‫مدينة الرياض – حي املونسية‬

‫االستثمار العقاري يف الريــاض‬

‫شـكل االسـتثمار رافداً رئيسـًا من روافـد االقتصاد في‬

‫المملكـة العربية السـعودية؛ ويعد أحـد أهم القطاعات‬
‫الجاذبـة لالسـتثمار‪ ،‬كما يمتاز االسـتثمار في العقار‬
‫فـي المملكـة بالبيئـة الخصبـة وقدرته علـى تحقيق‬
‫هامش ربح واسـع مع الحركة العمرانية النشطة التي‬
‫تشـهدها العاصمة الريـاض لما تمتاز بـه من مميزات‬
‫اقتصاديـة كونهـا مركـز ثقـل اقتصـادي وتحتضن‬
‫أهـم مؤسسـات الدولة وهيئاتها العامـة وأكبر مدينة‬
‫مـن حيث الكثافة السـكانية لذلك تبقـى محط أنظار‬
‫المستثمرين العقاريين‪.‬‬

‫مساحتها الكبرية ‪..‬‬

‫ومنشآتها االقتصادية ‪..‬‬
‫والدعم احلكومي السخي ‪..‬‬

‫يعزز من الفرص االستثمارية‬

‫االستثمار يف أراضي الريــاض‬

‫يساهم االستثمار في األراضي بضمان الحصول على‬
‫عائد مالي وربح ثابت ومضمون في كل األوقات‪،‬‬
‫ومن أهم فوائد االستثمار في األراضي ضمان بقاء‬
‫العقار كأصل ثابت وضمانة مالية ثابتة تبقى حاضراً‬
‫كأصل ثابت ال يختفي أو يتالشى بفعل التأثر بتغيرات‬
‫االقتصاد‪ .‬وكلما زاد التطور والتقدم وبناء المشاريع‬
‫الضخمة‪ ،‬زادت الحاجة إلى األراضي وبالتالي ازدادت‬
‫قيمتها في حال قمت باالختيار الذكي لمكان استثمار‬
‫األراضي‪.‬‬

‫محطة قطار‬
‫سار الرياض‬
‫ط‬
‫ري ق الم ط ار‬

‫جامعة‬
‫األميرة‬
‫نورة‬
‫روشن‬
‫العقارية‬
‫موقع األرض‬
‫واجهة‬
‫الرياض‬
‫قاعة‬
‫الفريدة‬ ‫طري‬
‫قا‬
‫ا‬‫لثم‬
‫مة‬

‫فندق‬
‫علي‬

‫راديسون بلو‬
‫ن بن‬
‫حس‬‫ي‬

‫حديقـة حي‬
‫ن بن‬

‫المونـســـية‬
‫حس‬

‫بارك أفينيو‬
‫شيخ‬

‫مول‬
‫ل‬
‫قا‬
‫طري‬

‫طري‬
‫ق األ‬
‫للوصول إلى األرض‬
‫اضغط هنا‬ ‫م‬ ‫مير‬
‫بن‬ ‫حمد‬
‫سل‬
‫ب‬ ‫مان‬
‫ا‬ ‫د‬ ‫ب‬ ‫نع‬
‫يز‬ ‫لعز‬

‫ً‬ ‫ً‬
‫تشهد الريــاض نشـاطا واسعا يف‬
‫استثمار االراضي مبختلف أنواعها‬

‫أرض المونسية‬
‫طريق الثمامة‬

‫التعريف بالعقار‬
‫أرض ضمن حي المونسية تبلغ مساحتها‬
‫(‪30,557‬م‪ )2‬تتكون من ‪ 18‬قطعة لالستخدام‬
‫التجاري السكني‪ ،‬واألرض بصك إلكتروني ليس‬
‫عليه أي إشكال يعيق البيع وخالي بشكل كامل من‬
‫الشوائب‪ .‬كما يشكل موقع األرض مكا ًنا استراتيج ًيا‬
‫على طريق الثمامة (امتداد الطريق التخصصي)‪،‬‬
‫وقريب لعدة من الطرق الرئيسية مثل طريق المطار‬
‫والطريق الدائري الشمالي والشرقي‪ ،‬وقريب لعدد‬
‫من المنشآت الحيوية التي تمنح األرض مكانة‬
‫استثمارية وفرصة استثنائية للمستثمرين‪.‬‬

‫استثمار يساهم فـي‬

‫التنمية االقتصادية للمنطقة‬

‫اسرتاتيجيات متيز األرض‬

‫جوار مدخل مشروع الروشن حيث تعتبر الروشن أحد النماذج‬
‫للمدن احلديثة‪.‬‬
‫األرض على طريق الثمامة (امتداد الطريق التخصصي)‪.‬‬

‫قريبة لعدد من الطرق الرئيسية كطريق املطار والطريق‬

‫الدائري الشمالي والشرقي‪.‬‬

‫قريبة لعدد من املنشآت الهامة واحليوية‪.‬‬

‫تتمتع األرض بتعدد الفرص االستثمارية التي تؤهل إلى‬
‫حتفيز املستثمرين‪.‬‬
‫تنوع خيارات االستثمار لألرض نظر ًا للتدفق االستثماري يف‬
‫املنطقة‪.‬‬

‫األرض بصك إلكتروني ليس عليه أي إشكال يعيق البيع‪.‬‬

‫األرض خالية من الشوائب‪.‬‬

‫احلدود واألطوال‬
‫شارع عرض ‪ 25‬م‪ 292.98 :‬م‬ ‫الشم ــال‬
‫شارع عرض ‪ 46‬م‪ 298.88 :‬م‬ ‫اجلنـ ــوب‬
‫شارع عرض ‪ 15‬م‪ 103.63 :‬م‬ ‫الش ـ ــرق‬
‫شارع عرض ‪ 60‬م‪ 103.03 :‬م‬ ‫الغـ ـ ـ ــرب‬

‫املعامل واخلدمات احمليطة‬

‫يشكل االستثمار في أرض المونسية نموذج استثماري‬
‫واعد الستثمارات جديدة تساهم في تحقيق التنمية‬
‫االقتصادية لما تشكله الرياض من جسر يربط ما‬
‫بين الشرق ومخطط أن تكون الرياض ضمن أكبر‬
‫‪ 10‬اقتصاديات مدن العالم لمواكبتها للنمو المستمر‬
‫وارتفاع عدد سكان الرياض‪.‬‬

‫املعامل واخلدمات احمليطة‬

‫ •األرض بجوار‬

‫مشروع روشن‬

‫موقع األرض‬

‫قاعة الفريدة‬

‫طريق الشيخ حسن بن حسني‬

‫بارك أفنيو مول‬

‫كم‬ ‫‪2,6‬‬ ‫كم‬ ‫‪2‬‬ ‫كم‬ ‫‪1‬‬

‫محطة قطار سار‬ ‫جامعة األميرة نورة‬ ‫واجهة الرياض‬

‫الرياض القصيم‬ ‫بنت عبدالرحمن‬

‫كم‬ ‫‪13‬‬ ‫كم‬ ‫‪5‬‬ ‫كم‬ ‫‪5‬‬

‫مطار‬ ‫جامعة اإلمام محمد‬ ‫مستشفى امللك‬

‫امللك خالد‬ ‫بن سعود اإلسالمية‬ ‫عبداهلل اجلامعي‬

‫المســـــــوق‬
‫ّ‬

‫لمزيد من المعلومات يرجى االتصال على‬

‫‪0500106030 - 0539962000‬‬