UGOVOR O ZAKUPU POSLOVNOG PROSTORA

Zakljuen dana 25.12.2014. godine u Prijedoru, izmeu:

1. Autotransport PrijedorAD Prijedor , JIB 4403207760007 kao zakupodavca,

zastupanog po direktoru Branku Kljajiu ( u daljem tekstu zakupodavac),
i

2. TKT d.o.o. Prijedor, Svale bb, PIB 403593200002 kao zakupca, zastupanog po
direktoru Natai Timarac, dipl.ecc (u daljem tekstu :zakupac),

kako slijedi:

I
Predmet ugovora je zakup poslovnog prostora, dijela hale u ulici Rudi ajaveca br. 1
u povrini od 900 m koje e zakupac koristiti u svrhu obavljanja registrovane djelatnosti
preduzea.

II
Ugovorene strane su se sporazumjele da mjesena cijena zakupa iznosi 900,00 KM
(devetstotina konvertibilnih maraka) uveana za PDV.

III
Zakupac se obavezuje da e ugovorenu cijenu zakupa plaati unaprijed, i to najkasnije
do 5-og u mjesecu za tekui mjesec, na blagajni preduzea, ili iro raun zakupodavaca
br: 555-0480053156091.
Ukoliko zakupac ne bude ispunjavao obavezu iz stava 1. ovog lana,zakupodavac
zadrava pravo da sa istim raskine ugovor.

IV
Ugovorni odnos po ovom ugovoru poinje da tee od dana potpisivanja istog a
zakupninu iz lana II ovog ugovora zakupac e poeti plaati od momenta otpoinjanja
djelatnosti a najkasnije od 01.03.2015. godine, od kog momenta zakupac preuzima obaveze
iz lana III ovog ugovora.

V
Zakupac prima poslovni prostor u zateenom stanju i isti e koristiti za obavljanje
njegove registrovane djelatnosti.
Eventualne nedostatke na poslovnom prostoru pravne prirode ( nedostatak tehnike
dokumentacije i sl.) usljed kojih zakupac eventualno ne bi mogao koristiti navedeni poslovni
prostor, zakupodavac ne snosi nikakvu odgovornost.

VI
U cijenu zakupa nisu uraunati tekui trokovi (komunalne naknade, grijanje i
elektrina energija, ptt, telekom i ostali trokovi vezani poslovni prostor) te trokovi redovnog
odravanja poslovnog prostora, koje snosi sam zakupac.
 VII
Zakupac je duan da nakon isteka, odnosno raskida ugovora preda poslovni prostor
zakupodavcu u ispravnom stanju, odnosno u stanju u kojem ga je i primio.

VIII
Ugovorene stane su se sporazumjele da zakupac ne smije predmetne prostorije
izdavati u zakup.

IX
Za eventualno proirenje ili investiciono ulaganje u poslovni prostor, ili promjenu
djelatnosti, zakupac je duan prethodno pribaviti saglasnost od zakupodavca.

X
Ugovorene strane zadravaju pravo otkaza ugovora, s tim to se isti mora uruiti
pismeno, s otkaznim rokom od najmanje 30 dana.

XI
Ugovorene strane su saglasne da sve eventualne sporove proistekle iz primjene ovog
ugovora rjeavaju sporazumno, u protivnom nadlean je sud u Prijedoru.
Na sve odnose meu ugovorenim stranama koji nisu regulisani ovim ugovorom,
primjenjivat e se pozitivni propisi koji reguliu zakup poslovnih prostorija.

XII
Ugovor se sklapa na odreeno vrijeme u trajanju od pet (5) godina, a primjenjuje od
dana potpisivanja, sa mogunou produenja pod istim ili izmjenjenim uslovima.

XIII
Ovaj ugovor je sainjen u etiri istovjetna primjerka od kojih svaka ugovorena strana
zadrava po dva primjerka za svoje potrebe.

ZAKUPODAVAC ZAKUPAC
Autotransport Prijedora.d. TKT d.o.o. Prijedor

___________________ _____________________
Direktor Branko Kljaji Direktor Nataa Timarac

Datum:
Broj: