(RATING: A) ANA TAŞINMAZ VASFI: 633 ADA 5 PARSELDE KONUMLU KAGİR EV VE GARAJ.

ADRES: ERGENEKON MAHALLESİ, DOLAPDERE CADDESİ, NO:128/1 ŞİŞLİ / İSTANBUL (UAVT:

3269823278). ANA GAYRİMENKUL 155,01 M2 PARSEL ÜZERİNDE 3 BODRUM, ZEMİN +
ASMA, 7 NORMAL KAT + ÇAP OLMAK ÜZERE TOPLAM 11 KATLI OLARAK PROJELENDİRİLMİŞ
VE İNŞA EDİLMİŞTİR. PROJESİNE GÖRE BİNANIN 3. BODRUM KATINDA KAZAN DAİRESİ,
YANGIN MERDİVENİ, DEPO VE SU DEPOSU, 2. BODRUM KATINDA PERSONEL YEMEKHANESİ,
BAY BAYAN SOYUNMA KABİNLERİ VE DUŞ, ÇAMAŞIRHANE, SAUNA, 1. BODRUM KATINDA
KAHVALTI SALONU, MUTFAK VE BAY BAYAN WC, ZEMİN KATINDA, LOBİ, BEKLEME SALONU,
OFİS, KAFE VE 2 ADET WC, ASMA KATINDA, OFİS, 1., 2., 3., 4., 5., 6. VE 7. NORMAL
KATLARININ HER BİRİNDE 6ŞAR ADET OTEL ODASI, ÇATI KATINDA 2 ADET OFİS, 2 ADET
TOPLANTI ODASI BULUNMAKTADIR. YAPI TOPLAMDA 42 ADET OTEL ODASI OLACAK ŞEKİLDE
PROJELENDİRİLMİŞTİR. MAHALLİNDE YAPILAN İNCELEMEDE BODRUM, ZEMİN VE NORMAL
KATLARIN HER BİRİNİN ONAYLI TADİLAT PROJESİ İLE UYUMLU OLDUĞU ANCAK ÇATI
KATINDA YER ALAN OFİS VE TOPLANTI ODALARININ OTEL ODASINA DÖNÜŞTÜRÜLDÜĞÜ,
BUNUNLA BİRLİKTE TOPLAM ODA SAYISININ 46 OLDUĞU TESPİT EDİLMİŞTİR. BİNA GİRİŞİ
PROJESİYLE UYGUN OLARAK ZEMİN KAT SEVİYESİNDEN SAĞLANMAKTADIR. KONU TAŞINMAZ
ONAYLI TADİLAT PROJESİNDE VE MAHALLİNDE 3., 2., 1. BODRUM VE ZEMİN KATLARININ HER
BİRİ 136 M2, ASMA KATI 106 M2, 7 NORMAL KATININ HER BİRİ 145 M2, ÇATI KATI 114 M2
OLMAK ÜZERE 1.779 M2 ALANDAN OLUŞMAKTADIR. TAŞINMAZIN TÜM BODRUM, ZEMİN VE
ASMA KATLARINDA GERİ DÖNÜŞTÜRÜLEBİLİR NİTELİKTE İÇ MAHAL DEĞİŞİKLİKLERİ YAPILDIĞI
TESPİT EDİLMİŞTİR. ŞİŞLİ BELEDİYESİNDE TAŞINMAZIN İMAR İŞLEM DOSYASI İNCELENMİŞ
OLUP DOSYASINDA 22.11.2013 TARİH 3/67 SAYILI YENİ YAPI RUHSATI, 16.07.2014 TARİH
13/3-67 SAYILI TADİLAT RUHSATI VE 09.11.2016 TARİH 1881778 SAYILI YAPI KULLANMA İZİN
BELGESİ OLDUĞU GÖRÜLMÜŞTÜR. DOSYASINDA OLUMSUZ İÇERİKLİ HERHANGİ BİR EVRAKA
RASTLANMAMIŞTIR. ANA TAŞINMAZA AİT ENERJİ KİMLİK BELGESİ DOSYASINDA GÖRÜLMÜŞ
OLUP SÖZ KONUSU BELGENİN DERECESİ B, BELGE NUMARASI S34C542DE886C ŞEKLİNDEDİR.