‫إجلزء الاول ‪ :‬حرص إلمكيات لبنود الامعلال إدمدييه وإلتشطيبات‬

‫المواصفات العامه لبنود االعمال ‪:‬‬

‫الت تتناول مواصفات تنفيذ بنود االعمال االنشائيه بالمقايسات وطرق استالمها وطرق‬‫ىه ى‬
‫حرصها وطرق القياس وطرق اختبار وفحص بعض المواد منها ويصدرها المركز القوىم‬
‫لبحوث االسكان والبناء بمرص‪.‬‬

‫اهميه حرص الكميات ‪:‬‬

‫منع اى اخطاء ىف مواد البناء باهظه الثمن مثل الحديد واالسمنت وبعض انواع التشطيبات‬
‫باالضافه اىل انه يساعد ىف معرفه التكلفه التقديريه ر‬
‫للمشوع قبل تقديم العطاء ومنع اى‬
‫اخطاء ىف الحسابات الماليه اىل انه ايضا ىيتجم اىل تكاليف فعليه اذا تم الحرص بدقه من‬
‫واقع الطبيعه طبقا لما نفذ ىف الطبيعه ويعتمد ىف صوره مستخلصات ‪.‬‬

‫طرق حرص الكميات ‪:‬‬

‫‪-1‬اتباع طريقه الحرص بمستندات التعاقد والقياس بالمقايسه ‪.‬‬
‫‪ -2‬اذا لم يذكر بالمقايسه طريقه حرص الكميات المتبعه يجب االتفاق مع االستشارى‬
‫عىل طريقه حرص يوىص بها لمنع حدوث اى خالف ‪.‬‬
‫ى‬
‫‪ -3‬اذا ترك االمر مفتوح بدون تحديد طريقه حرص وهذا نادرا ما يحدث ف هذه الحاله‬
‫البد من اتباع االسس العلميه ىف الحرص اما بما هو موجود ىف المواصفات العامه او‬
‫كتب علماء الهندسه المدنيه االفاضل ‪.‬‬

‫الحرص الهندىس ‪:‬‬

‫المقصود بالحرص الهندىس هو حرص الكميات وفقا للقواعد والمعدالت الهندسيه بدون‬
‫ى‬
‫لالشتاطات الكود والمواصفات العامه ‪.‬‬ ‫احتساب هالك وفقا لالسس الهندسيه ووفقا‬

‫‪1‬‬ ‫إعدإد م ‪ /‬محمد سالمه‬

 ‫ى‬
‫دفت حرص كميات ‪:‬‬

‫الت تستعمل لتدوين الكميات من‬ ‫يوضح الجدول السابق نموذج لحساب الكميات ى‬
‫دفت الحرص ‪:‬‬ ‫الرسومات او احدى صفحات ى‬
‫خانه رقم (‪ )1‬لوضع الرقم المسلسل ىلتقيم البنود ‪.‬‬
‫خانه رقم (‪ )2‬لبيان نوع االعمال ويوضع فيها وصف البند ‪.‬‬
‫خانه رقم (‪ )3‬لبيان وحده القياس (م‪ ,3‬م‪ ,2‬مقطوعيه ‪,‬عدد ‪ ,‬كجم‪ ,....,‬الخ)‪.‬‬
‫خانه رقم (‪ )4‬لبيان العدد من كل جزء ‪.‬‬
‫خانه رقم (‪ )7( ,)6( , )5‬تستخدم لكتابه المقاسات ‪.‬‬
‫خانه رقم (‪ )8‬لبيان اى خصومات ىف البند ‪.‬‬
‫خانه رقم (‪ )9‬لبيان المجموع الكىل للبند الناتج من ىضب رقم (‪.)4(,)7(,)6( ,)5‬‬
‫خانه رقم (‪ )11‬لقيد اجماىل المقادير النهائيه للبند‬
‫خانه رقم (‪ )11‬لكتابه اى مالحظات توضيحيه تخص البند ان وجدت ‪.‬‬

‫‪2‬‬ ‫إعدإد م ‪ /‬محمد سالمه‬

 ‫قبل بدايه حرص الكميات عليك البحث عن مجموعه من المعطيات ‪:‬‬

‫قراءه اللوحات المعماريه قراءه جيده من وجهات ولوحات داخليه مع المعرفه الجيده‬
‫بالمناسيب واالرتفاعات داخل الرسومات االنشائيه وخصوصا اللوح الخاصه‬
‫باالساسات مع مراجعه منسوب التاسيس وعالقته بالصفر المعمارى ولوحات االسقف‬
‫مع مراجعه ترقيم وابعاد االبواب والشبابيك و مطابقه اللوحات المعماريه واالنشائيه و‬
‫دراسه كافه القطاعات الموضحه باللوحات االنشائيه والمعماريه بشكل عام يؤدى ذلك‬
‫اىل تركيب صوره واضحه عن تركيبات البناء وتفاصيله االنشائيه والمعماريه وبالتاىل‬
‫سهوله ىف عمليه الحرص ‪.‬‬

‫قواعد الحرص ‪:‬‬

‫‪-1‬الحرص يكون طبقا للطريقه الموضحه بالمقايسه او الطريقه المعتمده من استشارى‬
‫ر‬
‫المشوع ‪.‬‬
‫‪ -2‬قراءه البند جيدا داخل المقايسه ومعرفه ما هو محمل عىل البند ومشتمالت البند‬
‫ووحده قياس البند قبل عمليه الحرص ‪.‬‬
‫‪ -3‬قبل عمليه الحرص يتم مراجعه جداول االبعاد بالرسومات جيدا مثل ابعاد االعمده‬
‫بي اللوحات لتفادى وجود اخطاء تؤثر عىل الحرص فيما بعد‬ ‫واالساسات وعمل مطابقه ى‬
‫وبالتاىل تؤثر عىل التكلفه ‪.‬‬
‫ى‬ ‫ى‬
‫‪ -4‬كتابه االرقام بوضوح بدفت الحرص "شيت االكسل " مع كتابه دفت الحرص بلغه التعاقد‬
‫ى‬
‫لغتي ‪.‬‬ ‫سواء العربيه او غتها وعدم الخلط والمزج ى‬
‫بي‬
‫دفت الحرص بعد الطباعه ويجب ترقيم ى‬
‫دفت الحرص مع‬ ‫‪ -5‬يمنع الكشط او الشطب ىف ى‬
‫الدفت بالرسومات التوضيحيه لطريقه الحرص ‪.‬‬‫ى‬ ‫ارفاق‬
‫ى‬
‫‪ -6‬يمنع تغيت اى ارقام من الصفحات المتسلسله او المفهرسه وف حاله التعديل يخطر‬
‫بذلك المقاول والمالك ‪.‬‬
‫المشوع واسم المالك‬ ‫‪ -7‬يفضل حرص الكميات كل بند ىف ورقه منفصله مع كتابه اسم ر‬
‫واالستشارى والمقاول ‪.‬‬
‫ى‬ ‫ى‬ ‫ى‬
‫‪ -8‬كتابه وصف البند الوارد ف قائمه الكميات بالكامل ف دفت الحرص ‪.‬‬

‫‪3‬‬ ‫إعدإد م ‪ /‬محمد سالمه‬

 ‫جداول الكميات ‪:‬‬

‫‪-1‬جداول الكميات التعاقديه ‪:‬‬

‫ىه وثيقه هامه من وثائق العقد واهمها عىل االطالق ىف تحديد سعر الوحده ويوضع‬
‫فيها كميات المواد المسخدمه التقريبيه مع وحدات القياس مقابل لها سعر البند‬
‫المقاولي لتسعت البنود واجمال العطاء والقيمه التقدريه ر‬
‫للمشوع‬ ‫ى‬ ‫وتستخدم من قبل‬
‫وال يعتد بها اثناء التنفيذ او طلب المواد ‪.‬‬

‫‪-2‬جداول الكميات التنفيذيه ‪:‬‬

‫المشوع لكن ىه اكت دقه من‬ ‫ىه نفسها الجداول التعاقديه لكن تعد من قبل مقاول ر‬
‫الت اغفلت ىف الحرص او البنود الناقصه او الزائده عن‬
‫التعاقديه يتم فيها تدارك البنود ى‬
‫الحد المسموح به ويعتد بها ىف طلب المون والتشوينات ‪.‬‬

‫‪-3‬جداول الكميات الفعليه ‪:‬‬

‫ىه الجداول تكون صحيحه وتمت مراجتها بنسبه ‪ %111‬وعليها يتم عمل‬
‫ر‬
‫المستخلصات وضف مستحقات المقاول ويتم اعتمدها من قبل استشارى المشوع‬
‫وتكون مطابقه تماما لما جاء ىف المخططات التنفيذيه ‪.‬‬

‫‪ -4‬جداول الكميات الزائده او الناقصه ‪:‬‬

‫الت تزيد او تقل ىف الكميات‬ ‫ىه جداول ال تحتوى عىل بنود ر‬
‫المشوع لكن تحتوى عىل البنود ى‬
‫المشوع‬‫بي استشارى ر‬ ‫وتقدم ىف المستخلص الختاىم لتكون اساسا للتسويه اثناء الخالف ى‬
‫والشكه المنفذه فيما يخص حرص الكميات وتعتمد من قبل االستشارى بعد المراجعه ‪.‬‬ ‫ر‬

‫‪4‬‬ ‫إعدإد م ‪ /‬محمد سالمه‬

 ‫المشوع المختلفه من اول دراسه الجدوى اىل‬‫يظهر علم حرص الكميات ىف مراحل ر‬
‫وف كل مرحله يكون للحرص اهميه‬ ‫للمشوع ى‬
‫مرحله التعاقد اىل المرحله النهائيه ر‬
‫كتى وهدف منفرد بدونه لن تستكمل العمليه االنشائيه ‪:‬‬ ‫ر‬

‫‪:‬‬ ‫مرحله دراسه الجدوى (االعداد المبدئ)‬

‫تتم ىف هذه المرحله معرفه القيمه االوليه ر‬

‫للمشوع والتقديريه ويتم فيها الحرص عن طريق‬
‫المكتب االستشارى قبل الدخول ىف المناقصه باالساس ويجب ان يكون هذا الحرص اقرب‬
‫ما يكون اىل الصحيح ى‬
‫حت يتم تقدير التكلفه بشكل اقرب ما يكون اىل الصحيح واىل الحد‬
‫الذى يمنع من تكلفه المالك اكت من ‪ % 25‬من اجماىل مقايسه ر‬
‫المشوع التقديريه‪.‬‬

‫مرحله التعاقد (اعداد المستندات) ‪:‬‬

‫يتم الحرص فيها من قبل المالك واالستشارى ايضا لكن بتحديد‬

‫الشوط وتحديد بالمقايسه ويحصل‬ ‫كميات موجوده ووحدات قياس وترفق بكراسه ر‬
‫الشوط حيث يقوم بدراسه البنود دراسه جيده لتقديم العطاء ‪.‬‬‫المقاول عىل كراسه ر‬

‫المرحله النهائيه (ضف المستحقات) ‪:‬‬

‫وتتم هذه المرحله من اجل ضف مستحقات المقاول بداخل المستخلص وذلك بحرص‬
‫ر‬
‫المباش‬ ‫جميع الكميات المنفذه سواء كان التعاقد فعىل او هندىس ويكون لهذا الحرص التاثت‬
‫الزمت ر‬
‫للمشوع ‪.‬‬ ‫ى‬ ‫عىل الجدول‬

‫‪5‬‬ ‫إعدإد م ‪ /‬محمد سالمه‬

 ‫االعمال االعتياديه وىه تشمل ( اعمال مدنيه ‪ +‬اعمال التشطيبات ) ‪:‬‬

‫‪-1‬االعمال المدنيه ‪ ( :‬اعمال الحفر ‪ ,‬اعمال الردم ‪ ,‬اعمال الخرسانه العاديه ‪ ,‬اعمال‬
‫الخرسانه المسلحه ‪.....,‬الخ)‬
‫ى‬
‫‪ -2‬اعمال التشطيبات ‪( :‬اعمال المبائ ‪ ,‬اعمال العزل ‪ ,‬اعمال البياض ‪ ,‬اعمال الدهانات‬
‫‪ ,‬اعمال التكسيات ‪ ,‬اعمال الفتحات المعماريه ‪ ,‬اعمال االرضيات ‪ ,‬اعمال الكرانيش ‪ ,‬الخ‬

‫اوال ‪ :‬االعمال المدنيه ‪-:‬‬

‫حرص كميات بند الحفر‬

‫‪ -1‬قياس الحفر هندسيا طبقا لالبعاد المبينه بالرسومات باعتبارالجوانب راسيه‬

‫للتبه ) ويقاس بالمتى‬
‫(التشمل ميول الحفر او رفرفه الحفر وال معامل االنتفاشيه ى‬
‫المكعب ‪.‬‬
‫‪-2‬عند وجود احالل اسفل طبقه الحفر اذا نص تقرير الجسه بذلك تكون مساحه‬
‫الحفر المطلوبه نفسها ىه مساحه االحالل هندسيا‬
‫علما بان تقرير الجسه هو العامل االساىس لتحديد عمق الحفر وابعاده الى‬
‫المشوع ىف تحديد مساحه الحفر ‪.‬‬ ‫مشوع_باالضافه لتوصيات استشارى ر‬ ‫ر‬
‫‪-3‬اذا كانت نوع االساسات لبشه عاديه يتم قياس الحفر بقياس مسطح اللبشه ى‬
‫مرصوبا‬
‫ىف عمق الحفر الموضح ىف تقرير الجسه ‪.‬‬
‫لذلك ‪ :‬نستنتج أن الحرص الهندىس لبند الحفر يختلف تماما عن الحرص الفعىل لنفس‬
‫التبه اذا لم تكن صخريه وشامل مسافه اوفسيت‬ ‫البند الن الفعىل يكون شامل ميول ى‬
‫الختيره او الريجه" من حدود الحفر الهندىس " حول مسطح الحفر وهذا يؤثر‬ ‫لعمل ى ى‬
‫فعليا ىف تسعت البند ويجب اخذه ىف االعتبار اثناء عمليه التسعت ‪.‬‬

‫‪6‬‬ ‫إعدإد م ‪ /‬محمد سالمه‬

 ‫حرص كميات بند الردم‬

‫كت ىف القياس والحرص وتحسب ب ى‬

‫المت‬ ‫الت تحتاج اىل دقه وتر ى‬
‫‪ -1‬بند الردم من البنود ى‬
‫ى‬
‫المبت حسب االبعاد والمناسيب‬ ‫المكعب يردم بهذه الكميات حول االساسات وداخل‬
‫الموضحه والمرفقه بلوحات ر‬
‫المشوع‬

‫‪ -2‬يجب معرفه ان مكعب الردم هندسيا هو مكعب الحفر الكىل المحسوب سابقا‬
‫مطروحا منه مكعبات االعمال المنفذه داخل نطاق الحفر سواء كانت خرسانيه او غت‬
‫ذلك باالضافه اىل جزء الردم فوق منسوب االرض الطبيعيه ‪.‬‬

‫حرص كميات بند االحالل‬

‫التبه اسفل االساسات‬ ‫هناك نوع اخر من الردم يوجد احيانا حسب مقتضيات تقرير ى‬
‫وهو ردم ىبتبه االحالل تنفذ حسب االعماق الموضحه بتقرير ى‬
‫التبه واالبعاد والرسومات‬
‫والموضحه بالرسومات ويحسب ى‬
‫بالمت المكعب وقد تكون من ناتج الحفر او تربه‬
‫نظيفه مورده للموقع بمواصفات متفق عليها ويجب التنويه ان كميه الردم هندسيا‬
‫تختلف عن الكميه الفعليه لبند الردم نظرا لوجود اماكن يتم ردمها التحسب ىف كميات‬
‫للتبه ال يعتد به ىف‬
‫الحفر مثل الميول والرفرفه وايضا نظرا لوجود معامل انتفاشيه ى‬
‫الحرص الهندىس ‪.‬‬

‫‪7‬‬ ‫إعدإد م ‪ /‬محمد سالمه‬

 ‫حرص كميات بند الخرسانه العاديه‬

‫وتنقسم الخرسانه العاديه وتفصل اىل خرسانه القواعد العاديه وخرسانه الدكه‬
‫واالرضيات وخرسانه الميول ‪.‬‬

‫‪ -1‬الخرسانه العاديه للقواعد ‪:‬‬

‫‪ -1‬يكون الحرص هندسيا ى‬

‫بالمت المكعب من جدول نماذج القواعد المنفصله يتم‬
‫مرصوبا ىف العرض واالرتفاع لكل قاعده عاديه مع االخذ ىف االعتبار‬
‫حساب الطول ى‬
‫العدد المكرر نتيجه تكرار النموذج وكذلك اللبشه المسلحه تحرص ى‬
‫بالمتالمكعب ‪.‬‬

‫‪ -2‬بوجه عام بالخرسانه العاديه تخصم جميع الفتحات والفجوات اال ىف حاله تثبيت‬
‫الكابالت والمواست الصغته اليخصم مكان تثبيتها ‪.‬‬
‫ى‬
‫‪ -3‬الخرسانه بسمك اقل من ‪ 25‬سم يخصص لها بند وتحسب بالمت المسطح ‪.‬‬

‫‪ -2‬الدكه الخرسانيه للدور ى‬

‫االرىص والدكه الخرسانيه لالرضيات ‪:‬‬

‫دكه الدور ى‬
‫االرىص ‪:‬‬
‫هيه دكه تقع فوق منسوب الردم واحيانا تسىم فرشه نظافه تحسب الدكه ى‬
‫بالمت‬
‫المسطح وتكون بسمك ‪15-11‬سم ىف الغالب ‪.‬‬
‫دكه خرسانيه لالرضيات ‪:‬‬
‫ىه الدكات الموجوده ىف ارضيات جراجات البدروم ويتم عمل فيها فواصل وتقاس‬
‫ى‬
‫بالمت المسطح ‪.‬‬
‫دكه ميول السطح ‪:‬‬
‫االفق وي همل متوسط السمك‬ ‫بالمت المسطح عىل المسقط ى‬ ‫تحسب خرسانه الميول ى‬
‫المذكور ىف منطوق البند (الميول ) وهو ىف الغالب من ( ‪) 7 - 6‬سم والوزره المائله‬
‫حول الدراوى ‪.‬‬

‫‪8‬‬ ‫إعدإد م ‪ /‬محمد سالمه‬

 ‫حرص كميات بند الخرسانه المسلحه‬

‫وتنقسم الخرسانه المسلحه اىل خرسانه القواعد المسلحه واالعمده والحوائط‬

‫واالسقف بانواعها وخرسانه االرضيات المسلحه وجب التنويه ان حرص تلك االجزاء تتم‬
‫ر‬
‫بالمشوع‬ ‫بطرق كثته وعىل حسب ما تنص عليه المقايسه‬

‫بالمت المكعب من جدول نماذج القواعد المنفصله يتم‬ ‫‪ -1‬يكون الحرص هندسيا ى‬
‫مرصوبا ىف العرض واالرتفاع لكل قاعده وكذلك اللبشه المسلحه‬ ‫حساب الطول ى‬
‫المشتكه المسلحه نفس الطريقه مع االخذ ىف االعتبار العدد المكرر نتيجه‬
‫ى‬ ‫والقواعد‬
‫تكرار النموذج ويتم حساب السمالت والشدادات او الميد بحساب طول السمل او‬
‫مرصوبا ىف العمق والعرض حسب ما هو موضح باللوحات والجداول‬ ‫الشداد او الميده ى‬
‫لتلك العناض االنشائيه ‪.‬‬

‫‪-2‬بوجه عام ىف الخرسانه المسلحه تخصم جميع الفتحات والفجوات وتضاف جميع‬
‫التوزات مع التنبيه عىل ان الخرسانه المسلحه لالسقف يتم اهمال الفتحات ى‬
‫الت‬ ‫ر‬
‫ى‬
‫التزيد حجم كال منها عن ( ‪ ,1‬م‪ ) 3‬أو الت التزيد مسطحها عن ( ‪, 25‬م‪ ) 2‬ويجب‬
‫ايضا التنبيه ان اذا كانت الخرسانه المسلحه اكت من ‪ 25‬سم او اقل تحسب ى‬
‫المت‬ ‫ر‬
‫المكعب ‪.‬‬

‫‪9‬‬ ‫إعدإد م ‪ /‬محمد سالمه‬

 ‫بالمت المسطح بحساب الطول ى‬
‫مرصوبا‬ ‫‪ -3‬يتم حساب البالطات المفرغه "الهولوبلوك" ى‬
‫ىف العرض من الحدود الخارجيه للبالطه شامله الكمرات المدفونه بها مع تخصيم اى‬
‫فتحات ىف السقف ‪.‬‬

‫ى‬
‫الخرسائ ‪.‬‬ ‫‪-4‬أسياخ حديد التسليح اليخصم مكان تثبيتها داخل العنرص‬

‫‪ -5‬احيانا يكون الجزء المدفون من رقبه‬

‫االعمده مفصل ىف بند منفصل والموجود‬
‫اسفل خرسانه الدكه وال يحرص من‬
‫االعمده عىل حسب ما هو موضح‬
‫بالمقايسه واحيانا يحسب من العمود من‬
‫ضمن ارتفاعه ‪.‬‬

‫‪11‬‬ ‫إعدإد م ‪ /‬محمد سالمه‬

 ‫‪ -6‬حرص االعمده بغض النظر عن رقبه‬
‫العمود المدفونه يحسب العمود ى‬
‫بالمت‬
‫المكعب ويبدا ارتفاع العمود هندسيا من‬
‫ظهر بالطه اول دور ى‬
‫حت ظهر بالطه الدور‬
‫االعىل للعمود بتخصيم بالطه السقف من‬
‫ارتفاع الدور بالنسبه للعمود مع عدم اهمال‬
‫تكرار النموذج للعمود الواحد ويدخل ايضا‬
‫حرص عمود الشمعه والحوائط والكور بالمتى‬
‫المكعب بنفس الطريقه‪.‬‬

‫بالمت المكعب سواء كان هذا السقف هابط او ىف‬

‫‪ -7‬تحرص االسقف والساللم ى‬
‫المستوى او بميل مثل قلبات السلم بدون االخذ ىف االعتبار قطاعات االعمده او‬
‫الكمرات داخل الحرص ويتم الحساب من واقع المسقط ى‬
‫االفق للبالطات ‪.‬‬

‫‪-8‬بالنسبه لحرص السلم يتم حساب السلم قلبات ودرج وصدف واى كمرات مائله مع‬
‫السلم تحسب مع السلم ‪.‬‬

‫ى‬
‫بالمت‬ ‫‪-9‬تحسب الكمرات والدراوى واالعتاب هندسيا‬
‫المبائ) وياخذ‬‫ى‬ ‫المكعب (اذا لم تحمل االعتاب عىل بند‬
‫الطول للكمرات او الدراوى وهو المسافه الصافيه‬
‫ى‬
‫الصاف للكمرات او‬ ‫بي االعمده هو الطول‬‫المحصوره ى‬
‫مرصوبا ىف سقوط الكمره(عمق الكمره اسفل‬ ‫الدراوى ى‬
‫السقف) ويعرف سقوط الكمره بانه االرتفاع الكىل للكمره‬
‫مطروحا منه سمك بالطه السقف‪.‬‬
‫وعليه وجب التنويه بعد كل تلك النقاط السابقه فى‬
‫بي عنرص واخر اليجب‬ ‫مشتك ى‬‫المجمل ان اى جزء ى‬
‫بمعت ان الذى تم حرص مره‬ ‫حسابه او تكراره ىف الحرص ى‬
‫اليتم تكرار مره اخرى ‪.‬‬

‫‪11‬‬ ‫إعدإد م ‪ /‬محمد سالمه‬

 ‫‪-:‬‬ ‫ثانيا ‪ :‬اعمال التشطيبات‬

‫ى‬
‫المبائ‬ ‫حرص كميات بند‬
‫بالمت المكعب او ى‬
‫المت المسطح بحسب‬ ‫ى‬
‫المبائ اما ى‬ ‫‪ -1‬تقاس‬
‫سمك الحائط ان كان ‪25‬سم او ‪ 12‬سم ‪.‬‬

‫ى‬
‫المت المكعب ‪:‬‬
‫مرصوبا ىف عرض الحائط ‪25‬سم ىف طول‬
‫ارتفاع الحائط ى‬
‫الحائط من داخل اللوحات‬

‫ى‬
‫المت المسطح ‪:‬‬
‫مرصوبا ىف طول الحائط فقط من اللوحات ‪.‬‬
‫ارتفاع الحائط ى‬

‫‪( -2‬قصيه الردم ) ‪:‬‬

‫ى‬
‫المبائ الموجوده اسفل الدكه الخرسانيه تكون بسمك طوبه ‪25‬سم ى‬
‫حت لو اعىل منها حائط‬
‫بسمك نصف طوبه ‪ 12‬سم وتقاس ايضا ى‬
‫بالمت المكعب ‪.‬‬

‫‪-3‬االعتاب الخرسانيه ‪ :‬ىف الغالب ال تخصم االعتاب ىف المقايسات اى ال يتم حرصها منفرده‬
‫المبائ وان خصص لها بند منفصل تحسب منفرده واحيانا‬‫ى‬ ‫وتدخل التكلفه من ضمن اعمال‬
‫تحسب مع اعمال الخرسانه المسلحه ى‬
‫بالمت المكعب ‪.‬‬

‫ى‬
‫المبائ اما بالنسبه لفتحات‬ ‫‪ -4‬الفتحه ى‬
‫الت التزيد مسطحها عن (‪1225‬م‪ )2‬ال يتم خصمها من فراغ‬
‫االرشات يتم خصم نصف الفتحه فقط ‪.‬‬

‫‪12‬‬ ‫إعدإد م ‪ /‬محمد سالمه‬

 ‫‪ -5‬يتم خصم فتحات االبواب والشبابيك من الحوائط ويتم‬
‫الرجوع اىل ابعاد االبواب والشبابيك الموجوده بالجداول‬
‫المعماريه لكن يوخذ ىف االعتبار زياده ‪ 11‬سم مقدار سمك‬
‫تشطيب الدور ى‬
‫االرىص مضافا عىل ارتفاع الباب المعمارى‬
‫والمبائ ويكون ىف حدود ‪1‬‬
‫ى‬ ‫بي الحلق‬‫وباالضافه اىل الخلوص ى‬
‫سم من كل جنب مع االخذ ىف االعتبار زياده ‪ 225‬سم البعاد‬
‫كل شباك لكل جنب (بياض االميات ) ‪.‬‬

‫‪ -6‬يجب االخذ ىف االعتبار عند حساب ارتفاع الحائط من‬

‫ى‬
‫المبائ ويتم ترقيم كل‬ ‫ارتفاع الدور طرح عمق الكمرات اعىل‬
‫حائط عىل حده او عن طريق االكسات او المحاور مع االخذ‬
‫ىف االعتبار ان الحوائط كلها لن تكون بنفس االرتفاع احيانا الن‬
‫العمق يختلف من كمره اىل اخرى او قد ال توجد كمره باالساس‬
‫ى‬
‫صاف الطول المحصور بي كل عمود واخر‬ ‫الصاف للحائط هو ى‬
‫ى‬ ‫وبالنسبه للطول‬

‫حرص كميات بند البياض‬

‫ر‬
‫الخارج تقاس اعمال البياض‬ ‫ى‬
‫نوعي البياض الداخىل والبياض‬ ‫ينقسم البياض اىل‬
‫هندسيا ى‬
‫بالمت المسطح وفيما يىل يتم تفصيل كال منهما ‪:‬‬
‫‪-1‬البياض الداخىل ‪:‬‬

‫‪ -1‬بياض الحوائط واالسقف وحوائط ابارالساللم‬

‫وقالبات وباسطات الساللم ويتم ىف البياض الداخىل‬
‫تخصيم االماكن الغت مبيضه مثل اماكن الوزروالكرانيش‬

‫‪ -2‬يتم خصم فتحات االبواب والشبابيك ىف البياض‬

‫الداخىل بشكل عام اما ىف الحمامات والمطباخ نظرا‬
‫لوجود اعمال تكسيات للحوائط ىه مستبعده تماما من‬
‫اعمال البياض فال يتم تخصيم االبواب اال مره واحده‬

‫‪13‬‬ ‫إعدإد م ‪ /‬محمد سالمه‬

 ‫‪-3‬يتم حساب بياض االسقف من خالل المسقط المعمارى‬
‫مع عدم اغفال بياض بطنيات وسقوط الكمرات ان وجدت‬
‫واالسقف المائله تقاس عىل المسقط ى‬
‫االفق بدون احتساب‬
‫الميول ‪.‬‬

‫‪ -4‬بياض االسفال االقل ارتفاعا من ‪ 21‬سم يقاس ى‬

‫بالمت‬
‫الطوىل اما اذا كان اكت من ‪ 21‬سم يقاس ى‬
‫بالمت المسطح ‪.‬‬ ‫ر‬

‫بي المعمارى واالنشائ للدور ىك يتم‬‫‪-5‬يجب عمل مطابقه ى‬

‫مطابقه اماكن سقوط الكمرات او الغاطس والبارز ىف‬
‫االسقف وعليه يحسب البياض الداخىل بحساب محيط‬
‫مرصوبا ىف ارتفاع الدور مطروحا من ارتفاع الدور‬
‫الغرفه ى‬
‫سمك بياض السقف وسمك السقف نفسه باالضافه اىل‬
‫خصم تشطيب االرضيات من ارتفاع الدورمع خصم ارتفاع‬
‫الوزر ان لم يكن خلفها بياض ‪.‬‬
‫‪-6‬يجب حرص اعمال البياض الداخىل لجوانب الفتحات‬
‫والمعته العلويه للحوائط سمك ‪25‬سم‬
‫ر‬ ‫وبطنيات الفتحات‬

‫الخارج ‪:‬‬
‫ر‬ ‫‪-2‬البياض‬
‫‪ -1‬بياض الوجهات ودراوى االسطح والمناور واالسوار ‪.‬‬
‫الخارج يكون من خالل لوحه الواجهات‬ ‫ر‬ ‫‪-2‬حرص البياض‬
‫ى‬
‫المعماريه باالضافه للمسقط المعمارى االفق لمعرفه البارز‬
‫ر‬
‫الخارج‬ ‫والغاطس ويتم الحساب من خالل حساب المحيط‬
‫مرصوبا ىف ارتفاع الدور ‪.‬‬
‫للدور ى‬
‫متمرب ع‬ ‫الت تكون مساحتها اقل من ‪ 4‬ى‬ ‫‪-3‬التخصم الفتحات ى‬
‫اكت‬
‫الت يكون مسطحها ر‬ ‫عوضا عن تكلفه التاميم والفتحات ى‬
‫مت مرب ع يحسب نصف مسطحها فقط ‪.‬‬ ‫من ‪ 4‬ى‬
‫بالمت المسطح او المقطوعيه‬ ‫ى‬ ‫‪ -4‬القباب يقاس البياض لها‬
‫واعمال بياض الحليات والزخارف الخارجيه والكرانيش‬
‫التحسب ‪.‬‬
‫‪ -5‬يؤخذ ىف االعتبار سمك البياض ف االسقف او الحوائط‬
‫ى‬
‫من المقايسه عند حساب كميات ىالبياض الن السمك يكون‬
‫مختلف لكن ىف االسقف يكون غالبا ىف حدود من‬
‫( ‪ 125‬سم )والحوائط ىف حدود ( ‪ 225‬سم ) ‪.‬‬

‫‪14‬‬ ‫إعدإد م ‪ /‬محمد سالمه‬

 ‫حرص كميات بند الدهانات‬

‫‪ -1‬يتم حساب دهانات البالستك أوالزيت أو الورنيش‬

‫بالمت المسطح وتخصم الفتحات سواء خارجيه او داخليه‬ ‫ى‬
‫ى‬
‫للمبت وتضاف معابر االبواب والجوانب والبطنيات‬
‫والتوزات هندسيا ‪.‬‬‫ر‬

‫‪-2‬يتم حرص الدهانات من اللوحات المعماريه من المسقط‬

‫االفق وىه تشبه اىل حد كبت حرص اعمال البياض اال ىف‬
‫ى‬
‫حاله وجود اسقف معلقه حيث ال يدهن اعىل االسقف‬
‫وف‬‫وايضا يقل ارتفاع دهان الحوائط نظرا لوجودها ى‬
‫العموم يجب معرفه ان حرص اعمال الدهانات تكون‬
‫بحساب ارتفاع الدور مخصوم منه قيمه بياض االسقف‬
‫وسمك ارتفاع الكرانيش ان وجدت وسمك السقف‬
‫المسلح والتشطيب ‪.‬‬

‫‪ -3‬يجب االطالع عىل دهانات الدرابزينات والكوبستات‬

‫بالمت الطوىل او ى‬
‫بالمت المسطح‬ ‫بالمقايسه ومعرفه هل ىه ى‬
‫الن احيانا يتم قياس دهان أعمال الكريتال ى‬
‫بالمت المسطح‬
‫بدون خصم الفوارغ وعليه ايضا يجب التاكد هل دهانات‬
‫الكرانيش تدخل من ضمن حرص الدهانات او ال ‪.‬‬

‫‪15‬‬ ‫إعدإد م ‪ /‬محمد سالمه‬

 ‫وهناك اجزاء معينه تعامل معامله خاصه ىف اعمال الدهانات ‪:‬‬

‫الخشت ‪ :‬يحسب مسطحه مره ورب ع للوجه الواحد ‪.‬‬

‫ر‬ ‫شيش الشباك‬

‫ى‬
‫الجهتي اما لو باب زجاج‬ ‫الزجاج ‪ :‬يحسب نصف المسطح مره واحده من‬
‫ر‬ ‫الشباك‬
‫ى‬
‫للجهتي‬ ‫يحسب الوجه‬

‫والتامق ‪ :‬يحسب الوجه نصف وجه ىف حاله الحديد ويحسب الوجه‬

‫الدرابزين ر‬
‫ثالث ارباع الوجه ىف الخشب‬

‫الشخشيخه ‪ :‬تحسب مره ونصف للوجه الواحد ‪.‬‬

‫االبواب الخشب ‪ :‬تقاس هندسيا من خارج التور ى‬

‫بالمت المسطح ‪.‬‬ ‫ر‬

‫‪16‬‬ ‫إعدإد م ‪ /‬محمد سالمه‬

 ‫أعمال التكسيات بالمقايسات‬

‫كل ما يثبت عىل الحوائط واالسقف او االرضيات والغرض اعطاء شكل جماىل وتنقسم‬
‫التكسيات اىل تكسيه االسطح ومنها القرميد وتكسيات الحوائط وتجاليد الحوائط ومنها‬
‫الوزرات ودرج السلم و الستاميك وترابيع الرخام وتكسيات الواجهات ومنها‬
‫حجاروالفايتجالس والهدف شكل جماىل والوقايه من الحراره والرطوبه والصدمات‬
‫ر‬ ‫اال‬

‫اعمال تكسيات القرميد‬

‫توضع تكسيات القرميد عىل االسطح المائله والغرض‬
‫منها اعطاء شكل جماىل عىل االسطح وعدم تجميع‬
‫ى‬
‫بالمت المسطح‬ ‫المياه اما بالنسبه لحرص للقرميد يتم‬
‫حيث يتم حساب متوسط المحيط من المسقط‬
‫مرصوبا ىف الطول المايل للقرميد ‪.‬‬
‫المعمارى ى‬

‫اعمال تكسيات الوزرات‬

‫‪-1‬يقاس بالط الوزرات ى‬
‫بالمت الطوىل اذا كان ارتفاع‬
‫الوزره اقل من او يساوى ‪21‬سم اما اذا زاد عن ‪21‬سم‬
‫بالمت المسطح ايضا قد تحمل الوزرات عىل‬‫يحسب ى‬
‫عىل اعمال االرضيات‪.‬‬

‫‪-2‬تحرص الوزرات من المسقط المعمارى بحساب‬

‫المحيط الدائرى للغرفه مع تخصيم عرض فتحات‬
‫االبواب ‪.‬‬

‫‪ -3‬الوزر لبسطات الساللم يقاس ى‬

‫بالمت الطوىل‬
‫واحيانا يحمل عىل فئه بالط البسطه وايضا يحمل الوزر‬
‫عىل السطح حسب وصف المقايسه‪.‬‬

‫‪17‬‬ ‫إعدإد م ‪ /‬محمد سالمه‬

 ‫إعمال تكسيات درج السلم‬

‫‪ -1‬تقاس تكسيات الدرج سواء من الرخام او الجرانيت‬

‫المت الطوىل وتكون سمك النايمه ىف حدود ‪ 4‬سم‬‫ب ى‬
‫والقايمه ‪2‬سم والحرص يكون محمل عليه القايمه‬
‫والنايمه والطروفيه الدرجه سواء ىف السلم الداخىل او‬
‫الخارج‪.‬‬
‫ر‬ ‫السالملك‬

‫‪ -2‬تالبيس السلم ىف الغالب ال تحرص ويحمل سعرها‬

‫عىل بند تكسيات الدرج وايضا تحرص درجه المروحه‬
‫بقياس متوسط الطول للقائمه ‪.‬‬

‫اعمال تكسيات الستاميك والرخام‬

‫يقصد باعمال تكسيات الستاميك للحوائط ىه‬

‫اعمال تكسيات الحوائط الداخليه وىه حوائط‬
‫المطابخ والحمامات و ايضا الحوائط الخارجيه‬
‫وتقاس تكسيات الحوائط الداخليه ى‬
‫بالمت المسطح‬
‫مرصوبا ىف ارتفاع الدورويخصم من‬‫بحساب المحيط ى‬
‫ارتفاع الدور بياض السقف باالضافه اىل خصم سمك‬
‫تشطيب وايضا سمك بالطه السقف ىف المطابخ‬
‫والحمامات ‪.‬‬

‫‪18‬‬ ‫إعدإد م ‪ /‬محمد سالمه‬

 ‫‪-2‬يجب التنويه عىل ان تكسيات الحوائط‬
‫للحمامات والمطباخ ال يتم فيها عمل البياض بل‬
‫يتم تنفيذ اعمال الستاميك بسمك مونه ىيتواح‬
‫مباشه ويجب اعتبار‬‫من (‪ )3 – 2‬سم تقريبا ر‬
‫سمك المونه ىف عمليه حرص الكميات واخذه ىف‬
‫االعتبار وايضا اعمال تكسيات الوجهات يتم اخذ‬
‫سمك مونه الرخام يكون ىف حدود (‪ 5‬سم) لدائر‬
‫محيط الحوائط من المسقط المعمارى واحيانا‬
‫ر‬
‫لخارج بالغراء وقتها يتم‬‫يتم لصق الرخام ا‬
‫حساب السمك ىف حدود (‪ 225‬سم) واخذه فى‬
‫االعتبار وكل االرقام السابقه البد ان تكون‬
‫موضحه ىف المقايسه او يجب الرجوع اىل‬
‫االستشارى ىف حال عدم تفصيلها بالمقايسه ‪.‬‬

‫اعمال تكسيات االحجار‬

‫تنقسم تكسيات الحجر اىل حجر طبيىع او‬

‫صناىع مثل الحجر الهاشىم والمايكا وغتها من‬
‫االحجار ويستخدم كل ذلك ىف الوجهات واحيانا‬
‫بالتشطيبات الداخليه والهدف اعطاء شكل‬
‫جماىل وتستخدم ىف الحمايه والعزل وتحرص‬
‫بالمت المسطح بنفس حرص تكسيات الرخام‬ ‫ى‬
‫السابقه مع االخذ ىف االعتبار سمك مونه‬
‫التثبيت ‪.‬‬

‫‪19‬‬ ‫إعدإد م ‪ /‬محمد سالمه‬

 ‫‪GRC‬‬ ‫اعمال تكسيات‬
‫الفايتجالس‬
‫ر‬
‫الفايتجالس من اعمال البياض طبقا‬
‫ر‬ ‫تعتت اعمال‬
‫ر‬
‫لمواصفات اعمال البياض ولها طرق قياس عده‬
‫حسب ما تنص عليه المقايسه اما بالمقطوعيه او‬
‫العدد او الوحده اذا كانت اعمال تيجان اعمده‬
‫مثال وايضا ى‬
‫بالمت المسطح اذا كانت عباره عن‬
‫الواح تجاليد وتقاس ىف تكسيات الوجهات محمله‬
‫عليها الكرانيش وجميع الزخارف والحليات بدون‬
‫خصم الفتحات االقل من ‪ 4‬م‪ 2‬واالكت من ‪ 4‬م ‪2‬‬
‫يتم حساب نصفها مثل اعمال البياض وايضا‬
‫بالمت الطوىل ىف حاله لو كانت كرانيش او‬
‫تحسب ى‬
‫درابزينات منفرده ىف بند منفصل بالمقايسه‬
‫وبذلك نكون قد انتهينا بنود من اعمال التكسيات‬
‫بالمقايسات ‪.‬‬

‫أعمال الكرانيش بالمقايسات ‪:‬‬

‫ىه إطارات ديكوريه مزخرفه لها اشكال كثته و‬

‫توضع عىل محيط الغرف ومنها انواع عديده‬
‫ومختلفه منها الفيوتك والجبس والخشب‬
‫وتحرص ى‬
‫بالمت الطوىل ‪.‬‬

‫‪21‬‬ ‫إعدإد م ‪ /‬محمد سالمه‬

 ‫أعمال االرضيات بالمقايسات‬

‫بالمت المسطح وتفصل اعمال االرضيات بالمقايسات اىل بنود عديده‬ ‫تقاس اعمال االرضيات ى‬
‫المبت ويدخل ىف اعمال‬ ‫ى‬ ‫ى‬
‫المبت وارضيات خارج‬ ‫وتنقسم اعمال االرضيات اىل ارضيات داخل‬
‫ى‬ ‫ى‬
‫والبورسلي والرخام واالنتلوك واالرضيات الخشبيه ‪ ..........‬الخ‬ ‫االرضيات الستاميك‬

‫الت تخص حساب كميات الستاميك ىف المقايسات ‪:‬‬

‫وفيما يىل اهم المالحظات ى‬

‫‪ -1‬يقاس بند االرضيات من المساقط المعماريه‬

‫االفقيه ويراىع االخذ ىف االعتبار سمك اعمال‬
‫البياض الموجود ببند البياض ىف حساب مساحه‬
‫بند الستاميك عند حساب المحيط سواء البالط‬
‫الداخىل ىف الغرف او بالط االسطح وايضا سمك‬
‫الوزرات ويقاس عىل ذلك جميع انواع االرضيات‬
‫ى‬
‫السنجائ ويطلق عليه البالط االسمنت‬ ‫من البالط‬
‫ر‬
‫ىف بعض االحيان وايضا ارضيات الرخام والستاميك‬
‫والموزايكو واالرضيات الخشبيه والخ‬

‫‪21‬‬ ‫إعدإد م ‪ /‬محمد سالمه‬

 ‫‪-2‬يحرص جزء االرضيات اسفل الباب ويطلق عليها‬
‫معته الباب من ضمن ارضيه الطرقه وليس الغرفه‬ ‫ر‬
‫ىف حاله لو تم حسابها بالمت المسطح اما ف حاله‬
‫ى‬ ‫ى‬
‫بالمت الطوىل يكون ىف بند‬
‫وجود بند المعته ى‬
‫ر‬
‫منفصل ويحسب منفردا ايضا ‪.‬‬

‫‪-3‬تحرص طبانه السور اذا كانت من من ضمن‬

‫التكسيات ى‬
‫بالمت الطوىل وىه طبانه كوبستات‬
‫البلكونات وايضا الساللم واالسوار وتكون بعرض ىف‬
‫حدود (‪21‬سم )‪.‬‬

‫‪ -4‬واحيانا يحمل الوزرالداخىل عىل الستاميك‬

‫االرضيات الداخليه واحيانا يكون الوزر موجود فى‬
‫بند منفصل داخل المقايسه اما بالنسبه لوزرات‬
‫االسطح ال تحرص وتحمل عىل ستاميك االسطح فى‬
‫اغلب المقايسات‪.‬‬

‫الخارج ى‬
‫بالمت المسطح مثل‬ ‫ر‬ ‫‪-5‬كل اعمال التبليط‬
‫االنتلوك بخالف اعمال الفسيفساء ذات‬ ‫اعمال ى‬
‫االشكال الخاصه تكون بالمقطوعيه باالضافه اىل‬
‫والتدورات ىه كتل‬ ‫ى‬
‫التدورات تكون بالمت الطوىل ر‬‫ر‬
‫خرسانيه باشكال متعدده واطوال والوان وانواع‬
‫والتدورات‬
‫التدورات االسمنتيه ر‬‫مختلفه ومنها ر‬
‫سابقه الصب بالموقع ‪.‬‬

‫‪22‬‬ ‫إعدإد م ‪ /‬محمد سالمه‬

 ‫أعمال العزل بالمقايسات‬

‫بالمت المسطح من المسقط المعمارى و ينقسم العزل اىل انواع عده‬ ‫وتقاس اعمال العزل ى‬
‫الت تستخدم الغراض مختلفه‬ ‫منها العزل الحرارى وعزل الرطوبه وغتها من انواع العزل ى‬
‫ويدخل ىف النوع الواحد مواد مختلفه بالنظر اىل عزل الرطوبه نجد ان هذا النوع من العزل‬
‫ى‬
‫االسمنت وعىل نفس‬ ‫ى‬
‫البتومي او العزل‬ ‫الممتين او‬
‫ر‬ ‫يستخدم فيه خامات مختلفه مثل رشائح‬
‫السياق بقيه انواع العزل االخرى المختلفه والمتعدده من حيث الخامات‬

‫وفيما يىل اهم المالحظات ى‬

‫الت تخص حساب كميات العزل داخل المقايسات ‪:‬‬
‫الشائح من‬‫‪ -1‬ىف عزل الرطوبه وعند استخدام ر‬
‫الممتين او االنسومات وىه رشائح بسمك تقريبا‬‫ر‬
‫ىتتواح من (‪ )4-3‬مم تحسب عىل المسقط االفق‬
‫ى‬
‫بدون احتساب الوزرات الراسيه للعزل الموجوده‬
‫الت تقل ارتفاعها عن‬‫عىل الحوائط او الدروه ى‬
‫(‪21‬سم) وتحمل عىل سعر البند واذا كانت الوزره‬
‫اكت‬
‫ر‬
‫من ( ‪ 21‬سم ) تحسب ى‬
‫بالمت المسطح ‪.‬‬

‫‪-2‬اليتم احتساب مسافه الركوب ىف الحرص ى‬

‫بي‬
‫الممتين او االنسومات وتقدر تلك‬
‫ر‬ ‫رشائح العزل‬
‫المسافه ب (‪ 11‬سم ) بل يتم تحميلها اثناء‬
‫تسعتالبند عوضا عن حرصها‪.‬‬

‫‪ -3‬بند العزل من اهم البنود واصعبها ىف حساب‬

‫كت عىل االجزاء المحصوره‬ ‫الكميات لذلك يجب ى‬
‫الت ى‬
‫والمعزوله بدقه دون غتها وخصوصا ىف القواعد‬
‫حت ال تحدث اى اخطاء ىف‬ ‫المنفصله والسمالت ى‬
‫حساب الكميات بحساب كميات التعزل اوتكرار‬
‫حساب جزء ما اكت من مره ‪.‬‬

‫‪23‬‬ ‫إعدإد م ‪ /‬محمد سالمه‬

 ‫‪ -4‬ويستخدم العزل لالسطح والحمامات الداخليه‬
‫وايضا حمامات السباحه والحوائط والخزانات‬
‫ورقاب االعمده والسمالت والميد والقواعد واللبشه‬
‫ى‬
‫ومبائ القصيه وعليه يجب ان نعرف انه يتم عزل كل‬
‫ما هو مدفون تحت االرض او بمنطقه الردم وهذا‬
‫حمايه من اى تشيب للمياه الجوفيه او رطوبه ‪.‬‬

‫بي ى‬
‫دكت‬ ‫‪ -5‬ىف بعض المشاري ع يتم و ضع طبقه عازله ى‬
‫بالمت المسطح بحساب‬‫االرىص وتحسب ايضا ى‬
‫الدور ى‬
‫مسطح الدكه وهذه الحاله تسىم ساندوتش بالموقع‬
‫ويتم ايضا حساب عزل الرطوبه او الحراره لالسطح او‬
‫اللبشه بحساب مسطح اللبشه كامال‪.‬‬

‫‪ -6‬يستخدم ىف العزل الحرارى انواع الفوم المختلفه‬

‫ى‬
‫االستيبور او الفوم‬ ‫والمتعدده وىه ما تمىس بالواح‬
‫الصناىع وتحسب ى‬
‫بالمت المسطح وكلما زاد كثافته‬
‫زادت قدرته عىل العزل ‪.‬‬

‫ى‬
‫بالمت الطوىل‬ ‫‪ -7‬تقاس فواصل التمدد واالنكماش‬

‫وأختا !!‬
‫" يختلف حرص اى بند عن االخر طبقا للمواصفات‬
‫العامه لبنود االعمال وطرق القياس الواردة بكراسه‬
‫الشوط والمواصفات المرفقه بالعمليه نفسها‬ ‫ر‬
‫وتعليمات إستشارى ر‬
‫المشوع ‪".‬‬

‫‪24‬‬ ‫إعدإد م ‪ /‬محمد سالمه‬