Phu Luc 2 - Bang Tong Hop Ket Qua Kiem Tra Dinh Ky 2019

Phụ lục 2
(Đính kèm Báo cáo số /BC-SXD-QLCLXD ngày……tháng 3 năm 2020 của Sở Xây dựng)
BẢNG TỔNG HỢP KẾT QUẢ KIỂM TRA
1. Tên công trình: Xây dựng mới Trường tiểu học Nguyễn Thái Học
(Địa chỉ: số 128 Nguyễn Thái Học, phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1)
- Chủ đầu tư: Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng khu vực Quận 1
Việc khắc phục của chủ đầu tư theo Nội dung chưa
Nội dung kiểm
STT Kết quả kiểm tra Báo cáo số 463/BC-QLDA ngày khắc phục
tra
12/11/2019
a) Tiến độ thực hiện xây dựng và tình hình - Hình ảnh chứng minh đã nâng chiều
đưa công trình vào sử dụng: cao lan can và Biên bản số 01a ngày
- Tiến độ xây dựng: công trình đã hoàn thành thi 11/11/2019 nghiệm thu công việc xây
dựng lắp dựng lan can Inox hành lang
công xây dựng.
tầng 2 (chiều cao 1,10 mét).
- Tình hình đưa công trình vào sử dụng: đã đưa
Về hiện trạng, - Biên bản làm việc ngày 31/10/2019
công trình vào sử dụng.
chất lượng công về việc Kế hoạch sửa chữa theo yêu
b) Hiện trạng chất lượng kết cấu các bộ phận cầu của Đoàn kiểm tra ngày
trình
1 công trình, kiểm tra các số liệu quan trắc, đo 29/10/2019: Nâng chiều cao lan can
đạc: lên cao 1,10 mét; công tác che nước
- Chiều cao lan can theo thiết kế đã được thẩm mưa, xử lý hiện tượng thấm ố (Đã
định là 1,00m nhỏ hơn 1,10m theo quy định tại Quy cung cấp hình ảnh chứng minh)
chuẩn xây dựng Việt Nam QCXDVN 05:2008 Nhà
ở và công trình công cộng – An toàn sinh mạng và
sức khỏe.
- Chưa có biện pháp che chắn mưa triệt để cho
nhà đa năng.
Nội dung kiểm
tra
12/11/2019
- Chưa xử lý hiện tượng thấm ố trên bề mặt
tường tiếp giáp giữa hai khu D và D1 (khu cũ và
mới).
c) Sự tuân thủ Quyết định phê duyệt dự án
đầu tư xây dựng: cơ bản tuân thủ quy định.
Công tác quản lý a) Về hồ sơ chuẩn bị đầu tư: cơ bản tuân thủ - Đã cung cấp báo cáo kết quả khảo sát - Chưa cung cấp
chất lượng công quy định. xây dựng. thuyết minh tính toán
trình xây dựng b) Về điều kiện năng lực của các tổ chức, cá - Đã cung cấp phương án kỹ thuật địa lún của cọc khi điều
nhân tham gia xây dựng công trình: cơ bản tuân chất công trình do Liên hiệp khoa học chỉnh chiều dài cọc
thủ quy định. sản xuất địa chất xây dựng và môi xuống 7,5 mét.
c) Về quản lý chất lượng khảo sát xây dựng; trường lập ngày 12/5/2017, đã được - Báo cáo của đơn vị
chủ đầu tư phê duyệt. giám sát chưa đầy đủ
quản lý chất lượng thiết kế xây dựng:
các nội dung theo
- Nhiệm vụ thiết kế do Công ty TNHH
- Về quản lý chất lượng khảo sát xây dựng: Khoản 4 Điều 6
Kiến trúc xây dựng Không Gian Vui
+ Không lập và phê duyệt phương án kỹ thuật lập năm 2017 đã cập nhật các căn cứ Thông tư
khảo sát xây dựng. 26/2016/TT-BXD.
theo quy định.
2 + Chưa cung cấp báo cáo kết quả khảo sát xây + Tờ trình thẩm định thiết kế của Chủ - Công trình đã đưa
dựng. vào sử dụng, chưa
đầu tư số 470/TTr-QLĐTXD ngày
được UBND Quận 1
- Về quản lý chất lượng thiết kế xây dựng: 26/10/2017 đã cập nhật vào kết quả
kiểm tra công tác
thẩm tra do Công ty TNHH TK KĐ
+ Về nhiệm vụ thiết kế: Công ty TNHH Kiến XD NAD thực hiện nghiệm thu hoàn
trúc xây dựng Không Gian Vui lập năm 2017; tuy thành thi công xây
nhiên vẫn căn cứ vào Nghị định 12/2009/NĐ-CP, - Đã có giải trình về việc không ghi dựng công trình theo
Nghị định 15/2013/NĐ-CP, Thông tư 10/2013/TT- thời gian sử dụng công trình trong quy định
BXD; không có căn cứ văn bản về chủ trương đầu nhiệm vụ thiết kế.
tư, kết quả khảo sát xây dựng. Nội dung nhiệm vụ - Biên bản Nghiệm thu hồ sơ khảo sát
thiết kế thiếu thời hạn sử dụng công trình. Chủ đầu đo vẽ hiện trạng và lập báo cáo kinh tế
tư không phê duyệt nhiệm vụ thiết kế. kỹ thuật do Công ty TNHH Kiến trúc
+ Về thẩm định thiết kế: Tờ trình thẩm định xây dựng Không Gian Vui lập
2
Nội dung kiểm
tra
12/11/2019
thiết kế của Chủ đầu tư số 470/TTr-QLĐTXD ngày 01/11/2017.
26/10/2017 không nêu căn cứ vào kết quả thẩm tra - Bản vẽ thiết kế đã ghi người kiểm tra
do Công ty TNHH TK KĐ XD NAD thực hiện (báo thiết kế của tư vấn thiết kế.
cáo kết quả thẩm tra số 875/TTTK-DT-NAD ngày
25/10/2017). Phòng QLĐT Quận 1 có ban hành kết - Thuyết minh tính tải trọng treo của
quả thẩm định thiết kế số 2002/QLĐT-GT ngày thanh ren treo ACU do Công ty
30/10/2017. TNHH Kiến trúc xây dựng Không
Gian Vui lập, kết luận: Thanh ty ren
+ Biên bản nghiệm thu không ghi số và ngày. M8 dùng treo ACU đạt yêu cầu khả
+ Bản vẽ thiết kế không ghi người kiểm tra thiết năng chịu lực.
kế của tư vấn thiết kế. - Thuyết minh (Điều chỉnh phương án
+ Chưa cung cấp thuyết minh tính toán lún của móng Khối xây mới) chưa thể hiện
cọc khi điều chỉnh chiều dài cọc xuống 7,5 mét. tính toán lún của cọc.
+ Số liệu Pmax và Ptk trong bản vẽ thiết kế - Biên bản làm việc ngày 18/10/2018,
chưa phù hợp đề cương thí nghiệm được chủ đầu tư chủ đầu tư đồng ý cho nhà thầu thi
phê duyệt. công hoàn thành công tác ép cọc đại
d) Về quản lý chất lượng vật liệu, cấu kiện, trà, và thực hiện công tác tiếp theo.
sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công - Đã điều chỉnh số liệu Pmax và Ptk
trình: cơ bản tuân thủ quy định. trong bản vẽ thiết kế phù hợp đề
e) Về quản lý chất lượng giám sát thi công, cương thí nghiệm được chủ đầu tư phê
duyệt.
thi công xây dựng và các công tác khác:
- Đề cương giám sát đã thể hiện biện
 Về giám sát thi công
pháp giám sát nghiệm thu hệ kèo thép
- Báo cáo của đơn vị giám sát chưa đầy đủ các mái và liên kết các thiết bị vào hệ kèo
nội dung theo Khoản 4 Điều 6 Thông tư thép.
26/2016/TT-BXD.
- Bảng tổng hợp tọa độ vị trí tim cọc
- Đề cương giám sát chưa có biện pháp giám trước và sau khi ép.
sát nghiệm thu hệ kèo thép mái và liên kết các thiết
- Đã cung cấp Đề cương thí nghiệm
bị vào hệ kèo thép.
kiểm tra chất lượng vật liệu và thi
3
Nội dung kiểm
tra
12/11/2019
 Về quản lý chất lượng thi công xây dựng công.
- Công trình đã đưa vào sử dụng, chưa được - Biên bản số 02 ngày 12/7/2019
UBND Quận 1 kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn Nghiệm thu chạy thử thiết bị liên động
thành thi công xây dựng công trình theo quy định. có tải Thiết bị hệ thống điện khối xây
mới D1.
- Một số cọc không đủ độ sâu thiết kế, chưa có
ý kiến của đơn vị thiết kế. Đề nghị giám sát báo cáo - Biên bản số 03 ngày 12/7/2019
về điều kiện dừng ép cọc. Nghiệm thu chạy thử thiết bị liên động
có tải Thiết bị hệ thống điện nhẹ khối
- Chưa cung cấp các tài liệu:
xây mới D1.
+ Bảng tổng hợp ép cọc, biên bản nghiệm
- Biên bản số 04 ngày 12/7/2019
thu từng cọc.
Nghiệm thu chạy thử thiết bị liên động
+ Biên bản kiểm tra vật liệu cọc theo TCVN có tải Thiết bị hệ thống điều hòa khối
9394-2012. xây mới D1.
+ Hồ sơ hoàn công cọc theo TCVN 9394- - Biên bản số 05 ngày 13/7/2019
2012. Nghiệm thu chạy thử thiết bị liên động
+ Biên bản nghiệm thu vật liệu điện, cấp có tải Thiết bị hệ thống báo cháy Khối
thoát nước phù hợp với yêu cầu thiết kế. xây mới D1.
+ Biên bản kiểm tra vật liệu đầu vào của hệ - Bản vẽ hoàn công cọc: Chi tiết cọc
kèo thép phù hợp với yêu cầu thiết kế. đại trà.
+ Biên bản kiểm tra vật liệu cừ tràm, biên - Văn bản số 06/KGV-2018 ngày
bản nghiệm hạng mục cừ tràm gia cố các bể nước. 16/10/2018 của Công ty TNHH Kiến
trúc xây dựng Không Gian Vui về kết
+ Biên bản nghiệm thu chống thấm mái quả ép cọc đại trà.
bằng, WC kèm biên bản kiểm tra vật liệu chống
thấm. - Hồ sơ quản lý chất lượng vật liệu
cọc.
+ Biên bản nghiệm thu chiều dày đường hàn
của hệ kèo thép. - Biên bản số 07 ngày 18/10/2018
Nghiệm thu vật liệu, thiết bị, sản phẩm
+ Biên bản nghiệm thu liên động có tải của chế tạo sẵn trước khi sử dụng: Cừ
4
Nội dung kiểm
tra
12/11/2019
hệ thống điện, cấp nước, hệ thống điều hòa không tràm.
khí. - Biên bản số 06/BBNTVLXD ngày
+ Bản vẽ và thuyết minh tính toán chi tiết 16/4/2019 Nghiệm thu vật liệu, thiết bị
liên kết, biên bản nghiệm thu liên kết 04 dàn lạnh trước khi sử dụng: Thép kèo mái.
vào vì kèo phòng đa năng. - Biên bản số 83 ngày 23/5/2019
+ Biên bản nghiệm thu độ rọi của phòng học, Nghiệm thu công việc xây dựng: Quét
phòng chức năng. chống thấm sàn nhà vệ sinh tầng 2-3,
+ Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình máng rửa tay nhà vệ sinh tầng 1-2.
chưa phù hợp (trước thời điểm có văn bản chấp - Biên bản số 108a ngày 3/6/2019
thuận nghiệm thu PCCC) Nghiệm thu công việc: Kiểm tra chiều
dày đường hàn của hệ kèo thép
(Đường hàn liên tục Hh = 7mm).
- Biên bản số 05 ngày 17/6/2019
Nghiệm thu công việc xây dựng: Liên
kết 04 dàn lạnh vào vì kèo phòng đa
năng và Biên bản kiểm tra số
05/BBKT/LIÊN KẾT: Liên kết dàn
lạnh vào vì kèo thép nhà đa năng.
- Biên bản Nghiệm thu hoàn thành
công trình ngày 30/9/2019.
An toàn thi công; Công trình đã hoàn thành đưa vào sử dụng nên
quản lý sử dụng không xem xét.
các loại máy, thiết
3 bị, vật tư có yêu
cầu nghiêm ngặt
về an toàn lao
động; công tác
đảm bảo an toàn
5
Nội dung kiểm
tra
12/11/2019
PCCC tại công
trình xây dựng;
việc đảm bảo an
toàn công trình lân
cận khi thi công
phần ngầm công
trình
Sự tuân thủ các a) Về sử dụng vật liệu xây không nung:

quy định khác của Công trình sử dụng Gạch block bê tông
pháp luật có liên 40x80x80, 80x80x180 của Công ty Cổ phần Vật
quan liệu xây dựng không nung Toàn Thắng.
b) Về bảo hiểm trong hoạt động xây dựng: cơ
bản tuân thủ quy định.
4
c) Về phòng cháy chữa cháy
Công trình Cải tạo nâng cấp trường tiểu học
Nguyễn Thái Học đã được Phòng Cảnh sát
PCCC&CNCH đồng ý xác nhận nghiệm thu về
phòng cháy chữa cháy tại Văn bản số 609/PC07-Đ5
ngày 27/9/2019.
6
2. Tên công trình: Xây dựng mới Trường Mầm non 19/5
(Địa chỉ: Phường Bình Khánh, Quận 2, TP HCM)
- Chủ đầu tư: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực Quận 2
Nội dung kiểm Việc khắc phục của chủ đầu tư theo Nội dung chưa
STT Kết quả kiểm tra
tra Văn bản số khắc phục
a) Tiến độ thực hiện xây dựng và tình hình - Văn bản số 26/CVNV ngày Chủ đầu tư chưa thực
đưa công trình vào sử dụng: 08/10/2019 của Công ty TNHH Tư hiện điều chỉnh chiều
- Tiến độ xây dựng: công trình đã thi công xong vấn thiết kế xây dựng Nhà Việt cao công trình tại
phần thô, đang trong giai đoạn hoàn thiện. N.E.R.C.O.M có ý kiến về dầm áp mái Quyết định phê duyệt
Về hiện trạng, - Tình hình đưa công trình vào sử dụng: chưa có khẩu độ khoảng 9 mét, kích thước dự án số 3675/QĐ-
chất lượng công đưa công trình vào khai thác sử dụng. 20x30cm. UBND ngày
trình b) Hiện trạng chất lượng kết cấu các bộ 31/10/2016.
- Chủ đầu tư đã cung cấp hình ảnh
phận công trình, kiểm tra các số liệu quan trắc, chứng minh:
đo đạc: + Đập bỏ lam bê tông trang trí.
Tại thời điểm kiểm tra chưa phát hiện các khiếm + Đã bố trí lan can tại các mép sàn.
khuyết ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực chính của + Cảnh báo nguy hiểm và rào chắn an
công trình. Tuy nhiên, có một số nội dung ghi nhận toàn tại khu vực vận thăng.
1 như sau:
- 01 vị trí lam trang trí chưa đủ chiều dày
theo thiết kế.
- Một số dầm áp mái có khẩu độ khoảng
9 mét, kích thước 20x30cm, đề nghị thiết kế
kiểm tra độ võng để đảm bảo an toàn khi sử
dụng.
- Chưa bố trí đầy đủ lan can an toàn tại
các mép sàn.
- Thiếu bảng cảnh báo nguy hiểm tại vận
thăng, hố sâu.
đầu tư xây dựng:
- Hiện trạng công trình phù hợp Quyết định phê
duyệt dự án số 3675/QĐ-UBND ngày 31/10/2016.
- Chiều cao công trình (từ cốt nền hoàn thiện)
của Quyết định phê duyệt dự án số 3675/QĐ-
UBND ngày 31/10/2016 là 16,15m; tuy nhiên,
chiều cao công trình theo Quyết định phê duyệt
thiết kế và dự toán xây dựng công trình số
5885/QĐ-UBND ngày 23/11/2017 là 17,15m.
Công tác quản lý a) Về hồ sơ chuẩn bị đầu tư: cơ bản tuân thủ quy - Quyết định số 394/QĐ-UBND ngày
chất lượng công định. 28/01/2019 của UBND Quận 2 Thành
trình xây dựng b) Về điều kiện năng lực của các tổ chức, cá lập Ban Quản lý dự án đầu tư xây
nhân tham gia xây dựng công trình: Đơn vị quản dựng Khu vực Quận 2. Cán bộ quản lý
lý dự án chưa cung cấp hồ sơ năng lực của các dự án trực tiếp ông cao Trung Thành,
thành viên tham gia quản lý dự án. Chứng chỉ hành nghề quản lý dự án số
c) Về quản lý chất lượng khảo sát xây dựng, HCM-00075554 cấp ngày 29/10/2019
quản lý chất lượng thiết kế xây dựng: của Sở Xây dựng TP HCM.
 Về quản lý chất lượng khảo sát xây dựng: cơ - Quyết định số 303/QĐ-QLĐTXD
bản tuân thủ quy định. ngày 6/7/2016 của Ban quản lý ĐTXD
 Về quản lý chất lượng thiết kế xây công trình Quận 2 về việc phê duyệt
dựng: nhiệm vụ khảo sát.
2 - Đề nghị đơn vị thiết kế làm rõ các yêu - Thông báo phân công công việc thực
cầu kỹ thuật về momen uốn nứt, uốn gãy hiện giám sát thi công xây dựng của
cọc D300. các giám sát viên cho công trình Xây
- Chủ đầu tư chưa cung cấp nhiệm vụ dựng Trường mầm non 19/5 của Công
thiết kế, khảo sát, phương án kỹ thuật khảo ty TNHH Tư vấn thiết kế kiểm định
sát, biên bản nghiệm thu, giám sát tác giả xây dựng N.A.D.
khảo sát nên chưa có cơ sở đánh giá; tuy - Văn bản số 812/NAD ngày
nhiên, theo bản vẽ ban công các tầng lầu, 7/10/2019 của Công ty TNHH Tư vấn
chiều cao lan can là 1 mét; đề nghị chủ đầu thiết kế kiểm định xây dựng N.A.D
tư, đơn vị thiết kế rà soát để đảm bảo phù giải trình các nội dung:
hợp QCXDVN 05:2008. + Làm rõ điều kiện dừng ép của cọc.
- Giám sát làm rõ điều kiện dừng ép của + Đề cương giám sát.
cọc (thực tế chưa phù hợp với yêu cầu thiết + Cán bộ giám sát chuyên ngành điện,
8
kế). nước.
- Đề cương giám sát chưa phân công cụ + Báo cáo sự phù hợp của các kết quả
thể các cá nhân thực hiện giám sát, chưa có thí nghiệm so với kế hoạch thí nghiệm
bố trí bộ phận giám sát an toàn. - Quyết định số 288/QĐ-QLĐTXD
- Cán bộ giám sát chuyên ngành điện, ngày 28/6/2016 của Ban quản lý
nước không tham gia giám sát (căn cứ theo ĐTXD công trình Quận 2 về phê duyệt
nhật ký thi công). nhiệm vụ thiết kế.
- Đề nghị đơn vị giám sát báo cáo sự - Quyết định số 328/QĐ-QLĐTXD
phù hợp của các kết quả thí nghiệm so với ngày 22/7/2016 của Ban quản lý
kế hoạch thí nghiệm được chủ đầu tư phê ĐTXD công trình Quận 2 về phê duyệt
duyệt đối với các vật liệu: gạch không nung, phương án khảo sát.
vữa xây tô, thép, bê tông, cọc dự ứng lực. - Nhiệm vụ khảo sát địa chất.
d) Về quản lý chất lượng vật liệu, cấu kiện, - Nhật ký khảo sát xây dựng công
sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình.
trình: cơ bản tuân thủ quy định. - Phương án Khảo sát địa hình công
e) Về quản lý chất lượng giám sát thi công, trình.
thi công xây dựng và các công tác khác: - Phương án khảo sát địa chất.
 Về quản lý chất lượng giám sát thi công: cơ - Biên bản số 14/BBNT-KSĐC ngày
bản tuân thủ quy định. 05/8/2016, số 15/BBNT-KSĐC ngày
 Về quản lý chất lượng thi công xây dựng 19/8/2016 Nghiệm thu hoàn thành và
bàn giao báo cáo kết quả khảo sát địa
- Một số cọc không đủ độ sâu thiết kế, chưa hình, địa chất.
có ý kiến của đơn vị thiết kế. Đề nghị giám sát báo - Văn bản số 26/CVNV ngày
cáo về điều kiện dừng ép cọc. 08/10/2019 của Công ty TNHH Tư
- Chưa cung cấp các tài liệu: vấn thiết kế xây dựng Nhà Việt
+ Bảng tổng hợp ép cọc, biên bản nghiệm thu N.E.R.C.O.M:
từng cọc. + Đơn vị thiết kế đã kết hợp chủ đầu
+ Biên bản kiểm tra vật liệu cọc theo TCVN tư, đơn vị thi công điều chỉnh lan can
9394-2012. lên 1,10 mét.
+ Hồ sơ hoàn công cọc theo TCVN 9394- + Có ý kiến về momen uốn nứt, uốn
2012. gãy cọc D300.
+ Biên bản nghiệm thu đường hàn mối nối - Kết quả thí nghiệm nén bê tông xi
cọc.
9
+ Kết quả thép dự ứng lực D7.1. măng số 2503-29/TNVL/ĐT 2019
+ Biên bản nghiệm thu thiết kế giàn giáo chịu ngày 25/3/2019.
lực đỡ mái bê tông. - Bản vẽ hoàn công cọc.
- Chưa cung cấp Kế hoạch thí nghiệm vật liệu xây - Kết quả thí nghiệm kiểm tra đường
hàn số 2304-19/TNVL/ĐT2019.
dựng.
- Thuyết minh Tính toán kiểm tra
chuyển vị kèo mái BTCT Khối nhà
chính của Công ty TNHH Tư vấn thiết
kế xây dựng Nhà Việt N.E.R.C.O.M.
- Văn bản số 18/CV-NV ngày
23/4/2019 của Công ty TNHH Tư vấn
thiết kế xây dựng Nhà Việt
N.E.R.C.O.M về việc Xử lý cọc không
đủ Lmin – Công trình Xây dựng
Trường Mầm non 19/5, công ty có ý
kiến về cọc đạt Pmax nhưng chưa đạt
Lmin.
- Văn bản số 19/CV-NV ngày
01/6/2019 của Công ty TNHH Tư vấn
thiết kế xây dựng Nhà Việt
N.E.R.C.O.M về nhật ký ép cọc Pmax
nhưng chưa đạt Lmin.
- Bảng tổng hợp ép cọc Khối nhà
chính của đơn vị thi công.
- Các Biên bản nghiệm thu cọc.
- Kết quả thí nghiệm thép 7.1mm số
260-2019/SVIBM/PCL.
- Kế hoạch thí nghiệm kiểm tra chất
lượng công trình.
3 An toàn thi công; a) Về công tác đảm bảo an toàn lắp đặt, sử - Vận thăng nâng hàng: do công trình
quản lý sử dụng dụng hệ giàn giáo thép; thanh, cột chống tổ hợp: đã hoàn thành thi công xây dựng nên Chủ đầu tư chưa cung
10
các loại máy, thiết chưa cung cấp kết quả kiểm định các bộ phận giàn không xem xét.
bị, vật tư có yêu giáo. - Phiếu kết quả số 911/220/LAS-XD cấp quyết định phân
cầu nghiêm ngặt b) Về công tác lắp đặt, vận hành cần trục 498 Kết quả thí nghiệm hệ giàn giáo. công giám sát an
về an toàn lao tháp, máy vận thăng sử dụng trong thi công xây - Biên bản kiểm tra kỹ thuật an toàn toàn, môi trường.
động; công tác dựng, máy, thiết bị, vật tư khác có yêu cầu điện trở tiếp đất hệ thống chống sét
đảm bảo an toàn nghiêm ngặt về an toàn lao động đánh thẳng số 347/KT.HCM ngày
PCCC tại công - Chưa thể hiện đo chống sét. 4/11/2019.
trình xây dựng; - Vận thăng nâng hàng: - Chủ đầu tư đã cung cấp hình ảnh
việc đảm bảo an + Thiếu cảnh báo người lao động vào cabin vận chứng minh:
toàn công trình lân thăng. + Lắp đặt tủ điện đúng kỹ thuật, an
cận khi thi công + Độ cao lan can vận thăng không đảm bảo an toàn.
phần ngầm công toàn. + Motor được che chắn bảo vệ đảm
trình + Thiếu cơ cấu kéo hàng vào sàn tầng. bảo an toàn.
+ Tủ điều khiển không đúng kỹ thuật; moteur đặt - Kế hoạch, biện pháp quản lý chất
ngoài trời, chưa có biện pháp che chắn đảm bảo an lượng, biện pháp an toàn lao động.
toàn. - Kế hoạch quản lý chất thải rắn xây
+ Nhiều vị trí trên công trình chưa có lan can dựng.
tạm chống ngã cao. - Kế hoạch quản lý chất thải rắn nguy
+ Giàn giáo, giá đỡ chưa đảm bảo kỹ thuật.
hại.
c) Về công tác tổ chức quản lý an toàn trong - Hợp đồng nguyên tắc số
thi công xây dựng: có thực hiện. 21-3/HĐNT-XDTN/2019 ngày
d) Về công tác đảm bảo an toàn công trình 25/3/2019 giữa Công ty TNHH MTV
lân cận khi thi công phần ngầm công trình: Dịch vụ công ích Quận 2 về việc Thu
không có hạng mục ngầm. gom, bốc dỡ, vận chuyển đất, chất thải
e) Về thiết bị, phương tiện bảo vệ cá nhân, rắn,…
thiết bị an toàn, thiết bị cảnh báo an toàn cho - Bản vẽ tổ chức mặt bằng công
người lao động; việc huấn luyện an toàn, vệ sinh trường.
lao động: có thực hiện.
f) Về đảm bảo an toàn PCCC tại công trình
xây dựng: có thực hiện.
g) Về công tác vệ sinh môi trường; thực hiện
kế hoạch bảo vệ môi trường hoặc đánh giá tác
11
động môi trường:
- Chưa cung cấp bản vẽ tổng mặt bằng thể hiện
phân loại rác thải.
- Chưa cung cấp kế hoạch quản lý chất thải rắn.
- Chủ đầu tư chưa cung cấp quyết định phân
công giám sát an toàn, môi trường.
a) Về sử dụng vật liệu xây không nung: sử - Hợp đồng bảo hiểm mọi rủi ro xây
Sự tuân thủ các dụng Gạch bê tông (M7,5) của Công ty Cổ phần dựng số 02191011 ngày 11/3/2019
quy định khác của Vật liệu xây dựng không nung Toàn Thắng. giữa Công ty Bảo hiểm BIDV Hồ Chí
4
pháp luật có liên b) Về bảo hiểm trong hoạt động xây dựng: Minh và Ban Quản lý Dự án đầu tư
quan Chưa cung cấp bảo hiểm công trình trong quá trình xây dựng Khu vực Quận 2.
thi công.
12
3. Tên công trình: Xây dựng mới Trường Tiểu học Quang Trung
(Địa chỉ: số 209/56 Bis Tôn Thất Thuyết, Phường 3, Quận 4)
- Chủ đầu tư: Ban Quản lý đầu tư xây dựng công trình Quận 4.
Nội dung kiểm
STT Kết quả kiểm tra Văn bản số 920/QLCL ngày khắc phục
tra
15/11/2019
a) Tiến độ thực hiện xây dựng và tình hình Theo nội dung giải trình của Chủ đầu
đưa công trình vào sử dụng: tư tại Văn bản số 920/QLCL ngày
- Tiến độ xây dựng: công trình đã thi công xong 15/11/2019:
phần thô, đang trong giai đoạn hoàn thiện. - Do trên địa bàn Quận 4 đã có trường
Về hiện trạng, - Tình hình đưa công trình vào sử dụng: chưa chuyên biệt dành cho học sinh khuyết
chất lượng công đưa công trình vào khai thác sử dụng. tật nên chủ đầu tư không bố trí nhà vệ
trình b) Hiện trạng chất lượng kết cấu các bộ sinh cho người khuyết tật.
phận công trình, kiểm tra các số liệu quan trắc, - Hệ thống đường dây của kim thu sét
đo đạc: được yêu cầu lắp đặt theo thiết kế. Tuy
Tại thời điểm kiểm tra, chưa phát hiện các nhiên các hạng mục khác của công
khiếm khuyết về chất lượng xây dựng ảnh hưởng trình đang trong quá trình thi công tại
đến kết cấu chịu lực chính của công trình. Tuy khu vực hệ thống thu lôi làm cản trở
1 công tác thi công lắp đặt đường dây
nhiên, có một số nội dung được ghi nhận như sau:
- Không bố trí nhà vệ sinh cho người của kim thu sét. Sau khi các hạng mục
khuyết tật theo QCVN 10:2014. trên hoàn thành, chủ đầu tư sẽ tổ chức,
- Đường dây của kim thu sét chưa lắp bố trí lắp đặt đường dây của kim thu
đặt sét theo đúng thiết kế.
- Hệ thống mương rãnh thoát nước - Biên bản làm việc số 02/BBLV ngày
của tầng hầm được bố trí theo thiết kế điều 02/12/2018 về điều chỉnh mương thoát
chỉnh, tuy nhiên chưa cung cấp văn bản nước.
chấp thuận của chủ đầu tư. - Tại các khu vực lan can hành lang
- Tại các khu vực lan can hành lang lắp đặt các lam trang trí bằng nhôm đã
lắp đặt các lam trang trí bằng nhôm không lắp đặt thêm lan can sắt cao 1,20 mét
đảm bảo an toàn (lực xô ngang). (Đính kèm Biên bản làm việc số
12/BBLV ngày 10/7/2019).
Nội dung kiểm
tra
15/11/2019
a) Về hồ sơ chuẩn bị đầu tư: cơ bản tuân thủ - Biên bản làm việc số 12/BBLV ngày - Chưa cập nhật quy
quy định. 10/7/2019 của ban Quản lý đầu tư xây chuẩn vật liệu QCVN
b) Về điều kiện năng lực của các tổ chức, cá dựng công trình Quận 4 về việc Điều 16:2017 vào Văn bản
nhân tham gia xây dựng công trình: chỉnh thiết kế bản vẽ thi công: Hạng số 1397/QLĐT ngày
mục khối nhà chính. 15 tháng 5 năm 2018
- Quyết định số 320/2018/QĐCB ngày
- Đã điều chỉnh Quyết định số của Phòng Quản lý
17/7/2018 của Trung tâm Nghiên cứu công nghệ và
320/2018/QĐCB ngày 17/7/2018 của đô thị Quận 4.
Thiết bị công nghiệp (đổi tên: Công ty Cổ phần
Trung tâm Nghiên cứu công nghệ và
Khoa học công nghệ Bách Khoa) chưa có giám sát
Thiết bị công nghiệp, bổ sung giám sát
viên lĩnh vực thi công lắp đặt cấp thoát nước.
Công tác quản lý viên lĩnh vực Giám sát thi công lắp đặt
c) Về quản lý chất lượng khảo sát xây dựng;
chất lượng công cấp thoát nước, ông Bùi Vũ Phương
trình xây dựng Duy.
- Về quản lý chất lượng khảo sát xây
- Quyết định ngày 14/8/2018 về việc
dựng: cơ bản tuân thủ quy định.
2 Thành lập tổ giám sát tác giả của Công
- Về quản lý chất lượng thiết kế xây
ty TNHH Xây dựng Bảo Điền.
dựng:
+ Căn cứ Văn bản số 1397/QLĐT - Thuyết minh thiết kế bản vẽ thi công,
ngày 15 tháng 5 năm 2018 của Phòng Quản thuyết minh kết cấu, chỉ dẫn kỹ thuật,
lý đô thị Quận 4, một số tiêu chuẩn, quy Quy trình bảo trì công trình do Công
chuẩn chưa cập nhật hoặc không phù hợp, ty TNHH Xây dựng Bảo Điền lập đã
cụ thể: Không căn cứ quy chuẩn vật liệu được Chủ đầu tư phê duyệt.
QCVN 16:2017. - Bảng chủng loại vật tư, vật liệu thi
d) Về quản lý chất lượng vật liệu, cấu kiện, công đã được chủ đầu tư phê duyệt.
sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công
trình: một số vật liệu tại công trình chưa được chủ
đầu tư chấp thuận như cát san lấp, thanh nhôm định
hình, ống nhựa HDPE.
e) Về quản lý chất lượng giám sát thi công,
14
Nội dung kiểm
tra
15/11/2019
 Về giám sát thi công
+ Chưa cung cấp báo cáo của đơn vị
giám sát.
+ Chưa cung cấp giám sát tác giả của
đơn vị thiết kế. - Quyết định số 320-01/2018/QĐCB
+ Chưa cung cấp bản phân công nhiệm ngày 6/11/2019 của Công ty Cổ phần
vụ của giám sát viên. Giám sát trưởng Khoa học công nghệ Bách Khoa
Nguyễn Hoàng Dũng ký xác nhận biên bản TPHCM về việc bổ sung Ông Bùi Vũ
nghiệm thu công tác xây dựng và lắp đặt hệ Phương Duy, Giám sát viên, Chứng
thống cấp thoát nước. chỉ hành nghề Giám sát thi công xây
 Về quản lý chất lượng thi công xây dựng dựng số GS1-08-18752, lĩnh vực:
Giám sát công tác xây dựng và hoàn
- Chưa cung cấp Kế hoạch thí nghiệm, Kế thiện cấp thoát nước (công trình dân
hoạch nghiệm thu đính kèm các thí nghiệm vật liệu. dụng và công nghiệp).
- Không thực hiện quan trắc công trình và - Báo cáo của Đơn vị tư vấn giám sát
công trình lân cận theo Quyết định 44/2016/QĐ- về chất lượng, khối lượng xây dựng
UBND (công trình có 01 tầng hầm). công trình số 320/2018-03/BCTVGS
- Chưa cung cấp chỉ dẫn kỹ thuật. ngày 26/7/2019, số
- Chưa cung cấp hồ sơ quản lý chất lượng 320/2018-01/BCTVGS ngày
cọc (Biên bản nghiệm thu từng tim cọc, bản vẽ trắc 25/7/2019.
đạc tim cọc, nghiệm thu đập đầu cọc, thí nghiệm bê - Đề cương công tác tư vấn giám sát
tông cọc,..). thi công xây dựng do Trung tâm
- Công trình có sử dụng vỉa hè làm nơi tập Nghiên cứu công nghệ và Thiết bị
kết vật tư, chưa có giấy phép sử dụng tạm. công nghiệp lập 17/7/2018 đã được
- Báo cáo thử tĩnh tải có kết luận Ptk = Chủ đầu tư phê duyệt.
73T/Ptt = 146T. Được thử tải trên cọc có chiều dài - Mẫu hồ sơ Quản lý chất lượng thi
L1 = 30,8 mét, L2 = 29,30 mét; tuy nhiên, văn bản công xây dựng công trình do Trung
cho phép thi công cọc đại trà thể hiện Ptk = 73T, tâm Nghiên cứu công nghệ và Thiết bị
chiều dài cọc 29-30 mét. công nghiệp lập tháng 7/2018
d) Các biên bản nghiệm thu công việc chưa - Bảng chủng loại vật tư, vật liệu thi
được chủ đầu tư chấp thuận, Biên bản nghiệm thu công, trang thiết bị sử dụng cho công
giai đoạn chưa được đơn vị thiết kế xác nhận; do
15
Nội dung kiểm
tra
15/11/2019
đó, hồ sơ quản lý chất lượng không có cơ sở xem trình do Ban Quản lý Đầu tư xây dựng
xét. công trình Quận 4 lập ngày 06/7/2018.
- Phiếu kết quả thí nghiệm cường độ
của thép tròn, gạch không nung Toàn
Thắng.
- Báo cáo kết quả thiết kế cấp phối bê
tông, vữa xây dựng do Công ty Cổ
phần Kỹ thuật và Kiểm định xây dựng
Tây Á (Đơn vị thí nghiệm) lập ngày
17/9/2018.
- Biện pháp thi công công trình do
Công ty TNHH Thương mại – Dịch vụ
- Xây dựng Phú Kim lập ngày
17/8/2018.
- Văn bản số 0810-18/VB-BOD ngày
8/10/2018 của Công ty TNHH Xây
dựng Bảo Điển về việc xác định chiều
dài thiết kế cọc ép đại trà, văn bản cho
phép thi công cọc đại trà thể hiện Ptk
= 73T, chiều dài cọc 29-30 mét. Tuy
nhiên, Báo cáo thử tĩnh tải có kết luận:
Ptk = 73T/Ptt = 146T. Được thử tải
trên cọc có chiều dài L1 = 30,8 mét, L2
= 29,30 mét.
- Biên bản số 71/NTNB ngày
17/10/2018, số 94/NTNB ngày
6/11/2018, số 117/NTNB ngày
6/11/2018 về việc nghiệm thu nội bộ
phần cọc chưa được chủ đầu tư chấp
thuận.
- Biên bản số 04/NTNB ngày
16
Nội dung kiểm
tra
15/11/2019
3/12/2018, số 70/NTNB ngày
02/11/2018 về việc nghiệm thu nội bộ
phần móng chưa được đơn vị thiết kế
xác nhận.
- Đề cương Kiểm định thí nghiệm
Kiểm tra chất lượng công trình do
công ty Cổ phần Kỹ thuật và Kiểm
định xây dựng sài Gòn lập nhưng chưa
được chủ đầu tư phê duyệt.
An toàn thi công; a) Về công tác đảm bảo an toàn lắp đặt, sử - Hình ảnh chứng minh các nội dung
quản lý sử dụng dụng hệ giàn giáo thép; thanh, cột chống tổ hợp đã khắc phục: - Chưa cung cấp hồ
các loại máy, thiết Công trình đang trong giai đoạn hoàn thiện nên+ Cảnh báo an toàn tại các mép sàn. sơ kiểm định giàn
bị, vật tư có yêu không xem xét. + Cảnh báo nguy hiểm tại lan can. giáo (cây chống, cây
cầu nghiêm ngặt b) Về công tác lắp đặt, vận hành cần trục + Bãi tập kết rác thải. giằng).
về an toàn lao tháp, máy vận thăng sử dụng trong thi công xây + Sàn tầng hầm không có công nhân - Chưa bố trí tập kết
động; công tác dựng, máy, thiết bị, vật tư khác có yêu cầu lưu trú. rác thải sinh hoạt, rác
đảm bảo an toàn nghiêm ngặt về an toàn lao động + Bảng nội quy PCCC. thải xây dựng, rác
PCCC tại công Công trình đang trong giai đoạn hoàn thiện nên + Trang bị thiết bị PCCC. thải nguy hại.
trình xây dựng; không sử dụng vận thăng. - Sổ báo cáo An toàn lao động tuần do
3 việc đảm bảo an c) Về công tác tổ chức quản lý an toàn trong Công ty TNHH Thương mại dịch vụ
toàn công trình lân thi công xây dựng xây dựng Phú Nam lập tháng 8/2018.
cận khi thi công - Sổ theo dõi công tác huấn luyện An
- Chưa có cảnh báo an toàn tại các mép sàn.
phần ngầm công - Chưa cung cấp hồ sơ kiểm định dàn giáo (cây toàn lao động, vệ sinh lao động do
trình Công ty TNHH Huấn luyện an toàn
chống, cây giằng).
Miền Nam lập ngày 29/11/2018.
- Tầng hầm có một số công nhân đang lưu trú.
- Sổ cấp phát phương tiện cá nhân cho
d) Về công tác đảm bảo an toàn công trình người lao động do Công ty TNHH
lân cận khi thi công phần ngầm công trình Thương mại dịch vụ xây dựng Phú
Công trình đang trong giai đoạn hoàn thiện nên Nam lập tháng 10/2018.
không xem xét. - Công trình đã hoàn thành thi công
17
Nội dung kiểm
tra
15/11/2019
e) Về thiết bị, phương tiện bảo vệ cá nhân, nên không xem xét việc bố trí tập kết
thiết bị an toàn, thiết bị cảnh báo an toàn cho rác thải sinh hoạt, rác thải xây dựng,
người lao động; việc huấn luyện an toàn, vệ sinh rác thải nguy hại.
lao động
- Chưa trang bị bảo hộ lao động cho
công nhân: mũ, giày,...
- Các biển báo nguy hiểm trong công trình
chưa được lắp đặt đầy đủ.
- Công tác huấn luyện người lao động chưa
đầy đủ.
- Cấp phát phương tiện bảo hộ lao động,
công nhân không ký trực tiếp.
- Nội dung báo cáo an toàn hàng tuần chưa
đầy đủ nội dung theo quy định.
- Đề nghị ưu tiên thi công hệ thống thu lôi.
xây dựng
- Chưa niêm yết nội quy PCCC.
- Chưa trang bị thiết bị phòng chống cháy
nổ.
Chưa bố trí tập kết rác thải sinh hoạt, rác thải
xây dựng, rác thải nguy hại.
a) Về sử dụng vật liệu xây không nung: cơ bản

tuân thủ quy định.
4 Sự tuân thủ các b) Về bảo hiểm trong hoạt động xây dựng: cơ
quy định khác của bản tuân thủ quy định.
pháp luật có liên
18
Nội dung kiểm
tra
15/11/2019
quan c) Các nội dung khác: chưa cung cấp văn bản
đấu nối hạ tầng kỹ thuật.
4. Tên công trình: Chung cư tái định cư

(Địa chỉ: số 402 Hàm Tử (số cũ: 926 Võ Văn Kiệt, Phường 5), Quận 5)
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Một thành viên Dịch vụ công ích quận 5
- Tình trạng: công trình đã dừng thi công nên không kiểm tra .
19
5. Tên công trình: Chung cư kết hợp thương mại dịch vụ (Asiana Capella)
(Địa chỉ: số 184 Trần Văn Kiểu, Phường 10, Quận 6)
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Gotec Việt Nam
Nội dung kiểm
STT Kết quả kiểm tra Văn bản số 05/BC-GTVN.2019 ngày khắc phục
tra
22/11/2019
a) Tiến độ thực hiện xây dựng và tình hình
đưa công trình vào sử dụng:
- Tiến độ xây dựng: công trình đang thi công
phần thô, đến sàn tầng 4.
Về hiện trạng, - Tình hình đưa công trình vào sử dụng: chưa
chất lượng công đưa công trình vào khai thác sử dụng.
trình b) Hiện trạng chất lượng kết cấu các bộ phận
1
công trình, kiểm tra các số liệu quan trắc, đo
đạc:
Công trình đã thi công đến sàn tầng 4; chưa phát
hiện các khiếm khuyết về chất lượng ảnh hưởng đến
kết cấu chịu lực chính của công trình.
c) Sự tuân thủ Giấy phép xây dựng: cơ bản
a) Về hồ sơ chuẩn bị đầu tư: cơ bản tuân thủ - Giấy ủy quyền số 01.1/GUQ-GTVN

quy định. ngày 19/9/2018, không phù nội dung
b) Về điều kiện năng lực của các tổ chức, cá yêu cầu.
nhân tham gia xây dựng công trình: Chưa cung - Biên bản số
cấp Văn bản chấp thuận sử dụng phòng thí nghiệm 01/BBNT/HTGĐ/PCKN/GT ngày
2
Công tác quản lý chuyên ngành xây dựng của chủ đầu tư. 8/4/.2019 Nghiệm thu hoàn thành giai
chất lượng công c) Về quản lý chất lượng khảo sát xây dựng; đoạn thi công xây dựng phần cọc
trình xây dựng quản lý chất lượng thiết kế xây dựng: cơ bản tuân khoan nhồi. Đối tượng nghiệm thu:
thủ quy định. Giai đoạn thi công phần cọc đại trà và
Nội dung kiểm
tra
22/11/2019
d) Về quản lý chất lượng vật liệu, cấu kiện, cọc vây khoan nhồi.
trình: cơ bản tuân thủ quy định.
 Về quản lý chất lượng giám sát thi công: cơ
 Về quản lý chất lượng thi công xây dựng:
chưa cung cấp Biên bản nghiệm thu phần cọc đại
trà.
An toàn thi công; a) Về công tác đảm bảo an toàn lắp đặt, sử - Bản vẽ vùng nguy hiểm vật rơi của
quản lý sử dụng dụng hệ giàn giáo thép; thanh, cột chống tổ hợp: cẩu tháp.
các loại máy, thiết cơ bản tuân thủ quy định. - Phương án vận hành cẩu tháp đã
bị, vật tư có yêu b) Về công tác lắp đặt, vận hành cần trục được chủ đầu tư phê duyệt.
cầu nghiêm ngặt tháp, máy vận thăng sử dụng trong thi công xây - Kế hoạch quản lý chất thải rắn xây
về an toàn lao dựng, máy, thiết bị, vật tư khác có yêu cầu dựng.
động; công tác nghiêm ngặt về an toàn lao động: - Quyết định số 01/2019/QĐ-VOP
đảm bảo an toàn - Chưa có sơ đồ tổng mặt bằng thể hiện vùng ngày 16/11/2019 của Công ty TNHH
PCCC tại công nguy hiểm vật rơi của cần trục tháp. Đầu tư xây dựng UNICONS Phân
3 trình xây dựng; - Phương án hoạt động cần trục tháp chưa được công phụ trách an toàn, vệ sinh lao
việc đảm bảo an chủ đầu tư phê duyệt. động để kiểm tra xử lý chất thải rắn
toàn công trình lân c) Về công tác tổ chức quản lý an toàn trong trong công trình.
cận khi thi công thi công xây dựng: cơ bản tuân thủ quy định. - Sổ theo dõi chất thải rắn.
phần ngầm công d) Về công tác đảm bảo an toàn công trình - Hợp đồng dịch vụ số
trình lân cận khi thi công phần ngầm công trình: cơ U19007-01/DV/005 ngày 16/4/2019
bản tuân thủ quy định. của Công ty TNHH MTV Môi trường
e) Về thiết bị, phương tiện bảo vệ cá nhân, đô thị TPHCM công tác vận chuyển và
thiết bị an toàn, thiết bị cảnh báo an toàn cho xử lý rác thải xây dựng.
người lao động; việc huấn luyện an toàn, vệ sinh
lao động: Bổ sung thêm một số biển cảnh báo nguy
21
Nội dung kiểm
tra
22/11/2019
hiểm tại các mép sàn tầng và xung quanh móng cẩu
tháp.
xây dựng: phù hợp
- Chưa cung cấp Kế hoạch quản lý chất thải rắn
xây dựng theo mẫu tại Phụ lục 1 Thông tư
08/2017/TT-BXD ngày 16/5/2017 của Bộ Xây
dựng.
- Chưa bố trí cán bộ phụ trách an toàn vệ sinh
lao động để kiểm tra việc xử lý chất thải rắn trong
công trình xây dựng. Chưa cung cấp sổ ghi chép
nhật ký chất thải rắn được thu gom.
- Chưa cung cấp hợp đồng dịch vụ thu gom, vận
chuyển và xử lý chất thải rắn xây dựng, chưa có
thông tin về địa điểm tiếp nhận xử lý chất thải rắn
xây dựng..
a) Về sử dụng vật liệu xây không nung: - Hợp đồng bảo hiểm trách nhiệm
Sự tuân thủ các Tại thời điểm kiểm tra, công trình chưa thực nghề nghiệp tư vấn khảo sát địa chất
quy định khác của công trình số
hiện công tác xây tô.
pháp luật có liên 013-QLDL/19/03.MQ/HD/00002 ngày
quan b) Về bảo hiểm trong hoạt động xây dựng: 14/11/2019 của Công ty Bảo hiểm
4 Chưa cung cấp bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp BSH Khánh Hòa.
của tư vấn khảo sát và thiết kế. - Hợp đồng bảo hiểm trách nhiệm
nghề nghiệp theo năm (Kiến trúc sư và
Kỹ sư tư vấn) số LMA/00981223 ngày
3/11/2018 của Công ty Bảo Minh Chợ
Lớn.
22
Nội dung kiểm
tra
22/11/2019
- Văn bản số 20/CV-19 ngày
18/11/2019 của Công ty Cổ phần Thiết
kế TTT Architecs về việc bảo hiểm tư
vấn dự án, đính kèm Giấy chứng nhận
bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp số
P0000207-2019.
23
6. Tên công trình: Chung cư BMC
(Địa chỉ: đường Huỳnh Tấn Phát, phường Phú Thuận, Quận 7)
- Chủ đầu tư: Công ty Vật liệu xây dựng và Xây lắp thương mại
- Tình trạng: công trình đã dừng thi công nên không kiểm tra.
7. Tên công trình: Chung cư tái định cư

(Địa chỉ: đường số 41, phường 16, Quận 8)
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH dịch vụ đầu tư và kinh doanh địa ốc Minh Bình
- Tình trạng: công trình đã dừng thi công nên không kiểm tra.
8. Tên công trình: Chung cư Cao ốc Xanh
(Địa chỉ: Phường Phước Long A, Quận 9)
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng số 8
a) Tiến độ thực hiện xây dựng và tình hình Ngày 25/11/2019, Phòng QLCLCTXD
đưa công trình vào sử dụng: có Văn bản số 858/QLCLXD về việc
- Tiến độ xây dựng: công trình đang thi công xử lý vi phạm Chung cư Cao ốc Xanh
phần thô. tại phường Phước Long A, Quận 9 do
Về hiện trạng, - Tình hình đưa công trình vào sử dụng: chưa Công ty Cổ phần Đầu tư và xây dựng
chất lượng công đưa công trình vào khai thác sử dụng. số 8 làm chủ đầu tư.
1 trình b) Hiện trạng chất lượng kết cấu các bộ
phận công trình, kiểm tra các số liệu quan trắc,
đo đạc:
- Chủ đầu tư chưa cung cấp đề cương và kết
quả quan trắc công trình.
2 Công tác quản lý a) Về hồ sơ chuẩn bị đầu tư: cơ bản tuân thủ

chất lượng công quy định.
trình xây dựng b) Về điều kiện năng lực của các tổ chức, cá
nhân tham gia xây dựng công trình: chưa cung
cấp hồ sơ năng lực của khảo sát, thiết kế, giám sát,
thi công.
- Về quản lý chất lượng khảo sát xây dựng:
Chưa cung cấp Hồ sơ khảo sát, Biên bản Nghiệm
thu báo cáo kết quả khảo sát.
- Về quản lý chất lượng thiết kế xây
dựng: Chưa cung cấp văn bản phê duyệt
thiết kế bản vẽ thi công, Biên bản nghiệm
thu thiết kế xây dựng công trình.
d) Về quản lý chất lượng vật liệu, cấu kiện,
 Về quản lý chất lượng giám sát thi công: Chưa
thực hiện báo cáo giám sát theo quy định tại Thông
tư số 04/2019/TT-BXD..
 Về quản lý chất lượng thi công xây dựng
- Chưa cung cấp các biên bản nghiệm thu giai
đoạn và nghiệm thu hạng mục công trình.
- Chưa cung cấp văn bản hướng dẫn của UBND
Quận 9 về cắm mốc xác định lộ giới các tuyết
đường giáp ranh khu đất.
- Chưa cung cấp kế hoạch bảo vệ môi trường
nên chưa xem xét nội dung về môi trường.
- Chưa cung cấp biện pháp thi công xây dựng
công trình (kế hoạch nghiệm thu vật liệu đầu vào,
kế hoạch nghiệm thu xây dựng, kế hoạch tổ chức thí
nghiệm).
An toàn thi công; a) Về công tác đảm bảo an toàn lắp đặt, sử
quản lý sử dụng dụng hệ giàn giáo thép; thanh, cột chống tổ hợp
3 các loại máy, thiết Chưa cung cấp biện pháp thi công được thẩm
bị, vật tư có yêu tra và phê duyệt.
cầu nghiêm ngặt b) Về công tác lắp đặt, vận hành cần trục
về an toàn lao tháp, máy vận thăng sử dụng trong thi công xây
26
động; công tác dựng, máy, thiết bị, vật tư khác có yêu cầu
đảm bảo an toàn nghiêm ngặt về an toàn lao động
PCCC tại công Tại thời điểm kiểm tra: trên công trình có sử
trình xây dựng; dụng 01 cần trục tháp, 02 vận thăng. Cần trục tháp
việc đảm bảo an có kiểm định, vận thăng có kiểm định và bảo hiểm.
toàn công trình lân Tuy nhiên các hồ sơ quản lý chất lượng khác chưa
cận khi thi công cung cấp.
phần ngầm công c) Về công tác tổ chức quản lý an toàn trong
trình thi công xây dựng
Chưa cung cấp kế hoạch vệ sinh môi trường,
phòng cháy, chữa cháy, an toàn lao động, huấn
luyện an toàn lao động.
d) Về công tác đảm bảo an toàn công trình
lân cận khi thi công phần ngầm công trình: có
thực hiện.
e) Về thiết bị, phương tiện bảo vệ cá nhân,
thiết bị an toàn, thiết bị cảnh báo an toàn cho
lao động
Bổ sung thêm một số biển cảnh báo nguy hiểm
tại các mép sàn tầng và xung quanh móng cẩu tháp.
xây dựng: có thực hiện.
dựng.
- Chưa bố trí cán bộ phụ trách an toàn vệ sinh
lao động để kiểm tra việc xử lý chất thải rắn trong
27
công trình xây dựng. Chưa cung cấp sổ ghi chép
nhật ký chất thải rắn được thu gom.
- Chưa cung cấp hợp đồng dịch vụ thu gom,
vận chuyển và xử lý chất thải rắn xây dựng, chưa có
thông tin về địa điểm tiếp nhận xử lý chất thải rắn
xây dựng.
a) Về sử dụng vật liệu xây không nung:

Sự tuân thủ các Công trình không thuộc đối tượng bắt buộc phải
quy định khác của sử dụng vật liệu xây không nung.
pháp luật có liên
quan b) Về bảo hiểm trong hoạt động xây dựng:
- Chưa cung cấp Bảo hiểm công trình trong thời
4 gian xây dựng.
- Bảo hiểm đối với người lao động thi công xây
dựng trên công trường: Số lượng công nhân thực tế
và số lượng người được mua bảo hiểm không phù
hợp đối với Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng địa
ốc Bạch Đằng Miền Nam.
28
9. Tên công trình: Trụ sở văn phòng làm việc Công ty Cổ phần Công trình Cầu phà TP HCM
(Địa chỉ: số 451/10 đường Tô Hiến Thành, phường 14, quận 10)
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Công trình Cầu phà Thành phố Hồ Chí Minh
Nội dung kiểm
STT Kết quả kiểm tra Văn bản số 758/CTCP-CLTB ngày khắc phục
tra
9/12/2019
a) Tiến độ thực hiện xây dựng và tình hình Chủ đầu tư chưa khắc
đưa công trình vào sử dụng: phục các khiếm
Về hiện trạng, - Tiến độ xây dựng: công trình đã hoàn thành thi khuyết về chất lượng
chất lượng công công xây dựng. xây dựng đã được ghi
trình - Tình hình đưa công trình vào sử dụng: đã đưa nhận tại Biên bản
công trình vào khai thác sử dụng. kiểm tra ngày
b) Hiện trạng chất lượng kết cấu các bộ phận 26/11/2019.
đạc:
- Có một số nội dung được ghi nhận như sau:
+ Xuất hiện một số vết nứt dọc từ trên
xuống dưới tại các vị trí tường phòng họp,
1 hành lang các tầng, bổ trụ tường sàn mái.
+ Chiều cao lan can tại tầng 3 khu vực
gần cầu thang khoảng 0.90 mét, chưa phù
hợp QCVN 05:2008 Nhà ở và công trình
công cộng – An toàn tính mạng và sức khỏe.
+ Bề mặt phía ngoài tường của khu
vực cầu thang thoát hiểm có vết nứt ngang
dài trên khoảng 6 mét; chưa có biện pháp
thoát nước trong trường hợp mưa tạt vào
hành lang.
- Các ghi nhận khác: Công trình đã đưa vào
sử dụng khi chưa có ý kiến kiểm tra công tác
nghiệm thu của cơ quan quản lý nhà nước.
Nội dung kiểm
tra
9/12/2019
Công tác quản lý a) Về hồ sơ chuẩn bị đầu tư: cơ bản tuân thủ - Tư vấn giám sát (Công ty Cổ phần Chưa cung cấp các
chất lượng công quy định. Tư vấn đầu tư phát triển Phú Điền), hồ sơ sau:
trình xây dựng b) Về điều kiện năng lực của các tổ chức, cá Chứng chỉ năng lực hoạt động xây - Hồ sơ năng lực của
nhân tham gia xây dựng công trình: chưa cung dựng số BXD-00004359 do Cục Quản tổ chức hoạt động
cấp hồ sơ năng lực, quyết định phân công nhiệm vụ lý hoạt động xây dựng cấp ngày khảo sát, thiết kế, thi
của đơn vị tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động 28/9/2017, lĩnh vực: Giám sát thi công công.
khảo sát, thiết kế, thi công. công trình dân dụng, Hạng II. - Quyết định phê
c) Về quản lý chất lượng khảo sát xây dựng; - Ông Nguyễn Văn Các, Chủ trì khảo duyệt điều chỉnh thiết
quản lý chất lượng thiết kế xây dựng: sát, Chứng chỉ hành nghề Khảo sát địa kế của chủ đầu tư.
- Về quản lý chất lượng khảo sát xây dựng: cơ chất xây dựng công trình do Bộ Xây
bản tuân thủ quy định. dựng cấp ngày 05/12/2008. - Hồ sơ hợp quy thép
- Về quản lý chất lượng thiết kế xây - Quyết định số 14/QĐ-2018-BNL dự ứng lực của cọc,
dựng: Chưa cung cấp quyết định phê duyệt ngày 26/11/2018 của Công ty TNHH ống cọc.
điều chỉnh thiết kế của chủ đầu tư Xây dựng Bảo Nam Long về việc bổ - Kế hoạch nghiệm
2 d) Về quản lý chất lượng vật liệu, cấu kiện, nhiệm Ban chỉ huy công trường. thu công tác xây
sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công - Ông Đỗ Quang Thiện – Chỉ huy dựng
trình: chưa cung cấp các hồ sơ sau trưởng, Chứng chỉ hành nghề giám sát
thi công xây dựng số GS1-064-01548 - Kế hoạch thí
- Các kết quả thí nghiệm cốt liệu, bê tông, nghiệm được chủ đầu
do Sở Xây dựng tỉnh BRVT cấp ngày
sắt của cống, BTCT dự ứng lực. tư phê duyệt.
31/8/2016, lĩnh vực: Giám sát công tác
- Hồ sơ hợp quy thép dự ứng lực của cọc, - Kết quả thí nghiệm
xây dựng và hoàn thiện công trình dân
ống cọc. momen kháng nứt.
dụng và công nghiệp.
- Biên bản nghiệm thu vật liệu đầu vào của - Biên bản nghiệm
- Biên bản xử lý kỹ thuật ngày
các lớp vật liệu trên và dưới ống cống. thu sơn kết cấu thép
20/6/2019 về việc điều chỉnh thiết kế.
- Các kết quả thí nghiệm cốt thép, bê tông, phù hợp yêu cầu của
- Báo cáo kết quả kiểm tra từ tính số
cốt liệu của cọc dự ứng lực D300 do Nhà máy Thế thiết kế.
59060319/TN-979 của Phòng thí
giới nhà cấu kiện Long Hậu – Công ty CP vật liệu - Thí nghiệm bê tông
nghiệm kiểm định LAS XD 877 ngày
thế giới nhà không phù hợp Nghị định 62/2016/NĐ- 28 ngày của cọc.
6/3/2019. Đối tượng: Thừ từ mối nối
CP ngày 1/7/2016 của Chính phủ: không xác định - Biên bản nghiệm
30
Nội dung kiểm
tra
9/12/2019
tên dự án công trình được khảo sát lấy mẫu thí cột và dầm thép. thu và kết quả thí
nghiệm, tên hợp đồng kinh tế. - Kết quả thí nghiệm nén bê tông số nghiệm sika grout
- Biên bản chứng kiến lấy mẫu thí nghiệm. 28270319/TN-979 ngày 27/3/2019. dày 50mm tại đầu
- Có một mẫu thí nghiệm của thép đai cọc - Kết quả thí nghiệm vật liệu cấp phối cột.
3 không đạt yêu cầu thiết kế (mẫu số 1). đá dăm số 30260819/TN-979. - Kết quả thí nghiệm
- Bê tông một sàn đổ một lần có khối tích - Báo cáo kết quả kiểm tra siêu âm số đường hàn, bu lông
gần 40 m3, tuy nhiên chỉ lấy 1 tổ mẫu không phù 60060319/TN-979 ngày 6/3/2019. Đối vật liệu thép phù hợp
hợp TCVN 4453: 1995. tượng: Siêu âm mối nối dầm thép. yêu cầu thiết kế.
- Kết quả thí nghiệm lanh tô #250, bê tông lót - Biên bản nghiệm thu bê tông móng, - Biên bản nghiệm
#150, thí nghiệm vữa xây tô. đà kiềng. cốt thép,.... thu và kết quả thí
- Biên bản kiểm tra phòng thí nghiệm nghiệm phù hợp yêu
LAS XD 877 ngày 7/12/2018. cầu thiết kế đối với
- Biên bản nghiệm thu liên động nền đất san lắp, đá
 Về quản lý chất lượng giám sát thi công: cơ không tải hệ thống M.E số 0x4, lớp nhựa đường,
bản tuân thủ quy định. 01/LĐKT/M.E ngày 29/8/2019. bê tông nhựa, ống
 Về quản lý chất lượng thi công xây dựng - Kết quả thí nghiệm kiểm tra thép số cống kèm các bản vẽ
Chưa cung cấp các hồ sơ sau: 53177218/TN-979. thể hiện vị trí thí
- Kế hoạch nghiệm thu công tác xây - Hồ sơ chất lượng cống tròn BTCT nghiệm.
dựng. quay ép Souverraen. - Theo báo cáo của
- Các kết quả thí nghiệm vật liệu xây - Hồ sơ hợp quy kính an toàn.. đơn vị thi công là
dựng theo kế hoạch thí nghiệm được chủ - Các kết quả thí nghiệm nén vữa. không tô trần, tuy
đầu tư phê duyệt. - Biên bản nghiệm thu sơn nước, đổ nhiên thiết kế yêu cầu
- Kế hoạch thí nghiệm được chủ đầu tư phê đất, nhựa đường,... đối với các trần sê nô
duyệt. - Kết quả thí nghiệm cường độ kéo của phải được tô.
- Biên bản nghiệm thu tĩnh, đơn động, bu long số 89280219/TN-979 ngày - Biên bản nghiệm
liên động, chạy thử có tải, chạy thử không 28/2/2019. thu vật liệu sàn mái,
tải hệ thống cấp điện, nước, thoát nước, điện - Thí nghiệm cát. sê nô, sàn tầng trệt,
lạnh, điện nhẹ; kết quả đo áp của đường ống - Bảng cấp phối bê tông. sàn WC.
cấp nước, thử tĩnh đường ống thoát nước. - Một số cọc không
- Biên bản kiểm tra năng lực, thiết bị đủ độ sâu thiết kế 5
và chấp thuận phòng thí nghiệm LAS-XD mét, 6 mét trong khi
877 của Công ty Cổ phần Tư vấn xây dựng
31
Nội dung kiểm
tra
9/12/2019
công trình 979. yêu cầu thiết kế là 7
- Thí nghiệm va đập kính. mét chưa có biện
- Bản vẽ trắc đạc tim cọc, móng cọc. pháp xử lý.
- Biên bản nghiệm thu momen siết bu - Kết quả đo độ rọi
long. theo yêu cầu của thiết
- Biên bản nghiệm thu sàn, bê tông kế.
cọc phù hợp TCVN 9394:2012. - Kết quả đo điện trở
- Biên bản kiểm tra vật liệu cọc ứng tiếp địa của hệ thống
suất trước TCVN 7888:2014. điện.
- Kết quả thí nghiệm momen kháng - Thí nghiệm bê tông
nứt. móng hàng rào, bê
- Biên bản nghiệm thu sơn kết cấu tông lót nền tầng trệt.
thép phù hợp yêu cầu của thiết kế.
- Thí nghiệm bê tông 28 ngày của cọc.
- Văn bản chấp thuận đơn vị thí
nghiệm, thử tĩnh cọc.
- Biên bản nghiệm thu và kết quả thí
nghiệm sika grout dày 50mm tại đầu cột.
- Kết quả thí nghiệm đường hàn, bu
lông vật liệu thép phù hợp yêu cầu thiết kế.
- Biên bản nghiệm thu và kết quả thí
nghiệm phù hợp yêu cầu thiết kế đối với nền
đất san lắp, đá 0x4, lớp nhựa đường, bê tông
nhựa, ống cống kèm các bản vẽ thể hiện vị
trí thí nghiệm.
- Theo báo cáo của đơn vị thi công là
không tô trần, tuy nhiên thiết kế yêu cầu đối
với các trần sê nô phải được tô.
- Biên bản nghiệm thu vật liệu sàn
mái, sê nô, sàn tầng trệt, sàn WC.
- Một số cọc không đủ độ sâu thiết kế
32
Nội dung kiểm
tra
9/12/2019
5 mét, 6 mét trong khi yêu cầu thiết kế là 7
mét chưa có biện pháp xử lý.
- Kết quả đo độ rọi theo yêu cầu của
thiết kế.
- Hồ sơ hợp quy của nhôm, kính.
- Kết quả đo điện trở tiếp địa của hệ
thống điện.
- Thí nghiệm bê tông móng hàng rào, bê tông lót
nền tầng trệt.
bị, vật tư có yêu
về an toàn lao
động; công tác
3 đảm bảo an toàn
PCCC tại công
trình xây dựng;
cận khi thi công
phần ngầm công
trình
4 a) Về sử dụng vật liệu xây không nung: Chưa cung cấp hồ sơ

Sự tuân thủ các chưa cung cấp hồ sơ quản lý chất lượng và thí quản lý chất lượng và
quy định khác của nghiệm độ thấm nước, độ ẩm của vật liệu không thí nghiệm độ thấm
pháp luật có liên nung theo QCVN 16:2017. nước, độ ẩm của vật
quan b) Về bảo hiểm trong hoạt động xây dựng: cơ liệu không nung theo
33
Nội dung kiểm
tra
9/12/2019
bản tuân thủ quy định. QCVN 16:2017
34
10. Tên công trình: Chung cư thuộc Dự án Khu nhà ở tái định cư Tham Lương, phường Tân Thới Nhất, Quận 12
(Địa chỉ: Thửa đất số 462, 463 tờ bản đồ số 48 Bộ địa chính phường Tân Thới Nhất, Quận 12)
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Chung Trang Linh
Nội dung kiểm
STT Kết quả kiểm tra Văn bản số 42/CV-CTL ngày khắc phục
tra
05/12/2019
a) Tiến độ thực hiện xây dựng và tình hình - Đối với Khối A: Theo nội dung giải
đưa công trình vào sử dụng: trình, chủ đầu tư đã yêu cầu nhà thầu
- Tiến độ xây dựng: công trình đang thi công thi công cùng Tư vấn giám sát tiến
phần thân. hành kiểm tra toàn bộ các kết cấu
Về hiện trạng, - Tình hình đưa công trình vào sử dụng: chưa BTCT công trình (dầm, sàn) và các vị
chất lượng công đưa công trình vào khai thác sử dụng. trí vách hầm đánh dấu các vị trí bị
trình b) Hiện trạng chất lượng kết cấu các bộ phận thấm để lên kế hoạch cùng biện pháp
công trình, kiểm tra các số liệu quan trắc, đo xử lý (Hình ảnh chứng minh nội dung
đạc: khắc phục).
Tại thời điểm kiểm tra chưa phát hiện các khiếm - Đối với Khối B:
khuyết về chất lượng xây dựng ảnh hưởng đến kết + Chủ đầu tư đang tiến hành kiểm tra.
cấu chịu lực chính của công trình. Tuy nhiên có một Đơn vị thi công đã có kế hoạch thuê
1 số nội dung được ghi nhận như sau: đơn vị chống thấm tiến hành sửa chữa,
+ Khối A: đang thi công phần thô sàn tầng 9. khắc phục. Kế hoạch chống thấm sẽ
Một số dầm BTCT có xuất hiện vết nứt nhỏ cần được thực hiện sau khi thi công phần
theo dõi, kiểm tra để có biện pháp xử lý đảm bảo thô do hiện nay nước vào tầng hầm
yêu cầu; một số vị trí vách tầng hầm có xuất hiện nhiều.
thấm chưa xử lý. + Đối với các vết nứt dầm: Đơn vị
+ Khối B: đang thi công sàn phần thô tầng 5. thiết kế, đơn vị thẩm tra đã kết luận:
Vách tầng hầm bị thấm nhiều vị trí; dầm BTCT tại vết nứt chỉ do co ngót bê tông, không
các tầng có xuất hiện nhiều vết nứt cần kiểm tra, ảnh hưởng khả năng chịu lực của kết
đánh giá và có biện pháp xử lý; một số vị trí dầm, cấu. Tuy nhiên, chủ đầu tư sẽ có biện
cột BTCT bị rỗ bê tông bề mặt chưa được xử lý; pháp khắc phục các vết nứt.
một số sàn BTCT tầng hầm 01 có xuất hiện nứt,
thấm,...
Nội dung kiểm
tra
05/12/2019
Công tác quản lý a) Về hồ sơ chuẩn bị đầu tư: chưa có giấy - Quyết định số 02/QĐ-CTL ngày - Đối với Khối A:
chất lượng công chứng nhận quyền sử dụng đất. 12/5/2019 của Công ty TNHH Chung Chủ đầu tư chưa phê
trình xây dựng b) Về điều kiện năng lực của các tổ chức, cáTrang Linh về việc phê duyệt thiết kế duyệt trực tiếp vào
nhân tham gia xây dựng công trình: chưa cung kỹ thuật thi công dự án, niên hạn sử báo cáo kết quả khảo
cấp hồ sơ năng lực của tổ chức, cá nhân tham gia dụng công trình là 100 năm. sát xây dựng.
thi công, giám sát Khối A, Khối B. - Đối với Khối A: - Đối với Khối B:
c) Về quản lý chất lượng khảo sát xây dựng; + Tồ chức, cá nhân tham gia giám sát: Chưa cung cấp các
quản lý chất lượng thiết kế xây dựng: Công ty Cổ phần Tư vấn xây dựng hồ sơ sau:
- Chủ đầu tư chưa phê duyệt trực tiếp
Tổng hợp (Nagecco) và các cá nhân có + Chứng chỉ năng lực
vào báo cáo kết quả khảo sát xây dựng. đầy đủ năng lực theo quy định. của Công ty TNHH
- Hồ sơ thiết kế theo 03 bước, bước thiết
+ Tồ chức, cá nhân tham gia: Công ty Xây lắp Phương
kế kỹ thuật đã được Sở Xây dựng thẩm Cổ phần Đầu tư xây dựng Cát Linh có Nam.
định, chủ đầu tư phê duyệt; tuy nhiên quyết
đầy đủ năng lực theo quy định. + Hồ sơ hợp quy cát,
định phê duyệt tuổi thọ công trình là 50 năm
+ Quyết định số 02/19/QĐBN-CAL
2 xi măng, thép,...
không phù hợp. ngày 02/3/2019 của Cổ phần Đầu tư + Kế hoạch thí
- Chủ đầu tư chưa cung cấp quyết định
xây dựng Cát Linh về việc bổ nhiệm nghiệm.
phê duyệt hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công, văn
ông Đặng Ngọc Phú giữ chức vụ Chỉ + Kế hoạch nghiệm
bản thông báo chấp thuận nghiệm thu hồ sơ
huy trưởng công trình Depot Metro thu.
thiết kế bản vẽ thi công. Quận 12 (Theo Bản khai kinh nghiệm, + Hồ sơ quản lý chất
ông Phú tham gia thi công công trình lượng cọc: các kết
sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công Chung cư Thảo Loan 3&4, Tổ hợp cao quả thí nghiệm vật
trình: ốc Xi Grand Court,...Chức danh: Chỉ liệu cọc, biên bản
- Đối với Khối B: Chưa cung cấp hồ sơ. huy trưởng). nghiệm thu công
e) Về quản lý chất lượng giám sát thi công,+ Văn bản số 11/CV-BN ngày việc, nhật ký thi công
thi công xây dựng và các công tác khác: 10/5/2019 của Công Ty TNHH Tư vấn cọc, bản vẽ hoàn
kiến trúc xây dựng Bình Nguyên (đơn
 Đối với Khối A: công cọc, trắc đạt tim
vị thiết kế) về việc không cần thực
- Tại thời điểm kiểm tra: Có lập hồ sơ quản cọc, nghiệm thu
hiện thí nghiệm PIT ở cọc móng bê
lý chất lượng công trình, hồ sơ nghiệm thu công đường hàn, kết quả
36
Nội dung kiểm
tra
05/12/2019
việc, bản vẽ hoàn công, nhật ký thi công, các kết tông dự ứng lực. siêu âm cọc, kết quả
quả kiểm tra, thí nghiệm,... cơ bản đầy đủ. Tuy + Văn bản số 20.09.2018/CV-BN thí nghiệm độ bền
nhiên, chưa cung cấp kết quả thí nghiệm độ bền uốn ngày 20/9/2018 của Công Ty TNHH uốn nứt thân cọc bê
nứt thân cọc bê tông ly tâm dự ứng lực, kết quả thí Tư vấn kiến trúc xây dựng Bình tông ly tâm dự ứng
nghiệm PIT theo yêu cầu của thiết kế, văn bản của Nguyên về việc xác định cọc thi công lực, kết quả thí
thiết kế về việc thi công cọc đại trà sau khi có kết cọc đại trà, đồng ý cho ép cọc đại trà nghiệm PIT theo yêu
quả thử tĩnh cọc. Ngoài ra, hồ sơ thử tĩnh cọc không theo bản vẽ chi tiết cọc. cầu của thiết kế,…
thể hiện rõ vị trí các cọc thử tĩnh theo yêu cầu thiết + Văn bản số 08.05.2019/CV-BN + Báo cáo của đơn vị
kế. ngày 08/5/2019 của Công Ty TNHH giám sát.
Đối với Khối B: Chưa cung cấp hồ sơ. Tư vấn kiến trúc xây dựng Bình
Nguyên về việc bổ sung cọc cho các
đài móng chưa đạt trong chung cư.
+ Nhiệm vụ khảo sát địa kỹ thuật công
trình Khu chung cư Depot Metro.
+ Báo cáo kết quả thí nghiệm cọc bê
tông ly tâm ứng suất trước số
917/334/LAS-XD 498 nagy2
03/5/2019 do Liên hiệp Khoa học địa
chất kiểm định nền móng xây dựng
Sài Gòn thực hiện (Nhà thầu: Công ty
Cổ phần Đầu tư xây dựng Cát Linh).
- Đối với Khối B: chủ đầu tư đã cung
cấp các hồ sơ sau:
+ Hồ sơ chất lượng của thép Hòa Phát.
+ Ông Hồ Văn Hải, chỉ huy trưởng
hạng mục Khối B, chứng chỉ hành
nghề hoạt động xây dựng số BXD-
00060557 do Cục Quản lý hoạt động
xây dựng cấp ngày 28/5/2019, lĩnh
vực: Giám sát công tác xây dựng công
trình dân dụng – công nghiệp và hạ
37
Nội dung kiểm
tra
05/12/2019
tầng kỹ thuật.
+ Ông Nguyễn Ngọc Hùng, Giám sát
trưởng, Chứng chỉ hành nghề Giám sát
thi công xây dựng công trình số GS1-
08-25217 do Sở Xây dựng TPHCM
cấp ngày 04/01/2016, lĩnh vực: Giám
sát xây dựng và hoàn thiện công trình
dân dụng và công nghiệp.
+ Hồ sơ năng lực của Công ty TNHH
Xây lắp Phương Nam thề hiện đã thi
công các công trình: Chung cư Lotus
House – thành phố Vinh (16 tầng –
Cấp II), Chung cư cao tầng block B-C
phường Tân Tạo (22 tầng, cấp I), Khu
chung cư cao tầng Bình Chiểu (2
block 16 tầng, cấp I).
+ Chứng chỉ Năng lực hoạt động xây
dựng số BXD-00009421 do Cục Quản
lý hoạt động xây dựng cấp ngày
14/9/2018 cho Công ty Cổ phần Tư
vấn xây dựng TopKons (tư vấn thẩm
tra), lĩnh vực: Thiết kế, thẩm tra xây
dựng công trình dân dụng, Hạng I.
+ Hồ sơ thiết kế biện pháp thi công
(bản vẽ, không cung cấp thuyết minh).
+ Đã cung cấp các biên bản nghiệm
thu công việc xây dựng do Công ty
TNHH Xây lắp Phương Nam lập.
+ Lý lịch ép cọc D500 do Công ty
TNHH Xây lắp Phương Nam lập.
+ Báo cáo số 1121B/BC-TNC tháng
38
Nội dung kiểm
tra
05/12/2019
11/2017 Cọc – Phương pháp thử
nghiệm hiện trường bằng tải trọng tĩnh
ép dọc trục do Công ty Cổ phần Thí
nghiệm kiểm định ABE lập có thể hiện
nhật ký thi công cọc, báo cáo thí
nghiệm cọc.
+ Đề cương số 022B/ĐC-TNC tháng
3/2019 Cọc – Phương pháp thử
nghiệm hiện trường bằng tải trọng ép
dọc trục do Công ty Cổ phần Thí
nghiệm kiểm định ABE lập.
+ Văn bản số 38/2017/CV-Topkons
ngày 11/12/2017 của Công ty Cổ phần
Tư vấn xây dựng Topkons về việc
chọn thông số cọc đại trà từ kết quả
Thí nghiệm nén tĩnh cọc D.A Stown
Tham Lương.
An toàn thi công; a) Về công tác đảm bảo an toàn lắp đặt, sử - Đối với Khối A: Khối B:
quản lý sử dụng dụng hệ giàn giáo thép; thanh, cột chống tổ hợp + Phiếu kết quả số KT3-0778CH8 - Chưa cung cấp hồ
các loại máy, thiết  Khối A: chưa cung cấp hồ sơ kiểm định ngày 24/4/2019 do Trung tâm Kỹ sơ lắp đặt, sử dụng hệ
bị, vật tư có yêu giàn giáo. thuật tiêu chuẩn đo lường chất lượng giàn giáo thép; thanh,
cầu nghiêm ngặt  Khối B: chưa cung cấp hồ sơ để kiểm tra. lập, tên mẫu: Hệ chống, giằng sắt dùng
về an toàn lao trong xây dựng. cột chống tổ hợp để
b) Về công tác lắp đặt, vận hành cần trục
3 động; công tác tháp, máy vận thăng sử dụng trong thi công xây + Phiếu kết quả thử nghiệm số KT3- kiểm tra.
đảm bảo an toàn dựng, máy, thiết bị, vật tư khác có yêu cầu 04469CK4/1 do Trung tâm Kỹ thuật - Chưa cung cấp hồ
PCCC tại công nghiêm ngặt về an toàn lao động tiêu chuẩn đo lường chất lượng lập, sơ quản lý chất
trình xây dựng; * Khối A: 02 cần trục tháp, 02 vận thăng: tên mẫu: Hệ chống thép dùng trong
việc đảm bảo an xây dựng – M1. lượng, hồ sơ kỹ thuật
- Chưa cung cấp Kế hoạch vận hành cần trục
toàn công trình lân tháp. + Giấy chứng nhận số 2876/HQ-NSTI 02 cần trục tháp, 02
cận khi thi công - Chưa cung cấp hồ sơ kiểm tra kiểm do Công ty Cổ phần Kiểm định kỹ vận thăng:, chứng chỉ
39
Nội dung kiểm
tra
05/12/2019
phần ngầm công định nâng lồng, hồ sơ hợp quy cần trục tháp thuật An toàn Quốc Gia lập ngày nghề của công nhân
trình Mã hiệu ZOOMLION TC5013 (số chế tạo 26/4/2019, chứng nhận hợp quy sản (vận hành, lắp
HY20081125E-4), ZOOMLION TC5013B- phẩm: cần trục tháp hiệu ZOOMLION dựng,....) cần trục
6 (số chế tạo 2012TC01500178). TC5013B-6 (Trung Quốc), số chế tạo: tháp Mã hiệu QTZ63
- Sơ đồ mặt bằng chưa thể hiện đầy đủ các nội 2012TC01500178.
dung theo quy định. + Giấy chứng nhận số 2850/HQ-NSTI (5610), số chế tạo
- Chưa cung cấp hồ sơ thẩm tra thiết do Công ty Cổ phần Kiểm định kỹ HY090930E
kế phần móng cần trục tháp Mã hiệu thuật An toàn Quốc Gia lập ngày
ZOOMLION TC5013. 22/04/2019, chứng nhận hợp quy sản
* Khối B: 02 cần trục tháp, 02 vận phẩm: cần trục tháp hiệu ZOOMLION
thăng: chưa cung cấp hồ sơ quản lý chất TC5013 (Trung Quốc), số chế tạo:
lượng, hồ sơ kỹ thuật, chứng chỉ nghề của HY20081125E-4.
công nhân (vận hành, lắp dựng,....) cần trục + Hồ sơ cần trục tháp: Thuyết minh
tháp Mã hiệu QTZ63 (5610), số chế tạo tính toán móng cẩu tháp, Thuyết minh
HY090930E. báo cáo thẩm tra hạng mục: Móng cẩu
c) Về công tác tổ chức quản lý an toàn tháp, Kế hoạch vận hành cần trục tháp.
trong thi công xây dựng: cơ bản tuân thủ quy + Giấy chứng nhận kết quả kiểm định
định. số 20/HCM-4686-KĐQG do ông ty
d) Về công tác đảm bảo an toàn công trình Cổ phần Kiểm định kỹ thuật An toàn
lân cận khi thi công phần ngầm công trình: cơ Quốc Gia lập ngày
bản tuân thủ quy định. 22/04/201915/11/2019, đối tượng
e) Về thiết bị, phương tiện bảo vệ cá nhân, kiểm định: vận thăng chở hàng có
thiết bị an toàn, thiết bị cảnh báo an toàn cho người đi kèm, mã hiệu: GJJ
người lao động; việc huấn luyện an toàn, vệ sinh SC.200/200 GD, số chế tạo:
lao động: cơ bản tuân thủ quy định. 16071548-1607154 (Tung Quốc).
f) Về đảm bảo an toàn PCCC tại công trình - Đối với Khối B:
xây dựng: cơ bản tuân thủ quy định. + Thuyết minh thiết kế và Giấy chứng
g) Về công tác vệ sinh môi trường; thực hiện nhận kết quả kiểm định số 00753 ngày
kế hoạch bảo vệ môi trường hoặc đánh giá tác 14/12/2018 của Công ty MTV Kiểm
động môi trường: cơ bản tuân thủ quy định. định máy xây dựng Việt Nam, đối
tượng Cần trục tháp, hiệu QTZ63
40
Nội dung kiểm
tra
05/12/2019
(5610), số chế tạo: HY090930E
(Trung Quốc – Năm 2009).
+ Thuyết minh tính toán kiểm tra kết
cấu hệ đỡ giàn dáo bao che.
+ Bản vẽ: Mặt bằng tường vây barret,
Mặt bằng bố trí văng chống ngang,
Các giai đoạn thi công đào đất, Mặt
bằng bố trí Kingpost do Công ty
TNHH Xây lắp Phương Nam lập
tháng 11/2018, đã được Công ty Cổ
phần Tư vấn xây dựng Topkons thẩm
tra.
+ Hồ sơ chất lượng Co-CQ sản phẩm
cọc bê tông ly tâm ứng suất trước theo
TCVN 7888:2014 của Công ty TNHH
Bê tông 620 – Đồng Tâm.
a) Về sử dụng vật liệu xây không nung: do - Đối với Khối A:

công trình đang thi công phần thô nên chưa sử dụng + Hợp đồng bảo hiểm mọi rủi ro xây
vật liệu xây không nung. dựng – lắp đặt và trách nhiệm đối với
Sự tuân thủ các b) Về bảo hiểm trong hoạt động xây dựng: bên thứ ba số /HĐ-BHRR/CTL-BHTC
quy định khác của chưa cung cấp bảo hiểm công trình (chủ đầu tư (GT02010/19E100S2), đối tượng bảo
pháp luật có liên cung cấp), bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp tư hiểm: Chung cư Depot Metro – Khối
quan vấn thiết kế và khảo sát xây dựng, bảo hiểm tai nạnA. Người được bảo hiểm: Công ty
4
con người của nhà thầu thi công (khối B). TNHH Chung Trang Linh.
c) Về phòng cháy chữa cháy + Hợp đồng bảo hiểm tai nạn con
người số GT207/19BA00S2 ngày
Cảnh sát PCCC&CNCH kiến nghị:
- Tiếp tục thực hiện các hướng dẫn 13/5/2019, số GT0405/19BA00S2
của Đội Cảnh sát PCCC&CNCH – Công an Quận 2 ngày 30/10/2019, số
GT0105/19BA00S2 ngày 18/3/2019
tại Biên bản kiểm tra ngày 28/10/2019.
- Các khu vực kho chứa vật tư dễ cháy của Tổng Công ty Bảo hiểm tai nạn
41
Nội dung kiểm
tra
05/12/2019
cần chú ý đến việc quản lý nguồn lửa, nguồn điện con người.
tránh gây ra cháy nổ (đặt vật tư cách thiết bị điện, - Đối với Khối B:
dân dẫn điện tối thiểu 1,50 mét; tắt otomat, cầu dao + Giấy chứng nhận bảo hiểm tai nạn
trước khi về hoặc không có người). con người 24/24 số 79191598 ngày
- Tiếp tục thi công hoàn thiện công 8/5/2019 của Tổng Công ty bảo hiểm
trình theo bản vẽ đã được thẩm duyệt thiết kế về BIDV (người mua: Công ty TNHH
PCCC và thông báo cơ quan Cảnh sát PCCC để Xây lắp Phương Nam).
được nghiệm thu về PCCC trước khi đưa công trình + Giấy chứng nhận bảo hiểm mọi rủi
vào hoạt động theo quy định. ro xây dựng số 79192921 ngày
- Thường xuyên quán triệt, giám sát 10/4/2019 của Tổng Công ty bảo hiểm
công nhân thực hiện đảm bảo điều kiện an toàn về BIDV (người mua: Công ty Cổ phần
PCCC, an toàn tính mạng trong suốt quá trình thi STC Corporation).
công. Nếu trong suốt quá trinh thi công, gặp khó + Giấy chứng nhận bảo hiểm máy móc
khăn cần sự hỗ trợ về PCCC thì liên hệ Cảnh sát thiết bị của chủ thầu số 79195508
PCCC – Công an Quận 12 để phối hợp kịp thời. ngày 7/12/2018 của Tổng Công ty bảo
hiểm BIDV (người mua: Công ty
TNHH Xây lắp Phương Nam)
42
11. Tên công trình: Trung tâm xét nghiệm Y khoa
(Địa chỉ: xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh)
- Chủ đầu tư: Trường Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch
Nội dung kiểm
STT Kết quả kiểm tra Văn bản số 5504/BC-TĐHYKPNT khắc phục
tra
ngày 10/12/2019
a) Tiến độ thực hiện xây dựng và tình hình - Biên bản xử lý hiện trường ngày
đưa công trình vào sử dụng: 1205/BBXLHT ngày 5/12/2019, khắc
- Tiến độ xây dựng: công trình đang thi công phục hiện tượng bê tông không đồng
phần thân. nhất tại dầm, sàn tại mạch ngừng.
trình b) Hiện trạng chất lượng kết cấu các bộ
đo đạc:
- Một số dầm và sàn tại mạch ngừng có bê
tông không đồng nhất, chủ đầu tư báo cáo đã xử lý
1 kỹ thuật. Tuy nhiên, chủ đầu tư chưa cung cấp biên
bản xử lý.
- Một số vị trí thép vai bò tại sàn trệt từ trục 7-
16, A’ - F bị lệch so với thiết kế cần phải được điều
chỉnh khi nghiệm thu trước khi đổ bê tông và đảm
bảo khoảng cách khe hở giữa các thanh thép theo
quy định.
- Lưu ý: cần kiểm tra bề dày lớp bê tông bảo
vệ của mặt trên và mặt dưới của sàn trước khi đổ bê
tông; khi đào đất phải có biện pháp gia cố hố đào
hoặc tạo ta luy để đảm bảo an toàn cho công nhân
và máy móc thiết bị phía trên.
Nội dung kiểm
tra
ngày 10/12/2019
a) Về hồ sơ chuẩn bị đầu tư: cơ bản tuân thủ - Biên bản kiểm tra vật liệu cọc ly tâm
quy định. D400, D600 ngày 09/01/2019.
b) Về điều kiện năng lực của các tổ chức, cá - Đề cương thí nghiệm độ bền uốn nứt
nhân tham gia xây dựng công trình: cơ bản tuân và uốn gãy thân bê tông ly tâm ứng
thủ quy định. suất trước D400, D600.
c) Về quản lý chất lượng khảo sát xây dựng; - Kế hoạch tổ chức thí nghiệm và Đề
quản lý chất lượng thiết kế xây dựng: cơ bản tuân cương thí nghiệm vật liệu xây dựng
Công tác quản lý thủ quy định. công trình.
chất lượng công d) Về quản lý chất lượng vật liệu, cấu kiện, - Văn bản số 1308/BC-ATP-2019
trình xây dựng sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công ngày 09/12/2019 của Công ty Cổ phần
trình: Tư vấn – Đầu tư – Xây dựng An
Thịnh Phát về việc bổ sung tiêu chuẩn
Có hồ sơ nghiệm thu cọc. Tuy nhiên, chưa cung thi công và quy chuẩn về hệ thống
cấp biên bản kiểm tra vật liệu cọc theo TCVN điện vào nội dung đề cương giám sát.
2 9394:2012; kết quả thí nghiệm mô men cọc; Đề
nghị rà soát thuyết minh tính toán với thực tế thi - Văn bản số 0226/CVĐ-ĐTS-2019
công về số lượng bu long để đảm bảo an toàn cho ngày 26/02/2019 của Công ty Cổ phần
móng cẩu tháp. Tư vấn – Xây dựng – Thương mại và
- Công ty Cổ phần Xây dựng Tư vấn và Đầu tư Dịch vụ Đông Thái Sơn về việc xác
Năm Tám Chín: Có hồ sơ nghiệm thu cọc. Tuy định chiều dài cọc bê tông ứng suất
nhiên, chưa cung cấp biên bản kiểm tra vật liệu cọc trước, đường kính D600 thi công đại
theo TCVN 9394:2012; kết quả thí nghiệm mô men trà.
cọc; văn bản cho phép thi công cọc đại trà. - Văn bản số 0228/CVĐ-ĐTS-2019
- Đề cương giám sát cần bổ sung tiêu chuẩn thi ngày 28/02/2019 của Công ty Cổ phần
công và quy chuẩn về hệ thống điện. Tư vấn – Xây dựng – Thương mại và
Dịch vụ Đông Thái Sơn về việc xác
e) Về quản lý chất lượng giám sát thi công, định chiều dài cọc bê tông ứng suất
thi công xây dựng và các công tác khác: chưa trước, đường kính D400 thi công đại
cung cấp kế hoạch thí nghiệm. trà.
44
Nội dung kiểm
tra
ngày 10/12/2019
An toàn thi công; a) Về công tác đảm bảo an toàn lắp đặt, sử dụng - Biện pháp thi công giàn giáo ván
quản lý sử dụng hệ giàn giáo thép; thanh, cột chống tổ hợp khuôn dầm sàn.
các loại máy, thiết Cần bổ sung thuyết minh tính toán giàn giáo - Thuyết minh tính toàn cây chống,
bị, vật tư có yêu bao che chịu tải trọng gió. ván khôn, giàn giáo bao che.
cầu nghiêm ngặt b) Về công tác lắp đặt, vận hành cần trục - Thuyết minh tính toán móng cẩu tháp
về an toàn lao tháp, máy vận thăng sử dụng trong thi công xây TC5610.
động; công tác dựng, máy, thiết bị, vật tư khác có yêu cầu - Bản vẽ vùng nguy hiểm của cần trục
đảm bảo an toàn nghiêm ngặt về an toàn lao động tháp
PCCC tại công Chưa cung cấp sơ đồ tổng mặt bằng thể hiện - Phương án PCCC trong quá trình thi
trình xây dựng; vùng nguy hiểm vật rơi của cần trục tháp. công do nhà thầu thi công lập.
việc đảm bảo an c) Về công tác tổ chức quản lý an toàn trong - Kế hoạch quản lý chất thải rắn xây
toàn công trình lân thi công xây dựng: cơ bản tuân thủ quy định. dựng.
cận khi thi công d) Về công tác đảm bảo an toàn công trình - Giấy xác nhận đăng ký kế hoạch bảo
phần ngầm công lân cận khi thi công phần ngầm công trình: cơ vệ môi trường số 10699/GXN-
trình bản tuân thủ quy định. STNMT-CCBVMT ngày 12/10/2016
3 e) Về thiết bị, phương tiện bảo vệ cá nhân, của Sở Tài nguyên và Môi trường.
thiết bị an toàn, thiết bị cảnh báo an toàn cho - Quyết định số 5511/QĐ-
người lao động; việc huấn luyện an toàn, vệ sinh TĐHYKPNT ngày 11/12/2019 của
lao động: cơ bản tuân thủ quy định. Trường ĐH Y khoa Phạm Ngọc Thạch
f) Về đảm bảo an toàn PCCC tại công trình về việc phân công nhiệm vụ giám sát
xây dựng: chưa cung cấp phương án PCCC, tổ an toàn lao động và vệ sinh môi
chức công tác PCCC tại chỗ trường của dự án.
dựng.
- Chưa cung cấp thông báo của Chủ đầu tư đối
với cá nhân phụ trách ATLĐ và VSMT.
45
Nội dung kiểm
tra
ngày 10/12/2019
Sự tuân thủ các a) Về sử dụng vật liệu xây không nung: cơ bản
quy định khác của tuân thủ quy định.
pháp luật có liên b) Về bảo hiểm trong hoạt động xây dựng: cơ
quan bản tuân thủ quy định.
c) Một số nội dung khác:
- Một số vị trí sàn tầng chưa được bao che,
tạo lan can tạm đúng kỹ thuật;
- Một số vị trí chưa đảm bảo an toàn điện;
4 - Lối đi từ giàn giáo vào sàn tầng chưa đảm
bảo;
- Lưu ý về việc vệ sinh công trình;
- Khi đưa cần trục tháp thứ 3 vào hoạt động
phải xây dựng lại phương án hoạt động của 03 cần
trục trên mặt bằng công trình và trình chủ đầu tư
phê duyệt;
- Yêu cầu tăng cường kiểm tra và thực hiện
đúng các quy chuẩn kỹ thuật trên công trình.
46
12. Tên công trình: Mở rộng Trường THCS Bình Hưng Hòa
(Địa chỉ: Phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân)
- Chủ đầu tư: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực quận Bình Tân
Nội dung kiểm
STT Kết quả kiểm tra Văn bản số 3222/BQLDA ngày khắc phục
tra
19/12/2019
a) Tiến độ thực hiện xây dựng và tình hình - Biên bản làm việc ngày 14/12/2019
đưa công trình vào sử dụng: giữa Chủ đầu tư và các đơn vị giám
- Tiến độ xây dựng: công trình đã hoàn thành thi sát, thi công; đơn vị thi công đã khắc
công xây dựng. phục sửa chữa: tường răn, sàn mái bê
Về hiện trạng, - Tình hình đưa công trình vào sử dụng: chưa tông răn nứt, sửa chữa hoàn thiện hệ
chất lượng công đưa công trình vào khai thác sử dụng. thống thoát nước, lắp đặt ống thoát
trình b) Hiện trạng chất lượng kết cấu các bộ nước hành lang, xử lý khe lún.
đo đạc:
- Tại thời điểm kiểm tra:
 Khối lớp học + bộ môn xây mới và một
phần Khối hành chính xây mới (từ trục A1 đến K1)
1 + nhà bảo vệ xây mới đã thi công hoàn thành và
đưa vào sử dụng theo Văn bản số 5037/QLĐT ngày
14/11/2019 của Phòng Quản lý đô thị quận Bình
Tân.
 Khối lớp học xây dựng mới + phần còn lại
Khối hành chính xây mới + nhà xe + sân trường +
một phần giao thông nội bộ: đã thi công hoàn thiện,
đang lắp thiết bị, chưa đưa vào sử dụng;
 Chỗ chờ đón học sinh, tường rào: đang thi
công;
 Cây xanh thảm cỏ: chưa thực hiện.
b) Về chất lượng thi công xây dựng các hạng
mục công trình: Qua kiểm tra bằng trực quan ghi
nhận các nội dung cần khắc phục về hiện trạng công
Nội dung kiểm
tra
19/12/2019
trình như sau:
- Một số vị trí tường xây xuất hiện răn nứt
(đặc biệt tường ngăn tại trục 5 và trục 3 của tầng 3
và 4 Khối lớp học xây mới;
- Sàn mái BTCT tại hành lan Khối lớp học +
bộ môn xây mới (từ trục 1 đến 6) xuất hiện răn nứt
chưa được xử lý.
- Bổ sung tiếp địa lặp lại và thiết bị an toàn
điện cho hệ thống chiếu sáng công cộng. Bổ sung
ống bảo vệ dây cáp camera.
- Sửa chữa hoàn thiện hệ thống thoát nước.
- Hành lang Khối lớp học xây dựng mới
chưa lắp đặt thoát nước;
- Chưa xử lý khe lún tại vị trí tiếp giáp giữa
các khối;
- Hiện trạng trồng cây lộc vừng chưa phù
hợp thiết kế được duyệt (theo thiết kế là cây lim
xẹt).
a) Về hồ sơ chuẩn bị đầu tư: cơ bản tuân thủ quy - Ông Nguyễn Văn Hay, Chủ trì khảo - Công ty Cổ phần
định. sát, Chứng chỉ hành nghề Kỹ sư hoạt Kiểm định Xây dựng
b) Về điều kiện năng lực của các tổ chức, cá động xây dựng số KS-08-15301 ngày Thiên Thành (LAS-
nhân tham gia xây dựng công trình: 26/8/2016 của Sở Xây dựng TP HCM XD 538), tổ chức
Chưa cung cấp chứng chỉ hành nghề khảo sát cấp, lĩnh vực: Khảo sát địa hình công được Bộ Xây dựng
của Ông Nguyễn Văn Hay – Chủ trì khảo sát theo trình công nghiệp. thực hiện tổ chức thí
Quyết định thành lập tổ tư vấn khảo sát địa hình, - Quyết định số 8370/QĐ-UBND ngày nghiệm một số vật
địa chất. 19/12/2019 của Ủy ban nhân dân quận liệu như kính, gạch
c) Về quản lý chất lượng khảo sát xây dựng; Bình Tân về phê duyệt điều chỉnh một đá ốp lát, cát xây
quản lý chất lượng thiết kế xây dựng: phần nội dung Quyết định số dựng, sơn ...; các vật
48
Nội dung kiểm
tra
19/12/2019
Công tác quản lý - Về quản lý chất lượng khảo sát xây 3587/QĐ-UBND ngày 01/6/2018 của liệu trên không thuộc
chất lượng công dựng: cơ bản tuân thủ quy định. UBND quận Bình Tân, điều chỉnh nội danh mục vật liệu
trình xây dựng - Về quản lý chất lượng thiết kế xây dung: Phương án móng là móng được Bộ Xây dựng
dựng: BTCT trên nền đất tự nhiên. công nhận năng lực
+ UBND quận Bình Tân phê duyệt dự - Biên bản số 01/NT-TKBVKTTC- thực hiện các phép
án tại Quyết định số 7310/QĐ-UBND và TDT ngày 01/6/2018 Nghiệm thu công thử của Phòng thí
phê duyệt thiết kế và dự toán xây dựng công tác thiết kế bản vẽ thi công và tổng dự nghiệm tại Quyết
trình tại Quyết định số 3587/QĐ-UBND toán. định số 227/QĐ-
ngày 01/6/2018, phương án thiết kế móng - Giấy chứng nhận đủ điều kiện hoạt BXD ngày
chưa thống nhất với bản vẽ đính kèm, cụ động thí nghiệm chuyên ngành xây 09/5/2014.
thể: bản vẽ thiết kế được duyệt là móng dựng số 126/GCN-BXD ngày - Chỉ
băng nhưng Quyết định phê duyệt thiết kế là 30/3/2017 của Bộ Xây dựng, chứng dẫn kỹ thuật do nhà
“dự kiến phương án móng là móng cọc bê nhận phòng thí nghiệm LAS-XD 538 thầu thiết kế lập sử
tông cốt thép trên nền đất tự nhiên”. và Thỏa thuận liên danh ngày dụng căn cứ tiêu
+ Chưa cung cấp Văn bản chấp thuận hồ 01A/TTLD.2017 ngày 02/01/2017 chuẩn thiết kế móng
sơ nghiệm thu hồ sơ thiết kế của Chủ đầu tư. giữa Công ty Cổ phần Đô thị Việt cọc chưa phù hợp với
2 (LAS – XD 538) và Công ty Cổ phần phương án thực tế thi
+ Công ty Cổ phần Kiểm định Xây dựng Thiên
Kiểm định xây dựng Thiên Thành; công móng băng;
Thành (LAS-XD 538), tổ chức được Bộ Xây dựng
đơn vị thí nghiệm không có chức năng - Chưa cung cấp Báo
thực hiện tổ chức thí nghiệm một số vật liệu như
chức thí nghiệm một số vật liệu như cáo kết quả giám sát
kính, gạch đá ốp lát, cát xây dựng, sơn ...; các vật
kính, gạch đá ốp lát, cát xây dựng, trong quá trình thi
liệu trên không thuộc danh mục vật liệu được Bộ
sơn,..... công xây dựng công
Xây dựng công nhận năng lực thực hiện các phép
- Kế hoạch thí nghiệm kiểm tra chất trình; Bản vẽ hoàn
thử của Phòng thí nghiệm tại Quyết định số
lượng công trình do Công ty Cổ phần công phần móng;
227/QĐ-BXD ngày 09/5/2014.
Đô thị Việt lập năm 2018. Biên bản nghiệm thu
- Các báo cáo tháng của tổ chức tư vấn chuyển tiếp công
giám sát thi công xây lắp. việc; thí nghiệm độ
trình: Kết quả thí nghiệm các chỉ tiêu của vật liệu
- Biên bản làm việc ngày 6/12/2019 chặt của nền đất.
sử dụng cho công trình do Phòng thí nghiệm LAS-
giữa Chủ đầu tư và các đơn vị giám
XD 538 thực hiện, chưa áp dụng theo quy định hiện
sát, thi công; đơn vị thi công đã bổ
hành (QCVN 16:2017/BXD đính kèm theo Thông
sung thiết kế tiếp địa tại trụ đèn chiếu
tư số 10/2017/TT-BXD của Bộ Xây dựng).
49
Nội dung kiểm
tra
19/12/2019
e) Về quản lý chất lượng giám sát thi công, sáng đường giao thông và sân trường
thi công xây dựng và các công tác khác: (Đính kèm bản vẽ thiết kế).
 Về quản lý chất lượng giám sát thi công: cơ - Bộ bản vẽ hoàn công chi tiết móng
bản tuân thủ quy định. có thể hiện xác nhận của các đơn vị.
 Về quản lý chất lượng thi công xây dựng - Biên bản số 01/GIAIDOAN/PYC
ngày 6/11/2018 Nghiệm thu hoàn
- Thỏa thuận liên danh số thành giai đoạn thi công xây dựng
01A/TTLD.2017 ngày 02/01/2017 về việc kiểm phần móng..
định chất lượng công trình xây dựng chưa thể hiện - Biên bản số 02/GIAIDOAN/PYC
công việc cụ thể của các bên liên danh; ngày 29/12/2018 Nghiệm thu hoàn
- Chỉ dẫn kỹ thuật do nhà thầu thiết kế thành giai đoạn thi công xây dựng: kết
lập sử dụng căn cứ tiêu chuẩn thiết kế móng cọc cấu thân.
chưa phù hợp với phương án thực tế thi công móng - Biên bản lấy mẫu vật liệu tại hiện
băng; trường ngày 6/7/2019. Tên cấu kiện:
- Chưa cung cấp: Kế hoạch thí Đắp cát nâng sân đường, nâng nền sân
nghiệm, kiểm tra nghiệm thu; Báo cáo kết quả giám trường, nâng đường sau khối 1, 2.
sát trong quá trình thi công xây dựng công trình; - Biên bản số 44/BATNHUA/NTVL
Bản vẽ hoàn công phần móng; Biên bản nghiệm thu ngày 7/9/2018 Nghiệm thu vật liệu,
chuyển tiếp công việc; thí nghiệm độ chặt của nền thiết bị, sản phẩm chế tạo sẵn trước
đất; hồ sơ nghiệm thu bạt chặn nước nền sân; Biên khi sử dụng vào công trình. Đối tượng:
bản kiểm tra vật liệu, nghiệm thu công việc, bảng Bạt nhựa giữ nước bê tông.
cảnh báo chuyên dùng của ngành điện. - Biên bản số 01/NTCV/BCB/HTĐ
- Về tiến độ thi công xây dựng: Căn cứ Văn bản số ngày 21/5/2019 Nghiệm thu hoàn
115/ĐCHĐ-BQLDA ngày 26/07/2019 của Chủ đầu thành công việc xây dựng. Đối tượng:
tư, thời gian gia hạn thực hiện gói thầu xây lắp đến Lắp đặt băng cảnh báo Hệ thống điện.
ngày 31/10/2019. Tuy nhiên, thời điểm kiểm tra - Biên bản số 43/BATNHUA/NTVL
công trình chưa thi công xây dựng hoàn thành, Chủ ngày 13/12/2018 Nghiệm thu vật liệu,
đầu tư chưa gia hạn, xử lý việc chậm tiến độ thi thiết bị, sản phẩm chế tạo sẵn trước
công theo điều khoản Hợp động số 353/2018/HĐ- khi sử dụng vào công trình. Đối tượng:
BQLĐT ngày 27/7/2018 Băng cảnh báo an toàn điện.
- Điều chỉnh hợp đồng số 214/ĐCHĐ-
50
Nội dung kiểm
tra
19/12/2019
BQLDA ngày 30/10/2019, thời gian
thực hiện dự án đến ngày 31/12/2019
và Quyết định số 2783/QĐ-BQLDA
ngày 30/10/2019 của Ban Quản lý dự
án ĐTXD Khu vực quận Bình Tân Xử
phạt vi phạm chậm thời gian hợp đồng
thi công công trình.
An toàn thi công; a) Về công tác đảm bảo an toàn lắp đặt, sử - Giấy chứng nhận kiểm tra kỹ thuật
quản lý sử dụng dụng hệ giàn giáo thép; thanh, cột chống tổ hợp Máy hàn điện, máy cắt.
các loại máy, thiết Các hạng mục chính của công trình đã thi công - Nhật ký an toàn lao động.
bị, vật tư có yêu cơ bản hoàn thiện, không sử dụng dàn giáo bao che. - Danh sách cấp phát dụng cụ bảo hộ
cầu nghiêm ngặt b) Về công tác lắp đặt, vận hành cần trục lao động.
về an toàn lao tháp, máy vận thăng sử dụng trong thi công xây - Hợp đồng thu gom, vận chuyển và
động; công tác dựng, máy, thiết bị, vật tư khác có yêu cầu xử lý rác thải công nghiệp không nguy
đảm bảo an toàn nghiêm ngặt về an toàn lao động hại số 04.HĐKTDV:MTTĐ-
PCCC tại công Chưa cung cấp biên bản kiểm tra đủ điều kiện sử THUANPHAT.2019.CTRCN ngày
trình xây dựng; dụng của máy hàn, máy cắt sắt.... 10/8/2018 của Công ty Cổ phần Môi
việc đảm bảo an c) Về công tác tổ chức quản lý an toàn trong trường Thành Đạt.
3 toàn công trình lân thi công xây dựng
cận khi thi công Chưa trang bị đầy đủ dụng cụ bảo hộ lao động
phần ngầm công cho công nhân.
trình d) Về công tác đảm bảo an toàn công trình
lân cận khi thi công phần ngầm công trình
Công trình không hạng mục phần ngầm công
trình.
e) Về thiết bị, phương tiện bảo vệ cá nhân,
thiết bị an toàn, thiết bị cảnh báo an toàn cho
lao động
Chưa cung cấp nhật ký quản lý an toàn lao
51
Nội dung kiểm
tra
19/12/2019
động, sổ cấp phát dụng cụ bảo hộ lao động cho
công nhân và cán bộ kỹ thuật làm việc tại công
trình.
xây dựng
Đã được Công an quận Bình Tân đã tổ chức
kiểm tra ngày 19/8/2019.
Chưa cung cấp hợp đồng vận chuyển, thu gơm,
xử lý chất thải sinh hoạt và chất thải rắn xây dựng
theo quy định tại Thông tư số 08/2017/TT-BXD và
Thông tư số 02/2018/TT-BXD của Bộ Xây dựng.
a) Về sử dụng vật liệu xây không nung: cơ bản - Hợp đồng bảo hiểm tai nạn con Phòng Quản lý đô thị
tuân thủ quy định. người số ANP.D03.TNCN.19.1294 quận Bình Tân tổ
b) Về bảo hiểm trong hoạt động xây dựng: ngày 15/8/2018 của Công ty Bảo Việt chức kiểm tra công
Sự tuân thủ các An Phú. tác nghiệm thu của
quy định khác của Chưa cung cấp bảo hiểm cho cán bộ kỹ thuật và Chủ đầu tư đối với
pháp luật có liên công nhân làm việc tại công trình. hạng mục Khối lớp
quan c) Về phòng cháy chữa cháy học + bộ môn xây
Phòng Quản lý đô thị quận Bình Tân tổ chức mới và một phần
4 kiểm tra công tác nghiệm thu của Chủ đầu tư đối Khối hành chính xây
với hạng mục Khối lớp học + bộ môn xây mới và mới (từ trục A1 đến
một phần Khối hành chính xây mới (từ trục A1 đến K1) + nhà bảo vệ xây
K1) + nhà bảo vệ xây mới tại Văn bản số mới tại Văn bản số
5037/QLĐT ngày 14/11/2019 khi chưa được cơ 5037/QLĐT ngày
quan Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy kiểm tra, 14/11/2019 khi chưa
đồng ý nghiệm thu hạng mục PCCC là chưa đúng được cơ quan Cảnh
theo quy định tại Điều 31 Nghị định số sát Phòng cháy chữa
46/2015/NĐ-CP của Chính phủ.
52
Nội dung kiểm
tra
19/12/2019
cháy kiểm tra, đồng ý
nghiệm thu hạng mục
PCCC là chưa đúng
theo quy định tại
Điều 31 Nghị định số
46/2015/NĐ-CP của
Chính phủ.
13. Tên công trình: Khối căn hộ, Văn phòng

(Địa chỉ: số 152 Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh)
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư Hạ tầng kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh.
- Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng – Bộ Xây dựng đã có Văn bản số 1862/GĐ-GĐ1 ngày 30/12/2019 về việc thông
báo kế hoạch kiểm tra công tác nghiệm thu công trình “Khối căn hộ và cao ốc văn phòng” tại số 152 Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh.
53
14. Tên công trình: Trường THCS An Nhơn Tây
(Địa chỉ: xã An Nhơn Tây, huyện Củ Chi)
- Chủ đầu tư: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực huyện Củ Chi
- Tiến độ xây dựng: công trình đã hoàn thành thi
công xây dựng.
Về hiện trạng, - Tình hình đưa công trình vào sử dụng: đã đưa
chất lượng công công trình vào khai thác sử dụng.
trình b) Hiện trạng chất lượng kết cấu các bộ phận
đạc:
1
Tại thời điểm kiểm tra công trình đã đưa vào sử
dụng theo biên bản nghiệm thu bàn giao ngày
30/9/2019. Hiện trạng chất lượng chưa phát hiện
khiếm khuyết về chất lượng đối với các kết cấu
BTCT; mặt ngoài công trình có một số vị trí bị răng
nứt bề mặt nhẹ; các phòng học khối xây mới lắp
đèn chiếu sáng sát trần, màn trên các quạt trần.
a) Về hồ sơ chuẩn bị đầu tư: cơ bản tuân thủ

quy định.
b) Về điều kiện năng lực của các tổ chức, cá
2
Công tác quản lý nhân tham gia xây dựng công trình: công trình đã
chất lượng công thi công xong và bào giao đưa vào sử dụng nên
trình xây dựng không xem xét.
quản lý chất lượng thiết kế xây dựng: cơ bản tuân
thủ quy định.

thi công xây dựng và các công tác khác: công
trình được phòng CS PCCC & CNCH đồng ý xác
nhận nhiệm thu về PCCC tại Văn bản số
2236/PC07-Đ5 ngày 20/11/2018, Chủ đầu tư đã tổ
chức nghiệm thu hoàn thành công trình tại Biên bản
nghiệm thu ngày 28/6/2019, Phòng QLĐT huyện
Củ Chi kiểm tra công tác nghiệm thu của Chủ đầu
tư và có Văn bản thông báo chấp thuận số
6668/QLĐT-XD ngày 05/8/2019.
về an toàn lao
động; công tác
PCCC tại công
trình xây dựng;
cận khi thi công
phần ngầm công
trình
55
Sự tuân thủ các Công trình đã hoàn thành đưa vào sử dụng nên
quy định khác của không xem xét.
4
pháp luật có liên b) Về bảo hiểm trong hoạt động xây dựng:
quan Công trình đã hoàn thành đưa vào sử dụng nên
không xem xét.
56
15. Tên công trình: Chung cư Nguyên Hồng
(Địa chỉ: số 18 đường Nguyên Hồng, phường 01, quận Gò Vấp)
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bất động sản Nguyên Hồng (tên cũ: Công ty Cổ phần Nguyên Hồng, theo Quyết định phê duyệt dự án đầu tư số
33/QĐ-SXD-PTN ngày 2/4/2009 của Sở Xây dựng).
Nội dung kiểm Nội dung chưa

STT Kết quả kiểm tra Việc khắc phục của chủ đầu tư
tra khắc phục
- Tiến độ xây dựng: công trình đã thi công phần
ngầm, đang dừng thi công xây dựng.
trình b) Hiện trạng chất lượng kết cấu các bộ
đo đạc:
Tại thời điểm kiểm tra, công trình đã thi công
1
hoàn thành hạng mục hầm và sàn tầng 1 (sàn trệt),
tuy nhiên, xuất hiện nhiều vết nứt tại sàn tầng trệt,
vách hầm. Hiện chủ đầu tư đã xử lý vết nứt và đang
tiếp tục theo dõi.
- Một số sắt chờ bị hoen rỉ.
- Công trình đang tạm dừng thi công, do đang
điều chỉnh pháp lý dự án. Chủ đầu tư chưa cung cấp
văn bản tạm dừng thi công.
c) Sự tuân thủ Giấy phép xây dựng: chưa xác
định do chủ đầu tư đang điều chỉnh dự án.
tra khắc phục
a) Về hồ sơ chuẩn bị đầu tư: chủ đầu tư đang
điều chỉnh dự án.
b) Về điều kiện năng lực của các tổ chức, cá
nhân tham gia xây dựng công trình: cơ bản tuân
thủ quy định.
Công tác quản lý - Về quản lý chất lượng khảo sát xây dựng: cơ
chất lượng công bản tuân thủ quy định.
trình xây dựng - Về quản lý chất lượng thiết kế xây
dựng: Chưa cung cấp văn bản phê duyệt
thiết kế bản vẽ thi công
2 d) Về quản lý chất lượng vật liệu, cấu kiện,
trình: chưa lắp đặt.
thi công xây dựng và các công tác khác: chưa
kiểm tra do công trình đang tạm dừng thi công
(chưa tập hợp hồ sơ đầy đủ)
các loại máy, thiết Công trình đang dừng thi công nên không xem xét.
về an toàn lao
động; công tác
58
tra khắc phục
PCCC tại công
trình xây dựng;
cận khi thi công
phần ngầm công
trình
Sự tuân thủ các a) Về sử dụng vật liệu xây không nung: chưa
quy định khác của sử dụng.
4 quan bản tuân thủ quy định.
c) Về phòng cháy chữa cháy: đang dừng thi
công
59
16. Tên công trình: Xây dựng mới Trường mẫu giáo trường Mạ non Phú Xuân (khu tái định cư 10ha Phú Xuân)
(Địa chỉ: Khu đất giáo dục (mầm non) tiếp giáp đường Trung tâm hành chính nối dài thuộc Khu du lịch Bờ Băng, ấp 1, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè)
- Chủ đầu tư: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực huyện Nhà Bè
a) Tiến độ thực hiện xây dựng và tình hình - Theo Biên bản làm việc ngày
đưa công trình vào sử dụng: 30/12/2019 của Ban Quản lý dự án
- Tiến độ xây dựng: công trình đã hoàn thành thi đầu tư xây dựng khu vực huyện Nhà
công xây dựng. Bè về việc xác nhận hiện trạng kết cấu
Về hiện trạng, - Tình hình đưa công trình vào sử dụng: chưa công trình, 03 vị trí vết nứt của dầm
chất lượng công đưa công trình vào khai thác sử dụng. DL15 chỉ nứt vữa tô phía ngoài dầm
trình b) Hiện trạng chất lượng kết cấu các bộ và không xuất hiện vết nứt kết cấu
phận công trình, kiểm tra các số liệu quan trắc, công trình. Đơn vị thi công sẽ tiếp tục
đo đạc: theo dõi.
Tại thời điểm kiểm tra, công trình đã thi công
xây dựng hoàn thành và đã đưa vào sử dụng. Chủ
đầu tư đã tổ chức nghiệm thu hoàn thành công trình
tại Biên bản ngày 25/11/2019 và đã có Báo cáo
1 hoàn thành thi công xây dựng công trình số
1483/BC-BQLDA ngày 22/11/2019 gửi Phòng
QLĐT huyện Nhà Bè đề nghị kiểm tra công tác
nghiệm thu công trình.
Qua quan sát bằng trực quan hiện trạng chất lượng
kết cấu các bộ phận công trình có ghi nhận một số
nội dung như sau:
- Một số dầm BTCT có xuất hiện răng
nứt; nhiều vị trí tường xây bằng gạch không
nung có xuất hiện các vết nứt dài, một số
gạch ốp tường bị răng nứt.
- Nhiều vị trí bó vỉa, sân đường nội bộ
(thay đổi kết cấu mặt đường là BTCT so với
thiết kế được duyệt là bê tông nhựa nóng) có
hiện tượng lún cục bộ.
Công tác quản lý a) Về hồ sơ chuẩn bị đầu tư: cơ bản tuân thủ - Hồ sơ Quản ly chất lượng Hệ thống
chất lượng công quy định. điện ngoài nhà, trong nhà; cấp thoát
trình xây dựng b) Về điều kiện năng lực của các tổ chức, cá nước do Công ty Cổ phần Đầu tư xây
nhân tham gia xây dựng công trình: cơ bản tuân dựng Thanh Niên lập trong đó có các
thủ quy định. biên bản nghiệm thu các công việc
c) Về quản lý chất lượng khảo sát xây dựng; chuyên ngành.
quản lý chất lượng thiết kế xây dựng: cơ bản tuân - Bản vẽ hoàn công có xác nhận của
thủ quy định. giám sát viên chuyên ngành điện, cấp
d) Về quản lý chất lượng vật liệu, cấu kiện, thoát nước; đã cập nhật, điều chỉnh các
sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công chi tiết có thay đổi so với bản vẽ được
2 trình: cơ bản tuân thủ quy định. duyệt.
- Về quản lý chất lượng giám sát thi công: cơ
- Về quản lý chất lượng thi công xây dựng: các
biên bản nghiệm thu công việc, bản vẽ hoàn công
chưa có xác nhận của giám sát viên chuyên ngành
điện, cấp thoát nước; một số bản vẽ hoàn công chưa
cập nhật, điều chỉnh các chi tiết có thay đổi so với
bản vẽ được duyệt.
về an toàn lao
động; công tác
61
PCCC tại công
trình xây dựng;
cận khi thi công
phần ngầm công
trình

Công trình sử dụng gạch bê tông mác M7,5 của
Sự tuân thủ các Công ty Cổ phần Vật liệu xây dựng Thanh Niên
quy định khác của
4 Việt. Có 02 loại: 40x80x180 (V = 80 m3);
pháp luật có liên 80x80x180 (V = 720 m3).
quan
b) Về bảo hiểm trong hoạt động xây dựng: cơ
62
17. Tên công trình: Chung cư cao tầng Phúc Bảo Minh
(Địa chỉ: 47/67 (số mới 33) Lương Minh Nguyệt, P. Tân Thới Hòa, Q. Tân Phú)
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại XD DV Phúc Bảo Minh
Nội dung kiểm
STT Kết quả kiểm tra Văn bản số 01/2020/CV-PBM ngày khắc phục
tra
6/01/2020
a) Tiến độ thực hiện xây dựng và tình hình - Phụ lục 01: Giải trình xuất hiện các
đưa công trình vào sử dụng: vết nứt trên dầm sàn, vết nứt tường tại
- Tiến độ xây dựng: công trình đã thi công bể chứa nước, đính kèm Thư kỹ thuật
xong phần thô, đang trong giai đoạn hoàn thiện. ngày 30/12/2019 của Công ty TNHH
Về hiện trạng, - Tình hình đưa công trình vào sử dụng: chưa Tư vấn thiết kế DP lập, vết nứt không
chất lượng công đưa công trình vào khai thác sử dụng. ảnh hưởng khả năng chịu lực của
trình b) Hiện trạng chất lượng kết cấu các bộ công trình.
phận công trình, kiểm tra các số liệu quan trắc, - Phụ lục 02: hình ảnh chứng minh đã
đo đạc: lắp bổ sung biển báo nguy hiểm trên
Tại thời điểm kiểm tra, chưa phát hiện các sàn.
khiếm khuyết về chất lượng xây dựng ảnh hưởng
1 đến kết cấu chịu lực chính của công trình. Tuy
nhiên, có một số nội dung được ghi nhận như sau:
- Xuất hiện nhiều vết nứt trên sàn,
dầm các tầng, vết nứt tường tại bể chứa
nước.
Lưu ý: Khi bố trí lan can, phải đảm
bảo chiều cao từ 1,40 mét trở lên đối với
các tầng từ tầng 9.
- Chưa lắp đặt đầy đủ các biển cảnh
báo nguy hiểm tại mép sàn.
Nội dung kiểm
tra
6/01/2020
Công tác quản lý a) Về hồ sơ chuẩn bị đầu tư: cơ bản tuân thủ - Phụ lục 03: Giải trình công tác thử
chất lượng công quy định. áp lực của đường ống cấp nước, đính
trình xây dựng b) Về điều kiện năng lực của các tổ chức, cá kèm Thư kỹ thuật ngày 30/12/2019
nhân tham gia xây dựng công trình: cơ bản tuân của Công ty TNHH Tư vấn thiết kế
thủ quy định. DP lập, áp lực làm việc hệ thống cấp
c) Về quản lý chất lượng khảo sát xây dựng; nước cho các tầng trong công trình là
quản lý chất lượng thiết kế xây dựng: cơ bản đảm bảo khả năng hoạt động của
tuân thủ quy định. đường ống.
d) Về quản lý chất lượng vật liệu, cấu kiện, - Phụ lục 04: Giải trình Biện pháp thi
sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công công, đính kèm Thư kỹ thuật ngày
trình: Công tác thử áp lực của đường ống cấp 30/12/2019 của Công ty TNHH Tư
nước chưa phù hợp với yêu cầu của thiết kế (thử áp vấn thiết kế DP lập, biện pháp thi
6 BAR, trong khi yêu cầu 10 BAR). công đã phù hợp với yêu cầu kỹ thuật.
e) Về quản lý chất lượng giám sát thi công, - Phụ lục 05: Giải trình Đề cương
2 thi công xây dựng và các công tác khác: kiểm tra chất lượng của 126 cọc, đính
 Về quản lý chất lượng giám sát thi công: cơ kèm Đề cương Thí nghiệm kiểm tra
bản tuân thủ quy định. chất lượng cọc khoan nhồi, Giấy
 Về quản lý chất lượng thi công xây dựng chứng nhận kết quả đo, thử nghiệm
- Biện pháp thi công của nhà thầu thi công Thiết bị kiểm tra cọc động, biện pháp
chưa phù hợp chỉ dẫn kỹ thuật (thiết kế yêu cầu bê tổ chức thi công.
tông khối lớn đài cọc, thực tế thi công phân đoạn
đổ bê tông, chưa có sự chấp thuận của đơn vị thiết
kế).
- Đề cương kiểm tra chất lượng của 126 cọc
hiện hữu của IBST/S không cụ thể số lượng cọc
cũng như yêu cầu kỹ thuật, phương pháp thử; vì
vậy, kết quả đánh giá cọc chưa có cơ sở xem xét;
đề nghị IBST/S cung cấp đề cương phù hợp với kết
quả kiểm tra.
64
Nội dung kiểm
tra
6/01/2020
An toàn thi công; a) Về công tác đảm bảo an toàn lắp đặt, sử - Phụ lục 06: Giải trình chi tiết mối
quản lý sử dụng dụng hệ giàn giáo thép; thanh, cột chống tổ hợp nối giàn giáo bao che, đình kèm
các loại máy, thiết - Mối nối giàn dáo bao che vào dầm, tường phía thuyết minh tính toàn Khả năng chịu
bị, vật tư có yêu ngoài chưa đúng bản vẽ thiết kế giàn dáo. lực của liên kết hàn thép neo giàn
cầu nghiêm ngặt b) Về công tác lắp đặt, vận hành cần trục giáo bao che ở các tầng và bản vẽ chi
về an toàn lao tháp, máy vận thăng sử dụng trong thi công xây tiết đính kèm, hình ảnh chứng minh
động; công tác dựng, máy, thiết bị, vật tư khác có yêu cầu thực tế đã được thi công.
đảm bảo an toàn nghiêm ngặt về an toàn lao động - Phụ lục 07: Giải trình Hồ sơ hợp
PCCC tại công - Chưa cung cấp hồ sơ hợp quy vận thăng. quy vận thăng, đính kèm Giấy chứng
trình xây dựng; c) Về công tác tổ chức quản lý an toàn trong nhận chất lượng, Quyết định số
việc đảm bảo an thi công xây dựng 140608.PRO.TCN17/QĐCN-ICB
toàn công trình lân - Trên công trình có nhiều vị trí sát mép sàn ngày 7/8/2018 của Công ty Cổ phần
cận khi thi công tầng không có lan can tạm, hoặc có lan can tạm Chứng nhận Quốc tế về việc chứng
phần ngầm công nhưng lắp đặt không đúng kỹ thuật, không đảm nhận hàng hóa, Giấy chứng nhận sản
trình phẩm vận thăng lồng Model
3 bảo an toàn vẫn có nguy cơ ngã cao.
VPV100.100, hiệu SUMO.
- Có vị trí người lao động làm việc 1 mình - Phụ lục 08: Giải trình việc bố trí lan
trong không gian hạn chế (dưới tầng hầm kỹ thuật can, đính kèm các hình ảnh chứng ảnh
hồ bơi) không đúng với Quy chuẩn kỹ thuật 34 về đã lắp đặt lan can.
không gian hẹp. - Phụ lục 09: Giải trình việc phân
d) Về công tác đảm bảo an toàn công trình công cá nhân phụ trách vệ sinh môi
lân cận khi thi công phần ngầm công trình trường, đính kém Quyết định số
Công trình đang trong giai đoạn xây tô, nên 7/2017/QĐ-HCNS ngày 30/11/2017
không xem xét. của Công ty TNHH Xây dựng thương
e) Về thiết bị, phương tiện bảo vệ cá nhân, mại Thuận Việt về việc Thành lập Tổ
thiết bị an toàn, thiết bị cảnh báo an toàn cho quản lý vệ sinh môi trường Dự án
người lao động; việc huấn luyện an toàn, vệ sinh Chung cư cao tầng Phúc Bảo Minh.
lao động: cơ bản tuân thủ quy định.
xây dựnd: cơ bản tuân thủ quy định
65
Nội dung kiểm
tra
6/01/2020
Chưa cung cấp quyết định phân công cá nhân
phụ trách về môi trường của chủ đầu tư và nhà
thầu thi công.
a) Về sử dụng vật liệu xây không nung: - Văn bản số 1012019/CV-PBM ngày
08/10/2019 của Công ty Cổ phần
Tại thời điểm kiểm tra: công trình sử dụng gạch
Sự tuân thủ các Thương mại xây dựng dịch vụ Phúc
nung, không sử dụng vật liệu xây không nung theo
quy định khác của Bảo Minh về việc giải trình về vật
quy định.
pháp luật có liên liệu không nung sử dụng tại công
quan b) Về bảo hiểm trong hoạt động xây dựng: trình, Công ty cam kết sẽ triển khai
Chưa cung cấp bảo hiểm của ông Nguyễn Xuân vật liệu không nung cho các hạng mục
4 Trường. chưa triển khai.
- Phụ lục 10: Giải trình bảo hiểm của
ông Nguyễn Xuân Trường, đính kèm
Giấy chứng nhận Bảo hiểm tai nạn cá
nhân số 19/17/25/TNCN/P003540
ngày 11/7/2019 của Tổng Công ty
Bảo hiểm PVI
66
18. Tên công trình: Xây dựng mới Trường Mầm non Hương Sen
(Địa chỉ: số 10 đường 18, phường Linh Đông, quận Thủ Đức)
- Chủ đầu tư: Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực quận Thủ Đức
tra Văn bản số 12/QLDA ngày 7/01/2019 khắc phục
a) Tiến độ thực hiện xây dựng và tình hình - Về hiện trạng: Theo Văn bản số Công trình đã đưa
đưa công trình vào sử dụng: 12/QLDA ngày 7/01/2019, Chủ đầu tư vào sử dụng khi chưa
- Tiến độ xây dựng: công trình đã hoàn thành thi đã cung cấp các hình ảnh chứng minh có ý kiến của cơ quan
công xây dựng. đã khắc phục các nội dung khiếm quản lý nhà nước có
Về hiện trạng, - Tình hình đưa công trình vào sử dụng: đã đưa khuyết về chất lượng xây dựng. thẩm quyền kiểm tra
chất lượng công công trình vào khai thác sử dụng. - Về tình hình sử dụng: Theo nội dung công tác nghiệm thu
trình b) Hiện trạng chất lượng kết cấu các bộ phận giải trình của chủ đầu tư, do áp lực theo quy định.
công trình, kiểm tra các số liệu quan trắc, đo trường lớp đối với công tác quản lý,
đạc: chăm sóc và giữ trẻ trên địa bàn quận
- Về hiện trạng công trình: Thủ Đức ngày một tăng, dẫn đến việc
Tại thời điểm kiểm tra, qua quan sát bằng mắt phải nhanh chóng xây dựng và đưa
thường, chưa phát hiện các khiếm khuyết về chất vào sử dụng các công trình trường
1 lượng xây dựng ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực mầm non trên địa bàn quận. Công
chính của công trình. Tuy nhiên, có một số nội dung trình đã được Phòng Cảnh sát PCCC
được ghi nhận như sau: và CNCH – Công an TPHCM đồng ý
+ Xuất hiện một số vết nứt trên bề mặt trần xác nhận nghiệm thu tại Văn bản số
tầng 4, dầm và tường. 862/PC07-Đ5 ngày 12/12/2019 và
+ Các ram dốc chưa bố trí tay vịn. Phòng QLĐT quận Thủ Đức tổ chức
+ Cầu thang bố trí tay vịn cho các trẻ em chưa kiểm tra nghiệm thu tại Biên bản số
đủ chiều cao theo tiêu chuẩn 3907:2011 (từ 0.5 đến 75/BBKT-QLĐT ngày 24/12/2019.
0.6 mét).
+ Chưa thực hiện công tác chống mối cho công
trình.
+ Cầu thang chưa bố trí các cổng chắn tại vị trí
đầu và cuối để chống rơi ngã.
+ Chưa thiết kế nhà vệ sinh cho trẻ khuyết tật.
+ Các cửa sổ thông gió mở ra phía hành lang
lưu thông lớn hơn 10cm, có độ cao thấp hơn 2 mét
(không phù hợp quy chuẩn 05:2008).
+ Các bàn lắp đặt bồn rửa tay cho trẻ chưa được
bo tròn (R=150mm).
+ Tại sàn sân thượng, các ống thông hơi chưa
lắp đặt T, neo bồn nước chưa cố định, một số vị trí
chống thấm bị bong rộp, một số lổ thoát nước chưa
có cầu chắn.
- Về tình hình sử dụng: Công trình đã đưa vào
sử dụng khi chưa có ý kiến của cơ quan quản lý nhà
nước có thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu
theo quy định. Theo báo cáo của chủ đầu tư, công
trình đã được phòng Quản lý đô thị kiểm tra công
tác nghiệm thu.
Công tác quản lý a) Về hồ sơ chuẩn bị đầu tư: cơ bản tuân thủ - Ông Nguyễn Tư Hùng, Chứng chỉ
chất lượng công quy định. hành nghề hoạt động xây dựng số
trình xây dựng b) Về điều kiện năng lực của các tổ chức, cá HCM-00056553 ngày 19/4/2019 của
nhân tham gia xây dựng công trình: chưa cung Sở Xây dựng TPHCM, lĩnh vực: Quản
cấp chứng chỉ hành nghề quản lý dự án của ông lý dự án đầu tư xây dựng công trình
Nguyễn Tư Hùng. dân dụng, Hạng II.
2 c) Về quản lý chất lượng khảo sát xây dựng; - Giấy chứng nhận hợp quy sản
quản lý chất lượng thiết kế xây dựng: cơ bản tuân phầm/hàng hóa số 1685.TM.HQ-NSTI
thủ quy định. ngày 16/8/2019 cùa Công ty Cổ phần
d) Về quản lý chất lượng vật liệu, cấu kiện, Kiểm định kỹ thuật an toàn Quốc gia,
sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công thang mý điện hiệu FUJIASIA, loại
trình: chưa cung cấp hồ sơ hợp quy thang máy FJA FLA (MR) 450/60/CO800-4/4, loại I.
(MR) 450/60/C0800/4/4 của Công ty TNHH Kỹ - Giấy chứng nhận kết quả kiểm định
thuật điện thang máy FUJIASIA. số 21 19.4138.VINASIC ngày
68
e) Về quản lý chất lượng giám sát thi công, 15/8/2019 của Cổ phần Kiểm định kỹ
thi công xây dựng và các công tác khác: thuật an toàn Quốc gia.
 Về quản lý chất lượng giám sát thi công: cơ - Kết quả thí nghiệm số
bản tuân thủ quy định. 5760139/LAS-XD 357 ngày
 Về quản lý chất lượng thi công xây dựng 15/8/2019 của Công ty Cổ phần Tư
vấn – Thiết kế - Kiểm định – Xây
- Chưa cung cấp kết quả kiểm tra độ K của cát, dựng Toàn Cầu kiểm tra độ chặt nền
vật liệu san lắp (>=0.95). tại hiện trường, hạng mục: Hệ thống
- Chưa cung cấp kết quả đo điện trở tiếp địa của đường nội bộ, sân chơi, cây xanh,
hệ thống điện nặng. thảm cỏ, nền cát, nền vỉa hè đường 18.
- Kết quả thí nghiệm số 5760/38/LAS-
XD 357 ngày 12/8/2019 của Công ty
Cổ phần Tư vấn – Thiết kế - Kiểm
định – Xây dựng Toàn Cầu kết quả đo
điện trở đất.
về an toàn lao
động; công tác
PCCC tại công
trình xây dựng;
cận khi thi công
phần ngầm công
trình
69
Sự tuân thủ các a) Về sử dụng vật liệu xây không nung: cơ bản
quy định khác của tuân thủ quy định.
4
quan bản tuân thủ quy định.
70

Phu Luc 2 - Bang Tong Hop Ket Qua Kiem Tra Dinh Ky 2019

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Phu Luc 2 - Bang Tong Hop Ket Qua Kiem Tra Dinh Ky 2019

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

Phụ lục 2

BẢNG TỔNG HỢP KẾT QUẢ KIỂM TRA

Sự tuân thủ các a) Về sử dụng vật liệu xây không nung:

a) Về sử dụng vật liệu xây không nung: cơ bản

4. Tên công trình: Chung cư tái định cư

a) Về hồ sơ chuẩn bị đầu tư: cơ bản tuân thủ - Giấy ủy quyền số 01.1/GUQ-GTVN

7. Tên công trình: Chung cư tái định cư

2 Công tác quản lý a) Về hồ sơ chuẩn bị đầu tư: cơ bản tuân thủ

a) Về sử dụng vật liệu xây không nung:

4 a) Về sử dụng vật liệu xây không nung: Chưa cung cấp hồ sơ

a) Về sử dụng vật liệu xây không nung: do - Đối với Khối A:

13. Tên công trình: Khối căn hộ, Văn phòng

a) Về hồ sơ chuẩn bị đầu tư: cơ bản tuân thủ

e) Về quản lý chất lượng giám sát thi công,

Nội dung kiểm Nội dung chưa

a) Về sử dụng vật liệu xây không nung:

You might also like