‫تقرير خبره ثالثي‬

‫(‪      ‬لعلة الهدم‪)       ‬‬

‫بناء على تكليفنا من قبل السيد بالكشف على العقار رقم ‪ /‬من المنطقة تم الكشف والمعاينه على البناء‬
‫المشاد على العقار المذكور فتبين ما يلي ‪:‬‬

‫‪ - 1‬وصف العقار ‪:‬‬

‫‪ -‬يتألف البناء الموجود حاليا من طابقين قبو ‪ -‬ارضي‬

‫الطابق االرضي مؤلف من صالون وغرفتين وحمام وموزع ومطبخ مع سقيفه مع وجود مظله من الجهه‬
‫االماميه والجانبيه الشرقيه بعرض ‪ 1.2‬م ‪ ،‬كما انه يوجد اسفل التيراس قبو يوصل اليه من خالل درج‬
‫بيتوني وهو مؤلف من غرفه وحمام‬

‫‪ -2‬الوصف االنشائي ‪:‬‬

‫إن الجمله االنشائيه للبناء هي جمله من البيتون المسلح‬

‫‪ -‬االسقف بالطات مصمته سماكة ‪ 10‬سم‬

‫‪ -‬الجدران الداخليه والخارجيه من البلوك المفرغ‬

‫‪ -3‬مالحظات اللجنه ‪:‬‬

‫‪ -‬وجود شقوق عرضيه وطوليه ومائله في الجدران الداخليه والخارجيه والجوائز البيتونيه‬

‫‪ -‬وجود أنسالخات في طبقة البيتون المشكله للسقف ( تشكل صدأ بالحديد )‬

‫‪ -‬وجود هبوطات في أرضية البناء ‪.‬‬

‫‪ -4‬طريقة الهدم ‪:‬‬

‫‪ -‬يمنع منعا باتا استخدام االليات الثقيله كالباكر او التريكس في عملية الهدم واالكتفاء باستخدام االالت‬
‫الخفيفه كالكمبريسه والمطرقه ومن خالل عمال مهنيين سبق لهم العمل في هذا المجال‬

‫‪ -‬قبل البدء بعملية الهدم يجب تدعيم جدران العقارت المالصقه بدعائم معدنيه او خشبيه ومراقبة الجدران‬
‫اثناء عملية الهدم‬

‫‪ -‬اخذ االحتياطات الالزمه التي تؤمن سالمة العمال من لباس كاستخدام الخوذه المعدنيه وتركيب الثقاالت‬
‫الالزمه اثناء الهدم‬
 ‫‪ -5‬التوصيات ‪:‬‬
‫بعد الكشف والتدقيق في الجمله االنشائيه تبين لنا بأن البناء قديم وفي حاله مزريه وغير مستقر‬

‫ومعرض لألنهيار في أية لحظه عند حدوث هزات ارضيه خفيفه لذلك توصي اللجنه بهدم البناء‬

‫الموجود وإشادة بناء جديد وفق نظام ضابطة البناء المعمول به في المنطقه المذكوره ووفق‬

‫المخططات المصدقه اصوال ‪ ،‬على أن تتم عمليات الهدم والبناء تحت إشراف مهندس مختص ‪.‬‬

‫المهندس‬ ‫المهندس‬ ‫المهندس‬