검토의견서

1. 대지위치 남양주시 진접읍 팔야리 산52번지 일원

2. 지역지구 및 계획관리지역, 준보전산지

3. 대지면적 41,449.0㎡ (건폐율 40%, 용적률 100% 4층이하)

4. 검토내용 창고시설

5.대상부지

NO. 내용 의견

단일시설
1 개발행위허가규모 : 30,000 제곱미터 미만
심의로 가능

2 개발행위허가기준 : 경사도 18도 미만(17.13도) 가능

3 도시교통정비촉진법 교통영향평가 55,000 제곱미터 이상 해당없음

20년까지는
4 수질오염총량제
용량 충분함
자연재해대책법 소규모재해영향성 검토
6.검토결과
5 - 개발행위 및 산지 5,000제곱미터 이상 대상
- 농지10,000제곱미터 이상

6 산지관리법 산지재해위험성 검토 임야 20,000제곱미터 이상 대상

환경영향평가법 소규모환경영향성평가 검토
7 - 계획관리지역 10,000제곱미터 이상 대상
- 농지 7,500제곱미터 이상

1. 주변 공장 및 산업단지 밀집 지역으로 창고입지 양호함.(민원발생양호)

7.기타 2. 진입도로 : 북층 산업단지도로 진입불가(경관녹지)-지구단위변경여부 확인
남측 현황도로 6미터 추가확보 필요함(도시계획원회 8미터 요구)