‫ﻣﺠﻠﺔ اﻟﻌﻠﻮم اﻹﻧﺴﺎﻧﯿﺔ‬

‫‪ISSN 1112-9255‬‬
‫اﻟﻌﺪد اﻟﺴﺎدس دﯾﺴﻤﺒﺮ ‪2016‬‬
‫‪OEB Univ. Publish. Co.‬‬

‫اﻟﻘﯾﺎس واﻹﻓﺻﺎح ﻋن ﻋﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك ﻛﺄداة ﻟﻠﺗﻣوﯾل ﻓﻲ اﻟﻘواﺋم اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﻠﻣﺻﺎرف‬
‫اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ ﺑﺎﻟﺳودان)ﺑﺎﻟﺗطﺑﯾق ﻋﻠﻰ ﺑﻧك اﻟﺗﺿﺎﻣن اﻹﺳﻼﻣﻲ(‬
‫‪The measurement and disclosure of contracts for hire-purchase as a tool‬‬
‫‪for financing in the financial statements of Islamic banks in Sudan‬‬
‫)‪(Application of Altadamom Islamic Bank‬‬
‫د‪ .‬أﯾﻣن ﻋﺑد اﷲ ﻣﺣﻣد أﺑوﺑﻛر‪ ،‬ﺟﺎﻣﻌﺔ أﺑو ظﺑﻲ – اﻹﻣﺎرات‬
‫ﺗﺎرﯾﺦ اﻟﺗﺳﻠﯾم‪ ،(2016/02/17):‬ﺗﺎرﯾﺦ اﻟﻘﺑول‪(2016/07/08):‬‬
‫ﻣﻠﺨﺺ‪:‬‬
‫‪Abstract :‬‬

‫‪The study aims to identify the‬‬ ‫ﺗﻬــدف اﻟدراﺳــﺔ إﻟــﻰ اﻟﺗﻌــرف ﻋﻠــﻲ اﻟﻘﯾــﺎس واﻹﻓﺻــﺎح‬
‫‪measurement and disclosure of contracts for‬‬
‫‪hire-purchase as a Tools for financing in the‬‬ ‫ﻋــن ﻋﻘــود اﻹﺟــﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾــﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾــك ﻛــﺄداة ﻟﻠﺗﻣوﯾــل ﻓــﻲ‬
‫‪Financial Statements of Islamic Banks in‬‬ ‫اﻟﻘ ـواﺋم اﻟﻣﺎﻟﯾــﺔ ﻟﻠﻣﺻــﺎرف اﻹﺳــﻼﻣﯾﺔ ﺑﺎﻟﺳــودان – وذﻟــك‬
‫‪Sudan - and the application of Altadamom‬‬
‫‪Islamic Bank, where the problem was the‬‬ ‫ﺑـ ــﺎﻟﺗطﺑﯾق ﻋﻠ ـ ــﻲ ﻣﺻـ ــرف اﻟﺗﺿ ـ ــﺎﻣن اﻹﺳـ ــﻼﻣﻲ‪ ،‬ﺣﯾ ـ ــث‬
‫‪study in that the measurement and‬‬ ‫ﺗﻣﺛﻠــت ﻣﺷــﻛﻠﺔ اﻟدراﺳــﺔ ﻓــﻲ أن اﻟﻘﯾــﺎس واﻹﻓﺻــﺎح ﻋــن‬
‫‪disclosure of contracts for hire-purchase in‬‬
‫ﻋﻣﻠﯾــﺎت ﻋﻘــود اﻹﺟــﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾــﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾــك ﻓــﻲ اﻟﻣﺻــﺎرف‬
‫‪Islamic Banks in Sudan are not consistent‬‬
‫‪with Islamic and international standards‬‬ ‫اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ ﻓﻲ اﻟﺳودان ﻻ ﺗﺗﻔق ﻣﻊ اﻟﻣﻌﺎﯾﯾر اﻹﺳـﻼﻣﯾﺔ‬
‫‪which affects the validity and fairness of the‬‬ ‫واﻟدوﻟﯾﺔ ﻣﻣﺎ ﯾؤﺛر ﻋﻠﻰ ﺻدق وﻋداﻟﺔ اﻟﻘواﺋم اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﻬذﻩ‬
‫‪Financial Statements of these Banks.‬‬
‫‪Through the following question :‬‬ ‫اﻟﻣﺻﺎرف ‪ .‬وذﻟك ﻣن ﺧﻼل اﻟﺗﺳﺎؤل اﻟﺗـﺎﻟﻲ‪:‬ﻫـل اﻟﻘﯾـﺎس‬
‫‪Are measurement and disclosure of‬‬ ‫واﻹﻓﺻﺎح اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﻲ ﻋن ﻋﻣﻠﯾﺎت ﻋﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ‬
‫‪Accounting Operations for decades,‬‬
‫‪including hire-purchase Is not consistent‬‬ ‫ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾــك ﺑﻣــﺎ ﻻ ﯾﺗﻔــق ﻣــﻊ ﻣﻌﯾــﺎر اﻟﻣؤﺳﺳــﺎت اﻟﻣﺎﻟﯾــﺔ رﻗــم‬
‫‪with the standard of Financial institutions‬‬ ‫)‪ (8‬واﻟﻣﻌﯾﺎر اﻟدوﻟﻲ رﻗم )‪ (17‬ﯾؤﺛر ﻋﻠﻰ ﺻدق وﻋداﻟﺔ‬
‫)‪(8) and the International Standard No. (17‬‬
‫‪Affect the validity and fairness of the‬‬ ‫اﻟﻘـ ـ ـواﺋم اﻟﻣﺎﻟﯾ ـ ــﺔ؟‪ ،‬وﺗوﺻ ـ ــﻠت اﻟدراﺳ ـ ــﺔ إﻟ ـ ــﻰ أن اﻟﻘﯾ ـ ــﺎس‬
‫?‪Financial Statements‬‬ ‫واﻹﻓﺻ ــﺎح اﻟﻣﺣﺎﺳ ــﺑﻲ ﻟﻌﻣﻠﯾ ــﺎت ﻋﻘ ــود اﻹﺟ ــﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾ ــﺔ‬
‫‪The study concluded that the‬‬
‫ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾــك ﻓــﻲ اﻟﻣﺻ ــﺎرف اﻹﺳــﻼﻣﯾﺔ ﻻ ﯾﺗﻔ ــق ﻣــﻊ ﻣﻌﯾ ــﺎر‬
‫‪measurement and disclosure of Accounting‬‬
‫‪Operations for hire-purchase contracts in‬‬ ‫ﻫﯾﺋــﺔ اﻟﻣﺣﺎﺳــﺑﺔ واﻟﻣراﺟﻌــﺔ ﻟﻠﻣؤﺳﺳــﺎت اﻟﻣﺎﻟﯾــﺔ اﻹﺳــﻼﻣﯾﺔ‬
‫‪Islamic Banks Is not consistent with the‬‬ ‫رﻗم )‪ (8‬اﻹﺟﺎرة واﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك‪.‬‬
‫‪standard of the Accounting and Auditing for‬‬
‫‪Islamic Financial Institutions (8) Leasing‬‬ ‫اﻟﻛﻠﻣــــﺎت اﻟﻣﻔﺗﺎﺣﯾـــــﺔ‪ :‬اﻟﻘﯾـ ــﺎس‪ ،‬اﻹﻓﺻـ ــﺎح‪ ،‬اﻹﺟـ ــﺎرة‬
‫‪and hire-purchase.‬‬ ‫اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك‪ ،‬اﻟﻘواﺋم اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ‪.‬‬
‫‪Key Word: Measurement, disclosure, Ijara‬‬
‫‪ended with ownership, Financial Statements‬‬
 ‫د‪ .‬أﯾﻣن ﻋﺑداﷲ ﻣﺣﻣد‬ ‫اﻟﻘﯾﺎس واﻹﻓﺻﺎح ﻋن ﻋﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ‪...‬‬

‫أوﻻً ‪ :‬اﻟﻣﻘدﻣﺔ‪:‬‬
‫ﺷﻬد أﺳﻠوب اﻟﺗﺄﺟﯾر )‪ (Leasing‬وأﺳﻠوب اﻟﺗﺄﺟﯾر اﻟﺗﻣوﯾﻠﻲ ) ‪ (Financial leasing‬ﻋﻠﻰ وﺟﻪ‬
‫اﻟﺧﺻوص ﺧﻼل ﻋﻘد اﻟﺛﻣﺎﻧﯾﻧﺎت ﻧﻣواً ﻣﻠﺣوظﺎً وذﻟك ﻋﻠﻰ ﺻﻌﯾد اﻟﺗوﺳﻊ اﻟﻛﺑﯾر ﻓﻲ ﺣﺟم ﺳوق اﻟﺗﺄﺟﯾر‬
‫واﻷﻋداد اﻟﻛﺑﯾرة ﻟﺷرﻛﺎت اﻟﺗﺄﺟﯾر اﻟﺗﻲ أﺧذت ﺑﺈطﻼق ﺑراﻣﺞ ﻣﺗﻧوﻋﺔ ﻟﺗﺄﺟﯾر اﻷﺻول اﻟﺛﺎﺑﺗﺔ اﻟﻼزﻣﺔ‬
‫ﻟﻠﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻌﺎﻣﻠﺔ ﻓﻲ ﻣﺧﺗﻠف اﻟﻘطﺎﻋﺎت اﻻﻗﺗﺻﺎدﯾﺔ‪ ،‬وﻗد ﺗﺄﺛر أﺳﻠوب اﻟﺗﺄﺟﯾر ﻋﻠﻰ ﻫذا اﻟﻧﻣو ﺑﺎﻟﺗطورات‬
‫اﻟﻣﺗﺳﺎرﻋﺔ ﻓﻲ اﻷﺳواق اﻟﻌﺎﻟﻣﯾﺔ ﻣن ﺣﯾث ﺗﻌدﯾل اﻟﺿواﺑط وﻋﺎﻟﻣﯾﺔ ﻫذﻩ اﻷﺳواق‪ ،‬واﻟﺗﻐﯾرات اﻟﻣواﺗﯾﺔ ﻓﻲ‬
‫ﻗواﻧﯾن اﻟﺿراﺋب‪ ،‬واﻟﺛورة اﻟﻣﺗﺟددة ﻓﻲ ﻋﺎﻟم اﻟﺗﻛﻧوﻟوﺟﯾﺎ اﻟﺣدﯾﺛﺔ‪ ،‬وﺗﺷﯾر اﻟﻣﻌطﯾﺎت اﻟﻣﺗواﻓرة ﻓﻲ ﻫذا اﻟﻣﺟﺎل‬
‫إﻟﻰ أن ﺳوق اﻟﺗﺄﺟﯾر ﻓﻲ اﻟوﻻﯾﺎت اﻟﻣﺗﺣدة ) وﻫﻲ اﻷوﻟﻰ ﻓﻲ إطﻼق ﺑراﻣﺞ اﻟﺗﺄﺟﯾر( ﺗوﺳﻊ ﻧﺣو ﺛﻼﺛﺔ‬
‫أﺿﻌﺎف ﺧﻼل ﻋﻘد اﻟﺛﻣﺎﻧﯾﻧﺎت )ﺷﻬﺎب‪ ،1996 ،‬ص‪ ،(34‬ﻛﻣﺎ أﻧﻪ ﻓﻲ اﻟﯾﺎﺑﺎن ازدادت ﻋﻘود اﻟﺗﺄﺟﯾر‬
‫ﺑﻣﻌدل ﻣن ﺧﻣﺳﺔ أﺿﻌﺎف‪ ،‬وﺗﺷﻬد اﻷﺳواق اﻷورﺑﯾﺔ أﯾﺿﺎً ﻧﻣواً ﻣﻠﺣوظﺎً ﻓﻲ أﻋﻣﺎل اﻟﺗﺄﺟﯾر ﻋﻠﻰ اﺧﺗﻼف‬
‫أﺷﻛﺎﻟﻪ ﺣﯾث ﻗدر ﺣﺟم اﻻﺳﺗﺛﻣﺎرات اﻟﻣﻣوﻟﺔ ﺑﻬذا اﻟﻧوع ﻣن أدوات اﻟﺗﻣوﯾل ب)‪ (%15‬ﻣن اﻻﺳﺗﺛﻣﺎرات‬
‫اﻟﺟدﯾدة ﻓﻲ ﺑرﯾطﺎﻧﯾﺎ‪ ،‬وﻓﻲ اﻟﻣﻧطﻘﺔ اﻟﻌرﺑﯾﺔ ﺑدأت أﻧﺷطﺔ اﻟﺗﺄﺟﯾر – ﺧﺎﺻﺔ اﻹﯾﺟﺎر اﻟﺗﻣوﯾﻠﻲ – ﺗظﻬر ﻓﻲ‬
‫ﻋدة دول ﻋرﺑﯾﺔ ﻟﺗﻠﺑﯾﺔ اﺣﺗﯾﺎﺟﺎت اﻟﺷرﻛﺎت واﻟﻣؤﺳﺳﺎت إﻟﻰ اﻟﺗﻣوﯾل اﻟﻣﺗوﺳط واﻟطوﯾل اﻷﺟل‪ ،‬واﻟﺟدﯾر‬
‫ﺑﺎﻟذﻛر أن اﻹﯾﺟﺎر اﻟﺗﻣوﯾﻠﻲ ﻗد أﺧذ ﻓﺎﻋﻠﯾﺗﻪ ﻣن ﺧﻼل وﺟودﻩ ﻓﻲ أﺳواق ﻣﺎﻟﯾﺔ ﺗﻌﻣل ﻓﻲ ظل أﻧظﻣﺔ‬
‫اﻗﺗﺻﺎدﯾﺔ ﺣرة أو ﺷﺑﻪ ﺣرة‪ ،‬ﻣﻣﺎ ﯾﺟﻌل ﻣن ﻣﺳﺗﺟدات اﻟﺑﯾﺋﺔ اﻻﻗﺗﺻﺎدﯾﺔ ﻣﺣﻔزاً ﺟﯾداً ﻟﻧﻣو ﻫذا اﻟﻧوع ﻣن‬
‫أدوات اﻟﺗﻣوﯾل ﻓﻲ دول اﻟﻌﺎﻟم اﻟﺛﺎﻟث‪ ،‬ﻣﻣﺎ أﺳﻬم ﻓﻲ ﺗطوﯾر ﺑﯾﺋﺔ اﻷﻋﻣﺎل‪ ،‬ورﻓﻊ ﻛﻔﺎءة‬
‫اﻟﻣؤﺳﺳﺎت)‪ .(Financial Training courses, 1989, p10‬أﻣﺎ ﻓﻲ اﻟﺳودان وﺑﺎﻟرﻏم ﻣن ﺗﻌدد اﻟدراﺳﺎت‬
‫اﻟﺗﻲ اﻫﺗﻣت ﺑﺎﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك إﻻ أن ﺟﻣﯾﻊ ﻫذﻩ اﻟدراﺳﺎت ﻟم ﺗﺗﻧﺎول اﻟﻘﯾﺎس واﻹﻓﺻﺎح ﻋن ﻋﻘد‬
‫اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك ﻛﺄداة ﻟﻠﺗﻣوﯾل ﺑﺎﻟﻣﺻﺎرف اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺷﻛﻠﺔ اﻟدراﺳﺔ‪ :‬ﺗﻣﺛﻠت ﻣﺷﻛﻠﺔ اﻟدراﺳﺔ ﻓﻲ أن اﻟﻘﯾﺎس واﻹﻓﺻﺎح ﻋن ﻋﻣﻠﯾﺎت ﻋﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ‬
‫ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك ﻓﻲ اﻟﻣﺻﺎرف اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ ﻓﻲ اﻟﺳودان ﻻ ﺗﺗﻔق ﻣﻊ اﻟﻣﻌﺎﯾﯾر اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ واﻟدوﻟﯾﺔ ﻣﻣﺎ ﯾؤﺛر ﻋﻠﻰ‬
‫ﺻدق وﻋداﻟﺔ اﻟﻘواﺋم اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﻬذﻩ اﻟﻣﺻﺎرف‪.‬ﻋﻠﯾﻪ ﺗﺛﯾر اﻟدراﺳﺔ ﻫذا اﻟﺗﺳﺎؤل‪:‬‬
‫‪ /1‬ﻫل اﻟﻘﯾﺎس واﻹﻓﺻﺎح اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﻲ ﻋن ﻋﻣﻠﯾﺎت ﻋﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك ﺑﻣﺎ ﻻ ﯾﺗﻔق ﻣﻊ‬
‫ﻣﻌﯾﺎر اﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ رﻗم )‪ (8‬واﻟﻣﻌﯾﺎر اﻟدوﻟﻲ رﻗم )‪ (17‬ﯾؤﺛر ﻋﻠﻰ ﺻدق وﻋداﻟﺔ اﻟﻘواﺋم اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ؟‬
‫أﻫداف اﻟدراﺳﺔ‪:‬‬
‫‪ /1‬اﻟﺗﻌرف ﻋﻠﻲ ﻛﯾﻔﯾﺔ اﻟﻘﯾﺎس واﻹﻓﺻﺎح ﻋن ﻋﻘد اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﻓﻲ اﻟﻘواﺋم اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﺑﺎﻟﻣﺻﺎرف‬
‫اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ /2‬اﻹﺳﺗﻔﺎدة ﻣن اﻟﻣﻌﺎﯾﯾر اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ واﻟدوﻟﯾﺔ ﻟﻣﻌﺎﻟﺟﺔ أوﺟﻪ اﻟﻘﺻور ﻓﻲ ﻋﻣﻠﯾﺎت اﻟﻘﯾﺎس واﻹﻓﺻﺎح‬
‫اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﻲ ﻟﻌﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك‪.‬‬

‫‪292‬‬ ‫اﻟﻌﺪد اﻟﺴﺎدس دﯾﺴﻤﺒﺮ ‪2016‬‬ ‫ﻣﺠﻠﺔ اﻟﻌﻠﻮم اﻹﻧﺴﺎﻧﯿﺔ‬

 ‫د‪ .‬أﯾﻣن ﻋﺑداﷲ ﻣﺣﻣد‬ ‫اﻟﻘﯾﺎس واﻹﻓﺻﺎح ﻋن ﻋﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ‪...‬‬

‫أﻫﻣﯾﺔ اﻟدراﺳﺔ‪:‬‬
‫‪ /1‬ﻋدم وﺟود اﻟﺑﺣوث واﻟدراﺳﺎت اﻟﺗﻲ ﺗﻧﺎوﻟت ﻫذا اﻟﻣوﺿوع ﻓﻲ ﺑﯾﺋﺔ اﻟﻌﻣل اﻟﻣﺻرﻓﻲ ﻓﻲ اﻟﺳودان‪.‬‬
‫‪ /2‬اﻟﺣﺎﺟﺔ إﻟﻰ ﺑﯾﺎن ﻛﯾﻔﯾﺔ وﻣﺗطﻠﺑﺎت اﻟﻘﯾﺎس واﻹﻓﺻﺎح ﻋن ﻋﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك ﻛﺄداة‬
‫ﻟﻠﺗﻣوﯾل ﻓﻲ اﻟﻘواﺋم اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﻠﻣﺻﺎرف اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ ﺑﺎﻟﺳودان ﺑﺻﻔﺗﻬﺎ ﻣؤﺟراً ‪.‬‬
‫ﻓرﺿﯾﺔ اﻟدراﺳﺔ ‪:‬‬
‫‪ /1‬اﻟﻘﯾﺎس واﻹﻓﺻﺎح اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﻲ ﻋن ﻋﻣﻠﯾﺎت ﻋﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك ﺑﻣﺎ ﻻ ﯾﺗﻔق ﻣﻊ ﻣﻌﯾﺎر‬
‫اﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ رﻗم )‪ (8‬واﻟﻣﻌﯾﺎر اﻟدوﻟﻲ رﻗم )‪ (17‬ﯾؤﺛر ﻋﻠﻰ ﺻدق وﻋداﻟﺔ اﻟﻘواﺋم اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ‪.‬‬
‫ﻣﻧﻬﺞ اﻟدراﺳﺔ‪ :‬ﺗم اﻹﻋﺗﻣﺎد ﻋﻠﻰ اﻟﻣﻧﻬﺞ اﻟﺗﺎرﯾﺧﻰ ﻓﻰ وﺻف اﻟدراﺳﺎت اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ واﻟﻣﻧﻬﺞ اﻹﺳﺗﻧﺑﺎطﻰ‬
‫وذﻟك ﻟدراﺳﺔ اﻟﻣﺷﻛﻠﺔ واﻟﻣﻧﻬﺞ اﻟوﺻﻔﻰ اﻟﺗﺣﻠﯾﻠﻲ ﻹﺟراءات ﺗﺣﻠﯾل ﺑﯾﺎﻧﺎت اﻟدراﺳﺔ وذﻟك ﺑﺈﺳﺗﺧدام أﺳﻠوب‬
‫اﻟﺑﯾﺎﻧﺎت اﻟﻛﻣﯾﺔ ﻟﻣﻌرﻓﺔ ﻛﯾﻔﯾﺔ اﻟﻘﯾﺎس واﻹﻓﺻﺎح ﻋن ﻋﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك ﻛﺄداة ﻟﻠﺗﻣوﯾل ﻓﻲ‬
‫اﻟﻘواﺋم اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﻠﻣﺻﺎرف اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ ﺑﺎﻟﺳودان‪.‬‬
‫ﻣﺻﺎدر وأدوات ﺟﻣﻊ اﻟﺑﯾﺎﻧﺎت‪:‬‬
‫‪ /1‬اﻟﺑﯾﺎﻧﺎت اﻷوﻟﯾﺔ‪:‬ﺗﺷﻣل اﻟﺑﯾﺎﻧﺎت اﻟﻛﻣﯾﺔ )اﻟﻘواﺋم اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ( واﻟﻣﺗﺣﺻل ﻋﻠﯾﻬﺎ ﻣن اﻟﻣﺻرف ﻣﺣل‬
‫اﻟدراﺳﺔ‬
‫‪ /2‬اﻟﺑﯾﺎﻧﺎت اﻟﺛﺎﻧوﯾﺔ‪ :‬ﺗﺷﻣل اﻟﻛﺗب واﻟدورﯾﺎت واﻟدراﺳﺎت واﻟرﺳﺎﺋل اﻟﺟﺎﻣﻌﯾﺔ واﻟﺗﻘﺎرﯾر اﻟﺳﻧوﯾﺔ اﻟﺧﺎﺻﺔ‬
‫ﺑﺎﻟﻣﺻﺎرف اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ ذات اﻟﺻﻠﺔ‪.‬‬
‫ﻣﺟﺗﻣﻊ وﻋﯾﻧﺔ اﻟدراﺳﺔ‪ :‬ﯾﺗﻛون ﻣﺟﺗﻣﻊ اﻟدراﺳﺔ ﻣن اﻟﺑﻧوك اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ ﺑﺎﻟﺳودان وﻗد ﺗم اﺧﺗﯾﺎر ﺑﻧك‬
‫اﻟﺗﺿﺎﻣن اﻹﺳﻼﻣﻲ ﺑﺎﻟﻌﺎﺻﻣﺔ اﻟﺧرطوم ﻛﻌﯾﻧﺔ ﻣﻣﺛﻠﺔ ﻟﻠﻣﺟﺗﻣﻊ ‪.‬‬
‫ﺣدود اﻟدراﺳﺔ‪ :‬اﻟﺣدود اﻟﻣﻛﺎﻧﯾﺔ‪:‬ﻣﺻرف اﻟﺗﺿﺎﻣن اﻹﺳﻼﻣﻲ – اﻟﺧرطوم‪،‬‬
‫و اﻟﺣدود اﻟزﻣﺎﻧﯾﺔ‪:‬ﻋﺎم ‪2006‬م‪.‬‬
‫اﻟدراﺳﺎت اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ‪:‬‬
‫‪ /1‬دراﺳﺔ ‪:1995 -Simon‬ﺗﺗﻧﺎول ﻫذﻩ اﻟدراﺳﺔ أﺳﻠوب اﻟﺗﺄﺟﯾر )‪ (Leasing‬ﻓﻲ ﺑوﻟﻧدا – وﻫﻲ‬
‫أﺣد دول أورﺑﺎ اﻟﺷرﻗﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﺑﻧت ﺳﺎﺑﻘﺎً اﻟﻧظﺎم اﻻﺷﺗراﻛﻲ اﻟذي ﺗﻬﯾﻣن ﻓﯾﻪ اﻟدوﻟﺔ ﻋﻠﻰ ﻛل اﻟﺟواﻧب‬
‫اﻻﻗﺗﺻﺎدﯾﺔ‪ ،‬واﻟﺗﻲ ﺗﺗﺑﻧﻲ اﻵن ﻧظﺎم ﻟﯾﺑراﻟﻲ‪ ،‬وﺗرﻛز اﻟدراﺳﺔ ﻋﻠﻰ ﺛﻼﺛﺔ ﻣﺣﺎو ر‪:‬‬
‫‪ -‬دور اﻟﺗﺄﺟﯾر ﻛوﺳﯾﻠﺔ ﻟﺗﺳﻬﯾل ﻋﻣﻠﯾﺔ اﻟﺧﺻﺧﺻﺔ )‪.(Privatization‬‬
‫‪ -‬اﻟﺗﺄﺟﯾر ﻛﺄداة اﻟﺗﻣوﯾل ‪.‬‬
‫‪ -‬ﺗﺣﻠﯾل اﻟﻣﺷﺎﻛل اﻟﺗﻲ ﺗواﺟﻪ أﺳﻠوب اﻟﺗﺄﺟﯾر ﻓﻲ ﺑوﻟﻧدا ‪.‬‬
‫ﺗوﺻﻠت اﻟدراﺳﺔ أﻋﻼﻩ ﻟﻌدد ﻣن اﻟﻧﺗﺎﺋﺞ أﻫﻣﻬﺎ ﻣﺎ ﯾﻠﻲ ‪.(Simon,1995, p66) :‬‬
‫‪ -‬ﯾﻌﺗﺑر اﻟﺗﺄﺟﯾر ﻣن أﻓﺿل اﻟطرق اﻟﺗﻲ ﺗﺳﻬل ﻋﻣﻠﯾﺔ اﻟﺧﺻﺧﺻﺔ ﻓﻲ ﺑوﻟﻧدا ‪.‬‬

‫‪293‬‬ ‫اﻟﻌﺪد اﻟﺴﺎدس دﯾﺴﻤﺒﺮ ‪2016‬‬ ‫ﻣﺠﻠﺔ اﻟﻌﻠﻮم اﻹﻧﺴﺎﻧﯿﺔ‬

 ‫د‪ .‬أﯾﻣن ﻋﺑداﷲ ﻣﺣﻣد‬ ‫اﻟﻘﯾﺎس واﻹﻓﺻﺎح ﻋن ﻋﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ‪...‬‬

‫‪ -‬ﯾﺳﺗﺧدم اﻟﺗﺄﺟﯾر ﻛوﺳﯾﻠﺔ ﻟﻠﺗﻣوﯾل ﻓﻲ اﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﺻﻐﯾرة‪ ،‬ﻛﻣﺎ أن أﺳواق اﻟﺗﺄﺟﯾر ﻣﺎ ﺗزال ﻓﻲ ﻣرﺣﻠﺔ‬
‫اﻟﻧﻣو واﻟﺗطوﯾر ﻓﻲ ﺑوﻟﻧدا‪.‬‬
‫‪ -‬ﯾواﺟﻪ أﺳﻠوب اﻟﺗﺄﺟﯾر ﻓﻲ ﺑوﻟﻧدا ﻋﺷرة ﻣﻌوﻗﺎت ﻫﺎﻣﺔ ﻣرﺗﺑطﺔ ﺑﺎﻟﺗﺣول اﻻﻗﺗﺻﺎدي‪.‬‬
‫‪ -‬ﯾواﺟﻪ أﺳﻠوب اﻟﺗﺄﺟﯾر ﻓﻲ ﺑوﻟﻧدا ﻣﺧﺎطر ﻛﺑﯾرة ‪.‬‬
‫ﯾرى ﻫذا اﻟﺑﺎﺣث أن اﻟﻣﻌوﻗﺎت اﻟﺗﻲ ﺗواﺟﻪ أﺳﻠوب اﻟﺗﺄﺟﯾر ﯾﺻﻌب إﯾﺟﺎد ﺣﻠول ﻟﻬﺎ ﻣن داﺧل ﺑوﻟﻧدا‪،‬‬
‫وﯾﻘﺗرح اﻻﺳﺗﻌﺎﻧﺔ ﺑدول اﻟﻐرب اﻟﺗﻲ ﻟﻬﺎ ﺗﺟرﺑﺔ ﺛرة ﻓﻲ اﻟﺗﺄﺟﯾر‪.‬وﯾﺗﺿﺢ ﻣن ذﻟك أن دراﺳﺔ ‪ Simon‬ﺗﻧﺎوﻟت‬
‫أﺳﻠوب اﻟﺗﺄﺟﯾر ﻛﺄداة ﺗﻣوﯾﻠﯾﺔ ودورﻫﺎ ﻓﻲ ﻋﻣﻠﯾﺔ اﻟﺧﺻﺧﺻﺔ ﻓﻲ ﺑوﻟﻧدا ﺑﯾﻧﻣﺎ ﯾﺗﻧﺎول اﻟﺑﺎﺣث ﻫذﻩ اﻷداة‬
‫اﻟﺗﻣوﯾﻠﯾﺔ ﻓﻲ اﻟﺳودان دون اﻟﻧظر اﻟﻲ ﺗﺄﺛﯾرﻫﺎ ﻋﻠﻲ ﻋﻣﻠﯾﺔ اﻟﺧﺻﺧﺻﺔ‪.‬‬
‫‪ /2‬دراﺳﺔ ﻧﺿﺎل ‪ 2000‬م‪:‬‬
‫ﺗﻧﺎوﻟت ﻫذﻩ اﻟدراﺳﺔ ﻣوﺿوع اﻟﺗوﺟﯾﻪ اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﻲ ﻟﻠﺗﺄﺟﯾر اﻟﺗﻣوﯾﻠﻲ ﻓﻲ اﻟﺑﻧوك اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ اﻟﺳورﯾﺔ‪ ،‬وﻗد‬
‫ﻫدﻓت اﻟﻰ دراﺳﺔ اﻟﻣﺷﻛﻼت اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﯾﺔ اﻟﻣرﺗﺑطﺔ ﺑﻬذا اﻟﻧوع ﻣن اﻟﻌﻘود ﻋن طرﯾق ﻋرض وﺗﺣﻠﯾل اﻟدراﺳﺔ‬
‫اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﯾﺔ اﻟﺻﺎدرة ﻋن ﻣﺟﻠس ﻣﻌﺎﯾﯾر اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﺔ اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ )‪ (FASB‬ﺑرﻗم‪13‬وا ٕ ﻣﻛﺎﻧﯾﺔ اﻻﺳﺗﻔﺎدة ﻣﻧﻬﺎ ﻟﺗﻘدﯾم‬
‫ﺷﻛل ﻣﻘﺗرح ﻟﻠﻣﻌﺎﻟﺟﺎت اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﯾﺔ اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﺗﺄﺟﯾر اﻟﺗﻣوﯾﻠﻲ ﻓﻲ اﻟﺑﻧوك اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ اﻟﺳورﯾﺔ ‪ .‬وﻗد‬
‫اﺳﺗﺧدﻣت اﻟدراﺳﺔ اﺳﺗﺑﺎﻧﺔ ﻛﺄداة ﻟﺟﻣﻊ اﻟﺑﯾﺎﻧﺎت ﻣن ﻣﺟﺗﻣﻊ اﻟدراﺳﺔ اﻟذي أﺧذت ﻋﯾﻧﺔ ﻣﻧﻪ ﺗﻛوﻧت ﻣن ‪50‬‬
‫ﻋﺎﻣﻼً ﺗﺷﺗﻣل ﻋﻠﻰ ﻣدﯾرﯾن ورؤﺳﺎء أﻗﺳﺎم وﻣوظﻔﯾن‪ ،‬وﻗد ﺧﻠﺻت اﻟدراﺳﺔ إﻟﻰ أﻫﻣﯾﺔ ﻧﺷﺎط اﻟﺗﺄﺟﯾر‬
‫اﻟﺗﻣوﯾﻠﻲ ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻠﻣﺻﺎرف اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ اﻟﺳورﯾﺔ‪ ،‬ﻛﻣﺎ ﺑﯾﻧت اﻟدراﺳﺔ ﺿﻌف ﺳﯾﺎﺳﺔ اﻟﻣﺻﺎرف اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ‬
‫اﻟﺳورﯾﺔ ﻓﻲ ﺗوظﯾف أﻣواﻟﻬﺎ ﻣﻣﺎ أدى إﻟﻰ ﺣدوث ﺧﻠل ﻓﻲ ﺗﺣﻘﯾق اﻟﺗوازن ﺑﯾن ﻋﻧﺻري اﻟﺳﯾوﻟﺔ واﻟرﺑﺣﯾﺔ‬
‫واﻟذي أدى ﺑدورﻩ إﻟﻰ اﻧﺧﻔﺎض ﻓﻲ ﻣﻌدﻻت اﻟرﺑﺣﯾﺔ ﻟﻬذﻩ اﻟﺑﻧوك‪ ،‬وﻗد أﺷﺎرت اﻟدراﺳﺔ إﻟﻰ أن اﻟﺳﺑب‬
‫اﻷﺳﺎﺳﻲ ﯾﻌود إﻟﻰ ﻧﻘص اﻟﻘواﻧﯾن اﻟﺻﺎدرة اﻟﺗﻲ ﺗﺣﻛم ﺳﯾﺎﺳﺎت ﺗوظﯾف اﻷﻣوال واﻟﺗﻲ ﻟم ﺗواﻛب اﻟﺗطورات‬
‫اﻟﻛﺑﯾرة ﻓﻲ ﺣﺟم اﻹﯾداﻋﺎت اﻟﻧﻘدﯾﺔ ﻓﻲ اﻟﻣﺻﺎرف اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ واﻟﻣﺗﺎﺣﺔ ﻟﻼﺳﺗﺛﻣﺎر اﻟﻣﺻرﻓﻲ ﺑﻣﺧﺗﻠف أﻧواﻋﻪ‪.‬‬
‫وأوﺻت اﻟدراﺳﺔ ﺑﻣﺎ ﯾﻠﻲ‪) :‬ﻧﺿﺎل‪ ،2000 ،‬ص‪. (31‬‬
‫‪ -‬اﻟﻌﻣل ﻋﻠﻰ إﺻدار ﻗﺎﻧون ﺟدﯾد ﯾﺳﻣﺢ ﻟﻠﻣﺻﺎرف اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ ﺑﻣﻣﺎرﺳﺔ ﻧﺷﺎط اﻟﺗﺄﺟﯾر اﻟﺗﻣوﯾﻠﻲ‬
‫ﻟﻼﺳﺗﻔﺎدة ﻣن ﻣﯾزاﺗﻪ اﻟﻣﺗﻌددة ﺳواء ﻟﻠﻣؤﺟر أو اﻟﻣﺳﺗـﺄﺟر‪.‬‬
‫‪ -‬ﺗﻌدﯾل اﻷﻧظﻣﺔ واﻟﻘو اﻋد اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﯾﺔ واﻟﻣﺎﻟﯾﺔ اﻟﻣﻌﻣول ﺑﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﻣﺻﺎرف ﻟﺗﺻﺑﺢ أﻛﺛر ﻣروﻧﺔ ﻟﺗﻠﺑﯾﺔ‬
‫ﻣﺗطﻠﺑﺎت اﻟﺗﻐﯾﯾر واﻟﺗﺟدﯾد اﻟﻣﻣﻛﻧﺔ‪.‬‬
‫‪ -‬ﺗطﺑﯾق اﻟﻣﻌﺎﻟﺟﺔ اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﯾﺔ اﻟﻣﻘﺗرﺣﺔ ﻣن اﻟﺑﺎﺣث ﻹدﺧﺎل اﻟﺑﯾﺎﻧﺎت اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﯾﺔ اﻟﻣرﺗﺑطﺔ ﺑﺎﻟﺗﺄﺟﯾر‬
‫اﻟﺗﻣوﯾﻠﻲ وﻣﻌﺎﻟﺟﺗﻬﺎ ﻣن ﺧﻼل اﻟﻧظﺎم اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﻲ اﻟﻣﺻرﻓﻲ ﺑﻣﺎ ﯾﻧﺳﺟم ﻣﻊ اﻟﻣﺑﺎدئ واﻟﻘواﻋد اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﯾﺔ‬
‫اﻟدوﻟﯾﺔ‪ .‬وﯾﺗﺿﺢ ﻣن ذﻟك أن دراﺳﺔ ﻧﺿﺎل ﺗطرﻗت ﻟﻠﻣﺷﻛﻼت اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﯾﺔ ﻟﻺﺟﺎرة ﻓﻲ ﺑﯾﺋﺔ اﻟﻌﻣل اﻟﻣﺻرﻓﻲ‬

‫‪294‬‬ ‫اﻟﻌﺪد اﻟﺴﺎدس دﯾﺴﻤﺒﺮ ‪2016‬‬ ‫ﻣﺠﻠﺔ اﻟﻌﻠﻮم اﻹﻧﺴﺎﻧﯿﺔ‬

 ‫د‪ .‬أﯾﻣن ﻋﺑداﷲ ﻣﺣﻣد‬ ‫اﻟﻘﯾﺎس واﻹﻓﺻﺎح ﻋن ﻋﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ‪...‬‬

‫ﻓﻲ ﺳورﯾﺎ ﺑﺎﻟﺗرﻛﯾز ﻋﻠﻰ إﺻدارات ﻣﺟﻠس اﻟﻣﻌﺎﯾﯾر اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ‪ ،‬ﺑﯾﻧﻣﺎ ﯾﺗﻧﺎول اﻟﺑﺎﺣث اﻟﻘﯾﺎس واﻹﻓﺻﺎح ﻋن‬
‫ﻋﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك ﻛﺄداة ﻟﻠﺗﻣوﯾل ﻓﻲ اﻟﻘواﺋم اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﻠﻣﺻﺎرف اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ ﺑﺎﻟﺳودان‪.‬‬
‫ﺛﺎﻧﯾﺎً ‪ :‬اﻹطﺎر اﻟﻧظرى واﻟﺗطﺑﯾﻘﻲ ﻟﻠدراﺳﺔ‪:‬‬
‫اﻹطﺎر اﻟﻧظري ﻟﻠﺑﺣث‪:‬‬
‫ﻣﻔﻬوم ﻋﻘد اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك‪:‬‬
‫أوﻻً ‪ :‬ﺗﻌرﯾف اﻟﻌﻘد ﻟﻐﺔ‪:‬ﯾُطﻠق اﻟﻌﻘد ﻓﻲ اﻟﻠﻐﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺟﻣﻊ ﺑﯾن أطراف اﻟﺷﺊ ورﺑطﻬﺎ‪ ،‬ﺿدﻩ اﻟﺣل‪،‬‬
‫وﯾطﻠق ﺑﻣﻌﻧﻰ إﺣﻛﺎم اﻟﺷﺊ وﺗﻘوﯾﺗﻪ‪ .‬وﻣن ﻣﻌﻧﻰ اﻹﺣﻛــﺎم واﻟﺗﻘوﯾﺔ اﻟﺣﺳــﯾﺔ ﻟﻠﺷﺊ أُﺧذت ﻟﻔظﺔ )اﻟﻌﻘد(‪ ،‬وأُرﯾد‬
‫ﺑﻬﺎ اﻟﻌﻬد‪ ،‬وﻟذا ﺻﺎر اﻟﻌﻘد ﺑﻣﻌﻧﻰ اﻟﻌﻬد اﻟﻣوﺛّق‪ ،‬واﻟﺿﻣﺎن‪ ،‬وﻛل ﻣﺎ ﯾﻧﺷﺊ اﻟﺗزاﻣﺎً )أﺑو زﻫرة‪،2000 ،‬‬
‫ص‪.(180‬‬
‫ﺛﺎﻧﯾﺎً ‪ :‬ﺗﻌرﯾف اﻟﻌﻘد اﺻطﻼﺣﺎً ‪:‬‬
‫أﻣﺎ ﻓﻲ اﺻطﻼح اﻟﻔﻘﻬﺎء‪ ،‬ﻓﯾﻘﺻد ﺑﻪ‪:‬‬
‫" اﻻﻟﺗزام اﻟﺷرﻋﻲ " ﺳواء ﻛﺎن ﻣﺻدرﻩ طرﻓﯾن أو طرﻓﺎً واﺣداً ‪ ،‬وﺑﺈرادة ﻣﺗﻌﺎﻗدﯾن‪ ،‬أو إرادة واﺣدة‬
‫ﻣﻧﻔردة‪ .‬ﻓﯾﻧظم ﻫذا ﺟﻣﯾﻊ اﻟﺗﺑرﻋﺎت ﻛﺎﻟﻬﺑﺔ‪ ،‬اﻟﺻدﻗﺔ‪ ،‬اﻟوﺻﯾﺔ‪ ،‬اﻟوﻗف‪ ،‬وﻏﯾرﻫﺎ‪.‬‬
‫ﺗﻌرﯾف اﻹﺟﺎرة‪:‬‬
‫ﻣﺷﺗﻘﺔ ﻣن اﻷﺟر وﻫو اﻟﻌِ و َ ض‪ ،‬و ﻣﻧﻪ‬
‫أوﻻً ‪ :‬اﻹﺟﺎرة ﻟﻐﺔ‪ :‬ذﻛر اﻟﻔﻘﻬﺎء ﻣﻌﻧﻰ اﻹﺟﺎرة ﻓﻲ اﻟﻠﻐﺔ ﺑﺄﻧﻬﺎ "‬
‫ﺳﻣﻰ اﻟﺛواب أﺟراً ‪،‬ﻷن اﷲ ﺗﻌﺎﻟﻰ ﯾﻌو ّ ض اﻟﻌﺑد ﺑﻪ ﻋﻠﻰ طﺎﻋﺗﻪ أو ﺻﺑرﻩ ﻋن ﻣﻌﺻﯾﺗﻪ)ﻣﻧﺻور‪ ،‬دت‪ ،‬ص‬
‫‪.(456‬‬
‫اﻟﻌﻘد ﻋن اﻟﻣﻧﺎﻓﻊ ﺑﻌِ و َ ض( )أﺑواﻟﺣﺳﯾن‪،‬‬
‫ﺛﺎﻧﯾﺎً ‪ :‬اﻹﺟﺎرة اﺻطﻼﺣﺎً ‪ :‬اﻹﺟﺎرة اﺻطﻼﺣﺎً ﻋﻧد اﻟﺣﻧﻔﯾﺔ‪) :‬‬
‫ﺑﻌِ و َ ضٍ ﻣﻌﻠوم( )ﻣﺣﻣد ﻋﺎﻣر‪،‬‬
‫دت‪ ،‬ص‪(231‬وﻋﻧد اﻟﻣﺎﻟﻛﯾﺔ )ﺗﻣﻠﯾك ﻣﻧﺎﻓﻊ ﺷﺊ ﻣﺑﺎﺣﺔ‪ ،‬ﻣدة ﻣﻌﻠوﻣﺔ‪،‬‬
‫ﺑﻌِ‪ ،‬و َ ضٍ ﻣﻌﻠوم(‬
‫‪ ،1972‬ص‪ ،(213‬وﻋﻧد اﻟﺷﺎﻓﻌﯾﺔ )ﻋﻘد ﻋﻠﻰ ﻣﻧﻔﻌﺔ ﻣﻘﺻودة‪ ،‬ﻗﺎﺑﻠﺔ ﻟﻠﺑذل واﻹﺑﺎﺣﺔ‬
‫)ﺷﻬﺎب‪ ،‬دت‪ ،‬ص‪ ،(67‬وﻋﻧد اﻟﺣﻧﺎﺑﻠﺔ )ﻋﻘد ﻋﻠﻰ ﻣﻧﻔﻌﺔ ﻣﺑﺎﺣﺔ ﻣﻌﻠوﻣﺔ‪ ،‬ﺗؤﺧذ ﺷﯾﺋﺎً ﻓﺷﯾﺋﺎً ﻟﻣدة ﻣﻌﻠوﻣﺔ‪،‬‬
‫ﺑﻌِ‪،‬و َ ضٍ ﻣﻌﻠوم( )اﻟﺑﻬوﺗﻲ‪ ،‬دت‪ ،‬ص‪.(350‬‬
‫ﻣن ﻋﯾن ﻣﻌﻠوﻣﺔ أو ﻣوﺻوﻓﺔ ﻓﻲ اﻟذﻣﺔ‪ ،‬أو ﻋﻣل ﻣﻌﻠوم‬
‫إن ﻣﻔﻬوم اﻹﺟﺎرة "أو اﻹﯾﺟﺎر" ﻓﻲ ﺻورﺗﻬﺎ اﻟﺣدﯾﺛﺔ اﻹﺟﺎرة اﻟﺗﻣﻠﯾﻛﯾﺔ أو اﻹﯾﺟﺎر اﻟﺗﻣوﯾﻠﻲ ﯾﺧﺗﻠف ﻓﻲ‬
‫ظل ﻛل ﻣن اﻟﻧظﺎم اﻹﺳﻼﻣﻲ واﻷﻧظﻣﺔ اﻟﺗﻘﻠﯾدﯾﺔ‪ ،‬ﻓﻧﺟد أن اﻟﻧظﺎم اﻹﺳﻼﻣﻲ ﯾﻧظر ﻟﻺﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ‬
‫ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك ﺑﻧﻔس اﻟﻣﻧظور اﻟﻘدﯾم ﻟﻺﺟﺎرة ﻣﻊ وﺿﻊ ﺑﻌض اﻟﺗﻌدﯾﻼت اﻟﺗﻲ ﻻ ﺗﻣﺛل ﺷﻛل اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻌروف‪،‬‬
‫ﺑﯾﻧﻣﺎ ﺗﺧﺗﻠف اﻟرؤﯾﺔ ﻓﻲ اﻷﻧظﻣﺔ اﻟﺗﻘﻠﯾدﯾﺔ‪ .‬وﯾﻌﱠرف اﻟﻧظﺎم اﻹﺳﻼﻣﻲ اﻹﺟﺎرة ﺳواء ﻛﺎﻧت ﺗﺷﻐﯾﻠﯾﺔ أو ﻣﻧﺗﻬﯾﺔ‬
‫ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك ﺑﺄﻧﻬﺎ‪):‬ﻋﻘد ﻋﻠﻰ اﻟﻣﻧﺎﻓﻊ ﺑﻌوضٍ ( )اﻟﺳﯾد‪ ،1971 ،‬ص‪.(7‬‬

‫‪295‬‬ ‫اﻟﻌﺪد اﻟﺴﺎدس دﯾﺴﻤﺒﺮ ‪2016‬‬ ‫ﻣﺠﻠﺔ اﻟﻌﻠﻮم اﻹﻧﺴﺎﻧﯿﺔ‬

 ‫د‪ .‬أﯾﻣن ﻋﺑداﷲ ﻣﺣﻣد‬ ‫اﻟﻘﯾﺎس واﻹﻓﺻﺎح ﻋن ﻋﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ‪...‬‬

‫وﯾﻌ ّ رف اﻹﯾﺟﺎر )‪ (Lease‬وﻓق اﻟﻣﻌـﺎﯾﯾر اﻟدوﻟﯾﺔ ﻟﻠﻣﺣﺎﺳﺑﺔ"‪(Standards international "IAS‬‬

‫اﺗﻔﺎق ﯾﻘوم ﻓﯾﻪ اﻟﻣؤﺟﱢر ﺑﺗﺣوﯾل ﺣق اﺳﺗﺧدام أﺻلٍ ﻣﺎ ﻟﻔﺗرة زﻣﻧﯾﺔ ﻣﺗﻔق ﻋﻠﯾﻬﺎ‪ ،‬ﻓﻲ‬
‫)‪ Accounting‬ﺑﺄﻧﻪ‪) :‬‬
‫ﻣﻘﺎﺑل دَ ﻓﻌﺔٍ ‪،‬أو ﺳﻠﺳﻠﺔ ﻣن اﻟدَ ﻓﻌﺎت()اﻟﻧﯾﺳﺎﺑوري‪ ،‬دت‪ ،‬ص‪.(105‬‬
‫ﻣﻘﺎﺑل ﻋِ و َ ض أو أﺟر‬
‫ﻣﻣﺎ ذﻛر ﯾﻌرﱢف اﻟﺑﺎﺣث اﻹﺟﺎرة ﺑﺄﻧﻬﺎ‪):‬ﻋﻘد ﻋﻠﻰ ﺑﯾﻊ ﻣﻧﻔﻌﺔ ﻣﻌﯾﻧﺔ ﯾوﻟدﻫﺎ أﺻل‪،‬‬
‫ﺑﯾن‪ ،‬طرﻓﯾن ﻣؤﺟﱢرٍ وﻣﺳﺗﺄﺟِ رٍ (‪.‬‬
‫ﻣﻌﻠوم‪ ،‬ﻟﻣدة ﻣﺣددة‬
‫ﻟﻘد ﻋر ّ ف اﻷﺳﺗﺎذ اﻟدﻛﺗور وﻫﺑﺔ اﻟزﺣﯾﻠﻲ ﻋﻘد اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ‬
‫ﺗﻌرﯾف اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك‪:‬‬
‫ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك ﺑﺄﻧﻪ‪) :‬أن ﯾﺗﻌﺎﻗد اﺛﻧﺎن ﻋﻠﻰ ﻋﻘد إﺟﺎرة‪،‬وﺗُدﻓﻊ اﻷﺟرة أﻗﺳﺎطﺎً ‪ ،‬ﻟﻛﻧﻪ إن واظب ﻋﻠﻰ دﻓﻊ اﻷﺟ ـرة‬
‫ﻟﻣدة ﻣﻌﯾﻧﺔ أو ﻟﻌدد ﻣن اﻷﻗﺳﺎط ﻓﻲ ﻣواﻋﯾدﻫﺎ ﯾﺣو ّ ل اﻟﻌﻘد إﻟﻰ ﺑﯾﻊ( ) اﻟزﺣﻠﻲ‪2002 ،‬م‪ ،‬ص ‪ .(394‬ﻣﻣﺎ‬
‫ذُﻛر ﯾﻌرف اﻟﺑﺎﺣث اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك ﺑﺄﻧﻬﺎ‪ :‬ﺻﯾﻐﺔ ﺗﻣوﯾﻠﯾﺔ ﯾؤﺟر ﻓﯾﻬﺎ اﻟﻣﺎﻟك اﻟﻣؤﺟر‪ .‬أﺻﻼً‬
‫ﻟﻠﻣﺳﺗﻔﯾد اﻟﻣﺳﺗﺄﺟر‪ ،‬ﺑﺄُﺟرة ﻣﻌﻠوم وأﺟل ﻣﻌﻠوم‪ ،‬ﻋﻠﻰ أن ﯾؤول اﻷﺻل ﻟﻠﻣﺳﺗﺄﺟر ﺑﻌﻘد ﻫﺑﺔ‪ ،‬أو ﺑوﻋد ﺑﯾﻊٍ‬
‫ﻋﻧد اﻧﺗﻬﺎء أﺟل اﻹﺟﺎرة‪.‬‬
‫ﻣﺷـروﻋﯾﺔ اﻹﺟﺎرة‪:‬ﺛﺑﺗت ﻣﺷروﻋﯾﺔ اﻹﺟﺎرة ﺑـﺎﻷدﻟﺔ ﻣـن اﻟﻛﺗﺎب‪ ،‬واﻟﺳﻧﺔ‪ ،‬واﻹﺟﻣﺎع‪ .‬أﻣﺎ اﻟﻛﺗﺎب اﻟﻌزﯾـز‪:‬‬
‫ﻓﻘد ﺣﻛﻰ ﻣﺷروﻋﯾﺗﻬﺎ ﻟدى اﻷﻣم اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ‪ ،‬ﻛﻣﺎ ﻗرر ﺻﺣﺗﻬﺎ ﻓﻲ اﻟﺷرﯾﻌﺔ اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ‪.‬أﻣﺎ ﻋـن اﻟﺷـراﺋﻊ اﻟﺳﺎﺑﻘﺔ‬
‫ﻓﻘد ﺣﻛﻰ ﻣﺎ ﺟـرى ﻣن أﺣداث‪ ،‬وﻣﺎ ﺗﻘرر ﻣن أﺣﻛـﺎم ﻓـﻲ اﻟرﺣﻠﺔ اﻟﺗﻲ ﺻﺎﺣـب ﻓﯾﻬﺎ ﻣوﺳﻰ اﻟﺧﺿر ﻋﻠﯾﻬﻣﺎ‬
‫اﻟﺻﻼة واﻟﺳﻼم‪ ،‬ﻓﻛﺎن ﻓﯾﻬﺎ ﻣﺎ ﺗوﺟﻪ ﺑﻪ ﻣوﺳﻰ ﻣﻘﺗرﺣﺎً ﻋﻠﻰ اﻟﺧﺿر أﺧذ أﺟرة ﻋـﻠﻰ إﻗﺎﻣﺔ ﺟدار ﻣﺎﺋل‬
‫ْﻌ َ ﻣ َ ﺎ أَﻫ ْ ﻠَﻬ َ ﺎ ﻓَ ﺄَﺑَو ْ ا أَن ْ‬
‫َﻫْلَ‬
‫اﺳ ْ أﺗَط‬
‫ﻓَﺎﻧطَﻠَﻘَﺎ‪ ‬ﺣ َ ﺗﱠﻰﻗَر ْإِذَاﯾَ أﺔٍَﺗَﯾَ ﺎ‬
‫ﻗﺎر َ ب اﻟﺳﻘوط‪ ،‬وذﻟك ﻓﻲ ﻗول اﷲ ﺗﻌﻠﻰ‪:‬‬
‫ﱢﻔُوﻫُ أﻣَنَ ْ ﺎ ﻓﯾَ ﻧﻘَضﱠ ﻓَ ﺄَﻗَﺎﻣ َ ﻪُ ﻗَﺎلَ ﻟَو ْ ﺷِ ﺋْت َ ﻻﺗﺧذت َ ﻋ َ ﻠَﯾْ ﻪِ أَﺟ ْ راً ()ﺳورة اﻟﻛﻬف‪ ،‬اﻵﯾﺔ‬
‫ﯾُرِﯾدُ‬
‫ﯾُﺿ َ ﯾ‬
‫ﻬ َ ﺎ ﺟِ دَ اراً‬
‫‪ (77‬ﻓﻔﻲ ﻫذا دﻟﯾل ﻋﻠﻰ ﺻﺣـﺔ ﺟواز اﻹﺟﺎرة‪ ،‬وﻫﻲ ﺳﻧﺔ اﻷﻧﺑﯾﺎء واﻷوﻟﯾﺎء )اﻟﻘرطﺑﻲ‪1372 ،‬ه‪ ،‬ص‬
‫‪.(32‬أﻣﺎ ﻣن اﻟﺳﻧﺔ ﻓﺎﻷﺣﺎدﯾث اﻟداﻟﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﺷروﻋﯾﺗﻬﺎ ﻛﺛﯾرة‪ ،‬وﯾﺗم اﻟﻌرض ﻫﻧﺎ ﻟﺑﻌﺿﻬﺎ‪ ،‬وﻫﻲ ﺗدل ﻋﻠﻰ ﻣﺎ‬
‫ﻋداﻫﺎ‪ ،‬ﻣﻧﻬﺎ‪ :‬ﻣﺎ رواﻩ أﺑو ﻫرﯾرة رﺿﻲ اﷲ ﻋﻧﻪ ﻗﺎل‪ :‬ﻗﺎل رﺳول اﷲ ﺻﻠﻲ اﷲ ﻋﻠﯾﻪ وﺳﻠم ‪ ":‬ﻗﺎل اﷲ‬
‫ﺗﻌﺎﻟﻰ‪ ):‬ﺛﻼﺛﺔ أﻧﺎس ﺧﺻﻬم اﷲ ﯾوم اﻟﻘﯾﺎﻣﺔ؛ رﺟل أﻋطﻰ ﺑﻲ ﺛم ﻏدر‪ ،،‬ورﺟل ﺑﺎع ﺣراً ﻓﺄﻛل ﺛﻣﻧﻪ‪ ،‬ورﺟل‬
‫اﺳﺗﺄﺟر أﺟﯾراً ﻓﺎﺳﺗوﻓﻰ ﻣﻧﻪ وﻟم ﯾوﻓﻪ أﺟرﻩ()اﻟﺑﺧﺎري‪ ،‬دت‪ ،‬ص ‪.(776‬وﻗوﻟﻪ ﺻﻠﻲ اﷲ ﻋﻠﯾﻪ وﺳﻠم‪):‬أﻋطوا‬
‫اﻷﺟﯾر أﺟرﻩ ﻗﺑل أن ﯾﺟف ﻋرﻗﻪ()ﺑن ﯾزﯾد‪ ،‬دت‪ ،‬ص ‪.(817‬‬
‫ﯾُﻌد ﻧظﺎم اﻹﺟﺎرة ﻣن اﻟﻧﺎﺣﯾﺔ اﻻﺟﺗﻣﺎﻋﯾﺔ اﻟوﺳﯾﻠﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﺗﻣ ّ ﻛن ﺑﻬﺎ اﻟطﺑﻘﺔ اﻟوﺳطﻰ أو‬
‫أﻫﻣﯾﺔ اﻹﺟﺎرة‪:‬‬
‫اﻟطﺑﻘﺎت اﻟﺿﻌﯾﻔﺔ اﻗﺗﺻﺎدﯾﺎً ﻓﻲ اﻟﻣﺟﺗﻣﻊ ﻣن اﻟﺣﺻول ﻋﻠﻰ ﻣﺳﻛن ﯾﺄوﯾﻬﺎ دون أن ﺗﺿطر إﻟﻰ دﻓﻊ‬
‫ﺗﻛﺎﻟﯾف إﻧﺷﺎء ﻫذا اﻟﻣﺄوى)اﻟﻧﺣﺎس‪ ،2008 ،‬ص‪.(46‬وﺗﻛﻣـن أﻫﻣـﯾﺔ اﻹﯾﺟﺎر إﺿـﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﻣﺎ ﺳﺑق ﻓﻲ ﻛـوﻧﻪ‬
‫أﻛﺛر اﻟﻌﻘود ﺷﯾوﻋﺎً ﺑﯾن اﻷﺷﺧﺎص‪ ،‬ﻓﻘﻠّﻣﺎ أن ﻧﺟد ﺷﺧﺻﺎً ﻻ ﯾﻛون ﻣؤﺟراً أو ﻣﺳﺗﺄﺟراً ﺑﺷﻛل ﻣﺑﺎﺷر أو‬
‫ﻏﯾر ﻣﺑﺎﺷر‪.‬‬

‫‪296‬‬ ‫اﻟﻌﺪد اﻟﺴﺎدس دﯾﺴﻤﺒﺮ ‪2016‬‬ ‫ﻣﺠﻠﺔ اﻟﻌﻠﻮم اﻹﻧﺴﺎﻧﯿﺔ‬

 ‫د‪ .‬أﯾﻣن ﻋﺑداﷲ ﻣﺣﻣد‬ ‫اﻟﻘﯾﺎس واﻹﻓﺻﺎح ﻋن ﻋﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ‪...‬‬

‫أﻗﺳﺎم اﻹﺟﺎرة )اﻹﯾﺟﺎر(‪:‬ﺗﻧﻘﺳم اﻹﺟﺎرة ﺑﺻورة ﻋﺎﻣﺔ ﻟﻧوﻋﯾن رﺋﯾﺳﯾﯾن‪ ،‬ﺳواء ﻛﺎن ذﻟك وﻓق اﻟﻣﻌﺎﯾﯾر‬
‫اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ أو اﻟﻣﻌﺎﯾﯾر اﻟﺗﻘﻠﯾدﯾﺔ‪ ،‬وذﻟك ﻋﻠﻰ اﻟﻧﺣو اﻟﺗﺎﻟﻲ‪:‬‬
‫أوﻻً ‪ :‬وﻓق اﻟﻣﻌﺎﯾﯾر اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ‪:‬ﺗﻘﺳم اﻟﻣﻌﺎﯾﯾر اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ اﻹﺟﺎر ة ﺑﺻورة ﻋﺎﻣﺔ إﻟﻰ‪) :‬ﻫﯾﺋﺔ اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﺔ‬
‫واﻟﻣراﺟﻌﺔ‪2001 ،‬م‪ ،‬ص‪.(299‬‬
‫‪ - 1‬إﺟﺎرة ﺗﺷﻐﯾﻠﯾﺔ )ﻻ ﯾﺗم ﻓﯾﻬﺎ ﻧﻘل ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻌﯾن اﻟﻣؤﺟرة(‪.‬‬
‫ﺛﺎﻧﯾﺎً ‪ :‬وﻓق اﻟﻣﻌﺎﯾﯾر اﻟدوﻟﯾﺔ‪ :‬ﺗﻧﻘﺳم اﻟﻣﻌﺎﯾﯾر اﻟدوﻟﯾﺔ )‪ (IAS‬اﻹﯾﺟﺎر )‪ (Lease‬ﻟﻧوﻋﯾن رﺋﯾﺳﯾﯾن‪:‬‬
‫)‪.(IFRS, 2004, p861.‬‬
‫‪ -‬اﻹﯾﺟﺎر اﻟﺗﺷﻐﯾﻠﻲ )‪.(Operating Lease‬‬
‫‪ -‬اﻹﯾﺟﺎر اﻟرأﺳﻣﺎﻟﻲ )‪.(Finance Lease‬‬
‫اﻹﺟراءات اﻟﺗﻧﻔﯾذﯾﺔ ﻟﻺﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك‪ .‬ﻛﻣﺎ ﺗﻘوم اﻟﻣﺻﺎرف اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ‪:‬‬
‫ﺗﺗﻣﺛل ﻫذﻩ اﻹﺟراءات ﻓﻲ اﻵﺗﻲ‪) :‬ﺷﺣﺎﺗﺔ‪ ،2000 ،‬ص‪.(10‬‬
‫‪ /1‬ﯾﻘدم اﻟﻌﻣﯾل طﻠﺑﺎً إﻟﻰ اﻟﻣﺻرف اﻹﺳﻼﻣﻲ ﯾطﻠب ﺗﺄﺟﯾر أﺻل ﻣﻌﯾن ﻣرﻓﻘﺎً ﺑﻪ ﻣﺟﻣوﻋﺔ ﻣن‬
‫اﻟﻣﺳﺗﻧدات‪.‬‬
‫‪ /2‬ﯾﻘوم اﻟﻣﺻرف اﻹﺳﻼﻣﻲ ﺑدراﺳﺔ اﻟطﻠب وﻣﺎ ﻣﻌﻪ ﻣن ﻣﺳﺗﻧدات ووﺛﺎﺋق دراﺳﺔ ﺷﺎﻣﻠﺔ ﻣن ﺣﯾث‪:‬‬
‫‪ -‬اﻟﻧواﺣﻲ اﻟﺷرﻋﯾﺔ‪ ) :‬اﻟﺣﻼل‪ /‬اﻟطﯾب‪ /‬اﻷوﻟﯾﺎت اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ(‪.‬‬
‫‪ -‬اﻟﻧواﺣﻲ اﻟﻔﻧﯾﺔ‪ ) :‬ﺑواﺳطﺔ أﻫل اﻻﺧﺗﺻﺎص(‪.‬‬
‫‪ -‬اﻟرﺑﺣﯾﺔ‪ :‬ﻣن ﺣﯾث اﻟرﺑﺣﯾﺔ واﻟﻣﺧﺎطر‪.‬‬
‫‪ -‬اﻟﻧواﺣﻲ اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ‪ :‬ﻣن ﺣﯾث اﻟﻘدرة ﻋﻠﻰ اﻟﺗﻣوﯾل واﻟﺿﻣﺎﻧﺎت‪.‬‬
‫‪ -‬اﻟﻧواﺣﻲ اﻻﺳﺗﺛﻣﺎرﯾﺔ‪ :‬ﻣن ﺣﯾث اﺗﺳﺎﻗﻪ ﻣﻊ اﻟﺧطﺔ اﻻﺳﺗﺛﻣﺎرﯾﺔ ﻟﻠﻣﺻرف اﻹﺳﻼﻣﻲ وﺗﻌﻠﯾﻣﺎت اﻟﺑﻧك‬
‫اﻟﻣرﻛزي‪.‬‬
‫وﺗﻘدم ﺗﻠك اﻟﺟﻬﺎت ﺗﻘرﯾراً إﻟﻰ اﻟﻣﺳﺗوﯾﺎت اﻹدارﯾﺔ اﻟﻌﻠﯾﺎ ﻟﻼﻋﺗﻣﺎد إذا رأت ﺟدوى ذﻟك‪.‬‬
‫‪ /3‬اﻋﺗﻣﺎد اﻟﻣواﻓﻘﺔ ﻣن اﻟﺳﻠطﺎت اﻟﻣﺧوﻟﺔ ﻣن اﻟﻣﺻرف اﻹﺳﻼﻣﻲ‪ .‬وﻫذا ﺣﺳب ﻣﻘدار اﻟﺗﻣوﯾل‬
‫اﻟﻣطﻠوب ﻟﺷراء اﻷﺻل واﻟﻠواﺋﺢ اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ واﻻﺳﺗﺛﻣﺎرﯾﺔ وﺗﻌﻠﯾﻣﺎت اﻟﺑﻧك اﻟﻣرﻛزي‪.‬‬
‫‪ /4‬اﻟﺗﻌﺎﻗد ﻣﻊ اﻟﻌﻣﯾل ﺣﺳب ﻣﺎ اﺳﺗﻘر ﻋﻠﯾﻪ اﻷﻣر ﺑﻌد اﻟﻣواﻓﻘﺔ‪.‬‬
‫‪ /5‬ﺷراء اﻷﺻل اﻟﻣطﻠوب ﺣﺳب اﻟﻣواﺻﻔﺎت اﻟواردة ﺑطﻠب اﻟﻌﻣﯾل‪.‬‬
‫وﯾﻼﺣظ أن اﻟﻣﺻرف اﻹﺳﻼﻣﻲ ﻓﻲ ﻫذﻩ اﻟﻣرﺣﻠﺔ ﻗد ﺗﻣﻠك اﻷﺻل اﻟﻣطﻠوب ﺗﺄﺟﯾرﻩ وﺣﺎزﻩ‪ ،‬وﻟﯾس‬
‫ﻫﻧﺎك ﻣن ﻣﺧﺎﻟﻔﺔ ﺷرﻋﯾﺔ ﻣن أن ﯾﺳﺎﻋد اﻟﻌﻣﯾل اﻟﻣﺻرف اﻹﺳﻼﻣﻲ ﻓﻲ ﻋﻣﻠﯾﺔ اﻟﺷراء واﻻﺧﺗﺑﺎر واﻻﺳﺗﻼم‪.‬‬
‫وﻟﻛن ﻫذا ﻟﺣﺳﺎب اﻟﻣﺻرف‪.‬‬
‫‪ /6‬اﻟﺗﻌﺎﻗد ﻋﻠﻰ اﻟﺗﺄﺟﯾر واﺳﺗﻼم اﻟﺿﻣﺎﻧﺎت اﻹﺿﺎﻓﯾﺔ واﻟﺗﺳﻠﯾم ‪.‬‬

‫‪297‬‬ ‫اﻟﻌﺪد اﻟﺴﺎدس دﯾﺴﻤﺒﺮ ‪2016‬‬ ‫ﻣﺠﻠﺔ اﻟﻌﻠﻮم اﻹﻧﺴﺎﻧﯿﺔ‬

 ‫د‪ .‬أﯾﻣن ﻋﺑداﷲ ﻣﺣﻣد‬ ‫اﻟﻘﯾﺎس واﻹﻓﺻﺎح ﻋن ﻋﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ‪...‬‬

‫‪ /7‬اﻟﻣﺗﺎﺑﻌﺔ اﻟﻣﺳﺗﻣرة ﻟﻸﺻل اﻟﻣؤﺟر‪.‬‬

‫‪ /8‬إﺑرام ﻋﻘد اﻟﺑﯾﻊ وﻧﻘل ﻣﻠﻛﯾﺔ اﻷﺻل إﻟﻰ اﻟﻌﻣﯾل ﻓﻲ ﺣﺎﻟﺔ ﺗﻧﻔﯾذ ﻋﻘد اﻟوﻋد ﺑﺎﻟﺑﯾﻊ‪ .‬وﯾﺷﻣل ذﻟك ﻣﺎ‬
‫ﯾﻠﻲ )ﺷﺣﺎﺗﺔ‪ ،2000 ،‬ص‪.(11‬‬
‫‪ -‬اﻟﺗﺳوﯾﺔ اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﯾﺔ ﻟﻸﺻل‪.‬‬
‫‪ -‬إﺑرام ﻋﻘد اﻟﺑﯾﻊ‪.‬‬
‫‪ -‬ﺗﻐﯾﯾر ﻋﻘود اﻟﺻﯾﺎﻧﺔ واﻟﺗﺄﻣﯾن ﺑﺎﺳم اﻟﻌﻣﯾل‪.‬‬
‫‪ -‬اﺗﺧﺎذ اﻹﺟراءات اﻟﻼزﻣﺔ ﻟرد اﻟﺿﻣﺎﻧﺎت إﻟﻰ اﻟﻌﻣﯾل‪.‬‬
‫اﻟﻌرض واﻹﻓﺻﺎح اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﻲ ﻟﻌﻣﻠﯾﺎت ﻟﻌﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك وﻓﻘﺎً ﻷﺳس اﻟﻌرض‬
‫واﻹﻓﺻﺎح اﻟﺗﻲ وردت ﻓﻲ اﻟﻣﻌﺎﯾﯾر اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ واﻟدوﻟﯾﺔ‪:‬‬
‫اﻹﻓﺻﺎح اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﻲ ﯾﻌﻧﻲ اﻟﻌﻼﻧﯾﺔ واﻟﻧﺷر ﻟﺑﯾﺎﻧﺎت وﻣﻌﻠوﻣﺎت ﻣﺣﺎﺳﺑﯾﺔ ﺗﺳﺎﻋد ﻋﻠﻰ ﻓﻬم اﻟﻘواﺋم‬
‫واﻟﺗﻘﺎرﯾر اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ وﻣﺎ ﺗﺣﺗوي ﻣن أرﻗﺎم وﻣﻌﺎﻟﺟﺎت وﯾﺗطﻠب ﻋدم ﺣذف أو ﻛﺗﻣﺎن أي ﻣﻌﻠوﻣﺔ ﺟوﻫرﯾﺔ أو‬
‫ذات ﻣﻧﻔﻌﺔ أو أﻫﻣﯾﺔ ﻓﻲ اﺗﺧﺎذ اﻟﻘرارات ﻟﻠﻣﺳﺗﺧدم اﻟﻌﺎدي‪.‬‬
‫طرق اﻹﻓﺻﺎح اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﻲ‪ :‬ﯾﺗم اﻹﻓﺻﺎح اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﻲ ﻋﺑر اﻟﻘواﺋم اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻋﺑﺎرة ﻋن ﻧظﺎم ﻣن اﻟﻌﻼﻗﺎت‬
‫اﻟﻣﺗﺑﺎدﻟﺔ ﺑﯾن اﻟﻣؤﺷرات اﻟﺗﻲ ﺗﺣوﯾﻬﺎ‪ ،‬واﻟﺗﻲ ﺗﺻف اﻟﻣرﻛز اﻟﻣﺎﻟﻲ ﻟﻠﻣﺷروع ﻓﻲ ﺗﺎرﯾﺦ ﻣﻌﯾن‪ ،‬ﻛﻣﺎ ﺗﺻف‬
‫اﻷﻧﺷطﺔ اﻻﻗﺗﺻﺎدﯾﺔ ﻟﻠوﺣدة اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﯾﺔ ﺧﻼل ﻓﺗرة ﻣﺣددة‪ .‬وﻫﻲ ﻣﺟﻣوﻋﺔ ﻣن اﻟﻛﺷوف اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﯾﺔ اﻟﺗﻲ‬
‫ﺗﻌﺑر ﻋن اﻟﺑﯾﺎﻧﺎت اﻟﺗﻔﺻﯾﻠﯾﺔ واﻹﺟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﻣﺳﺗوى أداء اﻟﻣﺷروع وﺣﻘﯾﻘﺔ اﻟﻣرﻛز اﻟﻣﺎﻟﻲ اﻟذي آﻟت إﻟﯾﻪ ﻧﺗﯾﺟﺔ‬
‫ﻧﺷﺎط اﻟﻣﺷروع ﺧﻼل ﻓﺗرة زﻣﻧﯾﺔ ﻣﻌﯾﻧﺔ‪.‬‬
‫ﺗﺗﻣﺛل اﻟﻘواﺋم اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ واﻷﺳﺎﺳﯾﺔ ﻓﻲ اﻟﻣﺻﺎرف اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ ﻓﻲ أرﺑﻊ ﻗواﺋم‪ ،‬وﻫﻲ‪:‬‬
‫‪ -1‬ﻗﺎﺋﻣﺔ اﻟدﺧل‪.‬‬
‫‪ -2‬ﻗﺎﺋﻣﺔ اﻟﻣرﻛز اﻟﻣﺎﻟﻲ‪.‬‬
‫‪ -3‬ﻗﺎﺋﻣﺔ اﻟﺗﻐﯾرات ﻓﻲ ﺣﻘوق اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ - 4‬ﻗﺎﺋﻣﺔ اﻟﺗدﻓق اﻟﻧﻘدي‪.‬‬
‫اﻟﻌرض واﻹﻓﺻﺎح ﻋن ﻋﻣﻠﯾﺎت ﻋﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك‪ :‬أوردت اﻟﻣﻌﺎﯾﯾر اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ – ﻣﻌﯾﺎر‬
‫اﻹﺟﺎرة واﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك رﻗم )‪ – (8‬واﻟﻣﻌﺎﯾﯾر اﻟدوﻟﯾﺔ – ﻣﻌﯾﺎر اﻹﺟﺎرة رﻗم )‪ – (17‬ﻋدة أﺳس‬
‫ﻟﻠﻌرض واﻹﻓﺻﺎح ﻋن ﻋﻣﻠﯾﺎت ﻋﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك ﻓﻲ اﻟﻘواﺋم اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ‪ ،‬وﻧﺗﻧﺎول ذﻟك ﻛﻣﺎ ﯾﻠﻲ‪:‬‬
‫‪ /1‬اﻟﻌرض و اﻹﻓﺻﺎح ﻋن ﻋﻣﻠﯾﺎت ﻋﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك ﻛﻣﺎ ورد ﻓﻲ ﻣﻌﯾﺎر اﻟﻣؤﺳﺳﺎت‬
‫اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ رﻗم )‪ (8‬اﻹﺟﺎرة واﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك‪:‬‬
‫ﻣﺗطﻠﺑﺎت اﻹﻓﺻﺎح ﺑﺻﻔﺔ اﻟﻣﺻرف ﻣؤﺟراً ‪) :‬ﻫﯾﺋﺔ اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﺔ واﻟﻣراﺟﻌﺔ‪ ،2001 ،‬ص ‪.(286‬‬

‫‪298‬‬ ‫اﻟﻌﺪد اﻟﺴﺎدس دﯾﺴﻤﺒﺮ ‪2016‬‬ ‫ﻣﺠﻠﺔ اﻟﻌﻠﻮم اﻹﻧﺴﺎﻧﯿﺔ‬

 ‫د‪ .‬أﯾﻣن ﻋﺑداﷲ ﻣﺣﻣد‬ ‫اﻟﻘﯾﺎس واﻹﻓﺻﺎح ﻋن ﻋﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ‪...‬‬

‫ﯾﺟب أن ﯾﻔﺻﺢ اﻟﻣﺻرف ﻓﻲ اﻹﯾﺿﺎﺣﺎت ﺣول اﻟﻘو اﺋم اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻋن إﺟﻣﺎﻟﻲ ﻣوﺟودات اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ‬
‫ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك ﻣﺑوﺑﺔ ﺣﺳب اﻟﻔﺋﺎت اﻟرﺋﯾﺳﯾﺔ‪ ،‬ﻣطروﺣﺎً ﻣﻧﻬﺎ ﻣﺟﻣﻊ اﻻﺳﺗﻬﻼك اﻟﺧﺎص ﺑﻬﺎ – إن وﺟد – ﻓﻲ‬
‫ﺗﺎرﯾﺦ ﻗﺎﺋﻣﺔ اﻟﻣرﻛز اﻟﻣﺎﻟﻲ ) ﻓﻘرة رﻗم ‪.(85‬‬
‫ﻣﺗطﻠﺑﺎت اﻹﻓﺻﺎح ﺑﺻﻔﺔ اﻟﻣﺻرف ﻣﺳﺗﺄﺟراً ‪:‬‬
‫ﯾﻔﺻﺢ اﻟﻣﺻرف ﻓﻲ اﻹﯾﺿﺎﺣﺎت ﺣول اﻟﻘواﺋم اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻋن أﯾﺔ ارﺗﺑﺎطﺎت ﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﻌﻣﻠﯾﺎت اﻹﺟﺎرة‬
‫اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك اﻟﺗﻲ ﺣدﺛت ﻗﺑل ﺗﺎرﯾﺦ ﻗﺎﺋﻣﺔ اﻟﻣرﻛز اﻟﻣﺎﻟﻲ اﻟﺣﺎﻟﯾﺔ وﻟم ﺗﺑدأ اﻹﺟﺎرة إﻻ ﻓﻲ اﻟﻔﺗرة اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ‬
‫اﻟﺗﺎﻟﯾﺔ ) ﻓﻘرة رﻗم ‪.(86‬‬
‫‪ /2‬اﻟﻌرض واﻹﻓﺻﺎح ﻋن ﻋﻣﻠﯾﺎت ﻋﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك ﻛﻣﺎ ورد ﻓﻲ اﻟﻣﻌﯾﺎر اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﻲ‬
‫اﻟدوﻟﻲ رﻗم )‪ (17‬ﻋﻘود اﻹﯾﺟﺎر‪:‬‬
‫ورد ﻓﻲ اﻟﻣﻌﯾﺎراﻟﻣﺣﺎﺳﺑﻲ اﻟدوﻟﻲ رﻗم ) ‪ (17‬ﻋﻘود اﻹﯾﺟﺎر‪ ،‬ﻋدة أﺳس ﻟﻠﻌرض واﻹﻓﺻﺎح ﻋن‬
‫ﻋﻣﻠﯾﺎت ﻋﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك ﻛﻣﺎ ﯾﻠﻲ‪) :‬ﻫﯾﺋﺔ اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﺔ واﻟﻣراﺟﻌﺔ‪ ،2001 ،‬ص‪.(287‬‬
‫ﺑﺎﻟﻧﺳﺑﺔ ﻟﻌﻘود اﻹﯾﺟﺎر اﻟﺗﻣوﯾﻠﻲ ﯾﺟب اﻹﻓﺻﺎح ﻋﻣ ّ ﺎ ﯾﻠﻲ‪:‬‬
‫‪ /1‬اﻟﺗﺳوﯾﺔ ﺑﯾن إﺟﻣﺎﻟﻲ اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر ﻓﻲ ﻋﻘود اﻹﯾﺟﺎر ﻛﻣﺎ ﻫو ﻓﻲ ﺗﺎرﯾﺦ ﻗﺎﺋﻣﺔ اﻟﻣرﻛز اﻟﻣﺎﻟﻲ واﻟﻘﯾﻣﺔ‬
‫اﻟﺣﺎﻟﯾﺔ ﻟﻠﺣد اﻷدﻧﻰ ﻟﻣدﻓوﻋﺎت اﻹﯾﺟﺎر ﻓﻲ ﻧﻔس اﻟﺗﺎرﯾﺦ‪ .‬ﻛﻣﺎ ﯾﺟب اﻹﻓﺻﺎح ﻋن إﺟﻣﺎﻟﻲ اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر ﻓﻲ‬
‫ﻋﻘود اﻹﯾﺟﺎر واﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﺣﺎﻟﯾﺔ ﻟﻠﺣد اﻷدﻧﻰ ﻟﻣدﻓوﻋﺎت اﻹﯾﺟﺎر ﻟﻛل ﻣن اﻟﻔﺗرات‪:‬‬
‫‪ -‬ﻟﻔﺗرة ﻻ ﺗزﯾد ﻋن ﺳﻧﺔ‪.‬‬
‫‪ -‬ﻟﻔﺗرة ﻻ ﺗزﯾد ﻋن ﺳﻧﺔ وﻻ ﺗزﯾد ﻋن ﺧﻣﺳﺔ ﺳﻧﯾن‪.‬‬
‫‪ -‬ﻟﻔﺗرة ﻻ ﺗزﯾد ﻋن ﺧﻣﺳﺔ ﺳﻧﯾن‪.‬‬
‫‪ /2‬إﯾرادات اﻟﺗﻣوﯾل ﻏﯾر اﻟﻣﻛﺗﺳب‪.‬‬
‫‪ /3‬اﻟﻘﯾﻣﺔ اﻟﻣﺗﺑﻘﯾﺔ ﻏﯾر اﻟﻣﺿﻣوﻧﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﺗﺣﻘق ﻟﻠﻣؤﺟر‪.‬‬
‫‪ /4‬ﻣﺧﺻص اﻹﯾﺟﺎرات اﻟﻣﺷﻛوك ﻓﻲ ﺗﺣﺻﯾﻠﻬﺎ‪.‬‬
‫‪ /5‬اﻹﯾﺟﺎرات اﻟﻣﺷروطﺔ اﻟﺗﻲ ﺗم اﻻﻋﺗراف ﺑﻬﺎ ﻓﻲ ﻗﺎﺋﻣﺔ اﻟدﺧل‪.‬‬
‫اﻹطﺎر اﻟﺗطﺑﯾﻘﻲ ﻟﻠدراﺳﺔ‪ :‬ﯾﺗﻧﺎول اﻟﺑﺎﺣث ﻓﻲ ﻫذا اﻟﺟﺎﻧب اﻟﻣﻧﻬﺟﯾﺔ اﻟﻣﺗﺑﻌﺔ ﻓﻲ ﺗﻧﻔﯾذ ﻫذﻩ اﻟورﻗﺔ‬
‫وﺻوﻻً ﻟﻠﻧﺗﺎﺋﺞ اﻟﻣﺳﺗﺧﻠﺻﺔ واﻟﺗوﺻﯾﺎت‪ ،‬وﺗﺗﻣﺛل ﻫذﻩ اﻟﻣﻧﻬﺟﯾﺔ ﻓﻲ اﻹﺟراءات واﻷﺳﺎﻟﯾب اﻟﺗﻲ اﺳﺗﺧدﻣﻬﺎ‬
‫اﻟﺑﺎﺣث ﻣن أﺟل اﻟﺗﻌرف ﻋﻠﻲ اﻟﻘﯾﺎس واﻹﻓﺻﺎح ﻋن ﻋﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك ﻛﺄداة ﻟﻠﺗﻣوﯾل ﻓﻲ‬
‫اﻟﻘواﺋم اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﻠﻣﺻﺎرف اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ ﺑﺎﻟﺳودان وذﻟك ﺑﺎﻟﺗطﺑﯾق ﻋﻠﻲ ﻣﺻرف اﻟﺗﺿﺎﻣن اﻹﺳﻼﻣﻲ اﻟﺳوداﻧﻰ‪،‬‬
‫ﺑﻌد اﻟﺗﻌرف ﻋﻠﻰ ﻣﺷﻛﻠﺔ اﻟدراﺳﺔ وأﺑﻌﺎدﻫﺎ اﻟﻣﺧﺗﻠﻔﺔ وﺗﻧﺎول اﻹطﺎر اﻟﻧظري واﻟﻔﻘﻬﻲ ﻟﻌﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ‬
‫ﻓﻲ اﻟﻣﺻﺎرف اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ ‪.‬‬

‫‪299‬‬ ‫اﻟﻌﺪد اﻟﺴﺎدس دﯾﺴﻤﺒﺮ ‪2016‬‬ ‫ﻣﺠﻠﺔ اﻟﻌﻠﻮم اﻹﻧﺴﺎﻧﯿﺔ‬

 ‫د‪ .‬أﯾﻣن ﻋﺑداﷲ ﻣﺣﻣد‬ ‫اﻟﻘﯾﺎس واﻹﻓﺻﺎح ﻋن ﻋﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ‪...‬‬

‫ﻧﺷﺄة وﺗطور ﻣﺻرف اﻟﺗﺿﺎﻣن اﻹﺳﻼﻣﻲ اﻟﺳوداﻧﻲ‪ :‬أﺧذت ﺗﺟرﺑﺔ اﻟﻣﺻﺎرف اﻻﺳﻼﻣﯾﺔ ﺧﻼل اﻟﻌﻘد‬
‫اﻷﺧﯾر ﻣن اﻟﻘرن اﻟﻣﻧﺻرم ﻓﻲ اﻟﺗﻌﻣق واﻟرﺳوخ ﺑﻌد أن اﻧﺗﺷرت ﺧﻼل اﻟﻌﻘد اﻟذي ﺳﺑﻘﻪ ﻓﻲ ﻛﺛﯾر ﻣن‬
‫اﻟﺑﻠدان اﻻﺳﻼﻣﯾﺔ ﻣﻔﺳﺣﺔ اﻟﻣﺟﺎل ﻟرﻓﻊ اﻟﺣرج ﻋن اﻟﻣﺳﻠﻣﯾن ﻓﻲ اﻟﺗﻌﺎﻣل اﻟﻣﺻرﻓﻲ ﺑﻌﯾداً ﻋن ﻧظﺎم اﻟﻔﺎﺋدة‬
‫اﻟﻣﺣرﻣﺔ ﺷرﻋﺎً اﻟﺳﺎﺋد ﻓﻲ اﻟﺑﻧوك اﻟﺗﻘﻠﯾدﯾﺔ ‪ .‬وﻟﺗﺳﻬم ﺑﻧﺻﯾب واﻓر ﻓﻲ ﺗﻧﻣﯾﺔ اﻟﺑﻠدان اﻟﺗﻲ ﻧﺷﺄت ﻓﯾﻬﺎ وﺗﻘدﯾم‬
‫اﻟﺧدﻣﺎت اﻟﻣﺧﺗﻠﻔﺔ ﻟﻘطﺎﻋﺎت ﺗﻠك اﻟﻣﺟﺗﻣﻌﺎت اﻟﻣﺳﻠﻣﺔ وﻓق أﺳس وأدوات ﻣﺑرأة ﺷرﻋﺎً ‪ .‬ﻧﺷﺄ ﻣﺻرف‬
‫اﻟﺗﺿﺎﻣن اﻻﺳﻼﻣﻲ ﺿﻣن ﺗﻠك اﻟﻣﻧظوﻣﺔ ﺑرأس ﻣﺎل ﻣﺻرح ﺑﻪ ﺑﻣﺑﻠﻎ‪ 400,000,000 :‬ﺟﻧﯾﻪ ﺳوداﻧﻲ‬
‫ورأس ﻣﺎل ﻣدﻓوع ﺑﻠﻎ‪ 81,535,940 :‬ﺟﻧﯾﻪ ﺳوداﻧﻲ ﻻ ﻟﯾﻌﻣل ﻋﻠﻰ اﻟﻣﺳﺎﻫﻣﺔ ﻓﻲ اﻟﺗﺟرﺑﺔ ﻋﻣﻠﯾﺎَ ﻓﺣﺳب‪،‬‬
‫واﻧﻣﺎ ﻟﯾﺷﺎرك ﻣﺷﺎرﻛﺔ ﻋﻣﻠﯾﺔ ﻓﻌﺎﻟﺔ ﻓﻲ اﻟﺗﺄﺻﯾل ﻟﻠﻌﻣل اﻟﻣﺻرﻓﻲ اﻻﺳﻼﻣﻲ وﻓﻲ ﻧﺷر ﻫذا اﻟﻔﻛر ﻓﻲ‬
‫اﻟﻣﺣﯾطﯾن اﻟداﺧﻠﻲ واﻟﺧﺎرﺟﻲ‪ ،‬ﻋﺑر اﻟوﺳﺎﺋل اﻟﻣﺧﺗﻠﻔﺔ)اﻟﺗﻘرﯾر اﻟﺳﻧوي ﻟﻣﺻرف اﻟﺗﺿﺎﻣن اﻹﺳﻼﻣﻲ‪،‬‬
‫‪ ،2006‬ص ‪ .(5‬ﺑﺎﺷر اﻟﻣﺻرف أﻋﻣﺎﻟﻪ ﻓﻲ ﻣﺎرس ‪1983‬م ﻛﺛﺎﻧﻲ ﻣﺻرف اﺳﻼﻣﻲ ﻓﻲ اﻟﺳودان ﻓﻲ‬
‫ظروف اﻗﻧﺻﺎدﯾﺔ ﺑﺎﻟﻐﺔ اﻟﺗﻌﻘﯾد ﻓﻲ ظل ﻫﯾﻣﻧﺔ ﻟﻠﻣﺻﺎرف اﻟﺗﻘﻠﯾدﯾﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻧﺷﺎط اﻟﻣﺻرﻓﻲ ﻓﻲ اﻟﺳودان‬
‫وﻟﻛن ﺑﺣﻣد اﷲ وﻗوﺗﻪ اﻧطﻠق اﻟﺑﻧك ﯾﺷق طرﯾﻘﻪ ﺑﻧﺟﺎح ﺣﻘق ﻟﻪﺳﻣﻌﺔ طﯾﺑﺔ داﺧﻠﯾﺎً وﺧﺎرﺟﯾﺎً ‪.‬‬
‫اﻟﻘﯾﺎس واﻹﻓﺻﺎح ﻋن اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾﻠك ﺑﺎﻟﻘواﺋم اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﻣﺻرف اﻟﺗﺿﺎﻣن اﻹﺳﻼﻣﻲ‪ :‬ﯾﺗم‬
‫اﻟﻘﯾﺎس واﻹﻓﺻﺎح ﻋن اﻟﻣﻌﻠوﻣﺎت اﻟﻣﺗﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻷﻧﺷطﺔ اﻟﺗﻲ ﯾﻘوم ﺑﻬﺎ ﻣﺻرف اﻟﺗﺿﺎﻣن اﻹﺳﻼﻣﻲ ﻓﻲ اﻟﻘواﺋم‬
‫اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ واﻹﯾﺿﺎﺣﺎت اﻟﻣرﻓﻘﺔ ﻣﻊ اﻟﻘواﺋم اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ‪ ،‬وذﻟك ﻋﻠﻰ اﻟﻧﺣو اﻟﺗﺎﻟﻲ‪:‬‬
‫اوﻻً ‪ :‬ﻗﺎﺋﻣﺔ اﻟﻣرﻛز اﻟﻣﺎﻟﻲ‪:‬‬
‫ﺟدول رﻗم )‪ :(1‬ﻗﺎﺋﻣﺔ اﻟﻣرﻛز اﻟﻣﺎﻟﻲ ﻓﻲ ‪ 2006 /12/ 31‬م – ﻣﺻرف اﻟﺗﺿﺎﻣن اﻹﺳﻼﻣﻲ‪.‬‬

‫‪2005‬م دﯾﻧﺎر ﺳوداﻧﻲ‬ ‫‪2006‬م دﯾﻧﺎر ﺳوداﻧﻲ‬ ‫إﯾﺿﺎح‬ ‫اﻟﻣوﺟودات‬

‫‪9.827.540.632‬‬
‫‪3.570.594.220‬‬
‫‪13.398.134.852‬‬
‫‪9.718.265.685‬‬
‫‪24.964.046.460‬‬
‫‪7.590.041.495‬‬
‫‪0‬‬
‫‪1.101.835.154‬‬
‫‪1.267.524.908‬‬
‫‪166.379.038‬‬
‫‪44.808.092.740‬‬
‫‪1.024.592.499‬‬
‫‪5.440.498.296‬‬ ‫‪3‬‬ ‫اﻟﻧﻘد وﺻﺎﻓﻲ ﺣﻛﻣﻪ‬
‫‪4.834.397.102‬‬ ‫‪4‬‬ ‫اﻻﺣﺗﯾﺎطﻲ اﻟﻧﻘدي ﻟدى ﺑﻧك اﻟﺳودان‬
‫‪10.274.895.398‬‬
‫ذﻣم اﻟﺑﯾوع اﻟﻣؤﺟﻠﺔ واﻻﺳﺗﺛﻣﺎرات‬
‫‪14.807.331.257‬‬ ‫‪5‬‬ ‫ذﻣم اﻟﺑﯾوع اﻟﻣؤﺟﻠﺔ‬
‫‪22.643.964.665‬‬ ‫‪6‬‬ ‫أوراق ﻣﺎﻟﯾﺔ واﺳﺗﺛﻣﺎرات ﻗﺻﯾرة اﻷﺟل‬
‫‪6.444.583.875‬‬ ‫‪7‬‬ ‫وداﺋﻊ اﺳﺗﺛﻣﺎرﯾﺔ ﺑﺎﻟﺧﺎرج‬
‫‪1.200.771.010‬‬ ‫‪8‬‬ ‫ﻣﺿﺎرﺑﺎت‬
‫‪313.104.743‬‬ ‫‪9‬‬ ‫اﻟﻣﺷﺎرﻛﺎت‬
‫‪2.560.135.715‬‬ ‫‪10‬‬ ‫ﺑﺿﺎﻋﺔ‬
‫‪116.356.104‬‬ ‫‪11‬‬ ‫ﻣوﺟودات إﺟﺎرة ﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك‬
‫‪48.086.247.373‬‬
‫‪1.419.043.002‬‬ ‫‪12‬‬ ‫ﻣوﺟودات أﺧرى‬

‫‪300‬‬ ‫اﻟﻌﺪد اﻟﺴﺎدس دﯾﺴﻤﺒﺮ ‪2016‬‬ ‫ﻣﺠﻠﺔ اﻟﻌﻠﻮم اﻹﻧﺴﺎﻧﯿﺔ‬

 ‫د‪ .‬أﯾﻣن ﻋﺑداﷲ ﻣﺣﻣد‬ ‫اﻟﻘﯾﺎس واﻹﻓﺻﺎح ﻋن ﻋﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ‪...‬‬

‫‪324.794.072‬‬ ‫‪19.841.938.806‬‬ ‫‪13‬‬ ‫ﻣﺳﺎﻫﻣﺎت ﻓﻲ ﺷرﻛﺎت أﺧرى‬

‫‪2.114.673.719‬‬ ‫‪2.463.819.890‬‬ ‫‪14‬‬ ‫اﻟﻣوﺟودات اﻟﺛﺎﺑﺗﺔ‬
‫‪3.464.060.245‬‬ ‫‪23.724.801.698‬‬
‫‪61.670.287.837‬‬ ‫‪82.085.944.469‬‬ ‫إﺟﻣﺎﻟﻲ اﻟﻣوﺟودات واﻷرﺻدة اﻟداﺋﻧﺔ‬

‫اﻟﻣﺻدر ‪ :‬اﻟﺗﻘرﯾر اﻟﺳﻧوي ﻟﻣﺻرف اﻟﺗﺿﺎﻣن‪2006 ،‬م‪.‬‬

‫ﺗﺣﻠﯾل اﻟﺑﺎﺣث‪ :‬ﯾﻔﺗرض اﻟﺑﺎﺣث أن اﻟﻣﺻرف ﯾﻘوم ﺑﺗطﺑﯾق ﻣﻌﯾﺎر ﻫﯾﺋﺔ اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﺔ واﻟﻣراﺟﻌﺔ‬
‫ﻟﻠﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ رﻗم )‪ (8‬اﻹﺟﺎرة واﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك‪ ،‬وﺗم ﺣﺳﺎب اﻹﻫﻼك اﻟﺳﻧوي‬
‫ﻟﻣوﺟودات اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك ﺑﻧﺳﺑﺔ ‪ %20‬ﺑطرﯾﻘﺔ اﻟﻘﺳط اﻟﺛﺎﺑت ﻟﻠﻌﺎم ‪ ،2006‬ﺳﯾﻛون اﻟﻘﺳط‬
‫اﻟﺳﻧوي = ‪ .23271220.8 = %20 x116.356.104‬ﻫذا اﻟﻘﺳط ﻓﻲ ﻧﻬﺎﯾﺔ اﻟﺳﻧﺔ اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﯾﺟب أن‬
‫ﯾﺧﺻم ﻣن ﻣﺑﻠﻎ ﻣوﺟودات اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك ﻟﺗظﻬر ﺑﺎﻟﺻﺎﻓﻲ ﻓﻲ ﻗﺎﺋﻣﺔ اﻟﻣرﻛز اﻟﻣﺎﻟﻲ ‪ ،‬أي أن‬
‫ﺗظﻬر ﺑﻣﺑﻠﻎ ‪)39.048.883.2‬ﻋﺑﺎرة ﻋن ‪ ،(23271220.8 -116.356.104‬وﺗﺑﻌﺎً ﻟذﻟك ﻓﺈن‬
‫إﺟﻣﺎﻟﻲ اﻟﻣوﺟودات واﻷرﺻدة اﻟداﺋﻧﺔ اﻷﺧرى ﻓﻲ ﻗﺎﺋﻣﺔ اﻟﻣرﻛز اﻟﻣﺎﻟﻲ ﺳوف ﺗﻧﺧﻔض ﺑﻣﺑﻠﻎ‬
‫‪ 23271220.8‬وﯾظﻬر إﺟﻣﺎﻟﻲ اﻟﻣوﺟودات واﻷرﺻدة اﻟداﺋﻧﺔ اﻷﺧرى ﺑﻣﺑﻠﻎ ‪82.562.673.248.2‬‬
‫ﺑدﻻً ﻣن ‪. 82.085.944.469‬‬
‫ﺛﺎﻧﯾﺎً ‪ :‬ﻗﺎﺋﻣﺔ اﻟدﺧل‪:‬‬
‫ﺟدول )‪:(2‬ﻗﺎﺋﻣﺔ اﻟدﺧل ﻟﻠﺳﻧﺔ اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﻓﻲ ‪2006 / 12/31‬م‬
‫‪2005‬م‬ ‫‪2006‬م‬
‫إﯾﺿﺎح‬ ‫اﻟدﺧل‬
‫دﯾﻧﺎر ﺳوداﻧﻲ‬ ‫دﯾﻧﺎر ﺳوداﻧﻲ‬
‫‪1.258.730.630‬‬ ‫‪1.486.306.980‬‬ ‫ذﻣم اﻟﺑﯾوع اﻟﻣؤﺟﻠﺔ‬
‫‪3.770.971.236‬‬ ‫‪6.176.327.966‬‬ ‫دﺧل اﻻﺳﺗﺛﻣﺎرات‬
‫إﺟﻣﺎﻟﻲ دﺧل اﻻﺳﺗﺛﻣﺎرات واﻟﺑﯾوع‬
‫‪5.029.701.866‬‬ ‫‪7.662.634.946‬‬
‫اﻟﻣؤﺟﻠﺔ‬
‫ﯾطرح ﻋﺎﺋد أﺻﺣﺎب ﺣﺳﺎﺑﺎت اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر اﻟﻣطﻠﻘﺔ‬
‫ﻗﺑل اﺳﺗﻘطﺎع ﻧﺻﯾب اﻟﻣﺻرف ﺑﺻﻔﺗﻪ‬
‫‪3.061.831.260.73‬‬ ‫‪4.750.366.343.00‬‬
‫ﻣﺿﺎرﺑﺎً‬
‫ﺣﺳﺎﺑﺎت‬ ‫أﺻﺣﺎب‬ ‫ﻋﺎﺋد‬ ‫ﯾطرح‬
‫‪1.564.173.186.72‬‬ ‫‪2.191.685.305.00‬‬
‫اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر اﻟﻣطﻠﻘﺔ‬
‫ﻧﺻﯾب أﺻﺣﺎب ﺣﺳﺎﺑﺎت اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر‬
‫‪1.497.658.074.01‬‬ ‫‪2.558.681.038.00‬‬
‫اﻟﻣطﻠﻘﺔ‬
‫‪3.532.043.792‬‬ ‫‪5.103.953.907‬‬ ‫ﻧﺻﯾب اﻟﻣﺻرف ﻣن دﺧل اﻻﺳﺗﺛﻣﺎرات‬
‫‪1.875.576.424‬‬ ‫‪2.023.798.687‬‬ ‫‪22‬‬ ‫إﯾرادات اﻟﻧﺷﺎط‬
‫‪0‬‬ ‫‪89.937.686‬‬ ‫ﯾطرح ﺗﻛﻠﻔﺔ اﻟﻣﺑﯾﻌﺎت‬

‫‪301‬‬ ‫اﻟﻌﺪد اﻟﺴﺎدس دﯾﺴﻤﺒﺮ ‪2016‬‬ ‫ﻣﺠﻠﺔ اﻟﻌﻠﻮم اﻹﻧﺴﺎﻧﯿﺔ‬

 ‫د‪ .‬أﯾﻣن ﻋﺑداﷲ ﻣﺣﻣد‬ ‫اﻟﻘﯾﺎس واﻹﻓﺻﺎح ﻋن ﻋﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ‪...‬‬

‫‪5.407.620.216‬‬ ‫‪1.933.861.001‬‬ ‫ﻣﺟﻣل اﻟرﺑﺢ‬

‫‪456.373.948‬‬ ‫‪253.314.235‬‬ ‫‪23‬‬ ‫اﻹﯾرادات اﻷﺧرى‬
‫‪5.863.994.164‬‬ ‫‪7.291.129.143‬‬
‫‪2.513.088.095‬‬ ‫‪3.330.976.163‬‬ ‫‪24‬‬ ‫ﻧﺎﻗﺻﺎً اﻟﻣﺻروﻓﺎت اﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ واﻹدارﯾﺔ‬
‫‪41.211.584‬‬ ‫)‪(11.772.585‬‬ ‫ﻓروﻗﺎت اﻟﻌﻣﻠﺔ‬
‫‪3.392.117.653‬‬ ‫‪3.948.380.395‬‬ ‫اﻟدﺧل ﻗﺑل اﻟزﻛﺎة واﻟﺿراﺋب‬
‫‪139.614.592‬‬ ‫‪46.328.041‬‬ ‫‪25‬‬ ‫اﻟزﻛﺎة ﻟﻠﺳﻧﺔ‬
‫‪44.033.274‬‬ ‫‪93.592.099‬‬ ‫‪26‬‬ ‫ﺿرﯾﺑﺔ أرﺑﺎح اﻷﻋﻣﺎل‬
‫‪3.208.469.787‬‬ ‫‪3.808.460.255‬‬ ‫اﻟدﺧل ﻟﻠﺳﻧﺔ ﺑﻌد اﻟزﻛﺎة واﻟﺿراﺋب‬
‫‪0‬‬ ‫‪5.193.781‬‬ ‫ﺗﺳوﯾﺔ ﺳﻧوات ﺳﺎﺑﻘﺔ‬
‫اﻟﻣﺣول ﻟﻼﺣﺗﯾﺎطﯾﺎت واﻟﻣﻘﺗرح ﺗوزﯾﻌﻪ‬
‫‪3.719.774.895‬‬ ‫‪27‬‬
‫ﻟﻠﻣﺳﺎﻫﻣﯾن‬
‫‪3.208.469.787‬‬ ‫‪93.879.141‬‬ ‫اﻷرﺑﺎح اﻟﻣﺑﻘﺎة‬

‫اﻟﻣﺻدر ‪ :‬اﻟﺗﻘرﯾر اﻟﺳﻧوي ﻟﻣﺻرف اﻟﺗﺿﺎﻣن‪2006 ،‬م‪.‬‬

‫ﺗﺣﻠﯾل اﻟﺑﺎﺣث‪ :‬ﺑﺎﻟرﺟوع اﻟﻰ اﻟﺟدول أﻋﻼﻩ رﻗم )‪ (1‬ﯾﻼﺣظ اﻟﺑﺎﺣث أن ﺑﻧد اﻟﻣﺻروﻓﺎت اﻹدارﯾﺔ‬
‫واﻟﻌﻣوﻣﯾﺔ ﻟم ﯾﺗﺿﻣن‪:‬‬
‫‪ /1‬ﻣﺻروﻓﺎت اﻟﺗﻌﺎﻗد ﻣﻊ اﻟﻌﻣﯾل‪:‬‬
‫‪ /2‬ﻣﺻروﻓﺎت اﻟﺻﯾﺎﻧﺔ ﻟﻸﺻول اﻟﻣؤﺟرة‪:‬اذا اﻓﺗرض اﻟﺑﺎﺣث أن اﻟﻣﺻرف ﯾﻘوم ﺑﺗطﺑﯾق ﻣﻌﯾﺎر ﻫﯾﺋﺔ‬
‫اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﺔ واﻟﻣراﺟﻌﺔ ﻟﻠﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ رﻗم )‪ (8‬اﻹﺟﺎرة واﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك ‪ -‬واﻟذي‬
‫ﯾﻘﺿﻲ ﺑﺄن ﺗﻌﺎﻟﺞ ﻫذ اﻟﻣﺻروﻓﺎت ﺑﺈﻋﺗﺑﺎرﻫﺎ ﻣﺻروﻓﺎت إﯾرادﯾﺔ ﺗُﺣﻣل ﻋﻠﻰ ﻗﺎﺋﻣﺔ اﻟدﺧل ﻟﻠﻔﺗرة اﻟﺗﻲ ﺗﺣدث‬
‫ﻓﯾﻬﺎ اذا ﻛﺎﻧت ﻏﯾر ذات أﻫﻣﯾﺔ ﻧﺳﺑﯾﺔ )أي ﻗﻠﯾﻠﺔ اﻟﻘﯾﻣﺔ( اﻣﺎ اذا ﻛﺎﻧت ذات أﻫﻣﯾﺔ ﻧﺳﺑﯾﺔ )أي ﻛﺑﯾرة اﻟﻘﯾﻣﺔ(‬
‫ﻓﯾﺟب ﺗﻛوﯾن ﻣﺧﺻص إﺻﻼﺣﺎت وﯾﺣﻣل ﺑﺎﻟﺗﺳﺎوي ﻋﻠﻰ ﻗﺎﺋﻣﺔ اﻟدﺧل – وﺑﻧﺎءاً ﻋﻠﻰ ﻣﺎ ﺳﺑق ﻓﺈن ﻣﺑﻠﻎ‬
‫ﻫذﻩ اﻟﻣﺻروﻓﺎت ﺳﯾزﯾد ﻣن ﻣﺻروﻓﺎت اﻟﺳﻧﺔ اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻓﻲ ﻗﺎﺋﻣﺔ اﻟدﺧل ﻣﻣﺎ ﯾؤدي اﻟﻰ ﺗﺧﻔﯾض اﻻرﺑﺎح ‪.‬‬
‫‪ /3‬إﻫﻼك اﻷﺻول اﻟﻣؤﺟرة ‪:‬ﺑﻣﺎ أن اﻟﻣﺻﺎرف ﻻ ﺗﻘوم ﺑﺣﺳﺎب إﻫﻼك ﻟﻸﺻول اﻟﻣؤﺟرة‪ ،‬ﻓﺈﻧﻬﺎ ﺑﻧﺎءاً‬
‫ﻋﻠﻰ ذﻟك ﻻ ﯾﺷﻣل ﻣﺑﻠﻎ اﻹﻫﻼك اﻟظﺎﻫر ﻓﻲ ﻗﺎﺋﻣﺔ اﻟدﺧل ﻧﺻﯾب اﻻﺻول اﻟﻣؤﺟرة ﻣن اﻹﻫﻼك‪ ،‬ﻓﻠو ﻗﺎم‬
‫اﻟﻣﺻرف ﺑﺗطﺑﯾق ﺑﺗطﺑﯾق ﻣﻌﯾﺎر ﻫﯾﺋﺔ اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﺔ واﻟﻣراﺟﻌﺔ ﻟﻠﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ رﻗم )‪ (8‬اﻹﺟﺎرة‬
‫واﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك ‪ -‬واﻟذي ﯾﻘﺿﻲ ﺑﺄن ﯾﺣﺳب اﻟﻣﺻرف اﻟﻣؤﺟر اﻹﻫﻼك ﻟﻸﺻول اﻟﻣؤﺟرة –‬
‫ﻟظﻬر ﻗﺳط اﻷﻫﻼك اﻟﺳﻧوي ﻟﻸﺻول اﻟﻣؤﺟرة‪ ،‬ﻛﺈﺟﺎرة ﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك ﺿﻣن ﻣﺑﻠﻎ إﻫﻼك اﻷﺻول اﻟﺛﺎﺑﺗﺔ‬
‫ﻟﻠﻣﺻرف ﻣﻣﺎ ﯾؤدي اﻟﻰ زﯾﺎدة ﻓﻲ ﺑﻧد اﻟﻣﺻروﻓﺎت ﻓﻲ ﻗﺎﺋﻣﺔ اﻟدﺧل وﺑﺎﻟﺗﺎﻟﻲ ﺋؤﺛر ﻋﻠﻰ اﻻرﺑﺎح ﻣن ﺧﻼل‬
‫اﻟﻌرض واﻟﺗﺣﻠﯾل اﻟﺳﺎﺑق وﻣن ﻣﺎ ﺗم ﺗوﺿﯾﺣﻪ ﻣن ﺧﻼل اﻟﻘواﺋم اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﻣﺻرف اﻟﺗﺿﺎﻣن اﻹﺳﻼﻣﻲ ﻟﻠﻌﺎم‬
‫‪2006‬م ﯾﺗﺿﺢ ﻟﻠﺑﺎﺣث أن اﻟﻔرﺿﯾﺔ واﻟﺗﻲ ﺗﻧص ﻋﻠﻰ أن )اﻟﻘﯾﺎس واﻹﻓﺻﺎح اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﻲ ﻋن ﻋﻣﻠﯾﺎت‬

‫‪302‬‬ ‫اﻟﻌﺪد اﻟﺴﺎدس دﯾﺴﻤﺒﺮ ‪2016‬‬ ‫ﻣﺠﻠﺔ اﻟﻌﻠﻮم اﻹﻧﺴﺎﻧﯿﺔ‬

 ‫د‪ .‬أﯾﻣن ﻋﺑداﷲ ﻣﺣﻣد‬ ‫اﻟﻘﯾﺎس واﻹﻓﺻﺎح ﻋن ﻋﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ‪...‬‬

‫ﻋﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك ﺑﻣﺎ ﻻ ﯾﺗﻔق ﻣﻊ ﻣﻌﯾﺎر اﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ رﻗم )‪ (8‬واﻟﻣﻌﯾﺎر اﻟدوﻟﻲ رﻗم‬
‫)‪ (17‬ﯾؤﺛر ﻋﻠﻰ ﻋداﻟﺔ وﺻدق اﻟﻘواﺋم اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ(‪ ،‬ﺻﺣﯾﺣﺔ وﯾﻣﻛن ﺗﻌﻣﯾم ﻧﺗﺎﺋﺟﻬﺎ ﻋﻠﻰ ﻣﺟﺗﻣﻊ اﻟﺑﺣث‪.‬‬
‫اﻟﺧﺎﺗﻣﺔ‪:‬ﻫدﻓت اﻟدراﺳﺔ اﻟﻰ اﻟﺗﻌرف ﻋﻠﻰ اﻟﻘﯾﺎس واﻹﻓﺻﺎح ﻋن ﻋﻘو د اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك‬
‫ﻛﺄداة ﻟﻠﺗﻣوﯾل ﻓﻲ اﻟﻣﺻﺎرف اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ ﺑﺎﻟﺳودان وﺑﻧﺎءاً ﻋﻠﻰ ﻧﺗﺎﺋﺞ ﺗﺣﻠﯾل اﻟﻘواﺋم اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ ﻟﻣﺻرف‬
‫اﻟﺗﺿﺎﻣن اﻹﺳﻼﻣﻲ ﻟﻠﻌﺎم‪2006‬م ﺗوﺻﻠت اﻟدراﺳﺔ اﻟﻰ اﻟﻧﺗﺎﺋﺞ واﻟﺗوﺻﯾﺎت اﻟﺗﺎﻟﯾﺔ‪:‬‬
‫أوﻻً ‪ :‬اﻟﻧﺗﺎﺋﺞ‪:‬‬
‫‪ -1‬ﺗوﺻﻠت اﻟدراﺳﺔ إﻟﻰ أن اﻟﻣﺻﺎرف اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ ﻻ ﺗﻘوم ﺑﺗطﺑﯾق ﻣﻌﯾﺎر ﻫﯾﺋﺔ اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﺔ واﻟﻣراﺟﻌﺔ‬
‫ﻟﻠﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ رﻗم )‪ (8‬اﻹﺟﺎرة واﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك‪.‬‬
‫‪ -2‬ﺗوﺻﻠت اﻟدراﺳﺔ إﻟﻰ أن اﻟﻣﺻﺎرف اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ ﻻ ﺗﻘوم ﺑﺗطﺑﯾق اﻟﻣﻌﯾﺎر اﻟدوﻟﻲ رﻗم )‪ (17‬ﻋﻘود‬
‫اﻹﺟﺎرة‪.‬‬
‫‪ -3‬ﺗوﺻﻠت اﻟدراﺳﺔ إﻟﻰ أن اﻟﻘﯾﺎس واﻹﻓﺻﺎح اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﻲ ﻟﻌﻣﻠﯾﺎت ﻋﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك ﻓﻲ‬
‫اﻟﻣﺻﺎرف اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ ﻻ ﯾﺗﻔق ﻣﻊ ﻣﻌﯾﺎر ﻫﯾﺋﺔ اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﺔ واﻟﻣراﺟﻌﺔ ﻟﻠﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ رﻗم )‪(8‬‬
‫اﻹﺟﺎرة واﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك‪.‬‬
‫‪ -4‬ﺗوﺻﻠت اﻟدراﺳﺔ إﻟﻰ أن اﻟﻘﯾﺎس واﻹﻓﺻﺎح اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﻲ ﻟﻌﻣﻠﯾﺎت ﻋﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك ﻓﻲ‬
‫اﻟﻣﺻﺎرف اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ ﻻ ﯾﺗﻔق ﻣﻊ اﻟﻣﻌﯾﺎر اﻟدوﻟﻲ رﻗم )‪ (17‬ﻋﻘود اﻹﯾﺟﺎر‪.‬‬
‫‪ -5‬أﺛﺑﺗت اﻟدراﺳﺔ أن اﻟﻘﯾﺎس اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﻲ ﻟﻌﻣﻠﯾﺎت ﻋﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك ﺑﻣﺎ ﯾﺗﻔق ﻣﻊ ﻣﻌﯾﺎر‬
‫اﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ رﻗم )‪ (8‬ﯾؤﺛر ﻋﻠﻰ اﻟﻘواﺋم اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ -6‬أﺛﺑﺗت اﻟدراﺳﺔ أن اﻟﻘﯾﺎس اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﻲ ﻟﻌﻣﻠﯾﺎت ﻋﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك ﺑﻣﺎ ﯾﺗﻔق ﻣﻊ اﻟﻣﻌﯾﺎر‬
‫اﻟدوﻟﻲ رﻗم )‪ (17‬ﯾؤﺛر ﻋﻠﻰ اﻟﻘواﺋم اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ -7‬ﻻﺣظت اﻟدراﺳﺔ أن ﻏﺎﻟﺑﯾﺔ اﻟﻣﺻﺎرف اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ ﻓﻲ اﻟﺳودان ﻻ ﺗطرح ﺻﯾﻐﺔ اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ‬
‫ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك ﺿﻣن اﻟﺻﯾﻎ اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﺗﻌﺎﻣل ﺑﻬﺎ‪.‬‬
‫ﺛﺎﻧﯾﺎً ‪ :‬اﻟﺗوﺻﯾﺎت‪:‬‬
‫‪ -1‬ﺿرورة ﺗطﺑﯾق ﻣﻌﯾﺎر اﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ رﻗم )‪ (8‬اﻹﺟﺎرة و اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك‬
‫ﻓﻲ اﻟﻣﺻﺎرف اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ ‪.‬‬
‫‪ -2‬ﺿرورة اﻻﻟﺗزام ﺑﻣﺗطﻠﺑﺎت اﻟﻘﯾﺎس واﻹﻓﺻﺎح اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﻲ اﻟواردة ﻓﻲ اﻟﻣﻌﯾﺎر اﻹﺳﻼﻣﻲ رﻗم )‪(8‬‬
‫ﻓﯾﻣﺎ ﯾﺗﻌﻠق ﺑﺎﻟﻘﯾﺎس واﻹﻓﺻﺎح ﻋن ﻋﻣﻠﯾﺎت ﻋﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك‪.‬‬
‫‪ -3‬أن ﺗﻘوم اﻟﻣﺻﺎرف ﺑﺈﺟراء إﻫﻼك ﻟﻸﺻول اﻟﻣؤﺟرة إﺟﺎرة ﻣﻧﺗﻬﯾﺔ ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك وﻓﻘﺎً ﻟﺳﯾﺎﺳﺔ اﻹﻫﻼك‬
‫اﻟﺗﻲ ﯾﺗﺑﻌﻬﺎ اﻟﻣﺻرف ﻹﻫﻼك اﻷﺻول اﻷﺧرى اﻟﻣﻣﻠوﻛﺔ‪.‬‬
‫‪ -4‬أن ﯾﻔﺻﺢ اﻟﻣﺻرف ﻋن اﻷﺻول اﻟﻣؤﺟرة ﻓﻲ اﻟﻣﯾزاﻧﯾﺔ ﺑﻘﯾﻣﺗﻬﺎ اﻟﺣﻘﯾﻘﯾﺔ ﻣطروﺣﺎً ﻣﻧﻬﺎ اﻹﻫﻼك‪.‬‬

‫‪303‬‬ ‫اﻟﻌﺪد اﻟﺴﺎدس دﯾﺴﻤﺒﺮ ‪2016‬‬ ‫ﻣﺠﻠﺔ اﻟﻌﻠﻮم اﻹﻧﺴﺎﻧﯿﺔ‬

 ‫د‪ .‬أﯾﻣن ﻋﺑداﷲ ﻣﺣﻣد‬ ‫اﻟﻘﯾﺎس واﻹﻓﺻﺎح ﻋن ﻋﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ‪...‬‬

‫‪ -5‬أن ﯾﻌﺗرف اﻟﻣﺻرف ﺑﻣﺻﺎرﯾف ﺻﯾﺎﻧﺔ اﻷﺻول اﻟﻣؤﺟرة وﯾﺗم إﺛﺑﺎﺗﻬﺎ ﻓﻲ اﻟدﻓﺎﺗر اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﯾﺔ‬
‫وﺗﺣﻣﯾﻠﻬﺎ ﻟﻘﺎﺋﻣﺔ دﺧل اﻟﻔﺗرة اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﯾﺔ‪.‬‬
‫ﻗﺎﺋﻣﺔ اﻟﻣراﺟﻊ‪:‬‬
‫أوﻻً ‪ -‬اﻟﻘرآن اﻟﻛرﯾم‪:‬‬
‫ﺛﺎﻧﯾﺎً ‪ -‬اﻟﻣراﺟﻊ ﺑﺎﻟﻠﻐﺔ اﻟﻌرﺑﯾﺔ اﻟﻌرﺑﯾﺔ‪:‬‬
‫‪ -‬أﺑو زﻫرة‪ ،‬ﻣﺣﻣد‪.(1996).‬اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ وﻧظرﯾﺔ اﻟﻌﻘد ﻓﻲ اﻟﻔﻘﻪ اﻹﺳﻼﻣﻲ‪ .‬ط‪ ،1‬ﻣﺻر‪ ،‬دار اﻟﻔﻛر‬
‫اﻟﻌرﺑﻲ‪.‬‬
‫‪ -‬أﺑو ﻋﺑد اﷲ‪ ،‬ﻣﺣﻣد ﺑن ﯾزﯾد‪).‬د‪.‬ت(‪ .‬ﺳﻧن اﺑن ﻣﺎﺟﺔ‪ ،‬ج ‪ .2‬ﺑﯾروت‪ ،‬دار اﻟﻔﻛر اﻟﻌرﺑﻲ‪.‬‬
‫‪ -‬اﻟﻧﯾﺳﺎﺑوري‪ ،‬أﺑﻲ ﺑﻛر ﻣﺣﻣد ﺑن إﺑراﻫﯾم‪.(1970 ).‬اﻹﺟﻣﺎع‪ .‬ﻗطر‪ ،‬دار اﻟﺛﻘﺎﻓﺔ‪.‬‬
‫‪ -‬اﻟﺑﻬوﺗﻲ‪ ،‬ﻣﻧﺻور ﺑن ﯾوﻧس ‪ ).‬د‪.‬ت(‪ .‬ﻛﺷﺎف اﻟﻘﻧﺎع ﻋن ﻣﺗن اﻻﻗﻧﺎع‪ .‬ج ‪ ،3‬اﻟرﯾﺎض‪ ،‬ﻣﻛﺗﺑﺔ‬
‫اﻟﻧﺻر اﻟﺣدﯾﺛﺔ‪.‬‬
‫‪ -‬اﻟﺑﻬوﺗﻲ‪ ،‬ﻣﻧﺻور ﺑن ﯾوﻧس‪ ).‬د‪ .‬ت(‪ .‬ﺷرح ﻣﻧﺗﻬﻰ اﻹرادات‪ .‬ج ‪ ،2‬اﻟﻣدﯾﻧﺔ اﻟﻣﻧورة‪ ،‬اﻟﻣﻛﺗﺑﺔ‬
‫اﻟﺳﻠﻔﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ -‬اﻟﺑﺧﺎري‪ ،‬ﻣﺣﻣد ﺑن إﺳﻣﺎﻋﯾل أﺑو ﻋﺑد اﷲ‪ ).‬د‪.‬ت(‪ .‬ﺻﺣﯾﺢ اﻟﺑﺧﺎري ج ‪ .2‬ﺑﯾروت‪ ،‬دار اﻟﯾﻣﺎﻣﺔ‪.‬‬
‫‪ -‬اﻟﻘرطﺑﻲ‪ ،‬ﻣﺣﻣد ﺑن أﺣﻣد ﺑن أﺑﻲ ﺑﻛر‪1372).‬ه(‪ .‬اﻟﺟﺎﻣﻊ ﻷﺣﻛﺎم اﻟﻘرآن‪ ،‬ج‪ .11‬ﺑﯾروت‪ ،‬دار‬
‫إﺣﯾﺎء اﻟﺗراث اﻟﻌرﺑﻲ‪.‬‬
‫‪ -‬اﻟزﺣﯾﻠﻲ‪ ،‬وﻫﺑﺔ‪.(2002 ).‬اﻟﻣﻌﺎﻣﻼت اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ اﻟﻣﻌﺎﺻرة‪ ،‬ﺑﯾروت‪ ،‬دار اﻟﻔﻛر اﻟﻌرﺑﻲ‪.‬‬
‫‪ -‬اﻟﻌرﺑﯾد‪ ،‬ﻧﺿﺎل‪ .(2000).‬اﻟﺗوﺟﯾﻪ اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﻲ ﻟﻠﺗﺄﺟﯾر اﻟﺗﻣوﯾﻠﻲ ﻓﻲ اﻟﺑﻧوك اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ اﻟﺳورﯾﺔ‪،‬‬
‫ﺟﺎﻣﻌﺔ دﻣﺷق‪ ،‬ﻣﺟﻠﺔ ﺟﺎﻣﻌﺔ دﻣﺷق‪ ،‬اﻟﻌدد اﻻول‪.‬‬
‫‪ -‬اﻟﻧﺣﺎس‪ ،‬ﯾﺣﯾﻰ ﻣﺣﻣد ﻋﻠﻲ‪.(2008).‬أﺣﻛﺎم اﻹﺟﺎرة ﻓﻲ اﻟﻔﻘﻪ اﻹﺳﻼﻣﻲ واﻟﻘﺎﻧون اﻟﯾﻣﻧﻲ اﻟﺳوداﻧﻲ‬
‫)دراﺳﺔ ﻣﻘﺎرﻧﺔ(‪ ،‬رﺳﺎﻟﺔ دﻛﺗوراﻩ ﻏﯾر ﻣﻧﺷورة‪ ،‬ﺟﺎﻣﻌﺔ أم درﻣﺎن اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ -‬ﺑن اﻟﺧطﯾب‪ ،‬ﺷﻣس اﻟدﯾن ﻣﺣﻣد‪ .(1997).‬ﻣﻐﻧﻲ اﻟﻣﺣﺗﺎج إﻟﻰ ﻣﻌرﻓﺔ ﻣﻌﺎﻧﻲ أﻟﻔﺎظ اﻟﻣﻧﻬﺎج ‪.‬‬
‫ﺑﯾروت‪ ،‬دار اﻟﻣﻌرﻓﺔ‪.‬‬
‫‪ -‬ﻫﯾﺋﺔ اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﺔ واﻟﻣراﺟﻌﺔ ﻟﻠﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ‪ .(2001).‬ﻣﻌﺎﯾﯾر اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﺔ واﻟﻣراﺟﻌﺔ‪،‬‬
‫ﻣﻌﯾﺎر اﻹﺟﺎرة رﻗم)‪ ،(8‬ﻫﯾﺋﺔ اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﺔ واﻟﻣراﺟﻌﺔ ﻓﻲ اﻟﻣؤﺳﺳﺎت اﻟﻣﺎﻟﯾﺔ اﻹﺳﻼﻣﯾﺔ‪ ،‬اﻟﺑﺣرﯾن‪.‬‬
‫‪ -‬ﺷﻬﺎب‪ ،‬ﻋﻣﺎد‪.(1996).‬اﻟدور اﻟﻣﺎﻟﻲ واﻹﻧﻣﺎﺋﻲ ﻟﻠﺗﻣوﯾل اﻟﺗﺄﺟﯾري ﻓﻲ إﻋﺎدة إﻋﻣﺎر ﻟﺑﻧﺎن‪ ،‬ﻣﺟﻠﺔ‬
‫اﺗﺣﺎد اﻟﻣﺻﺎرف اﻟﻌرﺑﯾﺔ‪.‬اﻟﻌدد ‪.83‬‬
‫‪ -‬ﺷﺣﺎﺗﺔ‪ ،‬ﺣﺳﯾن ﺣﺳﻧﻲ‪.(2000).‬اﻷﺳس واﻟﻣﻌﺎﻟﺟﺎت اﻟﻣﺣﺎﺳﺑﯾﺔ ﻟﻺﺟﺎرة واﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ‬
‫ﺑﺎﻟﺗﻣﻠﯾك‪ ،‬ﺳﻠﺳﻠﺔ ﺑﺣوث ودراﺳﺎت اﻟﻔﻛر اﻹﻗﺗﺻﺎدي اﻹﺳﻼﻣﻲ‪ ،‬ﺟﺎﻣﻌﺔ اﻷزﻫر‪ ،‬ﻛﻠﯾﺔ اﻟﺗﺟﺎرة‪.‬‬

‫‪304‬‬ ‫اﻟﻌﺪد اﻟﺴﺎدس دﯾﺴﻤﺒﺮ ‪2016‬‬ ‫ﻣﺠﻠﺔ اﻟﻌﻠﻮم اﻹﻧﺴﺎﻧﯿﺔ‬

 ‫د‪ .‬أﯾﻣن ﻋﺑداﷲ ﻣﺣﻣد‬ ‫اﻟﻘﯾﺎس واﻹﻓﺻﺎح ﻋن ﻋﻘود اﻹﺟﺎرة اﻟﻣﻧﺗﻬﯾﺔ‪...‬‬

‫‪ -‬ﻋﺎﻣر‪ ،‬ﻣﺣﻣد ﻣﺣﻣد‪ 1972 ).‬م – ‪ 1392‬ﻫـ(‪ .‬ﻣﻠﺧص اﻷﺣﻛﺎم اﻟﺷرﻋﯾﺔ‪ .‬ط ‪ ،2‬ﺑﻧﻐﺎزي‪،‬‬
‫اﻟﻣطﺑﻌﺔ اﻷﻫﻠﯾﺔ‪.‬‬
‫‪ -‬ﺳﺎﺑق‪ ،‬اﻟﺳﯾد‪ 1391 ).‬ﻫـ ‪ 1971 -‬م(‪ .‬ﻓﻘﻪ اﻟﺳﻧﺔ‪ .‬اﻟﻣﺟﻠد ‪ ،3‬ﻟﺑﻧﺎن‪ .‬دار اﻟﻛﺗﺎب اﻟﻌرﺑﻲ‪.‬‬
‫‪ -‬ﺳﻠﺳﻠﺔ ﻣطﺑوﻋﺎت ﺑﻧك اﻟﺗﺿﺎﻣن اﻹﺳﻼﻣﻲ‪ 2004 ).‬م(‪ .‬ﻣﺳﯾرة ﻋﺷرﯾن ﻋﺎﻣﺎً ‪ ،‬اﻟﺧرطوم‪.‬‬
‫‪ -‬ﻗﻠﯾوﺑﻲ‪ ،‬ﺷﻬﺎب اﻟدﯾن أﺣﻣد‪ ).‬د‪ .‬ت(‪ .‬ﺣﺎﺷﯾﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﻧﻬﺎج اﻟطﺎﻟﺑﯾن‪ .‬ج ‪ ،3‬ﻣﺻر‪ ،‬دار اﻟﻔﻛر‬
‫اﻟﻌرﺑﻲ‪.‬‬
‫‪ -‬اﻟﺗﻘرﯾر اﻟﺳﻧوي ﻟﻣﺻرف اﻟﺗﺿﺎﻣن‪2006).‬م(‪.‬‬
‫ﺛﺎﻟﺛﺎً ‪ :‬اﻟﻣراﺟﻊ اﻷﺟﻧﺑﯾﺔ‪:‬‬
‫‪- Management Accounting. (1989). Decision Making, Da Costa Print‬‬
‫‪Financial Training courses, London.‬‬
‫‪- Simon S Gao, Leasing in-Poland. (1995). Privatization Financing and‬‬
‫‪Current Problems, Eurpean Business Review Vol 95.‬‬
‫‪- International Financial Reporting Standards. (2004). (IFRSs), IAS-17‬‬
‫‪(Lease).‬‬

‫‪305‬‬ ‫اﻟﻌﺪد اﻟﺴﺎدس دﯾﺴﻤﺒﺮ ‪2016‬‬ ‫ﻣﺠﻠﺔ اﻟﻌﻠﻮم اﻹﻧﺴﺎﻧﯿﺔ‬