LAPORAN/ULASAN PELAN LANTAI Ver.

5-2021

UNIT PENJAGAAN KESIHATAN SWASTA

Ruj. CKAPS:
KKM 87/A2/14-1/2 Jld.46 (46)
Tarikh: 1 JULAI 2022
Nama & Alamat AURELIUS HOSPITAL NILAI,
Fasiliti Kesihatan NEGERI SEMBILAN Ruj. BPKj: TIADA

Senarai Semak No. Pelan:

Kejuruteraan: TIADA 230-2022

Jenis Permohonan Menubuhkan atau menyenggarakan hospital swasta

ARKITEK / AWAM
 Ulasan pematuhan ini adalah merujuk kepada Akta Kemudahan Dan Perkhidmatan Jagaan Kesihatan Swasta
1998 (Akta 586) dan Peraturan-Peraturan Kemudahan Dan Perkhidmatan Jagaan Kesihatan Swasta 2006 serta
lain-lain akta, peraturan-peraturan dan keperluan kejuruteraan yang berkaitan.
 Pemohon hendaklah memastikan tiada percanggahan antara lukisan arkitek/awam, mekanikal dan elektrikal.

Ya (√) /
Perkara Ulasan/Saranan
Tidak (X)

1. KORIDOR
 Bahagian X, Bab 2, Peraturan 53 (1)

- Setiap koridor yang akan dilalui oleh pesakit

hendaklah mempunyai sekurang-kurangnya 2.1
meter lebar tetapi kecualian boleh dibenarkan bagi √ Tiada
koridor yang terhad kepada laluan kaki yang
digunakan bagi satu jabatan hospital.

2. PINTU
 Bahagian X, Bab 2, Peraturan 54 (1)

- Setiap pintu yang akan dilalui oleh pesakit hendaklah

mempunyai bukaan lega minimum 1.2 meter (tidak √ Tiada
termasuk kerangka dan daun pintu).

3. KEMASAN LANTAI
 Bahagian X, Bab 2, Peraturan 56

- Setiap kemasan lantai yang akan digunakan

hendaklah terdiri daripada bahan bukan toksik, tidak √ Tiada
mudah tergelincir, mudah dicuci dan sesuai dengan
fungsi setiap bilik/kawasan.

- Kemasan lantai dari jenis vinyl digunakan bagi Tiada

kawasan klinikal, wad dan koridor (mengikut amalan √
KKM).

4. PERMUKAAN DINDING
 Bahagian X, Bab 2, Peraturan 57)

Page 1 of 9
 LAPORAN/ULASAN PELAN LANTAI Ver.5-2021

UNIT PENJAGAAN KESIHATAN SWASTA

Ruj. CKAPS:
KKM 87/A2/14-1/2 Jld.46 (46)
Tarikh: 1 JULAI 2022
Nama & Alamat AURELIUS HOSPITAL NILAI,
Fasiliti Kesihatan NEGERI SEMBILAN Ruj. BPKj: TIADA

Senarai Semak No. Pelan:

Kejuruteraan: TIADA 230-2022

- Setiap kemasan dinding yang akan digunakan - Premis perlu memastikan penggunaan
hendaklah terdiri daripada bahan bukan toksik, kemasan dinding jenis wallpaper adalah
mudah dibersihkan dan sesuai dengan fungsi setiap √ tidak dibenarkan terutama bagi kawasan
bilik/kawasan. klinikal.

5. KEMASAN SILING
 Bahagian X, Bab 2, Peraturan 58

- Siling bagi setiap bilik atau kawasan hendaklah Tiada

mempunyai ruang lega minimum 2.4 meter dari √
lantai sehingga siling bagi bilik atau kawasan
berhawa dingin.

- Siling bagi setiap bilik atau kawasan hendaklah Tiada

mempunyai ruang lega minimum 3.0 meter dari √
lantai sehingga siling bagi bilik atau kawasan yang
tidak berhawa dingin.

- Setiap kemasan siling yang akan digunakan √ Tiada

hendaklah terdiri daripada bahan bukan toksik.

6. KEMUDAHAN MENCUCI TANGAN

 Bahagian X, Bab 4, Peraturan 68)

- Setiap bilik pesakit hendaklah mempunyai
kemudahan mencuci tangan dan dilengkapi dengan
kemudahan seperti sabun, kemudahan mengering
tangan dan lain-lain kelengkapan yang sewajarnya.
- Setiap kemudahan mencuci tangan dan
√ sink hendaklah disediakan dengan
kemudahan back splash dan tidak
menggunakan outlet pipe/perangkap
sisa dari jenis corrugated dan bottle
bagi mengelakkan pembentukan
bakteria/kulat dan jangkitan silang.

- Setiap kemudahan mencuci tangan dan

- Setiap kemudahan mencuci tangan dan sink bagi - sink bagi kegunaan kakitangan
kegunaan kakitangan profesional jagaan kesihatan profesional jagaan kesihatan hendaklah
hendaklah mempunyai paip tanpa pegang untuk mempunyai paip tanpa pegang untuk
mengawal jangkitan silang. mengawal jangkitan silang.

7. PERKHIDMATAN PESAKIT LUAR PAKAR (CONSULTATION ROOM)

 (Bahagian XXIV, Peraturan 337)

- Setiap bilik perundingan doktor hendaklah - Didapati Consultation mempunyai

disediakan dengan ukuran minimum 3.3 meter dan √ ukuran minimum 3.3 meter dan
keluasan minimum 11.1 meter persegi dan dilengkapi keluasan minimum 11.1 meter persegi

Page 2 of 9
 LAPORAN/ULASAN PELAN LANTAI Ver.5-2021

UNIT PENJAGAAN KESIHATAN SWASTA

Ruj. CKAPS:
KKM 87/A2/14-1/2 Jld.46 (46)
Tarikh: 1 JULAI 2022
Nama & Alamat AURELIUS HOSPITAL NILAI,
Fasiliti Kesihatan NEGERI SEMBILAN Ruj. BPKj: TIADA

Senarai Semak No. Pelan:

Kejuruteraan: TIADA 230-2022

dengan kemudahan mencuci tangan, lampu dan dilengkapi dengan keperluan

pemeriksaan, tempat menyimpan bekalan dan seperti dalam pematuhan.
kelengkapan, kubikel atau kawasan cucian luka,
tabir/langsir bagi kebersendirian pesakit serta
pencahaya filem.

8. BILIK PEMERIKSAAN DAN RAWATAN KLINIKAL (TREATMENT ROOM)

 Bahagian X, Bab 4, Peraturan 79

- Setiap bilik pemeriksaan dan rawatan klinikal yang

disediakan hendaklah mempunyai ukuran minimum √ Tiada
3.0 meter dan keluasan minimum 11.1 meter persegi
dan dilengkapi dengan kemudahan mencuci tangan,
lampu pemeriksaan, tempat menyimpan linen,
bekalan dan kelengkapan, kerusi panjang
pemeriksaan dan rawatan serta tabir/langsir bagi
kebersendirian pesakit.

9. BILIK UTILITI BERSIH

 Bahagian X, Bab 4, Peraturan 75

- Sekurang-kurangnya satu bilik utiliti bersih

disediakan bagi setiap stesen jururawat yang √ Tiada
mengandungi kaunter dan ruang bagi menyimpan
dan mengumpul bekalan tatacara kejururawatan.

- Tiada sink mencuci tangan boleh berada di dalam √ Tiada

bilik utiliti bersih.

10. BILIK UTILITI KOTOR

 Bahagian X, Bab 4, Peraturan 76 & 81(2)

- Sekurang-kurangnya satu bilik utiliti kotor yang akan
digunakan oleh satu unit kejururawatan disediakan
dan mengandungi sinki klinikal, kaunter kerja, bekas
bahan buangan, bekas linen kotor dan kelengkapan
membasuh.
- Premis perlu memastikan kemasan
√ dinding di Bilik Utiliti Kotor terdiri
daripada bahan bukan toksik, dan
mudah dibersihkan

- Sink yang didalamnya perkakas dan kelengkapan

dicuci hendaklah mempunyai dua bahagian cucian √ Tiada
dengan ruang kaunter yang mencukupi di kedua-dua
belahnya dan dalamnya sink itu hendaklah
bergantung pada fungsi yang sink itu digunakan.

Page 3 of 9
 LAPORAN/ULASAN PELAN LANTAI Ver.5-2021

UNIT PENJAGAAN KESIHATAN SWASTA

Ruj. CKAPS:
KKM 87/A2/14-1/2 Jld.46 (46)
Tarikh: 1 JULAI 2022
Nama & Alamat AURELIUS HOSPITAL NILAI,
Fasiliti Kesihatan NEGERI SEMBILAN Ruj. BPKj: TIADA

Senarai Semak No. Pelan:

Kejuruteraan: TIADA 230-2022

11. KAWASAN MENYIMPAN KELENGKAPAN, STRECER, dsb.

 Bahagian X, Bab 4, Peraturan 78

- Kawasan penyimpanan bereses untuk menyimpan

kelengkapan strecer dan kerusi roda tambahan √ Tiada
hendaklah disediakan.

Disediakan oleh:

Tandatangan :

Norazilah Binti Abd Rahim

Nama & Jawatan :
Penolong Pengarah (Jurutera Awam)
Tarikh : 19/07/2022

Page 4 of 9
 LAPORAN/ULASAN PELAN LANTAI Ver.5-2021

UNIT PENJAGAAN KESIHATAN SWASTA

Ruj. CKAPS:
KKM 87/A2/14-1/2 Jld.46 (46)
Tarikh: 1 JULAI 2022
Nama & Alamat AURELIUS HOSPITAL NILAI,
Fasiliti Kesihatan NEGERI SEMBILAN Ruj. BPKj: TIADA

Senarai Semak No. Pelan:

Kejuruteraan: TIADA 230-2022
ELEKTRIK
 Ulasan ini adalah tertakluk kepada lukisan elektrik yang dikemukakan. Bahagian ini tidak akan
bertanggungjawab atas percanggahan/ketidakseragaman lukisan premis pemohon.
 Perlu pastikan tiada percanggahan lukisan antara arkitek/awam, mekanikal dan elektrikal. Jika berlaku
percanggahan, premis perlu mengemukakan semula untuk semakan.

Pemerhatian Ulasan / Komen

1. BEKALAN KUASA KECEMASAN (ESSENTIAL (E) – GENSET

Nota √: Disediakan X: Tidak disediakan - Ditunjukkan dengan jelas dalam lighting

Kawasan (E) (E)socket layout plan dan power layout plan.
lighting
Level 1:
Treatment Room √ √
New Toilet 1 & 3 √ -
New Triage √ √

 Rujukan Pelan:
Lighting layout plan dwg no. E-L-01
Power layout plan dwg no E-P-01

Pematuhan Am Pencahayaan:
a) Bilangan, jenis dan lokasi lekapan lampu hendaklah memberikan pencahayan yang cukup bagi fungsi setiap bilik atau kawasan (P.U.
(A) 138 Bahagian X, Peraturan 85)
b) Suis pencahayaan yang disambungkan pada kuasa kecemasan hendaklah ditandakan dengan jelas. Contoh: kod warna/label (Amalan
KKM).
Pematuhan Am Soket Elektrik:
a) Jenis, kuantiti, lokasi dan ketinggian soket elektrik hendaklah sesuai dengan perkhidmatan yang hendak dijalankan dan semua soket
hendaklah daripada jenis pembumian (P.U.(A) 138 Bahagian X, Peraturan 83)
b) Bilangan soket elektrik yang mencukupi bagi keperluan perkhidmatan setiap kawasan (P.U.(A) 138 Bahagian X, Peraturan 84)
c) Tiada penyesuai, perentas pemanjangan dan kotak simpang boleh dibenarkan dalam mana-mana bilik atau kawasan (P.U.(A) 138
Bahagian X, Peraturan 87)
c) Soket yang disambungkan pada kuasa kecemasan hendaklah ditandakan dengan jelas. Contoh: kod warna/label (P.U.(A) 138 Bahagian
X, Peraturan 87)

Disediakan oleh:
Tandatangan :

Izyan Nadirah binti Sabri

Nama & Jawatan :
Penolong Pengarah Kanan (Elektrik)
Tarikh : 19/07/2022

Page 5 of 9
 LAPORAN/ULASAN PELAN LANTAI Ver.5-2021

UNIT PENJAGAAN KESIHATAN SWASTA

Ruj. CKAPS:
KKM 87/A2/14-1/2 Jld.46 (46)
Tarikh: 1 JULAI 2022
Nama & Alamat AURELIUS HOSPITAL NILAI,
Fasiliti Kesihatan NEGERI SEMBILAN Ruj. BPKj: TIADA

Senarai Semak No. Pelan:

Kejuruteraan: TIADA 230-2022

MEKANIKAL

 Ulasan ini adalah tertakluk kepada lukisan mekanikal yang dikemukakan. Bahagian ini tidak akan
bertanggungjawab atas percanggahan/ketidakseragaman lukisan premis pemohon.
 Perlu pastikan tiada percanggahan lukisan antara arkitek/awam, mekanikal dan elektrikal. Jika
berlaku percanggahan, premis perlu mengemukakan semula untuk semakan.

Kepatuhan:
Perkara Ya (√ ) / Tidak Ulasan/Saranan
(X)
1. Penyaman udara dan pengalihudaraan
 Bahagian X, Bab 7, Peraturan 89
(a)

 Bahagian X, Bab 3, Peraturan 75

(b)

 (c)
ASHRAE 170-2021 / ASHRAE 62.1-2019
 (d)
Guideline On Conceptual Design And Engineering Requirements For Isolation Room, KKM, 2017
 (e)
Standards for Assisted Reproductive Technology – Facility Embryology Laboratory and Operation Theatre, KKM
 (f)Operating Theatre Complex Guidelines For Private Healthcare, KKM
a. Setiap bilik dan kawasan dalam - - Lukisan MAC-01 menunjukkan penyediaan
kemudahan atau perkhidmatan jagaan sistem penyaman udara jenis ACSU. Premis
kesihatan swasta hendaklah disaran memastikan setiap ruang
dialihudarakan dengan secukupnya.(a) dialihudarakan secukupnya.

b. Penukaran udara dengan kadar 10ACH
tanpa peredaran semula udara di dalam
bilik / kawasan panas yang berlebihan /
kelembapan / bau / bahan cemar
berpunca.(a)
X - Lukisan menunjukkan bilik New Dirty
Utility di 1F disediakan penyaman udara
ACSU, namun tiada sistem pelepas udara.
Premis hendaklah memastikan bilik ini
dialihudarakan minimum 10ACH
sebagaimana keperluan dalam peraturan.

- New Dirty Utility (1F) tidak disediakan

c. Sistem pelepas udara (exhaust fan) sistem pelepas udara.
X
hendaklah disediakan di kawasan
berikut:(a)
i. Semua tandas / change room
ii. Janitor / Cleaner Room
iii. Utiliti Kotor
iv. Kawasan mesin autoclave
v. Ablution
vi. General waste holding area
vii. Ware washing
viii. Scrub Room
ix. Pantry
x. Clinical Waste Room
xi. Lain-lain kawasan sumber bau,
kotoran atau lembapan.

d. Kedudukan ekzos pelepasan udara betul - Premis disaran memastikan kepatuhan

Page 6 of 9
 LAPORAN/ULASAN PELAN LANTAI Ver.5-2021

UNIT PENJAGAAN KESIHATAN SWASTA

Ruj. CKAPS:
KKM 87/A2/14-1/2 Jld.46 (46)
Tarikh: 1 JULAI 2022
Nama & Alamat AURELIUS HOSPITAL NILAI,
Fasiliti Kesihatan NEGERI SEMBILAN Ruj. BPKj: TIADA

Senarai Semak No. Pelan:

Kejuruteraan: TIADA 230-2022
(tiada peredaran silang dengan punca - terhadap perkara ini.
udara / tingkap).(a)

e. Sumber udara segar jauh dari apa-apa - Premis disaran memastikan kepatuhan
sumber bahan cemar / bau.(a) - terhadap perkara ini.

f. Bilik Utiliti Bersih hendaklah berhawa - Ditunjukkan dalam lukisan.

dingin selaras dengan Perkara 75.(3)
√
dalam P.U.(A) 138.(b)

g. Rekabentuk pengalihudaraan hendaklah - Lukisan menunjukkan kawasan Triage

-
sedemikian untuk mengelakkan aliran disediakan sistem penyaman udara ACSU.
udara dari bilik yang mengandungi bahan Disarankan premis turut menyediakan sistem
cemar ke bilik jagaan pesakit, kawasan pelepas udara bagi ruangan ini untuk
penyediaan makanan, kawasan membantu mencapai saranan arah
mengandungi bekalan / kelengkapan pergerakan udara yang berkesan (clean to
bersih /steril.(a) less clean area).ASHRAE 170-2021, Table 7-1
mengesyorkan agar kawasan Triage
bertekanan negatif (udara yang berpotensi
tercemar dari triage tidak bergerak ke ruang
luar triage).
3. Sistem Paip dan Bekalan Air (Peruntukan Am)
(Bahagian X, Bab 5, Peraturan 81, 82)

a. Bekalan air hendaklah mematuhi

piawaian kualiti sebagaimana yang
diluluskan oleh pihak berkuasa yang
berkaitan.

b. Bekalan air yang mencukupi pada setiap - Premis hendaklah memastikan kepatuhan perkara
masa untuk menampung keperluan yang dinyatakan.
kemudahan atau perkhidmatan.

c. Semua tangki air hendaklah

disenggarakan dengan sempurna dan
hendaklah dibina dengan bahan yang
diluluskan.

4. Bekalan Air
 (Bahagian XIX, Peraturan 289)

a. Bekalan air yang diluluskan oleh pihak

berkuasa dan mencukupi dari segi Premis hendaklah memastikan kepatuhan perkara
isipadu dan tekanan bagi segala maksud -
yang dinyatakan.
termasuklah memadamkan kebakaran.

5. Sistem Keselamatan Kebakaran

 (UBBL 1984, Bahagian VII, Peraturan 139, 153, 162)
 (UBBL 1984, Bahagian VIII, Peraturan 225, 226, 227, 228. 230. 231, 237, 244, 248)
Page 7 of 9
 LAPORAN/ULASAN PELAN LANTAI Ver.5-2021

UNIT PENJAGAAN KESIHATAN SWASTA

Ruj. CKAPS:
KKM 87/A2/14-1/2 Jld.46 (46)
Tarikh: 1 JULAI 2022
Nama & Alamat AURELIUS HOSPITAL NILAI,
Fasiliti Kesihatan NEGERI SEMBILAN Ruj. BPKj: TIADA

Senarai Semak No. Pelan:

Kejuruteraan: TIADA 230-2022
 MS 1539 Part 1 : 2002, MS 619 : 2005, MS 983 : 2004, NFPA 2001 : 2012

a. Pintu-pintu Api daripada Tempoh - Premis diminta memastikan kepatuhan

Ketahanan Api TKA yang berpatutan perkara yang dinyatakan
hendaklah disediakan.
- Premis diminta turut memastikan
b. Pengesanan dan pemadam api hendaklah pemasangan tanda keluar bercahaya adalah
dilengkapkan bersama-sama dengan disediakan dan mencukupi sebagaimana
tanda tempat keluar bercahaya.
keperluan bomba.
-
c. Semua pepasangan dan perkakas bomba
hendaklah mematuhi edisi piawai- - Premis diminta memastikan kepatuhan
piawai yang ditetapkan. perkara yang dinyatakan.

d. Semua lobi lif hendaklah dilengkapkan

dengan pengesan asap. - Premis diminta memastikan kepatuhan
perkara yang dinyatakan.

6. Sistem kumbahan dan pembetungan

Bahagian X, Peraturan 90

Tiada saluran betung yang terdedah boleh

ditempatkan betul-betul di atas permukaan
kerja, tempat simpanan atau tempat makan
dalam dapur, bilik atau kawasn makan, Premis diminta memastikan kepatuhan perkara
-
pantry, bilik atau kawasan simpanan yang dinyatakan.
makanan atau tempat bekalan perubatan atau
pembedahan disediakan, diprose atau
disimpan.

Disediakan oleh:

Tandatangan :

Nama & Jawatan : MOHD SAHRUL RIDZUAN BIN KAMARUL ZAMAN

Penolong Pengarah Kanan (Jurutera Mekanikal)
Tarikh : 26/7/2022

Page 8 of 9
 LAPORAN/ULASAN PELAN LANTAI Ver.5-2021

UNIT PENJAGAAN KESIHATAN SWASTA

Ruj. CKAPS:
KKM 87/A2/14-1/2 Jld.46 (46)
Tarikh: 1 JULAI 2022
Nama & Alamat AURELIUS HOSPITAL NILAI,
Fasiliti Kesihatan NEGERI SEMBILAN Ruj. BPKj: TIADA

Senarai Semak No. Pelan:

Kejuruteraan: TIADA 230-2022

NOTA
i. Pelan-pelan rekabentuk perlulah mendapat pengesahan dari Jurutera Profesional yang berkaitan
sebelum kerja-kerja atau pembinaan dijalankan.
ii. Rekabentuk dan pembinaan adalah menurut spesifikasi dalam kehendak-kehendak Akta
Kemudahan Dan Perkhidmatan Jagaan Kesihatan Swasta 1998 (Akta 586) dan Peraturan-Peraturan
Kemudahan Dan Perkhidmatan Jagaan Kesihatan Swasta 2006 serta keperluan/ kehendak
kejuruteraan semasa, dan terletak di bawah tanggungjawab pemilik dan perunding.
iii. Premis/perunding boleh merujuk kepada kecukupan lukisan kejuruteraan/pelan lantai dan
keperluan teknikal bagi sistem kejuruteraan di http://engineering.moh.gov.my/v4/download.php?
i=27

iv. Premis diminta memberi maklum balas bagi ulasan yang bold sahaja. Walau bagaimanapun, ulasan
lain perlu diambil perhatian dan tindakan oleh pemohon sebelum premis beroperasi.

Disemak dan disahkan oleh:

Tandatangan:

Nama & Jawatan:

Tarikh:

Page 9 of 9