Műszaki Leírás

2*27 lakásos lakóépület terve
Építési engedélyezési tervdokumentáció

Szombathely; hrsz: 3785/319
2019. február hó
Építtető:
Olad Lakópark Kft
9700 Szombathely, Géfin Gyula utca. 24. szám
Tervező:
Gácsi József Ákos okl. építészmérnök
É 18 0018
9700 Szombathely, Esze Tamás utca 36. szám
Telefon: 06 30 94 87 436
Email: gacsijo@freemail.hu
2019. február hó
TARTALOMJEGYZÉK
borítólap
címlap
tartalomjegyzék
aláírólap
építészeti műszaki leírás
geotechnikai jelentés
tartószerkezeti műszaki leírás
épületgépészeti műszaki leírás
hőtechnikai méretezés
épületvillamossági leírás
tűzvédelmi tervfejezet
térképmásolat
E-0/H Hirdetményi helyszínrajz m=1:1000

E-0 Helyszínrajz m=1:1000
É-1 Földszinti alaprajz I. épület m=1:100
É-2 Földszinti alaprajz II. épület m=1:100
É-3 Általános emeleti alaprajz m=1:100
É-4 A-A és B-B metszet m=1:100
É-5 C-C és D-D metszet m=1:100
É-6 Homlokzat I. m=1:100
É-7 Homlokzat II. m=1:100
É-6/H Homlokzat hirdetményi I. m=1:100
É-7/H Homlokzat hirdetményi II. m=1:100
É-I Idomtervek m=1:200
ALÁÍRÓ LAP
Építtető: OLAD LAKÓPARK KFT ………………………….

9700 Szombathely, Géfin Gy. u. 24. sz.
Felelős építész GÁCSI JÓZSEF ÁKOS ………………………….

tervező OKLEVELES ÉPÍTÉSZMÉRNÖK
É-18-0018
9700 Szombathely, Esze T. u. 36. sz.
Statikus tervező MIKLÓS RÓBERT ………………………….

OKLEVELES ÉPÍTŐMÉRNÖK
T-18-0259
9700 Szombathely, Csillag u. 33. sz.
Gépész tervező KISS ISTVÁN ………………………….

ÉPÜLETGÉPÉSZ ÜZEMMÉRNÖK
G-18-0245
9700 Szombathely, Kemény Zs. u. 22. sz.
Elektromos tervező NAGYPÁL TIBOR ………………………….

OKLEVELES VILLAMOSMÉRNÖK
V-18-00187
9789 Sé, Zsigmond király u. 4. sz.
Tűzvédelem MOLNÁR TAMÁS ………………………….

TŰZVÉDELMI SZAKÉRTŐ
I-062/2013
9500 Celldömölk, Baros u. 6.
MŰSZAKILEÍRÁS
Tervezési program: Beépítetlen területre 2 épületben 27 lakás építése
Telepítés: Az építési terület északkelet-délnyugati irányú. Megközelítése az északkeleti

telekhatár felöl, a Simon István utca felöl biztosított.
A terület feltárását a Simon István utcából csatlakozó, a terület délkeleti
telekhatára mentén vezetett belső út biztosítja, melyekről megközelíthető az
északi oldalon elhelyezett és a déli oldalon kialakított parkoló terület egyaránt,
valamint a lakóépületek gyalogoson feltárhatók erről az útról.
Az épületek szabadonálló beépítésben helyezkednek el a hosszanti (ék-dny)
tengelyre merőlegesen, az előírt védőtávolságok megtartásával, az építési helyen
belül.
A tervezett épület nem alápincézett, fsz+3 lakószint kialakítású, a területre
jellemző lapostető fedéssel, 3 traktusú kialakítással.
Az épület rendeltetése: lakóépület
Helyiségkiírás:
I. épület
Földszint (I/Fsz)
Közösségi helyiségek (I/Fsz/K)
I/Fsz/K1 Előtér Kerámia 32,41 m2
I/Fsz/K2 Távhő fogadó Kerámia 15,51 m2
központ
I/Fsz/K3 Gépészeti fogadó és Kerámia 10,03 m2
t.
I/Fsz/K4 Babakocsi tároló Kerámia 14,07 m2
I/Fsz/K5 Folyosó Kerámia 19,62 m2
I/Fsz/K6 Lépcsőház Kerámia 11,05 m2
102,69 m2
I/Fsz/1. lakás
I/Fsz/1/1 Előtér Kerámia 6,57 m2
I/Fsz/1/2 Wc Kerámia 1,35 m2
I/Fsz/1/3 Fürdő. Kerámia 4,86 m2
I/Fsz/1/4 Szoba Lam. park. 12,00 m2
I/Fsz/1/5 Étkező konyha Kerámia 7,63 m2
I/Fsz/1/6 Nappali Kerámia 16,71 m2
61,12 m2
I/Fsz/1/8 Terasz Térkő b. 3,60 m2

I/Fsz/2. lakás
I/Fsz/2/1 Lakó előtér Kerámia 15,54 m2
62,29 m2
I/Fsz/3. lakás
I/Fsz/3/6 Konyha-étk. Kerámia 7,63 m2
61,12 m2
I/Fsz/4. lakás
69,36 m2
I/Fsz/5. lakás
60,82 m2

I/Fsz/6. lakás
I/Fsz/6/5 Étkező konyha Kerámia 7,63 m2
61,12 m2
Földszint hasznos alapterülete összesen 478,52 m2

+6 terasz 21,60 m2
Első emelet (I/1 em)
Közösségi helyiségek (I/1 em/K)
I/1 em /K1 Folyosó Kerámia 12,42 m2
I/1 em /K3 Lépcsőház Kerámia 11,05 m2
43,09 m2
I/1.em/1. lakás
I/1.em /1/1 Előtér Kerámia 6,57 m2
I/1.em /1/2 Wc Kerámia 1,35 m2
I/1.em /1/3 Fürdő. Kerámia 4,86 m2
I/1.em z/1/4 Szoba Lam. park. 12,00 m2
I/1.em /1/5 Étkező konyha Kerámia 7,63 m2
I/1.em /1/6 Nappali Kerámia 16,71 m2
I/1.em /1/7 Szoba Lam. park. 12,00 m2
61,12 m2
I/1.em /1/8 Erkély Kerámia 3,60 m2
I/1.em /2. lakás

I/1.em /2/1 Lakó előtér Kerámia 15,54 m2
62,29 m2
I/1.em /3. lakás

62,29 m2
I/1.em /4. lakás

I/1 em/4/1 Előtér Kerámia 6,57 m2
I/1 em/4/2 Wc Kerámia 1,35 m2
I/1 em/4/3 Fürdő. Kerámia 4,86 m2
I/1 em/4/4 Szoba Lam. park. 12,00 m2
I/1 em/4/5 Nappali Kerámia 16,71 m2
I/1 em/4/6 Konyha-étk. Kerámia 7,63 m2
61,12 m2
I/1 em/4/8 Erkély Kerámia 3,60 m2
I/1.em /5. lakás

I/1.em /5/6 Konyha-étk. Kerámia 13,65 m2
69,36 m2
I/1.em /6. lakás

60,82 m2
I/1.em /7. lakás

61,12 m2
Első emelethasznos alapterülete összesen 481,21 m2

+7 erkély 25,20 m2
2. emelet
43,09 m2
I/2.em/1. lakás
I/2.em z/1/4 Szoba Lam. park. 12,00 m2
61,12 m2
I/2.em /2. lakás

62,29 m2
I/2.em /3. lakás

62,29 m2
I/1.em /4. lakás

61,12 m2
I/2.em /5. lakás

69,36 m2
I/2.em /6. lakás

60,82 m2
I/2.em /7. lakás

61,12 m2
Második emelethasznos alapterülete összesen 481,21 m2

+7 erkély 25,20 m2
3. emelet
43,09 m2
I/3.em/1. lakás
61,12 m2
I/3.em /2. lakás

62,29 m2
I/3.em /3. lakás

62,29 m2
I/3.em /4. lakás

61,12 m2
I/3.em /5. lakás

69,36 m2
I/3.em /6. lakás

60,82 m2
I/3.em /7. lakás

61,12 m2
Harmadik emelet hasznos alapterülete összesen 481,21 m2

+7 erkély 25,20 m2
Az I. épület hasznos alapterülete mindösszesen 1 922,15 m2

27 terasz és erkély 97,20 m2
II. épület
Földszint (II/Fsz)
Közösségi helyiségek (II/Fsz/K)
II/Fsz/K1 Előtér Kerámia 32,41 m2
II/Fsz/K2 Tároló Kerámia 15,51 m2
II/Fsz/K3 Gép. fogadó és t. Kerámia 10,03 m2
II/Fsz/K4 Babakocsi tároló Kerámia 14,07 m2
II/Fsz/K5 Folyosó Kerámia 19,62 m2
II/Fsz/K6 Lépcsőház Kerámia 11,05 m2
102,69 m2
II/Fsz/1. lakás
II/Fsz/1/1 Előtér Kerámia 6,57 m2
II/Fsz/1/2 Wc Kerámia 1,35 m2
II/Fsz/1/3 Fürdő. Kerámia 4,86 m2
II/Fsz/1/4 Szoba Lam. park. 12,00 m2
II/Fsz/1/5 Étkező konyha Kerámia 7,63 m2
II/Fsz/1/6 Nappali Kerámia 16,71 m2
61,12 m2
II/Fsz/1/8 Terasz Térkő b. 3,60 m2
II/Fsz/2. lakás
II/Fsz/2/1 Lakó előtér Kerámia 15,54 m2
62,29 m2
II/Fsz/3. lakás
II/Fsz/3/6 Konyha-étk. Kerámia 7,63 m2
61,12 m2
II/Fsz/4. lakás
69,36 m2
II/Fsz/5. lakás
60,82 m2
II/Fsz/6. lakás
II/Fsz/6/5 Étkező konyha Kerámia 7,63 m2
61,12 m2
Földszint hasznos alapterülete összesen 478,52 m2

+ 6 terasz 21,60 m2
Első emelet (II/1 em)

Közösségi helyiségek (II/1 em/K)
II/1 em /K1 Folyosó Kerámia 12,42 m2
II/1 em /K3 Lépcsőház Kerámia 11,05 m2
43,09 m2
II/1.em/1. lakás
II/1.em /1/1 Előtér Kerámia 6,57 m2
II/1.em /1/2 Wc Kerámia 1,35 m2
II/1.em /1/3 Fürdő. Kerámia 4,86 m2
II/1.em /1/4 Szoba Lam. park. 12,00 m2
II/1.em /1/5 Étkező konyha Kerámia 7,63 m2
II/1.em /1/6 Nappali Kerámia 16,71 m2
61,12 m2
II/1.em /1/8 Erkély Kerámia 3,60 m2
II/1.em /2. lakás

II/1.em /2/1 Lakó előtér Kerámia 15,54 m2
62,29 m2
II/1.em /3. lakás

62,29 m2
II/1.em /4. lakás

II/1 em/4/1 Előtér Kerámia 6,57 m2
II/1 em/4/2 Wc Kerámia 1,35 m2
II/1 em/4/3 Fürdő. Kerámia 4,86 m2
II/1 em/4/4 Szoba Lam. park. 12,00 m2
II/1 em/4/5 Nappali Kerámia 16,71 m2
II/1 em/4/6 Konyha-étk. Kerámia 7,63 m2
61,12 m2
II/1 em/4/8 Erkély Kerámia 3,60 m2
II/1.em /5. lakás

II/1.em /5/6 Konyha-étk. Kerámia 13,65 m2
69,36 m2
II/1.em /6. lakás

60,82 m2
II/1.em /7. lakás

61,12 m2
Első emelethasznos alapterülete összesen 481,21 m2

+ 7 erkély 25,20 m2
2. emelet
43,09 m2
II/2.em/1. lakás
61,12 m2
II/2.em /2. lakás

62,29 m2
II/2.em /3. lakás

62,29 m2
II/1.em /4. lakás

61,12 m2
II/2.em /5. lakás

69,36 m2
II/2.em /6. lakás

60,82 m2
II/2.em /7. lakás

61,12 m2
Második emelethasznos alapterülete összesen 481,21 m2

+ 7 erkély 25,20 m2
3. emelet
43,09 m2
II/3.em/1. lakás
61,12 m2
II/3.em /2. lakás

62,29 m2
II/3.em /3. lakás

62,29 m2
II/3.em /4. lakás

61,12 m2
II/3.em /5. lakás

69,36 m2
II/3.em /6. lakás

60,82 m2
II/3.em /7. lakás

61,12 m2
Harmadik emelet hasznos alapterülete összesen 481,21 m2

+ 7 erkély 25,20 m2
Az II. épület hasznos alapterülete mindösszesen 1 922,15 m2
+ 27 erkély és terasz 97,20 m2
A két épület összes hasznos alapterülete 3 844,30 m2

+2*6 terasz és 2*21 erkély 194,40 m2
Építményérték meghatározása:
A 312/2012.(XI. 8.) Kormányrendelet 8 melléklet 1.1.3 pontjában foglaltak szerint, a
245/2006. (XII.5.) korm. rendelet 1. melléklet 1. pontja alapján a tervezett épület
építményértékét az alábbiakban határozom meg:
Mivel a hasznos alapterület 100 %-a lakás, így lakóépületként számítandó az épület.
Hasznos alapterület épületenként: 2005,36 m2
2*1922,15*140 000,00=538 202 000,00 Forint azaz ötszázharmincnyolcmillió-
kettőszázkettőezer Forint.
Jellemző adatok: tervezési terület Szombathely belterület

helyrajzi szám 3785/319
a telek területe 5707,00 m2
építési előírások Lk-SZ-50-12,5-2000
Kisvárosi lakóterület
régészeti lelőhely 68105 azonosítási számon
előírás Tervezett Teljesülés

Beépítési mód Szabadonálló Szabadonálló megfelel
Beépítettség Max 50 % 20,20 % < 50 % megfelel
Építmény magasság Max 12,50 méter 12,02 < 12,50 m megfelel
Szintterület sűrűség 1,5 0,81<1,5 Megfelel
Zöldfelület arány 30% vagy 39,9 % ˃ 30 % Megfelel
lakószobánként 14 m2
Parkoló ellátás saját telken 100 % 81 db megfelel
Közmű ellátás Teljes teljes közművel ellátott megfelel
A terület besorolása: kisvárosi lakóterület, a tervezett lakó funkció a területen elhelyezhető.
Beépítettség számítása:
A telek területe : 5707,00 m2
Beépített alapterület épületenként:
(33,80*22,40)-((0,5*7,6*4)+(1,7*3,3*4)+(6,7*6,25)+(11*3,1)+(1,9*3,3)+(2,5*3,3*2)+
(4,5*2,8*2)+(5,6*3,3))= 577,055 m2
Beépített alapterület összesen a két épületre: 2*577,055=1154,11 m2
Beépítettség= Össz. Beép. alapterület/telekterület= 1154,11/5707,00= 0,2022 azaz 20,2 %
Ábra a beépítettség számításához
Szintterület sűrűség:
A telek területe : 5707,00 m2
Fsz + 3 szint = 1154,11*4= : 4616,44 m2
Szintterület sűrűség : 4616,44/5707=0,8089 azaz 0,81
Építménymagasság számítása:
L (m) M(m) F(m2)

4,90 12,73 62,38
2,25 12,73 28,64
2,50 12,45 31,13
0,50 12,73 6,37
4,50 12,73 57,29
0,50 12,73 6,37
5,60 12,45 69,72
0,50 12,73 6,37
4,50 12,73 57,29
0,50 12,73 6,37
2,50 12,45 31,13
2,25 12,73 28,64
4,90 12,73 62,38
3,30 12,73 42,00
1,70 12,45 21,17
4,30 12,45 53,54
0,50 12,73 6,37
7,20 12,73 91,66
0,50 12,73 6,37
4,30 12,45 53,54
1,70 12,45 21,17
3,30 12,73 42,00
4,90 12,73 62,38
6,25 12,73 77,81
6,70 12,45 83,42
3,20 12,45 39,84
11,00 12,45 136,95
0,15 12,45 1,88
1,90 12,45 23,66
3,30 12,73 42,00
4,90 12,73 62,38
3,30 12,73 42,00
1,70 12,45 21,17
4,30 12,45 53,54
0,50 12,73 6,37
7,20 12,73 91,66
0,50 12,73 6,37
4,30 12,45 53,54
1,70 12,45 21,17
3,30 12,73 42,00
131,80 1660,04
Építménymagasság: ((1660,04-(3x7x3x1,2)) /131,80=12,02 m
(idomtervet lásd külön)
Zöldfelület számítás:
A telek területe: 5707,00 m2
Beép. alapterület : 1154,11 m2
Burkolt felület 3426,11 m2
Zöldfelület 5707-3426,11= 2280,89 m2
Zöldfelület arány 2280,89/5707= 39,9 %
A számított zöldfelület nagyobb, mint az előírt 30 %.

Szombathely város építési szabályzatában foglaltak szerint lakószobánként 14 m2 zöldfelület
biztosítandó.
54 lakás * 3 szobaegység/lakás * 14 m2= 2268,00 m2 ˂ 2280,89 m2 számított zöldfelület, azaz
a második feltételnek is megfelel.
Ábra a zöldfelület számításához
Parkolóhely számítás:
Az OTÉK 42.§ és 4. számú melléklet alapján és Szombathely város helyi építési szabályzata
alapján
LAKÁS 54 db 1,5 db/ lakás 54*1,5=81 81 db
81 db
Kerékpár tárolása: Az OTÉK 42.§ és 4. számú melléklet alapján lakásonként 1 db, összesen
54 db
Helyszínrajzon a területen biztosítható parkolóhelyeket jelöljük.

Helyszínrajzon a területen biztosítandó 54 db kerékpártárolására alkalmas helyet jelöljük.
Akadálymentesítés:
Az épület tervezésénél az OTÉK vonatkozó paragrafusait az akadálymentesítés tárgyában
betartottuk, azaz az OTÉK 62.§ (5,6,7) szerinti szabad nyílásméretet (0,85/190 vagy 0,9/190),
szabad tér és mellvéd biztosított; a 64.§(6) e/ pontja szerinti lépcsőkar szélessége 1,2 méterre
tervezett, a lépcső fokmagassága (65.§(2) b/) 15 cm.
Az épület megközelítése akadálymentesen megtörténhet.
Az építés csak teljes körű kiviteli terv alapján végezhető!
A tervezett szerkezeti munkálatok leírása, jogszabályban előírtak szerint az építménybe
betervezett építési termékekre vonatkozó teljesítmény-jellemző meghatározásával:
alapozás úsztatott beton sávalap a teherbíró talajig, de minimum 0,80
méterig levíve,
Az alapozás készítése statikai terv szerint készülhet, tervezői
felügyelet mellett.
teljesítmény-jellemző meghatározása:
A beton F2 F3 F4 F5 F6
konzisztenciája Min 350 420 490 560 63
az átadáskor 0
(mm)
Max 410 480 550 620
A beton általános körülmények esetén 90 perc
eltarthatósága:
Az átlagos C8/10 C12/15 C16/2 C20/2 C25/3
nyomószilárdsá 0 5 0
g 28 napos 15 20 26 31 37
korban, vegyes
tárolással
(N/mm2) C30/3 C35/84 C40/5 C45/5 C50/6
7 5 0 5 0
44 53 58 64 69
aljzat vasalt aljzatbeton 12 cm vastagságban

felmenő szerkezet Leier 30 N+F kézi falazóblokk illetve lakáselválasztó akusztikai
falként: 30 cm vastagságú teherhordó és akusztikai falazóelem
(HML-300-NF-GT+vékony ágyazó habarcs+2*2 cm vakolat (57
dB))
a 275/2013.VII.16.) Kormányrendelet 4.§ (3) pontja alapján
kiváltók Porotherm A-10 és A-12 e.gy. vb kiváltó illetve monolit vb
a 275/2013.VII.16.) Kormányrendelet 4.§ (3) pontja alapján
koszorú monolit vb koszorú
teljesítmény-jellemző meghatározása-beton:
az átadáskor 0
(mm)
Max 410 480 550 620
eltarthatósága:
Az átlagos C8/10 C12/15 C16/2 C20/2 C25/3
g 28 napos 15 20 26 31 37
korban, vegyes
tárolással
(N/mm2) C30/3 C35/84 C40/5 C45/5 C50/6
7 5 0 5 0
44 53 58 64 69
teljesítmény-jellemző meghatározása-betonacél:
Melegen hengerelt, hegeszthető betonacél 6-40 mm
Rendeltetés: Beton vasalására alkalmazva B500B (DIN 488-
1:2009/MSZ/T339:
2012.03) betonacél –minőségben, a B60-50(MSZ 339-1987) jelű melegen
hengerelt betonacél felhasználásával megegyező felhasználási területeken az
MSZ EN 10080:2005 szerint. A betonacél termékek a B60-50 jelű (MSZ
339:1987) betonacélokhoz rendelt paraméterekkel vehető figyelembe az
MSZ 15022:1986, MSZ 15022:1986/1M:1992 szabványok. A betonacél
rudakat tervezésnél, méretezésnél az MSZ EN 1992-1-1:2010 szabvány (
EUROCODE 2) C melléklete szerint,
B duktilitási osztályú, Re≥ 500 MPa névleges keresztmetszettel számított
folyáshatárú termékekként lehet figyelembe venni.
födémszerkezet Leier előregyártott kéregpanel felbetonnal statikai leírás szerint
lépcső előregyártott vb lépcső kerámia burkolattal
teljesítmény-jellemző meghatározása-beton:
az átadáskor 0
(mm)
Max 410 480 550 620
eltarthatósága:
Az átlagos C8/10 C12/15 C16/2 C20/2 C25/3
g 28 napos 15 20 26 31 37
korban, vegyes
tárolással
(N/mm2) C30/3 C35/84 C40/5 C45/5 C50/6
7 5 0 5 0
44 53 58 64 69
teljesítmény-jellemző meghatározása-betonacél:
Melegen hengerelt, hegeszthető betonacél 6-40 mm
Rendeltetés: Beton vasalására alkalmazva B500B (DIN 488-
1:2009/MSZ/T339:
2012.03) betonacél –minőségben, a B60-50(MSZ 339-1987) jelű melegen
hengerelt betonacél felhasználásával megegyező felhasználási területeken az
MSZ EN 10080:2005 szerint. A betonacél termékek a B60-50 jelű (MSZ
339:1987) betonacélokhoz rendelt paraméterekkel vehető figyelembe az
MSZ 15022:1986, MSZ 15022:1986/1M:1992 szabványok. A betonacél
rudakat tervezésnél, méretezésnél az MSZ EN 1992-1-1:2010 szabvány (
EUROCODE 2) C melléklete szerint,
B duktilitási osztályú, Re≥ 500 MPa névleges keresztmetszettel számított
folyáshatárú termékekként lehet figyelembe venni.
A padláslépcső lehajtható (minősített; lsd tűzvédelmi leírás)
padlásajtó/létra szerkezettel készül.
kémények nem készülnek
fedés pvc szigetelés
bádogos szerkezetek Lindab bádogos szerkezetek antracit színben
válaszfalak Porotherm 10 N+f válaszfalelemek 10 cm vastagságban
nyílászárók ablakok: Légzáróság (NB): 4 osztály, EN1026, EN12207 Vízzáróság
(NB): E1200, E750,E900 osztály, EN1027, EN12208
Szélteherrel szembeni ellenállás(NB): C4 osztály, Biztonsági
eszközök teherviselése(NB): 350N EN14609,EN14351-1,
megfelel Működtető erők: 1.osztály, EN12046-1,EN13115
Mechanikai ellenállóság: 4.osztály, EN 12046-1, EN14608,
EN14609 EN13115 Ismételt nyitással és zárással szembeni
ellenállás:2 osztály, EN 1191, EN 12400 Ütéssel szembeni
ellenállás: 3.osztály EN 13049 Adott esetben felhasznált
műszaki dokumentáció: A rendszer feldolgozójának
termékei megegyeznek a rendszer gyártójának vizsgált
mintáinak és e termékek a rendszer gyártójának előírásai
szerint vannak összeszerelve. A hőátbocsátási tényezőt
minden egyes ablak részére ki kell számítani az EN ISO
10077-1:2006 Ajtók, ablakok és társított szerkezetek
hőtechnikai viselkedése. A hőátbocsátási tényező számítása:
Általános előírások: ISO 10077-1:2006 szerint az alábbi
vizsgált jegyzőkönyvek alapján
belső ajtók: váztáblás fa ajtók festve ( a lakásbejárati ajtók a
tűzvédelmi tervfejezetben leírtak szerinti kialakítással)
szigetelések vízszigetelés: bit.lem.szig.
hőszigetelés: Austrotherm EPS 100
burkolatok terv szerint
felületek belső felületek festve
külső felületek terv szerint
vízellátás meglévő kommunális rendszerre köthető-Közműszolgáltatóval
egyeztetve
csatorna meglévő kommunális rendszerre köthető- Közműszolgáltatóval
egyeztetve
gázcsatlakozás nem készül
elektromos csatlakozás meglévő kommunális rendszerre köthető- Közműszolgáltatóval
egyeztetve
esővízelvezetés az esővíz a városi csatornába vezetendő- Közműszolgáltatóval
egyeztetve
fűtés távhőről (gépész leírás szerint) üzemeltethető vegyes (radiátoros
és padló) központi fűtés
tartalék fűtés villany
melegvíz távhő
szellőzés természetes, gépi rásegítésű mesterséges
A belső terű helyiségek és konyhák gépi elszívást kapnak, mely
nagyhatásfokú és a kiviteli terv készítésekor külön szellőzési
tervel méretezendő!
A szerkezetek kialakításánál a statikai számítás és a tűzvédelmi tervfejezet is figyelembe
veendő!
Szombathely, 2019. február 28.
Gácsi József Ákos

okleveles építészmérnök
építész tervező
É-18-0018
RÉTEGREND KIMUTATÁS
a Beton térkő 6,0 CM

Homok ágyazat vagy zuzalék 2,0 CM
CKT 12,0 CM
Tömörített kavics 15,0 CM
Termett talaj
b Beton térkő 6,0 CM

Homok ágyazat vagy zuzalék 2,0 CM
Lejtésképcő beton 5-7,0 CM
Szig. védő rtg 1 RTG
Vízszigetelés 1 RTG
Kellősítés 1 RTG
Vasalt Aljzatbeton 12,0 CM
Szerelő beton 5,0 CM
Tömörített kavics ágyazat 15,0 CM
Tömörített föld
c Kerámia burkolat ragasztva 1,5 CM

Kiegyenlítő rtg 0,5 CM
Aljzatbeton 6,0 CM
Technológiai szigetelő fólia 1 RTG
Lépésálló hőszigetelés 10,0 CM
Kellősítés 1 RTG
Vasalt aljzatbeton 12,0 CM
Tömörített föld
c* Laminált parketta 1,0 CM

Filc alátét 0,5 CM
Aljzatbeton 6,0 CM
Kellősítés 1 RTG
Vasalt aljzatbeton 12,0 CM
Tömörített föld
d Saját levében simított vb 15,0 CM

Szigetelés védő rtg 1 RTG
Kellősítés 1 RTG
Tömörített kavicságyazat 15,0 CM
Tömörített föld
e Kerámia burkolat ragasztva 1,5 CM

Leier előregyártott vb betonlépcső 15,0 CM
f Kerámia burkolat ragasztva 1,5 CM

Aljzatbeton 6,0 CM
Előregyártott Leier mester panel felbetonnal 25,0 CM
Vakolat 1,5 CM
g Laminált parketta 1,0 CM

Filc alátét 0,5 CM
Aljzatbeton 6,0 CM
Előregyártott Leier mester panel felbetonnal 25,0 CM
Vakolat 1,5 CM
h Kültéri kerámia burkolat ragasztva 2,5 CM

Aljzatbeton 5-7 CM
Lejtésképző beton 7-5 CM
Erkélylemez monolit vb 16 CM
EPS ragasztva, vékonyvakolattal 2,0 CM
i PVC szigetelés 1 RTG

Elválasztó rtg 1 RTG
Hőszigetelés 30,0 CM
Párazáró rtg 1 RTG
Elválasztó réteg 1 RTG
Kellősítés 1 RTG
Lejtbeton 2% 0-18 CM
Leier Mester panel betonozva 25,0 CM
Vakolat 1,5 CM
j Vakolat 1,5 CM
Leier 30 N+F 30,0 CM
Vakolat 1,0 RTG
EPS homlokzati hőszigetelés kőzetgyapot sávokkal 15,0 CM
Vékonyvakolat 0,02 CM

Műszaki Leírás

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Műszaki Leírás

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

2*27 lakásos lakóépület terve

Építési engedélyezési tervdokumentáció

E-0/H Hirdetményi helyszínrajz m=1:1000

Építtető: OLAD LAKÓPARK KFT ………………………….

Felelős építész GÁCSI JÓZSEF ÁKOS ………………………….

Statikus tervező MIKLÓS RÓBERT ………………………….

Gépész tervező KISS ISTVÁN ………………………….

Elektromos tervező NAGYPÁL TIBOR ………………………….

Tűzvédelem MOLNÁR TAMÁS ………………………….

Tervezési program: Beépítetlen területre 2 épületben 27 lakás építése

Telepítés: Az építési terület északkelet-délnyugati irányú. Megközelítése az északkeleti

Az épület rendeltetése: lakóépület

I/Fsz/1/8 Terasz Térkő b. 3,60 m2

I/Fsz/2/7 Terasz Térkő b. 3,60 m2

I/Fsz/3/8 Terasz Térkő b. 3,60 m2

I/Fsz/4/8 Terasz Térkő b. 3,60 m2

I/Fsz/5/8 Terasz Térkő b. 3,60 m2

I/Fsz/6/8 Terasz Térkő b. 3,60 m2

Földszint hasznos alapterülete összesen 478,52 m2

I/1.em /1/8 Erkély Kerámia 3,60 m2

I/1.em /2. lakás

I/1.em /2/7 Erkély Kerámia 3,60 m2

I/1.em /3. lakás

I/1.em /3/7 Erkély Kerámia 3,60 m2

I/1.em /4. lakás

I/1 em/4/8 Erkély Kerámia 3,60 m2

I/1.em /5. lakás

I/1.em /5/8 Erkély Kerámia 3,60 m2

I/1.em /6. lakás

I/1.em /6/8 Erkély Kerámia 3,60 m2

I/1.em /7. lakás

I/1.em /7/8 Erkély Kerámia 3,60 m2

Első emelethasznos alapterülete összesen 481,21 m2

I/2.em /1/8 Erkély Kerámia 3,60 m2

I/2.em /2. lakás

I/2.em /2/7 Erkély Kerámia 3,60 m2

I/2.em /3. lakás

I/2.em /3/7 Erkély Kerámia 3,60 m2

I/1.em /4. lakás

I/2 em/4/8 Erkély Kerámia 3,60 m2

I/2.em /5. lakás

I/2.em /5/8 Erkély Kerámia 3,60 m2

I/2.em /6. lakás

I/2.em /6/8 Erkély Kerámia 3,60 m2

I/2.em /7. lakás

I/2.em /7/8 Erkély Kerámia 3,60 m2

Második emelethasznos alapterülete összesen 481,21 m2

I/3.em /1/8 Erkély Kerámia 3,60 m2

I/3.em /2. lakás

I/3.em /2/7 Erkély Kerámia 3,60 m2

I/3.em /3. lakás

I/3.em /3/7 Erkély Kerámia 3,60 m2

I/3.em /4. lakás

I/3 em/4/8 Erkély Kerámia 3,60 m2

I/3.em /5. lakás

I/3.em /5/8 Erkély Kerámia 3,60 m2

I/3.em /6. lakás

I/3.em /6/8 Erkély Kerámia 3,60 m2

I/3.em /7. lakás

I/3.em /7/8 Erkély Kerámia 3,60 m2

Harmadik emelet hasznos alapterülete összesen 481,21 m2

Az I. épület hasznos alapterülete mindösszesen 1 922,15 m2

II/Fsz/1/8 Terasz Térkő b. 3,60 m2