RePublika e Kosov€s

Kosovo
I{.epublika (otonu - Republic of

Komuna e Prishtin€s
opgllgeHis-lig;Mg
dhe nenit 40, paragtah 40'2'*u u te Ligiit
Ne baz€ t€ nenit 12, patagrah 12.2,pika c e Republik€ss€
nr. 03/L - 040, at. zO.Oz.{08,p€r veteqweritj" l-t5il: (Gazeta zyrtare per
2g te Ligiit nt.04/L-110, dt. 31..05.20L2,
Kosov€s,,,nr.28/2008), neneve 22 d}Ie 18/2012)'neneve14 dhe t6 17
("Gazeaa zyrtarce Republik€s s€ Kosovei",
nd€rtim "''
lokal t€ P€lqimit t€ Ministris€ s€ Mjedisit
Ligjit nt.03/L - 049,p1rfinanfl e_p,rrhtutit
at.zg.og?0\?:dhe te nenit 34, patagrah 34'l'
dhe planifikim Hap€sinor, zsp-121,6fls,
prisntines, nr' 01'110-g91' dt' 25'02'2010'Kuvendi i
pika c e Statutit ti Komun€s s€
nxjerr k€t€
i(omunes,nEmbledhien e mbajtur md'Z.042017'
RREGULLORE
DHE
DHENIEN E L-gI9-::-T3.Ftttt*Ir
MBr TAKSEN ADTVTINISTRATIVEPER
TARiT'frN PER RREGULLIMIN E INFRASTRUKTURES

L DISPOZITAT E PERGJITHESTUUE

Neni 1
Qellimi
€shte krijimi ite vetanake buxhetore t€ Komun€s'
eellimi i k€saj rreguLlloreie -nVJ"]e komunale p€r planifikimin
me qdllim mUufiriin e shpenzirr,.rr" t€ administrat€s
e inspektimeve t€ nd€rtimit dhe
hap€sinor, dhenim e lejes s€ ndertimit, ofrimin
pet nd€rtimin' p€rmir€simin'
dh€nien e certifikat€s s€ p6rdorimi! si dhe shpenzim""u
zgjerimin oseriparinnin e infrastruktur€s komunale'
Neni 2
Obiekti i negullimit
dhe tarifat, obliguesit' procedurae
2.2 N€ baz€t€ kdsajrregulloreje percaktohen6ksat
pagesavedhe m€nyra e llogaritjesp6r:
a. taks€nadministrative per dh€nien e lejess€ndertimit,
dhe
b. tarifat rregullur:sep€r iritjen e densitetit t€ infrastrukturds
infrastruktur€'
c. tarifat rregullur:seme ndikim t€ drejtp€rdrejt€n6

Neni 3
Fush€vePrimi
te
g.1, Taksa dhe tarifa e pdrcaktuafa me ketE rregullore zbatohen ndaj subjekteve'
kerkesatp€r leje nd€rtimi'
cilave me vendim t€rorganit kompetent u miratohen
me aktvendim t€ veEant€t€
3.2 Llogaritja e taks€, Jh. tarif€s nga nenet 5 dhe 7,..b€het
per tarif€n nga neni L0' do t€
leshuar nga Drejtoria p€rkatesepJr urbaniz€m, nd€rsa
p€r Infrastruktur€ dhe
n€nshkruhet marre.veshjen€ mes te Drejtoris€ p€rkatese
investitorit.

Page1 of7
 II. TAKSA ADMINISTRATIVE

Neni 4
Kriteret e llogarities s€ taks€sadministrative €sht€buxheti i
Taksa ad.ministrative p€r nxjerrjen e vendimit p6r leien e ndertimit'
4.1 e
per strqyriimin e aplikacionit' dhenien
planifikua, i org*"rre kompetente to*o'ul" e pdrdorimit' si dhe zhvillimin
lejes s6 ndertimit, irrrp"tti*it e nd€rtimit,
""'tir*uten
pturrir*i*it,..ne3iesetuar me numrin total td
dhe azhurnimin e dokumenteve te
send€rtimit n€ vitin paraprak'
metravekatror€ -a 1"1""t ;e baze t1lejei
(m2)bruto tE
Llogari$a e taks€s nga paragrafi 4.1 i ketii neni' b€het n€ sip€rfaqe
4.2 - projektit kryesor t€ prezantuar p€r t€
nd€rtimit, sipas dokumenLcionit ,'a*i*ot
nd€rtimi'
cilin eshtedhene miratimi dhe lejohet

4.3P€rjashtimngaParagrafi4.2,ngasipdrfaqjabrutohiqetshtresaetermoizolimit.
Neni 5
Taksat administrative t€
I dhe II' do t€ jet€ 6'50€/m'' prej
5.1p€r leje nd€rtimi te nddrtimil #;"rive mbikeqy4e
aplikicioneve dhe 2'65 €/nP p€r
cilave 3.85 €/mz p€r shqyrtimin e
inspektuese.
I, do t€ jete 1'95 €/m'' nd€rsa p€r
5.2 P€r leje rr€nimi tek objektet e kategorise
objektete kategoris€II do t€ jet€ 2'65€/m2'
sip€rfaqebruto nEbaz| t€ projektit ideor
5.3 Taksanga palag rirhS,2,llogaritet n€
t€ prezantuar.
n€ hap6sir6afariste dhe anasjelltas'do
5.4.Te shnd€rrimet e hap€siravet€ banimit
jete6.5€/r#.

5.5.P€rnd€rtimetq€matenmem'(met€rgjat€si),si:muretmbrojt€se'sigurimii
jete 3'85€/m''
grop6sndertimore, rreihoja e te ngjashme'do t€

5.6p€rnd€rtimn€form€t€siloseve,rezer\rrtar€vet€ndrysh€mdhet€ngjashme'
do t€ jet€ 6.5€/100 l.
do t€ jet€ 6'5 €/rtf e sip€rfaqes
5.7 Plrnderdmin e objekteven€ form€ t6 streh€ve,
sestreh€s.
kopshteve, bulevardeve'
5.8 P€r nd€rtim e peizazhit, si: nd€rtimi i parqeve,
pishinat e hapura' kendet
sheshevedhe objektet siperfaq€sore,si: terrenet sportive,
do t6 jete 6'5 €/50m2'
p€r loj€ra t€ f€mij€ve, parkingjet e hapura dhe t€ ngjashme,
aneks-ndertime'kulme t€
5.9 Rind€rtimet e objekteveekzistuese,si: mbindertime,
p€r sip€rfaqene shtuar'
pu rt frytezueshmedhe t6 ngjashme, do t€ jete 6.5€/rr.4-

Page2of7
 pel vendosien e
nd€rtimin e objektwe n€ntok€sore, si: objektet
5.10 P€r
t€ naftds, kthinat teknike t€ pishinave t€ hapura' pusetat me
rezervuar€vete derivateve
do t€ iet€6'5€/m2'
riprtf"q.;Ui z m'zdhet€ ngjashme'

5 . 1 1 T a ksa n g a p i ka t5 .5 ,5 .6,5.7,5.g,5.gdhe5.10,d.ot€llogar itenm:vendi m m bi

taksatadministrativet€lejessdndertimitosemevendimt€vegant€ngaofgaru
ndertimit'
to*pua""a pdr dh€nien e lejess€
RRITJA E DENSITETIT TE
III. TARIFA PER NDIKIMIN NGA
INFRASTRUKTURES

Neni 6
e densitetit t€ infrastruktur€s
Kriteret e llogarities s€ tarif€s per nailim nga rritia

Tarifap€rndikimngarritja.cdensitetitt6infrastruktur€s,p€rcaktohetn€bazetE s€
Komunes- se prishtinel;; vitin. aktual perkitesisht te shum€s
buxhetit t€ mbrojtje dhe
per arsim,..sherbime publike'
pergjithshme q€ pritet ti thperr"on., sport'
sociali, arsim, kulture, rini dhe
shp€tim,sh€ndet€ii dhe mirdqenie
Neni 7
Tarifatp€rndikimngarritiaedensitetitt€infrastruktur€s
pdr nj€sit€
nga rntia: densitetit t€ infrastruktur€s
-tualgoro!
7.L Lart*siae tarif€s p€r ndikimet banimit me
p€r nd6rtim"a . t shtepite individuale t€
e reja t6 banimit, : II do t€
€\^',nd€rsa pdr ndertimet e kategoris€
hapdsirdderi n€ 4iO*, do t€ jete a.lg
jete10.70€/m'.

7.ZL|ogatitjaetarifesngaParagrafi1.l.,b€hetn€sipErfaqe(m2)netot€nj€sivet€
reja tE fanimit, e cila p€rcaktohetsi vijon:

a, Sn=X(S.h.x k), ku:

b. Sn - siP€rfaqjaneto e banes€s'
banes€'
c. S.n.- siperfiqiu hap€sir€sp€rkat€sen€
"
d. k - koeficienti'
n€ banes€ka vler€ t€ ndryshme' si vijon:
7.3 Koeficienti "k" p€r sip€rfaqete ndryshme
apo n€ shtepi individuale t€ banimit
te gjitha hap€siratprej hyrjes kryesoren€ banes€
q€ z6n€muret' kan€ koeficientk=1'
n€ sherbimt€ tyre, duke mos llogaritur sip€rfaqen

a. ballkonet k = 0,5,
b. loxhat k= 0,75,
=
c. tarracate mbuluara k 0,5,
:
d. tarracat e pambuluara k 0,25,
=
e. depo brendabanes€sk 0'5'

Page3 of7
 Neni 8
Zbtitletngatarifatp€rndikimrrgarritiaedensitetitt€infrastruktur€s
t€ zvog€lohet:
g.l Lart.sia e tarif€s sEp€rshkruar nd nenin T,paragrah!'l',do jashtePlanit
gjegi€sisht
a.50%p€r,,aerti*.t ,,e rrnutuffiF .^li:"ylane,
ndertimore te te cilave tangoin€
zhvillimore urban dhe Harters ionale,kufijte
rrug€t rajonale;
nuk tangoindme rrug€t rajonale;
b. 100%p€rfshatrat kufiite e t€ cilave k€rkuesi
dhe etaihitet ekzistues' n€se
c. 60% per nd€rtimet nE g"U;J*
sipas t€ cilit €sht€lejuar nd€rtimi'
prezanton lejen e nd€rtimit Jn" proletti"

e banimit qe jane p€r treg'

8.2 K€to zbritje nuk vlejn€ pdr objektet
Neni 9
t€ infrastruktur€s
p€riashtim nga tarifa per ndikim i gaffiEae densitetit
e densitetit t€ infrastruktur€s
g.1 Meqe nuk kriiojn€ densitet, nga tarifa per ndikimin
lirohen:
a . lokalet afariste,
b . hap€siratep€rbashkdtan6nd€rtesatebanimitn€bashk€pron€si,si:para
kun der ziaff7t'korridorel kthinat
hyrjet, ashensor€t,tift"Uet, shkallet et1';
teknike, depo! dil;#r kesh]1in sht6piak, bodrumet, gatazhet
c. hap€siratuitote nE kuad€r t€ objekti!
d. pasazhef
e. kulmet e Pashfryt€mara;
lokaleve dhe
f. turtu.ut rreUurffiepron€sidhe para banim'
g. kthinat tjera t€ d;;il; qe nui konsiderohen hap€sira p.r

IV.TARIFA PER RREGULLIMIN E INFRASTRUKTURES

Neni 10
e infrastruktur€s
Kriteret e llogarities s€ tarif€s p€r nd€rtimin
p€r aplikuesin p€r t€ rimbursuar
10.1 Komuna mund t€ vler€soj€ nj€ ngarkes€
upo iiparimit te infrastruktur€s
koston e kfijimit, p€rmir€simit, ,gioit^t
komunale.

pas vler€siltt' 'n kostos p€r krijimin'

I0.2 Lart€sia e tarif€s do t€ caktohet
pdrmir€simin, rg.,i*i" apo riparimin e infrastruktur€s komunale'

Page4 of7
 l 0 . 3 Ku sh te t,a fa te td h e sp ecifikatetier adoGpEr caktohenn€M ar r €ves hj ene
dhe aplikuesi'
zhvillimit, J; 'n nenslikruhet nga ko*"''u
".il"

Neni 1'L
Marr€veshia P€r infrastruktur€
vegant€ n€ mes t€
e infrastruktur€s n€nshkruhet marr€veshje e
11.1 P€r realizimin
p€r infrastruktur€'
upUt r"ria dhe drejtoris€ p€rkatdse
shtoicat5 dhe 6
p€r e marr€veshjes p€r infrashuktur€ do t€ p€rdoren
11.2 hartimin p€rl€shimine leies
administrative
t€ Udh€zimitua*l,'ir-t uti., nr.ntzdii,*uittt'ut
e infrastruktur€s'
sdnd€rtimit anu tutif"t p€r rregullimin

1 1 . 3 M a r r € v e s h j a n g a P a-ouugim"t'-lrut"t
f a g r y f i t i k e t i i n e n iart"
, . d e fm€nyr€n € e t a r i f € ste
i n o n l a r t des i nrealizimit p€r
nd€rtimin " irrillu"?t"ier,
infrastruktur€s.
t€ sain€
nenidheprezantimit
e
11.4Paarritjen nga.
marr€veshjes P?'n.U.'t'::,1::Oi
p€r
p€rkat€se Urban do tEjepetlejaend€rtimitn€dor€zim'
izEm,r",irt
Drejtoria
Neni 12
tarifave
Bazadhe m€nyra e llogarities s€
€shtedhdn6n€
m€nyra e llogaritjes s€ lart€sis€s€ taksdssipasnenit 5'
l2.lBazadhe s6 tarif€s p€r
e shpenzimeve per leje t€ nd€rtimit dhe m€nyra e rlogaritjes e
taber€n nenin z dsht€ dh€n€ n€ tabel€n
n€ infrastrukturd si n€
ndikimin nga densiteti densitetit te
p€r kalkulimin ,t,itut'" rregulluese p€r rritien : pdt
shpenzimeve
t€ cilat jan€ "
g.tele**9t: ; k€saj rregulloreje' nd€rsa baza
infrastrukrur€s, nE
eshte*u'utu4u e-kontratavet€ realizuara
llogaritjen e naeitimit te;ffa;truktures, s€ re dhe shpenzimet n€
Prishtin€s p€r ndertimin e infrastruktures
Komun€n e
nddrtimin e infrastruktur€s kryesore'

1 ' 2 .2 V e n d i mi p € rl l o g a ri tjenetaks€sdhetar ifavenganenetS,T'

fogaritjen e taks€s'dhe1 .0,p€r
lart€sin€ e v eg
ligjore, duhet t€ p€rmbaie\azelper
form6s s€ parapar€ e
t€ tarifave t€ aplikuara llog*ioe perkatesebankare dhe afatin p€r pages€n
shkall€ve
taks€ss€llogaritur'

Page5 of7
 Neni L3
M€nYra dhe afatet e Pages€s

1 . 3 . 1 . P a g e s a e t a k s € s a d m i n i s t r a t i v et";Uron
d h e t a rshum€n
i f E s p € rprej k i m i n€'
n d i 50'000 e n s i ttd
e dmund etitn€
sipas k€saj rregul";d; u tilu
infrasrrukrur€
si m€ poshtE:
b€hetn€ tri k€ste,te pershkruara
a. k€sti i Par€,PagesaPreial-!i'
dhe
b. kEstii iYt€, Pugttu Prej 30Y"
c. k€sti i tret€,PagesaPrej 30%'

1g.2Atanp€rp€rmbushjeneobligimitt€p€rcaktuarsipasparagrafitl3.].,dot€iete
dymbedhjete(12)muaj'

l3.3Fillimiiafatitprejl2muajshsipasparagrafitls.2,dot€trajtohetditae
nd€rtimit'
*ui4.t n€ dor€zim t€ leiessE
dhe tari{€s per ndikimin e densitetit n€
13.4 Pagesa e taks€s administrative td
rr"gr'lloteielfttr" Jhumen prej 150'000€' mund
infrastruktur€ sipas k€sai ftiuron
keste, t€ p€rshkruara si m€ poshte:
Unt n€ kat€r
", a. k€sti i Parl'PagesaPtei30 %'
b. k€sti i dYt€'PagesaPreiZSYo'--
dhe
c. k€sti i tret6, PagesaPrei 25%
d. k€sti i katdrt' PagesaPrei20%'
13'4'do t€ jet€
p€r p€rmburhj"t e obligimit t€ p€rcaktuar sipasparagrafit
13.5 Afati
tet€mb€dhjete(18)muai'
dita e
sipas patagraht 13'5' do t€ trajtohet
1g.6 Fillimi i #atit prej 18 muajsh
marrjesn€ dor€zim t€ lejess€ndertimit'
fillon
e afatit p€r pagesen e taks€ssipaskgtiineni te kelirregulloreje'
13.7 Rrjedhja dhe
ditene par€ pas marrjes n€ dor€z;_lr::l#:^t":t_l"garitjen 1]t:et.perkat€se'
taksa'
dite pas marrjes sEakWendimit p6r
nuk mund tEjetd md i gjat€ sepes€(5)

l 3 . 8 K 6 s t i i p a r 6 s i p a s p a r a g r a f € v e 1 3 . 1 d h e 1k€stit
3 . 4 , dt€opar€'
t € p a aplikuesi
g u h e t b rielejes
n d a s€
afatitt€
paraparesipas p*ugrintfg.Z. Bashk€me pages€ne me
{iaprezantoi€ garancin€financiar'
nd€rtimit €sht€i obliguar qe org*iitl*p*"i, afateve t€
sigurohen pagesat e-- k€steve t€ mbetura per pages€, sipas
te cil€n
pershkruarine paragrafit13'Ldhe 13'4'
t€ jepet n€ do-r€zimpa prov€n mbi
13.9 Vendimi per leje e nd€rtimi nuk mund
arritur p€r pagesddhe tE garancis€financiare'
pages€ne kompensimitie llogaritur e t€

13.10N€sepagesaekompensimitt€llogariturnukb€hetbrendaafatitt€parapar€
ii'erkeses p€r dh€nien e lejess€nd€rtimit'
sipaspara graftttil, dote paiojd refuzimi

Page6 of7
 e taks€s
13.11Rishqyrrimi dhe ushtrimi i mjetit juridik n€ Vendimin mbi llogaritien
veprimet e
sipas k€saj #egullore, nuk e shtyn afatin p€r pages€,e as nuk i ndalon
oiganit td paraparan€ nenin 13 t€ k6sajrregulloreje'
kio shum€
tg.12 P€r aplikuesit t€ cil€ve iu miratohen kdrkesatp€r leje te ndeltimif
lddrtimit, ndersa
do t€ jerc pjesd e taks€s administrative p€r dh€nien e lejes s€
pasi q€ organi
aplikuesveie cileve iu refuzohet k€rkesa,$-o taksenuk do t€ iu kthehe!
tiiion shpenzimen€ shqyrtim t€ aplikacionit'

Neni 14
Lirim nga taksat dhe tarifat
10' do t€
LA.L Nga lart€sia e taks€s dhe tarifave t€ p€rshkruara n€ nenet 5,7 dhe
t€ ndertuara
lirohen p;seduesit e lejeve t€ leshuara per ndjrtimeJ e interesit publik,
p6r nevojat e
nga investimet kapitale t€ Komunes dhe niveli qendror, t€ nd€rtimeve
baz€ t€ donacioneve/
,frian;.r se qeshtjess€ banimit t€ rastevesocialeme investime n€
e luftes' ish-te
familjeve t€ ngushta t€ d€shmof€ve, invalid€t e luftds, veteran€t
me aftesi t€ kufizuara'
burgosurit podhke dhe familjet e ngushta te tyre, personat
e huaja investimet
ou;&a.* per perfaq€suesitdiplomatike, ku investuesejan€ shtetet
publiko-private dhe objektetme destinim fetar'
duhet t€ prezantohen
14.2Per lirim nga tarifat e p€rcaktuara sipas paragrafit 14.1,
v€rtetimenga institucionet p€rkatdse.

V. DISPOZTTATKALIMTARE DHE TE FUNDIT

Neni L5
Shfuqizimi i akteve ParaPrake
taksat administrative
Me hyrjen n€ fuqi t€ k€saj rregullreje, shfuqizohetVendimi mbi
rritja e dend6sis6 s€
pe, ierni*i' e iejes se ndertimit, tarifat per ndikimet nga
infrastruktur€s per vitin 20!3,01.. nr. 016-104974, md 01'07'2013dhe vendimi p€r
p6r dh€nien e lejesse
ndryshimin dhe plot€simin e vendimi mbi taksat administrative
p€r vitin 2013'
nd6rtimit, tarifat per ndikimet nga rritja e dendesis€s€ infrastruktures
01,.nr. 016-L04974, m€ 01.07.2013.

Neni 16
Hyria nd fuqi
Kjo rregullore hyn n€ fuqi 15 dite pas regjistrimit n€ Zyftn e protokollit t€ Ministrisd s€
"publikimit
Administrimit t€ Pushtetit Lokal dhe ne gjuhe zyrtarc n6 ueb-faqen e
Komun€s.

KI,IVENDI I KOMI.JNES SE PRISHTINES

4117,mE24.04.2017
0l-434t01-009447

ffi . Ltp/
u*:.fu----kE
t ^+-(

Page7 of ;dififfFli