Your 

Building Schedule 
I have a standard building schedule that I use for every house I build. 

It’s a list of everything I need to do to get the house built, in the approximate order that things 
need to be done. 

In the following pages, you’ll find a schedule that can work for you, based on the one I use. 

The items are listed in groups using a bi­weekly timeline. 

Don’t worry if you don’t get everything accomplished in accordance with the timeline.  I 
sometimes miss myself. 

It’s meant to be approximate.  Just do the best you can. 

Don’t be intimidated by the number of tasks on the schedule. 

You only do a few per week and only one at a time. 

You can manage it.  It even gets easier as you go along. 

Remember that there are some tasks that must precede other tasks.  These are noted on 
another page Build It This Way 

Getting certain tasks out of order will force you to make corrections, wasting time and money. 

In the course of building your house you may see something that needs to be done that doesn’t 
appear on the schedule. 

That’s ok, because every job is unique and you should expect to improvise occasionally.  Every 
builder does. 

Your common sense is your best guide. 

Follow the schedule and check off the items as you complete them. 

The schedule will keep you moving in the right direction. 

And best of all, it’s always there with the answer to the most common question of all….. 

What do I do next?
Master Building Schedule 
This house building schedule will get you through the process, step­by­step. 

It is offered only as a guideline to help planning in the building of your house.  It is based upon 
the schedule that I use. 

No assurance is offered that this list contains every task you will have to perform to successfully 
complete your house. 

Every house building project is unique, with its own specific tasks.  Building code requirements 
differ by states, counties, and cities. 

Preconstruction 

­ Obtain financing commitment. 
­ Select a lot to build on.  Sign a contract to purchase the lot. 
­ Obtain house plan that fits your budget and the size of the lot. 
­ Have lot surveyed, mark corners, building lines, elevation requirements. 
­ Close the purchase of the lot. 
­ Give a copy of your house plan with specifications to your lender. 
­ Prepare a site plan, showing location of house on lot, to scale. 
­ Complete your cost­estimating procedures. 
­ Purchase Builder’s Risk insurance policy. 
­ Obtain building permit.  Post the permit at the job site. 
­ Obtain temporary power and water for job site. 
­ Order portable toilet for job site. 

Foundation   week 1­2 

­ Hire foundation contractor. 
­ Meet with foundation contractor, establish house corners. 
­ Prepare foundation materials list. 
­ Hire plumbing contractor. 
­ Begin site preparation, if needed. 
­ Dig footings. 
­ Order foundation materials. 
­ Have footings pass inspection. 
­ Pour concrete footings. 
­ Have multiple sources compile framing and materials list (take­off) with prices. 
­ Hire framing contractor. 
­ Make sure your window selections are in stock or on order. 
­ If crawlspace foundation, lay concrete block. 
­ If concrete slab foundation, frame for slab. 
­ Rough­in plumbing. 
­ Have plumbing pass inspection.
Master Building Schedule 

This house building schedule will get you through the process, step­by­step. 

It is offered only as a guideline to help planning in the building of your house.  It is based upon 
the schedule that I use. 

No assurance is offered that this list contains every task you will have to perform to successfully 
complete your house. 

Every house building project is unique, with its own specific tasks.  Building code requirements 
differ by states, counties, and cities. 

Foundation      week 1­2  (continued) 

­ Have soil treated for termites, if required. 
­ Rough­in electrical conduit, if needed. 
­ Measure plumbing locations for accuracy. 
­ Check slab frame for square corners, level boards, grade beams, and accurate dimensions. 
­ Have foundation pass inspection. 
­ Pour concrete slab. 
­ Order lumber delivery for framing. 
­ Order foundation survey if required by lender. 

Framing       week 3­4 

­ Begin framing. 
­ Hire electrical contractor. 
­ Hire HVAC contractor. 
­ Hire cabinet maker. 
­ Hire insulation contractor. 
­ Make additional framing material orders as needed. 
­ As framing continues, and before completion, check to see that: 
­ walls that will have cabinets are straight 
­ doors are level 
­ doors open and close smoothly 
­ windows are level 
­ sufficient deadwood is in ceiling framing 
­ joists are sized and spaced according to plan 
­ stair riser measurements are according to code 
­ plumbing is within framed walls or if furr­out is needed 
­ utility company roughs­in gas line, if needed 
­ fireplace is roughed­in 
­ Measure for cabinets. 
­ Make cabinet and countertop selections.
Master Building Schedule 
This house building schedule will get you through the process, step­by­step. 

It is offered only as a guideline to help planning in the building of your house.  It is based upon 
the schedule that I use. 

No assurance is offered that this list contains every task you will have to perform to successfully 
complete your house. 

Every house building project is unique, with its own specific tasks.  Building code requirements 
differ by states, counties, and cities. 

Mechanicals         week 5­6 

­ Rough­in plumbing 
­ Hire roofer 
­ Rough­in HVAC 
­ Rough­in electric 
­ Hire drywall contractor 
­ Hire brick or siding contractor 
­ Have roofing supplier do material estimate, order roofing materials 
­ Install roofing 
­ Rough­in security system and any other in­wall systems 
­ Install door locks.  Keep house locked during non­working hours. 
­ Verify HVAC tonnage 
­ Have plumbing, electrical, HVAC pass inspection 
­ Insulate walls and other as needed 
­ Mark floors, locating electric outlets, switches, air vents, prior to hanging wallboard 
­ Have framing pass inspection 
­ Have wallboard supplier calculate board count 
­ Return unused lumber 
­ Have brick inspection pass, if needed 
­ Order wallboard 

Brick, Siding, Miscellaneous         week7­8 

­ Order brick materials, or siding material 
­ Hang and finish wallboard 
­ Screw down wood subfloors in addition to nailing done by framers 
­ Install brick or siding 
­ Hire concrete flatworker 
­ Have public utility run gas line if needed 
­ Do interior clean out
Master Building Schedule 
This house building schedule will get you through the process, step­by­step. 

It is offered only as a guideline to help planning in the building of your house.  It is based upon 
the schedule that I use. 

No assurance is offered that this list contains every task you will have to perform to successfully 
complete your house. 

Every house building project is unique, with its own specific tasks.  Building code requirements 
differ by states, counties, and cities. 

Brick, Siding, Miscellaneous       week 7­8  (continued) 

­ Dig underground electric service trench, if needed 
­ Have trench pass inspection 
­ Refer to floor markings; verify no plugs, switches, or vents are covered by wallboard 
­ Hire trim carpenter 
­ Have your lumber sales rep do trim material take­off 
­ Do exterior clean up of scrap brick, all trash 
­ Rough­grade lot 
­ Caulk windows, doors, and flashing after brick or siding complete 

Trim and Miscellaneous       week 9­10 

­ Hire painter 
­ Order trim material 
­ Install trim 
­ Frame for concrete flatwork 
­ Arrange for concrete delivery 
­ Check flatwork forms for level and squareness 
­ Make paint color and paint grade selections 
­ If brick steps will be added, dig a footing for support 
­ Pour concrete flatwork 
­ Clean brick 

Paint and Miscellaneous       week 11­12 

­ Return excess trim material 
­ Interior clean out 
­ Paint prime coat 
­ Have wallboard finisher return for touch up on primed walls 
­ Finish paint 
­ Install garage door 
­ Install gutters
Master Building Schedule 
This house building schedule will get you through the process, step­by­step. 

It is offered only as a guideline to help planning in the building of your house.  It is based upon 
the schedule that I use. 

No assurance is offered that this list contains every task you will have to perform to successfully 
complete your house. 

Every house building project is unique, with its own specific tasks.  Building code requirements 
differ by states, counties, and cities. 

Cabinets and Miscellaneous        week 13­14 

­ Install cabinets 
­ Measure for and order cabinet countertops 
­ Make flooring selections 
­ Install wood and tile flooring 
­ Select lighting fixtures 
­ Select plumbing fixtures if not already done 
­ If building deck, do after rough­grade and before landscaping 
­ Order mirrors, glass, closet racks, bath hardware fixtures 
­ Hire landscaper 
­ Install countertops 

Mechanical Finals      week 15­16 

­ Plumbing final 
­ HVAC final 
­ Security system final 
­ Order and deliver appliances 
­ Deliver light fixtures 
­ Electric final 
­ Have plumbing, electric, and HVAC pass inspection 
­ Order shoe mold, door knobs, door stops 
­ Trim final 
­ Landscape final 
­ Install mirrors, glass, and hardware 
­ Insulate attic 

Final      week 17­18 

­ Install carpet 
­ Paint touchup 
­ Have building pass final inspection 
­ Place order for permanent power 
­ Have HVAC contractor start up system when power is on 
­ Final clean 

Congratulate yourself!  Enjoy your new house and the ton of money you saved!