VÍZMŰ ÉPÜLET

FENNMARADÁSI TERV

2151. FÓT
HRSZ.: 0203/2

ÉPÍTTETŐ:

STONE DEKOR KFT.

2143 KISTARCSA
RAKTÁR KÖRÚT 1.

TERVEZŐ:

HADNAGY CSABA
É 01-1037
1034.BUDAPEST
BESZTERCE UTCA 17b
TEL.:06-70-509-0492

2022.AUGUSZTUS
 2. TARTALOMJEGYZÉK

a Fót, hrsz.:0203/2 alatti vízmű épület bővítés

fennmaradási tervéhez

1. Címlap
2. Tartalomjegyzék
3. Területi adatok
4. Építmény érték
5. Műszaki leírás
6. Tervek:

E-0 Helyszínrajz m=1:500

E-1 Földszinti alaprajz m=1:100
E-2 Emeleti alaprajz m=1:100
E-3 A-A metszet m=1:100
E-4 B-B metszet m=1:100
E-5 Dk homlokzat m=1:100
E-6 Dny homlokzat m=1:100
E-7 Ény homlokzat m=1:100
E-8 Ék homlokzat m=1:100
E-9 Beépítési és zöldter. idomterv m=1:250
E-10 Épület magasság idomterv m=1:200
E-11 Fotók
 3. TERÜLETI ADATOK

a Fót, hrsz.:0203/2 alatti vízmű épület bővítés

fennmaradási tervéhez

A telek mutatói. - a telek területe: 2470 m2

- beépítettsége:
339,3+20,4=359,7 m2 14,56 %
- zöldterület:
95,6+191,9+37,4+523,6=848,5 m2 34,35%
- épületmagasság:
Homlokzatok területe: 78,2+106,8+160,0+105,4=450,4 m2
Kerület:17,97*2+20,37*2=76,68 m
Épületmagasság: 450,4/76,68=5,87 m
- engedély nélkül épült rész nettó alapterülete: 187,7 m2

4. ÉPÍTMÉNY ÉRTÉK

a Fót, hrsz.:0203/2 alatti vízmű épület bővítés

fennmaradási tervéhez

Építményérték meghatározása a 245/2006 (XII.5) Korm. rendelet alapján:

5. Egyéb – az 1-4. sorba nem sorolható – helyiséget tartalmazó építmény, építményrész 100.000,-Ft/m2

187,7 m2 * 100.000 Ft = 18.770.000 Ft

 5. MŰSZAKI LEÍRÁS

a Fót, hrsz.:0203/2 alatti vízmű épület bővítés

fennmaradási tervéhez

1.,Tervezési program-funkcionális kialakítás:

A telken jelenleg egy földszintes engedéllyel épült vízmű épület található melyhez az 1970-as években bővítésként
engedély nélkül hozzáépítettek egy 2 szintes épületrészt. Az építettő nemrég vásárolta meg az ingatlant és szeretne
az engedély nélkül készült részre fennmaradási engedélyt kérni. Az erdeti épület földszintes lapos tetős a
bővítésként épült rész két szintes magastetős.

2.,Alkalmazott anyagok és szerkezetek:

a.,Alapozás:
beton sáv alapozás

c.,Főfalak:
kerámia blokktégla főfalak

d.,Válaszfalak.
kerámia válaszfalak

f.,Födémek:
előregyártott vb. paneles és előregyártott vb. gerendás-béléstestes födém

g.,Tetőszerkezet:
engedélyezett épületrész: lapostetős épület bitumens lemez vízszigeteléssel
engedély nélkül épült épületrész: nyeregtetős tetőszerkezet hulámpala fedéssel

i.,Homlokzatburkolat
engedélyezett épületrész: 5 cm EPS hőszigeteléssel készült dryvitos homlokzat a szürke színű alap ragasztótapasz
réteggel bevonva
engedély nélkül épült épületrész: halványsárga akolt homlokzat és 5 cm EPS hőszigeteléssel készült dryvitos
homlokzat a szürke színű alap ragasztótapasz réteggel bevonva

j.,Nyílászárók:
acél és fa szerkezetű nyílászárók

k.,Padlóburkolatok:
fsz: kerámia és beton padlóburkolat
emelet: kerámia és szőnyegpadló padlóburkolat
 m.,Gépészeti ellátás:
Az épületben az alábbi közművek vannak: -víz, villany
Az épületben nincs fűtés és a telken a szennyvizet zárt rendszerű szennyvíztárolóban gyűjtik és elszállítják

Budapest, 2022. augusztus Hadnagy Csaba

okl. építészmérnök, tervező É-01-1037