NAME: SAMRINA A.

MUSTAPHA

LAW ON SALES, QUIZ #3

1. Can delivery be effected through a carrier?

Oo, ang pagdedeliver sa goods ay maisasagawa sa pamamagitan ng carrier dahil ang carrier
ay
2. What are the rules according to Article 1544 of the Civil Code?
Ayon sa Artikulo 1544 of the Civil Code, mayroon mga tuntunin sa kagustuhan ng
pagmamay-ari kapag ang pagbebenta ay doble at ito ay mareresolba sa mga susunod na
patakaran.
Una, kung ang naibentang ari-arian ay palipat-lipat katulad ng kotse, ang pagmamay-ari nito
ay makukuha ng unang bumili or unang kumuha ng arian na ito at wala itong ginawa na labag
sa batas o sa kontrata.
Pangalawa, kung ang ari-arian ay hindi palipat-lipat, ang pagmamay-ari ay kabilang sa mga
nakasaad dito: (a) ang vendee o ang bumili na unang nagrehistro sa Registry of Property at
hindi ito lumabag sa kontrata. Ang unang nagrehistro ay may karapatan sa binenta at hindi
ang isa pang vendee o ang bumili na hindi nakapagrehistro ng kanyang titulo kahit ang
aktwal na nakahawak nito sa ari-arian. (b) Kung mayroon man kawalan ng pagpaparehistro,
ang vendee na unang kumuha ng pagmamay-ari ay hindi lumabag sa kontrata o sa batas. (c)
kung pareho naman ay walang pagpaparehistro at pagmamay-ari nito, ang vendee na unang
bumili ng ari-arian na ito ay siya ang may karapatan dito.
3. What are implied warranties?
Ang implied warranties ay nakasaad sa artikulo 1547, na kung saan ang isang implied
warranty sa parte ng seller na siya ay may karapatan na ibenta ang bagay sa oras na ang
pagmamay-ari ay ipapasa na sa bumili nito at ang bumili nito ay magkakaroon ng legal sa
pagmamay-ari ng bagay. Ang implied warranty sa isang bagay ay malaya o libree mula sa
anumang pagkakamali o mga depekto na hindi alam o idineklara ng bumili nito.
Ang mga implied warranties ay ang (1)Implied warranty as to seller’s title. (2) Implied
warranty against hidden defects or unknown encumbrance. (3) Implied warranty as to fitness
or merchantability. Implied warranty as to seller’s title, ang seller ay may karapatan siyang
ibenta ang bagay na ibinebenta at ilipat ang pagmamay-ari sa mamimili na hindi maaabala sa
kanyang legal na pag-aari nito. Implied warranty against hidden defects or unknown
encumbrance, ang bagay na ibinebenta ay libre mula sa anumang nakatagong mga
pagkakamali o mga depekto o anumang sagabal na hindi alam ng mamimili. Implied
warranty as to fitness or merchantability, ang bagay na ibinebenta ng seller ay makatwirang
akma para sa kilalang partikular na layunin kung saan ito binili sa pamamagitan ng
paglalarawan, na ito ay may pangkalakal na kalidad.
4. What is a warranty against eviction?
The warranty against eviction can only be enforced upon the promulgation of a final
judgment, in which the buyer loses the property acquired or a part thereof.
Essential elements of warranty against eviction.
The essential elements are:
(1) The vendee is deprived in whole or in part of the thing purchased;
Una, hindi naibigay ang ownership kay vendee ng buo o parte ng bagay o lupa na binili niya.
(2) He is so deprived by virtue of a final judgment (Art. 1557.);
Pangalawa, ang final judgment o ang judicial process ng warranty against eviction kay
vendee na kung saan kapag walang ibinigay na appeal si vendee ay mahahatulan siya ng final
judgment ng korte sa eviction.
(3) The judgment is based on a right prior to the sale or an act imputable to the vendor;
Pangatlo, ang judgment batay sa karapatan sa ibenenta ay may nagmamay-ari maliban kay
vendor ay maaring maging malaking dahilan upang mahatulan ng warranty against eviction.
(4) The vendor was summoned in the suit for eviction at the instance of the vendee (Art.
1558.); and
Pang-apat, ang vendee ay maari niyang isama si vendor sa suit for eviction.
(5) There is no waiver on the part of the vendee.
Pang-lima, kapag hindi gumamit ng waiver sa warranty si vendee ay masasama sa judgment
si vendor. Pero kahit gamitin ni vendee ang waiver sa warranty, pwede parin masama si
vendor kapag siya ay in bad faith.

Katulad ng implied warranty as to seller’s title, may right si vendor na right to transer
ownership kay buyer. May warranty si buyer na walang mangyayaring eviction. Kung
naviolate at nangyari ang warranty against eviction, si buyer ay