PERCAKTIMI I CMIMEVE TE PROJEKTIMITVKM - Nr. - 354, - Date - 11.05.2016 PDF

LISTA E TABELAVE
Tabela. 1 Tabela e prqindjes s tarifimit sipas fazave t shrbimit t planifikimit t territorit....14

Tabela. 2 Tabela shoqruese e tarifave, neni 19, paragrafi 1 - Planet e Prgjithshme Vendore.16
Tabela. 3 Tabela shoqruese e tarifave,sipas fazave Planet e Detajuara Vendore...18
Tabela. 4 Tabela shoqruese e tarifave, neni 21, paragrafi 1 Planet e Detajuara Vendore.20
Tabela. 5 Tabela shoqruese e tarifave, neni 24 Ndrtesat dhe ndarjet funksionale t tyre 24
Tabela. 6 Tabela shoqruese e tarifave, neni 25 Ndrtesat dhe ndarjet funksionale t tyre sipas tipologjis, si dhe strukturat
n ambientet e jashtme sipas tipologjis s shrbimit........................................................................................................................32
Tabela. 7 Tabela e prqindjeve mbi tarifn, sipas fazave t shrbimit, pr strukturat n ambientet e jashtme.........40
Tabela. 8 Tabela shoqruese e tarifave, neni 32, pika1 Strukturat n ambientet e jashtme 41
Tabela. 9 Tabela e prqindjeve mbi tarifn, sipas fazave t shrbimit, pr veprat inxhinierike.....45
Tabela. 10 Tabela e shoqruese e tarifave, neni 38, pika 1 Punimet e veprave inxhinierike..52
Tabela. 11 Tabela e prqindjeve mbi tarifn, sipas fazave t shrbimit, pr strukturat e transportit....60
Tabela. 12 Tabela shoqruese e tarifave, neni 44, pika 1 - Strukturat e transportit (Qarkullimi)....................................................62
Tabela. 13 Tabela e prqindjeve mbi tarifn, sipas fazave t shrbimit, pr strukturat me aftsi mbajtse......................................67
Tabela. 14 Tabela shoqruese e tarifave, neni 40, pika 1 Strukturat mbajtse...72
Tabela. 15 Tabela e prqindjeve mbi tarifn, sipas fazave t shrbimit, pr sistemet teknike77
Tabela. 16 Tabela shoqruese e tarifave, neni 56, pika 1 Sistemet teknike..................................................................................... 81
Tabela. 17 Tabela e prqindjeve mbi tarifn, sipas fazave t shrbimit, pr nntokn dhe punimet e themeleve..............................84
Tabela. 18 Tabela shoqruese e tarifave, neni 60, pika 1 shrbimet q i takojn nntoks punimeve nn themele........................86
Tabela. 19 Tabela shoqruese e tarifave, neni 62, pika 1 shrbimet q i takojn shrbimeve pr kolaudimin................................88
Tabela. 20 Tabela e prqindjeve mbi tarifn, sipas fazave t shrbimit, pr rilevimet topografike....................................................91
Tabela. 21 Tabela e prqindjeve mbi tarifn, sipas fazave t shrbimit, pr rilevimet topografike, shrbimet e veanta...................97
Tabela. 22 Tabela shoqruese e tarifave, neni 72 shrbimet e rilevimit topografik.......................................................................101
Tabela. 23 Tabela shoqruese e tarifave, neni 73 shrbimet e rilevimit topografik kadastrale.....102
Tabela. 24 Tabela e prqindjeve mbi tarifn, sipas fazave t shrbimit, pr vlersimet e ndikimit n mjedis....103
Tabela. 25 Tabela shoqruese e tarifave, neni 76 shrbimet e lidhur me studimet e ndikimit n mjedis......................................109
AKRONIME
AKM - Agjencia Kombtare e Mjedisit

ARM - Agjencia Rajonale e Mjedisit
VNM - Vlersimi i Ndikimit n Mjedis
PPV Plani i Prgjithshm Vendor
PDV Plani i Detajuar Vendor
KKT Kshilli Kombtar i Territorit
NJ.Q.V. Njsi t Qeverisjes Vendore
5
KREU I
DISPOZITA T PRGJITHSHME
Neni 1
Fusha e veprimit
1. Ky manual i tarifave vlen pr llogaritjen e pagesave pr t gjitha shrbimet e
planifikimit, projektimit, mbikqyrjes dhe kolaudimit, t kryera nga arkitektt dhe
inxhiniert (porosimarrs), t financuara me fonde publike, t prfshira n listn e
punimeve t ktij manuali.
2. N rastin kur shrbimet e prmendura n pikn 1, financohen nga subjekte private,
ather llogaritja pr tarifat e shrbimeve nuk mund t jen m t vogla se tarifat
minimale referuese n kt manual.
Neni 2
Prkufizimet
Pr qllimet e ktij manuali, do t zbatohen prkufizimet e mposhtme:
1. "Objektet" jan: ndrtesat, ndarjet funksionale t brendshme, t tyre, strukturat n
ambientet e jashtme, strukturat mbajtse dhe objektet pr shrbime teknike.
2. "Ndrtesat" jan struktura t mbyllura, q funksionojn n mnyr t pavarur, t cilat
mundsojn hyrjen e njerzve dhe jan t prshtatshme ose t destinuara pr
mbrojtjen e njerzve, kafshve ose sendeve.
3. "Ndrtesa dhe struktura t reja" prkufizohen si struktura, q ndrtohen ose krijohen
nga fillimi.
4. "Rindrtimet" jan objekte, dikur t shkatrruara q rindrtohen n ndrtesn
ekzistuese ose mbi elementet strukturor. Ato klasifikohen si ndrtesa t reja, n
qoft se sht i domosdoshm riprojektimi i tyre.
5. "Zgjerimet" prkufizohen si shtesa n nj projekt ekzistues.
6. "Shndrrimet" jan rimodelim i nj projekti ekzistues, q prfshin ndryshime
thelbsore n ndrtimin e tij ose n prbrsit strukturor, q i shrbejn ndryshimit
t destinacionit;
7. "Modernizimet" jan pun ndrtimore, q kan pr qllim q t rrisin vlern ose
prdorimet e objektit, prve rasteve t prshkruara n pikat 5, 6 ose 9 t ktij neni.
8. "Ndarje funksionale t brendshme" prkufizohen si ndrtime apo krijime t
brendshme, q prfshijn ndryshime jothelbsore n ndrtim ose n elementet
strukturore. Kto mund t ndodhin, njkohsisht, me shrbimet e mbuluara nga
pika 3-7 t ktij neni.
9. "Riparimet" prkufizohen si pun me qllime restauruese (sipas projektit t
mparshm) pr t rikthyer nj projekt n gjendje t prshtatshme pr funksionin e
6
caktuar, prve punimeve t prcaktuara n pikn 4 t ktij neni, ose q vijn si
rezultat nga masat e prcaktuara n pikn 7, t ktij neni.
10 "Mirmbajtja" prkufizohet si pun, me qllim pr t ruajtur objektin n gjendjen e
tij t projektimit.
11. "Struktura n ambientet e jashtme prkufizohen si siprfaqe apo struktura t
projektuara pr ambientet e hapura, apo instalime, t prfshira brenda strukturave,
ose n ndihm t tyre.
12. "Standardet teknike t njehsuara" jan specifikime teknike t shkruara, t cilat
reflektojn opinionin profesional bashkkohor, i prshtaten konsumatorve dhe
publikut, lejojn prcaktimin e kostos s llogaritshme n prputhje me vet
manualin dhe jan t provuara n praktik.
13. "Preventivat paraprake" prkufizohen si nj prcaktim i prafrt i shpenzimeve, n
baz t projektimit paraprak. Ato jan baza t prkohshme, pr do planifikim
financiar dhe jan bazuar n gjetjet e projektimit paraprak, llogaritjet sasiore,
informacionit shpjegues, lidhur me faktort e projektimit, proceset dhe kushtet,
duke prfshir informacion mbi truallin e ndrtimit, si dhe lidhjen me
infrastrukturn prreth.
14. "Llogaritjet e kostove" prkufizohen si prcaktim i shpenzimeve, n baz t forms
prfundimtare t projektimit. Ato jan t bazuara n vizatimet e rishikuara t
projektimit apo vizatime t detajuara t planeve tip, si dhe llogaritjet sasiore dhe
shpjegimet prkatse pr llogaritjen dhe vlersimin e kostove.
15. "Grupet tarifore" paraqesin shkalln e vshtirsis s projektimit t nj objekti ose t
nj siprfaqeje.
16. Shrbimet i referohen shrbimeve t planifikimit dhe studimit urban, projektimit,
mbikqyrjes dhe kolaudimit.
Neni 3
Shrbimet dhe tipologjit e shrbimit
1. Shrbimet, n kuptimin e ktij manuali tarifash, jan kategorizuar n: shrbime
themelore, t veanta dhe shtes. N kreun e II-t, III, IV, VI dhe VII-t t ktij
manuali, prcaktohen rregulla t detyrueshme, pr tarifat e shrbimeve themelore.
2. Shrbimet themelore, prfshijn shrbime t tilla, q n prgjithsi jan t
nevojshme, pr t prmbushur nj kontrat. Kto shrbime themelore, jan grupuar
t gjitha, n tipologjit e shrbimit.
3. Shrbimet e veanta, prfshijn shrbime t cilat krkohen si nj modifikim i qllimit
t shrbimit, t fushs s veprimit, ose marrveshjeve t tjera t klientit. Ato nuk jan
t prfshira n kuadr t tipologjis s shrbimit dhe pr kt arsye mund t
negociohen dhe tarifohen t veuara nga shrbimet themelore.
7
Pr shrbime t veanta, t cilat nuk arrihen t sigurohen nga profesionist brenda
vendit, n kt rast aplikohen rregullat e prcaktuara n aktet ligjore e nnligjore t
prokurimit publik.
4. Shrbimet q nuk parashikohen t tarifohen sipas tarifave t prcaktuara n kt
manual, vlersimet e tyre bhet sipas shpenzimeve faktike, duke shtuar mbi kto
deri 60% pr shpenzimet e ndryshme administrative, n varsi nga puna, vendi i
ndrtimit dhe shpenzimet shtes t nevojshme pr kryerjen e ktij shrbimi (pagesa
pr personelin administrativ, kancelarin, shpenzime pr qira, uj t pijshm, energji
elektrike, telefoni, udhtime e dieta, amortizimin e pajisjeve etj.). Mbi shumn e
prgjithshme t ktyre shpenzimeve shtohet fitimi i planifikuar n masn 15%.
5. Tipologjit e shrbimit t prcaktuara n kt manual jan t ndara sipas fazave 1-9
paraqitur m posht:
FAZA I: Analiza e detyrs s projektimit /termat e referencs dhe
prcaktimi i bazs s projektit;
FAZA II: Projektideja paraprake;
FAZA III: Projektideja prfundimtare;
FAZA IV: Projekti pr miratimin e lejes s ndrtimit;
FAZA V: Projekti i zbatimit;
FAZA VI: Preventivi prfundimtar;
FAZA VII: Prgatitja e dokumentacionin pr procedur tenderimi;
FAZA VIII: Mbikqyrje;
FAZA IX: Prgatitja e dokumentacionit prfundimtar pr kolaudim.
6. Projektimi i strukturave mbajtse prfshin vetm fazat e shrbimit III-VI.

7. Pavarsisht nga pika 5, projektimi i planeve vendore, neni 18 prfshin gjasht faza,
planifikimi i detajuar vendor, neni 20 prfshin pes faza, projektimi i strukturave
mbajtse, neni 48 prfshin gjasht faza, planifikimi i punimeve t nntoks dhe
themeleve, neni 59 prfshin tre faza, shrbimet topografike toksore, fotogrametrike
n fazn e projektimit, neni 65 prfshin gjasht faza, shrbimi i rilevimit topografik
n fazn e ndrtimit, neni 69 prfshin katr faza, studimi i ndikimit n mjedis, neni
73 prfshin katr faza. Efektiviteti i kostos s shrbimit duhet t merret gjithmon
n konsiderat.
8. Fazat e shrbimit t trajtuara n kreu II-t, deri n kreun VII-t jan vlersuar si nj
norm prqindjeje e tarifave.
8
Neni 4
Kostot e llogaritshme
Kostot e llogaritshme jan pjes e kostove t ndrtimit, rindrtimit, modernizimit,
mirmbajtjes ose riparimit t objekteve dhe shpenzimeve t lidhura. Ato duhet t
prcaktohen duke iu referuar standardeve teknike, t prcaktuara ose rregulloreve
administrative mbi bazn e mimeve t punimeve t ndrtimit dhe analizave teknike t
tyre n fuqi. Shpenzimet e tatimit mbi vlern e shtuar nuk prfshihen n koston e
llogaritshme.
Neni 5
Grupet tarifore
1. Planifikimi i objekteve, projektimi i strukturave me aftsi mbajtse klasifikohen
sipas grupeve t mposhtme t tarifimit:
i) Grupi I tarifor: krkesa shum t vogla planifikuese;
ii) Grupi II tarifor: krkesa t vogla planifikuese;
iii) Grupi III tarifor: krkesa mesatare planifikuese;
iv) Grupi IV tarifor: krkesa mbi mesataren planifikuese;
v) Grupi V tarifor: krkesa shum t larta planifikuese.
2. Pavarsisht nga pika 1 e ktij neni, projektimi i sitemeve teknike sht klasifikuar
sipas grupeve t mposhtme t tarifimit:
i) Grupi I tarifor: krkesa t vogla planifikuese;
ii) Grupi II tarifor: krkesa mesatare planifikuese;
iii) Grupi III tarifor: krkesa t larta planifikuese.
3. Grupet tarifore prcaktohen n baz t kritereve t vlersimit, pr rregullimin e
tarifave n tipologjit e shrbimit, t trajtuara n kreu II-t, III, IV, VI dhe VII-t.
Klasifikimi, sipas grupeve tarifore individuale, bhet n baz t kritereve t
vlersimit apo sistemit t pikzimit, aty ku kjo sht e zbatueshme.
Neni 6
Baza pr tarifimin
1. Tarifat pr shrbimet e prcaktuara nga ky manual bazohen:
i) n tipologjin e shrbimit, pr seksionin II-t dhe IV-rt t kreut III, n baz t
kostove n ngarkim t projektit bazuar n kostot e llogaritshme, ose, nse kjo nuk
sht n dispozicion, bazuar n kostot vlersuese, ndrsa pr tipologjit e
shrbimit n seksionin e II-t t kreut III, n baz t madhsis s siprfaqes, ose
t njsive llogaritse.
ii) n tipologjin e shrbimit,
iii) n grupet tarifore,
9
iv) n tarifat e tabelave shoqruese,
v) n shrbimet e rindrtimit, sipas nenit 27 dhe 28.
2. N qoft se, n datn e vnies n shrbim nuk ka n dispozicion projekt, si nj
parakusht t llogaritjes s shpenzimeve ose t llogaritjes s kostos, tarifat t
llogariten n baz t kostove t matshme t ndrtimit, sipas dispozitave t ktij
manuali. Kjo do t mundsoj q palt t bien dakort pr kostot e verifikueshme t
ndrtimit.
Neni 7
Prcaktimi i tarifave
1. Tarifa pr shrbimet duhet t jet nj vler ndrmjet tarifave minimale dhe
maksimale, t prcaktuara n kt manual, n prputhje me ligjin e prokurimit
publik.
2. Nse kostot e llogaritshme t identifikuara, vlerat ose njsit e llogaritjes qndrojn
jasht vlerave tabelare t ktij manuali, tarifat sipas rastit jan m t ulta apo m t
larta t llojit apo grupit tarifor prkats t shrbimit, si dhe koeficientin e ndryshimit
t tarifave pr at grup tarifor, n nivel rrits apo zbrits pr seciln vler tabelare,
domethn, nse kemi nj kosto t llogaritshme m t lart se vlera n tabel, tarifa
llogaritet sipas tarifs s vlers m t lart t tabels e zbritur me koeficientin e
ndryshimit.
3. N rrethana t jashtzakonshme dhe nse dokumentohet me shkrim, tarifat edhe
mund t jen m t ulta se sa tarifa minimale, t specifikuara nga ky manual.
4. Tarifat maksimale, t specifikuara nga ky manual, nuk mund t tejkalohen, prve
se n rastin e shrbimeve t jashtzakonshme, apo t shrbimeve q shtrihen n nj
periudh t gjat kohore, pr m shum se dy vjet. N kt rast, marrveshja me
shkrim sht e nevojshme. Faktort, t cilt jan t rndsishm, n drejtim t
caktimit t puns n grupet tarifore ose pr renditjen e puns n shkallt
minimale/maksimale nuk do t merren parasysh n rrethana t tilla.
5. Nse, gjat kohs t vlefshmris s kontrats, ndryshon projekti me krkes t
porositsit, duke ndikuar n ndryshimin e kostos s llogaritshme, vlerat ose njsit e
llogaritjes, ather marrveshja mbi t ciln sht e llogaritur tarifa, duhet t
rillogaritet dhe t dokumentohet me shkrim.
6. Nse, nuk sht rn dakord ndryshe me shkrim, n kohn e dhnies s kontrats,
tarifat minimale prkatse, sipas piks 1 t ktij neni, do t llogariten si sht rn
dakord. Prve, rastit kur marrveshja pr tarifn sht hartuar n baz t piks 1 t
ktij neni, fazat e shrbimit I dhe II t zons q do t zhvillohet do t vlersohen si
tarif minimale e prqindjes s tarifs prkatse.
10
7. N rastin e uljes s konsiderueshme t kostove t llogaritshme, q vijn si rezultat i
puns tekniko-shkencore, ose si zgjidhje t nj ndikimi pozitiv n mjedis dhe q nuk
ulin standardet e veprs t prshkruar n kontrat, mund t merret n konsiderat
pagimi i nj tarife suksesi. Tarifa e suksesit sht tarif shtes e llogaritur n baz
t vlers q fitohet me tarifn prkatse. Kufiri minimal dhe maksimal mund t jet
pjes e negociatave, q mund t arrij deri n 20% t tarifs baz, t fiksuar n
kontrat. N rastet e rritjes s kostove t llogaritshme t fiksuara n kontrat, mund
t merret n konsiderat nj ulje e tarifs s fiksuar n kontrat. Kjo ulje llogaritet n
baz t vlers q fitohet me tarifn prkatse. Kufiri minimal dhe maksimal mund t
jet pjes e negociatave q mund t arrij deri n masn 5% t saj.
8. Pr lidhjen e kontrats s shrbimit dhe pr llogaritjen e tarifs, si baz merret
vlersimi i prafrt i kostove t llogaritshme, i cili parashtrohet nga investitori
(porositsi) ose prgatitet nga ofruesi i shrbimit n kryerjen e fazs s dyt t
shrbimit Projektideja paraprake. N rastin, kur vlersimi i prafrt i kostos
llogaritet nga ofruesi i shrbimit, ather kjo kosto mbart nj toleranc maksimale
prej 30% nga kostoja prfundimtare. Kjo kosto shrben si baz pr lidhjen e
kontrats. Mbas prfundimit t fazs s shtat t shrbimit: Organizimi i
procedurs dhe vlersimi i tenderit vendoset Kostoja e llogaritshme e tenderuar
dhe bhet rillogaritja e tarifs s shrbimit, e cila i shtohet kontrats n formn e nj
shtojce. Kjo kosto mbart nj toleranc maksimale prej 10% nga kostoja e llogaritshme
prfundimtare. Mbas prfundimit t fazs s nnt t shrbimit: Prgatitja e
dokumentacionit prfundimtar pr kolaudim, bhet kontraktimi i Kostos s
llogaritshme prfundimtare t objektit. Kjo kosto sht kostoja e llogaritshme
prfundimtare dhe reale dhe mbi kt kosto bhet rillogaritja e tarifs prfundimtare
t shrbimit.
9. Nse objekti nuk prokurohet pr zbatim brenda 12 muajve nga data e marjes n
dorzim t projektit, projektuesit i lind e drejta e marrjes s kostos s prafrt t
llogaritur n fazn e dyt t shrbimit duke i zbritur tolerancn maksimale prej 30%.
10. Ngarkohet ministria prgjegjse pr zhvillimin urban pr t ofruar mbshtetjen ndaj
AKSHI-t pr zhvillimin e sistemit informatik pr llogaritjen e tarifave t manualit.
Neni 8
Llogaritja e tarifave n situata t veanta
1. N rast se nuk jan porositur t gjitha fazat e shrbimit t nj tipologjie shrbimi,
ather mund t zbatohet vetm prqindja e tarifs s lejuar, pr ato faza t
shrbimeve t porositura dhe t fiksuara kontraktualisht.
2. N rast se, kontrata nuk i mbulon t gjitha nnfazat e nj faze, ather tarifat e
llogaritura dhe t negociuara pr nnfazat e porositura duhet t korrespondojn
11
proporcionalisht me nnfazat e porositura t tipologjis s prgjithshme t
shrbimit. E njjta gj vlen, n qoft se ofruesit t shrbimit nuk i sht porositur nj
pjes e rndsishme e shrbimeve themelore. Gjithsesi, n kto raste, duhet t merret
parasysh kostoja shtes pr punn e koordinimit dhe prpunimit me fazat ose
nnfazat e tjera.
Neni 9
Llogaritja e tarifave pr shrbime t veanta
1. Nse vizatimet paraprake ose projektidet prfundimtare jan porositur si shrbime
t veanta n kontrata, pr planet urbane t prdorimit t toks, ndrtesave dhe
ndarjet funksionale t tyre, objekteve n ambiente t hapura, punimeve inxhinierike,
objekteve t transportit dhe qarkullimit, sistemeve teknike, ather tarifimi i
shrbimit prkats (t fazs s shrbimit q i takon), do t jet:
i) Pr projektiden paraprake: tarifa n prqindje, pr projektiden paraprake,
plus tarifa pjesore, ose deri n maksimum pr fazn e mparshme.
ii) Pr projektiden prfundimtare: tarifa n prqindje, pr projektiden
prfundimtare, plus tarifa pjesore, ose deri n maksimum pr fazn korente t
shrbimit baz.
2. N rast se projektideja paraprake e strukturave, n ambientet e jashtme sht

porositur si shrbim m vete, pavarsisht vlersimeve pr shrbimet n nenin 31,
mund t rritet deri n 60% t tarifs totale.
Neni 10
Planet prgatitore dhe prfundimtare t projektit
Nse, me krkesn e porositsit, hartohen disa projektide paraprake pr t njjtin
projekt dhe me krkesa t ndryshme, ather tarifat e plota, n prqindje t
aplikueshme pr kto faza t shrbimit n nenin 3, pika 5, mund t negociohet n lidhje
me hartimin paraprak, ose prfundimtar. N llogaritjen e tarifs, pr do variant shtes
duhet t prcaktohet kontraktualisht edhe prqindja e tarifs n proporcion me
variantin e par.
Neni 11
Kontratat pr projektet e pjesshme
1. Kur kontrata prfshin disa projekte, ather pavarsisht nga paragraft e
mposhtm tarifat duhet t llogariten vemas pr do projekt. Kjo nuk vlen pr
projekte me krkesa shum t ngjashme n t njjtin grup tarifor, t cilat jan t
destinuara q t operohen dhe t prdoren n afrsi kohore dhe fizike, si pjes e nj
skeme n shkall t madhe. N kt rast, tarifa llogaritet si shum e kostove t
llogaritshme.
12
2. Kur kontrata prfshin disa projekte, n thelb t ngjashme, t cilat kan pr qllim q
t vendosen n afrsi kohore ose fizike n kushte t ngjashme operative ose ku
projektet jan t projekuara tip ose pr prodhim n seri, normat, nprqindje t
aplikueshme pr fazn e shrbimit 1-7, duhet t reduktohen me 50% pr katr
objektet e para, me 60% nga objekti i pest deri n t shtatin, kurse nga i teti dhe n
vazhdim llogaritjet reduktohen n 90%.
3. Kur kontrata prfshin shrbime, t cilat kan qen m par objekt i nj kontrate t
ndryshme n mes t palve t pranishme kontraktuese, ather pika 2 m lart vlen
n prputhje me normat n prqindje aplikuar pr fazat e shrbimit t porositura n
kontratn e re, edhe nse shrbimet nuk kan qllim pr tu kryer n afrsi kohore
apo fizike.
4. Pikat 1 deri n 3, m lart, nuk do t zbatohen pr planet vendore. Pr sa koh q
specifikimet, gjetjet nga planet e tjera, preventivat fillestare t kostove, si dhe t
peizazhit, mund t merren t gatshme, n kt rast tarifat duhet t reduktohen n
mnyr t arsyeshme. Kjo vlen edhe pr rastet, kur kto plane i ka hartuar nj
planifikues urban/urbanist tjetr.
Neni 12
Rishikime t pjesshme t planeve vendore
Aty ku nnzonat, pjes e planeve vendore krkojn prditsim apo ndryshim, ather,
llogaritet tarifa vetm duke iu referuar faktorve t ndryshuar n prpunimin e ksaj
siprfaqeje.
Neni 13
Interpolimi
Tarifat minimale dhe maksimale t lejuara, pr pik t ndrmjetme t kostove t
llogaritshme, vlerave dhe/ose njsive t llogaritjes, t prcaktuara n rreshtat e tabelave
t tarifave, duhet t llogariten me interpolim linear.
Neni 14
Shpenzime mbshtetse
1. Shpenzimet mbshtetse t shkaktuara, nga ofruesi i shrbimit pr plotesimin e
kontrats, nse ato jan t nevojshme, mund t llogariten mbi shumn e tarifs s
projektimit.
2. Palt kontraktuese mund t prcaktojn n momentin e nnshkrimit t kontrats
edhe shrbimet mbshtetse, t cilat mund edhe t prjashtohen nse nuk i
nnshtrohen piks 1 t ktij neni.
3. Shpenzimet mbshtetse prfshijn:
13
i) kostot e drgimit me post, kostot e transferimit t t dhnave, kostot pr
shumfishimin e vizatimeve, prfshir realizimin e filmave dhe fotove;
ii) kostot e mbajtjes s nj zyre duke prfshir pajisje, ndriim dhe ngrohje;
iii) kostot pr shpenzimet e udhtimeve jasht nj rrezeje prej 15 kilometr nga zyra e
regjistruar e ofruesit t shrbimit, rimbursohen n baz t akteve ligjore n fuqi.
iv) shrbime, t cilat nuk jan t parashikuara n kontrat dhe q duhen br nga
specialist t tret.
4. Shpenzimet mbshtetse mund t llogariten n mnyr afrofe ose t vrtetohen n
mnyr t detajuar. Ato njihen vetm n baz t faturave fiskale, nse nuk sht rn
dakord pr nj llogaritje afrofe.
Neni 15
Pagesa
1. Pagesa duhet t shlyhet, nse n kontrat nuk sht prcaktuar ndryshe, kur
shrbimi sht kryer konform kontrats dhe sht paraqitur tek porositsi nj fatur
e kontrollueshme.
2. Kstet mund t paguhen n afatet e prcaktuara n kontrat ose n distanca kohore
logjike pr shrbime t kryera dhe t vrtetueshme.
3. Shpenzimet mbshtetese duhet t paguhen pas paraqitjes s fakteve, nse nuk sht
prkufizuar ndryshe n kontrat.
4. Pr modalitete t tjera t pagess duhet t bihet dakort me shkrim.
Neni 16
TVSH
Mbi tarifat pr shrbimet aplikohet vlera eTVSH-s sipas legjislacionit tatimor n fuqi.
KREU II
PLANET VENDORE
Neni 17
Fusha e veprimit
Produktet e planit t prgjithshm vendor (niveli vendor dhe m lart) prfshijn
prgatitjen dhe hartimin e planeve, detajimet dhe relacionet e domosdoshme,
prgatitjen e bazs s t dhnave GIS dhe materialin hartografik, si dhe proceset e
miratimit.
14
Neni 18
Planifikimi i prgjithshm vendor sipas fazave
1. Shrbimet e planifikimit t prgjithshm vendor jan prmbledhur n gjasht faza t
shrbimit dhe vlersohen n prputhje me prqindjet mbi vlern e tarifs, t
prcaktuar n nenin 19. Fazat e shrbimit dhe prqindjet prkatse, jepen n tabeln
m posht:
Nr. Fazat e Prshkrimi Prqindja e tarifs n

shrbimit lidhje me vlern totale
1 Faza e I-r Hartimi i nisms pr fillimin e 1%-5%

PPV dhe miratimi n instancat
prkatse
2 Faza e II-t Prgatitja e analizs s thelluar 10%-20%
3 Faza e III-t Hartimi i planit paraprak 30%
4 Faza e IV-rt Hartimi i planit prfundimtar 25%
5 Faza e V-t Hartimi i rregullores 15%
6 Faza e VI-t Projekti prfundimtar pr miratim 5%
Tabela. 1 Tabela e prqindjes s tarifimit sipas fazave t shrbimit t planifikimit t trritorit
Shpjegim: Kur nisma pr fillimin e PPV-s hartohet pr her t par, ather kjo faz duhet
t llogaritet 5%, n rast se kryhet rishikimi i nisms pr fillimin e PPV-s, kjo faz duhet t
llogaritet me 1%-3%.
Edhe pr fazn e dyt do t ndiqet po e njjta logjik si m lart, pr rastet e hartimit t nisms
pr fillimin e PPV-s pr her t par, prgatitja e analizs s thelluar do t llogaritet me 20%,
kurse n rastin kur kryhet rishikimi i hartimit t nisms pr fillimin e PPV-s, prgatitja e
analizs s thelluar do t llogaritet me 10%-15%.
2. Prmbajtja pr seciln faz do t respektoj rregulloret e planifikimit t legjisalcionit

prkats.
15
Neni 19
Tabela e tarifave pr shrbimet, n lidhje me planet e prgjithshme vendore
X
1. Tabela e mposhtme specifikon tarifat minimale dhe maksimale, n lidhje me Planet
e Prgjithshme Vendore (niveli vendor dhe m lart), t listuara n nenin 18.
2. Tarifat do t llogariten, n prputhje me kriteret e listuara, n paragrafin 3, m
posht. Pr secilin nga kriteret 1 deri 3, duhet t llogariten t shkputura pikt dhe
pr llogaritjen e tarifs s prgjithshme duhet t bhet shuma e tyre. Shuma, si
rezultat i mbledhjes s pikve t dy kritereve t para, t paragrafit 3, do t prcaktoj
nj grup t vetm tarifor, si prshkruhet n pikn 7, n vijim. Ndrsa, pikt q i
takojn kriterit t tret, do t prcaktojn nj grup tarifor m vete. Shuma, e ktyre
dy grupeve tarifore, do t prcaktoj tarifn e prgjithshme.
3. Tarifat duhet t prcaktohen n baz t kritereve t mposhtme:
i) Numri i popullsis ekzistuese, pr kohn kur hartohet plani:
Pr 1 banor - 10 njsi t llogaritjes;
ii) Siprfaqja, q do t planifikohet, duke prfshir vetm tokn e deklaruar si tok
truall: Pr 1 hektar - 1800 njsi t llogaritjes;
iii) Siprfaqja q do t planifikohet, q prfshin tokat jo-truall, si psh. tokat
bujqsore, fondi pyjor, tokat e pafrytshme, livadhet, kullotat e t tjera t
ngjashme me to: Pr 1 hektar - 35 njsi t llogaritjes.
4. Tarifa totale, pr shrbimet n fazat I deri n V, duhet t arrijn n t paktn
250000 lek.
5. Ndarja n grupet tarifore prcaktohet n baz t kritereve t mposhtme t

vlersimit pr krkesat e projektimit:
i) Kushtet topografike dhe situata gjeologjike;
ii) Krkesat mjedisore dhe krkesat ndaj strukturs urbane, mbrojtja ndaj
monumenteve;
iii) Prdorimi dhe dendsia;
iv) Shkalla e krkuar e cilsis pr procesin e planifikim/projektimit;
v) Lidhja me infrastrukturn ekzistuese;
vi) Mbrojtja e mjedisit dhe kushtet ekologjike.
6. Gjat prllogaritjes s grupit tarifor, pr hartimin e Planeve t Prgjithshme

Vendore, shkalla e vshtirsis pr secilin z t prshkruar n paragrafin 5, m sipr,
duhet t vlersohet me 1 deri n 5 pik. Shuma e tyre do t caktoj grupin tarifor, q
i prket.
16
7. N baz t sistemit t pikzimit t prshkruar n pikn 7, m posht bhet
kategorizimi i shrbimit pr planifikimin e prgjithsm vendor n nj nga grupet
tarifore m posht:
i) Grupi I Tarifor : deri n 9 pik,
ii) Grupi II Tarifor : 10-14 pik,
iii) Grupi III Tarifor : 15-19 pik,
iv) Grupi IV Tarifor : 20-24 pik,
v) Grupi V Tarifor : 25-30 pik.
17
TABELA SHOQRUESE E TARIFAVE NENI 20 PARAGRAFI 1- PLANET E PRGJITHSHME VENDORE
GRUPI TARIFOR I GRUPI TARIFOR II GRUPI TARIFOR III GRUPI TARIFOR IV GRUPI TARIFOR V
NJSIT E
nga deri nga deri nga deri nga deri nga deri
LLOGARITJES
LEK LEK LEK LEK LEK
5,000 145740 163660 163660 182700 182700 200760 200760 219800 219800 237720
10,000 292180 328300 328300 364560 364560 401660 401660 437780 437780 474040
20,000 466900 525140 525140 583520 583520 642460 642460 700700 700700 759080
40,000 817320 919660 919660 1022140 1022140 1123640 1123640 1225980 1225980 1328320
60,000 1109360 1247960 1247960 1386560 1386560 1524460 1524460 1662920 1662920 1801520
80,000 1370040 1541680 1541680 1712620 1712620 1884260 1884260 2055200 2055200 2226700
100,000 1594460 1793680 1793680 1993740 1993740 2192820 2192820 2392880 2392880 2592100
150,000 2100700 2363760 2363760 2625980 2625980 2888900 2888900 3151120 3151120 3414180
200,000 2529100 2845640 2845640 3161340 3161340 3477880 3477880 3793580 3793580 4110120
250,000 2918020 3282720 3282720 3647980 3647980 4012540 4012540 4377940 4377940 4742500
300,000 3326680 3742480 3742480 4158140 4158140 4573940 4573940 4989740 4989740 5405400
350,000 3744860 4213300 4213300 4681040 4681040 5149480 5149480 5617360 5617360 6085800
400,000 4046420 4551960 4551960 5057360 5057360 5563740 5563740 6069140 6069140 6574680
450,000 4288900 4825100 4825100 5361300 5361300 5898340 5898340 6434540 6434540 6970880
500,000 4570720 5142340 5142340 5713960 5713960 6284880 6284880 6856500 6856500 7428260
600,000 5018860 5646480 5646480 6273960 6273960 6900740 6900740 7528360 7528360 8155840
700,000 5311040 5973380 5973380 6638520 6638520 7302960 7302960 7966840 7966840 8630580
Tabela. 2 Tabela shoqruese e tarifave, neni 19, paragrafi 1 - Planet e Prgjithshme Vendore.
800,000 5603080 6303080 6303080 7002940 7002940 7703920 7703920 8403780 8403780 9103920
900,000 5777100 6499080 6499080 7222040 7222040 7943880 7943880 8666840 8666840 9388820
1,000,000 6030640 6784120 6784120 7538440 7538440 8291920 8291920 9046240 9046240 9799860
1,500,000 6710900 7549500 7549500 8388800 8388800 9227400 9227400 10066840 10066840 10905300
2,000,000 7002940 7878640 7878640 8754200 8754200 9629060 9629060 10644480 10644480 11380180
3,000,000 7586460 8534540 8534540 9483320 9483320 10431400 10431400 11380180 11380180 12328120
6,000,000 8800294 9900066 9900066 11000651 11000651 12100424 12100424 13201009 13201009 14300619
12,000,000 10296344 11583078 11583078 12870762 12870762 14157496 14157496 15445180 15445180 16731724
24,000,000 12149685 13668032 13668032 15187499 15187499 16705845 16705845 18225313 18225313 19743435
18
Neni 20
Planifikimi i detajuar vendor, sipas fazave
1. Shrbimet, n lidhje me planifikimin e detajuar vendor, jan prmbledhur n pes
faza t shrbimit dhe vlersohen n prputhje me prqindjet mbi vlern e tarifs, s
prcaktuar n nenin 21. Fazat e shrbimit dhe prqindjet prkatse, jepen n tabeln
m posht:

shrbimit lidhje me vlern totale
Hartimi i nisms pr fillimin e

1 Faza e I PDV dhe miratimi n instancat 2.5%
prkatse
2 Faza e II Prgatitja e analizs s thelluar 30%
3 Faza e III Hartimi i planit paraprak 25%
4 Faza e IV Hartimi i planit prfundimtar 40%
5 Faza e V Projekti prfundimtar pr miratim 2.5%
Tabela 3 Tabela e prqindjes s tarifimit sipas fazave t shrbimin- Planet e Detajuara Vendore
2. Prmbajtja pr seciln faz do t respektoj rregulloret e planifikimit t legjisalcionit

prkats.
Neni 21
Tabela e tarifave pr shrbimet, n lidhje me planet e detajuara vendore
1. Vlerat e tarifave maksimale e minimale pr shrbimet, n lidhje me planet e
detajuara vendore, t listuara n nenin 20, bazohen n zonn e mbuluar nga plani n
hektar dhe jan t specifikuara n tabeln n vijim.
2. Tarifat jan llogaritur n baz t madhsis s zons s mbuluar nga plani, n
propozimin paraprak t planifikimit. Nse zona e mbuluar nga plani sht
ndryshuar nga rrjedha e procedurave formale, ather tarifat pr kto faza t
shrbimit nuk kryhen, n rastet kur krkohen ndryshime t madhsis s zons s
planifikimit, tarifa duhet t llogaritet n baz t madhsis s shtuar.
3. Ndarja n grupet tarifore prcaktohet n baz t kritereve t mposhtme t
vlersimit pr krkesat e projektimit:
19
i) Kushtet topografike dhe situata gjeologjike;
ii) Krkesat mjedisore dhe krkesat ndaj strukturs urbane, mbrojtja ndaj
monumenteve;
iii) Prdorimi dhe dendsia;
iv) Shkalla e krkuar e cilsis pr procesin e planifikim/projektimit;
v) Lidhja me infrastrukturen ekzistuese;
vi) Mbrojtja e mjedisit dhe kushtet ekologjike.
4. Kur kriteret e vlersimit i prkasin grupeve tarifore t ndryshme, duke ngritur

dyshime mbi grupin tarifor, n t cilin duhet t futet Plani i Detajuar Vendor pr
territorin, ather duhet t bhet vlersimi me sistemin e pikzimit, n baz t
paragrafit 5, m posht dhe n varsi t shums s pikve, kategorizohet n nj nga
grupet tarifore m posht:
i) Grupi I Tarifor : deri n10 pik;
ii) Grupi II Tarifor : 10-20 pik;
iii) Grupi III Tarifor : 21-30 pik.
5. Gjat prllogaritjes s grupit tarifor, pr hartimin e Planeve t Detajuara Vendore,

shkalla e vshtirsis pr secilin z t prshkruar n paragrafin 1, m sipr, duhet t
vlersohet me 1 deri n 5 pik. Shuma e tyre do t caktoj grupin tarifor, q i prket.
20
TABELA SHOQRUESE E TARIFAVE NENI 21 PARAGRAFI 1 -PLANET E
DETAJUARA VENDORE
SIPERFAQE GRUPI TARIFOR I GRUPI TARIFOR II GRUPI TARIFOR III

N nga deri nga deri nga deri
HEKTAR LEK LEK LEK
0.5 33040 111440 111440 246120 246120 380660
1 66780 203490 203490 438620 438620 673960
2 132650 354760 354760 735840 735840 1116500
3 198800 492520 492520 996100 996100 1499960
4 265370 616910 616910 1219330 1219330 1821610
5 331520 740530 740530 1442140 1442140 2143680
6 398020 848400 848400 1620850 1620850 2393230
7 456680 942480 942480 1775130 1775130 2608200
8 500430 1025150 1025150 1925140 1925140 2825130
9 544460 1105090 1105090 2066120 2066120 3026730
10 588210 1184260 1184260 2206260 2206260 3228680
11 631470 1260630 1260630 2338980 2338980 3417260
12 675570 1331470 1331470 2455810 2455810 3580640
13 719670 1402310 1402310 2572780 2572780 3743670
14 758240 1477560 1477560 2710540 2710540 3943660
15 794500 1554700 1554700 2858240 2858240 4162130
16 831040 1632610 1632610 3006640 3006640 4380250
17 867720 1710240 1710240 3154340 3154340 4597950
18 904260 1787800 1787800 3302320 3302320 4816910
19 940940 1865360 1865360 3450020 3450020 5034960
20 977130 1942850 1942850 3598000 3598000 5253080
21 1013810 2016490 2016490 3735760 3735760 5455450
22 1050350 2090970 2090970 3874710 3874710 5658170
23 1085770 2164190 2164190 4012540 4012540 5861310
24 1122450 2238180 2238180 4151140 4151140 6063680
25 1159830 2312940 2312940 4290090 4290090 6266820
30 1315720 2669310 2669310 4990090 4990090 7310520
35 1457470 3012170 3012170 5677420 5677420 8343160
40 1600340 3344390 3344390 6334580 6334580 9325120
45 1742930 3658970 3658970 6943650 6943650 10227840
50 1885800 3962140 3962140 7521500 7521500 11080510
60 2108680 4486930 4486930 8564010 8564010 12640810
70 2302720 4944380 4944380 9472680 9472680 14000980
80 2493260 5399170 5399170 10380160 10380160 15361220
90 2674000 5855360 5855360 11309270 11309270 16762760
100 2851520 6331780 6331780 12298230 12298230 18264680
Tabela. 4 Tabela shoqruese e tarifave, neni 21, paragrafi 1 Planet e Detajuara Vendore.
21
Neni 22
Shrbimet e veanta pr tipologjit e shrbimit t planifikimit
1. Planifikimi i prgjithshm vendor mund t prfshij shrbimet e veanta t

mposhtme:
i. Hartimi i nisms pr fillimin e PPV dhe miratimi n instancat prkatse
a) Planifikimi i specifikimeve t projektit;
ii. Prgatitja e analizs s thelluar

a) Modele terreni;
b) Punime gjeodezike n objekt;
c) Prditsimi i hartave;
) Prodhimi i hartave t gjendjes n terren me cilsi t lart pr shumfishim;
d) Zhvillimi i nj dokumentacioni baz t projektit nga harta, t burimeve t
ndryshme;
dh) Analiza e fotove ajrore;
e) Pyetsor pr t marr statistika kryesore prfshir ktu dhe analizn e
materialeve dytsore;
) Survejime statistikore lokale, si dhe identifikimin e nevojave si atyre t
furnizimit, ekonomike, sociale, infrastrukturs s strehimit, strukturave
kulturale dhe sociale, aty ku nuk jan t prfshira n shrbimet baz,
transportit publik, mobilitetit, trafikut dhe sinjalistiks. Krkime t detajuara
pr prdorimet aktuale.
iii. Hartimi i planit paraprak
a) Hartimi i Dokumentit t Politikave".
b) Hartimi i Profilit t Njsis s Qeverisjes Vendore ku prfshihen: profili social,
demografik, ekonomik, mjedisor, topografik, fizik, urban, mobilitetit;
c) Hartimi i Analizs S.W.O.T, ku prcaktohen pikat e forta, pikat e dobta,
mundsit dhe krcnimet me t cilat prballet NJ.Q.V.;
) Hartimi i Vizionit pr Zhvillimin e Territorit dhe objektivave strategjike n
mbshtetje t vizionit;
d) Hartimi i Programeve dhe Politikave n Mbshtetje t objektivave strategjike;
dh) Hartimi i Planit t veprimit pr realizimin e vizionit dhe objektivave strategjike
pr zhvillimin e territorit.
Kshillohet q Dokumenti i politikave t hartohet nga vet Nj.Q.V. N rastin e

pamundsis ose pr pamjaftueshmrin e burimeve njerzore n Njsin e Qeverisjes
Vendore ose Qendrore, ky shrbim mund t porositet, por n asnj rast nuk duhet t
konsiderohet si nj shrbim, i cili mund t kryhet n mnyr krejtsisht t pavarur nga
grupi i NJ.Q.V. Grupi i NJ.Q.V. duhet t bashkpunoj me grupin e ofruesve t
shrbimit, q n kt rast jan planifikuesit urban.
22
a) Asistimi i klientit n marrdhniet me publikun, prfshir ktu broshurat
informative, diskutime me publikun si dhe prpilimi i dokumenteve t
nevojshme narrative dhe grafike;
b) Prodhimi i axhendave t mbledhjeve, dokumentet dhe raportet;
c) Prgjegjsi pr prfshirjen e autoriteteve dhe institucioneve publike, q mund
t jen ndikuar nga plani.
iv. Hartimi i planit prfundimtar

a) Prodhimi i planeve ndihms, si ato pr trafikun dhe sinjalistika, strukturat
infrastrukturore, riparcelizimi, planet pr shtigjet dhe lvizjen e ujrave, hartat
e pronsis dhe harta pr kriteret e cilsis, duke marr parasysh planet e
prodhuara nga specialist t tjer n ekipin e planifikimit; Planet e mobilitetit
urban (Plani Urban i Trafikut & Sinjalistiks(PUT&S), Planet e Mobilitetit (PM)
dhe Transporti Publik Urban(TPU)).
b) Ndryshime kryesore, ose rishikim total t planeve pas ndrtimit, sidomos kur
kto hartohen n prgjigje t kritikave apo sugjerimeve;
c) Prgatitja e dokumenteve kshilluese pr autoritet lokale n prgjigje t
kritikave dhe sugjerimeve;
) Prmbledhje e detajuar pr shfrytzim.
v. Hartimi i rregullores
vi. Projekti prfundimtar pr miratim

a) Shrbime pr printim;
b) Prodhimi i kopjeve shtes me ngjyra, t planeve t zonimit (Plani i prdorimit
t toks i propozuar, plani pr zhvillimin e infrastrukturs dhe fazat e
zbatimit);
c) Rishikimi i vizatimeve dhe raporteve shpjeguese pas aprovimit.
2. Planifikimi i detajuar vendor mund t prfshij shrbimet e veanta t mposhtme:
i. Hartimi i nisms pr fillimin e PDV dhe miratimi n instancat prkatse

a) Identifikimi i natyrs dhe shkalls s do krkimi shtes q mund t nevojitet,
veanrisht pr rastet e zonave q kan shkall t lart urbanizimi dhe
zhvillimi;
b) Kthim prgjigjeje pr do propozim individual, hasur gjat prgatitjes s
planit.
ii. Prgatitja e analizs s thelluar

a) Mbledhja e t dhnave gjeodezike;
b) Pyetsort fillestar (pyetsor, aprovimi i projektit);
c) Hetimet shtes, aty ku nuk ekziston planifikim zonal;
23
) Ofrimi i ndihms pr identifikimin e mundsive t financimit nga burime
publike;
d) Analiza vizuale e qytetit.
iii. Hartimi i planit paraprak

a) Prodhimi i maketeve.
iv. Hartimi i planit prfundimtar

a) Vlersimi dhe prezantimi i masave pr mbrojtjen e mjedisit.
v. Projekti prfundimtar pr miratim.

a) Prodhimi i kopjeve me ngjyr shtes t Planit t Detajuar Vendor
KREU III
PLANIFIKIMI I OBJEKTEVE
SEKSIONI I
NDRTESAT DHE NDARJET FUNKSIONALE T TYRE
Neni 23
Parimet e tarifave
1. Kostot e llogaritshme jan kostot e ndrtimit pr shrbimet e lidhura me ndrtesat
dhe ndarjet funksionale t tyre.
2. N kostot e llogaritshme prfshihen edhe kostot e sistemeve (ngrohje ventilim,
hidrosanitare, elektrike) edhe kur projektuesi nuk i planifikon vet. N kt rast
kostoja e ndrtimit llogaritet :
i) n vlern e plot, kur kostot e llogaritshme t sistemeve nuk kalojn 15% t
kostove totale t projektit;
ii) n 50%, kur kostot e llogaritshme t sistemit, kalojn 15% t kostos totale t
projektit.
3. Nuk prfshihen n kostot e llogaritshme, kostot pr lidhjen me infrastrukturn jo-
publike (individuale, p.sh lidhja me nj pus uji, q e shpon vet investitori), pajisja
me vepra arti, vepra, t cilat projektuesi nuk i projekton, ose nuk mbikqyr
teknikisht instalimin e tyre.
Neni 24
Fazat e projektimit t ndrtesave dhe ndarjet funksionale t tyre sipas tipologjis
Tipologjia e shrbimit pr punimet e ndrtesave dhe punimeve t brendshme prfshin

shrbimet, q lidhen me ndrtesa t reja, objekte t reja, rindrtim, zgjerim, ndryshim
destinacioni, punimet e modernizimit, shtesat e punimeve t brendshme, mirmbajtje
24
dhe riparime. Shrbimet jan prmbledhur n nnt faza dhe vlersohen n prputhje
me prqindjet e tarifave n nenin 25, si m posht:
Nr. Faza Prshkrimi Prqindja e tarifs n

e projektimit lidhje me vlern totale
1 Faza e I Analiza e detyrs s 3% pr ndrtesat

projektimit /prcaktimi i bazs 3% pr ndarjet funksionale
s projektit
2 Faza e II Projektideja paraprake 7% pr ndrtesat

7% pr ndarjet funksionale
3 Faza e III Projektideja prfundimtare 11% pr ndrtesat

4 Faza e IV Projekti pr miratimin e lejes 6% pr ndrtesat

s ndrtimit 2% pr ndarjet funksionale
5 Faza e V Projekti i zbatimit 32% pr ndrtesat

6 Faza e VI Preventivi prfundimtar 10% pr ndrtesat

7 Faza e VII Prgatitja e dokumentacionin 3% pr ndrtesat

pr procedur tenderimi 3% pr ndarjet funksionale
8 Faza e VIII Mbikqyrja 25% pr ndrtesat

9 Faza e IX Prgatitja e dokumentacionit 3% pr ndrtesat

prfundimtar pr kolaudim 3% pr ndarjet funksionale
Tabela. 5 Tabela shoqruese e tarifave, neni 24 Ndrtesat dhe ndarjet funksionale t tyre.
Neni 25
Ndrtesat dhe ndarjet funksionale t tyre sipas tipologjis, si dhe strukturat n
ambientet e jashtme sipas tipologjis s shrbimit
25
1. Faza I: Analiza e detyrs s projektimit/termave te referencs dhe prcaktimi i
i) Shrbimet baz
a) Qartsimi i krkesave t detyrs s projektimit/termave t referencs;
b) Dhnia e konsultave mbi nevojn dhe shkallt e shrbimit;
c) Formulimi i krkesave pr przgjedhjen e specialistve t tjer t
domosdoshm n procesin e projektimit;
) Prmbledhja e rezultateve.
ii) Shrbimeve t veanta:
a) Studimi i gjendjes
b) Analiza e vend ndodhjes
c) Planifikimi i puns
) Hartimi i nj programi hapsinor
d) Hartimi i nj programi funksionimi
dh) Verifikimi i rndsis s mjedisit
e) Verifikimi i pajtueshmris me mjedisin
2. Faza II: Projektideja paraprake (prgatitja e projektit dhe ecuris projektuese)
i) Shrbimi baz
a) Analiza e e bazs materiale dhe e parimeve;
b) Dakordsimi mbi objektivat (kushtet prreth objektivit, konfliktet eventuale
pr arritjen e objektivit);
c) Prgatitja e nj katalogu/liste t planeve, q detajon qllimet e projektit
(objektivat e programit);
) Zhvillimi i nj plani konceptual duke prfshir edhe alternativa t tjera t
mundshme q i prgjigjen kushteve dhe krkesave t projektit me vizatime
dhe skica, vlersimi i tyre, zvendsimi i vizatimeve eksperimentale me
vizatime t lira, me shnime prkatse kur sht e mundshme;
d) Prfshirja edhe e shrbimeve t tjera t ofruara nga specialist e pjesmars n
projekt;
dh) Qartsimi dhe shpjegimi i rolit t objektit n planin e qytetit, nn aspektin e
ndrthurjes dhe ndrveprimit t aspekteve funksionale, n gjendjen fizike dhe
teknike, n efikasitetin financiar dhe energjitik (p.sh. koston efektive t
energjis, strategjin e prdorimit t energjis dhe prdorimin e burimeve
energjitike t rinovueshme) dhe n faktort e mjedisit ose faktort ekologjik,
proceset dhe kushtet, si dhe barrn imponuese ekosistemet prkatse dhe
ndjeshmrin e tyre;
26
e) Negociatat paraprake me autoritetet vendore dhe specialistt e tjer t
prfshir n projekt pr testimin e mundsis s marrjes s lejes s ndrtimit t
objektit;
) N projektimin e ambienteve t jashtme: mbledhja, vlersimi dhe shpjegimi i
t dhnave n lidhje me strukturn ekologjike dhe n marrdhnie me
elemente si psh. toka, uji, klima, ajri, flora dhe fauna, plus paraqitja e
shfrytzimit t hapsirs dhe prcaktimi i strategjis me shpjegime
informuese veanrisht n lidhje me peizazhin, prmirsimin e zons s
banuar dhe ndrlidhjet, me bimsin ekzistuese, mbjellje t reja, duke ndar
zonn e gjelbrimit, trafikun, ujin, zonat e lojrave dhe zonat sportive,
gjithashtu qartsimi dhe pranimi i kufirit t projektit dhe harmonizimin me
objektet rrethuese;
f) Parashikimi i kostove;
g) Mbledhja e prfundimeve e t gjitha aktiviteteve paraprake t projektit;
ii) Shrbimet e veanta
a) Krkimi pr mundsi zgjidhjesh sipas krkesave principialisht t kundrta;
b) Plotsim i dokumenteve t planifikimit paraprak mbi bazn e krkesave t
veanta;
c) Hartimi i nj plani financimi;
) Hartimi i nj analize objekti- funksionimit, shpenzimeve dhe dobia;
d) Bashkveprim gjat gjetjes s kredis;
dh) Kryerja e krkess paraprake (krkes pr ndrtim);
e) Prgatitja e paraqitjeve t veanta teknike, si p.sh. perspektiva, mostra,
modele;
) Hartimi i nj plani kohor dhe organizimi.
f) Plotsimi i dokumenteve t planifikimit paraprak n lidhje me masa t veanta
pr optimizimin e ndrtess dhe pjesve t ndrtimit, t cilat e tejkalojn
masn e zakonshme t punimeve t planifikimit, pr paksimin e shpenzimit
t energjis si dhe t emisioneve me lnd t dmshme dhe emisioneve t CO2
dhe pr shfrytzimin e energjive t rinovueshme n marrveshje me
pjesmarrs t tjer specialist n planifikim. Masa e zakonshme sht dhn
pr masa pr kursimin e energjis nprmjet plotsimit t krkesave, t cilat
dalin nga dispozitat ligjore dhe rregullat e njohura n prgjithsi.
3. Faza III: Projekt-ideja prfundimtare (sistemet dhe planifikimi i integruar).
i) Shrbimi baz
a) Prpunimi i konceptit t projektit (prpunim hap pas hapi i alternativave t
przgjedhura t ndrtimit me vizatime) duke marr parasysh planin e
27
qytetit, funksionin, gjendjen teknike dhe fizike t ndrtimit, efiencn
fianciare dhe energjitike (p.sh. eficencn e energjis, prdorimi i burimeve
enegjitike t rinovueshme) dhe krkesat mjedisore ose t zhvillimit t
qndrueshm duke vn n prdorim ndihmesn e dhn nga specialistt e
prfshir n projekt, dhe kompletimin e projektides prfundimtare.
b) Prfshirja edhe e shrbimeve t tjera, t ofruara nga specialist e pjesmarrs
n projekt.
c) Prshkrimi i projektit, me shpjegime pr masat q do t ndrmerren pr
mbrojtjen e mjedisit, trashgimis natyrore dhe vlerave t tjera t ksaj
natyre, duke prfshir edhe masat pr zvendsimin, sipas legjislacionit n
fuqi.
) Prmbledhja e t gjith projektit n formn e vizatimit p.sh. projektides
paraprake dhe/ose projektides prfundimtare (shkalla sipas natyrs dhe
madhsis s strukturs. Pr siprfaqet e hapura paraqitja t jet n shkall
1:500 deri n 1:100, veanrisht me informacione pr prmirsimin e mjedisit,
masat q do t ndrmeren, masat pr mbrojtjen, mirmbajtjen dhe pr
mbjelljen e diferencuar t gjelbrimit. Pr ndrtesat n shkall 1:50 deri 1:20,
veanrisht me detaje t mureve ndarse, ngjyra, drita dhe materiale, n rast
t veant edhe me plane t detajuara pr grupet hapsinore.
d) Negociatat pr mundsin e marrjes s lejes s ndrtimit me autoritetet
vendore dhe specialistt e tjer t prfshir n projekt.
dh) Parashikim i kostove sipas manualit te mimeve, t miratuar me akte nn
ligjore, q prcaktojn kostot n zonat e banimit ose krkesave cilsore t
investitorit.
e) Kontrolli i kostove, duke krahasuar llogaritjen e kostos me koston
paraprake.
) Prmbledhja e rezultateve t t gjith dokumentacioneve t projektit.
ii) Shrbimet e veanta

a) Analiz e alternativave/varianteve dhe vlersim me studim t shpenzimeve
(optimim).
b) Llogaritja e rentabilitetit.
c) Llogaritja e shpenzimeve duke br listn e sasive t pajisjeve ose katalogut
t elementeve t ndrtimit.
) Prpunimi i masave t veanta pr optimizimin e ndrtess dhe pjesve t
ndrtimit, t cilat e tejkalojn masn e zakonshme t punimeve t
planifikimit, pr paksimin e shpenzimit t energjis si dhe t emisioneve me
lnd t dmshme dhe emisioneve t CO2 dhe pr shfrytzimin e energjive t
rinovueshme n marrveshje me pjesmarrs t tjer specialist n
planifikim. Masa e zakonshme sht dhn pr masa pr kursimin e
energjis nprmjet plotsimit t krkesave, t cilat dalin nga dispozitat
28
ligjore dhe rregullat e njohura n prgjithsi.
4. Faza IV: Projekti pr miratimin e lejes s ndrtimit

i) Shrbimi baz:
a) Prgatitja e dokumenteve t dorzimit pr miratim dhe lejet e krkuara, n
baz t rregullores pr planifikimin urban, duke prfshir edhe krkesat pr
prjashtime dhe ngrirje/shtyrje kushtesh, duke prdorur ndihmesn e ofruar
nga specialistt e tjer t prfshir n projekt si edhe ndonj negocim me
autoritetet publike.
b) Dorzimi i dokumenteve n entin publik.
c) Prfundimi dhe plotsimi nse sht e nevojshme i krkess s projektit,
prshkrimet dhe shpenzimet duke prdorur ndihmesn e specialistve t
prfshir n projekt.
) Sistemimet e jashtme dhe punimet e ndrtimit: Kontrollimi i krkesave dhe
lejeve t veanta q duhen pr miratimin e krkess dhe pr marrjen e lejes
t ndrtimit.
ii) Shrbime t veanta:
a) Bashkveprim pr sigurimin e aprovimit t fqinjve.
b) Prpunimi i dokumenteve pr procedura t veanta kontrolli.
c) Mbshtetje profesionale dhe organizative e ndrtuesit n procese
kundrshtimi, procese gjyqsore ose t ngjashme.
) Ndryshimi i dokumenteve t miratimit si rezultat rrethanash, pr t cilat nuk
prgjigjet porosimarrsi.
5 Faza V: Projekti i zbatimit

i) Shrbimet baz:
a) Prpunim dhe detajim i puns s br n fazat 3 dhe 4 (zhvillimi dhe
paraqitja hap pas hapi e projektit t zgjidhur) duke marr parasysh planin e
qytetit, funksionin, gjendjen teknike dhe fizike t ndrtimit, efiencn
fianciare dhe energjitike (p.sh. efienca e energjis, prdorimi i burimeve
enegjitike t rinovueshme) dhe krkesat e mjedisit ose t konservimit duke
prdorur edhe ndihmesn e dhn nga specialistt e prfshir n projekt,
nprmjet nj projekti (vizatimi) t zbatueshm.
b) Paraqitja e projektit n form grafike me t gjitha detajet e nevojshme pr
zbatim p.sh. zbatimi i plot prfundimtar, vizatime t detajuara t
konstruksionit n nj shkall 1:50 deri 1:1, pr strukturat n ambientet e
jashtme n varsi t tipit t ndrtess, n nj shkall 1:200 deri ne 1:50,
veanrisht pr bimsin, shoqruar me relacionin prkats.
c) Pr ndrtesa: paraqitje e hollsishme e dhomave dhe apartamenteve n
shkall 1:25 deri 1:1 me prshkrimin, prcaktimin e materialeve.
29
) Prgatitja e bazs, pr specialistt e tjer t prfshir n projekt dhe prfshirja
e tyre n fazn e zbatimit.
d) Azhornimi i vazhdueshm i projektit zbatues gjat fazs s zbatimit.
ii) Shrbimet e veanta:
a) Hartimi i nj prshkrimi t detajuar t objektit si libr ndrtimi pr baz t
prshkrimit t shrbimeve me program t punimeve1).
b) Hartimi i nj prshkrimi t detajuar t objektit si libr hapsire si baz t
prshkrimit t shrbimeve me program t punimeve1).
c) Kontrolli i prputhjes s planeve t zbatimit t prpunuara nga siprmarrja
zbatuese n baz t prshkrimit t shrbimit me program shrbimi me
planifikimin e projektit paraprak1).
) Punimi i modeleve t detajuara.
d) Kontrolli dhe pranimi i planeve t t tretve , q profesionalisht nuk marrin
pjes n planifikim, pr prputhjen me planet e zbatimit (p.sh. vizatimet e
studiove nga siprmarrjet, planet e vendosjes s themeleve dhe bazamentit
nga livruesit e makinerive), prderisa punt kan t bjn me komplekse, q
nuk jan prfshir n shpenzimet e llogaritshme.
6. Faza VI: Preventivi prfundimtar

i) Shrbimet baz:
a) Prcaktimi dhe mbledhja e masave pr t prodhuar specifikimet e projektit
duke prdorur kontributet e dhna nga specialistt e tjer t prfshir n
projekt.
b) Prgatitja e preventivit t detajuar sipas specifikimeve t projektit me
programin e punimeve t ndar sipas kategorive dhe zrave t puns.
c) Harmonizimi dhe koordinimi i kategorive t puns s projektit t bra nga
specialistt e prfshir n planifikimin e projektit.
7. Faza VII shrbimit: Prgatitja e dokumentacionin pr procedur tenderimi
i) Shrbimet baz:
a) Prmbledhja e dokumenteve t dhnies pr t gjitha fushat e puns.
b) Verifikimi dhe vlersimi i termave t referencs prfshir hartimin e
dokumentacionit pr prokurim.
c) Akordimi dhe prmbledhja e punimeve t atyre q marrin pjes
profesionalisht, t cilt bashkpunojn gjat dhnies s dokumentave.
) Llogaritja e shpenzimeve.
d) Bashkveprim gjat dhnies s oferts.
1 Ky shrbim i veant tek prshkrimi i shrbimit me program shrbimi bhet pjesrisht ose trsisht
30
a) Kontrolli i vlerave t ofertave nga prshkrimi i shrbimeve me program t
shrbimeve prfshir pasqyrn e mimeve. 1)
b) Hartimi, kontrolli dhe vlersimi i pasqyrave t mimeve sipas krkesave t
veanta.
8. Faza VIII: Mbikqyrja e punimeve
i) Shrbimet baz:
a) Vzhgimi i realizimit t objektit n prputhshmri me lejet dhe miratimet e
ndrtimit, zbatimin e vizatimeve dhe veantit e projektit me standartet
teknike t pranuara dhe me rregullat n fuqi.
b) Mbikqyrje e fazs s realizimit t strukturave mbajtse t prcaktuara n
nenin 40, pika 2, nnpika i) dhe ii) pr prputhshmri me provn e
qndrueshmris.
c) Koordinimi i aktivitetit t specialistve t prfshir n mbikqyrjen e
projektit.
) Vzhgimi dhe korrigjimi i detajeve t elementeve t paraprgatitur
(parafabrikateve).
d) Prgatitja dhe ndjekja e nj plani dinamik/program pune (grafik me kolona).
dh) Mbajtja e ditarit t kantierit.
e) Kryerja e matjeve n kantier n bashkpunim me kontraktorin ndrtues.
) Miratimi dhe pranimi i fazave t punimeve t ndrtimit me prfshirjen e
specialistve t tjer pjesmarrs si n planifikim edhe n mbikqyrje,
identifikimi i defekteve.
f) Kontrolli i faturave dhe i kontabilitetit.
g) Kontrolli dhe prllogaritja e kostos prfundimtare reale.
gj) Brja e krkess pr aprovimin (lejet e ndyshme ligjrisht t prcaktuara) nga
ana e enteve publike dhe pjesmarrje n kolaudime.
h) Dorzimi i objektit duke prfshir dorzimin dhe prmbledhjen e t gjith
dokumenteve t nevojshme p.sh. udhzimet e prdorimit t paisjeve, raportet
e provave, etj.
i) Listimi i periudhave t garancive pr riparime t detyrueshme nga
kontraktort.
j) Kontrolli i veprimeve korrigjuese n rast konstatimi t defekteve t zbuluara
gjat periudhs s garancis kontraktuale dhe n asnje rast jo m shum se dy
vjet pas dorzimit t objektit.
k) Kontrolli dhe raporti i kostos prfundimtare t objektit duke krahasuar
31
faturat e ndrtuesve me mimet e kontratave dhe me parashikimin e
shpenzimeve (preventivin).
a) Hartimi, mbikqyrja dhe vazhdimi i shkrimit t planit t pagesave.
b) Hartimi, mbikqyrja dhe vazhdimi i shkrimit t planeve t diferencuara t
kohs, shpenzimeve ose kapaciteteve.
9. Faza IX: Prgatitja e dokumentacionit prfundimtar, mbikqyrja prfundimtare pr
kolaudim
i) Shrbimet baz:
a) Kontroll n objekt, verifikimi i t metave eventuale t konstatuara brenda afatit
t garancis dhe jo m von se dy vite pas marrjes n dorzim t punimeve.
b) Mbikqyrje t veprimeve korrigjuese t defekteve q u dalluan para skadimit t
afateve t garancive kontraktuale ose t paktn n dy vitet e para pas pranimit
t punimeve t ndrtimit.
c) Ndihma me detyrimet e siguris dhe t garancive.
) Mbledhje e vazhdueshme e vizatimeve dhe llogaritjeve q tregojn rezultatet
prfundimtare t projektit.
a) Prgatitja e planeve pr gjendjen;

b) Hartimi i listave pr pajisjet dhe inventarin;
c) Prgatitja e udhzimeve pr mirmbajtjen dhe kujdesin;
) Kontrolli i objektit;
d) Administrimi i dokumentacionit dhe i objektit;
dh) Kqyrja n vend me kmb pas dorzimt;
e) Mbikqyrja e punimeve t mirmbajtjes;
) Llogaritja dhe konstatimi i shpenzimeve pr ritarifimin;
f) Verifikimi i analizs s objektit dhe analizs funksionimit, shpenzimeve dhe
defekteve.
Neni 26
Tabela e tarifave pr shrbimet lidhur me ndrtesat dhe ndarjet funksionale t tyre
1. Tabela e mposhtme specifikon vlerat e tarifave minimale dhe maksimale pr

shrbimet n lidhje me ndrtesat dhe shtesat e punimeve t brendshme t listuara n
nenin 24:
32
TABELA SHOQERUESE E TARIFAVE NENI 24-NDERTESAT DHE NDARJET FUNKSIONALE TE TYRE
KOSTOT E GRUPI TARIFOR I GRUPI TARIFOR II GRUPI TARIFOR III GRUPI TARIFOR IV GRUPI TARIFOR V
LLOGARITSHME Nga Deri Nga Deri Nga Deri Nga Deri Nga Deri
LEKE % % % % % % % % % %
3,579,240 3.14 3.82 3.82 4.74 4.74 6.11 6.11 7.03 7.03 7.71
4,200,000 3.14 3.82 3.82 4.72 4.72 6.08 6.08 6.98 6.98 7.66
4,900,000 3.15 3.82 3.82 4.72 4.72 6.06 6.06 6.96 6.96 7.63
5,600,000 3.14 3.81 3.81 4.71 4.71 6.05 6.05 6.94 6.94 7.61
6,300,000 3.15 3.81 3.81 4.70 4.70 6.04 6.04 6.92 6.92 7.59
7,000,000 3.15 3.81 3.81 4.68 4.68 6.01 6.01 6.89 6.89 7.55
v) Sistemet teknike;
iii) Krkesat estetike;
14,000,000 3.14 3.76 3.76 4.58 4.58 5.82 5.82 6.64 6.64 7.26
21,000,000 3.14 3.72 3.72 4.48 4.48 5.62 5.62 6.39 6.39 6.96
iv) Krkesat e ndrtimit;

ii) Gama e funksioneve;
vi) Punimet e brendshme.

28,000,000 3.14 3.67 3.67 4.37 4.37 5.43 5.43 6.13 6.13 6.66
35,000,000 3.14 3.63 3.63 4.28 4.28 5.25 5.25 5.90 5.90 6.38
42,000,000 3.04 3.51 3.51 4.14 4.14 5.09 5.09 5.72 5.72 6.19
49,000,000 2.90 3.37 3.37 4.00 4.00 4.94 4.94 5.57 5.57 6.04
56,000,000 2.76 3.23 3.23 3.86 3.86 4.81 4.81 5.43 5.43 5.91
63,000,000 2.62 3.10 3.10 3.72 3.72 4.67 4.67 5.30 5.30 5.77
70,000,000 2.49 2.96 2.96 3.59 3.59 4.53 4.53 5.16 5.16 5.63
140,000,000 2.24 2.66 2.66 3.21 3.21 4.04 4.04 4.59 4.59 5.01
210,000,000 2.17 2.56 2.56 3.09 3.09 3.88 3.88 4.41 4.41 4.80
280,000,000 2.13 2.51 2.51 3.03 3.03 3.80 3.80 4.31 4.31 4.70
strukturat n ambientet e jashtme sipas tipologjis s shrbimit

350,000,000 2.10 2.48 2.48 2.99 2.99 3.75 3.75 4.26 4.26 4.64
420,000,000 2.10 2.46 2.46 2.94 2.94 3.66 3.66 4.13 4.13 4.49
490,000,000 2.10 2.44 2.44 2.90 2.90 3.58 3.58 4.04 4.04 4.38
shkalls s vshtirsis s kritereve t mposhtme:

560,000,000 2.10 2.43 2.43 2.87 2.87 3.52 3.52 3.96 3.96 4.29
630,000,000 2.10 2.42 2.42 2.84 2.84 3.48 3.48 3.90 3.90 4.22
700,000,000 2.10 2.41 2.41 2.83 2.83 3.45 3.45 3.86 3.86 4.17
i) Krkesat, lidhur me integrimin me mjedisin e prreth;

1,400,000,000 2.10 2.39 2.39 2.77 2.77 3.35 3.35 3.73 3.73 4.02
2,100,000,000 2.10 2.37 2.37 2.73 2.73 3.26 3.26 3.61 3.61 3.88
2,800,000,000 2.10 2.35 2.35 2.68 2.68 3.17 3.17 3.50 3.50 3.74
3,500,000,000 2.10 2.34 2.34 2.65 2.65 3.12 3.12 3.43 3.43 3.67
3,579,043,160 2.10 2.34 2.34 2.65 2.65 3.12 3.12 3.43 3.43 3.66
2. Prcaktimi i grupit tarifor, t shrbimit pr ndrtesat, bhet sipas vlersimit t
33
Tabela. 6 Tabela shoqruese e tarifave, neni 25 Ndrtesat dhe ndarjet funksionale t tyre sipas tipologjis, si dhe
3. Prcaktimi i grupit tarifor, t shrbimit, pr shtesa dhe punime t brendshme, bhet
sipas vlersimit t shkalls s vshtirsis s kritereve t mposhtme:
i) Funksioni;
ii) Krkesat e ndriimit;
iii) Krkesat, n lidhje me ndarjen funksionale t brendshme;
iv) Sistemet teknike;
v) Krkesat n aspektin e ngjyrs dhe t materialeve;
vi) Detajet konstruktive.
4. Gjat prllogaritjes s grupit tarifor pr ndrtesat, shtesat ose punimet e brendshme,

pr t cilat sht i paqart prcaktimi i grupit tarifor, ather sht e nevojshme t
prdoret sistemi i pikzimit, i prshkruar n pikn 5 n vijim, pr kriteret e
vlersimit:
i) Grupi I tarifor:
ndrtesat dhe ndarjet funksionale t brendshme, deri n 10 pik;
ii) Grupi II tarifor:
ndrtesat dhe krijimi i hapsirave dhe punimet e brendshme me 11-18 pik;
iii) Grupi III tarifor:
iv) Grupi IV tarifor:
v) Grupi V tarifor:
ndrtesat dhe krijimi i hapsirave dhe punimet e brendshme me 35-42 pik.
5. Pr t caktuar grupin e sakt t tarifave t ndrtesave dhe ndarjen funksionale t

brendshme, bhet vlersimi si m posht:
i) Pr ndrtesat sipas paragrafit 2:
pika i) dhe iv) vi) deri n 6 pik;
pika ii) dhe iii) deri n 9 pik secila;
ii) Pr ndrtesat sipas paragrafit 3:
pika i) iv), deri n 6 pik;
pika v) dhe vi deri n 9 pik secila.
Neni 27
Shrbimet pr ndrtesat ekzistuese
1. N rastin e shndrimit t objektit ekzistues ose n rastin e modernizimeve, aplikohet
nj shtes e tarifs baz deri n 50%. Shrbimet n grupin e tarifave psojn nj
shtes prej maksimalisht 15%.
2. Tarifat, pr shrbimet n lidhje me projektet, q prfshijn shndrrimin dhe
modernizimin, si prcaktohet nga neni 2 pika 6 dhe 7, prcaktohen duke iu referuar
34
shpenzimeve t prfshira, grupeve t pagesave, fazave t shrbimit dhe mimit t
caktuar n t cilin shndrimi, ose modernizimi sht caktuar n prputhje me
rrethanat.
Neni 28
Mirmbajtja dhe riparimi
1. Pr shrbimet e aprovuara, t mirmbajtjes dhe riparimit, t objekteve, prqindja pr
mbikqyrjen e ndrtimit rritet deri n 50%.
2. Tarifat pr shrbimet, q lidhen me mirmbajtjen dhe riparimin e projekteve, duhet
t prcaktohen duke iu referuar shpenzimeve t prfshira, kategorive t pagesave,
fazave t shrbimit dhe mimit t caktuar, pr t cilin mirmbajtja dhe riparimi sht
caktuar n prputhje me rrethanat.
Neni 29
Grupet tarifore pr ndrtesat dhe ndarjet funksionale t brendshme
1.Ndrtesat
Tipet e ndrtesave, ndahen sipas grupeve tarifore:
i. Grupi I tarifor:
Ndrtes me krkesa shum t vogla planifikuese, kjo do t thot me krkesa shum t
vogla n lidhjen e saj me ambientin rrethues, nj fush funksionimi, krkesa shum t
vogla prsa i prket forms, konstruksionit t thjesht, pa ose me zgjerim t thjesht, ku
hyjn:
a) Barakat pr fjetje dhe strehim dhe ndrtesa t tjera ndihmse pr prdorim t
prkohshm;
b) Salla pushimi, salla lojrash, salla pritjeje, shtitore t mbuluara, korridore
lidhse, salla shrbimi, plevica fushe dhe ndrtesa t tjera t thjeshta pr
bujqsin;
c) Ndrtime pr tribuna, konstruksione pr mbrojtje nga koha e keqe.
ii. Grupi II tarifor:
Ndrtes me krkesa t vogla planifikuese, kjo do t thot me krkesa t vogla n
lidhjen e saj me ambientin rrethues, me pak fusha funksionimi, krkesa t vogla prsa i
prket forms, konstruksione t thjeshta, pajisje teknike t pakta, pa ose me zgjerim t
thjesht, ku hyjn:
a) Ndrtesa banimi t thjeshta me ambiente sanitare dhe t kuzhins t
prbashkta; Ndrtesa garazhesh, parkimi, serra;
b) Salla dhe ndrtesa t mbyllura njkatshe si detyra ndrtimi m vete,
ndrtesa sportelesh pagese, ndrtesa varkash, punishte t thjeshta pa vina
me shina;
35
c) Salla shitjeje, qendra sanitare dhe pr aksidentet;
) Pavione muzike.
iii. Grupi III tarifor:
Ndrtes me krkesa mesatare planifikuese, kjo do t thot me krkesa mesatare n
lidhjen e saj me ambientin rrethues, me disa fusha funksionimi t thjeshta, krkesa
mesatare prsa i prket forms me konstruksione normale ose t prdorshme, pajisje
teknike mesatare, me zgjerim normal mesatar ku hyjn:
a) Shtpi banimi, strehime pr banim dhe konvikte me pajisje mesatare;
b) Qendra fmijsh, kopshte fmijsh, qendra strehimi t prbashkta, kampe
pushimi pr t rinjt, shkolla fillore;
c) Qendra pr kohn e lir pr t rinjt, qendra pr rinin, shtpi pr qytetart,
shtpi studentsh, lokale pr t moshuarit, dhe qendra t tjera pkujdesjeje;
) Reparte pune pr industrin prpunuese t metalit, shtypshkronja, frigorifer;
punishte, salla t mbyllura dhe ndrtesa pr bujqsin, prderisa ato nuk
prmenden n grupin e I, II dhe t IV.
d) Ndrtesa parkimi t integruara me mnyra t tjera shrytzimi;
dh) Ndrtesa zyrash me pajisje mesatare, ndrtesa tregtie, qendra shitjeje, tregje
dhe tregje t mdha, salla panairesh, lokale, kantina, menca, ndrtesa pr
ekonomin, mbrojtje nga zjarri, qendra shptimi, ambulanca, qendra pr
prkujdesje pa pajisje mjeksore dhe teknike, spitale ndihmse;
e) Ndrtesa ekspozitash, ndrtesa kinemaje;
) Ndrtesa gjimnastikore dhe sportive si dhe komplekse, prderisa nuk
prmenden n grupin II, IV.
iv. Grupi IV tarifor:
Ndrtes me krkesa mbi mesatare planifikuese, kjo do t thot me krkesa mbi
mesatare n lidhjen e saj me ambientin rrethues, me disa fusha funksionimi me
marrdhnie t shumllojta, krkesa mbi mesatare prsa i prket forms me krkesa
konstruktive mbi mesatare, pajisje teknike mbi mesatare, me zgjerim mbi mesatar, ku
hyjn:
a) Shtpi banimi me pajisje mbi mesataren, shtpi me tarrac, shtpi n kodr,
shtpi nj familjare me punime planifikimi t brendshme prkatse dhe grupe
shtpish me intensitet t dendur dhe me pun projektimi mbi mesatare n
troje t vogla, konvikte me pajisje tekniko-mjeksore shtes:
b) Punishte qendrore, fabrika birre, ndrtesa prodhimi pr industrin e
makinave, ndrtesa centralesh;
c) Shkolla, prjashto shkollat fillore, qendra arsimore, shkolla t larta publike,
shkolla profesionale, shkolla t larta,universitete, akademi, ndrtesa me salla
36
leksionesh, ndrtesa laboratori, biblioteka dhe arkiva, ndrtesa institucionesh
pr msim dhe pun krkimore, prderisa nuk prmenden n grupin V;
) Ndrtesa pr bujqsin me pajisje mbi mesataren, kuzhina t mdha, hotele,
banka, qendra tregtare, bashki, ndrtesa parlamentesh dhe gjykatash, si dhe
ndrtesa pr administratn me pajisje mbi mesataren; spitale t shkalls s
kujdesit t prgjithshm, spitale specialiteti, spitale me destinacion t veant,
qendra terapie dhe rehabilitimi, ndrtesa pr lodhje, kurim dhe riprtritje;
d) Kisha, salla koncertesh, muzeume, skena studioje, salle me shum funksione
pr qllime fetare, kulturore e sportive;
dh) Salla pr pishina, qendra sportive cilsore, qendra t mdha sportive.
v. Grupi V tarifor:
Komplekse n natyr me krkesa shum t larta planifikimi, kjo do t thot me krkesa
shum t larta pr lidhjen me zonn prreth, krkesa shum t larta pr mbrojtjen,
trajtimin dhe zhvillimin e natyrs dhe peizazhit, shum fusha funksionimi me
marrdhnie t shumllojshme, krkesa mbi mesatare kompozimi, krkesa mbi
normalen pr furnizimin dhe pastrimin e mbeturinave. N kt grup klasifikohen:
a) Spitale me shkall prkujdesjeje t lart, klinika universitare, uzina eliku,
uzinat e shkrirjes, salla pr prpunim metalesh, uzin koksifikimi;
b) Studio pr radio-televizion, teatr, ndrtes koncertesh, ndrtes skenash.
c) Ndrtesa pr pun krkimore shkencore (specialitete eksperimentesh).
2. Punime pr ndarjet funksionale t brendshme

Punimet pr ndarjet funksionale t brendshme t mposhtme, zakonisht i caktohen
grupeve tarifore si vijon:
i. Grupi I tarifor
Punime t brendshme hapsir formuese me krkesa shum t vogla planifikimi, kjo do
t thot me nj fush funksionimi me krkesa shum t vogla lidhur me kompozimin
dhe orientimin ndaj drits, me krkesa shum t vogla pr renditjen dhe proporcionet e
ambienteve pa ose me pajisje teknike t thjesht, me krkesa shum t vogla pr
kompozimin e ngjyrave dhe materialeve, me krkesa shum t vogla pr kompozimin
konstruktiv t detajeve. N kt grup klasifikohen:
a) Siprfaqe t brendshme qarkullimi,
b) Salla t hapura pushimi, loje dhe lodhjeje,
c) Ambiente t brendshme t thjeshta pr prdorim t prkohshm.
Punime t brendshme hapsir formuese me krkesa t vogla planifikimi, kjo do t
thot me m pak fusha funksionimi, me krkesa t vogla lidhur me kompozimin e
drits, krkesa t vogla pr renditjen dhe proporcionet e ambienteve, pajisje teknike t
37
pakta, krkesa t vogla pr kompozimin e ngjyrave dhe materialeve, krkesa t vogla
pr kompozimin konstruktiv t detajeve. N kt grup klasifikohen:
a) Ambiente t thjeshta banimi, qndrimi dhe zyre, punishte, magazina shitjeje,
ambiente dytsore pr komplekse sportive, kioska t thjeshta shitjeje;
b) Ambiente t brendshme, t cilat kompozohen me mobilje dhe objekte t tjera
pajisje t cisis s thjesht prodhuara n seri.
Punime t brendshme hapsir formuese me krkesa mesatare planifikimi, kjo do t
thot me mjaft fusha funksionimi t thjeshta, krkesa mesatare lidhur me kompozimin e
drits, krkesa mesatare pr renditjen dhe proporcionet e ambienteve, pajisje teknike
mesatare, krkesa mesatare pr kompozimin e ngjyrave dhe materialeve, krkesa
mesatare pr kompozimin konstruktiv t detajeve. N kt grup klasifikohen:
a) Ambiente, qndrimi, zyre, pr koh t lir, lokale, grupe, banimi, sociale,
mbledhjeje dhe shitjeje, kantina si dhe dhoma hoteli, pr t smur, klasash
dhe banjoje me punime t brendshme dhe pajisje mesatare ose me pajisje
teknike mesatare; stenda panairesh me pjes sistemi ose pjes modele;
b) Ambiente t brendshme me kompozim mesatar, t cilt n pjesn m t madhe
kompozohen me mobilje dhe objekte t tjera pajisjeje t prodhuara n seri.
Punime t brendshme hapsir formuese me krkesa mbi mesatare planifikimi, kjo do
t thot me mjaft fusha funksionimi me marrdhenie t shumllojshme, krkesa mbi
mesatare lidhur me kompozimin e drits, krkesa mbi mesatare pr renditjen dhe
proporcionet e ambienteve, krkesa mbi mesatare pr pajisje teknike, krkesa mbi
mesatare pr kompozimin e ngjyrave dhe materialeve, krkesa mbi mesatare pr
kompozimin konstruktiv t detajeve. N kt grup klasifikohen:
a) Ambiente banimi, qndrimi, trajtimi, shitjeje, pune, bibliotekash, mbledhjesh,
shoqrore, lokalesh, referatesh. Salla leksionesh, ekspozita, panaire, dyqane
speciale, prderisa nuk prmenden n grupin II dhe III tarifor;
b) Salla pritjeje dhe sportelesh me punime t brendshme mbi mesataren, me
mobilim t shkalls s lart ose me pajisje teknike mbi mesataren, p.sh. n
spitale, hotele,banka, qendra t mdha tregtare dhe bashki;
c) Salla parlamenti dhe gjykate, salla pr disa qllime pr qllime fetare,
kulturore ose sportive;
) Punime t brendshme hapsir formuese t pishinave dhe kuzhinave
ekonomike;
d) Objekte kulti;
dh) Ambiente t brendshme me kompozim mbi mesatar, duke prdorur mobilje

dhe objekte t tjera pajisjeje t cilsis s lart t prodhuara n seri.
38
v. Grupi V tarifor:
Punime t brendshme hapsir formuese me krkesa shum t larta planifikimi, kjo do
t thot me nj numr t madh fushash funksionimi me marrdhnie t shumllojshme,
krkesa shum t larta lidhur me kompozimin e drits, krkesa shum t larta pr
renditjen dhe proporcionet e ambienteve, nj pajisje teknike t shumllojshme dhe me
krkesa t larta teknike, krkesa shum t larta pr kompozimin e ngjyrave dhe
materialeve, krkesa shum t larta pr kompozimin konstruktiv t detajeve. N kt
grup klasifikohen:
a) Salla koncertesh dhe teatri, ambiente studiosh pr radio, televizion dhe teatr;
b) Ambiente biznesi dhe mbledhjeje me krkesa shum t larta pr punimet e
brendshme, mobilim t kushtueshm ose me krkesa t larta teknike;
c) Ambiente t brendshme me pjes hyrse -holli- me punime t brendshme t
cilsis m t lart, mobilim t kushtueshm ose me krkesa t veanta pr
pajisjet teknike.
SEKSIONI II
STRUKTURAT N AMBIENTET E JASHTME
Neni 30
Parimet e tarifave
1. Prve kostove t instalimeve n natyr, kostot e llogaritshme, pr shrbimet

themelore pr strukturat n ambientet e jashtme, n mnyr specifike prfshijn kostot
pr strukturat dhe projektet e mposhtme, ku ofruesi i shrbimit merr prsipr
planifikimin e tyre teknik dhe/ose mbikqyr realizimin e tyre:
i) rrjedhave ujore t vetme me elemente t konsiderueshme ekologjike dhe t
peizazhit;
ii) pellgjeve ujmbledhse;
iii) punimeve toksore, n shkall t gjer, si pjes e projektimit t peizazhit;
iv) prerje t thjeshta dhe prforcime, si nj mjet pr projektimin e peizazhit, nse
krkohet mbikqyrje e prcaktuar n Kreun IV;
v) barriera zhurma izoluese, si nj mjet pr projektimin e peizazhit;
vi) strukturat pr mbajtjen e ngarkesave dhe pr prforcimin e toks; mbshtetjet, pa
ngarkesn e trafikut, si nj mjet pr projektimin e peisazhit nse nuk krkon
shrbime t prcaktuara n Kreun IV;
vii) rrug-kalimet dhe urat, nse nuk krkon shrbimet e prcaktuara n Kreun IV;
viii) rrugt e paprshtatshme pr trafikun e rregullt t makinave, me objekte t
thjeshta t kullimit, plus rrugt e tjera dhe siprfaqet e shtruara, t planifikuara si
karakteristika t projektimit n strukturat, n ambient t jashtm, t cilat nuk
39
krkojn shrbime t prcaktuara n Kreun III.
2. N vijim nuk prfshihen n kostot e llogaritshme strukturat n ambientet e jashtme:
i) Ndrtesa dhe shpenzimet e listuara n nenin 23, pika 3;
ii) Puna pr themelet dhe siprfaqet e prfunduara t zonave t kmbsorve, duke
prjashtuar kostot e shtrimit t siprfaqes.
Neni 31
Fazat e projektimit t strukturave n ambientet e jashtme sipas tipologjis s
shrbimit
Neni 23, pika 1 vlen, me prjashtim t rasteve kur jan t lidhura me strukturat, n
ambientet e jashtme. Shrbimet jan prmbledhur n nnt faza dhe vlersohen, mbi
bazn e prqindjeve ndaj tarifs s shrbimit, t prcaktuar n nenin 32, n vijim.
Prqindjet, sipas fazave t shrbimit, jan treguar n tabeln m posht:
Nr. Fazat e projektimit Prshkrimi Prqindja e tarifs

n lidhje me vlern
totale
1 Faza e I-r Analiza e detyrs s projektimit dhe 3%

prcaktimi i bazs s projektit
2 Faza e II-t Projektideja paraprake 10%
3 Faza e III-t Projektideja prfundimtare 15%
Faza e IV-rt Projekti pr miratimin e lejes s 6%

4 ndrtimit
5 Faza e V-t Projekti i zbatimit 24%
6 Faza e VI-t Preventivi prfundimtar 7%
7 Faza e VII-t Prgatitja e dokumentacionin 3%

pr procedur tenderimi
40
8 Faza e VIII-t Mbikqyrja 29%
9 Faza e IX-t Prgatitja e dokumentacionit 3%

prfundimtar dhe kolaudim
Tabela. 7 Tabela e prqindjeve mbi tarifn, sipas fazave t shrbimit, pr strukturat n ambientet e jashtme.
Neni 32
Tabela e tarifave pr shrbimet, q kan t bjn me strukturat
n ambientet e jashtme
1. Tabela e mposhtme specifikon vlerat e tarifave minimale dhe tarifat maksimale pr

shrbimet, n lidhje me strukturat n ambientet e hapura, t listuara n Nenin 31.
2. Prcaktimi i grupit tarifor, t shrbimit, bhet sipas vlersimit t shkalls s
vshtirsis s kritereve t mposhtme:
i) Krkesat, lidhur me integrimin me mjedisin prreth;
ii) Krkesat n drejtim t mbrojtjes, ruajtjes dhe zhvillimit t natyrs dhe peizazhit;
iii) Gama e funksioneve;
iv) Krkesat estetike;
v) Lidhja me infrastrukturn ekzistuese.
3. Gjat llogaritjes s grupit tarifor, pr strukturat, n ambientet e jashtme, pr t cilat
sht i paqart prcaktimi i grupit tarifor, ather sht e nevojshme t prdoret
sistemi i pikzimit m posht pr kriteret e vlersimit. Pr t arritur vlersimin:
i) Grupi I tarifor:
Strukturat n ambientet e jashtme, deri n 8 pik;
ii) Grupi II tarifor:
Strukturat n ambientet e jashtme me 9-15 pik;
iii) Grupi III tarifor:
iv) Grupi IV tarifor:
v) Grupi V tarifor:
Strukturat n ambientet e jashtme me 30-36 pik.
4. Pr t caktuar grupin e sakt t tarifave t strukturave n ambientet e jashtme, bhet

vlersimi si m posht:
i) Pr strukturat n ambientet e jashtme:
pikat i), ii) dhe iv); deri n 8 pik;
41

TABELA SHOQRUESE E TARIFAVE NENI 29 PARAGRAFI 1 STRUKTURAT N AMBJENTET E JASHTME
LEKE % % % % % % % % % %
2,863,280 4.71 5.77 5.77 7.18 7.18 9.30 9.30 10.71 10.71 11.77
pikat iii) dhe v)
3,500,000 4.70 5.75 5.75 7.15 7.15 9.25 9.25 10.65 10.65 11.71
4,200,000 4.66 5.71 5.71 7.10 7.10 9.19 9.19 10.59 10.59 11.63
4,900,000 4.64 5.68 5.68 7.06 7.06 9.13 9.13 10.52 10.52 11.55
5,600,000 4.62 5.65 5.65 7.02 7.02 9.08 9.08 10.45 10.45 11.48
6,300,000 4.59 5.62 5.62 6.98 6.98 9.02 9.02 10.38 10.38 11.41
7,000,000 4.57 5.58 5.58 6.94 6.94 8.96 8.96 10.31 10.31 11.33
14,000,000 4.32 5.26 5.26 6.51 6.51 8.38 8.38 9.63 9.63 10.57
21,000,000 4.07 4.94 4.94 6.09 6.09 7.81 7.81 8.96 8.96 9.83
28,000,000 3.83 4.62 4.62 5.67 5.67 7.24 7.24 8.29 8.29 9.08
35,000,000 3.59 4.30 4.30 5.25 5.25 6.68 6.68 7.63 7.63 8.34
deri n 6 pik.
42,000,000 3.57 4.23 4.23 5.12 5.12 6.45 6.45 7.34 7.34 8.00
49,000,000 3.57 4.19 4.19 5.02 5.02 6.26 6.26 7.09 7.09 7.72
56,000,000 3.57 4.15 4.15 4.92 4.92 6.08 6.08 6.85 6.85 7.43
63,000,000 3.57 4.10 4.10 4.82 4.82 5.89 5.89 6.60 6.60 7.14
70,000,000 3.57 4.06 4.06 4.71 4.71 5.70 5.70 6.35 6.35 6.85
140,000,000 3.57 3.94 3.94 4.44 4.44 5.19 5.19 5.69 5.69 6.07
210,000,000 3.57 3.92 3.92 4.39 4.39 5.10 5.10 5.58 5.58 5.93
214,742,640 3.57 3.92 3.92 4.39 4.39 5.10 5.10 5.57 5.57 5.93
42
Tabela. 8 Tabela shoqruese e tarifave, neni 32, pika1 Strukturat n ambientet e jashtme.
Neni 33
Grupet tarifore dhe klasifikimi i tyre
Strukturat n ambient t hapur, prcaktohen sipas grupeve tarifore t mposhtme si

vijon:
i. Grupi I tarifor:
Komplekse n natyr me krkesa shum t vogla planifikimi, kjo do t thot me krkesa
shum t vogla pr lidhjen me zonn prreth, krkesa shum t vogla pr mbrojtjen,
trajtimin dhe zhvillimin e natyrs dhe peizazhit, nj fush funksionimi, krkesa shum
t vogla kompozimi, me asnj ose me pajisje nga m t thjeshtat pr furnizimin dhe
pastrimin e mbeturinave. N kt grup klasifikohen:
a) Kompozime terrenesh me mbjellje n natyr t lir;
b) Gjelbrim me mbjellje pr mbrojtjen nga era;
c) Livadhe lojrash, pjerrsi (pista) pr ski dhe rrshqitje pa pajisje teknike.
Komplekse n natyr ne krkesa t pakta planifikimi, kjo do t thot me krkesa t
pakta pr lidhjen me zonn prreth, krkesa t pakta pr mbrojtjen, trajtimin dhe
zhvillimin e natyrs dhe peizazhit me pak fusha funksionimi. N kt grup
klasifikohen:
a) Siprfaqe t lira me prpunime t thjeshta n qendra t vogla banimi, pran
veprave ndrtimore t veanta dhe pran tregjeve bujqsore;
b) Gjelbrim shoqrues pran komplekseve t qarkullimit, prderisa nuk
prmendet n grupin e I dhe t III t tarifave; lidhje me gjelbrim pa ndonj
pajisje t veant; sheshe pr lojra me top (fusha futbolli t vogla);
c) Livadhe lojrash, pjerrsi pr ski dhe rrshqitje me pajisje teknike;
) Sheshe sportive pa pista vrapimi ose pa pajisje t tjera teknike, kompozim
terreni dhe mbjellje bimsh pr rehabilitimin e landfilleve, vend depozitimeve t
mbetjeve dhe guroreve;
d) Zona t mbjella rurale prve atyre q mbulohen nga grupi I tarifor, breza t
ngushta t gjelbra midis zonave urbane.
Komplekse n natyr me krkesa mesatare planifikimi, kjo do t thot me krkesa
mesatare pr lidhjen me zonn prreth, krkesa mesatare pr mbrojtjen, trajtimin dhe
zhvillimin e natyrs dhe peizazhit, me mjaft fusha funksionimi; krkesa mesatare
kompozimi; krkesa normale ose t zakonshme pr furnizimin (uj, etj.) dhe pastrimin e
mbeturinave. N kt grup klasifikohen:
a) Siprfaqe t lira pran objekteve ndrtimore private dhe publike, prderisa ato
43
nuk prmenden n grupin e II, IV ose V t tarifave;
b) Gjelbrim shoqrues pran komplekseve t qarkullimit krkesa t rritura pr
mbrojtjen, trajtimin dhe zhvillimin e natyrs dhe peizazhit;
c) Siprfaqe pr mbrotjen e llojeve dhe Biotop, prderisa nuk prmenden n
grupin e IV ose t V t tarifave;
) Varrezat e dshmorve, monumentale dhe historike, statuja dhe obelisk, fusha
t kombinuara loje, komplekse sportive prderisa nuk prmenden n grupin
tarifor II ose IV;
d) Zona me specie dhe habitate t mbrojtura, q nuk prmenden n grupet
tarifore IV apo V;
dh) Vende kampingu, tendash dhe pishina, komplekse kopshtarie n periferi t
qytetit pr prdorim privat.
Komplekse n natyr ne krkesa mbi mesatare planifikimi, kjo do t thot me krkesa
mbi mesatare pr lidhjen me zonn prreth, krkesa mbi mesatare pr mbrojtjen,
trajtimin dhe zhvillimin e natyrs dhe peizazhit, mjaft fusha funksionimi me
a) Siprfaqe t hapura me topografi dhe kushte hapsinore t veanta, n
struktura private apo publike;
b) Rripa t gjer, t gjelbr midis zonave urbane, zona t rregulluara dhe t
gjelbruara pr kmbsor, ati t gjelbra me densitet t ult;
c) Zona me habitat t mbrojtur me krkesa t veanta apo funksione t veanta
habitati;
) Objekte sportive, fusha loje/sportive, stadiume, pishina t hapura, fusha golfi,
varreza publike/private, parqe, teatro t hapur (amfiteatr), kopshte t gjelbra
shkollore, shtigje dhe zona pr soditje peizazhi.
v. Grupi V tarifor:
Komplekse n natyr ne krkesa shum t larta planifikimi, kjo do t thot me krkesa
shum t larta pr lidhjen me zonn prreth, krkesa shum t larta pr mbrojtjen,
trajtimin dhe zhvillimin e natyrs dhe peizazhit, shum fusha funksionimi me
a) Kopshte, oborre me krkesa t larta prezantimi, kopshte n tarraca dhe ati,
gjelbrime intensive t ative;
b) Siprfaqe t lira t lidhura me komplekse historike, parqe, kopshte dhe sheshe
historike;
c) Kopshte botanike dhe zoologjike;
) Siprfaqe t lira me pajisje t veanta pr krkesa shfrytzimi t larta, kopshte-
ekspozit.
44
SEKSIONI III
VEPRA INXHINIERIKE
Neni 34
Fusha e veprimit
Veprat inxhinierike prfshijn:

1. Strukturat dhe objektet pr furnizim me uj;
2. Strukturat dhe objektet pr largimin e ujrave t ndotura;
3. Strukturat dhe objektet pr inxhinieri hidraulike, prve objekteve t hapura t
prcaktuara n nenin 2, pika 11;
4. Strukturat dhe objektet pr furnizimin dhe largimin e gazrave dhe trupat e ngurt,
duke prfshir ndotsit e ujit, lngje, me prjashtim t objekteve t prcaktuara n
nenin 52;
5. Strukturat dhe objektet pr depozitimin e mbeturinave;
6. Objekte inxhinierike pr shrbime transporti dhe qarkullimi;
7. Projekte t tjera individuale me prjashtim t ndrtesave dhe antenave t
transmetimit.
Neni 35
Parimet e tarifave
1. Kostot e llogaritshme jan kostot e ndrtimit t veprave inxhinierike.
2. N kostot e llogaritshme prfshihen edhe kostot e sistemeve teknike edhe kur
projektuesi nuk i planifikon vet. N kt rast, kostoja e ndrtimit llogaritet:
i) N vlern e plot, kur kostot e sistemeve teknike nuk kalojn 15% t kostove totale
t projektit
ii) N 50%, kur kostot e sistemeve teknike, kalojn 15% t kostos totale t projektit.
3. Shpenzimet e mposhtme nuk prfshihen n kostot e llogaritshme, n rastet kur
projektuesi nuk i planifikon dhe nuk i mbikqyr:
i) Prgatitjen e sheshit t ndrtimit;
ii) Lidhjen me infrastrukturn publike;
iii) Lidhjen me infrastrukturn publike dhe strukturat e jashtme.
4. Masat e rregullimit t trafikut gjat periudhs s punimeve, pr spostimin dhe
lvizjen e tubave, mobilimin rrugor dhe pajisjet ndihmse, p.sh. shinave.
5. Instalimet e makinerive, t cilat shrbejn pr qllime t veanta t punimeve
inxhinierike.
Neni 36
Fazat e projektimit t veprave inxhinierike
1. Neni 24, pika 1, fjalia e par, sht e vlefshme n prputhje me rrethanat e
mposhtme.
45
Shrbimet q lidhen me fazat e veprave inxhinierike jan t prmbledhura n 9 faza
dhe llogariten n baz t prqindjeve t tarifave, si n nenin 37, n vijim:

projektimit lidhje me vlern
totale
1 Faza e I-r Analiza e detyrs s projektimit 2% pr objektin

/termat e referencs dhe
prcaktimi i bazs s projektit 2% rindrtim dhe
mirmbajtje
2 Faza e II-t Projektideja paraprake 15% pr objektin
13% rindrtim dhe

mirmbajtje
3 Faza e III-t Projektideja prfundimtare 25% pr objektin
4 Faza e IV-rt Projekti pr miratimin e lejes s 2% pr objektin

ndrtimit
2% rindrtim dhe
mirmbajtje
5 Faza e V-t Projekti i zbatimit 18% pr objektin
30% rindrtim dhe

mirmbajtje
6 Faza e VI-t Preventivi prfundimtar 10% pr objektin
10% rindrtim dhe

mirmbajtje
7 Faza e VII-t Prgatitja e dokumentacionin pr 5% pr objektin

procedur tenderimi
5% rindrtim dhe
mirmbajtje
46
8 Faza e VIII-t Mbikqyrja 20% pr objektin
20% rindrtim dhe

mirmbajtje
9 Faza e IX-t Prgatitja e dokumentacionit 3% pr objektin

3% rindrtim dhe
mirmbajtje
Tabela. 9 Tabela e prqindjeve mbi tarifn, sipas fazave t shrbimit,pr veprat inxhinierike
N ndryshim nga vlersimi i shrbimit pr objektet, e prcaktuar n nenin 34 pika vi)

dhe vii), tarifa e planifikimit t strukturave mbajtse pr Fazn II sht 8%.
2. Neni 27 dhe 28, pika 2, zbatohen respektivisht.
Neni 37
Shrbimet pr planifikimin e objekteve ndrtimore inxhinierike dhe t
komunikacionit
1. Faza I Analiza e detyrs s projektimit/termave t referencs dhe prcaktimi i

bazs s projektit
i. Shrbime baz:
a) Sqarimi i shtrimit t detyrs edhe pr zonn e planifikimit t strukturs
mbajtse.
b) Vrojtimi i vendit.
c) Prmbledhja e qllimeve t planifikimit q influencojn pr detyrn.
) Prmbledhja e vlerave dokumenteve.
d) Shpjegimi i t dhnave t planit.
dh) Llogaritja e vllimit t puns dhe punimeve paraprake t nevojshme, p. sh.
studime t tabanit t ndrtimit, punime matjeje, mbrojtja nga emisionet; m tej
pr veprat e komunikacionit: statistika t qarkullimit.
e) Formulimi i ndihmave pr vendimin pr zgjedhjen e pjesmarrsve t tjer, q
marrin pjes profesionalisht n planifikim.
) Prmbledhja e rezultateve.
ii) Shrbime t veanta:
47
a) Zgjedhja dhe vrojtimi i objekteve t ngjashme.
b) Llogaritja e ngarkesave t veanta, q nuk jan prcaktuar n norm.
2. Faza II projektide paraprake (Prgatitja e projektit dhe planifikimit)

Prpunimi pjesve t rndsishme t nj zgjidhjeje t detyrs s planifikimit.
i. Shrbime baz
a) Akordimi i qllimeve t prfytyruara me kushtet ansore, t cilat jepen
veanrisht nga rregullimi i territorit, planifikimi i ndrtimit, planifikimi
detajuar vendor si dhe nga planifikimet vendore dhe kombtare.
b) Studimi i mundsive t zgjidhjes me influencat mbi kompozimin ndrtimor dhe
konstruktiv, prshtatshmrin, rentabilitetin duke respektuar pajtueshmrin
me mjedisin, sigurimi dhe vlersimi i hartave zyrtare.
c) Prpunimi i nj koncepti planifikimi, prfshir studimin e zgjidhjeve t
mundshme alternative me krkesa t njjta me paraqitje vizatimore dhe
vlersim duke prpunuar kontribute t pjesmarrsve t tjer, q marrin pjes
profesionalisht n planifikim.
) N veprat e komunikacionit: Matje t prafrta teknike t qarkullimit t veprs
s komunikacionit; llogaritja e emisioneve t zhurmave nga vepra e
komunikacionit n pika kritike sipas tabelave t vlerave; studimi i masave t
mundshme pr mbrojtjen nga zhurmat, prjashto studime t detajuara teknike
t zhurmave, n mnyr t veant n rastet komplekse.
d) Sqarimi dhe shpjegimi i lidhjeve themelore specifike t specialitetit, procese dhe
kushte.
dh) Bisedime paraprake me autoritete dhe pjesmarrs t tjer, q marrin pjes
profesionalisht n planifikim, pr aftsin pr miratim, n rast se duhet pr
pages (sponsorizim) dhe pjesmarrje n shpenzime.
e) Bashkveprim n shpjegimin e konceptit t planifikimit kundrejt qytetarve dhe
organeve politike.
) Prpunimi i konceptit t planifikimit sipas vrejtjeve dhe propozimeve.
f) Prgatitja e dokumenteve si ekstrakte nga projektideja paraprake pr prdorim
pr nj procedur t rregullimit t territorit.
g) Vlersimi i shpenzimeve.
gj) Prmbledhja e t gjitha rezultateve t planifikimit paraprak.
ii. Shrbime t veanta

a) Prgatitja e studimeve dobia-shpenzimet.
b) Prgatitja e dokumenteve topografike dhe hidrologjike.
48
c) Llogaritje e sakt e pjesve t veanta t ndrtimit.
) Koordinimi dhe paraqitja e pajisjeve dhe linjave tek ndrtimi i shinave t trenit.
3. Faza III Projektideja prfundimtare (planifikimi i sistemit dhe i integrimit)

Prpunimi i zgjidhjes prfundimtare t detyrs s projektimi/termave t referencs.
i. Shrbime baz
a) Prpunimi i konceptit t planifikimit (prpunimi hap pas hapi i nj zgjidhjeje
vizatimore) duke pasur parasysh t gjitha krkesat specifike t fushs dhe duke
prdorur kontributet e pjesmarrsve t tjer, q marrin pjes profesionalisht n
planifikim, deri n projektiden e plot.
b) Raport shpjegues.
c) Llogaritje specifike t fushs, prjashto llogaritjet e strukturs mbajtse.
) Paraqitje vizatimore e t gjith projektides.
d) Plani i financimit, plani i kohve t ndrtimit dhe i shpenzimeve. Llogaritja dhe
argumentimi i shpenzimeve q mund t sigurohen me ndihm (subvencionim)
si dhe prgatitja e krkesave pr financim; bashkpunim gjat shpjegimit t
projektides paraprake ndaj qytetarve dhe organeve publike; Prpunimi i
projektides sipas vrejtjeve dhe propozimeve.
dh) Bisedime me autoritete dhe pjesmarrs t tjer, q marrin pjes profesionalisht
n planifikim, pr aftsin pr miratim.
e) Llogaritja e shpenzimeve.
) Kontrolli i shpenzimeve duke krahasuar llogaritjen e shpenzimeve me
vlersimin e shpenzimeve.
f) N veprat e komunikacionit: Prcaktimi prafrt i dimensioneve t veprave
ndrtimore inxhinierike; prmbledhja e t gjitha dokumenteve paraprake t
projektides; zhvillim i mtejshm i projektides paraprake deri n projektiden
prfundimtare; llogaritja e emisioneve t zhurmave t veprs s komunikacionit
sipas vlerave t tabelave; prcaktimi i masave t nevojshme pr mbrojtjen nga
zhurmat, n rast nevoje duke prpunuar rezultatet e studimeve t detajuara
teknike pr zhurmat dhe konstatimi i nevojs pr masa mbrojts nga zhurmat
n ndrtesat e prekura; prcaktimi me llogaritje i veprs s komunikacionit n
tokat kryesore dhe t vogla; paraqitja e efekteve n pikat detyruese;
dokumentimi i profileve hapsinore t drits; llogaritje t prafrta t fazave
themelore t ndrtimit duke pasur parasysh drejtimin e qarkullimit gjat kohs
s ndrtimit.
g) Prmbledhja e t gjitha dokumenteve t projektides.
ii. Shrbimet e veanta

49
a) Sigurimi i ekstrakteve nga libri themeltar, zyra e regjistrimit t pasurive t
paluajtshme dhe dokumente t tjera zyrtare.
b) Vazhdimi i studimeve dobi-shpenzime.
c) Llogaritje tekniko-sinjalistike.
) Bashkveprim gjat marrveshjeve administrative.
4. Faza IV projekti pr miratimin e lejes s ndrtimit
Prpunimi dhe dorzimi i dokumenteve pr procedurat e nevojshme juridike e
ligjore.
i. Shrbimet baz
a) Prpunimi i dokumenteve e nevojshme pr procedurat publike e ligjore
prfshir krkesat pr raste prjashtimore dhe lirime (nga detyrime),
prmbledhja e dokumentacionit t veprs ndrtimore dhe prdorimi i
kontributeve t pjesmarrsve t tjer, q marrin pjes profesionalisht n
planifikim.
b) Dorzimi i dokumenteve.
c) Plani pr blerjen e truallit dhe dokumentet pr blerjen e truallit.
) N veprat e komunikacionit; Prpunimi i rezultateve t studimeve teknike pr
zhurmat.
d) Plotsimi dhe prshtatja e dokumenteve t planifikimit, prshkrime dhe
llogaritje duke prdorur kontributet e pjesmarrsve t tjer, q marrin pjes
profesionalisht n planifikim.
dh) Bashkpunim gjat shpjegimeve ndaj qytetarve.
e) Bashkveprim n procedurn e miratimit t planit prfshir pjesmarrjen n
takime shqyrtimi si dhe bashkveprim n hartimin e qndrimit ndaj vrejtjeve
dhe propozimeve.
a) Bashkveprim n sigurimin e aprovimit t t prekurve.
b) Hartimi i dokumenteve pr themelimin e bashkimeve.
5. Faza V projekti i zbatimit

Prpunimi dhe paraqitja e planit t zgjidhjes s gatshme pr zbatim.
i. Shrbimet baz
a) Prpunimi i rezultateve t fazave t punimeve 3 dhe 4 (prgatitja hap pas hapi e
zgjidhjes dhe e paraqitjes s saj) duke pasur parasysh t gjitha krkesat specifike
t fushs dhe duke prdorur kontributet e pjesmarrsve t tjer, q marrin
pjes profesionalisht n planifikim, deri n zgjidhjen e aft pr zbatim.
50
b) Paraqitje vizatimore dhe llogaritse e objektit me t gjitha t dhnat e veanta t
nevojshme pr zbatimin, prfshir vizatime t detajuara n shkallt e krkuara.
c) Prpunimi i bazave pr t tjer, q marrin pjes profesionalisht n planifikim,
dhe integrimi i kontributeve t tyre deri n zgjidhjen e aft pr zbatim.
) Vazhdimi i planifikimit t zbatimit gjat ndrtimit t objektit.

Hartimi grafikut t punimeve dhe i planeve t rrjetit.
6. Faza VI preventivi prfundimtar

Llogaritja e sasive dhe hartimi i dokumentave t tenderit.
i. Shrbimet baz:
a) Llogaritja e sasive dhe renditja e pozicioneve t veanta duke prfshir
kontributin e pjesmarrsve t tjer, q marrin pjes profesionalisht n
planifikim.
b) Hartimi i dokumenteve t dhnies, n mnyr t veant i prshkrimeve t
punve me listn e punve si dhe t kushteve t veanta kontraktuale.
c) Akordimi dhe koordinimi i dokumenteve t dhnies me pjesmarrsit e tjer, q
marrin pjes profesionalisht n planifikim.
) Prcaktimi i fazave kryesore t zbatimit.
7. Faza VII prgatitja e dokumentacionin pr procedur tenderimi

Prgatitja e dokumentacionit tekniko-ligjor sipas kritereve t prokurimit.
i. Shrbimet baz
a) Prmbledhja e dokumenteve t dhnies pr t gjitha fushat e puns.

b) Verifikimi dhe vlersimi i termave t referencs prfshir hartimin e
c) Akordimi dhe prmbledhja e punimeve t atyre q marrin pjes profesionalisht,
t cilt bashkpunojn gjat dhnies s dokumenteve.
) Llogaritja e shpenzimeve.
d) Bashkveprim gjat dhnies s oferts.

Verifikimi dhe vlersimi i bashkpunimeve me operator t tjer dhe i propozimeve pr
ndryshime me konstruksione thelbsisht t ndryshme lidhur me mundsin teknike
dhe funksionale t realizimit.
51
8. Faza VIII mbikqyrja2: Mbikqyrja e punimeve nprmjet shrbimit t kontrollit t
mbarvajtjes t t gjith procesit t zbatimit t punimeve, n prputhje me projektin,
kushtet teknike t projektimit, t zbatimit, si dhe destinacionin e objektit, duke pasur
parasysh dhe ann ekonomike t tij.
Mbikqyrja kontrollon:
a) Mbarvajtjen e t gjith procesit t zbatimit t punimeve, n prputhje me
projektin, rregullat teknike t projektimit, t zbatimit, si dhe destinacionin e
objektit, duke pasur parasysh dhe ann ekonomike t tij.
b) Hartimi dhe mbikqyrja e nj grafiku punimesh.
c) Konstatimi i firmave zbatuese pr vonesat n punime.
) Marrja e punve dhe livrimeve n bashkpunim me mbikqyrjen dhe t tjer q
marrin pjes profesionalisht n mbikqyrjen objektit duke prgatitur nj
protokoll pr rezultatin e marrjes.
d) Krkesa pr marrje nga ana e autoriteteve dhe pjesmarrje.
dh) Dorzim i objektit prfshir grumbullimin dhe dorzimin e dokumenteve t
krkuara, p. sh. protokollet e marrjes n dorzim dhe kontrollet e kontrolleve.
e) Grumbullimi i t gjitha dispozitave t mirmbajtjes s objektit.
) Mbikqyrja e kontrolleve pr aftsin funksionuese t pjesve t objektit dhe t
gjith objektit.
f) Lista e afateve t parashkrimit t pretendimeve nga garancit e dhna.
g) Konstatimi i shpenzimeve.
gj) Kontrolli i shpenzimeve.
h) Kontrolli i shpenzimeve duke kontrolluar llogarit prfundimtare t punve t
siprmarrjeve zbatuese t ndrtimit me mimet e kontrats dhe llogaritjen n
vazhdimsi t shpenzimeve.
9. Faza IX prgatitja e dokumentacionit prfundimtar pr kolaudim

Mbikqyrje dhe rregullimi i mangsive dhe dokumentimi i rezultatit t prgjithshm.
i. Shrbimet baz
a) Verifikimi me prgjegjsi pr realizimin e objektit, n prputhje me projektin,
lejen e ndrtimit, standardet dhe rregullat teknike.
b) Realizimin e objektit, n prputhje me kontratn e nnshkruar.
c) Prputhjen e dokumenteve me t dhnat nga matjet n dimension, form, sasi
dhe cilsi.
) Prputhjen e vlers s preventivuar dhe t kontraktuar me at t paraqitur n
situacionin prfundimtar, si dhe sqarimet prkatse, n rastet e mosprputhjes.
Mbikqyrja konstaton mangsit para skadimit t afateve t parashkrimit t t
drejtave nga garancit kundrejt siprmarrjeve zbatuese.
d) Mbikqyrje dhe rregullim i mangsive, q shfaqen brenda afateve t
2 Pr detyrat e mbikqyrsit referohu akteve ligjore n fuqi.

52
parashkrimit t t drejtave nga garancit, megjithat e shumta deri n mbarim
t jo m shum se 2 viteve nga marrja n dorzim e punve.
dh) Bashkpunim n dorzimin e punve t siguris.
e) Grumbullim sistematik i paraqitjeve vizatimore dhe rezultateve t llogarive t
objektit.
Neni 38
Tabela e tarifave, pr shrbimet, n lidhje me punimet e veprave inxhinierike
1. Tabela e mposhtme specifikon tarifat minimale dhe maksimale pr shrbimet, n

lidhje me fazat e veprave inxhinierike n Nenin 36, t listuara pr fushveprimi n
Nenin 34.
KOSTOT E GRUPI I GRUPI II GRUPI III GRUPI IV GRUPI V

LLOGARITSHME TARIFOR TARIFOR TARIFOR TARIFOR TARIFOR
n million LEK
nga deri nga deri nga deri nga deri nga deri
% % % % %
1 10 11 11 12 12 13 13 14 14 15
2 10 11 11 12 12 13 13 14 14 15
5 10 11 11 12 12 13 13 14 14 15
10 10 11 11 12 12 13 13 14 14 15
15 10 11 11 12 12 13 13 14 14 15
20 10 11 11 12 12 13 13 14 14 15
25 10 11 11 12 12 13 13 14 14 15
10.9 10.9
30 9.89 4 4 12 12 13 13 14 14 15
10.1 10.1 11.1 11.1 12.1 12.1
40 9.1 3 3 6 6 8 8 13.2 13.2 14.23
11.5 11.5
50 8.49 9.49 9.49 10.5 10.5 1 1 12.51 12.51 13.52
10.9 10.9
60 7.99 8.98 8.98 9.97 9.97 6 6 11.94 11.94 12.93
10.4 10.4
70 7.57 8.54 8.54 9.52 9.52 9 9 11.46 11.46 12.44
10.0 10.0
80 7.21 8.16 8.16 9.13 9.13 9 9 11.04 11.04 12.01
90 6.88 7.83 7.83 8.78 8.78 9.73 9.73 10.67 10.67 11.63
100 6.6 7.53 7.53 8.47 8.47 9.41 9.41 10.35 10.35 11.29
120 6.1 7.02 7.02 7.94 7.94 8.86 8.86 9.78 9.78 10.71
140 5.68 6.58 6.58 7.49 7.49 8.4 8.4 9.3 9.3 10.21
160 5.31 6.2 6.2 7.1 7.1 7.99 7.99 8.88 8.88 9.78
180 4.99 5.87 5.87 6.76 6.76 7.64 7.64 8.51 8.51 9.4
200 4.7 5.57 5.57 6.45 6.45 7.32 7.32 8.19 8.19 9.06
53
250 4.09 4.94 4.94 5.79 5.79 6.64 6.64 7.49 7.49 8.35
300 3.59 4.42 4.42 5.26 5.26 6.09 6.09 6.92 6.92 7.76
350 3.17 3.99 3.99 4.81 4.81 5.63 5.63 6.44 6.44 7.27
400 2.81 3.61 3.61 4.42 4.42 5.22 5.22 6.02 6.02 6.84
450 2.5 3.28 3.28 4.08 4.08 4.87 4.87 5.66 5.66 6.46
500 2.5 3 3 3.77 3.77 4.55 4.55 5.33 5.33 6.12
550 2.5 3 3 3.5 3.5 4.26 4.26 5.03 5.03 5.82
600 2.5 3 3 3.5 3.5 4 4 4.76 4.76 5.54
650 2.5 3 3 3.5 3.5 4 4 4.51 4.51 5.28
700 2.5 3 3 3.5 3.5 4 4 4.5 4.5 5.04
750 2.5 3 3 3.5 3.5 4 4 4.5 4.5 5
800 2.5 3 3 3.5 3.5 4 4 4.5 4.5 5
850 2.5 3 3 3.5 3.5 4 4 4.5 4.5 5
900 2.5 3 3 3.5 3.5 4 4 4.5 4.5 5
950 2.5 3 3 3.5 3.5 4 4 4.5 4.5 5
1000 2.5 3 3 3.5 3.5 4 4 4.5 4.5 5
Tabela. 10 - Tabela shoqruese e tarifave, neni 38, pika 1 Punimet e veprave inxhinierike.

i) Faktort gjeologjik dhe t nntoks (formacione t qndrueshme, formacione
mesatarisht t qndrueshme, formacione t dobta, formacione shum t dobta.
Kjo duhet t vlersohet n prqindje pr t gjith gjatsin e objektit) ;
ii) Sistemet teknike dhe pajisjet;
iii) Integrimi i projektit n mjedisin e tij ose prreth;
iv) Shkalla e vshtirsis s zonave funksionale dhe/ose krkesat konstruktive dhe
teknike;
v) Kushte t specializuara.
3. Kur kriteret e vlersimit jan t zbatueshme, prmes shums s nj grupi tarifor pr
objekte t inxhinieris, ather sht e nevojshme q t prcaktohen pikat e
llogaritjes, si prshkruhet n paragrafin 4, n vijim.
Objekti klasifikohet n grupet e mposhtme tarifore, n baz t shums s pikve t
vlersimit:
i) Grupi I tarifor: deri n 10 pik;
ii) Grupi II tarifor: 11-17 pik;
iii) Grupi III tarifor: 18-25 pik;
iv) Grupi IV tarifor: 26-33 pik;
v) Grupi V tarifor: 34-40 pik.
54
4. Me qllim, prcaktimin e punve inxhinierike, pr prcaktimin e grupit tarifor, t
cilat shprehin shkalln e vshtirsis s krkesave q duhet t prmbushen nga
inxhinieri, duhet t prcaktohen kriteret e vlersimit, si m posht:
Sipas piks 2:
pika i), ii) dhe iii) deri n 5 pik;
pika iv) deri n 10 pik;
pika v), deri n 15 pik.
Neni 39
Strukturat e transportit dhe qarkullimit t mposhtme, zakonisht i caktohen grupeve

tarifore si vijon:
i. Grupi I tarifor
a) Depozita uji, tubacione t ujit pa pika kontrolli;
b) Tubacione t ujrave t zeza pa pika kontrolli (kanalizime t jashtme);
c) Mirmbajtja e sistemeve ujitse me gravitet, fushore-kodrinore;
) Mirmbajtja e sistemeve t kullimit me gravitet, fushore-kodrinore;
d) Damba dhe Landfille me lartsi m t vogl se 3 m;
dh) Depozitime, pika grumbullimi dhe stacione t transferimit t mbetjeve urbane
pa struktura t tjera shtes;
e) Rikonstruksioni i strukturave ekzistuese t thjeshta ndrtimore.
ii. Grupi II tarifor

a) Sisteme t thjeshta pr nxjerrjen dhe furnizimin me uj, si: puse, burime ujore,
rezervuar t thjesht, kontejner n struktura t parafabrikuara, sisteme
shuarjeje zjarri;
b) Linja t furnizimit me uj, me lidhje minimale dhe pika t pakta kontrolli, rrjet i
thjesht i furnizimit me uj t pijshm (ujsjells i jashtm);
c) Linjat e kanalizimeve t ujrave t bardha pr qndrat e banuara;
) Punime t trajtimit t ujit industrial t depozitave apo t punishteve t ujit t
ndotur, zona filtrimi, basene mbledhse t ujit t shiut, tubacione t ujrave t
zeza me degzime minimale dhe me pak pika kontrolli, rrjete t thjeshta t
ujrave t zeza;
d) Objekte t thjeshta t pompimit, stacione pompimi dhe makinerit e ujit;
dh) Rikonstruksion i sistemeve ujitse me gravitet fushore kodrinore ekzistuese;
e) Mirmbajtja e sistemeve ujitse me gravitet n toka malore;
) Mirmbajtja e sistemeve ujitse me ngritje mekanike n toka fushore e
kodrinore;
f) Rikonstruksion i sistemeve kulluese me gravitet zona fushore e kodrinore;
55
g) Mirmbajtje e sistemeve kulluese me ngritje mekanike;
gj) Mirmbajtje e digave me material vendi ekzistuese;
h) Mirmbajtja e mbrojtjeve nga prmbytjet, t fushave bujqsore;
i) Mirmbajtjen e pritave ekzistuese t prrenjve;
j) Damba dhe Landfille me lartsi 3 6 m;
k) Struktura t thjeshta ndrtimore.
iii) Grupi III tarifor
a) Puse t thella, pajisje depozitimi;
b) Impiante t kondicionimi t ujit t thjeshta, me sisteme me procese mekanike;
c) Tubacione pr uj me lidhje dhe pika kontrolli t shumta, rrjet ujore me lidhje
dhe pika kontrolli t shumta, si dhe sisteme presioni (ujsjells i jashtm);
) Punime pr trajtimet e ujrave t zeza me stabilizim aerob (transformimi n
humus dhe n produkte minerale, nga ajrosja e njtrajtshme e substancave
organike t balts fundore), pika depozitimi t ujit t ndotur me sisteme
mekanike;
d) Tubacione t ujrave t zeza me pika t shumta lidhjeje dhe kontrolli;
dh) Rrjete t ujrave t zeza me pika t shumta lidhjeje dhe kontrolli;
e) Sisteme ujitse me gravitet n toka fushore dhe kodrinore;
) Rikonstruksion i sistemeve ujitse me gravitet n toka malore;
f) Rikonstruksion i sistemeve ujitse me ngritje mekanike, fushore dhe kodrinore;
g) Mirmbajtja e sistemeve ujitse me ngritje mekanike n toka malore;
gj) Mirmbajtja e veprave t artit n sisteme ujitse;
h) Sisteme kullimi me gravitet n zona fushore dhe kodrinore;
i) Rikonstruksion i sistemeve kulluese me ngritje mekanike;
j) Mirmbajtje e veprave t artit n sisteme kulluese;
k) Rikonstruksion i digave me material vendi;
l) Mirmbajtja e digave t betonit;
ll) Mirmbajtja e veprave t marrjes dhe shkarkimit t ujit;
m) Rikonstruksioni i mbrojtjeve nga prmbytjet, t fushave bujqsore;
n) Mirmbajtja e mbrojtjeve nga prmbytjet e qendrave t banuara dhe brigjeve
lumore;
nj) Rikonstruksioni i pritave malore n prrenj;
o) Vepra ngritse t nivelit t ujit, Veprat e marrjes dhe shkarkuesit e prurjeve
maksimale;
p) Dekantuesit me prurje Q deri 5 m3/s, Basenet e presionit, shkarkuesit e ujrave
t teprt;
q) Kanalet e derivacionit, tunelet e derivacionit, tubacione turbinash, pr Q deri
5m3/s;
r) Damba dhe Landfille me lartsi H=6-10m;
rr) Shkarkues i ujrave t teprt n damba me lartsi deri ne 10 m;
s) Vepra pr mbrojtjen nga ujrat nntoksore t dambave me lartsi deri n 10m;
sh) Mure mbajtse me lartsi deri n 3 m;
t) Kalata portesh, vepra t thjeshta portesh, portat e digs, basene t mbledhjes s
56
ujit t shiut dhe kanaleve me disa lidhje dhe pika kontrolli, sisteme t
drenazhimit t ujrave t shiut;
th) Tubacione pr lngje dhe gazra q ndotin ujin, me pak pika lidhjeje dhe
pika kontrolli, sisteme pr depozitimin e lngjeve q nuk duhet t przihen me
uj, qendra pompimi pr cisterna betoni, sisteme me nj shkall ndarjeje pr
ndarjen e lngjeve t lehta, q nuk jan t prfshira n grupin tarifor II, rrjete
tubash bosh me pak lidhje;
u) Vend depozitime mbetjesh t prkohshme, pika grumbullimi dhe rikuperimi t
materialeve t paprmendura n grupet tarifore I ose II;
v) Impiante t prpunimit t mbetjeve t pa prfshira n grupet tarifore II ose IV;
Impiante t prpunimit t materialeve t mbetura nga ndrtimi, t
paprmendura n grupin tarifor II;
x) Impiante t kompostimit t mbetjeve t biodegradueshme;
xh) Impiante t kompostimit t mbetjeve, t paprmendura n grupin tarifor IV,
mbyllja e vendeve t ndotura t paprmendura n grupin tarifor IV;
y) Ura njkalimshe, t paprmendura n grupin tarifor II ose IV;
z) Ura disakalimshe dhe t harkuara, strukturat ngarkes mbajtse me ankorim,
muret e moleve dhe t pistave, t paprmendura n grupin tarifor II ose IV;
zh) Mure nntoksore me pilota dhe rrjete, mure me pilota t thella;
aa) Objekte t thjeshta pr mbrojtje nga zhurmat, q nuk prmenden n grupet
tarifore II ose IV, por q krkojn shrbime, sikurse sht prcaktuar ne Kreun
4, seksionin I;
bb) Tunele t thjeshta dhe punime shpimesh;
cc) Oxhaqe me kompleksitet mesatar, kulla me superstruktura, kulla t thjeshta
ajrimi/ftohjeje;
) Struktura furnizuese, pr sisteme furnizimi n situata t veanta, sillos me
objekte ndihmse t thjeshta;
dd) Porte dhe vendnisje anijesh/ varkash, t pa prfshira n grupin tarifor II ose
IV;
dhdh) Vende ankoruese t thjeshta dhe garazhe nntoksore t veuara;
ee) Punime t thjeshta kullash apo grmimesh, punime t thjeshta shpimi,
ndrtime komplekse pr instalimet e ngrohjes qendrore, ndrtime t
komplikuara betoni pr sisteme ngrohjeje, stacione treni/tramvaji, t thjeshta
nntoksore.
iv) Grupi IV tarifor
a) Shpime/galeri pr puse nntoksore dhe horizontale, cisterna depozitimi n
form kullash;
b) Sisteme t prpunimit t ujit, me procese fizike dhe kimike, sisteme t thjeshta
pr dekontaminimin e ujerave nntoksore, rrjete tubacionesh pr uj, me
lidhje dhe kontrolle t shumta;
c) Sisteme pr trajtimin e ujrave t zeza, q nuk prmenden n grupet tarifore III
ose V;
) Sisteme pr trajtimin e baltave, (llumrave);
57
d) Rrjete tubacioni t ujrave t zeza, me lidhje dhe pika kontrolli t shumta;
Sisteme komplekse t pompimit dhe makinerive ujore;
dh) Sisteme ujitse me gravitet n toka malore;
e) Sisteme ujitse me ngritje mekanike n toka fushore dhe kodrinore;
) Rikonstruksioni i sistemeve ujitse me ngritje mekanike n toka malore;
f) Rikonstruksioni i veprave t artit n sistemet ujitse;
g) Rikonstruksioni i veprave t artit n sistemet kulluese;
gj) Sisteme kulluese me ngritje mekanike;
h) Diga me material vendi;
i) Rikonstruksion i digave t betonit;
j) Rikonstruksioni i Veprave t marrjes dhe shkarkimit t ujit;
k) Trajtimi i mbrojtjes dhe pastrimit t rezervuarve nga mbushjet e ngurta;
l) Mbrojtja nga prmbytjet t fushave bujqsore;
ll) Rikonstruksioni i mbrojtjeve nga prmbytjet t qendrave t banuara;
m) Rikonstruksionin e mbrojtjes s brigjeve lumore dhe detare;
n) Sistemimi i prrenjve;
nj) Rikonstruksioni i mbrojtjes s brigjeve t prrenjve;
o) Vepra ngritse t nivelit t ujit deri n 10 m, vepra e marrjes dhe shkarkuesi i
prurjeve maksimale;
p) Dekantuesit pr Q=5-10m3/s, basenet e presionit, shkarkuesit e ujrave t
teprt;
q) Kanalet e derivacionit, tunelet e derivacionit, tubacionet e turbinave, pr Q=5-
10m3/s;
r) Mirmbajtja e veprave t veanta n hidrocentrale;
rr) Damba dhe Landfille me lartsi H=10-15m;
s) Mure mbajtse me lartsi 3-6 m;
sh) Vendi i ankorimit t anijeve, pika t ngarkim shkarkimit, subjekt i baticave ose
veprimtarive prmbytse, vend parkime ansore, porte subjekt t baticave ose
veprimtarive prmbytse;
t) Tubacione pr lngje dhe gazra t rrezikuara nga uji, me lidhje dhe pika
kontrolli t shumta, sisteme me shum faza pr ndarjen e lngjeve t lehta,
rrjete tubacionesh bosh me lidhje t shumta;
th) Sisteme t riciklimit dhe prpunimit t mbetjeve multi-fazore, sisteme
kompostimi;
u) Sisteme t prpunimit t mbetjeve t veanta dhe mbetjeve urbane me kushte
teknike t vshtira, vend depozitime nntoksore t mbetjeve, depozita
mbetjesh, hermetizimi i gropave t vjetra dhe vendeve t kontaminuara, me
kushte teknike t vshtira, sistemet e trajtimit t toks s kontaminuar;
v) Ura komplekse, nj apo disakalimshe dhe t harkuara;
x) Mole dhe pista n uj t nj natyre komplekse;
xh) Objekte pr mbrojten nga zhurmat n vendndodhje t komplikuara, q nuk
krkojn shrbimet e prcaktuara n Kreun 4, seksionin I, tunelet e thjeshta dhe
punime grmimesh horizontale;
y) Oxhaqe komplekse;
58
z) Kulla me superstruktura dhe platforma operimi;
zh) Kulla ftohjeje/ventilimi t paprmendura n grupet tarifore III apo V;
aa) Kanale furnizimi me gropa pr disa tubacione t ndryshme, q ndrtohen n
kushte t vshtira;
bb) Kulla me blloqe modulare dhe objekte ndihmse, skela detare t vshtira,
vende pr daljen e varkave dhe objekte skelash t thata, vende ankorimi t
vshtira, garazhe t vshtira t paprmendura n grupin tarifor III, grmime
horizontale, vertikale dhe nntoksore t vshtira t paprmendura n grupin
tarifor V.
v) Grupi V tarifor
a) Struktura dhe objekte pr proceset me disa faza t prpunimit t ujit, sisteme
komplekse t dezinfektimit t ujit;
b) Punime komplekse t trajtimit t ujrave t zeza, struktura dhe objekte pr
trajtimin me shum faza t llumrave;
c) Stacione komplekse, si stacione pompimi ose gropa nntoksore, objekte pr
ngritjen e anijeve;
) Impiante incenerimi, impiante dekompozimi;
d) Ura dhe tunele, veanrisht t vshtira;
dh) Oxhaqe veanrisht komplekse;
e) Kulla me ndrtesa sipr tyre, struktura dhe objekte publike t larta, kulla
ftohjeje t vshtira, kulla dhe grmime veanrisht t vshtira, stacione
nntoksore lidhse, objekte n det t hapur;
) Stacione t pompimit dhe rrjeti pr sisteme gazsjellsi;
f) Sisteme ujitse me ngritje mekanike n toka fushore, kodrinore dhe malore;
g) Vepra arti n sistemet ujitse dhe kulluese;
gj) Diga betoni;
h) Veprat e marrjes dhe t shkarkimit;
i) Mbrojtja nga prmbytjet e qendrave t banuara;
j) Mbrojtja e brigjeve t prrenjve, lumore dhe detare;
k) Vepra ngritse t nivelit t ujit mbi 10 m, vepra e marrjes dhe shkarkuesi i
prurjeve maksimale;
l) Dekantuesit pr prurje Q m shum se 10m3/s, basenet e presionit, shkarkuesit
e ujrave t teprta;
ll) Kanalet e derivacionit, tunelet e derivacionit, tubacione turbinash, pr prurje Q
m shum se 10m3/s;
m) Rikonstruksioni i veprave t veanta n hidrocentrale;
n) Damba dhe Landfille me lartsi H m t larta se 15m;
nj) Shkarkuesi i ujrave t teprta t dambs me lartsi H mbi 15 m;
o) Vepra pr mbrojtjen nga ujrat nntoksore t dambave me lartsi H mbi 10m;
p) Mure mbajtse me lartsi H m shum se 6 m.
59
SEKSIONI IV
STRUKTURAT E TRANSPORTIT DHE QARKULLIMIT
Neni 40
Fusha e veprimit
Strukturat e transportit prfshijn:
1. Strukturat e trafikut rrugor dhe sinjalistiks, me prjashtim t rrugve t biikletave,
shtigjeve apo hapsirave t jashtme, si prcaktohet n nenin 2, pika 11.
2. Strukturat e trafikut hekurudhor.
3. Strukturat e trafikut ajror.
Neni 41
Parimet e tarifave
1. Kostot e llogaritshme, jan kostot e ndrtimit t strukturave t transportit dhe
qarkullimit.
2. Tarifimet e shrbimit, pr fazn e I-r deri n t VII-t dhe fazn IX-t, n rastin e
strukturave t transportit prcaktohen, si n vijim:
i) Kostot pr punimet e grmimit e mbushjes duke prfshir punimet n shkmb
deri n 40 % t kostove t llogaritshme si prcaktohet, n pikn 1, t ktij neni.
ii) 10% t kostove t punimeve inxhinierike, nse ofruesit t shrbimit nuk i sht
dhn n t njjtn koh detyra pr shrbimet e ndryshme, sipas pikave t
prcaktuara n nenin 42, pr veprat inxhinierike.
3. Kostot e llogaritshme, t mposhtme, pr fazn I-r deri n t VII-t dhe fazn IX-t,
t nenit 42, n rastin e rrugve me shum korsi, q kan aks dhe pjerrsi t
prbashkt t projektimit, si dhe aks hekurudhor t dyfisht me platform n nj
nivel, zbatohen vetm me prqindjen e tarifave t mposhtme, t kostos s
llogaritshme, t prcaktuar dhe llogaritur sipas kushteve t pikave 1 dhe 2, t ktij
neni:
i) Rrug deri me 2 korsi 100%,
ii) Rrugt me tre korsi 85%,
iii) Rrugt me katr korsi 70%,
iv) Rrugt me m shum se katr korsi 60%,
v) Dy trase hekurudhore dhe platform 90%.
Neni 42
Fazat e projektimit t strukturave t transportit sipas tipologjis s shrbimit
1. Shrbimet q lidhen me fazat e projektimit t strukturave t transportit, jan t

prmbledhura n 9 faza dhe llogariten n baz t prqindjeve t tarifave, t listuar
n Nenin 43, n vijim:
60
Nr. Fazat e Prshkrimi Prqindja e tarifs n lidhje me
shrbimit vlern totale
Per Grupin Per Grupin

Tarifor I~III Tarifor IV~V
1 Faza e I-r Analiza e detyrs s 2% 2%

projektimit/terma reference
dhe prcaktimi i bazs s
projektit
2 Faza e II-t Projekt ideja paraprake 10% 15%
3 Faza e III-t Projekt ideja 20% 20%

prfundimtare
4 Faza e IV-t Projekti pr miratimin e 5% 5%

lejes s ndrtimit
5 Faza e V-t Projekti i zbatimit 20% 20%
6 Faza e VI-t Preventivi prfundimtar 10% 10%
7 Faza e VII- Prgatitja e 5% 5%

t dokumentacionin pr
procedur tenderimi
8 Faza e VIII- Mbikqyrja 25% 20%

t
9 Faza e IX-t Prgatitja e 3% 3%

dokumentacionit
perfundimtar per
kolaudim
61
Tabela. 3 Tabela e prqindjeve mbi tarifn, sipas fazave t shrbimit,pr strukturat e transportit.
2. Nenet 27 dhe 28, pika 2, t zbatohen n prputhje me rrethanat.
Neni 43
Shrbimet pr planifikimin e strukturave t transportit sipas tipologjis s shrbimit
1. Analiza e detyrs s projektimit/termave te referencs dhe prcaktimi i bazs s

projektit: Gjetja e kushteve pr zgjidhjen e detyrs nprmjet planifikimit.
2. Projektide paraprake: (Prgatitja e projektit dhe planifikimit) Prpunimi pjesve t
rndsishme t nj zgjidhjeje t detyrs s planifikimit.
3. Projekt ideja prfundimtare: (planifikimi i sistemit dhe i integrimit) Prpunimi i
zgjidhjes prfundimtare t detyrs s planifikimit.
4. Projekti pr miratimin e lejes s ndrtimit: Prpunimi dhe dorzimi i dokumentave
pr procedurat e nevojshme juridike e ligjore.
5. Projekti i zbatimit: Prpunimi dhe paraqitja e planit t zgjidhjes s gatshme pr
zbatim.
6. Preventivi prfundimtar: Llogaritja e sasive dhe hartimi i dokumentave t tenderit.
7. Prgatitja e dokumentacionin pr procedur tenderimi: Prgatitja e dokumentacionit
tekniko ligjor sipas kritereve t prokurimit.
8. Mbikqyrja: Mbikqyrja e punimeve nprmjet shrbimit t kontrollit t
mbarvajtjes t t gjith procesit t zbatimit t punimeve, n prputhje me projektin,
rregullat teknike t projektimit, t zbatimit, si dhe destinacionin e objektit, duke
patur parasysh dhe ann ekonomike t tij.
9. Prgatitja e dokumentacionit perfundimtar per kolaudim: Mbikqyrje dhe rregullimi
i mangsive dhe dokumentimi i rezultatit t prgjithshm.
Neni 44
Tabela e tarifave pr shrbimet n lidhje me strukturat e transportit
1. Tabela e mposhtme e tarifimit prcakton tarifat minimale dhe maksimale pr

shrbimet lidhur me strukturat e transportit t prcaktura n nenin 42 me
fushveprimi t prcaktuar n nenin 40.
62
TABELA SHOQRUESE E TARIFAVE, NENI 37, PARAGRAFI 1 - STRUKTURAT E TRANSPORTIT (QARKULLIMIT)
LEKE % % % % % % % % % %
3,579,100 5.92 7.43 7.43 8.95 8.95 10.48 10.48 12.00 12.00 13.51
4,200,000 5.74 7.18 7.18 8.63 8.63 10.08 10.08 11.52 11.52 12.97
4,900,000 5.56 6.95 6.95 8.34 8.34 9.72 9.72 11.11 11.11 12.49
5,600,000 5.41 6.74 6.74 8.08 8.08 9.41 9.41 10.75 10.75 12.09
6,300,000 5.28 6.57 6.57 7.87 7.87 9.16 9.16 10.45 10.45 11.74
7,000,000 5.17 6.42 6.42 7.68 7.68 8.93 8.93 10.18 10.18 11.43
10,500,000 4.75 5.86 5.86 6.98 6.98 8.09 8.09 9.20 9.20 10.31
14,000,000 4.48 5.50 5.50 6.52 6.52 7.54 7.54 8.56 8.56 9.58
21,000,000 4.11 5.01 5.01 5.91 5.91 6.81 6.81 7.70 7.70 8.60
28,000,000 3.85 4.67 4.67 5.49 5.49 6.32 6.32 7.14 7.14 7.96
35,000,000 3.66 4.42 4.42 5.18 5.18 5.95 5.95 6.71 6.71 7.47
42,000,000 3.50 4.22 4.22 4.94 4.94 5.65 5.65 6.37 6.37 7.09
49,000,000 3.37 4.05 4.05 4.73 4.73 5.41 5.41 6.09 6.09 6.76

56,000,000 3.25 3.90 3.90 4.55 4.55 5.20 5.20 5.84 5.84 6.49
63,000,000 3.15 3.77 3.77 4.39 4.39 5.01 5.01 5.63 5.63 6.25
70,000,000 3.06 3.66 3.66 4.25 4.25 4.85 4.85 5.44 5.44 6.04
105,000,000 2.70 3.20 3.20 3.71 3.71 4.21 4.21 4.71 4.71 5.22
140,000,000 2.43 2.87 2.87 3.31 3.31 3.75 3.75 4.20 4.20 4.64
210,000,000 2.24 2.63 2.63 3.02 3.02 3.41 3.41 3.80 3.80 4.19
Tabela. 12 Tabela shoqruese e tarifave - Strukturat e transportit (Qarkullimi)

280,000,000 2.12 2.48 2.48 2.83 2.83 3.19 3.19 3.55 3.55 3.90
350,000,000 2.03 2.36 2.36 2.70 2.70 3.03 3.03 3.36 3.36 3.70
420,000,000 1.96 2.27 2.27 2.59 2.59 2.91 2.91 3.22 3.22 3.54
490,000,000 1.90 2.20 2.20 2.50 2.50 2.81 2.81 3.11 3.11 3.41
560,000,000 1.85 2.14 2.14 2.43 2.43 2.72 2.72 3.01 3.01 3.30
630,000,000 1.81 2.09 2.09 2.37 2.37 2.65 2.65 2.93 2.93 3.21
700,000,000 1.77 2.04 2.04 2.32 2.32 2.59 2.59 2.86 2.86 3.13
1,050,000,000 1.64 1.88 1.88 2.12 2.12 2.35 2.35 2.59 2.59 2.83
Kjo duhet t vlersohet n prqindje pr t gjith gjatsin e objektit.) ;

1,400,000,000 1.55 1.77 1.77 1.99 1.99 2.21 2.21 2.42 2.42 2.64
2,100,000,000 1.43 1.63 1.63 1.82 1.82 2.01 2.01 2.20 2.20 2.39
2,800,000,000 1.36 1.53 1.53 1.71 1.71 1.88 1.88 2.06 2.06 2.23
3,500,000,000 1.30 1.46 1.46 1.63 1.63 1.79 1.79 1.95 1.95 2.11
3,579,043,160 1.29 1.46 1.46 1.62 1.62 1.78 1.78 1.94 1.94 2.10
i) Faktort gjeologjik dhe t nntoks (formacione t qndrueshme, formacione
63
mesatarisht t qndrueshme, formacione t dobta, formacione shum t dobta.
ii) Veprat e artit (rikonstruksione apo ndrtime t reja, numri i urave me gjrsi deri
n 10 m, mbi 10 m, lartsia e urave, vepra arti etj.);
iii) Integrimi i projektit n mjedisin e tij ose prreth (fushore, kodrinore, malore me
apo pa bimsi dhe/ose pengesa t tjera);
iv) Shkalla e vshtirsis s zonave funksionale dhe/ose krkesat konstruktive dhe
teknike ( n varsi t gjatsis s rrugs automobilistike apo hekurudhore n
prqindje e cila kalon n zona urbane rurale, 0% deri n 5%, 5% deri n 10%, 10%
deri n 20%, mbi 20% n rikonstruksion apo ndrtim t ri. Krkesa pr bypasse). ;
v) Kushte t specializuara (studime apo punime pr mbrojtjen e ambjentit, kryqzime
n nivel apo disnivel, mbrojtje definitive apo provizore t skarpatave n grmim,
drenazhime dhe ose parashikimin e rrjeteve t ndryshme infrastrukturore pr
rikonstruksione apo ndrtime t reja.).
3. Kur kriteret e vlersimit jan t zbatueshme, prmes shums s nj grupi tarifor t
strukturave t transportit dhe qarkullimit, ather sht e nevojshme pr t
prcaktuar pikat e llogaritjes, si prshkruhet n paragrafin 4, n vijim.
Objekti klasifikohet n grupet e mposhtme tarifore, n baz t shums s pikave t
vlersimit:
i) Grupi I tarifor: deri n 10 pik;

ii) Grupi II tarifor: me 11-17 pik;
iii) Grupi III tarifor: me 18-25 pik;
iv) Grupi IV tarifor: me 26-33 pik;
v) Grupi V tarifor: me 34-40 pik.
4. Me qllim, prcaktimin e punve inxhinierike, pr prcaktimin e grupit tarifor, t
cilat shprehin shkalln e vshtirsis s krkesave q duhet t prmbushen nga
inxhinieri, duhet t prcaktohen n kriteret e vlersimit, si m posht:
Sipas piks 2
pika i), ii) deri n 5 pik;
pika iii) deri n 15 pik;
pika iv) deri n 10 pik;
pika v), deri n 5 pik.
Neni 45
Strukturat e mposhtme, zakonisht i caktohen grupeve tarifore si vijon:

i. Grupi I tarifor:
Objekte me krkesa shum t vogla planifikimi, ku hyjn:
64
a) Rrug n terren fushor ose me pak thyerje me kushte t thjeshta kullimi t ujrave,
prjashto rrugt q nuk kan hyrje n rrugt pr qarkullimin e rregullt t
automjeteve me kushte t thjeshta kullimi t ujrave, si dhe rrug t tjera dhe
siprfaqe t prforcuara, q planifikohen si element kompozimi pr komplekse n
natyr t hapur dhe pr t cilat nuk krkohen shrbime sipas Kreut III, Seksionin
III, siprfaqe t thjeshta qarkullimi, sheshe parkimi n zona t jashtme.
b) Shina dhe platforma stacionesh treni pa ndrrues dhe kryq, prderisa nuk
prmenden n grupin tarifor II deri V.
Objekte me krkesa t vogla planifikimi, ku hyjn:
a) Rrug ne terren t thyer n kushte t thjeshta t terrenit dhe t kullimi t ujrave,
prjashto rrugt q nuk kan hyrje n rrugt pr qarkullimin e rregullt t
automjeteve me kushte t thjeshta kullimi t ujrave, si dhe rrug t tjera dhe
siprfaqe t prforcuara, q planifikohen si element kompozimi pr komplekse n
natyr t hapur dhe pr t cilat nuk krkohen shrbim sipas Kreut III, Seksionin
III;
b) Rrug jasht qendrs s banuar pa pika t veanta detyruese ose n terren pak t
thyer; pika furnizimi t automjeteve dhe qendra t thjeshta pushimi buz rrugve,
rrug midis fqinjve dhe rrug t gjera n zonat e ndrtimeve t reja;
c) Sheshe parkimi brenda qendrave t banuara;
) Pika nyje t thjeshta n t njejtn lartsi;
d) Shina n siprfaqe pa pika t veanta detyruese, shina n siprfaqe n terren pak t
thyer, shina dhe platforma stacioni t stacioneve t trenit me plane t thjeshta
korsish;
dh) siprfaqe komunikacioni t thjeshta pr ulje mjetesh t udhtimit ajror, terrene pr
aeronautik.
Objekte me krkesa mesatare planifikimi, ku hyjn:
a) Rrug ne terren t thyer n kushte t vshtira t terrenit dhe t kullimi t ujrave,
rrug jasht qendrave t banimit me pika t veanta detyrimi ose n terren t
thyer;
b) Pika t vshtira furnizimi t automjeteve dhe qendra t vshtira pushimi buz
rrugve; rrug dhe sheshe brenda qendrave t banimit, prderisa nuk prmenden
n grupin tarifor II, IV ose V;
c) Zona t kontrollit t trafikut me prjashtim t projektimit t siprfaqeve t lira dhe
gjelbrimit pr zonat kmbsore;
) Kryqzimet n nj nivel, t thjeshta dhe n disa nivele, zonat me trafik dhe ato me
trafik kamionsh;
65
d) Hekurudha urbane t paprmendura n grupin tarifor IV;
dh) Hekurudha n zona rurale pa kushte t veanta;
e) Hekurudha n zona rurale n terren kodrinor;
) Hekurudha dhe platforma me shina, n plane lvizje t komplikuara;
f) Siprfaqe komunikacioni t vshtira pr ulje mjetesh t udhtimit ajror, sprfaqe t
thjeshta qarkullimi pr aeroporte.
Objekte me krkesa mbi mesatare planifikimi, ku hyjn:
a) Rrug jasht qndrave t banimit me nj numr t madh pikash detyruese t
veanta ose n nj terren shum t thyer, prderisa nuk prmenden n grupin
tarifor V;
b) Rrug dhe sheshe brenda qendrave t banimit me krkesa t larta teknike t
qarkullimit ose n pozicione t vshtira urbanistike si dhe zona t krahasueshme t
qeta nga qarkullimi, prjashto kompozim t siprfaqes s siprme dhe mbjellje me
bim pr zona kmbsorsh sipas nenit 10; pika nyje shum t vshtira n t
njjtn lartsi;
c) Pika nyje t vshtira n lartsi t ndryshme;
) Siprfaqe qarkullimi pr ngarkim-shkarkim n qarkullimin e kombinuar toksor
t mallrave;
d) Shina t vshtira brenda qendrave t banuara;
dh) Shina n siprfaqe me pika t shumta detyruese t veanta;
e) Shina n siprfaqe n terren shum t thyer, shina dhe platforma stacioni t
stacioneve t trenit me plane shum t vshtira korsish;
) Siprfaqe t vshtira qarkullimi pr aeroporte.
v. Grupi V tarifor:
Objekte me krkesa shum t larta planifikimi, ku hyjn:
a) Rrug t vshtira malore, rrug dhe sheshe t vshtira brenda qendrave t banimit
me krkesa shum t larta teknike dhe prsa i prket qarkullimit ose n situata
shum t vshtira urbanistike;
b) Pika nyje shum t vshtira n lartsi t ndryshme;
c) Shina shum t vshtira brenda qendrave t banimit.
KREU IV
PROJEKTET SPECIFIKE
66
SEKSIONI I
PROJEKTIMI I STRUKTURAVE ME AFTSI MBAJTSE
Neni 46
Fusha e veprimit
Strukturat e aftsis mbajtse jan:
1. Punimet e grmimit;
2. Punimet e muraturs;
3. Punime betoni dhe betonarme;
4. Punime t gurit natyral;
5. Punime t gurit sintetik;
6. Struktura karpentierie dhe druri;
7. Punime pr stuktura eliku;
8. Struktura mbajtse dhe element mbajts strukturor t ndyshm nga ato t cituara m
sipr;
9. Punime prfundimtare pr izolim;
10. Punime hidroizolimi dhe mbulim atie;
11. Punime hidraulike;
12. Punimet me materiale metalike dhe punimet pr montimin e struklturave mbajtse
(skeleri);
13. Punime grmimi prve punimeve pr marjen e proves pr studimin e strukturs s
toks;
14. Punime pr prforcimin e faqeve t grops s themeleve;
15. Depozitim dhe sistemim materialesh;
16. Punime drenazhimi.
Neni 47
Parimet e tarifave
1. Kostot e llogaritshme t ndrtesave dhe strukturave komplekse t lidhura me
strukturn baz jan 55% t kostos s ndrtimit dhe 10% t kostos s ndrtimit jan
paisjet teknike.
2. Kostot e llogaritshme n veprat inxhinierike jan kostot e plota pr strukturat e
prcaktuara n nenin 48 t ktij manuali, duke prfshir edhe kostot e sistemimit t
sheshit t ndrtimit.
3. Nse aplikohet pika 2 n koston e llogaritshme nuk prfshihen punimet sa m
posht:
i) Prgatitja e sheshit t ndrtimit,
ii) Nivelimi i sheshit t ndrtimit,
iii) Kostot shtes pr punime t jashtzakonshme pr hapje pusesh,
iv) Hapje e gropash n form tubi pa struktur mbajtse,
v) Muret jombajtse me gjersi m pak se 12 centimetra,
vi) Pllak betonarme jombajtse n tabanin e themelit,
vii) Kostot shtes pr procese t veanta, si t ative, beton i pastr ose veshje
fasadash,
67
viii) Masa mbrojtse pr punimet nga kushtet atmosferike, si sistemet pr mbrojtjen
nga ngricat dhe ndikimeve t tjera,
ix) Punimet e rifiniturs s nj ndrtese, (punime t gurit natyror, punime t gurit
sintetik, struktura mbajtse druri, punime pr stukturat metalike dhe punime
hidraulike).
x) Shrbimet mbshtetse t ndrtimit.
4. Kostot e llogaritshme, pr strukturat mbajtse, n punimet inxhinierike, prfshijn
kostot e punimeve dhe kostot e lidhura me shrbimet n vend.
Kur komponentet strukturor prdoren rishtazi, aplikohen vlera t reja n do rast.
5. Pr prcaktimin e kostove, palt kontraktuese n rastin e privatit me privat, bien
dakord pr nj pjes ose trsin e kostove t punimeve jo t prfshira n pikn 1
dhe kostove t listuara n pikn vii/2 , e n rastin e ndrtesave, kostot e listuara n
pikn xi~xiv / 1, jan t prfshira pr rastet kur ofruesi i shrbimit, kryen aktivitete
shtes, n lidhje me strukturat mbajtse, sipas prcaktimeve t Nenit 49 n
vlersimin e punimeve t msiprme.
Neni 48
Fazat e projektimit t strukturave mbajtse
1. Tipologjia e shrbimet themelore, n lidhje me planifikimin e strukturave mbajtse
pr ndrtesat, strukturat ndihmse, t lidhura me to, si dhe pr punt inxhinierike
n Nenin 34, pikat 1-5, jan t prmbledhura n Fazn I-r deri n t VI-t, t
shrbimit, ndrsa pr punt inxhinierike, si prshkruhet n nenin 34, pikat 6 dhe 7,
n Fazn II-r deri n tVI-t dhe vlersohen si norm prqindje ndaj tarifave t
specifikuara n nenin 50:

totale
1 Faza e I-r Analiza e detyrs s 3%

projektimit/termat e referencs
dhe prcaktimi i bazs s projektit
2 Faza e II-t Projekt idea paraprake 10%
3 Faza e III-t Projekt idea prfundimtare 12%
4 Faza e IV-rt Projekti pr miratimin e lejes s 30%

ndrtimit
68
5 Faza e V-t Projekti i zbatimit 42%
6 Faza e VI-t Preventivi prfundimtar 3%
Tabela. 13 Tabela e prqindjeve mbi tarifn, sipas fazave t shrbimit, pr strukturat me aftsi mbajtse.
Shrbimet themelore t Fazs I-r, pr veprat inxhinierike, si prcaktohet n nenin 34,

pika 6 dhe 7, jan prfshir n tipologjin e shrbimit pr punimet inxhinierike, seksioni
III, t prshkruara n nenin 36.
Pavarsisht nga pika 1, Faza V-t, duhet t tarifohen n 26% t tarifs s prcaktuar n
nenin 50, pr:
i) Punime betonarmeje, kur ofruesit t shrbimit nuk i jepet detyra pr t vizatuar
betonforma (kallpe);
ii) Strukturat metalike kur ofruesit t shrbimit nuk i krkohet t verifikoj vizatimet
pr prputhshmrin, me realizimin e projektit dhe vizatimet e zbatimit, faza V-t.
iii) Punimet e strukturave t drurit me vshtirsi implementimi m pak se mesatarja.
2. Nenet 27 dhe 28, pika 2, zbatohen respektivisht.
Neni 49
Shrbimet pr planifikimin e strukturve mbajtse
1. Faza I e shrbimit: Analiza e detyrs s projektimit/ termave t referencs dhe

Shrbimet baz.
Qartsimi i krkesave t detyrs s projektimit/termave t referencs, pr fushat
specifike t strukturave mbajtse. E rndsishme n kt faz sht konsultimi me
inxhiniert dhe arkitektt e projektit.
2. Faza II e shrbimit: Projekt idea paraprake (prgatitja e bazave t projektit dhe

prgatitja pr projektim).
i. Shrbimet baz.
a) Pr projekte t veprave inxhinierike, si prcaktohet n nenin 34, pika 6 dhe 7:
ndrthurja e rezultateve sipas fazs I t shrbimit;
b) Kshillim pr shtje t projektimit t strukturs mbajtse, duke marr parasysh
krkesat mbi stabilitetin, funksionin dhe koston;
c) Konsult n pikpamjen statiko-konstruktive duke patur parasysh problemet e

qndrueshmris, aftsis pr tu prdorur dhe rentabilitetin ekonomik.
) Bashkveprim pr prpunimin e nj koncepti planifikimi, prfshir studimin e
69
zgjidhjeve t mundshme alternative t strukturs mbajtse me krkesa t njjta t
objektit me paraqitje vizatimore. Sqarimi dhe dhnia prcaktimeve konstruktive
kryesore pr strukturn mbajtse p. sh. pr materialet e ndrtimit, mnyrat e
ndrtimit dhe procedurat e prodhimit, rrjetat e konstruksionit dhe llojin e themelit-
bazamentit.
d) Negociatat paraprake me autoritetet lokale dhe specialist t tjer t prfshir n
projekt n lidhje me pajtueshmrin dhe kushtet e miratimit;
dh) Ndihma n llogaritjen e kostos paraprake edhe n rastin e ndrtesave dhe
objekteve strukturore.
ii) Shrbime t veanta
a) Hartimi i llogaritjeve krahasuese pr disa mundsi zgjidhjesh nn kushte t
ndryshme t objektit.
b) Prpilimi i nj plani t ngarkess , p.sh. si baz pr vlersimin e truallit t
ndrtimit dhe konsultn pr bazamentin.
c) Llogaritje paraprake e verifikueshme e pjesve themelore mbajtse.
) Llogaritje paraprake e verifikueshme e bazamentit.
3. Faza III e shrbimit: Projekt idea prfundimtare(sistemet dhe integrimi i tyre n

projekt)
i. Shrbimet baz
a) Zhvillimi i strukturs mbajtse duke marr parasysh planet e propozuara nga
specialistt, si pjes prbrse pr hartimin e projektit ides prfundimtare,
prfshir ktu edhe paraqitjen grafike;
b) Llogaritjet statike dhe matjet e prafrta;
c) Prcaktime themelore t detajeve konstruktive dhe dimensioneve kryesore t
strukturs mbajtse pr kompozimin e prerjeve trthore mbajtse, siprfaqet e
lira dhe lidhjet e mureve; zhvillimi i trarve mbshtets t atis dhe pikave nyje
si dhe e mjeteve lidhse.
) Bashkpunimi n prshkrimin e objektit;
d) Bashkpunimi n negociatat me autoritetet lokale dhe specialist t tjer t
prfshir n projekt n lidhje me kushtet e miratimit;
dh) Ndihma me llogaritjen e kostos edhe n rastin e ndrtesave dhe impianteve
strukturore;
e) Ndihma gjat kontrollit t kostos duke krahasuar koston paraprake me koston e
llogaritur.
ii) Shrbime t veanta

a) Llogaritje e paraplqyer, e verifikueshme dhe e prshtatshme pr zbatim e
pjesve kryesore mbajtse.
b) Llogaritje e paraplqyer, e verifikueshme dhe e prshtatshme pr bazamentin.
c) Sasia e puns shtes n mnyr t veant t ndrtimit ose konstruksioneve t
70
veanta, p.sh. sqarimi i detajeve konstruktive.
) Llogaritja e paraplqyer e sasive t elikut dhe drurit e strukturs mbajtse dhe
e pjesve lidhse q transmetojn forcn, pr nj tenderim, i cili zhvillohet pa
paraqitjen e dokumentave t zbatimit.
d) Raporti gjeologjik dhe sizmik.
4. Faza IV e shrbimit: Projekti pr miratimin e lejes s ndrtimit

i. Shrbimet baz:
a) Prmbledhja e llogaritjeve statike t verifikueshme pr konstruksionin mbajts
duke patur parasysh krkesat e dhna e prshkruara n ligjet dhe normat n
fuqi;
b) Veprat inxhinierike: Prshkrimi i kushteve normale t realizimit;
c) Prgatitja e planeve t strukturave mbajts, i planeve t kollonave, prcaktimi i
llojit dhe cilsis s materialeve t ndrtimit dhe cilsit e konstruksioneve t
veanta t dhna n vizatimet e projektit t planifikuesit t objektit.
) Grumbullimi i dokumentave t planifikimit t strukturs mbajtse pr
miratimin q shrben si baz edhe pr mbikqyrjen e ndrtimit.
d) Negocimi me qndrat (struktura) e testimit dhe inxhinier q merren me
testimin e objektit;
dh) Plotsimi dhe rregullimi i llogaritjeve dhe planeve.
e) Kompletimi dhe ndryshimi i llogaritjeve dhe vizatimeve.

a) Raporti pr mbrojtjen nga zjarri.
b) Llogaritje statike dhe paraqitje vizatimore pr sigurimin e dmeve n siprfaqe,
prderisa kto pun e tejkalojn at q sht parashikuar n rrethanat
ndrtimore normale.
c) Vizatime me pozicione statike dhe dimensione t strukturs mbajtse, me
prerrjet trthore prforcuese, ngarkesat e qarkullimit dhe llojin dhe cilsin e
materialeve t ndrtimit si dhe t veantat e konstruksioneve pr tu paraqitur
ne kontrollin mbikqyrs t ndrtimit n vend t planeve t pozicioneve.
) Prfshirja e gjendjeve t ndrtimit n veprat ndrtimore inxhinierike, n t cilat
sistemi statik devijon nga ai i gjendjes prfundimtare.
5. Faza V e shrbimit: Projekti i zbatimit

i. Shrbimet baz
a) Rishikimi/riprpunimi i rezultateve t Fazs III-t dhe IV-rt, t shrbimit duke
repektuar integrimin e specialiteteve nprmjet planifikimit t objektit;
b) Prgatitja e vizatimeve t betonformave/kallepve si dhe t shtesave t
71
projektit arkitekturor;
c) Paraqitje vizatimore e konstruksioneve me udhzime pr vendosjen dhe
zhvendosjen, p.sh. planet e prforcimeve(betonit), planet e ndrtimit me elik,
planet e konstruksioneve prej druri ( jo vizatime t studios).
) Prpilimi i tabelave t hekurit ose profileve metalik gjithashtu paraqitja e

llogaritjeve t sasis s tij.

a) Vizatime t ndrtimeve me element eliku dhe druri prfshir listn e
profileve, planimetri t elementve pr pjes t paraprgatitura prej eliku
prfshir elikun dhe listat e pjesve.
b) Llogaritja e rrugve t shtrirjes, prcaktimi i procesit t tendosjes dhe hartimi i
protokollit te tendosjes n ndrtimet me betorarme t lojit me tendosje (trheqje)
t elikut.
c) Pun t rndsishme, t cilat bhen t nevojshme si rezultat i ndryshimeve t
planifikimit, pr t cilat nuk sht prgjegjs punmarrsi.
) Vizatime karabinaje n ndrtimin me betonarme, t cilat n kantierin e ndrtimit
nuk kan nevoj pr plotsim nprmjet planeve t planifikuesit t objektit.
6. Faza VI e shrbimit: Preventivi prfundimtar

i. Shrbimet baz
a) Prcaktimi i sasis s hekurit t armimit t nevojshm pr beton /armen, sasin
e hekurit, dhe sasin e drurit pr teknikat e kornizave si nj kontribut pr
llogaritjet e sasis nga ana e projektuesit;
b) Llogaritja e prafrt pr sasin e hekurit dhe lidhjet statikisht t nevojshme pr
ndrtimet me struktur druri dhe mjeteve lidhse dhe prforcuese t krkuara
nga ana statike n ndrtimet inxhinierike prej druri.
c) Prcaktimet dhe specifikimet e projektit pr t plotsuar llogaritjet sasiore si nj
baz pr preventivin pr strukturn mbajtse.
Kontribut pr prpilimin e prmbledhjeve krahasuese t shpenzimeve t strukturs
mbajtse.
Neni 50
Tabela e tarifave pr shrbimet n lidhje me projektimin e strukturave mbajtse
Tabela e mposhtme specifikon normat e tarifave minimale dhe maksimale pr

shrbimet, n lidhje me projektimin e strukturave mbajtse, t listuar n nenin 48.
72
TABELA SHOQRUESE E TARIFAVE NENI 40 PARAGRAFI 1 -STRUKTURAT MBAJTSE
LEKE % % % % % % % % % %
1,431,640 4.03 4.70 4.70 6.34 6.34 8.31 8.31 9.97 9.97 10.62
2,100,000 3.78 4.38 4.38 8.37 5.86 7.64 7.64 9.12 9.12 9.72
2,800,000 3.59 4.14 4.14 7.89 5.52 7.17 7.17 8.56 8.56 9.11
3,500,000 3.44 3.96 3.96 7.52 5.27 6.83 6.83 8.14 8.14 8.66
4,200,000 3.34 3.83 3.83 7.25 5.07 6.57 6.57 7.81 7.81 8.31
i. Grupi I tarifor:
4,900,000 3.25 3.73 3.73 7.03 4.92 6.35 6.35 7.54 7.54 8.02
5,600,000 3.16 3.63 3.63 6.83 4.78 6.17 6.17 7.32 7.32 7.78
6,300,000 3.10 3.55 3.55 6.67 4.67 6.01 6.01 7.13 7.13 7.58
7,000,000 3.04 3.48 3.48 6.53 4.57 5.87 5.87 6.96 6.96 7.40
10,500,000 2.83 3.22 3.22 6.00 4.20 5.37 5.37 6.35 6.35 6.74
14,000,000 2.69 3.05 3.05 5.65 3.96 5.05 5.05 5.95 5.95 6.31
21,000,000 2.50 2.82 2.82 5.20 3.64 4.62 4.62 5.43 5.43 5.76
28,000,000 2.37 2.67 2.67 4.90 3.43 4.34 4.34 5.09 5.09 5.39
35,000,000 2.28 2.56 2.56 4.68 3.27 4.13 4.13 4.84 4.84 5.13
42,000,000 2.20 2.48 2.48 4.51 3.16 3.97 3.97 4.65 4.65 4.92
49,000,000 2.14 2.40 2.40 4.37 3.06 3.84 3.84 4.49 4.49 4.75
56,000,000 2.09 2.34 2.34 4.25 2.97 3.73 3.73 4.36 4.36 4.61
63,000,000 2.05 2.29 2.29 4.15 2.90 3.63 3.63 4.24 4.24 4.49
70,000,000 2.01 2.25 2.25 4.06 2.84 3.55 3.55 4.14 4.14 4.38
Neni 51
Tabela. 14 Tabela shoqruese e tarifave, neni 50, pika 1 Strukturat mbajtse.
105,000,000 1.87 2.08 2.08 3.73 2.61 3.25 3.25 3.78 3.78 3.99
140,000,000 1.77 1.97 1.97 3.52 2.46 3.05 3.05 3.54 3.54 3.74
210,000,000 1.65 1.83 1.83 3.24 2.27 2.79 2.79 3.23 3.23 3.41
280,000,000 1.57 1.73 1.73 3.05 2.14 2.62 2.62 3.03 3.03 3.19
350,000,000 1.51 1.66 1.66 2.92 2.04 2.50 2.50 2.88 2.88 3.04
420,000,000 1.46 1.60 1.60 2.81 1.97 2.40 2.40 2.77 2.77 2.91
490,000,000 1.42 1.56 1.56 2.72 1.91 2.32 2.32 2.67 2.67 2.81

560,000,000 1.38 1.52 1.52 2.65 1.85 2.26 2.26 2.59 2.59 2.73
630,000,000 1.35 1.48 1.48 2.59 1.81 2.20 2.20 2.53 2.53 2.66
700,000,000 1.33 1.46 1.46 2.53 1.77 2.15 2.15 2.47 2.47 2.59
1,050,000,000 1.23 1.35 1.35 2.33 1.63 1.97 1.97 2.25 2.25 2.36
1,400,000,000 1.17 1.28 1.28 2.20 1.54 1.85 1.85 2.11 2.11 2.21
Struktura mbajtse, q kan nj nivel shum t ult vshtirsie n planifikim.

referuar shkalls t vshtirsis, bazuar n kriteret e mposhtme t vlersimit:
2,100,000,000 1.09 1.18 1.18 2.02 1.42 1.69 1.69 1.93 1.93 2.02
2,147,425,840 1.09 1.18 1.18 2.01 1.41 1.69 1.69 1.92 1.92 2.01
Struktura t thjeshta, statikisht t caktuara prej druri, hekuri, guri ose betoni, nn
Grupet e tarifave pr planifikimin e strukturave mbajtse jan prcaktuar duke iu
73
ngarkesa t prhershme, q nuk krkojn prforcime kundrejt forcave horizontale.
Struktura mbajtse me nj nivel t ult vshtirsie n planifikim.
a) Struktura statikisht t caktuara, q krkojn llogaritje t thjeshta, jo t
paratensionuara ose struktura mikse, nn ngarkesa t prhershme;
b) Strukturat e tavanit nn ngarkesa t prhershme, t llogaritura n baz t
tabelave standarde;
c) Strukturat e muraturs me mure mbajtse t vazhduar deri tek themelet, q nuk
krkojn llogaritje, pr prforcime ndaj ngarkesave horizontale;
) Themele pllak dhe mure mbajtse t nj tipi t thjesht.

Struktura mbajtse, q kan nj shkall mesatare vshtirsie n planifikim.
a) Struktura mbajtse, plane statikisht t caktuara dhe t pacaktuara, q nuk
prdorin element t paratensionuar;
b) Struktura mikse t thjeshta q nuk kan nevoj pr llogaritje t tkurrjeve dhe
deformkohs;
c) Struktura mbajtse pr ndrtesa me kontraventime;
) Struktura me skelet t lidhur (kontraventime diagonale);
d) Themele me pilota;
dh) Struktura t thjeshta t harkuara;
e) Struktura t thjeshta tip ram q nuk prdorin elemente t paratensionuar;
) Skela t thjeshta pr mbajtjen e strukturave inxhinierike;
f) Mure mbajts t thjesht t ankoruar.

Struktura mbajtse, q prfshijn nj nivel vshtirsie n planifikim mbi mesataren.
a) Struktura komplekse t projektimit konvecional dhe struktura mbajtse, n
llogaritjen e t cilave duhet t merren parasysh faktort ndikues, t cilt jan t
vshtir pr tu vlersuar;
b) Sisteme me shum parametra t panjohur;
c) Kapriata tre dimensionale;
) Struktura horizontale me hapsira t mdha, q llogariten si trar;
d) Struktura statikisht t caktuara, ku lindin forcat e brendshme dhe zhvendosje t
rendit t dyt (efektet P);
dh) Struktura t thjeshta t tensionuara;
e) Struktura mbajtse komplekse dhe struktura t larta, llogaritjet e t cilave
kkojn prdorimin e teknikave speciale;
) Struktura t prbra q nuk jan prmendur n Grupin III ose V t tarifave;
f) Struktura mbajtse t rrjetzuara t thjeshta dhe pllaka t thjeshta t brinjzuara;
g) Struktura mbajtse n zona me sizmicitet deri mesatar;
gj) Themelet pllak statikisht t pacaktuara dhe komplekse;
h) Themele t thella, themele me pilota, prforcime t themeleve me metoda
74
speciale;
i) Pllaka kndore me nj hapsir, pr punime inxhinierike;
j) Struktura t rrjetzuara shumplanshe;
k) Struktura t vshtira tip kube;
l) Struktura tip ram, t paprmendura n grupet tarifor III ose V;
ll) Skeleri t vshtira pr mbajtjen e veprave inxhinierike;
m) Mure mbajts t ankoruar;
n) Struktura murature komplekse.
v. Grupi V tarifor:
Struktura mbajtse q prfshijn nj nivel t lart vshtirsie n planifikim. struktura
mbajtse, shum t vshtira nga pikpamja statike dhe dinamike dhe me nj projektim
kompleks.
a) Struktura mbajtse t vshtira, t tipeve t reja strukturore,
b) Trart horizontal tre-dimensional dhe kapriatat e pacaktuara tri dimensionale,
c) Struktura t rrjetzuara t vshtira t pacaktuara me pllaka t brinjzuara,
) Struktura mikse t tensionuara,
d) Struktura mbajtse (pllaka, disqe, membrana) t cilat krkojn aplikimin e
teoris t elasticitetit,
dh) Struktura t pacaktura, q krkojn seksione speciale, nn efektet e rendit t
dyt (P).
e) Struktura mbajtse, aftsia mbajtse e t cilave mund t vlersohen vetm me
ndihmn e modelimimeve kompjuterike, statike dhe dinamike me elemet t
fundm,
) Struktura mbajtse n zona shum sizmike q nuk jan prmendur n grupin e
tarifave IV,
f) Struktura t varura t paprmendura n grupin tarifor IV,
g) Pllaka t vazhduara,
gj) Struktura t rrjetzuara t kubzuara ose kndore,
h) Struktura ram, t vshtira me elemente t tensionuar q kan nevoj pr teste
t aftsis mbajtse,
i) Skeleri shum t vshtira pr punime inxhinierike, p.sh. hapsira t mdha dhe
struktura t larta,
j) Struktura mbajtse, ngurtsia e lidhjeve t t cilave prfshihen n llogaritje.
3. Kur kriteret e vlersimit nuk prcaktojn me saktsi grupin tarifor ose kur ka
pasiguri se kujt grupi tarifash duhet ti prkas kjo struktur, tarifa merret duke
pasur parasysh, se cilit grup tarifash i prket pjesa m e madhe e kritereve n piken
2, sikurse dhe rndsin e tyre pr rastin specifik.
75
SEKSIONI II
SISTEMET TEKNIKE
Neni 52
Fusha e veprimit
1. Shrbimet pr sistemet teknike prfshijn projektin teknik, si pjes e projektit t
prgjithshm.
2. Sistemet teknike prfshijn impiantet e mposhtme n:
i) Instalimin e sistemit t gazit, ujrave t bardha dhe ujrave t zeza;
ii) Instalimin e sistemit t ngrohjes, prodhimit;
iii) Instalimin e sistemit t ventilimit;
iv) Instalimin e sistemit t tensionit t ult, t mesm dhe t lart;
v) Instalimin e sistemeve t telekomunikacionin dhe procesimin e t dhnave;
vi) Sistemin transportues;
vii) Instalimin e sistemit me nj qllim t caktuar, duke prfshir instalimin e sistemit
mekanik dhe elektro-teknik n objektet civile inxhinierike;
viii) Sistemet e automatizimit t ndrtess;
ix) Sistemet matjes kontrollit transmetimit t t dhnave dhe komandimit (sistemi
SCADA).
Neni 53
Parimet e tarifave
1. Tarifat pr shrbimet, q kan lidhje me sistemet teknike, vendosen duke iu referuar
kostove t llogaritshme t grupit t sistemit teknik (uj, ngrohje, instalime elektrike,
etj.), si sht prcaktuar tek neni 52, pika 2.
2. Neni 11, pika 1, nuk zbatohet, nse disa grupe impiantesh q jan t kombinuara
brenda nj grupi ndrtesash, si prcaktohen n nenin 52, pika 2, ndrtohen dhe
vihen n prdorim n t njjtn koh, si pjes e t njjtit projektim.
3. Kostot e pa llogaritshme, jan kostot, pr lidhjen e sistemit jo-publik t impianteve t
shrbimit, nse ofruesi i shrbimit nuk i planifikon, nuk i projekton dhe nuk i
mbikqyr ato.
4. Kur pjes t sistemeve teknike zbatohen n ndrtime, kontraktort rregullojn me
kontrat nse kostoja e llogaritshme do t llogaritet e plot ose pjesrisht. Pika 1, m
sipr, aplikohet n prputhje me prbrsit struktural t kostos s ndrtimit, ku
dimensionimi, apo ndrtimi i t cilve preket n mnyr domethnse nga sistemet
teknike.
Neni 54
Fazat e projektimit t sistemeve teknike sipas tipologjis
1. Tipologjia pr sistemet teknike prfshin shrbimet e siguruara nga ofruesi i tyre n
lidhje me sistemet e reja, rindrtime, zgjerime, shndrrime, proceset e modernizimit,
t mirmbajtjes dhe riparimet. Shrbimet q i takojn sistemeve teknike
prmblidhen, n IX-t faza dhe vlersohen, n baz t prqindjeve t tarifs, sipas
nenit 56 n vijim.
76
totale
1 Faza e par Analiza e detyrs s 3%

projektimit/termat e referencs
dhe prcaktimi i bazs s
projektit
2 Faza e dyt Projekt idea paraprake 11%
3 Faza e tret Projekt idea prfundimtare 15%
4 Faza e katrt Projekti pr miratimin e lejes s 6%

ndrtimit
5 Faza e pest Projekti i zbatimit 18%
6 Faza e gjasht Preventivi prfundimtar 6%
7 Faza e shtat Prgatitja e dokumentacionin pr 5%

procedur tenderimi
8 Faza e tet Mbikqyrja 33%
9 Faza e nnt Prgatitja e dokumentacionit 3%

Tabela. 4 Tabela e prqindjeve mbi tarifn, sipas fazave t shrbimit, pr sistemet teknike
2. Faza 5 e projektimit, ndryshon nga paragrafi 1 nse ofruesi i shrbimit nuk sht
kontraktuar pr projektimin e hapjeve t mureve dhe t pllakave t dyshemeve, n kt
rast llogaritet me 14% t tarifs s nenit 56.
3. Nenet 27 dhe 28, zbatohen respektivisht.
77
Neni 55
Shrbimet n planifikimin e sistemeve teknike
1. Faza I e shrbimit: Analiza e detyrs s projektimit dhe prcaktimi i bazs s

projektit. Gjetja e kushteve pr zgjidhjen teknike t detyrs nprmjet planifikimit.
i. Shrbime baz.
a) Sqarimi i shtrimit t detyrs n fushn e pajisjes teknike n marrdheniet me
porosidhnsin dhe planifikuesin e objektit, n mnyr t veant n principet
teknike dhe t rentabilitetit.
b) Prmbledhja e rezultateve
ii.Shrbime t veanta
a) Analiza e sistemit (sqarimi i sistemeve t mundshme sipas dobis, puns,
rentabilitetit dhe realizueshmris dhe pajtueshmris me ambientin).
b) Prmbledhja e t dhnave, analiza dhe procese optimimi, p.sh. pr kursimin e
energjis dhe pajtueshmrin me ambientin.
2. Faza II e shrbimit: Projekt idea paraprake (prgatitja pr projektim dhe pr
planifikim). (prgatitja e projektit dhe planifikimit) Prpunimi pjesve t
rndsishme t nj zgjidhjeje t detyrs s planifikimit.
i. Shrbime baz.
a) Prpunimi i nj koncepti t planifikimit me spjegime t prafrta t sistemeve dhe
pjesve m t rndsishme t impianteve prfshir studimin e zgjidhjeve t
mundshme alternative sipas krkesave t njjta t objektit me paraqitje
vizatimore pr integrimin n planifikimin e objektit prfshir parastudimin e
rentabilitetit.
b) Hartimi i nj skeme t funksionimit ose figure t vnies n funksionim t do
impianti.
c) Sqarimi dhe spjegimi i lidhjeve themelore specifike t fushs, proceseve dhe
kushteve.
) Bashkpunim n bisedimet paraprake me autorite dhe t tjer, q marrin pjese
profesionalisht n planifikimin e aftsis pr tu miratuar.
d) Bashkveprim pr vlersimin e shpenzimeve.
dh) Grumbullimi i rezultateve t paraplanifikimit.
a) Prpunimi i t dhnave pr planifikimin e t tretve, p.sh. pr teknikn qendrore
78
t drits.
b) Dshmi e detajuar pr rentabilitetin ekonomik.
c) Krahasim i detajuar pr emisionet e lndve t dmshme.
) Llogaritjet e shpenzimeve t prodhimit.
d) Llogaritjet e emisioneve t lndve t dmshme.
dh) Hartimi i pjess teknike t nj libri t hapsirs si kontribut pr prshkrimin e
puns t planifikuesit t objektit.
3. Faza III e shrbimit: Projektidea prfundimtare (sistemet dhe integrimi i tyre n

projekt)
i. Shrbime baz
a) Prpunimi i konceptit t planifikimit (prpunimi hap pas hapi i nj zgjidhjeje
vizatimore) duke patur parasysh t gjitha krkesat specifike t fushs si dhe duke
respektuar t gjitha planifikimet e specialitetit t integruara n planifikimin e
objektit deri n projekt-idene e plot.
b) Prcaktimi i t gjitha sistemeve dhe pjesve t Impianteve.
c) Llogaritja dhe matja si dhe paraqitja vizatimore e t prshkrimit t impianteve.
) Dhnia dhe akordimi i t gjitha veprimeve t nevojshme pr planifikimin e
strukturs mbajtse dhe t dhnat pr ngarkesm ( pa prgatitjen e planit arjeve
dhe prishjeve).
d) Bashkpunim n bisedimet me autoritet dhe t tjer, q pjes e strukturave
miratuese. Bashkpunim n llogaritjen e shpenzimeve.
dh) Bashkpunim n kontrollin e shpenzimeve duke krahasuar llogaritjen e
shpenzimeve me vlersimin e shpenzimeve.
4. Faza IV e shrbimit: Projekti pr miratimin e lejes s ndrtimit.
i. Shrbime baz
a) Prpunimi i dokumentave t nevojshme sipas dispozitave ligjore publike pr lejet
ose aprovimet e nevojshme prfshir krkesat pr prjashtime dhe lirime si dhe
grumbullimi i ktyre dokumentave pas bisedimeve t nevojshme me autoritetet.
b) Plotsimi dhe prshtatja e dokumentave t planifikimit , prshkrimeve dhe
llogaritjeve.

a) Kontrolli dhe pranimi i skemave t funksionimit t planifikuesit t strukturs
mbajtse dhe vizatimeve t montimit dhe punishtes pr prputhshmrin me
planifikimin,
b) Prgatitja e planeve pr bashkimin e mjeteve t ndrmarrjes dhe makinave t
vna n dispozicion nga t tjer.
c) Prgatitja e planeve t linjave elektrike.
79
5. Faza V e shrbimit: Projekti i zbatimit
i. Shrbime baz
a) Prpunimi i rezultateve t fazave t punimeve III dhe IV ( prpunimi hap pas
hapi i paraqitjes s zgjidhjes) duke repektuar planifikimet e specialitetit t
integruara nprmjet planifikimit t objektit.
b) Paraqitje vizatimore e impianteve (paisjeve) me dimensione (jo vizatime pr
montimin dhe punishten).
c) Prgatitja e planeve pr hapje dhe prishje.
) Prditsimi dhe plotsimi i vazhdueshm dhe i detyuar i vizatimeve
a) Kontrolli dhe pranimi i skemave t funksionimit t planifikuesit t strukturs
mbajtse dhe vizatimeve t montimit pr prputhshmrin me planifikimin,
b) Prgatitja e planeve pr bashkimin e mjeteve t ndrmarrjes dhe makinave t
vna n dispozicion nga t tret.
c) Prgatitja e planeve t linjave elektrike.
6. Faza VI e shrbimit: Preventivi prfundimtar
i. Shrbimet baz
a) Llogaritja e sasive pr pergatitjen e preventivit, n kordinim me specialistt e tjer
t grupit t projektit;
b) Prgatitja e preventivit n perputhje me planin e puns dhe n baz t zonave t
shrbimit dhe prshkrimi i detyuar i tij.
7. Faza VII e shrbimit: Prgatitja e dokumentacionit pr procedur tenderimi.
ii. Shrbime Baz
8. Prmbledhja e dokumentave t dhnies pr t gjitha fushat e puns.
9. Verifikimi dhe vlersimi i termave t referencs prfshir hartimin e

10. Akordimi dhe prmbledhja e punimeve t atyre q marrin pjes profesionalisht, t

cilt bashkpunojn gjat dhnies s dokumentave.
11. Llogaritja e shpenzimeve.
12. Bashkveprim gjat dhnies s oferts.
13. Faza VIII e shrbimit: Mbikqyrja3 e punimeve

i. Shrbime Baz
a) Mbikqyrja kontrollon mbarvajtjen e t gjitha procesit t zbatimit t punimeve,
n prputhje me projektin, rregullat teknike t projektimit, t zbatimit, si dhe
3 Per detyrat e mbikqyresit referohu akteve ligjore ne fuqi.

80
destinacionin e objektit, duke patur parasysh dhe ann ekonomike t tij.
b) Hartimi dhe mbikqyrja e nj grafiku punimesh.
c) Konstatimi i firmave zbatuese pr vonesat n punime.
) Marrja e punve dhe livrimeve n bashkpunim me mbikqyrjen vendore dhe t
tjer q marrin pjese profesionalisht n mbikqyrjen objektit duke prgatitur nj
protokoll pr rezultatin e marrjes.
d) Krkesa pr marrje nga ana e autoriteteve dhe pjesemarrje n at.
dh) Dorzim i objektit prfshir grumbullimin dhe dorzimin e dokumentave t
krkuara, p. sh. protokollet e marrjes n dorzim dhe kontrollet e kontrolleve.
e) Grumbullimi i t gjitha dispozitave t mirmbajtjes s objektit.
) Mbikqyrja e kontrolleve pr aftsin funksionuese t pjesve t objektit dhe e t
gjith objektit.
f) Lista e afateve t parashkrimit t pretendimeve nga garancit e dhna.
g) Konstatimi i shpenzimeve.
gj) Kontrolli i shpenzimeve.
h) Kontrolli i shpenzimeve duke kontrolluar llogarit prfundimtare t punve t
siprmarrjeve zbatuese t ndrtimit me mimet e kontrats dhe llogaritjen n
vazhdimsi t shpenzimeve.
iii. Shrbime t veanta
a) Kualifikimi dhe udhzimi i personelit t shrbimit.
b) Mbikqyrja dhe korrektur e detajuar tek prodhuesi.
c) Hartimi, vazhdimi i prpunimit dhe mbikqyrja e planeve t afateve. (Plani
teknik prpunimi elektonik i t dhnave).
) Prgatitja e dokumentacionit prfundimtar pr kolaudim.
14. Faza IX e shrbimit: Prgatitja e dokumentacionit prfundimtar dhe prkujdesja

pr objektin
i. Shrbimet baz
a) Verifikimi me prgjegjsi pr realizimin e objektit, n prputhje me projektin,
lejen e ndrtimit, standardet dhe rregullat teknike.
b) Realizimin e objektit, n prputhje me kontratn e nnshkruar.
c) Prputhjen e dokumenteve me t dhnat nga matjet n dimension, form, sasi
dhe cilsi.
) Prputhjen e vlers s preventivuar dhe t kontraktuar me at t paraqitur n
situacionin prfundimtar, si dhe sqarimet prkatse, n rastet e mosprputhjes.
Mbikqyrja konstaton mangsit para skadimit t afateve t parashkrimit t t
drejtave nga garancit kundrejt siprmarrjeve zbatuese.
d) Mbikqyrje dhe rregullim i mangsive, q shfaqen brenda afateve t parashkrimit
t t drejtave nga garancit, megjithat e shumta deri n mbarim t jo m shum
se 2 vjetve nga marrja n dorzim e punve.
dh) Bashkpunim n dorzimin e punve t siguris.
e) Grumbullim sistematik i paraqitjeve vizatimore dhe rezultateve t llogarive t
objektit.
81
a) Prpunimi i planit pr mirmbajtjen dhe organizimin.
b) Kontroll inxhiniero-teknik i harxhimit t energjis dhe i emisioneve t lndve t
dmshme.
Neni 56
Tabela e tarifave pr sistemet teknike
1. Tabela e tarifave n vijim, specifikon tarifat minimale dhe maksimale, sipas grupit
tarifor, pr shrbimet e listuara n nenin 54, sipas instalimeve individuale n
ndrtesa.
82
TABELA SHOQRUESE E TARIFAVE NENI 44 PARAGRAFI 1 -SHRBIME TEKNIKE
KOSTOT E GRUPI TARIFOR I GRUPI TARIFOR II GRUPI TARIFOR III

LLOGARITSHME Nga Deri Nga Deri Nga Deri
LEKE % % % % % %
715,820 7.42 9.62 9.62 11.83 11.83 14.04
1,050,000 6.95 8.98 8.98 11.01 11.01 13.04
1,400,000 6.56 8.44 8.44 10.32 10.32 12.20
2,100,000 6.07 7.75 7.75 9.42 9.42 11.09
2,800,000 5.74 7.31 7.31 8.87 8.87 10.44
3,500,000 5.49 6.99 6.99 8.49 8.49 9.99
4,200,000 5.29 6.74 6.74 8.21 8.21 9.67
4,900,000 5.12 6.54 6.54 7.95 7.95 9.37
5,600,000 4.96 6.35 6.35 7.74 7.74 9.13
6,300,000 4.84 6.19 6.19 7.54 7.54 8.89
7,000,000 4.74 6.06 6.06 7.38 7.38 8.70
10,500,000 4.30 5.49 5.49 6.68 6.68 7.87
14,000,000 4.01 5.10 5.10 6.18 6.18 7.27
21,000,000 3.61 4.55 4.55 5.49 5.49 6.43
28,000,000 3.39 4.21 4.21 5.04 5.04 5.86
350,000,000 0.33 0.40 0.40 0.48 0.48 0.55
42,000,000 3.21 3.91 3.91 4.61 4.61 5.31
49,000,000 3.17 3.83 3.83 4.50 4.50 5.16
56,000,000 3.13 3.78 3.78 4.42 4.42 5.07
63,000,000 3.11 3.73 3.73 4.36 4.36 4.99
70,000,000 3.09 3.70 3.70 4.31 4.31 4.92
105,000,000 3.01 3.53 3.53 4.06 4.06 4.59
140,000,000 2.93 3.38 3.38 3.83 3.83 4.28
210,000,000 2.81 3.12 3.12 3.44 3.44 3.75
280,000,000 2.73 2.97 2.97 3.21 3.21 3.45
350,000,000 2.67 2.88 2.88 3.09 3.09 3.30
420,000,000 2.61 2.79 2.79 2.98 2.98 3.17
490,000,000 2.54 2.70 2.70 2.87 2.87 3.04
525,000,000 2.50 2.66 2.66 2.82 2.82 2.98
536,856,460 2.49 2.64 2.64 2.80 2.80 2.96
Tabela. 56Tabela shoqruese e tarifave, neni 56, pika 1 Sistemet teknike.
2. Prcaktimi i grupit tarifor, t shrbimit pr sistemet teknike, bhet sipas vlersimit t

shkalls s vshtirsis s kritereve t mposhtme:
i) Gama e funksioneve,
ii) Integrimi i krkesave,
iii) Zhvillimi teknik i krkuar,
iv) Kriteret inxhinierike,
83
v) Krkesat strukturale.
3. Nse sistemet teknike mund t klasifikohen n grupe t ndryshme tarifore, ather
tarifa, si sht prcaktuar n paragrafin 1, t ktij neni, llogaritet duke br shumn
e tarifave t veanta. Pr instalimet, q i prkasin nj grupi t veant tarifash,
prcaktohet gjithmon nj tarif e vetme. Pr t llogaritur tarifat e veanta, s pari
llogaritet tarifa pr instalimet sipas grupit tarifor, tarifn, q do t rezultonte n
qoft se, totali i kostove t llogaritshme pr at sistem teknik i prket vetm atij
grupi tarifash. Tarifa e vetme prcaktohet, m pas, duke u bazuar n raportin e
kostove totale t tarifueshme t instalimeve, n nj grup tarifash me totalin e kostove
q tarifohen grupi i ndrtimeve.
Neni 57
Grupet tarifore t objekteve pr impiantet e pajisjes teknike jan:
i. Grupi I tarifor:
a) Sisteme pr gazin, ujin, ujrat e zeza me rrjete t shkurtra dhe t thjeshta;
b) Sisteme ngrohje me pajisje me djegie t drejtprdrejt dhe sisteme t thjeshta t
ngrohjes qendrore, pa krkesa t veanta n kontroll, sisteme ajrosje t thjeshta;
c) Struktura telekomunikacioni t thjeshta dhe me voltazh t ult;
) Sisteme me kanale t brendshme t thjeshta pr hedhjen e mbeturinave ose
pastrimin e rrobave, sisteme magazinimi t larta, t paprmendura n grupet
tarifore II ose III;
d) Strukturat e pastrimit kimik;
dh) Sisteme dhe fabrika mjeksore dhe laboratorike pr pajisje elektro-mjeksore,
dentare, t mekanikes mjeksore, optike, si dhe pr pajisje pr klinika t
mjeksis s prgjithshme.
a) Struktura pr gazin, ujin, ujrat e zeza me rrjete komplekse tubacionesh, me
ngritje mekanike dhe me presion, me alarme manuale kundra zjarrit;
b) Sisteme t ngrohjes qendrore, me krkesa t veanta t rregullimit/kontrollit,
sisteme t ajrosjes me krkesa t larta n akustik, pa korrente ajri dhe me
krkesa pr trajtimin e ajrit (prve ftohjes s ajrit t rregulluar automatikisht);
c) Struktura kompakte, me voltazh t ult dhe objekte shprndarje t
paprmendura n grupet tarifore I ose III, instalimet e telekomunikacionit dhe
rrjetet e tyre, si: sistemet e thirrjes, t alarmit, sistemet e ndriimit bazuar n
metodn e prllogaritjes s efiencs, instalimet pr mbrojtjen nga rrufeja;
) Platforma peshngritse, vina t kontrolluar nga toka;
d) Sistemet e raft-magazinimit, lvizse, modulare dhe sistemet e transportuesve
me shirit lvizs me deri n dy stacione marrje-dhnie, ashensort e vshtir t
pavarur, grupe ashensorsh t thjesht, pa krkesa t veanta, sisteme teknike
peshngritse;
84
dh) Kuzhina dhe lavanderi n madhsi mesatare;
e) Sisteme dhe fabrika mjeksore dhe laboratorike pr pajisje elektro-mjeksore,
dentare, t mekaniks mjeksore, optike, si dhe sisteme nukleare dhe
radiografike me rrezatim t vogl, pr mjek t specializuar ose grupe klinikash,
sanatoriume, shtpi t moshuarish, si dhe pavione t thjeshta spitalesh;
) Struktura laboratorike pr shkolla dhe laborator fotografik.
a) Sisteme t prodhimit t gazit dhe stacione pr rregullimin e presionit t gazit,
duke prfshir rrjetin e tubacioneve, sisteme pr pastrimin dhe detoksifikimin
dhe neutralizimin e ujrave t ndotura, sisteme pr trajtimin fizik, biologjik dhe
kimik t ujit, impiante uji pr ujra t zeza dhe kushte higjenike mbi mesataren,
sisteme t automatizuara t fikjes dhe alarmit kundra zjarrit;
b) Impiante t avullit, impiante t ujit t nxeht, sisteme t vshtira t ngrohjes
qendrore bazuar n teknologji t reja, sistemet e ngrohjes me pomp, ato t
ngrohjes dhe ventilimit n distanc, fabrikat frigoriferike, fabrikat e ventilimit
dhe ftohjes s rregulluar dhe sisteme me ajr t kondicionuar, q prfshijn dhe
fabrikat frigoriferike;
c) Instalimet me tension t lart dhe t mesm, qendra t kontrollit t tensionit t
ult, linja private t prodhimit dhe transformimit t energjis, objektet e
shprndarjes me furnizim tensioni t ult dhe pr llogaritje t qarkut t shkurtr,
sisteme t lehta bazuar n metodn e prllogaritjes pik pr pik, t matjes dhe
kontrollit t tranbsmetimit t t dhnave dhe komandimit, sisteme t mdha t
telekomunikacionit dhe rrjeteve t tyre;
) Grupime ashensorsh me krkesa t veanta, sisteme t kontrolluara
transportuese shirit me m shum se dy qendra marrje dhe dhnie, makineri pr
furnizimin e rafteve me sistemet e tyre, sisteme qendrore pr eleminimin e
rrobave, mbetjeve, ose pluhurit, sisteme teknike pr skena t mdha, dysheme t
levizshme dhe sistem pr krijimin e dallgve n pishina, sisteme automatike t
mbrojtjes nga dielli;
d) Kuzhina dhe lavanderi t mdha;
dh) Instalime mjeksore dhe laboratorike pr spitale t mdha, me dhoma trajtimi
dhe ekzaminimi t specializuar, pr klinika dhe institute me funksione
msimore dhe krkimore, dhoma pr kontrollimin e klims me pajisjet
prkatse, dhoma t posame me temperatur t kontrolluar dhe pa pluhur,
sisteme pr pasurimin ose eleminimin e substancave t veanta, ndrmarrje t
mdha t sektorit kimik, qendra krkimore dhe zhvillimore dhe qendra
prodhimi dhe msimi, klinika.
85
SEKSIONI III
SHRBIMET Q I TAKOJN NNTOKS DHE PUNIMEVE N THEMELE
Neni 58
Parimet e tarifave
1. Shrbimet, q lidhen me kapacitetin mbajts t toks, punime toksore dhe themele,
jan pr t regjistruar reagimet midis strukturs s toks dhe ndrtesave, si dhe
mjedisin e saj, pr t prcaktuar parametrat kryesor t strukturs s toks t
nevojshme pr llogaritje.
2. Shrbimet q lidhen me kapacitetin mbajts t toks, punime toksore dhe themele,
n mnyr t veant mund t prfshijn:
i. Vlersimi i nntoks dhe puna konsultuese pr pozicionimin e themelit, si nj
baz pr dimensionimin e tyre si mbajts ngarkesash n strukturn inxhinierike,
pr aq sa kto shrbime nuk mund t kryhen me aplikimin e tabelave ose
informacioneve t tjera, t prfshira n rregulloret e ndrtimit n fuqi;
ii. Mbikqyrja dhe vlersimi prgatitor pr vendin e puns;
iii. Kryerja e analizave laboratorike dhe e testeve n terren;
iv. Kshillimi pr sigurimin e strukturave ngjitur;
v. Dhnia e zgjidhjeve, drenazhimi dhe llogaritje t tjera statike t toks, ku
shrbime t tilla nuk jan t prfshira, nga pikn 1 m lart, ose nga shrbimet e
prcaktuara n nenin 36 ose nenin 48.
vi. Studimet q prfshijn tensionet dinamike n llogaritjet e ndrtesave apo
themeleve;
vii. Kshillimi mbi masat e ndrtimit n shtresat e ngurta shkmbore;
viii. Miratimi dhe pranimi i grmimeve dhe derdhjeve;
ix. Vlersimi i prgjithshm i kapacitetit mbajts t strukturs s toks dhe
mundsit pr themele, q nuk lidhen me nj ndrtes t veant ose vepra
inxhinierike.
Neni 59
Fazat e projektimit t shrbimeve t nntoks dhe punimeve n themele
1. Vlersimet e nntoks dhe kshillimet e puns s themeleve, si jan prcaktuar n

Neni 58, pika 2, prfshijn shrbimet n respektim t ndrtesave dhe punve
inxhinierike.
Fazat e shrbimit dhe prqindjet prkatse jepen n tabeln m posht:
Shrbimet q i
Prqindja e tarifs,
takojn nntoks
Nr. Prshkrimi n lidhje me
dhe punimeve n
vlern totale
themel
86
1. Qartsimi i krkesave t
projektit;
2. Prcaktimi i strukturs s toks
1 Faza I nga dokumentet ekzistuese, duke 15%
specifikuar dhe prezantuar
strukturn e nntoks, sipas
testeve t krkuara.
1. Analizimi dhe prezantimi i

rezultateve t testeve, laboratorike
dhe n terren pr strukturn e
nntoks;
2 Faza II 2.Vlersimi i gams s lkundjeve 35%
t toks me prmbajtje uji;
3. Vlersimi i nntoks, specifikimi
i parametrave kryesor n
strukturn e toks.
1. Paraqitja e rekomandimeve pr
qndrueshmrin e themeleve dhe
presionet e lejuara n tok, n rast
t veant propozohet dhe
dimensionimi i themelit;
2. Deklarat mbi edimet e pritura
nga realizimi i veprs pr t
3 Faza III realizuar shrbimet baz t 50%
prfshira n projektin final, si
paraqitet tek neni 39;
3. Udhzimet pr t grmuar
themelet dhe pr t mbajtur edhe
strukturn e that,
edhe kontrollimin e ndikimit t
projektit n strukturat ngjitur.
Tabela. 17 Tabela e prqindjeve mbi tarifn, sipas fazave t shrbimit, pr nntokn dhe punimet e themeleve.
2. Tarifat pr shrbimet, si tregohen n pikn 1 si m sipr, mund t prcaktohen

duke iu referuar kostove t llogaritshme, grupit tarifor pr t cilat jan caktuar
themelet dhe tabels s tarifave n nenin 60.
3. Kostot e llogaritshme mund t prcaktohen sipas nenit 47.
4. Nse komisioni nuk i mbulon t gjitha shrbimet e renditura n pikn 1 t ktij neni
ather neni 8 zbatohet n prputhje me rrethanat.
5. Tarifat pr veprat e inxhinieris, n objekte me gjatsi lineare t madhe, (psh: salla t
87
mdha fabrikash) jan objekte negocimi.
6. Neni 11, pikat 1 deri n 3, t zbatohen n prputhje me rrethanat.
Neni 60
Tabela e tarifave pr shrbimet q i takojn nntoks punimeve nn themele
Tabela e mposhtme prcakton tarifat pr shrbimet lidhur me vlersimin e nntoks
dhe punn kshilluese pr themele.
88
TABELA SHOQRUESE E TARIFAVE NE LIDHJE ME VLERSIMIN E NNTOKS DHE PUNIMET E THEMELIT
LEKE % % % % % % % % % %
7,158,060 0.54 0.97 0.97 1.40 1.40 1.84 1.84 2.26 2.26 2.70
10,500,000 0.45 0.80 0.80 1.14 1.14 1.49 1.49 1.83 1.83 2.18
14,000,000 0.39 0.69 0.69 0.98 0.98 1.27 1.27 1.56 1.56 1.86
21,000,000 0.32 0.56 0.56 0.79 0.79 1.02 1.02 1.25 1.25 1.48
28,000,000 0.28 0.48 0.48 0.68 0.68 0.87 0.87 1.07 1.07 1.26
35,000,000 0.25 0.43 0.43 0.60 0.60 0.77 0.77 0.94 0.94 1.12
42,000,000 0.23 0.39 0.39 0.54 0.54 0.70 0.70 0.85 0.85 1.01
49,000,000 0.22 0.36 0.36 0.50 0.50 0.64 0.64 0.78 0.78 0.93
56,000,000 0.20 0.34 0.34 0.47 0.47 0.60 0.60 0.73 0.73 0.86
63,000,000 0.19 0.31 0.31 0.44 0.44 0.56 0.56 0.68 0.68 0.80
70,000,000 0.18 0.30 0.30 0.41 0.41 0.53 0.53 0.64 0.64 0.76
105,000,000 0.15 0.24 0.24 0.33 0.33 0.42 0.42 0.51 0.51 0.61
140,000,000 0.13 0.21 0.21 0.29 0.29 0.36 0.36 0.44 0.44 0.52
210,000,000 0.11 0.17 0.17 0.23 0.23 0.29 0.29 0.35 0.35 0.41
280,000,000 0.10 0.15 0.15 0.20 0.20 0.25 0.25 0.30 0.30 0.35
350,000,000 0.09 0.13 0.13 0.18 0.18 0.22 0.22 0.27 0.27 0.31
420,000,000 0.08 0.12 0.12 0.16 0.16 0.20 0.20 0.24 0.24 0.28
490,000,000 0.07 0.11 0.11 0.15 0.15 0.18 0.18 0.22 0.22 0.26
560,000,000 0.07 0.10 0.10 0.14 0.14 0.17 0.17 0.20 0.20 0.24
630,000,000 0.06 0.10 0.10 0.13 0.13 0.16 0.16 0.19 0.19 0.22
700,000,000 0.06 0.09 0.09 0.12 0.12 0.15 0.15 0.18 0.18 0.21
1,050,000,000 0.05 0.07 0.07 0.10 0.10 0.12 0.12 0.14 0.14 0.17
1,073,712,920 0.06 0.08 0.08 0.11 0.11 0.14 0.14 0.16 0.16 0.19
2,100,000,000 0.04 0.05 0.05 0.07 0.07 0.08 0.08 0.10 0.10 0.11
2,800,000,000 0.03 0.04 0.04 0.06 0.06 0.07 0.07 0.08 0.08 0.10
3,500,000,000 0.03 0.04 0.04 0.05 0.05 0.06 0.06 0.07 0.07 0.09
3,579,043,160 0.03 0.04 0.04 0.05 0.05 0.06 0.06 0.07 0.07 0.09
Tabela. 18 Tabela shoqruese e tarifave, neni 60, pika 1 shrbimet q i takojn nntoks punimeve nn themele.
89
Neni 61
Grupet tarifore pr vlersimin e nntoks dhe puns kshilluese pr themelet mund t

prcaktohet n baz t kritereve t mposhtme:
i. Grupi i tarifor:
Punimi i themeleve q prfshin nj shkall shum t ult vshtirsie n planifikim.
Struktura q ndikohen shum pak nga edimi, me mundsi zgjidhjeje me nj lloj
themeli t vetm, shtresimi i rregullt i nntoks, aftsi mbajtse t njtrajtshme dhe
mundsi cedimi, brenda siprfaqes s ndrtimit.
Punimi i themeleve, q prfshin nj shkall t ult vshtirsie n planifikim n mnyr
specifike:
a) Struktura, q ndikohen nga edimi, me mundsi zgjidhjeje me lloje t ndryshme
themeli apo tensione t lokalizuara, fuqimisht t ndryshme, shtresimi i rregullt i
nntoks, aftsi mbajtse t njtrajtshme dhe mundsi cedimi, brenda siprfaqes
s ndrtimit;
b) Struktura q ndikohen pak nga edimi, me mundsi zgjidhjeje me lloje t
ndryshme themeli, apo tensione t lokalizuara fuqimisht t ndryshme, shtresimi i
rregullt i nntoks, aftsi mbajtse t njtrajtshme dhe mundsi cedimi brenda
siprfaqes s ndrtimit;
c) Struktura q ndikohen pak nga edimi, me mundsi zgjidhjeje me nj lloj t
vetm themeli, shtresimi i parregullt i nntoks, aftsi t ndryshme mbajtse dhe
mundsi cedimi brenda siprfaqes s ndrtimit.
Punimi i themeleve q prfshin nj shkall mesatare vshtirsie n planifikim.
a) Struktura, q ndikohen shum nga edimi, me mundsi pr zgjidhje, shtresimi i
rregullt i nntoks dhe aftsi mbajtse t njtrajtshme dhe mundsi cedimi brenda
b) Struktura, q ndikohen nga edimi, me mundsie pr zgjidhje me tipe
vendndodhjesh t ndryshme t themelimit apo tensione t lokalizuara fuqimisht
t ndryshme, me shtresim t parregullt t nntoks, varion aftsia mbajtse dhe
mundsi cedimi, brenda siprfaqes s ndrtimit;
c) Struktura, q ndikohen pak nga edimi, me mundsie pr zgjidhje me tipe
vendndodhjesh t ndryshme t themelimit apo tensione t lokalizuara fuqimisht
t ndryshme, me shtresim t parregullt t nntoks, varion aftsia mbajtse dhe
mundsi edimi brenda siprfaqes s ndrtimit;
90
) Struktura, q ndikohen pak nga edimi, me mundsi zgjidhjeje me nj lloj t
vetm themeli, shtresimi i parregullt i nntoks, aftsia mbajtse fuqimisht e
ndryshme dhe mundsi cedimi brenda siprfaqes s ndrtimit.
iv. Grupi IV tarifor

Punimi i themeleve, q prfshin nj shkall, mbi mesatare.
a) Struktura, q ndikohen shum nga cedimi, me shtreszim t parregullt t
nntoks dhe aftsi t ndryshme mbajtse dhe mundsi mundsi edimi brenda
b) Struktura, q ndikohen nga cedimi, me mundsi pr zgjidhje me tipe
vendndodhjesh t ndryshme t themeli apo tensione t lokalizuara fuqimisht t
ndryshme, me shtresim t parregullt t nntoks dhe aftsi mbajtse fuqimisht e
ndryshme dhe mundsi edimi brenda siprfaqes s ndrtimit;
c) Struktura, q ndikohen pak nga cedimi, me mundsi pr zgjidhje me tipe
vendndodhjesh t ndryshme themeli, apo tensione t lokalizuara fuqimisht t
ndryshme, me shtresim t parregullt t nntoks dhe aftsi mbajtse fuqimisht e
ndryshme dhe mundsi edimi brenda siprfaqes s ndrtimit.
v. Grupi V tarifor:
Punimi i themeleve q prfshin nj shkall shum t lart t vshtirsie n planifikim,
Struktura, q ndikohen shum nga edimi, shtresimi i parregullt i nntoks, kapaciteti
mbajts fuqimisht i ndryshm dhe mundsi cedimi brenda siprfaqes s ndrtimit.
Neni 47, paragrafi 3, aplikohet n prputhje me rrethanat.
KREU V
SHRBIMET PR KOLAUDIMIN
Neni 62
Tarifat pr kualidimin e shrbimeve t ndrtimit
1. Gjat kolaudimit bhet shqyrtimi dhe verifikimi i dokumentacionit dhe provat e

nevojshme pr t vrtetuar krkesat e projektit, kontrats dhe dispozitave t tjera n
fuqi dhe n prfundim lshohet ertifikata e kolaudimit.
Tabela e mposhtme specifikon tarifat minimale dhe tarifat maksimale pr shrbimet e

ndrtimit:
Kostot e Tarifa n prqindje

llogaritshme leke
1 000 000 0.85
91
2 000 000 0.50
2 500 000 0.45
5 000 000 0.30
7 500 000 0.25
10 000 000 0.22
20 000 000 0.15
30 000 000 0.12
40 000 000 0.10
50 000 000 0.08
60 000 000 0.07
70 000 000 0.06
100 000 000 0.05
200 000 000 0.04
Tabela. 19 Tabela shoqruese e tarifave, neni 62, pika 1 shrbimet q i takojn shrbimeve pr kolaudimin
2. Tarifa pr ndertesat me kosto te llogaritshme deri 1 000 000 lek sht e

pandryshueshme, pr ndrtesa me kosto te llogaritshme nga 1~200 milion lek
tarifat ndrmjetse merren me interpolim, ndrsa mbi 200 milion lek jan t
pandryshueshme.
3. Kur krkohet q gjat kolaudimit t bhet edhe shprndarja e shpenzimeve n

ngarkim t bashkpronarve t ndryshm n varsi nga kuotat e bashkpronsis,
tarifat e msiprme rriten me 30%.
4. N raste t ndryshme dhe pr objekte t rndsis s veant, kur kolaudatori

caktohet q n fillim me detyrimin q t bj kontrolle t vazhdueshme gjat
zbatimit t punimeve, tarifat rritet me 20%.
KREU VI
SHRBIMET E RILEVIMIT TOPOGRAFIK
Neni 63
Fusha e veprimit
1. Shrbimet e rilevimit topografik nnkuptojne mbledhjen e t dhnave t veprave

ndrtimore dhe t komplekseve t parcelave dhe topografis, prodhimin e
planeve/planshetave, transferimin e projekteve n terren, si dhe mbikqyrjen e
realizimit n aspektin topografik, si dhe shrbime, t cilat duhet t kryhen duke
prdorur teknika dhe instrumenta topografik.
2. Shrbimet e rilevimit topografik prfshijn:
a) Rilevim pr planifikimin dhe pr projektimin e ndrtesave pr veprat
inxhinierike dhe pr strukturat e trasnportit dhe qarkullimit,
92
b) Rilevim i objekteve pr ndrtim dhe pr dokumentacionin prfundimtar pr
objektet ndrtimore, pr veprat inxhinierike dhe pr strukturat e transportit dhe
qarkullimit,
c) Rilevime dhe matje, n lidhje me objektet mbas fazs s projektimit dhe t
ndrtimit, shrbime pr rilevime, q nuk jane t lidhura me objektin, mbledhja e
t dhnave gjeografike dhe gjeometrike, si dhe shrbime t tjera, t lidhura me
rilevime.
SEKSIONI I
SHRBIME TOPOGRAFIKE N FAZN E PROJEKTIMIT
Neni 64
Parimet e tarifave
1. Tarifa pr shrbime baz, t rilevimit t projektit varet nga kosto e llogaritshme e
objektit, grupi tarifor, n t ciln bn pjes shrbimi i rilevimit topografik t
projektit, si dhe nga tabela e parashikuar n nenin 72.
2. Kostot e llogaritshme mund t prcaktohen n baz t llogaritjes s kostos s
ndrtimit, prve, nse kjo nuk sht n dispozicion, ose n baz t vlersimit t
kostos, n qoft se palt kontraktuese bien dakord me shkrim n nj kontrat
paraprake.
3. Kostot e llogaritshme jan kostot e realizimit t objektit. Ato do t llogariten n baz
t nenit 4, si dhe:
a) N rastin e ndrtesave dhe ndarjeve funksionale t tyre neni 23;
b) N rastin e veprave inxhinierike neni 35;
c) N rastin e strukturave t transportit dhe qarkullimit Neni 41;
) N rastin e PPV-ve dhe PDV-ve, si kosto e llogaritshme do t merret tarifa e
planifikuesit urban, e cila llogaritet sipas Kreut II.
4. N rastin ndrtesave, veprave inxhinierike dhe PDV, si kosto e llogaritshme merret
kostoja e ndrtesave, veprave inxhinierike dhe PDV-ve, n pikn 3 t ktij neni, pasi
i nnshtrohet rregullit t prqindjeve t mposhtme:
i) Nn 25,000,000 lek, 25%;
ii) Ndrmjet 25,000,000 dhe 50,000,000 lek, 20%;
iii) Ndrmjet 50,000,000 dhe 100,000,000 lek, 18%;
iv) Mbi 100,000,000 lek, 15%.
5. N rastin e PPV-ve, si kosto e llogaritshme merret kostoja e PPV-ve, n pikn 3 t

ktij neni, pasi i nnshtrohet rregullit t prqindjeve t mposhtme:
i) Nn 25,000,000 lek, 20%;

ii) Ndrmjet 25,000,000 dhe 50,000,000 lek, 15%;
iii) Ndrmjet 50,000,000 dhe 100,000,000 lek, 13%;
93
iv) Mbi 100,000,000 lek, 10%.
6. N rastin e strukturave t transportit dhe qarkullimit, si kosto e llogaritshme merret

kostoja ndrtimit t tyre.
7. Pikat 1 deri 4 t ktij neni, si dhe neni 66 dhe neni 67 nuk aplikohen pr shrbimet e
rilevimit topografik, n lidhje me kabllot nn dhe mbi tok, instalimet e transportit
urban me trafik kryesisht urban, prve rrugve ujore, kmbsore, biikletash dhe
instalimi i platformave hekurudhore. Tarifimi pr projektet e listuara n kt
paragraf mund t vendosen me negocim t lir midis palve.
Kur nj detyr prfshin m shum se nj objekt shrbimi, ather tarifat mund t
llogariten t veuara.
Neni 65
Fazat e shrbimit
1. Kuadri i shrbimit t rilevimit topografik n fazn e projektimit prfshijn shrbimet
topografike toksore, fotogrametrike, pr planifikimin dhe pr projektimin e
ndrtesave, t veprave inxhinierike, t strukturave t transportit dhe qarkullimit.
Kto shrbime baz jan prmbledhur n gjasht faza dhe vlersohen, mbi bazn e
prqindje ndaj tarifs s shrbimit, prcaktuar n nenin 72.
2. Fazat e shrbimit dhe prqindjet prkatse, jepen n tabeln e mposhtme:
Prqindja e tarifs
Nr. Fazat e projektimit Prshkrimi n lidhje me vlern
totale
Analiza e detyrs s projektimit

1. Faza I /termave te refrerences dhe 3%
Grupimi i pikave t palvizshme

2. Faza II 15%
gjeodezike
Planet e pozicionimit dhe t

3. Faza III 52%
rilevimit
4. Faza IV Vizatime t piketave 15%
5. Faza V Projekti i zbatimit: Piketat pr 5%
94
qllime planifikimi
6. Faza VI Seksionet gjeologjike 10%
Tabela. 20 Tabela e prqindjeve mbi tarifn, sipas fazave t shrbimit, pr rilevimet topografike.
Neni 66
Shrbimet pr rilevimin topografik n fazn e projektimit
1. Faza I: Analiza e detyrs s projektimit, termave te references, dhe prcaktimi i

bazs s projektit
i. Shrbimet baz
a) Gjetja dhe marrja e informacionit dhe dokumentacionit n vendndodhjen ku
sht planifikuar objekti.
b) Gjetja e dokumentacionit t rilevimit. Inspektimi n vend.
c) Vendosja e qllimit t projektit e lidhur relativisht me krkesat e saktsis dhe
shkalln e vshtirsis.
Marrja e lejeve me shkrim pr t hyr n truallin pr ndrtim, leje transporti n uj dhe

leje pr masat e siguris ndaj trafikut q krkon autorizim.
2. Faza II: Grupimi i pikave t palvizshme gjeodezike
i. Shrbime baz
a) Identifikimi dhe shnimi i pikave pr pozicionim dhe rilevim.
b) Hartimi i prshkrimeve pr pikat e palvizshme dhe shoqruar me skemat
prkatse.
c) Kryerja e matjeve pr t prcaktuar pikat fikse dhe ato t kontrollit.
) Analizimi i matjeve dhe hartimi i rrjetit mbshtets gjeodezik dhe at t
rilevimit.
a) Analiza e rrjetit dhe grafikut t punimeve t rilevimit pr rrjete toksore shum

ekzakte.
b) Shnimi i piketave pr krkesa t veanta.
c) Instalimi i pikave fikse dhe stacionet.
95
3. Faza III: Planet e pozicionimit dhe t rilevimit
i. Shrbime baz
a) Studimet topografike/morfologjike (toksore/ajrore) duke prfshir regjistrimet
e pikave kufizuese.
b) Analiza e matjeve/fotografive ajrore.
c) Hartimi i planeve q paraqesin situatn e objektit duke prfshir zonn e
mbuluar nga projekti dhe t dhnat kadastrale.
) Paraqitja e rilevimeve n format t pikzuar, matrica ose n form vizash
konturuese.
d) Hartimi i nj model terreni t dixhitalizuar.
dh) Prezantim grafik i kanaleve, rrjetit elektrik, kabllot dhe strukturat nntoksore
sipas dokumentacionit ekzistues. Prfshi rregullat zyrtare bashkkohore.
T gjitha matjet t jen n format dixhital.
a) Prcaktimi dhe rilevimi i strukturave nntoksore.

b) Rilevimi nntok, nnuj ose natn.
c) Masa t shumta pr sigurin nga trafiku q krkojn autorizim.
) Regjistrime t detajuara t projekteve ekzituese dhe strukturave ekzistuese duke
tejkaluar standardet normale topografike; p.sh. fasadat, dhe hapsirat e
brendshme t ndrtesave.
d) Prfshirja e t dhnave t pronsis.
dh) Paraqitja e t dhna n shkall t ndryshme.
e) Rilevim jasht zons t mbuluar nga plani.
) Prgatitja e planeve t pozicionit n lidhje me krkesat ligjore pr procedurat e
pranimit zyrtar.
f) Matje dhe regjistrime t kurorave t pemve.
4. Faza IV: Vizatime t piketave

Llogaritja e matjeve gjeometrike bazuar n projekt dhe prpilimi i dokumentacionit dhe
piketimit
i. Shrbime baz
a) Piketimi pr projektin
b) Prcaktimi dhe transferimi i vijs referenciale pr objekte lineare n kantier
c) Prcaktimi dhe transferimi i gjeometris s projektit n kantier pr procedurat e
orientimit dhe t vendosjes s kondicioneve urbane.
96
Realizimi i llogaritjeve optimale q kan t bjn me gjeometrin e ndrtesave
(prdorimi i toks, ndarjet dhe siprfaqet rrugore).
5. Faza V: Projekti i zbatimit: Piketat pr qllime planifikimi

i. Shrbime baz
a) Transferimi n terren i vijs referenciale pr objektet lineare(p.sh. kufiri i
ndrtimit)
b) Transferimi i gjurms s projektit n terren pr kontrollin e aktit t piketimit t
objektit nga organet kompetente.
6. Faza VI: Seksionet gjelogjike

Identifikimi dhe paraqitja e profileve gjatsore dhe trthore nga matjet toksore dhe
fotogrametrike.
Neni 67
Grupet tarifore pr shrbimet e rilevimit topografik, n fazn e projektimit
Grupet tarifore t shrbimeve t rilevimit topografik prcaktohen n baz t

vlersimeve t mposhtme:
1. Shrbimet sipas grupeve tarifore:
i. Grupi I tarifor:
Shrbime pr t cilat ka krkesa minimale pr topografin.
a) Cilsi shum t lart t hartave ekzistuese;

b) Krkesa minimale pr saktsi;
c) Cilsi shum t lart pr vargun e pikave ekzistuese pr pozicionimin, si dhe
pikave fikse t lartsis;
) Probleme minimale prsa i prket natyrs s terrenit dhe aksesit t kmbsorit;
d) Pengesa minimale nga zhvillimi ose bimsia;
dh) Pengesa minimale nga trafiku;
e) Dendsia minimale e karakteristikave topografike.
Shrbime, pr t cilat ka krkesa t ulta pr topografin.

a) cilsi t mir t hartave ekzistuese,
b) krkesa modeste pr saktsi,
c) cilsi e lart pr vargun e pikave ekzistuese pr pozicionimin, si dhe pikave fikse
t lartsis,
97
) probleme t vogla, prsa i prket natyrs s terrenit dhe aksesit t kmbsorit,
d) pengesa t vogla nga zhvillimi ose bimsia,
dh) pengesa t vogla nga trafiku,
e) dendsi t ult e karakteristikave topografike.
Shrbime, pr t cilat ka krkesa mesatare pr topografin.
a) Cilsi t knaqshme t hartave ekzistuese;

b) Krkesa mesatare pr saktsi;
c) Cilsi mesatare pr vargun e pikave ekzistuese per pozicionimin, si dhe pikave
fikse t lartsis;
) Probleme mesatare, prsa i prket natyrs s terrenit dhe aksesit t kmbsorit;
d) Pengesa mesatare nga zhvillimi ose bimsia;
dh) Pengesa mesatare nga trafiku;
e) Dendsi mesatare e karakteristikave topografike.
Shrbime pr t cilat ka krkesa mbi mesataren pr topografin.

a) Cilsi pothuajse e prshtatshme t hartave ekzistuese;
b) Krkesa mbi mesataren pr saktsi;
c) Cilsi pothuajse t prshtatshme pr vargun e pikave ekzistuese pr
pozicionimin, si dhe pikave fikse t lartsis;
) Probleme mbi mesataren, prsa i prket natyrs se terrenit dhe aksesit t
kmbsorit;
d) Pengesa mbi mesataren nga zhvillimi ose bimsia;
dh) Pengesa mbi mesataren nga trafiku;
e) Dendsi mbi mesataren e karakteristikave topografike.
v. Grupi V Tarifor:
1. Rilevime me kerkesa t larta topografike.
a) Harta ekzistuese jo cilsore;

b) Krkesa me saktsi t lart;
c) T dhna jo cilsore mbi pozicionin dhe lartsine pikave t palvizshme
ekzistuese;
) Probleme t rnda pr sa i prket natyrs s toks dhe kalimeve t kmbsorve;
d) Pengesa shum t mdha nga bimsia;
dh) Pengesa shum t mdha nga trafiku;
e) Dendsi shum e lart topografike..
2. Kur nj ose m shum grupe tarifore plotsojn kriteret e nevojshme n lidhje me

98
projektin e rilevimit, sht vshtir t prcaktohet se cili grup tarifor sht i
prshtatshm pr projektin. N kt rast sht e nevojshme q t saktsohet nj
sistem i pikzimit, sikurse prshkruhet n paragrafin 1.3.3.3. m posht, si dhe t
prcaktohet grupi tarifor, bazuar n shumn totale t pikve. Rilevimi mund t
klasifikohet n grupet e mposhtme tarifore:
i) Grupi I tarifor: Rilevim deri n 14 pik;
ii) Grupi II tarifor: Rilevim nga 15-25 pik;
iii) Grupi III tarifor: Rilevim nga 26-37 pik;
iv) Grupi IV tarifor: Rilevim nga 38-48 pik;
v) Grupi V tarifor: Rilevim nga 49-60 pik.
3. Pr t prcaktuar grupin e sakt tarifor pr shrbimet e topografis n fazn e

projektimit, vlersimi me pik bhet duke reflektuar n shkalln e vshtirsis s
krkesave t vna nga topografi pr kriteret e vlersimit.
a) Cilsia e hartave ekzistuese;
b) Krkesa n lidhje me saktsin e cilsin e prmasave ekzistuese t pozicionit
dhe lartsis pr pikat e palvizshme;
c) T dhna mbi pozicionin dhe lartsine pikave t pa lvizshme ekzistuese;
) Probleme pr sa i prket natyrs s toks dhe kalimeve t kmbsorve;
d) Pengesat nga bimsia;
dh)Pengesat nga trafiku;
e) Densiteti i karakteristikave topografike.
4. Pr t caktuar grupin e sakt t tarifave t rilevimit topografik, bhet vlersimi si m

posht:
Pika i), ii) dhe iii) deri n 5 pik;
Pika iv) v) dhe vi) deri n 10 pik;
Pika vii) deri n 15 pik.
SEKSIONI II
SHRBIMI TOPOGRAFIK N FAZN E NDRTIMIT
NENI 68
Parimet e tarifimit
1. Tarifat pr shrbimet baz lidhur me rilevimet pr ndrtime, jan prcaktuar duke ju
referuar kostove t llogaritshme t objektit, grupit tarifor n t cilin prfshihet
projekti i rilevimit dhe tabels s tarifave n neni 72.
2. Kostot e llogaritshme mund t llogariten sipas piks 3, nenit 64. Baza e llogaritjes s
tarifs pr shrbimin topografik n fazn e ndrtimit merret:
99
i) 80% t kostove t llogaritshme n strukturat e transportit dhe qarkullimit;
ii) 60% e kostove t llogaritshme n ndrtesat dhe n veprat inxhinierike.
3. Pikat 1 dhe 2 me sipr dhe neni 69 dhe neni 71 nuk aplikohen pr shrbime rilevimi
q kan t bjn me kabllot mbi dhe nn tok, tunele, galeri ose shpella, instalimet e
transportit urban dhe kryesisht trafikun urban prve rrugve ujore, dhe kalimeve t
kalimtarve e pr biikleta, dhe instalimet e platformave hekurudhore. mimi pr
projektet e siprprmendura mund t negociohet m vete.
4. Pavarsisht nenit 69, tarifat per Fazn III t shrbimit, mund t tarifohen n 45-66%
n rastin e ndrtesave.
Neni 69
Fazat e shrbimit
Kuadri i shrbimit t rilevimit topografik n fazn e ndrtimit prfshijn shrbimet

topografike toksore, fotogrametrike, pr planifikimin dhe pr projektimin e
ndrtesave, t veprave inxhinierike, t strukturave t transportit dhe qarkullimit. Kto
shrbime baz jan prmbledhur n katr faza dhe vlersohen, mbi bazn e prqindje
ndaj tarifs s shrbimit, prcaktuar n nenin 72.
Fazat e shrbimit dhe prqindjet prkatse, jepen n tabeln e mposhtme:
Nr. Fazat e projektimit Prshkrimi Prqindja e tarifs

n lidhje me
vlern totale
1 Faza I Shrbimet kshilluese pr 2%

gjeometrin e ndrtess
2 Faza II Piketime pr ekzekutim 14%
3 Faza III Matja e realizimit t punimeve 66%
4 Faza IV Mbikqyrja e aspekteve 18%

topografike n zbatim
Tabela. 21 Tabela e prqindjeve mbi tarifn, sipas fazave t shrbimit, pr rilevimet topografike, shrbimet e veanta.
100
Neni 70
Shrbimet pr rilevimin topografik n fazn e ndrtimit
1. Faza I: Shrbimet kshilluese pr gjeometrin e ndrtess

i. Shrbimet baz
a) Kshillim gjat fazs s projektimit, vecanrisht n aspektin e krkesave t
saktsis dhe t tolerancave, konceptimi i nj programi mats, prcaktimi i
masave si sistem referencial dhe emrtimi i tyre.
b) Prcaktimi i nj programi pr matjet e lvizshme dhe pr deformimet perfshir
punt prgatitore dhe ndihmse n kantier.
a) Prpilim i grafikut t punimeve pr specifikimet e projektit t rilevimit;

b) Prgatitja e propozimeve organizative pr ndarjet e kompetencave t
prgjegjsis pr pikat e takimit gjat matjes s objektit.
2. Faza II: Piketime pr ekzekutim

i. Shrbimet baz
a) Prcaktimi i piks gjeodezike;
b) Prcaktimi dhe transferimi i pikave t palvizshme, horizontale dhe vertikale;
c) Prgatitja e skicave t rilevimit dhe i prshkrimit t pikave referenciale;
) Matja pr prcaktimin e pikave t palvizshme dhe t ndrmjetme;
d) Vlersimi i matjeve dhe prgatitja e t dhnave mbi koordinatat dhe lartsit.
3. Faza III: Matja e realizimit t punimeve

i. Shrbimet baz
a) Prgatitja e planit t rilevimit dhe kuotave;
b) Matje pr t prodhuar t tjera pika pozicioni dhe pika t palvizshme dhe t
ndrmjetme
c) Matje pr t kontrollimin dhe mbajtjen e pikave t palvizshme dhe t
ndrmjetme;
) Piketime pr shoqrimin e vazhdueshm t pikave strukturore pr pozicionim n
plan dhe lartsi.
d) Matje pr t regjistruar lvizjet dhe deformimet e objektit gjat ndrtimit pr pika
t rndsishme strukturore (nuk sht shrbim baz pr punimet n ujsjellsa
ur). Matje pr kontroll.
dh) Regjistrime t vazhdueshme gjat ekzekutimit, t cilat do t reflektohen n
vizatimet e hartuara pas ndrtimit.
101
a) Piketimi duke patur parasysh deformimet nn ndikimin e ngarkesave teknike
dhe realizimit/prodhimit:
b) Testime pr saktsin e dimensioneve pr komponentt e parafabrikuara;
c) Matja e punimeve t ndrtimit aty ku krkohet rilevim i veant;
) Hartimi i vizatimeve gjat ekzekutimit;
d) Hartimi i vizatimeve t metejshme pas prfundimit t shrbimeve baz.
4. Faza IV: Mbikqyrja e aspekteve topografike n zbatim

i. Shrbimet baz
a) Kontrolli gjat zbatimit t projektit pr kryerjen e provave/matjeve t formave t
betonit, dhe komponentve strukturor;
b) Hartimi i raporteve t rilevimit;
c) Kryerja e provave/matjeve pr lvizje dhe deformim gjat ndrtimit pr pikat
kryesore strukturore.

a) Kontrolli i llogaritjeve sasiore;
b) Hartimi dhe zbatimi i nj programi afatgjat pr monitorimin e rilevimit me
qllim mbikqyrjen e ndrtess;
c) Matje n mbshtetje t pranimit t punve n ndrtes ku ka krkesa t veanta
pr rilevim.
Neni 71
Grupet tarifore pr shrbime t rilevimit topografik n fazn e projektimit
1. Grupet tarifore pr rilevimin mund t prcaktohet bazuar n kriteret e mposhtme:
i. Grupi I tarifor:
Rilevime q kan krkesa minimale topografike.
a) Ndikimi minimal nga struktura e relievit dhe nga karakteristika pr t qarkulluar
mbi t;
b) Pengesa minimale nga ndrtimi dhe bimsia;
c) Pengesa minimale nga trafiku;
) Krkesa minimale pr saktsin;
d) Krkesa minimale n lidhje me gjeometrin e objektit;
dh) Pengesa minimale nga veprimtarit n kantier.

Rilevime q kan krkesa t vogla topografike.
a) Ndikimi i vogl nga struktura e relievit dhe nga karakteristika pr t qarkulluar
mbi t;
b) Pengesa t vogla nga ndrtimi dhe bimsia;
c) Pengesa t vogla nga trafiku;
) Krkesa t vogla pr saktsin;
102
d) Krkesa minimale n lidhje me gjeometrin e objektit;
dh) Pengesat vogla nga veprimtarit n kantier.
Rilevime q kan krkesa mesatare topografike.
a) Ndikimi mesatar nga struktura e relievit dhe nga karakteristika pr t qarkulluar
mbi t;
b) Pengesa mesatare nga ndrtimi dhe bimsia;
c) Pengesa mesatare nga trafiku;
) Krkesa mesatare pr saktsin;
d) Krkesa mesatare n lidhje me gjeometrin e objektit;
dh) Pengesa mesatare vogla nga veprimtarit n kantier.

Rilevime q kan krkesa mbi-mesatare topografike.
a) Ndikimi mbi mesatar nga struktura e relievit dhe nga karakteristika pr t
qarkulluar mbi t;
b) Pengesa mbi mesatare nga ndrtimi dhe bimsia;
c) Pengesa mbi mesatare nga trafiku;
) Krkesa mbi mesatare pr saktsin;
d) Krkesa mbi mesatare n lidhje me gjeometrin e objektit;
dh) Pengesa mbi mesatare vogla nga veprimtarit n kantier.
v. Grupi V tarifor:
Rilevime q kan krkesa t larta topografike.
a) Ndikimi shume te lart nga struktura e relievit dhe nga karakteristika pr t
qarkulluar mbi t;
b) Pengesa shum t larta nga ndrtimi dhe bimsia;
c) Pengesa shum t larta nga trafiku;
) Krkesa shum t larta pr saktsin;
d) Krkesa shum t larta n lidhje me gjeometrin e objektit;
dh) Pengesa shum t lartanga veprimtarit n kantier.
2. Neni 67 dhe nnpika 1 e piks v, t nenit 67 aplikohet sipas rastit.
3. Pr t prcaktuar grupin e sakt tarifor pr sa i prket projektit t rilevimit, pikt
duhet t vlersohen duke reflektuar shkalln e vshtirsis s krkesave t vna nga
topografi pr kriteret e vlersimit si m posht:
i) Ndikimi i strukturave t relievit dhe nga karakteristika pr t qarkulluar mbi t;
ii) Pengesa nga ndrtimi dhe bimsia;
iii) Pengesa nga trafiku;
iv) Krkesa pr saktsin;
v) Krkesa n lidhje me gjeometrin e objektit;
vi) Pengesa nga veprimtarit n kantier.
Pika i), deri n 5 pik
103
Pikaii) iii) iv) dhe v) deri n10 pik
Pika vi) deri n 15 pik
4. Pasi t jet br vlersimi i pikzuar duhet ti referoheni nnpiks 1 t piks v, t
nenit 67, pr t prcaktuar grupin tarifor.
SEKSIONI III
Tabela e tarifave pr shrbimet e rilevimeve topografike
Neni 72
Tabela e tarifave
Tabela e mposhtme e tarifave prcakton tarifat pr shrbimet e renditura n Nenin 63
lidhur me rilevimet topografike.
104
Tabela. 22 Tabela shoqruese e tarifave, neni 72 shrbimet e rilevimit topografik.
105
Neni 73
Shrbime t rilevimit topografik kadastrale
Tabela e mposhtme e tarifave prcakton tarifat pr shrbimet kadastrale lidhur me

rilevimet topografike.
Nr Lloji I sherbimit Njesia Cmimi/leke

1 Dixhitalizim i hartave ekzistuese pasuri 100
2 Informatizim i kartelave te pusurise cope 200
3 Azhornim i hartave kadastrale Shkalla 1:500 pasuri 10000
per zone kadastrale Shkalla 1:1000 pasuri 7000
Shkalla 1:2500 pasuri 6000
Plan rilevimi
deri 100 m2 ndertese 16000
nga 101 m2 deri ne 500
m2 ndertese 15000
4 Plan rilevimi per ndertesa mbi 501 m2 ndertese 25000
deri 50 m2 njesi 15000
nga 51 m2 deri 100 m2 njesi 16000
5 Planimetri per njesite ne ndertesa mbi 101 m2 njesi 22000
deri 300 m2 parcel 27000
m2 parcel 32000
m2 parcel 40000
6 Plan rilevimi per parcela mbi 50001 m2 l/m2 10
Plan rilevimi per ndarje ose deri ne 2 parcela cope 27000
7 bashkim pasurie per cdo ndarje tjeter cope 4000
8 Konsulence teknike ore/pune 4000
Tabela. 23 Tabela shoqruese e tarifave, neni 73 shrbimet e rilevimit topografik kadastrale.
KREU VII
SHRBIMET E STUDIMEVE T NDIKIMIT N MJEDIS
Neni 74
Fazat e studimeve t ndikimit n mjedis
1. Shrbimet baz, q i takojn studimeve t ndikimit n mjedis, pr t vlersuar
gjendjen ekzistuese si pjes e vlersimit t ndikimit n mjedis, mund t prmblidhen
nga shrbimet t prcaktuara n nenin 74, n vijim.
Fazat e shrbimit dhe prqindjet prkatse jepen n tabeln m posht:
106
Shrbimet e Prqindja e tarifs
Nr. studimeve t Prshkrimi n lidhje me
ndikimit n mjedis vlern totale
Aplikimi pr VNM paraprake

1 Faza I 30%
Njoftimi pr rastet q duhet t

2 Faza II trajtohen n raportin e thelluar t 20%
VNM-s
3 Faza III Organizimi i dgjess publike pr

konsultimin e draft raportit t 20%
VNM-s t thelluar
4 Faza IV Aplikimi pr deklarat Mjedisore 30%
Tabela. 24 Tabela e prqindjeve mbi tarifn, sipas fazave t shrbimit, pr vlersimet e ndikimit n mjedis
Neni 75
Shrbimet pr studimet e ndikimit n mjedis
1. Faza I: Aplikimi pr VNM paraprake
A) Raportin teknik t projektit t propozuar, i cili prmban:

a) qllimin e projektit t propozuar;
b) planimetrin e vendndodhjes s projektit;
c) kufijt e siprfaqes n hart topografike, t shoqruar me koordinatat, sipas sistemit
koordinativ GAUS KRUGE;
) fotografi dhe t dhna pr prdorimin ekzistues t siprfaqes q do t prdoret
prkohsisht apo prher nga projekti, gjat fazs s ndrtimit apo funksionimit t
veprimtaris;
d) informacionin pr qendrat e banuara, n zonn ku propozohet t zbatohet projekti;
dh) skicat dhe planimetrit e objekteve dhe strukturave t projektit, si dhe mnyrat dhe
metodat q do t prdoren pr ndrtimin e objekteve dhe strukturave t projektit;
107
e) prshkrimin e proceseve ndrtimore dhe teknologjike, prfshir kapacitetet prodhuese
/prpunuese, sasit e lndve t para dhe produktet prfundimtare t projektit;
) informacionin pr infrastrukturn e nevojshme pr lidhjen me rrjetin elektrik,
furnizimin me uj, shkarkimet e ujrave t ndotura dhe mbetjeve, si dhe informacionin
pr rrugt ekzistuese t aksesit apo nevojn pr hapje t rrugve t reja;
f) programin pr ndrtimin, kohzgjatjen e ndrtimit, kohzgjatjen e planifikuar pr
funksionimin e projektit, kohn e mundshme t prfundimit t funksionimit t projektit
dhe, sipas rastit, edhe fazn e planifikuar t rehabilitimit t siprfaqes, pas mbarimit t
funksionimit t projektit;
g) lndt e para q do t prdoren pr ndrtimin dhe mnyra e sigurimit t tyre (materiale
ndrtimi, uj dhe energji);
gj) informacionin pr lidhjet e mundshme t projektit me projekte t tjera ekzistuese
prreth/pran zons s projektit;
h) informacionin pr alternativat e marra n konsiderat, pr sa i takon przgjedhjes s
vendndodhjes s projektit dhe teknologjis q do t prdoret;
i) t dhnat pr prdorimin e lndve t para gjat funksionimit, prfshir sasit e ujit t
nevojshm, t energjis, lndve djegse dhe mnyrn e sigurimit t tyre;
j) aktivitete t tjera q mund t nevojiten pr zbatimin e projektit, si ndrtimi i kampeve apo
rezidencave etj.;
k) informacionin pr lejet, autorizimet dhe licencat e nevojshme pr projektin, n
prputhje me prcaktimet e bra n legjislacionin n fuqi, si dhe institucionet
kompetente pr lejimin / autorizimin/ licencimin e projektit;
l) kopje t lejeve, autorizimeve dhe licencave q disponon zhvilluesi pr projektin e
propozuar, n prputhje me prcaktimet e bra n legjislacionin n fuqi, si dhe
institucionet kompetente pr lejimin / autorizimin/licencimin e projektit.
B) Raportin paraprak t VNM-s, i cili prmban:

a) prshkrimin e mbuless bimore t siprfaqes ku propozohet t zbatohet projekti,
shoqruar dhe me fotografi;
b) informacion pr pranin e burimeve ujore, n siprfaqen e krkuar nga projekti dhe n
afrsi t tij;
c) informacion lidhur me identifikimin e ndikimeve t mundshme, negative, n mjedis, t
projektit, prfshir ndikimet n biodiversitet, uj, tok dhe ajr;
) nj prshkrim pr shkarkimet e mundshme n mjedis, t tilla si: ujra t ndotura, gaze
dhe pluhur, zhurma, vibrime, si dhe pr prodhimin e mbetjeve;
d) informacion pr kohzgjatjen e mundshme t ndikimeve negative t identifikuara;
dh) t dhna pr shtrirjen e mundshme hapsinore t ndikimit negativ n mjedis, q
nnkupton distancn fizike nga vendndodhja e projektit, dhe vlerat e ndikuara q
prfshihen n t;
e) mundsin e rehabilitimit t mjedisit t ndikuar dhe mundsin e kthimit t mjedisit
t ndikuar t siprfaqes n gjendjen e mparshme, si dhe kostot financiare t prafrta
pr rehabilitimin;
) masat e mundshme pr shmangien dhe zbutjen e ndikimeve negative n mjedis;
108
f) ndikimet e mundshme n mjedisin ndrkufitar (nse projekti ka natyr t till).
2) Njoftimi pr raportin e thelluar t VNM-s prmban:
C) Raportin teknik t projektit t propozuar, i cili prfshin:

a) prshkrimin e qllimit t projektit t propozuar;
b) planimetrin e vendndodhjes s projektit, ku t pasqyrohen n hart topografike
kufijt e siprfaqes, t shoqruar me koordinatat sipas sistemit koordinativ GAUS
KRUGE, fotografi dhe t dhna pr prdorimin ekzistues t siprfaqes q do t
prdoret prkohsisht apo prher nga projekti, gjat fazs s ndrtimit apo
funksionimit t veprimtaris;
c) informacionin pr qendrat e banuara n zonn ku propozohet t zbatohet projekti,
shoqruar me fotografi dhe t dhna pr distancn e tyre nga vendndodhja e projektit t
propozuar, si dhe prcaktimin e njsis s qeverisjes vendore q administron territorin
ku propozohet projekti;
) skicat dhe planimetrit e objekteve t projektit dhe strukturave t projektit;
d) prshkrimin e proceseve ndrtimore dhe teknologjike, prfshir kapacitetet prodhuese
/prpunuese, sasit e lndve t para dhe produktet prfundimtare t projektit;
dh) t dhna pr infrastrukturn e nevojshme pr lidhjen me rrjetin elektrik, furnizimin
me uj, shkarkimet e ujrave t ndotura dhe mbetjeve, si dhe informacion pr rrugt
ekzistuese t aksesit apo nevojn pr hapje t rrugve t reja;
e) programin pr ndrtimin, kohzgjatjen e ndrtimit, kohzgjatjen e planifikuar t
funksionimit t projektit, kohn e mundshme t prfundimit t funksionimit t projektit
dhe, sipas rastit, edhe fazn e planifikuar t rehabilitimit t siprfaqes pas mbarimit t
funksionimit t projektit;
) mnyrat dhe metodat q do t prdoren pr ndrtimin e objekteve t projektit;
f) lndt e para q do t prdoren pr ndrtimin dhe mnyrn e sigurimit t tyre (materiale
ndrtimi, uj dhe energji);
g.)informacion pr lidhjet e mundshme t projektit me projekte t tjera ekzistuese
prreth/pran zons s projektit;
gj) informacion pr alternativat e marra n konsiderat pr sa i takon przgjedhjes s
vendndodhjes s projektit dhe teknologjis q do t prdoret;
h) t dhna pr prdorimin e lndve t para gjat funksionimit, prfshir sasit e ujit
t nevojshm, t energjis, lndve djegse dhe pr mnyrn e sigurimit t tyre;
i) t dhna pr aktivitete t tjera q mund t nevojiten pr zbatimin e projektit, si ndrtimi
i kampeve apo rezidencave etj.;
j) informacion pr lejet, autorizimet dhe licencat e nevojshme pr projektin, n prputhje
me prcaktimet e bra n legjislacionin n fuqi, si dhe institucionet kompetente pr
lejimin / autorizimin/ licencimin e projektit.
k) kopje t lejeve, autorizimeve dhe licencave q disponon zhvilluesi pr projektin e
propozuar, n prputhje me prcaktimet e bra n legjislacionin n fuqi, si dhe
institucionet kompetente pr lejimin / autorizimin/licencimin e projektit.
109
) Informacion pr ndrveprimin me mjedisin t projektit, i cili prmban
a) nj prshkrim t shkurtr t mbuless bimore t siprfaqes ku propozohet t zbatohet
projekti, t shoqruar dhe me imazhe t marra jo m von se 6 muaj nga data e
aplikimit;
b) informacion pr pranin e burimeve ujore n siprfaqen e krkuar nga projekti dhe n
afrsi t saj;
c) nj identifikim t ndikimeve t mundshme negative n mjedis t projektit, prfshir
ndikimet n biodiversitet, uj, tok, ajr;
) nj prshkrim t shkurtr pr shkarkimet e mundshme n mjedis, t tilla si: ujra t
ndotura, gaze dhe pluhur, zhurm, si dhe prodhimin e mbetjeve;
d) informacion pr kohzgjatjen e mundshme t ndikimeve negative t identifikuara;
dh) t dhna pr shtrirjen e mundshme hapsinore t ndikimit negativ n mjedis, q
nnkupton distancn fizike nga vendndodhja e projektit dhe vlerat e ndikuara q
prfshihen n t;
e) mundsin e rehabilitimit t mjedisit t ndikuar dhe mundsin e kthimit t siprfaqes
s mjedisit t ndikuar n gjendjen e mparshme, prfshir edhe tokn bujqsore, si
dhe kostot financiare t prafrta pr rehabilitimin;
) masat e mundshme pr shmangien dhe zbutjen e ndikimeve negative n mjedis;
f) ndikimet e mundshme n mjedisin ndrkufitar (nse projekti ka natyr t till).
2. Faza II: Njoftimi pr rastet q duhet t trajtohen n raportin e thelluar t VNM-s.
3. Faza III: Organizimi i dgjess publike pr konsultimin e draft raportit t VNM-s t

thelluar.
Pas marrjes s njoftimit nga Agjencia Kombtare t Mjedisit n kt faz hartohet projektraporti
i thelluar i VNM-s dhe organizohet dgjesa me publikun, sipas procedurave t legjislacionit
prkats n fuqi pr informimin dhe prfshirjen e publikut n vendimmarrje.
4. Faza IV: Aplikimi pr deklarat Mjedisore

N prfundim t dgjess vlersohen komentet e publikut dhe hartohet Raporti i Thelluar i
VNM-s, sipas kritereve t legjislacionit prkats n fuqi.
Neni 76
Grupet tarifore pr shrbimet baz, lidhur me studimet e ndikimit n mjedis
1. Tarifat fikse pr shrbimet, lidhur me studimet e ndikimit n mjedis, jan

prcaktuar, duke iu referuar kritereve n vijim:
i. Grupi I tarifor:
Studime t ndikimit n mjedis, n nj shkall t ult vshtirsie, specifikisht pr nj zon
n studim:
a) Me nj nivel t ult t strukturave ekologjikisht t rndsishme,
b) Me nj nivel t ult ndryshueshmrie t peizazhit,
110
c) Me nj nivel t ult t prdorimit rekreativ,
) Me nj ndryshueshmri t ult t kufijve ose t krkesave t prdorimit,
d) Me nj nivel t ult t ndjeshmris s presioneve ndaj mjedisit dhe problemeve
t ekosistemit dhe peizazhit,
dh) Projekteve dhe masave me nivel t ult t intensitetit t mundshm t
dmtimeve;

Studime t ndikimit n mjedis, me nj shkall vshtirsie mesatare, specifikisht pr nj
zon n studim:
a) Me nj nivel mesatar t strukturave, ekologjikisht t rndsishme,
b) Me nj nivel mesatar ndryshueshmrie t peizazhit,
c) Me nj nivel mesatar t prdorimit rekreativ,
) Me nj ndryshueshmri mesatare t kufijve ose t krkesave t prdorimit,
d) Me nj nivel mesatar t ndjeshmris s presioneve ndaj mjedisit dhe
problemeve t ekosistemit dhe peizazhit,
dh) Projekteve dhe masave, me nivel mesatar t intensitetit t mundshm t
dmtimeve;

Studime t ndikimit n mjedis, me nj shkall vshtirsie t lart, specifikisht pr nj
zon n studim:
a) Me nj nivel t variueshm dhe m t gjer t strukturave ekologjikisht t
rndsishme,
b) Me nj shkall t lart ndryshueshmrie t peizazhit,
c) Me nj prdorim rekreativ intensiv,
) Me nj ndryshueshmri t lart t kufijve ose t krkesave t prdorimit,
d) Me nj nivel t lart t ndjeshmris s presioneve ndaj mjedisit dhe problemeve
t ekosistemit dhe peizazhit,
dh) Projekteve dhe masave me nivel t lart t intensitetit potencial t dmtimeve.
2. Pr rastet, kur studimet e ndikimit n mjedis kan kritere, t cilat nuk prfshihen
brenda t njjtit grup tarifor dhe q bhen shkas pr pasiguri n prcaktimin e secilit
grup tarifor do t'i prkoj studimi, ather do t ndiqet sistemi i prllogaritjes s
pikve, si parashtrohet n paragrafin 1.1.2.3, n vijim dhe prcaktimi i grupit tarifor
do t bhet mbi bazn e shums totale t pikve t grumbulluara.
i) Grupi I tarifor: Studime t ndikimit n mjedis deri 16 pik;

ii) Grupi II tarifor: Studime t ndikimit n mjedis me 17-30 pik;
iii) Grupi III tarifor: Studime t ndikimit n mjedis me 31-42 pik.
111
3. Pr t caktuar studimin e ndikimit n mjedis, n grupin tarifor t duhur, do t
vendosen pik, q reflektojn shkalln e vshtirsis pr krkesat e mposhtme:
i) Niveli i strukturave me rndsi ekologjike;

ii) Pamja e peizazhit;
iii) Prdorimi rekreativ;
iv) Krkesat pr prdorim, sa i komplikuar sht destinacioni (shkalla e vshtirsis
pr arkitektin);
v) Ndjeshmria ndaj presioneve mjedisore dhe problematikat e ekosistemit t
peizazhit;
vi) Projektet dhe masat, me nj nivel t lart t intensitetit potencial, t ndikimit n
mjedis:
4. Pr t caktuar grupin e sakt tarifor t studimeve t ndikimit n mjedis, bhet

vlersimi si m posht:
Pika i), ii) iii) dhe iv) deri n 6 pik;
Pika v) dhe vi) deri n 9 pik.
Neni 77
Tabela e tarifave
Tarifat pr shrbimet baz, t listuara n nenin 73 dhe 74, n lidhje me studimet e

ndikimit n mjedis, bazohen n tabeln n vijim t tarifave, q prmban vlern e tarifs
minimale dhe maksimale, n prputhje me siprfaqen totale t zons n studim, n
hektar.
112
Tabela. 25 Tabela shoqruese e tarifave, neni 76 shrbimet e lidhur me studimet e ndikimit n mjedis.
113
KREU VIII
DISPOZITAT KALIMTARE DHE PRFUNDIMTARE
Neni 78
Dispozitat kalimtare
Ky Manual nuk aplikohet ndaj shrbimeve, q sigurohen nga ofruesit n zbatim t
kontratave t mbyllura, prpara dats n t ciln ai hyn n fuqi. Sipas ksaj, vazhdojn
t respektohen rregulloret e mparshme.
Neni 79
Shfuqizimet
Vendimi nr.704, dat 29.10.2014, i Kshillit t Ministrave, Pr miratimin e manualit t

tarifave pr shrbime n planifikim territori, projektim, mbikqyrje dhe kolaudim,
vendimi nr.888, dat 17.12.2014, Pr disa shtesa e ndryshime n vendimi nr.704,
dat 29.10.2014, t Kshillit t Ministrave, Pr miratimin e manualit t tarifave pr
shrbime n planifikim territori, projektim, mbikqyrje dhe kolaudim, shfuqizohen.
Neni 80
Hyrja n Fuqi
Ky vendim hyn n fuqi pas botimit n Fletoren zyrtare.
114
Shtojca 1.
Ref. Nenit 13: Interpolimi
N rast se kostoja e llogaritshme (X = vlera e preventivit), sht nj vler e cila nuk

gjendet n tabel ather do t prdorimin formuln e interpolimit pr t gjetur tarifn,
e cila do t llogaritet si m posht:
N fillim do t gjejm n tabel kostot e llogaritshme, mes t cilave ndodhet kostoja e

llogaritshme (X) pr t ciln duam t llogarisim tarifat.
Kostoja e llogaritshme K1 me vler minimale (a) vler maksimale (b)
Kostoja e llogaritshme K2 me vler minimale (c) vler maksimale (d)
Llogarisim koston minimale/maksimale mes vlerave a dhe b sipas formuls:

H1 = a+ (01) x (b-a)
Llogarisim koston minimale/maksimale mes vlerave c dhe d sipas formuls:

H2 = c+ (01) x ( d-c)
Llogarisim diferencn e kostove t llogaritshme reale X- K1 = D1

Llogarisim diferencn mes dy kostove K2 - K1 =D2
Llogarisim diferencn minimale/maksimale:

H2 H1 = D3 min
H2 H1 = D3 max
Formula e interpolimit pr tarifn minimale, do t jet:
D3min x D1
H1 +
D2
[ (c+0x(d-c)) - (a+0 x (b-a)) ] x ( X-K1)

a+0x(b-a) + = tarifa minimale
K2 K1
115
Formula e interpolimit pr tarifn maksimale do t jet :
D3max x D1
H1 +
D2
[ (c+1x(d-c)) - (a+1 x (b-a)) ] x ( X-K1)

a+ 1x (b-a) + = tarifa maksimale
K2 K1
Pr vlern e sakt t tarifs bihet dakord mes palve, gjat momentit t nnshkrimit t
kontrats, ku kjo vler do t jet mes kufijve minimal dhe maksimal t msiprm.
116

PERCAKTIMI I CMIMEVE TE PROJEKTIMITVKM - Nr. - 354, - Date - 11.05.2016 PDF

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

PERCAKTIMI I CMIMEVE TE PROJEKTIMITVKM - Nr. - 354, - Date - 11.05.2016 PDF

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

LISTA E TABELAVE

Tabela. 1 Tabela e prqindjes s tarifimit sipas fazave t shrbimit t planifikimit t territorit....14

AKM - Agjencia Kombtare e Mjedisit

6. Projektimi i strukturave mbajtse prfshin vetm fazat e shrbimit III-VI.

2. N rast se projektideja paraprake e strukturave, n ambientet e jashtme sht

Nr. Fazat e Prshkrimi Prqindja e tarifs n

1 Faza e I-r Hartimi i nisms pr fillimin e 1%-5%

2 Faza e II-t Prgatitja e analizs s thelluar 10%-20%

3 Faza e III-t Hartimi i planit paraprak 30%

4 Faza e IV-rt Hartimi i planit prfundimtar 25%

5 Faza e V-t Hartimi i rregullores 15%

6 Faza e VI-t Projekti prfundimtar pr miratim 5%

Tabela. 1 Tabela e prqindjes s tarifimit sipas fazave t shrbimit t planifikimit t trritorit

2. Prmbajtja pr seciln faz do t respektoj rregulloret e planifikimit t legjisalcionit

5. Ndarja n grupet tarifore prcaktohet n baz t kritereve t mposhtme t

6. Gjat prllogaritjes s grupit tarifor, pr hartimin e Planeve t Prgjithshme

Nr. Fazat e Prshkrimi Prqindja e tarifs n

Hartimi i nisms pr fillimin e

2 Faza e II Prgatitja e analizs s thelluar 30%

3 Faza e III Hartimi i planit paraprak 25%

4 Faza e IV Hartimi i planit prfundimtar 40%

5 Faza e V Projekti prfundimtar pr miratim 2.5%

2. Prmbajtja pr seciln faz do t respektoj rregulloret e planifikimit t legjisalcionit

4. Kur kriteret e vlersimit i prkasin grupeve tarifore t ndryshme, duke ngritur

5. Gjat prllogaritjes s grupit tarifor, pr hartimin e Planeve t Detajuara Vendore,

SIPERFAQE GRUPI TARIFOR I GRUPI TARIFOR II GRUPI TARIFOR III

Shrbimet e veanta pr tipologjit e shrbimit t planifikimit

1. Planifikimi i prgjithshm vendor mund t prfshij shrbimet e veanta t

ii. Prgatitja e analizs s thelluar

Kshillohet q Dokumenti i politikave t hartohet nga vet Nj.Q.V. N rastin e

iv. Hartimi i planit prfundimtar

vi. Projekti prfundimtar pr miratim

2. Planifikimi i detajuar vendor mund t prfshij shrbimet e veanta t mposhtme:

i. Hartimi i nisms pr fillimin e PDV dhe miratimi n instancat prkatse

ii. Prgatitja e analizs s thelluar

iii. Hartimi i planit paraprak

iv. Hartimi i planit prfundimtar

v. Projekti prfundimtar pr miratim.

Tipologjia e shrbimit pr punimet e ndrtesave dhe punimeve t brendshme prfshin

Nr. Faza Prshkrimi Prqindja e tarifs n

1 Faza e I Analiza e detyrs s 3% pr ndrtesat

2 Faza e II Projektideja paraprake 7% pr ndrtesat

3 Faza e III Projektideja prfundimtare 11% pr ndrtesat

4 Faza e IV Projekti pr miratimin e lejes 6% pr ndrtesat

5 Faza e V Projekti i zbatimit 32% pr ndrtesat

6 Faza e VI Preventivi prfundimtar 10% pr ndrtesat

7 Faza e VII Prgatitja e dokumentacionin 3% pr ndrtesat

8 Faza e VIII Mbikqyrja 25% pr ndrtesat

9 Faza e IX Prgatitja e dokumentacionit 3% pr ndrtesat

ii) Shrbimet e veanta

4. Faza IV: Projekti pr miratimin e lejes s ndrtimit

5 Faza V: Projekti i zbatimit

6. Faza VI: Preventivi prfundimtar

ii) Shrbimet e veanta:

a) Prgatitja e planeve pr gjendjen;

1. Tabela e mposhtme specifikon vlerat e tarifave minimale dhe maksimale pr

iv) Krkesat e ndrtimit;

vi) Punimet e brendshme.

strukturat n ambientet e jashtme sipas tipologjis s shrbimit

shkalls s vshtirsis s kritereve t mposhtme:

i) Krkesat, lidhur me integrimin me mjedisin e prreth;

2. Prcaktimi i grupit tarifor, t shrbimit pr ndrtesat, bhet sipas vlersimit t

4. Gjat prllogaritjes s grupit tarifor pr ndrtesat, shtesat ose punimet e brendshme,