Professional Documents
Culture Documents
Ugovoreno ograničenje otuđenja ili opterećenja do smrti primaoca izdržavanja može biti
upisano u zemljišnu knjigu. Ako je prijenos vlasništva na davaoca izdržavanja odgođen do
smrti primaoca izdržavanja, davaoc izdržavanja može svoje pravo iz ugovora upisati u
zemljišnu knjigu. Ako u zemljišnoj knjizi nije upisano parvo davaoca izdržavnja ili nije
podnijet zahtjev za upis, a primaoc izdržavanja otuđi nekretninu koje je predmet tog ugovora,
treće lice zadržava pravo vlasništva nad tom nekretninom kao savjesna strana koja se
pouzdala u tačnost izvoda iz zemljišne knjige kao javne isprave.
U drugoj situaciji ako se radi o prelasku prava vlasništva na nekretnini odmah po zaključenju
ugovora o doživotnom izdržavanju, da bi se zaštitio primaoc izdržavanja, postoji mogućnost
ugovaranja odredaba o isključenju ili ograničenju otuđenja ili opterećenja predmetnim
nekretninama do smrti primaoca izdržavanja, te se u zemljišnu knjigu upiše zabilježba. O
ovome notar treba poučiti stranke, a naročito primaoca izdržavanja, ako prenosi vlasništvo
odmah po zaključenju ugovora.
Zabilježba prava primaoca i davaoca izdržavanja se upisuje u „B“ list zemljišne knjige
nekretnine koja je predmet ugovora.
32. Pojam i karakteristike ortakluka?
Ugovorom o ortakluku uzajamno se obavezuju dva ili više lica da udruže svoj rad i/ili
imovinu radi postizanja određenog zajedničkog i dopuštenog cilja (sticanja nove imovinske
koristi ili opće koristi za ortakluk). Dakle, ugovorom o ortakluku se dvije ili više lica
obavezuju da ujedine, odnosno jedan drugome stave na raspolaganje svoju imovinu,
dijelove svoje imovine, odnosno rad, a radi postizanja dozvoljenog ekonomskog cilja.
Karakteristike:
Konsenzualan i po pravilu neformalan Za nastanak ugovora dovoljna je saglasnost stranaka
o bitnim elementima, a za sklapanje ugovora nije propisan poseban oblik. Uzajaman –
zaključenjem ugovora za svakog ortaka nastaju određene obaveze (prvenstveno unošenje
određene. Može sadržavati i punomoćstvo – U ugovoru o ortakluku nužno je istaći da je
svaki ortak ili samo pojedini od njih ovlašten da u ime i za račun ostalih ortaka zaključuje
pravne poslove sa trećim licima. Trajan – zaključenjem ugovora dolazi do uspostavljanja
trajnijeg odnosa između ugovarača, jer se cilj koji ugovarači žele postići obično ostvaruje
tokom relativno dužeg vremenskog perioda.Aleatoran – prilikom zaključenja ugovora ortaci
žele postići određeni cilj, ali do postizanja cilja prođe određeni vremenski period. U tom
smislu je neizvjesno da li će ortak postići svoj cilj, te da li će ortaci postići materijalnu
korist, što zavisi od ishoda poslovanja.
1. Pravi i nepravi factoring (pravi factoring postoji onda kada factor preuzima na sebe sve
tri funkcije - finansiranje, usluge i del credere funkciju, a nepravi factoring postoji onda kada
factor ne preuzima na sebe del credere funkciju, nego rizik naplativosti ostaje kod klijenta).
Višekratni faktoring podrazumijeva otkup podtraživanja od više kupaca, najmanje pet u toku
jedne godine.
8. Obrnuti (dobavljački) faktoring
Obrnuti (dobavljački) faktoring je posebna vrsta faktoringa koji se ugovora između faktora i
kupca kao dužnika u kojem faktor preuzima obavezu plaćanja kupčevog nedospjelog budućeg
kratkoroćnog novčanog duga prema prodavcu iz osnova ugovora o prodaji robe ili pružanja
usluge u zemlji i inostranstvu.