BIL PERKARA M/S

1 PENGENALAN

2 APA ITU KUALITI ?

3 KAWALAN KUALITI DALAM PEMBINAAN

4 TUJUAN KAWALAN KUALITI

5 SISTEM KAWALAN KUALITI

4 SISTEM KAWALAN KUALITI

6 APA ITU CIS 7 : 2014

7 DEFECT
FOTO DAN HURAIAN

8 BORANG DAN CARA ISI BORANG

DEFINISI KUALITI

Berdasarkan ISO 8402-1986 kualiti ditakrifkan sebagai sifat-sifat dan ciri-ciri

keseluruhan bagi sesuatu produk atau perkhimatan yang bergantung kepada
keupayaannya bagi memenuhi keperluan yang ditetapkan.

Definisi kualiti dalam pembinaan merujuk kepada produk atau hasil

pembinaan yang di bina bergantung kepada kepuasan pelabur atau
pembelinya dengan sejauh mana sifat-sifat kualiti memenuhi permintaan
pembelinya.

Ia merangkumi pelbagai sudut seperti :

a) Dari segi pandangan pasaran

b) Dari segi pandangan teknikal dan teknologi
c) Dari segi ekonomi
KAWALAN KUALITI DALAM PEMBINAAN

Berdasarkan ISO 8402-1986 Kawalan kualiti ditakrifkan sebagai teknik

pengoperasian dan aktiviti yang digunakan bagi memenuhi keperluan kualiti.

Kawalan kualiti dalam pembinaan adalah sebahagian daripaa pengurusan

kualiti untuk memastikan binaan mematuhi keperluan.

Kawalan kualiti juga adalah aktiviti pemeriksaan berkala untuk memastikan

kumudahan yang dibina memenuhi standard yang ditetapkan dalam kontrak.
Biasanya di bawa oleh pasukan jurutera pemilik.

Sebagai Contoh :
Dalam projek yang tinggi, urutera memeriksa bahawa pemadatan tanah
dijalankan dengan betul dengan mengukur ketumpatannya; kebolehkerjaan
konkrit diperiksa dengan menggunakan ujian kemerosotan dan lain-lain atau
memeriksa kekuatan mampatan konkrit pada tahap berkala.

Ia juga merupakan sistem untuk mengekalkan standard yang dikehendaki

dalam pembinaan untuk memastikan hasilnya berkualiti serta mencapai
piawaian yang ditetapkan.

Kawalan Kualiti merupakan suatu kaedah kerja yang memudahkan

pengukuran ciri-ciri kualiti satu unit, membandingkannya dengan piawaian
yang ditetapkan, dan menganalisis perbezaan antara keputusan yang akan
membetulkan sebarang perbezaan.

Kerja-kerja kerajaan secara amnya dijalankan menggunakan sistem tawaran

terendah. Dalam sistem bida terendah, kerja berkualiti tinggi yang dijalankan
oleh kontraktor tidak memainkan peranan utama dan sebaliknya harga yang
dipetik oleh mereka adalah kriteria yang penting.

Prosedur pemilihan kontraktor memberi kesan kepada kawalan kualiti dalam

pembinaan. Sistem bida yng rendah tidak memberikan insetif kepada kerja
yang berkualiti tinggi oleh kontraktor. Organisasi kerajaan sangat sukar untuk
memperbaiki sistem bida yang rendah.
Kawalan kualiti termasuk :

a) Menyediakan standard khusus untuk pembinaan

b) Memeriksa sisihan dari piawai
c) Mengambil tindakan untuk membetulkan atau meminimumkan variasi
d) Penambahbaikan standard
e) Standardisasi Kualiti

TUJUAN KAWALAN KUALITI

 Memastikan bangunan yang dibina mematuhi piawaian kualiti yang

releven atau yang telah ditetapkan.
 Pemantauan kualiti yang dilakukan juga dapat mengenal pasti cara
untuk menangani punca-punca yang menjadi penyebab kepada
prestasi yang tidak memuaskan.
 Memastikan dokumen yang dihasilkan jelas, lengkap, dan tepat
supaya bangunan yang dibina adalah betul seperti apa yang telah
diminta oleh pihak pelanggan.
 Mewujudkan sikap kebolehpercayaan pelanggan yang tinggi kepada
sesuatu pembinaan yang dibina serta menentukan kemudahan yang
dibina boleh diterima oleh kod pengawalseliaan ran piawaian amalan
professional di Malaysia.
 Untuk menapis supaya produk yang tidak mematuhi keperluan
dibuang dan dibaiki sebelum produk atau bangunan diserahkan
kepada pelanggan.
 Memastikan kebolehpasaran produk atau binaan yang dihasilkan oleh
sesebuah syarikat binaan sentiasa menjadi tumpuan pembeli atau
pelanggan.
4 SISTEM KAWALAN KUALITI

Satu cara mengawal adalah berdasarkan pemeriksaan atau

pengesahan produk siap .
Matlamatnya adalah untuk mengekalkan standard yang dikehendaki
dalam pembinaan untuk memastikan hasilnya berkualiti serta
mencapai piawaian yang ditetapkan .
Kawalan penerimaan ini biasanya dijalankan oleh orang yang tidak
terlibat dalam kegiatan pencegahan dan pelan perbaiki mungkin tidak
efektif .
Ia adalah kawalan akhir yang terletak diantara pengeluar dan
pelanggan walaupon ia mempunyai kelebihan yang tidak memihak , ia
mempunyai sejumlah besar kelemahan seperti aliran maklumat
perlahan dan pemeriksa tidak akrab dengan keadaan pengeluaran
dan tidak bertanggungjawab terhadap kualiti pengeluaran .
APA ITU CIS 7 : 2014

OBJEKTIF

Sistem Penilaian Kualiti untuk Kerja-kerja Pembinaan Bangunan telah direka

dan dibangunkan untuk membolehkan pengguna mencapai objektif berikut:

menanda aras tahap kualiti industri pembinaan di Malaysia

untuk mempunyai sistem penilaian kualiti standard untuk mutu kerja
kerja projek bangunan
untuk menilai kualiti mutu kerja sesuatu projek bangunan berdasarkan
standard CIS 7
untuk menilai prestasi kontraktor berdasarkan kualiti mutu kerja
untuk menyusun data untuk analisis statistic

KEGUNAAN

Sistem Penilaian Kualiti untuk Kerja Pembinaan Bangunan bertujuan

untuk melengkapkan lukisan dan spesifikasi kontrak biasa dalam
sesuatu projek. Ia tidak bertujuan untuk digunakan secara bebas
sebagai spesifikasi kerja. Kecuali dinyatakan dalam kontrak
bangunan, orang yang berkelayakan tidak boleh menggunakan
Sistem Penilaian Mutu untuk Kerja Pembinaan Bangunan untuk
memutuskan sama ada bangunan atau bahagian-bahagian projek
pembinaan adalah sesuai dengan undang-undang kecil yang
berkaitan. Ia masih menjadi tanggungjawab orang yang berkelayakan
untuk memastikan bahawa kualiti kerja pembinaan mematuhi
piawaian, amalan, spesifikasi dan lukisan yang diluluskan, seperti
yang dinyatakan dalam kontrak .
SKOP

Piawaian ini menetapkan mutu kerja untuk pelbagai aspek unsur-

unsur pembinaan untuk kerja bangunan am. Sistem Penilaian Mutu
untuk Kerja Pembinaan Bangunan merangkumi empat komponen
utama, iaitu kerja kerja struktur , kerja kerja seni bina , kerja kerja
M&E dan kerja kerja luaran .Penilaian tentang mutu kerja yang
dijalankan berdasarkan standard CIS 7 dan markah diberikan jika
pengerjaannya mematuhi standard kualiti. Tanda-tanda ini kemudian
disimpulkan untuk memberikan skor kualiti keseluruhan (%) untuk
projek bangunan.
Walau bagaimanapun, penilaian tidak termasuk kerja-kerja seperti
kerja cerucuk, asas dan substruktur, yang berasaskan peralatan berat
dan dipanggil di bawah kontrak atau subkontrak yang berasingan.
Bangunan ini dinilai terutamanya pada piawaian kerja yang dicapai
melalui pemeriksaan tapak dan ujian lapangan. Bagi kerja-kerja
struktur dan M & E, penilaian dijalankan sepanjang proses
pembinaan. Untuk projek bangunan yang telah siap, penilaian
dilakukan untuk kelengkapan seni bina, M & E dan kerja luaran.
Selain daripada pemeriksaan tapak kerja-kerja penamat, penilaian itu
juga termasuk ujian lapangan, keputusan ujian pada bahan-bahan dan
prestasi fungsional bagi perkhidmatan dan pemasangan terpilih. Ujian
ini membantu memastikan kualiti kerja buangan bangunan bagi
penghuni berhubung dengan keselamatan, keselesaan dan estetik, di
mana, kecacatan mungkin timbul hanya selepas beberapa waktu .
DEFECT

LOKASI : Sekitar Kolej Vokasional Kuantan

Foto Keterangan

Kabel tidak diselenggara dengan betul

Butang kecemasan kebakaran tiada

Wayar dibiarkan begitu sahaja

LOKASI : Sekitar Bengkel Binaan Bangunan

Foto Keterangan

Tiada mentol lampu

Penutup lampu dibiarkan terbuka

Paip Condute tidak diselenggara dengan

baik
 Wayar diatas suis tidak ditutup dengan rapi

LOKASI : Sekitar Bangunan Asrama

Foto Keterangan

Wayar tidak kemas dan berselerak

Tiada penutup sambungan condute

Wayar WIFI berada dalam keadaan