‫دراسة جدوى‬

‫اسم المشروع ‪ :‬نادي صحي للسيدات‬

‫المنفذ ‪ :‬مهندس ‪ /‬سيد عبد الرزاق‬
‫الفكرة ‪ :‬نادي صحي للسيدات ) مساج و تدليك و لياقة وتخسيس و سونا و بخار و جاكوزي حمام مغربي (‬

‫خصائص و مدخلتا المشروع ‪:‬‬

‫سيور الجري – عجلت لياقة – حمام سونا – جاكوزي – غرفة بخار‬ ‫اللآتا‬
‫والمعداتا‬
‫فيل طابقين‬ ‫الموقع‬
‫مديره و مدربة – مدلكه – عاملة بوفيه – عاملة نظافة – رجل امن للبوابة‬ ‫القوة العاملة‬
‫تجهيزات البوفيه‬ ‫المواد الخام‬
‫السلع‬
‫الكهرباء و الماء‬ ‫المرافق‬
‫والتسهيلتا‬

‫مخرجاتا المشروع‪:‬‬
‫لياقه بدنيه – تخسيس – سونا – جاكوزي – حمام بخار – حمام مغربي – مساج – تدليك – البوفيه‬

‫قائمة اليارداتا والتكاليف ‪:‬‬

‫اولل ‪ :‬اليارداتا‬
‫اجمالي الياراد السنوي‬ ‫اجمالي الياراد الشهري‬ ‫قيمة الوحدة‬ ‫الكمية الشهرياة‬ ‫المنتج ‪ /‬الخدمة‬
‫‪48.000‬‬ ‫‪4.000‬‬ ‫‪400‬‬ ‫‪10‬‬ ‫اشتراك سنوي‬
‫‪90.000‬‬ ‫‪7.500‬‬ ‫‪500‬‬ ‫‪15‬‬ ‫اشتراك ‪ 6‬شهور‬
‫‪144.000‬‬ ‫‪12.000‬‬ ‫‪600‬‬ ‫‪20‬‬ ‫اشتراك ‪ 3‬شهور‬
‫‪420.000‬‬ ‫‪35.000‬‬ ‫‪700‬‬ ‫‪50‬‬ ‫اشتراك شهري‬
‫‪90.000‬‬ ‫‪7.500‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪1500‬‬ ‫مبيعات الكافية‬
‫‪792.000‬‬ ‫‪66.000‬‬ ‫إجمالي اليرادات‬

‫ثانيا ‪ :‬التكاليف‬
‫) ‪ ( 1‬تكاليف الخاماتا أو قيمة المشترياتا‬

‫اجمالي التكلفة السنوياة‬ ‫اجمالي التكلفة الشهرياة‬ ‫تكلفة الوحدة‬ ‫الكمية الشهرياة‬ ‫البند‬
‫‪30.000‬‬ ‫‪2.500‬‬ ‫‪2.500‬‬ ‫‪1‬‬ ‫مصروفات الكافيه‬
‫‪12000‬‬ ‫‪1000‬‬ ‫‪1000‬‬ ‫‪1‬‬ ‫مصروفات اخري‬
‫‪42.000‬‬ ‫‪3.500‬‬ ‫الجمالي‬

‫) ‪ ( 2‬الرواتب والجور‬

‫الجمالي‬ ‫الجمالي‬ ‫الراتب‬ ‫العدد‬ ‫الوظيفة‬

‫السنوي‬ ‫الشهري‬ ‫الشهري‬
‫‪96.000‬‬ ‫‪8.000‬‬ ‫‪4.000‬‬ ‫‪2‬‬ ‫المديره ومدربة ‪ +‬أخصائية مساج‬
‫وتدليك‬
‫‪30.000‬‬ ‫‪2.500‬‬ ‫‪2500‬‬ ‫‪1‬‬ ‫مساعدة مدربه‬
‫‪9.600‬‬ ‫‪800‬‬ ‫‪800‬‬ ‫‪1‬‬ ‫عاملة كافتيريا‬
 ‫‪12.000‬‬ ‫‪1.000‬‬ ‫‪1000‬‬ ‫‪1‬‬ ‫حارس امن‬
‫‪7.200‬‬ ‫‪600‬‬ ‫‪600‬‬ ‫‪1‬‬ ‫عاملة نظافة‬
‫‪154.800‬‬ ‫‪12.900‬‬ ‫الآجمالي‬

‫) ‪ ( 3‬اليجاراتا‬

‫ملحظاتا‬ ‫الياجار السنوي‬ ‫الياجار الشهري‬ ‫الصأل‬

‫‪96.000‬‬ ‫‪8000‬‬ ‫فيل إدارياة‬

‫) ‪ ( 4‬المصاريف الدارية‬

‫ملحظاتا‬ ‫مصارياف شهرياة‬ ‫مصارياف سنوياة‬ ‫البند‬

‫‪300‬‬ ‫‪3.500‬‬ ‫سجل تجاري ‪ +‬البلدية ‪ +‬المنشأة‬
‫‪200‬‬ ‫‪2.400‬‬ ‫دعاية وإعلنا‬
‫‪100‬‬ ‫‪1.200‬‬ ‫أدوات مكتبة وكمبيوتر‬
‫‪500‬‬ ‫‪6.000‬‬ ‫هاتف وجوال وانترنت‬
‫‪500‬‬ ‫‪6.000‬‬ ‫الضرائب‬
‫‪1.600‬‬ ‫‪19.100‬‬ ‫الجمالي‬

‫) ‪ ( 5‬المرافق والطاقة‬

‫التكلفة السنوياة‬ ‫التكلفة الشهرياة‬ ‫البند‬

‫‪2.880‬‬ ‫‪240‬‬ ‫المياة‬
‫‪9.600‬‬ ‫‪800‬‬ ‫الكهرباء‬
‫‪12.840‬‬ ‫‪1.040‬‬ ‫الجمالي‬

‫) ‪ ( 6‬الصيانة‬

‫التكلفة الشهرياة‬ ‫التكلفة السنوياة‬ ‫البند‬

‫‪300‬‬ ‫‪3.600‬‬ ‫صأيانة عامة‬
‫‪300‬‬ ‫‪3.600‬‬ ‫الجمالي‬

‫‪ ‬ملخص للمصروفاتا ) الخوارج (‬

‫السنوي‬ ‫الشهري‬ ‫البند‬

‫‪42.000‬‬ ‫‪3.500‬‬ ‫تكاليف الخاماتا أو قيمة المشترياتا‬
‫‪154.800‬‬ ‫‪12.900‬‬ ‫الرواتب والجور‬
‫‪96000‬‬ ‫‪8000‬‬ ‫اليجاراتا‬
‫‪19600‬‬ ‫‪1600‬‬ ‫المصاريف الدارية‬
‫‪12840‬‬ ‫‪1040‬‬ ‫المرافق والطاقة‬
‫‪3600‬‬ ‫‪300‬‬ ‫الصيانة‬
‫‪328.080‬‬ ‫‪27.340‬‬ ‫الجمالي‬
 ‫الصأول الثابتة ‪:‬‬

‫المنشآتا والمباني‬

‫ملحظاتا‬ ‫اهالكا سنوياا بالرياال‬ ‫نسبة الهالكا‬ ‫ر‬ ‫البند‬

‫‪150‬‬ ‫‪%1‬‬ ‫‪15.000‬‬ ‫تجهيز الكافية‬
‫‪200‬‬ ‫‪%1‬‬ ‫‪20.000‬‬ ‫تجهيز حمام البخار‬
‫‪100‬‬ ‫‪%1‬‬ ‫‪10.000‬‬ ‫تجهيزاتا أخري‬
‫‪50‬‬ ‫‪%1‬‬ ‫‪5.000‬‬ ‫لوحة خارج المبني‬
‫‪50.000‬‬ ‫الجمالي‬

‫اللتا والمعداتا‬

‫ملحظاتا‬ ‫إهالكا سنوياا‬ ‫نسبة الهالكا‬ ‫إجمالي التكلفة‬ ‫سعر الوحدة‬ ‫الكمية‬ ‫البند‬
‫‪%1‬‬ ‫‪20.000‬‬ ‫‪4.000‬‬ ‫‪5‬‬ ‫اوربتراكا‬
‫‪%1‬‬ ‫‪6.000‬‬ ‫‪1.200‬‬ ‫‪5‬‬ ‫دراجة ثابتة‬
‫‪%1‬‬ ‫‪12.000‬‬ ‫‪6.000‬‬ ‫‪2‬‬ ‫غرفة سونا‬
‫‪%1‬‬ ‫‪10.000‬‬ ‫‪10.000‬‬ ‫‪1‬‬ ‫جهاز البخار‬
‫‪%1‬‬ ‫‪25.000‬‬ ‫‪12.500‬‬ ‫‪2‬‬ ‫جاكوزي‬
‫‪%1‬‬ ‫‪2.000‬‬ ‫‪1.000‬‬ ‫‪2‬‬ ‫سريار تدليك‬
‫‪%1‬‬ ‫‪12.000‬‬ ‫‪6.000‬‬ ‫‪2‬‬ ‫كرسي مساج كهربائي‬
‫‪%1‬‬ ‫‪6.000‬‬ ‫‪600‬‬ ‫‪10‬‬ ‫سجادة فليين‬
‫‪%1‬‬ ‫‪5.000‬‬ ‫‪2.500‬‬ ‫‪2‬‬ ‫قرص تمريان الخصر‬
‫‪%1‬‬ ‫‪2.000‬‬ ‫‪1.000‬‬ ‫‪2‬‬ ‫سريار تماريان البطن‬
‫‪%1‬‬ ‫‪3.000‬‬ ‫‪1.500‬‬ ‫‪2‬‬ ‫سلم للتماريان السويادي‬
‫‪%1‬‬ ‫‪1.000‬‬ ‫‪200‬‬ ‫‪5‬‬ ‫أوزان خفيفة‬
‫‪%1‬‬ ‫‪10.000‬‬ ‫‪2.500‬‬ ‫‪4‬‬ ‫تليفزياون‬
‫‪%1‬‬ ‫‪1.000‬‬ ‫‪250‬‬ ‫‪4‬‬ ‫دي في دي ‪ +‬رياسيفر‬
‫‪%1‬‬ ‫‪12.000‬‬ ‫‪6.000‬‬ ‫‪2‬‬ ‫ملتي ياوزر جيم‬
‫‪%1‬‬ ‫‪9.000‬‬ ‫‪1.500‬‬ ‫‪6‬‬ ‫مكيفاتا‬
‫‪%1‬‬ ‫‪10.000‬‬ ‫‪10.000‬‬ ‫‪1‬‬ ‫معداتا تجهيز الكافية‬
 ‫‪%1‬‬ ‫‪5.000‬‬ ‫‪5.000‬‬ ‫‪1‬‬ ‫جهاز قياس الشحوم‬
‫‪%1‬‬ ‫‪1.000‬‬ ‫‪500‬‬ ‫‪2‬‬ ‫موازيان لقياس الوزن‬
‫‪161.000‬‬ ‫الجمالي‬

‫الثاث‬

‫ملحظاتا‬ ‫إهالكا سنوياا‬ ‫نسبة الهالكا‬ ‫إجمالي التكلفة‬ ‫سعر الوحدة‬ ‫الكمية‬ ‫البند‬
‫‪% 20‬‬ ‫‪10.000‬‬ ‫‪10.000‬‬ ‫‪1‬‬ ‫دياكوراتا‬
‫‪% 20‬‬ ‫‪8.000‬‬ ‫‪2.000‬‬ ‫‪4‬‬ ‫كنب‬
‫‪% 20‬‬ ‫‪5.000‬‬ ‫‪1.000‬‬ ‫‪5‬‬ ‫طاولتا وكراسي‬
‫‪% 20‬‬ ‫‪7.000‬‬ ‫‪7.000‬‬ ‫‪1‬‬ ‫أرضياتا‬
‫‪30.000‬‬

‫‪ ‬ملخص الصأول الثابتة‬

‫ملحظاتا‬ ‫الهالكا السنوي‬ ‫التكلفة‬ ‫البند‬

‫‪%1‬‬ ‫‪50.000‬‬ ‫المنشآت والمباني‬
‫‪%1‬‬ ‫‪161.000‬‬ ‫اللت والمعدات‬ ‫الصأول الثابتة‬
‫‪% 20‬‬ ‫‪30.000‬‬ ‫الثأاث‬
‫‪241.000‬‬

‫الفتراضات ‪:‬‬
‫) ‪ ( 1‬تم افتراض برنامج لليراد مبني على دراسة مصغرة للسوق ومن سؤال أصحاب‬
‫الخاتصاص‬
‫) ‪ ( 2‬تم افتراض نسب اليراد الشهري والسنوي في قائمة الدخال بناءء على توقعات‬
‫سأوضحها فيما بعد‬
‫) ‪ ( 3‬تحديث البيانات الخاصة بالتكاليف والسعار‬
‫) ‪ ( 4‬عمل دراسة تسويقية مصغرة خااصة في مجال التعرف على المنافسة ) نوع المنافسة – شدة‬
‫المنافسة (‬
‫) ‪ ( 5‬عمل دراسة فنية مصغرة التقنية المستخدمة ‪ ،‬اليدي العاملة ‪ ،‬خاصائص الموقع إلي أخره‬