REKAPITULASI BIAYA

NAMA PEMILIK RUMAH : BAPAK ARTHA

LOKASI PEMBUATAN : YOGYAKARTA
LUAS BANGUNAN : 104,8 m2
DURASI PEKERJAAN : 4 BULAN

NO URAIAN PEKERJAAN JUMLAH

A PEK. PERSIAPAN 5.917.500,00

B PEK. TANAH & PONDASI
I PEK. TANAH 15.544.100,00
II PEK. PONDASI 38.656.500,00
C PEK. STRUKTUR
I PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI 1 DAN 2 112.376.193,27
II PEK. STRUKTUR ATAP 40.022.500,00
D PEK. ARSITEKTUR
PEK. ARSITEKTUR 175.979.700,00
E PEK. MEP
I PEK. MEKANIKAL 7.550.000,00
II PEK. ELEKTRIKAL 17.185.000,00
III PEK. PLUMBING 8.014.225,00

TOTAL 421.245.718,27
DIBULATKAN 421.200.000,00
BIAYA PER METER 4.019.083,97

PEKERJAAN INI BELUM TERMASUK :

1 PEK. PAGAR DEPAN
2 PEK. TAMAN
3 PEK. LANDSCAPE
4 PEK. INTERIOR [kitchen set, lemari, dll]
5 PEMASANGAN AC, WIFI, & CCTV
 RENCANA ANGGARAN BIAYA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL

NAMA PEMILIK RUMAH : BAPAK ARTHA

LOKASI PEMBUATAN : YOGYAKARTA
LUAS BANGUNAN : 104,8 m2
DURASI PEKERJAAN : 4 BULAN

Harga Jumlah
No URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI VOL SAT Satuan Harga
( Rp ) ( Rp )

A PEK. PERSIAPAN
1 PEMBERSIHAN LAHAN DAN BONGKARAN Bongkar bangunan existing dan pembersihan lahan serata mobilisasi bongkaran 1,00 ls 2.500.000 2.500.000
2 PEKERJAAN FILL Tanah urug atau puing dengan asumsi ketebalan 15cm dari kondisi existing 15,75 m3 90.000 1.417.500
3 INSTALASI AIR & LISTRIK SEMENTARA Supreme NYM 3x2,5 1,00 ls 1.500.000 1.500.000
4 PENGUKURAN LAHAN & ELEVASI 1,00 ls 500.000 500.000

SUB TOTAL 5.917.500

B PEK. TANAH & PONDASI

I PEK. TANAH
1 GALIAN TANAH PONDASI 108,70 m3 75.000 8.152.500
2 URUGAN TANAH KEMBALI 36,23 m3 41.000 1.485.567
3 URUGAN TANAH LEVELING LANTAI 36,23 m3 163.000 5.906.033

SUB TOTAL 15.544.100

II PEK. PONDASI
1 PASIR BATU ALAS PONDASI Sitemix ; mutu beton K-175 ; tebal 5cm 7,16 m3 1.050.000 7.518.000
2 BATU KOSONG AANSTAMPING 10,74 m3 275.000 2.953.500
3 PONDASI PASANGAN BATU KALI A,B. dan C Batu kali belah 37,58 m3 750.000 28.185.000

SUB TOTAL 38.656.500

C PEK. STRUKTUR
i PEK. STRUKTUR LANTAI 1
1 FOOT PLATE A 100X100x30 Tulangan pokok D13-100 5,00 unit 1.200.000 6.000.000
2 FOOT PLATE B 100x100x30 Tulangan pokok D13-100 8,00 unit 1.200.000 9.600.000
3 SLOOF S1 250 x175 mm Tulangan pokok 4-D13, 3-P12, strippus P8-100 2,80 m3 4.254.121 11.911.540
4 SLOOF S2 200 x175 mm Tulangan pokok 4-P12, strippus P8-200 1,87 m3 3.345.820 6.253.337
5 SLOOF S3 200 x150 mm Tulangan pokok 4-P12, strippus P8-200 0,09 m3 5.356.111 482.050
6 KOLOM 1, 175 x 250 nn Tulangan pokok 4-D13, strippus P10-100 2,04 m3 5.046.990 10.295.860
7 KOLOM 2, 150 x 150 mm Tulangan pokok 4-D13, strippus P8-150 1,62 m3 5.600.704 9.073.140
8 RINGBALK B1, 250 x 175 mm Tulangan pokok 4-D13, 3-P10, strippus P8-100 2,43 m3 5.103.601 12.401.750
9 RINGBALK B2, 200 x 150 mm Tulangan pokok 4-P12, strippus P6-200 0,57 m3 5.377.804 3.049.215
10 RINGBALK B3, 150 x 150 mm Tulangan pokok 4-P12, strippus P6-200 0,70 m3 4.537.186 3.176.030

ii PEK. STRUKTUR LANTAI 2

1 PLAT LANTAI A K300, T = 120MM WIREMESH P 10 - 200 32 m2 950.000 30.400.000

2 KOLOM 2, 150 x 150 mm Tulangan pokok 4-D13, strippus P8-150 0,98 m3 5.696.163 5.582.240
3 RINGBALK B1, 250 x 175 mm Tulangan pokok 4-D13, 3-P10, strippus P8-100 0,26 m3 5.758.846 1.497.300
4 RINGBALK B2, 200 x 150 mm Tulangan pokok 4-P12, strippus P6-200 0,26 m3 4.554.582 1.184.191
5 BALOK GUNUNGAN Tulangan pokok 4-P12, strippus P6-200 0,32 m3 4.535.617 1.469.540

SUB TOTAL 112.376.193

 Harga Jumlah
No URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI VOL SAT Satuan Harga
( Rp ) ( Rp )

iii PEK. STRUKTUR ATAP

1 PEK. STRUKTUR PENUTUP ATAP Baja ringan CNP 0,75 ; reng 0,45 ; 76,40 m2 150.000 11.460.000
2 PENUTUP ATAP Atap galvalum/ metal pasir 76,40 m2 150.000 11.460.000
3 WATERPROOFING PLAT ATAP
- Waterproofing lapis pertama Ex. Sikka / setara ; 3x lapisan 15,00 m1 45.000 675.000
- Lapisan screed Campuran trassam 1PC : 3PS ; kemiringan ke arah roofdrain ; tebal 2-4cm 15,00 m1 55.000 825.000
- Waterproofing lapis kedua Ex. No drop / setara ; 3x lapisan 15,00 m1 37.000 555.000
4 PEK. ATAP DAK K300, T = 100mm wiremesh P 8 - 150 5,35 m2 850.000 4.547.500
5 PEKERJAAN TALANG BETON P 6-150, pc 1:5, waterproof finish 28,00 m2 375.000 10.500.000

SUB TOTAL 40.022.500

D PEK. ARSITEKTUR
1 PEK. DINDING
- Pemasangan bata ringan (hebel) bangunan utama Bata ringan / hebel ukuran 10x20x60 cm ; perekat mortar 185,66 m2 150.000 27.849.000
- Pemasangan bata ringan (hebel) pagar keliling Bata ringan / hebel ukuran 10x20x60 cm ; perekat mortar 94,88 m2 150.000 14.232.000
- Pekerjaan dinding Roster Dinding Roster ukuran 20x20cm motif 1,48 m2 450.000 666.000
- Pekerjaan cat dinding Cat dinding color palette moon/ light gray 90,00 m2 55.000 4.950.000
- Pekerjaan kampoer kasar warna abu 10,65 m2 120.000 1.278.000
- Pekerjaa Finishing plester 1 MU 110 color fasade grain 30000 25,00 m2 120.000 3.000.000
- Pekerjaa Finishing plester 2 Mu 270 skimbright acian putih 71,31 m2 120.000 8.557.200
2 PEK. PLAFOND
- Pemasangan rangka plafond Hollow 2x4 & 4x4 galvanis ; jarak 60x120 cm 110,70 m2 75.000 8.302.500
- Pemasangan plafond gypsum Gypsumboard tebal 9mm ; ex. Knauff / Starboard / setara 110,70 m2 72.500 8.025.750
- Pengecatan plafond Ex. Wiratex / setara ; warna putih prima 110,70 m2 35.000 3.874.500
3 PEK. PENUTUP LANTAI
- Pemasangan granite ruangan Granite tile 60x60 cm indogress grigio cemento 64,20 m2 225.000 14.445.000
- Pemasangan finishing area garasi Batu Andesit 30x30 16,70 m2 180.000 3.006.000
- Pemasangan finishing area carport Paving press 15,60 m2 170.000 2.652.000
- Pek. Finsihing lantai aci plester aci dan water proofing 18,00 m2 75.000 1.350.000
4 PEK. AREA KAMAR MANDI
- Pemasangan granite KM WC Keramik dustin grey 50x50 cm abu [matt] 4,80 m2 225.000 1.080.000
- Pemasangan granite wall Keramik Platinum Helios grey basic tile wall color grey matt 25x40 cm 24,80 m2 175.000 4.340.000
- Pemasangan kloset duduk Ex. American standard My wingston single flash / setara 2,00 unit 2.500.000 5.000.000
- Pemasangan jet washer Ex. Toto / setara ; ukuran 1/2 inch 2,00 buah 280.000 560.000
- Pemasangan kran & shower Ex. Toto TX471KIKEA / setara ; kran mix ; shower set 2,00 set 2.150.000 4.300.000
- Pemasangan wastafel & kran Ex. Toto / setara ; ukuran 1/2 inch 1,00 unit 950.000 950.000
- Pemasangan floordrain Ex. Toto / setara ; ukuran 3 inch 2,00 buah 160.000 320.000
- Pembuatan tempat sabun handmade ; ukuran 30x60 cm 2,00 ls 150.000 300.000
- Pemasangan aksesoris kamar mandi Kaca cermin, tempat tissu, 2,00 ls 250.000 500.000
5 PEK. AREA DAPUR
- Pemasangan keramik dinding meja dapur Keramik bevel ukuran 10x20cm ; warna putih ; ex. Subway / setara 2,15 m2 345.000 741.750
 Harga Jumlah
No URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI VOL SAT Satuan Harga
( Rp ) ( Rp )
6 PEK. PINTU & JENDELA
- Pintu 01 Kusen alumunium ex. Alexindo/setara 4"; pintu Plywood fin. HPL; engsel+handle ex. Solid/setara 1,00 ls 3.380.000 3.380.000
- Pintu 02 Kusen alumunium ex. Alexindo/setara 4"; pintu Plywood fin. HPL Putih; engsel+handle ex. Solid/setara 2,00 ls 3.380.000 6.760.000
- Pintu 03 Kusen Hollow besi 30x60x1,6 finish cat dasar dan cat finish, kawat nyamuk, kisi-kisi 20x30mm 1,00 ls 1.950.000 1.950.000
- Pintu 04 Kusen alumunium ex. Alexindo/setara ; pintu MDF fin. HPL Putih; engsel+handle ex. Solid/setara 1,00 ls 3.380.000 3.380.000
- Jendela 01 Kusen & jendela alumunium 4" ex. Alexindo/setara ; kaca tebal 5mm ; engsel ex. Solid/setara 1,00 ls 1.950.000 1.950.000
- Jendela 02 Kusen & jendela alumunium 4" ex. Alexindo/setara ; kaca tebal 5mm ; engsel ex. Solid/setara 1,00 ls 2.050.000 2.050.000
- Jendela 03 Kusen & jendela alumunium 4" ex. Alexindo/setara ; kaca tebal 5mm 1,00 ls 1.950.000 1.950.000
- Pintu geser PG 01 Kusen alumunium 4" ex. Alexindo/setara ; kaca clear tebal 5mm 1,00 ls 5.200.000 5.200.000
- Pintu geser PG 02 Kusen alumunium 4" ex. Alexindo/setara ; kaca clear tebal 5mm 1,00 ls 5.070.000 5.070.000
- Pintu geser PG 03 Kusen alumunium 4" ex. Alexindo/setara pintu plywood 18mm finish HPLex taco setara 1,00 ls 4.500.000 4.500.000
- Pintu geser PG 04 Kusen alumunium 4" ex. Alexindo/setara ; kaca clear tebal 5mm 1,00 ls 5.050.000 5.050.000
- Boven BV01 Kusen alumunium 4" ex. Alexindo/setara ; kaca clear tebal 5mm 1,00 ls 450.000 450.000
7 PEK. AREA CUCI
- Pemasangan floordrain No brand ; ukuran 3 inch 1,00 buah 160.000 160.000
- Pemasangan kran No brand ; ukuran 1/2 inch 2,00 buah 175.000 350.000
8 PEK. TANGGA
- Instalasi tangga stepping solid wood Besi Plat, railing tangga wiremesh sedang, besi hollow 20x40mm 4,50 m 2.500.000 11.250.000
9 PEK. RAILING
-Pek. Railling lantai 2 Railing wermesh finsih cat 3,00 m 750.000 2.250.000
-Pek. Railling balkon Railing hollow 20x40 mm finsih cat 11,00 m 500.000 5.500.000

SUB TOTAL 175.979.700

E PEK. MEP
I PEK. MEKANIKAL
1 Pembuatan bak kontrol + tutup Pas.bata 40x40 cm 2,00 unit 450.000 900.000
2 Pembuatan sumur resapan air hujan Buis beton D 80 cm ; kedalaman minimal 2 m 1,00 unit 2.500.000 2.500.000
3 Pemasangan jet pump Ex. Sanyo / setara 1,00 unit 1.850.000 1.850.000
4 Pemasangan torn air + instalasi Ex. Pinguin kapasitas 650 liter 1,00 unit 1.450.000 1.450.000
5 Pembuatan septictank Buis beton D 80 cm ; kedalaman minimal 2 m 1,00 unit 850.000 850.000

SUB TOTAL 7.550.000

II PEK. ELEKTRIKAL
1 Instalasi wiring titik lampu pada ruangan Kabel suprime NYM 3x2.5 mm, pipa conduit, x dus, T dus clipsal 34,00 titik 195.000 6.630.000
2 Instalasi lampu teras, carport dan balkon Kabel suprime NYM 3x2.5 mm, pipa conduit, x dus, T dus clipsal 8,00 m' 350.000 2.800.000
3 Instalasi wiring stop kontak Kabel suprime NYM 3x2.5 mm, pipa conduit, x dus, T dus clipsal 13,00 titik 335.000 4.355.000
4 Instalasi box MCB Ex. Presto 4 group, MCB Scheneider 1,00 unit 650.000 650.000
5 Pemasangan saklar lampu single Ex. Panasonic ; saklar single 3,00 titik 125.000 375.000
6 Pemasangan saklar lampu double Ex. Panasonic ; saklar double 10,00 titik 125.000 1.250.000
7 Pemasangan stop kontak Ex. Panasonic ; stop kontak double seri 9,00 titik 125.000 1.125.000
8 Pemasangan lampu downlight Lampu LED philips downlight 5 watt 20,00 titik 115.000 2.300.000
9 Pemasangan lampu pameron Philip pameron 3 watt 3,00 titik 115.000 345.000
10 Lampu Bohlam LED Philip Bohlam LED 3,00 titik 75.000 225.000
11 Lampu Outbow Philip LED outbow 5 watt 6,00 titik 150.000 900.000
12 Lampu Downlight Philip downlight 7 watt 4,00 titik 115.000 460.000
13 Lampu pendant 1,00 titik 175.000 175.000
14 Lampu wall indoor 2,00 titik 125.000 250.000
15 Lampu wall outdoor 6,00 titik 125.000 750.000

SUB TOTAL 17.185.000

III PEK. PLUMBING

1 Pipa 1/2" untuk saluran air bersih ex. Rucika PVC / setara 22,50 m' 32.500 731.250
2 Pipa 3/4" untuk saluran air bersih ex. Rucika PVC / setara 35,41 m' 47.500 1.681.975
3 Pipa 3" untuk saluran air limbah ex. Rucika PVC / setara 43,50 m' 78.000 3.393.000
4 Pipa 4" untuk saluran air kotor padat ex. Rucika PVC / setara 24,00 m' 92.000 2.208.000
5 Pemasangan kran area wudhu, carport, cuci, dll Ex.Onda / setara ; ukuran 1/2 inch 4,00 set 175.000 700.000

SUB TOTAL 8.014.225

TOTAL 421.245.718