WTP 8033 INDUSTRIALIZED BUILDING SYSTEM

8.0 RE / PRE-CAST COCNCRETE PLANNING AND EXECUTION

8.1 Perancangan dan Isu Pelaksanaan IBS

8.2 Pelaksanaan Kerja IBS dalam Projek Pembinaan

Pelaksanaan kerja IBS dalam projek pembinaan melibatkan beberapa langkah. Antaranya
adalah:
WTP 8033 INDUSTRIALIZED BUILDING SYSTEM
WTP 8033 INDUSTRIALIZED BUILDING SYSTEM

➢
Sistem Kerangka Konkrit Pratuang
Dikelaskan kepada tiga kategori iaitu komponen struktur
utama, komponen struktur lain dan komponen seni bina.
➢
Sistem acuan
Jenis- jenis acuan adalah acuan piawai, acuan fleksibel,
acuan bateri, acuan terhad dan acuan one- off.
➢
Sistem kalis air
Setiap penyambungan perlu dilindungi dengan sistem dua
lapisan kalis air.
➢
Peraturan dan konsep koordinasi modular (MC)
Piawai MS 1064: Part 1-10: 2001 dikeluarkan khusus untuk
komponen konkrit bertetulang dan boleh diguna pakai untuk
komponen konkrit pratuang dan bercirikan IBS.
➢
Proses analisa komponen
Analisa komponen IBS biasanya dibuat mengikut norma reka
bentuk berkaitan termasuklah analisa beban, model struktur
utama, penentuan aliran beban, reka bentuk komponen
struktur, reka bentuk penyambungan dan dokumentasi.
➢
Keperluan kerja mekanikal dan elektrikal
Semua kerja- kerka kejuruteraan mekanikal dan elektrik perlu
mempunyai koordinasi yang baik dengan kerja- kerja binaan
untuk memastikan kejayaan IBS dan juga sistem MC.
➢
Spesifikasi tambahan kerja konkrit secara IBS
Komponen boleh direka bentuk secara konkrit bertetulang pratuang atau konkrit prategasan
pratuang
WTP 8033 INDUSTRIALIZED BUILDING SYSTEM

Kaedah Perolehan

3 ➢ Tatacara Perolehan Berasaskan IBS Pihak pelaksana perlu menyediakan

lukisan- lukisan reka bentuk yang selaras dengan sistem IBS.

➢ Syarat- Syarat Kontrak Digunakan sebagai asas perjanjian.

➢ Penilaian tender Penilaian kewangan dibuat dalam tiga peringkat

berdasarkan prasyarat dan kriteria penilaian seperti berikut:

• Peringkat 1- hanya kontraktor yang lulus peringkat ini iaitu

kesemputnaan dokumen, menyertai dokumen wajib, mempunyai

aset mudah cair tidak kurang daripada 3% daripada Anggaran

Jabatan dan Kontraktor tidak mempunyai projek semasanya tidak

memuaskan layak dinilai di peringkat kedua.

• Peringkat 2- Kontraktor mesti mempunyai Keupayaan Biayawan

dan Teknikal yang meliputi pengalaman kerja, kakitangan teknikal

dan keempunyaan loji dan peralatan asas pembinaan yang mana

melebihi kelayakan nilai minimum sahaja yang layak diperakukan

untuk disetuju terima.

• Peringkat 3- Untuk menentukan yang paling menguntungkan

kerajaan untuk dipertimbangkan, kriteria kesan redahan harga

 peringkat pertama dan kedua sekiranya harga tender asalnya
WTP 8033 INDUSTRIALIZED BUILDING SYSTEM
dikategorikan sebagai RENDAH atau SANGAT RENDAH

berbanding dengan Anggaran Jabatan atau Penilaian Cut-off

mengikut yang mana digunakan.

8.3 Peralatan Pembinaan

➢ Pembayaran kemajuan/ interim

Terdapat Bayaran
pelbagaiterhadap
mesin pembinaan
komponen IBSdi boleh
tapakdilakukan
pembinaan, yang
apabila menjadikan
komponen IBS kerja- kerja
pembinaandihantarkan
lebih mudah, selamat
ke tapak dan
bina cepat. Pemilihan
mengikut jenis sedia
syarat kontrak dan saiz
ada.peralatan pembinaan yang
sesuai sering memberi kesan kepada jumlah masa dan usaha yang diperlukan. Penggunaan
peralatan yang tepat dan sesuai menyumbang kepada ekonomi, kualiti, keselamatan, kelajuan
dan penyelesaian projek yang tepat pada masanya. Antara peralatan- peralatan yang sering
digunakan di tapak pembinaan adalah:
WTP 8033 INDUSTRIALIZED BUILDING SYSTEM

8.4 Kawalan Kualiti

Kawalan kualiti merupakan suatu proses pemeriksaan produk yang dihasilkan bagi memastikan
produk menepati standard atau piawai yang telah ditetapkan. Kawalan kualiti dalam menjalani
ujiian konkrit bagi komponen- komponen struktur pratuang dilakukan di makmal kejuruteraan
struktur berat skala penuh yang dikenali sebagai Makmal Kerja Raya Malaysia. Makmal ini
diuruskan oleh Construction Research Institute of Malaysia (CREAM), iaitu cabang penyelidikan
dan pembangunan (R&D) CIDB. Makmal Kerja Raya Malaysia dilengkapi sepenuhnya dengan
kemudahan dan kelengkapan pengujian yang terkini untuk menyokong kerja R&D berkaitan
komponen dan bahan binaan IBS
Dalam masa yang sama, ia juga menyediakan kemudahan menguji untuk komponen
struktur skala penuh, yang tidak terdapat di tempat lain. Di samping menjadi makmal menguji
WTP 8033 INDUSTRIALIZED BUILDING SYSTEM

penyelidikan, ia juga berfungsi sebagai agensi pentauliahan, yang menyokong industri

pembinaan dengan menyedia khidmat menguji tentukur dan khusus

Antara kemudahan utama Makmal Kerja Raya termasuk lantai tindak balas berukuran
15m lebar dan 26m panjang, dinding tindak balas berukuran 6m panjang dan 6m tinggi, mesin
menguji universal 2000kN, mesin menguji dinamik 200kN, penggerak statik dengan kapasiti
maksimum 2000kN, penggerak dinamik 300kN dan mesin mampatan konkrit dengan kapasiti
maksimum 5000kN. Kemudahan yang ada membolehkan ujian struktur dijalankan pada stuktur
IBS saiz sebenar, struktur, model, bangunan prototaip, jambatan, galang, dan lain-lain komponen
IBS.

Pemasangan dinding tindak balas memboleh pengujian sistem beban tergabung

dilakukan pada elemen struktur, iaitu secara menegak dan mendatar. Selain itu, di makmal ini
juga boleh dilaksanakan lain-lain ujian termasuk ujian ketahanan dan penentuan sifat kekuatan
dinamik komponen serta ujian contoh bahan pembinaan seperti tegangan, mampatan, lenturan,
ricihan dan ujian tarik keluar. Makmal Kerja Raya adalah yang pertama negara memperkenal
penggunaan Radio Frequency Identification (RFID) dalam kemudahan menguji mampatan
konkrit.
WTP 8033 INDUSTRIALIZED BUILDING SYSTEM