NYE COUNTY A GENDA INFOR MA TION FOR M

B J A c it o n L I Pr e sen ta t io n O P r e s e n t a ti o n & A c ti o n

C
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a r t me

:
n t :

T i me d A ge n d
P la n n in g

a Ite m -
11 :00 A M
A ge n d a B

May 18 2 0 15
a te
H
e g o r y ,

Co n t in u e d tiro m m e e t i n g o f:
C o n ta c t: B a r r e l! L a c y Ph o n e : 77 5 7 5 1 4 2 49
- -

R etu r n to : B a r r e l! L a c y L o c a tio n : F a h r u mp Pl a n n mg Ph o n e : 7 75 75 1 4 24 9
- -

A c tio n r e
q u es t e d : ( I n c lu de w ha t w ith w h o m , , w he n , w he r e , w hy h o w m
,
u ch ($ ) a n d te r m s )

Fo ib l e A tio n - D is u s sio n
r Po ss la t i n g to th e e x is ti n g D e v e l o p m e n t A gr e e m e n t b e tw e e n
c c an d de l ibe r a tio n r e

C o r r e c t io n s C o r p o r a ti o f A m e r i c a (C C A ) a n d N y e C o u n t y fo r a p r i v a t e d e t e n t i o n f a c i l i t y l o c a t e d a t 2 1 9 0 E
o n ,
.

M e s q u i t e A v e n u e F a h r u m p a n d m o r e p a r t i c u l a r l y d e s c ri b e d a s C o u n t y A s s e s s o r s P a r c e l N u m b e r 2 7 4 2 1 17
, ,
'
- -
.

C C A W e s t e r n P r o p e rt i e s I n c - P r o p e rt y O w n e r ,
. .

Ce n i pf e te d e scr ip ti o n o f r e q u e s t e d a c ti o n : (I n c lu d e i f
, a pp l ic a b le b a c k gr o
,
u n d i m p a c t lo
, , n g te r m
-
c o m m i tm e n t ,
e x i s t in g co u n t y po l ic y ,

mtw e g o a 1S
,
,
o bt a in e d b y c i nT i pe i i t i y e b id , a c c o u n ta b ili ty m e as u re s )
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A n y in f o r m a t i o n p r o v id e d a f t e r th e a g e n d a is p u b l is he d o r d u r in g t h e m e e t i n g o f t he C o m m is s i o n e r s w ill r e q u i r e y o u t o p r o v i d e 2 0 c o p ie s :

o n e f o r e a c h C o m m is s io n e r , o n e fo r the Cler k o n e f o r t h e D is t r ic t A tt o r n
, e y, o n e fo r t h e P u b l ic a n d t w o f o r t he C o u n ty M a n a g e r .

C o n t r a ct s o r doc u m e n t s r e q u ir i n g s ig n a t u r e m u st be su b m i t t e d w it h t h r e e o r ig in a l co p ie s .

E x p e n d itu r e I mpa c t by FY (s ) : ( P ro v id e d e ta i l o n F in a n c ia l F o r m )

Uj N o f i n a n c ial i mp a c t

Ro u ti n g & A p p r o v a l (S i gn & D a t e )
1 D ep t

P
.

7 H R
.

8 . L e ga l

9 . F ma nc e

10 . C o unty M a n a ge r e o n Ag e nd a

B o a r d o f Co u n ty C o m mi s si o n e r s A c ti o n

□ A pp r o v e d Q D isa p pr o v e d Q A m e n de d as f o l lo w s :

D a te
 Re p o rt o n St a t u s o f De v e lo p m e n t Ag re e m e n t
C o r re c t io n s C o r po ra t io n o f A me r ic a (C C A )

M a y 18 2 0 1 5 ,

Pr e p a re d by: Nye Co u n t y P l a n n i n g D e p a rt m e n t
25 0 N .H ig h w a y 16 0 S u it e 1 ,

P a h ru m p N e v a da 890 60
,

L EG E N D :

'
r f .
= C o m p l ia ha du
n ce ( It e m s b e e n c o m p le t e d , o r is n o t y e t e pe r t he a g re e m e n t .

= No n o m p li a (I t e m
-
c n c e is d ue p e r th e de v e lo p m e nt a g re e m e n t a n d h a s n ot b e e n c o m p le t e d .

A .
Ite m re q u i r e s f u rt h e r a c t io n by De v e l o pe r o r N ye Co u n ty .

Qo r f ^ ^ t fo r ^ ^
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*
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*
o r p o r a t io n o f Am e r ic a (C C A De te n t io n Fa c ility )
^
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.

| D^ « rf A p pro v a l . o f th e De v e lo pm e n t Ag re e m e n t: Ja n u a ry 5 ,
2 009 .

—
■

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: ^
Ji a te o f E x p ir a t io n (i t n o t e x te n d e d ) : J a n u a r y 5 ,
2 029 .

"
^ -
-

Su m m a r y o f t ri e A ppro v e d L a n d Us e s a n d D e v e lo p m e n t : T he d e v e lo pm e n ta gre e m e n t a ll o w s
fo the c o n s t ru c t io d p e r a t io n f r iv a te d e t e n t io fa il it y ho u s in t m o re tha t 1 50 0
"

r n a n o o a n c n o
p g ,

de t a in e e s in t h e f a c i li t y o n a n a v e ra g e m o nth ly b a s is .

Su m m a r y o f Req u ir e d i n f ra s tr u c tu re im p ro v e me n ts o r F in a n c ia l O b l iga t io n s :

Re q u ir e m e n ts : De a rJ IIn e t o Co m p le t e : C o m p l ia n c e Sta t u s :

"

Pa ym e n t o f a G u a ra n te e d Du e a n n u a l ly . C o m p lia n c e .

P ro p e rt y Pa ym Ta x e n f o f P
( ya m e n ts hav e be e n mad e

$7 8 0 0 0 0 ( m in i m m )
u
,
. a s r e q u ir e d ) .

Pa ym e n t o f a o n e -
t im e C o m p ie t e d / O n -
g o in g .
C o m p lia n c e .

c o n t r ib u t i o f $7 5 0 00 to th T he o n e ti m c o n t ri b u tio n f (P a y m e n ts h a v e be e n m a de
-
n o , e e o

Nye Co u n t y S h e ri ff s O ff i c e a n d $75 000 ,

to th e Ny e Co u n ty a s re qu ire d .

)
$25 , 00 0 a n n u a ll y . S h e r if f s O f fi c e h a s b p a id
e e n .

T he $ 2 5 00 0 , a n n u a l p a y m e n ts

ha v e be e n pa id t o d a te .
 P a ym e n t o f a o n e -
t im e C o m p ie t e d / O n -

g o in g . C o m p lia n c e .

c o n t ri b u t i o n o f $70 000 , to the T h e o n e tim e -

c o n t ri b u t io n o f (P a y m e n ts ha v e be e n m a d e

T o w n o f P a h rt i m p f o r E co n o m ic $7 0 , 0 00 to the T o w n o f a s re q u ir e d .

)
De v e lo pme n t a n d $2 5 , 00 0 Pa hm m p h a s b e e n p a id . T he
a n n u a ll y .
$2 5 , 0 00 a n n u a l pa ym e n ts

ha v e be e n pa id t o d a te .

P a ym e n t o f a o n e -
t im e C o m p ie t e d / O n g -
o in g . C o m p lia n c e .

c o n t ri b u t i o f $2 5 0 0 0 to G
n o , re a t CCA ha s p a id $6 5 , 0 00 to (P a y m e n ts ha v e be e n ma d e

B a s in C o m m u n it y C o l l e g e a n d G re a t B a s in Co mm u n it y a s re q u ir e d .

)
$10 ,
0 00 a n n u a ll y c o n t in g e n t C o ll e g e .

u e s ta b l is h m t o f
po n e n a

c ir m in a l j u s tic e a s s o c ia te s

de gre e pro gra m .

^
P a yme n t o f a o n e -
tim e C o m p ie t e d/ O n -
g o in g . C o m p lia n c e The .

c o n t ri b u tio n o f $ 10 , 00 0 to the T he o n e -
ti m e c o n t ri b u ti o n o f $5 , 00 0 a n n u a l p a ym e n ts a re
Bo ys a n d G i ri s C lu b a n d $10 , 0 00 ha s b e e n p a id ( N o t e : . n o w b e in g se n t to th e
$ 00 0
5 ,
a n n u a l ly . T he B o ys a n d G iri s C lu b n o P a h ru m p V a ll e y Yo u th
lo n
g e r o pe ra te s in P a hr u m p .

) A c t iv it ie s O rg a n iz a ti o n .

i n s t a l la t io n o f o n -
s it e a n d o ff -
C o m p le t e d D ue . a t ti m e o f C o m p l ia n c e ,

(i te ms
s it e c e n tra l w a te r a n d s e we r d e v e l o p m e n t o f th e P ro pe rt y . ha ve b e e n c o m p l e te d .

)
s y s te m f a c iliti e s .

Co n s tr u c ti o n o f o n -s it e a n d o ff -
C o m p le t e d D u e a t t im e . o f ^ C -n pHa n c e ( ,. e ™
v e lo
s it e ro a dw a ys/a c ce ss ro a d d e p m e n t o f t h e P r o p e rt y . h a ve b e e n c o m p l e te d .

)
im p r o v e m e n ts , a n d in s ta l la ti o n

o f la n d s ca pe d e a rt h e n be m n .

\
F o me n t o f im p a c t F ee s . C o m p le t e d . D u e a t ti m e o f C
m p lia n c e o

is su a n ce o f b u i ld i n g p e n r i it fo r (C C A p a i d $ 1 8 0 4 5 7 3 2 ,
. in
t h e Fa c il it y . i m p a c t fe e s ) .

F lo o d X q n t r qC
"

- a ri d D ra in a g e C o m p le t e d D u e a t ti m e . o f Co m p lia n c e ( It e ms
"

e m e n ts ^
im pr o de v e l o p m e n t o f t h e P r o p e rt y h b c o m p le te d )
"

v . - -
. a ve e e n .

R e p o rt o n S t a t u s o f D e v e lo p m e n t A g re e m e n t -
Co r r e c t io n s C o r p o ra t i o n o f Am e r ic a (C C A )
i Ma y 1 8 2 0 1 5 ,

B B Ba a as a
Pa g e 2
 ^
Mo n th ly L a n d fi ll F e e o f $1 , 2 50 Du e mo n th ly .
C o m p li a n c e

to N ye C o u n ty .

(P a y m e n ts ha v e be e n m a d e

a s re q u ir e d .

C C A to
fo r a ll
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c o s ts
im b u rse

a s s o c ia t e
Nye Co
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o f A
Fu r th e r a c t io n n ee d e d . A n
a p pro v a l o f the de v e lo pm e n t in v o ic e to C C A .

in v o ic e fo r th e $25 0 0 0 fo r
,

'
a g re e m e n t w h ic h in c lu de s ti i e C o u n ty s c o n s u lt a n t c o s ts ha s
c e s s in
pro g fe e s fo r the Ma s te r be e n s e n t to CCA . it d o e s
P la n a me ndm ent a n d Zo n e n o t a e a r t h a t ti l l s i t e m h a s
pp
C ha n g e ; a n d $2 5 0 00 fo r be P la n n i n g
'
, e n p a id T he .

Co u n ty s co n s u lt a n t c o s ts .

D e p a tr m e n t d o e s n o t h a v e a
r e c o r d o f t his pa y m e n t .

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Re po rt o n St a t u s o f De v e lo p m e n t A g re e m e n t -
Co re
r c tio n s Co r p o r a t io n o f A m e r ica (C C A )
M a y 18 . 2015

P a ge 3
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Am e r ka s L e a d e r i n Fa r b ie r e h ^ Co rr e c ti o n s

N a ta s h a M e tc aT

M n r^ s O M t P a rt n s r s Mp D e v e lo p m B n t

VI A F A X A N D C E R T TF D I D MAO ,
R E T UR N RE CE J F T RE Q U E S TE D

A p ri l 2 4 ,
2 0 15

L . D an ell L ac y

D ir ecto r o f P l a tu u n g
N y e Co u n t y Pl an n i n g D e p a rt m e n t

P ah r un t p Chl B c e
2 5 0 N o rt h H i g h w a y 16 0
-
#1
P a h n D n p , N V 8 9 0 6D

RE : Re v iew o f D ev elo pm en t A gr e e m e n t b e t w e e n C C A a n d N y e C ou n t y

De ar M r L a cy : .

C C A is i n r ece ip t o f yo u r M a r c h 2 0 2 0 15 l e t t e r ,
r e
qu e s ti n g a r e v i e w o f th e s t a t u s o f th e D ev e lo pm en t
A gr e e m e n t b e t w e e n C C A an d N y e C o u n t y (C ou n t y ) W e . v a lu e t h e p a r t n e r s h ip t h a t h a s b e e n d e v e lo p e d
w i t h th e Co un ty an d ap p r e c ia t e t h e o pp o rt u n i t y t o p r o v ide a s t a t u s r e p o rt o n the D e v e l op m e n t A gr e em e n t .

A s a r es u lt o f o ur j o in t e f f o rt s , the o pe n in g o f th e N ev a da S o u th e r n D eten tio n C e n te r (F a c i l i ty ) h a s p r o v id e d

m be fi t s t o t h e l o al c o mm ity Cu tly d i e F a c i l it y em a s taff o f tio ns

n u er o u s n e c u n .
r ren ,
pl o y s o v er 2 12 co rre c
~
~

p r o / e ss i o n a l s w i t h a l l b u t
4 o f th e p o s i t i o n s b e in g f u l l t i m e W e hav e p a id a t lea s t $ 7 2 m i ll i o n i n s a l a ri e s
^ .

^ . x fi n d bo n e Sts si nc e th e F a c i l i ty o pe ne d . Si n ce di e v a s t m a j o ri t y o f o u r e m l o y
p e e s hav e co n sisten t ly b e e n

.
. ;^
. R es iden ts oT Ny c Co u n t y b a s e d o n d i e i r r e p o rt e d a d d r e s s e s , m an y o f die se d o ll a r s ar e bei n g r e in v e st ed in
-
T - 4 he l o c a l co mm u n i ty r

CCA t a k e s gr e a t pri d e i n b e c o m i n g v er y i n v o l v e d i n d i e c o m m u n i t i e s w h e r e o u r f a c i li ti e s a r e l o c a t e d We
^
, .

- ^

a i el p le a a e d t o re
p o rt dia t w e h av e r ou ti n ely p a rt i c i p a te d i n o r s po n s o re d n u me ro u s ev en ts i n Ny e C ou n ty

^
A uq h as Ba e H a l ro w e e n S a f e N i g h t f o r l o c a l c h i l dr en , di e An nu a l Co m m u n i t y E a st e r Co o ko u t, di e N adu m

, A del s o n Fe s t i v a l o f Tr ee s an d di e F a l l F e s ti v al Pa r a d e .
I n a dd i ti o n , we h av e m ade m o r e than $ 1 1 0(X) i n
,

c h a ri t a b l e co n t ri b u ti o n s t o o r g a n i z a ti o n s i n c l u d i n g d i e N a d i a n A d e l s o n H o s pi c e , A m e ri c a n C a n c e r S o c i e t y ,

PR I P , I n c .
, N YE Co u n t y C o m m u n i ty C o a l i d o n a n d d w C h a m b e r o f C o m m e r c e B a l l o o n F e s L

T o e F a c il i t y h o s t s q u a tr e ri y m ee ti n gs fo r i t s d i i rt y m e m b e r C o m m u n i t y R e l a ti o n s C o m m i tt e e w h e r e u p d a te s

a r e r o u t in e ly p r o v id e d o n F a c i li r y o pera ti o ns .

D
 A p ri l 2 4 . 2 015
P age 2 o f 3

In r es p o n s e t o yo u r sp e c i fi c r eq u e s t fo r a r e p o rt c o n t a i n i n g d i e i n f o r m a ti o n r e q u i r e d i n S e c ti o n 5 1 . o f the
D e v elo pm en t A gr eem en t, w e ar e p ro v i d i n g d i e f o l l o w in g :

( 1) D a ta s h o w in g t h e t o t a l n u m b e r o f b e d s b u i l t a n d a p p r o v e d o n th e d a te o f th e r ep o rt .

(S e c t i o n
S l (a Kl )
. o f th e A g r ee m e n t)

R e s p o n s e : A s r e f l e c t e d i n m e c o n s tr u c ti o n do c u m e n ts s u b m i t t e d w i t h th e b u i l d in g p e r m it a p p l ic a ti o n , di e

F a c i l i t y h a s a c a p a c i ty o f 1 0 7 2 g e n e , r a l p o p u l a ti o n bed s .

(2 ) T h e
pe r c e n ta ge o f go o d s p u r c h a se d fr o m N ye Co u n ty v e n d o r s .
( Sec tio n 5 1 ( a )( 2 )
. o f th e

D ev elo p m en t A g r e em e n t)

Re s p o n se : CC A has c o n ti n u e d to a c ti v ely p a rt i c i pa t e i n l o cal e v e n ts to e x p o s e l o c a l v e n d o r s t o p r o c u r e m e n t

op po rt u n i ti e s a s s o c i a t e d w i d i d i e o p e r a ti o n o f d i e F a c i li t y . We p a r it c i p a t e d i n d i e BIZ EX PO s p on s o r ed by
t h e P a h r u m p V a l l e y C h a m be r o f C o m m e r c e i n 2 0 10 , 2 0 12 an d 2 0 14 w i d i a bo om a n d p la n t o a tt e n d d i i s
'

y e a r s e v e n t a s w e ll . In 20 11 , w e h o s te d a n e v e n t w i th t h e C h a m b e r o f C o mm e r c e a t d i e Pa h r u mp V alle y
Win er y . We in v it e d a l l b u s i n e s s e s di at w e re a p a rt o f d ie Cham b er o f C o mm e r c e t o a tt e n d . I n 2 0 13 , w e

h o st e d a m ee ti n g an d di n n er w h e r e w e a g a i n i n v i te d C h a m b e r o f C o m m e r c e m e m be rs a s w e ll as Co un t y
C o m m is s i o n er s . A s a r e s u l t o f t h e se n e tw o r kin g o p p o rt un ities m , o re t h a n $ 2 0 0 , 0 0 0 i n g o o d s a n d s u p p li e s

l u d i n g W a l m a tr
'

hav e be e n p u r c has e d fr o m Nye Co u n ty b us i n e ss e s in c , Sa m s C lu b , H o me D e p o t, R o d

R e d Sk y B B Q , B o tt l e W a t e
'
Pa u l so n In c .
, r C o mp a n y a n d Pa p a J o h n s s i n c e d i e F a c i l it y b e g a n o p e r a ti n g i n
2 0 10 . W h i le t h i s r e p r e s e n t s a s m a ll p e r c e n t a g e o f t o t a l p u r c h a s e s d u e t o t h e e x i s t e n c e o f CC A
'
s n a ti o na l

pu r c h a s in g c o n or a c t s a s refer e nc ed in di e D e v e lo p m e n t A g r e e m en t ,
we c o n tin u e to e x
p lo r e ne w
op po rtu n i ti e s fo r lo c a l v e ndo r s to su p p l y g o o ds a n d s e r v ices .

(3 ) T h e s ta tu s o f de v e l o pm e n t w it h i n the Pr o po se d De v elo pm en t a n d the a n ti c ip a ted p ha ses o f

d e v el o p m en t f o r th e n e x t c a l en da r y ea r .

( S e c ti o n 5 1 (a X 3 )
. o f the D e v elo pm en t A g r ee m e n t)

Re s po n se : A c e rt i f i c a te o f oc cu p a n c y w a s i s s u e d o n S e p t e m be r 9 , 2 0 1 0 a n d t h e F a c i li t y b e g a n o p e r a t i n g a n
ac ce p ti n g i n m a te s o n O c to b e r l , 20 10 T h e . re ar e n o an ti c i pated p ha se s o f de v e l o pm e n t o r e x pa n s io n d u ri n g
die ne x t c a l e n da r y e a r .

In addi t i o n t o r e p o r ti n g o n o u r c o m p l i a n c e w i d i S e c ti o n 5 1 (a .

) o f th e D e v e lo pm en t A gr e em en t , C CA ha s

c o n s is t e n dy c o m p li e d w i d i S e c ti on 5 1 (b ) b y . su b m i tt i n g d i e r e q ir e d q u
u a rt e r l y r ep o rt s a n d S e c t i o n 6 by
ma k i n g t he re qu i r e d o n e t im e a n d a n n u a l m o n e t ar y c o n t ri bu t i o n s . W e ha v e co n t ri b u t e d a t o t a l o f $ 1 7 5 0 00 ,

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