DAFTAR HARGA SATUAN UPAH

SATUAN KERJA : PEMERINTAH PROPINSI SULAWESI UTARA SEKRETARIAT BADAN

KOORDINASI PENYULUHAN PERTANIAN PERIKANAN DAN KEHUTANAN
PEKERJAAN : REHABILITASI PAGAR GEDUNG PAMERAN
LOKASI : MANADO

NO URAIAN UPAH SATUAN HARGA KETERANGAN

1 Pekerja Org/Hari 40,500.00

2 Mandor Org/Hari 46,500.00
3 Tukang Org/Hari 57,000.00
4 Kepala Tukang Org/Hari 70,000.00

Manado, Juli 2015

CV. RIOREN

JOHNY ROSANG
Direktur
 DAFTAR HARGA SATUAN BAHAN

SATUAN KERJA : PEMERINTAH PROPINSI SULAWESI UTARA SEKRETARIAT BADAN

KOORDINASI PENYULUHAN PERTANIAN PERIKANAN DAN KEHUTANAN
PEKERJAAN : REHABILITASI PAGAR GEDUNG PAMERAN
LOKASI : MANADO
Halaman 1
NO URAIAN BAHAN SATUAN JUMLAH KETERANGAN

1 Batu dasar m3 94,000.00

2 Batu pecah / Split m3 180,000.00
Kg 225.00
3 Batu Bata merah Bh 700.00
4 Tanah timbun m3 24,000.00
5 Sirtu m3 50,000.00
6 Pasir Pasang m3 90,000.00
7 Pasir Beton m3 80,000.00
Kg 150.00
8 Semen PC 50 Kg Sak 55,000.00
9 Semen PC Kg 1,100.00
10 Besi beton Kg 9,100.00
11 Besi Profil / strip Kg 9,000.00
12 Kawat Beton Kg 16,000.00
13 Paku Kg 25,000.00
14 Papan Kayu Kls III m3 1,450,000.00
15 Balok Kayu Kls III m3 1,450,000.00
16 Bambu Ujg 12,500.00
17 Minyak bekisting Ltr 12,000.00
18 Plywood tebal 9 mm lbr 117,500.00
19 Dolken kayu gelam Ø 8-10/4 m btg 15,000.00
20 Atap Zincalume m2 45,000.00
21 Seng plat Lbr 35,000.00
22 Paku biasa 1/2" - 1" Kg 17,500.00
23 Tegel lantai 40 x 40 Cm m2 62,500.00
24 Plin Lantai 10 x 40 cm Bh 2,500.00
25 Tegel lantai/dinding KM/WC 30 x 30 Cm m2 52,500.00
26 Tegel lantai/dinding KM/WC 30 x 60 Cm m2 60,500.00
27 Semen warna Kg 8,000.00
28 Kaca Reyben 5 mm m2 107,000.00
29 Kaca Polos 5 mm m2 90,000.00
30 Cat meni Kg 17,500.00
31 Cat minyak dasar Kg 25,000.00
32 Cat minyak penutup Kg 65,000.00
33 Plamir tembok Kg 17,500.00
34 Cat tembok dasar Kg 12,500.00
35 Cat tembok penutup 2 x Kg 25,000.00
36 Pipa PVC dia. 4" m 46,875.00
37 Pipa PVC dia. 2" m 24,500.00
38 Pipa PVC dia.1/2" m 4,375.00
39 Urinoir Bh 450,000.00
40 Kloset Duduk Bh 1,200,000.00
41 Washtafel Set 950,000.00
42 Kabel NYM 3 x 2,5 mm m 10,000.00
43 Kabel Telepon m 4,200.00
44 Kabel Data/ Internet m 30,000.00
 Halaman 2
NO URAIAN BAHAN SATUAN JUMLAH KETERANGAN

45 Armatur Downlight Bh 32,500.00

46 Saklar Tunggal Bh 17,500.00
47 Saklar Double Bh 22,500.00
48 Stop Kontak Bh 27,500.00
49 Stop Kontak 3 in 1 Bh 130,000.00
50 Lampu SL 18 watt Bh 32,000.00
51 Lampu Sorot Bh 250,000.00
52 Kran Air Bh 22,500.00
53 Seal Tape Bh 3,500.00
54 Floor Drain Bh 25,000.00
56 Besi Hollow 4 x 4 m 7,000.00
57 Paku Skrup Bh 150.00
58 Gypsum board (120x240x9) mm Lbr 58,000.00
59 Paku Gypsum Kg 25,500.00
60 Solar Ltr 4,500.00
61 Minyak Pelumas Ltr 27,500.00
62 Kawat Las Listrik Kg 26,500.00
63 Politur jadi Kg 50,000.00
64 Dempul politur Kg 40,000.00
65 Amplas Lbr 2,000.00
66 Kuas Bh 5,000.00
67 Air Ltr 3,500.00
68 Profil Aluminium m 20,500.00
69 Skrup Fixer bh 250.00
70 Sealent tube 28,000.00
71 Plat Stainlessteel 1 mm m 10,000.00
72 Paku Skrup Bh 150.00
73 Mulipleks 12 mm Lbr 215,000.00
74 Holow 40.40.4 m 6,000.00
75 Takon m2 145,000.00
76 Perekat kg 15,000.00
77 Kaca Tempred 12 mm m2 825,000.00
78 Besi Profil T m 10,000.00
79 Sunblast m2 55,000.00
77 Jet Shawer Bh 35,000.00
78 Pagar Besi m 340,000.00

Manado, Mei 2013

CV. RIOREN

JOHNY ROSANG
Direktur
 Halaman 3
1.000 m2 Pasang rangka Hollow 4 x 4
4.000 m' Besi Hollow 4 x 4 @ Rp. 6,000.00 24,000.000
15.000 Bh Paku Skrup @ Rp. 150.00 2,250.000
0.150 OH Tukang kayu @ Rp. 57,000.00 8,550.00
0.015 OH Kepala tukang kayu @ Rp. 70,000.00 1,050.00
0.200 OH Pekerja @ Rp. 40,500.00 8,100.00
0.010 OH Mandor @ Rp. 46,500.00 465.00
JUMLAH ( BELUM TERMASUK PPN ) 18,165.00 26,250.00 44,415.00
JASA 10 % 4,441.50
JUMLAH 48,856.50

1.000 m2 Pasang rangka Besi T

4.000 m' Besi Profil T @ Rp. 10,000.00 40,000.000
15.000 Bh Paku Skrup @ Rp. 150.00 2,250.000
0.150 OH Tukang kayu @ Rp. 57,000.00 8,550.00
0.015 OH Kepala tukang kayu @ Rp. 70,000.00 1,050.00
0.200 OH Pekerja @ Rp. 40,500.00 8,100.00
0.010 OH Mandor @ Rp. 46,500.00 465.00
JUMLAH ( BELUM TERMASUK PPN ) 18,165.00 42,250.00 60,415.00
JASA 10 % 6,041.50
JUMLAH 66,456.50

1.000 m2 Langit-langit gypsum board, tebal 9 mm

0.364 lbr Gypsum board (120x240x9) mm @ Rp. 58,000.00 21,112.000
0.060 kg Paku Gypsum @ Rp. 25,500.00 1,530.000
0.050 OH Tukang kayu @ Rp. 57,000.00 2,850.00
0.005 OH Kepala tukang kayu @ Rp. 70,000.00 350.00
0.100 OH Pekerja @ Rp. 40,500.00 4,050.00
0.005 OH Mandor @ Rp. 46,500.00 232.50
JUMLAH ( BELUM TERMASUK PPN ) 7,482.50 22,642.00 30,124.50
JASA 10 % 3,012.45
JUMLAH 33,136.95

10.000 cm Pengelasan dengan Las Listrik

0.300 Ltr Solar @ Rp. 4,500.00 1,350.00
0.040 Ltr Minyak Pelumas @ Rp. 27,500.00 1,100.00
0.400 Kg Kawat Las Listrik @ Rp. 26,500.00
0.020 oh Tukang @ Rp. 57,000.00 1,140.00
0.002 oh Kepala tukang @ Rp. 70,000.00 140.00
0.040 oh Pekerja @ Rp. 40,500.00 1,620.00
0.002 oh Mandor @ Rp. 46,500.00 93.00
0.170 Jam Sewa Alat Perakitan Baja @ Rp. 62,500.00 10,625.00
JUMLAH ( BELUM TERMASUK PPN ) 13,618.00 2,450.00 16,068.00
JASA 10 % 1,606.80
JUMLAH 17,674.80
Untuk 1 cm Pengelasan 1,767.48

1 m Pasang Pagar Besi

1.000 m' Pagar Besi sudah di las listrik @ Rp. 340,000.00 - 340,000.000
0.150 OH Tukang @ Rp. 57,000.00 8,550.00
0.015 OH Pekerja @ Rp. 70,000.00 1,050.00
0.200 OH Mandor @ Rp. 40,500.00 8,100.00
JUMLAH ( BELUM TERMASUK PPN ) 17,700.00 340,000.00 357,700.00
JASA 10 % 35,770.00
JUMLAH 393,470.00

Manado, Mei 2013

CV. RIOREN

JOHNY ROSANG
Direktur
50 1.00 bh Memasang Washtafel 1,319,054.00
51 1.00 m1 Memasang pipa PVC tipe AW diameter 4" 90,280.00
52 1.00 m1 Memasang pipa PVC tipe AW diameter 2" 54,591.00
53 1.00 m1 Memasang pipa PVC tipe AW diameter 1/2" 22,492.00
54 1.00 Ttk Instalasi Listrik 124,960.00
55 1.00 Ttk Instalasi Telepon 71,863.00
56 1.00 Ttk Instalasi Data dan Internet 303,160.00
57 1.00 Bh Pasang Fitting Downlight 69,960.00
58 1.00 Bh Pasang Saklar Double 58,960.00
59 1.00 Bh Pasang Stop Kontak 64,460.00
60 1.00 Bh Pasang Stop Kontak 3 in 1 177,210.00
61 1.00 Bh Pasang Lampu SL 18 Watt 69,410.00
62 1.00 Bh Pasang Lampu Sorot 309,210.00
63 1.00 bh Memasang kran diameter 3/4" atau 1/2" 32,716.00
64 1.00 bh Memasang Jet Shawer 46,466.00
65 1.00 Bh Pasang Floordrain 35,370.00
66 1.00 m2 Pasang rangka Hollow 4 x 4 49,357.00
67 1.00 m2 Pasang rangka Besi T 66,957.00
68 1.00 m2 Langit-langit gypsum board, tebal 9 mm 33,359.70
69 10.00 cm Pengelasan dengan Las Listrik 1,776.39
70 1.00 Bh Pek. Pasang Pintu Swing + Aksesoris (Partisi) 1,450,000.00
71 1.00 Bh Pek. Pasang Jendela Aluminium + Aksesoris 550,000.00
72 1.00 bh Pek. Pasang Ventilasi + Aksesoris 250,000.00
73 1.00 Bh Pek. Pasang Pintu Kaca Tempred 12 mm Frameless 8,500,000.00
74 1.00 Bh Pek. Pasang Pintu Semi Frameless Kaca Tempred 12 mm 4,500,000.00
75 1.00 m2 Pek. Pasang Alukopan + Rangka 1,050,000.00
76 1.00 m2 Pek. Pasang Gril Holow 4x4 fin. Cat 350,000.00
77 1.00 m2 Pek. Konstruksi Atap Baja Ringan 135,000.00
78 1.00 m2 Pek. Listplank GRC 2/20 32,000.00
79 1.00 Bh Pek. Panel Induk 2,750,000.00
80 1.00 Bh Pek. Sub Panel 1,500,000.00
81 1.00 Lot Pek. Instalasi Penangkal Petir 12,500,000.00
82 1.00 m Pas. Stepnosing 32,500.00
83 1.00 Bh Pek. Pasang Pintu Spandeck 750,000.00
84 1.00 Bh Pek. Pasang Wastefel Zinc Pantry 1,250,000.00
85 1.00 Bh Pek. Pasang Watertank 1100 Ltr 1,150,000.00
86 1.00 m2 Pek. Polikarbonat 115,000.00
87 1.00 m2 Pek. Rilling Tangga fin. Cat 350,000.00
88 1.00 Bh Pek. Logo stainlessteel 1,750,000.00
89 1.00 Bh Pek. Huruf Nama Kantor 500,000.00
90 1.00 m Pek. Pasang Pagar Besi 393,470.00

Manado, Juli 2015

CV. RIOREN

JOHNY ROSANG
Direktur
 RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

SATUAN KERJA : BANK INDONESIA PERWAKILAN SULAWESI UTARA

PEKERJAAN : PEMASANGAN KARPET LANTAI

LOKASI : MANADO

NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME HARGA JUMLAH

SATUAN HARGA
(Rp) (Rp)

A PEKERJAAN PERSIAPAN 1,000,000.00

1 Pengukuran Dan Pembersihan 1.00 Ls 1,000,000.00 1,000,000.00
Total 1,000,000.00

B PEKERJAAN PASANGAN 79,182,075.80

PASANGAN KARPET RUANGAN POLIKLINIK
1 Pek. Pembersihan Karpet Lama 1.00 Ls 1,000,000.00 1,000,000.00
2 Pek. Pasangan Karpet Lama dengan Lem 20.21 M2 56,500.00 1,142,006.25
PASANGAN KARPET RUANGAN FITNESS
1 Pek. Pembersihan Karpet Lama 1.00 Ls 1,000,000.00 1,000,000.00
2 Pek. Pasangan Karpet Lama dengan Lem 38.59 M2 56,500.00 2,180,323.70
PASANGAN KARPET RUANGAN PIPEBI
1 Pek. Pasangan Karpet Super Tebal L= 4m 69.97 m2 375,000.00 26,237,737.50
2 Pek. Pasangan Karpet Underlayer L = 2m 69.97 m2 150,000.00 10,495,095.00
3 Pek. Sambungan Karpet dengan Lem 69.97 m2 56,500.00 3,953,152.45
PASANGAN KARPET RUANGAN PPBI
1 Pek. Pasangan Karpet Super Tebal L= 4m 57.05 m2 375,000.00 21,393,225.00
2 Pek. Pasangan Karpet Underlayer L = 2m 57.05 m2 150,000.00 8,557,290.00
3 Pek. Sambungan Karpet dengan Lem 57.05 m2 56,500.00 3,223,245.90
Total 79,182,075.80

D PEKERJAAN PEMBERSIHAN DAN DOKUMENTASI 500,000.00

1 Pek. Pembersihan 1.00 Ls 250,000.00 250,000.00
2 Dokumentasi dan Administrasi 1.00 Ls 250,000.00 250,000.00
Total 500,000.00

Manado, Juli 2015

CV. RIOREN

JOHNY ROSANG
Direktur
 REKAPITULASI
RENCANA ANGGARAN BIAYA

SATUAN KERJA : BANK INDONESIA PERWAKILAN SULAWESI UTARA

PEKERJAAN : PEMASANGAN KARPET LANTAI

LOKASI : MANADO

NO URAIAN PEKERJAAN JUMLAH

HARGA

A PEKERJAAN PERSIAPAN 1,000,000.00

B PEKERJAAN PASANGAN 79,182,075.80

D PEKERJAAN PEMBERSIHAN DAN DOKUMENTASI 500,000.00

JUMLAH 80,682,075.80
PPN 10 % 8,068,207.58
TOTAL 88,750,283.38
DIBULATKAN 88,750,000.00

TERBILANG : Sembilan Puluh Tujuh Juta Tujuh Ratus Tujuh Puluh Dua Ribu Rupiah

Manado, Juli 2015

CV. RIOREN

JOHNY ROSANG
Direktur
 JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN
SATKER NVT : : PEMERINTAH PROPINSI SULAWESI UTARA SEKRETARIAT BADAN
PEKERJAAN : : REHABILITASI PAGAR GEDUNG PAMERAN
LOKASI : : MANADO
TAHUN ANGGARAN : 2012 (APBN MURNI)

BOBOT BULAN KE - 1 BULAN KE - 2 BULAN KE - 3 BULAN KE - 4 BULAN KE - 5

NO. URAIAN KETERANGAN
(%) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 13 14 15 16
100
1 PEKERJAAN PERSIAPAN 2.72 1.629 1.086 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 Jangka Waktu
90
Pelaksanaan 150
80 (Seratus Lima Puluh)
Hari Kalender
70
2 PEKERJAAN PASANGAN 0.000 0.000 0.000 Jangka Waktu
0 11.83 2.366 2.366 2.366 2.366 2.366 0.000 0.000 60 Pemeliharaan 180
#NAME? 23.68 2.960 2.960 2.960 2.960 2.960 2.960 2.960 2.960 (Seratus Delapan Puluh)
#NAME? 37.57 4.696 4.696 4.696 4.696 4.696 4.696 4.696 4.696 50
#NAME? 2.96 0.493 0.493 0.493 0.493 0.493 0.493 Hari Kalender
#NAME? 8.44 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 1.055 1.055 1.055 1.055 1.055 1.055 1.055 1.055 40
#NAME? 5.26 0.658 0.658 0.658 0.658 0.658 0.658 0.658 0.658
30
#NAME? 4.75 0.593 0.593 0.593 0.593 0.593 0.593 0.593 0.593
#NAME? 0.93 0.116 0.116 0.116 0.116 0.116 0.116 0.116 0.116
20
#NAME? 1.87 0.312 0.312 0.312 0.312 0.312 0.312
###
0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 10

00
Jumlah Nilai Pekerjaan Mingguan dalam % 1.63 3.45 5.33 5.33 5.33 5.33 2.96 2.96 2.96 2.96 0.66 2.31 7.12 7.12 7.92 7.92 7.92 7.92 7.27 5.62
Kemajuan Bulanan dalam % 100.00 15.73 32.31 41.19 71.27 100.00
Kumulatif Kemajuan Pekerjaan dalam % 1.63 5.08 10.41 15.73 21.06 26.39 29.35 32.31 35.27 38.23 38.88 41.19 48.31 55.43 63.35 71.27 79.19 87.12 94.38 100.00

Manado, Juli 2015

Mengetahui/Menyetujui : Dibuat oleh :

0

- -
Direktur Pimpinan Teknik
 JADWAL PENGGUNAAN TENAGA
SATKER NVT : PEMERINTAH PROPINSI SULAWESI UTARA SEKRETARIAT BADAN
PEKERJAAN : REHABILITASI PAGAR GEDUNG PAMERAN
LOKASI : MANADO
TAHUN ANGGARAN 2012 (APBN MURNI)

BULAN KE - 1 BULAN KE - 2 BULAN KE - 3 BULAN KE - 4 BULAN KE - 5

NO. TENAGA KERJA KETERANGAN
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

Jangka Waktu
1 Pekerja 10 20 20 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 35 20 10 35 35 20 10 Pelaksanaan 150
(Seratus Lima Puluh)
Hari Kalender

2 Mandor 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 Jangka Waktu

Pemeliharaan 180
(Seratus Delapan Puluh)

3 Tukang 6 8 8 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 6 5 4 8 8 6 2 Hari Kalender

4 Kepala Tukang 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4

Jumlah 24 36 36 49 49 49 49 49 49 49 49 49 49 49 33 22 51 51 34 20

Manado, Juli 2015

Dibuat oleh :
0

- 0
JUMLAH Pimpinan Teknik
 JADWAL PENGGUNAAN BAHAN
SATKER NVT : : PEMERINTAH PROPINSI SULAWESI UTARA SEKRETARIAT BADAN
PEKERJAAN : : REHABILITASI PAGAR GEDUNG PAMERAN
LOKASI : : MANADO
TAHUN ANGGARAN : 2012 (APBN MURNI)

BULAN KE - 1 BULAN KE - 2 BULAN KE - 3 BULAN KE - 4 BULAN KE - 5

NO. TENAGA KERJA KETERANGAN
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 13 14 15 16

1 Bahan/Material Lokal Jangka Waktu

(Pasr, Kerikil, Batu, Kayu dll). Pelaksanaan 150
(Seratus Lima Puluh)
Hari Kalender

Jangka Waktu
2. Bahan Non Lokal / Toko Pemeliharaan 180
(Semen, Besi, Tegel, Cat, dll). (Seratus Delapan Puluh)

Hari Kalender

Manado, Juli 2015

Dibuat oleh :
0

- 0
0 Pimpinan Teknik
 METODA PELAKSANAAN
REHABILITASI PAGAR GEDUNG PAMERAN

► PEKERJAAN PERSIAPAN
● Survey Material & Bahan
Untuk material / bahan yang akan dipergunakan diusahakan menggunakan material / Bahan yang berada
disekitar lokasi pekerjaan / proyek, khusus untuk material yang tidak berada di lokasi pekerjaan, maka material
- material tersebut didatangkan dari luar. Dan material - material tersebut harus memenuhi syarat spesifikasi
dan atas persetujuan direksi.

● Survey Tenaga Kerja

Tenaga kerja diprioritaskan menggunakan tenaga kerja yang berada disekitar lokasi proyek, sedangkan untuk
tenaga kerja terampil dan tukang dipilih yang berpengalaman sesuai dengan keahlian masing-masing.

● Pembersihan, Pengukuran / Pemasangan Bouplank

Sebelum masuk pada pekerjaan terlebih dahulu diambil foto 0 %. Foto ini diambil setiap titik pada setiap sudut
pandang, yang nantinya titik-titik tersebut menjadi patokan dalam foto pelaksanaan dan foto 100 %. Kemudian
diadakan pembersihan lokasi baik rumput maupun sampah dikeluarkan dari lokasi letak bangunan yang akan
dilaksanakana, agar tidak mengganggu pelaksanaan pekerjaan.

● Mobilisasi Peralatan
Mobilisasi peralatan yang akan digunakan dijadwalkan sesuai dengan jadwal pelaksanaan pekerjaan

► METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN

● Pekerjaan Tanah
Pekerjaan ini mencakup galian tanah pondasi, urugan kembali bekas galian, urugan tanah dibawah lantai,
urugan pasir dibawah lantai dan pondasi. Dari hasil pengukuran elevasi dan gambar penampang maka seluruh
pekerjaan bisa dilaksanakan secara bertahap, dengan berpedoman pada gambar rencana dan atau atas petunjuk
direksi.

● Pekerjaan Pondasi
Pekerjaan ini mencakup timbrisan batu kali/belah, pas. Pondasi batu kali/belah sp 1:5,dan pekerjaan sloof. Dari
hasil pengukuran elevasi dan gambar penampang maka seluruh pekerjaan bisa dilaksanakan secara bertahap,
dengan berpedoman pada gambar rencana dan atau atas petunjuk direksi.

● Pekerjaan Beton
Pekerjaan ini mencakup sloof beton. Mengenai komposisi campuran untuk cor menggunakan perbandingan
1:2:3, mutu beton serta besi disesuaikan dengan spesifikasi. Dari hasil pengukuran elevasi dan gambar
penampang maka seluruh pekerjaan bisa dilaksanakan secara bertahap, dengan berpedoman pada gambar
rencana dan atau atas petunjuk direksi.

● Pekerjaan Pemasangan Pagar Besi

Pekerjaan ini mencakup pemasangan tiang - tiang besi dan pagar besi pada sloof beton bertulang oleh tenaga -
tenaga ahli yang tersedia dengan mutu serta kwalitas bahan disesuaikan dengan spesifikasi. Dari hasil
pengukuran maka seluruh pekerjaan bisa dilaksanakan secara bertahap, dengan berpedoman pada gambar
rencana dan atau atas petunjuk direksi.

● Pekerjaan Lain-Lain
Pekerjaan ini mencakup pekerjaan pembersihan akhir.

► PEKERJAAN AKHIR
Pekerjaan ini mencakup pembersihan sisa-sisa bahan atau puing yang tidak dipergunakan lagi, kemudian
dilanjutkan dengan pengecekan terhadap pekerjaan-pekerjaan yang dilaksanakan apabila masih kurang atau
rusak maka pekerjaan tersebut harus diperbaiki dan difinishing kembali kemudian dilanjutkan dengan
dokumentasi pekerjaan 100 %.

CV. RIOREN

JOHNY ROSANG
Direktur
 DAFTAR PERSONIL INTI

No. Nama Tgl/bln/thn lahir Pendidikan Jabatan dalam Pengalaman Kerja Profesi/keahlian Sertifikat/Ijazah
"proyek" (tahun)
1 2 3 4 5 6 7 8
Ijazah : 122/PT 15.2/IV.5/Q
1 Ir. James Tondobala 01 Mei 1955 S1 Teknik Sipil Pelaksana Ahli Teknik 30 Insinyur Profesional Madya 85
Struktur Struktur
SKA : 2-15-00-000246-00

2 Ir. Otje F.X Sumampouw 22 Desember 1942 Sarjana Teknik Pimpinan Teknik 40 Arsitek Madya SKA :
Arsitek 0398/IAI/AM/I/2010/II

3 Marthinez Dharmaputra 30 Januari 1973 Sarjana Teknik Pelaksana Lapangan 8 Arsitektural dan Pengawasan SKA : BSA A2K4-
Stanley Mumek ST. Sipil Keselamatan Kerja I/18/1946/XI/2011

Pengawas Pekerjaan SKT :

4 Jemmy Timbuleng 20 Juni 1058 STM Pelaksana Lapangan 30 Bangunan 00105/18/18/ATAKI/SKT/III
/2011

Pelaksana Bangunan
SKT : 000087-
5 Alfred Tinay 10-Apr-56 STM Pelaksana Lapangan 30 Gedung Pekerjaan
18/ASTTI/SKT/V/2010
Gedung
Ahli Akuntansi
6 Prisila Maria Padang, SE 16 Oktober 1974 S1 Ekonomi Administrasi & 10 Akuntansi S1 : 135/2.95.1A/2002
Keuangan
7 Felix Monolimay 28 Februari 1987 SMA Administrasi 7 Administrasi SMA : 17MU0504665
 PRA - RENCANA KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA
KONTRAK (PRA - RK3K)
1 KEBIJAKAN K3
Kami selaku Direktur CV. YAKHIN CONTRUKSI dengan ini kami memberikan Pernyataan atas nama perusahaan bahwa kami akan
menerapkan Sistem Manejemen Keselamatan Kerja dan Kesehatan Kerja (K3) dalam melaksanakan kegiatan konstruksi.
2 PERENCANAAN
1) Identifikasi Bahaya dan Pengendali Resiko Bahaya
IDENTIFIKASI JENIS BAHAYA &
No. JENIS / TYPE PEKERJAAN
RESIKO K3
1 2 3 4
1 Pekerjaan Tanah (M) Jenis Bahaya dan Resiko
- Galian Tanah Biasa - Terjadi Insiden berupa Kaki Pekerja
terkena peralatan seperti, sekop,
- Galian Tanah Lumpur
pacul, dll. Sehingga terjadi luka
- Timbunan Tanah
- Timbrisan Tanah
- Mata pekerja terkena percikan
tanah, lumpur yang dapat
mengakibatkan iritasi ringan/berat
- Sakit Kepala akibat terkena terik
matahari, air hujan serta kejatuhan
benda keras.
- Tangan Lecet akibat pegangan pada
tangkai peralatan gali, sekop,
pacul, dll.
PENGENDALI RESIKO K3
Pengendalian Resiko K3
- Akan disediakan Sepatu Boat,
peralatan kerja yang akan
digunakan berkualitas baik
sehingga tidak terlepas dari
tangkainya.
Di Instruksikan kepada pekerja
agar hati-hati dalam
melaksanakan pekerjaan.
Menyediakan Kotak P3K dan
membawa ke Pusat Kesehatan
atau Rumah Sakit terdekat
apabila terjadi kecelakaan yang
cukup serius (luka berat).
- Di Instruksikan kepada pekerja
agar hati-hati dalam
melaksanakan pekerjaan.
Menyediakan Kotak P3K dan
membawa ke Pusat Kesehatan
atau Rumah Sakit terdekat
apabila terjadi kecelakaan yang
cukup serius (luka berat).
- Akan disediakan Helm (Hard Hat)
Di Instruksikan kepada pekerja
agar hati-hati dalam
melaksanakan pekerjaan.
Menyediakan Kotak P3K dan
membawa ke Pusat Kesehatan
atau Rumah Sakit terdekat
apabila terjadi kecelakaan yang
cukup serius (luka berat).
- Akan disediakan Sarung Tangan
Kerja
Di Instruksikan kepada pekerja
agar hati-hati dalam
melaksanakan pekerjaan.
Menyediakan Kotak P3K dan
membawa ke Pusat Kesehatan
atau Rumah Sakit terdekat
apabila terjadi kecelakaan yang
cukup serius (luka berat).

No. JENIS / TYPE PEKERJAAN
1 2
2 Pekerjaan Pasangan
- Pasangan Batu 1 : 4
- Siaran 1 : 2
- Plesteran 1 : 3
- Pasangan Bata
- Pas. Tegel
IDENTIFIKASI JENIS BAHAYA &
RESIKO K3
3 4
Jenis Bahaya dan Resiko
- Kaki Kejatuhan Benda Keras
seperti, batu, dan peralatan kerja
seperti sekop.
- Mata pekerja terkena percikan
Debu semen atau spesi/mortar yang
dapat mengakibatkan iritasi
ringan/berat
- Sakit Kepala akibat terkena terik
matahari, air hujan serta kejatuhan
benda keras.
- Tangan Lecet akibat pegangan pada
tangkai peralatan campuran spesi
atau ember spesi, sekop,dll.
- Terkena penyakit ISPA akibat
terkena debu semen
- Apabila Pekerjaan pasangan
dikerjakan dengan ketinggian lebih
dari 2 m, jatuh dari ketinggian,
pekerja yang berada di bawah
tertimpa material, dll.
PENGENDALI RESIKO K3
Pengendalian Resiko K3
- Akan disediakan Sepatu Boat,
peralatan kerja yang akan
digunakan berkualitas baik
sehingga tidak terlepas dari
tangkainya.
Di Instruksikan kepada pekerja
agar hati-hati dalam
melaksanakan pekerjaan.
Menyediakan Kotak P3K dan
membawa ke Pusat Kesehatan
atau Rumah Sakit terdekat
apabila terjadi kecelakaan yang
cukup serius (luka berat).
- Di Instruksikan kepada pekerja
agar hati-hati dalam
melaksanakan pekerjaan.
Menyediakan Kotak P3K dan
membawa ke Pusat Kesehatan
atau Rumah Sakit terdekat
apabila terjadi kecelakaan yang
cukup serius (luka berat).
- Akan disediakan Helm (Hard Hat)
Di Instruksikan kepada pekerja
agar hati-hati dalam
melaksanakan pekerjaan.
Menyediakan Kotak P3K dan
membawa ke Pusat Kesehatan
atau Rumah Sakit terdekat
apabila terjadi kecelakaan yang
cukup serius (luka berat).
- Akan disediakan Sarung Tangan
Kerja
Di Instruksikan kepada pekerja
agar hati-hati dalam
melaksanakan pekerjaan.
Menyediakan Kotak P3K dan
membawa ke Pusat Kesehatan
atau Rumah Sakit terdekat
apabila terjadi kecelakaan yang
cukup serius (luka berat).
- Akan disediakan Penutup Hidung
(Masker)
Di Instruksikan kepada pekerja
agar hati-hati dalam
melaksanakan pekerjaan.
Menyediakan Kotak P3K dan
membawa ke Pusat Kesehatan
atau Rumah Sakit terdekat
apabila terjadi kecelakaan yang
cukup serius (luka berat).
- Akan disediakan Sabuk
Pengaman (selt belt) dan
membuat steleng-kuda-kuda
yang kuat.
Akan disediakan Helm (Hard Hat)
Di Instruksikan kepada pekerja
agar hati-hati dalam
melaksanakan pekerjaan.
Menyediakan Kotak P3K dan
membawa ke Pusat Kesehatan
atau Rumah Sakit terdekat
apabila terjadi kecelakaan yang
cukup serius (luka berat).
Menyediakan Kotak P3K dan
membawa ke Pusat Kesehatan
atau Rumah Sakit terdekat
apabila terjadi kecelakaan yang
cukup serius (luka berat).
 IDENTIFIKASI JENIS BAHAYA &
No. JENIS / TYPE PEKERJAAN
RESIKO K3
1 2 3 4
3 Pekerjaan Struktur (Pondasi Telapak, Sloof,Jenis Bahaya dan Resiko
Kolom, Balok, Ring Balok, Plat Lantai, dll) - Beton
- Beton - Kaki terkena alat pencampur
- Pembeisan beton apabila dilakukan
pencampuran manual.
- Bekisting dan Perancah
- Anggota Tubuh lainnya terkena
alat pencampur beton apabila
dilakukan pencampuran Beton
Mollen.
- Terjatuh dari ketinggian apabila
pekerjaan pengecoran dilakukan
pada ketinggian lebih dari 2 m
- Mata pekerja terkena percikan
Debu semen atau spesi/mortar
yang dapat mengakibatkan
iritasi ringan/berat
- Sakit Kepala akibat terkena
terik matahari, air hujan serta
kejatuhan benda keras.
- Tangan Lecet akibat pegangan
pada tangkai peralatan
campuran spesi atau ember
spesi, sekop,dll.
- Terkena penyakit ISPA akibat
terkena debu semen
- Pembesian
- Kaki Tertimpa Besi, Tertusuk
Besi
- Tangan Terjepit, Terpotong,
Lecet akibat perakitan besi atau
memotong besi dengan alat
potong besi.
- Terjatuh dari ketinggian apabila
pekerjaan pengecoran dilakukan
pada ketinggian lebih dari 2 m
- Tertimpa Besi yang jatuh atau
terlepas dari ikatan
PENGENDALI RESIKO K3
Pengendalian Resiko K3
Beton
- Akan disediakan Sepatu Boat,
peralatan kerja yang akan
digunakan berkualitas baik
sehingga tidak terlepas dari
tangkainya.
Di Instruksikan kepada pekerja
agar hati-hati dalam
melaksanakan pekerjaan.
- Di Instruksikan kepada pekerja
agar hati-hati dalam
melaksanakan pekerjaan.
- Akan disediakan Sabuk
Pengaman (selt belt) dan
membuat steleng-kuda-kuda
yang kuat.
Akan disediakan Helm (Hard Hat)
Di Instruksikan kepada pekerja
agar hati-hati dalam
melaksanakan pekerjaan.
- Di Instruksikan kepada pekerja
agar hati-hati dalam
melaksanakan pekerjaan.
- Akan disediakan Helm (Hard Hat)
Di Instruksikan kepada pekerja
agar hati-hati dalam
melaksanakan pekerjaan.
- Akan disediakan Sarung Tangan
Kerja
Di Instruksikan kepada pekerja
agar hati-hati dalam
melaksanakan pekerjaan.
- Akan disediakan Penutup Hidung
(Masker)
Di Instruksikan kepada pekerja
agar hati-hati dalam
melaksanakan pekerjaan.
Menyediakan Kotak P3K dan
membawa ke Pusat Kesehatan
atau Rumah Sakit terdekat
apabila terjadi kecelakaan yang
cukup serius (luka berat).
Pembesian
- Akan disediakan Sepatu Boat,
peralatan kerja yang akan
digunakan berkualitas baik
sehingga tidak terlepas dari
tangkainya.
- Akan disediakan Sarung Tangan
Kerja
- Akan disediakan Sabuk
Pengaman (selt belt) dan
membuat steleng-kuda-kuda
yang kuat.
- Akan disediakan Helm (Hard Hat)

No. JENIS / TYPE PEKERJAAN
1 2
4 Pekerjaan Atap dan Besi
- Kuda-Kuda Pipa GIP Ø 8" & Ø 5"
- Gording/Rangka Atap Pipa GIP Ø 2½"
- Pengatapan Seng Gelombang
- Alumunium
Railling Tangga
IDENTIFIKASI JENIS BAHAYA &
RESIKO K3
3 4
- Bekisting/Perancah
- Kaki Material/Bahan
Kayu/Bambu
- Tangan Terjepit, Terpotong,
Lecet akibat perakitan Bekisting
atau memasang perancah.
- Terjatuh dari ketinggian apabila
pekerjaan pengecoran dilakukan
pada ketinggian lebih dari 2 m
- Tertimpa Kayu/Bambu yang
jatuh atau terlepas dari ikatan
Jenis Bahaya dan Resiko
- Anggota Tubuh tertimpa/terjepit
Pipa atau seng Alumunium yang
jatuh
- Anggota Tubuh, Terpotong oleh Alat
Pemotong Pipa
- Mata Terkena Sinar Cahaya dari
Percikan Pengelasan
- Terjatuh dari Ketinggian
- Tubuh kesetrum oleh sengatan
listrik dari mesin las atau alat bor
listrik
PENGENDALI RESIKO K3
Di Instruksikan kepada pekerja agar
hati-hati dalam melaksanakan
pekerjaan.
Menyediakan Kotak P3K dan
membawa ke Pusat Kesehatan atau
Rumah Sakit terdekat apabila
terjadi kecelakaan yang cukup
serius (luka berat).
Bekisting/Perancah
- Akan disediakan Sepatu Boat,
peralatan kerja yang akan
digunakan berkualitas baik
sehingga tidak terlepas dari
tangkainya.
- Akan disediakan Sarung Tangan
Kerja
- Akan disediakan Helm (Hard Hat)
Pengendalian Resiko K3
- Akan disediakan alat alat ADP
seperti (Sepatu Boat, Helm, dll)
serta peralatan kerja yang akan
digunakan berkualitas baik
sehingga tidak terlepas dari
tangkainya.
Di Instruksikan kepada pekerja
agar hati-hati dalam
melaksanakan pekerjaan.
- Akan disediakan alat alat ADP
seperti (Sepatu Boat, Helm, dll)
serta peralatan kerja yang akan
digunakan berkualitas baik
sehingga tidak terlepas dari
tangkainya.
Di Instruksikan kepada pekerja
agar hati-hati dalam
melaksanakan pekerjaan.
- Akan disediakan Kacamata
pengaman yang khusus untuk
pengelasan
Di Instruksikan kepada pekerja
agar hati-hati dalam
melaksanakan pekerjaan.
- Akan disediakan Sabuk
Pengaman (selt belt) dan
membuat steleng-kuda-kuda
yang kuat.
Akan disediakan Helm (Hard Hat)
Di Instruksikan kepada pekerja
agar hati-hati dalam
melaksanakan pekerjaan.
- Di Instruksikan kepada pekerja
agar hati-hati dalam
melaksanakan pekerjaan.
Crane dan Tackel yang digunakan
yang benar-benar laik jalan/pakai
untuk menghindari kecelakaan.
 IDENTIFIKASI JENIS BAHAYA &
No. JENIS / TYPE PEKERJAAN PENGENDALI RESIKO K3
RESIKO K3
1 2 3 4

5 Pekerjaan Pengecatan dan Finishing Jenis Bahaya dan Resiko
- Pengecatan - Terkena Iritasi atau Radiasi dari
- Pembersihan Akhir Bahan Bahan Kimia yang terdapat
dari Bahan Cat
- Terjatuh dari Ketinggian
Pengendalian Resiko K3
- Akan disediakan alat alat ADP
seperti (Sepatu Boat, Helm,
Sarung Tangan) serta peralatan
kerja yang akan digunakan
berkualitas baik sehingga tidak
terlepas dari tangkainya.

- Terjatuh dari Mobil Pengangkut Di Instruksikan kepada pekerja

Material Buangan agar hati-hati dalam
melaksanakan pekerjaan.
Bahan Kimia diletakkan pada
tempat yang aman

- Akan disediakan Sabuk

Pengaman (selt belt) dan
membuat steleng-kuda-kuda
yang kuat.

Akan disediakan Helm (Hard Hat)

Di Instruksikan kepada pekerja

agar hati-hati dalam
melaksanakan pekerjaan.

- Di Instruksikan kepada pekerja

agar hati-hati dalam
melaksanakan pekerjaan.

Menyediakan Kotak P3K dan

membawa ke Pusat Kesehatan atau
Rumah Sakit terdekat apabila terjadi
kecelakaan yang cukup serius (luka
berat).

2) Pemenuhan Perudang-Undangan dan Persyaratan Lainnya

Daftar Perudang-undangan dan persyaratan K3 yang wajib dan dipenuhi dalam melaksanakan Paket Pekerjaan ini adalah :
a. UU. No. 1 Tahun 1970 tentang Keselamatan Kerja
b. UU. No. 18 Tahun 1999 tentang Jasa Konstruksi
c. Peraturan Menteri PU. No. 09/PRT/M/2008 tentang Pedoman System Manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja
(SMK3) Konstruksi Bidang PU.
d. Perpres No. 54 Tahun 2010 tentang Pengadaan Barang Jasa Pemerintah.

3 Sasaran K3 dan Program K3

* Sasaran K3
a. Tidak ada Kecelakaan yang berdampak korban jiwa (Zero Fatal Accident)
b. Tingkat Penerapan Elemen SMK3 Minimal 80%
c. Semua Pekerja Wajib memakai APD yang sesuai dengan bahaya dan resiko pekerjaan masing-masing

* Program K3
a. Melaksanakan Rencana K3 dengan Menyediakan sumber daya K3 (APD), Rambu-rambu, Spanduk, Poster, Pagar
pengaman, Jaringan pengaman dst. Secara konsisten.
b. Melakukan Inspeksi secara rutin terhadap kondisi dan cara kerja berbahaya.
c. Memastikan Semua Pekerja untuk memenuhi peraturan yang telah ditetapkan.
 * Struktur Organisasi K3

DIREKTUR PERUSAHAAN ASURANSI

PETUGAS EMERGENCY PETUGAS P3K PETUGAS KEBAKARAN

Manado, Mei 2013

JASA 10 %
Direktur
 DAFTAR PERALATAN UTAMA

No Jenis Peralatan/Perlengkapan Jumlah Kapasitas Merk dan Tipe Tahun Kondisi Lokasi Sekarang Bukti
Pembuatan Kepemilikan

1 2 3 4 5 6 7 8 9
1 Beton Molen 2 350 Litr Goliath 2011 100% Baik Kantor Manado Milik
2 Tangki Air 2 1100 L Pinguin 2009 100% Baik Kantor Manado Milik
3 Pompa Air 1 7m3/menit Robin EY20 2004 100% Baik Kantor Manado Milik
4 Peralatan Tukang 8 set std Ls 2009 90% Baik Kantor Manado Milik
5 Lampu Sorot 1 Set Std Osram 2010 100% Baik Manado Milik
6 Dump Truck 4 6 Ton Toyota 1998 80% Baik Kantor Manado Milik
7 Kereta Angkut/Gerobak 6 60 Kg Top Artco Super Jumbo 2010 95% Baik Kantor Manado Milik
8 Genset 1 2200 w Hatsudenki 2009 100% Baik Kantor Manado Milik
9 Theodolite T1A 1 100 Meter Sanzui 2002 100% Baik Kantor Manado Milik