1. Eiseres in deze is A. & E. Food and Beverage Services N.V., gevestigd aan de Hendrikstraat no. 7, Oranjestad, Aruba (productie-1)
2. Gedaagde in deze is Chef Gabriel Ayala N.V. en/of de Heer Gabriel Ayala, met de handelsnaam, The Wing Shack By G&G Pizza company, gevestigd te Hendrikstraat 7, Oranjestad, Aruba (productie-2)
3. Eiseres heeft het restaurant en deposito vanaf 1 januari 2020 tot en met 31 december 2022 contractueel verhuurd aan gedaagde. (productie-3)
4. Op 26 augustus 2022 heeft gedaagde een gespecificeerde vorderingstaat van eiseres ontvangen, om gedaagde mede te delen dat hij op dat moment aan eiseres verschuldigd is, een bedrag van AWG.11,775.01 Elfduizend zevenhonderdvijfenzeventig 01/100 Arubaanse Florins (productie-4)
5. Dit bedrag van AWG.11,775.01 heeft te maken, zoals vermeld in de bijgaande vorderingstaat (productie-4) het huren van het pand gevestigd te Hendrikstraat 7 en tevens inclusief utiliteiten zoals stroomvoorziening tot en met 11 augustus 2022 (productie-5) en watervoorziening tot en met 11 augustus 2022 (productie-6). Volgens de getekende huurovereenkomst (productie-3) is onder artikel 4 in engelse taal vermeld: “Any charges that may be in the name of the Landlord, but it is used by the Tenant in favor of the establishment must be charged to the Tenant and by the Tenant." Dit betekent dat het eerdervermeld verschuldigd bedrag van AWG.11,775.01 moet vermeerderd worden met de inhoud van factuur d.d. 16 september j.l., nummer 3093 KL van eiseres, voor het bedrag van AWG.7,057.50.(productie-7) Recapitulerende eerdervermelde verschuldigde bedragen, (AWG.11,775,01 + AWG.7,057.50 = AWG. 18,202.51) moet eiseres constateren dat gedaagde ingaande 30 september aanstaande, een bedrag van AWG.18,292.51 (productie-8) aan eiseres verschuldigd is.
Gedaagde heeft verschillende keren en zonder positief resultaat aan eiseres beloofd, dat gedaagde binnen zeer korte periode een positieve oplossing zal vinden wat betreft deze verschuldigd bedrag en dat gedaagde mogelijkheidshalve een aannemelijke betalingsregeling met eiseres zal treffen.
Gevolg hiervan is dat gedaagde alleen komt met leuze woorden en excuses en geen doeltreffende en wezenlijke daden. Eiseres heeft verschillende malen gedaagde erop gewezen, dat dit bedrag van AWG.11,775.01, onherroepelijk en zonder enige compensatie per direct aan eiseres betaald moet worden, doch stelt eiseres thans met klem, dat tot op heden heeft gedaagde geen tastbaar positief resultaat kunnen leveren, met betrekking tot het verschuldigd bedrag van AWG.11,775.01. Gezien het feit dat gedaagde tot op heden het eerdervermeld verschuldigd bedrag van AWG.11,775.01 niet heeft kunnen voldaan, daarom zal het zeker uitermate moeilijk zijn, mogelijksheidshalve onmogelijk, dat gedaagde het volgende reeds in rekening gebrachte factuur met het verschuldigd bedrag van AWG.7,057.50 door gedaagde anderzijds op tijd aan eiseres betaald zal worden.
Eiseres heeft gedaagde op 7 september 2022 schriftelijk medegedeeld, (productie-9), al hetgeen dat aan het gehuurde pand en aan de betrokken inventaris van eiseres door gedaagde verbeterd en/of vernieuwd moet worden. Dientengevolge moet eiseres UEA erop wijzen, dat gedaagde tot op heden geen gevolg heeft gegeven tot verbetering en/of vernieuwing van het eerdervermelde.
Gevolg hiervan is dat eiseres thans het vertrouwen inzake een oplossing tot betaling van gedaagde geheel heeft verloren.
Alsmede is eiseres niet op de hoogte, wat de handelingen van gedaagde zullen zijn in de toekomst, in verband met een mogelijke tegemoetkoming van deze verschuldigd bedrag aan eiseres.
Tevens bestaat bij de eiseres de vrees, dat gedaagde met het noorden zon zou kunnen vertrekken en eiseres in de steek zal kunnen laten, zonder een mogelijke oplossing of betaling van de bestaande uit het gefactureerd bedrag van AWG. 18,202.51, vermeerderd met alle additionele buitengerechtelijke rente en kosten rechtens.
Resumerende het bovenstaande, is eiseres de mening toegedaan, om te voorkomen van verdere mogelijke negatieve handelingen van gedaagde en om te voorkomen dat het verschuldigd thans bedrag van AWG.18292.51 aanzienlijk vermeerderd zal worden met in de toekomst in rekening te brengen aan gedaagde van verdere utiliteiten en huurbedragen en tevens om de algemene belangen van eiseres te waarborgen, dient eiseres thans bij deze in, een verzoek aan UEA, om conservatoir beslag te leggen op; a. alle roerende goederen die eigendom zijn van gedaagde en die zich bevinden in het pand gevestigd te Hendrikstraat no.7, Oranjestad, aldaar (productie-10); b. alle roerende goederen en alsmede de vastgenagelde goederen zoals, afzuigkap en elektrische motor met bijbehorende kapapparaturen, die eigendom zijn van gedaagde en die zich bevinden in het pand gevestigd te Pos Chikito no.102, lokaal no.2 (productie-11) aldaar; c. een tweedehands vervoermiddel waarvan gedaagde de eigenaar is met het merk BYD, kleur bruin, met een lokale nummerplaat.
Eiseres persisteert voor het overige en behouden alle rechten en weren.