NAAT METRAJ

VE
KEF LEM

Aklamalar Hesaplar

Hazrlayan:
akir Uur GZ
Prospektr Mimar
 NDEKLER
Sayfa No
Balarken................................................................................................................................ 9
Kitabn Konusu .................................................................................................................... 11
rneimizde Yaplan malatlar............................................................................................ 12
Aplikasyon Hazrlklar........................................................................................................ 21
Noktalar Arazide aretlemeye Yarayan Aralar ................................................................ 22
p skelesi............................................................................................................................. 24
Plankotenin Hazrlanarak Kaz Alan ve Hacminin Hesaplanmas ....................................... 27
14.002 El ile Toprak Kazs ................................................................................................. 30
14.003 El ile Yumuak Ksk Kazs .................................................................................. 30
14.012/2 El ile Her Derin. Yum. ve Sert Top. Dar Derin Kaz ............................................ 30
14.013/2 El ile Her Derin. Yum. ve Sert Ksk Dar Derin Kaz ......................................... 30
Zemin Cinsleri ve Tarifleri................................................................................................... 31
Kaznn Zemin Cinslerine Gre Younluklar ..................................................................... 32
Tama formlleri................................................................................................................. 33
Poz No: 07.005 ve rnekleri................................................................................................ 35
Poz No 07.006 ve rnekleri................................................................................................. 36
Nakliye Analiz rnekleri ..................................................................................................... 37
rnek Nakliye Tutanaklar................................................................................................... 40
Baca Tipi rnekleri.............................................................................................................. 41
21.001 B.A. Kalb ............................................................................................................... 42
21.054 Kalp skelesi (Yk. 4 m. ye kadar).......................................................................... 46
16.002 200 Dz. Demirsiz Beton ........................................................................................... 48
17.136 Blokaj....................................................................................................................... 50
16.001 150 Dz. Demirsiz Beton ........................................................................................... 52
17.031 Moloz Ta Duvar (200 Dz. im. Har).................................................................... 54
16.022/1 Demirli (B. 160) Betonu ....................................................................................... 56
27.101 Ta Duvar Yz Derzi.............................................................................................. 60
21.001 Seri Kalp ................................................................................................................. 61
27.565 Dz Mozayk Deme.............................................................................................. 64
27.581 Tesviye Betonu (3 cm.) ............................................................................................ 66
18.011 Yarm Tula Duvar (250 Dz. im. Har)................................................................. 68
26.071 Karo fayans Kaplama............................................................................................... 70
25.115 Mala Perdahl Kendinden ap (2 cm.) ..................................................................... 74
25.081 Ahap Parke Cilas ................................................................................................... 75
21.291 Ahap Parke ............................................................................................................. 76
21.281 Ahap Sprgelik..................................................................................................... 78
25.060 Ahap Cilas ............................................................................................................. 80
25.048 Plastik Badana.......................................................................................................... 81
18.001 Tula Duvar (200 Dz. im Har)............................................................................. 82
21.065 skelesi (0-12.50 m. yk. iin).............................................................................. 86
25.045 Beyaz Kire Badana................................................................................................. 87
27.532 Dz Sva................................................................................................................... 88
27.538 Serpme (arpma) Sva ............................................................................................. 90
27.535 Tavan Sva................................................................................................................ 92
21.240 Ahap Oturtma at (Kul. Kereste) .......................................................................... 94
19.050/1 Tip 16 (5 cm.) Cam Yn ile Is Tecridi ............................................................... 96
18.211 Marsilya Tipi Kiremit at rts ........................................................................... 97
18.231 Marsilya Tipi Mahya Kiremiti ................................................................................. 98
21.225 Tahta Kaplama at Pervaz..................................................................................... 99
24.022 Pik Dofen ( 12 cm.)............................................................................................. 100
24.004 Dey Yamur Borusu (10 no.lu inko 100 mm.) ............................................. 101
24.013 Yamur Oluu (12 no.lu inko 130 mm.).......................................................... 102

7
24.020 inko Baca Kenar (12 no.lu inko 50 cm. gen.) ................................................... 104
24.025 Baca Temizleme Kutusu (12 no.lu inko).............................................................. 106
23.220 Demir Borudan Korkuluk Yaplmas ..................................................................... 107
25.016 Demir malatn Yal Boyas ................................................................................. 108
26.051 Karo Mozayk Duvar Kaplama .............................................................................. 109
26.041 Karo Mozayk Deme........................................................................................... 110
25.046 Renkli Kire Badana .............................................................................................. 112
27.571 Mozayk Denizlik................................................................................................... 113
27.576 Mozayk Parapet..................................................................................................... 113
22.048 Pencere Kasas ....................................................................................................... 114
22.050 Pencere Kanad (1. kalite ra am)........................................................................ 118
28.002 Dz Cam 3 mm. (Ahaba macunla tak.)................................................................. 118
28.037 Buzlu Cam 3 mm. (Ahaba ta ile tak.) ................................................................ 119
25.005 Ahap Yal Boyas................................................................................................ 120
22.054 ve D Camekan Yaplmas................................................................................ 124
22.011 Masif Tablal D Kap Kanad .............................................................................. 125
22.009/2 Kap Kanad (Suni tahta pres. caml fabrik.)................................................... 127
22.001 Kap Kasa ve Pervazlar ...................................................................................... 129
18.452/1 20 cm. apl Kanalizasyon Bz................................................................ 130
18.409 20 cm. apl Kanalizasyon Bz ................................................................... 131
Drenaj Hakknda Bilgi ....................................................................................................... 132
22.002 D Kap Masif Kasa Pervaz .................................................................................. 135
zlen 1. rnek in Metraj............................................................................................. 136
Betonarme Demirlerin Kullanlmas Hakknda Kabuller................................................... 137
B.A. Demelerde Demir Saylarnn Bulunmas .............................................................. 138
23.001/1 8-12 mm. nce B.A. Demiri ............................................................................ 141
Duvar Alt Temel Hatl Demir Metraj ............................................................................. 142
Subasman Hatl Demir Metraj ......................................................................................... 148
Duvar st Hatl Demir Metraj ....................................................................................... 152
Deme Demirleri Metraj ................................................................................................. 156
Lento Demirleri Metraj ..................................................................................................... 174
Kap Doramalar Madeni Aksam rnekleri ..................................................................... 177
Keif zeti Cetveli............................................................................................................. 180
zlen rnek 2 ................................................................................................................ 192
zlen 2. rnek in Demir Detay.................................................................................. 201
Keif zeti Cetveli............................................................................................................. 211
Birim Fiyat Analizleri ........................................................................................................ 212
Planlamada Dikkat Edilecek nai Hususlar....................................................................... 216
Konut Projesi almasnda Yntem ................................................................................. 220
Bodrum Kazlar................................................................................................................. 222
atda Oluk ve Dere Hesab............................................................................................... 223
Cisimlerin Mukavemet ve Gerilmeleri Beton Mukavemetinin llmesi...................... 224
Gnlk antiye Defteri Ataman Defteri ........................................................................ 225
Yardmc Cetveller ............................................................................................................. 229
Sa, Profil, Demir ve Boru Yardmc Cetvelleri ................................................................ 241
naat Snflar Yaplarda Ypranma Paylar ................................................................... 249
Binalarla lgili Tespitler Yaplrken Yararlanlabilecek Yzdeler ..................................... 252
Onduline Levhalar.............................................................................................................. 256
Atermit Levhalar................................................................................................................ 258
B.A. it Direi................................................................................................................... 263
Yararlanlan Kaynaklar ...................................................................................................... 264
Ek: Birim Fiyat ve Analiz Esaslarna Gre Nakliye Bedeli denecek Malzemenin
Birim malattaki Miktarlarn Gsterir Tablo ............................................................. 265

8
Balarken

Yap iletmeciliinin en nemli konularndan olan Metraj lemi ve Keif Dzen-

lemesiyle Maliyet Hesaplar; rnekleri ve aklamalaryla, hazrladm bu kitapta
ilenmektedir ve konusuyla ilgili uygulamada karlalabilecek bir ksm temel bilgiler
verilmektedir.

Tek katl yma bir yapnn metraj ilemi ve keif dzenlemesi rnek olarak ele a-
lnmtr. Metraj zmlerinde aadaki sisteme zen gsterilmitir:

Her imalatla ilgili plan-emalara,

Birim fiyat tarifleri ve poz no.lara,

Metraj ve keif zeti cetvelleri dkmne,

Demir metraj ilemlerine,

Birim fiyat tarifleri ve metraj cetveli sayfalarnn plan-emalaryla karlkl ge-

tirilmesine.

Bylece; arama kolaylyla konular basite indirilerek aklanm, eitli yap tek-
nik resim bilgisi ve detaylar verilerek 1 nci keif ilemi iin uygulamal anahtar kitap
nitelii kazandrlmtr.

Uygulamalarda, iveren adna kontrollk rgt ile ii yapan mteahhit firma ara-
snda tm artnameler ve ynetmelikler dorultusunda karlkl anlayla uyumlu a-
lma esas bata gelir.

TMMOB naat Mhendisleri Odas 1.11.1984 tarih ve 186 sayl karar ile
TMMOB Mimarlar Odas 5.3.1985 tarih ve 306 sayl kararlaryla sat uygun grlen;
gen teknik elemanlarn ve adaylarnn okul ii ve sonrasnda da yararlanabilecekleri bu
yardmc kitabmda grlecek noksanlklar hogryle karlayp bildirecek deerli
meslektalarma sonsuz sayglarm sunarm.

Prospektr Mimar
akir Uur GZ

9
Kitabn Konusu

METRAJ (LMLEME):

Bir yapy meydana getiren btn blmlerin, projesinden veya uygulama srasnda
llerek uzunluklarnn metretl (mt), alanlarnn metrekare (m2), hacimlerin metrekp
(m3), demir ilerinin kilogram (kg) olarak miktarlarnn bulunmasna denir.

Metraj (lmleme) ilemi sonunda, o yapy meydana getirmek, yapabilmek iin

gerekli ilerin (imalatlarn); yap blmlerinin yalnzca birimleri zerinden miktarlar
hesaplanr. Metraj cetvellerine yazlarak dzenli ve anlalr biimde olmas salanr.

KEF:

Bir yapnn mimar, betonarme, tesisat, elektrik projeleri zerinden ne kadar para
ile yaplabileceini hesaplamak iin bulunan miktarlarn birim fiyatlaryla arplmas
suretiyle kar yaplan ileme denir.

Keif ikiye ayrlr:

a) Birinci Keif: Yapya balamadan nce, yapnn avan projeleri (n proje) veya
uygulama projeleri zerinden yaplan keiftir. Yapnn ne kadar para ile yaplacan
hesaplamak iin yaplr. Proje zerinden olduu iin tahminidir, deiebilir.

Bayndrlk Bakanl Yap leri Birim Fiyat Tarifleri, Birim Fiyat Tarifleri Eki
Listesi, Malzeme, ilik, Tama Giderleri Rayi Listesi cetvellerinden yararlanlr.

b) kinci Keif: Tamamlanm bir yapnn ne kadar para ile yapldn hesaplamak
iin yaplan keiftir. naatn kesin projeleri ile yapm srasnda tutulmu atamanlar
zerinden yaplr.

kinci keif kesindir, deimez.

YAPI KEFLERNN HAZIRLANMASI:

Bir yapnn kefi aamada hazrlanr:

1 Yapnn metrajnn yaplmas,
2 Birim fiyatlarnn seilerek projesi zerine yazlmas,
3 Keif zetinin hazrlanmas.

METRAJ ve KEF DZENLENMESNDE NEML NOKTALAR:

l rakamlarnn kullanlnda virgl ve boyutlamaya nem verilmelidir,

Gereksiz boyut tekrarlanmalarndan kanlmaldr,
Gereksiz i boyutlamadan mmkn olduu kadar kanlmal, l izgileri d-
a yazlmal,
Aklamalar anlalr ekilde yazlmal,
Benzer ksmlar benzer renklerle ve numaralarla iaretlenmeli,
Boyutlar ve l birimleri zelliklerine gre eksiksiz yazlmal,
Yap blmlerinin fazladan veya noksan yazlmamalarna dikkat edilmeli.

11
rneimizde Yaplan malatlar

KALIP LER:
(Poz no: 21.001) Seri kalp; kap lento ve pencere lentolarnda (tula duvar st
hatllarndan ayr bulunduundan),
Not: Baz uygulamalarda d duvarlardaki kap ve pencere lentolar tula duvar st
hatlyla beraber dkld grlmektedir.
(Poz no: 21.011) Betonarme kalb; tavanlarda (deme tabliye), saaklarda,
tula duvar st hatllarnda, aktan geen kiri veya hatllarda, su basman hatllarnda,
temelde duvar alt smellerinde, tretuvar kenarlarnda.
Not: Baz uygulamalarda, zeminin uygun olduu durumlarda dzgn alan temel
duvar alt smellerinde kalp yaplmad grlmektedir.
(Poz no: 21.054) Kalp iskelesi; gerekli beton kalplarnn uyguland hacimlerde
(tavanlarda deme, tabliye saaklar gibi).
(Poz no: 21.065) iskelesi, d sva ileri iin kullanlacak.
BETON LER:
(Poz no: 16.001) 150 dozlu demirsiz beton; temelde duvar alt smeli altna
(5 cm.) kalnlkta,
(Poz no: 16.022/1) Demirli (B 160) betonu, temelde duvar alt smeli, subasman
hatl, kap ve pencere lento betonlarnda, tula duvar st hatl, tavan (deme tabli-
ye), saak betonlarnda,
Not: (Poz no: 16.021) 250 dozlu demirli beton ile (Poz no: 16.022) 300 dozlu de-
mirli beton toplam (m3) leri ve metraj cetvelleri Demirli (B 160) betonu (Poz no:
16.022/1) olarak deitirildi.
(Poz no: 16.002) 200 dozlu demirsiz beton; tretuvar, taban deme betonlar, oda-
larda, koridorlarda, antrede, P.V.C. plastik karo, karo mozayk, ahap parke kaplanacak
yerlerin dolgu betonlarnda,
(Poz no: 27.581) tesviye betonu (3 cm. kalnlnda); taban deme betonlar, o-
dalarda, koridorlarda, antrede, P.V.C. plastik karo, karo mozayk, ahap parke kapla-
nacak yerlerin dolgu betonlar yzlerinde,
(Poz no: 27.582) mala perdahl kendinden ap (2 cm. kalnlnda); tretuvarda, ta-
ban deme betonlar, odalarda, koridorlarda, antrede, P.V.C. plastik karo, karo
mozayk, ahap parke kaplanacak yerlerin dolgu beton yzlerinde.
DUVAR LER:
(Poz no: 17.031) 200 dozlu imento harl moloz ta duvar; temelde duvaralt
smeli zerine,
(Poz no: 27.101) ta duvar yz derzi; tretuvar st ile su basman hatl arasnda
40 cm. grnen ta duvar yz zerine,

12
 (Poz no: 18.001) 200 dozlu imento harl harman tulasndan duvar; 1 tula (20
cm.) kalnlnda tayc duvarlarda, (m3 cinsinden hesaplanr),
Not: Tula cinslerine ve boyutlarna gre duvar kalnlklar deiebilir. Dolu veya
dey delikli, yatay delikli modler blok fabrika tulas gibi.
(Poz no: 18.011) 250 dozlu imento harl yarm tula duvar; yarm tula (10
cm.) kalnlnda, tayc olmayan ince blme duvarlarda (m2 cinsinden hesaplanr),
Not: Yukardaki not bu paragraf iin de geerlidir.
DUVAR KAPLAMALARI:
(Poz no: 27.532) dz sva; i duvarlarda kire imento harl
(Poz no: 25.048) plastik badana; misafir odas, yatak odalar duvarlar
(Poz no: 25.046) renkli kire badana; mutfak, antre, hol duvarlar
(Poz no: 25.045) beyaz kire badana; btn hacimlerin tavanlarnda, WC duvarla-
rnda,
(Poz no: 26.071) karo fayans kaplama; mutfak, WC ile lavabo takl duvarda d-
eme kaplamasndan 1.50 cm. ykseklie, tezgah stnde ve tezgah st duvarnda 0.60
m. ykseklikte, banyoda tavana kadar,
(Poz no: 21.281) ahap sprgelik; misafir odasnda ve yatak odalarnda,
(Poz no: 25.060) ahap cilas; ahap sprgeliklerin zerine (misafir odas ve ya-
tak odalarnda),
(Poz no: 26051) karo mozayk sprgelik; karo mozayk deme kaplamas ya-
plan yerlerdeki sprgeliklerde (antre, hol, mutfakta)
(Poz no: 27.535) tavan svas; tavanlarda (deme tabliye) ve saak altnda, i-
mento kire harl,
(Poz no: 27.538) serpme arpma sva; d duvarlardaki sva, imento kire harl,
Not: Baz uygulamalarda malzemesine gre eitleri olabilir (edelputz sva, ps-
krtme (spritz) sva, haserp sva, renkli mermer sva gibi).
DEME KAPLAMALARI:
(Poz no: 17.136) blokaj (15 cm); yapda bulunan btn dolgu betonlarnn altnda,
tretuvar, giri sahanlnda, misafir odas, yatak odalar, mutfak, hol, antre, WC, ban-
yoda,
(Poz no: 27.581) tesviye betonu (3 cm); yapda bulunan btn dolgu betonlarnn
zerinde, misafir odas, yatak odalar, mutfak, hol, antre, WC, banyoda,
(Poz no: 27.582) mala perdahl kendinden ap (2 cm.); giri sahanl, tretuvar,
misafir odas, yatak odalar, P.V.C. karo plastik ve ahap parke kaplanan yzeylerde,
(Poz no: 25.115) P.V.C. plastik karo (1.60 mm.) marley; yatak odalarnda,
Not: Malzeme cinsine ve kalnlna (2 mm kalnlk) gre eitli olabilir.

13
 (Poz no: 21.291) ahap parke (2225 cm.); misafir odasnda,
Not: Deiik cinsleri ve uygulama tipleri olabilir, 1. snf 2. snf 3. snf mee
veya kayn gibi. Latal olarak veya yaptrma suretiyle gibi.
(Poz no: 26.041) karo mozayk deme (25 cm) ve altlk harcyla (25 cm); hol,
antre, mutfakta,
(Poz no: 27.565) dz mozayk deme (25 cm); sprgelikleri dahil, (3 cm) tes-
viye betonu zerine, banyoda, WCde.
ATI LER:
(Poz no: 21.240) ahap oturtma at; kalp ve iskelede kullanlm am kereste-
sindendir. (152 cm.) kalnlnda rendesiz kiremit alt tahtas kaplamas bu poza dahil-
dir.
Not: Deiik cinsleri ve uygulama tipleri olabilir, at rts alt tal, lata kapl,
tahta kapl gibi.
(Poz no: 18.211) marsilya tipi kiremitle at rts; yatay alan zerinden (m2) o-
larak hesaplanr.
Not: Deiik cinsleri ve uygulama tipleri olabilir, at rts, inko, bakr, galva-
nizli dz veya oluklu sac, asbest elyafl oluklu veya dz levha (atermit gibi), bitkisel
elyafl bitml oluklu veya dz levha (ondlin gibi), bunlar meyilli yzeyi llerek
(m2) olarak hesaplanr (levhalar halinde olduklarndan).
(Poz no: 21.225) tahta kaplama at pervaz; saak kenar pervaz olarak alnd.
Not: Deiik uygulama tipi olabilir, ahap saak knts olan atlarda merteklerin
stlerine bir yzeyi rendeli ve yarm bindirmeli olarak gibi.
(Poz no: 25.005) ahap yal boyas; at saak pervaz stne,
(Poz no: 19.050/1) tip 14 (5 cm.) kalnlkta cam yn ile s tecridi; gezilmeyen
at boluunda s izolasyonu iin betonarme tavann (deme tabliye) stne serbest
olarak serilmesi,
(Poz no: 18.231) marsilya tipi mahya kiremidi; iki eimli at yzeylerinin kesim
yerlerine (Poz no: 10.042) harla konulur.
NKO LER:
(Poz no: 24.013) 12 No.lu inkodan 130 mm yamur oluu,
(Poz no: 24.004) 10 No.lu inkodan 100 mm dey yamur borusu,
(Poz no: 24.022) Pik dofen; 12 cm i apnda, dey yamur borusu altna ko-
nacak,
(Poz no: 24.020) inko baca kenar; 12 No.lu inkodan 50 cm genilikte, baca ke-
narlarnn drt taraf evrilecek,
(Poz no: 24.026) soba delii azl ve kapaklar; 12 No.lu inkodan, ieride bu-
lunan bacalar iin,
(Poz no: 24.025) baca temizleme kutusu; 12 No.lu inkodan, ieride bulunan ba-
calar iin.

14