都市蔓延 公共設施區位選擇

成因 : 以擁擠的外部性 1 臂設施迎平均距離最⼩化
(

(
房貸補貼
21

31
低廉的外圍基盤建設使⽤費
2
鄰避設施⼗最⼩距離最⼤化
汙衝擊最⼩化染
14)
使⽤分區管制 分救難設施 最⼤距離最⼩化
:

結果 以郊區家⼾索取更多⼟地
:
,
但

消耗相近的能源
以城市邊際的農地損失
( 3)
難以推動公共運輸系統
14 )
溫室氣體的增加

競租理論
缺點 : ) 以單核⼼發展為出發點
(2
) 未考慮其他區位影響因素
( 3) 考慮政府的⼟地使⽤管制和獎勵措失

影響住宅區位因素 ( D ⼟地使⽤分區管制
( 2) 所得效果
B) 通勤成本 迎臂談施
(4 ) 環境品質效果鄰臂設施
單核⼼都市
興起 : ( ) ⽣產符合規模經濟
2) 價格將會調整以達在地均衡
衰落 : ( 1 ) 製造業分散發展
(2) 廠房效區化
B) ⼈⼝ , 就業分散化