Republika e Kosovs

Republika Kosova Republic of Kosovo

Komuna e Prishtins

Optina Pritina Municipality of Prishtina

Dokumentet teknike t nevojshme pr

aplikacionet pr leje ndrtimore
Po

I.
1.

Kushtet ndrtimore
Plani i lokacionit 1:2500 ose 1:1000, q tregon qart:

1.1.

Kufijt dhe numri i parcelave kadastrale;

1.2.

Kulmet e ndrtesave ekzistuese;

1.3.

S paku dy nga rrugt m t afrta publike;

Objektet m t afrta ekzistuese t infrastrukturs teknike pr
shrbime publike;
Konturat topografike, relievi dhe drunjt ekzistues.
Plani i strategjis pr qasje n prpjes 1:1000 ose 1:500, shnuar me
dimensione dhe kontura topografike, q tregon qart masat pr:
Aranzhimet e propozuara pr kyje n nj rrug ekzistuese publike dhe
nse nuk ka qasje t menjhershme n nj rrug publike ekzistuese
propozimin pr zgjerimin e rrjetit ekzistues t rrugve publike pr
parceln kadastrale (mundsisht kyja te behet ne kategorin me t
ult t rrugs );
Qasjen e personave me aftsi t kufizuara n rrugt publike dhe
transport, si jan stacionet dhe platformat, parkingjet e automjeteve,
rrugt dhe vendkalimet pr kmbsor, semafort, ishujt e
komunikacionit dhe udhkryqet.
Lvizjen e automjeteve dhe kmbsorve deri n at vend dhe prej atij
vendi duke prfshi dhe sinjalizimin prkats;
Hapsirat ndarse pr mbrojtje t ndrtimeve fqinje nga zjarri dhe
rrug pr qasje t makinave t zjarrfikjes dhe shrbimeve tjera
emergjente;

1.4.
1.5.

2.

2.1.

2.2.

2.3.
2.4.

Jo

2.5.

Hapsira , kapaciteti dhe menaxhimi i parkimit pr automjete ;

2.6.

Marrveshjet pr kyje n infrastrukturn teknike ekzistuese t

shrbimeve publike dhe zgjerimet e rrjetit ekzistues, nse ka

2.7.

Mbledhjen e mbeturinave;

1/1

N/A

2.8.

Ndryshimet e konfiguracionit ekzistues t toks;

2.9.

Pozita dhe prhapja e ndrtesave dhe drunjve ekzistues brenda 50

metrave t punve ndrtimore t propozuara

2.10.

Zgjidhja ideore pr zhvillimin e bllokut urban apo rural, n rast se pr

parceln kadastrale nuk ka plan rregullues urban apo plan rregullues t
hollsishm t miratuar

3.

Plani i lokacionit 1:200 ose 1:500, i shnuar me dimensione t

shkruara dhe kuota t lartsis, q tregon qart:

3.1.

Kufijt e parcels kadastrale dhe hapsirn totale t siprfaqes;

3.2.

Vijn rregulluese;
Vijn e ndrtimit;
Largsia e mureve t jashtme t katit prdhes nga kufijt e parcels
kadastrale;
Largsia e perimetrit t kulmit nga kufijt e parcels kadastrale;

3.3.
3.4.
3.5.
3.6.
3.7.
3.8.
3.9.

4.
4.1.
4.2.
4.3.
4.4.
4.5.
4.6.
5.
5.1.

5.2.

Pika m e lart n metra e ndrtimit t propozuar;

Siprfaqja e prgjithshme e gjelbrimit pr deprtueshmri t reshjeve
atmosferike;
Siprfaqja e prgjithshme e ndrtimit brenda parcels kadastrale;
Hapsirat e brendshme dhe t jashtme t ndara pr parkim t
automjeteve;
Planet e kateve karakteristike dhe kulmit, dukjet dhe prerjet 1:200
ose 1:100, e ndrtimit t propozuar n kontekst me ndrtimet fqinje q
jan n distanc prej pesmbdhjet (15) metra nga kufijt e parcels
kadastrale, q tregojn qart:
Ndrtesat ekzistuese ose muret q do t rrnohen;
Klasifikimi i jashtm i rezistencs ndaj zjarrit t elementeve t
ndrtimit, si jan kulmi, muret, dyert dhe dritaret;
Materialet e propozuara pr siprfaqet e jashtme t mureve, kulmit,
dritareve dhe dyerve;
Marrdhnia ndrmjet ndrtess ekzistuese dhe ndrtesave fqinje
ekzistuese, ku tregohet lartsia, detajet dhe pozitat e hapjeve pr
dritare;
Ndarjet e brendshme t hapsirave;
Punt ndrtimore t jashtme si jan, rrethojat, portat, asfaltimet, reliefi,
bimt, etj.
Raporti teknik i hulumtimit t vendndrtimit, q prbhet prej:

Raporti/Elaborati i studimit gjeodezik Raporti/Elaborati i studimit

gjeomekanik; (t dorzohet vetm pr llojet e ndrtimit t Kategoris
II dhe III). ;
Kushtet ekzistuese sizmike, meteorologjike, klimatike dhe raporti pr
ndotjen e mjedisit dhe nga zhurma(t dorzohet vetm pr llojet e
ndrtimit t Kategoris II dhe III).

1/2

5.4.

Raporti pr krcnimet natyrore dhe mjedisore, si jan zjarret e

pyjeve, vrshimet, erozioni i toks, rrshqitja e gurve, ortekt, tharja
e toks bujqsore, ndotja e ajrit, ndotja e ujit dhe kontaminimi(t
dorzohet vetm pr llojet e ndrtimit t Kategoris II dhe III);
Vlera e parapar e kostos pr punt ndrtimore;

5.5.

Kostoja e parapar e marrveshjes pr zhvillimin e infrastrukturs.

5.3.

II.

Konstruksionet

1.

Prmbajtja e projektit

2.

Dokumentacioni i nevojshm licenca apo dokumentacioni si dshmi

e kualifikimit t duhur pr personat profesional.

3.

Prshkrimi teknik i t gjitha elementeve prbrse t strukturs

(horizontale,vertikale t pjerrta, rampave, shkalleve etj) si dhe t tr
strukturs n trsi.

4.

Paramasa e elementeve t strukturs me karakteristikat e materialeve.

5.

6.

6.1.

6.2.

6.3.
6.4.
6.5.

Planet e kallpeve pr t gjitha planimetrit(bazat) duke prfshire

themelet, katet,nenkulmin dhe t ngjashme me to, n kuadr t tyre t
jen se paku dy prerje karakteristike n lartsi me pozicionim t
elementeve me prpjese P=1:50 si dhe pjese t veanta (detale) me
prpjese P=1:25. Pr kategorin e II dhe t III;
Analiza (trajtimi), e strukturave nga aspekti statik, dinamik dhe ai
sizmik t konstruktuara nga betoni i armuar, betoni montazh, gjysme
montazh, betoni i paranderur, nga metali( eliku), alumini, druri
monolit ai i ngjitur ( i lameluar) si dhe strukturat e prziera , T gjitha
t trajtohen n prputhje t plot me kodet n fuqi(EC-det). pr
gjendjes kufitare mbajtse (ULS-Ultimate Limit State)dhe gjendjen
kufitare t prdorimit (SLS - Seniceability Limite Status);.
N kuadr t projektit duhet t prezantohen pozita dhe intensiteti i
ngarkesave, prshkrimi dhe kombinimi i tyre duke respektuar EC-1,
koeficientet parcial t siguris, faktort e kombinimit n prputhje me
llojin e strukturave dhe karakteristikat e ngarkesave po ashtu, duhet t
paraqiten ndikimet statike(M,T,N etj.), zhvendosjet elastike, ndikimet
n truall n varsi t kombinimeve meritore pr dimensionim;.
N kuadr t projektit duhet t paraqitet edhe llogaritja e stabilitetit global
duke prfshire
stabilitetin
n prerje, torzion, zhvendosjet relative
ndrmjetkateve (InterstoryDrift)dhe faktori P- t gjitha sipas krkesave qe i
jep EC-8. Pr kategorin e II 0bjektet me etazhitet mbi P+4 dhe t
kategoris s III
N rastet kur n struktur prdoren gjat projektimit fugat e cedimit apo t
dilatimit duhet q t paraqiten n mnyr numerike dimensionimi i tyre nga
veprimet horizontale,temperaturs, reologjisse betonit etj. Pr kategorin e
II -0bjektet me etazhitet mbi P+4 dhe t kategoris s III

Pr t gjitha elementet vertikale t paraqiten krkesat pr duktilitet pr

prerjet trthore;
Pr t gjitha strukturat(betoni, metali (eliku), plastika druri etj)n

1/3

6.6.

6.7.

6.8.

6.9.

III.
1.
2.
3.
4.

5.
5.1.

rastet kur me norma teknike krkohet , duhet t paraqitet edhe

sigurimi nga zjarri me shkall te gjatsis se rezistencs vareshit nga
rndsia dhe kategoria e strukturave;.
Pjesa grafike ( detalet) duhet t jan t punuar n at mnyre q ti
plotsojn kriteret e rregullave teknike pr projektim, t lexueshme
dhe t lehta(kuptueshme) pr ekzekutimit e prpjese (P=1:5; P=1:10;
P=1:20; P=1:25: P=1:50) n varsi nga kompleksiteti i detalit dhe
nyjs , ndrsa llogaritja e lidhjeve, tegelave,bulonave, gozhdave,
xhembave dhe t ngjashme me to duhet t prezantohen n forme
numerike n prputhje me normat n fuqi;.
T gjitha materialet e prdorura gjat projektimit duhet t jen n
prputhje
me
EN
standardet
duke
prfshire
betonin,elikun,drurin,aluminin etj;.
T gjitha strukturat t cilat fundohen n tok me 2(dy) apo m shum
etazhite duhet q t prezentojne projektin pr sigurimin e grops
ndrtimore dhe objektet n afrsi t saj;.
Projekti duhet t prmbaje kontrolle te brendshme nga individ
kompetent profesional i cili nuk sht pjesmarrs n projekt dhe
garanton q projekti sht punuar ne harmoni me krkesat e normave
dhe standardeve ne fuqi pr projektim;.
Mekanike
Specifikacionet teknike t materialeve dhe pajisjeve, prfshir orarin e
mirmbajtjes rutinore;
Paramasa, prfshir udhzimet teknike pr ekzekutim t punve
ndrtimore;
Llogaritjet e efikasitetit t energjis pr ventilim, ngrohje dhe ftohje;
Raporti i izolimit termik, prfshir specifikacionet e materialit pr
katet e themelit , muret e jashtme, dyert, dritaret dhe kulmin;.
Bazat e kateve karakteristike dhe kulmit, bazat e reflektuara t tavanit,
dukjet dhe prerjet 1:100 ose 1:50 shnuar me dimensione t shkruara
dhe me kuotat e lartsis ku tregohet qart pozita, madhsia, drejtimi
dhe hapsira e instalimeve mekanike, nse sht propozuar pr:
Pajisjet pr shkarkimin ajrit dhe rregullimi i kanaleve;

5.2.

Pajisjet pr shkarkimin e ajrit pr djegie dhe rregullimi i kanaleve;

5.3.

Pajisjet pr ngrohje dhe/ose ftohje dhe rregullimi i gypave;

5.4.

5.6.

Oxhaqet dhe ventilatort;

Pajisjet specifike, vatrat e zjarrit dhe pajisjet me djegie t karburanteve
t ngurta;
Kaldat, ngrohsit e ujit dhe ent nn presion;

5.7.

Ftohja;

5.8.

Magazinimi i materialeve t djegshme;

5.9.

Sistemet diellore;

5.10.

Ashensort/shkallt lvizse; dhe

5.5.

1/4

5.11.

6.

IV.
1.
2.

Elementet tjera mekanike.

Vizatime t detajuara t elementeve t ndrtimit;
Elektrike
Specifikacionet teknike t materialeve dhe pajisjeve, prfshir orarin e
mirmbajtjes rutinore;
Deklarat mbi zbatimin e rregullave dhe standardeve elektrike

5.

Kushtet pr shqyrtime (testime)

Paramasat dhe parallogarit duke prfshir udhzimet teknike pr
ekzekutim t punve ndrtimore;
Llogaritjet e efikasitetit t energjis elektrike;

5.1.

Llogaritja e fotometrive

5.2.

llogaritja e seksionit te pruesit sipas rryms s ngarkess t lejuar

5.3.

6.1.

Llogaritja e rnies s tensionit

Llogaritja e rezistencs s shprndarjes t tokzuesit n themel dhe
tokzuesit mbrojts
Llogaritja e nivelit t mbrojtjes t instalimit t rrufepritsit
Bazat e kateve karakteristike dhe kulmit, bazat e reflektuara t tavanit,
dukjet dhe prerjet 1:100 ose 1:50 shnuar me dimensione t shkruara
dhe me kuotat e lartsis ku tregohet qart pozita, madhsia, drejtimi
dhe hapsira e instalimeve elektrike, nse sht propozuar, si jan:
Pika e lidhjes n rrjetin ekzistues publik t furnizimit;

6.2.

Puna elektrike e tensionit t lart;

6.3.

Puna elektrike e tensionit t ult;

6.4.

Rregullimi i tokzimit dhe lidhjes;

6.5.

6.7.

Matsit elektrik dhe tabelat e shprndarjes;

Rregullimet e brendshme dhe t jashtme pr shprndarjen dhe pikt
lidhse pr pajisje, transformator, ndrpres, priza, trupa ndriues,
panele kontrolli, televizion, telefon, kabllor, internet, komunikim,
sistemet e ndriimit emergjent, instalimet mekanike dhe punt tjera
elektrike;
Prodhim alternativ i qndrueshm i energjis;

6.8.

Elementet tjera elektrike.

7.

Vizatimet e detajuara t montimit t elementeve elektrike.

Skema e veprimit t instalimeve elektrike t rryms s fort dhe rryms
s dobt.
Skema e instalimit t rrufepritsit (tokzuesi,pranuesi ,lshuesve si dhe
kutit matse).
Skemat njpolare t rryms s fort dhe rryms s dobt.
Skema njpolare e instalimit t barazimit kryesor t potencialit dhe
barazimit t potencialit plotsues n banja (nyje sanitare).

3.
4.

5.4.
5.5.

6.

6.6.

7.1.
7.2.
7.3.
7.4.

1/5

V.
1.
2.
3.
4.

4.1.

4.2.

4.3.

Hidroinstalimet
Prshkrimi teknik me specifikimet teknike t materialeve dhe
pajisjeve dhe udhzimet montuese ne baze te standardeve ne fuqi.
Paramasa dhe parallogaria, prfshir udhzimet teknike pr ekzekutim
t punve ndrtimore;
Llogaritjet e efikasitetit t shfrytzimit t ujit; (Llogaria hidraulike )
Situacioni, bazat e kateve karakteristike dhe kulmit, , dukjet dhe
prerjet 1:100 ose 1:50 ,shnuar me dimensione t shkruara dhe me
kuotat e lartsis ku tregohet qart pozita, madhsia, drejtimi dhe
hapsira e hidroinstalimeve pr:
Rregullimet e jashtme t hidroinstalimeve, prfshir pikat e lidhjes s
ujit, valvulat ndarse pr rrjetin publik t furnizimit, njehsort e ujit,
Impiantet kundr zjarrit ( hidrantt e jashtm ), rregullimet pr
shkarkimin e ujrave t zeza, pusetat, vendet e pastrimit, diametri,
gjatsia dhe pjerrsia e gypave, etj;
Rregullimet e brendshme t hidroinstalimeve prfshir ngrohsit e ujit,
rregullimin e furnizimit dhe shprndarjes s ujit t ngroht dhe t
ftoht dhe drenazhet sanitare, gypat e ajrosjes, S-lakesat, ndrprersit
dhe ndarsit, etj;
Skema e ujit dhe kanalizimit- aksonemetria me gjatsi dhe diametr te
gypave, kuotat e pusetave dhe t impianteve me t rndsishm pr
realizimin final t objektit

4.4.

Rregullimi i kullimit t ujrave atmosferike;

4.5.

Sistemi i jashtm i ujitjes pr bujqsi dhe gjelbrim;

4.6.

Deponimi i reshjeve atmosferike;

4.7.

Elementet tjera t hidroinstalimeve, sipas krkesave pr projektim.

5.

Vizatimet e detajuara t elementeve t ndrtimit (Detalet

n P= 1: 50) n varsi nga kompleksiteti i detaleve.

VI.

P= 1: 5deri

Mbrojtja nga zhurma

1.

Specifikacionet teknike t materialeve;

2.

Udhzimet teknike pr ekzekutimin e punve ndrtimore;

3.

Llogaritjet e izolimeve akustike;

4.1.

Bazat e karakteristike dhe kulmit, bazat e reflektuara t tavanit, dukjet

dhe prerjet 1:100 ose 1:50 shnuar me dimensione t shkruara dhe me
kuotat e lartsis ku tregohet qart pozita, madhsia, kategorin e
performanss s rezistencs ndaj zrit dhe hapsira e brendshme dhe e
jashtme:
Mureve, dyerve dhe dritareve;

4.2.

Pllakat e dyshemes;

4.3.

Kulmi;

4.

1/6

4.4.

Kanalet vertikale;

4.5.

Instalimet mekanike;

4.6.

Hidroinstalimet,

4.7.

Shkallt, ashensort dhe hollit;

4.8.

Elementet tjera t izolimeve akustike.

5.

Vizatimet e detajuara t elementeve t ndrtimit.

VII.

Mbrojtja nga zjarri (vetm pr Kategorin II & III)

3.7.

Specifikacionet teknike t materialeve dhe pajisjeve, prfshir orarin e

mirmbajtjes rutinore;
Paramasat, prfshir udhzimet teknike pr ekzekutim t punve
ndrtimore;
Bazat e kateve karakteristike dhe kulmit, bazat e reflektuara t tavanit,
dukjet dhe prerjet 1:100 ose 1:50 shnuar me dimensione t shkruara
dhe me kuotat e lartsis ku tregohet qart pozita, madhsia,
klasifikimi i prformanss s rezistencs ndaj zjarrit dhe hapsira, nse
propozohet, e:
Hapsirave t brendshme rezistuese ndaj zjarrit, mjetet horizontale
dhe vertikale t arratisjes me distanca t udhtimit, prfshir elementet
e brendshme ndrtimore rezistuese ndaj zjarrit si jan konstruksioni,
muret, dyert, dritaret, hollet, shkallt, ashensort, boshtet e shrbimit
n ndrtes dhe dyert pr qasje n to, instalimet mekanike pr ngrohje
dhe/ose ftohje, barrierat e fshehta t hapsirave, etj;
Vendosjes s kokave t detektorve t zjarrit dhe/ose tymit, kutit pr
thirrje alarmi, panelet e kontrollit t detektorve dhe alarmit,
transmetuesit e zrit t alarmit, shenjat pr siguri nga zjarri, ndriimi
emergjent, aparatet pr fikjen e zjarrit dhe pajisjet tjera pr fikjen e
zjarrit, kanalet e ventilimit dhe boshet pr katet nntoksore, etj;
Rregullimi i fardo sistemi sprkats, valvula e kontrollit dhe
pajisjet, etj;
Rregullimi i fardo sistemi t kontrollit t tymit, modeli i operimit
dhe pajisjet e kontrollit;
Qasja dhe rrugt horizontale dhe vertikale, vendndodhja e vijs
kryesore t furnizimit me uj, kanalet vertikale pr hidroinstalimet dhe
kanalet vertikale
Pr instalimet tjera, hidrantt pr zjarrfiksit, objektet e jashtme ose t
brendshme pr shrbimet e zjarrfikjes dhe shptimit;
Vendndodhja e hapsirave t hapura dhe t mbyllura me rrezik t lart;

3.8.

Elementet tjera pr mbrojtje nga zjarri.

1.
2.

3.

3.1.

3.2.

3.3.
3.4.
3.5.
3.6.

Vizatimet e detajuara t elementeve t ndrtimit.

4.

VIII
.

Qasja e njerzve me aftsi t kufizuara (vetm pr kategorin

II&III)

1/7

1.
2.
3.

3.1.

3.2.

4.

IX.
1.

Specifikacionet teknike t materialeve;

Paramasat, prfshir udhzimet teknike pr ekzekutim t punve
ndrtimore;
Bazat e kateve dhe kulmit, bazat e reflektuara t tavanit, dukjet dhe
prerjet 1:100 ose 1:50 shnuar me dimensione t shkruara dhe me
kuotat e lartsis ku tregohet qart pozita, madhsia, hapsira e
dispozitave t qasjes pr:
Siprfaqet me ndryshime n lartsi, si jan rampat, shkallt dhe
parmakt e tyre, ashensort dhe platformat e ngritjes;
Veprimtarit e pavarura, si jan hyrjet, hollet, hapsira e qarkullimit,
WC-t, banjot, kuzhinat, dhomat, klasat e msimit, hapsirat e puns,
banesat, baret dhe restorantet, dhomat e zhveshjes, dushet, pishinat,
vendi pr qndrim t spektatorve, telefonat publik dhe tekstofont,
fakset, makinat ATM, telefonat publik, pajisjet elektrike t kontrollit,
dorzat e dyerve dhe dritareve, sportelet e shrbimit dhe tavolinat,
tabelat e njoftimit, tabelat e udhzimeve dhe shenjat, etj.
Vizatimet e detajuara t elementeve t ndrtimit.
Vlersimi i ndikimit n mjedis (vetm pr kategorin II & III)
Raporti i Lejes mjedisore komunale

1.1.

Prshkrimi i projektit

1.2.

prshkrimi i procesit teknologjik, pajimet

1.3.

Identifikimi dhe prshkrimi i ndikimeve ne mjedis

1.4.

Prshkrimi i masave pr zvoglimin e ndikimeve negative ne mjedis

1/8