‫جدول نهايي تفکيک تعرفه های خدمات مهندسي در سال ‪ ( 1041‬استان تهران) بر اساس ابالغيه شماره ‪ 0524‬اداره کل راه

و شهرسازی‬

‫جدول تفکیک تعرفه های خدمات مهندسی طراحی (ریال) ‪1401‬‬ ‫جدول تفکیک تعرفه های خدمات مهندسی نظارت (ریال) ‪1401‬‬

‫د‬ ‫ج‬ ‫ب‬ ‫الف‬ ‫د‬ ‫ج‬ ‫ب‬ ‫الف‬

‫رشته‪/‬گروه ساختمانی‬ ‫‪16‬طبقه و‬ ‫رشته‪/‬گروه ساختمانی‬
‫‪16‬طبقه و باالتر‬ ‫‪13‬تا‪ 15‬طبقه‬ ‫‪11‬و‪ 12‬طبقه‬ ‫‪8‬تا‪ 11‬طبقه‬ ‫‪6‬و‪ 7‬طبقه‬ ‫‪3‬تا‪ 5‬طبقه‬ ‫‪1‬و‪ 2‬طبقه‬ ‫‪13‬تا‪ 15‬طبقه‬ ‫‪11‬و‪ 12‬طبقه‬ ‫‪8‬تا‪ 11‬طبقه‬ ‫‪6‬و‪ 7‬طبقه‬ ‫‪3‬تا‪ 5‬طبقه‬ ‫‪1‬و‪ 2‬طبقه‬
‫باالتر‬
‫‪46.9.4.‬‬ ‫‪44.95.8‬‬ ‫‪4449501‬‬ ‫‪80904.‬‬ ‫‪.49660‬‬ ‫‪659485‬‬ ‫‪189644‬‬ ‫هماهنگ کننده‬ ‫‪46598..‬‬ ‫‪4159646‬‬ ‫‪4059.86‬‬ ‫‪48498.5‬‬ ‫‪8.9818‬‬ ‫‪589.86‬‬ ‫‪189.84‬‬ ‫هماهنگ کننده‬
‫‪1069868‬‬ ‫‪18696.6‬‬ ‫‪0.8904.‬‬ ‫‪0009658‬‬ ‫‪6869846‬‬ ‫‪6.69.85‬‬ ‫‪601965.‬‬ ‫عمران‬ ‫‪66.9886‬‬ ‫‪1.6968.‬‬ ‫‪15096.8‬‬ ‫‪18.9680‬‬ ‫‪01894.6‬‬ ‫‪0009.88‬‬ ‫‪6869.60‬‬ ‫عمران‬
‫‪10.9.46‬‬ ‫‪1469661‬‬ ‫‪081964.‬‬ ‫‪06198..‬‬ ‫‪0869866‬‬ ‫‪6889.6.‬‬ ‫‪6889486‬‬ ‫معماری‬ ‫‪60.95.6‬‬ ‫‪6809508‬‬ ‫‪1.898.0‬‬ ‫‪1069..6‬‬ ‫‪05.9.61‬‬ ‫‪0609008‬‬ ‫‪0649804‬‬ ‫معماری‬
‫‪6569608‬‬ ‫‪6159886‬‬ ‫‪66.91.4‬‬ ‫‪454916.‬‬ ‫‪4089860‬‬ ‫‪4689188‬‬ ‫‪5.984.‬‬ ‫تاسیسات مکانیکی‬ ‫‪06898.8‬‬ ‫‪0889661‬‬ ‫‪6849886‬‬ ‫‪4..9081‬‬ ‫‪4589565‬‬ ‫‪41.9661‬‬ ‫‪849506‬‬ ‫تاسیسات مکانیکی‬
‫‪46598..‬‬ ‫‪41596.0‬‬ ‫‪4059116‬‬ ‫‪48.9061‬‬ ‫‪.09668‬‬ ‫‪519640‬‬ ‫‪189644‬‬ ‫تاسیسات برقی‬ ‫‪4.89.88‬‬ ‫‪4.89.88‬‬ ‫‪45.9881‬‬ ‫‪4009.46‬‬ ‫‪4419664‬‬ ‫‪.89668‬‬ ‫‪189.84‬‬ ‫تاسیسات برقی‬

‫‪4914.9884‬‬ ‫‪4906.9.61‬‬ ‫‪496189080‬‬ ‫‪498149150‬‬ ‫‪8.89550‬‬ ‫‪8869551‬‬ ‫‪5.894.6‬‬ ‫جمع‬ ‫‪49.019101‬‬ ‫‪495619541‬‬ ‫‪496489.16‬‬ ‫‪496.09118‬‬ ‫‪498889488‬‬ ‫‪.8491.6‬‬ ‫‪8459064‬‬ ‫جمع‬

‫خدمات ساخت و ساز هر متر مربع بنا درسال‪(4184‬ریال)‪( -‬نامه ش ‪/1051.‬ش م مورخ ‪ 4188/46/68‬شورای مرکزی)‬ ‫حق الزحمه خدمات مهندسی نظارت تک رشته (ریال)‪1401‬‬
‫‪16‬طبقه و‬
‫‪16‬طبقه و باالتر‬ ‫‪13‬تا‪ 15‬طبقه‬ ‫‪11‬و‪ 12‬طبقه‬ ‫‪8‬تا‪ 11‬طبقه‬ ‫‪6‬و‪ 7‬طبقه‬ ‫‪3‬تا‪ 5‬طبقه‬ ‫‪1‬و‪ 2‬طبقه‬ ‫گروه ساختمان‬ ‫‪13‬تا‪ 15‬طبقه‬ ‫‪11‬و‪ 12‬طبقه‬ ‫‪8‬تا‪ 11‬طبقه‬ ‫‪6‬و‪ 7‬طبقه‬ ‫‪3‬تا‪ 5‬طبقه‬ ‫‪1‬و‪ 2‬طبقه‬ ‫گروه ساختمان‬
‫باالتر‬
‫قیمت هر متر مربع‬
‫‪.698889888‬‬ ‫‪5598889888‬‬ ‫‪5898889888‬‬ ‫‪6198889888‬‬ ‫‪1898889888‬‬ ‫‪1698889888‬‬ ‫‪0598889888‬‬ ‫قیمت هر متر مربع (ریال)‬ ‫‪5.09..1‬‬ ‫‪51.9815‬‬ ‫‪58.96.8‬‬ ‫‪6019818‬‬ ‫‪16.9886‬‬ ‫‪1669810‬‬ ‫‪1889846‬‬
‫(ریال)‬

‫درصد حق الزحمه خدمات مهندسی (جدول شماره ‪ 44‬مبحث دوم مقررات ملی ساختمان)‬ ‫جدول تفکیک درصدی تعرفه های خدمات مهندسی‬

‫د‬ ‫ج‬ ‫ب‬ ‫الف‬ ‫د‬ ‫ج‬ ‫ب‬ ‫الف‬ ‫رشته‪/‬گروه ساختمانی‬
‫رشته‪/‬گروه ساختمانی‬
‫‪16‬طبقه و باالتر‬ ‫‪13‬تا‪ 15‬طبقه‬ ‫‪11‬و‪ 12‬طبقه‬ ‫‪8‬تا‪ 11‬طبقه‬ ‫‪6‬و‪ 7‬طبقه‬ ‫‪3‬تا‪ 5‬طبقه‬ ‫‪1‬و‪ 2‬طبقه‬ ‫‪9%‬‬ ‫‪8%‬‬ ‫‪7%‬‬ ‫‪6%‬‬ ‫هماهنگ کننده‬
‫‪2/75‬‬ ‫‪2/81‬‬ ‫‪2/82‬‬ ‫‪2/58‬‬ ‫‪2/48‬‬ ‫‪2/36‬‬ ‫‪2/22‬‬ ‫درصد نظارت ‪ 4‬رشته‬ ‫‪31/5%‬‬ ‫‪32%‬‬ ‫‪34%‬‬ ‫‪35%‬‬ ‫عمران‬
‫‪2/25‬‬ ‫‪2/3‬‬ ‫‪2/36‬‬ ‫‪2/11‬‬ ‫‪2/13‬‬ ‫‪1/23‬‬ ‫‪1/88‬‬ ‫درصد طراحی ‪ 4‬رشته‬ ‫‪31%‬‬ ‫‪34%‬‬ ‫‪36%‬‬ ‫‪43%‬‬ ‫معماری‬
‫‪18/5%‬‬ ‫‪15/5%‬‬ ‫‪15%‬‬ ‫‪10%‬‬ ‫تاسیسات مکانیکی‬

‫سازمان‬ ‫‪11%‬‬ ‫‪11/5%‬‬ ‫‪8%‬‬ ‫‪6%‬‬ ‫تاسیسات برقی‬

‫‪100%‬‬ ‫‪100%‬‬ ‫‪100%‬‬ ‫‪100%‬‬ ‫جمع‬

‫نظام مهندسی‬
‫ساختمان‬ ‫مراحل پرداخت حق الزحمه نظارت‬

‫اتمام‬
‫استان تهران‬ ‫پایان کار‬ ‫اتمام نازک کاری‬ ‫اتمام سفت کاری‬ ‫اتمام اسکلت‬
‫فونداسیون‬
‫صدور جواز‬ ‫مراحل پرداخت‬

‫‪10%‬‬ ‫‪10%‬‬ ‫‪10%‬‬ ‫‪10%‬‬ ‫‪10%‬‬ ‫‪50%‬‬ ‫درصد پرداخت‬