1

HỆ THỐNG CÂU HỎI VÀ BÀI TẬP CHƯƠNG 2

Câu hỏi ôn tập

2.1. Hãy trình bày nội dung của nguyên tắc ghi nhận doanh thu?
2.2. Hãy xác định năm bước trong quy trình ghi nhận doanh thu
2.3. Hãy diễn giải tầm quan trọng của hợp đồng trong quy trình ghi nhận doanh thu?
2.4. Nghĩa vụ thực hiện là gì? Theo những điều kiện nào thì một nghĩa vụ thực hiện hiện hữu?
2.5. Nêu khái niệm giá giao dịch? Những yếu tố bổ sung nào liên quan cần phải được xem xét khi
xác định giá giao dịch?
2.6. Khi tính toán giá giao dịch, hãy giải thích nội dung kế toán (a) giá trị thời gian của tiền và (b)
khoản thanh toán phi tiền tệ?
2.7. Giá giao dịch được phân bổ cho các nghĩa vụ thực hiện riêng biệt trên cơ sở nào? Xác định
các phương pháp để phân bổ giá giao dịch?
2.8. Hãy diễn giải nội dung kế toán cho hàng bán bị trả lại.
2.9. Hãy giải thích về Thỏa thuận bán và giữ (Xuất hóa đơn- chưa giao hàng). Khi nào doanh thu
được ghi nhận trong các tình huống này?
2.10. Thế nào là mối quan hệ giữa bên ủy thác (bên gioa địa lý) và bên đại diện (bên nhận đại lý)
và sự ảnh hưởng trong ghi nhận doanh thu?
2.11. Hãy trình bày bản chất của bán hàng ký gửi?
2.12. Trình bày hai loại hình bảo hành? Giải thích nội dung kế toán cho từng loại.
2.13. Hãy mô tả các điều kiện khi tài sản và nợ phải trả phát sinh từ hợp đồng được ghi nhận và
trình bày trên các báo cáo tài chính?
2.14. Hãy diễn giải nội dung kế toán của việc sửa đổi hợp đồng?
2.15. Hãy giải trình việc báo cáo (a) Chi phí hoàn thành hợp đồng và (b) rủi ro tín dụng của khách
hàng.
2.16. Hãy nêu nội dung của hai phương pháp cơ bản để kế toán hợp đồng xây dựng dài hạn? Hãy
đưa ra các tình huống để xác đinh khi nào sử dụng một trong hai phương pháp nêu trên?
 2

Câu hỏi trắc nghiệm

2.1. Các bước nào dưới đây thuộc về quy trình ghi nhận doanh thu năm bước theo quy định của
IFRS 15:

a. Xác định hợp đồng với khách hàng

b. Xác định các nghĩa vụ riêng biệt trong hợp đồng

c. Xác định giá của giao dịch

d. Phân bổ giá của giao dịch cho các nghĩa vụ thực hiện riêng rẽ

e. Ghi nhận doanh thu khi doanh nghiệp đã chuyển giao rủi ro và lợi ích gắn với quyền sở hữu
sản phẩm, hàng hóa cho khách hàng

f. a, b, c và d

2.2. Ngày 27/02/N, Công ty Cổ phần Hàng không Vietjet và Tập đoàn chế tạo máy bay Boeing đã
chính thức ký kết hợp đồng mua 100 máy bay 737 MAX mới trị giá CU12,700,000,000 theo giá
niêm yết của nhà sản xuất. Nếu cùng thời điểm Vietjet ký kết thoả thuận với Boeing về dịch vụ
dài hạn bảo dưỡng động cơ LEAP-1B trị giá CU5,300,000,000, thì kế toán của Boeing sẽ ghi nhận
là hợp đồng này có:

a. Một nghĩa vụ thực hiện bán máy bay Boeing 737

b. Một nghĩa vụ thực hiện bán dịch vụ bảo dưỡng động cơ

c. Cả hai nghĩa vụ thực hiện nói trên

d. Nhiều hơn hai nghĩa vụ thực hiện nói trên

2.3. Trong năm N, Công ty Alpha đồng thời ký 3 hợp đồng mua bán hàng hóa với Công ty Beta
(là một công ty hoàn toàn độc lập với Alpha) với các điều khoản như sau:

- Hợp đồng 1: Alpha bán cho Beta 1.000 sản phẩm M trong năm N với đơn giá CU200/sản
phẩm

- Hợp đồng 2: Alpha bán cho Beta 1.000 sản phẩm M trong năm N+1với đơn giá CU250/sản
phẩm;
 3

- Hợp đồng 3: Alpha bán cho Beta 1.000 sản phẩm M trong năm N+2 với đơn giá CU300/sản
phẩm.

Biết một số thông tin bổ sung như sau:

- Hợp đồng mua bán giữa Alpha và Beta là hợp đồng không hủy ngang.

- Sản phẩm M là một sản phẩm có giá cả tương đối ổn định trên thị trường. Công ty Alpha
không kỳ vọng sản phẩm M có sự biến động giá cả nào lớn trong vòng 5 năm tới.

Theo quy định của chuẩn mực IFRS 15, kế toán của Alpha sẽ phải ghi nhận kế toán:

a. Riêng rẽ cho từng hợp đồng

b. Kết hợp từng cặp hợp đồng (vd: Hợp đồng 1 với 2, hợp đồng 2 với 3…)

c. Kết hợp cả ba hợp đồng cùng lúc C

d. Không có phương án nào đúng

2.4. Công ty Alpha cam kết bán 200 sản phẩm cho một khách hàng Beta với tổng giá trị hợp đồng
CU200,000 (đơn giá CU100/sản phẩm) và sẽ chuyển giao số sản phẩm này cho Beta trong khoảng
thời gian ba tháng. Quyền kiểm soát cho từng sản phẩm sẽ được chuyển giao tại thời điểm giao
hàng. Sau khi Alpha đã chuyển được 100 sản phẩm cho khách hàng thì hợp đồng được sửa đổi.
Theo đó Alpha sẽ thêm 50 sản phẩm cho Beta (như vậy, tổng số sản phẩm bán cho Beta là 250 sản
phẩm tương tự nhau. 50 sản phẩm phát sinh thêm này đã không được phản ánh tại hợp đồng ban
đầu giữa Alpha và Beta).

Thông tin bổ sung: Khi hợp đồng được sửa đổi, mức giá cho số sản phẩm bán thêm là CU95/sản
phẩm. Đây là giá bán riêng lẻ (độc lập) với số sản phẩm theo hợp đồng ban đầu.

Theo quy định của chuẩn mực IFRS 15, kế toán của Alpha sẽ ghi nhận:

a. Hợp đồng bán thêm 50 sản phẩm không tách biệt với hợp đồng ban đầu, và giá bán 1 đơn vị
sản phẩm bán thêm vẫn là CU100/ sản phẩm

b. Hợp đồng bán thêm 50 sản phẩm là một hợp đồng mới,tách biệt và không làm ảnh hưởng
tới ghi nhận kế toán cho hợp đồng hiện tại. Giá bán 1 đơn vị sản phẩm bán thêm là CU100/sản
phẩm
 C
4

c. Hợp đồng bán thêm 50 sản phẩm không tách biệt với hợp đồng ban đầu, và giá bán 1 đơn vị
sản phẩm bán thêm là CU95/sản phẩm

d. Hợp đồng bán thêm 50 sản phẩm là một hợp đồng mới,tách biệt và không làm ảnh hưởng
tới ghi nhận kế toán cho hợp đồng hiện tại. Giá bán 1 đơn vị sản phẩm bán thêm là CU95/sản phẩm

e. Không có đáp án nào đúng

2.5. Công ty Alpha thực hiện ký kết một hợp đồng xây dựng với khách hàng Gamma vào

01/01/N-2. Cam kết chuyển giao công trình hoàn thành là một nghĩa vụ phải thực hiện trong một
khoảng thời gian. Khoản thanh toản theo cam kết là CU3,000,000 nhưng có thể tăng hoặc giảm
phụ thuộc vào thời điểm hoàn thành công trinh xây dựng. Cụ thể, nếu công trình hoàn thành sau
ngày 31/03/N thì cứ mỗi một ngày chậm tiến độ khoản thanh toán sẽ bị giảm CU20,000. Còn nếu
công trình hoàn thành trước ngày 31/03/N thì cứ mỗi ngày hoàn thành sớm khoản thanh toán sẽ
tăng lên CU15,000.

Kế toán Công ty Alpha khi xác định giá giao dịch của hợp đồng xây dựng nói trên, sẽ ghi
nhận số tiền CU20,000 và CU15,000 là:

a. Khoản thanh toán biến đổi

b. Giá trị thời gian của tiền (Sự tồn tại của cấu phần tài chính đáng kể)

c. Khoản thanh toán phi tiền tệ

d. Khoản thanh toán phải trả cho khách hàng

e. Tất cả các đáp án trên đều sai

2.6. Nếu hợp đồng có nhiều hơn một nghĩa vụ thực hiện, giá giao dịch được phân bổ cho các nghĩa
vụ đó căn cứ theo giá trị hợp lý tương đối. Cách thức hiệu quả nhất để đo lường giá trị hợp lý là
doanh nghiệp có thể bán hàng hóa hoặc dịch vụ với mức giá bán riêng lẻ. Nếu giá bán riêng lẻ
không thể quan sát trực tiếp được, doanh nghiệp phải ước tính giá bán riêng lẻ theo các phương
pháp nào dưới đây:

a. Phương pháp đánh giá thị trường có điều chỉnh

b. Phương pháp chi phí dự kiến cộng lợi nhuận biên A

c. Các phương pháp đầu vào
 5

d. Phương pháp giá trị còn lại

e. a, b và d

2.7. Công ty Beta đặt mua của Công ty Alpha một dây chuyền sản xuất. Hợp đồng quy định một
số điều khoản như sau:

Ngày Alpha giao hàng cho Beta: Ngày 01/01/N-1;

Ngày Beta thanh toán cho Alpha: Ngày 01/01/N;

Số tiền thanh toán: CU2,500,000

Khi kế toán của Alpha xác định giá giao dịch của hợp đồng với Beta, kế toán sẽ phải xem
xét yếu tố nào dưới đây:

a. Khoản thanh toán biến đổi

B
b. Cấu phần tài chính đáng kể

c. Phí trả trước không hoàn lại

d. Khoản thanh toán phải trả cho khách hàng

e. Cả a, b, c và d

2.8. Theo quy định của chuẩn mực IFRS 15, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu tại thời điểm:

a. Chuyển giao rủi ro và lợi ích về quyền sở hữu hàng hóa, dịch vụ cho khách hàng

b. Doanh nghiệp đã nhận được khoản thanh toán theo cam kết từ phía khách hàng

c. Khách hàng chính thức nắm giữ quyền kiểm soát hàng hóa và dịch vụ mà doanh nghiệp đã
chuyển giao

d. b và c
C
e. Cả a, b và c

2.9. Thỏa thuận mua lại thường có 3 dạng như sau:

a. Nghĩa vụ mua lại tài sản của đơn vị (một hợp đồng kỳ hạn);

b. Quyền mua lại tài sản của đơn vị (quyền chọn mua)

c. Nghĩa vụ mua lại tài sản của đơn vị khi khách hàng yêu cầu (quyền chọn bán)
 6

d. a, b và c

e. Tất cả các đáp án đều sai

2.10. Alpha là một công ty dược phẩm với chức năng nghiên cứu và sản xuất các chất gây nghiện
và dược liệu để sử dụng như thuốc chữa bệnh. Beta là một trong số các đại lý được ủy quyền của
Alpha. Vào ngày 01/01/N, Alpha đã chuyển giao môt số loại vitamin mới được nghiên cứu cho
Beta.Beta đảm nhận bán số vitamin nói trên thay mặt cho Alpha và chuyển tiển qua bưu điện,sau
khi trừ 10% phí hoa hồng, tại thời điểm khách hàng cuối cùng trả tiền. Trước 31/03/N, Beta đã bán
được một lô vitamin và đã thu được tiền từ khách hàng.Beta đã trả số tiền đó cho Alpha.

Hợp đồng chuyển giao dược phẩm của Alpha cho Beta phản ánh thỏa thuận nào dưới đây:

a. Mối quan hệ giữa bên ủy thác và bên đại diện (chủ thể và đại lý)

b. Thỏa thuận mua lại

c. Thỏa thuận ký gửi hàng hóa

d. Thỏa thuận bán và giữ (Xuất hóa đơn- chưa giao hàng)

e. Không có đáp án nào đúng

Bài tập

Bài 2.1: Cho năm tình huống khác biệt dưới đây, hãy đưa ra phương án trả lời cho mỗi tình huống:

a. Công ty Cổ phần Ô tô Trường Hải bán cả xe tải mới sản xuất và đã qua sử dụng. Công ty sử
dụng một số xe tải cho mục đích trưng bày giới thiệu sản phẩm. Sau 6 tháng, những chiếc xe này
được đem bán như xe cũ. Vậy Công ty Trường Hải sẽ ghi nhận tiền thu về bán xe là doanh thu hay
lợi nhuận?

b. Một trong các dấu hiệu chính liệu quyền kiểm soát đã được chuyển giao cho khách hàng
hay chưa là doanh thu đã được ghi nhận chưa và Mệnh đề này có đúng không?

c. Một trong năm bước để xác định khi nào doanh thu được ghi nhận là khi việc bán hàng đã
được thực hiện. Bạn đồng ý hay không?
 7

d. Nhiều đối tượng sử dụng thông tin kế toán cho rằng sự khác biệt giữa doanh thu và các
khoản thu nhập rất quan trọng trong các BCTC. Giả định là cả doanh thu và thu nhập đều làm tăng
lợi nhuận thuần, hãy giải thích tầm quan trọng của sự khác biệt này.

Bài 2.2: Ngày 01 tháng 6 năm N, Công ty Alpha đã ký một hợp đồng chuyển giao một trong số
các máy cắt cỏ đặc chủng cho Công ty Beta. Điều khoản hợp đồng yêu cầu công ty Beta trả số tiền
CU1000 trước 15/6/2019. Beta thanh toán tiền cho Alpha đúng ngày 15/6/N và Alpha giao máy
cắt cỏ (với giá vốn CU600) vào ngày 30/06/N.

Yêu cầu:

1. Ghi bút toán tại Công ty Alpha vào 01/06/N

2. Ghi bút toán tại Công ty Alpha vào 15/06/N

3. Ghi bút toán tại Công ty Alpha vào 30/06/N

Bài 2.3: Công ty Alpha bán hàng cho Công ty Beta và thanh toán theo phương thức chấp nhận
thương phiếu phải thu vào 02/01/N. Lô hàng có giá bán là CU800,000, giá vốn CU650,000. Thời
hạn thanh toán chậm nhất là ngày 30 tháng 01. Nếu Công ty Beta thanh toán trong vòng 5 ngày
sau khi nhận hàng, họ được nhận một khoản chiết khấu thanh toán là CU20,000. Các giao dịch
quá khứ giữa hai công ty cho thấy Beta sẽ nhận được khoản chiết khấu nói trên. Vào 28/01/N,
Công ty Beta thanh toán cho Công ty Alpha toàn bộ giá bán của lô hàng.

Yêu cầu:

1. Ghi các bút toán phản ánh giá bán và giá vốn tại Công ty Alpha vào 02/01/N và phản
ánh việc Beta thanh toán vào 28/01/N. Giả định là Công ty Alpha ghi nhận nghiệp vụ ngày 02/01/N
theo phương pháp giá trị thuần.

2. Ghi các bút toán phản ánh giá bán và giá vốn tại Công ty Alpha vào 02/01/N và phản
ánh việc Beta thanh toán vào 28/01/N. Giả định là Công ty Alpha ghi nhận nghiệp vụ ngày 02/01/N
theo phương pháp giá trị gộp.

Bài 2.4: Công ty Alpha bán lô hàng với giá vốn CU400,000 cho Công ty Beta, giá bán là
CU550,000 vào ngày 02 tháng 01 năm N. Giá bán bao gồm cả phí dịch vụ lắp đặt – với giá bán
riêng lẻ là CU50,000. Giá bán riêng lẻ của lô hàng là CU500,000. Dịch vụ lắp đặt được xem như
một nghĩa vụ thực hiện riêng biệt và kỳ vọng hoàn thành trong vòng 6 tháng.
 8

Yêu cầu:

1. Ghi các bút toán (nếu có) phản ánh nghiệp vụ bán hàng vào 02/01/N

2. Công ty Alpha chuẩn bị lập Báo cáo thu nhập cho quý 1/2019, kết thúc vào 31/03/N
(dịch vụ lắp đặt hoàn thành vào 18/06/N). Alpha sẽ ghi nhận doanh thu là bao nhiêu tương ứng với
nghiệp vụ bán hàng cho Beta?

Bài 2.5: Cho một số tình huống sau:

Tình huống 1: Ngày 01/05/N, Công ty Alpha ký hợp đồng với Công ty Beta về việc xây
dựng tài sản Z. Tài sản Z là tài sản chuyên dùng của Beta, theo đó hợp đồng quy định tiêu chuẩn
kỹ thuật đối với tài sản Z. Tổng giá trị hợp đồng là CU900,000,000; kèm theo điều khoản phạt
CU100,000,000 nếu Công ty Alpha giao hàng cho Beta sau ngày 01/11/N. Ngày thực tế mà Alpha
giao hàng cho Beta là ngày 15/11/N, theo đó số tiền thực tế mà Alpha được hưởng từ hợp đồng
này là CU800,000,000.

Tình huống 2: Các dữ kiện tương tự như tình huống 1, tuy nhiên, tổng giá trị hợp đồng là
CU800,000,000 và Công ty Alpha sẽ được thưởng CU100,000,000 nếu giao hàng trước ngày
01/11/N.

Yêu cầu: Kế toán Công ty Alpha ghi nhận giao dịch này như thế nào ở hai tình huống?

Bài 2.6: Công ty Alpha là công ty hoạt động trong lĩnh vực xây dựng. Ngày 01/01/N, Công ty A
ký hợp đồng xây dựng công trình cho Công ty Beta. Công ty Beta là nhà sản xuất và phân phối xi
măng, sắt, thép. Tổng giá trị hợp đồng CU50,000,000; trong đó:

- Beta chuyển cho Alpha số vật tư (xi măng, sắt, thép) ngay tại thời điểm ký hợp đồng ban đầu.
Số vật tư này được sử dụng cho việc thi công công trình trên và các công trình khác do Alpha lựa
chọn. Giá trị hợp lý của số vật tư trên là CU20,000,000;

- Phần còn lại được Beta thanh toán cho Alpha bằng tiền mặt khi hai bên nghiệm thu, quyết
toán giá trị công trình hoàn thành.

Yêu cầu: Doanh thu của Công ty Alpha được kế toán ghi nhận như thế nào trong tình
huống trên?

Bài 2.7: Công ty Alpha là một công ty thương mại hoạt động trong lĩnh vực phân phối thực phẩm.
Khách hàng chính của Công ty là hệ thống các siêu thị. Trong năm N, Công ty ký hợp đồng bán
 9

thực phẩm cho hệ thống siêu thị Vinmart. Để đủ điều kiện là nhà cung cấp cho hệ thống siêu thị
này, hai bên thống nhất bên bán (Công ty Alpha) sẽ hỗ trợ bên mua (Hệ thống siêu thị Vinmart)
một số nội dung sau đây:

- Phí hỗ trợ trưng bày, hỗ trợ tiếp thị;

- Phí hỗ trợ hàng hư hỏng, thất thoát;

- Phí hỗ trợ chi phí vận chuyển tỉnh;

- Phí hỗ trợ khách hàng thân thiết VinID;

Các khoản hỗ trợ này được hai bên thống nhất với nhau theo hàng tháng, quý và được bù
trừ vào công nợ phải thu của bên bán. Tổng giá trị của các khoản hỗ trợ trong năm N là
CU300,000,000.

Yêu cầu: Kế toán Công ty Alpha ghi nhận như thế nào đối với khoản hỗ trợ nhằm tạo dựng
mối quan hệ với khách hàng như trên?

Bài 2.8: Cho các tình huống sau:

Tình huống 1: Công ty Alpha ký hợp đồng bán tài sản M cho Công ty Beta. Sau một năm,
Công ty Alpha có nghĩa vụ mua lại tài sản này từ Beta. Biết:

- Giá bán của Alpha cho Beta: CU500,000,000;

- Giá Alpha mua lại tài sản M từ Beta: CU300,000,000

Tình huống 2: Công ty Alpha ký hợp đồng bán tài sản M cho Công ty Beta. Sau một năm,
Công ty Alpha có nghĩa vụ mua lại tài sản này từ Beta. Biết:

- Giá bán của Alpha cho Beta: CU500,000,000

- Giá Alpha mua lại tài sản M từ Beta: CU600,000,000

Yêu cầu: Hãy ghi nhận bút toán cho giao dịch này.

Tình huống 3: Trong cả hai tình huống trên, nếu Công ty Alpha có quyền thay vì nghĩa vụ
mua lại tài sản, tức là Công ty Alpha có thể lựa chọn mua lại tài sản trên sau một năm hoặc không,
thì việc ghi nhận kế toán có sự khác biệt gì so với hai tình huống bên trên hay không?
 10

Nếu Công ty Alpha chỉ có nghĩa vụ mua lại tài sản M khi có yêu cầu từ Công ty Beta, việc
ghi nhận kế toán có sự khác biệt gì hay không?

Bài 2.9: Công ty Alpha là Công ty chuyên phân phối điện thoại di động, trong đó có sản phẩm X.
Biết một số thông tin liên quan tới sản phẩm X như sau:

– Khách hàng mua sản phẩm X được bảo hành trong vòng 12 tháng đối với các lỗi của nhà
sản xuất;

– Trong vòng 30 ngày kể từ ngày trên hóa đơn mua hàng, khách hàng có thể lựa chọn mua gói
bảo hành vàng với số tiền CU2,000,000. Khách hàng mua gói bảo hành vàng sẽ được bảo hành
thêm các lỗi về nguồn, màn hình, các lỗi phát sinh do rơi vỡ, rơi nước và các lỗi khác phát sinh từ
phía người dùng; và

– Tại thời điểm mua máy, nếu khách hàng mua đồng thời cả máy và gói bảo hành vàng thì số
tiền phải trả cho gói bảo hành vàng là CU1,000,000.

Ngày 10/10/2019, khách hàng mua đồng thời sản phẩm X và gói bảo hành vàng với số tiền
CU21,000,000, trong đó: giá bán máy X là CU20,000,000 và giá bán của gói bảo hành là
CU1,000,000.

Yêu cầu: Hãy thực hiện việc ghi nhận kế toán cho nghiệp vụ bảo hành của Công ty A theo
năm bước của mô hình ghi nhận doanh thu.

Bài 2.10: Công ty Alpha là Công ty sản xuất điện thoại. Trong năm N, Công ty Alpha đã bán được
100.000 sản phẩm Y với đơn giá bán là CU20,000/sản phẩm, giá vốn là CU15,000/sản phẩm. Dựa
trên các dữ liệu lịch sử trong quá khứ, Công ty Alpha ước tính trong số 100.000 sản phẩm Y bán
ra, có khoảng 5.000 sản phẩm bị hỏng hóc nhẹ với chi phí sửa chữa khoảng CU2,000/sản phẩm và
khoảng 10.000 sản phẩm bị lỗi nặng với chi phí sửa chữa khoảng CU5,000/sản phẩm.

Yêu cầu:

1. Hãy tính tổng chi phí bảo hành ước tính phát sinh từ số sản phẩm nói trên

2. Ghi các bút toán cần thiết

Bài 2.11: Vào ngày 03/05/N, Công ty Alpha đã ký gửi 100 máy làm đông, giá vốn CU650/máy
cho Công ty Beta. Chi phí vận chuyển số hàng nói trên là CU950 và Alpha đã chi trả. Ngày
30/12/N, bên nhận ký gửi (Beta) đã gửi một thông báo, nói rõ 50 máy đã được bán với giá bán là
 11

CU900/máy. Phương thức chuyển tiền được thực hiện bởi bên nhận ký gửi cho khối lượng hàng
nói trên, sau khi chiết khấu phí hoa hồng 5%, tiền quảng cáo CU300, và tổng chi phí lắp đặt là
CU360 cho số máy đã bán.

Yêu cầu:

1. Ước tính giá trị tồn kho của số máy chưa bán được tại bên nhận ký gửi (Beta)

2. Ước tính lãi của bên ký gửi (Alpha) cho số máy đã bán

3. Ước tính số tiền bên nhận ký gửi sẽ gửi tới cho bên ký gửi

Bài 2.12: Công ty Alpha là một đơn vị chủ đầu tư xây dựng dự án căn hộ để bán. Hợp đồng mua
bán căn hộ của dự án X quy định chủ đầu tư sẽ miễn phí phí dịch vụ, phí quản lý và phí gửi xe cho
khách hàng mua căn hộ trong vòng 2 năm. Các dịch vụ quản lý, trông giữ xe, v.v. được thực hiện
bởi ban quản lý chung cư (là đơn vị độc lập với chủ đầu tư). Chủ đầu tư sẽ thanh toán cho Ban
quản lý các khoản phí này thay cho khách hàng trong vòng 2 năm đầu.

Biết các thông tin sau trong năm N liên quan tới dự án X:

- Doanh thu từ việc bán căn hộ: CU200,000,000

- Số tiền phải trả cho ban quản lý liên quan tới phí dịch vụ, phí quản lý và phí trông giữ xe
trong năm 2019: CU20,000,000

- Giá vốn căn hộ đã bán: CU125,000,000

Yêu cầu: Kế toán ghi nhận như thế nào đối với doanh thu trong năm N của dự án X?