Slaven Čolak, Petrova 115b, 10 000 Zagreb

FANTAZIJA PROJEKT d.o.o.

FANTAZIJA VODENI PARK d.o.o.
FANTAZIJA ZABAVNI PARK d.o.o.
FANTAZIJA HOTELI d.o.o.
Perkovčeva 9, 10430 Samobor VLADA REPUBLIKE HRVATSKE
Trg Svetog Marka 2, 10 000 Zagreb
n/r gdin. Andrej Plenković, Predsjednik Vlade RH
Na znanje:
VLADA REPUBLIKE HRVATSKE
Trg Svetog Marka 2, 10 000 Zagreb
n/r članovi Vlade RH – ministri (21 primjerak sa prilogom)

DRŽAVNO ODVJETNIŠTVO REPUBLIKE HRVATSKE

Gajeva 30a, 10000 Zagreb, gđa. Zlata Hrvoj Šipek, prva zamjenica glavnog državnog odvjetnika

CENTAR ZA RESTRUKTURIRANJE I PRODAJU

Ivana Lučića 6, 10 000 Zagreb, gdin. Milan Plećaš, ravnatelj
UPRAVNO VIJEĆE CERP-a, gdin. Mario Banožić, predsjednik Upravnog vijeća
članovi UV CERP-a (11 primjeraka sa prilogom)

MINISTARSTVO DRŽAVNE IMOVINE

Dežmanova ulica 10, 10 000 Zagreb
gdin. Mario Banožić, ministar
gđa. Ivana Pintar, pomoćnica ministra
gdin. Tomislav Boban, državni tajnik
gdin. Krunoslav Katičić, državni tajnik

MINISTARSTVO PRAVOSUĐA RH
Ulica Grada Vukovara 49, 10 000 Zagreb
n/r gdin. Dražen Bošnjaković, ministar

U Zagrebu, 03.04.2020.g.

Predmet: Koronavius, potresi i ostale nepogode koje su uzdrmale hrvatsko gospodarstvo u razdoblju 2009.g.
– 2020.g.

Poštovani predsjedniče Vlade Republike Hrvatske,

prije svega, čestitamo na organiziranoj i pravovremenoj reakciji Vlade RH i ostalih nadležnih tijela i institucija
kada je u pitanju sprečavanje širenja koronavirusa radi zaštite života i zdravlja građana Republike Hrvatske te
umanjenja štetnih posljedica po hrvatsko gospodarstvo i državni proračun.

Prethodno navedeno postupanje, prije svega Ministarstva zdravstva, Ministarstva unutarnjih poslova i
Ministarstva znanosti i obrazovanja, nažalost predstavlja izuzetak u načinu rada Vlade RH i ostalih nadležnih
tijela i institucija pod ingirencijom Vlade RH kada je u pitanju zakonitost, pravilnost, odgovornost i
pravovremenost u postupanju.

U roku od samo 15-ak dana nakon pojave jednog običnog virusa koji je uzrokovao tek privremenu
nemogućnost poslovanja u određenim segmentima gospodarstva, mnoge tvrtke i poduzetnici zatražili su
hitnu reakciju Vlade RH radi saniranja posljedica uzrokovanih nemogućnosti poslovanja slijedom čega je
Vlada RH poduzela određene korake i najavila nova zaduženja na financijskom tržištu u iznosima od više
desetaka milijardi kuna radi saniranja i umanjenja štetnih posljedica po gospodarstvo uzrokovanih pojavom
koronavirusa.

1|9 Page
I potres kao druga viša sila u isto vrijeme dodatno je opteretio državni proračun, obzirom da će i šteta
prouzročena njime dijelom biti sanirana iz proračunskog novca kojeg nema, a slijedom čega će i u tom dijelu
biti potrebna dodatna zaduženja države.
Bez obzira o kojoj se vrsti štete radi, u konačnici štetu uvijek snose svi građani i porezni obveznici, između
ostalih mali i srednji poduzetnici koji u svakoj razvijenoj i uspješnoj ekonomiji, izuzev u Republici Hrvatskoj,
predstavljaju nositelje razvoja gospodarstva i stabilnosti državnog proračuna.

U odnosu na sadašnju Vladu RH za čijeg mandata je ozbiljno uzdrman proračun pojavom koronavirusa i
potresom srednje jačine, a koja viša sila je nažalost prouzročila i gubitke ljudskih života što je daleko veća
šteta od gubitka materijalnog, sadašnju Vladu RH zatekla je i brojna ostavština prethodnih HDZ-ovih i SDP-
ovih Vlada i ostalih nadležnih tijela i institucija čiji je rad pod ingirencijom Vlade RH, a koji su u proteklih 15-
ak godina nezakonitim, nepravilnim, neodgovornim i nesavjesnim radom prouzročili enormnu štetu koja će i
dodatno opteretiti državni proračun u enormnim iznosima.

U proteklih 11 (jedanaest) godina zbog kontinuiranih zlouporaba, nezakonitosti i nepravilnosti u radu

državnih tijela i institucija, između ostalih i onih čiji je rad pod ingirencijom Vlade RH, grupacija Fantasyland
osjetila je na vlastitiom primjeru daleko štetnije i razornije nepogode od koronavirusa i potresa, a te se
nepogode nazivaju Hrvatski fond za privatizaciju (HFP), Agencija za upravljanje državnom imovinom (AUDIO),
Centar za restrukturiranje i prodaju (CERP kao pravni sljednik HFP i AUDIO ), te ostala nadležna i HFP-u,
AUDIO i CERP-u nadređena tijela i institucije (Upravni odbor HFP-a, Nadzorni odbor HFP-a, Upravno vijeće
CERP-a, Državni ured za upravljanje državnom imovinom (DUUDI), Ministarstvo državne imovine, Vlada RH,
Državno odvjetništvo i dr.).

U protekla dva desetljeća, prethodno navedene hrvatske nepogode (HFP-a, AUDIO, CERP, Upravni odbor
HFP-a, Nadzorni odbor HFP-a, Upravno vijeće CERP-a, Državni ured za upravljanje državnom imovinom,
Ministarstvo državne imovine, Vlada RH, Državno odvjetništvo i dr.) djelovale su razornije i pogubnije po
hrvatske poduzetnike i hrvatsko gospodarstvo od koronavirusa i potresa kao više sile, slijedom čega je
interes Republike Hrvatske prije svega uspostaviti zakonit, pravilan, odgovoran i savjestan rad državnih tijela
i institucija a slijedom čega će i hrvatsko gospodarstvo biti znatno otpornije na nepredvidive nepogode.

Umjesto da je država od realizacije projekta Fantasyland uprihodovala više milijardi kuna u državni proračun,
zbog višegodšnjeg nezakonitog i nepravilnog rada hrvatskih nepogoda (HFP-a, AUDIO, CERP, Upravni odbor
HFP-a, Nadzorni odbor HFP-a, Upravno vijeće CERP-a, Državni ured za upravljanje državnom imovinom,
Ministarstvo državne imovine, Vlada RH, Državno odvjetništvo i dr.) kojim je onemogućena realizacije
projekta Fantasyland, CERP i Republika Hrvatska snosit će troškove štete izražene u milijardama kuna, a što
će i dodatno opteretiti državni proračun.

Sva gore naslovljena nadležna tijela i institucije kontinuirano su i pravovremeno tijekom razdoblja 2009.g. –
2019.g. izvještavani o zlouporabama i nezakonitostima državnih i pravosudnih tijela i institucija Republike
Hrvatske kojima je u razdoblju 2009.g. – 2019.g. onemogućena realizacija projekta Fantasyland Šmidhen“ te
je svima gore naslovljenima dostavljen i dokument od 21. listopada 2019.g. pod nazivom „Institucionalni
kriminal“, a koji dokument (83 stranice teksta) sadrži kratku kronologiju više desetaka zlouporaba i
nezakonitosti počinjenih tijekom razdoblja 2009.g. – 2019.g. od strane Hrvatskog fonda za privatizaciju,
Agencije za upravljanje državnom imovinom i Centra za restrukturiranje i prodaju kao pravnog sljednika
Hrvatskog fonda za privatizaciju i Agencije za upravljanje državnom imovinom, te ostalih nadležnih i HFP-u,
AUDIO i CERP-u nadređenih tijela i institucija (Upravni odbor HFP-a, Nadzorni odbor HFP-a, Upravno vijeće
CERP-a, Državni ured za upravljanje državnom imovinom, Ministarstvo državne imovine, Vlada RH, Državno
odvjetništvo i dr.).

Spektar protupravnog i nepravilnog rada HFP-a, AUDIO, CERP-a, Upravnog vijeća CERP-a, DUUDI-a i
Ministarstva državne imovine kojim je u razdoblju 2009.g. – 2019.g. onemogućena realizacija projekta
Fantasyland Šmidhen zaista je raznovrstan, a grupacija Fantasyland je kontinuirano u razdoblju 2009.g. –
2019.g. putem više stotina opetovanih pisanih zamolbi upućenih svim nadležnim tijelima i institucijama
Republike Hrvatske tražila otklanjanje protupravnog i nepravilnog rada HFP-a, AUDIO, CERP-a i ostalih
nadležnih i njima nadređenih tijela i institucija, a sve radi omogućavanja realizacije projekta Fantasyland i
sprečavanja nastanka daljnje štete grupaciji Fantasyland koju sukladno zakonu snose HFP, AUDIO, CERP i
Republika Hrvatska.

2|9 Page
Svim nadležnim i relevantnim tijelima i institucijama Republike Hrvatske dostavljena je državnoodvjetnička
odluka Županijskog državnog odvjetništva u Osijeku br. KR-DO-704/2015 od 30. svibnja 2018.g. koja je donijeta
nakon više od 8 (osam) godina trajanja istrage i kriminalističkog istraživanja po lažnim prijavama HFP-a i
njegovih pravnih sljednika protiv grupacije Fantasyland i njenih odgovornih osoba (što je samo jedna od
mnogobrojnih opstrukcija projekta Fantasyland Šmidhen), a kojom državnoodvjetničkom odlukom je utvrđeno
da „analizom prikupljenih pravno relevantnih podataka i dokaza nije utvrđeno postojanje osnovane sumnje
na počinjenje kaznenih djela“.

Nezakonito postupanje HFP-a, AUDIO i CERP-a koji su s jedne strane lažno prijavljivali i neistinito izvještavali
državna i pravosudna tijela o navodnim nezakonitostima u realizaciji obveza po Ugovoru o pravu građenja te
navodnim nezakonitostima počinjenim kroz povećanje temeljnog kapitala društva Fantazija projekt d.o.o.,
nezakonitostima pri sklapanju ugovora o pravu građenja, itd. , a s druge pak strane nepoduzimanje
odgovarajućih mjera iz svoje nadležnosti od strane nadležnih tijela i institucija (Upravni odbor HFP-a,
Nadzorni odbor HFP-a, Upravno vijeće CERP-a, Vlada Republike Hrvatske, Ministarstvo gospodarstva RH,
Državno odvjetništvo RH, ...) koji su od strane grupacije Fantasyland tijekom razdoblja 2009.g. – 2020.g.
pravovremeno i kontinuirano putem više stotina dopisa izvještavani o brojnim nezakonitostima i
nepravilnostima u radu HFP-a i njegovih pravnih sljednika te ostalih nadležnih tijela i institucija kojima se
onemogućuje realizacija projekta Fantasyland Šmidhen, sve to uz istovremeno kontinuirano nezakonito
postupanje Županijskog državnog odvjetništva u Zagrebu, Ureda za suzbijanje korupcije i organiziranog
kriminaliteta, Državnog odvjetništva RH i Županijskog državnog odvjetništva u Osijeku koji su protivno
zakonu više od 8 (osam) godina, od 2010.g. – 30.05.2018.g. provodili istragu i kriminalističko istraživanje nad
društvima Fantazija projekt d.o.o. i dr. te njihovim odgovornim osobama, pa čak i nad ugovorom o pravu
građenja koji je zaključen uz suglasnost Vlade RH i Državnog odvjetništva , OPSTRUKCIJA JE I PROGON BEZ
PRESEDANA.

I deseci ostalih zlouporaba i nezakonitosti u postupanju HFP-a, AUDIO, CERP-a s jedne strane te Upravnog
odbora HFP-a, Nadzornog odbora HFP-a, Upravnog vijeća CERP-a, DUUDI-a, Ministarstva državne imovine,
Vlade RH, Državnog odvjetništva i dr. s druge strane, sastavnim su dijelom dokazne dokumentacije koja
prileži sudskim spisima i arhivima HFP-a, AUDIO, CERP-a, Upravnog odbora HFP-a, Nadzornog odbora HFP-a,
Upravnog vijeća CERP-a, DUUDI-a i Ministarstva državne imovine te spisima i arhivima Državnog
odvjetništva, Vlade Republike Hrvatske i Ministarstva pravosuđa RH.

U sferi je nadležnosti i odgovornosti Vlade RH i Državnog odvjetništva poduzimanje odgovarajućih mjera i

pokretanje odgovarajućih postupaka radi sankcioniranja zlouporaba i nezakonitosti počinjenih od strane HFP-a
i njegovih pravnih sljednika koji su lažno prijavljivali i neistinito izvještavali državna i pravosudna tijela o
navodnim nezakonitostima društava Fantazija projekt d.o.o. i dr. te njihovih odgovornih osoba, a po kojim
lažnim prijavama HFP-a i njegovih pravnih sljednika su Županijsko državno odvjetništvo u Zagrebu, Ured za
suzbijanje korupcije i organiziranog kriminaliteta, Državno odvjetništvo RH i Županijsko državno odvjetništvo
u Osijeku protivno zakonu više od 8 (osam) godina, od 2010.g. – 30. svibnja 2018.g. provodili istragu i
kriminalističko istraživanje nad društvima Fantazija projekt d.o.o. i dr. te njihoviim odgovornim osobama , pa
čak i nad ugovorom o pravu građenja koji je zaključen uz suglasnost Vlade RH i Državnog odvjetništva RH.

Cjelovita materijalna dokazna dokumentacija potvrđuje kontinuirano protupravno postupanje i kršenje

zakonskih i ugovornih obveza i od strane HFP-a, AUDIO i CERP-a i od strane nadležnih i HFP-u, AUDIO i CERP-
u nadređenih tijela i institucija u razdoblju 2009.g. – 2020.g. (Upravni odbor HFP-a, Nadzorni odbor HFP-a,
Upravno vijeće CERP-a, Državni ured za upravljanje državnom imovinom, Ministarstvo državne imovine,
Vlada RH, Državno odvjetništvo i dr.) , te s druge strane postupanje društava Fantazija projekt d.o.o. i dr. u
skladu sa zakonom i zaključenim ugovorom o pravu građenja bez ijedne utvrđene nepravilnosti, a što je
potvrđeno i obimnom materijalnom dokaznom dokumentacijom sa snagom javnih isprava (pravomoćna
rješenja Općinskog suda u Samoboru u korist društava Fantazija vodeni park d.o.o., Fantazija projekt d.o.o.,
Fantazija zabavni park d.o.o. i Fantazija hoteli d.o.o., pravna mišljenja, inspekcijski nalaz Državne geodetske
uprave, revizorsko izvješće izrađeno od revizorske tvrtke Refinal, ČINJENIČNO PRAVNA ANALIZA ŽDO Osijek
od 26. lipnja 2017.g., državnoodvjetnička odluka ŽDO Osijek od 30. svibnja 2018.g. i ostala dokazna
dokumentacija).

3|9 Page
U uređenim pravnim državama, zakonit i pravilan rad državnih tijela i institucija treba predstavljati pravilo, a
ne izuzetak slijedom čega gore naslovljena nadležna tijela i institucije koje već godinama nisu otklonile
prijavljene zlouporabe, nezakonitosti i nepravilnosti u radu HFP-a, AUDIO, CERP-a, Upravnog vijeća CERP-a,
DUUDI-a, Ministarstva državne imovine i dr., zasigurno nisu vjerodostojne niti mogu pružiti jamstvo
zakonitog i transparentnog postupanja u ovim osjetljivim kriznim situacijama zbog čega postoji realna
opasnost činjenja daljnjih zlouporaba ukoliko mjere za spas gospodarstva provode osobe čiji je rad u
proteklom razdoblju prožet nezakonitošću i nepravilnošću u radu.

Republika Hrvatska, kao zemlja sa iznadprosječnim gospodarskim potencijalom koji joj pruža izuzetne
mogućnosti punjenja proračuna iz svih segmenata gospodarstva, umjesto da ostvaruje znatan godišnji
proračunski suficit, već godinama se kontinuirano zadužuje u desecima milijardi kuna i EUR-a, i na
„domaćem“ i na vanjskom financijskom tržištu kapitala, a sve to uz višegodišnju kontinuiranu rasprodaju
državne imovine u bescjenje bez jasnog kriterija te u mnogim slučajevima i bez ikakve ekonomske
opravdanosti unaprijed dogovorenim i privilegiranim hrvatskim ulagačima putem netransparetnih, a u
velikom dijelu i nezakonito provedenih privatizacija čime se šteta po Republiku Hrvatsku multiplicirala,
upravo identično kao i imovinska korist onih koji su pod privilegiranim uvjetima uz podršku politike bez
ikakve tržišne konkurencije stjecali enormnu nepripadajuću korist.

Upravo zahvaljujući grupaciji Fantasyland koja je u prosincu 2013.-te godine onemogućila nezakonitu prodaju
Hrvatske poštanske banke d.d. kao posljednje banke u hrvatskom vlasništvu, Republika Hrvatska sada
izvršava isplate plaća putem HPB d.d. i Hrvatske pošte d.d. na adrese zaposlenika i umirovljenika koji u ovim
izvanrednim okolnostima uzrokovanim pojavom koronavirusa nemaju potrebe čekati u velikim redovima
ispred Zagrebačke Banke, Privredne banke, Erste banke i ostalih banaka koje su već odavno rasprodane u
bescjenje stranim ulagačima putem domaćih privilegiranih poduzetnika kao posrednika u prodaji.

Žalosna je činjenica da se država već godinama zadužuje u milijardama kuna kod banaka koje su nekada bile
hrvatsko vlasništvo (a sve zbog neodgovornog i nesavjesnog upravljanja državnom imovinom u proteklom
razdoblju kojim je gotovo cjelokupni udio u financijskom tržištu predan u strano vlasništvo) te da državne
tvrtke i javna poduzeća, općine i gradovi i nadalje u najvećoj mjeri deponiraju svoja sredstva u tim bivšim
hrvatskim a sada stranim bankama po izuzetno niskim godišnjim naknadama, a nakon čega se država u tim
istim bivšim hrvatskim bankama ( u kojima su deponirana sredstva državnih tvrtki i javnih poduzeća)
zadužuje po nepovoljnim uvjetima.

Snažna državna banka sa velikim udjelom na financijskim tržištu strateški je i nacionalni interes, a koji interes
nije kompatibilan sa interesima bivših hrvatskih banaka kod kojih se država više od 20 godina zadužuje bez
ikakvog kriterija, a u razdoblju prije ove Vlade i po enormno visokim kamatnim stopama o čemu kao
predsjednik Vlade RH imate saznanja.

Financijska neovisnost države preduvjet je stabilnosti hrvatskog gospodarstva čiji daljnji razvoj ne smije biti
ovisan o volji i interesima banaka kod kojih se država zadužuje slijedom čega dobronamjerno predlažemo
kao strateški nacionalni interes osnažiti Hrvatsku poštansku banku d.d. koju je ova Vlada proglašila
strateškom te i osnovati i novu državnu banku čime će se pridonijeti uspostavi izgubljene financijske
neovisnosti čemu trebaju dati svoj doprinos i državne tvrtke i javna poduzeća i svi hrvatski poduzetnici, a što
će zasigurno u velikoj mjeri onemogućiti potencijalne zajedničke manipulacije stranih banaka i onih koji
raspolažu sa državnim novcem.

Slijedom navedenog, i potreba za najnovijim kreditnim zaduženjima Republike Hrvatske koja bi trebala
poslužiti za spas hrvatskog gospodarstva, ovaj put u iznosu od 40-60 milijardi kuna, rezultat je ne pojave
koronavirusa od prije 15-ak dana, već višegodišnjeg nezakonitog, nepravilnog, neodgovornog i nesavjesnog
upravljanja državnom imovinom na svim razinama te nepoduzimanja pravovremenih i odgovarajućih mjera
radi sankcioniranja nezakonitog i nepravilnog rada u državnom i javnom sektoru kojim se već godinama
investitore onemogućuje u realizaciji projekata a što je imalo negativne posljedice po razvoj gospodarstva i
punjenje državnog proračuna koji sada, bez novih zaduženja u milijardama EUR-a nije otporan i sposoban
prevladati niti 30 dana krize uzrokovane višom silom.

I nova kreditna zaduženja države, a koja će u konačnici vraćati poduzetnici i građani Republike Hrvatske (oni
koji prežive prethodno navedene nepogode), koristitit će se ne samo za spas ugroženog hrvatskog

4|9 Page
gospodarstva već i za isplatu plaća onom dijelu javnog sektora koji je nezakonitim, nepravilnim,
neodgovornim i nesavjesnim radom odgovoran što Republika Hrvatska i prije pojave koronavirusa nije bila
poželjna destinacija za investitore i ulagače.

Umjesto sankcioniranja nezakonitog, nepravilnog i nesavjesnog rada, neodgovorni obnašatelji dužnosti u

javnom sektoru i u vrijeme navodne pandemije imati će privilegij nastaviti sa odmaranjem, ovaj put u svom
domu ili na Jadranu uz dostavu nezaslužene plaće na adresu stanovanja, a sve opet na trošak Republike
Hrvatske i svih njenih građana.

Nesankcionirani institucionalni kriminal razlog je njegovog multipliciranja na sve, pa i najviše državne razine
te kao takav predstavlja ugrozu nacionalne sigurnosti i glavnu prepreku razvoju gospodarstva slijedom čega
ne čudi činjenica da se Republika Hrvatska već godinama nalazi na dnu europske ljestvice kada je u pitanju
vladavina prava i interes stranih ulagača za ulaganja u hrvatsko gospodarstvo.

Da je država postupala odgovorno i savjesno, nabava medicinske i ostale opreme i sredstava te korištenje
usluga putem javne nabave ne bi se godinama izvršavalo bez kontrole i nadzora te po znatno većim cijenama
od realnih tržišnih cijena (a u mnogim slučajevima i višestruko većim od tržišnih), slijedom čega bi
zdravstveni sustav Republike Hrvatske bio znatno bolje opremljen suvremenom medicinskom opremom i
uređajima a državne robne zalihe pripremljenije i za slučaj dugoročne krize.

Obzirom da država nije postupala odgovorno i savjesno, sadašnja nabava medicinske opreme i sredstava
osim što nije pravovremena, zasigurno neće biti niti povoljna jer je pravovremenost jedan od preduvjeta za
nabavu po povoljnim uvjetima.

Nadamo se da će ova posljednje dvije nepogode, koronavirus i potres, prosvijetliti neodgovorne i nesavjesne
obnašatelje službenih dužnosti u gore naslovljenim tijelima i institucijama Republike Hrvatske kako bi
konačno, nakon 30 godina postojanja neovisne Republike Hrvatske konačno shvatili da njena neovisnost
ovisi isključivo o zakonitom, pravilnom, odgovornom i savjesnom upravljanju državnom imovinom koje mora
biti zasnovano na stručnosti i kompetentnosti a ne političkoj podobnosti kao što je u proteklom razdoblju bio
slučaj.

Slijedom navedenog, treća nepogoda, a to su nesankcionirani nezakonit i nepravilan rad državnih tijela i
institucija, između ostalih i gore naslovljenih, prioritet je bez kojeg nije moguća uspješna i učinkovita borba
protiv bilo koje vrste kriza čemu u prilog govori i činjenica da je naša država u gospodarskoj stagnaciji već
zadnjih 12 godina, dakle kontinuirano od krize 2008.g. pa i sada nakon pojave koronavirusa i potresa u
Zagrebu i okolici.

Iz navedenog proizlazi da je očito greška u cijelom sustavu kojim upravljaju gore naslovljena nadležna tijela i
institucije slijedom čega grešku treba hitno ispraviti kako se po hrvatsko gospodarstvo razarajući virus
(nezakonit i nepravilan rad državnih tijela i institucija) ne bi proširio i na one rijetke segmente državne vlasti
u kojima stvari funkcioniraju.

Strateški interes Republike Hrvatske je prije svega uspostava reda i odgovornosti na svim razinama društva
te promptna reakcija nadležnih tijela i institucija koje će odmah i bez odlaganja sankcionirati zlouporabe i
nezakonitosti, a što će posljedično stvoriti preduvjete za pokretanje investicija i razvoj gospodarstva.

Interesi Republike Hrvatske štite se zakonitim i pravilnim radom državnih i pravosudnih tijela i institucija, a
ne zataškavanjem i nesankcioniranjem prijavljenih zloupraba i nezakonitosti što ima direktne negativne
posljedice po Republiku Hrvatsku i njeno gospodarstvo slijedom čega Republika Hrvatska sa iznadprosječnim
gospodarskim potencijalom i brojnim komparativnim prednostima, barem za sada, nije privlačna destinacija
za investitore.

Ukoliko gore naslovljena nadležna tijela i institucije i nadalje nastave ignorirati ključni problem države koji
koči razvoj gospoodarstva, a to je nezakonit, nepravilan, neodgovoran i nesavjestan rad većeg dijela državnih
tijela i institucija, između ostalih i gore naslovljenih, niti prestanak pandemije neće oporaviti već odavno
ugroženo hrvatsko gospodarstvo koje je u proteklom razdoblju u najvećoj mjeri predstavljala nekolicina

5|9 Page
privilegiranih hrvatskih poduzetnika usko povezanih u mnogim slučajevima i interesno sa vladajućim
političkim strukturama, a što zasigurno nije interes Republike Hrvatske i njenog gospodarstva.

Slijedom navedenog, hrvatsko gospodarstvo i poduzetnici osim pojave koronavirusa koji će najvjerojatnije i
sam ubrzo nestati nakon što se plasiraju sve zalihe farmaceutske industrije i novonastali proizvodi radi
prevencije i zaštite od koronavirusa, imaju daleko veći problem koji je znatno dugotrajniji i pogubniji po
hrvatsko gospodarstvo, a čije je rješavanje u isključivoj nadležnosti i odgovornosti gore naslovljenih
nadležnih tijela i institucija Republike Hrvatske te njihovih odgovornih osoba.

Pravno uređene i gospodarski razvijene države izaći će iz krize uzrokovane pandemijom sa velikim
proračunskim suficitom za razliku od Republike Hrvatske koja će iz ove krize izaći sa velikim proračunskim
deficitom te još više zadužena, a što znači da se naša država konstantno nalazi u krizi bez obzira na viruse i
potrese slijedom čega će u takvim okolnostima nadolazeće generacije imati mogućnost, ili biti jeftina radna
snaga u vlastitoj državi ili napustiti svoju državu kao što su to mnogi već učinili.

A sve zahvaljujući upravo gore naslovljenim nadležnim tijelima i institucijama te njihovim odgovornim
osobama koji su u proteklih 20-ak godina pogrešno shvatili svoju ulogu obnašajući dužnosti kao slučajni
prolaznici stavljajući se iznad zakona te smatrajući da poduzetnici služe isključivo za zadovoljenje njihovih
potreba i interesa, a ne obrnuto.

Neodgovorni obnašatelji dužnosti, a kojih je u državnim tijelima i društvima u vlasništvu Republike Hrvatske
još uvijek popriličan broj, sukladno zakonu trebaju biti sankcionirani i razriješeni s dužnosti uz zabranu
daljnjeg rada na dužnostima u državnim tijelima i institucijama, a sve kako isti u budućnosti ne bi ponovno
dospjeli na odgovorne dužnosti državnih tijela i institucija čija je uloga prema njihovom pogrešnom
shvaćanju „trivijalna“ kada je u pitanju osiguranje zakonitog i pravilnog rada tijela i institucija koje
predstavljaju, a kao što je to izjavio gdin. Goran Marić koji je više o 4 (četiri) godine obnašao čelne dužnosti u
Nadzornom odboru Hrvatskog fonda za privatizaciju, Upravnom vijeću CERP-a i Ministarstvu državne imovine
ispred kojeg je gdin. Goran Marić kao ministar predstavljao i Vladu Republike Hrvatske.

Ministarstvo državne imovine, CERP, Upravno vijeće CERP-a pa tako niti ostala državna tijela i institucije ne bi
trebali biti prolazni poligon za zadovoljenje nečijih osobnih ambicija na štetu Republike Hrvatske, a kao što je
to u proteklom razdoblju bila ustaljena praksa u Republici Hrvatskoj.

Uz dužno poštovanje i za sve pozitivne korake sadašnje Vlade RH, a kojima su neke strateške državne tvrtke
sanirane radi očuvanja radnih mjesta ili pak spašene od prodaje na „hrvatski način“ putem dokapitalizacija ili
pak monetizacija kao što je to primjerice planirano za HAC od strane prethodne Vlade RH, bez uspostave
reda i odgovornosti na svim razinama, nema niti će biti razvoja gospodarstva a niti će trenutno „spašene“
tvrtke u budućnosti opstati, slijedom čega na odgovornim funkcijama nema mjesta onima koji protivno
zakonima, statutima i poslovnicima smatraju da je njihova uloga „trivijalna“ kada je u pitanju osiguranje
zakonitog i pravilnog rada tijela i institucija koje predstavljaju.

Oni koji preuzimaju odgovorne dužnosti u CERP-u i društvima u vlasništvu Republike Hrvatske te Upravnom
vijeću CERP-a, Ministarstvu državne imovine, Vladi Republike Hrvatske i ostalim tijelima i institucijama
Republike Hrvatske imaju obvezu poznavati zakone, statute i poslovnike temeljem kojih proizlaze
nadležnosti i odgovornosti društava i tijela u koja su ispred Republike Hrvatske imenovani, a slijedom kojih
zakona, statuta i poslovnika proizlazi i njihova osobna odgovornost kao članova tih državnih tijela u slučaju
neispunjavanja obveza propisanih zakonima, statutima i poslovnicima slijedom čega se sukladno zakonu
Republika Hrvatska ima mogućnost i regresno naplatiti od onih koji su obnašajući te dužnosti u ime
Republike Hrvatske postupali protivno zakonu i nanoseći štetu trećim osobama koju sukladno zakonu snose
CERP i Republika Hrvatska.

Nezakonito postupanje HFP-a i njegovih pravnih sljednika koji su kao ugovorna strana kao nezakonit prijavili
čak i Ugovor u pravu građenja zaključen uz suglasnost Vlade RH i Državnog odvjetništva (a koja lažna prijava
HFP-a je tek nakon više od od 8 godina trajanja istrage i kriminalističkog istraživanja od strane Državnog
odvjetništva u cijelosti odbačena kao neosnovana), opstrukcija je projekta i progon bez presedana, slijedom
čega je obveza nadležnih tijela i institucija sankcionirati takvo nezakonito postupanje.

6|9 Page
Investitori, strani ili domaći, imaju pravo znati što mogu očekivati od države u kojoj žele realizirati projekte, a
kako zataškavanje stvarnog stanja nije interes Republike Hrvatske, već samo interes onih koji ispred državnih
i pravosudnih tijela čine zlouporabe i nezakonitosti koje potom organizirano svi zajedno zataškavaju,
grupacija Fantasyland će o svemu izvijestiti i ostale nadležne i relevantne instance, a sve kako bi se
potencijalnim ulagačima prezentirale moguće posljedice koje mogu očekivati nakon što zaključe ugovor sa
Republikom Hrvatskom ili nekim od mnogobrojnih hrvatskih fondova, agencija, centara, ministarstava i sl.
(HFP, AUDIO, CERP, DUUDI, Ministarstvo državne imovine,... ).

Ukoliko nadležna tijela i institucije, između ostalih i gore naslovljeni, ne poduzmu odgovarajuće mjere kojima
će se odmah i bez odlaganja sankcionirati prethodno navedeno nezakonito postupanje HFP-a i njegovih
pravnih sljednika koji su kao ugovorna strana kao nezakonit prijavili čak i Ugovor u pravu građenja zaključen
uz suglasnost Vlade RH i Državnog odvjetništva, raspisivanje daljnjih natječaja za podnošenje ponuda i
osnivanje prava građenja, između ostalih i posljednji natječaj Ministarstva državne imovine koji je u tijeku
radi izgradnje turističke namjene na području Skradina - Projekt Prukljan, obmanjivanje je i dovođenje u
zabludu potencijalnih ulagača koji moraju biti upoznati o mogućim posljedicama zaključivanja ugovora o
pravu građenja sa Ministarstvom državne imovine i Republikom Hrvatskom, upravo identično kao što je
obmanjivanje i dovođenje u zabludu bio i prethodno objavljeni neuspjeli javni natječaj Ministarstva državne
imovine sa projektom Hidrobaze u Gradu Puli na koji se nije javio niti jedan zainteresirani investitor ( a o
čemu smo Vas po objavi natječaja također izvijestili 2019. godine).

Prije sankcioniranja zlouporaba i nezakonitosti HFP-a, AUDIO, CERP-a, Upravnog vijeća CERP-a, DUUDI-a i
Ministarstva državne imovine te uspostave zakonitog i pravilnog rada gore naslovljenih nadležnih tijela i
institucija nije moguće uspješno provođenje javnih natječaja u svrhu realizacije velikih projekata u Republici
Hrvatskoj jer nitko od investitora zasigurno nije zainteresiran biti predmetom višegodišnjeg progona i terora
gore naslovljenih nakon što eventualno zaključi ugovor sa CERP-om, Ministarstvom državne imovine i
Vladom RH.

Ukoliko gore naslovljeni ne sankcioniraju nezakonito postupanje HFP i njegovih pravnih sljednika koji su
lažno prijavljivali te nezakonito postupanje Državnog odvjetništva, USKOK-a i dr. koji su po tim lažnim
prijavama protivno zakonu više od 8 godina provodili istragu i kriminalističko istraživanje nad društvima
Fantazija projekt d.o.o. i dr. te njihovim odgovornim osobama pa čak i nad ugovorom o pravu građenja koji
je zaključen uz suglasnost Vlade RH i Državnog odvjetništva RH, i svi novi ugovori CERP-a, Ministarstva
državne imovine i Vlade RH te odgovorne osobe koje su sudjelovale u izradi, odobrenju i zaključenju tih
ugovora također bi mogli u budućnosti biti predmetom lažnog prijavljivanja te istrage i kriminalističkog
istraživanja koje bi protivno zakonu moglo potrajati i više od 8 godina, a što zasigurno budućim investitorima
i gore naslovljenim odgovornim osobama ne bi bilo prihvatljivo.

Postupanje Državnog odvjetništva i njegovih odgovornih osoba koji su više od 8 godina, od 2010.g. do 30.
svibnja 2018.g., istraživali ugovor o pravu građenja koji je zaključen uz suglasnost Vlade RH i Državnog
odvjetništva nedvojbeno ukazuje da se radi o teškom obliku zlouporaba i nezakonitosti koje su sukladno
zakonu i propisanim procedurama trebale biti već odavno sankcionirane, i od strane Državnog odvjetništva
RH, i od strane Ministarstva pravosuđa RH i od strane Državnoodvjetničkog vijeća.

Ministarstvu pravosuđa Republike Hrvatske upućeno je 2015. godine više zahtjeva Slavena Čolaka, Fantazija
projekt i dr. za provođenje inspekcijskih nadzora nad radom Županijskog državnog odvjetništva u Zagrebu,
Ureda za suzbijanje korupcije i organiziranog kriminaliteta i Državnog odvjetništva Republike Hrvatske u 5 (pet)
različitih predmeta, između ostalih i predmetu ŽDO Osijek br. KR-DO-704/2015 - prethodno predmet
Županijskog državnog odvjetništva u Zagrebu i Ureda za suzbijanje korupcije i organiziranog kriminaliteta br.
KR-DO-686/2010 (KR-US-1132/09 - K-US-148/09, IS-US-18/09) po kojem su Ured za suzbijanje korupcije i
organiziranog kriminaliteta, Državno odvjetništvo RH i Županijsko državno odvjetništvo u Zagrebu i Osijeku
protivno zakonu više od 8 (osam) godina provodili istragu i kriminalističko istraživanje nad društvima
Fantazija projekt d.o.o. i dr. i njihovim odgovornim osobama, a sve po lažnim prijavama Hrvatskog fonda za
privatizaciju i njegovih pravnih sljednika, što predstavlja TEŠKI OBLIK ZLOUPORABE POLOŽAJA I OVLASTI.

Hrvatski sabor – Odbor za pravosuđe i Odbor za predstavke i pritužbe uputili su više dopisa Državnom
odvjetništvu Republike Hrvatske (Ured glavnog državnog odvjetnika) i Ministarstvu pravosuđa Republike
Hrvatske (Kabinet ministra) kojima se sukladno čl.107 Poslovnika Hrvatskog sabora (N.N., br. 81/13)

7|9 Page
dostavljaju predstavke Slavena Čolaka i društava Fantazija projekt i dr. na mjerodavno postupanje o čemu su
glavni državni odvjetnik (Dinko Cvitan) i ministri pravosuđa (Orsat Miljenić, Ante Šprlje, Dražen Bošnjaković)
bili obvezni izvijestiti Hrvatski sabor i podnositelje predstavki.

Međutim, Državno odvjetništvo Republike Hrvatske (gdin. Dinko Cvitan) i Ministarstvo pravosuđa Republike
Hrvatske (gdin. Orsat Miljenić, gdin. Ante Šprlje i gdin. Dražen Bošnjaković) nisu postupili sukladno nalogu
Hrvatskog sabora, te se nisu očitovali o prijavljenim nezakonitostima i nepravilnostima u radu prijavljenih
odgovornih osoba Državnog odvjetništva Republike Hrvatske, Ureda za suzbijanje korupcije i organiziranog
kriminaliteta i Županijskog državnog odvjetništva u Zagrebu.

U više navrata tijekom 2015/2019 god. pisanim putem zatraženo je očitovanje Ministarstva pravosuđa o
prijavljenim nezakonitostima i nepravilnostima u radu Državnog odvjetništva Republike Hrvatske, Ureda za
suzbijanje korupcije i organiziranog kriminaliteta i Županijskog državnog odvjetništva u Zagrebu, no bez
uspjeha.

Da su nadležna tijela i institucije sukladno zakonu proveli inspekcijske nadzore i postupali po prijavama i
opetovanim pisanim zamolbama Slavena Čolaka, Fantazija projekt d.o.o. i dr., već bi odavno bile
sankcionirane i odgovorne osobe Županijskog državnog odvjetništva u Zagrebu, Ureda za suzbijanje korupcije
i organiziranog kriminaliteta i Državnog odvjetništva RH koje su protivno zakonu više od 8 (osam) godina
provodile istragu i kriminalističko istraživanje protiv društava Fantazija projekt d.o.o. i dr. i njihovih
odgovornih osoba, i odgovorne osobe Hrvatskog fonda za privatizaciju i njegovih pravnih sljednika koje su
lažno prijavljivale nepostojeća kaznena djela.

Dana 08.01.2019.g. na poziv ministra u Ministarstvu državne imovine i predsjednika Upravnog vijeća CERP-a
gdina. Gorana Marića održan je službeni sastanak u prostorijama Ministarstva državne imovine (Kabinet
ministra) o čemu je sačinjen službeni audio zapis, a na kojem sastanku su nazočili ovlašteni službeni
predstavnici Vlade Republike Hrvatske, Ministarstva državne imovine, CERP-a i Upravnog vijeća CERP-a (član
Vlade RH, ministar u Ministarstvu državne imovine i predsjednik Upravnog vijeća CERP-a gdin. Goran Marić,
pomoćnica ministra u Ministarstvu državne imovine gđa. Ivana Pintar, državni tajnik u Ministarstvu državne
imovine – bivši ravnatelj DUUDI-a i bivši ravnatelj AUDIO gdin. Tomislav Boban, ravnatelj CERP-a gdin. Milan
Plećaš, predstavnici grupacije Fantasyland, stručnih i pravnih službi Ministarstva državne imovine).

Slijedom državnoodvjetničke odluke Županijskog državnog odvjetništva u Osijeku br. KR-DO-704/2015 od 30.
svibnja 2018.g. kojom su nakon više od 8 (osam) godina trajanja istrage i kriminalističkog istraživanja
odbačene kao neosnovane lažne prijave HFP-a i njegovih pravnih sljednika protiv društava Fantazija projekt
d.o.o. i dr. te njihovih odgovornih osoba ( što je samo jedna od mnogobrojnih opstrukcija projekta Fantasyland
Šmidhen), te nakon što je od strane službenih predstavnika CERP-a, Upravnog vijeća CERP-a, Ministarstva
državne imovine i Vlade Republike Hrvatske izražena spremnost otklanjanja prepreka realizaciji projekta
Fantasyland Šmidhen koje još uvijek traju, između ostalih zaključenje odgovarajućih aneksa Ugovora o pravu
građenja i Ugovora o zamjeni nekretnina (a što je već odavno trebalo biti učinjeno), društva Fantazija projekt
d.o.o. i dr. su na traženje službenih predstavnika tuženika CERP-a i Republike Hrvatske dostavili prijedlog
nagodbe po tužbenom zahtjevu od 12.09.2013.g. koji se pred Trgovačkim sudom u Zagrebu vodi pod
poslovnim brojem P-2617/2013 u pravnoj stvari tužitelja društava Fantazija projekt d.o.o. i dr. protiv
Agencije za upravljanje državnom imovinom i CERP-a kao pravnog sljednika Hrvatskog fonda za privatizaciju i
Agencije za upravljanje državnom imovinom, te prijedlog nagodbe po tužbenom zahtjevu od 18.07.2014.g.
koji se pred Trgovačkim sudom u Zagrebu vodi pod poslovnim brojem P-2513/2014 u pravnoj stvari tužitelja
društava Fantazija projekt d.o.o. i dr. protiv Republike Hrvatske, a po kojim tužbenim zahtjevima šteta već
sada premašuje iznos od 5,7 milijardi kuna sa pripadajućim kamatama, naknadama i odvjetničkim
troškovima.

Već i sama činjenica da je prijedlog nagodbe dostavljen na zahtjev tuženika CERP-a i Republike Hrvatske i više
nego dovoljno govori da su tuženici svjesni odgovornosti za nastalu štetu društvima Fantazija projekt d.o.o. i
dr., a što je vidljivo i iz sadržaja cjelovitog službenog audio zapisa sa službenog sastanka održanog dana
08.01.2019.g. u prostorijama Ministarstva državne imovine (Kabinet ministra).

Kako tuženici CERP i Republika Hrvatska do današnjeg dana još uvijek nisu dostavili konkretno očitovanje na
prijedlog nagodbe koji je dostavljen na traženje ovlaštenih ovlaštenih službenih predstavnika koji su ispred
CERP-a, Upravnog vijeća CERP-a, Ministarstva državne imovine i Vlade Republike Hrvatske nazočili na

8|9 Page
službenom sastanku održanom dana 08.01.2019.g. u prostorijama Ministarstva državne imovine (Kabinet
ministra), a niti su do današnjeg dana otklonjene prepreke realizaciji projekta Fantasyland Šmidhen koje još
uvijek traju (između ostalih nisu zaključeni odgovarajući aneksi ugovora o pravu građenja i ugovora o zamjeni
nekretnina), u proteklom je razdoblju od siječnja 2019.g. do travnja 2020.g. prouzročena i daljnja znatna
materijalna šteta grupaciji Fantasyland i dr. za koju sukladno zakonu odgovornost snose CERP i Republika
Hrvatska.
Smatrajući interese Republike Hrvatske zajedničkim interesom, opetovano pozivamo Vladu Republike
Hrvatske i Državno odvjetništvo te i sva ostala gore naslovljena nadležna tijela i institucije na postupanje radi
sankcioniranja zlouporaba i nezakonitosti u radu HFP-a i njegovih pravnih sljednika te njihovih odgovornih
osoba koji su između ostalog lažno prijavljivali nepostojeća kaznena djela, te zlouporaba i nezakonitosti
Županijskog državnog odvjetništva u Zagrebu, Ureda za suzbijanje korupcije i organiziranog kriminaliteta,
Državnog odvjetništva RH i Županijskog državnog odvjetništva u Osijeku koji su između ostalog protivno
zakonu više od 8 (osam) godina provodili istragu i kriminalističko istraživanje protiv društava Fantazija
projekt d.o.o. i dr. i njihovih odgovornih osoba, a sve radi sprečavanja daljnjeg narušavanja pravne sigurnosti i
vjerodostojnosti Republike Hrvatske kao punopravne članice Europske unije, te sprečavanja nastanka daljnje
štete koju sukladno zakonu snose CERP i Republika Hrvatska (a koja šteta već sada premašuje iznos od 5,7
milijardi kuna zajedno sa pripadajućim kamatama, naknadama i odvjetničkim troškovima).

Nezakonito korištenje i zlouporaba državnog i pravosudnog aparata u svrhu „eliminacije“, političke ili
gospodarske, potpuno svejedno, najgrublji je oblik narušavanja pravne sigurnosti nedopustiv u uređenim
pravnim državama članicama EU kojima i Republika Hrvatska pripada kao punopravna članica EU koja je
preuzela i obvezu poštivanja europskih pravnih normi kojima je zaštita kapitala i ulaganja zajamčena.

Kao što ste Vi s pravom očekivali i dobili pravnu zaštitu svoga imena i ugleda, to bi pravo bez iznimke trebale
imati i ostale fizičke i pravne osobe.

Država koja ne poštiva zakone i ugovore zaključene uz suglasnost Vlade ne može se smatrati pravnom državom,
slijedom čega je obveza Vlade RH i predsjednika Vlade RH poduzeti odgovarajuće mjere radi sankcioniranja
zlouporaba i nezakonitosti počinjenih od strane HFP-a, AUDIO, CERP-a, Upravnog vijeća CERP-a, DUUDI-a i
Ministarstva državne imovine te njihovih odgovornih osoba, a sve radi sprečavanja nastanka daljnje štete
koju sukladno zakonu snose CERP i Republika Hrvatska te sprečavanja daljnjeg narušavanja pravne sigurnosti i
vjerodostojnosti Republike Hrvatske kao punopravne članice Europske unije.

Za uspješnu i učinkovitu borbu protiv nepredvidivih nepogoda čija pojava nije odgovornost gore naslovljenih
(koronavirus i potres) potrebno je prije svega otkloniti postojeće višegodišnje nepogode za hrvatsko
gospodarstvo za što su nadležni i odgovorni gore naslovljeni, a to je nezakonit i nepravilan rad državnih i
pravosudnih tijela i institucija (HFP-a, AUDIO, CERP, Upravni odbor HFP-a, Nadzorni odbor HFP-a, Upravno
vijeće CERP-a, Državni ured za upravljanje državnom imovinom, Ministarstvo državne imovine, Vlada RH,
Državno odvjetništvo i dr.).

Svaka kriza ujedno je i izazov i prilika da se izvrše promjene na bolje, a što je Republici Hrvatskoj i njenom
gospodarstvu nužno potrebno slijedom čega očekujemo odgovorno postupanje gore naslovljenih radi
otklanjanja svih prepreka realizaciji projekta Fantasyland Šmidhen te sankcioniranja zlouporaba i
nezakonitosti počinjenih od strane HFP-a, AUDIO, CERP-a, Upravnog vijeća CERP-a, DUUDI-a, Ministarstva
državne imovine i dr., a sve radi sprečavanja nastanka daljnje štete koju sukladno zakonu snose CERP i
Republika Hrvatska (a koja šteta već sada premašuje iznos od 5,7 milijardi kuna zajedno sa pripadajućim
kamatama, naknadama i odvjetničkim troškovima).

Svako daljnje odlaganje otklanjanja prepreka realizaciji projekta i pokušaji zataškavanja prijavljenih
zlouporaba, nezakonitosti i nepravilnosti u radu državnih i pravosudnih tijela i institucija kojima se, sada već
više od 10 godina onemogućuje realizacija projekta Fantasyland Šmidhen, prouzročit će i daljnje nepotrebne i
izuzetno visoke troškove po CERP i Republiku Hrvatsku.

S poštovanjem,
Predsjednik Uprave
Slaven Čolak
FANTAZIJA PROJEKT d.o.o. FANTAZIJA VODENI PARK d.o.o.

9|9 Page
FANTAZIJA HOTELI d.o.o. FANTAZIJA ZABAVNI PARK d.o.o.

O tome obavijest:
HRVATSKI SABOR
Trg svetog Marka 6, 10 000 Zagreb
svi saborski zastupnici (151 primjerak sa prilogom)

10 | 9 P a g e