서울시 리모델링형 사회주택

어느 가족 _ 증산
입주자 모집공고

2021.06.

㈜ 온썸
 ‘어느 가족 _ 증산‘ 입주자 모집공고

Co-Living Brand

어느 가족

(주)온썸의 소셜하우징 Co-Living 브랜드로,

고레에다 히로카즈 감독의 동명 영화 제목에서 착안한 것입니다.
혈연이나 필요에 의해서가 아니라, 함께해서 즐거운,
소소한 일상, 관심사와 취향으로 자연스럽게 연결되는,
‘새로운 식구, 또 다른 가족을 만나는 집’이라는 의미를 담았습니다.

노후된 주택 리모델링을 통해
지역성을 기반한 건축물의 가치를 보존하면서
적정 임대료로 쾌적하고 안전한 생활할 수 있는 집을 만듭니다.

‘어느 가족 _ 증산’은
서울시에 거주하는 여성 청년 1인 가구를 대상으로
시세의 80% 이하로 최장 8년 간 거주할 수 있는
<서울시 리모델링형 사회주택> 입니다.

00
 ‘어느 가족 _ 증산‘ 입주자 모집공고

입주개요

서울시 은평구 증산로9길 26-21

Location (증산동 202-25)

은평둘레길

편의점
카페

주민센터

도서관

동네시장

입지·교통 생활인프라
• 지하철 6호선 증산역에서 도보 5분 • 불광천, 은평둘레길 등 걷기 좋고 안전한 동네
• 합정·망원·홍대 등 도심상권 지하철 15분 거리 • 편의점, 카페, 도서관 등 가까운 편의시설

Key point

레트로한 감성을 지닌 이층집 때로는 카페처럼 분위기 있게 유연하고 느슨하게 살아가기

리모델링 공사를 통해 집 앞에 넉넉한 마당이 있어 최소 1년에서 최대 8년까지

쾌적한 공간으로 탈바꿈하고 우리들만의 작은 정원을 누릴 수 상황에 따라 유연하게 거주해요.
기존 건축물의 모습을 고스란히 있습니다. 집이지만 때로는 함께 사는 입주자와 느슨하지만
간직해 레트로(Retro)한 감성을 카페처럼 홈카페를 즐겨보세요. 특별한 커뮤니티를 만들어가요.
느낄 수 있는 집이에요.

#레트로감성 #리모델링주택 #리틀포레스트 #홈카페 #코리빙 #입주자커뮤니티

01
 ‘어느 가족 _ 증산‘ 입주자 모집공고

집 둘러보기 1F 더 구경하기

공용 런더리 (세탁기, 건조기)

2층으로 가는 나무계단

샤워실
화장실
105 104 103

공유주방 & 공용거실(라운지)

화장실

현관

102 101

마당

101호

초록색 마당과 나무가 보이는 방

정원이 보이는 홈카페 겸 다이닝룸

02
 ‘어느 가족 _ 증산‘ 입주자 모집공고

집 둘러보기 2F 더 구경하기

203호

203호 독립성이 보장된 쾌적한 넓은 방

화장실
202

203

공용거실(라운지)
201

모두를 위한 야외 발코니

201호

기와가 보이는 고즈넉한 분위기의 방

탁 트인 뷰가 있는 2층 공용거실

03
 ‘어느 가족 _ 증산‘ 입주자 모집공고

개인공간

개별 1인실 (1층 5호, 2층 3호 / 총 8호)

기본 제공 옵션

생활 가전가구 수납형 침대(슈퍼싱글), 책상, 의자, 거울 달린 옷장, 수납장, 에어컨

기타 시설 매트리스, 개별실 전용 무선네트워크(WiFi) 등

공용공간

현관문 입구 공용복도 1층 공용거실 및 다이닝 2층 공용거실 공용화장실

기본 제공 옵션

생활 가전가구 신발장, 에어컨, 냉장고, 세탁기, 건조기, 압력밥솥, 전자레인지,

하이라이트, 식탁, 의자, 직수형 정수기(렌탈), 기본 식기류 등

기타 시설 CCTV, 지문인식 현관도어록, 화재감지기, 소화기 등

※본 주택은 별도의 주차공간이 없어 주차이용이 불가합니다.

04
 ‘어느 가족 _ 증산‘ 입주자 모집공고

주거서비스

여성 1인가구가 함께 공유하는 경제적·효율적인

안심하며 살 수 있게! 생활공간을 쾌적하게! 맞춤형 수납가구!

현관 앞과 공용공간에 설치된 모두가 함께 사용하는 공간을 책장, 옷장 등 각 개별실 공간

24시간 CCTV, 지문인식도어록 보다 더 깨끗하게 이용할 수 구조와 특성에 맞게 세심하게
등 강화된 보안 시스템과 있도록 ‘공용공간 청소 및 방역 설계된 맞춤형 수납가구를
각종 소방시설이 완비되어 있는 서비스’를 매월 정기적으로 적용했습니다. 경제적이고
안전한 집입니다. 제공합니다. 효율적인 수납이 가능합니다.

입주자 커뮤니티

웰컴파티 정기 입주자모임 캐주얼 다이닝

함께 살아갈 내 이웃들에게 한달에 한 번, 매월 정기적으로 분기별 다양한 분야의 커뮤니티

인사하고, 서로를 환영하며, 입주자들이 모이는 자치 모임 링커(Linker)들을 모시고 진행
서로에 대해 조금씩 알아갈 수 입니다. 입주자 규약 제정, 관심사, 되는 ‘이야기 있는 밥상’ 입니다.
있는 작은 파티를 엽니다. 설레는 취향, 여가활동 등 서로의 이야기 맛있는 음식과 함께
마음으로 이웃을 맞이해볼까요? 를 자유롭게 공유해보세요. 즐거운 대화를 나눠보세요.

05
 ‘어느 가족 _ 증산‘ 입주자 모집공고

임대조건
105 104 103 202
203
201

102 101

1F 2F

구분 면적(㎡) 임대조건 (만원)

옵션1 옵션2 옵션3
전용 공용 계약
호
면적 면적 면적 기본 기본 기본
보증금 보증금 보증금
월임대료 월임대료 월임대료

101 10.50 17.63 28.13 40 38 34

102 9.29 15.60 24.89 36 34 29

103 9.05 15.20 24.25 35 33 28

104 9.09 15.26 24.35 35 33 29

500 1,000 2,000
105 9.08 15.25 24.33 35 33 29

201 9.60 10.32 19.92 36 34 30

202 10.65 11.44 22.09 40 38 34

203 14.17 15.22 29.39 51 49 45

1) 임대조건(보증금·월임대료)는 3가지의 옵션 중 택일 가능해요. (인근 시세 대비 80% 이하의 임대료, 전월세전환율 5% 적용)

*신용보증기금(KODIT)의 사회주택 안심보증에 따라 입주자 보증금이 보호돼요.
*주거비물가지수 상승률 등을 고려하여 2년 마다 주택임대차보호법에서 정한 범위(5%)내에서 보증금 및 월임대료가 증액될 수 있어요.
2) 최초 계약기간은 1년이고, 이후 1년 단위로 갱신계약하며 최장 8년까지 거주 가능해요.
3) 관리비는 5만원이며, 사용 내역은 아래와 같은 항목이 포함돼요. (공과금은 별도)
*공용공간의 청소·소독·방역 비용, 보안 서비스(CCTV, 지문인식), 공용 소모품 구입비, 인터넷·와이파이사용료, 렌탈서비스 (정수기 등),
화재보험료, 시설물 유지관리비 및 수선비(가구·가전·집기), 커뮤니티 활동 지원비 등

얼리버드 할인 EVENT!
기본 월임대료 정가에서 10~20% 할인혜택 적용가로 [어느 가족_증산]을 제일 먼저 만나보세요!

• 6월 내 계약 시 월 임대료 10% 할인

• 6월 내 2년 이상 계약 시 월 임대료 15% 할인

• 6월 내 2년 이상 계약하고
첫 입주멤버를 위한
얼리버드 할인 7월 1일 이내 입주 시 월 임대료 20% 할인

06
 ‘어느 가족 _ 증산‘ 입주자 모집공고

신청자격
입주자모집공고일(2021.06.08.) 시점 아래의 조건을 충족한 자
1. 서울시 거주 또는 거주 예정인 무주택자 여성 청년 1인 가구 (만 19세 이상 ~ 39세 이하)
2. 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 120% 이하
*단, 소득기준에 따라 우선순위를 부여할 수 있음

소득기준 (2021년 기준)

1인 2인 3인

3,589,957원 이하 5,475,042원 이하 7,488,624원 이하

소득기준에 따른 우선순위 부여
우선순위 1인 2인 3인
1순위 100% 이하 2,991,631원 이하 4,562,535원 이하 6,240,520원 이하

2순위 110% 이하 3,290,794원 이하 5,018,789원 이하 6,864,572원 이하

3순위 120% 이하 3,589,957원 이하 5,475,042원 이하 7,488,624원 이하

자산기준
구분 총자산가액기준 비고
청년 2억 5,400만원 이하 가계금융복지조사에 따른 30~39세 가구의 순자산 평균값 이하

자동차가액 기준
입주자 자동차가액 기준 비고
2,497만원 이하 국토교통부장관이 정하는 금액 X 전년도 운송장비 소비자물가지수

※ 주차장 : 총 자산가액기준 내에서 장애인 사용 자동차 및 생업용 자동차 우선 공급

참고사항
• 월평균소득은 위 가구원에 해당하는 세대원의 월평균소득을 사회보장정보시스템을 통하여 조사·획득하는
소득으로 근로소득(상시·일용·자활·공공), 사업소득(농업·임업·어업·기타), 재산소득(임대·이자·연금),
기타소득(공적이전소득)을 말합니다.
• 소득금액 산정시점은 입주모집 공고일에 사회보장정보시스템을 통해 확인한 소득금액을 기준으로 합니다.
• 주민등록등본에 등재된 세대구성원 전원의 세전소득을 모두 합산하여 산정합니다.

07
 ‘어느 가족 _ 증산‘ 입주자 모집공고

입주모집 절차
모집공고 주택 투어 입주 신청 입주자격 확인 입주 계약

2021.06.08.~ 모집기간 내 운영 입주 시 필요서류 서류제출 후 자격확인 후

2021.06.25. (10:00~20:00) 이메일 제출 1~2일 소요 2일 이내 체결

※ 주택투어는 코로나 예방을 위해 입주희망 신청자에 한해 사전예약제로 진행됩니다.

투어신청하기
※ 현장 투어 방문 시, 공간 및 생활규칙 안내와 입주희망자 인터뷰가 진행될 수 있습니다.
※ 계약 시 계약금(보증금의 10%) 납부 시 체결 완료, 입주 시 보증금 잔금을 납부
※ 2일 이내 계약이 어려우실 경우, 다음 순위자에게 입주기회가 주어집니다.
※ 계약 및 입주는 선착순 진행으로 신청 시 희망하시는 호실(방)에 입주가 어려우실 수 있어요.
※ 입주결정 과정에서 운영자의 판단에 따라 입주가 거절될 수 있습니다.

입주 신청방법
입주신청서 및 입주지원서(별지 1,2호), 개인정보 수집･이용 및 제3자 제공 동의서(별지3호)를
작성 후, 신청자격 확인서류(입주공고문 p12 붙임1)와 함께 제출해주세요.

이메일 접수
- 이메일 접수처 : info@onsum.co.kr
- 메일제목 : [어느가족 증산 입주신청]_(이름) ex) [어느가족 증산 입주신청]_김가족

- 파일명 : (서류명)_(이름) ex) 입주신청서_김가족, 주민등록등본_김가족…

※ 입주신청 및 서류제출은 이메일을 통해서만 접수 가능합니다 (서류 등기우편 접수 및 방문 접수 불가)

※ 입주대상자로 선정되면 계약일에 원본서류 일체를 구비하여 제출해주셔야 합니다.
※ 신청 이후에는 제출 서류는 일체 반환되지 않습니다.

계약 시 참고사항 08

• 입주 계약에 관한 결과 및 일정은 입주자격 확인 후 개별 연락을 통해 안내드릴 예정입니다.

• 계약 장소 : 코리빙하우스 [어느 가족_증산] (서울시 은평구 증산로9길 26-21 (증산동 202-25))
• 계약 시 구비서류 : 계약자 신분증 (주민등록증, 여권, 운전면허증 등), 본인 도장(서명 가능), 제출서류 원본 일체

08
 ‘어느 가족 _ 증산‘ 입주자 모집공고

[별지 1호] 입주신청서 *신청서류 양식(hwp) 별도 첨부

09
 ‘어느 가족 _ 증산‘ 입주자 모집공고

[별지 2호] 입주지원서 *신청서류 양식(hwp) 별도 첨부

※ 한 페이지 내로 작성해주시기 바랍니다.

10
 ‘어느 가족 _ 증산‘ 입주자 모집공고

[별지 3호] 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공동의서 *신청서류 양식(hwp) 별도 첨부

11
 ‘어느 가족 _ 증산‘ 입주자 모집공고

[붙임1] 신청자격 확인서류 *반드시 입주자 모집공고 게시일 이후 발급분으로 제출

구분 제출서류 발급처

1. 서울시 거주 및 청년임을 확인할 수 있는 서류

- 주민등록이 서울시로 되어 있을 경우 : 주민등록등본 1부
- 주민등록이 타 시·도로 되어 있을 경우: 주민등록등본 1부, 서울 소재 직장,
주민센터,
학교 재학 입증 서류 등 추가제출 1부
기본 자격 확인 구청 또는 시청,
정부24(인터넷)

2. 가족관계증명서

구청 또는 시청
1. 지방세 세목별 과세증명서 (세목전체, 세부내역 포함)
※반드시 구청(시청)에
- 서울시내역 1부, 전국내역 1부 직접 방문하여 발급

자산 확인자료
2. 자동차등록증 (차량번호, 연식, 차종 포함) 자동차365
(본인)

보험개발원,
3. 보험개발원 검증금액 or 자동차 보험증서
해당 보험사

구청,
1. 건강보험 자격득실확인서 (2020년부터 현재까지 내역) 국민건강보험공단,
정부24(인터넷)

해당자격 소득입증 제출서류 발급처

세무서,
- 근로소득원천징수영수증
근로자 홈택스(인터넷),
- 건강보험 납부확인서 (최근 1년) 국민건강보험공단

소득 확인자료
2. 소 - 2020년 소득금액증명원
(세대 또는 부모)
자격별 득 (종합소득세 신고자용)
소득입증 자 근로자외 (연말정산한 사업소득자용)
세무서,
필요서류
(사업자, (연말정산한 연금소득자용) 홈택스(인터넷)
자영업자 등)
*소득여부 확인 후 해당 항목 택1
*소득금액증명 발급기간 : 2019.01.01.~발급일

세무서,
무소득자 - 소득없음사실증명서 홈택스(인터넷),
국민건강보험공단

※ 이메일 접수 시 입주신청서, 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공동의서와 함께 신청자격 확인서류를 제출, 계약 진행 시 원본 제출

※ 소득입증의 책임은 신청자에게 있고 소득확인을 위하여 위 서류 외에 추가 서류 제출을 요청할 수 있으며,. 소득을 입증할 수 없는 경우에는 선정에서 제외됨
※ 향후 소득전산조회 결과 부적격자로 판명될 경우, 대상자에게 별도 통보하여 객관적 증명서류를 요청할 수 있으며, 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한
자는 부적격사유에 대하여 이의가 없는 것으로 간주하여 계약 체결 및 입주가 불가함을 양지해주시기 바랍니다.

12
 ‘어느 가족 _ 증산‘ 입주자 모집공고

Contact us
입주 모집 관련 궁금한 사항은 아래의 ‘전화’ 또는 ‘카카오채널’을 통해 문의주세요. :)
※ 영업시간 (오전 9시~오후 6시) 내에 문의하실 수 있습니다.
이외 시간에는 카카오채널로 문의 남겨주시면, 영업일 2일 내로 답변드립니다.

자주하는 질문
010-8813-3208
문의전화 FAQ 보러가기

어느가족 (Another Family)

카카오채널
http://pf.kakao.com/_umfdk

㈜온썸

온썸의 브랜드인 집데코는 건축 및 리모델링 〮 인테리어 토탈 솔루션입니다.

- 누구나 쉽게 합리적인 비용으로 집을 예쁘게 꾸밀 수 있게 하자는 취지로 2015년 법인 설립

- 건축인테리어 플랫폼 집데코와 Daum부동산 인테리어섹션을 개발운영 중

- 인테리어·리모델링 시공표준화와 하자예방을 위한 감리시스템으로 서비스질 향상 기여

- 삶의 질 향상을 위한 세대/가구 특성별 공간디자인 개발

홈페이지 www.zipdeco.co.kr

찾아오시는 길 서울시 강남구 자곡동 440-92, 1층