1028潇湘影视文化旅游度假区

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中国 · 永州
ZHONG GUO · YONG ZHOU
潇湘影视文化旅游度假区
规划概念方案
CONTENTS
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· 潇湘电影集团
· 资源梳理
· 案例分析
· 发展定位
· 空间布局
· 产品规划
GROUP
INTRODUCTION
潇湘电影集团
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F I L M
· 集团发展历程
· 集团战略
C U L T U R A L
T O U R I S M
A R E A
ABOUT US
关于我们
“60年潇影，沐峥嵘岁月，谱影视华章”
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潇湘电影集团有限公司（简称潇影集团），始建于1958年，前身为潇湘电影制片厂，
2003年以潇湘电影制片厂为龙头组建了潇湘电影集团，2009年转企改制为潇湘电影集团有限公司，
是湖南省管五大国有文化企业之一、中国七大国有大型电影集团之一和国家文化出口重点企业！
集团公司拥有17家分子公司，业务涵盖影视制片、宣传发行、器材租赁、影视培训、影院建设、频道传播、电台、文化地产
等多元产业，拥有电影制作、发行、放映、后产品开发等完整的产业链条。
W E L C O M E
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擦亮潇影金色招牌
湖南省推进广电出版深化改革工作会议
文化项目|文产园区|文化人才|文化作品
湖南省委书记杜家毫强调，广电、出版要以强烈的政治意识和文化担当深化各项改革，坚守阵地、深耕主业，努力
把“广电湘军”“出版湘军”的品牌擦得更亮，当好文化强省建设的领头羊、先行军，在加快全省产业结构战略性调整、
推动新经济新业态蓬勃发展中，更好发挥引领示范作用。
OUR FILM
我们的电影
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OUR STRATEGY
五个一
“从五位一体出发，规划新时代战略”
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影视创作媒体传播影院建设文旅地产教育研学
FILM AND TELEVISION CREATION
影视创作
“不忘创作初心，布局影视生态”
近六十年的光辉岁月，潇影集团创作了《毛泽东和他的儿子》《新龙
门客栈》《那山那人那狗》《国歌》《湘江北去》《辛亥革命》等240
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部电影作品，先后14次荣获中国电影华表奖优秀故事片奖，12次荣获
中宣部“五个一工程”奖，10 次荣获金鸡奖，并获得加拿大蒙特利尔
国际电影“最受观众欢迎奖”等多个国际奖项！
围绕影视创作，潇影集团成立潇影影视制片公司、潇影第一影业公司、
潇影第二影业公司、潇湘动漫文化有限公司等经营实体，重点在“主
流电影、商业电影、艺术电影、动画电影”四个类型上精耕细作，推
出精品力作；同时配套成立了影视营销策划公司、潇湘众合电影发行
有限公司、潇湘影视器材公司、潇湘影视艺术培训学校，开展电影发
行、影视器材租赁、影视人员培训等业务。
MASTER WORKS AFTER THE 18TH
NATIONAL CONGRESS OF THE COMMUNIST PARTY OF CHINA
十八大后主要作品
“秉承十八大精神，传承红色经典传奇”
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MEDIA COMMUNICATION
媒体传播
“自有资源传播，时兴方式助力”
湖南电影频道开播于2005年底，是国家为扶持民族电影产业、
繁荣电影市场首批开办的省级专业电影频道之一，是全国电影
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频道联盟体成员，秘书长单位，中国电视艺术家协会影
视频道专业委员会成员，也是潇湘电影集团有限公司旗下唯一
省级覆盖电视频道。
电影频道目前已全面进入高清时代，100%覆盖湖南省14个地州
市和122个县区乡镇。频道收视率近几年位居全国省级电影频道
第一位、湖南省内电视频道前三甲，多次斩获湖南晚间所有频
道排名榜首！频道推出的《潇湘惠生活》《潇湘影视学院》
《跟着电影去旅行》《我是潇湘人》《潇湘身边事》《说吧》
《我爱表演》等一系精品栏目，深受广大观众喜爱。
CINEMA CONSTRUCTION
影院建设
“提升观影体验，完善产业链条”
2009年，在中国电影市场快速发展的背景下，潇影集团成立了潇湘
影院投资管理有限公司，并按照“立足湖南，面向全国”的方针，
ibaotu.com 大力拓展影院。至2016年底，潇影集团已在全国7个省份建成开业全
资及控股潇湘国际影城31家，银幕177块，座位24000余个，拥有
会员120万人，并有多个项目正在筹备建设中。
依托潇湘国际影城，潇影集团打造了“湖南首届艺术电影展”、
“潇湘影相汇”、“红色电影展”，在给观众带去一流视听盛宴的
同时，为艺术电影和民族文化传播作出了积极贡献；依托潇湘国际
影城，潇影集团成立了潇影文创公司，重点开发影城卖品、文创产
品、电影后产品等，不断延伸集团产业链。经过8年的不断努力，潇
湘国际影城”这一品牌逐渐得到认可，影响力不断扩大，并拉动了
集团相关产业的发展，快速提升了潇影实力。
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9
803
集团控股的潇湘院线在全国27个省级行政区拥有189家加盟影院，803块银幕。
“
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潇影集团城市商业文旅
Ip资源介绍
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潇湘国际影城电影主题酒店
悦心集潇湘影视文化创意园
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潇湘影视艺术培训学校特色风情文旅街
大象林旺儿童主题乐园影立方
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潇影民国影视基地
拍电影+玩电影+逛电影+学电影
COMBING
RESOURCES
资源梳理
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F I L M
· 潇湘资源
· 永州资源
C U L T U R A L
T O U R I S M
A R E A
文明在不同历史时期的政治、文化、风俗和审美，比任何文字的记录都要更直观更真实。
一墙一瓦，一砖一石，一园一亭，一楼一城，都是在记录历史，诉说着历史，体现着人文。
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不到零陵非潇湘，不到潇湘岂有诗
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潇湘文化是中国传统文化的支脉，是人文初祖炎帝神农氏的根基之所，华夏文明的重要发祥地。
在其发展历程中，潇湘文化逐渐成为湖南各族人民长期积累形成的人格属性和精神意志——“心忧天下，敢为人先，经世致用”
同时，也形成了具有特色的民风、民俗、民族性格、社会心理、社会意识等形态。
潇湘精神
心忧天下，敢为人先，经世致用
神农尝百草
ibaotu.com 梅山文化红色文化

岳麓书院
宋明理学周敦颐尚武
重要发源地
王阳明岳阳楼记
舜帝萍洲书院共和之路谭嗣同
朱熹
辛女 …… 黄兴
张栻
F I L M
…… 毛泽东
……
……
C U L T U R A L
文脉之绵长学脉之精深影响近代中国

T O U R I S M
A R E A
文脉之绵长·中华文明发源地
炎舜心，茂叔志，宋明理学，潇湘底蕴
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道德文明理学文明
人文初祖华夏文明重要发祥地
根基之所城市文明策源地
重要发祥地
F I L M
尧舜善卷重要发祥地
炎帝神农氏周敦颐
远古传奇舜帝崩葬茶文化书院文化
C U L T U R A L
城头山发祥地
传承地发祥地
梅山文化辛女传奇岳麓书院

T O U R I S M
A R E A
文脉之绵长·自然人文
洞庭波，衡岳雪，沅芷澧兰，潇湘夜雨
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F I L M
C U L T U R A L
洞庭湖南岳衡山沅陵夸父山澧县城头山遗址萍岛夜雨

T O U R I S M
古称“云梦泽” 南岳圣地祝融传说传说故事的精神意志城市文明发祥地潇湘夜雨，诗情画意

三湘四水入洞庭勇担重任锲而不舍，吃苦耐劳敢为人先浪漫情怀
A R E A
文脉之绵长·精神符号
炎陵气，希文志，红色文化，潇湘精神
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F I L M
C U L T U R A L
炎帝陵岳阳楼橘子洲头

T O U R I S M
文明起源四大名楼红色文化
善德重义的精神心忧天下的胸怀敢为人先的气概

A R E A
学脉之精深·宋明理学策源地
宋理学，明心学，经世致用，潇湘胸怀
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宋代朱熹重整东林学派
岳麓书院高世泰讲学
理学吴猎，赵方明代阳明心学
经世之才湖南大学
朱张会讲心学
岳麓书院
学脉之精深·书院文化
岳麓雪，萍洲雨，勤勉好学，潇湘教育
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F I L M
C U L T U R A L
T O U R I S M
A R E A
湖南长沙·岳麓书院湖南永州·萍洲书院
影响近代中国·中华文明发源地
湘军勇，共和心，敢为人先，潇湘力量
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文化名人
晚清剑胆琴心沈从文
谭嗣同革命先驱田汉
湘军红色
F I L M
谋国之忠黄兴 ……
鞠躬尽瘁曾国藩
文化毛泽东当代
左宗棠名人
C U L T U R A L
T O U R I S M
A R E A
影响近代中国·晚清湘军
霸得蛮，耐得烦，国难捐躯，潇湘铁血
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曾国藩左宗棠
湘勇天下，尚武明德清末大臣、湘军首领。湖南湘乡人。1853 湖南湘阴人。晚清重臣，军事家、政治家、

年为对抗太平天国，奉命在湖南办团练，湘军著名将领，洋务派代表人物之一。晚
勇担重任，经世报国 9月至衡阳创立水师，后称为“湘军”。清中兴四大名臣”。
影响近代中国·近代名人
干革命，搞文化，红色先驱，潇湘气度
革命先驱用思想和实战引导历史进程
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谭嗣同（1865-1898）黄兴（1874-1916）毛泽东（1893-1976）彭德怀（1898-1974）刘少奇（1898-1969）

中国近代维新派政治家、中国近代民主革命家。中国无产阶级革命家、军中国无产阶级革命家、政
革命先驱思想家。湖南浏阳人。湖南长沙人。
中国无产阶级革命家、政治
家、军事家。湖南湘潭人。事家。湖南湘潭人。治家，湖南宁乡县人。
齐白石（1864-1957）田汉（1898-1968）曾昭抡（1899-1967）沈从文（1902-1988）丁玲（1904-1986）

文化名人书画家。篆刻家。剧作家、戏剧活动家。化学家、教育家。湖南湘乡人。文学家。湖南凤凰人。女作家。湖南临澧人。曾
湖南湘潭人。湖南长沙人。建国前后历任中央大学、北京大代表作有《边城》。任“左联”党团书记、苏
学、西南联大、武汉大学教授。区中央文艺协会主任。
文化名人用艺术和科技影响近代中国
当代名人
新时代，兴文艺，精神永驻，潇湘传承
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谭盾廖凡刘雯
湖南长沙人湖南长沙人湖南永州人

著名音乐人，作曲，指挥第一位荣获柏林电影节最佳男演员的华人中国第一位“维密天使”，高定秀霸
心忧天下，时代精神思考者敢作敢为，淡泊明志吃苦耐劳，勤勉好学

挥毫当得江山助，不到潇湘岂有诗
永州，亦称零陵，因舜帝藏精于此而得名，这座经历了二千一百多年历史洗礼的古城，是一座生生不息的汉唐名郡，是贯通南北承载东西的楚粤通
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衢、湘桂走廊，是潇湘之源、湖湘文化的重要发源地，是历代文人骚客魂牵梦绕之地，是一座文香四溢的山水绿城。在今天发展旅游的城市背景下，
应让更多的游客认知，永州，应在潇湘之旅中占有更重的分量。
潇湘之源缘来零陵
在“潇湘”还没有像今天泛指湖南大地之前，”潇湘“既是一个地理域名，也是一个文化域名，具体的指向多是在零陵萍岛。
”潇水“、”湘水“在萍岛交汇而有潇湘，蘋岛虽小，但在潇湘文化中的地位不可小觑，可以说因萍岛而有“潇湘”，潇湘汇聚而随湘江北去，随
历史长河流转，“潇湘”遂成就了永州乃至湖南的文化基因。
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潇湘合流，浪花淘尽英雄
“潇湘夜雨”即指萍岛。萍岛历史悠久，很多历史事件，很多历史人物，都与它有着千丝万缕的联系，譬如秦始皇修灵渠，他的船队，一定就是从萍
岛开拔而过。譬如舜帝、黄盖、蒋琬、元结、怀素、柳宗元、周敦颐、杨万里，徐宏祖、徐霞客……也许都曾在它的绿荫丛中留下过身影。潇湘合流不
仅孕育了萍岛，也孕育了湖南四大历史文化名城之一零陵，也孕育了千古潇湘。
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舜帝蒋琬元结怀素柳宗元周敦颐
我欲因之梦寥廓
古遗文化·潇湘合流文明之源
芙蓉国里尽朝晖
潇湘合流，既是水源，也是人类文明、潇湘文化的源头。
潇湘流域即今永州一带，是长江以南乃至整个中国开发较早的地区之一，早在旧石器时代晚期，今永州一带已
经有人类居住。根据考古发现，永州是中华民族文明又一重要源头。生活在这块神奇土地上的潇湘人，不仅创造了
赖以生存繁衍的物质财富和光辉灿烂的历史文化，而且留下了大量的人类活动遗迹。
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《七律 ·
答友人》
道县玉蟾岩原始陶片，距1.2~ 1.4 道县玉蟾岩原始栽培稻谷，距今芝山黄田铺镇石棚，距今2万
毛泽东
万年，世界上最早的陶器碎片之一 1.2～1.4万年，人类从事农业生产年左右的人类活动遗址
所得的最早期收获
帝子降兮北渚
舜文化·天下明德皆自虞帝始
目眇眇兮愁予
舜文化是中华道德文明之源，零陵为舜帝的藏精之所，舜帝的遗迹和传说遍布全境。舜帝南巡死于苍梧葬于九
嶷山，娥皇女英二妃往寻，抱竹痛哭，泪染青竹，泪尽而死。
中国最伟大的诗人屈原的《九歌》中的《九歌·湘君》、《九歌·湘夫人》，是最早歌颂二妃的不朽诗篇。
舜与娥皇、女英受人祭拜，香火不绝，他们的传说传颂至今，被列入湖南省第三批省级非物质文化遗产名录。
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《湘夫人》
舜帝南巡舜帝陵娥皇女英潇湘庙舜帝祭典
屈原
孤舟蓑笠翁
柳文化·潇湘文化的丰碑
独钓寒江雪
永州在古代是贬谪人士较为集中的地方，诸多的迁客骚人，成就了中国古代的贬官文学。其中以唐宋八大家之一的
柳宗元的柳文化为代表，柳宗元永州十年，写下《永州八记》等名篇，柳子文化是中国文化史上的一座高山，也是潇湘
文化的一座丰碑。
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同时，还有唐代中期的诗人元结所留的浯溪碑林，以后又有宋人黄庭坚、清人何绍基、吴大徽等名家来此题名刻石。
还有两宋之际的宰辅人物张浚,三次贬居永州；南宋著名诗人汪藻,谪居此地十二年。
《江雪》
柳宗元
柳宗元柳子庙元结浯溪碑林浯溪碑林石刻汪藻
太极动而生阳，动极而静，
一动一静，互为其根。
静而生阴，静极复动。
理学文化·吾道南来原是濂溪一脉
北宋理学鼻祖周敦颐顺着这里连绵的文气，借助零陵雅静的环境设坛讲学，并不断向玄妙的理学领域掘进，著
《太极图说》，被称为孔孟之后第一人。
唐宋时期，湖南共考取进士966人，其中永州为384人，永州成为湖湘文化的发祥之地，标刻于岳麓书院“吾道
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南来，原是濂溪一脉；大江东去，无非湘水余波”这一千古名联为湘人王闿运所作，王闿运以濂溪、湘水、长江比
喻学术的本源和流派，濂溪喻周敦颐，湘水喻湖湘学，长江喻理学，意谓全部理学皆发祥古零陵。
《太极图说》
周敦颐
周敦颐太极图说周家大院周敦颐故居
墨池飞出北溟鱼
草书文化·草书天下称独步
笔锋杀尽中山兔
怀素草书，唐代书法家怀素，以“狂草”名世，史称“草圣，与张旭齐名，合称“颠张狂素”，形成唐代书法
双峰并峙的局面，也是中国草书史上两座高峰。
唐代之时，草圣怀素于零陵东山绿天庵出家，他十年磨剑，以蕉叶代纸练字，留下“绿天蕉影”的千古佳话。
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怀素草书，笔法瘦劲，飞动自然，如骤雨旋风，随手万变。书法率意颠逸，千变万化，法度具备。传世书法作品有
《自叙帖》《苦笋帖》《圣母帖》《论书帖》《小草千文》诸帖。
《草书歌行》
李白
怀素《自叙帖》《苦笋帖》绿天庵
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女书文化·女儿心事有谁知
湖南江永女书，是现在世界上惟一存在的性别文字——妇女专用文字，它的发展、传承及以其为符号承载的文化信息构成了女书习俗。
女书文字呈长菱形，笔画纤细均匀，似蚊似蚁，民间叫它作长脚蚊字或蚂蚁字，因其专为妇女所用，学术界便将其称为“女书”，
2006年5月，经国务院批准列入第一批国家级非物质文化遗产名录。
女书具有文字学、语言学、社会学、民族学、人类学、历史学等多方面的学术价值，
因而被国内外学者叹为“一个惊人的发现”、“中国汉语文字历史上的奇迹”。
渔父天寒网罟冻
瑶族文化·淳朴如太古
莫徭射雁鸣桑弓
瑶族是永州一个古老的世居民族。瑶民“依山险而居”，登山惟恐不高，入林惟恐不深。
“南岭无山不有瑶”在南中国最大的山地——南岭腹地，有瑶族人口聚居最集中、地域最广大的中国瑶族第一县—
—江华瑶族自治县，有神秘的瑶族发源地——江永千家峒，有千百年遗留下来的原始自然风光和瑶族风情。
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《岁宴行》
第二批国家级非物湖南省第二批省级非湖南省第二批省级湖南省省级非物质文湖南省省级非物永州市非物质文化
非物质文化遗产目化遗产遗产
杜甫
质文化遗产名录物质文化遗产质文化遗产
——瑶族长鼓舞 ——盘王大歌 ——串春珠 ——蓝山瑶族伞舞 ——瑶家坐歌堂 ——洗泥节
永州工艺·百年传承
永州农副产品及手工艺自清代百年传承
榨茶油、熬土糖、蒸米酒、割松香
零陵的锡器居湖南锡器之冠感谢您下载包图网平台上提供的PPT作品，为了您和包图网以及原创作者的利益，请勿复制、传播、销售，否则将承担法律责任！包图网将对作品进行维权，按照传播下载次数进行十倍的索取赔偿！
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祁阳文石、几案、屏风、墨砚
东安丝绢、祁阳草席、葛布、永明龙须席、
江华纹花布、八宝被、毛竹草纸、绵纸、毛边纸
祁阳锑矿场、宁远上下槽银场、东安铁场、道县锡场、江华锡场
宁远天堂牛圩、江永鸟会，东安大庙口、石期春社、
冷水滩普里桥二八庙会
均始于明末清初
楚客欲闻瑶瑟怨
戏曲文化·祁阳弟子满天下
潇湘深夜月明时
永州是一个多民族地区，除汉族以外，还有瑶、壮等48个少数民族，各族人民在潇湘之源这片神奇的土地上竞
相生长，传承不息，诞生出许许多多有永州地方特色的文化。
永州是戏曲文化比较发达的地区。自明代起，境内就开始戏剧表演出现。此后，经过长期的发展，形成了富有
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地方特色大型地方剧种——祁剧。与此同时，在永州境内还有零陵花鼓戏、祁阳小调、木偶戏等地方戏曲。
《潇湘神二首》
刘禹锡
第二批国家级非物质第三批国家级非湖南省第一批省级非物质湖南省省级非物湖南省第二批省级非物质
文化遗产物质文化遗产文化遗产质文化遗产文化遗产
——祁剧 ——祁阳小调 ——祁剧目连戏 ——道州调子戏 ——零陵花鼓戏
红军不怕远征难
红色文化·薪火相传
万水千山只等闲
永州有彪炳史册的红色人物
李达、陶铸、江华、蒋先云、李启汉、陈为人、郑作民、何宝珍等永州革命先烈英才辈出，还有抗日名将唐生智、
唐生民、吕旃蒙等等，一串串闪光的名字，成就了永州辉煌的红色文化。
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永州有可歌可泣的红色故事
红军长征经过了永州的11个县区，红七军十九师政治部旧址，是我国改革开放总设计师邓小平同志早期革命时领导
的广西百色起义后，组建的中国工农红军第七军北上革命进行战略转移时，在江华留下的革命旧址。
《七律 ·
毛泽东
长征》
红七军十九师政治部旧址李达陶铸江华
（1890~1966) （1908~1969) （1907~1999)
碧波潇湘映朝晖
自然景观
水泛濒洲接翠微
永州众多景点星罗棋布，犹如人间仙境，美不胜收。
九嶷山国家森林公园、阳明山国家森林公园莽、都庞岭国家级自然保护区、舜皇山森林公园等风景名胜区以独
特的风光，奇异的溶洞，古老的文物，动人的传说驰名中外，层峦叠嶂的森林中藏着珍稀野生动植物，华东黄杉和
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红豆杉群落分布其中，拥有云豹、白鹇、红腹锦鸡等国家一、二级保护动植物101种。
《湘口待友》
李明秀
宁远九嶷山国家森林公园双牌阳明山国家森林公园园都庞岭国家级自然保护区舜皇山森林公园
苍梧山崩湘水绝
人文景观
竹上之泪乃可灭
永州是湘江源头一座瑰丽的文化宝库。千古名城汇聚着众多人文景观，就像历史长河里的星光，在永州这片潇
湘汇流的大地上，相映成辉。舜帝的传说，柳宗元的事迹，周敦颐的理学，瑶族的文化····都纷纷记录在这些人文景
观中，让游客得以瞻仰。
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宁远九嶷山舜帝陵景区浯溪碑林风景名胜区盘王殿宁远文庙
《远别离》
李白
永州萍洲书院涧岩头村周家大院柳宗元文化旅游区龙溪李家大院
时尚文化·继往开来
永州不仅历史文化厚重，也可以打造成为时尚文化的前沿阵地
世界名模刘雯是湖南永州零陵人
2009年，作为第一个亚洲模特登上“维多利亚的秘密”内衣秀
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继2011年之后再度入榜男性网站ASKMEN评选出的2012年度全球最美的99人
2013年8月在模特网站MDC top50 公布的榜单上位列第三
2013年11月，荣获ELLE风尚大典“ELLE国际偶像超模”
2014年7月26日，入选MDC “New Supers”全球新超模榜单，成为首位进入“New Supers”
榜单的亚裔模特
“有一种情叫乡情”，刘雯为永州代言，继往开来，古韵与时尚相结合，打造时尚永州
画图曾识零陵郡，今日方知画不如
我们将通过永州古遗文化、舜文化、柳文化、理学文化、草书文化、女书文化、瑶族文化、戏曲文化、红色文化等九大文化体系，将其融入
到建筑、工艺品、业态布局、活动等方方面面。
“千年诗文地，锦绣潇湘源”的零陵，正是有了历史的馈赠、文化的熏陶，在现今旅游大发展的背景下，零陵区旅游资源将发挥优势。
曾经“不到潇湘岂有诗”，未来“不到零陵非潇湘”，零陵是“潇湘溯源”之旅，“潇湘文化”之旅的重要目的地，
成就现代游人心中的“诗与远方”。
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STRATEGY
RESEARCH
战略研究
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· 项目思考
F I L M
· 模式构建
· 发展模式
C U L T U R A L
· 功能模块
· 对标案例
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项目思考
MODERN AGRICULTURE
我们要打造什么样的旅游区？
政府客商
良好投资环境和可见的增长空间
城市整体风貌提升，地区知名 ibaotu.com
度提高，环境舒适，业态丰富
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企业家家庭
良好的创业空间环境满足家庭度假需求，儿童研学游，
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丰富的产业支持艺术教育培训
年轻人游客
创业基地、聚会团建等满足各方游客不一样的度假休闲、
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年轻人生活新地标和新选择观赏游乐体验需求
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项目思考
MODERN AGRICULTURE
山水格局　影视产业　文创产业　生活方式　

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城市风貌　科技产业　旅游产业　配套设施　

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生态维度产业维度人文维度
结论：本项目区别于传统旅游项目，属于旅游地产中“旅游+”地产类别
T O U R I S M
——即文旅产业+影视文化的度假地产！
A R E A
模式构建
MODE CONSTRUCTION
我们采取什么模式？
单极发展
传统模式
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资源强化多级联动产业融合全域发展

多资源孵化多内容原创多功能布局多区域协同
F I L M
IP重塑化 IP原创化 IP体验化 IP产业化
C U L T U R A L
依托绝佳的地域资源优势，以“生态保护优先、文化深度挖掘、功能复合带动、特色形象塑造、全产业链支撑”为原则，
创新发展模式，释放资源价值。通过精准把握文化旅游行业升级趋势，
T O U R I S M
将发展模式由传统的单级发展向资源强化、多级联动、产业融合、全域发展模式转型升级。
A R E A
模式构建
MODE CONSTRUCTION
我们采取什么模式？
序号发展模式主要特征
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休闲、娱乐、购物、演艺及会议等功能集中的旅游型城市，游客在选择顶级景区作为旅游直接目的地外，也选择将
1 旅游景区+旅游城市模式
景区所在城市作为间接目的地；最终形成游客与居民“和谐共处的居游共享模式；
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以政府主导及多元化投资为驱动，将各种序列产品在宏观范畴内进行资源整合，形成多元投资多端收益的供应模式，
2 多元驱动共赢模式
最终形成环山型多组团开发模式；
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度假区地块选址围绕核心景区，在其近距离范围内，且不属于景区保护范围，引入核心引擎项目，塑造度假品牌形
3 旅游导向型土地综合开发模式
象，后期通过旅游地产等多产业链收益进行风险对冲；
引入影视、演艺文化产业，以深厚的历史文化IP为背景，追本溯源，强化历史文脉重塑与传承，以文化带动旅游发
4 文化+旅游双引擎协同模式
展，以旅游促进文化传播，双引擎协同发展，强化文旅城市概念；
T O U R I S M
A R E A
发展模式
DEVELOPMENT PATTERNS
文化产业+影视产业+旅游产业=引爆城市文旅新发展
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打造
文旅产业政策洼地文旅金融服务高地文旅影音录摄场地文旅演艺传播阵地
F I L M
文旅科技互联腹地文旅人才实训基地文旅客运集散枢纽

C U L T U R A L
营造
“一个健康有序的文化/旅游/教育/度假---文/旅/学/养.产业生态系统
T O U R I S M
A R E A
功能模块
FUNCTION MODULE
根据生态旅游度假区集客策略的重点不同，开发：
永州八记实景演艺中心、影视拍摄基地、文化创意产业园、互联网内容中心、亲子娱乐园、民俗博物馆、文创研学基地、古镇景区、旅游服
务港、文化体验街、生态居住区、山体公园、度假酒店等感谢您下载包图网平台上提供的PPT作品，为了您和包图网以及原创作者的利益，请勿复制、传播、销售，否则将承担法律责任！包图网将对作品进行维权，按照传播下载次数进行十倍的索取赔偿！
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不同的功能载体，从而可以衍生出不同的发展模式。
影视动漫节庆演出亲子度假康养度假文创生态居住区域旅游生态旅游分时度假城市配套教育

基地　基地　目的地　福地　产业园　社区　集散中心　目的地　网络节点　商业街　培训平台
对标案例
FOR THE CASE
全国十大影视拍摄基地之一
全国首个实景电影主题乐园
象山影视城位于宁波市象山县新桥镇大塘国家AAAA级景区最具特色魅力旅游目的地
港生态休闲旅游区内，总占地面积1176亩。
以灵岩山为大背景，结合了当地的山、岩、
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洞、水、林等自然景观，围绕游客体验性、影
视趣味性、旅游互动性，打造中国首个实景电
影主题乐园。
F I L M
截至2016年11月，影视城累计接待游客超
C U L T U R A L
过1000万人次。逐步形成场景制作、服装道具、
群众演员、吃住服务、购物消费等影视与旅游
的产业链，品牌价值达90.7亿元。
T O U R I S M
A R E A
象山影视城
功能：
江湖小镇、玄幻世界、星梦工场、
武侠天地、唐城、民国城
建筑风格独特，拍摄场景丰富，远可拍秦
汉、唐宋时代的场景，近可摄明清、民国时代
的风貌。
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内容：
游客在影城中可亲身体验电影声音合成制
F I L M
作，木偶戏、皮影戏、励志魔幻剧、“天地英
雄”情景剧、影视梦工厂体验剧等，一天36场
C U L T U R A L
轮番上演，免费观看。
除了常规演出，过年期间有影视庙会，早
春时节有踏青节、风筝节，“五一”、“十一”
T O U R I S M
有影视嘉年华，暑期盛夏有万人狂欢泼水节等
等。
A R E A
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影视作品
F I L M
FILM AND TELEVISION WORKS

C U L T U R A L
自2005年开城以来，象山影视城相继接待拍摄《神雕侠
侣》《赵氏孤儿》《西游记》《大轰炸》《钟馗伏魔：雪妖魔
灵》《琅琊榜》《芈月传》《烈火如歌》等810多部影视作品。
T O U R I S M
除大量明星拍戏外，还不定期举行影迷见面会，让游客“零距
离”接触明星。
A R E A
对标案例
FOR THE CASE
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中国（浙江）影视产业国际合作实验区于2012年5月由国家广播电影总局授牌成立。是全国首家定位于影视产业国际合作，
唯一以影视产品进出口为导向的国家级影视产业实验区。
F I L M
实验区海宁基地成立至今，已有近400家来自全国各地的影视企业影视企业入驻，实现营业收入总额70多亿元。上缴税收近5亿多元。
C U L T U R A L
十多家影视企业成功对接多层次资本市场，越来越多的影视企业总部迁至海宁。
园区影视作品走出国门，覆盖全球18个国家和地区。
2016年，海宁影视基地被浙江省委宣传部评为的“浙江省重点文化产业园区”、被浙江省商务厅评为“浙江省服务贸易发展基地”、
T O U R I S M
以及被中国企业园区国际合作联盟等部门评为“中国产业园区创新力百强”的称号。
A R E A
对标案例
FOR THE CASE
园区是中国法制栏目剧微电影制播峰会暨获
奖节目和项目推介会永久举办地，并成立中国法
制栏目剧制播联盟。
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成立中国网络编剧联盟每年举办网络文学作
品创投会，让更多的网络作家及作品转化为影视
作品。
F I L M
联合泛娱乐大数据平台领航者“艺恩”公司，
C U L T U R A L
举办了以“触及未来”为主题的中国泛娱乐创新
峰会，涉及文娱产业，互联网科技，金融等产业。
T O U R I S M
A R E A
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F I L M
C U L T U R A L
基地全年译制出口影视剧、动画片3000部集，覆盖18个国家和地区。2016年首次走向中亚，开拓了影视“一带一路”。
每年以专项资金扶持影视精品，涌现了艺术片《路边野餐》、记录电影《宫殿之城》等连连获得国际大奖;
《老爸的心愿》和《妈妈的花样年华》列入十八大重点献礼剧，并于10月17日在坦桑尼亚国家电视台播出，入园影视企业作品译制后成功输出
东非。还有影视剧《一克拉梦想》、《幸福的面条》出口韩国等东南亚国家和地区；
T O U R I S M
今年一至十月，入区影视企业实现营业收入已经超过8亿元。
A R E A
对标案例
FOR THE CASE
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F I L M
C U L T U R A L
1988年被国务院列为“具有重要历史文化遗产和扬州园林特色的国家重点名胜区”
2010年被授予中国旅游界含金量最高荣誉——国家5A级旅游景区，同时也是扬州首家国家5A级旅游景区
2012年4月瘦西湖风景区荣获全国旅游系统先进集体荣誉称号
T O U R I S M
2013年3月，扬州瘦西湖获“游客最喜爱的旅游景区（点）奖”
2013年12月，被国家文物局授予“第七批全国重点文物保护单位”
2014年6月，列入世界文化遗产名录
A R E A
瘦西湖（Slender West Lake）原名保
障湖，位于江苏省扬州市城西北郊，总面积
2000亩，水上面积700亩，游览区面积100
公顷。
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瘦西湖是由隋、唐、五代、宋、元、明、
清等不同时代的城濠连缀而成的带状景观，
并始终与大运河保持着水源相通的互动关系。
F I L M
瘦西湖在清代康乾时期已形成基本格局，
C U L T U R A L
有“园林之盛，甲于天下”之誉。主要分为
14大景点，包括五亭桥、二十四桥、荷花池、
钓鱼台等。
T O U R I S M
A R E A
2018年半年度报告显示，2018年上
半年，瘦西湖实现营业收入3243万元，比
上年同期增长16.92%，实现归属于挂牌公
司股东的净利润为1283万元。瘦西湖总资
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产为 6509万元。
F I L M
瘦西湖在2017年5月正式挂牌新三板，
主要业务是依托扬州市瘦西湖风景区水域、
C U L T U R A L
古运河水域、宋夹城风景区水域、大运河
水域等旅游资源，为游客提供各种类型的
水上游船观光服务，以船票收入作为主要
收入来源获得收益。
T O U R I S M
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DEVELOPMENT
ORIENTATION
发展定位
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· 总体定位
F I L M
· 发展愿景
· 产业定位
C U L T U R A L
· 市场定位
· 发展目标
T O U R I S M
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总体定位
OVERALL POSITIONING
依托潇湘流域独特丰富的资源特质，以“红色引领、绿色突破、产业提升、度假崛起”为总体思路，以影视、文创、度假为核心，
打造集“影视娱乐、文创教培、产业研发、休闲度假、山水探奇、康养居住”等于一体的：
潇湘影视文化旅游度假区
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F I L M
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A R E A
发展愿景
DEVELOPMENT VISION
影视文化核心功能度假区
永州八记 · 唐宋八大家唯一实景+演艺基地

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F I L M
潇湘文化旅游地标
C U L T U R A L
潇湘文产联动创新发展高地
T O U R I S M
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产业定位
INDUSTRY ORIENTATION
影视拍摄
以影视产业为切入点，以潇湘文化为脉络，
配合中后期整体商业布局，打造世界级影视拍摄文创教培
实景演艺
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基地、产业联动基地及度假休闲场所。
基地思维+集群经济
形成多元化可循环、可持续的
构建“2+3+N” 产业联动开发的区域增值
F I L M
影视文化旅游创意生态产业圈
效应，形成一个以全域协同发展为基础，以影视
拍摄观赏、文化产业传承为中心的可循环、可持
C U L T U R A L
续的影视文化创意旅游生态产业圈，将2401亩打文学博览产业研发
造成集影视拍摄、实景演艺、产业研发、亲子游
乐、康养休闲、文创教培于一体的国内首个潇湘
T O U R I S M
影视文化旅游度假区。亲子游乐
A R E A
市场定位
MARKET POSITIONING
区域客源市场
· 国内市场定位
基础市场：永州市、湖南省、广东、广西等周边省市；呼南高铁、广清怀高铁、兴永郴铁路、邵永铁路、永玉铁路沿线、中西部省市客群；
拓展市场：长三角、珠三角、环渤海等沿海发达地区游客；
机会市场：国内远程游客，如西北、东北、西南、华南等地区。
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· 海外市场定位
链接张家界、湘西等海外客源市场脉络，更大程度挖掘港澳台、日韩、东南亚、欧美等地入境客群。
专项客源市场
· 观光休闲客群：以华中、华南及环渤海等沿海发达地区游客为主要目标，重点以大众观光团体客群、自驾车散客客群及山水观光自由行客群为主。
· 近郊休闲客群：以永州市域、湖南省及周边广西客群为主，重点以生态休闲体验客群、家庭亲子休闲客群、户外运动爱好客群为主。
· 观光休闲客群：以京津冀、长三角、珠三角等地区客群为主，以高端度假旅游客群、高端商务会议客群、中产社会精英客群为主。
发展目标
GOAL OF DEVELOPMENT
串联潇湘文化精品旅游路线
形成潇湘地区旅游黄金走廊
岳阳
张家界
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常德岳阳楼、
洞庭湖
张家界景区、桃花源景区、
黄石寨林伯渠故居
长沙
F I L M
湘西岳麓书院、
C U L T U R A L
橘子洲头
凤凰古镇、
苗寨
湖南祁剧、
邵阳花鼓戏
邵阳
T O U R I S M
怀化
高椅古村
潇湘影视文
化度假区
A R E A
永州
SPATIAL
LAYOUT
空间布局
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F I L M
· 基地区位
· 基地环境
C U L T U R A L
· 总体布局
· 产业布局
· 元素与材质
T O U R I S M
A R E A
基地区位
MARKET POSITIONING
项目基地位于永州区零陵区中北部西瓜岭森林公园，湘江、潇水汇合处，湘江东侧，萍岛东北侧，距零陵机场11公里，距永州零陵汽车站
2.5公里，距永州零陵火车站5.2公里，地理位置优越，规划用地面积4401亩。
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西瓜岭森林公园
（西瓜岭森林公园）项目区位示意图规划用地范围图
基地环境
BASE ENVIRONMENT
设计说明
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规划用地面积：4401亩，其中:
原始生态林面积：2000亩
建设开发面积：2401亩
基地周边江东路、日升西路、
绿影大道、萍洲西路围合成环行布
置，交通便利，位置优越。
基地内部有两座自然森林公园，
七处天然湖泊，自然环境幽美，
景色宜人。
总体布局
GENERAL LAYOUT
07
06
08
文创产业园 01 活力潇湘 05
光影潇湘 02 童梦潇湘 06
05 映像潇湘 03 书香潇湘 07
02
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03 文博潇湘 04 泊居潇湘 08
结合两大山体、七大自然湖泊，以演艺基
01 地、影视基地、研学基地、动漫基地、产
04 业基地为基础产品，开发公园、住区、城市
萍洲
书院商业街等配套项目，整体形成：
文创产业园
光影潇湘映像潇湘文博潇湘
活力潇湘童梦潇湘书香潇湘泊居潇湘
八大板块，将永州八记重现中国的同时，
最终形成：
中国唯一潇湘影视文化旅游度假区
产品布局
PRODUCT LAYOUT
多资源孵化
激活潇湘文化产业，强化产品价值内涵
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激活潇湘文化溯源地的产业标签，以固有文化深度挖掘与提炼为主
F I L M
要手段，树立强化标杆产品文化特征与价值内涵。
C U L T U R A L
固有文化资源：炎帝历史、萍洲书院、潇湘古镇、潇湘庙、永州八
记、柳宗元、黄盖、怀素、周敦颐等历史名人名迹、瑶族、壮族等48个
少数民族文化资源、永州女书文化等诸多历史人文资源。
T O U R I S M
A R E A
产品布局
PRODUCT LAYOUT
多内容原创
加大内容原创，引进来，走出去，打造中国原创超级IP感谢您下载包图网平台上提供的PPT作品，为了您和包图网以及原创作者的利益，请勿复制、传播、销售，否则将承担法律责任！包图网将对作品进行维权，按照传播下载次数进行十倍的索取赔偿！
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引进潇湘电影集团，依托其丰富的影视文化创意技术和运营经验，以及遍布
全国的传播平台，融合潇湘本土IP，携手专业团队，在湖湘地区打造一个中国电影
F I L M
文化特色突出、原创IP独特的潇湘电影文化旅游度假区，帮助潇湘影视文化动漫产
C U L T U R A L
业走上国际化。
原创内容：宋代影视街区、红色文化影视街区、水域战争影视基地、文化创意
产业园、民俗博物馆、永州八记实景演艺基地、亲子动漫主题乐园、动物探奇馆
T O U R I S M
影视餐厅等。
A R E A
产品布局
PRODUCT LAYOUT
多功能布局
引入影视文化旅游资源，打造永州文创产业名片
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以永州八记实景演艺、影视拍摄、民俗文化传承、亲子动漫主题乐园、文化
创意五大产业为依托，合并教育研学培训、自驾露营、山水探奇等相似体验项目，
打造完整的影视文化度假旅游区，并结合城市商业、影视媒体产业、互联网媒体
产业、电影产业、后期动漫制作、康养产业等形成完整的产业链，拉动潇湘影视
F I L M
文化旅游产业，打造永州文创新名片。
C U L T U R A L
• 以电影为主题建立中/小型影视活动厅，大型活动场馆并引入音乐/影视创意、拍摄、培训基地。
• 搭建实景演艺舞台，展现独特的“永州八记”历史文化，将“永州八记”重现中国。
T O U R I S M
• 建造民俗博物馆、文化创意产业园等文创基地，挖掘永州历史文化，联合萍洲书院，强化潇湘历史人文，打造文化永州。
• 结合潇影影视制作公司、潇湘动漫公司、达想教育传媒、潇影文化产业投资公司，形成影视动漫制作、教育、研学、出品、演艺完整产业链。
• 永州山清水秀，自然资源富足，作为旅游业发展迅猛的湖湘地区，为发展康养休闲度假产业提供了先天条件。
A R E A
产品布局
PRODUCT LAYOUT
多区域协同
整合湖湘地区文化旅游资源，推进产业升级，全域协同发展
在影视、演艺平台搭建、文创内容原创升级、文化旅游带动、以及创意产业融合构建中，孕育了一系列新的产业机遇，推导出度假区的产业选择。
同时，融合湖湘地区丰硕的旅游文化产品，促进产业升级，融合交替，联合湖南全省及周边省、市打造更具时代影响力的全新文创产品。
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ELEMENTS AND
MATERIALS
元素与材质
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任何事情就像抛物线一样的，当它甩得太远的时候就会回归。
现在不光是建筑，像服装等方方面面都往中式回归，
<因为>
我们脱轨太久、太远了，有一个向心力把我们往回拉。
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F I L M
C U L T U R A L
T O U R I S M
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F I L M
C U L T U R A L
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PRODUCTS
PLANNING
产品及功能区规划
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· 产品内容
· 项目分布图
C U L T U R A L
· 项目统计表
T O U R I S M
A R E A
CULTURE CREATIVE
INDUSTRY PARK
文化创意产业园
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新型办公空间，花园式办公环境
业态布局相辅相成
集影视、科技、文创、艺术、文化、青少年、互联网+、植物研究等创意群体入驻园区
构建多维度合作模式，将知识转换成产能，次方生长
总体布局文化创意产业园
CULTURE CREATIVE INDUSTRY PARK
项目统计表
序号项目类型项目内容
文创科技产品展览展示厅
高端国际会议学术厅
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1 文创科技中心创意研发实验室
企业总部中心
影视科技中心
5 3 大数据研究中心
2 互联网内容
6 2 创新媒体科研中心
1 中心
媒体推广中心
4
萍洲 3 文创研学基地高端商务技术人才培训
书院
4 时尚学院多功能排练厅培训教室
青少年文创基文创办公室互动交流平台

5
地展览展示厅
科研室互动体验室
6 植物科研中心
养生餐厅
文创科技中心
CUITURAL AND CREATIVE TECHNOLOGY CENTER
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F I L M
C U L T U R A L
T O U R I S M
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文创科技中心
CUITURAL AND CREATIVE TECHNOLOGY
CENTER
融合文创科技产品展
览展示厅、高端国际会议
学术厅、创意研发实验室、
企业总部中心、影视科技
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中心、国际商务洽谈等多
项功能于一体的多功能产
业集群。
F I L M
结合山地地形，采用
错落式阶梯布置，层次鲜
C U L T U R A L
明，使建筑与自然景观和
谐共生。
T O U R I S M
A R E A
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F I L M
C U L T U R A L
T O U R I S M
A R E A
互联网内容中心
INTERNET CONTENT CENTER
互联网内容中心是以信息资源传播为特色，通过互联网
媒介，实现关于新闻，影视剧、教育、餐饮、休闲、娱乐等
内容的信息播放及互动，从而为特定人群提供一站式多平台
的系列增值内容服务，尤其是多媒体信息服务。进而扩大永
州对外宣传力度，提升永州城市形象。
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F I L M
C U L T U R A L
T O U R I S M
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T O U R I S M
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文创研学基地
WENCHUANG RECEARCH BASE
针对文化创意、科技研发、企业上
午洽谈、投资贸易等专业以及资深专业
人才进修提供的高端商务技术人才培训
基地，与文化创意中心联合布置，注重感谢您下载包图网平台上提供的PPT作品，为了您和包图网以及原创作者的利益，请勿复制、传播、销售，否则将承担法律责任！包图网将对作品进行维权，按照传播下载次数进行十倍的索取赔偿！
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产学结合，学以致用。
F I L M
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C U L T U R A L
T O U R I S M
A R E A
青少年文创基地
ADOLESCENT CULTURAL CREATIVE BASE
基地分为展示区、多功能区、办公区，
针对青少年群体，主要汇集学校少年宫成
果以及青少年文化科技创意作品，并为青
少年文化创意活动提供交流平台，是学生
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社会实践和体验基地，也是社会文化爱心
人士支持关注的教育培训基地。
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植物科研中心
SCIENTIFIC RESEARCH CENTER
植物科研中心又称为“温室之家”，引入类似森
林的空间体验，通过建筑材料和结构通过合理排布将
气候区域分开，分开培植养育研究。同时，将人类的
生活空间与植物空间交织在一起，穿行过程中即可感
受气候、景观和活动的综合性变化。
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C U L T U R A L
T O U R I S M
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庭园家
GARDEN HOUSE
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CINEMATOGRAPHY OF
XIAO XIANG
光影潇湘
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潇影品质，用光影述说故事
涵盖最前沿影视科技，一比一影视场景复原
专业人才培训基地、高品质影视作品IP孵化，影视主题业态沉浸式体验
打造最尖端影视创作制作机构集群
光影潇湘
CINEMATOGRAPHY OF XIAO XIANG
项目统计表
电影特效体验馆
6 1 影视创作中心高科技影视技术展览
5 7D 互动影院
8ibaotu.com
7 4
3 2 后期特技中心特效制作间、动画制作间
2
1
3 摄影棚内景摄影化妆间制景车间
红色文化影视街
4 外景拍摄街宋代影视街
萍洲水域战争外景基地
书院
影视教育培训
5 影视教育人才培训
基地
6 影视主题酒店贵宾接待室、餐饮、住宿
7 影视餐厅餐饮休息
8 水下摄影水下拍摄
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影视基地
FILM AND TELEVISION BASE
整合潇湘电影集团各方资源，建设影视创作中
心、文化交易所、大师工作坊、动漫创作基地、影
视主题商业街、主题酒店等内容。
影视创作中心
FILM AND TELEVISION PRODUCTION CENTER
集电影、电视剧策划制作销售、音像制品、影
视报刊出版发行、电影拷贝洗印生产及影视相关产
业经营开发于一体的综合性创作中心。
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后期特技中心
LATE-STAGE STUNT CENTER
拥有规模化、专业化的拍摄基地，摄影棚可为
电影、电视剧拍摄技术保障的数字化前后期专用设
备；以及大量中国各个历史时期的服装、道具等物
资，可为影视拍摄提供全方位的服务保障。
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摄影棚
THE STYDIO
A R E A
水域战争外景基地
WATER WAR LOCATION BASE
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影
EDUCATION TRAINING BASE

视
教
育
ibaotu.com 培
训
基
F I L M
地
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影视教育培训基地
EDUCATION TRAINING BASE
影视教育培训基地不仅传承影视行业专业知识，更注
重于引导学生学会学习，形成终生学习、迭代知识的良好
习惯，从策划与提案、编导与脚本、拍摄与剪辑、包装与
特效全方位学习，培养能够适应市场巨变的持续型人才。
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影视餐饮
THE FLIM AND TELEVISION CATERING
影视餐厅以自然森林公园为背景，考虑建筑与
环境的关系，使建筑外墙面三面接触树林，与树林
融合共生。
采用开放式的公共餐饮模式，开放式厨房，自
助大厅与私密包间结合布置，内饰简约设计，给游
客带来灵动轻盈之感。
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FILM CULTURAL TOURISM AREA
影视主题酒店
THEME HOTEL
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IMAGE OF
XIAO XIANG
映像潇湘
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置身于柳宗元《永州八记》之中
实景与光影结合，艺术与故事相融
与柳宗元同行，穿梭古今，感受潇湘文化，一山一水一花一木皆有妙趣
让潇湘印象铭记于心
映像潇湘
IMAGE OF XIAO XIANG
项目统计表
永州八记实景
2 5 1 明星表演广场、水幕电影
7 4 演艺中心
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1 ibaotu.com
2 潇湘塔观景塔
6
演艺准备与排练
8 3 多功能服务厅
9 小型内部演出
4 摄影棚化妆间、制景车间等
追光的灯室功放室声控室

萍洲 5 控制中心
书院主题包厢同声翻译灯控室
6 观演广场观演广场
7 度假酒店群贵宾接待餐饮住宿
8 滨湖游憩园居民休闲游憩地
实景演艺基地
LIVE PERFORMANCE CENTER
实景演艺，一个以真山真水为演出舞台、以永
州八记为题材，以当地文化、民俗为主要内容，融
合演艺界、商业界大师，展现永州特有的文化内涵，
将旅游业向人文旅游、文化旅游转型，将映像潇湘
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推向世界。
实景演艺中心
LIVE PERFORMANCE CENTER
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多功能服务厅
MULTI-FUNCTION SERVICE HAL
多功能厅与实景演艺中心结合布置，多用于举
行会议、戏曲、歌舞演出，同时兼顾小型内部活动
的表演场地、视频会议等，设有演员排练厅、化妆
室、休息室、控制中心等多种功能空间。
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实景演艺中心舞台
T O U R I S M
LIVE PERFORMANCE CENTER STAGE

A R E A
度假酒店
RESORT HOTEL
度假酒店与山体自然景观结合布置，采用当地
特色建筑风格，传达着潇湘丰富多彩的地域文化、
历史文化、民族文化等。
以接待休闲度假游客为主，为休闲度假游客提
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供住宿、餐饮、娱乐与游乐等多种服务于一体的功
能性酒店。
F I L M
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MUSEOLOGY OF
XIAO XIANG
文博潇湘
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文化浩瀚、博大精深
融合永州九大文化体系，领略永州古城之美
打造博物馆及艺术馆集群、构建文化街区古镇，古韵与时尚结合
感受新颖的历史文脉气息
总体布局文博潇湘
MUSEOLOGY OF XIAO XIANG
项目统计表
古镇观赏街区
1 潇湘古镇
零陵一号码头
2 潇湘庙祝祷祭祀
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3 古镇商业街餐饮购物
4 古镇餐饮贵宾接待商务考察

8
女书文化馆红色文化馆
2 7
远古文化馆瑶族文化馆
6
5 民俗博物馆群戏曲文化馆柳文化馆
萍洲 5
草书文化馆理学文化馆
书院 1
4 时尚创意文化馆
6 自然博物馆矿石馆
3
7 私人博物馆展览馆、文博收藏室
历史名人展览墙
8 艺术文化长廊
艺术、文创商品展示橱窗
潇湘古镇
XIAO XIANG ANCIENT TOWN
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潇湘古镇
XIAO XIANG ANCIENT TOWN
潇湘古镇，它历史悠
久，起源于唐代，兴盛于
五代，延续于宋、元、明、
清，而衰落于民国初年，
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先后经历了七个朝代一千
二百余年，是名副其实的
千年古镇。
F I L M
项目在保护性开发的
C U L T U R A L
前提下，通过对潇湘古镇
的修复，使游客感受时代
变迁下的古镇新貌。
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古镇商业街
ANCIENT TOWN COMMERCIAL STREET
C U L T U R A L
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潇湘庙
XIAO XIANG TEMPLE
潇湘庙建于潇湘汇合
之处的东岸浅山上，潇湘
交汇处，与蘋洲相望。
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唐代以前即已营建，
柳宗元有《湘源二妃庙碑
并序》。原在潇湘西岸，
F I L M
后迁至蘋洲上，又迁至潇
湘东岸。明清两代，春秋
C U L T U R A L
官祭。“其庙士民相继，
修葺规模壮丽。”此庙是
潇湘沿江迄今罕存的湘妃
T O U R I S M
庙之一。
A R E A
潇湘庙
XIAO XIANG TEMPLE
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祈福墙
BLESSING WALL
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民俗博物馆
FOLK MUSEUM
民俗博物馆采用现代的建筑手法与构造特点，
演绎山水潇湘的精神内核，作为潇湘民俗文化展
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示中心，对潇湘地区的形式空间进行提炼升华，
做到形神兼备，重塑潇湘文化意蕴。
F I L M
整体博物馆建筑群落分为：民俗博物馆、自
然博物馆、私人博物馆三个部分。
C U L T U R A L
其中，民俗博物馆分为：女书文化馆、红色
文化馆、远古文化馆、瑶族文化馆、戏曲文化馆、
柳文化馆、草书文化馆、理学文化馆、时尚创意
T O U R I S M
文化馆九大文化展馆。
A R E A
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女书文化馆
ART AND CULTURE CENTER
女书文化馆具有传承文字学、语言学、社会学、民族学、
人类学、历史学等多方面的学术价值，以展览展示、参观学习
为主要功能。建筑外立面采用长菱形、纤细均匀的“女书”文
字，镂空设计，强化文字概念。
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C U L T U R A L
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古镇餐厅
THE ANCIENT TOWN OF FOOD AND BEVERAGE
古镇餐厅隐匿于潇湘古镇的丛林深处，是一个
偏私密的餐饮空间，由“山景”、“庭院”、“私
密”、“空间”、“文化”、“食物”等一系列元
素构成完整的体验商业，分为外部庭院和内部餐饮
两个部分，并设置户外框景区及户外茶区。
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ENERGY OF
XIAO XIANG
活力潇湘
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来自维多利亚秘密的时尚之风拂过潇湘的源流
古韵不是陈旧，是未来潮流的厚积薄发
祁阳文石零陵锡器，永州异蛇东安鸡，集美食、购物、创意工坊、酒吧、咖啡、网红
馆为一体的时尚街区，吃喝玩乐，活力无限
活力潇湘
ENERGY OF XIAO XIANG
项目统计表
5 序号项目类型项目内容
1 潇湘之门入口大门接待广场
4 景区接待服务中心
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2 游客服务中心居民日常休闲活动中心
6 3 生态停车场
2
3 休闲广场茶室休闲座椅
1
休闲健身步道
4 康谷步行街
主题餐厅小吃街
萍洲创意工坊纪念品商街
书院 5 城市商业街
购物休闲
6 水幕公园居民休闲游憩地
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F I L M
C U L T U R A L
T O U R I S M
游客服务中心
A R E A
VISITOR SERVICE CENTRE

游客服务中心
VISITOR SERVICE CENTRE
游客服务中心是一座
多功能、现代化的游客服
务中心。由客服中心、步感谢您下载包图网平台上提供的PPT作品，为了您和包图网以及原创作者的利益，请勿复制、传播、销售，否则将承担法律责任！包图网将对作品进行维权，按照传播下载次数进行十倍的索取赔偿！
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行广场、交通广场、生态
停车场等部分组成。
内部建筑主要包括景
区上下客站台、游客休息
大厅、咨询服务厅、旅游
商品展示厅、城区景区数
字监控中心、售票厅、环
保车候车大厅等及相关基
础服务设施。
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康养商业街
CITY COMMERCIAL
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城市商业街
CITY COMMERCIAL
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城市商业街
CITY COMMERCIAL
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基地内部沿城市道路设置商
业街区，集特色纪念品购物、创
意工坊、宠物馆、咖啡厅、奢侈
品采购、餐饮、网红打卡等多功
能于一体的城市商业街区。既满
足游客的需求，同时为城市居民
提供便宜的生活配套。
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建筑采用古香古色的形态与
内饰，满足游客购物需求的同时，
亦是一处休闲场地。
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水体公园
C U L T U R A L
XIAO XIANG TEMPLE
以水上极限运动为核心，形成“水面、水上、空中”立体化
T O U R I S M
极致全体验，包括水域探险、水上喷射器、水上滑板、花样滑水、
水上摩托艇、特色游船、皮划艇等。
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探秘水世界
T O U R I S M
MYSTERY WATER WORLD

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CHILDHOOD OF
XIAO XIANG
童梦潇湘
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潇影影视动画IP形象赋予
持续输出，文化迭代，构建新奇场景
打造儿童业态集群
建设集儿童零售、娱乐、体验、培训、餐饮于一体的亲子主题区域
童梦潇湘
CHILDHOOD OF XIAO XIANG
4
3
1 项目统计表
2 5
6
儿童青少年艺术培训基地
儿童青少年
1 夏令营活动场地
艺术教育培训
专业艺术科目进修培训基地
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2 开放式图书馆全民阅读中心
接待服务中心
3 亲子游乐中心
家庭亲子游乐广场
影视主题乐园动漫剧场
4 电影主题乐园
话剧小舞台儿童剧场
萍洲
书院中小型儿童文化活动庆典
5 休闲半岛
家庭出游休闲场地
6 民宿酒店家庭旅馆、住宿接待
动物探奇馆精灵互动馆
7 探奇公园
虫虫乐园异蛇谷
儿童青少年艺术培训基地
CHILD AND YOUTH ART TRAINING BASE
借助自身环境优势条件，发展机构培训产业，与商业院校和
培训公司等建立合作关系，引进优秀师资和热门课程进行授课，
为培训人员搭建学习交流平台及商务社交场所。
同时，针对具有艺考专业需求的人员开设专业辅导课程，以
最新的教学理念和教育形式为将来打造一个个未来之星。
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儿童艺术中心
CHILDREN ARTS CENTER
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亲子游乐中心
PLAYHOUSE
开放式游乐场，以儿童游乐为主，开发动物世界、迷宫森林、小
小园丁等游乐项目，为短期家庭式出游提供场地，让父母与孩子尽享
欢聚时光。
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电影主题乐园
FILM THEME PARK
《大象林旺》是一部亲情、战争
题材的动画片，以中国远征军部队的
战象为原型，讲述了林旺是如何从胆
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小爱闯祸的小象成长为骁勇善战的战
象故事。
F I L M
电影主题乐园以《大象林旺》的
电影场景为题材，配合与“林旺”相
C U L T U R A L
关的游乐设施及景观小品，让孩子在
游乐的同时，倾听“林旺”的故事，
学习他面对危险勇敢、顽强、无畏的
T O U R I S M
精神。
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儿童剧场
CHILDREN' S THEATRE
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图书馆
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THE LIBRARY
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探奇公园
ACCORDING THE PARK
以永州异蛇的为创意，开发异蛇谷、虫虫乐园、精灵
互动馆等，散布于山谷间，增加项目的趣味性和参与性，
在互动中体验自然猎奇之旅。
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精灵互动馆虫虫乐园
ERUDITION OF
XIAO XIANG
书香潇湘
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为求书香气，孟母三迁择居
周子理学长存潇湘
文化与自然调和，气脉相承，构建颐养居所
打造养生园区、主题居住、旅游服务于一体的综合性服务区
总体布局书香潇湘
ERUDITION OF XIAO XIANG
1
5 6 项目统计表
1 潇湘居中密度高档别墅住区

2
2 林中居低密度城市公寓
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3 影视居低密度商业住区

3
4 书香居高密度康养休闲住区
养老中心高端健身设备
水疗设施多功能按摩浴缸
5 康健养生中心游泳池太极拳场馆
萍洲
医务诊疗室私人包间
书院
有氧健身瑜伽馆拳击馆
居民日常活动场地
6 休闲广场
自行车健身步道
中小型儿童体育活动庆典
7 运动公园
家庭出游休闲场地
潇湘居
XIAO XIANG HOUSE
位于基地北部主要入口，紧邻湘江，以自然景
观立意，以文化体验、主题居住为核心，从景观环
境上凸显零陵舒适安逸的文化特色，打造湖南高档
别墅度假中心的文化旅居小镇。
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林中居
MOUNTAIN APARTMENT
借助基地区域独有的山地地貌特征，开发穿插于森林公园的阶梯型住宅公寓，
最大限度的减少对自然地形的干预破坏的同时，创建与现有绿化相结合的花园住
宅，使住户在共享生活环境中体验更为舒适的私人生活环境。
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影视居
FILM HOUSE
以潇湘文化脉络为背景，
结合其位于影视基地的区位
优势，打造商业旅游性的综
合居住小镇。
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书香居
ERUDITION HOUSE
位于旅游区西侧，紧邻湘江，
以康养健身，自然生态为基调，配
合康健社区，提升整体服务水平，
同时提升城市居住品质，注重老年
群体的居住舒适性，使居客进入小
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区就有平和安稳的心境，打造养生
园区、主题居住、旅游服务于一体
的综合性服务区。
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康健养生中心
HEALTH AND WELLNESS CENTER
针对目前广阔的康养市场，开发中高端康养地
产项目，打造本地老人社区康养和外地老人度假康
养福地。
配置老年运动娱乐中心、老年养生保健中心、
老年大学等功能业态，满足老年人品质康养需求，
配置康复健身、文化娱乐、学习培训等服务业态， ibaotu.com
保证老人在度假期间能够老有所乐、安度晚年。
康健养生中心
HEALTH AND WELLNESS CENTER
针对目前广阔的康养市场，开发中高端康养地
产项目，打造本地老人社区康养和外地老人度假康
养福地。
配置老年运动娱乐中心、老年养生保健中心、
老年大学等功能业态，满足老年人品质康养需求，
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配置康复健身、文化娱乐、学习培训等服务业态，
保证老人在度假期间能够老有所乐、安度晚年。
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运动公园
SPORTS PARK
针对山地运动爱好者、户外极限体验者等客群
消费特征，打造集户外运动、极限挑战、自驾体验、
运动健身等功能于一体的山地运动公园。
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极限运动天地山地欢乐世界
HARBOR OF
XIAO XIANG
泊居潇湘
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树上起楼阁，水畔造凭栏
民宿置于山水草木之间，来一场说走就走的旅行，不负春光
集公寓、营地、特色树屋船屋为一体
打造森林式民宿酒店集群
总体布局泊居潇湘
HARBOR OF XIAO XIANG
4
项目统计表
6
1 3 酒店式特色公寓
1 潇湘公馆特色餐饮美容SPA馆
生态停车场
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单元式短租公寓
6 2 公寓
私人花园
2
5 3 树屋独栋式特色住宅
6 夏令营采风场地
7
萍洲自驾营地
4 营地
书院帐篷营地
自助烧烤广场
5 船屋小型特色民宿
6 自然森林公园天然森林
7 零陵第一码头游船码头滨水慢行步道

潇湘公馆
XIAO XIANG MANSION
紧邻湘江的多层复合型公寓，融合短期住宿、
餐饮休闲、美容养生等多种功能；建筑外立面阳
台蜿蜒曲折，使每套公寓都创造出一个延伸空间，
绵延悠长宛若流动的湘水，生生不息。
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公寓
APARTMENT
“棋盘式”经济短租公寓，调动模
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块化建造，运用性价比高的材料在城
市和住宅尺度上尽可能建造出宽敞好
用的生活空间。
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错落堆叠的造型为每个公寓创造
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了额外的空间，每一户都拥有一个小
露台，为健康、可持续的生活环境创
造条件；同时，满足短期家庭式旅客
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的居住需要。
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树屋
CAMPING GROUND
森林树屋更像是一个远离烦恼的魔力空间
置于高处尽情去做白日梦，让心灵来个“光合作用”
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森林树屋更像是一个远离烦恼的魔力空间
置于高处尽情去做白日梦，让心灵来个“光合作用”
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团建
聚会
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营地
CAMPING GROUND
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儿童
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研学游
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船屋
THE DOCK
“船屋”的概念和形态，源自当地的古老风
俗。明初至清中几百年间生活在这里的水上部落
——“九姓渔民”，形成独有的船居文化。
船屋依江而建，横斜在树冠
之间，站上延伸至湖面的超大露
台靠着麻绳网栏杆，凭栏远眺，
野旷天低树，夜幕降临，江清月
近人。
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森林公园
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FOREST PARK
依托基地森林生态为基底，以保护性开发为主，
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透过各种观光事业及教育手法，打造自然生态花
园，创造人类有更多接触大自然的机会。
A R E A
唐宋八大家之柳宗元
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《永州八记》实景+演艺
EIGHT ESSAYS SCENE AND SHOW
篇章
PREFACE:TOUR OF THE WESTERN HILLS
01《序·西山宴游之浮生若梦》
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内容概述：“到则披草而坐，倾壶而醉。醉则更相枕以卧，卧而梦。意有所极，梦亦同趣。”柳宗元饮酒游山，醉卧西山，大梦一场，梦回大唐长
安繁华盛世，礼号嘹亮，宣旨声响彻皇宫十二道宫门，柳宗元年进士及第，身着华服，头戴冠帽，上殿听封，柳宗元年少成名，意气风发。一声惊
雷，新帝即位，柳宗元被贬永州。全场寂暗，浮华皆散，唯有柳宗元一人醉卧在山水之间。
YUAN JIA'S THIRST FOR FISHING ALONE
02《袁家渴记之独钓寒江》
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内容概述：舞台变换，寒风冰面，一蓑衣长者泛舟垂钓江中，空旷寂寥。此时传来琴箫和鸣，两舞者以越人舞姿，展现柳宗元与妻杨氏缠绵悱恻，
互诉衷肠，新婚燕尔，对镜贴花黄的浪漫，忽然曲乐骤转，箫瑟之音百转千回，杨氏难产身死，柳宗元怀抱妻子香消玉殒的身体一步一徘徊渐渐消
失在舞台，随后以柳宗元诗谱写长歌：“欲知此后相思梦，长在荆门郢树烟。”蓑衣长者还在泛舟垂钓，忽有莺啼声起，春光乍泄，鱼跃江面，春
暖花开。“冲涛旋濑，退贮溪谷；摇颺葳蕤，与时推移。”
A SNACK CATCHER IN THE POND OF COBALT SAID
03《钴鉧潭记之捕蛇者说》
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内容概述：柳宗元沿着环绕的树木，来到钴鉧潭处，偶遇一人家，孩童紧张的抱着竹篓，大人招呼柳宗元喝茶，他正是永州的捕蛇者，捕蛇者向柳
宗元述说他的故事。烟雾缭绕，紧张的音效此起彼伏，后方灌木丛中，舞者饰演毒蛇张牙舞爪，前方凶神恶煞的酷吏向村民收取赋税，飞扬跋扈，
民不聊生。在苛捐杂税的负重之下，孩童看着乡民一个一个倒下，从绝望的嚎啕大哭到抽泣缄默，最后拿起镰刀，背上竹篓，上山捕蛇。
THE BURNING OF EVIL IN THE WEST HILLS
04《潭西小丘之焚恶还清》
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内容概述：舞台一半是浮华长安一半是潭西小丘。两个场景交替演绎，一边是宦官当政，贪官污吏横行霸道，欺压民众的丑恶嘴脸，意气风发的柳宗
元高呼“将这群害群之马清肃才能还这天地一片朗朗乾坤”，于是他推行改革，惩治酷吏恶徒。一边是被贬永州的柳宗元，看到潭西小丘的美景喜不
自胜，“这美丽的小丘，只需要将这些荒秽之物清理，就是绝妙的美景”，柳宗元铲除败草，砍掉杂树，用熊熊烈火焚去荒芜。柳宗元铺席展枕躺在
丘上，看着眼前的景色，远山高峙，云气飘浮，溪水流淙，鸟兽在自由自在地游玩，万物都和乐怡畅地运技献能。他渐渐闭上眼，眼角滑下泪水。
SMALL STONE POOL OF THE SKY ASKED THE SKY
05《小石潭记之天问天对》
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表演：柳宗元携好友吴武陵、龚古等人游历小石潭，共坐潭上，抚琴论道，谈及下湘江，与屈原对话，随之，地面投影从寂静清澈的小石潭变幻成
波涛翻涌的湘江水。升降舞台山河造势，屈原站于山崖，向天发问，柳宗元立于孤舟之上作答，一问一答之中，周边环境随立体投影星河流转，呈
现问答中的意境。尽展柳宗元远超时代的唯物主义思想。问答结束，江波平息，周边环境再次转换为小石潭，竹叶随风而动传来沙沙声，柳宗元与
好友的酣畅笑声在幽谷回荡。
S H I Q U ' S FA R M G I R L I S I N LO V E
06《石渠记之农女有情》
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内容概述：用舞蹈的形式展现穿着传统服装的农夫在田间务农，美丽的乡村女子用水罐从石渠装来清水，村民们用农具打着节拍，唱出劳作的号子，
男人粗犷的声音气势十足，女人细柔的声音银铃激荡，他们在田间舞蹈，柳宗元被他们的气氛带动，加入其中一起劳作，在女子的簇拥下，将柳宗元
推到最美的女子身边，女子回眸时望向柳宗元明朗的笑颜就如山间的清泉。
THE THREE COMMANDMENTS OF SHI JIAN JI
07《石涧记之三戒教诲》
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内容概述：孩子们呼唤着柳宗元，“河东先生，河东先生”，柳宗元在孩子们的带领下穿过一座石桥，看到一处怪石嶙峋的石涧，孩子们看着这些
怪石，有的像鹿，有的像狗，有的像老虎，有的像驴，有的像老鼠，柳宗元带着孩子们席地而坐，指着这些怪石，讲述《临江之麋》、《黔之驴》
和《永某氏之鼠》的故事。孩子们认真的听着故事，舞台另一边穿插故事的演绎。
THE MIRACLE OF LITTLE ROCK MOUNTAIN
08《小石城山之神工鬼斧》
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内容概述：柳宗元穿过如门一样的石洞，就仿似穿过了洞天福地，福地中间有一支神笔，柳宗元接过神笔，霎时天空垂下八张巨幅，柳宗元用舞蹈
的形式挥笔书写《永州八记》，每当写下一篇，巨幕流转，山河造势，就呈现出《永州八记》中对应的美景。威亚悬吊，柳宗元在书写过程中渐渐飞
上空中，脚下永州美景一一呈现，或峭拔峻洁，或清邃奇丽。所有演员纷纷来到舞台，向游客们致以诚挚的欢迎。
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不到零陵非潇湘，不到潇湘岂有诗

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