‫عقد تنفيذ ‪ 

‬أعمال البالط‬
‫‪ :-‬بعون هللا تعالى تم إبرام هذا العقد بتاريخ‪ 14        /    /     ‬هـ‪                    ‬على النحو التالي‬
‫طرف أول يعتبر السيد ‪   ............................................. /‬المالك‬
‫‪  ‬طرف ثاني تعتبر مؤسسة‪/‬شركة ‪   ......................:‬و يمثلها‬
‫يلتزم الطرف الثاني بموجب هذا العقد وملحقاته بتنفيذ اعمال البالط لفيال الطرف األول الواقعة في حي‬
‫(‪ )............‬بمدينة ( ‪ ).........‬وتتكون من ( ‪ ......‬و ‪ ...‬و ‪ .............‬و ‪  ..........‬و ‪  ).......‬والتي تم‬
‫معاينتها على الطبيعة من قبل الطرف الثاني وذلك حسب الشروط‬
‫ً‬
‫والمواصفات والمخططات وتفاصيل العقد المرفق بها والتي جميعها تعتبر جزءا من العقد بمبلغ إجمالي‬
‫قدره ‪ .............‬لاير تقريبا‬

‫‪ :‬أوالً ‪ :‬مقدمة العقد‬

‫أسند الطرف األول للطرف الثاني عملية تنفيذ جميع أعمال البالط‪  ‬لفلته السكنية والكائنة بحي ( ‪ )........‬بمدينة‬
‫( ‪ )........‬وذلك طبقا ً للموصفات الفنية المذكورة في هذا العقد‪  ‬و شروط العقد المدونة أدناه ‪ ‬وتحت تعليمات‬
‫‪ .‬وإشراف المهندس المعين من قبل الطرف األول‬
‫‪ :‬ثانيا ً ‪ :‬شروط العقد‬
‫تعتبر مقدمة هذا العقد والشروط والمواصفات الفنية المرفقة والرسومات والمخططات جزء ال يتجزأ من هذا‬
‫‪ .‬العقد ومكملة له‬
‫أقر الطرف الثاني بأنه تفهم شروط هذا العقد ودرس ما تتطلبه هذه الرسومات والمخططات والمواصفات من‬
‫‪ .‬عمل‬
‫يتعهد الطرف الثاني بالتنفيذ تحت إشراف مهندس مختص يعين من قبل الطرف األول ويتلقى مالحظاته‬
‫وتوجيهاته بحيث يتم تسليم العمل له أوالً بأول حسب مراحل التنفيذ المعدة والمعتمدة لذلك مع التزامه بتوفير‬
‫‪.‬المعدات الالزمة والعدد الكافي من العمالة الفنية لتنفيذ جميع األعمال‬
‫يلتزم الطرف الثاني بالتنسيق مع المقاولين اآلخرين فيما يختص بأعمالهم المتداخلة مع عمله مثل االعمال‪ ‬‬
‫‪ .‬الكهربائية و السباكة‪  ‬و ‪....‬الخ‬
‫يلتزم الطرف الثاني بجميع أنظمة الدولة أثناء تأديته العمل و أي مخالفات في ذلك فانه مسئول مسئولية تامة أمام‬
‫‪ .‬الجهات الحكومية او أي جهات أخرى كما يلتزم بعدم إيذاء اآلخرين او التعدي على المواقع المحيطة‬
‫اذا كان هناك خالف بين الطرفين فأن رأي المهندس المشرف يكون فاصالً ونهائيا ً وذلك في حدود المواصفاتـ‬
‫‪ .‬الفنية‬

‫‪ :‬ثالثاً‪ :‬مجال العمل والمواصفاتـ الفنية‬

‫يكـون مجال العمل هو تبليط فيال الطرف الثاني حسب المواصفاتـ الفنية و شروط العقد و مخططات العمل‬
‫المذكورة كاملة ‪ ,‬مع العلم بان تامين البطحاء و االسمنت و الماء و البالط و ترويبة البالط و الغراء ‪ ‬هي‬
‫‪ .‬مسئولية المالك ( الطرف األول )‬
‫‪:‬المواصفاتـ الفنية‬
‫‪.‬ميول البالط في الحمامات باتجاه الكرسي العربي و اذا لم يكن هناك كرسي عربي فباتجاه الصفاية‪  -‬‬
‫‪.‬ميول البالط في المطابخ باتجاه الصفاية‪  -‬‬
‫‪.‬ميول الحوش جهة األبواب بميل ‪1‬سم لكل متر أما ميول السطح جهة المزاريب و حسب المخطط ‪   -‬‬
‫‪ .‬يبداء العمل من السطح و المالحق العلوية ثم ينزل تدريجيا ‪  -‬‬
 ‫‪ :‬رابعا ً ‪ :‬مدة العقد‬
‫تم االتفاق على ان تكون مدة العمل هي ‪ ........‬شهر تبداء من تاريخ توقيع العقد‬
‫‪ :-‬خامسا ً ‪ :‬الغرامات‬
‫يحق للطرف الثاني التوقف عن العمل إذا تأخرت الدفعة عن مدة أسبوع بعد استالم المهندس المشرف وتعتبر‬
‫‪ .‬هذه المدة إضافية ويحق للطرف الثاني المطالبة بإضافتها إلى مدة العقد األصلية‬
‫يحق للطرف األول أن يسحـب العمل إذا توقف الطرف الثاني عن العمل لمدة تزيد عن ‪ 15‬يوما ً أو تهاون في ‪.‬‬
‫‪ .‬العمل‬
‫ً‬
‫‪ :-‬سادسا ‪ :‬التكلفة اإلجمالية للمشروع‬
‫التكلفة اإلجمالية ألعمال التبليط مبلغ وقدره ‪ ..........‬لاير تقريبا على اساس اجمالي تمتير يساوي ‪ .....‬متر‬
‫‪ .‬مربع ‪ ‬ويتم حسابه بدقة بعد التمتير النهائي‬

‫‪ :-‬سابعا ً ‪ :‬الدفعــات‬
‫‪%‬دفعة أولى بعد إنهاء تبليط السطح و المالحق العلوية‪   ‬مقدارها‪20‬‬
‫‪ %‬دفعة ثانية بعد إنهاء تبليط الدور األول‪  ‬للفيال ‪  ‬مقدارها ‪   20‬‬
‫‪%        ‬دفعة ثالثة بعد إنهاء تبليط الدور األرضي مقدارها ‪ 20‬‬
‫‪ %‬دفعة رابعة بعد إنهاء تبليط الدرج مقدارها ‪  15‬‬
‫‪ %‬دفعة خامسة بعد إنهاء بالط المالحق السفلية مقدارها ‪ 10‬‬
‫دفعة سادسة بعد إنهاء تبليط الممرات الخارجية و األحواش مقدارها‪    % 10    ‬دفعة أخيرة‪  ‬بعد استالم العمل‬
‫‪ %‬مقدارها‪5  ‬‬
‫‪ ‬‬
‫‪ :‬يعتبر هذا العقد ساريا ً من تاريخ توقيعه حيث تمت قراءته على الطرفين بكل وضوح وقد حرر من ثالث نسخ‬
‫نسخة للطرف األول ‪ ‬‬
‫‪ .‬نسخة للطرف الثاني ‪ ‬‬
‫‪ .‬نسخة للمهندس المشرف‬
‫وباهلل التوفيق ‪          ‬‬
‫الطرف الثاني‪                                  ‬الطرف األول ‪       ‬‬