‫بند الحفر ‪:‬‬

‫بالمتر المكعب حفر لزوم اساسات فى تربه رمليه حسب االبعاد والقاطعات والمناسيب الموضحه بالرسومات والبند يشمل سند جوانب‬
‫المبانى المجاوره ونزح المياه ونهو جميع مايلزم من اعمال وفقا للكود المصرى والمواصفات القياسيه لبنود االعمال واصول الصناعه‬
‫وتعليمات استشارى المشروع‬

‫توصيف البند ‪ :‬بالمتر المكعب حفر لبشه بكامل المسطح فى ارض الموقع بعمق حتى ‪3.4‬م لزوم االساسات بحيث يصل الى المنسوب‬
‫الصالح للتاسيس حسب االبعاد و المقاسات الموضحه بالرسومات التنفيذيه و حسب تعليمات المهندس المشرف و السعر يشمل ازاله اى‬
‫عوائق تعترض الحفر و نقل نواتج الحفر الى المقالب العموميه مع مراعاه اصول الصناعه ‪..‬‬
‫‪ - 1‬الحفر بيكون من منسوب الصفر االنشائى = الصفر المعمارى ( الرصيف او( االسفلت ‪ 20 +‬سم )‬
‫‪ - 2‬بتسيب رفرفه لسهوله عمل النجاره للجدران او القواعد وللخنزيره و بتكون فى حدود ‪ 70‬سم لو فى حاله ان مفيش جار ‪ ( .‬بيبقه‬
‫عليهم لغط فى المقايسه )‬
‫‪ - 3‬سماحيه الحفر بتكون من ‪ 2‬ل ‪ 3‬سم‬
‫‪ - 4‬بتستلم الحفر بميزان القامه مفيش ميزان يبقي عليك بالمتر بقي ‪ -‬ابعاد الحفر ‪ -‬نظافه المكان بعد الحفر ‪ -‬استقامه الحفر بتاعك ويكون‬
‫متصندق كده فى نفسه ‪..‬‬
‫‪ -5‬متر الحفر بيكون من ( ‪ ) 15 : 12‬جنيه ولو هتنقل خارج الردم على حسابك هيزيد من ( ‪) 7 - 5‬ج فى المتر ( اللودر اليوميه تقريبا‬
‫‪ 2000‬ج مع ‪ 2‬قالب وراه الواحد ب ‪ 1500‬ياعنى كله ‪ 5000‬بيعملولك ‪ 400 - 300‬متر طلع سعر المتر ده لو هتجيبه باليوميه بس‬
‫بالمتر‬

‫و لكن في أغلب األحيان يكون بالمتر المكعب و يكون السعر شامال لكل من نزج المياه الجوفية و سند جوانب الحفر و نقل ناتج الحفر‬
‫للمقالب العمومية و دمك قاع الحفر ‪ ..‬لذا يجب قراءة المقايسة جيدا لمعرفة المطلوب فقط و تنفيذه طبقا ألصول الصناعة حتي ال يتم‬
‫التقصير في األعمال أو تنفيذ شئ إضافي ال يتم المحاسبة عليه و بالتالي نتكلف وقت و مال إضافي‬
‫ويشمل بند الحفر‬
‫‪-1‬إزالة عوائق الحفر‪:‬‬
‫‪  ‬كابالت كهرباء تليفونات مواسير مياه صرف غاز او عامود نور او نخلة بجوار الحفر‬
 ‫‪-2‬مراجعة تقرير التربة‪:‬‬
‫‪  ‬لتنفيذ التوصيات العامة بالتقرير و مطابقة عمق الحفر(منسوب التأسيس) مع اللوحات االنشائية و كذلك نوعية طبقات التربة مع‬
‫المذكورة في التقرير و مطابقة االجهاد المذكور في اللوحات مع التقرير و طريقة‪ ‬سند جوانب الحفر و سحب المياه الجوفية‪.‬‬
‫‪ -3‬الميزانية الشبكية‪:‬‬
‫‪  ‬ألن قبل الحفر هو آخر مشهد لألرض الطبيعية و من خاللها بعرف أحسب كميات الحفر و الردم‪.‬‬
‫‪-4 ‬أبعاد و إحداثيات الحفر‪:‬‬
‫‪  ‬مراجعة تنسيب إحداثيات الحفر بالروبيرات الثابتة و تحديد أبعاد الحفر من لوحة األساسات و عمل حساب الرفرفة لتسهيل أعمال‬
‫النجارة‪.‬‬
‫‪ -5 ‬إختيار نوع معدة الحفر‪:‬‬
‫‪  ‬حسب نوعية التربة و طبيعة المشروع‪...‬لودر للتربة المفككة أو حفار للتربة المتماسكة او ماكينه خوازيق للخوازيق حسب ظروف‬
‫العمل او جاك هامر للتربة الصخرية‪.‬‬
‫‪ -6 ‬مراعاة ميول األمان لجوانب الحفر حسب نوع التربة و ظروف الموقع و توصيات تقرير الجسات‪.‬‬
‫‪ -7 ‬متابعة منسوب الحفر‪:‬‬
‫حتي ال نحفر أقل من المطلوب فنضطر لطلب الحفار مرة أخري أو نحفر أكثر من المطلوب فنضطر لتوريد و دمك طبقة إحالل أو صب‬
‫خرسانة عادية لتعويض فرق المنسوب‪.‬‬
‫‪ -8‬صالحية ناتج الحفر‪:‬‬
‫يتم تشوينه علي مسافة مناسبة من حدود الحفر منعا النهياره في الحفر او تعطيل العمل ‪ ..‬و كذلك نجري االختبارات الالزمة للتأكد من‬
‫صالحيته ألعمال الردم و إال يجب نقله خارج الموقع‪.‬‬
‫‪ -9‬دمك و استالم قاع الحفر‪:‬‬
 ‫يفضل ترك ‪15‬سم ال يتم حفرها و دمكها اال قبل الصب بما ال يجاوز ‪24‬ساعة و يتم الدمك في االتجاه الطولي و العرضي و يستمر‬
‫حتي يختفي أثر عجالت الهراس في قاع الحفر و عمل اختبار بروكتور و تقرير معاينة قاع الحفر‪.‬‬
‫‪  ‬تقاس كميات الحفر هندسيا طبقا للرسومات التنفيذية و ال تحتسب أي كميات حفر بالزيادة حيث ال يشمل كل من ‪ :‬الرفرفة و الميول‬
‫الجانبية و الرامب و معامل االنتفاش‪.‬‬
‫كيفية الحصر‪:‬‬
‫يتم احتساب كميات الحفر بالمتر الكعب = طول × عرض × عمق الحفر‬
‫عمق الحفر = متوسط مناسيب سطح األرض – منسوب التأسيس‬
‫متوسط منسوب سطح األرض= مجموع المناسيب ÷ عدد النقاط‬
‫تسعير بند الحفر‪:‬‬
‫‪ -1‬نرجع للمقايسة لمراجعة توصيف البند و الكمية المطلوبة مع الكميات المحصورة من اللوحات‪.‬‬
‫‪ -2‬حساب عدد و سعر المعدات المطلوبة‪:‬‬
‫‪  ‬تحديد نوعية و عدد معدات الحفر حسب معدل حفر المعدة و مدة و تكلفة الحفر المطلوبة‪.‬‬
 ‫‪  ‬حساب مدة دورة نقل العربة الواحدة و استيعاب الموقع لعدد العربات و بالتالي حساب عدد عربات النقل و اللوادر المطلوبة‪.‬‬
‫‪  ‬بعد حساب انتاجية الحفار و عدد اللوادر و العربات يتم احتساب األيام الالزمة لتكملة الحفر و بالتالي احتساب‪ :‬تكلفة المعدات = عدد‬
‫األيام × تكلفة المعدة في اليوم الواحد‪.‬‬
‫يتم احتساب تكلفة العمالة و االختبارات الالزمة و اضافتها لتكلفة المعدات ليتم احتساب تكلفة البند كامال ثم اضافة نسبة الربح‪.‬‬
‫تكلفة البند = تكلفة المعدات ÷ كمية الحفر ‪.‬‬
‫االتفاقات المالية لبند الحفر‪:‬‬
‫‪ - ‬يتم تأجير معدات الحفر إما باليومية أو بالساعة أو بالمتر المكعب‪.‬‬
‫‪ - ‬يمكن اإلستعانة بمقاول حفر بالباطن و يتم محاسبته بالمتر المكعب‪.‬‬
 ‫يجب قراءة توصيف بند‬
‫الخرسانة العادية من‬
‫المقايسة و دراسته جيدا‬
‫لمعرفة الكميات التقديرية و‬
‫وحدة القياس حيث يمكن‬
‫أن تكون بالمتر‬
‫المسطح‪ ‬في حالة سمك أقل‬
‫من ‪25‬سم‪.‬‬
‫كيفية الحصر‪:‬‬
‫‪ ‬يتم القياس عادة بالمتر‬
‫المسطح ما لم يذكر خالف‬
‫ذلك في المقايسة ‪ . .‬حيث‬
‫تنص المواصفات أن‬
‫األعمال الخرسانية بسمك‬
‫أقل من ‪25‬سم تحصر‬
‫بالمتر المسطح‪.‬‬
‫كميات خرسانة ق‪ 1‬بالمتر‬
‫المسطح = طول ق‪× 1‬‬
‫عرض ق‪.1‬‬
‫كميات الخرسانة للقواعد‬
‫العادية بالمتر المسطح =‬
‫مجموع الكميات للقواعد‪.‬‬
‫اذا زاد السمك عن ‪25‬سم‬
‫يتم احتساب الكميات‬
‫بالمتر المكعب كالتالي‪:‬‬
‫كميات خرسانة ق‪ 1‬بالمتر المكعب = طول ق‪ × 1‬عرض ق‪ ×1‬ارتفاع ق‪.1‬‬
‫تسعير البند‪:‬‬
‫‪-‬يتم حصر كميات الخرسانة و لكن بالمتر المكعب و ذلك الحتساب كميات المواد الالزمة(رمل‪-‬سن‪-‬أسمنت‪-‬مياه) و هذه الكميات تحدد‬
‫بالمواصفات الفنية و في الغالب تكون ‪0.4‬م‪ 3‬رمل و ‪0.8‬م‪ 3‬سن و ‪250‬كجم أسمنت لكل م‪ 3‬خرسانة باإلضافة لماء الخلط‪.‬‬
‫‪-  ‬يتم زيادة كميات كل مكون بسبب هوالك التشوين و الخلط حسب كل مكون فمثال الرمل و السن بنسبة ‪ %0.15‬و كذلك يتم إضافة‬
‫زيادة علي كل المكونات بسبب زيادة الكمية اإلجمالية للخرسانة المصبوبة عن المحسوبة بسبب عدم انتظام قاع الحفر‪.‬‬
‫‪-‬نحدد عدد العمالة الالزمة من نجارين و فرمجية و نحسب يومياتهم‪.‬‬
‫‪-‬نحدد طريقة االتفاق مع مقاول الخالطة إما بالمتر المكعب أو باليومية‪.‬‬
‫‪-‬نجمع كافة التكاليف و نضيف نسبة الربح المطلوبة من البند‪.‬‬
‫ملحوظة‪(:‬في كثير من األحيان يتم إحتساب كافة تكاليف البنود و يتم إضافة نسبة ربح علي إجمالي تكاليف المشروع ثم يتم توزيعها علي‬
‫كل بند بطريقة متوازنة و أحيانا بطريقة غير متوازنة بحيث نزيد الربح في مراحل معينة نحتاج فيها السيولة لنفس المشروع أو‬
‫لمشروعات أخري)‬
‫االتفاقات المالية لبند الخرسانة العادية‪:‬‬
 ‫‪-‬توريد الرمل و السن بالمتر المكعب‪.‬‬
‫‪-‬توريد األسمنت بالطن(الطن=‪20‬شكارة)‪.‬‬
‫‪-‬النجار و الفرمجي إما باليومية إذا كانوا تبع الشركة أو بالمتر المكعب إذا كانوا من الباطن‪.‬‬
‫‪ -‬مقاول الخالطة إما بالمتر المكعب أو باليومية‪.‬‬
‫المباني‬
‫بالمتر المربع توريد وتنفيذ اعمال مبانى بسمك‪12  ‬سم من الطوب الطفلى أبعاد الطوبه ‪ 6*12*25‬والمونه تشمل‪ 350  ‬كيلوجرام‬
‫اسمنت ‪ /‬م ‪ 3‬رمل ونهو جميع مايلزم من اعمال وفقا للكود المصرى والمواصفات القياسيه لبنود االعمال واصول الصناعه‪ ‬وتعليمات‬
‫استشارى المشروع‪.‬‬
‫الخرسانه المسلحه‬

‫بالمتر المكعب توريد وتنفيذ خرسانه مسلحه لزوم قواعد مسلحه وسمالت من‬
‫الخرسانه الجاهزه اجهادها ‪ 300‬كيلوجرام ‪ /‬سم‪ ،  2‬على ان يكون االسمنت‬
‫المستخدم مقاوم للكبريتات والبند يشمل جميع اعمال النجاره والحداده والصب‬
‫والفرمجه والدمك والمعالجه واالختبارات الالزمه ونهو جميع ما يلزم من اعمال‬
‫وفقا للكود المصرى والمواصفات القياسيه لبنود االعمال واصول الصناعه‬
‫وتعليمات استشارى المشروع ‪.‬‬