‫عـقـد مـقـاولـة‬

‫أنه في يوم (الثالثاء ) الموافق ‪2120 / 08 / 03‬م اتفق الطرفان التالي ذكرهما بالتراضي على ما يلي ‪:‬‬

‫ويسمى فيما بعد بالطرف األول أو المالك‪.‬‬ ‫السيد‪/‬‬ ‫‪-‬‬

‫ويسمى فيما بعد بالمقاول ا أو الطرف الثاني ‪.‬‬ ‫‪ -‬السادة ‪/‬‬

‫‪ -1‬نطاق العمل ‪:‬‬

‫ازالة سيراميك الجدران واالرضيات لحمام ومطبخ الشقة المشار أليها ‪.‬‬ ‫‪-‬‬
‫أزالة بايبات الصرف القديمة وتركيب بايبات جديدة للصرف والتغذية‪ ,‬وكذلك بيبات التغذية والصرف النازلة في دكتات‬ ‫‪-‬‬
‫لحمام ومطبخ الشقة المشار أليها‪.‬‬
‫عمل عزل االرضية لحمام ومطبخ الشقة المشار أليها‪.‬‬ ‫‪-‬‬
‫تركيب سيراميك أرضيات وجدران لحمام ومطبخ الشقة المشار أليها‪.‬‬ ‫‪-‬‬
‫إعادة تركيب أطقم حمامات ومطابخ لحمام ومطبخ الشقة المشار أليها‪.‬‬ ‫‪-‬‬
‫‪ -2‬بنود العقد ‪:‬‬
‫بلتزم الطرف الثاني بإنجاز االعمال اعاله خالل الفترة الزمنبة المحددة في العقد ( ‪ 2‬أشهر ) من تاريخ أخالء الشقق الواقع‬
‫فيها أعمال الصيانة‪.‬‬
‫‪ -3‬قيمة العقد ‪:‬‬
‫تم االتفاق على ان يقوم الطرف الثاني بتنفيذ‪ ,‬اعمال الصيانة وطبقا ً لنطاق العمل وبنود العقد سالفة الذكر بمبلغ أجمالي وقدره‬
‫درهم غير شامل الضريبة المضافة ‪.VAT%5‬‬

‫‪ -4‬مدة العقد ‪:‬‬

‫تم االتفاق على ان تكون مدة تنفيذ االعمال خالل مدة ‪ 2‬أشهر ( شهران ) تبدأ من تاريخ أخالء الشقق التي تجري فيها أعمال‬
‫الصيانة وصرف الدفعة المقدمة ‪.‬‬
‫المواصفات ‪:‬‬
‫حسب المواصفات المنفذة للمبنى القائم ‪.‬‬
 ‫‪ -5‬طريقة الدفع ‪:‬‬
‫‪ 30% ‬دفعة مقدمة عند توقيع العقد مقابل شيك ضمان يودع لدى السيد المالك ويسترد بعد انتهاء كافة األعمال‬
‫والتسليم النهائي بدون مالحظات ‪.‬‬
‫‪ 70% ‬دفعات شهرية على حسب نسب انجاز المشروع على أن تسدد للطرف الثاني خالل فترة أسبوع من تاريخ‬
‫التقدبم ‪.‬‬
‫‪ -6‬غرامات التأخير ‪:‬‬
‫تم االتفاق على أن تكون غرامة التأخير بواقع ‪ 200 :‬درهم ‪ /‬مئتان درهم عن كل يوم غير مبرر على أال تتجاوز قيمة‬
‫الغرامة ما قيمته ‪ %10‬من قيمة العقد ‪.‬‬
‫‪ –8‬تمديد فترة إنجاز العمل‬
‫يتم تمديد فترة انجاز اي مرحلة من مراحل العمل وذلك لالسباب التالية ‪:‬‬
‫‪ -1‬ظروف الطقس غير العادية بناء على تصريح من الجهات الرسمية ‪.‬‬
‫‪ -2‬الحوادث الطارئة ( حريق أو غيره ) الخارجة عن اإلرادة ‪.‬‬
‫‪ -3‬أيام العطل الرسمية ( فيما عدا أيام الجمعة )‬
‫‪ -4‬اعمال اضافية تتطلب مدة اضافية والتي نفذها المقاول ‪.‬‬
‫‪ -5‬أي تأخير في تسديد الدفعات عن المدة المحددة في بند (‪ )5‬يستوجب تعويض المقاول مدة إضافية بحسب مدة تأخير تسديد‬
‫الدفعات‪.‬‬
‫‪ -9‬المخالفات ‪:‬‬
‫يتحمل الطرف الثاني أية مخالفات نتيجة مخالفته ألنظمة البلدية والنظافة ويتحمل أي أضرار تصيب العمالة التابعة له أو األخرين‬
‫أو خدمات الحكومة أو الجار أو أي طرف آخر وعلى الطرف الثاني أن يكون على علم بجميع القوانين والتعميمات الصادرة من‬
‫البلدية وكافة دوائر الخدمات والدوائر الرسمية ذات الصلة بخصوص كل ما يتعلق بعمليات الصيانة أعاله موضوع هذا العقد‬
‫ويتحمل الطرف الثاني كافة الغرامات المترتبة عن مخالفتة لتلك القوانين والتعميمات ‪.‬‬
‫‪ -10‬أخرى ‪:‬‬
‫‪ -‬يتحمل الطرف االول جميع الرسوم حكومية وشبه الحكومية المتعلقة بالمشروع ‪.‬‬

‫وهللا ولي التوفيق‪.‬‬

‫الطرف الثاني‬ ‫الطرف األول‬