‫القانون المدني‬

‫القـــانــــــون المــــــــــــدني‬

‫نشر في الجريدة الرسمية العدد (‪ ) 1/7‬لسنة‪2002‬م‬

‫‪7‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫قرار جمهوري بالقانون رقم (‪ )14‬لسنة ‪2002‬م‬

‫بشان القانون المدنً‬
‫باسم الشعب‪:‬‬
‫رئيس الجمهورية‪:‬‬
‫بعد االطالع على دستور الجمهورية اليمنية‪.‬‬
‫وبعد موافقة مجلس النواب‪.‬‬
‫(أصدرنا القانون اآلتي نصه)‬
‫الكتاب االول‬
‫االحكام العامة فً المعامالت‬
‫القسم االول‬
‫القانون وتطبٌقه‬
‫الباب االول‬
‫القواعد االصولٌة والعامة والكلٌة‬
‫فً تطبٌق القانون‬
‫ماااد (‪ )1‬يسااره ااالا القااانون المااأحول ماان أعةااام الشااريعة اعسااالمية علااى جمي ا‬
‫المعامالت والمسائل التي تتناولها نصوصه لفظا ومعنى‪ ،‬فإلا لم يوجد نا‬
‫في الا القانون يمةن تطبيقه يرج الاى مباادا الشاريعة اعساالمية الماأحول‬
‫منها الا القانون‪،‬فالا لم يوجد عةم القاضي بمقتضاى العارا الجاائر شارعا‬
‫فااالا لاام يوجااد عاارا فبمقتضااى مبااادا العدالااة الموافقااة الصااول الشااريعة‬
‫االسااالمية جملااة‪ ،‬ويسااتانس بااراه ماان ساابت لهاام اجتهاااد ماان علمااا فقااه‬
‫الشااريعة االسااالمية ويشااترط فااي العاارا ان يةااون اابتااا وال يتعااار م ا‬
‫مبادا الشريعة االسالمية والنظام العام واالداب العامة‪.‬‬
‫ماد (‪ )2‬ال يجور الغا او تعديل القوانين الشرعية في االعوال االتية‪-:‬‬
‫‪ -1‬الا ةان دليل العةم نصا صريعا من الةتاب او السنة النبوية الصاعيعة ال‬
‫يعتمل التاويل او الترجيح‪.‬‬
‫‪ -2‬الا ةان دليل العةم اجماعا‪.‬‬
‫‪ -3‬الا ةان الهدا من االلغا او التعديل العدول عن العةم الشرعي الى عةام‬
‫يتعاار ما مباادا الشاريعة االسااالمية‪ ،‬وفيماا عادا للال يجاور االلغااا او‬
‫التعديل ابتغا الوصول الى عةم شرعي احر اقوى دليال واوفى بالمصلعة‪.‬‬
‫ماد (‪ )3‬الشريعة االسالمية مبنية على رعاياة مصاالح النااس ودر المفاساد عانهم‬
‫والتيسير في معامالتهم وعدم تةليفهم بماا يشات علايهم وياوقعهم فاي الضايت‬
‫والعرج بما يحالا الشريعة اعسالمية‪.‬‬
‫ماااد (‪ )4‬الضاارر يجااب ان ياارال ودر المفاسااد مقاادم عل اى جلااب المصااالح عنااد‬
‫التعار ‪.‬‬
‫‪8‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماااد (‪ )5‬مااا عاارم للاتااه و لسااد اللريعااة مباااع عنااد الضاارور و الضاارورات تباايح‬
‫المعظورات التي ال تندف اال بها‪.‬‬
‫ماااد (‪ )6‬االمااور بمقاصااداا والعباار فااي الةنايااات بالمقاصااد والمعاااني ال بااللفاااظ‬
‫والمباني‪.‬‬
‫ماد (‪ )7‬ال ينسب لساةت قول اال ما استانى بن شرعي‪.‬‬
‫ماد (‪ )8‬يجب اعمال الةالم في مقاصده‪.‬‬
‫ماد (‪ )9‬اليقين ال يرال بالشل فما ابت بيقين ال يرتف اال بيقين‪.‬‬
‫ماد (‪ )11‬الظن البين حطؤه ال عبر به‪.‬‬
‫ماد (‪ )11‬االصل الظاار ( العدم) فمن تمسال باه فاالقول قولاه ومان ادعاى حالفاه‬
‫فالبيناة علياه واالصال بقاا ماا ةاان عتاى يابات غياره واالصال فاي االشايا‬
‫االباعااة عتااى يقااوم الاادليل علااى تعريمهااا ومااا عاارم احااله عاارم اعطاااؤه‬
‫واالصل برا اللمة عتى يابت غيراا‪.‬‬
‫ماد (‪ )12‬االصل في المعامالت وانواعها وةيفيتها ما اقره الشرع ام ما جارى باه‬
‫عرا الناس وتراضوا عليه ما لم يحاالا عةام الشارع مان تعليال عارام او‬
‫تعر يم عالل والا اجتما التعليال والتعاريم غلاب جاناب التعاريم وةال عةام‬
‫مبنااي علااى عاارا او عاااد يتغياار بتغياار للاال العاارا وياارول بااروال تلاال‬
‫العاد ‪.‬‬
‫ماد (‪ )13‬العقد ملرم للمتعاقدين واالصل في العقود والشروط الصاعة عتاى يابات‬
‫ما يقتضي بطالنها والغش يبطل العقود والضرر اليسير فيها الاله ال يمةان‬
‫االعترار عنه عاد ال يةون مانعا من صعة العقد‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 14‬يجااب فااي العقااود والشااروط الوفااا بهااا مااا لاام تتضاامن تعلياال عاارام او‬
‫تعريم عالل فاناه ال يعمال بهاا وةال عةام رباط بسابب او شارط فاناه ينتفاي‬
‫بانتفا سببه او شرطه‪.‬‬
‫ماااد (‪ )15‬تصاارا الدولااة منااوط بالمصاالعة والواليااة الحاصااة اقااوى ماان الواليااة‬
‫العامة‪.‬‬
‫ماد (‪ )16‬الحراج بالضمان فةل من ةان ضامنا لشي وعليه تبعة االةاه يساتعت‬
‫غلته في فتر ضمانه له اال في الران فحراجه لمالةه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 17‬من استعمل عقه استعماال مشروعا ال يةون مسئوال عما ينشاا عان للال‬
‫من ضرر‪ ،‬اما من اساتعمل عقاه اساتعماال يتناافى ما الشارع والعارا فاناه‬
‫يةون مسئوال عما يترتب على اساتعماله غيار المشاروع مان ضارر ويةاون‬
‫استعمال العت غير مشروع في االعوال االتية‪:‬‬
‫‪ .1‬الا لم يقصد به سوى االضرار بالغير‪.‬‬
‫‪ .2‬الا ةانت المصالح التي يرماى الاى تعقيقهاا قليلاة االامياة بالقيااس الاى ماا‬
‫يصيب الغير من ضرر بسببها‪.‬‬
‫‪9‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫‪ .3‬الا ةانت المصالح التي يرمى الى تعقيقها غير مشروعة‪.‬‬

‫ماااد (‪ ) 18‬المرج ا فااي تفسااير نصااو القااوانين وتطبيقهااا اااو الفقااه االسااالمي‬
‫والماالةرات االيضاااعية والةتااب الشااارعة الصااادر ماان الهيئااة التشااريعية‬
‫المحتصة‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 19‬تعساب المواعياد المنصاو عليهاا فاي القاوانين باالتقويم الهجاره وماا‬
‫يقابله من التقويم الشمسي‪.‬‬
‫الباب الثانً‬
‫تنازع القوانٌن‬
‫الفصل االول‬
‫تنازع القوانٌن من حٌث الزمان‬
‫ماد (‪ ) 21‬ال تسره القوانين على الوقاائ الساابقة علاى الوقات المعادد لتنفيالاا اال‬
‫في العاالت االتية‪-:‬‬
‫‪ .1‬الا ةانت نصوصها امر او متعلقة بالنظام العام واالداب العامة بشرط ان‬
‫ال تمس ما تم واستقر من قبل‪.‬‬
‫‪ .2‬الا تعلت االمر بتفسير تشري سابت‪.‬‬
‫‪ .3‬الا ن القانون صراعة على سريانه على الوقائ السابقة على تنفيله‪.‬‬
‫ماد (‪-1 )21‬يسره التشري الجديد المتعلت بالتقاادم مان وقات العمال باه علاى ةال‬
‫تقادم لم يةتمل‪.‬‬
‫‪-2‬فالا قرر التشري الجديد مد تقاادم اطاول مماا قارره التشاري القاديم امتادت‬
‫المد القديمة طبقا للتشري الجديد‪.‬‬
‫‪-3‬والا ةانت المد الجديد اقصر مما قرره التشري القديم سرت المد الجدياد‬
‫من وقت العمل بالتشري الجديد ولو ةانت المد القديمة قد بدات قبل للل‪.‬‬
‫‪-4‬اما الا ةان الباقي من المد طبقا للتشري القديم اقصر من المد المقرر في‬
‫التشري الجديد فان التقادم يتم بانقضا الا الباقي‪.‬‬
‫‪-5‬وفي ةل عال يسره التشري القديم على المسائل الحاصة ببد التقادم ووقفه‬
‫وانقطاعه وللل عن المد السابقة على العمل بالتشري الجديد‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 22‬الا عاااد شااح تااوافرت فيااه االاليااة بعسااب نصااو قديمااة ناااق‬
‫االالية بعسب نصو جديد فان للل ال يؤار في تصرفاته السابقة‪.‬‬
‫الفصل الثانً‬
‫تنازع القوانٌن من حٌث المكان‬
‫ماد (‪ ) 23‬القانون اليمني او المرج في تةييا العالقات عندما يطلب تعديد ناوع‬
‫اله العالقة في قضاية تتناارع فيهاا القاوانين وللال لمعرفاة القاانون الواجاب‬
‫تطبيقه من بينها‪.‬‬

‫‪10‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )24‬يرج في العالة المدنية لالشاحا واالياتهم الاى قاانون جنسايتهم وما‬
‫للل فانه بالنسبة للتصرفات المالية التي تعقد في الجمهورية وتترتب ااارااا‬
‫فيها‪ ،‬الا ةان نق االية الطرا االجنبي الراج الى قانون بلده فياه حفاا‬
‫ال يسااهل علااى الطاارا االحاار تبينااه‪ ،‬وةااان ةاماال االاليااة بعسااب القااانون‬
‫اليمني فانه ال يؤبه بنق االيته‪ .‬ويرجا فاي نظاام االشاحا االعتبارياة‬
‫االجنبية من شرةات وجمعيات وغيراا الى قانون الدولاة التاي اتحالت فيهاا‬
‫مرةر ادارتها الرئيسي الفعلي‪ .‬وم للل فالا باشرت نشاطها الرئيساي فاي‬
‫الجمهورية فان القانون اليمني او الله يسره‪.‬‬
‫ماااد (‪ )25‬يرج ا فااي الاارواج‪ ،‬والطااالت‪ ،‬والفساات‪ ،‬والنفقااات الااى القااانون اليمنااي‬
‫لالعوال الشحصية عند المرافعة‪.‬‬
‫ماااد (‪ )26‬يرجا فااي المسااائل الموضااوعية الحاصااة بالواليااة والوصاااية والقوامااة‬
‫وغيراا من النظم الموضوعة لعماياة القصاار والمعجاورين والغاائبين الاى‬
‫القانون اليمني‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 27‬يرج في الميارا والوصاية وغيرااا مان التصارفات المضاافة الاى ماا‬
‫بعد الموت الى قانون االعوال الشحصية اليمني‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 28‬يرج ا فااي العيااار والملةيااة واالنتفاااع والعقااوت العينيااة االحاارى الااى‬
‫قااانون موق ا المااال الا ةااان غياار منقااول (عقااار) والااى قااانون المةااان الااله‬
‫يوجد به المال المنقاول وقات تعقات سابب العياار او الملةياة او االنتفااع او‬
‫اه عت عيني احر او سبب فقداا‪.‬‬
‫ماااد (‪ )29‬يرج ا فااي االاااار المترتبااة علااى العقااود الااى قااانون المااوطن المشااترل‬
‫للمتعاقدين الا اتعدا موطناا فاان احتلاا ماوطن ةال منهماا فاالى قاانون البلاد‬
‫الله تم فيه العقد ما لم يتفت المتعاقدان على قانون احر او يتبين من ظروا‬
‫العال انهما قصدا تطبيات قاانون احار وللال باساتانا العقاود التاي تبارم فاي‬
‫شان مال غير منقول (عقار) فانه يطبت قانون موق المال (العقار)‪.‬‬
‫ماد (‪ )31‬يرج في شةل العقود الاى قاانون البلاد الاله تمات فياه او القاانون الاله‬
‫يعةم موضوعها او قانون موطن المتعاقدين المشترل او قانونهما المشترل‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 31‬يرج في ضمان ما ينشا عان فعال غيار تعاقاده اوفاي غرامتاه الا وقا‬
‫في الحارج الى القانون اليمني‪.‬‬
‫ماد (‪ )32‬يرج في قواعد االحتصاا والمساائل الحاصاة بااالجرا ات القضاائية‬
‫الى قانون البلد الله ترف فيه الدعوى‪.‬‬
‫ماد (‪ )33‬ال تحل االعةام المتقدمة بتطبيت القواعد التي ين عليها قاانون حاا‬
‫او اتفات دولي او معااد دولية نافل في الجمهورية فانها تطبات دون اعةاام‬
‫المواد السابقة والا لم يوجد ن في قوانين الجمهورياة يعةام مساالة تناارع‬
‫القوانين المعروضة على القضا فيرج الى قواعد القاانون الادولي الحاا‬
‫‪11‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫اه ماان للاال م ا اعةااام الشااريعة‬ ‫المتعااارا عليهااا دوليااا مااا لاام يتعااار‬
‫االسالمية‪.‬‬
‫ماد (‪ )34‬يعيّن القاضي قانون الجنسية الواجب تطبيقه في عالاة الشاح الاله ال‬
‫تعرا جنسيته او تةاون لاه جنسايات متعادد فاي وقات واعاد‪ ،‬وما للال الا‬
‫ةانت اعدى الجنسيات المتعدد اي الجنسية اليمنية فان القانون اليمني وعده‬
‫او الله يطبت‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 35‬ال يجور تطبيت اعةام قانون اجنبي تعين تطبيقه طبقا للنصو السابقة‬
‫الا ةانت اله االعةام تحالا اعةام الشريعة االسالمية او االداب العامة فاي‬
‫الجمهورية‪.‬‬
‫القسم الثانً‬
‫االشخاص‬
‫ماد (‪ )36‬تطبت القوانين على الشاح الطبيعاي (االنساان) وعلاى الشاح غيار‬
‫الطبيعي (االعتباره) طبقا لما او منصو عليه فيها‪.‬‬
‫الباب االول‬
‫الشخص الطبٌعً ( االنسان )‬
‫الفصل االول‬
‫قواعد عامة‬
‫ماااد (‪ )37‬تباادا شحصااية االنسااان وقاات والدتااه عيااا وتنتهااي بموتااه وما للاال فااان‬
‫للعمل المستةن عقوقا اعتبراا القانون‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 38‬تاباات الااوالد والوفااا بالسااجالت الرساامية المعااد لااللل فااالا لاام توجااد‬
‫سجالت او وجدت وتبيّن عدم صعة ما ادرج فيها جار االابات بااه طريقاة‬
‫شرعية‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 39‬الساجالت الرسامية للموالياد والمتاوفين والتبليغاات الحاصاة بهاا ينظمهاا‬
‫قانون حا ‪.‬‬
‫ماد (‪ )41‬االياة االنساان والعجار عليهاا بيّنهاا االا القاانون الشارعي فاي الفصالين‬
‫الااني والاال من الا الباب‪.‬‬
‫ماد (‪ )41‬الجنسية اليمنية ينظمها قانون الجنسية‪.‬‬
‫مااد (‪ ) 42‬اقاارب الشاح اام الالين يجمعهام معاه اصال مشاترل ويعادد القااانون‬
‫الحا درجة القرابة‪.‬‬
‫ماااد (‪ )43‬القرابااة المباشاار اااي الصاالة بااين االصااول والفااروع والقرابااة غياار‬
‫المباشار اااي الصالة بااين شحصاين يجمعهمااا اصال مشااترل دون ان يةااون‬
‫اعداما فرعا لالحر‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 44‬تعسااب صاالة القرابااة المباشاار علااى اساااس ان ةاال فاارع درجااة عنااد‬
‫الصعود لالصل بحاروج االصال الاله تعساب القراباة الياه وتعساب درجاة‬
‫‪12‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫القرابة غير المباشر باعتبار الفرع درجة صعود الاى االصال المشاترل اام‬
‫نروال منه الى الفرع االحر وال يعسب االصل المشترل‪.‬‬
‫ماد (‪ )45‬يعرا االنسان في التعامل باسمه واسم ابيه واسم جده او لقب يتميّار باه‬
‫وينظم القانون ةيفية تسجيل االشحا السمائهم والقابهم‪.‬‬
‫ماد (‪ )46‬ليس العد التنارل عن االيته وال التعديل من اعةامها ةما انه ليس العد‬
‫التنارل عن عريته الشحصية‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 47‬لةل من وق عليه اعتدا غير مشروع في عت من عقوقه الشحصية ان‬
‫يطلب وقا الا االعتدا م التعوي عما لعقه من ضرر‪.‬‬
‫ماد (‪ )48‬لةل من نارعه غيره في استعمال اسمه بال مبرر او انتعال الغيار اسامه‬
‫دون عت ان يطلب وقا الا االعتدا م التعوي عما لعقه من ضرر‪.‬‬
‫الفصل الثانً‬
‫االهلٌة واحكامها‬
‫ماد (‪ )49‬االالية نوعان‪-:‬‬
‫‪-1‬االية وجوب للعقوت الشرعية للشح وعليه تابت له منل والدته‪.‬‬
‫‪-2‬االية ادا بمقتضااا يباشر االنسان عقوقه المدنياة وتةاون لاه طبقاا لالعةاام‬
‫المبينة في المواد التالية‪.‬‬
‫ماد (‪ )51‬سن الرشد حمس عشر سنة ةاملة الا بلغها الشح متمتعا بقواه العقلية‬
‫رشيدا في تصرفاته يةون ةامل االالياة لمباشار عقوقاه المدنياة والتصارا‬
‫فيها‪.‬‬
‫ويجااور ان تشااترط القااوانين الحاصااة ساانا اعلااى يعاات للشااح بموجبهااا‬
‫ممارسة اية عقوت احرى او التمت بها‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 51‬سن التميير اي عشر سنين ةاملة فالا بلغها الشح مميرا ةاان نااق‬
‫االالية وتةون له االية الصبي الممير وةل من بلغ سن الرشد وةان سافيها‬
‫يةون نااق االالياة فاي عةام الصابي المميار ومان لام يبلاغ سان التمييار او‬
‫بلغها مجنونا او معتواا يةون فاقد االالية‪.‬‬
‫مااااد (‪ )52‬يحضااا فاقااادو االالياااة وناقصاااواا بعساااب االعاااوال العةاااام الوالياااة‬
‫والوصاااية المنصااو عليهااا فااي قااانون الوصااية ةمااا يحضااعون العةااام‬
‫العجر على االالية المبينة في الفرع االول من الفصل الاال تعت اشاراا‬
‫المعةمة والنيابة العامة‪.‬‬
‫ماد (‪ )53‬الغائب الله حفي مةانه وانقطعت احباره ومضت سنة علاى غياباه ولام‬
‫يةن له وةيل او ولي او وصي تعتبار روجتاه واوالده الباالغون وةاال عناه‬
‫في ماله الدارته والمعافظة عليه واالنفات منه على من تلرمه نفقتهم وقضا‬
‫ديونااه واقتضااا عقوقااه فااالا لاام يةاان لااه روجااة وال اوالد او اباات تفااريطهم‬
‫وحشااي ضااياع المااال تعااين المعةمااة منصااوبا عناه مقدمااة فااي للاال الرشاايد‬
‫‪13‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫االمين من اقاربه تسلم اليه اموال الغائب للمعافظة عليها ويةون له سلطات‬
‫الوصي وعليه واجباته تعت اشراا المعةمة‪.‬‬
‫ماد (‪ )54‬على معةماة ماوطن االحارس او مان ةاان لا عاااة تعوقاه عان مباشار‬
‫عقوقه بطريقة طبيعية الا لم يةان لاه ولاي ان تعاين لاه مسااعدا يعاوناه فاي‬
‫للل ويوق معاه علاى ماا يصادر مناه وال يجاور للمسااعد ان يباشار بمفارده‬
‫شيئا حاصا بمن يساعده‪.‬‬
‫الفصل الثالث‬
‫الحجر على الشخص فً اهلٌته‬
‫ماد (‪ ) 55‬العجر او من الشح من التصارا فاي مالاه ومنا نفاال تصارفه فياه‬
‫واو نوعان‪-:‬‬
‫‪-1‬عجاار لمصاالعة المعجااور عليااه يةااون علااى الصااغير والمجنااون والمعتااوه‬
‫والسفيه‪.‬‬
‫‪-2‬عجاار لمصاالعة الغياار يةااون علااى المفلااس لمصاالعة دائنيااه وعلااى المااور‬
‫لمصاالعة وراتااه ودائنيااه عي ا ال مباارر لتصاارفه وعلااى الااراان لمصاالعة‬
‫المرتهن وغير للل مما ين عليه القانون‪.‬‬
‫الفرع االول‬
‫الحجر لمصلحة المحجور علٌه‬
‫ماد (‪ )56‬فاقدو االالياة وناقصاواا لصاغر او جناون او سافه او عتاه يعجار علاى‬
‫تصرفاتهم طبقا لما او منصو عليه في المواد التالية من الا القانون‪.‬‬
‫ماد (‪ )57‬ال يعتاج العجر الى عةم في االعوال االتية‪-:‬‬
‫‪-1‬على الصغير عتى يبلغ رشيدا‪.‬‬
‫‪-2‬على الصغير الا بلغ مجنونا او معتواا او سفيها‪.‬‬
‫ماااد (‪ )58‬يلاارم العةاام بااالعجر ماان معةمااة مااوطن المعجااور عليااه فااي االعااوال‬
‫االتية‪-:‬‬
‫‪-1‬الجنون الطارا بعد الرشد‪.‬‬
‫‪-2‬السفه الطارا بعد الرشد‪.‬‬
‫وةل عةم يصدر بالعجر يعين منصوبا عان المعجاور علياه يسالم الياه مالاه‬
‫لعفظه واستغالله لمصلعة المعجور عليه طبقا لما او منصاو علياه فاي‬
‫قانون الوصية‪.‬‬
‫ماد (‪ )59‬الرشد او عسن التصرا فاي الماال وال يعتااج الرشاد الاى عةام باه اال‬
‫عند الحالا عليه بين الصغير مدعي الرشد وبين وليه او وصيه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 61‬تصرا فاقد االالية غير صعيح وتصرا ناق االالية يعتبر موقوفاا‬
‫على االجار وال يضمن فاقد االالية ما اتلفه مما يدف اليه من الغير ولاولي‬
‫ناااق االال يااة او وصاايه ان ينظاار فااي تصاارفه ان ةااان بعااو فلااه رده‬
‫‪14‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫تعين على‬ ‫(ابطاله ) او اجارته بما تقضي به مصلعته وان ةان بغير عو‬
‫الولي او الوصي رده لبطالنه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 61‬الصبي الممير يحتبر في رشده قبيل بلوغه بان ياالن لاه ولياه او وصايه‬
‫بادار شي من ماله ويحتلا باحتالا االعوال فولد التاجر بالبي والشارا‬
‫والمعترا بما يتعلت بعرفته وولد المرارع بالرراعة والصبية بتدبير شئون‬
‫بيتها وللل لمعرفة الغاية المقصود من االحتبار‪.‬‬
‫ماد (‪ )62‬يق صعيعا منتجا لجمي اااره تصرا الصغير المميار فيماا الن لاه باه‬
‫على النعو المبين في الماد السابقة ويستانى من للل الغبن الفاعش واو ما‬
‫راد علااى عشاار قيمااة المااال وقاات التصاارا فانااه يجااور لااولي الصااغير او‬
‫وصايه وللصاغير نفسااه رده الاى ماااال غابن فياه او ابطالااه ماا لاام يةان انااال‬
‫عرا معلي يقضي بحالفه نقصا او رياد ‪.‬‬
‫ماد (‪ )63‬السفه تبلير المال على حالا ما يقضي به العقل والشرع‪ .‬وياحل السفيه‬
‫عةم الصبي الممير من وقت العةم عليه بالعجر‪.‬‬
‫ماد (‪ )64‬ال ينفل اقرار السفيه المبلر المعجور عليه بدين مطلقا ويصح اقراره بما‬
‫ال يتعلت به مال ةالطالت ونعوه‪.‬‬
‫ماد (‪ )65‬يصح تصرا السفيه المبلر المضااا الاى ماا بعاد الماوت طبقاا العةاام‬
‫الوصية‪.‬‬
‫ماد (‪ )66‬ال يرتف العجر عن السافيه اال بعةام والا عةام برفا العجار عناه يسالم‬
‫اليه مالاه وتةاون تصارفاته بعاد رفا العجار صاعيعة بماا فاي للال اجارتاه‬
‫لتصرفاته السابقة على رف العجر واقراراته‪.‬‬
‫ماد (‪ )67‬يرتف العجر عن المجنون باالفاقة من الجنون وتصاح التصارفات التاي‬
‫تصدر منه في عال االفاقة ويجور لمن افات من جنون ان يطلب من معةمة‬
‫موطنه رف العجار عناه وتساليم اموالاه الياه‪ .‬ةماا يجاور لولياه او الوصاي‬
‫المنصوب عليه للال وال تصاح اقارارات مان رفا العجار عناه لجناون عان‬
‫تصرفاته عال الجنون وال اجارته لتلل التصرفات وله االنشا من جديد‪.‬‬
‫ماد (‪ )68‬يضمن المعجور عليه ما اتلفه من مال الغير الا لم يةن قد سلم الياه اماا‬
‫الا ةان المالل او الله سلمه الاى المجناون والصاغير فاال يضامن ايهماا اال‬
‫الا ةان التسليم نتيجة تصرا مالون له فيه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 69‬يلرم اشهار العةم الصادر بتوقي العجر او برفعه فاي نفاس الياوم الاله‬
‫يصدر فيه وللل بااباته في السجل الحا بللل في المعةمة التي اصادرت‬
‫العةم وتقوم ادار المعةمة بللل والا رف عن العةم اساتئناا يؤشار اماماه‬
‫بللل والا تايد العةام او الغاي اساتئنافيا يؤشار باللل ايضاا وةاللل العاال الا‬
‫طعن في العةم بالنق وايد او نق والا تغير موطن المعجور عليه ةان‬

‫‪15‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫علااى وصاايه ابااالة ادار المعةمااة لتقااوم بااابالة معةمااة المااوطن الجديااد‬
‫ببيانات عةم العجر الشهاره في سجالتها‪.‬‬
‫ماد (‪ )71‬االلن الصادر للصبي الممير او الغا ه او تعديله يلارم اشاهاره طبقاا لماا‬
‫تقدم في الماد السابقة ويةون االشهار في عالة عدم صدور عةام بناا علاى‬
‫طلب الوصي ويبين فياه التصارفات الماالون بهاا ويوقا الوصاي علاى للال‬
‫وفي عالة صدور عةم تقوم به ادار المعةمة مباشر وال اعتداد بااللن قبل‬
‫اشهاره‪.‬‬
‫الفرع الثانً‬
‫الحجر لمصلحة الغٌر‬
‫‪ -1‬العجر على المدين المفلس‪-:‬‬
‫مااد (‪ ) 71‬يعجاار علاى الماادين المفلاس واااو ماان يعجار مالااه الموجاود عاان الوفااا‬
‫بديونه العالة ويةون العجر بعةم من معةمة موطن المفلس بنا على طلب‬
‫اعااد دائنيااه العالااة ديااونهم او بنااا علااى طلااب المفلااس نفسااه ويترتااب علااى‬
‫العجر من المفلس من التصرفات في ماله الموجود وقت العجر وما يستجد‬
‫له من مال في مد العجر وقسمة المال بين الدائنين قسمة الغرما ‪.‬‬
‫ماد (‪ )72‬تصرفات المدين واو مفلس قبل توقي العجر علياه صاعيعة ونافال ماا‬
‫لم يقصد بها االضرار بدائنيه الا ةان للال بعاد مرافعاة ويعتبار تصارفه فاي‬
‫ماله بغير عو او بقصد تهريبه ضارا بدائنيه ولهام ابطالاه‪ .‬اماا تصارفه‬
‫في ماله بعو فال يةون لهم ابطاله اال الا اابتوا الضرر بان ةان العاو‬
‫الله عصل عليه المفلس اقل من امن المال ويجور للمتصرا لاه ان يةمال‬
‫العو الى امن المال‪.‬‬
‫ماد (‪ )73‬الا تصرا المفلس في ماله بعد العجر عليه ولاو بعاو بطال تصارفه‬
‫الا ةان منجرا ويصح تصارا المفلاس فاي اللماة ويتعلات بلمتاه ةماا يصاح‬
‫تصرفه الله ال يتعلت بمال‪.‬‬
‫ماد (‪ )74‬يشارل الغرما في مال المعجور عليه ةل صاعب دين لرم المدين قبل‬
‫العجر عليه الا اقام بيناة باللل‪ .‬وةالا المجناي علياه قبال العجار بماا يوجاب‬
‫ماال او قصاصا عفي عنه الى المال او صولح عليه بمال وال يلارم الغرماا‬
‫اابااات ان ال غااريم سااواام فااالا ظهاار رب دياان عااال رج ا علااى ةاال غااريم‬
‫بعصته طبقا لما او منصو عليه في الماد (‪ )81‬من الا القانون‪.‬‬
‫ماد (‪ )75‬اصعاب العقوت االتية ال يشارةون الغرما في مال المعجور عليه بال‬
‫يستوفون عقوقهم بعد فل العجر عنه الا ايسر‪-:‬‬
‫‪-1‬من تعلت عقه بلمة المعجور عليه في رمن العجر‪.‬‬
‫‪-2‬من اقر له المعجور عليه بشي لم تقم عليه البينة‪.‬‬
‫‪-3‬من ابت عقه بسبب نةول المعجور عليه عن اليمين رمن العجر‪.‬‬
‫‪16‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )76‬الا ةان للمفلس او المعسر عت لدى الغير جار لدائنيه المطالبة به باقامة‬
‫البينااة عليااه وال يجباار المفلااس او المعساار علااى العلااا السااتةمال البينااة الا‬
‫ابى‪.‬‬
‫ماد (‪ )77‬ديون المفلس المؤجلة التي اساتدانها قبال العجار تعال باالعجر ويشاارل‬
‫صاعبها في قسمة الغرما ‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 78‬يتولى القاضي بي اموال المفلس وقسمة ما يتعصال باين الادائنين اساو‬
‫الغرما ويتب في للل ما ياتي‪:‬‬
‫اوال ‪:‬ال يباع من اموال المفلس ما يعتاجه من سةن باااااه اال الا وضا تاميناا‬
‫لدين او ةان الدين ناشئا لللل الامن‪ ،‬والا توفى المفلس قبل وفا الدين يترل‬
‫السةن لعائلته المةلا شرعا باالنفات عليها‪ ،‬والتباع اياب المفلاس الصاالعة‬
‫لماله والة عرفته ان ةان لا عرفه‪،‬وةتبه التي يعتاج لهاا ان ةاان لا علام اال‬
‫رياد النفيس و يعتفظ للمفلس بقوته وقوت من تلرمهم نفقته عتى تتم القسمة‬
‫وعند القسمة يعتفظ له بما يةفيه من الدحل ان لم يةن ةسوبا‪.‬‬
‫اانيـا‪ :‬يجرى البي بالمراد العلني ويقدم ما يحشى فساده‪.‬‬
‫االاـا‪ :‬يةون الامن عاال ومن النقد المتعامل به في البلد ويشترط ان ال يقل عن‬
‫امن المال الله يعدده الدائنون باالتفات م المفلس وعند االحتالا بواسطة‬
‫حبياار يتفاات عليااه او االاااة حباارا يعااين المفلااس اعاادام والاادائنون الااااني‬
‫والمعةمة الاال والا لم يصل اةبر عر الاى امان الماال اجال البيا لياوم‬
‫احر ام الى يوم اال فالا لم يصال اةبار عار الاى امان الماال ابارم البيا‬
‫على اساس اةبر عر ‪.‬‬
‫رابعـا‪ :‬ال يسلم المبي قبل قب الامن‪.‬‬
‫حامسا‪ :‬تحصم المصاريا القضائية ويقسام صاافي ماا تعصال مان نقاود علاى‬
‫الدائنين م مراعا ما ن عليه في الفقر االولى‪.‬‬
‫ماد (‪ )79‬يساام الدائنون في المصاريا الالرمة ةل بنسبة دينه وللمعةمة مطالبة‬
‫ةل منهم بنصيبه ويعفى منه الا اداه غيره ومان دفا شايئا اساتعت اساترداده‬
‫من عصيلة الامن‪.‬‬
‫ماد (‪ )81‬تجره قسمة اموال المفلس على النعو التالي ‪:‬‬
‫اوال‪ :‬يقدم صاعب الدين المضمون بران فيوفى دينه من امن العين المراوناة‬
‫فان راد الامن ردت الريااد وان نقا شاارل المارتهن الغرماا بالبااقي لاه‬
‫من دينه‪.‬‬
‫اانيا ‪ :‬من له عين ماله تعطى له او امنها ان ةانت قد بيعت مان قبال المعةماة‬
‫دون علم صاعبها ومن له منفعة عين يستوفيها ما لام يةان عقاده بااطال فاان‬
‫ةان قد قدم اجره فيدحل بما قدم في قسمة الغرما ‪.‬‬
‫االاا ‪ :‬يقسم الباقي بين الدائنين اسو الغرما ةل بنسبة ما يحصه من الديون‪.‬‬
‫‪17‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ ) 81‬الا طرا غريم بعد القسمة رج على الدائنين فيماا يحصاه فاي المعاصاة‬
‫بدينه فيا حل من ةل منهم ما راد على ماا ةاان يساتعقه علاى تقادير عضاوره‬
‫معهم‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 82‬يرتف العجر عن المفلس بمجرد تمام قسمة ماله باين غرمائاه مان غيار‬
‫توقا على عةم وال يعاد العجر عليه اال الا تجدد له مال يريد عما اساتانى‬
‫له فيقسم بين الدائنين بما بقى لهم‪.‬‬
‫ماد (‪ )83‬الا تعامل المفلس م احرين بعد رف العجار عناه‪ ،‬وعجار علياه بسابب‬
‫ديااونهم فااال ياادحل الغرمااا االولااون بمااا بقااى لهاام فيمااا تجاادد لااه ماان امااوال‬
‫الاادائنين الجاادد وانمااا ياادحلون فيمااا تجاادد لااه ماان امااوال عاان طريات احاارى‬
‫ةاالر والهبة ونعواا‪.‬‬
‫‪-2‬العجر على تصرفات الميت وترةتـه‪-:‬‬
‫ماد (‪ )84‬ال تقسم ترةة اال بعد احراج ماا يجاب احراجاه مان راس الترةاة وتنفيال‬
‫الوصايا وتعامل ترةاة مان تبايّن افالساه معاملاة اماوال المفلاس المنصاو‬
‫عليها فيما تقدم اال ما استاني ويقوم الوصي ام الوراة البالغون مقام الميات‪،‬‬
‫ويجور لهم االشترال في المرايد من اموالهم الحاصة‪.‬‬
‫ماد (‪ )85‬ال تعل ديون الميت المؤجلة بوفاته اال الا تبين افالسه‪.‬‬
‫ماااد (‪ )86‬الا ظهاار غااريم للمياات وةاناات االمااوال قااد قساامت علااى الاادائنين رج ا‬
‫الغريم على الدائنين طبقا للمنصو عليه في المااد (‪ )81‬والا ةاان الورااة‬
‫قد قبضوا شيئا من الترةة رج الدائنون عليهم ةل بقدر ما قب من ترةة‬
‫ا لميت وللوار ان يرج على سائر الوراة بنصيبه في الترةة بعاد اساتيفا‬
‫الديون ةل بقدر ما راد على نصيبه وال يجور للادائن ان يتقاضاى اةاار مان‬
‫دينه او عصته باه عال من االعوال‪.‬‬
‫الباب الثانً‬
‫الشخص االعتباري‬
‫الفصل االول‬
‫احكام عامة‬
‫ماد (‪ )87‬االشحا االعتباريون ام‪:‬‬
‫‪-1‬الدولااة اوالمعافظااات والماادن والمااديريات بالشااروط التااي يعاادداا القااانون‪،‬‬
‫والااورارات والمصااالح وغيراااا ماان المنشااات العامااة التااي يمنعهااا القااانون‬
‫الشحصية االعتبارية‪.‬‬
‫‪-2‬الهيئات التي تعترا لها الدولة بالشحصية االعتبارية‪.‬‬
‫‪-3‬االوقاا‪.‬‬
‫‪-4‬الشرةات التجارية والمدنية‪.‬‬

‫‪18‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫‪-5‬الجمعيات والمؤسسات المنشا وفقاا العةاام الجمعياات والمؤسساات المبيناة‬

‫في الا القانون‪.‬‬
‫‪-6‬ةل مجموعة من االشحا واالموال التي تابات لهاا الشحصاية االعتبارياة‬
‫بمقتضى القانون‪.‬‬
‫ماد (‪ )88‬الشح االعتباره يتمت بجمي العقوت اال ما ةان منها متصال بصافة‬
‫االنسان الطبيعية فيةون له‪:‬‬
‫‪-1‬لمة مالية مستقلة‪.‬‬
‫‪-2‬االية‪ ،‬في العدود التي يعيّنها سند انشائه او التي يقراا القانون‪.‬‬
‫‪-3‬عت التقاضي‪.‬‬
‫‪-4‬موطن مستقل طبقا لما او مبين في قانون المرافعات‪.‬‬
‫‪-5‬نائب يعبر عن ارادته ويماله في التقاضي وغيره‪.‬‬
‫الفصل الثانً‬
‫الجمعٌات التعاونٌة وغٌرها‬
‫ماااد (‪ )89‬الجمعيااة اااي جماعااة تتحاال لهااا صاافة دائمااة وتةااون ماان عااد اشااحا‬
‫طبيعية او اعتبارية لغر غير العصول على ربح ماده‪.‬‬
‫ماد (‪ )91‬يشترط النشا الجمعية ان يوض لها نظام مةتوب يوق عليه االعضا‬
‫المؤسسون ويجب ان يشتمل على البيانات االتية‪-:‬‬
‫‪-1‬اسم الجمعية والغر منها ومرةر ادارتها على ان يةون االا المرةار فاي‬
‫الجمهورية‪.‬‬
‫‪-2‬اسم ةل من االعضا المؤسسين ولقبه‪ ،‬وجنسيته‪ ،‬ومهنته‪ ،‬وموطنه‪.‬‬
‫‪-3‬الموارد المالية للجمعية‪.‬‬
‫‪-4‬الهيئات واالشاحا الالين يمالاون الجمعياة واحتصاا ةال مانهم وطارت‬
‫تعيينهم وعرلهم‪.‬‬
‫‪-5‬القواعد التي تتب في تعديل نظام الجمعية‪.‬‬
‫ماد (‪ )91‬ال يجور ان ين في نظام الجمعية على ان تؤول اموالها عند علها الى‬
‫االعضا او وراتهم‪ ،‬او اسرام ويستانى من للال االعاناات والمعاشاات ان‬
‫اتفت للل م غرضها‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 92‬ال يجااور للجمعيااة ان تتملاال امااواال غياار منقولااة (عقااارات) اال بالقاادر‬
‫الالرم لتعقيت الغر الله انشئت من اجله‪.‬‬
‫ماد (‪ )93‬تابت ا لشحصية االعتبارية للجمعياة بمجارد انشاائها ولةناه ال يعات بهاا‬
‫قباال الغياار اال بعااد ان يااتم اشااهار نظامهااا بقيااد البيانااات المشااار اليهااا فااي‬
‫الماااد (‪ ) 91‬فااي سااجالت الجهااة الرساامية المحتصااة وتسااليمها صااور ماان‬
‫نظامها المةتوب‪ .‬وال يمن اامال االشهار الغير من التمسال ضاد الجمعياة‬
‫باالاااار المترتبااة علااى الشحصااية االعتباريااة وةاال جمعيااة غياار مشااهر او‬
‫‪19‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫منشا بطريقة غير صعيعة او بطريقة سرية تلترم بما تعهاد باه ماديراا او‬
‫العاملون لعسابها من اموالها سوا ً ةانت ناتجة من اشتراةات اعضاا اا او‬
‫اه مورد‪.‬‬
‫ماد (‪ )94‬ةل تعديل في نظام الجمعية يجب اشهاره طبقا لماا ااو منصاو علياه‬
‫في الماد السابقة وتسره عليه اعةامها‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 95‬اعتماد الميرانية والعساب الحتامي واجرا اه تعديل في نظام الجمعياة‬
‫وعلهاااا عاااال احتيارياااا ال يةاااون اال بناااا علاااى قااارار يصااادر مااان الجمعياااة‬
‫العمومية العضا الجمعية‪.‬‬
‫ماااد (‪ )96‬يجااب ان عياادعى ةاال االعضااا العاااملين ال اى الجمعيااة العموميااة لتتحاال‬
‫القرارات باالغلبية النسبية لالعضا العاضرين بانفسهم او من يمالهم ما لم‬
‫يارد فاي نظاام الجمعياة عةام محاالا‪ .‬وال تصاح ماداوالت الجمعياة فاي ماا‬
‫يتعلاات بتعااديل نظاااام الجمعيااة او علهااا عاااال احتياريااا اال الا ادرجاات ااااله‬
‫المسااائل فااي جاادول اعمااال الجمعيااة الااله يرفاات باااعالن الاادعو وتصاادر‬
‫القرارات باالغلبياة المطلقاة العضاا الجمعياة فيماا يحات بتعاديل نظامهاا‬
‫وباغلبيااة الاااي اعضااا الجمعيااة فيمااا يحاات بعاال الجمعيااة مااا لاام ياارد فااي‬
‫النظام ن حا يشترط اغلبية اةار من للل‪.‬‬
‫مااد (‪ )97‬ةاال قاارار تصاادره الجمعيااة العموميااة محالفااا للقااانون او لنظااام الجمعيااة‬
‫غير نافل وتعةم المعةمة التي يق في دائرتها مرةار الجمعياة ببطالناه بناا‬
‫على طلب اعد االعضا او شح له مصالعة او مان النياباة العاماة حاالل‬
‫ستة اشهر وال يضار الغير الله ال يعلم بسبب البطالن في ما ةسابه بعسان‬
‫نية من عقوت على اساس القرار الملةور‪.‬‬
‫ماد (‪ )98‬يجور العضا الجمعياة او النياباة العاماة طلاب ابطاال التصارفات التاي‬
‫يتجاور بها مديروا الجمعية عدود احتصاصاتهم او بالمحالفة العةام القانون‬
‫او نظام الجمعية او قرارات الجمعية العمومية‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 99‬يجور اله عضاو ان ينساعب فاي اه وقات مان الجمعياة ماا لام يةان قاد‬
‫تعهد بان يبقاى فيهاا ماد معيّناة لام تانق بعاد‪ ،‬ولايس للعضاو المنساعب او‬
‫المفصول اه عت في اموال الجمعية فيما عادا صاندوت االعاناات المشاترل‬
‫وصندوت المعاشات على النعو المبيّن في الماد (‪ )91‬الا ةان نظام الجمعية‬
‫ين على للل‪.‬‬
‫ماد (‪ )111‬يجور لةل من اعضا الجمعية او لشح له مصلعة او للنيابة العامة‬
‫طلاااب عااال الجمعياااة متاااى اصااابعت عااااجر عااان الوفاااا بتعهاااداتها او الا‬
‫حصصت اموالها او نقلت اله االموال الغرا غير التي انشئت من اجلها‬
‫او الا ارتةباات محالفااة لتعاااليم الشااريعة االسااالمية او للقااانون او لنظامهااا‪.‬‬

‫‪20‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ويجور للمعةمة الا لم تتوافر لديها االدلة المابتاة الساباب العال ان ترفضاه‬
‫م ابطال التصرا الله بني عليه الطلب‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 111‬الا علات الجمعياة يعاين لهاا مصاا او اةاار وتقاوم الجمعياة العمومياة‬
‫بهلا التعيين الا ةاان العال احتيارياا او المعةماة ان ةاان قضاائيا وبعاد تماام‬
‫التصفية يجب على الجمعية العمومية الا ةان العل احتيارياا او المعةماة الا‬
‫ةاان العاال قضاائيا ان تقاارر تعويال امااوال الجمعياة الااى جمعياة او مؤسسااة‬
‫يةون غرضها او االقرب الى غر الجمعية المنعلة‪.‬‬
‫الفصل الثالث‬
‫المؤسسات‬
‫ماد (‪ ) 112‬المؤسسة شح اعتباره ينشا بتحصي مال ماد غيار معيناة لعمال‬
‫له منفعة انسانية او دينية او رياضية اوعلمية او اله عمل احر من اعمال‬
‫البر او النف العام وال يةون الغر منه الربح الماده اال ان يةون لغر‬
‫استمرار المؤسسة‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 113‬تنشا المؤسسة بمستند او وصية شارعيين تةاون دساتورا لهاا‪ .‬ويجاب‬
‫ان تشتمل على البيانات االتية‪-:‬‬
‫‪-1‬اسم المؤسسة ومرةراا على ان يةون الا المرةر في الجمهورية اليمنية‪.‬‬
‫‪-2‬الغر الله انشئت المؤسسة لتعقيقه‪.‬‬
‫‪-3‬بيان دقيت باالموال المحصصة لهلا العمل‪.‬‬
‫‪-4‬تنظيم ادار المؤسسة‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 114‬يجور لدائني منشا المؤسساة الا ةاان مفلساا ولوراتاه اقاماة الادعاوى‬
‫التي يقرراا القانون لهم الا قصد االضرار بعقوقهم‪.‬‬
‫ماااد (‪ )115‬للدولااة عاات الرقابااة علااى المؤسسااات ويجااب علااى منشاائي المؤسسااة‬
‫اشهاراا بقيد البيانات الملةور فاي المااد (‪ )113‬فاي ساجالت جهاة الرقاباة‬
‫وايداع صور موق عليها من سند انشائها لديها‪ ،‬ويجاب علاى جهاة الرقاباة‬
‫ان تقوم باشهار المؤسسة من تلقا نفسها مان وقات علمهاا بانشاا المؤسساة‬
‫ويةتفاى فاي االه العالاة بقياد البياناات فقاط الاى ان ياتم اياداع صاور مساتند‬
‫انشائها‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 116‬يجاب علاى ماديره المؤسساة ولاو ةاانوا اام منشائيها ان يقادموا لجهاة‬
‫الرقابااة علااى المؤسسااة ميرانيااة المؤسسااة وعسااابها الساانوه ما المسااتندات‬
‫المؤيد لها وعليهم ايضا تقديم اياة معلوماات او بياناات احارى تطلبهاا جهاة‬
‫الرقابة‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 117‬يجااور لجهااة الرقابااة علااى المؤسسااة ان ترف ا دعااوى امااام المعةمااة‬
‫المحتصة تطلب منها ما ياتي‪-:‬‬

‫‪21‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫‪ -1‬عرل المديرين اللين ابات ااماالهم او عجارام او عادم وفاائهم بااللتراماات‬

‫التااي يفرضااها علاايهم القااانون او نظااام المؤسسااة او الاالين يسااتعملون امااوال‬
‫المؤسسة فيما ال يتفت م تعقيت غرضها او قصد منشئها او اللين يرتةبون‬
‫في تادية عملهم حطا جسيما احر‪.‬‬
‫‪-2‬تعااديل نظااام المؤسسااة او تحفيااا التةاااليا والشااروط المقاارر فااي نظااام‬
‫المؤسسااة او تعااديلها او الغائهااا الا ةااان ااالا الرمااا للمعافظااة علااى امااوال‬
‫المؤسسااة او ةااان ضااروريا لتعقياات الغاار ماان انشااائها‪ ،‬وةاال تعااديل فااي‬
‫نظام المؤسسة وشروطها يجب اشهـاـاره طبقاا لماا ااو منصاو علياه فاي‬
‫الماد (‪.)115‬‬
‫‪-3‬ابطااال التصاارفات التااي قااام المااديرون مجاااورين عاادود احتصاصاااتهم او‬
‫محالفين اعةام القانون او نظام المؤسساة‪ ،‬ويجاب ان ترفا دعاوى الابطالن‬
‫حااالل ساانتين وال يضااار الغياار الااله ال يعلاام بس ابب الاابطالن وتعاماال م ا‬
‫المؤسسة على اساس صعة التصرا‪.‬‬
‫‪-4‬الغا المؤسسة الا اصبعت في عالة ال تستطي معهاا تعقيات الغار منهاا‬
‫او اصااابح اااالا الغااار غيااار ممةااان التعقيااات او محالفاااا لتعااااليم الشاااريعة‬
‫االسالمية‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 118‬عنااد العةاام بالغااا المؤسسااة تعااين المعةمااة مصاافيا الموالهااا وتقاارر‬
‫مصااير مااا يتبقااى ماان االمااوال بعااد التصاافية وفقااا لمااا نا عليااه فااي نظااام‬
‫المؤسسة فالا لم ين في نظام المؤسسة على للل قاررت المعةماة تعويلاه‬
‫لجهة اقرب بقدر االمةان من الغر الله انشئت من اجله المؤسسة‪.‬‬
‫ماد (‪ )119‬ال تسره االعةام المبينة فيما تقدم على ما انش بطريت الوقا‪.‬‬
‫الفصل الرابع‬
‫احكام مشتركة بٌن الجمعٌات والمؤسسات‬
‫ماااد (‪ ) 111‬يجااور ان تعتباار الجمعيااات او المؤسسااات التااي تقااوم بمصاالعة عامااة‬
‫ايئات عامة بناا علاى طلبهاا ويصادر قارار جمهاوره باللل يعادد نظامهاا‬
‫ويعيّن لها مديرا عةوميا او اةار‪ .‬ويقارر اه اجارا احار يةاون الرماا ولاو‬
‫ةان اعفائها من القيود المنصو عليها في المادتين (‪ )91‬و (‪.)113‬‬
‫ماد (‪ ) 111‬تنظم الجمعياات الحيرياة التعاونياة والمؤسساات االجتماعياة والنقاباات‬
‫وفت اعةام الا القاانون فيماا لام يصادر بشاانه قاانون حاا وعلاى الجهاات‬
‫الملةور توفيت اوضاعها وفت اعةام االا القاانون حاالل ماد اقصاااا ساتة‬
‫اشهر من تاريت نفال الا القانون‪.‬‬
‫القسم الثالث‬
‫فً االموال والحقوق وتقسٌماتها‬
‫الباب االول‬
‫‪22‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫االموال وتقسٌماتها ومصادرها‬

‫ماد (‪ )112‬المال او ةل شي يتموّ ل به ويمةن االعتفاظ به لوقت العاجة الا ةان‬
‫التعامل فيه مباعا شرعا وةان غير حارج عن التعامل بطبيعته‪.‬‬
‫ماد (‪ )113‬االشيا التي ال يباع التعامل فيها شرعا اي التي عرم الشرع التعامال‬
‫فيها واالشيا التي تحرج عن التعامل بطبيعتها اي التي ال يستطي اعاد ان‬
‫يستاار بعيارتها وةل شي غير للل يمةن ان يةون معال للعقوت المالية‪.‬‬
‫ماد (‪ )114‬ينقسم المال الى نوعين‪-:‬‬
‫‪-1‬مال اابت غير منقول (عقار)‪.‬‬
‫‪-2‬مال منقول‪.‬‬
‫مااد (‪ ) 115‬المااال الااباات غيار المنقااول (العقااار) ااو ةاال شااي لاه اصاال ااباات ال‬
‫يمةن نقله او تعويلاه دون تلاا فهاو مساتقر بعيار اابات فياه ويلعات باه ةال‬
‫منقاول يضاعه مالال المااال فياه لحدمتاه او الساتغالله وةاال ماا عادا للال ماان‬
‫المال فهو منقول‪.‬‬
‫ماد (‪ )116‬ينقسم المال الى قابل لالستهالل وغير قابل لالستهالل‪ .‬ويةون المال‬
‫قااابال لالسااتهالل الا ةااان اسااتعماله فيمااا اعااد لااه ينعصاار فااي اسااتهالةه او‬
‫انفاقااه ويعتباار ةاال مااا اعااد فااي المتاااجر قااابال لالسااتهالل امااا غياار القاباال‬
‫لالسااتهالل فهااو المااال الااله اعااد لالنتفاااع بااه واسااتغالله ماا بقااا عينااه‬
‫ةاالر الرراعية والدور والعوانيت‪.‬‬
‫ماااد (‪ )117‬ينقساام المااال الااى اشاايا ماليااة واشاايا قيميااة‪ .‬فاالشاايا الماليااة تتماااال‬
‫اعاداا ويقوم بعضها مقام بع عناد الوفاا وتقادر فاي التعامال باين النااس‬
‫عاد بالعد او اللرع او الةيال او الاورن وماا عادا للال مان الماال مماا يةاار‬
‫التفاوت فيه فهو قيمي (غير مالي)‪.‬‬
‫ماد (‪ )118‬ينقسم المال الى قسمين عام وحا ‪ .‬فالماال العاام ااو ةال ماال تملةاه‬
‫الدولااة او االشااحا االعتباريااة العامااة ويةااون محصصااا للمنفعااة العامااة‬
‫بالفعاال او بمقتضاااى قاااانون او قااارار وااالا الماااال ال يجاااور التصااارا فياااه‬
‫والعجر عليه وال تملال االشاحا لاه بااه وسايلة مهماا بقاى عامّاا ويجاور‬
‫لالشحا االنتفاع به فيما اعد له طبقا للقانون وما عدا للل مان الماال فهاو‬
‫مال حا سوا تملةه الدولة او االشحا االعتبارية العامة او تملةه اعاد‬
‫الناس‪.‬‬
‫ماد (‪ )119‬تفقد االموال العامة صفتها بانتها تحصيصها للمنفعة العامة بالفعل او‬
‫بمقتضى قانون او قرار لمصلعة عامة او بانتهاا الغار الاله حصصات‬
‫من اجله من المناف العامة‪.‬‬
‫ماااد (‪ )121‬يجااور للدولااة واالشااحا االعتباريااة العامااة التصاارا فااي اموالهااا‬
‫الحاصة بجمي اوجه التصرا المبيّنة في القانون وتعتبر االراضي الموات‬
‫‪23‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫التي ال يستاار بعيارتها اعد مباعاة للجميا ويجاور للدولاة واالفاراد تملةهاا‬
‫بقدر العاجة طبقا لما ين عليه القانون في موضوع االعيا والتعجر‪.‬‬
‫الباب الثانً‬
‫الحقوق وتقسٌماتها ومصادرها‬
‫الفصل االول‬
‫الحقوق وتقسٌماتها‬
‫ماد (‪ ) 121‬العت او مصلعة اابتة للفرد او المجتم او لهما معا مادية او معنوياة‬
‫يقراااا الشاارع والا تعلاات العاات بمااال فهاو ساالطة يةااون للشااح بمقتضااااا‬
‫التصرا في الا المال واالنتفاع به واستعماله واستغالله طبقا للقانون وةل‬
‫عت يقابله واجب يلترم بادائه من عليه العت‪.‬‬
‫ماااد (‪ )122‬تنقساام العقااوت الماليااة الااى عقااوت شحصااية وعقااوت عينيااة‪ ،‬فااالعقوت‬
‫العينية اي ما ةان لالنسان مان عقاوت فاي ماال بعيناه‪ .‬والعقاوت الشحصاية‬
‫اي ما تعلت بلماة الغيار دون تحصاي بماال معايّن ويقابلهاا بالنسابة للغيار‬
‫الديون او التعهدات او االلترامات المتعلقة باللمة‪.‬‬
‫مااد (‪ )123‬تنقسام العقاوت العينيااة الاى عقاوت عينياة اصاالية وعقاوت عينياة تبعيااة‬
‫فالعقوت العينية االصلية اي التي تنشا للاتها غيار تابعاة لعات احار وتارول‬
‫بالتصاارا فيهااا نفسااها ال تبعااا لااروال عاات احاار وتشاامل عاات الملةيااة ومااا‬
‫يتفرع عنه من عقوت واي عت تملل الرقبة وعت االنتفاع وعت االساتعمال‬
‫وعت االساتغالل وعقاوت االرتفاات التاي تتقارر علاى ماال لحدماة ماال احار‬
‫ةعت المرور وعات الشارب وعات صارا الميااه وعات االطاالل‪ ،‬والعقاوت‬
‫العينية التبعية اي العقوت التي تنشا لضمان عت تعلت باللمة وترول بروال‬
‫العت الله تضمنه وقد ترول بنفسها ةعت الران وعت االمتيار‪.‬‬
‫ماد (‪ )124‬تنقسم العقوت العينية الى عقوت عينياة اابتاة (عقارياة) وعقاوت عينياة‬
‫منقولة فالعقوت العينية غير المنقولة اي ماا يتعلات بماال اابات غيار منقاول‬
‫(عقارية) والعقوت العينية المنقولة اي ما تعلت بمال منقول‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 125‬العقوت الفةرية يةفلها القانون وتنظمها القوانين الحاصة ةعت المؤلا‬
‫والمحترع والمةتشا‪.‬‬
‫الفصل الثانً‬
‫مصادر الحقوق‬
‫ماد (‪ )126‬مصدر العت او ةل ما ينشا عنه وجوده والمصادر االساسية للعقاوت‬
‫التي تتفرع عنها المصادر المباشر لها (اسبابها) االاة اي‪:‬‬
‫‪-1‬التصرا االراده‪.‬‬
‫‪-2‬الفعل المجرد‪.‬‬
‫‪-3‬الواقعة‪.‬‬
‫‪24‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )127‬التصرا االراده او العمل القانوني او ما يصدر عن االنسان بقصاد‬

‫ترتيب اااره القانونية الشرعية عليه وتتفرع عنه المصادر االتية‪:‬‬
‫‪-1‬العقد واو تالقي ارادتين باه صفة ةانت وتنشا عنه المسئولية العقدية‪.‬‬
‫‪-2‬االراد المنفاارد واااي االيجاااب المجاارد الااله تترتااب عليااه اااااره القانونيااة‬
‫الشرعية دون توقا على قبول وتلعت بالمسئولية العقدية‪.‬‬
‫ماد (‪ )128‬الفعل المجرد او ةل فعل يعمله االنسان بارادته دون ان يقصد ترتيب‬
‫اااره الشرعية عليه وتتفرع عنه المصادر االتية‪-:‬‬
‫‪-1‬الفعل الضار واو ةل فعل يضر بالغير وتنشا عنه المسئولية التقصيرية‪.‬‬
‫‪-2‬الفعل الناف او فعل ينف الغير ويرتب القانون عليه عقوقا‪.‬‬
‫‪-3‬االلتصات واو اضافة شي الى ملل الغير دون سبب شرعي‪.‬‬
‫ماد (‪ )129‬الواقعة اي امر عاصل بالفعال ساوا اراده االنساان ام لام يارده ولةان‬
‫القااانون يرتااب عليااه عقوقااا لالنسااان او عليااه وللاال ةماايالد االنسااان وموتااه‬
‫ونسبه‪ ،‬وشيوع الملل والجاوار فياه وةاون االنساان موظفاا فاي العةوماة او‬
‫عامال لدى احر وغير للل من العالقات العامة او الحاصة‪.‬‬
‫ماد (‪ )131‬المسئولية المدنية وتعني العت المتعلت باللمة وتبين مصادره واعةامه‬
‫واااره وانتقاله وانقضا ه في الةتاب الااني من الا القانون‪.‬‬
‫ماد (‪ )131‬اعةام العقود والتصرفات المسما ةالبي وااليجاار ونعواماا تباين فاي‬
‫الةتاب الاال من الا القانون اال ما ينظمه قانون حا باه ةاالوقا والهباة‬
‫والوصية فيرج فيه الى قانونه‪.‬‬
‫ماد (‪ )132‬اعةام الملةياة وغيرااا مان العقاوت العينياة االصالية تباين فاي الةتااب‬
‫الراب من الا القانون‪.‬‬
‫ماد (‪ )133‬اعةاام االر واعةاام الارواج والطاالت وغيرااا مان مساائل االعاوال‬
‫الشحصية المتعلقة باالسر تؤحل من قانون االعوال الشحصية‪.‬‬
‫ماد (‪ )134‬االعةام الحاصة بالمسائل التجارية يرج فيها الى القانون التجاره‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 135‬الا لاام يوجااد ن ا فااي القااوانين الحاصااة يمةاان تطبيقااه علااى المسااالة‬
‫المتنااارع عليهااا فيرجا اوال الااى اعةااام ااالا القااانون ان وجااد فيااه واال ةااان‬
‫تطبيت ما تضمنته الماد االولى من الا القانون‪.‬‬
‫ماد (‪ )136‬يرج في اابات العت ونفيه الى قانون االابات الشرعي‪.‬‬
‫ماد (‪ )137‬يرج في المسائل االجرائية الى قانون المرافعات‪.‬‬
‫الكتاب الثانً‬
‫الحق وااللتزام به‬
‫مصادره‪ ،‬اثاره‪ ،‬انتقاله‪ ،‬انقضاءه‬
‫القسم االول‬
‫مصادر الحق وااللتزام به‬
‫‪25‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫الباب االول‬
‫العقد بوجه عام وتنشا عنه المسئولٌة العقدٌة ( نظرٌة العقد )‬
‫الفصل االول‬
‫ماهٌة العقد وانواعه واقسامه‬
‫ماد (‪ )138‬العقد ايجاب من اعد المتعاقدين يتعلات باه قباول مان االحار او ماا يادل‬
‫عليهما على وجه يترتب ااره في المعقود عليه (المعل) ويترتب على العقاد‬
‫الترام ةل من المتعاقدين بما وجب به لالحر وال يشترط التقيد بصيغة معينة‬
‫بل المعتبر ما يدل على التراضي‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 139‬تنقسم العقود من عيا ترتياب ااارااا عليهاا وعادم ترتيبهاا الاى اقساام‬
‫اي‪:‬‬
‫‪-2‬عقد غير صعيح‪.‬‬ ‫‪-1‬عقد صعيح‪.‬‬
‫‪-4‬عقد موقوا‪.‬‬ ‫‪-3‬عقد نافل‪.‬‬
‫‪-6‬عقد غير الرم‪.‬‬ ‫‪-5‬عقد الرم‪.‬‬
‫ماد (‪ )141‬العقد الصعيح او العقد الله استوفى ارةانه وشروط صعته طبقا لماا‬
‫او منصو عليه في الا القانون‪.‬‬
‫ماد (‪ )141‬العقد غير الصعيح او العقد الله احتل فيه رةن او شرط من شاروط‬
‫صعته مما ن عليه في الا القانون‪.‬‬
‫ماد (‪ )142‬العقد النافل او ما ةان صافته منجار غيار مضاافة الاى اجال او معلقاة‬
‫على شرط وال يتوقا نفاله على الن الغير او اجارتاه فتترتاب علياه ااااره‬
‫بمجرد عقده‪.‬‬
‫ماد (‪ )143‬العقد الموقوا او الله اضايا الاى اجال او علات علاى شارط او الن‬
‫يوقا ااره في العال فاال يترتاب اال عناد علاول االجال او تعقات الشارط او‬
‫عصول االلن ممن يملةه‪ ،‬ةعقد الفضاولي يتوقاا علاى اجاار االصايل لاه‪،‬‬
‫وعقد الصبي الممير يتوقا على الن الولي او الوصي في غير ما الن له‪.‬‬
‫ماااد (‪ )144‬العقااد الااالرم اااو الااله ال يعاات العااد الطاارفين بعااد تمامااه فسااحه او‬
‫الرجااوع فيااه بارادتااه المنفاارد وان ةااان يجااور فسااحه بالتراضااي او بعةاام‬
‫القاضي وتابت فيه الحيارات‪.‬‬
‫ماد (‪ )145‬العقد غير الالرم او الله يجور لةال مان طرفياه او اعاداما الرجاوع‬
‫فيه بارادته المنفرد ةالوةالة‪.‬‬
‫الفصل الثانً‬
‫اركان العقد وشروط صحته‬
‫ماد (‪ )146‬ارةان العقد االاة اي‪-:‬‬
‫‪-1‬التراضي‪.‬‬
‫‪-2‬طرفا العقد‪.‬‬
‫‪26‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫‪-3‬المعقود عليه (معل العقد)‪.‬‬

‫الفرع االول‬
‫التراضً‬
‫ماااد (‪ ) 147‬التراضااي اااو تعبياار ةاال ماان طرفااي العقااد عاان ارادتااه‪ ،‬وان تةااون‬
‫االرادتان متطابقتين‪ ،‬ما مراعاا ماا يقارره القاانون فاوت للال مان اوضااع‬
‫معيّنة النعقاد العقد‪.‬‬
‫مااااد (‪ )148‬التعبيااار عااان االراد يةاااون بااااللفظ او بالةتاباااة او باالشاااار المفهماااة‬
‫والمتداولة عرفا‪ ،‬ةماا يةاون باتحاال موقاا ال تادع ظاروا العاال شاةا فاي‬
‫داللته على عقيقة المقصود‪ ،‬ويجور ان يةون التعبير عن االراد ضمنيا الا‬
‫لم ين القانون او يتفت الطرفان مسبقا على ان يةون صريعا‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 149‬ما يصدر عان اعاد العاقادين للتعبيار عان ارادتاه اوال ايجااب مناه وماا‬
‫يصدر من العاقد االحر للتعبير عن ارادته قبول مناه وتالقاي االرادتاين ااو‬
‫الرضا بين طرفي العقد فيما يتعاقدان عليه والصيغة بشروطها قرينة علاى‬
‫عصول الرضا ‪.‬‬
‫ماد (‪ )151‬ينت التعبير عن االراد ااره في الوقت الله يتصل فيه بعلم من وجاه‬
‫اليه ويعتبر وصول التعبير قرينة على العلم به ما لم يقم الدليل على العةس‪.‬‬
‫ماد (‪ )151‬ةماا يصاح التعبيار بااللفظ او الةتاباة مطلقاا او باالشاار يصاح التعبيار‬
‫باالفعال ةالتعامل فيما جرى به العرا وين عليه القانون الشرعي‪.‬‬
‫ماد (‪ )152‬يشترط لصعة التراضي ما ياتي‪-:‬‬
‫اوال‪ :‬توافت االيجاب والقبول ولو ضمنا‪.‬‬
‫اانيا‪ :‬ان تةون الصيغة منجر فيما ال يجير القانون الشارعي اضاافته الاى اجال او‬
‫تعليقه على شرط ةالرواج‪.‬‬
‫ماد (‪ )153‬في العقاود التاي تاتم باين غاائبين الا ماات مان صادر مناه التعبيار عان‬
‫االراد ايجابا او قبوال او فقاد االيتاه قبال ان ينات التعبيار اااره فاان للال ال‬
‫يمن من ترتب الا االار عند اتصال التعبير بعلم من وجه اليه وصادر مناه‬
‫ما يدل على القبول قبل ان يصله من الوار او نعوه ما يفيد الرجوع وللل‬
‫ةمن يطلب بضااعة برساالة اام يماوت قبال ان تصال الرساالة الاى الباائ او‬
‫يصل البائ الطلب اام يماوت قبال وصاول قبولاه الاى المشاتره فاان للال ال‬
‫يمن من انعقاد البي ‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 154‬يااتم العقااد بواسااطة ةاال وسااائل االتصاااالت الساالةية والالساالةية طالمااا‬
‫توفرت فيها الصفة الواائقية المقبولة قانونا‪.‬‬
‫ماد (‪ )155‬الا اتفت الطرفان على جمي المسائل الجوارية بالعقد واعتفظا بمسائل‬
‫تفصيلية سيتفقان عليهاا ولام يالةرا صاراعة ان العقاد ال ياتم اال بعاد االتفاات‬
‫عليها اعتبر العقد قد تم‪ ،‬والا قام حالا على المساائل التاي لام ياتم االتفاات‬
‫‪27‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫عليهااا فااان المعةمااة تقضااي فيهااا طبقااا لطبيعااة المعاملااة والعةااام القااانون‬
‫والعرا والعدالة‪.‬‬
‫ماااد (‪ )156‬الا اقتاارن القبااول بمااا يريااد علااي االيجاااب او يقيااد منااه‪ ،‬او يعاادل فيااه‬
‫اعتبر رفضا يقتضي ايجابا جديدا‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 157‬يعتبر التعاقد فيما باين الغاائبين قاد تام فاي الرماان والمةاان الالين يعلام‬
‫فيهما المو جب بالقبول ما لم يوجاد اتفاات ساابت او نا فاي القاانون يقضاي‬
‫بغير للل‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 158‬يعتبر ان الموجب قد علم بالقبول في المةان والرمان اللين وصل اليه‬
‫فيهما القبول ما لم يابت غير للل‪.‬‬
‫مااااد (‪ ) 159‬الا ةانااات عااااد المعاملاااة او ال ععااارا التجااااره او ماااا يااادل علاااى ان‬
‫الموجب لم يةن ينتظر تصريعا بالقبول‪ ،‬فان العقد يعتبر قد تم الا لم يرف‬
‫االيجاب في المد المعقولة لعود الرد الاى الموجاب‪ .‬ويعتبار الساةوت عان‬
‫الرد قبوال الا ةان انال تعامل سابت بين المتعاقادين واتصال االيجااب بهالا‬
‫التعامل‪ ،‬او ةان االجل لمنفعة من وجه اليه معضا‪.‬‬
‫ماد (‪ )161‬الا ةان البي بالمراد فال يعتبر العر ايجابا وانماا ااو طلاب للمتقادم‬
‫بعر احر ويسقط العطا بعطا ريد عليه وال يتم العقد اال برسو المراد‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 161‬الا ةان الموجب قاد وضا شاروطا مقارر ال تقبال المناقشاة فيهاا فاان‬
‫القبول يقتصر على التسليم بهله الشروط واو ما يعبر عنه بااللعان‪.‬‬
‫الفرع الثانً‬
‫طرفا العقد‬
‫ماد (‪ )162‬طرفا العقد اما المتعاقدان‪ ،‬ويشترط في ةل منهما شروط اربعة اي‪-:‬‬
‫‪-1‬ان يةون ااال لمباشر العقوت المترتبة على العقد له او عليه‪.‬‬
‫‪-2‬ان يةون لا والية او صفة الا باشر العقد عن غيره‪.‬‬
‫‪-3‬ان يةون محتارا غير مةره‪.‬‬
‫‪-4‬ان يةون غير اارل اال ما استاني شرعا‪.‬‬
‫ماااد (‪ )163‬يرج ا فااي بيااان االاليااة الالرمااة لمباشاار العقااد الااى اعةااام االاليااة‬
‫والعجر المبينة في الةتاب االول من الا القانون‪.‬‬
‫ماد (‪ )164‬تةون لالنسان والية التعاقد من غياره بناا علاى اتفاات ما صااعب‬
‫الشان او بنا على ن في القانون الشرعي‪.‬‬
‫ماد (‪ )165‬الا تم العقاد بطريات النياباة عان الغيار ةاان شاح الوةيال ال شاح‬
‫االصيل ااو معال االعتباار عناد النظار فاي شاروط العاقاد او فاي ااار العلام‬
‫بااالظروا الحاصااة او افتاارا العلاام بهااا‪ ،‬فااالا تصاارا الوةياال فااي عاادود‬
‫تعليمااات صاادرت لااه ماان موةلااه فلاايس للموةاال ان ينااارع فااي ظااروا ةااان‬
‫يعلمها او دون الوةيل‪.‬‬
‫‪28‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )166‬الا ابرم الوةيل في عدود الوةالة عقد باسم االصيل مضيفا اليه فان ما‬
‫ينشا عن الا العقد من عقوت له او عليه يتعلت باالصيل‪.‬‬
‫ماد (‪ )167‬الا لم يعلن العاقد وقت ابرام العقد انه يتعاقد بصفته نائبا عن غيره فان‬
‫اار العقد ال يتعلت باالصيل اال الا ةاان مان تعاقاد معاه يعلام باناه نائاب عان‬
‫غيره او ةان يستوه عنده ان يتعامل م االصيل او النائب‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 168‬الا ةان النائب عن غيره ومن تعاقد معه يجهالن معا وقت ابرام العقاد‬
‫انقضا النيابة فان اار العقد يتعلت باالصيل او حلفائه الا اجاروه‪.‬‬
‫ماد (‪ )169‬ال يجور للشح ان يتعاقاد ما نفساه لنفساه باسام مان يناوب عناه اال‬
‫فيما يجيره القانون‪ ،‬اما الا ةان التعاقد م نفسه باسم من ينوب عنه لشح‬
‫احر مضيفا اليه فيجور بالن حا من االصيلين‪.‬‬
‫ماد (‪ )171‬تصرفات الفضولي عن غيره تتوقا على اجار صاعب الشان ماا لام‬
‫ين القانون صراعة على بطالن تلل التصرفات‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 171‬يةون العاقد محتارا الا ةان مدرةا لما يقوم به غيار واقا تعات اةاراه‬
‫م مراعا االعةام المنصو عليها في المواد التالية‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 172‬ال اعتداد بتصرا النائم الله ال يشعر بما يصدر منه‪.‬‬
‫ماد (‪ )173‬الا وق المتعاقدان او اعداما في محالفة جوارية تفوت الغار جاار‬
‫لمن وق في الغلط ان يفست العقد‪.‬‬
‫ماد (‪ )174‬يةون الغلط جواريا الا فوت الغر من التعاقد وعلاى االحا فيماا‬
‫ياتي‪:‬‬
‫‪ -1‬الا وق ا فااي صاافة للشااي تةااون جواريااة فااي اعتبااار المتعاقاادين او يجااب‬
‫اعتباراا ةللل لما البس العقد من ظروا ولما ينبغي في التعامل من عسن‬
‫النية‪.‬‬
‫‪-2‬الا وق في لات المتعاقد معه‪ ،‬او في صفة من صفاته وةانت تلل الالات او‬
‫الصفة اي السبب الرئيسي في التعاقد‪.‬‬
‫ماد (‪ )175‬االةراه او عمل القادر غيره على ما ال يرضاه قوال او فعال بعي لو‬
‫حلااي ونفسااه لمااا باشااره ويةااون بالتهديااد باااتالا نفااس او عضااو او بع ا‬
‫عضو او بايلا جسيم او بالتهدياد بماا يماس العار او الشارا او بااتالا‬
‫المال‪.‬‬
‫ماااد (‪ )176‬ال يعتباار االةااراه اال الا ةاناات ظااروا العااال تصااور للطاارا الااله‬
‫يدعي االةراه ان الحطر الجسيم الله يهادده معادقا باه او بغياره ممان يهماه‬
‫امرام ةالروجاة واصاله وفرعاه عاال قياماه بماا اةاره علياه‪ ،‬ويراعاى فاي‬
‫تقدير االةراه جنس من وق عليه وسنه وعالتاه االجتماعياة والصاعية وةال‬
‫ظاارا احاار ماان شااانه ان يااؤار فااي جسااامة االةااراه‪ ،‬وقااد يق ا االةااراه ماان‬
‫المتعاقد معه او من غيره‪.‬‬
‫‪29‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫مةره عليه ويجب على من وق منه‬ ‫ماد (‪ )177‬ال يصح العقد الصادر من شح‬
‫االةراه ارجاع ما ةان االةراه عليه‪.‬‬
‫ماد (‪ )178‬الا صدر االةراه من غير المتعاقادين بادون علام المتعاقاد االحار‪ ،‬ةاان‬
‫للمتعاقااد االحاار الا رج ا عليااه المةااره الرجاااع مااا اةااره عليااه ان يطالبااه‬
‫بتعوي ما غرمه وما اصابه من ضرر والمةره يرج على من اةراه‪.‬‬
‫ماد (‪ )179‬الا عمد اعد المتعاقدين الى تغريار (تادليس) ةاان مان الجساامة بعيا‬
‫لااواله لمااا ا باارم الطاارا الااااني العقااد ال يصااح العقااد ويةااون للطاارا الااااني‬
‫طلب العةم بابطال العقد ةما يةون له ابقائه‪ ،‬والا مضت اال سنوات بعد‬
‫انةشاا التغرير دون طلب االبطال وبدون مان من الرد الفوره فال تسام‬
‫الدعوى بشانه‪ ،‬وتعتبر ةل عيلة يلجا اليها اعد المتعاقدين تغريرا‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 181‬الا صدر التغرير (التدليس) من غير المتعاقادين فلايس للمتعاقاد الواقا‬
‫في الحداع ان يطلب ابطال العقد اال الا اابت ان المتعاقد االحر ةان يعلم او‬
‫ةان الظاار علمه بهلا التغرير‪.‬‬
‫ماد (‪ )181‬الغبن او ان يةون اعد العوضين غير متعادل م العو االحر‪ ،‬وال‬
‫تااااير للغاابن علااى صااعة العقااد ماان البااالغ العاقاال‪ ،‬اال الا ةااان فاعشااا وفيااه‬
‫غرر‪ ،‬ويعتبر الغبن فاعشا الا بلغ عشر قيمة المعقود عليه وقت التصرا‪،‬‬
‫وعلى العاةم ان يساتجيب لطلاب ابطاال العقاد او ارالاة الغابن بعساب طلاب‬
‫المغبااون او ماان يمالااه الا قباال المغبااون‪ ،‬ويجااور فااي عقااود المعاوضااة ان‬
‫يتااوقى الطاارا االحاار دعااوى االبطااال بااان يعاار ارالااة الغاابن وال تساام‬
‫دعوى المغبون ان لم يةن فاعشا وال غرر فيه الا رفعت بعد ااال سانوات‬
‫من تاريت العقد م عدم المان ‪ ،‬ويتاار العقد بالغبن دائما الا وقا علاى ماال‬
‫وقا او صغير اومن فاي عةماه او علاى المتصارا عان غياره بالوةالاة او‬
‫الفضالة‪.‬‬

‫ماد (‪ )182‬عةم الهرل ما او منصو عليه في الفقرات التالية‪-:‬‬

‫ا‪-‬الا انصب قول الهارل على ما ال يمةن نقضه صح للل في الطالت والنةااع‬
‫والرجعة‪.‬‬
‫ب‪-‬الهرل في االحتبارات العامة يبطلها‪.‬‬
‫ج‪ -‬الا ةااان المتعاقاادان اااارلين فااي عقااد يقباال الاانق ةااان العقااد صااوريا والا‬
‫تصرا من صار اليه الاى مان ال يعلام باالهرل فللمتصارا الياه ان يتمسال‬
‫بالعقااد الااى ان يقااوم الاادليل علااى ارليتااه فيةااون لااه الرجااوع علااى الهااارلين‬
‫بالتعوي لما لعقه من ضرر وغرامة ما لم يابت ان المتصرا االول ةان‬
‫عسن النية فيةون الرجوع على المتصرا الااني وعده‪.‬‬
‫‪30‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماااد (‪ )183‬ةاال عقااد قصااد بااه العيلاة الحفااا عقااد عقيقااي فااالعبر بالعقااد العقيقااي‬
‫صعة وبطالنا‪.‬‬
‫الفرع الثالث‬
‫محل العقد (المعقود علٌه)‬
‫ماد (‪ ) 184‬يلرم لةل عقد معل "معقاود علياه" يضااا الياه يةاون قاابال العةاماه‪،‬‬
‫ويةون معل العقد "المعقود عليه" ماال او منفعة او دينا او عماال او امتناعاا‬
‫عن عمل‪.‬‬
‫ماد (‪ )185‬يشترط في معل العقد "المعقود عليه" ما ياتي‪-:‬‬
‫‪-1‬ان يةون قابال العةام العقد شرعا‪.‬‬
‫‪-2‬ان يةون معقت الوجود عند انشا العقد اال المسلم فيه او ما في اللمة‪.‬‬
‫‪-3‬ان يةون معلوما‪.‬‬
‫‪-4‬ان يةون مقدورا على تسليمه او القيام به‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 186‬ال يصااح التعاقااد علااى عااين معرمااة شاارعا وال فعال معاارم شاارعا او‬
‫محااالا للنظااام العااام او االداب العامااة الاالين ال يحالفااان اصااول الشااريعة‬
‫االسالمية‪.‬‬
‫ماااد (‪ )187‬ال يصااح التعاقااد علااى االمااوال التااي مارالاات علااى االباعااة االصاالية‬
‫ةاالر الموات‪ ،‬والصيد الطليت‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 188‬ال يصااح التعاقااد علااى نيابااة الغياار فيمااا ال تصااح بااه النيابااة ةالشااهاد‬
‫اصالة واليمين واللعان‪.‬‬
‫ماد (‪ )189‬ال يصح ان يةون الش المعدوم معال للعقد اال ما استاني بالن عليه‬
‫في الا القاانون‪ ،‬والشاي المعادوم ااو الاله ال يتعقات وجاوده مان االعياان‬
‫ووجود سببه من المناف عال العقد‪.‬‬
‫ماد (‪ )191‬يلرم ان يةون معل العقد معينا تعيينا تاما نافيا للجهالة المؤار ساوا‬
‫ةان تعيينه باالشار اليه او الى مةانه او باسامه او بصافته ما بياان مقاداره‬
‫ان ةان من المقدرات او بلةر عدوده او بنعو للل وال يةتفاى بالةر الجانس‬
‫او النااوع عاان الوصااا الممياار ويسااتانى ماان للاال مااا ياان عليااه القااانون‬
‫ةالةفالة ونعواا‪.‬‬
‫ماااد (‪ )191‬يةفااي ان يةااون معاال العقااد معينااا بنوعااه فقااط الا تضاامن العقااد مااا‬
‫يستطاع به تعيين مقداره‪ ،‬والا احتلا الطرفان على درجة الشي من عي‬
‫جودته ولم يمةن استحال للال مان العارا او مان اه ظارا احار الباس‬
‫التعاقد وق العقد على شي متوسط الجود من للل الصنا‪.‬‬
‫ماد (‪ )192‬الا ةان الملترم به نقودا التارم المادين بقادر عادداا المالةور فاي العقاد‬
‫دون ان يةون الرتفاع قيمة اله النقود او انحفاضها وقت الوفا اه اار‪.‬‬

‫‪31‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ ) 193‬الا ةان معل العقد مساتعيال اساتعالة مطلقاة ةاان العقاد غيار صاعيح‪،‬‬
‫اما الا ةان مستعيال على الملترم دون ان تةون االساتعالة فاي لاتهاا مطلقاة‬
‫صح العقد ويةون للطرا االحر الحيار‪.‬‬
‫ماد (‪ )194‬يلرم ان يةون في العقد نف جائر شرعا لعاقديه‪.‬‬
‫ماد (‪ )195‬الا تبيّن من العقد ان معله او قصد العاقدين منه عرام شرعا او محالفا‬
‫للنظام العام او االداب العامة الشرعيين ةان العقد غير صعيح وينفست العقد‬
‫الا تبيّن ان قصد اعد العاقدين ةاللل‪ ،‬وعلاى مان يادعي حاالا ماا لةار فاي‬
‫العقد اابات ما ي ّدعيه‪.‬‬
‫الفصل الثالث‬
‫احكام العقد‬
‫ماد (‪ ) 196‬الا تام العقاد مساتوفيا الرةاناه وشاروط صاعته ةاان صاعيعا ومنتجاا‬
‫الااره والا انعدم رةن في العقد او فقد شرطا مان شاروط صاعته ةاان غيار‬
‫صعيح وال تترتب عليه اااره‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 197‬يعتبر السبب الملةور في العقاد ااو السابب العقيقاي عتاى يقاوم الادليل‬
‫على ما يحالا للل‪ ،‬فالا قام الدليل على صورية السبب فعلى من يادعي ان‬
‫لاللترام سببا احر مشروعا ان يابت ما يدعيه‪.‬‬
‫ماد (‪ )198‬الا جعل القانون العد المتعاقدين العت في ابطاال العقاد او نقضاه دون‬
‫العاقد االحر فليس للعاقد االحر ان يتمسل بالبطالن وليس للمعةمة ان تعةم‬
‫به اال الا تمسل به صاعب العت فيه‪.‬‬
‫ماااد (‪ )199‬ياارول عاات ابطااال العقااد باالجااار الصااريعة او الضاامنية مماان يملاال‬
‫العت في ابطال العقاد وتساتند االجاار الاى التااريت الاله تام فياه العقاد دون‬
‫احالل بعقوت الغير اللين تلقواا قبل االجار ‪.‬‬
‫ماد (‪ )211‬ال تسم الدعوى بطلب ابطال العقد او نقضه بعد مضي اال سنوات‬
‫م عدم وجود مان او جهل بسبب البطالن وتبدا المد بالنسبة للصاغير مان‬
‫يوم بلوغه رشيدا وبالنسبة لناق االالية غير الصغير من يوم روال سابب‬
‫للل‪ ،‬وفي عالتي الغلط والتدليس "التغرير" من اليوم الله ينةشا فيه‪.‬‬
‫ماد (‪ )211‬الا ةان بطالن العقد راجعا الى انه معرم شرعا ةان على العاقدين او‬
‫غيراما التمسل بالبطالن وتعةم به المعةمة من تلقا نفسها وال تلعت العقد‬
‫االجار ‪ ،‬وال يرول البطالن بها الا عصلت‪.‬‬
‫ماااد (‪ )212‬الا لاام يتمساال اعااد باابطالن العقااد الباطاال اصااال ولاام تعةاام المعةمااة‬
‫ببطالناه وبقاي المتعاقاادان علياه لمااد حمساة وعشاارين سانة ما عادم المااان‬
‫وةان معله ماال او منفعة فال تسم الدعوى ببطالنه ما لم يةن العقد معرما‬
‫شرعا ةما نصت الماد التي قبلها‪.‬‬

‫‪32‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )213‬الا ةان العقد غير صعيح وتراف المتعاقادان فيعاادان الاى العالاة التاي‬
‫ةانا عليها قبل العقد فالا ةان الا مستعيال جار العةم بتعوي عادل‪ ،‬وما‬
‫للل ال يلرم ناق االالية الا ابطل العقد لنق االيته برد غير ما بقي لديه‬
‫وما استعا به شيئا باقيا له‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 214‬الا ةان العقد غير صعيح في بع متمير منه فهلا البع وعده ااو‬
‫الله يبطل اال الا تبين ان العقاد ماا ةاان لياتم بغيار الابع الاله ابات عادم‬
‫صعته فيبطل العقد ةله‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 215‬الا اسااتعمل المتعاقاادان الفاظااا حاصااة بعقااد الباارام عقااد احاار تااوافرت‬
‫ارةانه وشروط صعته فالعبر بما قصدا اليه ةقصد االيجار بلفظ البي ‪.‬‬
‫الفصل الرابع‬
‫اثـــار العقـــــد‬
‫ل‬ ‫ل‬
‫ماااد (‪ )216‬ينصاارا اااار العقااد الااى العاقاادين والااى الوراااة "الحلااا العااام" دون‬
‫احالل باعةام الميرا المنصو عليهاا فاي قاانون المواريا وللال ماا لام‬
‫يتبين من العقد او من طبيعة التعامل او من ن في القانون ان الا االار ال‬
‫ينصرا الى الوراة‪.‬‬
‫ماد (‪ )217‬الا ترتب على العقد عقوت او الترامات شحصية تتصل بشاي وانتقال‬
‫الشي بعد للل الى حلا حا فان اله العقوت وااللترامات تنتقل الى الا‬
‫الحلااا فااي الوقاات الااله ينتقاال فيااه الشااي الا ةاناات ماان مسااتلرماته وةااان‬
‫الحلااا الحااا يعلاام بهااا وقاات انتقااال الشااي اليااه‪ ،‬والا لاام يعلاام ةااان لااه‬
‫الحيار‪.‬‬
‫ماااد (‪ )218‬عقااد المعاوضااة ماان الجااانبين الااوارد علااى االعيااان الماليااة الا وق ا‬
‫مستوفيا شروط صعته يقتضي ابوت ملل ةل واعد منهما بدل ملةه والترام‬
‫ةل منهما بتسليم ملةه المعقود عليه لالحر‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 219‬عقااد المعاوضااة ماان الجااانبين الا وقاا علااى مناااف االعيااان الماليااة‬
‫مسااتوفيا شاارائط صااعته ونفاااله يسااتوجب التاارام المتصاارا بالمنفعااة تسااليم‬
‫العين للمنتف والترام المنتف بتسليم بدل المنفعة‪.‬‬
‫ماد (‪ )211‬التبارع باال عاو يلعات بالعقاد وال ياتم اال بقاب المتبارع لاه العاين‬
‫المتباارع بهااا قبضااا تامااا‪ ،‬وعقااد التباارع بشاارط العااو ال يااتم اال بقااب‬
‫العو ‪.‬‬
‫ماد (‪ )211‬العقد ملرم للمتعاقدين فال يجور نقضاه وال تعديلاه اال باتفاات الطارفين‬
‫او لالسااباب التااي يقرراااا القااانون الشاارعي‪ ،‬وم ا للاال الا طاارات عااواد‬
‫استانائية عامة ةالعروب والةوار لم تةن متوقعة وترتب على عدواها ان‬
‫تنفيل االلترام التعاقاده وان لام يصابح مساتعيال صاار مراقاا للمادين بعيا‬
‫يهاادده بحسااار فادعااة ال يسااتطي معهااا المضااي فااي العقااد‪ ،‬وال يعنااي للاال‬
‫‪33‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ارتفااع االساعار وانحفاضاها جاار للقاضاي تبعاا للظاروا مان فقار او غناي‬
‫وغير للل‪ ،‬وبعد الموارناة باين مصالعة الطارفين ان يارد االلتارام المراات‬
‫الى العد المعقول‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 212‬يجب تنفيال العقاد طبقاا لماا اشاتمل علياه وبطريقاة تتفات ما ماا توجباه‬
‫االمانة والاقة بين المتعاقدين الا ةان في العقد اجمال وال يقتصر العقد علاى‬
‫الاارام المتعاقااد بمااا ورد صااريعا فيااه فعسااب باال يتناااول ايضااا مااا اااو ماان‬
‫مستلرماته وفقا للشرع والعرا والعدالة بعسب طبيعة االلترام‪ ،‬والا ةانت‬
‫عبارات العقد واضعة فاال يجاور العادول عنهاا عان طريات تفسايراا بعجاة‬
‫التعرا على اراد المتعاقدين‪.‬‬
‫ماد (‪ )213‬الا عصل شل في عبارات العقد يفسر الشل فاي مصالعة المادين الناه‬
‫الطارا الملتارم‪،‬اال فااي عقاود االلعااان وااي التاي وضا شاروطها القااوه‬
‫علااى الضااعيا فااال يجااور ان يةااون التفسااير فيهااا ضااارا بمصاالعة الطاارا‬
‫الملعن "الضعيا"‪.‬‬
‫ماد (‪ )214‬الا ةان العقد قد تم بطريقة التسليم "االلعاان" لشاروط تعسافية مراقاة‬
‫جار للقاضي ان يعدل اله الشروط او ان يعفي الطرا الله سالم بهاا منهاا‬
‫وللاال وفقااا لمااا تقضااي بااه الشااريعة و العدالااة‪ ،‬والا وجااد ن ا ياادل علااى‬
‫اعتبار الشروط التعسفية المراقة ةان باطال‪.‬‬
‫ماد (‪ )215‬ال يوجب العقد التراما على الغير الله لم يشاترل فياه ولام يار باه‪،‬‬
‫ولةن يجور ان يةسبه عقا جا ه تبرعا الا قبله‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 216‬الا تعهد اعاد المتعاقادين باان يجعال الغيار يلتارم باامر فاال يلارم الغيار‬
‫بمقتضى الا التعهاد اال الا قبال االلتارام‪ ،‬والا رفا الغيار االلتارام وجاب‬
‫على المتعهد عنه ان يعو المتعاقد االحر بقدر ماا غارم‪ ،‬ويجاور للمتعهاد‬
‫عن الغير ان ياتحل مان التعاوي باان يقاوم بنفساه بماا تعهاد ان يقاوم باه‬
‫الغير‪ ،‬والا قبل الغير االلترام فال ينت قبوله اار اال من وقت صدوره ما لام‬
‫يتبين انه قصد ارجاع اار الا القبول الى وقت صدور التعهد‪.‬‬
‫ماد (‪ )217‬الا اشترط اعد المتعاقادين شايئا لمصالعة الغيار فاناه يترتاب علاى االا‬
‫االشتراط االاار االتية ما لام يتفات المتعاقادان علاى غيرااا او تةاون محالفاة‬
‫لمقتضى العقد‪:‬‬
‫اوال‪ :‬يةتسااب المنتف ا عقااا مباشاارا قباال المشااترط عليااه يسااتطي بمقتضاااه ان‬
‫يطالبه بتنفيل االشتراط‪.‬‬
‫اانيا‪ :‬يةون للمشترط نفسه مطالبة المشترط علياه بتنفيال ماا اشاترطه لمصالعة‬
‫الغير‪.‬‬
‫االاا‪ :‬يةون للمشترط عليه التمسل نعو المنتف باالشتراط بةل مدافعه تنشا عن‬
‫العقد‪.‬‬
‫‪34‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫رابعا‪ :‬يةون للمشاترط نقا اشاتراطه قبال ان يطلاب الغيار المنتفا االساتفاد‬
‫مما شرط لمصلعته ما لم يتعار للل ما مقتضاى االشاتراط ويساقط االا‬
‫العت بوفا المشترط‪.‬‬
‫حامسا‪ :‬يجور للمشترط اعالل شح احر معل المنتفا باالشاتراط ويجاور‬
‫له االنتفاع بنفسه ما لم يتعار للل م مقتضى العقد‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 218‬يجاور فاي االشاتراط لمصالعة الغيار ان يةاون المنتفا انساانا او جهاة‬
‫موجودين او معتملي الوجود‪ ،‬ةما يجور ان ال يعين المنتف وقت العقد متى‬
‫ةان تعيينه مستطاعا وقت ان ينت االشتراط ااره‪.‬‬
‫الفصل الخامس‬
‫انحالل العقد "الفسخ"‬
‫ماد (‪ )219‬يجور فست العقد بحيار من الحيارات او بسابب مان االساباب الموجباة‬
‫للفست طبقا للقانون ويترتب على الفست اعاد العاقدين الى العالاة التاي ةاناا‬
‫عليها قبل العقد فالا استعال للل جار العةم بتعوي من غرم‪.‬‬
‫ماد (‪ )221‬الحياارات الموجباة للفسات تباين فاي الفارع االول مان الفصال الساادس‬
‫الحا بالحيارات وفي االعةام الحاصة بةل عقد قابل بها‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 221‬عقااود المعاوضااة الملرمااة للعاقاادين الا لاام يااا اعااداما بالترامااه جااار‬
‫لالحر بعد اعلاره ان يطالب بتنفيل العقد او بفسحه م تعويضه بما غرم في‬
‫العالتين ويجور للقاضي ان يمنح الملترم اجال للتنفيال الا اقتضات الظاروا‬
‫للل‪ ،‬ةماا يجاور لاه ان يارف الفسات الا ةاان ماا لام ياا باه الملتارم قليال‬
‫االامية بالنسبة لاللترام في جملته‪.‬‬
‫ماد (‪ )222‬يجور االتفات على ان يعتبر العقد مفسوحا من تلقا نفسه بمجرد عادم‬
‫الوفااا بااللترامااات الناشاائة عنااه ودون عاجااة الااى عةاام قضااائي ولةاان ااالا‬
‫االتفات ال يعفي من احتاار الفسات مان االعالار للطارا االحار اال الا اتفات‬
‫المتعاقدان صراعة على االعفا منه ويجب على القاضي الا ترافعا الياه ان‬
‫يعةم بالفست الا تعققت شروطه‪.‬‬
‫مااااد (‪ ) 223‬عقاااود المعاوضاااة الملرماااة للجاااانبين الا اساااتعال تنفيااال التااارام اعاااد‬
‫المتعاقدين انقضت معه الترامات المتعاقد االحر المقابلة له وينفست العقد من‬
‫تلقا نفسه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 224‬الا تلا المعقود عليه في المعاوضات المالية واو في ياد صااعبه ولاو‬
‫ةان للل بسبب ال يد له فيه انفست العقد تبعاا لاللل ووجاب ان يارد العاو‬
‫الله قبضه للعاقد االحر‪.‬‬
‫ماد (‪ )225‬عقود المعاوضة الا ةانت االلترامات المتقابلة مستعقة الوفا جار لةل‬
‫من المتعاقدين ان يمتنا عان تنفيال التراماه عتاى يوافياه المتعاقاد االحار بماا‬
‫الترم به ويةون له عبس العين في يده تبعا لللل‪.‬‬
‫‪35‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )226‬الا ةان عقد المعاوضة وارد على منفعة عين وفاتت المنفعة المقصود‬
‫بتلا العين سقط االجر عن المنتف وةاان لاه اساترداد ماا عجلاه رائادا علاى‬
‫اجر المد السابقة على التلا‪.‬‬
‫الفصل السادس‬
‫االوصاف المعدلة الثر العقد‬
‫الفرع االول‬
‫الخٌـارات‬
‫ماااد (‪ )227‬الحيااار ا ا و ان يةااون للمتعاقاادين او اعااداما امضااا العقااد او فسااحه‬
‫والحيااارات انااواع اامهااا مااا ياان علااى اعةامااه العامااة فااي المااواد التاليااة‬
‫ويرج في اعةامه الحاصة وفي اعةام بااقي الحياارات الاى العقاود المساما‬
‫ةل بعسب ما يقبل من حيارات‪.‬‬
‫االول ‪ :‬حيار المجلس‬
‫ماد (‪ )228‬يابت حياار المجلاس فاي ةال عقاد معاوضاة معضاة واقعاة علاى عاين‬
‫الرمااة ماان العاقاادين لاايس فيهااا تملاال قهااره ةالشاافعة‪ ،‬وال جاريااة مجاارى‬
‫الرح ةالعوالة وللل ما لم يتفت العاقدان على ان ال حيار لهما‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 229‬ينقطا حياار المجلاس بتفارت المتعاقادين احتياارا ببادنيهما عان مجلاس‬
‫العقد عرفا وباالحتيار‪ ،‬فالا احتار اعداما ساقط عقاه فاي الحياار وبقاي عات‬
‫االحر فياه والا ماات مان لاه الحياار فاي مجلاس العقاد انتقال الاى وراتاه فاي‬
‫مجلس العلم‪.‬‬
‫ماد (‪ )231‬الا احتلاا المتعاقادان علاي وقاوع الفسات قبال التفارت وال بيناة فاالقول‬
‫لمنةر الفست‪.‬‬
‫الااني‪ :‬حيار الشرط ( التروه )‬
‫ماد (‪ )231‬يجور ان يشترط في العقد الله يعتمل الفسات الحياار بفساحه لةال مان‬
‫المتعاقدين او اعداما او الجنبي‪ ،‬وال يصح حيار شرط التروه بالفسات فاي‬
‫النةاع واالقرار ويبطل به الصرا والسلم‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 232‬يلاارم ان يةااون لحيااار شاارط التااروه مااد معينااة فااان احتلفااا وال بينااة‬
‫اعتبر االقل وان سةتا عان لةار ماد الحياار ةانات مدتاه عشار اياام ينقطا‬
‫الحيار بعداا لمن شرط له‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 233‬يةون الفست او اجار العقد بالقول او بالفعل الدال عليه ممن له الحيار‬
‫ويفست العقد باحتيار الفست في مد الحيار ويشترط علام العاقاد االحار ااناا‬
‫المد بالفست ان ةان عاضرا او اشعار العاةم ان ةان العاقد غائبا فان تعلر‬
‫فاشهاد عدلين وينفل العقد باجارته في مد الحيار او بانقضا المد ‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 234‬الا ةااان الحيااار مشااروطا لةاال ماان المتعاقاادين فاجاااره اعااداما يسااقط‬
‫حياره ويبقى حيار االحر ما بقيت المد ‪.‬‬
‫‪36‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماااد (‪ )235‬ينتقاال عاات الحيااار بمااوت ماان ةااان لااه الااى وراتااه مطلقااا وينتقاال عات‬
‫الحيار بموت من ةان له الى دائنيه الا ةان مفلسا او معسرا‪.‬‬
‫ماد (‪ )236‬الا شرط المتعاقدان حيار الفست لغيراما فال يجور عرله وال يجور له‬
‫االعترال فاي ماد الشارط الا قبال اال برضاائهما وال يلرماه حياار اال صالح‬
‫لشارطه وال ينتقل عات الحياار لشاارطه اال بماوت االجنباي قبال انتهاا ماد‬
‫الحيار‪ ،‬وال يجور للوةيل شرط الحيار الجنبي اال بالن موةله‪.‬‬
‫ماد (‪ )237‬الا احتلا المتعاقدان في ابوت حيار شرط التروه او في مضي مدتاه‬
‫او في االجل او في اجار العقد او فسحه فالقول لمن ينفي للل‪.‬‬
‫الاال ‪ :‬حيار الرؤية‬
‫ماد (‪ )238‬حيار الرؤية او العات فاي امضاا العقاد او فساحه بعاد رؤياة المعقاود‬
‫عليااه فااي عقااود المعاوضااة الماليااة واااي الشاارا واالجااار وقساامة االعيااان‬
‫والصلح بمال وال يابت في العقود التي ال تعتمل الفست‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 239‬من تعاقد على ما لم يره فهو محير عند رؤيته المميار ان شاا قبال و‬
‫امضى العقد وان شا فسحه وله الفست قبل الرؤية وعقبها ما لم يساقط عقاه‬
‫او ما لم ير بعاد الرؤياة قاوال او فعاال‪ ،‬ويابات الحياار لالعماى بماا يقاوم‬
‫مقام الرؤية‪.‬‬
‫ماد (‪ )241‬يسقط عت من له حيار الرؤية اصيال او وةيال في االعوال االتية‪:‬‬
‫‪ .1‬تصرا من له الحيار في العين تصرفا يوجب عقا للغير‪.‬‬
‫‪ .2‬رؤياة المتعاقاد علياه قبال العقاد بمااد ال تتغيار فيهاا عااد رؤياة مميار تفااي‬
‫بالغر او رؤيته بعد العقد الا لم يفست بعداا مباشر ‪.‬‬
‫‪ .3‬رؤية بع المتعاقد عليه بما يدل على لاته بعي يعصال برؤيتاه لبعضاه‬
‫معرفته لباقية‪.‬‬
‫ماد (‪ )241‬الا احتلا في وقوع الرؤية فالقول لمنةراا‪.‬‬
‫الراب ‪ :‬حيار العين( النقيصة )‬
‫ماد (‪ )242‬حيار العيب او ما وجب لظهور شي في المعقود عليه يانق القيماة‬
‫او يفوت غر العاقد‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 243‬ياباات حيااار العيااب فااي عقااود المعاوضااات الماليااة التااي اااي الشاارا‬
‫واالجار وقسمة االعيان والصلح بمال من غير شرط فاي العقاد ويساقط الا‬
‫تعاقدا على االبرا من جمي العيوب ظااراا وباطنها‪.‬‬
‫ماد (‪ )244‬عةم حيار العيب رد المتعاقد عليه واسترداد مقابلة او امساال المتعاقاد‬
‫عليه واسترداد مقابل ما نق من قيمته م مراعا ما ااو منصاو علياه‬
‫في المواد التالية‪.‬‬
‫ماد (‪ )245‬يشترط في العيب المسوة للرد ما ياتي‪-:‬‬
‫‪ .1‬ان يةون العيب قديما بان يةون وجوده في المعقود عليه سابقا على العقد‪.‬‬
‫‪37‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫‪ .2‬ان يةون العيب حافيا بان يةون العاقد قاد ةتماه عان المتعاقاد معاه او يةاون‬
‫مما ال يظهار عناد الفعا ماا لام يةان مان العياوب التاي ال يطلا عليهاا اال‬
‫بتغيير في لات المبي اال بشرط او عرا يحالا للل‪.‬‬
‫‪ .3‬ان يةون العيب مما يفوت غر العاقد من المعقود عليه او ينق قيمته‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 246‬يعتبر العيب في عةم القديم الا عد بعد العقد وقبل القب فيماا يبقاى‬
‫على ضمان العاقد لعين تسليمه‪.‬‬
‫ماد (‪ )247‬الا ةان بالمعقود عليه عياب قاديم وطارا باه عياب احار بعاد القاب‬
‫اباات الحيااار بااالرد م ا ارش الطااارا او االمسااال م ا مقاباال نق ا القيمااة‬
‫بس بب القديم سوا علمه البائ ونعوه او جهله وال يمن االل المعقود علياه‬
‫بعد القب من ضمان العيب القديم وما نشا عنه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 248‬الا ةان المتعاقد قاد قبال العياب بعاد العقاد او علام باه وساةت عناه ولام‬
‫يحبر به العاقد االحر في مد معقولة سقط عقه في الحيار باه ويعتبار العاقاد‬
‫ع الما بالعيب الا ةان مما يظهر عند الفع المعتااد وتسالم الشاي دون ان‬
‫يحبر بالعيب على الفور‪ .‬اما الا ةان العيب مماا يعتااج ظهاوره الاى فعا‬
‫غياار معتاااد فااال يسااقط عاات الحيااار بااه اال بمضااي مااد يمةاان فيهااا الفع ا‬
‫غايتها سنة من تاريت القب ‪ ،‬وان ةان العيب مما ال يظهره الفع اصاال‬
‫فال يسقط الحيار به مطلقا‪.‬‬
‫ماد (‪ )249‬ال اعتداد بالعيب اليسير الله جرى العرا على التسامح به‪.‬‬
‫ماد (‪ )251‬ال رد م الرياد المتصلة غير المتولاد ةصاقل السايا وغارل الشاعر‬
‫اما الا ةانت الرياد متصلة متولد ةالسمن والةبر فلاه الارد وال ما الريااد‬
‫المنفصلة المتولد بعد القب ويرج بمقابل النقصان‪.‬‬
‫ماد (‪ )251‬يجب رد المعيب في الربويات الا ترتب على امساةه عصول ربا‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 252‬الا تصرا من له الحيار في الشي ام علم بعيب قديم فيه فان ةان قد‬
‫حرج من ملةه فال حيار له ويعود له الحيار الا عاد الى ملةه بغير تصارا‬
‫منه او رد اليه بعةم‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 253‬الا ةااان العيااب فااي اعااد الشاايئين او فااي بع ا الشااي اباات الحيااار‬
‫بالنسبة لما فيه العيب ويجور لاه رد الشايئين معاا ورد الشاي المعياب ةلاه‪،‬‬
‫ةما يجور له االمسال ويرج بمقابل النقصان‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 254‬استعقات بع الشي للغير عيب في الباقي تطبت عليه اعةاام العياب‬
‫المنصو عليها فيما تقدم‪.‬‬
‫ماد (‪ )255‬فوائد المردود بالعيب التي ال تعتبر ةجر منه من يوم القب الى يوم‬
‫الاارد ال تاارد وال رجااوع لااه بمااا انفقااه علااى الشااي فااي حااالل اااله المااد ‪،‬‬
‫والفوائد التي تعتبر ةجر من الشي ترد‪ ،‬والا ةان الشي مما ال فائد لاه‬
‫فيرج عند الرد بما انفقه عليه من وقت القب الى يوم الرد‪.‬‬
‫‪38‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ ) 256‬الا رال العيب وامن عوده سقط العت فاي الحياار فاان لام ياؤمن عاوده‬
‫ابت الحيار ويرج في معرفة للل الى اال الحبر ‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 257‬يتلا المردود بالعيب بمجرد الارد علاى مان رد علياه عاضارا وان لام‬
‫يقبضه بالفعل وان احتلفا في اباوت العياب يتلاا علاى مان رد علياه بمجارد‬
‫ابوت العيب الموجب للرد‪ ،‬وان لام يعةام باه ان ةاان العاقاد الماردود علياه‬
‫عاضرا ومن يوم العةم به مطلقا‪.‬‬
‫الفرع الثانً‬
‫الشرط واالجل‬
‫ماد (‪ ) 258‬يةون العقد منجرا الا ةان بصيغة غيار معلقاة بشارط وال مضاافة الاى‬
‫مستقبل فيق عةمه في العال‪ ،‬ويةون العقد غير منجر الا ةان بصيغة معلقة‬
‫بشاارط فيتاااحر نفااوله الااى ورود الشاارط فااالا وجااد الشاارط نفاال العقااد ووق ا‬
‫عةمه‪ ،‬اما قبل تعقت الشرط فاال يةاون العقاد قاابال للتنفيال احتياارا او قهارا‪،‬‬
‫وال يجور للدائن بمقتضاه ان يتحل من االجرا ات ماا يعاافظ باه علاى عقاه‪،‬‬
‫وةااللل الشااان الا ةااان العقااد بشاارط مجهااول المااد فااي العقااود التااي تقباال‬
‫الجهالة‪.‬‬
‫االول الشرط‪:‬‬
‫ماااد (‪ ) 259‬الشاارط فااي العقااد اااو مااا يتوقااا وجااود العةاام عليااه ويةااون الترامااا‬
‫مستقبال في امر غير معقت الوقوع يضاا العةم اليه عند وجوده‪.‬‬
‫ماد (‪ )261‬يجور تعليت روال العقد على شرط الا وجد انفست العقاد وترتاب علاى‬
‫الفست عةمه المبين في الماد (‪.)219‬‬
‫ماد (‪ )261‬تعليت العقد على امر مستعيل لغوا ال اعتبار له ويلغو معه العقد‪.‬‬
‫مااد (‪ ) 262‬الا علاات العقااد علااى شاارط يتوقااا وجااوده علااى معا اراد الملتاارم‬
‫(الشارط) ةان لغوا وال اعتبار له(ةاؤجر لل بيتي متى شئت انا)‪.‬‬
‫ماد (‪ )263‬يصح اقتران العقد بالشرط الله يقتضيه او يالئمه ويؤةاد موجباه ةماا‬
‫يصااح اقتااران العقااد بالشاارط المتعااارا عليااه الااله جاارت بااه عاااد البلااد او‬
‫تقرر في المعامالت بين التجار وارباب الصنائ بما ال يحالا الشرع‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 264‬يبطل الشرط الله ال يةون من مقتضيات العقد ولوارمه وال مما يؤةد‬
‫موجبه وال جرى به العرا وةلا الشرط الله ال نفا فياه العاد العاقادين او‬
‫لغيراما والعقد المقرون به صعيح‪.‬‬
‫ماااد (‪ )265‬الا تعقاات الشاارط رجا ااااره الااى وقاات التعاقااد اال الا تبااين ماان اراد‬
‫العاقدين او من الرم العقد ان وجاوده او روالاه انماا يةاون فاي الوقات الاله‬
‫يتعقت فياه الشارط وال يةاون للشارط اااره الا اصابح تنفيال العقاد قبال تعقات‬
‫الشرط غير ممةن لسبب اجنبي ال يد للملترم له (المشروط عليه) فيه‪.‬‬
‫الااني‪ :‬االجل‪:‬‬
‫‪39‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماااد (‪ )266‬االجاال اااو ان يةااون العقااد مضااافا الااى رماان مسااتقبل معقاات الوقااوع‬
‫ويعتبر االمر معقت الوقوع متاى ةاان وقوعاه عتمياا ولاو لام يعارا الوقات‬
‫الله يق فيه والعقد المضاا الى اجل ينعقاد فاي العاال ولةان يتااحر وقاوع‬
‫عةمه الى علول الوقت المضاا اليه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 267‬الا ةان الطرفان قد اتفقا على الوفاا باااللترام عناد القادر او الميسار‬
‫او تباين للال ماان ظاروا العااال او العارا ااام احتلفاا عااين القاضاي ميعااادا‬
‫مناساابا لعلااول االجاال مراعيااا فااي لل ال مااوارد الملتاارم العاليااة والمسااتقبلية‬
‫ومقتضيات عناية الرجل العري على الوفا بالتراماته‪.‬‬
‫ماد (‪ )268‬يسقط عت الملترم في االجل في االعوال االتية‪-:‬‬
‫‪ .1‬الا ابت افالسه او اعساره‪.‬‬
‫‪ .2‬الا احاال او انق ا او اتلااا بفعلااه او الضاامانات المتفاات عليهااا او المقاارر‬
‫بمقتضااى القااانون وال يحاال للاال بعاات الطاارا االحاار فااي طلااب اسااتةمال‬
‫الضامانات‪ ،‬والا ةاان انقاا الضاامنات او تلفهااا راجعاا الاى سابب ال دحاال‬
‫الراد الملترم فيه فان االجل يسقط الا لم يقدم ضمانا ةافيا‪.‬‬
‫‪ .3‬الا لم يقدم المدين ما وعد بتقديمه من ضمان‪.‬‬
‫ماد (‪ )269‬الا ةان العقد مقترنا باجل يتوقا عليه نفال االلترام فال يةاون نافالا اال‬
‫في الوقت الله ينقضي فيه االجل‪ ،‬ولةن يجور لصااعب العات ان يتحال ماا‬
‫يااراه ماان االجاارا ات للمعافظااة علااى عقااه ولااه الا حشااي افااالس الماادين او‬
‫اعساره ان يطالب بضمان حا ‪ ،‬والا ةان العقد مقترنا باجل معلاوم ينهاي‬
‫العقد فانه يترتاب علاى انقضاا االجال روال العقاد دون ان يةاون لاللل ااار‬
‫رجعي‪.‬‬
‫الفرع الثالث‬
‫تعدد محل العقد‬
‫ماد (‪ )271‬يةون معل العقد متعددا في االلترامات التحييرية‪.‬‬
‫ماااد (‪ )271‬يةااون العقااد تحييريااا الا اضاايا معلااه الااى اشاايا متعاادد علااى جهااة‬
‫التحيياار فتباارا لمااة الملتاارم الا احتياار واعااد منهااا‪ .‬ويةااون الحيااار للملتاارم‬
‫بالشي معل التحيير ما لم يتفت المتعاقدان على غير للل‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 272‬الا ةاان الحياار للملتارم وامتنا عان االحتياار او تعادد الملترماون ولام‬
‫يتفقوا فيما بينهم فانه يةون لصاعب العت ان يطلب من القاضي تعيين اجال‬
‫يحتااار فيااه الملتاارم او يتفاات فياه الملترمااون واال عايّن القاضااي بنفسااه معاال‬
‫االلترام‪.‬‬
‫ماد (‪ )273‬الا ةان الحيار لصاعب العت وامتن او تعدد اصعاب العت ولم يتفقوا‬
‫ةان للملترم ان يطلب من القاضي تعديد اجال لالحتياار فاالا انقضاى االجال‬
‫دون احتيار او اتفات انتقل الحيار الى المدين‪.‬‬
‫‪40‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )274‬الا ةان الحيار للملتارم واساتعال تنفيال ةال مان االشايا المتعادد ‪ ،‬فاالا‬
‫ةاناات اسااتعالة تنفياال اعااداا راجعااة الااى فعلااه التاارم باادف قيمااة احاار شااي‬
‫استعال تنفيله‪.‬‬
‫الفرع الرابع‬
‫تعدد طرفً العقد‬
‫االول التضامن والتكافل‬
‫ماد (‪ )275‬التضامن والتةافل اما ضم لمة الاى لماة فاي اساتيفا العات او الوفاا‬
‫به‪.‬‬
‫ماد (‪ )276‬التضامن والتةافل ب ين اصعاب العت او بين الملتارمين باه يةاون بناا‬
‫على اتفات او ن في القانون‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 277‬الا ةااان التضااامن والتةافاال بااين اصااعاب العاات جااار للملتاارم ان يفااي‬
‫بااللترام اله مانهم والا ماات اعاد اصاعاب العات المتضاامنين انقسام العات‬
‫على وراته ةل بقدر عصاته اال الا ةاان العات غيار قابال لالنقساام دفا الاى‬
‫اعدام باسم الجمي ما لم يوجد وصي فيقدم في العالتين‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 278‬يجااور الصااعاب العاات المتضااامنين مجتمعااين او منفااردين مطالبااة‬
‫المدين الملترم بالوفا اال لمان شرعي‪ ،‬وال يجور لمن عليه العت الا طالبه‬
‫اصااعاب العاات المتضااامنين بالوفااا ان يعاات بمااا يمن ا الاادف لغياار طالبااه‪،‬‬
‫ولةن يجور لاه ان يعات بماا يمنا الادف لطالباه او بماا يمنا الادف للادائنين‬
‫جميعا‪.‬‬
‫ماد (‪ )279‬الا برئت لمة من عليه العت من اعد اصعاب العت المتضامنين وةان‬
‫للل لسبب غير الوفا باالعت فاال تبارا لمتاه اال بقادر عصاة صااعب العات‬
‫الملةور وللباقين مطالبته بعصتهم‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 281‬ال يجااور العااد اصااعاب العاات المتضااامنين ان ياااتي عمااال ماان شااانه‬
‫االضرار بالمتضامنين معه واال ضمن لهم ما ضاع عليهم‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 281‬ةل ما يساتوفيه اعاد اصاعاب العات المتضاامنين فهاو عات لهام جميعاا‬
‫يتعاصون فيه ويقسم بيانهم علاى الارؤوس الا تسااوت عصصاهم او جهلات‬
‫وعلى مدعي الرياد ااباتها‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 282‬الا ةان التضامن بين من عليهم العات فاان وفاا اعادام باالعت مبارا‬
‫للمة الباقين‪.‬‬
‫ماد (‪ )283‬يجور لصاعب العت مطالبة من عليهم العت المتضامنين به مجتمعين‬
‫او منفااردين اال لمااان شاارعي‪ ،‬وال يجااور لماان عليااه العاات الااله يطالبااه‬
‫صاعب العت بالوفاا باه ان يعات بماا يمنا غياره مان المادينين مان الوفاا‬
‫ولةاان يجااور لااه االعتجاااج بمااا يمنعااه اااو ماان الوفااا او بمااا يمنا الماادينين‬
‫جميعا من الوفا ‪.‬‬
‫‪41‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫مااااد (‪ ) 284‬الا فسااات العقاااد باااين صااااعب العااات وباااين اعاااد ممااان علااايهم العااات‬
‫المتضامنين برئت لمة باقيهم‪.‬‬
‫ماد (‪ )285‬الا عصلت مساقطة (مقاصاة) باين صااعب العات وباين اعاد المادينين‬
‫المتضامنين فال يةون للل اال بقدر عصة الا المدين ويبقى العت قائما عناد‬
‫المدينين االحرين بقدر عصصهم‪.‬‬
‫ماااد (‪ )286‬الا ال العاات الااى اعااد الماادينين المتضااامنين فااان العاات ال ينقضااي اال‬
‫بقدر عصته و يبقى العت عند المدينين االحرين بقدر عصصهم‪.‬‬
‫مااد (‪ )287‬الا ابارا صاااعب العات اعاد الماادينين المتضاامنين فاال تباارا لماة باااقي‬
‫المدينين المتضامنين اال الا صارع باللل‪ ،‬فاالا لام يصارع يةاون لاه مطالباة‬
‫الباقين بقدر عصصهم‪.‬‬
‫ماد (‪ )288‬الا ابرا صاعب العت اعد المتضامنين مان التضاامن فاان لاه الرجاوع‬
‫على الباقين بةل الدين الا ةان ةال واعاد مانهم ضاامنا بالادين ماا لام يتفات‬
‫على غير للل‪.‬‬
‫ماااد (‪ )289‬فااي جمياا االعااوال التااي يباارا فيهااا صاااعب العاات اعااد الماادينين‬
‫المتضااامنين ماان االلتاارام او ماان التضااامن وافلااس اعاادام او اعساار يةااون‬
‫لسائرام الرجوع على المبرا بنصيبه في عصة المفلس او المعسر مانهم اال‬
‫ان يةون صاعب العت قد ابراه من ةل مسئولية فان صاعب العت او الله‬
‫يتعمل اله النصيب‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 291‬الا مضت المد التاي تمنا مان ساماع الادعوى بالنسابة العاد المادينين‬
‫المتضامنين فال يسقط عنهم اال بقدر عصة للل المدين‪ ،‬والا انقطعت المد‬
‫او وقااا سااريانها بالنساابة العااد الماادينين المتضااامنين فااال يجااور لصاااعب‬
‫العت ان يتمسل بللل على الباقين‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 291‬ال يةون المدين المتضامن مسئوال في تنفيل االلتارام اال عان فعلاه ةماا‬
‫لو اتلا المعقود عليه ماال‪ ،‬والا طالبه صاعب العت فال يةون لللل من اار‬
‫بالنسبة لباقي المدينين اما الا عةم العد المادينين المتضاامنين علاى صااعب‬
‫العت ةان يابت انه قد سابت الوفاا بةامال العات فاان بااقيهم يساتفيدون مان‬
‫نتيجة الا العةم م مراعا ما جا في الماد (‪.)294‬‬
‫ماد (‪ )292‬يستفيد المدينون المتضامنون من الصلح الله يعقده اعدام م صاعب‬
‫العت ولةنهم ال يضارون من الصلح الا رتب في لمتهم التراما او راد فيماا‬
‫ام ملترمون به اال الا قبلوه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 293‬اقرار اعد المدينين المتضامنين ال يسره في عت البااقين ونةولاه عان‬
‫اليمين او توجيهه اليمين الى صاعب العت او ردااا الياه ال يضار بهام‪ ،‬اماا‬
‫علفه اليمين الموجه اليه من صاعب العت فانهم يستفيدون منه‪.‬‬

‫‪42‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )294‬الا صدر لصاعب العت عةم على اعد المدينين المتضامنين فال يعات‬
‫به علاى بااقيهم والا صادر العةام علاى صااعب العات لصاالح اعادام فاانهم‬
‫يستفيدون منه اال الا بني على سبب حا بالمدين الله صدر لصالعه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 295‬الا وفى اعد المدينين المتضامنين صاعب العت فال يجور له الرجاوع‬
‫على اه من الباقين اال بقدر عصته في العت وينقسم العت عصصا متساوية‬
‫بين المدينين المتضامنين ما لم يوجد اتفات او ن يقضي بغير للل‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 296‬الا افلس او اعسر اعد المدينين المتضاامنين تعمال بااقيهم عصاته ةال‬
‫بقدر نصيبه في العت‪.‬‬
‫مااد (‪ ) 297‬الا ةاان التضاامن لصااالح اعاد المادينين المتضااامنين وعاده فهاو الاله‬
‫يتعمل بالعت ةله نعو باقي المدينين المتضامنين معه‪.‬‬
‫الااني عدم القابلية لالنقسام‬
‫ماد (‪ )298‬يةون العت غير قابل لالنقسام في العالتين االتيتين‪-:‬‬
‫‪ .1‬الا ورد على معل ال يقبل بطبيعته االنقسام‪.‬‬
‫‪ .2‬الا تبين من الغر الله يرمي اليه المتعاقدان ان المعقاود علياه ال يجاور‬
‫تنفيله منقسما او الا اتفت المتعاقدان على للل‪.‬‬
‫ماد (‪ )299‬الا تعدد الملترمون بعت غير قابل لالنقسام ةان ةل منهم ملرما بوفاا‬
‫العاات ةااامال وللملتاارم الااله وفااى بااالعت الرجااوع علااى الباااقين ةاال بقاادر‬
‫عصته‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 311‬الا تعدد اصعاب العات الاله ال يقبال االنقساام او تعادد ورااة صااعب‬
‫الا العت جار لةل دائان او وار ان يطالاب باالعت ةاامال اال الا اعتار‬
‫على للل اعدام فيةون علاى الملتارم الوفاا لهام مجتمعاين او اياداع الشاي‬
‫معل االلترام عتى يتفقوا او يصدر عةم من القضا بماا يتبا ويةاون لبااقي‬
‫اصعاب العت الرجوع على من استوفاه ةل بقدر عصته‪.‬‬
‫الباب الثانً‬
‫االرادة المنفردة وتلحق بالمسئولٌة العقدٌة‬
‫ماااد (‪ )311‬االلتاارام باااالراد المنفاارد اااو صاادور ايجاااب ماان شااح ال يتوقااا‬
‫على قبول من احر يلترم به الموجب لشح معين او قابل للتعيين فيترتاب‬
‫على االلترام ااره من تولد العت لصاعبه واجبار الملترم به على ادائه عند‬
‫االمتناااع وماان للاال الناالر والوعااد بالجااائر ‪ .‬ويرج ا فااي االعةااام الحاصااة‬
‫بالنلر الى قانون الهبة‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 312‬من وجه وعدا بجاائر يعطيهاا عان عمال معاين لرماه اعطاا الجاائر‬
‫لمن قام بهلا العمل ولو قام به دون نظر الى الوعد بالجائر او دون علم به‪.‬‬
‫ماد (‪ )313‬الا لم يعين الواعد بجائر اجال للقيام بالعمال الاله وعاد بالجاائر عناه‬
‫جار له الرجوع في وعده قبل تنفيل العمل ويةون الرجوع باعالن يتم بنفس‬
‫‪43‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫الطريقة التي وجه بها وعده‪ ،‬وال يؤار للل في عت من يةون قاد اتام العمال‬
‫قبل الرجوع‪ ،‬وال تسم الادعوى لطلاب الجاائر بعاد مضاي ساتة اشاهر مان‬
‫تاريت اعالن العدول عن الوعد م عدم وجود المان ‪.‬‬
‫الباب الثالث‬
‫"االضرار بحقوق الغٌر وتنشا عنه ا لمسئولٌة التقصٌرٌة"‬
‫الفصل االول‬
‫"المسئولٌة عن االعمال الشخصٌة"‬
‫ماد (‪ ) 314‬ةل فعل او ترل غير مشروع سوا ةان ناشئا عان عماد او شابه عماد‬
‫او حطا الا سبب للغير ضررا يلرم من ارتةبه بتعوي الغيار عان الضارر‬
‫الله اصابه وال يحل للل بالعقوبات المقرر للجرائم طبقا للقوانين النافل ‪.‬‬
‫ماد (‪ )315‬يةون الشح مسئوال في ماله عن اعماله غير المشروعة الا ارتةبها‬
‫في عت غيره واو ممير م مراعا ما او منصو علياه فاي المااد (‪)68‬‬
‫من الا القانون والا وق الضرر من شح غير ممير ولم يةان اناال مان‬
‫او مسئول عن الضرر غيره او تعلر العصول على تعوي مان المسائول‬
‫فللقاضي ان يعةم من مال من وق منه الضرر بتعوي عادل يراه‪.‬‬
‫مااد (‪ ) 316‬الا اابات الشااح ان الضارر قااد نشاا عان ساابب اجنباي ال يااد لاه فيااه‬
‫ةعاد مفاج او قو قاار او حطا من المضرور او حطا مان الغيار فاناه‬
‫يةون غيار ملارم بتعاوي االا الضارر ماا لام يوجاد نا او اتفاات يقضاي‬
‫بغير للل‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 317‬من اعد ضررا واو في عالة دفاع شرعي عن نفساه او عرضاه او‬
‫ماله او عن نفس الغيار او عرضاه او مالاه ةاان غيار مسائول عان تعاوي‬
‫الا الضرر على ان ال يجاور القدر الضروره فالا جاور القدر الضروره‬
‫الرم بتعوي تراعى فيه مقتضيات العدالة‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 318‬ال يةون الموظا العام مسئوال عان عملاه الاله العات الضارر باالغير‬
‫الا قااام بااه تنفياالا الماار صاادر اليااه ماان رئاايس متااى ةاناات طاعااة ااالا االماار‬
‫واجبااة عليااه شاارعا او ةااان يعتقااد انهااا واجبااة عليااه وااباات انااه ةااان يعتقااد‬
‫مشر وعية العمل الله وق منه وان اعتقاده مبني على اسباب معقولة شرعا‬
‫وانااه راعااى جانااب العيطااة فااي عملااه‪ ،‬ويسااال االماار الا تااوافرت فااي امااره‬
‫صفات الفعل غير المشروع‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 319‬من سبب ضررا للغير ليتفادى به ضاررا اةبار معادقا باه او بغياره ال‬
‫يةون ملرما اال بالتعوي الله يراه القاضي مناسبا شرعا‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 311‬الا تعااادد المساائولون عااان عماال ضاااار تةااون المسااائولية فيمااا بيااانهم‬
‫بالتساوه اال الا عين القاضي نصيب ةل مانهم فاي التعاوي بعساب تاااير‬

‫‪44‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫عمل ةل واعد منهم ‪.‬والا ةاانوا متاواطئين علاى الفعال ةاانوا متضاامنين فاي‬
‫المسئولية‪.‬‬
‫الفصل الثانً‬
‫(المسئولٌة عن عمل الغٌر)‬
‫ماد (‪ )311‬ةل من تولى بن او اتفات رقابة شح في عاجة الاى رقاباة بسابب‬
‫قصاار ساانه او عالتااه العقليااة او الجساامية‪ ،‬يةااون ملرمااا فااي مالااه بتعااوي‬
‫الضرر الله يعداه للل الشح للغير بعمله غير المشروع‪،‬والا لم يةن له‬
‫مال فيةون التعوي من مال الشح الله يتولى رقابته‪ ،‬ويعتبار القاصار‬
‫في عاجة الى رقابة الا لم يادرل سان البلاوة ويساتطي المةلاا بالرقاباة ان‬
‫يتحل من المسئولية الا اابت انه قام بواجب الرعاياة او اابات ان الضارر‬
‫ةان البد واقعا بامر غالب‪ ،‬ولو قام بهلا الواجب بما ينبغي من العناية‪.‬‬
‫ماد (‪ )312‬ةل قائم بعمل مسائول عان احتياار العامال الاله اوةال الياه القياام بهالا‬
‫العمل ومسئول عن االشراا عليه ورقابتاه وتوجيهاه فاي تنفيال االا العمال‪،‬‬
‫ويعتباار العاماال تابعااا لااه فااي للاال وتقااوم رابطااة التبعيااة بااين القااائم بالعماال‬
‫والعامل ولو لم يةن المتبوع عرا في احتيار تابعه متى ةانت له عليه سالطة‬
‫فعلية في مراقبته وتوجيهه‪.‬‬
‫م ااد (‪ ) 313‬يةااون المتبااوع مساائوال عاان الضاارر الااله يعداااه تابعااه بعملااه غياار‬
‫المشااروع امااره بااه فااان عماال التاااب عمااال غياار مشااروع اضاار بااالغير ولاام‬
‫يامره المتبوع ةانت المسئولية على التاب وعلى المتبوع ان يعضر العامل‬
‫لتعوي الضرر الله اعداه‪.‬‬
‫ماد (‪ )314‬للمسئول عن عمل الغير عت الرجوع عليه في العدود التي يةون فيها‬
‫الغير مسئوال عن تعوي الضرر‪.‬‬
‫"الفصل الثالث"‬
‫( المسئولٌة الناشئة عن الحٌوان والجماد )‬
‫ماد (‪ ) 315‬عائر العياوان ولاو لام يةان مالةاا لاه مسائول عماا يعدااه العياوان مان‬
‫ضاارر بساابب تقصاايره ولااو ضاال منااه العيااوان او تساارب‪ ،‬مااا لاام ياباات ان‬
‫العاد ةان بسبب اجنبي ال يد له فيه‪.‬‬
‫ماد (‪ )316‬عائر البنا ولو لم يةن مالةاا لاه مسائول عماا يعدااه انهادام البناا مان‬
‫ضرر بسببه ولو ةان انهداما جرئيا ماا لام يابات ان العااد ال يرجا ساببه‬
‫الى اامال في الصيانة او قدم في البنا او عيب فيه‪ ،‬ويجور لمن ةان مهددا‬
‫بضرر يصيبه من ال بنا ان يطالاب مالةاه باتحاال التادابير الضارورية لادر‬
‫الحطر فالا لم يقم المالل بللل جار له العصاول علاى الن مان المعةماة فاي‬
‫اتحال التدابير على عساب المالل‪.‬‬

‫‪45‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )317‬عائر الشي الله يتطلب عناية حاصة او عراسة ةاالالت الميةانيةياة‬
‫يةون مسئوال عما يعداه الا الشي من الضرر على الغيار ماا لام يابات ان‬
‫وقوع الضرر ةان بسبب اجنبي ال يد له فيه م مراعا ما يرد في للل مان‬
‫اعةام حاصة في القوانين و القرارات واللوائح النافل ‪.‬‬
‫الباب الرابع‬
‫(الفعل النافع)‬
‫الفصل االول‬
‫دفع غٌر المستحق‬
‫ماد (‪ )318‬ةل من تسلم على سبيل الوفا دينا ليس مستعقا له يلرمه رده ولو ةان‬
‫ما دف بغير عت تنفيلا اللترام لام يتعقات ساببه او رال ساببه بعاد ان تعقات‬
‫ويستانى من للل العاالت االتية‪-:‬‬
‫‪ .1‬ان يةون الداف عالما بانه غير ملرم بالادف اال ان يةاون نااق االالياة او‬
‫مةراا على الدف ‪.‬‬
‫‪ .2‬ان يةون الداف قد عرم المدفوع له من سند قبال المادين االصالي او عرماه‬
‫من ضماناته‪.‬‬
‫‪ .3‬ان تةون المد التي يترتب عليها عدم سماع دعوى المدفوع له على مديناه‬
‫االصلي قد مضت‪.‬‬
‫‪ .4‬الا ةان الدين الله دف لم يعل اجله ولو ةان الموفي جااال بقا االجل‪.‬‬
‫ماد (‪ )319‬الا ةان من تسلم ما ليس عقا له ناق االالية فال يلرم اال برد ما بقي‬
‫ولم يستهلل‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 321‬الا ةان من تسلم ما ليس عقا له ةامال االالياة فاناه يلارم بارد ماا تسالم‬
‫م الفوائد واالرباع التي جنااا من يوم المطالبة بالرد‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 321‬الا ةان من تسلم ما ليس عقا له ةامل االالية وغير عالم بانه تسالم ماا‬
‫ليس له بعت فيلرم برد الفوائد االصلية دون الفرعية‪.‬‬
‫ماد (‪ )322‬ال تسم الدعوى باسترداد ما دف بغير عت بعد انقضا عشر سانوات‬
‫من اليوم الله يعلم فيه الداف بعقه في استرداد ما دف م عدم المان ‪.‬‬
‫الفصل الثانً‬
‫( الفضالة)‬
‫ماد (‪ )323‬الفضالة اي ان يقوم شح عن قصد بشان لعساب شح احر دون‬
‫ان يةون مالونا له او ملرما‪.‬‬
‫ماد (‪ )324‬الفضولي مسئول عن حطئه و متبرع بماا عمال او انفات اال ان يجياره‬
‫من له العمل او ين القانون على عقه‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 325‬الا تعااادد الفضاااوليون فاااي القياااام بعمااال واعاااد ةاااانوا متضاااامنين فاااي‬
‫المسئولية‪.‬‬
‫‪46‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ ) 326‬يلتارم الفضاولي بماا يلتارم باه الوةيال مان رد ماا اساتولى علياه بسابب‬
‫الفضالة‪ ،‬وتقديم عساب عما قام به‪.‬‬
‫ماد (‪- )327‬الا مات الفضولي الترم وراته بما يلترم به وراة الوةيل‪.‬‬
‫‪-‬الا مات رب العمل بقي الفضولي ملترما نعو الوراة بما ةان ملترما به نعاو‬
‫موراهم‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 328‬للفضولي عت استرداد ما انفت الا ةان قد قاام بشاان غياره ااناا قياماه‬
‫بشان نفسه وةان بين الشانين ارتبااط ال يمةان معاه القياام باعاداما منفصاال‬
‫عن االحر‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 329‬للفضولي عت استرداد ما انفت الا ةان قد قام بشان ضاروره وعاجال‬
‫يترتب عليه من ضرر معدت باالنفس او الماال لام يةان فاي امةاان صااعب‬
‫الشان القيام به بنفسه وال في امةان الفضولي استئلانه في القيام به‪.‬‬
‫ماد (‪ )331‬الا اجار من له العمل ما قام به الفضولي او ن القانون على عقه في‬
‫استرداد ماا انفقاه انقلبات الفضاالة وةالاة تساره عليهاا اعةاام الوةالاة اال ماا‬
‫استاني بن ‪.‬‬
‫ماااد (‪ )331‬م ا مراعااا المااواد السااابقة فااي موضااوع الفضااالة ال تساام الاادعوى‬
‫الناشئة بعد ا نقضا اال سنوات من الياوم الاله يعلام فياه ةال طارا بعقاه‬
‫م عدم المان ‪.‬‬
‫الباب الخامس‬
‫(النصوص القانونٌة)‬
‫ماد (‪ )332‬االعةام الشرعية والقانونية المستمد منها اي المصدر المباشار للعات‬
‫الا ةااان ااالا العاات قااد تولااد عاان نا شاارعي ال يناادرج تعاات مصاادر ماان‬
‫المصااادر االربعااة المنصااو عليهااا فااي االبااواب االربعااة السااابقة وللاال‬
‫ةالميرا والشفعة وعقوت الجوار وغيراا وتسره عليها اعةاام النصاو‬
‫المنظمة لها في القانون الشرعي‪.‬‬
‫القسم الثانً‬
‫اثار الحق وااللتزام به‬
‫الباب االول‬
‫قواعد عامة‬
‫ماد (‪ ) 333‬من ابت عليه العت لرمه اداؤه عيناا او بتعاوي عاادل بالقيماة الا لام‬
‫يمةن التنفيل عينا ويجبر من عليه العت على التنفيل الا لم يقم به احتيار‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 334‬الا انقضاات المااد التااي يترتااب عليهااا منا سااماع الاادعوى بااالعت ولاام‬
‫يتمسل من عليه العت بللل بل ادى ما عليه احتيارا عيناا او عوضاا قاصادا‬
‫الوفا بالعت فليس له ان يسترد ما اداه‪.‬‬

‫‪47‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )335‬ال يجبر المدين على الوفا اال بعاد اعالاره بمطالبتاه بالوفاا بماا علياه‬
‫احتيارا او انالاره باقاماة الادعوى علياه لادى القضاا الجبااره علاى االيفاا ‪،‬‬
‫ويةون للل باعالنه على الوجه المبين في قانون المرافعات ويجور االتفاات‬
‫مقدما على ان يةون رف الدعوى عند علول االجال دون عاجاة الاى اجارا‬
‫احر‪.‬‬
‫ماد (‪ )336‬ال ضرور العلار المدين وانلاره في االعوال االتية‪-:‬‬
‫‪ .1‬الا اصبح تنفيل االلترام غير ممةن او غير مجد بفعل المدين‪.‬‬
‫‪ .2‬الا ةان العت ناشئا عن عمل غير مشروع‪.‬‬
‫‪ .3‬الا ةان المدعى به شيئا يعلم المدعى علياه اناه مساروت او اناه تسالمه دون‬
‫عت‪.‬‬
‫‪ .4‬الا صرع المدين بانه متمرد عن الوفا ‪.‬‬
‫الباب الثانً‬
‫التنفٌذ العٌنً‬
‫ماد (‪ )337‬يجبر المدين على تنفيل الترامه عينا الا ةان للل ممةنا‪ ،‬فالا ةاان للال‬
‫غير مستطاع له جار للعاةم العةم عليه بتعوي عادل‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 338‬الا ةان الملترم به نقل ملةية او عقا عينيا احر وةان معله شايئا معيناا‬
‫باللات مملوةا للملترم به انتقل للل بمجرد نشو سببه صعيعا منتجا الااره‬
‫ويةااون عةاام القاضااي مقااررا لااللل عنااد الحااالا‪ .‬وال تحاال بااللل القواعااد‬
‫المتعلقاااة بنظاااام ملةياااة االماااوال الاابتاااة (العقاااارات) التاااي تقررااااا الدولاااة‬
‫ةالتسجيل وغيره‪.‬‬
‫ماد (‪ )339‬الا ةان معل الملةية او العت العيني شيئا معينا بنوعه فاال يتعاين للال‬
‫اال بتسليم الشي او بافراره‪ ،‬والا لم يقم الملترم بللل جار للقاضي ان يعةم‬
‫لصاعب العت ان يعصل على شي من النوع لاته على نفقة الملترم‪ ،‬ةماا‬
‫يجور لصاعب العت للل دون عةم في عالة االستعجال للضارور ‪ ،‬ويةاون‬
‫لصاعب العت في العاالتي ن المطالباة باالتعوي عماا انفقاه وماا اصاابه مان‬
‫الضرر‪.‬‬
‫ماد (‪ )341‬انتقال الملةية والعقوت العينية يقتضي تسليم الشي الاى مان لاه العات‬
‫والمعافظة عليه عتى التسليم والتحلية الصعيعة تقوم مقام التسليم‪.‬‬
‫ماد (‪ )341‬في االلترام بتسليم شي الا لم يقم من عليه العت بتسليم الشي الملرم‬
‫بتسليمه ضمن االةه ما لم يعلر صاعب العت باستالمه ويتقاعس عن للال‬
‫فيةون االل الشي على صاعب العت‪ .‬وفي جمي االعوال يةاون ضامان‬
‫االل الشي الماحول بفعل غير مشروع على من احله‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 342‬في االلترام بعمل الا امتن الملترم عن التنفيل ةان للقاضي ان يرح‬
‫لصااا عب العاات بتنفياال االلتاارام علااى نفقااة الملتاارم متااى ةااان التنفياال ممةنااا‬
‫‪48‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ويجور في عالة االستعجال للضرور ان ينفال صااعب العات االلتارام علاى‬

‫نفقة الملترم دون ترحي من القضا ‪ ،‬ويةون لصاعب العات فاي العاالتين‬
‫السابقتين الرجوع على الملترم بما انفقه والتعوي عما اصابه من ضارر‪،‬‬
‫والا ةان عةم القاضي النافل يفي بالغر فيعةتفى به دون اه اجرا احر‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 343‬في االلترام بعمل الا ةان الطرفان قد اتفقا على ان يقوم الملترم بنفساه‬
‫بالعمل او ةانت طبيعة العمال تساتلرم للال‪ ،‬فاان لصااعب العات ان يارف‬
‫الوفا بااللترام من غير الملترم نفسه‪.‬‬
‫ماد (‪ )344‬في االلترام بالمعافظة على الشي او بادارتاه او بتاوحي العيطاة عناد‬
‫القيااام بشااي يتعلاات بااه يةااون الملتاارم بااالعت قااد وفااى الترامااه الا باالل ماان‬
‫العناية ما يبلله الشح العاده ولو لم يتعقت الغر المقصود اال الا ن‬
‫االتفات او القانون بغير للل‪ ،‬وفي جمي االعوال يسال الملترم عما يق منه‬
‫من غش او حطا جسيم‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 345‬في االلترام باالمتناع عان عمال‪ ،‬الا احال الملتارم باللل ةاان لصااعب‬
‫العاات ان يطلااب ارالااة مااا وقاا محالفااة لع ّقااه ولااه ان يطلااب ماان القضااا‬
‫الترحي له بان يقوم بهله االرالة على نفقة الملترم‪.‬‬
‫ماااد (‪ )346‬الا ةااان تنفياال االلتاارام عينااا غياار ممةاان او غياار مالئاام اال الا قااام بااه‬
‫الملترم بنفسه فانه يجور لصاعب العت ان يعصال علاى عةام بالراماه بهالا‬
‫التنفيال وبماا ياراه القاضاي مان وساائل الضابط ان امتنا عان للال‪ ،‬والا تام‬
‫التنفيل العيني وقد لعت صاعب العت ضرر او عنت او اصار الملتارم علاى‬
‫رف ا التنفياال عاادد القاضااي مقاادار التعااوي الااله يعةاام بااه علااى الملتاارم‬
‫مراعيا في للل مقدار الضرر الله اصاب صاعب العات والعنات الاله بادا‬
‫من الملترم‪.‬‬
‫الباب الثالث‬
‫(التعوٌض)‬
‫ماد (‪ )347‬الا استعال على الملترم تنفيل العت عينا بعد ان ةان ممةناا عةام علياه‬
‫القاضي بالتعوي ما لم يابت ان استعالة التنفيل قد نشات عن سابب اجنباي‬
‫ال يااد لااه فيااه ويعةاام ايضااا بااالتعوي الا تاااحر الملتاارم عاان تنفياال الترامااه‬
‫واصاب صاعب العت ضرر من للل‪.‬‬
‫ماد (‪ )348‬يجور االتفات مقدما على مقدار التعوي ‪ ،‬وفي جمي االعاوال يجاور‬
‫للقاضااي ان ياانق مقاادار التعااوي او ال يعةاام بتعااوي الا ةااان صاااعب‬
‫العت قد اشترل بحطئه في اعدا الضرر او راد فيه‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 349‬يجااور االتفااات علااى ان يتعماال الملتاارم تبعااة العاااد المفاااج والقااو‬
‫القاار ةما يجور االتفات على ان يعفى من عليه العت من اه مسئولية فاال‬
‫يةون مسئوال اال عما يعد منه من غش او حطاا جسايم‪ ،‬وما للال يجاور‬
‫‪49‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫لمن عليه العت ان يشاترط عادم مسائوليته عان الغاش والحطاا الجسايم الاله‬
‫يعد من اشحا يستحدمهم في تنفيل الترامه‪.‬‬
‫ماد (‪ )351‬ال يصح االتفات على االعفا من المسئولية المترتبة علاى العمال غيار‬
‫المشروع ويضمن المباشر‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 351‬الا لاام يةاان متفقااا علااى مقاادار التعااوي فااي العقااد او باان القااانون‬
‫فالقاضي او الله يقدره‪ ،‬ويةون التقدير على اساس ما لعت صااعب العات‬
‫من ضرر معقت بشرط ان يةاون االا نتيجاة طبيعياة لعادم الوفاا باالعت او‬
‫للتاحر في الوفا به‪ ،‬ويعتبر الضرر نتيجة طبيعية الا لم يةن فاي اساتطاعة‬
‫صاعب العت ان يتوقاه ببلل جهد معقول والا ةان العت ناشئا عن عقاد فاال‬
‫يعةم على الملترم الله لم يرتةب غشا او حطا جسيما اال بتعوي الضرر‬
‫الله يمةن توقعه عاد وقت العقد‪.‬‬
‫ماااد (‪ )352‬يشاامل التعااوي الضاارر الماااده والضاارر االدبااي ايضااا‪ ،‬ولةاان ال‬
‫يجور ان ينتقل العت في تعوي الضرر االدبي الى الغير اال الا اتفت على‬
‫للل او ةان صاعب العت قد طالب به امام القضا ‪.‬‬
‫ماد (‪ )353‬الدية واالرش عقوبة عن الجنايات وال يمن للل من العةم للمضارور‬
‫بااالتعوي عاان االضاارار التااي اصااابته بساابب الجنايااة نفسااها فااي عاادود‬
‫القانون‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 354‬يجور للقاضي ان يحف التعاوي المتفات علياه‪ ،‬الا ابات ان التقادير‬
‫مبالغ فيه او ان العت قد نفل في جر مناه وال يعةام بتعاوي الا لام يصاب‬
‫صاعب العت ضرر وال يجور االتفات على ما يحالا العةمين المنصو‬
‫عليهما فيما تقدم‪.‬‬
‫ماد (‪ )355‬الا جاور الضرر مقدار التعوي المتفت علياه فيجاور لصااعب العات‬
‫ان يطالب برياد التعوي الا ظهر غش في العمل او حطا جسيم‪.‬‬
‫ماد (‪ )356‬ةل اتفات على ف ائد ربوية باطال وال يعمال باه‪ ،‬وةال اتفاات تباين اناه‬
‫يستر فائد ربوية غير صعيح ةللل وال يعمل به‪ ،‬وم للل يجور لصاعب‬
‫العت ان يتفت على عمولة في مقابل اه عمل يقوم به لمنفعة المدين بالوفاا‬
‫وال يجور ان تريد النسبة المتفت عليها في مقابل االماور المنصاو عليهاا‬
‫في الفقر السابقة عان (‪ )%5‬مان قيماة العات‪ ،‬ويجاور للقاضاي ان يارف‬
‫العةم بالمقابل المتفت عليه الا تبين انه ال يمال اتفاقا عقيقيا من قبل صاعب‬
‫العت‪ ،‬او ان ينقصه بنسبة ما تبين انه نق من االتفات العقيقي عن النسابة‬
‫المتفت عليها م مراعا العرا التجاره فيما ال يحالا شرعا‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 357‬يتب ا مااا اااو منصااو عليااه فااي القااانون التجاااره بالنساابة للمسااائل‬
‫التجارية فيما يتفت م الشرع وال يحالفه‪.‬‬
‫الباب الرابع‬
‫‪50‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫وسائل ضمان تنفٌذ الحق‬

‫الفصل االول‬
‫الضمان العام ووسائله‬
‫ماد (‪ ) 358‬اموال المدين جميعها ضامنة للوفا بديوناه وجميا الادائنين متسااوون‬
‫فااي ااالا الضاامان اال مااا اسااتانى باان فااي القااانون او باتفااات دون اضاارار‬
‫بسائر الدائنين طبقا لما ين عليه الا القانون‪.‬‬
‫الفرع االول‬
‫االٌسار واالعسار واالفالس‬
‫ماد (‪ ) 359‬الموسر او مان يفاي مالاه بديوناه او يرياد عليهاا والمعسار ااو مان ال‬
‫يملل شايئا غيار ماا اساتاني لاه مماا ال يجاور العجار علياه او بيعاه وااو ماا‬
‫يعتاجه من مسةن واياب صالعين لماله والة عرفته الا ةان لا عرفة وةتبه‬
‫الا ةان لا علم وقوته ومن تلرمه نفقتاه مان الادحل الاى الادحل والمفلاس ااو‬
‫من ال يفي ماله بديونه‪.‬‬
‫ماااد (‪ )361‬الا ةااان الماادين موساارا فلدائنااه طلااب عبسااه الةرااااه علااى الوفااا ااام‬
‫طلااب عجاار اموالااه ااام طلااب بيعهااا طبقااا لمااا اااو منصااو عليااه فااي ااالا‬
‫القانون وقانون التنفيل المدني‪.‬‬
‫ماد (‪ )361‬الا ةان المدين معسرا فال يجبار ان يساتاجره الادائن بديناه ولةان علياه‬
‫ان يسعى باه طريقة البرا لمته من الدين ويلرمه قبول الهبة عناد تضاييت‬
‫الدائن عليه وال يلرماه احال ارش جناياة العماد الموجاب للقصاا وال يلارم‬
‫المرا المعسر التروج لقضا دينها من المهر ةما ال يلرمهاا التاروج بمهار‬
‫مالها ويجور لها التروج باقل منه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 362‬الا ةان المدين مفلسا فلدائنه عت طلب العجر عليه طبقا لماا ااو مباين‬
‫في الةتاب االول في المواد (‪ )71‬وما بعداا‪.‬‬
‫ماد (‪ )363‬مان ةاان ظااار عالاه االعساار قبال قولاه بيميناه‪ ،‬ويعلاا ةلماا ادعاى‬
‫ايساره ومضت مد يمةن فيها االيسار عاد ‪.‬‬
‫ماد (‪ )364‬الا التبس االمر بين ايسار الشح واعساره تسم البينة على ايساره‬
‫او اعساره و يرجح العاةم وتقدم البينة المابتة على النافية‪.‬‬
‫ماد (‪ )365‬الا ابت بعةم القضا اعسار المدين عيل بينه وبين دائنة الى ان يابات‬
‫ايساره‪.‬‬
‫الفرع الثانً‬
‫(المطالبة بحقوق المدٌن)‬
‫ماد (‪ )366‬الا تمرد المدين عن المطالبة بديونه العالة لدى الغير ةان للقاضي بعد‬
‫المرافعة ان ينصب عناه مان ياراه‪ ،‬ويقادم مان لاه علياه ديان وللال للمطالباة‬

‫‪51‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫بتلل الديون والمعافظة عليها‪ ،‬وةل ما ينت يدحل في اموال المادين ويةاون‬
‫ضمانا لجمي الدائنين‪.‬‬
‫الفرع الثالث‬
‫(دعوى وقف نفاذ التصرف)‬
‫ماااد (‪ )367‬الا قصااد الماادين االضاارار بدائنااة بااان تباارع بمالااه او تصاارا فيااه‬
‫متواطئااا م ا المتصاارا اليااه بعااو يقاال عاان اماان المااال وادى للاال الااى‬
‫اعساره فان تصارفه يعتبار موقوفاا علاى اجاار دائنياه الالين تضارروا مناه‬
‫ويةون للمتصرا اليه الا اراد نفال التصارا ان ياودع بنظار القاضاي امان‬
‫الماال وقاات التصاارا او مااا يةملااه بعساب االعااوال وتنتقاال عقااوت الاادائنين‬
‫على المال المودع‪.‬‬
‫ماد (‪ )368‬ال تسم الادعوى بوقاا نفاال التصارا بانقضاا سانه مان الياوم الاله‬
‫يعلم فيه الدائن بعقه في طلب وقا نفال التصرا م عدم وجود مان ‪.‬‬
‫الفرع الرابع‬
‫(دعوى الصورٌة والتصرف الهزل)‬
‫ماد (‪ )369‬تتب بالنسبة للتصرا الهارل او الصاوره االعةاام المنصاو عليهاا‬
‫في الا القانون في المواد (‪ )182‬وما بعداا‪.‬‬
‫الفرع الخامس‬
‫(الدفع بعدم التنفٌذ وحق الحبس)‬
‫مااد (‪ ) 371‬الا ةانات عقاوت الطاارفين متقابلاة بعيا يةااون التارام اعاداما مترتبااا‬
‫علااى التاارام االحاار ومرتبطااا بااه يةااون لةاال منهمااا العاات فااي ان يمتنا عاان‬
‫الوفا بالترامه ماا دام االحار لام يعار الوفاا بماا علياه او لام يقادم تاميناا‬
‫ةافيا للوفا به ةما يةون للل بوجه حا للعائر للشي او لمعرره الا او‬
‫انفات علياه مصااروفات ضارورية او نافعااة فاان لاه ان يمتنا عان رده عتااى‬
‫يستوفي ما او مستعت له اال ان يةون االلتارام باالرد ناشائا عان عمال غيار‬
‫مشروع‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 371‬مجرد العت في عبس الشي ال يابت للعابس عت اولوياة علياه ويلارم‬
‫العابس المعافظة على الشي وفقا العةاام الاران العيااره وعلياه ان يقادم‬
‫عسابا عن غلته‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 372‬الا ةان الشي المعبوس يحشى عليه التلا فللعاابس ان يعصال علاى‬
‫الن من القضا ببيعه بالمراد العلني او بسعره في السوت وينتقال العات فاي‬
‫العبس من الشي الى امنه‪.‬‬
‫ماد (‪ )373‬ينقضي العت في العبس بحروج الشي من يد عائره او معرره ولةن‬
‫يجاااور للعاااابس اساااترداد الشاااي الا حااارج مااان ياااده حفياااة او باااالرغم مااان‬
‫معارضته و تسم دعوى االسترداد‪.‬‬
‫‪52‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫الفصل الثانً‬
‫(الضمانات الخاصة (التامٌنات)‬
‫ماد (‪ )374‬الضمانات الحاصة اي‪-:‬‬
‫اوال‪ :‬عقوت تحول للدائن اولوية العصول على دينه من اموال المدين جميعها‬
‫او من مال معين‪.‬‬
‫اانيا‪ :‬ةفالة شحصية او عينية يتفت عليها في عقد الةفالة‪.‬‬
‫االاا‪ :‬تةامل وتضمان بين المدين والمسئولين معه عن الدين‪.‬‬
‫الفرع االول‬
‫حقوق االمتٌاز واالولوٌة‬
‫ماااد (‪ ) 375‬االمتيااار اولويااة يقرراااا القااانون لعاات معااين مراعااا منااه لصاافته وال‬
‫يةون للعت امتيار اال بمقتضى ن في القانون‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 376‬مرتبة االمتيار يعدداا القاانون فاالا لام يان صاراعة فاي عات يتمتا‬
‫باالمتياار علاى مرتبااة امتيااره ةااان االا العات متاااحرا فاي المرتبااة عان ةاال‬
‫امتيار ورد في القانون‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 377‬الا ةانت العقوت الممتار في مرتبة واعاد فانهاا تساتوفى بنسابة قيماة‬
‫ةل منها ما لم يوجد ن يقضي بغير للل‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 378‬ال يعت باالمتيار على من عار المنقول بعسن نية‪ .‬ويعتبر عائرا في‬
‫عةام االه المااد مااؤجر العقاار بالنسابة الاى المنقااوالت الموجاود فاي العااين‬
‫المااؤجر وصاااعب الفناادت بالنساابة الااى االمتعااة التااي يودعهااا النااـرال فااي‬
‫فندقه‪ .‬والا حشي الدائن السباب معقولة تبديل المنقاول الماقال بعات امتياار‬
‫جار له ان يطلب وضعه تعت العراسة‪.‬‬
‫ماد (‪ )379‬تسره على عقوت االمتيار االولوية الواقعة علاى عقاار اعةاام الاران‬
‫والتامين العقاره بالقدر الله ال تتعار فيه م طبيعة اله العقوت‪.‬‬
‫ماد (‪ )381‬م مراعا عقوت االمتيار واالولوية المقرر بنصاو حاصاة تةاون‬
‫للعقااوت االتيااة اولويااة علااى االمااوال المبينااة قرينهااا وتعاادد مرتبااة االولويااة‬
‫طبقا للترتيب التالي‪-:‬‬
‫‪ .1‬المصروفات القضائية التي انفقت في عفظ اموال المدين وبيعها على اامان‬
‫اله االموال‪.‬‬
‫‪ .2‬الرةا في عين مالها‪.‬‬
‫‪ .3‬المبالغ التي صرفت في عفظ المال وترميمه في امن الا المال‪.‬‬
‫‪ .4‬المبالغ المستعقة للحدم والةتبة والعمال وةل اجير احر من اجاور ورواتاب‬
‫والمبااالغ التااي اسااتغرقها الماادين لنفسااه وماان تلرمااه نفقتااه ماان ماةاال وملاابس‬
‫والنفقة المستعقة في لمته لمن تلرمه نفقته شرعا ةل للل عن االشهر الاالاة‬
‫االحير في اموال المدين جميعها‪.‬‬
‫‪53‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫‪ .5‬ماااا صااارا فاااي البااالر والتساااميد وغياااره مااان ماااواد التحصااايب ومقاوماااة‬
‫العشرات واالفات واعمال الرراعة والعصاد في المعصاول الاله صارفت‬
‫في انتاجه‪.‬‬
‫‪ .6‬من وجد عين ماله فهو اولى بها وتةون له اولوية عليها بالنسبة لما بقي لاه‬
‫من امنها‪.‬‬
‫‪ .7‬عت الشرةا المتقاسمين في معدل القسمة او في الرجوع فيهاا فاي االماوال‬
‫التي عصلت فيها القسمة‪.‬‬
‫الفرع الثانً‬
‫(عقود الضمان)‬
‫ماااد (‪ ) 381‬يجااور للاادائن ان يطلااب ماان مدينااه ضاامانا حاصااا للوفااا بدينااه وتبااين‬
‫القواعااد المنظمااة لعقااود الضاامان واااي الااران والةفالااة الشحصااية والةفالااة‬
‫العينيااة والتااامين العقاااره ةاال فااي بابااه فااي الةتاااب الاالا الحااا بااالعقود‬
‫المسما ‪.‬‬
‫الفرع الثالث‬
‫(التضامن والتكافل)‬
‫ماااد (‪ ) 382‬يجااور االتفااات علااى التضااامن والتةافاال بااين الملتاارمين بوفااا العاات‪.‬‬
‫ويرج في اعةام التضامن والتةافل الى ما سبت بيانه فاي المااد (‪)275‬وماا‬
‫بعداا‪.‬‬

‫القسم الثالث‬
‫انتقال الحق المتعلق بالذمة " الحوالة"‬
‫الفصل االول‬
‫حوالة الحق‬
‫ماد (‪ )383‬عوالة العت اي ان يعيل الدائن "المعيل" شحصا احر "المعال" بعقه‬
‫على مدينه "المعال عليه" الستيفائه منه واي جائر اال ان يعول دون للال‬
‫نا فااي القااانون او اتفاات بااين الاادائن والماادين‪.‬او طبيعاة العاات ةااان يةااون‬
‫مرتبطا بشح معين عين له معسن مرتباا لتفوقاه االا وتاتم العوالاة دون‬
‫عاجة الى رضا المدين‪.‬‬
‫ماد (‪ )384‬ال تةون عوالة العت نافل قبل المدين او قبل الغير اال الا قبلها المادين‬
‫او اعلن بها علاى ان نفالااا قبال الغيار بقباول المادين يساتلرم ان يةاون االا‬
‫القبول متقدما اابت التاريت قبل نشو عت الغير‪.‬‬
‫ماد (‪ )385‬يجور قبل اعالن عوالة العت للمدين او قبولها منه ان يتحل المعال لاه‬
‫من االجرا ات ما يعافظ به على العت الله انتقل اليه بالعوالة‪.‬‬
‫‪54‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )386‬تشمل عوالة العت ضماناته ةالةفالة واالولوية والران وتشمل ما عال‬
‫من اقساط‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 387‬الا ةاناات عوالااة العاات بعااو فااال يضاامن المعياال اال وجااود العاات‬
‫المعال به وقت العوالة ما لم يوجد اتفات بغيار للال‪ .‬اماا الا ةانات العوالاة‬
‫بغير عو فال يضمن المعيل عتى وجود العت‪.‬‬
‫ماد (‪ )388‬ال يضمن المعيل بعت يسار المدين اال الا وجد اتفات يقضي بللل والا‬
‫ضمن المعيل يسار المدين ينصرا الضمان الى وقات العوالاة ماا لام يتفات‬
‫على غير للل‪.‬‬
‫ماااد (‪ )389‬ماا مراعااا مااا جااا فااي الفقاار (‪ )7‬ماان الماااد (‪ )395‬فيمااا يتعلاات‬
‫بالمااادتين (‪ )388،387‬الا رجا المعااال بعاات علااى المعياال طبقااا لهمااا فااال‬
‫يلرم المعيل اال برد ما استولى علياه ما المصااريا ولاو وجاد اتفاات بغيار‬
‫للل لةن الا ةان المعيل يعلم بعدم وجاود العات فاي لماة المادين فاناه يلتارم‬
‫المعال له عسن النية عما ناله من ضرر‪.‬‬ ‫بتعوي‬
‫ماااد (‪ )391‬ال تعتباار العوالااة بعاات اقاارار بالضاارور ماان المعياال بااان عليااه دينااا‬
‫للمعال‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 391‬يةون المعيل بعت مسئوال عن افعاله الشحصية التي يةاون مان شاانها‬
‫ان تؤده الى عدم دف العوالة ولو ةانت العوالاة بشارط عادم الضامان فاان‬
‫ةانت العوالة بغير عو فيةون المعيل مسائوال عماا لعات المعاال لاه مان‬
‫اضرار ان وقعت‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 392‬الا تعددت العوالاة بعات واعاد فضالت العوالاة التاي تصابح نافال قبال‬
‫غيراا في عت الغير‪.‬‬
‫ماد (‪ )393‬للمدين ان يتمسال قبال المعاال لاه بةال دفا لاه قبال المعيال وقات نفاال‬
‫العوالة في عقه ةما يةون له التمسل بةل دف ينشا من عقد العوالة‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 394‬الا وق ا عجاار علااى العاات لاادى الماادين المعااال عليااه قباال ان تصاابح‬
‫العوالة نافل في عت الغير ةانت العوالة بالنسبة للعااجر بمااباة عجار احار‬
‫وفي اله العالة الا وقا عجار ااان بعاد ان اصابعت العوالاة نافال فاي عات‬
‫الغياار يقساام الاادين علااى العاااجر المتقاادم والمعااال بااالعت والعاااجر المتاااحر‬
‫قسمة غرماا ان لام يةان للمعيال ماال غيار ماا لادى المعاال علياه العتبااره‬
‫ةالمفلس وان ةان له مال غير للل فيستوفي المعال له بقدر ما لدى المدين‬
‫فان لم يا فيرج بما بقي له م العاجرين على مال المعيل‪.‬‬
‫الفصل الثانً‬
‫(الحوالة بالمال)‬
‫ماااد (‪ )395‬العوالااة بالمااال عقيقتهااا نقاال مااال ماان لمااة الااى لمااة م ا باارا اللمااة‬
‫االولى ويشترط لصعتها امور اي‪-:‬‬
‫‪55‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫‪ .1‬ان تةون بلفظها او باالشار المفهمة من االحارس او اه لفاظ يفياد العوالاة‬

‫عرفا‪.‬‬
‫‪ .2‬رضا المعال بالعوالة ال المعال عليه فال يعتبر رضاه‪.‬‬
‫‪ .3‬استقرار الدين على المعال عليه او رضاه بالعوالة‪.‬‬
‫‪ .4‬ان يةون الدين المعال به معلوما لهما وللمعيل ويابت للمعال الحيار الا لم‬
‫يوجد دين في لمة المعال عليه‪.‬‬
‫‪ .5‬ان يةون الدين المعال به مساويا للدين المعال جنسا ونوعا وقدرا وصفة‪.‬‬
‫‪ .6‬ان يةون الدين مما يصح التصرا فيه قبل قبضه ال ةالمسلم فيه فال تصاح‬
‫العوالة به فمتى ةملت اله برا المعيل ما تدارج‪.‬‬
‫‪ .7‬ال حيار بعد العوالة للمعيل مطلقا وال للمعال اال العساار المعاال علياه او‬
‫افالسه او تاجيل الدين من المعيل او تحلا من المعال عليه عن الوفا ولو‬
‫امةاان اجباااره الا جهاال المع اال اااله الاالاااة او اعااداا عااال االعالااة فيةااون‬
‫الحيار على التراحي ةحيار العيب‪.‬‬
‫القسم الرابع‬
‫(فً انقضاء الحق)‬
‫ماد (‪ ) 396‬ينقضي العت بالوفا به او بما يعادل الوفا م القبول او تجديد الادين‬
‫او المساقطة (المقاصة) به او باتعاد اللمة فيه‪ ،‬ةما ينقضي بادون وفاا فاي‬
‫عالة االبرا منه او باستعالة تنفيله دون احالل بالتعوي عنه ممان يلرماه‬
‫للل‪.‬‬
‫الباب االول‬
‫(انقضاء الحق بالوفاء)‬
‫الفصل االول‬
‫طرفا الوفاء‬
‫ماد (‪ )397‬يصح الوفا مان المادين او مان نائباه‪ ،‬او مان شاح لاه مصالعة فاي‬
‫الوفا ةالشريل فاي الادين والةفيال‪ ،‬ةماا يصاح ممان ليسات لاه مصالعة فاي‬
‫ا لوفاا ولاو ةاان للاال دون علام المادين‪ ،‬وما للاال يجاور للادائن ان ياارف‬
‫الوفا من الغيار الا اعتار المادين علاى للال وابلاغ الادائن باعتراضاه او‬
‫ةان متفقا على ان يقاوم المادين بنفساه بتنفيال التراماه او ةانات طبيعاة العات‬
‫نفسه تقتضي للل‪.‬‬
‫ماد (‪ )398‬للغير الله وفى العت بالرجوع على المدين بقدر ماا دفعاه اال الا ةاان‬
‫المدين قد اعتر على الوفا واابت ان له مصلعة في االا االعتارا او‬
‫ةان الغير متبرعا بما وفاه عنه‪.‬‬

‫‪56‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )399‬يشترط لصعة الوفا ان يةون الموفي مالةا للشي الله وفى باه‪ ،‬ولا‬
‫االية للتصرا فيه‪ .‬وم للل فان الوفا بالشاي المساتعت ممان لايس اااال‬
‫للتصرا وااللترام يعتبر صعيعا الا لم يلعت الموفي ضرر‪.‬‬
‫ماد (‪ )411‬يعل الغير الله وفى العت معل الدائن في االعوال االتية‪-:‬‬
‫‪ .1‬الا ةان الموفي ملترما بالعت م المدين او ملترما بالوفا عنه‪.‬‬
‫‪ .2‬الا ةان الموفي دائنا ووفى دائناا احار مقادما علياه بماا لاه مان تاامين عيناي‬
‫ولو لم يةن للموفي اه تامين‪.‬‬
‫‪ .3‬الا ةان الموفي قد اشترى عقارا محصصا لساداد عقاوت معيناة او لضامان‬
‫اله العقوت ووفى الدائن بها من الامن‪.‬‬
‫‪ .4‬الا ن القانون على عت العلول للغير الله وفى الدين‪.‬‬
‫ماد (‪ )411‬من عل معال الادائن شارعا او اتفاقاا ةاان لاه عقاه بماا لهالا العات مان‬
‫حصائ وما يلعقاه مان توابا وماا يةلفاه مان تاميناات وماا يارد علياه مان‬
‫دفوع‪ ،‬ويةون الا العلول بالقدر الله اداه من عل معل الدائن‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 412‬الا وفى الغير الدائن جر من عقه وعل معله فيه فال يضار الدائن بل‬
‫يةون مقدما على من وفاه ما لم يق اتفات بغير للل‪ ،‬والا تراعم اانان فاي‬
‫الوفا عل ةل منهما معل الدائن في جر من عقه وتقاسما مقاسمة الغرما‬
‫سوا منهما المتقدم او المتاحر‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 413‬يةون الوفا للدائن او لنائبه وةل من يقدم للمدين سند وفا صادر مان‬
‫الاادائن تةااون لااه صاافة فااي الوفااا ‪ ،‬اال الا ةااان متفقااا علااى ان الوفااا يةااون‬
‫للدائن شحصيا‪.‬‬
‫ماد (‪ )414‬الا تم الوفا لغير الدائن او نائبه فال تبرا لمة المدين اال الا اقر الادائن‬
‫الوفااا او عااادت عليااه منفعااة منااه وبقاادر اااله المنفعااة او ةااان الوفااا باادون‬
‫تواطؤ لعائر سند العت‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 415‬الا رف ا الاادائن قااب المعاارو عليااه عرضااا صااعيعا او رف ا‬
‫القيام باالعمال التي ال يتم الوفا بدونها او اعلان اناه لان يقبال الوفاا وةاان‬
‫للل بغير مبرر ضمن تلا الشي الماؤدى اصابح للمادين العات فاي ايداعاه‬
‫على لمته ومطالبته بغرامة ما انفقه في سبيل للل‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 416‬الا ةاان الشاي الماؤدى معيناا بالالات واجباا تساليمه فاي المةاان الاله‬
‫يوجد فيه وانلر المدين الادائن الساتالمه فلام يساتجب جاار للمادين ان يطلاب‬
‫من القضا الترحي له في ايداعه او وضعه تعت العراسة الا ةان عقارا‬
‫او شيئا معدا للبقا عي وجد‪.‬‬
‫ماد (‪ )417‬الا ةان االيداع او العراسة طبقا لما ن عليه فاي الماادتين الساابقتين‬
‫يةلا نفقات بااظة او ةان الشي المودع مما يسرع اليه التلا جار للمدين‬
‫ان يسااتالن فااي بيعااه بااالمراد العلنااي وايااداع امنااه حرانااة المعةمااة او اعااد‬
‫‪57‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫البنول‪ .‬والا ةان الشي المؤدى له سعر معروا فاي الساوت فيجاور بيعاه‬
‫بالممارسة بسعره وال يلجا للمراد اال الا تعلر للل‪.‬‬
‫ماااد (‪ )418‬يجااور للماادين ايضااا الوفااا بطرياات االيااداع او العراسااة او مااا يقااوم‬
‫مقامهم ا طبقا لما تقدم لةره الا ةان يجهل شحصية الدائن او موطنه او ةان‬
‫الدائن عديم االالية او ناقصها ولم يةن له ولي او وصي يقبل الوفا عنه او‬
‫ةااان الاادين متنارعااا عليااه بااين عااد اشااحا او ةاناات انااال اسااباب جديااة‬
‫احرى تبرر للل‪.‬‬
‫ماد (‪ )419‬يقوم العر العقيقي على الدائن مقام الوفا الا تاله ايداع او ما يقاوم‬
‫مقام االيداع وفقا لالجرا ات المنصو عليها في قاانون التنفيال المادني الا‬
‫قبله الدائن او عةم بصعته‪.‬‬
‫ماد (‪ )411‬يجور للمادين ان يرجا فاي العار واالياداع الا لام يقبلاه الادائن ولام‬
‫يصدر عةم نهائي بصعته والا رجا فاال تبارا لماة شارةائه فاي الادين‪ ،‬وال‬
‫لمة الضامنين له في الوفا به اما الا رج المدين في العر وااليداع بعد‬
‫ان قبله الدائن او بعاد العةام نهائياا بصاعته وقبال مناه الادائن االا الرجاوع‪،‬‬
‫فتسااقط التامينااات المحصصااة للوفااا وتباارا لمااة الشاارةا فااي الاادين ولمااة‬
‫الضااامنين فااي الوفااا بااه وتبقااى مساائولية الوفااا قائمااة بااين صاااعب العاات‬
‫والمدين‪.‬‬
‫الفصل الثانً‬
‫(محل الوفاء – الشًء المؤدى)‬
‫ماد (‪ ) 411‬يةون الوفا بالشي اصال وال يجبر الدائن صااعب العات علاى قباول‬
‫غيره ولو ةان مساويا له في القيمة او ةان اعلى قيمة‪.‬‬
‫ماد (‪ )412‬ال يجبر الدائن على وفا جرئي لعقه ما لم يوجد اتفات او ن قانوني‬
‫يقضااي بغياار للاال‪ ،‬والا ةااان الاادين متنارعااا فااي جاار منااه وطلااب الاادائن‬
‫صاعب العت الجر المعترا به منه فليس للمدين ان يرف للل‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 413‬الا ةااان الماادين ملترمااا بااان يااوفي ماا العاات مااا يةااون للاادائن ماان‬
‫مصاااريا واجاار غياار ربويااة وعةاام لااه بهااا وةااان مااا اداه الماادين ال يف اي‬
‫بالدين م اله الملعقات حصم ما اداه من المصاريا ام من االجر اام مان‬
‫اصل الدين ما لم يتفت على غير للل وال تبرا لمته اال بادا ما بقي‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 414‬الا تعددت الديون في لمة المدين وةانت لدائن واعد ومن جانس واعاد‬
‫وةان ما اداه المدين ال يفي بها جميعا يؤحل بتعيين المدين ما لم يوجاد ماان‬
‫من القاانون او اتفاات يعاول دون للال والا لام يعاين المادين ةاان الوفاا مان‬
‫الدين العاال‪ ،‬فاالا تعاددت الاديون العالاة ةاان الوفاا مان اشاداا ةلفاة علاى‬
‫المدين فالا تساوت فمن عساب العت الله يعينه الدائن‪.‬‬

‫‪58‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )415‬الوفا باالعت واجاب فاورا ماا لام يوجاد اتفاات او نا قاانوني يقضاي‬
‫بغياار للاال ويجااور للقاضااي الا لاام يمنعااه ن ا ان ينظاار الماادين الااى اجاال‬
‫معقول او اجال ينفل فيها الترامه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 416‬االلترام بتسليم شي معاين بالالات يةاون تنفياله فاي المعال الاله ةاان‬
‫موجودا فيه وقت نشو االلترام ما لم يوجد اتفات او ن قانوني بغيار للال‬
‫وااللتراماات االحاارى يةاون تنفياالاا فاي مااوطن المادين وقاات الوفاا او فااي‬
‫المةان الله يوجد به مرةر اعماله الا ةان االلترام متعلقا بها‪.‬‬
‫ماد (‪ )417‬تةون نفقات الوفا على المدين اال الا وجد اتفات او ن يقضي بغيار‬
‫للل‪.‬‬
‫ماد (‪ )418‬لمن قام بوفا جر من الادين ان يطلاب مساتند محالصاة بماا وفااه ما‬
‫التاشير على سند الدين بعصول الا الوفا فالا اوفى الادين ةلاه ةاان لاه ان‬
‫يطلب رد سند الدين او الغائه فان ةان السند قد ضاع ةان لاه ان يطلاب مان‬
‫الاادائن ان يقاار ةتابااة بضااياع السااند والا رفا الاادائن للاال ةااان للماادين ان‬
‫يودع الشي المستعت ايداعا قضائيا‪.‬‬

‫الباب الثانً‬
‫انقضاء الحق بما ٌعادل الوفاء‬
‫الفصل االول‬
‫"الوفاء بالمقابل"‬
‫ماد (‪ ) 419‬الا قبل الدائن استيفا عقه بشي مقابل له قام الا مقام الوفا ويساره‬
‫على المقابل مان عيا انتقاال ملةيتاه للادائن اعةاام البيا ومان عيا قضاا‬
‫الااادين اعةاااام الوفاااا وبااااالح ماااا يتعلااات منهاااا بمعااال الوفاااا وانقضاااا‬
‫التامينات‪.‬‬
‫الفصل الثانً‬
‫"التجدٌد واالنابة"‬
‫ماد (‪ )421‬يتجدد االلترام في االعوال االتية‪-:‬‬
‫‪-1‬بتغيياار الاادين الا اتفاات الطرفااان علااى ان يسااتبدل بااااللترام االصاالي الترامااا‬
‫جديدا يحتلا عنه في معله او مصدره‪.‬‬
‫‪-2‬بتغيير المدين الا اتفت الدائن م الغير على ان يةون الا الغير مدينا بادال‬
‫من المدين االصلي على ان تبرا لمة المدين االصلي او اتفت المدين والدائن‬
‫والغير على للل‪.‬‬
‫‪ -3‬بتغيير الدائن الا اتفت الدائن والمادين والغيار علاى ان يةاون االا الغيار ااو‬
‫الدائن بدال من الدائن االصلي‪.‬‬

‫‪59‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )421‬ال يتم التجديد اال الا ةان االلترام القديم والجديد قد حال ةل منهماا مان‬
‫اسباب البطالن والا ةان االلترام القديم غيار نافال وقابال لالبطاال فاال يةاون‬
‫التجديد صعيعا اال الا قصد بااللترام الجديد اجار العقد وتصعيعه‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 422‬التجديااد ال يفتاار باال يجااب ان يتفاات عليااه صااراعة او يسااتحل‬
‫بوضوع من الظروا وال يساتفاد التجدياد مان ةتاباة ساند بادين موجاود مان‬
‫قبل وال بما يعد من تغيير ال يتناول اال الوفا او لةفالة التامينات المقرر‬
‫له ما لم يوجد اتفات بغير للل‪.‬‬
‫ماد (‪ )423‬ال يعتبر تجديدا مجرد تقييد العت في عساب جار وانماا يةاون التجدياد‬
‫الا قط رصيد العساب وتم اقراره‪ ،‬وم للل فاان تاامين العات يبقاى ماا لام‬
‫يتفت على غير للل‪.‬‬
‫ماد (‪ )424‬يترتب على التجديد انقضا العات االصالي وتوابعاه وينشاا عات جدياد‬
‫مةانه وال تنتقل التامينات التي ةانت للعت القديم اال باتفات على للل او بنا‬
‫على ن في القانون‪.‬‬
‫ماد (‪ )425‬يراعى في انتقال التامينات غير المقدمة مان المادين لضامان العات ماا‬
‫ياتي‪-:‬‬
‫اوال‪ :‬الا ةااان التجديااد بتغيياار الاادين فااال يصااح ان يلعاات نقاال التااامين ضااررا‬
‫بالغير‪.‬‬
‫اانيا‪ :‬الا ةان التجديد بتغيير المادين جاار للادائن والمادين الجدياد االتفاات علاى‬
‫بقا التامينات العينية دون رضا المدين القديم‪.‬‬
‫االاا‪ :‬ال ا ةان التجديد بتغيير الدائن جار للمتعاقدين الاالاة ان يتفقاوا علاى بقاا‬
‫التامينات‪.‬‬
‫رابعا‪ :‬ال ينفل االتفات على نقل التامينات فاي عات الغيار اال الا تام ما التجدياد‬
‫في وقت واعد‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 426‬ال تنتقل الةفالة من الغير شحصية ةانات او عينياة وال التةافال اال الا‬
‫رضي الةفيل او المدينون المتةافلون ورضي الدائن بللل‪.‬‬
‫مااد (‪ )427‬تااتم االنابااة الا عصاال الماادين االصاالي علااى رضااا الاادائن بااان يلتاارم‬
‫شح احر بوفا الدين مةانه‪ ،‬وال يلرم ان يةون الغير مدينا للمدين ويقوم‬
‫االلتارام الجدياد الاى جاناب االلتارام االول الا لام يتفات صاراعة علاى تجدياد‬
‫الدين فالا اتفت على تجديد الدين فتبرا لمة المدين االصلي بشرط ان يةون‬
‫االلتاارام الجديااد صااعيعا والماادين الجديااد موساارا وقاات االنابااة ورضااي بااه‬
‫الدائن‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 428‬ال يشااترط لصااعة التاارام المناااب ان يةااون التاارام المنيااب صااعيعا او‬
‫غير قابل للدف وانما يةون للمناب الرجوع على المنيب وفيما اوفى به ما لم‬
‫يوجد اتفات على غير للل‪.‬‬
‫‪60‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫الفصل الثالث‬
‫المسا قطة – المقاصة‬
‫ماد (‪ ) 429‬المقاصة اي اسقاط المدين عقاا لاه فاي مقابال ديان علياه عناد مطالبتاه‬
‫بالدين ولو احتلا مةان الوفا وعليه ان يعو الطرا االحار عماا لعقاه‬
‫من ضرر بسبب االستيفا ان ةان في غير المةان الله عين بالوفا به‪..‬‬
‫ماااد (‪ ) 431‬تق ا المساااقطة (المقاصااة) فااي الااديون ايااا ةااان مصاادراا فيمااا عاادا‬
‫االعوال االتية‪-:‬‬
‫‪ .1‬الا ةان اعد العقين او رد مغتصب من مالةه بدون عت‪.‬‬
‫‪ .2‬الا ةان اعد العقين او رد شي مودع او معار عارية استعمال‪.‬‬
‫‪ .3‬الا ةان اعد العقين غير قابل للعجر عليه‪.‬‬
‫ماد (‪ )431‬ال تق المساقطة (المقاصة) اال الا تمسل بها من له المصلعة فيها وال‬
‫يجور النرول عنها قبل ابوت العت فيها‪ ،‬وال تق المسااقطة (المقاصاة) الا‬
‫ةان العقان محتلفين في الجنس او متفاوتين في الوصا او ماؤجلين ةليهماا‬
‫او ةان اعداما قويا واالحر ضعيفا اال برضا الطرفين‪.‬‬
‫ماد (‪ )432‬يترتب على المقاصة (المساقطة) انقضا العقين بقدر االقل منهما فاي‬
‫الوقت الله يصلعان فيه لللل ويتعين مةان الادف بالمقاصاة بانفس الطريقاة‬
‫التي يتعين بها مةان الوفا ‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 433‬ال يعول مضي المد التاي تمنا مان ساماع الادعوى باعاد العقاين مان‬
‫التمسل بالمقاصة عند المطالبة بالعت االحر متى ةانت المد التي تمنا مان‬
‫سماع الدعوى لم تنق وقت ان اصبح العقان صالعين للمقاصة‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 434‬ال يجااور ان توق ا المقاصااة اضاارارا بعقااوت ةساابها الغياار فااالا اوق ا‬
‫الغير عجرا على العت تعت يد المدين به ام اصبح المادين دائناا بعات علاى‬
‫دائنه فال يجور ان يتمسل بالمقاصة اضرارا بالعاجر‪.‬‬
‫ماد (‪ )435‬الا عول الدائن عقه للغير وقبل المدين العوالة دون تعفظ فال يجور له‬
‫ان يتمسل قبل المعال بمقاصة ةاان العقاان صاالعين لهاا قباول العوالاة بال‬
‫يةون له الرجوع بعقه على المعيل‪ ،‬ولةن ال يعاول اعاالن المادين للعوالاة‬
‫دون تمسةه بالمقاصة الا لم يةن قد قبل العوالة‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 436‬الا وفى المدين دينا وةان له العت في التمسل بمقاصة فيه م عات لاه‬
‫فال يجاور لاه التمسال بالتاميناات المقدماة مان الغيار لةفالاة عقاه اال الا ةاان‬
‫يجهل وجود عقه في المقاصة‪.‬‬
‫الفصل الرابع‬
‫اتحاد الذمة‬
‫ماااد (‪ )437‬الا اصاابح الشااح دائنااا وماادينا باانفس العاات او بجاار منااه انقضااى‬
‫العقااان بالقاادر الااله اتعاادت فيااه اللمااة‪ .‬والا رال ساابب اتعاااد اللمااة وةااان‬
‫‪61‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫لروالااه اااار رجعااي عاااد العاات اااو وملعقاتااه للوجااود بالنساابة لاالوه الشااان‬
‫جميعا ويعتبر اتعاد اللمة ةان لم يةن‪.‬‬
‫الباب الثالث‬
‫انقضاء الحق بدون الوفاء به‬
‫الفصل االول‬
‫االبراء‬
‫ماد (‪ )438‬الا ابرا الدائن مدينه محتارا ووصل للل الاى علام المادين فلام يارده او‬
‫مات قبل القبول انقضى الدين المبرا منه ويعتبر االبرا تبرعا تساره علياه‬
‫اعةام التبرع‪.‬‬
‫ماد (‪ )439‬الا ابرا الدائن مدينه ابرا ً عاما فال تسم على المبرا دعوى عت ةاان‬
‫قبل االبرا وتسم عن العات العااد بعاده ساوا اتصال االبارا بصالح او‬
‫ةان منفردا‪.‬‬
‫ماد (‪ )441‬برا االصيل توجاب بارا الةفيال ولةان بارا الةفيال ال تبارا لماة‬
‫المدين وال لمة ةفيل احر‪.‬‬
‫الفصل الثانً‬
‫(استحالة التنفٌذ)‬
‫ماد (‪ )441‬ينقضي العت الا اابت المدين ان الوفا به اصبح مستعيال عليه لسبب‬
‫اجنبي ال يد له فيه اال ما اساتاني بان ةارجااع الباائ ماا اساتلمه مان امان‬
‫المبي الله تلفى فاصبح تسليمه مستعيال‪.‬‬
‫الفصل الثالث‬
‫(مضً المدة ومرور الزمن)‬
‫ماد (‪ ) 442‬في االعوال التي ين فيها القانون علاى عادم ساماع الادعوى بمضاي‬
‫الاارمن يرجا فااي تعديااد المااد والشااروط والقاارائن والمالبسااات الااى الاان‬
‫الحا بها ةما يراعى ما او منصو عليه في المواد التالية‪.‬‬
‫ماد (‪ )443‬العلر الشرعي او غياب صاعب العت ومرضه المان او ةونه عاديم‬
‫االاليااة او ناقصااها الا لاام يةاان لااه ولااي او وصااي وياارول العاالر بعضااور‬
‫الغائب او بلوة القاصار رشايدا او روال سابب انعادام االالياة او نقصاها الا‬
‫ةان بالغا او ةون الحصم الله عليه العت من المتغلبة او قيام ظروا تسود‬
‫فيها الفوضى ويتعلر معها الوصول الى العت‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 444‬تبدا المد من تاريت علول الدين او من تاريت تعقت الشرط الواقاا ال‬
‫من وقت نشو الدين والا ةان استيفا الدين معلقا على رغباة الادائن سارت‬
‫المد من الوقت الله يتمةن فيه الدائن من اعالن رغبته‪.‬‬

‫‪62‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ ) 445‬توقا المد وال تساره ةال ماا وجاد ماان يتعالر معاه علاى الادائن ان‬
‫يطالب بعقه سوا ةان المان ماديا ام ادبياا ةماا توقاا باين االصايل ونائباه‬
‫عتى تنتهي النيابة فتسره من وقت انتهائها‪.‬‬
‫ماد (‪ )446‬ي نقط سريان المد التي يترتب عليها عدم سماع الدعوى في االعوال‬
‫االتية‪-:‬‬
‫‪ .1‬المطالبة القضائية ولو رفعت الى معةمة غير محتصة‪.‬‬
‫‪ .2‬تةليا المدين بالوفا تةليفا رسميا‪.‬‬
‫‪ .3‬العجر على مال المدين‪.‬‬
‫‪ .4‬تقدم الدائن بطلب بقبول عقه في تفليس او توري ‪.‬‬
‫‪ .5‬اشعار من الدائن لمدينه اانا نظر اعدى الدعاوى بينهما للتمسل بعقه‪.‬‬
‫‪ .6‬اقرار المدين بعات الادائن اقارارا صاريعا او ضامنيا ومان للال بقاا الماال‬
‫المراون تامينا لوفا الدين تعت يد الدائن‪.‬‬
‫ماد (‪ )447‬يترتب على انقطاع المد سقوط المد السابقة ولروم مد جديد مماالاة‬
‫للمد االولى تبادا مان وقات روال االاار المترتاب علاى سابب االنقطااع فاالا‬
‫انقضت المد الجديد ةاملة ال تسم الدعوى‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 448‬ال تمتنا المعةمااة عاان سااماع الاادعوى ماان تلقااا نفسااها اال الا تمساال‬
‫المدين بللل ويجور له التمسل في اية عالة تةون عليها الدعوى‪.‬‬
‫ماد (‪ )449‬ال اار للتنارل عن مضي المد قبل اةتمالها واباوت العات فاي التمسال‬
‫بها والا عصل من المدين تنارل عن التمسال بمضاي الماد بعاد اباوت عقاه‬
‫في للل اعتبر للل اقرار منه بالعت‪ .‬ويعتبر تنارال عن التمسل بالعت فاي‬
‫مضي المد وفا المدين بالعت بعد اةتمالها‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 451‬تعسب الماد التاي ال تسام بانقضاائها الادعوى باالتقويم الهجاره وماا‬
‫يقابلااه ماان التقااويم الماايالده‪ ،‬ويةااون عسااابها بااليااام ال بالساااعات ويعسااب‬
‫اليااوم الااله عاال فيااه اجاال الوفااا بااالعت او تعقاات فيااه شاارطه‪ ،‬وتااتم المااد‬
‫بانقضا احر يوم منها ةامال‪.‬‬
‫الكتاب الثالث‬
‫العقود المسماة‬
‫القسم االول‬
‫العقود التً تقع على الملكٌة‬
‫الباب االول‬
‫عقد البٌع‬
‫الفصل االول‬
‫تعرٌف البٌع واركانه وشروطه‬

‫‪63‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ ) 451‬البيا تمليال ماال بعاو علاى وجاه التراضاي باين العاقادين‪ ،‬وينقسام‬
‫البي باعتبار المبي الى االاة اقسام‪-:‬‬
‫‪ .1‬البي المطلت‪.‬‬
‫‪ .2‬بي الصرا‪.‬‬
‫‪ .3‬بي المقايضة‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 452‬ينعقااد البي ا بايجاااب مةلااا وقبااول مالااه متطااابقين دالااين علااى معنااى‬
‫التمليل والتملل عسب العرا لفظا او ةتابة وباالشار المفهمة من االحرس‬
‫ومن في عةمه ةالمصمت واالعجمي او بالمراسلة بين الغائبين‪ .‬ويتم العقد‬
‫بتالقااي االيجاااب والقبااول فااي مجلااس العقااد وتنااـرل مااد التعاقااد بالمراساالة‬
‫منـرلة مجلس العقد‪ .‬ويةون االيجاب والقباول فاي المجلاس قبال االعارا‬
‫ولهم الرجوع في المجلس وال يشترط فيهما الاتلفظ وانماا المعتبار التراضاي‬
‫بما تدل عليه قرائن االعوال‪ ،‬ويةفي في المعقر ما اعتاده الناس‪.‬‬
‫ماد (‪ )453‬ارةان البي االاة اي‪-:‬‬
‫‪ .1‬صيغة العقد‪.‬‬
‫‪ .2‬العاقدان اما البائ والمشتره‪.‬‬
‫‪ .3‬المعقود عليه (معل العقد) واو المال المبي والامن‪.‬‬
‫ماد (‪ )454‬يشترط في صيغة عقد البي ما ياتي‪-:‬‬
‫‪ .1‬ان يةون ةل من االيجاب والقبول بما يفيد التمليل او ما يدل عليه‪.‬‬
‫‪ .2‬ان يةون االيجاب والقبول متطابقين ومضافين الى النفس او ما في عةمها‪.‬‬
‫‪ .3‬ان يةون االيجاب والقبول غير مؤقتين وال مستقبلين ةليهما او ايهما‪.‬‬
‫‪ .4‬ان يةون االيجاب والقبول غير مقيدين ةليهما او ايهما بشرط يبطلهما‪.‬‬
‫‪ .5‬ان ال يتحلل بين االيجاب والقبول اعرا من اعد العاقدين او رجوع مان‬
‫المبتدا منهما‪.‬‬
‫ماد (‪ )455‬ياتم البيا بتالقاي االيجااب والقباول طبقاا لماا ااو منصاو علياه فاي‬
‫الماد (‪ )138‬وبالشروط المنصو عليها في الماد (‪.)152‬‬
‫ماد (‪ )456‬يصح البي بالتناول والمعاطا ولو من اعد المتعاقدين بعاد بياان الاامن‬
‫ما لم يصرع البائ بعدم الرضا ‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 457‬يصااح ان يةااون البيا منجاارا او بشاارط الحيااار العااد العاقاادين اولهمااا‬
‫معا‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 458‬يصااح البي ا بالشاارط الااله يقتضاايه العقااد وبالشاارط الااله يالئاام العقااد‬
‫ويؤةد موجبه شرعا وعرفا‪ ،‬ويةون الشرط صعيعا في اله االعوال‪.‬‬
‫ماد (‪ )459‬يصح البي ولو اقترن به شرط ال نف فيه العد المتعاقدين او لغيراماا‬
‫وفي اله العالة يلغو الشرط‪.‬‬

‫‪64‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماااد (‪ ) 461‬ال يصااح البي ا بالشاارط الباطاال واااو مااا لاايس ماان مقتضاايات العقااد‬
‫ويعارضه وال جرى به العرا فيلغو العقد والشرط معا في اله االعوال‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 461‬ال يصح تعليت البي علاى شارط او عااد مساتقبل وال يصاح اضاافته‬
‫الى اجل‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 462‬يصح بي المؤجل بالمعجل في السالم بشاروطه التاي ساياتي بيانهاا فاي‬
‫الباب الااني‪.‬‬
‫ماد (‪ )463‬يشترط في المتعاقدين البائ والمشتره ما ياتي‪-:‬‬
‫‪ .1‬ان يةون ةل منهما ةامل االالية للتصرا‪.‬‬
‫‪ .2‬ان يةون ةل منهما مالةا لما يتصرا به لالحر او وةيال لمالةه او ولياا او‬
‫وصيا عليه‪.‬‬
‫‪ .3‬ان يةون ةل منهما محتارا غير مةره وغير اارل‪.‬‬
‫ماد (‪ )464‬يصح بي الوالد ماله لولاده المشامول بواليتاه وبيعاه ماال اعاد الولادين‬
‫لالحر بشرط القبول من منصوب القاضي الله يقبال البيا عان الصاغير اام‬
‫يسلمه بعد للل لوالده ليعفظه لولده‪ ،‬ويشترط ان ال يةون البي منطويا على‬
‫عيلة وعةم الوصي المحتار عةم من احتاره‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 465‬ال يصح للوصي المنصوب بيا مالاه للمشامول بوصاايته وشارا ماال‬
‫المشمول بوصايته لنفسه اال بالن القاضي‪.‬‬
‫ماااد (‪ )466‬بي ا الصااغير الممياار وماان فااي عةمااه موقااوا علااى اجااار وليااه او‬
‫وصيه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 467‬بي الفضولي واو من ال يملل المال وليس بوةيال لمالةاه وال ولاي او‬
‫وصي عليه موقوا على اجار مالل المال او وليه او وصيه‪.‬‬
‫ماد (‪ )468‬ال يصح بي المةره ماله بغير عت اما المةاره بعات ةالمادين المماطال‬
‫في الوفا فيجور بيا مالاه جبارا علياه بغيار الناه وفاا لديناه وتساره علاى‬
‫االةراه االعةام المبينة في المواد (‪ )175‬وما بعداا‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 469‬بي المري مر الموت لواراه موقاوا علاى اجاار ساائر الورااة‬
‫وبيعه لغير واراه بامن المال او بغبن يسير صعيح والغبن اليسير او ما لم‬
‫يةن حارجا عما يقرره العدول‪ ،‬اما بيعه لغير واراه بغبن فااعش فياحال فياه‬
‫مااا نقا ماان اماان المااال عةاام الوصااية‪ ،‬مااا لاام يظهاار تواطااؤ علااى عرمااان‬
‫الوراة‪.‬‬
‫ماد (‪ )471‬مر الموت او المر الله يغلب فيه ظن الهالل ويتصال بالوفاا‬
‫وفاي عةام مار المااوت مان حارج لمالقاا العاادو ومان اصايب فاي عاااد‬
‫مهلل‪.‬‬
‫ماد (‪ )471‬يشترط في المبي ما ياتي ‪-:‬‬
‫‪ -1‬ان يةون مما يصح تملةه‪.‬‬
‫‪65‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫‪ -2‬ان يةون موجودا عال العقد‪.‬‬

‫‪ -3‬ان يةون معلوما للعاقدين علما نافيا للجهالة‪.‬‬
‫‪ -4‬ان يةون في ملل البائ في عال العقد اال في السلم والصرا وبي ماا فاي‬
‫اللمة‪.‬‬
‫‪ -5‬ان يةون مما يصح بيعه‪.‬‬
‫‪ -6‬ان يةون مما يصح مبادلته بالامن المتفت عليه‪.‬‬
‫‪ -7‬ان يةون مقدور التسليم‪.‬‬
‫ماد (‪ )472‬يحتلا المبي عن الامن اال في السلم والصرا في امور حمسه اي‪:‬‬
‫‪ -1‬ان المبي يتعين بلاته فال يصح ان يةاون معادوما اال فاي السالم والصارا‬
‫وما يتعلت باللمة‪.‬‬
‫‪ -2‬انه ال يجور التصرا في المبي قبال القاب ( التساليم ) فيماا يان علياه‬
‫في الا القانون‪.‬‬
‫‪ -3‬ان البي يبطل بتلا المبي قبل القب ‪.‬‬
‫‪ -4‬ان البي يبطل باستعقات المبي قبل القب ‪.‬‬
‫‪ -5‬ان البي يفست بحيار العيب وسائر الحيارات في المبي ‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 473‬يلرم تعيين المبي عال العقد بلاته او بلةر جنسه ووصافه او باالشاار‬
‫اليه م بيان مةانه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 474‬يةون المشتره عالما بالمبي علما ةافيا نافياا للجهالاة الا اشاتمل العقاد‬
‫على بيان المبي واوصافه االساسية بيانا يمةنه من التعرا عليه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 475‬الا لةر في عقد البي ان المشتره عالم بالمبي سقط عقاه فاي التمسال‬
‫بدعوى عدم علمه به اال الا اابت غش البائ ‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 476‬الا ةان البي بالعينة وجب ان يةون المبي مطابقا لها والا تلفت العينة‬
‫في يد اعد العاقدين ةانت البينة على من تلفت العينة بيده‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 477‬يصح البي لما يراه المشتره عال العقد بشرط لةر جنسه ووصافه او‬
‫بشرط االشار الى المبي او مةانه او لما يةون المشاتره قاد راه قبال العقاد‬
‫قاصاادا شاارا ه ااام اشااتراه عالمااا انااه مرئيااة السااابت ورض اي بااه علااى ااالا‬
‫االساس‪ .‬وتةون رؤية الوةيل المفاو فاي الشارا وقبضاه المبيا ورضااه‬
‫به ةرؤية االصيل وقبضه ورضاه‪.‬‬
‫ماد (‪ )478‬من اشترى ما راه وتعرا عليه طبقا لما تقدم فليس له ان يارده اال الا‬
‫وجده متغيرا عن العالة التي راه عليها‪.‬‬
‫ماد (‪ )479‬من اشترى ما لم ياره وقات الشارا او قبال شارا ه علاى النعاو المباين‬
‫في الماد (‪ )477‬له الحيار ان شا قبله وان شا فست البي ورده ويابات لاه‬
‫للل ولو لم يشترط في العقد‪ ،‬وال حيار للبائ فيما باعه ولم يره‪.‬‬

‫‪66‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )481‬يصح شرا االعمى وبيعه لنفسه او لغيره‪ ،‬له رد ماا اشاتراه بادون ان‬
‫يعلاام مااا يعاارا بااه المبي ا ماان وصااا او غيااره‪ ،‬ولاايس رد مااا اشااتراه بعااد‬
‫وصاافه او بعااد عسااه او لوقااه او شاامه او بعااد نظاار وةيلااه فااي الشاارا او‬
‫القب ‪.‬‬
‫ماد (‪ )481‬الا ةان المبي بالعينة ( االنمولج ) فيةفي رؤية العينة (االنمولج) فالا‬
‫ابت ان المبي دون العينة ( اال نمولج ) يةون المشاتره بالحياار باين قباول‬
‫البي بالامن المبين في العقد او رده وفست البي ‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 482‬الا ةان البي بشرط التجربة ةان المشتره بالحيار بين قبول المبي او‬
‫رده بعد ان يمةنه البائ من تجربته في مد معقولة تعين في العقد او بعسب‬
‫العاااارا‪ ،‬فااااالا انقضاااات المااااد ماااا الااااتمةن ماااان التجربااااة سااااقط حيااااار‬
‫المشتره‪.‬وةللل الشان بالنسبة للبي بشرط الملات‪ ،‬ولةان البيا ال ينعقاد اال‬
‫بعد اعالن المشتره قبوله في المد التي يعينها االتفات او العرا‪.‬‬
‫ماد (‪ )483‬الا بيعت اشيا متفاوتة صافقة واعاد لارم رؤياة ةال واعاد منهاا علاى‬
‫عده‪ ،‬فان را المشتره بعضها عال الشرا او قبلاه علاى النعاو المباين فاي‬
‫الماااد (‪ )477‬فلااه الحيااار عنااد رؤيتااه للاابع االحاار ان شااا احاال الجمي ا‬
‫بااالامن المساامى فااي العقااد وان شااا رداااا جميعااا ولاايس لااه ان ياحاال مااا راه‬
‫ورضي به ويترل ما لم يةن راه‪.‬‬
‫ماد (‪ )484‬الا بي شي بوصا مرغوب فيه من المشتره فوجده المشتره حاليا‬
‫من الا الوصا فله الحيار بين رده وفست البي او احله بالامن المسمى فاي‬
‫العقد‪ .‬ويسقط عت المشتره في الرد الا تصرا فاي المبيا تصارا المالال‬
‫له او الا اعاد فياه ماا يمنا الارد‪ ،‬ويةاون لاه فاي العالاة االحيار الرجاوع‬
‫على البائ بقدر التفاوت بين امن المبي وبه الوصاا المرغاوب فياه وامناه‬
‫واااو حااال ماان الوصااا‪ .‬وينتقاال العاات فااي حيااار فااوات الوصااا لوراااة‬
‫المشتره‪.‬‬
‫ماد (‪ )485‬يصح بي اعاد شايئين او اةاار وتعياين امان ةا ًل منهماا علاى عاده وان‬
‫يةون ال ه من المشتره والبائ عت تعيين واعد منهما يتم البي على اساسه‬
‫في مد يجب تعدياداا باالتفاات‪ ،‬والا ةاان حياار التعياين للباائ فلاه ان يلارم‬
‫المشتره ايها شا اال الا تعيب اعداا في يده فليس له ان يلرم المشاتره باه‬
‫او بغيره اال برضاه‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 486‬تسااره علااى عقااد البي ا اعةااام حيااار المجلااس وحيااار شاارط التااروه‬
‫وحيار الرؤية وحيار العيب (النقيصة) المنصو عليها فاي الةتااب الاااني‬
‫من الا القانون‪.‬‬
‫ماد (‪ )487‬ال يصح تصرا المشتره في المبي قبل القب في االعوال االتية‪:‬‬
‫‪ -1‬طعام المعاوضة اال الا ةان قد اشتراه جرافا فيجور له بيعه قبل القب ‪.‬‬
‫‪67‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫‪ -2‬المبي بةيل او ورن او عد او لرع‪.‬‬

‫‪ -3‬المبي بوصا او رؤية متقدمة على العقد‪.‬‬
‫‪ -4‬ما قبضه شرط لصعة عقده ةصرا وسلم ونعواما‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 488‬بي ا المعاادوم باطاال فااال يجااور بي ا الاماار قباال بااد صااالعه وال بي ا‬
‫الررع قبل نباته وال بي العمل واللبن والبي قبل انفصالها وال بي عساب‬
‫الفعل وال يجور بي العقوت بمفرداا اال الا جرى العرا بحالفه‪.‬‬
‫ماد (‪ )489‬ال يجور بي الامار واي على شجراا عتى يبادو صاالعها والا بيعات‬
‫لاالاتها بشاارط التحلي اه فااال يجباار البااائ علااى ابقائهااا عتااى تصاالح لالةاال او‬
‫تنض ولةن الا بقيات علاى شاجراا برضااه عتاى بادا صاالعها او نضاجت‬
‫صح البي ‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 491‬مااا تتالعاات افااراده فااي الظهااور شاايئا فشاايئا ةالفواةااه والحضااروات‪،‬‬
‫بيعة واعد الا ظهر اةاره وبدا صالعه‪.‬‬ ‫يجور بيعه ً‬
‫ماااد (‪ )491‬ال يجااور بيا ماااال يعااد ماااال ومااا لاايس مقاادور التسااليم ومااا ةااان غياار‬
‫معرر من المباعات ولو في ار مملوةة للبائ ‪.‬‬
‫ماد (‪ )492‬ال يجور بي عقير ال قيمة له من القيميات والما يتسامح فاي مالاه مان‬
‫الماليااات والمااا يمن ا بيعاه عااار مسااتمر ةااالوقا او عااار فااي العااال‬
‫ةالطير المملول في الهوا ‪.‬‬
‫ماد (‪ )493‬ال يجور بي العلو (الهوا ) دون السفل اال الا ةان قائما والا بي العلو‬
‫واو قائم ةان للمشاتره عات القارار بعيا الا تهادم العلاو ةاان لاه ان يبناي‬
‫علوا احر مال االول‪.‬‬
‫ماد (‪ )494‬يصح بي عصة شائعة معلومة في عقار للشريل او لغيره‪.‬‬
‫ماد (‪ )495‬يصح بي المالل لما يملل ولاو ةاان فاي عياار المشاتره ةالمغصاوب‬
‫والمسااروت اال فااي المضاامون بغياار التعااده ةااالران والعاريااة المضاامونة‪،‬‬
‫وفي الوديعة (االمانة) فال بد فيها لصعة البي من قب جديد‪.‬‬
‫ماد (‪ )496‬يصح بي الش المؤجر ويةون عةم االجاار طبقاا لماا ااو منصاو‬
‫عليه في باب االجار في القانون الحا ‪.‬‬
‫ماد (‪ )497‬يصح بي الةامن ان دل عليه فرعه وعرا بعضه ةاالجرر والبطاطاة‬
‫والاوم ونعو للل‪.‬‬
‫ماد (‪ )498‬الماليات من المةيالت والمورونات غير النقاد‪ ،‬والمعادودات المتقارباة‬
‫تصالح ان تةااون مبيعااا وان تةاون امنااا ويصااح بيعهاا بغيار جنسااها متفاااظال‬
‫وبيعها بجنسها ماال بمال ولو صبره علم قدراا المتعاقدان فان تفاضال بطل‬
‫البي ولو ةان اعد المبيعين جيدا واالحر رديئا‪.‬‬

‫‪68‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ ) 499‬يصح بي المةيالت والموروناات والمعادودات والمالروعات ةايال او‬

‫ورنا او عدا او لرعا ةما يصح بيعها جمله جرافاا بادون اساتانا بشارط ان‬
‫يةون المبي مميرا او مشار اليه ةصبره ماال او قدرا شائعا ةال او رب ‪.‬‬
‫ماد (‪ )511‬الا بي المةيل او المورون او المعدود او الملروع جرافا على انه قدر‬
‫معين بسعر الوعاد او العادد مان الوعادات وتباين نقصاه عان القادر المعاين‬
‫بالعقد ةان المشتره بالحيار بين ان يفست البي او ياحل الناق بعصته من‬
‫الامن اال فاي المالروع الا بيا بساعر الوعاد فيةاون احال النااق مناه بةال‬
‫الااامن المساامى فااي العقااد‪ .‬والا تبيناات رياااد المبي ا عاان القاادر المعااين ةااان‬
‫المشااتره بالحيااار بااين ان ياارد الرياااد او ياحاالاا بااالامن المعاادد للوعااد او‬
‫العدد من الوعدات اال في المالروع الا ةاان امناه معاددا بساعر الوعاد فاان‬
‫المشااتره ياحاال الرياااد بااال اماان الا ةااان الااامن معااددا بسااعر العاادد ماان‬
‫الوعدات فياحل الرياد بعصتها من الامن او يفست البي ‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 511‬يصح بي العقار المعدود باللراع وغيره من مقاييس المسااعة ويصاح‬
‫بيعه بتعيين عدوده دون مسح‪.‬‬
‫ماد (‪ )512‬الامن او ما تراضى عليه المتعاقادان ساوى راد علاى قيماة المبيا او‬
‫نق عنها‪.‬‬
‫ماد (‪ )513‬يشترط في الامن ما ياتي ‪-:‬‬
‫‪ .1‬ان يةون مما يصح تملةه‪.‬‬
‫‪ .2‬ان يةون مملوةا للمشتره‪.‬‬
‫‪ .3‬ان يةون معينا عال العقد‪.‬‬
‫‪ .4‬ان يةون معلوما للمتعاقدين علما نافيا للجهالة‪.‬‬
‫‪ .5‬ان يةون مقدور التسليم‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 514‬يصاح البيا باامن عاال ويصاح باامن مؤجال الاى اجال معلاوم الا ةاان‬
‫الامن مما يتعلت باللمة او ةان بحالا جنس المبي ولو لم يجمعهما قادر او‬
‫بجنسه وجمعهما قدر‪.‬‬
‫ماد (‪ )515‬يصرا االجل في عرو التجار الى العد المتعاارا علياه الا ةاان‬
‫الامن مؤجال ولم يسم االجل‪.‬‬
‫ماااد (‪ )516‬الا احتلفااا فااي االجاال فااالقول لماان ينفيااه والا احتلفااا فااي قاادره فااالقول‬
‫لمدعي االقال والبيناة فاي العاالتين علاى مادعي االجال ومادعي الريااد وان‬
‫احتلفا في انتها االجل فالبينة على مدعي البقا ‪.‬‬
‫ماد (‪ )517‬يبطل االجل بموت المشتره ال البائ ‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 518‬يبدا االجل من وقت تساليم المبيا الا ةاان البيا باتاا وان ةاان بالحياار‬
‫فمن وقت سقوط الحيار‪.‬‬

‫‪69‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )519‬يجور اشتراط تقسيم الامن الى اقساط معلومة تدف في مواعيد معيناة‪،‬‬
‫وانه الا لم يوا القساط فاي ميعااده ساقط االجال فاي بااقي الاامن الا عارا‬
‫المشتره بالمطل واو قادر‪.‬‬
‫ماااد (‪ )511‬الااامن العاضاار يعلاام بمشاااادته واالشااار اليااه والااامن الغائااب يعلاام‬
‫بوصفه وبيان مقداره‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 511‬الامن المسمى قدره ال وصفه ينصارا الاى غالاب نقاد بلاد العقاد وقات‬
‫التعاقد‬
‫ماد (‪ )512‬يجور ان يقتصر تقدير الامن على بياان االساس التاي يعادد بمقتضاااا‬
‫ةسعر السوت في مةا ن ورمان تسليم المبي او الساعر المتاداول فاي التجاار‬
‫او السعر الله جرى عليه التعامل بين المتعاقادين‪ .‬والا لام يعادد المتعاقادان‬
‫الامن وتبين من الظروا انصراا نيتهما المشترةة الى ساعر بلاتاه ةساعر‬
‫السوت او السعر المتاداول فاي التجاار او الساعر الاله جارى علياه التعامال‬
‫بينهما صح البي على الا االساس‪.‬‬
‫مااد (‪ )513‬ال يجاور بيا عقاار عاديم االالياة او ناقصاها بغابن يرياد علاى نصاا‬
‫عشر امن المال وقت البي وال ينق البي الا طلاب الباائ تةملاة الاامن اال‬
‫ماال يجاور الغبن وال تسم الدعوى بابطال البي او بتةملة الامن بعد مضي‬
‫اال سنوات مان وقات تاوافر االالياة فاي مالال العقاار المبيا او مان وقات‬
‫موت المالل‪،‬م مراعا ما ن عليه في الماد (‪)181‬فيما يتعلت بالغبن‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 514‬ال يطعن بالغبن في بي تم بطريت الماراد العلناي فاي عالاة يان فيهاا‬
‫القانون على للل‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 515‬يجااور للبااائ ان يتصاارا فااي الااامن قباال قبضااه وان يعياال ب اه علااى‬
‫المشتره‪.‬‬
‫ماد (‪ )516‬يدحل في المبي ما يندرج تعت اسمه عرفا وما ةان متصال به اتصال‬
‫قرار تبعا بال لةر وال يقابله شي من الامن ةفنا الدار وما يوجد بااالر‬
‫من اعجار‪ .‬وةال ماا ال يتناولاه اسام المبيا عرفاا ولايس متصاال باه اتصاال‬
‫قرار ال يدحل في المبي اال بلةره ان ةان من عقوت المبي ومرافقه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 517‬يدحل في بي الدار والمنرل والعانوت ونعواا طرقها وةل ما لصات‬
‫بها مما ينتف به في مةانه دون نقل‪.‬‬
‫ماد (‪ )518‬يدحل في بي االر الما من سيل او غيل ما لم يةان مساتحرجا بياد‬
‫عاملة او بعرا قاا بعادم الادحول وتادحل الساواقي والمسااقي والجادران‬
‫والطرت المعتاد ةما يادحل الشاجر الاابات فيهاا مماا ياراد باه البقاا ال مااال‬
‫يراد به للل من غصان او ورت او امار او ررع فانهاا ال تادحل اال باالن‬
‫عليها‪.‬‬

‫‪70‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماااد (‪ )519‬ال ياادح ل فااي بي ا االر مااا ةااان ماادفونا فيهااا وللمشااتره الحيااار ان‬
‫جهل المدفون وةان في القل ضرر‪.‬‬
‫ماد (‪ )521‬ال يدحل في بيا االر ماا فيهاا مان معادن ماائ او جاماد ويتبا فاي‬
‫شانه ما جا في قانون المناجم والمعاجر‪.‬‬

‫الفصل الثانً‬
‫احكام البٌع‬
‫ماد (‪ ) 521‬الا انعقد البي مساتوفيا ارةاناه وشاروط صاعته ةاان صاعيعا والرماا‬
‫ويترتب عليه في العال تملل المشتره للمبي وتملل البائ للامن والرام ةل‬
‫منهما بما يقتضيه للل ةما او مبين في الفصل الاال من الا الباب‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 522‬الا انعقد البيا موقوفاا غيار نافال ةبيا الفضاولي وبيا الصابي المميار‬
‫غياار المااالون فااال يفيااد ملاال المشااتره للمبيا وال ملاال البااائ للااامن اال الا‬
‫اجااار البياا ماان لااه العاات فااي اجارتااه ووقعاات االجااار مسااتوفية شااروط‬
‫صعتها‪.‬‬
‫ماد (‪ )523‬االجار اي اقرار العقد الموقاوا عليهاا ممان يملال للال بالغاا رشايدا‬
‫مدرةا محتارا غير مةره وال اارل‪ .‬وتةاون صاريعة او ضامنية باالقول او‬
‫بالفعل وتنعطا االجار على العقد منل وقوعه‪.‬‬
‫ماد (‪ )524‬الا انعقد البي نافلا غيار الرم باان ةاان فياه حياار العاد المتعاقادين او‬
‫لهما معا فال تترتب عليه اااره اال الا اجاره من له الحيار في مدتاه او ساقط‬
‫حياره طبقا لما او منصو عليه في القانون‪.‬‬
‫ماااد (‪ )525‬تطباات االعةااام المنصااو عليهااا فااي الةتاااب الاااني المتعلقااة باعةااام‬
‫العقد والحاصة بالبطالن واالبطال على عقد البي ‪.‬‬
‫ماد (‪ )526‬يقا بااطال الشارا فاي االعاوال االتياة وساوا تام مباشار ً او بواساطة‬
‫الغير او باسم الغير‪-:‬‬
‫‪ .1‬شاارا العاااملين بالقضااا ماان قضااا واعضااا نيابااة او ةتبااة النفسااهم المااال‬
‫موضااوع النااراع الا ةااان النظاار فااي النااراع ياادحل ف اي احتصااا الجهااة‬
‫القضائية الملعقين بها ويسره للل ايضا على المعامين‪.‬‬
‫‪ .2‬شرا الحبير لنفسه المال المعهود اليه معاينته او تقدير امنه‪.‬‬
‫‪ .3‬شاارا العاااملين بالهيئااات العةوميااة او وعاادات القطاااع العااام او الهيئااات‬
‫التعاونية واالجتماعية االموال المعروضة للبي عن طريت الهيئة او الوعد‬
‫الملعقاين بهااا مااا لاام يتفاات الغريمااان علااى البيا ماان اااؤال باادون اةااراه وال‬
‫ضغط وبالامن المرضي‪.‬‬
‫الفصل الثالث‬
‫اثار البٌع‬
‫‪71‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫الفرع االول‬
‫ما ٌجب على البائع ( التزاماته )‬
‫ماد (‪ )527‬ا لا ةان نقال ملةياة المبيا الاى المشاتره يتوقاا علاى تنظايم ةتساجيل‬
‫العقد فان البائ يةون ملرما بالقيام بما يقتضيه للل عتى يتم نقل الملةية الى‬
‫المشتره‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 528‬الا ةان الامن مؤجال وسلم البائ المبيا وتعالر علاى المشاتره الوفاا‬
‫بالامن فالبائ اعت باسترداد المبي ‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 529‬يلرم الباائ تساليم المبيا الاى المشاتره بالعالاة التاي ةاان عليهاا وقات‬
‫البيااا ويشااامل التساااليم ملعقاااات الشااا المبيااا وةااال ماااا اعاااد بصااافة دائماااة‬
‫الستعماله طبقا لما او منصو عليه في الماد (‪ )516‬وما بعداا‪.‬‬
‫ماااد (‪ )531‬م ا مراعااا مااا اااو منصااو عليااه فااي الماااد ( ‪ )511‬يةااون البااائ‬
‫مسئوال عما ينق مان المبيا عان المقادار المعاين لاه فاي العقاد بعساب ماا‬
‫يقضي به العرا ما لم يتفت على غير للل‪ .‬وال يجاور للمشاتره ان يطلاب‬
‫فست المبي لنق اال الا ةان الا النق من الجسامة بعي لاو ةاان يعلماه‬
‫لما اتم العقد‪ ،‬وفيما عدا للل يةون للمشاتره انقاا الاامن بنسابة ماا نقا‬
‫من المبي ‪ .‬والا تبين ان بالمبي رياد وةان غير قابل للتبعي وجاب علاى‬
‫المشتره ان يةمل الامن اال الا ةانت الرياد جسايمة فيجاور لاه طلاب فسات‬
‫العقد‪.‬‬
‫ماد (‪ )531‬ال تسم دعوى المشاتره او دعاوى الباائ بسابب نقا او ريااد فاي‬
‫المبي الا انقضت سنة من وقت تسليم المبي للمشتره تسليما فعليا م العلام‬
‫بللل و عدم وجود مان سدا لللريعة‪.‬‬
‫ماد (‪ )532‬يةاون التساليم بتحلياه المبيا ووضاعه تعات تصارا المشاتره بعيا‬
‫ياتمةن ماان عيارتااه واالنتفاااع بااه دون عاائت وال مااان ولااو لاام يسااتول عليااه‬
‫استيال ماديا مادام البائ قد اعلمه باللل ويعصال التساليم علاى النعاو الاله‬
‫يتفت م طبيعة الشي المبي ‪ ،‬ويجور ان يتم التسليم بمجرد التراضاي علاى‬
‫البي الا ةان المبي في عيار المشتره قبل المبي او ةان البائ قاد اساتبقى‬
‫المبي في عيارته لسبب احر غير الملةية ويعتبر االا قبضاا ما مراعاا ماا‬
‫ن عليه في الماد (‪.)495‬‬
‫ماد (‪ ) 533‬يلرم البائ تسليم المبي عي ةان وقت العقد والا ةان المشاتره علاى‬
‫جهل بمعل المبي وانةشا له انه بمةان لو علمه لما اتم البيا ةاان بالحياار‬
‫ان شا ف ست البيا وان شاا اساتلم المبيا عيا ااو‪ .‬والا اشاترط فاي العقاد‬
‫تسااليم المبي ا فااي مةااان معااين لاارم البااائ للاال‪ .‬والا وجااب تصاادير المبي ا‬
‫للمشتره فال يتم التساليم اال الا وصال الياه ماا لام يوجاد اتفاات يقضاي بغيار‬
‫للل‪.‬‬
‫‪72‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )534‬الا الل المبي قبل التسليم (القب ) لسبب ال يد للبائ فيه انفست المبي‬
‫واسااترد المشااتره الااامن اال الا ةااان الهااالل بعااد اناالار (اعاالار) المشااتره‬
‫لتسلم المبي المعين بلاته وتقاعس المشتره عن للل بال علر فيةون الهالل‬
‫على المشتره‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 535‬الا نقصت قيمة المبي لتلا اصابه قبال التساليم ةاان للمشاتره الحياار‬
‫بين الفست او ابقا المبي م االنقا في الامن بقدر ما تلا الا ةان التلاا‬
‫مما ال يتسامح بماله عرفا وال فست الا ةان التلا مما يتساامح بمالاه عرفاا‬
‫وللمشتره االنقا من الامن بقدر ما تلا‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 536‬يلرم البائ ضمان استعقات المبي للغير ةله او بعضاه وضامان فاوات‬
‫الوصا المشترط في المبي وضمان العيب الله يظهر في المبي طبقاا لماا‬
‫او منصو عليه في الا القانون‪.‬‬
‫ماد (‪ )537‬يضمن البائ عدم التعر للمشتره في االنتفاع بالمبي ةله او بعضه‬
‫سوا ةان التعر من فعله او او من فعل الغير ممن يةون له وقات البيا‬
‫عت على المبي يعت باه علاى المشاتره ويةاون الباائ ملرماا بالضامان الا‬
‫ةان الغير قد ابت عقه بعد البي بتصرا البائ نفسه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 538‬يضامن الباائ اساتعقات المبيا لغياره الا انةشاا ان المبيا ملال غيار‬
‫البااائ بعةاام شاارعي عليااه و علااى المشااتره ان ياادحل البااائ فااي دعااوى‬
‫استعقات المبي التي ترف عليه من الغير‪.‬‬
‫ماد (‪ )539‬االستعقات للغير نوعان اساتعقات مبطال للتملال الا ورد علاى مبيا ال‬
‫يقبل التملل ةالوقا‪ ،‬واال فاستعقات ناقل للملل‪.‬‬
‫ماد (‪ )541‬االستعقات للغير المبطل للتملل يوجب فسات عقاد البيا ولةال مشاتره‬
‫الرجوع على البائ له ان لم يرج المشتره منه عليه‪.‬‬
‫ماد (‪ )541‬االستعقات للغير الناقال للملال يتوقاا فياه البيا علاى اجاار المساتعت‬
‫والعةاام بااه عةاام علااى له اليااد وعلااى ماان تناقاال منااه المبي ا ان شااارل فااي‬
‫الااادعوى ولااام يظهااار مناااه عاجاااه تبطااال االساااتعقات وال يرجااا اعاااد مااان‬
‫المشتريين على البائ له اال بعد الرجوع عليه‪.‬‬
‫ماااد (‪ )542‬الا اباات االسااتعقات طبق اا لمااا اااو مبااين فااي الم ااد (‪ )538‬فللمشااتره‬
‫الرجوع على البائ بالامن ما لم يةن االساتعقات بااقرار المشاتره او وةيلاه‬
‫بالحصومة او بنةول المشتره‪.‬‬
‫ماد (‪ )543‬يعتبر استعقات بع المبي عيبا فيه تطبت في شاانه االعةاام المتعلقاة‬
‫بظهااور عيااب فااي المبي ا ةمااا يطباات فااي شااانه عةاام الماااد (‪ )535‬المتعلقااة‬
‫بنق قيمة المبي لتلا اصابة قبل التسليم‪.‬‬

‫‪73‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )544‬ال يجور للمتعاقدين ان يتفقا على عدم ضامان الباائ لاامن المبيا عناد‬
‫استعقات الغير له ويةون البيا غيار صاعيح ولاو ةاان المشاتره يعلام وقات‬
‫المبي بسبب االستعقات‪.‬‬
‫ماد (‪ )545‬الا ضمن البائ ضمان الدرل واستعت المبي للغير فعلى البائ ضمان‬
‫الرقبة بقيمتها المدفوعة وضمان الغلة وضامان ماا غرماه المشاتره ويادحل‬
‫في للل فرت العملة في غير الربويات المنصو عليها فيما يتعلت بالعملة‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 546‬يةااون البااائ ملرمااا بالضاامان الا لاام يتااوافر فااي المبي ا وقاات التسااليم‬
‫الصفات التي ةفل للمشتره وجوداا فيه او الا ةان بالمبي عيب ينق من‬
‫قيمتاه بعسااب الغايااة المقصاود منااه عساابما ااو مبااين فااي العقاد او ممااا اااو‬
‫ظاار من طبيعة الشي او الغر الله اعد له ويضمن الباائ العياب ولاو‬
‫لاام يةاان عالمااا بوجااوده ولةاان البااائ ال يضاامن العيااوب التااي ةااان المشااتره‬
‫يعرفها وقت العقد اال الا اابت المشتره غش البائ بان يةون الباائ قاد اةاد‬
‫له حلو المبي من الا العيب او يةون قد تعمد احفا العيب‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 547‬يجب على المشتره عند تسلمه المبي ( قبضه ) ان يتعقات مان عالتاه‬
‫بمجرد ان ياتمةن مان للال وفقاا للماالوا فاي التعامال فاالا ةشاا عيباا مماا‬
‫يضمنه البائ وجب عليه ان يحطره به حالل ماد معقولاة ياتمةن فيهاا مان‬
‫احطاااره فااان لاام يفعاال اعتباار قااابال للمبي ا والا ةااان العيااب ممااا ال ينةشااا‬
‫بالفع المعتاد ام ةشفه المشتره وجاب علياه ان يحطار الباائ باه بمجارد‬
‫ظهوره او االشهاد على وجود العيب الا ةاان الباائ غائباا واال اعتبار قاابال‬
‫للمبي بما فيه من عيب‪.‬‬
‫ماد (‪ )548‬الا احطر المشتره البائ بالعيب في الوقت المالئم طبقت اعةام حياار‬
‫العيب المنصو عليها في الا القانون‪.‬‬
‫ماد (‪ )549‬يجور للمتعاقدين االتفات على اساقاط ضامان فاوات الوصاا وضامان‬
‫العيب او انقاصه ويلغو شرط اساقاط الضامان او انقاصاه الا ةاان الباائ قاد‬
‫ارتةب غشا طبقا لما او منصو عليه في الماد (‪)546‬من الا القانون‪.‬‬
‫ماد (‪ )551‬م مراعا ما جا في المااد (‪ )248‬ال تسام الادعوى بضامان ترتاب‬
‫علااى فااوات وصااا او ظهااور عيااب فااي المبي ا بعااد مضااي ساانه ماان العلاام‬
‫بالعيب ما لم يتفت المتعاقدان على مد ضمان اطول‪.‬‬
‫الفرع الثانً‬
‫ما ٌجب على المشتري ( التزاماته )‬
‫مااد (‪ ) 551‬يلاارم المشاتره ادا الااامن للبااائ فاي المةااان والرمااان الاله يساالم فيااه‬
‫المبي ما لم يوجد اتفات او عرا يقضي بغير للل‪ .‬والا ةان العقد بي سلعة‬
‫نقاادا والساالعة عاضاار وجااب علااى المشااتره ان ينقااد الااامن اوال والا ةااان‬
‫الامن مؤجال ةان الوفا باه فاي ماوطن المشاتره وقات علاول االجال ماا لام‬
‫‪74‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫يوجااد اتفااات او عاارا يقضااي بغياار للاال‪ .‬والا عااين فااي العقااد مةانااا للوفااا‬
‫بالامن مما يقتضي عماال ومئوناة صاح الشارط ولارم المشاتره للال اماا الا‬
‫ةان تعيين مةان للوفا مما ال عمل فيه وال مئونة صح العقد وبطل الشرط‪.‬‬
‫ماد (‪ )552‬الا تعر اعد للمشتره مستندا الاى عات ساابت علاى البيا او صاائر‬
‫اليه من البائ او الا حيا على المبي ان ينرع من يد المشتره جاار لاه ماا‬
‫لاام يمنعااه شاارط فااي العقااد ان يعاابس الااامن عتااى ينقطا التعاار او ياارول‬
‫الحطر‪ .‬ويسره عةم الفقر السابقة في عالة ما الا ةشا المشتره عيبا في‬
‫المبي ‪.‬‬
‫ماااد (‪ )553‬الا ةااان الااامن ةلااه او بعضااه معجااال فللبااائ ان يعاابس المبي ا عتااى‬
‫يستوفي ما او مستعت له من الامن ولو قدم المشاتره راناا او ةفالاة ماا لام‬
‫يمنح البائ المشتره اجال بعد البي م مراعا ما جا في الماد (‪.)519‬‬
‫ماد (‪ )554‬يسقط عت البائ في عبس المبي في االعوال االتية ‪-:‬‬
‫‪ .1‬الا اعااال البااائ اعاادا علااى المشااتره بةاال الااامن او بمااا بقااي لااه منااه وقباال‬
‫المشتره العوالة‪.‬‬
‫‪ .2‬الا اعال المشتره البائ بالامن ةله او بما بقى منه قبل البائ العوالة‪.‬‬
‫‪ .3‬الا سلم البائ المبي الى المشتره قبل قب الامن‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 555‬فااي بيا العاارو وغيراااا ماان المنقااوالت الا اتفاات علااى ميعاااد لاادف‬
‫الامن وتسليم المبي وعل الميعاد دون ان يادف الاامن فللباائ دون اعالار او‬
‫طلب ان يفست البي ما لم يوجد اتفات يقضي بغير للل‪.‬‬
‫الفرع الثالث‬
‫مصارٌف العقد والتسلٌم‬
‫ماد (‪ )556‬اجر ةتابة السندات والعج تلرم المشتره‪.‬‬
‫مااد (‪ )557‬نفقاات تسااليم المبيا ةااجر الةياال والاورن والعاد والاالرع علاى البااائ‬
‫ونفقات تسليم الامن على المشتره‪.‬‬
‫ماد (‪ )558‬اجر الدالل ان بااع العاين بنفساه وباالن صااعبها علاى الباائ ويعتبار‬
‫العرا ان سعى بين البائ والمشتره وباع المالل بنفسه‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 559‬فااي االعااوال المبينااة فااي المااواد الاااال السااابقة يتب ا مااا يتفاات عليااه‬
‫المتعاقدان وان حالا االتفات اعةامها‪.‬‬
‫الفصل الرابع‬
‫بعض انواع البٌوع‬
‫الفرع االول‬
‫الربوٌات‬
‫ماد (‪ )561‬الربا رياد ولو عةما حالية عن العو مشروطة العد المتعاقدين في‬
‫معاوضة مال بمال متعده الجنس والتقدير‪.‬‬
‫‪75‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )561‬انواع الربا اربعه اي‪-:‬‬

‫‪ .1‬ربا الفضل‪ :‬واو الب ي م رياد اعد العضاوين عان االحار الا ةاان متعاده‬
‫الجنس‪.‬‬
‫‪ .2‬ربا اليد‪ :‬واو البي ما تااحير قاب العضاوين اوعاداما عان مجلاس العقاد‬
‫مطلقا في متعده الجنس والتقدير سوا ةانت رياد او غير رياد ‪.‬‬
‫‪ .3‬ربا النسا ‪ :‬واو البي برياد الجل ولو ةان قصيرا‪.‬‬
‫‪ .4‬ربا القر ‪ :‬واو ما شرط فيه جر نف للمقر ‪.‬‬
‫ماد (‪ )562‬ال يعتد بالجود والردا في متعده الجنس والتقدير فهما سوا ‪.‬‬
‫ماد (‪ )563‬يشترط لصعة البي فيما يعتمل فيه الربا ماا يشاترط فاي البيا عموماا‬
‫م رياد اربعة شروط احرى اي ‪-:‬‬
‫‪ .1‬ان يةون المبي والامن موجودين في ملل البائ والمشتره‪.‬‬
‫‪.2‬ان يةون المبي والامن عالين‪.‬‬
‫‪ .3‬ان يةون المبي والامن متساويين‪.‬‬
‫‪ .4‬ان يتم التقاب في المجلس وان طال ما لم يفترقا وال حيار العداما‪.‬‬
‫مااد (‪ ) 564‬تعتباار المماالاة فااي الةيال ةاايال وفاي المااورون ورناا بعسااب عااد بلااد‬
‫البي ‪.‬‬
‫ماد (‪ )565‬ال ربا مطلقا في االعوال االتية ‪-:‬‬
‫‪ .1‬الا احتلا المبي والامن في الجنس والقدر‬
‫‪ .2‬الا احتلا المبي والامن في الجنس فقط‬
‫‪ .3‬الا بي المورون غير اللاب والفضة بالنقد‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 566‬ةل له نحاله او نعواا لها قيمة الا بيا بالحاال مناه ال يجاور عتاى‬
‫يةون الحال اةار‪.‬‬
‫ماد (‪ )567‬ال يصح البي الا جهلت المماالة في متعد الجنس والعبر فاي المماالاة‬
‫اي بوصول الشي عال الةمال( الجفاا)فال يباع رطب برطاب وتمار وال‬
‫رطب بتمر وال عنب بعنب وربيب وال عنب بربيب اال العرايا‪.‬‬

‫ماد (‪ )568‬تعتبر المماالة مجهولة وال يجور البي في االعوال االتية‪-:‬‬

‫‪ .1‬الا اشااتمل المبي ا والااامن علااى جاانس ربااوه ماان جنسااه واعااداما مجهااول‬
‫المقدار او ةالاما‪.‬‬
‫‪ .2‬الا اشتمل المبي ا والامن على جنس ربوه وضم اليه جنس غير ربوه‪.‬‬
‫ماد (‪ )569‬ال يجور بي اللعم بالعيوان ولو ةان من غير جنسه‪.‬‬
‫الفرع الثانً‬
‫بٌع المرابحة والتولٌة والمخاسرة‬
‫‪76‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫المرابعة‪:‬‬
‫ماد (‪ )571‬المرابعة اي بي الشح ما اشتراه بعقد صعيح بالامن الله اشترى‬
‫به م رياد ربح معلوم ويشاترط لصاعة بيا المرابعاة ريااد علاى شاروط‬
‫صعة البي عموما ما يلي‪-:‬‬
‫‪ .1‬بيان راس المال واو الامن الله اشترى به‪.‬‬
‫‪ .2‬بيان الربح واو الرياد على راس المال التي يشترطها البائ ‪.‬‬
‫‪ .3‬يلرم البائ بيان العيوب التي عدات بالمبي ونقصه ورحصه وما الا ةان قد‬
‫اشتراه بامن مؤجل او ممن يعابيه او يتسامح معه‪.‬‬
‫ماد (‪ )571‬الا ظهرت حيانة في المرابعة ةان المشتره بالحيار بين امضا العقد‬
‫بجمي ا الااامن او فسااحه ان ةااان المبي ا قائمااا ولاام يتعيااب بعيااب جديااد ولااه‬
‫المطالبة بما تضرر به بسبب الحيانة‪.‬‬
‫ماد (‪ )572‬يجور في المرابعة ان يضم الى الامن في العقاد االول الماؤن المعتااد‬
‫التي غرمها المشتره ةاجر نقل المبي ‪.‬‬
‫التولٌة ‪:‬‬
‫ماد (‪ )573‬التولية ةالمرابعة اال انها بالامن االول فقط م جوار ضم الماؤن دون‬
‫رياد ربح‪ ،‬والا ظهرت ح ياناة فاي التولياة ةاان للمشاتره الحياار باين فسات‬
‫العقد او امضائه م انقا ارش الحيانة‪.‬‬
‫المخاسرة ‪:‬‬
‫ماد (‪ )574‬والمحاسر ةالمرابعة والتولية م انقا جر من الامن الله اشترى‬
‫به في العقد االول والا ظهرت حياناة فاي المحاسار ةاان المشاتره بالحياار‬
‫بين فست العقد او امضائه م انقا ارش الحيانة‪.‬‬
‫الفرع الثالث‬
‫بٌع العربون‬
‫ماد (‪ )575‬بي العربون او ان يدف المشتره للبائ جر من الامن فاي بيا اتفقاا‬
‫عليه يعتسب من الامن الا احل المشتره المبي ودف باقي الامن سوا عاين‬
‫وقت لدف الباقي ام لم يعين‪.‬‬
‫ماد (‪ )576‬الا ا تفت على انه في عالة العدول عن الصفقة يبقى العربون للبائ فال‬
‫يصح البي ‪.‬‬
‫الفرع الرابع‬
‫االقالة العرفٌة ( بٌع الوفاء )‬
‫ماد (‪ )577‬بي الوفا المعروا باالقالة العرفية او ان يشترط عال العقد او بعاده‬
‫انااه الا رد البااائ للمشااتره الااامن رد لااه المشااتره المبي ا ولااه عةاام حيااار‬
‫الشرط‪ .‬وتةون فوائد المبي للبائ في مد الشرط‪.‬‬
‫ماد (‪ )578‬عةم بي الوفا (االقالة العرفية) او ةما يلي ‪-:‬‬
‫‪77‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫اوال ‪ :‬الا ةان شرط رد المبي مقيدا بمده معلومة ةان العقاد صاعيعا والمنااف‬
‫للبائ في مد الشرط ولايس اله مان المتعاقادين ان يتصارا فاي المبيا اال‬
‫برضا االحر والا تلا المبي في يد المشتره في مد الشرط بسبب ال يد له‬
‫فيه تلا على البائ ‪.‬‬
‫اانيا ‪ :‬الا ةان شرط رد المبي مطلقا وغيار مقياد بماد معلوماة واقتارن بالعقاد‬
‫فهو من قبيل بي الرجا الباطل فيبطل العقد والشرط معا‪ .‬اما الا ةان شرط‬
‫الرد المجهول المد العقا للعقد صح البي وبطل الشرط‪.‬‬
‫االاا ‪ :‬الا اقترن العقد بشرط الغلة للمشتره في مد الشرط بطل العقد والشرط‬
‫معا‪.‬‬
‫رابعا ‪ :‬يستقر المبي في ملال المشاتره وباه يساتعت الشافعة الا امضاى الباائ‬
‫البي او انقضت المد دون رد‪.‬‬
‫ماد (‪ )579‬ةل تواطؤ بين المتعاقدين قبل العقاد يعتبار ةاناه مقاارن للعقاد وتجاره‬
‫عليه االعةام السابقة‪.‬‬
‫الفرع الخامس‬
‫بٌع الدٌن‬
‫ماد (‪ )581‬ال يجور بي الدين لغير من او عليه بدين‪.‬‬
‫ماد (‪ )581‬يجور بي الدين بالعاضر بالشروط االتية ‪-:‬‬
‫‪ -1‬ان يةون المدين عاضرا ومقرا بما عليه من دين‪.‬‬
‫‪ -2‬ان يةون الامن من غير جنس الدين او من جنسه واتعدا قدرا‪.‬‬
‫‪ -3‬ان ال يةون الدين مما يعتبر قبضه شرط لصعة بيعه ةطعام المعاوضة‪.‬‬
‫الفرع السادس‬
‫االقالة الشرعٌة فً البٌع‬
‫مااد (‪ )582‬االقالاة اااي رفا عقاد البيا بماال الاامن االول ولااو مساةوتا عناه فيهااا‬
‫وتجور في بع المعقود عليه بما يحصه من الامن‪.‬‬
‫ماد (‪ )583‬تصح االقالة بشروط اربعه اي ‪-:‬‬
‫‪ .1‬ان تةون بلفظها‪.‬‬
‫‪ .2‬بين المتعاقدين‪.‬‬
‫‪ .3‬في مبي بات لم يرد رياد غير متمير ‪.‬‬
‫‪ .4‬وتوقا على قبول العاقد االحر في المجلس‪.‬‬
‫ماد (‪ )584‬عةم االقالة اي ان يعود المبي لمالةه واي بيا فاي عات الشافي فسات‬
‫في عت غيره‪.‬‬
‫الفرع السابع‬
‫المقاٌضـــة‬

‫‪78‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ ) 585‬المقايضة اي تباادل ماال بماال لايس مان النقاود وتساره عليهاا اعةاام‬
‫البي بالقدر الله تسمح به طبيعتها ويعتبر ةل من المتقايضين بائعاا للشاي‬
‫الااله قاااي بااه ومشااتريا للشااي الااله قاااي عليااه ويتعماال المتقايضااان‬
‫المصاريا مناصفة ما لم يوجد اتفات بغير للل‪.‬‬
‫الباب الثانً‬
‫عقد السلم‬
‫ماد (‪ ) 586‬السلم والسلا بمعنى واعد واو بي شي موصاوا فاي اللماة مؤجال‬
‫الجل معلوم يوجد فيه جنس المبي عند علوله غالبا بامن معجل‪.‬‬
‫ماد (‪ )587‬يصح السلم فيما امةن ضبط صفته ومعرفة قدره سوى ةان ماليا ما لم‬
‫يقت الربا او قيميا منقوال او غيره ويابت فيه حيار الرؤية والعيب‪.‬‬
‫ماد (‪ )588‬ينعقد السلم بااليجاب والقبول بلفظاه وبشاروطه او بلفاظ البيا وعةماه‬
‫ابوت الملل في البدلين‪.‬‬
‫ماد (‪ )589‬يشترط في السلم شروط ستة اي ‪-:‬‬
‫‪ .1‬بيان جنس المسلم فيه ونوعه وصفته ومقداره‪.‬‬
‫‪ .2‬معرفة امةان وجود المسلم فيه في ملل البائ عند علول االجل‪.‬‬
‫‪ .3‬ان يةون الامن معلوما عال العقد مقبوضا في المجلس‪.‬‬
‫‪ .4‬ان يةاون االجال بالنسابة للمسالم فياه معلومااا ويصاح تعجيال المسالم فياه قباال‬
‫علول االجل‪.‬‬
‫‪ .5‬تعديد مةان ابقا المسلم فيه عند علول االجل الا ةان له عمل ومئونة‪.‬‬
‫‪ .6‬ان يحلو البدالن من علتي الربا واما اتعاد القدر والجنس ال يعرم في السلم‬
‫ما يعرم في النسا ‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 591‬الا انقط المسلم فيه بعاد علاول االجال ةاان المسالم بالحياار باين فسات‬
‫السلم او انتظار وجوده‪.‬‬
‫ماد (‪ )591‬ال يجور التصرا في راس مال السلم قبل قبضه‪.‬‬
‫ماد (‪ )592‬ال يجور التصرا في المسلم فيه قبل قبضه‪.‬‬
‫ماد (‪ )593‬يبطل االجل بموت المسلم اليه وياحل المسلم فيه اه الغائب من الترةة‬
‫في العال‪.‬‬
‫الباب الثالث‬
‫عقد الصرف‬
‫ماااد (‪ ) 594‬الصاارا بي ا النقااود بعضااها باابع واصااله بي ا الاالاب بالاالاب او‬
‫الفضة بالفضة او بي اعداما باالحر سوا ةانا مضروبين ام ال‪.‬‬
‫ماد (‪ )595‬يشترط لصعة الصرا ما ياتي‪-:‬‬
‫اوال ‪ :‬تقاب البدلين قبل انتها مجلس العقد‪.‬‬
‫اانيا ‪ :‬التماال في البدلين عند اتعاد الجنس‪.‬‬
‫‪79‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫الاامن فيبطال الصارا فاي الماردود وماا يقابلاه‬ ‫ماد (‪ ) 596‬الا ظهار رياا بعا‬
‫ويصح فيما بقى‪.‬‬
‫ماد (‪ )597‬يبطل الصرا الا تصرا اعد العاقدين فاي بادل الصارا قبال قبضاه‬
‫والجم بين النقود وغيراا في البي ال يحرج النقاود عان ةونهاا صارفا بماا‬
‫يقابلها من الامن‪.‬‬
‫مااد (‪ ) 598‬الا بيا النقاد مصااوغا بجنساه او بغيار جنساه وقااب بعا الاامن ااام‬
‫انف المجلس صح البي فيما قاب امناه وبطال فيماا لام يقاب امناه وما‬
‫الجهالة يبطل العقد‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 599‬الا استعت بع بدل الصرا بعد قاب الاامن فاان ةاان التبعاي ال‬
‫يضر المشتره احل الباقي بعصته وال حيار له وان ةان يضره ةان بالحيار‬
‫بين احل ما بقى بعصته من الامن او رده‪.‬‬
‫ماد (‪ )611‬الا اجار المستعت الصرا وةان مجلس العقد قائما صح الصرا‪.‬‬
‫ماد (‪ )611‬الا اشتملت الصفقة على اجناس محتلفة صرا ةال جانس الاى حاالا‬
‫جنسه تصعيعا لها وال تصح الجريار فاي الصارا وااي الريااد المضاافة‬
‫الى اقل البدلين من غير جنسه اال الا تساوت في القيمة م الناق منه‪.‬‬
‫ماااد (‪ )612‬يصااح بي ا النقااد بال ادين الا ةااان الاادين سااابقا فااان اتعاادا جنسااا وجااب‬
‫اتعاداما قدرا م مراعا الشاروط المنصاو عليهاا فاي المااد (‪ )581‬فاي‬
‫البي فيما عدا التقاب ‪.‬‬
‫ماااد (‪ )613‬يعتباار عةاام الاالاب والفضااة مااا غلااب لابااه او فضااته وال يعتباار فااي‬
‫عةمهما ما غلب حليطه بغيره او ساوى حليطه فضته ولابه‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 614‬المعتباار فااي النقااود التااي غلااب حليطهااا بغياار جنسااها ماان عيا ةونهااا‬
‫مورونة او معدود ما اعتاده الناس عدا او ورنا‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 615‬عةاام العمااالت التااي غلااب حليطهااا ان راجاات ةاناات اامانااا فااي عةاام‬
‫النقااود‪ ،‬وان لاام تاارج ةاناات سااالعة وان قبلهااا الاابع دون الاابع ةانااات‬
‫ةالريوا يتعلت العقد بجنسها ريفا ان علمه البائ وان لم يعلم فجنسها جيدا‪.‬‬
‫الباب الرابع‬
‫القـــــــــرض‬
‫ماااد (‪ ) 616‬القاار اااو دف ا المقاار ماااال ماليااا او قيميااا جمااادا او عيوانااا ال‬
‫تتفاااوت اعاااده تفاوتااا عظيمااا تحتلااا بااه القيمااة ةااالعيوان بحااالا الاادور و‬
‫االراضااي والجااواار التااي تتفاااوت قيمتهااا فااال يصااح القاار بهااا ويلاارم‬
‫المستقر ان يرد للمقر عوضا ممااال معلقا في لمة المستقر ‪.‬‬
‫ماد (‪ )617‬ارةان القر اي ‪-:‬‬
‫‪ .1‬المقر (داف المال)‬
‫‪ .2‬المقتر (احل المال)‬
‫‪80‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫‪ .3‬القر (المال المنتف به)‪.‬‬

‫ماد (‪ ) 618‬ينعقد القار بماا يادل علاى التراضاي باه وقاب المساتقر للماال‬
‫ويملل المال للمقتر ‪.‬‬
‫ماد (‪ )619‬يشترط لصعة القر اربعة شروط اي ‪-:‬‬
‫‪ .1‬ان يةون المقر ااال للتصرا والتبرع‪.‬‬
‫‪ .2‬ان يةون القر فيما يجور بيعه‪.‬‬
‫‪ .3‬ان يبين جنس القر ونوعه وصفته‪.‬‬
‫‪ .4‬ان يبين مقدار القر بمعيار معروا ةيال او ورنا او عدا او لرعا‪.‬‬
‫ماد (‪ )611‬الا اتم القر صعيعا ترتبت عليه اعةام حمسة اي ‪-:‬‬
‫‪ .1‬تملل المستقر للمال‪.‬‬
‫‪ .2‬يلرم المستقر رد مال القر جنسا ونوعا وصفة وقدرا‪.‬‬
‫‪ .3‬يلرم المستقر رد القر للمقر في موض القب ‪.‬‬
‫‪ .4‬يلاارم االجاال المقيااد باارمن او عالااة فااي القاار ‪ ،‬فااال يجااور المطالبااة قباال‬
‫علوله والا ةان القر مطلقا جارت المطالبة به في اه وقات‪ .‬والا ماات‬
‫المستقر ااناا االجال ياور االجال ولةان ال تقسام الترةاة اال الا نارع‬
‫منها ما يسد به القر وال يقسم او يتصرا فياه اال بعاد الوفاا باالقر‬
‫او للوفا به م مراعا ما جا في الماد (‪.)617‬‬
‫‪ .5‬الا اقتااارن القااار بشااارط رباااوه يلغاااو الشااارط ويصاااح القااار ويلااارم‬
‫المستقر رد مال ما قبضه‪.‬‬
‫ماد (‪ )611‬ال يجور للمقر ان يشترط رد عين القر ولةن الا ردت له لرمه‬
‫قبولها‪.‬‬
‫ماد (‪ )612‬الا تعلر رد المال لرمت المستقر قيمته في المالي يوم تعالره وفاي‬
‫القيمي يوم القب ‪.‬‬
‫ماد (‪ )613‬يجور شرط الران والةفيل في القر ‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 614‬ال يجااور ان يجاار القاار علااى المقاار ايااة منفعااة وال يج اور ان‬
‫يشترط المقتر انقا ما اقترضه وال يجور شرط عقد احر في القر ‪.‬‬
‫ماد (‪ )615‬يجور بعد الوفا وبغيار شارط فاي العقاد االاادا للمقار ةماا يجاور‬
‫بغير شرط الوفا بحير من القر ‪.‬‬
‫ماد (‪ )616‬الا طولب المستقر ببدل القر في غيار مةاان العقاد لرماه الوفاا‬
‫ما لم يترتب على للل ضرر‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 617‬يجور لمن له دين في لمة شح احار منظاور الاى اجال ان يساتعجل‬
‫االدا قباال علااول االجاال مقاباال ان يعااط جاار ا ماان الاادين فااي ساابيل للاال‬
‫ويرتضيه الشح االحر‪.‬‬

‫‪81‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )618‬السفتجة واي ان يالن شح له مال عند احر باان يقتار (االحار)‬
‫من الا المال ويطلب منه صاعب المال ان يقتضيه بعواله من ماله فاي بلاد‬
‫احر وعةمها ان من قاب السافتجة وااو مان عناده الماال اماين فيماا قبضاه‬
‫ضمين فيما استهلةه‪.‬‬
‫الباب الخامس‬
‫شركة العقود‬
‫ماد (‪-1 )619‬شرةة المفاوضة اي شرةة تتم بالنقود ويتسااوى فيهاا الشارةا فاي‬
‫راس مال الشرةة وفي التصرا وفي الربح والحسار ‪.‬‬
‫‪ .2‬شرةة العنان اي شرةة تتم بالنقود والعرو علاى التفاضال باين الشارةا‬
‫في راس مال للشرةة وفي الربح والحسار ‪.‬‬
‫‪ .3‬شاارةة االباادان اااي شاارةة بااين صاااعبي صاانعة يتفقااان علااى تقباال االعمااال‬
‫ويةون الةشا بينهما على ما شرط‪.‬‬
‫‪ .4‬شاارةة الوجااوه تااتم بااين اانااين او اةااار باادون راس مااال علااى ان يشااتروا‬
‫بوجواهم ويقتسموا الربح والحسار بعسب ما تراضوا به‪.‬‬
‫الفصل االول‬
‫الشركة بوجه عام‬
‫ماد (‪ )621‬تسره االعةام المبينة في الا الفصل على شرةات العقود بصفة عامة‬
‫ويرج في االعةام الحاصة بالشرةات التجارية الى اعةام قاانون الشارةات‬
‫فيما يتفت م الشريعة االسالمية‪.‬‬

‫الفرع االول‬
‫عقد الشركة (( اركانه وشروطه ))‬
‫ماد (‪ ) 621‬عقد الشرةة عقد يلترم بمقتضاه شحصان او اةار بان يساام ةل مانهم‬
‫في مشروع مالي بتقديم عصته من مال او عمل واقتسام ما قد ينشا عن الا‬
‫المشروع من ربح او حسار ‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 622‬تعتباار الشاارةة بمجاارد تةوينهااا شحصااا اعتباريااا ولةاان ال يعات بهااله‬
‫الشحصية على الغير اال بعاد اساتيفا اجارا ات النشار وفقاا لماا تان علياه‬
‫القااوانين النافاال والا لاام تقاام الشاارةة باااجرا ات النشاار المقاارر فااان للاال ال‬
‫يمن الغير من التمسل بشحصيتها‪.‬‬
‫ماد (‪ )623‬تنعقد الشرةة باالجل والقبول وبةال ماا يادل علاى المسااامة فاي راس‬
‫المال واقتس ام الربح ويشترط لصعة العقد ان يةون التصرا المعقاود علياه‬
‫قابال للوةالة‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 624‬تعتبر عص الشرةا متساوية القيمة وانهاا وارد علاى ملةياة الماال‬
‫ال على مجرد االنتفاع به ما لم يوجد اتفات او عرا يقضي بغير للل‪.‬‬
‫‪82‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫الشارةا علاى ماا‬ ‫ماد (‪ )625‬يجور في شرةة الوجوه المدنية ان تقتصر عصا‬
‫يةون لهم من وجااة وما يتمتعون به من اقة مالية‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 626‬الا ةانت عصة الشريل عينا او عقاا عينياا فاان اعةاام البيا ااي التاي‬
‫تسره في ضمان العصة الا الةت او استعقت او ظهر فيها عيب او نق‬
‫امااا الا ةاناات العصااة مجاارد االنتفاااع بالمااال فااان اعةااام االيجااار اااي التااي‬
‫تسره في ةل للل‪.‬‬
‫ماد (‪ )627‬الا تعهد الشريل بان يقدم عصته في الشرةة عمال وجب عليه ان يقوم‬
‫بالحدمات التي تعهد بها وان يقدم عسابا عما يةون قاد ةسابه مان وقات قياام‬
‫الشاارةة بمراولااة العماال الااله قااد حصا لااه‪ ،‬وم ا للاال ال يةااون الشااريل‬
‫ملرما بان يقدم للشرةة ما قد يةون قد عصال علياه مان عات احتاراع اال الا‬
‫وجد اتفات يقضي بغير للل‪.‬‬
‫ماد (‪ )628‬الا ةانت عصة الشريل التي قدمها للشرةة اي ديون له في لمة الغير‬
‫فال تنعقد الشرةة بالنسبة له اال الا استوفيت اله الديون او قام الشريل نفسه‬
‫بادا عصته نقدا دون انتظار الستيفائها‪.‬‬
‫ماد (‪ )629‬الا لم يبين عقد الشرةة نصيب ةل من الشرةا في االرباع والحساائر‬
‫ةان نصايب ةال مانهم فاي للال بنسابة عصاته فاي راس الماال‪ .‬والا اقتصار‬
‫العقد على تعيين نصيب الشرةا في الربح وجاب اعتباار االا النصايب فاي‬
‫الحسااار ايضااا وةااللل العااال الا اقتصاار العقااد علااى تعيااين النصاايب فااي‬
‫الحسار والا ةانت عصة اعد الشرةا مقصور على عمله وجاب ان يقادر‬
‫نصيبه في الربح والحسار تبعا لما تستفيده الشرةة من االا العمال فاالا قادم‬
‫فوت عمله نقودا او اه شي احر ةان لاه نصايب عان العمال ونصايب عماا‬
‫قدمه فوقه‪.‬‬
‫ماد (‪ )631‬ي بطل عقد الشرةة الا اتفت علاى ان اعاد الشارةا ال يةاون لاه نصايب‬
‫في ارباع الشرةة او في حسائراا ولةنه يجور اعفا الشريل الاله لام يقادم‬
‫غير عمله من المساامة فاي الحساار بشارط ان ال يةاون قاد تقارر لاه اجار‬
‫عن عمله‪.‬‬
‫الفرع الثانً‬
‫ادارة الشركة‬
‫ماااد (‪ ) 631‬الا لاام يتفاات فااي العقااد علااى طريقااة الدار الشاارةة اعتباار ةاال شااريل‬
‫مفوضا مان االحارين فاي ادار الشارةة وةاان لاه ان يباشار اعماال الشارةة‬
‫دون الرجوع الى غيره من الشرةا ولةن يةون لشرةائه او اله منهم عات‬
‫االعترا على اه عمل قبل تمامه ويةون الغلبية الشرةا الفصل في الا‬
‫االعترا بقبوله او رفضه‪.‬‬

‫‪83‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )632‬الا وجب ان يصدر قرار باالغلبية تعين االحل باالغلبية العددية وعناد‬
‫التساوه يعتبر القرار بالرف وللل ما لم يتفت في العقد على غير للل‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 633‬يجااور ان يتفاات فااي العقااد علااى تفااوي اعااد الشاارةا او بعضااهم فااي‬
‫ادار الشاارةة فيةااون للشااريل المفااو فااي االدار ان يقااوم بااالرغم ماان‬
‫معارضة سائر الشرةا باعمال االدار وبالتصرفات التي تدحل في غر‬
‫الشرةة متى ةانت اعماله وتصرفاته حالية مان الغاش وال يجاور عرلاه مان‬
‫االدار بدون مسوة ما دامت الشرةة باقية والا ةاان تفاوي اعاد الشارةا‬
‫لالدار العقا لعقد الشرةة جار الرجوع فيه بنفس الطريقاة التاي تام بهاا اماا‬
‫المديرون من غير الشرةا فهم قابلون للعرل دائما‪.‬‬
‫ماد (‪ )634‬الا تعدد الشرةا المنتدبون لالدار دون ان يعين احتصا ةال مانهم‬
‫ودون ان ين على عدم جوار انفراد اه منهم بااالدار ةاان لةال مانهم ان‬
‫يقوم بالعمل منفردا على ان يةون لةال مان الشارةا المنتادبين لاالدار عات‬
‫االعترا على العمل قبل تمامه ويةون من عت اغلبياة الشارةا المنتادبين‬
‫لالدار رف الا االعتارا فاالا تسااوى الجانباان ةاان الارف مان عات‬
‫اغلبية الشرةا جميعا‪ .‬والا اتفت على ان تةون قارارات الشارةا المنتادبين‬
‫لالدار باالجماع او باالغلبية فال يجور الحروج عن للل اال ان يةون المر‬
‫عاجل يترتب على تفويته حسار جسيمة ال تستطي الشرةة تعويضها‪.‬‬
‫ماد (‪ )635‬الا ا تفت على ان تةون ادار الشرةة لمعيناين مان الشارةا او غيارام‬
‫فال يةون للشرةا غير الماديرين العات فاي ادار الشارةة ولةان يجاور لهام‬
‫االطالع على دفاتراا ومستنداتها‪.‬‬
‫الفرع الثالث‬
‫اثار الشركة‬
‫ماد (‪ )636‬على الشريل ان يمتن عن اه نشاط يلعت الضارر بالشارةة او يةاون‬
‫محالفا للغار الاله انشائت لتعقيقاه وعلياه ان يبالل مان العناياة فاي تادبير‬
‫مصالح الشرةة ما يبلله في تدبير مصالعه الحاصة والا ةان منتدبا لاالدار‬
‫باجر فال يجور ان يقصر في للل عن عناية الرجل المعتاد‪.‬‬
‫ماااد (‪ )637‬الا احاال الشااريل او اعتجاار مبلااغ ماان مااال الشاارةة بغياار عاات لرمتااه‬
‫غرامة ما قد يترتب على للل من ضرر للشرةة‪.‬‬
‫ماد (‪ )638‬الا لم تا اموال شارةة االشاحا الالين لام تعادد مسائوليتهم باديونها‬
‫ةااان الشاارةا مساائولين عاان اااله الااديون فااي امااوالهم الحاصااة ةاال بنساابة‬
‫عصته في حسائر الشرةة ما لم يوجد اتفاات علاى نسابة احارى ويقا بااطال‬
‫ةل اتفات يقضي باعفا الشريل من المسئولية عن ديون الشرةة وفي جمي‬
‫االعوال يةون لدائن الشرةة عت مطالبة ةال شاريل بهاا بقادر العصاة التاي‬
‫تحصصت له (الشريل) في ارباع الشرةة‪.‬‬
‫‪84‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ ) 639‬ال تةافل (تضامن) بين الشرةا فيما يلرم ةل منهم مان دياون الشارةة‬
‫ما لم ين القانون او يقضي االتفات بحالا للل‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 641‬الا ةان العد الشرةا دائنون شحصيون فلايس لهام ااناا قياام الشارةة‬
‫ان يتقاضوا عقوقهم من نصيبه في راس المال وانما لهام ان يتقاضاواا مماا‬
‫يحصاه فاي االربااع اماا بعاد تصاافية الشارةة فلهام ان يتقاضاوا عقاوقهم ماان‬
‫نصيب مدينهم في الشرةة بعد حصم ديون الشارةة وما للال يجاور لادائني‬
‫الشااريل توقي ا العجاار التعفظااي علااى نصاايبه فااي راس مااال الشاارةة قباال‬
‫تصفيتها‪.‬‬
‫ماد (‪ )641‬ليس العد الشريةين ان يؤده رةا مال احر اال بالنه‪.‬‬
‫مااد (‪ ) 642‬يجاور ان يتفات الشارةا علااى التضاامن بيانهم جميعاا او باين بعضااهم‬
‫وتسااامى الشااارةة شااا رةة تضاااامن وتطبااات عليهاااا اعةاااام التضاااامن بالنسااابة‬
‫للمتضامنين‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 643‬شرةات المفاوضة والعنان والوجوه واالبدان المدار فيها على تراضي‬
‫المشترةين فيها عند تاسيسها والشروط المفرقة بينها او الالرمة لصاعة ةال‬
‫منها ال اعتبار لها اال بالتراضي عليها‪.‬‬

‫الفرع الرابع‬
‫طرق انقضاء الشركة‬
‫ماد (‪ ) 644‬تنتهي الشرةة بانتها الميعاد المعين لها او بانتهاا العمال الاله قامات‬
‫من اجله‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 645‬الا انتهت المد المعينة للشارةة او انتهاى العمال الاله قامات مان اجلاه‬
‫واسااتمر الشاارةا يقومااون بعماال نااوع ماان االعمااال التااي قاماات ماان اجلهااا‬
‫الشاارةة امتااد العقااد ساانة فساانة باانفس الشااروط السااابقة ويجااور لاادائن اعااد‬
‫الشااارةا ان يعتااار علاااى االمتاااداد ويترتاااب علاااى اعتراضاااه وقاااا ااااار‬
‫االمتداد في عقه‪.‬‬
‫مااد (‪ )646‬تنتهااي الشارةة بهااالل جميا مالهاا او جاار ةبياار مناه بعيا ال تبقاى‬
‫فائد من استمراراا‪.‬‬
‫ماد (‪ )647‬الا ةان اعد الشرةا قد تعهد بان يقدم عصته عينا باللات والةت اله‬
‫العين قبل تقديمها انفست العقد بالنسبة له‪.‬‬
‫مااااد (‪ )648‬تنتهاااي الشااارةة بماااوت اعاااد الشااارةا او باااالعجر علياااه ةماااا تنتهاااي‬
‫بانسعاب اعد الشرةا الا ةانات مادتها غيار معيناة علاى ان يعلان الشاريل‬
‫ارادته باالنسعاب الى سائر الشارةا ويشاترط ان يةاون انساعابه فاي وقات‬
‫الئت وغير مبني على غش‪ .‬ويجور االتفات على انه الا مات اعاد الشارةا‬
‫تستمر الشارةة ما وراتاه متاى ةاان ناوع الشارةة يسامح باللل‪ .‬ةماا يجاور‬
‫‪85‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫االتفات بين الشرةا على استمرار الشرةة بيانهم وفاي االه العالاة ال يةاون‬
‫للشريل الله حرج او وراتاه اال نصايبه فاي اماوال الشارةة وياوفي نقادا او‬
‫دينا او عينا فيما ينقسم وال يةون مةمال لغيره من ةل بعسبه‪.‬‬
‫ماد (‪ )649‬تنتهي الشرةة في اه وقت باجماع الشرةا على علها‪.‬‬
‫ماد (‪ )651‬يجور للمعةمة ان تقضي بفست الشرةة بنا ً علاى طلاب اعاد الشارةا‬
‫لعادم وفااا اعاادام بمااا تعهاد بااه او اله ساابب احاار ولاو لاام يةاان راجعااا الااى‬
‫ا لشاارةا ويقاادر القاضااي مااا ينطااوه عليااه ااالا الساابب ماان حطااور تس اوة‬
‫الفست وال يصح االتفات على ما يحالا للل‪.‬‬
‫ماد (‪ )651‬يجور لةل شريل ان يطلب من المعةماة فصال اه شاريل احار تةاون‬
‫تصرفاته مما يمةن اعتباره ساببا موجباا لعال الشارةة او يةاون وجاوده فاي‬
‫الشرةة معل اعترا من سائر الشرةا ‪ ،‬فالا عةم باحراجه ظلت الشارةة‬
‫قائمة بين بااقي الشارةا واعطاي المفصاول نصايبه علاى النعاو المباين فاي‬
‫الماد (‪.)648‬‬
‫ماد (‪ )652‬يجور العد من الشارةا الا ةانات الشارةة معيناة الماد ان يطلاب مان‬
‫المعةمة احراجه من الشرةة متى استند فاي للال الاى اساباب معقولاة‪ ،‬وفاي‬
‫اله العالة تنفست الشرةة ما لم يتفت باقي الشرةا على اساتمراراا ويةاون‬
‫لمن عةم بحروجه نصيبه طبقا للمبين في الماد (‪.)648‬‬
‫الفرع الخامس‬
‫تصفٌة الشركة وقسمة اموالها‬
‫ماد (‪ )653‬تتم تصفية الشرةة وقسمة اموالها بالطريقة المبينة في عقد انشائها فالا‬
‫لم يوجد في العقد ن على للل اتبعت االعةام المبينة في المواد التالية‪.‬‬
‫ماد (‪ )654‬تنتهي عند فسات الشارةة سالطة الماديرين اماا شحصاية الشارةة فتبقاى‬
‫بالقدر الالرم للتصفية والي ان تنتهي اله التصفية‪.‬‬
‫ماد (‪ )655‬يقوم بالتصفية اما جمي الشارةا واماا مصافي او اةاار يعيانهم اغلبياة‬
‫الشرةا والا لم يعين الشرةا مصفيا على النعو المتقدم لةره ةان لةل مان‬
‫الشرةا ان يقدم للمعةمة طلبا لتعيين مصا‪ .‬والاى ان ياتم تعياين المصافي‬
‫يعتبر المديرون السابقون على التصفية في عةم المصفين بالنسبة للغير‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 656‬في العاالت التي تةون فيهاا الشارةة باطلاة يةاون تعياين المصافي لهاا‬
‫عاان طرياات المعة مااة ويةااون لةاال له شااان ان يطلااب ماان المعةمااة تعيااين‬
‫مصا للشرةة‪.‬‬
‫ماد (‪ )657‬لايس للمصافي ان يبادا عماال جدياد للشارةة اال ان يةاون الرماا التماام‬
‫عماال سااابت‪ ،‬ويجااور لااه ان يبي ا مااال الشاارةة منقااوال ةااان او غياار منقااول‬
‫(عقار) بالمراد او بغيره بعسب المصلعة ما لم تةان سالطته فاي للال مقياد‬
‫في امر تعيينه فيةون عليه اتباع ما امر به‪.‬‬
‫‪86‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ ) 658‬تقسم اموال الشرةة بين الشرةا جميعا بعاد اساتيفا الادائنين لعقاوقهم‬
‫وعاااط المباااالغ الالرماااة للاااديون التاااي لااام تعااال‪ ،‬او المتناااارع فيهاااا‪ ،‬ورد‬
‫المصروفات لمن يةون قد دفعها‪ ،‬ورد ما يةاون اعاد الشارةا قاد دفعاه مان‬
‫ماله الحا لمصلعة الشرةة‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 659‬يحاات ةاال ماان الشاارةا بمبلااغ يعااادل العصااة التااي قاادمها فااي راس‬
‫الماال ةماا ااي مبينااة فاي عقاد الشاارةة‪ ،‬فاالا لام تةان مبينااة فاي العقاد فتقاادر‬
‫قيمتها وقت تساليمها للشارةة وماا تبقاى بعاد للال يقسام باين الشارةا جميعاا‬
‫بنسبة نصيب ةل منهم في االرباع ولو ةان من بينهم من اقتصر على تقديم‬
‫عمله او تقديم عت المنفعة بشي او مجرد االنتفاع به‪ .‬والا لم يةاا صاافي‬
‫اموال الشارةة للوفاا بعصا الشارةا التاي قادمواا فاان الحساار تاورع‬
‫على جمي الشرةا بعسب النسبة المتفت عليها لتوري الحسائر‪.‬‬
‫ماااد (‪ )661‬تتباا فااي قساامة الشاارةات القواعااد المتعلقااة بقساامة المااال المشااترل‬
‫(الشائ ) التي ستاتي في بابها في الةتاب الراب ‪.‬‬
‫الفصل الثانً‬
‫الشركة العرفٌة ( شركة الواقع )‬
‫ماد (‪ )661‬الشرةة العرفية اي الحلطة في االموال والتةافؤ فاي االعماال علاى‬
‫ان يعماال شحصااان او اةااار ةاال بعسااب مااا يعساانه فيةفااي ةاال ماانهم االحاار‬
‫ويةون المستفاد مشترل بينهم جميعا وما يلرم اعدام يةون عليهم جميعا‪.‬‬
‫ماد (‪ )662‬الا ةان بين الشرةا تراضي قولي او فعلي طبت ما تراضاوا علياه‬
‫والا لاام يوجااد تاارا بااين الشاارةا طباات العاارا الحااا بالجهااة‪ ،‬والا لاام‬
‫يوجد عرا حا طبقت االعةام المنصو عليها فاي الماواد التالياة‪ ،‬وال‬
‫يعتد بالعرا الله يعرم شحصا من سعيه او غلة ماله الا طلبه بنفسه‪.‬‬
‫ماد (‪ )663‬الا ةان للشرةا ةرمة (ماال) قادمها الشارةا او بعضاهم للساعي فيهاا‬
‫قسم النات بين الةرم وسعي الشرةا ةل بعسب تاايره في المستفاد‪ .‬ويقسام‬
‫نصاايب الةرمااة ماان الةسااب بااين ماان قاادمواا او وراواااا ماان الشاارةا ةاال‬
‫بنساا بة عصااته فيهااا ويقساام النااات ماان السااعي بااين الشاارةا جميعااا علااى‬
‫الرؤوس سوا ةان ناتجا من سعيهم في الةرمة او في غيراا‪ ،‬ويعطاى مان‬
‫ةان لسعيه او وجااته تااير في الةسب رياد بقدر ما تقدم به ةسبه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 664‬يجور ان يدحل في الشرةة العرفية عاديم االالياة و ناقصاها باالن مان‬
‫ول يه او وصيه م مراعا المصلعة‪ ،‬ةما يجاور ان يادحل فيهاا مان لام يةان‬
‫مشترةا فيها من قبل وةان له نصيب في الةرمة ويةون له نصيب فيما نات‬
‫عن السعي من وقت دحوله‪.‬‬
‫ماد (‪ )665‬الا عمل اجير في الشرةة العرفية عمال ةان له اجر المال على عمله‬
‫وال يعامل ةشريل مهما ةانت المد التي عمل فيها لدى الشرةة‪.‬‬
‫‪87‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ ) 666‬يعتبر ةل شريل من الشارةا فاي الشارةة العرفياة وةايال وةفايال عان‬
‫غيره من الشرةا فيما يقوم به من عمل وله ان يبي من المساتفاد لمصالعة‬
‫الشاارةة وان يقضااي ديونهااا‪ ،‬وتبطاال ةااال عيلااة يلجااا اليهااا اعااد الشااارةا‬
‫لالضرار بالشرةة او تفويت مصلعة ويةون الضرر عليه‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 667‬تنتهااي الشاارةة العرفيااة بالنساابة للشااريل ماان وقاات حروجااه منهااا وال‬
‫يةاون لاه نصاايب مان النااات مان السااعي بعاد حروجااه وانماا تةااون لاه غااال‬
‫امواله‪.‬‬

‫الباب السادس‬
‫عقد الصلح‬
‫ماد (‪ ) 668‬الصلح عقد يرفا الناراع ويقطا الحصاومة يعسام باه الطرفاان نراعاا‬
‫قائما او ي توقيان به نراعا معتمال وللل بان يتنارل ةل منهما عن جار مان‬
‫ادعائه‪.‬‬
‫ماد (‪ )669‬يتم الصلح بالتراضي فاي الادما واالماوال والعقاوت علاى ان ال يعال‬
‫عرامااا وال يعاارم عااالال وال ياباات نساابا او يساقط عاادا ويجااور م ا االقاارار‬
‫والسةوت واالنةار‪.‬‬
‫ماد (‪ )671‬يشاترط فايمن يعقاد صالعا ان يةاون اااال للتصارا فاي العقاوت التاي‬
‫يشملها الصلح‪.‬‬
‫ماااد (‪ )671‬ال يصااح الصاالح مماان ال يملاال التباارع ةالصاابي المااالون لااه وولااي‬
‫الصغير وناظر الوقا ومن اليهم اال في عالتين ‪-:‬‬
‫‪ .2‬الا ةان مدعيا ل من يماله وةان المدعى عليه منةرا وال بينة للمدعي فلاه ان‬
‫يتصالح على بع العت وال تبرا لمة الغريم من الباقي‪.‬‬
‫‪ .3‬الا ةان من يماله مدعى عليه ولدى المدعي بينة وعةم بابوت العت فيصالح‬
‫عنه بما امةنه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 672‬يصح الصلح من الوةيل المفو به ويلرم الموةل ما صالح عليه وال‬
‫يلرم الوةيل اال الا ضمن ويرج بما ضمنه على الموةل‪.‬‬
‫ماد (‪ )673‬يجور الصلح عن المسائل المالية التي تترتب عن العالة الشحصاية او‬
‫التي تنشا عن ارتةاب اعدى الجرائم‪.‬‬
‫ماد (‪ )674‬يصح الصلح من الفضولي ان ضمن المال او اضاا الصلح الى مالاه‬
‫او اشار الاى عاو او نفال او اطلات وسالم البادل ويتوقاا صالح الفضاولي‬
‫على اجار المدعى عليه الا اطلت ولم يسلم البدل‪.‬‬
‫ماد (‪ )675‬طلب الصلح او االبرا عن الدعوى ال يعتبر اقرار بها‪.‬‬
‫ماد (‪ )676‬الا ةان الصلح بمعنى االبارا صاح ان يةاون المصاالح باه والمصاالح‬
‫عنه معجلين او مؤجلين او محتلفين ويصح بمجهاول عان معلاوم او العةاس‬
‫‪88‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ويصح من اعاد الورااة بادين لارم الميات عيا ال وصاي الا ةاان فاي للال‬
‫مصلعة لبقية الوراة واال فعلى الوصي‪.‬‬
‫ماد (‪ )677‬يعسم الصلح المنارعاات التاي تناولهاا ويترتاب علياه انقضاا العقاوت‬
‫واالدعا ات التي تنارل عنها اه من الطرفين تنارال نهائيا‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 678‬يجب ان تفسار عباارات التناارل التاي يتضامنها الصالح تفسايرا معاددا‬
‫وان ال تنصب اال على العقاوت التاي ةانات بصافة جلياة معاال للناراع الاله‬
‫عسمه الصلح‪.‬‬
‫ماد (‪ )679‬يابت الصلح عند االنةار ببينة شرعية‪.‬‬
‫ماااد (‪ )681‬الصاالح ال يتجاارا فاابطالن جاار منااه يبطاال العقااد ةلااه اال الا تبااين ماان‬
‫عبارات العقد او من الظروا ان المتصالعين قد اتفقا على ان اجارا العقاد‬
‫مستقلة بعضها عن البع االحر ويشةل ةل منها صلعا منفردا‪.‬‬
‫الباب السابع‬
‫عقود التبرع‬
‫ماد (‪ )681‬يرج في اعةام الهبة والنالر والصادقة والعماره والرقباي الاى قاانون‬
‫الهبة وفي اعةام الوصاية والوصاي الاى قاانون الوصاية وفاي اعةاام الوقاا‬
‫الى قانون الوقا‪.‬‬
‫القسم الثانً‬
‫العقود التً ترد على المنفعة والعمل‬
‫الباب االول‬
‫عقد االٌجار (( االجارة ))‬
‫الفصل االول‬
‫قواعد عامــــة‬
‫الفرع االول‬
‫تعرٌف االٌجار وانعقاده وشروط صحته واحكامه‬
‫ماااد (‪ )682‬االيجااار عقااد بااين مااؤجر ومسااتاجر يقا علااى منفعااة معلومااة بعااو‬
‫معلوم لمد معدود او مطلقة‪.‬‬
‫ماد (‪ )683‬يقا االيجاار علاى منااف االعياان منقولاة او غيار منقولاة وعلاى عمال‬
‫االنسان‪.‬‬
‫ماد (‪ )684‬ينعقد االيجار باه لفظ يفيد تمليل المنفعة م الان علاى قادر االجار‬
‫ويةفي فيه التراضي بين الطرفين ويصح بالمعاطا الا علمت االجر ‪.‬‬
‫ماد (‪ )685‬يشترط النعقاد االيجار وصعته ‪-:‬‬
‫‪ .2‬االية المتعاقدين‪.‬‬
‫‪ .3‬ةون المؤجر مالةا لما يؤجره او لو والية او وةيال اليهما‪.‬‬
‫‪ .4‬رضا المتعاقدين‪.‬‬
‫‪89‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫‪ .5‬تعيين ما او مؤجر‪.‬‬
‫‪ .6‬تعيين المنفعة‪.‬‬
‫‪ .7‬بيان مد االنتفاع او مسافته‪.‬‬
‫‪ .8‬تعيين االجر قدرا او وصفا‪.‬‬
‫ماد (‪ )686‬يصح االيجار على ما يمةن االنتفاع به في العال م بقا عينه‪.‬‬
‫ماد (‪ )687‬يصح تاجير المشاع الى الشريل مطلقا والاى الغيار فيماا يمةان قسامته‬
‫واالنتفاع به ولو بالمهايا والشريل اولى به باجر المال والا ةان المستاجر‬
‫يجهل الشيوع عند العقد فله الحيار‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 688‬يشترط في العين المؤجر ماا يشاترط فاي العاين المبيعاة ويشاترط فاي‬
‫المنفعة ان تةون مقدوره وغير معظور ‪.‬‬
‫ماد (‪ )689‬ةل ما يصلح امن ا في البي يصلح اجره فاي االيجاار ويصاح ان تةاون‬
‫االجر منفعة‪.‬‬
‫ماد (‪ )691‬يصح اشتراط تعجيل االجر وتاجيلها وتقسيطها على اقساط تؤدى في‬
‫اوقات معينة‪.‬‬
‫ماااد (‪ )691‬الا ةاناات االجاار معجلااة يجااور للمااؤجر ان يمتن ا عاان تسااليم العااين‬
‫المؤجر للمستاجر عتى يستوفيها ويجور لالجير ان يمتن عن العمل ةاللل‬
‫ويجور للمؤجر واالجير في العالتين الفست الا لم يوفه المستاجر باالجر ‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 692‬الا ةانات االجار مؤجلاة لارم الماؤجر ان يسالم العاين الماؤجر ويلارم‬
‫االجير ان يقوم بالعمل وال تلرم االجر اال عند علول اجلها‪.‬‬
‫ماد (‪ )693‬تجب االجر في االيجار الصعيح باستيفا المستاجر المنفعة او تمةينه‬
‫من للل ولو لم ينتف ‪.‬‬
‫ماد (‪ )694‬من استؤجر لعمل محصو ال يستعت االجر اال بالوفا به‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 695‬الا لم يصح االيجار واستوفى المستاجر المنفعة لرمته االجار المعيناة‬
‫او اجر المال‪.‬‬
‫ماد (‪ )696‬الا لم تلةر في العقد مواعيد دف االجر او المد يةاون للماؤجر طلاب‬
‫االجر بعسب العرا‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 697‬الا تعاالر االنتفاااع بااالعين المااؤجر لغصااب طااارا او نعااوه سااقطت‬
‫االجر ما لم يةون سبب الغصب متعلت باالجير‪.‬‬
‫ماد (‪ )698‬من استؤجر في عمال وقاام باه فلاه عابس العاين التاي عمال فيهاا عتاى‬
‫يستوفي اجرته‪.‬‬
‫ماد (‪ )699‬الا ةا نت العين المؤجر مما تتعدد منافعها ولةر في العقد منفعة معينة‬
‫يةون للمستاجر استيفا المنفعة المعينة او ما يتساوى معها او يقل عنها اارا‬
‫في الضرر‪.‬‬

‫‪90‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ ) 711‬الا استوفى المستاجر منفعة تريد على المنفعاة المتفات عليهاا فاي العقاد‬
‫لرمته رياد في االجر بقادر الريااد فاي الضارر باالضاافة الاى ضامان ماا‬
‫يترتب على للل من تلا‪.‬‬
‫ماد (‪ )711‬الا لم يلةر ابتدا مد االيجار المعلومة عند التعاقاد صارا للال الاى‬
‫وقت انشا العقد م التمةين‪.‬‬
‫ماد (‪ )712‬يجور في االيجار الحيارات ةلها والتحيير في العين بين عين واحرى‬
‫وفي العمل بين عمل واحر والتعليت علاى الشارط الصاعيح الاله ال يحاالا‬
‫موجب العقاد واالضاافة الاى المساتقبل واالقالاة وضامان العاين الماؤجر اال‬
‫فيما ينق باالستعمال‪.‬‬
‫ماد (‪ )713‬المستاجر لمنفعة واالجير لعمل ةال منهماا اماين فيماا وضا ياده علياه‬
‫بعقد االيجار فال يضامن التلاا او الضاياع اال الا اامال او تعادى او ضامن‬
‫ويراعى ما او منصو عليه في المواد التالية‪.‬‬
‫مااااد (‪ )714‬يضااامن المساااتاجر واالجيااار الا حاااالا اعاااداما الشاااروط الصاااعيعة‬
‫المنصاو عليهاا فاي العقاد او حاالا العارا والعااد او اعاد ماا يترتااب‬
‫عليه ضرر‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 715‬الا تلفاات العااين او نقصاات بعااد اسااتيفا المنفعااة المتفاات عليهااا وةااان‬
‫المست اجر ضامنا طبقا لما او منصو علياه فيماا تقادم وجاب للماؤجر ما‬
‫الضاامان االجاار ةلااه والا تلفاات بعااد اسااتيفا بع ا المنفعااة وجااب لااه م ا‬
‫الضمان االجر بنسبة االنتفااع اماا االجيار فاال يساتعت علاى عملاه شايئا فاي‬
‫العالتين الا ةان ضامنا‪.‬‬
‫ماد (‪ )716‬الا تلفت العين وال ضمان على المستاجر او االجيار وجاب االجار فاي‬
‫مقابل االنتفاع او العمل بنسبة ما عصل من انتفاع او تم من عمل‪.‬‬
‫ماد (‪ )717‬ال يجور للمستاجر ان يؤجر الشي المعستاجر او يتناارل عان االيجاار‬
‫لغيره ما لم يتفت على غير للل‪.‬‬
‫ماد (‪ )718‬على المؤجر اصالع ما نق في العين المؤجر ةانهدام بعا الادار‬
‫او نعوه اال الا تعلر عليه االصالع العسار او نعوه فللمستاجر الحيار باين‬
‫الفست او ان ينق من االجر بقدر ما نق من المنفعة‪ ،‬وفاي عالاة التلاا‬
‫الةامل تنفست االجار ‪ .‬ويرج المستاجر بما غرم في االصالع ان ةان للل‬
‫بالن المالل واال فال‪.‬‬
‫ماد (‪ )719‬يغتفر في االيجار ما جرت عاد الناس على التسامح فيه‪.‬‬
‫ماد (‪ )711‬ال يفست عقد االيجار بغير عةم اال باتفات الطرفين‪.‬‬
‫الفرع الثانً‬
‫انتهاء االٌجار واحكام عامة‬

‫‪91‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )711‬ينتهي االيجار بانتها المد المتفت عليها في العقد دون عاجة الى تنبيه‬
‫او انلار‪.‬‬
‫ماد (‪ )712‬الا اتفت المتعاقدان علاى فسات العقاد قبال مضاي الماد لعاجاة شارطت‬
‫شرطا معلوما عمل باتفاقهما م تنبيه الطرا االحر في المواعيد المتعارا‬
‫عليها‪.‬‬
‫ماد (‪ )713‬يجور لةل من الطارفين ووراتهماا انهاا االيجاار قبال انتهاا مدتاه الا‬
‫عدات ظروا من شانها ان تجعل تنفيل العقد او االستمرار فياه متعالرا ما‬
‫مراعااا التنبي اه باالنهااا فااي المواعيااد المتعااارا عليهااا وعلااى ان يعااو‬
‫الطرا االحر تعويضا عادال‪.‬‬
‫ماد (‪ )714‬ال ينتهي االيجار الصعيح بموت الماؤجر او المساتاجر اال ماا اساتانى‬
‫في القانون او باتفات الطرفين‪.‬‬
‫ماااد (‪ )715‬ال يترتااب علااى اعسااار المسااتاجر انهااا االيجااار وال علااول اجاار لاام‬
‫تستعت وم للل فللمؤجر ان يطلاب فسات االيجاار الا لام تقادم لاه ضامانات‬
‫تةفل الوفا باالجر التي لم تعل‪.‬‬
‫ماد (‪ )716‬الا انتهى العقد وجب على المستاجر رد العين الا ةانت مماا ينقال الاى‬
‫موض االبتدا او احالؤااا الا ةانات مماا ال ينقال وللال فاورا واال ضامنها‬
‫واجر مالها ولو لم ينتف بها اال ان يةون له علر من حوا عليهاا او علاى‬
‫نفساه او علاى مالاه او غيباة الماؤجر عاان موضا االبتادا او نعاو للال فااال‬
‫يضمن العين او اجرتها ما لم يةن قد ترل التحليه لعلر واستمر انتفاعه بهاا‬
‫فتلرمه االجر فقط وعد الفور او ان يتمةن المستاجر من الرد‪.‬‬
‫ماد (‪ )717‬مصاريا الرد واالحاال واجار ماد االحاال فاي غيار المنقاول علاى‬
‫المستاجر واالنفات على العين المؤجر لعفظها مد االحال على المؤجر‪.‬‬
‫الفصل الثانً‬
‫اٌجار المبانً‬
‫ماااد (‪ )718‬تسااره اعةااام ااالا الفصاال علااى االماااةن واجاارا االماااةن المبنيااة‬
‫باحتالا انواعها المؤجر للسةن او العمال تجارية او صناعية او لمراولة‬
‫مهنه عار مان االفاراد والجهاات العةومياة او االشاحا االعتبارياة ساوا‬
‫ةاناات مفروشااة او غياار مفروشااة وتسااره االعةااام العامااة لاليجااار فيمااا ال‬
‫يتعار معها‪.‬‬
‫ماد (‪ )719‬االجار الصاادر ممان لاه عات المنفعاة والن لاه المالال بتااجير العاين‬
‫تنقضي بانقضا الا العت الا لم يجراا مالل الرقبة‪.‬‬
‫ماد (‪ )721‬الا لم تعين االجر في العقد ولم تةن قابلة التعيين اعتبرت اجر المال‬
‫رمانا ومةانا بما يقدره عدالن‪.‬‬

‫‪92‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ ) 721‬يدف االيجار مشاار ومقدما ما لم يةن انال اتفاات يقضاي بغيار للال‬
‫ويةون الوفا بها في المةان والموعد المتفت عليه فاي العقاد فاالا حاال العقاد‬
‫من الن على للل وجاب علاى المساتاجر الوفاا بااالجر فاي مةاان العاين‬
‫المؤجر في العشر االيام االولى من الشهر‪.‬‬
‫ماد (‪ )722‬الوفاا بقساط االجار لماده متااحر قريناة علاى الوفاا باالقسااط للمادد‬
‫السابقة عليها ما لم يقم دليل على عةس للل‪.‬‬
‫ماد (‪ )723‬يلرم المؤجر ان يسالم المساتاجر العاين الماؤجر و ملعقاتهاا فاي عالاة‬
‫تصاالح معهااا الن تفااي بمااا اعاادت لااه ماان المنفعااة وفقااا لمااا تاام عليااه االتفااات‬
‫ولطبيعة العين فالا سالمت العاين الماؤجر فاي عالاة ال تةاون معهاا صاالعة‬
‫لالنتفاااع الااله اجاارت ماان اجلااه او الا نقاا االنتفاااع نقصااا ةبياارا جااار‬
‫للمستاجر ان يطلب فست العقد او انقا االجر بقدر ما نق مان االنتفااع‬
‫ما لم يةن قد قبل العين على تلل الصفة‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 724‬الا ةانت العين المؤجر في عالة من شانها تعري المساتاجر او مان‬
‫يعيشون معه او مستحدميه او عماله لحطر جسيم جاار للمساتاجر ان يطلاب‬
‫فست العقد ولو ةان قد سبت له التنارل عن الا العت‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 725‬الا ادعى الغير عقا في العين المؤجر يتعاار ما عقاوت المساتاجر‬
‫بمقتضااى العقااد وجااب علااى المسااتاجر ان يبااادر الااى اعااالن المااؤجر بااللل‬
‫للادفاع عاان عقوقااه فااالا ترتااب علااى االا االدعااا بااالرغم ماان للاال ان عاارم‬
‫المستاجر فعال من االنتفاع الله له بموجب عقد االيجاار جاار لاه ان يطلاب‬
‫الفست م التعوي عما لعقه من ضارر او انقاا االجار بقادر ماا نقا‬
‫من االنتفاع‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 726‬الا ترتب على عمل جهاة عةومياة فاي عادود القاانون نقا ةبيار فاي‬
‫االنتفاااع بااالعين المااؤجر جااار للمسااتاجر ان يطلااب فساات العقااد او انقااا‬
‫االجر بقدر ما نق من االنتفااع وللمساتاجر ان يطالاب الماؤجر بتعاوي‬
‫ما اصابه من ضرر الا ةان عمل الجهاة العةومياة راجعاا الاى سابب يةاون‬
‫المؤجر مسئوال عنه وللماؤجر الرجاوع علاى الجهاة العةومياة بتعاوي ماا‬
‫اصاب العين المؤجر من ضرر ان ةان لللل مقتضى‪.‬‬
‫ماااد (‪ )727‬ال يضاامن المااؤجر للمسااتاجر الغصااب والتعااده ماان الغياار ويضاامن‬
‫الغاصب والمتعده ةل حسار لعقت بالمستاجر او المؤجر م رف اياديهما‬
‫وم ا عاادم االحااالل بمااا ن ا عليااه قااانون العقوبااات‪ .‬وال يلاارم المسااتاجر‬
‫باااالجر فااي مااد الغصااب مااا لاام يةاان متواطئااا او متسااببا ويةااون للمااؤجر‬
‫الرجوع على الغاصب والمتعده‪.‬‬
‫ماد (‪ )728‬يضمن المؤجر للمستاجر ساالمة العاين الماؤجر مان اه عياب يعاول‬
‫دون االنتفاع بها او ينق من الا االنتفاع انتقاصا ةبيرا فيماا عادا العياوب‬
‫‪93‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫التي جرى العرا على التسامح فيها واو المسئول عن حلو العين الماؤجر‬
‫من اية صفه تعهد صراعة بتوافراا فيها وةللل عن ةل صفة تمن االنتفاع‬
‫بها في ما اتفت عليه ما لم يق االتفات بغير للل او يةون المستاجر قد احبر‬
‫بالعيب او علم به وقت التعاقد وقبله او سةت عنه‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 729‬علااى المااؤجر ان يمتن ا عاان ةاال مااا ماان شااانه ان يعااول دون انتفاااع‬
‫المستاجر بالعين المؤجر ويضمن المؤجر االعمال التي تصدر مناه او مان‬
‫اتباعه وةل تعد او اضرار مبني على سبب منه ويلغى ةل اتفات ين على‬
‫ان تبرا لمة المؤجر من للل او من العيوب جملة‪.‬‬
‫ماد (‪ )731‬ال يجور للمستاجر ان يستعمل العين المؤجر اال فيما اعدت له وعلاى‬
‫النعااو المتفاات عليااه او المتعااارا عليااه مااا لاام يةاان انااال اتفااات او عاارا‬
‫يقتضي بغير للل‪.‬‬
‫ماد (‪ )731‬ال يجور للمستاجر ان يعد في العين المؤجر تغيير بدون الن حطي‬
‫من المؤجر واال وجب الرامه باعاد العين الى العالة التي ةانات عليهاا ما‬
‫التعوي ان ةان له مقتضى على انه يجور للمستاجر وبدون الن حطي ان‬
‫يض بالعين المؤجر التجهيرات الداحلية لالنتفااع ةالميااه والناور والهااتا‬
‫وما الى للل على عساب نفسه م مراعا ما جا في الماد (‪.)734‬‬
‫ماد (‪ )732‬يلرم المستاجر باجرا الترميمات الةمالية التي يقضاي بهاا العارا ماا‬
‫لم يةن انال اتفات يقضاي بغيار للال ويجاب علياه ان يبالل العناياة الالرماة‬
‫المعتاااد للمعافظااة علااى العااين المااؤجر واااو المساائول عمااا يصاايبها اانااا‬
‫انتفاعه بها من اه تلا ناش عن استعمالها استعماال غير مالوا ومسائول‬
‫عن عريت العين المؤجر او اه ضرر يصيبها اانا انتفاعه بها ما لم يابت‬
‫ان العريت او الضرر نشا عن سبب ال يد له فيه‪ ،‬والا تعدد المساتاجرون‬
‫للعين ةان ةل منهم مسئوال عن العريت او الضرر بنسبة الجر الله يشغله‬
‫ويتناول للل المؤجر نفسه الا ةان مقيما في جر منها ما لام يابات ان الناار‬
‫بدات من الجر الله يشغله اعدام او ان الضرر نشا عن فعله او تقصيره‬
‫فيةون وعده مسئوال عن العريت او الضرر‪.‬‬
‫ماد (‪ )733‬على المستاجر ان يرد العين الماؤجر عناد انتهاا االيجاار فاالا ابقاااا‬
‫تعاات يااده دون عا ت ضاابط واعتباار غاصاابا وةااان ملرمااا بااان ياادف للمااؤجر‬
‫تعويضااا يراعااى فيااه اوفاار االجااور م ا مااا اصاااب المااؤجر ماان ضاارر او‬
‫غرامة‪.‬‬
‫ماد (‪ )734‬الا اوجاد المساتاجر فاي العاين الماؤجر تعساينات مماا يرياد مان قيماة‬
‫العين المؤجر فان ةان للل بموافقة المؤجر الرم المؤجر وضبط باان يادف‬
‫له عند انتها االيجار ما انفقه فيها‪ ،‬وان ةان بدون موافقة المؤجر حير بين‬
‫ان يطلب من المستاجر ارالتها م التعوي عن الضرر الله اصاب العين‬
‫‪94‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫من ارالتها ان ةان لللل مقتضى‪ ،‬وبين ان يبقيها في مقابل الغرامة المعتااد‬
‫في مالها واي قيمتها غير مستعقة البقا بواسطة عدلين وللمعةمة ان تمهل‬
‫المؤجر للوفا بما عليه ما لم يق االتفات بغير للل‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 735‬الا تعاادد المسااتاجرون ماان شااح واعااد لعااين واعااد فيقاادم االساابت‬
‫تاريحا فالا التبس فيقدم من وض يده اوال على العين المؤجر فاان لام يةان‬
‫العاادام يااد قساامت العااين بياانهم ان امةاان القساامة واال قاارع بياانهم القاضااي‬
‫ويؤدب المؤجر بتعوي من اصابه الضرر‪.‬‬
‫ماد (‪ )736‬الا تعدد المستاجرون لعين واعد من اشحا محتلفين لةل منهم عات‬
‫في العاين اعتبارت العقاود ةلهاا باطلاة الا لام يمةان اساتعمالها لةال مساتاجر‬
‫بحصوصه‪.‬‬
‫ماااد (‪ )737‬الا ةاناات مااد العقااد معاادد واالجاار معلومااة فالعقااد صااعيح وملاارم‬
‫للعاقدين مد العقد‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 738‬الا دفاا المسااتاجر قاادرا ماان المااال للمااؤجر مقاباال االنتفاااع بااالعين‬
‫المؤجر اعتبر من مد االيجار بقدر ما حصه على اساس اجر المال رمانا‬
‫ومةانا‪.‬‬
‫ماد (‪ )739‬االيجار من وصي او ولي شرعي او من متولي وقا ال يةاون الةاار‬
‫ماان اااال ساانوات لةاال عااين ويتجاادد عنااد انتهااا المااد ان رغااب الطرفااان‬
‫بايجار المال رمانا ومةانا في عينه عند التجديد‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 741‬لايس للمساتاجر عات التناارل عان االيجاار للعاين او عقاد ايجاار العاين‬
‫المستاجر م الغير سوا ً لةل ما استاجره او لبعضه اال باالن الماؤجر والا‬
‫ةان االمر حاصا بايجار مبنى النشاا مصان او متجار ونعواماا واقتضات‬
‫الضارور بااان يبيا المساتاجر المصاان او المتجاار اساتمرت االجااار باانفس‬
‫شروط العقاد عتاى تةتمال ماد االيجاار وعلاى المشاتره االلتارام بماا يان‬
‫عليه عقد االيجار‪.‬‬
‫ماد (‪ )741‬الا انتقلت ملةية العين المؤجر من مالل الى احر اعتبر عقاد االيجاار‬
‫ساره المفعول عتى تنتهي مد االيجار وعلاى الباائ اعاالم المشاتره بماد‬
‫االيجار واال فللمشتره عت الفست‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 742‬الا باااع المااؤجر العااين المااؤجر بعااد اسااتيفائه االجاار مقاادما فيلاارم‬
‫بمعاسبة المشتره باالجر من يوم البي الى نهاياة ماد االيجاار وللمشاتره‬
‫العت في المطالبة بفست البي الا رف البائ تسليم االجر التي استلمها ماا‬
‫لم يةن عالما بللل عال البي وسةت او رضي به بعده‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 743‬يلاارم تعديااد المااد واالجاار عنااد العقااد وتعاادد المااد للمساااةن باااال‬
‫سنوات‪ ،‬والمتاجر ومحارن االدوية والوةاالت التجارية والمطاعم والفناادت‬

‫‪95‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫بحمااس ساانوات وللمصااان والورشااات والبنااول بعشاار ساانوات مااا لاام يتفاات‬
‫المتعاقدان على حالفه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 744‬الا لم تعدد المد وال االجر في عقد االيجار فيعتبر العقاد بااطال وما‬
‫للل الا مةن المؤجر المستاجر من االنتفاع بالعين المؤجر فيلرم المساتاجر‬
‫باجر المال بمعرفاة عادلين حبيارين بواساطة المعةماة ما مراعاا المهناة‬
‫والدحل وتةون مد االيجار بعسب ما او منصو عليه في الماد الساابقة‬
‫(‪.)743‬‬
‫ماد (‪ ) 745‬ةل عقد لةرت فيه االجر دون تعديد المد تعتبار فياه الماد طبقاا لماا‬
‫او منصو عليه في الماد (‪.)743‬‬
‫ماااد (‪ )746‬ينتهااي االيجااار بانتهااا المااد المعينااة فااي العقااد دون عاجااة الااى تنبيااه‬
‫باااالحال وم ا للاال يةااون للمسااتاجر االولويااة ان تاام التراضااي علااى للاال‬
‫والسيما الا ةانت العين معده لاليجار م بلل المساتاجر للريااد بقادر اجار‬
‫المال‪.‬‬
‫ماد (‪ )747‬الا رغب المؤجر او المستاجر في انها عقد االيجار الله لم تعدد فيه‬
‫مد او اجر او الله تعددت مدته فعليه اشعار الطارا االحار برغبتاه قبال‬
‫انتها المد المنصو عليها في الماد (‪ )743‬باالاة اشهر‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 748‬الا ةان المستاجر قد نبه المؤجر بانه سوا يحلاي العاين الماؤجر فاي‬
‫نهاية مد االيجار او اتفت معه ةتابة على للل بعد تنفيل العقد فيلرماه احاال‬
‫العين المؤجر في نهاية المد او في الوقت المتفت عليه‪ ،‬وليس له ان يستفيد‬
‫ماان عةاام الماااد (‪ ) 743‬والا لاام يحاال العااين المااؤجر طبقااا لمااا تقاادم اعتباار‬
‫غاصبا وتعةم عليه المعةمة بتحليه العين وبااوفر اجار عان ماد الغصاب‪،‬‬
‫وبالتعوي عما اصاب المؤجر من ضرر او غرامه‪.‬‬
‫ماد (‪ )749‬يجور للمؤجر ان يطلب من المستاجر تحليه العين المؤجر وتعةم لاه‬
‫المعةمة بللل في االعوال التالية ‪-:‬‬
‫اوال ‪:‬الا لم يدف المستاجر االجر المستعقة حالل حمسة عشر يوما من تاريت‬
‫مطالبته بةتاب مسجل مرفت بعلم الوصول او اعالن بواسطة المعةمة‪.‬‬
‫اانيا ‪:‬الا اسا استعمال العين المؤجر بان اعد فيها تحريباا غيار ناشا عان‬
‫االستعمال العاده او استعملها او سمح باستعمالها بطريقة تتنافى م شروط‬
‫العقد او تضر بمصلعة المالل‪.‬‬
‫االاااا ‪:‬الا اجاار المسااتاجر العااين المااؤجر او تنااارل عنهااا للغياار علااى حااالا‬
‫الشروط المتفت عليها او باجر اةار‪،‬او ةان قد تقاضاى مقاابال عان التناارل‬
‫او عن ايجار رائد على االجر المتفت عليها ويسقط عت التنارل له‪.‬‬
‫رابعا ‪:‬الا ابت ممارسة المستاجر فاي العاين الماؤجر عماال يتناافى ما اعةاام‬
‫الشريعة االسالمية‪.‬‬
‫‪96‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫حامسا ‪ :‬الا ابت ان العين المؤجر معرضة للسقوط ويحشى فيه على ساالمة‬
‫السةان‪.‬‬
‫ماد (‪ )751‬الا مات المستاجر جار لوراته ان يطلباوا انهاا االيجاار الا اابتاوا اناه‬
‫لسبب موت موراهم اصبعت اعبا العقد ااقال مان ان تتعملهاا ماواردام او‬
‫اصاابح االيجااار مجاااورا عاادود عاااجتهم ويراعااى التنبيااه علااى المااؤجر قباال‬
‫شهر من االنها ‪.‬‬
‫ماااد (‪ )751‬الا عقااد االيجااار بساابب عرفااة او صااناعة المسااتاجر او العتبااارات‬
‫احاااارى متعلقااااة بشحصاااايته ااااام مااااات او رالاااات العرفااااة او الصااااناعة او‬
‫االعتبارات جاار لاه او لوراتاه علاى عساب االعاوال طلاب انهاا العقاد بعاد‬
‫التنبيه على المؤجر بللل قبال شاهر مان االنهاا وتعةام المعةماة باللل عناد‬
‫تعقت المصلعة‪.‬‬
‫ماد (‪ )752‬الا اعسر المستاجر جار للمؤجر ان يطلب فست االيجار الا لم يقدم لاه‬
‫المسااتاجر الضاامانات التااي تةفاال لااه الوفااا باااالجر التااي لاام تعاال ويجااور‬
‫للمسااتاجر ان يطلااب الفساات الا ااباات عجااره تمامااا عاان دفا االجاار ويعتباار‬
‫االجنبي في عةم المساتاجر المعسار ماا لام تتةفال الجهاة التاي يعمال فيهاا او‬
‫السفار التي يتبعها بسداد االجر او يتنارل المؤجر ةتابة عن الةفالة‪.‬‬
‫ماد (‪ )753‬تعتبر االجر اي المتراضي عليها بين المؤجر والمساتاجر عناد العقاد‬
‫ومااا يؤحاال باساام المفتاااع باطاال‪ ،‬وتعةاام المعةمااة بارجاعااه لمسااتعقه فااان‬
‫رفضه صودر الى البنل لصالح الحرينة العامة‪.‬‬
‫ماد (‪ )754‬ال تسره االعةام الوارد في الا الفصال اال بالقادر الاله ال تتعاار‬
‫فيااه صااراعة او ضاامنا م ا القااانون الحااا بااليجااارات وحاصااة المسااائل‬
‫المتعلقااة بمااد االيجااار ومقااداره وقواعااد التحليااه علااى ان يراعااى فااي للاال‬
‫الغر من االنتفاع وطبيعاة االعاوال المعيشاية وظاروا الرماان والمةاان‬
‫وبما ال يتعار م االعةام الشرعية‪.‬‬
‫ماد (‪ )755‬المؤجرات السابقة تسره عليها اعةام الا القانون‪.‬‬
‫الفصل الثالث‬
‫اٌجار االراضً الزراعٌة‬
‫مااااد (‪ )756‬يصاااح ايجاااار االراضاااي الررا عياااة وغيرااااا بماااا يتراضاااى علياااه‬
‫المتعاقدان‪.‬‬
‫ماد (‪ )757‬ال يجور تاجير االر ايجارا منجرا لغير مستاجراا الله انتهت مد‬
‫اجارته الا ةان بها ررع قائم لم يبلغ العصااد ويساتمر الاررع بااجر الماال‬
‫عتى يبلغ العصاد ما لم يةن للل بتفريط من المساتاجر فللمالال الحياار باين‬
‫قل الررع او انشا اجار احرى‪.‬‬
‫ماد (‪ )758‬يدحل في االجار السواقي والطريت وان لم تلةر في العقد‪.‬‬
‫‪97‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )759‬الا غلاب الماا علاى االر فاساتبعرت ولام يمةان ررعهاا او انقطا‬
‫الما عنها فلم يمةن ريها فال تجب االجر اصال وللمستاجر فست العقد والا‬
‫نق الما فتنتق االجر بقدر ما نق من الغلة‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 761‬الا تلا الررع بافة‪ ،‬فان ةانت االجر نقدا فاال يساقط منهاا شاي والا‬
‫ةانت قدرا من المعصول او ضمانا من نوعه نقصت االجر بقدر ما نقا‬
‫من الغلة‪.‬‬
‫الفصل الرابع‬
‫المغارسة والمزارعة والمساقاة‬
‫الفرع االول‬
‫المغارسة‬
‫ماد (‪ )761‬المغارسة الصعيعة ان يستاجر مالل االر من يغرس قدرا معلوماا‬
‫من ارضه بغرس معين من عند االجيار مان االشاجار التاي لهاا اصال اابات‬
‫ويقااوم االجياار بترب يااة الغاارس عتااى يةتماال صااالعه وتباادو امرتااه فااي مااد‬
‫معلومااة باااجر معلومااة ولااو جاار ا معلوم اا ماان االر او الغاارس‪ ،‬وااالا‬
‫النااوع ماان المغارسااة ملاارم للطاارفين بمااا تراضاايا عليااه عااال العقااد ولاايس‬
‫العداما الفست وال تعود االر ةاملة الى مالةها اال بلااب ةامال الغارس‬
‫او باتفات الطرفين‪.‬‬
‫ماد (‪ )762‬الا احتل شرط او اةار مان شاروط الصاعة فاالغروس للغاارس وعلياه‬
‫اجر المال وعند التفاسات يحيار الغاارس باين تفرياغ االر بقلا الغاروس‬
‫ويرج ا بنقصااانها واااو مااابين قيمتهااا قائمااة لاايس لهااا عاات البقااا وقيمتهااا‬
‫مقلوعة او ترةها لرب االر واحل قيمتها قائمة ليس لها عت البقا ‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 763‬ما وض بتعد من غرس او بنا او نعواما وجب على واضعه ارالته‬
‫وتسليم ارش االر لما لعات بهاا مان ضارر بسابب القلا واالرالاة‪ ،‬ماا لام‬
‫يرغب الطرفان في بقا الغرس او البنا ونعواما فعلى مالل االر قيمة‬
‫الغارس او االنقاا قائماة لايس لهاا عات البقاا وعلاى الواضا تعاديا اجاار‬
‫االر بما يقدره عدالن وارش جناية ما اعداه‪.‬‬
‫ماد (‪ )764‬ما لم يرد عةمه في المواد المتقدمة يرج فيه لعرا الجهة‪.‬‬
‫الفرع الثانً‬
‫المزارعة والمساقاة‬
‫ماااد (‪ )765‬الا اجاار رب االر ارض اا معلومااة لشااح احاار ليررعهااا ررعااا‬
‫معلوما مد معلومة ةان العقد مرارعة صعيعة ملرما للمتعاقادين وال يفسات‬
‫اال برضائهما او الحالل االجير بشروط االقامة المتفت عليها عاال العقاد او‬
‫امتناعه عن تسليم االجر ‪.‬‬

‫‪98‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماااد (‪ )766‬الا اجاار رب االر ارضااا معلومااة لشااح احاار ليررعهااا عراااا‬
‫وبلرا وتنقية فيما تصلح له بجر معلوم مما تنتجه االر ةان العقد ملرما‬
‫للمتعاقادين بشااروطه المتفات عليهااا عااال العقاد وللمالاال رفا ياد االجياار بعااد‬
‫عصاد الررع القاائم الا حاالا العارا او اامال او فارط او احال بماا شارط‬
‫عليه او عجر ولالجير مقابل ما غرمه في اقامة االر (العناا ) ماا يقادره‬
‫عدالن الا ةان الررع مما ال يقط العنا عرفاا ولةال مان المتعاقادين طلاب‬
‫انها المرارعاة بعاد عصااد الاررع القاائم ما مراعاا التنبياه علاى الطارا‬
‫االحر قبل للل بوقات ةااا وفاي البقاول ونعوااا ماا يساتغل اةاار مان مار‬
‫يعمل بالعرا‪.‬‬
‫ماد (‪ )767‬ال يجور تاجير جر من االر يررعه االجير للمالال مقابال اعطاا‬
‫االجير جر ا احر من االر يررعه لنفسه‪.‬‬
‫ماد (‪ )768‬ال يجاور للمارارع ان يتناارل عان االر او ياجرااا لغياره اال باالن‬
‫المؤجر‪.‬‬
‫ماد (‪ )769‬الا ترل االجير المقصود من العمل بعد ان عر واصلح االر ولم‬
‫يررعهاااا فاااان ةانااات المرارعاااة صاااعيعة ساااقطت غرامتاااه فاااي العااار‬
‫واالصالع ما لام يةان التارل لعالر او احتال فياه شارط مان شاروط الصاعة‬
‫استعت االجير غرامته بما يقدره عدالن‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 771‬المساااقا الصااعيعة ااااي ان يسااتاجر مالاال غاارس او ررع شحصاااا‬
‫الصااالع غرسااه او ررعااه وتنقيتااه وسااقيه اورادا معلومااة فتةااون ملرمااة‬
‫للمتعاقدين وال تفست اال برضائهما او الامال او تفريط او جناية من العامل‬
‫او لعدم الوفا من المالل بما شرط للعامل من االجر ‪ .‬وما احتل فيها شارط‬
‫من شروط صعتها يجور للمتعاقدين فسحها قبل العمل‪ ،‬وبعد العمل يساتعت‬
‫العامل اجر المال عما قام به من عمل‪.‬‬
‫ماد (‪ )771‬ال يجور للعامل ان يتنارل عن المساقا لغيره اال بالن المالل‪.‬‬
‫ماد (‪ )772‬الا احتلا المالل م االجير او العامل على االجار فاالقول قاول ناافي‬
‫الرياد والا احتلا في االلن فالقول للمالل في نفيه‪.‬‬
‫الفصل الخامس‬
‫اٌجار الوقف‬
‫ماد (‪ ) 773‬يسره على ايجاار الوقاا ماا يساره علاى ايجاار العار فيماا عادى ماا‬
‫ن عليه في المواد التالية‪.‬‬
‫ماد (‪ )774‬على متولي الوقا مراعا شروط الواقا في التاجير‪.‬‬
‫ماد (‪ )775‬ليس لمتولي الوقا التاجير باقل من اجر المال في العقار العار‪ ،‬والا‬
‫اجاار بغاابن فاااعش بطاال تاااجيره ولااه االحاال باااالةار بالتراضااي عنااد ابتاادا‬
‫التاجير ةل للل ما لم ين الواقا على حالفه‪.‬‬
‫‪99‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )776‬على متولي الوقا تجديد االيجار ةل اال سانوات ما مراعاا اجار‬
‫المال عند التجديد‪.‬‬
‫ماد (‪ )777‬لمتولي الوقا في تااجير االر للبناا فيهاا اساتيفا المالونياة بماا ال‬
‫يريد على رب قيمة االر ‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 778‬تنارل المستاجر عن االر قبل البنا فيها او تاجيرااا لغياره بمقابال‬
‫او بدون مقابال معظاور‪ ،‬والا تعااطي المساتاجر للال اعتبار فساحا لاليجاار‬
‫ويةااون علااى جهااة الوقااا اعاااد مااا اسااتلمته ماان المسااتاجر ماان مالونيااه‬
‫واستعاد ار الوقا ويسره الا العةم باار رجعي على االراضاي التاي‬
‫لم يبن فيها بنا ينتف به للسةن‪.‬‬
‫ماد (‪ )779‬الا بني المستاجر في االر بعد االلن له باللل جاار لاه ان يتصارا‬
‫في البنا قائما مستعت البقا لمن يقبل دف اجر ماال االر لجهاة الوقاا‬
‫بشااارط ان يحطااار الطرفاااان جهاااة الوقاااا وال ياااتم المتصااارا اال الا وقااا‬
‫المتصرا له لجهة الوقا بقبول دف االجر ‪.‬‬
‫ماد (‪ )781‬الا اعد المستاجر فاي ار الوقاا بناا او غراساا او نعوااا بغيار‬
‫الن المتولي فله العت في ارالته او تملةه للوقا بامن ما ليس له عت البقاا‬
‫ولاه تااجيره للمساتاجر او غياره الا لاام يقبال‪ ،‬والا بناي المساتاجر فااي ار‬
‫الوقا بانقاضه بغير الن المتولي يتملل الوقا البنا وليس للمستاجر شي‬
‫وعليه دف اجر المال‪.‬‬

‫الفصل السادس‬
‫اٌجار االشخاص (( عقد العمل ))‬
‫الفرع االول‬
‫احكام عامــة‬
‫ماااد (‪ )781‬عقااد العماال ي تعهااد فيااه اعااد المتعاقاادين بااان يعماال فااي حدمااة المتعاقااد‬
‫االحر وتعت ادارته واشرافه مقابل اجر يتعهد به المتعاقد االحر‪.‬‬
‫ماد (‪ )782‬االجير نوعاان اجيار حاا واجيار مشاترل‪ ،‬وتباين االعةاام المحتلفاة‬
‫لةل نوع فاي الفارع الحاا باه‪ ،‬وتساره علاى عقاد العمال عموماا االعةاام‬
‫المبينة في الا الفرع ما لم تتعار م االعةام الحاصة‪.‬‬
‫ماد (‪ )783‬تساره اعةاام عقاد العمال علاى العالقاة ماا باين اربااب االعماال وباين‬
‫الطوافين والممالاين التجااريين وغيارام مان الوساطا ولاو ةاانوا مااجورين‬
‫بطريت العمالة او ةانوا يعملون لعساب جملة من ارباب االعماال ماا داماوا‬
‫تابعين الرباب العمل وحاضعين لرقابتهم‪ .‬والا انتهت حدمات اعد ممن تقدم‬
‫لةرام فان له العت في ان يتقاضى العمالة او الحصم المتفت علياه او الاله‬
‫‪100‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫يقضاى باه العارا عان التوصايات التاي لام تبلاغ رب العمال اال بعاد حاروج‬
‫العاماال ماان حدمتااه وطالااب بهااا حااالل المااد المعتاااد التااي يقرراااا العاارا‬
‫بالنسبة الى ةل مهنة‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 784‬يجور ان يبرم عقد العمل لحدمة معيناة او لماد معيناة‪ ،‬ةماا يجاور ان‬
‫يةون غير معين المد فالا ةان عقد العمل مد عيا العامل او رب العمل او‬
‫لمااد حمااس ساانوات وجااب علااى ماان يطلااب فساات العقااد ان يحطاار الطاارا‬
‫االحر قبل الفست بشهرين‪.‬‬
‫ماد (‪ )785‬ينتهي عقد العمل المعين المد بانتها مدته ‪ ،‬فالا استمر الطرفان بعد‬
‫للل في تنفيل ماا نا علياه العقاد اعتبار للال تراضايا علاى االساتمرار فياه‬
‫لمد غير معينة ويجاب علاى مان يطلاب فسات االا العقاد ان يحطار الطارا‬
‫االحر قبل ان يفست العقد بشهرين‪.‬‬
‫ماد (‪ )786‬ينقضي عقد العمال المبارم لتنفيال حدماة معيناة بانقضاا العمال المتفات‬
‫عليه‪ ،‬فالا ةاان العمال المتفات علياه مماا يتجادد واساتمر الطرفاان فاي تنفياله‬
‫اعتبر العقد قد جدد لحدمة احرى مماالة وينقضي بانقضا العمل واةلا‪.‬‬
‫ماد (‪ )787‬الا اتفت الطرفان على ادا حدمة معينة فان االصال فاي ادائهاا التبارع‬
‫اال الا ةان قوامها عمال لم تجر العاد بالتبرع به او ةان داحال في مهنة من‬
‫اداه فتةون باجر‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 788‬الا لم ين العقد فرديا ةان او جماعيا او لام تان الئعاة المصان او‬
‫المتجاار علااى االجاار الااله يلتاارم بااه رب العماال للعاماال احاال بالسااعر المقاادر‬
‫لعمال مان لات الناوع ان وجاد واال قادر االجار طبقاا لعارا المهناة والجهااة‬
‫التي ي ؤدى فيها العمل فان لم يوجد عارا تاولى القاضاي تقادير االجار وفقاا‬
‫لمقتضيات العدالة‪ ،‬ويتب ما تقدم في تعديد نوع الحدمة الواجب على العامل‬
‫اداؤاا وفي تعديد مدااا‪.‬‬
‫ماد (‪ )789‬يعتبر جر ال يتجرا من االجر‪:‬‬
‫‪ .1‬العمالااة التااي تعطااى للطااوافين ( الااداللين ) والمن ادوبين الجااوالين والممالااين‬
‫التجاريين‬
‫‪ .2‬النسب المئوية التي تدف الى مستحدمي المعال التجارية عن امن ما يبيعونه‬
‫والعالوات التي تصرا لهم بسبب غال المعيشة‪.‬‬
‫‪ .3‬ةل منعة تعطى للعامل عالو على المرتب وما يصرا له جارا امانتاه او‬
‫في مقابل رياد اعبائه العائلية او ما شابه للل الا ةانات االه المباالغ مقارر‬
‫في عقد العمل او في الئعة المصن او المتجر او جرى العرا بمنعها عتى‬
‫اصبح عمال المصن او المتجر يعتبرونها جر ا من االجر ال تبرعا بشارط‬
‫ان تةون اله المبالغ معلومة المقدار‪.‬‬
‫ماد (‪ )791‬يجب على ةل عامل ‪- :‬‬
‫‪101‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫‪ .1‬ان يااؤده العماال بنفسااه وان يباالل فااي تاديتااه ماان العنايااة مااا يبللااه الشااح‬
‫العاده‪.‬‬
‫‪ .2‬ان ياتمر باوامر رب العمل الحاصة بتنفيل العمل المتفت عليه او العمل الله‬
‫ياادحل فااي وظيفااة العاماال الا لاام يةاان فااي اااله االواماار مااا يحااالا العقااد او‬
‫القانون او االداب ولم يةن في طاعتها ما يعرضه للحطر‪.‬‬
‫‪ .3‬ان يعر على عفظ االشيا المسلمة اليه لتادية عمله‪.‬‬
‫‪ .4‬ان يعتفظ باسرار العمل الصناعية والتجارية عتى بعد انقضا العقد‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 791‬الا ةاناات طبيعااة العماال تساامح للعاماال بمعرفااة عمااال رب العماال او‬
‫باااالطالع علااى ساار عملااه فااان لاارب العماال ان يشااترط علااى العاماال ان ال‬
‫ينافسه وال يشترل في مشاروع ينافساه بعاد انقضاا العمال بشارط ان يةاون‬
‫العامل بالغاا رشايدا وقات ابارام العقاد وان يةاون العقاد معصاورا مان عيا‬
‫الرمااان والمةااان ونااوع العماال ومقصااورا علااى القاادر الضااروره لعمايااة‬
‫مصاالح رب العمال المشاروعة‪ .‬وال يجاور لارب العمال ان يتمسال بالشاارط‬
‫المتقدم لةره الا فست العقد او رف تجديده دون ان يق من العامل ما يبرر‬
‫للل او الا وق منه ما يبرر فست العامل للعقد‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 792‬الا اتفت على شرط جرائي لالحالل باالمتناع عان المنافساة وباالغ فياه‬
‫رب العمل لجعله وسيلة الجبار العامل على البقا معه مد اطول مان الماد‬
‫المتفت عليها ةان الا الشرط وشرط المنافسة باطلين‪.‬‬
‫ماد (‪ )793‬الا وفت العامل الحتراع جديد اانا مد العمل فان امرات احتراعه لاه‬
‫ولو ةان قد اساتنبطه بمناسابة قياماه بالعمال المتفات علياه‪ ،‬وللال ماا لام تةان‬
‫طبيعة العمل المتفت عليه تقضي بافراة جهده لالبداع او ةان رب العمل قاد‬
‫اشااترط عليااه صااراعة فااي العقااد ان يةااون لااه العاات فيمااا يهتااده اليااه ماان‬
‫احتراعات وم للل الا ةان لالحتراع اامياة اقتصاادية جدياة يةاون للعامال‬
‫مقابل يقدر وفقا لمقتضيات العدالة يراعى فيه مقدار ما عاد على رب العمل‬
‫ماان فائااد ومااا قدمااه للعاماال ماان معونااات داحااال فااي للاال اسااتعمال العاماال‬
‫لمنشات رب العمل في سبيل وصوله الى االحتراع‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 794‬يلترم رب العمل بان يادف للعامال اجرتاه فاي الرماان والمةاان المتفات‬
‫عليه او بعسب العرا‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 795‬الا ن عقد العمل على ان يةون للعامال فاوت االجار المتفات علياه او‬
‫بدال منه جر او نسبة من جملة االيارادات او االربااع او مقادار االنتااج او‬
‫من قيمة ما يعقت من وفر او ما شاةل للل وجاب علاى رب العمال ان يقادم‬
‫للعاماال بعااد ةاال جاارد بيانااا بمااا يسااتعقه مؤيادا بالمعلومااات الضاارورية وان‬
‫يالن للعامل او لشح موااوت باه يتفقاان علياه او يعيناه القاضاي لالطاالع‬
‫على دفاتر رب العمل ومستنداته للتعقت من صعة اله البيان‪.‬‬
‫‪102‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫مااد (‪ )796‬يجااور لةاال ماان طرفااي عقااد العمال فسااحه الا ةاناات مدتااه غياار معينااة‬
‫باالتفات او بنوع العمل او بالغر منه م مراعا المهلة التاي يجاب علياه‬
‫احطار الطرا االحر بها قبل الفست‪ .‬والا لم يراع الطرا الله فسات العقاد‬
‫احطار الطرا االحر في الميعاد او فسات العقاد قبال انتهاا المهلاة لرماه ان‬
‫يعو الطرا االحر بمقدار اجر المهلة او المد الباقية منها شامال جميا‬
‫الملعقات التي تعتبر جر من االجر والا انطوى الفست على تعسا اصاب‬
‫الطارا االحاار بضارر لاارم مان فساات العقاد فسااحا تعسافيا تعااوي الطاارا‬
‫االحار فااوت اجاار المهلااة او مااا مااا بقاي منهااا بمقاادار مااا اصااابه ماان ضاارر‪.‬‬
‫ويعتباار الفساات ت عساافيا الا عصاال فااي وقاات غياار مناسااب وباادون مباارر وال‬
‫يعتبر مبررا ةار الديون التي الترم بها العامل للغير او العجور التي وقعها‬
‫الغير على اجر العامل‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 797‬الا دف ا رب العماال بتصاارفاته العاماال الااى فساات عقااد العماال وعلااى‬
‫االح ا بمعاملتااه معاملااة جااائر او بمحالفتااه شااروط العق اد يةااون اااو فااي‬
‫الظاار الله انهى العقد تعسفيا وال يعتبر نقل العامل الى مرةر اقل مير او‬
‫مالئما ًة ماان المرةاار الااله ةااان يشااغله ةااللل الا مااا اقتضااته مصاالعة العماال‬
‫ولةنه يعتبر ةللل الا ةان الغر منه االسا الى العامل‪.‬‬
‫ماد (‪ )798‬ال ينفست عقد العمل بوفا رب العمل ما لم تةن شحصايته قاد روعيات‬
‫في ابرام العقد ولةن ينفست العقد بوفا العامل‪.‬‬
‫ماد (‪ )799‬يجور ان ين في قوانين حاصة لعقد العمل على اعةام حاصة يلتارم‬
‫بها العامل ورب العمال وتجاب علايهم مراعاتهاا ماا لام تتعاار ما اعةاام‬
‫الشريعة االسالمية‪.‬‬
‫ماد (‪ )811‬ال تسم الدعاوى المتعلقة بالعمل بانقضاا سانه مان وقات انتهاا عقاد‬
‫العماال اال فيمااا يتعلاات باسااتيفا االجاار او بالعمالااة والمشااارةة فااي االرباااع‬
‫والنسبة من جملة االيراد او االنتاج او ما شاةل للال فاان الماد ال تبادا فيهاا‬
‫اال من الوقت الله يسلم فياه رب العمال الاى العامال بياناا بماا يساتعقه طبقاا‬
‫الحاار جاارد‪ .‬وال يسااره العةاام المنصااو عليااه فيمااا تقاادم علااى الاادعاوى‬
‫المتعلقة بانتهال عرمة االسرار الصناعية والتجارية او بتنفيل نصو عقد‬
‫العمل التي ترمي الى اعترام اله االسرار‪.‬‬
‫الفرع الثانً‬
‫االجٌر الخاص (( اجٌر كل الوقت ))‬
‫ماد (‪ )811‬يستعت االجير الحاا االجار بمضاي الماد المتفات عليهاا ما تساليم‬
‫نفسه اال ان يمتن عن العمل‪.‬‬
‫ماد (‪ )812‬ليس لالجير الحا ان يعمل في مد االيجار لدى غير مستاجره‪ ،‬فان‬
‫عمل للغير ينتق من اجاره بمقادار ماا عمال‪ ،‬وتةاون االجار التاي عصال‬
‫‪103‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫عليها من الغيار لاه والا ترتاب علاى تارل العامال العمال بادون عالر ضارر‬
‫على رب العمل ضمنه العامل‪.‬‬
‫ماد (‪ )813‬ال يضمن االجير ما تلا او ضاع من مال مستاجره اال الا ةان التلا‬
‫او الضياع بتفريط او تعد منه او اامال والا ةان تاجيره للعفظ فانه يضمن‪.‬‬
‫ماد (‪ )814‬الا عمال االجيار الحاا عماال غيار ماالون فياه مان مساتاجره يةاون‬
‫متعديا‪.‬‬
‫ماد (‪ )815‬يفست ايجار االجير الحا بالعيب وال يبدل وةلا بحيار الرؤية‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 816‬الا فساات رب العماال االيجااار قباال انقضااا المااد المعينااة بااال عاالر او‬
‫عيب يوجب فسحها لرمه ادا االجر بتمامهاا الا سالم االجيار نفساه للحدماة‬
‫فيها‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 817‬الا لم تعين المد في العقد فلةل من المتعاقدين فسحه في اه وقت اراد‬
‫ولالجير اجر ماله في مد العمل‪.‬‬
‫ماد (‪ )818‬ال يلرم رب العمل اطعام الحادم وةسوته اال الا اشترط عليه او جارى‬
‫العرا به‪.‬‬
‫ماد (‪ )819‬تصح االجار للحدمة دون تعيينها ويعمل االجير المعتاد له من الحدمة‬
‫فان لم يعتد عمال معينا استعمل فيما يستعمل فيه امااله فاي غيار مراات وال‬
‫دن ‪.‬‬
‫ماد (‪ )811‬يتب عرا االجير في اوقات العمل‪.‬‬
‫ماد (‪ )811‬تجور اجار الظئر الرضاع ولد غيراا م تعيين الطفل بالمشااد او‬
‫الوصا الممير ويلرم الن روج الظئر وان اجرت نفسها بغير النه حير في‬
‫فست العقد‪ ،‬ةما يحير اال الطفل في فست العقد ان عملت المرض في وقت‬
‫الرضاع او تغيبت لمر او النقطاع لبن ويةون لها اجر ما ارضعت‪.‬‬
‫ماااد (‪ )812‬يجااب علااى الظئاار ارضاااع الطفاال ورعايتااه وغساال ايابااه واصااالع‬
‫طعامه‪ ،‬وال يجور لها ارضاع غيره معه اال ان يةون وليداا‪ ،‬وال يجور لها‬
‫السفر ولو م روجها وتمن من للل‪.‬‬
‫ماد (‪ )813‬الا مات ابو الطفل قبل ان تقب المرض اجرتها ولم يةن للطفل مال‬
‫وال قرياااب تجاااب النفقاااة علياااه ولااام يتطاااوع اعاااد بااادف االجااار وال احااارى‬
‫بارضاعه ةانت االجر على الدولة‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 814‬الا انتهت مد اجار الظئار ولام توجاد مان ترضاعه غيرااا او وجادت‬
‫ولةاان الطفاال لاام يقباال اااده غيراااا تجباار علااى ارضاااعه باااجره وال يةااون‬
‫لروجها او الال الطفل حيار الفست في ااتين العالتين‪.‬‬
‫الفرع الثالث‬
‫االجٌر المشترك‬

‫‪104‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )815‬ال يستعت االجير المشترل االجر اال بالعمل وماا بطال مان عملاه قبال‬
‫تسليم العين سقط من االجر بقدر عصته‪.‬‬
‫ماد (‪ )816‬لالجير المشترل عت عبس العين عتى يساتوفي اجاره ويبقاى الضامان‬
‫على عاله عسب ما او مقرر في المواد التالية‪.‬‬
‫ماد (‪ )817‬يضمن االجير المشترل ما قبضاه بقيمتاه وقات التلاا ولاو جاااال‪ ،‬اال‬
‫ان يةون التلا راجعا الى المالل او الى سبب غالب ال يمةن دفعه او يةون‬
‫قد اشترط عدم الضمان او جرى العرا بللل فال يضمن‪.‬‬
‫ماد (‪ )818‬يلرم االجير المشترل تعوي مان اساتاجره بقيماة الانق اليساير فاي‬
‫صنعته واو ما ال يجاور الال من قيمة العين مصانوعة والا ةاان الانق‬
‫فاعشا باان تجااور الا قيماة لعاين ةاان المالال بالحياار باين احال العاين ما‬
‫تعويضه بقيمة النق وبين احل قيمة العين‪.‬‬
‫ماد (‪ )819‬ال يسقط االجر الا ضمن المالل االجير المشترل قيمة العين مصنوعة‬
‫او معولة‪.‬‬
‫ماد (‪ )821‬ال يجور لالجير المشترل الاله التارم العمال بنفساه ان يساتعمل غياره‬
‫والا ةااان العقااد مطلقااا جااار لااه ان يسااتاجر مالااه علااى العماال ةلااه او بعضااه‬
‫ويةون ضامنا لما يتلا بيد من استاجره وله الرجوع على من استاجره‪.‬‬
‫ماد (‪ )821‬الا لم يعين االجر في العقد يةون لالجير المشترل اجر المال علاى ماا‬
‫قام به من عمل وما قدماه مان ادوات بعساب العارا ومراعاا ماا اساتغرقه‬
‫من وقت في عمله‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 822‬السمساار وصااعب العماام ونعواماا ةال مانهم اجيار مشاترل ويةاون‬
‫ضمانه بما تلا بعسب العرا‪.‬‬
‫ماد (‪ )823‬الا شرط الشريل على شريةه عفظ المشاترل بينهماا او جارى العارا‬
‫بللل ضمن الشريل ةاالجير المشترل‪.‬‬
‫ماد (‪ )824‬ينتهي االيجار بموت االجير المشترل‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 825‬يةون لالجير المشترل فست االيجار الا ةان به علر يمنعه من العمل‪.‬‬
‫الفصل السابع‬
‫اٌجار الحٌوان والسٌارات للركوب او النقل‬
‫الفرع االول‬
‫نقل االشخاص‬
‫مااااد (‪ )826‬يصاااح اساااتئجار العيواناااات والسااايارات ونعوااااا للرةاااوب لتوصااايل‬
‫المستاجر الى معل معين باجر معينة سوا ةان استئجار ما استؤجر وعده‬
‫او ماا سااائقه او ةااان رةااوب المسااتاجر وعااده او ماا غيااره فيلاارم العقااد‬
‫المتعاقدين بشروطه م مراعا االعةام المنصو عليها في المواد التالية‪.‬‬
‫ماد (‪ )827‬من استاجر دابة او نعواا لغر معين فليس له محالفته‪.‬‬
‫‪105‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫مان‬ ‫ماد (‪ ) 828‬الا تعيبت الدابة او تلفت العربة في الطريت فللمساتاجر ان يانق‬
‫االجر بقدر ما نق من المسافة او المد ودف اجر ما قط منها‪.‬‬
‫ماااد (‪ )829‬ال يجااور للمسااتاجر ان يتجاااور المعاال المعاين فااي العقااد مقاادار مااا ال‬
‫يتسامح فيه عاد وال ان يلاب الاى معال احار وال ان يساتعمل ماا اساتاجره‬
‫اةار من المد المتفت عليها وال ان يستعملها في غير ماا اساتؤجرت لاه فاان‬
‫حالا للل فعليه ضمان اجر المحالفة‪.‬‬
‫ماد (‪ )831‬للمساتاجر ان يسالل ماا شاا مان الطارت المسالوةة اال ان يحاالا الاى‬
‫طرياات اصااعب ماان الطرياات الااله عااين فااي العقااد فتلااا مااا اسااتاجره فعليااه‬
‫ضمان قيمته‪ ،‬فان ةان الطريت مساويا لماا اتفات علياه او اساهل فاال ضامان‬
‫عليه‪.‬‬
‫ماد (‪ )831‬ال يجور للمستاجر ان يضرب الدابة فوت المعتاد وال ان يسيراا سيرا‬
‫عنيفا وعليه المعافظة على العربة والعناية بها عناياة الشاح العااده فاان‬
‫حالا المعتاد فعليه ضمان ما تلا‪.‬‬
‫الفرع الثانً‬
‫نقل المتاع‬
‫مااااد (‪ ) 832‬يصاااح اساااتئجار العيواناااات و العرباااات والسااايارات ونعوااااا بااااجر‬
‫معلومة للعمل عليها الى جهة معلومة او مد معلومة بشرط بياان ماا يعمال‬
‫عليها فالا لم يعين العمل وال مقداره انصرا الى المعتاد فالا تم العقد علاى‬
‫الوجه المتقدم لرم المتعاقدين الوفا به م مراعا االعةام المنصو عليها‬
‫في المواد االتية ما لم يوجد شرط او عرا بحالفها‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 833‬الا عين المعمول بالمشااد او الوصا الله ينضبط به ضمنه الناقال‬
‫اال الماار غالااب والا تلااا العاماال او تعيااب لاارم الناقاال ابدالااه بااال تفوياات‬
‫غر ةما يلرم الناقل او مندوبه السير م المعمول وابدال العامل الا لرم‬
‫االمر وان لم يتلا ويلرمه ان ال يعمل غير ما اتفت على عمله‪.‬‬
‫ماد (‪ )834‬الا امتن الناقل من ان يعمل المعمول واستعال اجباره علاى للال فاال‬
‫اجر له‪.‬‬
‫ماااد (‪ )835‬الا عااين العاماال دون المعمااول ةااان علااى المسااتاجر ضاامان العماال‬
‫وضمان ما يترتب علاى ريااد فياه او فاي المساافة او الماد مقادار ماا ياؤار‬
‫ماله في العامال ويحشاى باه علياه فيضاعا سايره عااد وعلياه ايضاا اجار‬
‫الرياد في العمل والمد والمسافة‪ ،‬فان ةان مالل العمل او الله عملاه‪ ،‬او‬
‫عمله غيره بامره وساقه في جمي المسافات او تلا تعت العمل فال ضمان‬
‫على المستاجر ولو ةان مالل العامل جاااال للريااد والا اشاترل المساتاجر‬
‫ما مالال العامال تعاصاا فاي ضامان تلاا العامال وقيماة الريااد فاي المااد‬
‫والمسافة‪.‬‬
‫‪106‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ ) 836‬مان اساتاجر العامال للعمال وباين ناوع ماا يعملاه وقادره ورناا فلاه ان‬
‫يعمله عمال مساويا له او احا في الورن ال اةار‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 837‬الا ضعا العامل في الطريت او تعطل فان ةاان مساتاجرا بعيناه ةاان‬
‫للمسااتاجر الحيااار بااين نق ا االجاار او التري ا الااى ان يقااوى العاماال او‬
‫يصلح‪ ،‬وليس له ان يطلب غيره ويةون للمستاجر طلب غير العامال الا لام‬
‫يةن قد عينه‪.‬‬
‫ماد (‪ )838‬نفقة وض العمل علاى الناقال ونفقاة العامال علاى صااعبه‪ ،‬والا انفات‬
‫المستاجر على العامل شيئا في عضور المالل فهو متبارع ولاه الرجاوع الا‬
‫انفت في غيبته‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 839‬الا وصاال المسااتاجر الااى مفااار ونعواااا وحشااي علااى نفسااه وعلااى‬
‫العامل او على العامل وعده ولم يةن وقوفاه ينجاي العامال ولام ياتمةن مان‬
‫ايداعه فترةه ولاب فال يضمن باالامال‪.‬‬
‫ماد (‪ )841‬الا مةاان المسااتاجر ماان العاماال فااامتن او فساات قباال الرجااوع لرمااه‬
‫اجر اللااب وارجاع العامل الى صاعبه‪.‬‬
‫الباب الثانً‬
‫عقد المضاربة (( القراض ))‬
‫الفصل االول‬
‫تعرٌف العقد وشروطه‬
‫ماد (‪ )841‬المضار بة (القرا ) اي ان يدف شح او رب الماال او مان يمالاه‬
‫الاى شاح احار مااال معلاوم القادر والصافة مقابال جار مان الاربح معلاوم‬
‫النسبة او بعسب العرا‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 842‬يشااترط فااي المضاااربة التراضااي علااى التصاارا بالمااال مااا لاام ياارد‬
‫اعداما او يرج الموجب قبل القبول‪.‬‬
‫ماااد (‪ )843‬يشااترط فااي العاق ادين رب المااال والعاماال ان يةااون ةاال منهمااا ااااال‬
‫للتصرا‪ ،‬وان يقدم اعداما المال لالحر للتصرا فيه‪.‬‬
‫ماد (‪ )844‬يشترط في راس المال ‪-:‬‬
‫اوال ‪ :‬ان يةون معلوم المقدار والصفة تفصيال مقدما من اعداما لالحر‪.‬‬
‫اانيا ‪ :‬ان يةون نقدا مما يتعامل به او ما في عةمه ةسلعة عرا امنهاا باتفاات‬
‫الطرفين فيةون راس مال المضاربة‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 845‬يشترط في المضاربة (القرا ) بيان ةيفية قسمة الربح باين الطارفين‬
‫بان يةون لةل منها نسبة معينة فيه ةنصا او الا او تةاون ماال ماا شارط‬
‫رب مال احر لعامله ولو جهله في العاال او يةاون بعساب العارا وتةاون‬
‫الحسار ةللل بنسبة ما لةل واعد منهما في راس المال‪.‬‬
‫ماد (‪ )846‬يلغى في المضاربة ةل شرط حالا موجبها‪.‬‬
‫‪107‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماااد (‪ ) 847‬يصااح تعلياات المضاااربة بالشاارط والوقاات والعجاار علااى العاماال فااي‬
‫تصرفه في راس المال اال ما استاني في الماد التالية‪.‬‬
‫ماااد (‪ )848‬ال يجااور لاارب المااال ان يشااترط علااى العاماال ان يقصاار تعاملااه علااى‬
‫شح معين فهلا محالا لموجاب المضااربة‪ ،‬ةماا ال يجاور لاه ان يشاترط‬
‫علاى العاماال البيا بالنسايئة والا تضاامن العقااد شاارطا مان ااالين صااح العقااد‬
‫وبطل الشرط‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 849‬يجور لعامل ان يتطوع لضامان راس الماال دون شارط ويجاور لارب‬
‫المال ان يشترط على العامل ان ياتيه بمن يضمنه فيما يترتب على تعديه‪.‬‬
‫الفصل الثانً‬
‫احكام المضاربة‬
‫ماد (‪ ) 851‬الا تم عقد المضاربة ( القرا ) بارةانه وشروطه التاي ال تتعاار‬
‫م موجبه ةان صعيعا ولرم ةل من الطرفين التقيد بما جا فيه‪.‬‬
‫ماد (‪ )851‬يجور للعامل في مطلت المضاربة من دون لةر عجر وال تفوي ةل‬
‫تصرا اال حلط راس مال المضاربة بغيره والقر والسفتجة‪.‬‬
‫ماد (‪ )852‬الا فو العامل مطلقا جار له حلط راس المال بغيره والمضاربة به‪،‬‬
‫ويجور له القر والسفتجة الا الن له بهماا او جارى عارا باللل والعبار‬
‫اي بعرا العامل فان لم يةن له عرا فبعرا بلده فان لم يةن لبلده عارا‬
‫فبعرا الجهة‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 853‬مؤن راس المال من ةرا وعلاا بهيماة واجار دالل وغيرااا تحارج‬
‫من ربعه فاان رادت علاى الاربح فمان راس الماال وان اساتغرقته‪ ،‬فاان راد‬
‫رج العامل على رب المال بالرياد ‪.‬‬
‫ماد (‪ )854‬مؤن العامل وحادمه تحرج من الربح بشروط اربعة اي ‪:‬‬
‫‪ .1‬ان تةون معتاد ‪.‬‬
‫‪ .2‬ان تةون في السفر فقط‪.‬‬
‫‪ .3‬ان يةااون العامااال مشااتغال فاااي الساافر بماااال المضاااربة عفظاااا وتصااارفا او‬
‫اعداما‪.‬‬
‫‪ .4‬ان تةااون فااي الااربح بعي ا ال تسااتغرقه النفقااات وان ةاناات معتاااد وتحاارج‬
‫مؤن راس المال من الربح اوال‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 855‬الا تلااا راس المااال فااي يااد العاماال دون تعااد منااه او محالفااة لشااروط‬
‫المضاربة فال ضمان عليه وله الرجوع على رب المال بما انفقه على راس‬
‫المال نفقة معتاد لماله‪.‬‬
‫ماد (‪ )856‬ال يجور للعامل ان ينفرد باحل عصته من الربح دون شريةه‪.‬‬

‫‪108‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫مااد (‪ )857‬يملاال العاماال عصااته ماان الااربح مناال ظهاوره ولةاان ال يسااتقر للاال اال‬
‫بالقسمة وةل تصارا قبلهاا ادى الاى حساار تؤحال مان الاربح جبارا لاراس‬
‫المال وان انةشا الحسر بعد القسمة‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 858‬يجور لةل من العامل ورب الماال ان يطلاب قسامة الاربح عناد مظنتاه‬
‫عاد ما لم يتفقا على غير للل‪.‬‬
‫ماد (‪ )859‬يجور لرب المال ان يشتره سل المضاربة من العامال ةماا يجاور لاه‬
‫البي ا منااه والا اشااترى ساال المضاااربة او باعهااا ماان غياار العاماال توقااا‬
‫التصرا على الن العامل او اجارته‪.‬‬
‫ماااد (‪ )861‬تلعاات الرياااد بااراس مااال المضاااربة الا لاام يظهاار ربااح او حسااران‬
‫ويجور ان تةون الرياد باالقترا الا الن به رب المال‪.‬‬
‫ماد (‪ )861‬يدحل في مال المضاربة ما اشتره بنيتها او بمالها ولو بغير نية‪.‬‬
‫ماااد (‪ )862‬الا اشااترى العام ا ل للمضاااربة او باااع بااامن معلااوم ااام طالبااه البااائ‬
‫بالرياااد او المشااتره باانق فااي الااامن وق ا بعااد العقااد فاجابااه لغياار ساابب‬
‫شرعي فال تلعت الرياد او النق مال المضاربة اال لمصلعة او عرا‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 863‬يضمن العامال الحساار التاي تلعات راس الماال الا ةانات راجعاة الاى‬
‫حطئه بالتعده او التقصير او محالفته الشروط الصعيعة للمضاربة‪.‬‬
‫ماد (‪ )864‬الغبن اليسير مغفور والغبن الفاعش ال يلرم رب المال اال باجارته‪.‬‬
‫ماد (‪ )865‬الا ةانت المضاربة باطلاة لشارط لعات بالعقاد اصاال محاالا لموجبهاا‬
‫ةان الربح ةله لرب المال والحسر عليه‪ ،‬ويةون للعامال اجار الماال مطلقاا‬
‫ويضمن راس المال اال لحسر او نقصان سعر او جفاا‪.‬‬
‫ماد (‪ )866‬الا حاالا العامال شاروط المضااربة او تصارا علاى حاالا موجبهاا‬
‫بعد انعقاداا صعيعة فال يساتعت شايئا عناد الحساار ‪ ،‬ويةاون لاه االقال مان‬
‫المسمى او اجر المال عند الربح‪ ،‬ويضمن راس المال طبقا لما نا علياه‬
‫في الماد السابقة‪.‬‬
‫الفصل الثالث‬
‫انقضاء المضاربة (( القراض ))‬
‫ماااد (‪ )867‬تنقضااي المضاااربة بانقضااا المااد المتفاات عليهااا او المااد المعتاااد‬
‫ةالموسم ونعوه وبعرل العامل او موته او بموت رب الماال ما مراعاا ماا‬
‫او منصو عليه في المواد التالية‪.‬‬
‫ماد (‪ )868‬يجور لةل من رب المال والعامل عل عقاد المضااربة (القارا ) قبال‬
‫شروع العامل في العمل فالا شرع فيه صار الرما لهماا ووجاب ابقاا راس‬
‫المال تعت يد العامل لعين انقضا المد المتفت عليها او المد المعتاد ‪.‬‬
‫ماد (‪ )869‬ال يجور لرب المال عرل العامال الا ةاان الماال عرضاا او نعاوه مماا‬
‫يجااور فيااه الااربح فااي المااد المتفاات عليهااا او المااد المعتاااد وانمااا يجااور لااه‬
‫‪109‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫عرله الا تيقن عدم الربح فان احتلفا يقضي بينهما بما او اصلح مان العارل‬
‫او التاحير‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 871‬الا مااات العاماال او رب المااال لاارم تسااليم المااال لربااه او لوصاايه او‬
‫وراته فورا ما لم يةن المال عرضا وتايقن الاربح فيساتمر وصاي العامال او‬
‫واراه فاي المضااربة بوالياة رب الماال‪ ،‬او يساتمر العامال فيهاا بوالياة مان‬
‫وصاااي رب الماااال او وارااااه او بوالياااة القاضاااي فاااي العاااالتين ان رفااا‬
‫صاعب الوالية اصال‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 871‬عد الفورية في عالتي وفا العامل او رب المال او الاتمةن مان تساليم‬
‫المال فان لم يرد ضمن‪.‬‬
‫ماد (‪ )872‬الا مات العامل معينا مال المضاربة ( القرا ) ةان لرب المال عين‬
‫ماله والا جهل العامل فلم يعين المال بعينه وال لةر جنسه وقدره ةان الماال‬
‫ةالدين يعاص به رب المال الغرماا والا اغفال العامال الماال وال اقارار‬
‫وال بينة بالبقا لعين موته وانةار وارااه او اقار ما ادعاا تلاا الماال ةاان‬
‫القول قول الوار ‪.‬‬
‫مااد (‪ ) 873‬القااول قاول رب المااال والبينااة علاى العاماال عنااد االحاتالا فااي اااال‬
‫مسائل اي ‪:‬‬
‫‪ .1‬ةيفية الربح اه طريقة تعققه ونوعه وجنسه‪.‬‬
‫‪ .2‬في نفاي الاربح بعاد اقارار العامال بماال المضااربة ما ادعاا رباح فياه وال‬
‫مصادقة على قدره‪.‬‬
‫‪ .3‬في ان المال قر او غصب ليضمن العامل التالا منه وادعى العامل انه‬
‫مضاااربة (قاارا )‪ ،‬وماان غياار للاال ان ادعااى العاماال ان المااال قاار ال‬
‫مضاربة فالقول قوله‪.‬‬
‫الباب الثالث‬
‫المقاولة وااللتزام بالمرافق العامة‬
‫الفصل االول‬
‫عقد المقاولة‬
‫ماد (‪ ) 874‬المقاولة عقد باين شاح واحار يلتارم فياه اعاداما وااو المقااول باان‬
‫يصن شيئا او يؤده عمال في مقابل اجار يلتارم باه االحار وااو رب العمال‬
‫وسوا قدم رب العمل المواد الالرمة للعمل من عنده ام الترم المقاول بتقديم‬
‫العمل والمواد الالرمة له معا‪.‬‬
‫الفرع االول‬
‫التزامات المقاول‬
‫ماد (‪ )875‬الا قدم رب العمل للمقاول المواد الالرمة يلرم المقاول العر عليهاا‬
‫ومراعا اصول الفن والصناعة في استحدامها وتقاديم عسااب عماا اساتعمل‬
‫‪110‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫في ةفا ته‬ ‫ورد الباقي منها لرب العمل ويضمن المقاول ما ينشا عن النق‬
‫الفنية او تعديه او تقصيره او ااماله من تلا او حسار ‪.‬‬
‫ماد (‪ )876‬الا الترم المقاول بتقديم المواد الالرمة للعمل ةان مسئوال عن جودتهاا‬
‫واوصافها يعسب العقد وعليه ضمان للل لرب العمل‪.‬‬
‫ماد (‪ )877‬فاي جميا االعاوال يلتارم المقااول علاى نفقتاه بتقاديم الماواد االضاافية‬
‫المعتاد التي يعتاج اليها في انجار العمل المتفت عليه م مراعا ما اشترط‬
‫في العقد او عرا العرفة‪.‬‬
‫ماد (‪ )878‬يجب على المقاول انجار العمل وفقا لشروط العقاد فاالا تباين اناه يقاوم‬
‫بما تعهد به على وجه معيب او منافي للشروط فيجور لصاعب العمل فسات‬
‫العقد في العال الا ةان اصالع العمال غيار ممةان‪ ،‬واماا الا ةاان االصاالع‬
‫ممةن فيجور لصاعب العمل ان يطلب من المقااول ان يلتارم بشاروط العقاد‬
‫ويصعح العمل ضمن ماد معقولاة فاالا انقضاى االجال دون التصاعيح جاار‬
‫لصاعب العمل ان يطلب من المعةمة فسات العقاد والتارحي لاه باان يعهاد‬
‫الى مقاول احر باتمام العمل على نفقة المقاول االول‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 879‬يجور ان يةلا اعد المهندسين بوضا تصاميم ما الرقاباة علاى تنفيال‬
‫المقاول له او بدون للل فالا اقتصر عمله على وض التصميم فال يساال اال‬
‫عن العيوب التي تنشا عنه‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 881‬ال يجااور لمهناادس او مقاااول ان يقاايم او يشااارل فااي اقامااة مبااان او‬
‫منشات معيباة ولاو ةاان العياب ناشا عان االر او باالن رب العمال مماا‬
‫يعد بها حلال مضر او تهادما ةلياا او جرئياا فاان فعاال ةاناا مسائولين قبال‬
‫الغير عما يترتب على للل من اضرار ويشارةهما رب العمل في المسئولية‬
‫الا علم بالعيب واجاره‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 881‬يضمن المقاول والمهندس ماا يعاد مان حلال مضار او تهادم ةلاي او‬
‫جرئي فيما شيداه من مبان او اقاماا مان منشاات اابتاة احارى ولاو ةاان للال‬
‫ناشئا عن عيب باالر الا ةان رب العمل قد اجار اقامة المنشات المعيبة‪،‬‬
‫ويعتبر الحلل مضرا الا ةان يهدد متانة البناا وساالمته‪،‬ويمتد الضامان الاى‬
‫ما يعتاد عرفا من سالمة البنا فيهاا فاان لام يوجاد عارا والتفات علاى ماد‬
‫السالمة فيةون الى عشر سانوات مان وقات تساليم العمال لرباه وماا لام يةان‬
‫االتفات على ان تبقى المباني او المنشات اقل من للل فيةون الضامان للماد‬
‫المتفت عليها ويق باطال ةل شارط يقصاد باه اعفاا المهنادس والمقااول مان‬
‫الضمان او العد منه‪.‬‬

‫الفرع الثانً‬
‫التزامات رب العمل‬
‫‪111‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ ) 882‬يجب على رب العمل عند تمام العمل ووضعه تعت تصرفه ان يباادر‬
‫الى استالمه بعسب العارا الجااره فاي المعاامالت‪ ،‬والا امتنا دون سابب‬
‫مشروع رغم دعوته الى للل بانلار رسمي اعتبر ان العمل قد سلم اليه‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 883‬يلاارم رب العماال دف ا االجاار للمقاااول بعسااب مااا يقضااي بااه العقااد او‬
‫العرا وم عدمهما تقسط ااالاا في اول العمل واوسطه وعند استالمه‪.‬‬
‫مااد (‪ )884‬الا ابارم العقاد بمقايسااة علاى اسااس الوعااد واساتلرم التصاميم المتفاات‬
‫عليااه مجاورتهااا واحطاار المقاااول رب العماال بمااا يتوقعااه ماان رياااد فااي‬
‫الوعدات في الوقت المناسب فوافت او سةت لرم رب العمل دف ما راد عن‬
‫قيمة المقايسة من نفقات‪.‬‬
‫ماد (‪ )885‬الا تبين ان الرياد في الوعادات التاي يقتضايها تنفيال التصاميم جسايمة‬
‫جار لرب العمل وقا التنفيل م ايفا المقااول قيماة ماا انجاره مان االعماال‬
‫مقدر وفت شروط العقد‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 886‬الا ابرم العقاد بااجر اجماالي علاى اسااس تصاميم متفات علياه ما رب‬
‫العمل فليس للمقاول ان يطالب باية رياد في االجر ولاو عادل فاي التصاميم‬
‫او اضاا اليه اال ان يةون للل راجعاا الاى حطاا مان رب العمال او باالن‬
‫منه‪.‬‬
‫ماد (‪ )887‬ليس للمقاول ان يطالب برياد في االجار علاى اسااس ارتفااع االاماان‬
‫او رياد اجور االيده العاملة او غيراا من التةاليا اال الا انهاار التاوارن‬
‫االقتصاااده بااين التراماتااه والترامااات رب العماال بساابب عااواد اسااتانائية‬
‫عامااة وراى القاضااي للاال طبقااا لمااا اااو منصااو عليااه فااي الماااد (‪)211‬‬
‫ويجااور للقاضااي بنااا علااى طلااب اعااد الطاارفين فساات العقااد فااي مااال اااله‬
‫االعوال‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 888‬الا لاام يتفاات الطرفااان علااى تعديااد االجاار وتاام العماال رجا فااي تعديااد‬
‫االجر الى قيمة مال العمل والنفقات وقت تنفيل العمل‪.‬‬
‫ماد (‪ )889‬يلترم رب العمال بادف اجار مساتقل للمهنادس المةلاا مناه عان وضا‬
‫التصميم وعمل المقايسة واجر االشراا على العمل فالا لم يعدد العقد اجرا‬
‫عاان للاال رج ا فااي تقااديره الااى العاارا الجاااره‪ ،‬والا لاام يااتم العماال وفقااا‬
‫للتصميم الله وضعه المهندس فيلرم له اجر عن التصميم بعسب العقد واال‬
‫فاجر المال‪.‬‬

‫الفرع الثالث‬
‫اسناد المقاول العمل الى مقاول اخر‬

‫‪112‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )891‬يجور للمقاول ان يسند تنفيل العمل ةله او جر منه الى مقاول احر اال‬
‫الا منعه شرط في العقد او ةانت ةفاته الفنية معتمدا عليها منظورا اليها فاي‬
‫تنفيل العمل‪.‬‬
‫ماد (‪ )891‬الا اسند المقاول العمل او جر منه الى مقاول احر فان المقاول االول‬
‫يةون مسئوال عن العمل قبل رب العمل‪.‬‬
‫الفرع الرابع‬
‫انقضاء عقد المقاولة‬
‫ماد (‪ )892‬لرب العمل ان يفست المقاولة في اه وقت ولو قبل اتمام العمل ان ةان‬
‫انااال ساابب يعااول دون المصاالعة التااي اراداااا رب العماال شاارط ان ياادف‬
‫للمقاول ما انفقه واجر ما انجره مان عمال طبقاا لشاروط العقاد وان يعوضاه‬
‫عن ما لعقه من ضرر‪.‬‬
‫ماد (‪ )893‬ينفست عقد المقاولة باستعالة تنفيل العمل المعقود عليه‪.‬‬
‫ماد (‪ )894‬الا تلفت المواد بامر غالب قبل استعمالها في الشي المقاول عنه ةاان‬
‫الضاامان علااى ماان اسااتورداا ماان المقاااول او رب العماال اال الا ةااان رب‬
‫العمل قد سلمها للمقاول وضمنه او ةلفاه بعفظهاا او جارى عارا بضامانة‪.‬‬
‫والا تلااا الشااي المقاااول عليااه بعااد اقامتااه قباال تسااليمه لاارب العماال فلاايس‬
‫للمقاول ان يطالب من رب العمل ال باجر عملاه وال بارد نفقاتاه اال الا ةاان‬
‫قد اعلره باستالم الشي فتقاعس او ةان التلا راجعا الى حطا رب العمل‬
‫او الااى عيااب فااي المااواد التااي قاادمها فيةااون للمقاااول المطالبااة باااجر عملااه‬
‫ونفقاته والتعوي عند االقتضا ‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 895‬ينفست عقد المقاولة بموت المقاول الا ةانت مؤاالتاه الشحصاية معال‬
‫اعتبار فاي التعاقاد فاان لام تةان مؤاالتاه ةاللل جاار لوراتاه اتماام العمال ال‬
‫تااوفرت فاايهم االاليااة وان ةااان فاايهم قاصاار فااال بااد ماان المصاالعة الدحالااه‬
‫معهم‪.‬‬
‫مااااد (‪ )896‬الا انقضاااى عقاااد المقاولاااة بماااوت المقااااول الااارم رب العمااال للورااااة‬
‫بتعوي ما اتمه المقاول من اعمال وما انفقه لتنفيل ما لام ياتم بقادر ماا عااد‬
‫على رب العمل من نف من اله االعمال والنفقات‪ .‬ويجاور لارب العمال ان‬
‫يطالب بتسليم المواد والرسوم التاي اعادت لتنفيال العمال فاي مقابال تعاوي‬
‫عادل عنها م مراعا مصلعة الوراة‪.‬‬

‫الفصل الثانً‬
‫التزام المرافق العامة‬

‫‪113‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ ) 897‬الترام المرافت العامة عقد بين الجهة العةومية المحتصة بتنظيم مرفت‬
‫عاام له صافة اقتصاادية باين فارد او شارةة يعهاد اليهاا باادار االا المرفاات‬
‫واستغالله في مد معينة‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 898‬يلترم المتعهد بان يؤده للعمال المنتفعين على الوجه المعتاد الحدمات‬
‫المقابلة لالجر الاله ي قبضاه وفقاا لشاروط عقاد االلتارام وملعقاتاه والقاوانين‬
‫واللوائح المنظمة له‪.‬‬
‫ماد (‪ )899‬الا ةان المتعهد معتةارا للعمال قانوناا او فعاال وجاب علياه ان يسااوه‬
‫بين عمالئه في الحادمات العاماة وفاي االجاور التاي يتقاضاااا عنهاا‪.‬ويجور‬
‫تحفي االجور او االعفا منها لمن تتوافر فيه شروط يعينها المتعهد علاى‬
‫ان ينتف بهله المير ةل من تتوافر فيه اله الشاروط وال يجاور التمييار فاي‬
‫غير للال‪ .‬والا حاالا المتعهاد االعةاام المبيناة فاي الفقارتين الساابقتين الارم‬
‫بتعاااوي الضااارر الاااله قاااد يصااايب الغيااار مااان جااارا االحاااالل باااالتوارن‬
‫االقتصاده في المنافسة المشروعة‪.‬‬
‫ماد (‪ )911‬يةون لتعريفات االسعار التي قررتها العةومة قاو القاانون فاال يجاور‬
‫للمتعهد وعمالئه االتفات على ما يحالفها‪.‬‬
‫ماد (‪ )911‬يجور اعاد النظر في تعريفات االسعار وتعديلها فالا صدقت العةومة‬
‫على التعديل سرت االسعار الجديد من الوقت الله يعدده تصديت العةومة‬
‫بدون اار رجعي ويسره التعاديل علاى االشاتراةات طويلاة المادى علاى ماا‬
‫بقي فيها من مد بنسبة الرياد او النق في االجور‪.‬‬
‫ماد (‪ )912‬للمتعهد او العميل تصعيح ما يقا مان انعاراا او حطاا فاي االجاور‬
‫واسترداد ما ضاع عليه بسبب للل‪ ،‬ويق باطال ةل اتفات على حالا للل‪،‬‬
‫ولةن ال تسم الدعوى باالسترداد بعد مضي سانه مان وقات قاب االجاور‬
‫التي ال تتفت م االسعار المقرر ‪.‬‬
‫ماااد (‪ )913‬يلاارم عمااال مرافاات توريا المياااه والةهربااا او مااا شااابه للاال تعماال‬
‫العطل والحلل الله يالرم ادوات المرفت عاد بالقدر الله تقتضيه صايانتها‬
‫واصالعها‪ ،‬فالا راد االمر عن المالوا الارم المتعهاد بغراماة ماا عااد علاى‬
‫العميل من ضرر ما لم يةن العطل او الحلل راجعا الاى قاو قااار حارجاة‬
‫عن ادار المرفت او الى عاد مفاج وقا فاي االه االدار دون ان يةاون‬
‫فااي وس ا ايااة ادار يقظااة غياار معتقااد توقعااه او ان تاادرا نتائجااه‪ .‬ويعتباار‬
‫اضراب العمال عن العمل عاداا مفاجئا الا لم يق بحطاا المتعهاد ولام يةان‬
‫فااي وسااعه اسااتبدال عمااال احاارين بالعمااال المضااربين او ان يتالفااى نتيجااة‬
‫اضرابهم باية وسيلة احرى‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 914‬يلرم المتعهد لمرافت توري الميااه والةهرباا وماا شااةل للال ان يقادم‬
‫لعمالئه ةشا عساب بالمستعت عليهم تبين به وعد القياس والسعر المتفات‬
‫‪114‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫عليااه الااله اقرتااه العةومااة ومجمااوع المسااتهلل وجملااة الااامن وغيااره ماان‬
‫المستعقات وساببها وعلياه مراقباة العااملين فاي المرفات وتصاعيح االحطاا‬
‫التي يقعون فيها وتدارل ةل اامال فاي عيناه وااو ضاامن لماا يترتاب علاى‬
‫للل من اضرار في عدود ما ن عليه القانون‪.‬‬
‫الباب الرابع‬
‫الوكالة‬
‫الفصل االول‬
‫الوكالة وشروطها واحكامها واثارها‬
‫ماد (‪ )915‬الوةالة اي اقامة الغير مقام النفس عال العيا في تصرا معلوم جائر‬
‫شرعا فيما يصح لالصيل عت مباشرته بنفسه‪.‬‬
‫ماد (‪ )916‬تنعقد الوةالة بايجاب الموةل وتبطل بالرد من الوةيل قبل القبول‪.‬‬
‫ماد (‪ )917‬يشترط في الموةل ان يةون ااال للتصرا فيما وةل فيه ويشترط فاي‬
‫الوةيل ان يةون عاقال فال يصح للمجنون وال للصبي غير الممير ان يوةال‬
‫غيره وال يصح لغيره ان يوةله وال يصح للصبي الممير ومن في عةمه ان‬
‫يوةل غيره فيماا يضاره ويصاح لاه ان يوةال غياره فيماا ااو نااف لاه مطلقاا‬
‫وفيما يدور بين النف والضرر بالن من وليه او وصيه‪.‬‬
‫ماد (‪ )918‬تق الوةالاة بماا يادل عليهاا ةلفظهاا او باامر او باالن او بلفاظ الوصاية‬
‫عاااال العياااا وتاااتم بالةتاباااة او بالرساااالة او باالشاااار المفهماااة مااان العااااجر‬
‫ةاالحرس ونعوه‪.‬‬
‫وتصااح الوةالااة مطلقااة او مقيااده بقيااد او معلقااة علااى شاارط او مضااافة الااى اجاال‬
‫وتصح الوةالة في اابات العدود والقصا واستيفائها‪.‬‬
‫ماد (‪ )919‬االجار الالعقة لتصرا سابت في عةم الوةالة السابقة‪.‬‬
‫ماد (‪ )911‬ةل تصرا يجور للموةل ان يعقده بنفسه يجور له ان يوةل فيه غيره‬
‫اال مااا اسااتاني وال تجااور الوةالااة فااي اماار متعلاات بشااح الموةاال ةاااليمين‬
‫واللعان وال في معظور وال في تادية الشهاد اال على وجه االرعا وال في‬
‫االعيا والتعجر اال في عدود ما يسد عاجته وعاجة من تلرمه نفقته‪.‬‬
‫ماد (‪ )911‬ال تصح الوةالة المجهولة جهالة ةلية‪.‬‬
‫ماد (‪ )912‬الوةالة نوعان ‪-:‬‬
‫‪ .1‬وةالااة تف او ي تحااول للوةياال التصاارا فااي ةاال مااا تصااح النيابااة فيااه ماان‬
‫العقوت المالية وغيراا اال االقارار وماا اساتاناه الموةال منهاا او دل العارا‬
‫على عدم اندراجه فيها‪.‬‬
‫‪ .2‬ووةالااة حاصااة يحااول فيهااا للوةياال التصاارا فااي شااي حااا بااالن او‬
‫بالعرا الا وقعت الوةالة بالفاظ عامة ال تفوي فيها وال تحصي فانها ال‬
‫تحول الوةيل صفة الوةالة اال في االعمال التي تتعلت بادار الماال وماا ااو‬
‫‪115‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫الرم لللل من تصرفات‪ .‬ويعد من اعمال االدار االيجار الله ال تريد مدتاه‬
‫على اال سنوات واعمال العفظ والصيانة واستيفا العقوت ووفاا الاديون‬
‫وبي المعصول وبي البضاعة وبي المنقول الله يسرع الياه التلاا وشارا‬
‫ما يلرم لعفظ الشي معل الوةالة واستغالله‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 913‬الوةالااة الحاصااة البااد فيهااا ماان الاان فااي ةاال عماال لاايس ماان اعمااال‬
‫االدار وبوجه حا البي والران والتبرعات والصلح واالقارار والتعةايم‬
‫وتوجيه اليمين والحصومة‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 914‬يجور التوةيل بالحصومة ولو بدون رضا الحصام وال يصاح للوةيال‬
‫بالحصومة الصلح والتوةيل اال بالن صريح من موةله او مفوضه‪.‬‬
‫ماد (‪ )915‬الا وةل رجل رجلين فصاعدا في شي فانه ال يصح ان ينفرد اعداما‬
‫بالتصرا عي وةال معا في وقات واعاد بلفاظ واعاد اال فيماا يحشاى فواتاه‬
‫وضابطه ةل ماا افتقار الاى رضاا الغيار وقبولاه او يبطال باالتراحي ةاالبي‬
‫والشرا لشي معين والحل والشفعة والةتابة والهبة بعو فهله لةل واعد‬
‫ان ينفرد بالتصرا فيها واما مما ال يحشى فواته ةاالقرار واالبارا والهباة‬
‫والعتات بغير عو والطالت فال ينفرد اعداما بالتصرا في اله‪ ،‬االا الا‬
‫لم يشترط الموةال اجتماعهماا فاي التصارا واال لام يجار العاداما االنفاراد‬
‫ولو حشي الفوت‪.‬‬
‫ماد (‪ )916‬ليس للوةيل توةيل غياره فيماا وةال باه اال الا ةاان مفوضاا او الن لاه‬
‫الموةل والا تم توةيل الوةيل الااني صاعيعا صاار وةايال للموةال‪ ،‬ويجاور‬
‫للمعامي المفو توةيل غيره من المعامين ما لم يتفت صاراعة علاى غيار‬
‫للل‪.‬‬
‫ماد (‪ )917‬تساره علاى الوةالاة اعةاام النياباة عان الغيار المبيناة فاي الماواد مـاـن‬
‫(‪ )165‬الى (‪ )169‬من الا القانون ما مراعاا االعةاام المنصاو عليهاا‬
‫في المواد التالية‪.‬‬
‫ماد (‪ )918‬الا لم يصرع الوةيل في التصرفات التي يجور له اضافتها الى نفساه‪،‬‬
‫واي البي واالجار والصلح بمال باضافتها الاى الموةال فاان العقاوت التاي‬
‫تنشااا عنهااا ترج ا الااى الوةياال وال ترج ا الااى الموةاال اال بااالن الوةياال او‬
‫وراته او وصية اما غيراا من العقوت االحرى الناتجة عن التصرفات التي‬
‫ال يجور للوةيل اضاافتها الاى نفساه ةالنةااع والحلا والصالح عان دم العماد‬
‫وعاان االنةااار والصاادقة والهبااة واالقاارا والشاارةة والمضاااربة واالعااار‬
‫وااليداع والران وغيرااا فاان العقاوت التاي تنشاا عنهاا ترجا الاى الموةال‬
‫ويلرم الوةيل اضافتها الى الموةل لفظا عند القيام بها‪.‬‬
‫ماد (‪ )919‬تتعلت عقوت العقد في الرسالة بالمرسل ال بالرسول‪.‬‬

‫‪116‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماااد (‪ ) 921‬يلاارم الوةياال تنفياال الوةالااة دون تجاااور لعاادوداا المتفاات عليهااا او مااا‬
‫جرى به العرا‪.‬‬
‫ماد (‪ )921‬الا اتفت االصيل والوةيل على اجر معين لرم‪ ،‬واال فاجر الماال ماا لام‬
‫يةن الوةيل متبرعا‪.‬‬
‫ماد (‪ )922‬الوةيل امين يصدت في القب والتلا بغير حيانة وال تفاريط ان ةاان‬
‫بدون اجر اال الضياع فهو تفاريط فاال يصادت ويضامن وةالا يضامن امناا‬
‫قبضه من الموةل بعد ما اشترى فتلا في يده فال يلارم الموةال بال يغرماه‬
‫الوةيل ويعامل الوةيل باجر معاملة االجير ةما سبت في االجار في الماد‬
‫رقم (‪.)811‬‬
‫ماد (‪ )923‬ال يصح تصرا الوةيل فيما وةل فيه قبل العلم بالوةالة‪.‬‬
‫ماد (‪ )924‬ال يصح للوةيل ان يقبل ما رد عليه بعيب اال بعةم وال يصح له البيا‬
‫بعد للل اال بامر جديد صراعة او بقرينة تدل على للل‪.‬‬
‫ماد (‪ )925‬ال يجور للوةيل ان يستعمل مال الموةل لصالح نفساه وان فعال يعتبار‬
‫متعديا ويعامل معاملة الغاصب‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 926‬الا تعدد الوةال في امر يلرمهم القيام به ونفلوه معا ةاانوا متضاامنين‬
‫في المسئولية عنه‪.‬‬
‫ماد (‪ )927‬يلرم الموةل ان يدف للوةيل ةل ما انفقه في تنفيل الوةالة تنفيلا معتاادا‬
‫سوا نجح ام لم ينجح‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 928‬الا تعدد الموةلون في عمل مشترل ةانوا متضامنين قبال الوةيال فيماا‬
‫يترتب على تنفيل الوةالة ما لم يتفت على غير للل‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 929‬يلرم الوةيل ان يبالل فاي تنفيال الوةالاة العناياة التاي يباللها فاي اعمالاه‬
‫الحاصة دون ان يةلا في للل اريد من عناية الرجل المعتاد‪.‬‬
‫ماد (‪ )931‬يلرم الوةيل ابالة الموةل بما وصال الياه فاي تنفيال الوةالاة اوال بااول‬
‫ةلما امةن للل ةما يلرمه تقديم عساب عنها للموةل‪.‬‬

‫الفصل الثانً‬
‫فً انتهاء الوكالة‬
‫ماد (‪ )931‬تنتهي الوةالة في االعوال االتية ‪-:‬‬
‫‪ .1‬الا اتم العمل الموةل فيه‪.‬‬
‫‪ .2‬الا انتهى االجل المعدد للوةالة‪.‬‬
‫‪ .3‬الا تصرا الموةل في الشي الموةل فيه‪.‬‬
‫‪ .4‬الا مات الموةل او رالت االيته‪.‬‬
‫‪ .5‬الا مات الوةيل او رالت االيته‪.‬‬
‫‪117‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫‪ .6‬جعد الموةل للوةالة عرل للوةيل من عينه‪.‬‬

‫‪ .7‬الا نرل الوةيل عن الوةالة واعترلها‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 932‬يجااور للموةاال ان يعاارل الوةياال فااي اه وقاات فااي مواجهتااه او بعااد‬
‫اعالنه وال يحل للل بعقوت الوةيل وبحاصة اجرته عن مد الوةالة ان ةان‬
‫باجر‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 933‬يجور للوةيل ان يعتارل الوةالاة فاي اه وقات فاي مواجهاة الموةال او‬
‫بعد اعالنه‪.‬‬
‫ماد (‪ )934‬ليس للموةل ان يعارل الوةيال وال للوةيال ان يعتارل الوةالاة الا تعلات‬
‫بها عت للغير اال فاي االعاوال الضارورية وبعاد اعاالن الغيرباللل ويتعمال‬
‫المتسبب في العرل ما يعصل من ضرر على الغير‪..‬‬
‫ماد (‪ )935‬يلرم الوةيل فاي عالاة انتهاا الوةالاة ان يصال باالعماال الموةال فيهاا‬
‫التي بدااا الى عالة ال تتعر فيهاا للتلاا ويلارم للال وراتاه لوه االالياة‬
‫الا ةانوا على علم بالوةالة ةما يلرمهم اعالن الموةل بموت الوةيل‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 936‬ال ينفل ما فعله الوةيل بعد العرل وبعد العلم به مطلقا وةلا ما فعله بعد‬
‫العرل قبل العلم به اال فيما يتعلات باه عقوقاه وااي االجاار والبيا والصالح‬
‫بالمال عي عارل بااللفظ ولام يضاا الوةيال الاى الموةال ةماا نصات علياه‬
‫الماد (‪ )918‬وةلا الوةيل باعاار او اباعاة او بماا ااو فاي عةمهاا الا عارل‬
‫ولم يعلم بالعرل فال عةم للعرل قبل العلم به في جمي للل‪.‬‬
‫ماد (‪ )937‬ينقلب الوةيل فضوليا بمحالفته المعتاد في عرا الموةل ام عرا بلده‬
‫وميلها الا في الوةالة المطلقة وانقالبه فضوليا انما او في تلل الصفة التاي‬
‫حالا المع تاد فيها فقط وال ينعرل بللل بل يبقى موقوفا على اجار الموةال‬
‫وةلا ينقلب فضوليا بمحالفة ما عين له الموةل واو مما يتعاين ساوا ةانات‬
‫المحالفة عقدا او قدرا او اجاال او جنساا او نوعاا او صافة او عرضاا اال ان‬
‫يحالا الوةيل ما عينه الموةل برياد من جنس امن عين المبيا او رحا‬
‫من قيمة ما اشتراه الوةيل او استفاد فيماا امار بيعاه ماؤجال فاان المحالفاة ال‬
‫تضر ما لم ينهه‪.‬‬
‫الباب الخامس‬
‫الودٌعة‬
‫الفصل االول‬
‫الودٌعة وشروطها واحكامها‬
‫ماد (‪ ) 938‬الوديعاة ااي تارل الماودع مااال لادى غياره لمجارد عفظاه بالتراضاي‬
‫وتةون اما م تسليم المال للوديا او التحلياه بيناه وباين الماال واالصال فاي‬
‫الوديعة ان تةون بغير اجر‪.‬‬
‫ماد (‪ )939‬يشترط في المودع والودي ان يةونا جائره التصرا‪.‬‬
‫‪118‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماااد (‪ ) 941‬يلاارم الوديا المعافظااة علااى المااال المااودع لديااه بمااا يعفااظ مالااه وان‬
‫يضعه في عرر ماله‪.‬‬
‫ماد (‪ )941‬الا ةان الودي معادوم االالياة فاال ضامان علياه فاي اساتهالل الوديعاة‬
‫وةلا الا ةان صبيا مميرا او من في عةمه فال يضمن اال الا ةان مالوناا لاه‬
‫بالتجار او بقب الوديعة او استهالةها فانه يضمن‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 942‬الوديعة امانة في يد الودي فال يضمن تلفها ما لم يتعد على الوديعة او‬
‫يقصر في عفظها فانه يضمن تلفها‪.‬‬
‫ماااد (‪ )943‬يعتباار تعااديا اسااتعمال الوديعااة او اعارتهااا او تاجيراااا او رانهااا او‬
‫ايااداعها عنااد الغياار او الساافر بهااا باادون عاالر او نقلهااا او جعااداا لفظااا ولااو‬
‫اارال او االمتناع عن تسليمها او التحلياه بينهاا وباين الماودع بعاد طلبهاا او‬
‫الجنايااة عليهااا عماادا ويعتباار تفريطااا عفااظ الوديعااة بمااا ال تعفااظ بمالهااا او‬
‫وضعها عند من ال يعفظ مالها او عدم التعرر عليها او نسيانها او ضياعها‬
‫او الجناياة عليهاا حطاا او ساهوا ةاان يساقط عليهاا او حلطهاا بمالاه او بماال‬
‫غيره حلطا ال يتيسر معه تمييرااا‪ .‬وال يعتبار تعاديا او تفريطاا ةال ماا وقا‬
‫بالن المودع او برضاه‪.‬‬
‫ماااد (‪ )944‬الا رال ال تعااده او التفااريط قباال التلااا صااارت الوديعااة امانااة فااي يااد‬
‫الودي ‪.‬‬
‫ماد (‪ )945‬نفقة عفظ الوديعة ومؤنتها على المودع اصال فالا لم ينفت فعلى الودي‬
‫ان يتفت بما ال يريد على المعتاد اال بامر القاضي وله الرجوع على المودع‬
‫بما انفت فاان فعال بادون امار ةاان متبرعاا وللقاضاي ان ياامر ببيا الوديعاة‬
‫وعفظ امنها عند الودي الا راى المصلعة في للل‪.‬‬
‫ماد (‪ )946‬يجور لةل من المودع والودي انها االيداع في اه وقت ويلرم الودي‬
‫رد الوديعة الى صاعبها‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 947‬الا غاب المودع بقيت الوديعة عتى يق الياس من عياته وعندئال تادف‬
‫الى وراته فان لم يةن له وار او جهل فللمصالح العامة‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 948‬الا مات الودي وعين الوديعة دفعات لصااعبها وان اجمال فاي التعياين‬
‫ون على القادر صاارت ديناا فاي ترةتاه وان لام يان علاى القادر فالبيناة‬
‫على المالل وفي العالتين يشارل المالل سائر الغرما واما ما اغفله الوديا‬
‫فيعةم بتلفه اال ان يبين المالل على البقا الى ما قبل الماوت بوقات ال يتسا‬
‫للرد او التلا‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 949‬الا التبس على المودع من صاعب الوديعة تةون اوال لمن بين انها لاه‬
‫ام لمن علاا وتقسام علاى الماودعين بالتسااوه فاي عالاة ماا الا بيناا معاا او‬
‫علفا معا ونةال معا وال يمين لهما على الودي ‪.‬‬

‫‪119‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )951‬يعطى الطالب من المودعين عصته ولو فاي غيباة شارةائه مماا يمةان‬
‫قسمته افرارا اما ما ال يمةن قسمته افارارا فاال يميار لاه نصايب فياه اال فاي‬
‫عضاااور شااارةائه او باااامر العااااةم بعاااد اعاااالن شااارةائه عضاااروا او لااام‬
‫يعضروا‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 951‬الا احتلا الطرفان فالقول للوديا فاي رد الوديعاة وعينهاا وتلفهاا وان‬
‫التااالا وديعااة ال قاار والا جعااد الودي ا الوديعااة فااباات المالاال الوديعااة‬
‫فادعى الودي الرد والتلا فالقول قول المالل في عادم الارد والتلاا والقاول‬
‫للمالل في نفي الغلط والقدر وااللن بالنقل واالستعمال والتصرا‪.‬‬
‫الفصل الثانً‬
‫بعض انواع الودٌعة‬
‫ماااد (‪ )952‬الا ةاناات الوديعااة مبلغااا ماان النقااود او ماااال يتلااا باالسااتعمال والن‬
‫المودع للودي باستعماله اعتبر التصرا قرضا ال وديعة‪.‬‬
‫ماااد (‪ )953‬الفنااادت ومااا يماالهااا ماان االماااةن التااي يقاايم فيهااا الناااس باااجر يعتباار‬
‫اصااعابها ملاارمين بالعنايااة باالشاايا التااي يضااعها الناارال فيهااا وبالمعافظااة‬
‫عليهااا ومساائولين عاان افعااال المتاارددين علااى المةااان بساابب اامااالهم فااي‬
‫رقابتهم وتعدد مسئوليتهم بالنسبة للنقود واالشيا الامينة فيماا ال ترياد قيمتاه‬
‫على حمسة االا لاير اال الا نبهوا ادار المةان الاى وجودااا فاحالت علاى‬
‫عاتقهاااا عفظهاااا وااااي تعااارا قيمتهاااا او رفضااات دون مساااوة ان تتسااالمها‬
‫للمعافظة عليها او ةان العاد قد وق بحطا جسيم من االدار او من اعاد‬
‫العاملين بالمةان فعليها الضمان‪.‬‬
‫ماد (‪ )954‬الا عدات سرقة او ضاياع او تلاا فيجاب علاى المساافر احطاار ادار‬
‫المةان الله ينرل فيه بمجرد علمه فورا فان ابطا دون مسوة اعتبر متنارال‬
‫عاان عقوقااه وال تساام دعااوى المسااافر قباال صاااعب المةااان بانقضااا سااتة‬
‫اشهر من اليوم الله يغادر فيه المةان‪.‬‬
‫الفصل الثالث‬
‫التعدٌل (( الحراسة ))‬
‫ماد (‪ ) 955‬التعديل او تسليم المتنارع عليه الى شح اال بقرار من العااةم او‬
‫برضاااا الطااارفين المتناااارعين للمعافظاااة علياااه وادارتاااه ورده مااا غلتاااه‬
‫المقبوضة الى من يابت له العت فيه‪.‬‬
‫مااااد (‪ ) 956‬تجاااور العراساااة القضاااائية علاااى اماااوال الوقاااا الا قاااام ناااراع باااين‬
‫المساائولين عليااه او بياانهم وبااين ماان ياادعي عاات الواليااة عليااه او الا رفعاات‬
‫دعاوى لعاارل المتااولي وتبااين ان العراسااة البااد منهااا للمعافظااة علااى امااوال‬
‫الوقا وعقوت لوه الشاان وتنتهاي العراساة فاي االه العالاة بمجارد تعياين‬
‫متولي على الوقا ةما تجور العراسة القضائية علاى الوقاا الا ةاان مادينا‬
‫‪120‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫لعين تمام سداد الدين والا ةان اعد المستعقين مدينا معسرا تجور العراساة‬
‫القضائية على عصته وعداا ان امةن افراراا مؤقتا واال فعلاى الوقاا ةلاه‬
‫ويشاترط فاي العاالتين ان تةاون العراساة ااي الوسايلة الوعياد التاي تعاول‬
‫دون ضياع عقوت الدائنين بسبب سو ادار المتولي او غشه‪.‬‬
‫ماد (‪ )957‬يةاون تعياين العاارس العادل ساوا ةانات العراساة اتفاقياة او قضاائية‬
‫باجماااع لوه الشااان وان احتلفااوا تااولى القاضااي تعيينااه مراعيااا فااي للاال‬
‫المصلعة‪.‬‬
‫ماااد (‪ )958‬يلاارم العااارس ( العاادل ) المعافظااة علااى االمااوال المعهااود بهااا اليااه‬
‫وادارتها وان يبلل في للل عناية الرجل المعتاد‪.‬‬
‫ماد (‪ )959‬ال يجور للعارس( العدل)ان يعل معله في ادا مهمته ةلها او بعضها‬
‫اعد لوه الشان اال برضا االحرين‪.‬‬
‫ماد (‪ )961‬ال يجور للعارس ( العدل ) ان يتصرا في عين االموال المسلمة اليه‬
‫اال برضا لوه الشان جميعا او بامر من القضاا ماا لام تةان مان عارو‬
‫التجار و يحشي تلفه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 961‬يستعت العارس اجرا ما لم يتنارل عناه صاراعة والا لام يعاين االجار‬
‫في سند احتياره ةان له اجر المال‪.‬‬
‫ماد (‪ )962‬الا قبل العاارس العراساة وتسالم الماال لرماه ان يمسال دفااتر عسااب‬
‫منتظمة ويجور للقاضي ان يلرمه بامساال دفااتر موقا عليهاا مان المعةماة‬
‫لضمان انتظامها ويلرم العارس تقديم عساب دوره للوه الشان عن ادارته‬
‫للمال سنويا او للمد التي يعدداا ساند تعييناه يباين فياه ماا تسالمه وماا انفقاه‬
‫ويعرر للل بالمستندات المؤيد له والا ةان العارس معينا من قبل المعةماة‬
‫لرمه ان يودع صور من ةشا العساب في ادارتها‪.‬‬
‫ماد (‪ )963‬يعدد االتفات او العةم القاضي بالعراسة مهمة العارس ويبين ما عليه‬
‫من الترامات وما له من عقوت وسلطة فالا لم ين على للل طبقات اعةاام‬
‫الوديعة المبينة في الفصل االول من الا الباب‪.‬‬
‫ماااد (‪ )964‬تن تهااي العراسااة باتفااات لوه الشااان جميعااا او بعةاام القضااا ويلاارم‬
‫العارس عند انتها العراسة رد الشي المعهود باه الياه وماا يةاون فاي ياده‬
‫من غلته الى من يحتاره لوو الشان او يعينه القاضي‪.‬‬
‫الباب السادس‬
‫العــــارٌة‬
‫ماد (‪ )965‬العارية اي اباعة المعير منفعة مملوةة له الى مستعير لها بال عاو‬
‫مد من الرمن او لعمل معين‪.‬‬
‫ماد (‪ )966‬يشترط في المعير ان يةون مالةا لمنفعة الشي الله يعيره وان يةون‬
‫جائر التصرا فيها‪.‬‬
‫‪121‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )967‬يشترط فاي المساتعير ان يةاون اااال لالنتفااع بالشاي المعاار وعفظاه‬
‫ورده‪.‬‬
‫ماااد (‪ )968‬يشااترط فااي الشااي المعااار ان يةااون ممااا يمةاان االنتفاااع بااه ما بقااا‬
‫عينه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 969‬نما الشي المعار لمالةه ما لام يبعاه ةلاه او بعضاه للمساتعير فيةاون‬
‫االصل عارية والنما ابة‪.‬‬
‫ماااد (‪ )971‬ال يصااح اشااتراط العااو فااي العاريااة والا اشااترط العااو انقلباات‬
‫اجار ‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 971‬يصح تقييد االنتفاع بالشي المعاار بعمال ورمان معيناين او باعاداما‪،‬‬
‫وال يجور للمستعير تجااور للال الاى غياره‪،‬ويتعين علياه رد الشاي المعاار‬
‫بعد انتها العمل او الرمن المتفت عليه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 972‬للمعير ان يرجا فاي العارياة متاى شاا ولاو ةانات مؤقتاة او ةاان فاي‬
‫الرجوع ضرر على المستعير فتنتهي العارية‪.‬‬
‫ماد (‪ )973‬العين المعار امانة في يد المستعير فيلرمه المعافظة عليها بما يعاافظ‬
‫به على مال نفسه وال يضمن تلفها اال الا عصل بتعد او تفريط مناه او ةاان‬
‫قد ضمنها او ضمن شيئا منها فانه يضمن تلا ما ضمن‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 974‬يعتباار تعااديا تجاااور المسااتعير للعماال او الاارمن المتفاات عليااه ويعتباار‬
‫تفريطا ما الا ةان في امةان المستعير در السبب الله ادى الاى التلاا فلام‬
‫يفعل‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 975‬لاايس للمسااتعير ان يااؤجر الشااي المعااار وال ان يعيااره او يرانااه فااان‬
‫فعل ةان متعديا‪.‬‬
‫ماد (‪ )976‬ال ضمان على المستعير الا نق الشي المستعار بسبب االنتفاع باه‬
‫فيما اعير من اجله انتفاعا معتادا‪.‬‬
‫ماااد (‪ )977‬ا لا الن المعياار للمسااتعير برراعااة االر او الغاارس فيهااا او البنااا‬
‫عليهااا وةااان فااي االر عنااد انتهااا العاريااة ررع او غاارس او بنااا ةااان‬
‫المستعير بالحيار بين قل الاررع والامار او احال قيمتاه مان المعيار قائماا او‬
‫بقائااه لعاااين النضااا بااااجر الماااال ويةاااون للمساااتعير فاااي البناااا الحيااااران‬
‫االوالن‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 978‬الا استعار االر لغر ام حالفه باالررع او الغارس او البناا فيهاا‬
‫متعديا ةاان للمعيار عناد انتهاا العارياة الحياار باين ان ياامر المساتعير بقلا‬
‫الررع او الغرس او ان يدف له قيمته قائما غير مستعت البقا الا رغب في‬
‫تملةه او يبقيه لعين النض بااوفر االجار وللمعيار بالنسابة للبناا الحيااران‬
‫االوالن‪.‬‬

‫‪122‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )979‬مؤنة الشاي المساتعار واجار عفظاه علاى المساتعير لجرياان العارا‬
‫بللل‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 981‬تنتهي العارياة بانتهاا الوقات او العمال المتفات علياه وباالرجوع عنهاا‬
‫وبموت المعير او المستعير‪.‬‬
‫ماااد (‪ )981‬الا مااات المسااتعير وااماال فلاام يعااين العاريااة وانمااا نا علااى قاادراا‬
‫صارت دينا على الترةة وان لم يان علاى القادر فالبيناة علاى المعيار والا‬
‫اغفلها يعةم بتلفها او رداا اال ان يبين المعير على بقائها الاى وقات الماوت‬
‫وقدراا او تةون مضمونة فتصير دينا على الترةة والا صارت العارية دينا‬
‫على الترةة في العالتين شارل بها المعير سائر الغرما ‪.‬‬
‫مااااد (‪ ) 982‬الا احتلاااا المعيااار والمساااتعير فاااالقول للمساااتعير فاااي قيماااة العارياااة‬
‫المضمونة بعد تلفها وفي قدر المد المضروبة للعارية وفي قدر المسافة بعد‬
‫مضااايها وفاااي رد غيااار المضااامونة بالتضااامين وفاااي عينهاااا وفاااي تلفهاااا اال‬
‫المضاامونة بالتعااده فااالقول للمعياار فااي قيمتهااا وفااي عينهااا وةااللل القااول‬
‫للمسااتعير فااي ةااون العااين عاريااة وليساات اجااار الا لاام يةاان عاااد المالاال‬
‫تاجيراا‪.‬‬
‫القسم الثالث‬
‫عقود الضمان (الوثٌقة)‬
‫الباب االول‬
‫عقد الرهن‬
‫الفصل االول‬
‫انعقاد الرهن وشروطه‬
‫ماد (‪ ) 983‬الران عقد يقدم به المدين او غيره بالنه عيناا محصوصاة الاى الادائن‬
‫او عدل يحتاره الطرفان لعبسها الستيفا مال محصو ‪.‬‬
‫ماد (‪ )984‬ارةان الران اي ‪-:‬‬
‫‪ .1‬طرفا العقد ( الراان والمرتهن)‪.‬‬
‫‪ .2‬المعقود عليه ( معل العقد)‪.‬‬
‫‪ .3‬التراضي بما يدل عليه‪.‬‬
‫ماد (‪ )985‬يشترط في الراان والمرتهن ان يةونا جائره التصرا‪.‬‬
‫ماد (‪ )986‬يجور للراان والمرتهن ان يشترطا في العقد وضا الاران عناد عادل‬
‫يتفقااان عليااه فااان رضااي العاادل صااارت يااده ةيااد الماارتهن فيةااون لااه قااب‬
‫الران وعبسه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 987‬يجور لالب ان يران ماله في دين لولده الصاغير او للغيار بادين علاي‬
‫الصغير ةماا يجاور لاه لمصالعة الصاغير وبموافقاة القاضاي ان ياران ماال‬
‫الصغير لنفسه وعةم الجد عةم االب م عدمه‪.‬‬
‫‪123‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ ) 988‬ال يجور للوصي ران ماله عند من لاه الوالياة علياه وال ارتهاان ماال‬
‫من له الوالية عليه لنفسه ويجور له ران مال من له الوالية عليه عند الغير‬
‫في دين على من له الوالية عليه ال في دين على نفسه‪.‬‬
‫ماد (‪ )989‬ماا يصاح بيعاه يصاح راناه اال الوقاا والهاده واالضاعية فاال يجاور‬
‫ران اله االشيا وان صح بيعها اعياناا وةالا النابات دون المنبات والعةاس‬
‫بعد القط ‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 991‬يصح ران المشاع الا امةن قبضه وعبسه بان ياتم قاب ةال المشااع‬
‫وعبسه باتفات مالةيه على للل‪.‬‬
‫ماد (‪ )991‬يصح ران الررع االحضر والاماار قبال نضاجها وال يصاح بيعهاا اال‬
‫عند النض ‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 992‬ال يصح ران مال النفس في دين الغير اال بالن المدين او اجارته‪.‬‬
‫ماد (‪ )993‬يشترط في المراون فيه ان يةون دينا اابتا في اللمة او عينا مضمونةً‬
‫وان يةون معلوما فان ةان دينا موعودا به فال يلرم الران اال باباوت الادين‬
‫وتجدد القب ‪.‬‬
‫ماد (‪ )994‬ينعقد الران بالتراضي في مجلسه وال يلرم (ينفل) اال بالقب ‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 995‬يتم القب بالتسليم ويةون في المنقول بنقله الى يد المرتهن وفي غيره‬
‫بالتحلية بينه وبين المرتهن وتمةين المرتهن منه‪.‬‬
‫ماد (‪ )996‬تصح الرياد في الران والدين بعد العقد‪.‬‬
‫ماد (‪ )997‬يصح تعليت الران على شارط او اضاافته الاى اجال والا علات الاران‬
‫على شرط ينافي موجبة بطل الشرط وصح الران‪.‬‬
‫ماد (‪ )998‬تصح في الران الحيارات‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 999‬يصح للمدين ان يستعير مال غيره ويرانه بالناه والا تام الاران باالن‬
‫ةان للمرتهن عبس المراون الى ان يستوفي العت المراون به‪.‬‬
‫الفصل الثانـً‬
‫احكام الرهـن‬
‫ماد (‪ )1111‬الا انعقد الران صعيعا لرم الراان تسليم المراون‪ ،‬والا تم القاب‬
‫لرم الران في عت الراان وعده وليس للمرتهن ان يطلب عينا عوضاا عان‬
‫االحرى وتةون اليد في المراون للمرتهن‪.‬‬
‫ماد (‪ )1111‬ال يبطل الران بموت الراان او المرتهن‪.‬‬
‫ماد (‪ )1112‬ليس للراان بعد القب ان يتصرا في المراون تصرفا يريل ملةه‬
‫عنه والا تصارا ماال االا التصارا فاال ينفال فاي عات المارتهن اال بالناه‪،‬‬
‫ويجااور للماارتهن الرجااوع عاان االلن قباال التصاارا فااان رجاا فااال ينفاال‬
‫التصرا في عقه والا تصرا الراان في المراون تصرفا يريل ملةه عنه‬
‫بالن المرتهن بطل الران‪.‬‬
‫‪124‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )1113‬يحت المرتهن بالمراون دون سائر غرما الراان بعيارته له اماا‬
‫قبل عيارته له فيةون ةواعد منهم في المعاصة فيه بدينه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1114‬الا اشترط ان يةون المراون للمرتهن عند علول اجال المرااون باه‬
‫ةان الشرط باطال والران صعيعا‪.‬‬
‫ماد (‪ )1115‬نماا المرااون مت صاال باه او منفصاال عناه يتبعاه فاي الاران وياحال‬
‫عةمه‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 1116‬غلااة المراااون للااراان وغرمااه عليااه والا ةااان المراااون عيواناااا‬
‫فللمرتهن ان ينتف به مقابل نفقته‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1117‬يجور للراان او المرتهن ةل منهماا باالن االحار اساتغالل المرااون‬
‫والا استغله المرتهن لرمته غلته وتصير رانا او يعط بها من الدين‪.‬‬
‫ماد (‪ )1118‬ال يصح اشتراط المرتهن ان تةون غلة المراون له فاان شارط للال‬
‫بطل الشرط وصح الران‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1119‬ال يصح للعدل الله احتير لقاب المرااون وعبساه ان يسالمه العاد‬
‫العاقاادين الااراان او الماارتهن اال بااالن االحاار فااان ساالم العااداما باادون الن‬
‫االحر ضمن له قيمته‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1111‬ال يجور للراان ان يسترد المرااون دون الن المارتهن فاان اساترده‬
‫بدون الن المرتهن لرمه رده وان اتلفه لرمه تقديم ما يقوم مقامه بقدر قيمته‬
‫وال يحل ما تقدم بعقاب الراان‪.‬‬
‫ماد (‪ )1111‬المراون في يد عابسه مضمون على المرتهن بقيمته يوم التلا ما لم‬
‫يةن ماليا فبماله اال ما تلا بامر غالب واما العدل المحتار فال يضمن اال ما‬
‫تلا بتع ٍد او تفريط منه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1112‬يلرم المرتهن ارش ةل نق يسير بسببه في المرااون بغيار الساعر‬
‫والجفاا والا ةان النق ةبيرا‪،‬واو ماا فاوت النصاا ةاان للاراان الحياار‬
‫بين احل العين م االرش او احل قيمة العين سليمة‪.‬‬
‫الفصل الثالث‬
‫بٌع المرهون والتسلٌط علٌه‬
‫ماااد (‪ ) 1113‬يجااور للماارتهن بي ا المراااون الا عاال اجاال الاادين ولاام يقاام الااراان‬
‫بوفائه‪ ،‬ويجور للراان بي المراون لاليفا بالدين او لران امنه‪.‬‬
‫ماد (‪ )1114‬يتم البي بموافقة الراان والمارتهن او باامر القاضاي ما مراعاا ماا‬
‫او منصو عليه في المواد التالية‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 1115‬يجااور االتفااات علااى تسااليط الماارتهن فااي بي ا المراااون فااالا قااارن‬
‫االتفاات العقاد فاال يجاور للاراان عارل المارتهن اال بوفاا الادين وال ينعارل‬
‫بالموت والا ةان االتفات بعد العقد ينعرل للمارتهن بااللفظ وباالموت وبايفاا‬
‫بع الدين ويجور توقيت االلن بالبي بمد ‪.‬‬
‫‪125‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ ) 1116‬يجور االتفات على تسليط عدل لبي المراون سوا ةاان العاابس لاه‬
‫او او غيره ويةون عةم العدل في للل عةم المرتهن المنصاو علياه فاي‬
‫الماد السابقة‪.‬‬
‫ماد (‪ )1117‬يجور للراان بموافقة المرتهن بي المراون ةما يجور للمرتهن للل‬
‫بموافقة الراان‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1118‬للمرتهن او العدل بي المراون الا حشي فساده او تلفاه ويقاوم الاامن‬
‫مقام المراون في الران‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 1119‬الا عاال اجاال الاادين ولاام يقاام الااراان بوفائااه وتماارد اااو او واراااه او‬
‫وصاايه عاان بيا المراااون او ةااان غائبااا وطلااب الماارتهن ماان القاضااي بي ا‬
‫المراااون جباارا عنااه السااتيفا الاادين ماان امنااه واعلاان الااراان او ماان يقااوم‬
‫مقامه بالطلب فان عضر واصر او لام يعضار امار القاضاي ببيا المرااون‬
‫جبرا عنه الستيفا الدين من امنه ويتم البي طبقا لما او منصو عليه في‬
‫الماد التالية‪.‬‬
‫ماد (‪ )1121‬يجره البي طبقا للشروط المتفت عليها بين الراان والمرتهن فالا لم‬
‫تةن انال شروط بي بالمراد او بالمساومة بعسب المصلعة وال يجاور فاي‬
‫بيا المساااومة ان يقاال الااامن عاان اماان المااال والا بيا باقاال ماان اماان المااال‬
‫ضمن البائ الفرت بين امن المال وبين الامن الله تم البي به‪.‬‬
‫ماد (‪ )1121‬ضمان المراون المبي قبل تسليمه الى المشتره على المرتهن‪.‬‬
‫الفصل الرابــع‬
‫انتهاء الرهــن‬
‫ماد (‪ )1122‬ينتهي الران باعد االمور االتية‪-:‬‬
‫اوال‪ :‬ايفا ةل الدين المراون به او اسقاطه اما الا وفا بع الدين او اسقط‬
‫بعضه بقي المراون ةله رانا في الباقي من الدين‪.‬‬
‫ويجور ان يةون الوفا من غير الراان بالنه ويرجا الماوفي علاى الاراان‬
‫بما وفى الا لام يةان متبرعاا‪ .‬ويجبار المارتهن علاى قباول الوفاا مان معيار‬
‫المراون الا رغب في فل الران واسترداد عاريته‪.‬‬
‫اانيا‪ :‬فست الران‪.‬‬
‫االاا‪ :‬روال القب بغير فعل المرتهن والا عاد عاد الران‪.‬‬
‫رابعا‪ :‬ابدال المراون‪.‬‬
‫ماااد (‪ )1123‬ينتهااي الضاامان الا عاااد المراااون الااى عيااار الااراان او الا اتلفااه‬
‫الراان في يد المرتهن او العدل المحتار لعبسه ويراعى في للال ماا نصات‬
‫عليه الماد (‪.)1163‬‬
‫الفصل الخامس‬
‫االختالف فً الرهن‬
‫‪126‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )1124‬الا احتلا الراان والمرتهن فالقول قول الراان في االمور االتية‪:‬‬
‫‪ .1‬قدر الدين وجنسه ونوعه وصفته‪.‬‬
‫‪ .2‬قدر العين وتعيينها ان ةان من قبل المرتهن‪.‬‬
‫‪ .3‬نفااي الاادين ونفااي الااران ونفااي القااب ونفااي العيااب ونفااي الاارد مااا لاام يةاان‬
‫المرتهن قد استوفى دينه او ابرا المدين منه فان القول قوله في الرد والعين‪.‬‬
‫‪ .4‬نفي رجوع المرتهن عن االلن بالبي ‪.‬‬
‫‪ .5‬بقا الران في يد المرتهن ال بيد وراته عتى يابت وصوله الى يدام‪.‬‬
‫ماد (‪)1125‬الا احتلا الراان والمرتهن فالقول قول المرتهن في االمور االتية‪:‬‬
‫‪ .1‬اطالت االلن بالبي ( التسليط) وةان الحالا بعد تمام البي ‪.‬‬
‫‪ .2‬اطالت الامن وعدم تعيين قدره‪.‬‬
‫‪ .3‬مقدار توقيت االلن بالبي الا اتفقا على التوقيت واحتلفا في مقداره‪.‬‬
‫‪ .4‬مقدار قيمة المراون الا تلا‪.‬‬
‫‪ .5‬في ان الباقي بعد التلا او المراون والتالا او الوديعة‪.‬‬
‫‪ .6‬في مقدار االجل وفي نفيـه‪.‬‬
‫‪ .7‬في ان ما قبضه ليس عما فيه الران ولةن عن غيره‪.‬‬
‫‪ .8‬فااي تقاادم العيااب علااى القااب اال ان يةااون الظاااار عدواااه عنااد الماارتهن‬
‫فالقول للراان‪.‬‬
‫‪ .9‬بطااالن الااران وصااعته ما وجااود المقتضااي ةااان يقااول رانتنااي العصااير‬
‫حمرا واي باقية‪.‬‬
‫البـاب الثانً‬
‫الكفالة (الضمانة)‬
‫الفصل االول‬
‫صٌغة الكفالة وشروطها‬
‫مااد (‪ ) 1126‬الةفالااة ضاام لمااة ااي لمااة الةفياال الااى لماة اااي لمااة المةفااول عليااه‬
‫لالستياات فيما ةفل به وتتم بلفظها ونعوه وال تتوقاا علاى رضاي المةفاول‬
‫عليه‪.‬‬
‫ماد (‪ )1127‬يج ور ان يقتصار ضامان الةفيال علاى الوفاا باالمةفول باه مان عاين‬
‫معينة باللات‪.‬‬
‫ماد (‪ )1128‬الةفالة قسمان اما‪:‬‬
‫‪ .1‬ةفالة بالمال‪.‬‬
‫‪ .2‬ةفالة بالبدن (ةفالة الوجه)‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 1129‬الةفالااة بالمااال تةااون فااي المطالبااة بعااين مضاامونة او دياان او عاات‬
‫والةفالة بالبدن (ةفالة الوجه) تةون في المطالبة باعضار حصم‪.‬‬
‫ماد (‪ )1131‬يشترط في الةفيل ان يةون ااال للتبرع وان يرضى بالةفالة‪.‬‬
‫‪127‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )1131‬يشاااترط فاااي المةفاااول علياااه البلاااوة والعقااال وال يشاااترط رضااااؤه‬
‫بالةفالة‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1132‬يشترط في المةفول به ان يةون مضمونا على المةفول علياه مقادور‬
‫التسليم فان ةاان عيناا يشاترط ان تةاون مضامونة وان ةاان ديناا يشاترط ان‬
‫يةون الرما‪.‬‬
‫مااد (‪ ) 1133‬تجااب الةفالااة علااى ماان ابات عليااه العاات الا طلبهااا الاادائن بشاارط ان‬
‫يةون الدين عاال والمدين غير معسر‪.‬‬
‫ماد (‪ )1134‬تصح الةفالة من دون امر ولو على ميت معسر‪.‬‬
‫ماد (‪ )1135‬االصل في الةفالة التبرع ويصح ان تةون باجر بعسب العرا‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1136‬تصح الةفالة معلقة علاى شارط ولاو بمجهاول انتهاا وتصاح مضاافة‬
‫الى اجل معلوم ابتدا ً فان ةان االجل مجهوال ابتدا ً بطال االجال واصابعت‬
‫الةفالة عالاة اال ان يتعلات االجال المجهاول ابتادا بغار ةمعصاول الامار‬
‫ونعواا فانه يصح م الةفالة‪.‬‬
‫ماد (‪ )1137‬تصح الةفالة بالمال ولو ةان مجهول القدر والقول للضامن في القدر‬
‫ويعلا‪.‬‬
‫ً‬
‫ماااد (‪ )1138‬تصااح الةفالااة مسلساالة بااان يةااون علااى الةفياال ةفاايالن مااا تسلساالوا‬
‫وتصح الةفالة من جماعة يضمنون على واعد‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 1139‬تصااح الةفالااة بمااا ساايابت مسااتقبال وللةفياال الرجااوع فيمااا ساايابت‬
‫بالمعاملة قبل ابوته والا ابت قبل الرجوع لرمت الةفالة‪.‬‬
‫الفصل الثانً‬
‫احكام الكفالة‬
‫الفرع االول‬
‫احكام الكفالة بالمال‬
‫ماد (‪ )1141‬الا ةانت الةفالة عالة فاان للمةفاول لاه ان يطالاب الةفيال او االصايل‬
‫بعقه ايهما شا ‪.‬‬
‫ماد (‪ )1141‬الا عل اجل الةفالة وةان المةفول عليه (المادين) موسارا فللةفيال ان‬
‫يلرم المةفول له (الدائن) بمطالبة المدين بعقه او يسقط الضمان عنه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1142‬الا اجل المةفول له المدين تاجل الةفيل باجله الا ةان المادين معسارا‬
‫ً‬
‫صاراعة او بماا يادل علاى رضااه باه‬ ‫او ةان موسرا ورضي الةفيل باالجال‬
‫عرفا اما الا لم ير الةفيل باالجل فان بقي المةفول له على ضامانه ساقط‬
‫االجل وان بقي على اجله للمدين سقط الضمان عن الةفيل‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1143‬في الةفالاة العينياة يقتصار وفاا الةفيال باالعت المضامون مان العاين‬
‫المةفول بها دون سوااا‪ ،‬فالا بقي من العات شا فاال يرجا باه المةفاول لاه‬

‫‪128‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫علااى سااائر امااوال الةفياال وانمااا يرجا بااه علااى امااوال المةفااول وتباارا لمااة‬
‫الةفيل من الباقي‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1144‬الا تعدد الةفال للمدين فان ةان ةل منهم مساتقال بضامانة للادين ةلاه‬
‫فان للمةفول له ان ياحل عقه من اه واعد منهم وال رجوع العد مانهم علاى‬
‫االحر بما اداه وان ةانوا مشترةين فاي الضامان وشارط تضاامنهم فياه ةاان‬
‫للمةفول له ان ياحل عقه من اه واعد منهم ويةون لمان ادى العات الرجاوع‬
‫ةل بنصيبه فيه وان ةانوا مشترةين فاي الضامان ولام يشارط‬ ‫على االحرين ٍ‬
‫تضااامنهم فيااه فااال يةااون للمةفااول لااه ان يطالااب اعاادا ماانهم اال بنصاايبه فااي‬
‫العت فقط‪ ،‬وتساوى االنصبة بينهم اال الا عين لةل منهم نصيبه‪.‬‬
‫الفرع الثانً‬
‫احكام الكفالة بالبدن ( كفالة الوجه)‬
‫ماااد (‪ ) 1145‬الا ةاناات الةفالااة بالباادن عالااة واباات العاات المةفااول بااه لاارم الةفياال‬
‫اعضار المةفول واال امره القاضي بتقديم ما يحلصه‪ ،‬ويرج الةفيل بالماال‬
‫الله لرم المةفول بوجهه الا اداه وال يرج بما غارم غيار للال والا رفا‬
‫ما امره به القاضي عبسه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1146‬للروج ان يرد الةفالة بالبادن (ةفالاة الوجاه) الا صادرت مان روجتاه‬
‫بغير النه‪.‬‬
‫ماد (‪ )1147‬الا ةانت الةفالة بالبدن لضمان مال جار تطبيت اعةام الةفالاة بالماال‬
‫المبينة في الفرع السابت للعصول على العات ويغناي للال عان طلاب عابس‬
‫الةفيل‪.‬‬
‫ماد (‪ )1148‬الا تعلر تسليم المةفول عليه بالبدن لغيابه وجهال مةاناه يحلاى سابيل‬
‫الةفيل وتعود الةفالة ان عاد المةفول عليه او امةن ايصاله‪.‬‬
‫الفرع الثالث‬
‫احكام مشتركة‬
‫ماد (‪ ) 1149‬الا احتلا الةفيل والمةفول له علاى ان الةفالاة بالماال او بالبادن ولام‬
‫يقم دليل او قرينة على تعيين واعد منهاا عملات علاى الةفالاة بالماال‪ ،‬ومان‬
‫ادعى حالا للل فعليه البينة‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1151‬الا ادى الةفيل الدين برات لمته ولمة المةفول عليه بالنسبة للمةفول‬
‫له‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1151‬الا ادى الةفيال الادين فاي الةفالاة الماامور بهاا مان المادين عال معال‬
‫المةفول له في مطالبة المةفول عليه بالعت‪.‬‬
‫ماد (‪ )1152‬ادا المةفول عليه للعت المةفول به مبرا للمة الةفيل‪.‬‬
‫ماد (‪ )1153‬تبرا لمة الةفيل بدون ادا او ابرا في االعوال االتية‪:‬‬
‫‪ .1‬الا شرط الةفيل الدف من عين معينة بلاتها فهلةت لسبب ال يد له فيه‪.‬‬
‫‪129‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫‪ .2‬الا ةفل بالامن فاستعت المبي او رد بالفست اتفاقا او لحيار رؤية او عيب‪.‬‬
‫‪ .3‬الا بطل العت المةفول به‪.‬‬
‫ماد (‪ )1154‬الا صالح الةفيل المةفول له باقل من العت من جنسه فليس للةفيل ان‬
‫يرج على المةفول اال بالقدر الله تصالعا عليه والا ةاان مان غيار جنساه‬
‫فله ان يرج على المةفول عليه بماله او قيمته‪.‬‬
‫ماد (‪ )1155‬الا ابرا المةفول له الةفيل وعده من العت فال تبرا لمة المةفول عليه‬
‫منه اما الا ابرا المةفول لاه المةفاول علياه مان العات فتبارا لماة الةفيال مناه‬
‫وياحل عةم االبرا ةل تمليل للعت باه سبب من اسباب التمليل‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1156‬الا صالح المةفول عليه المةفول لاه عان العات باقال مناه بارات لماة‬
‫الةفيل من الباقي‪.‬‬
‫ماااد (‪ )1157‬الا صااالح المةفااول عليااه او الةفياال المةفااول لااه عاان الةفالااة باابع‬
‫العت برئت لمة الةفيل من الباقي‪ ،‬وال تبرا لمة المةفول عليه مناه‪ ،‬ويةاون‬
‫للمةفول له مطالبة المةفول عليه وعده بالباقي‪.‬‬
‫الفصل الثالث‬
‫سقوط الكفالة‬
‫ماد (‪ ) 1158‬تسقط ةفالاة البادن وعاداا بماوت الةفيال او المةفاول علياه او بتساليم‬
‫المةفول عليه نفسه عي يمةن االستيفا منه وتسليم الغير له‪.‬‬
‫وتسقط الةفالة بقسميها ةفالة البدن وةفالة المال بسقوط ما على الةفيل بايفا‬
‫او ابرا او صلح او غير للال مماا ااو مباين فاي الفارع الاالا مان الفصال‬
‫الااني‪.‬‬
‫القسم الرابــع‬
‫عقود التضامن االجتماعً‬
‫الباب االول‬
‫عقد المعاش او المرتب مدى الحٌاة‬
‫ماد (‪ )1159‬يجور للشح ان يلترم بان يؤده الى شح احر او الى وراته او‬
‫الى من يعينه االتفات ايا ةان معاشا او مرتبا دورياا مادى العياا بعاو او‬
‫بغير عو ويةون الا االلترام بعقد او بوصية‪.‬‬
‫ماااد (‪ )1161‬يصااح تقرياار المعاااش او المرتااب ماادى عيااا الملتاارم او ماادى عيااا‬
‫الملتاارم لااه او ماادى عيااا شااح احاار‪ .‬ويعتباار المعاااش او المرتااب مقااررا‬
‫مدى عيا الملترم له الا لم يتفت على غير للل‪.‬‬
‫ماد (‪ )1161‬الا ةان المعاش او المرتب بغير عو طبقت عليه في عيا الملترم‬
‫به اعةام عقد الهبة وبعد وفاته اعةام الوصية‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1162‬الا ةان المعاش او المرتب قد قرر بعو معلوم فانه ينفال فاي عياا‬
‫الملترم به ويلرم وراته قيمة العو من راس الترةة وال يعتاج الى اجار‬
‫‪130‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫وما راد على العو فان اجاروه لرمهم مهما راد على ال الترةة وان لام‬
‫يجيروه فال ينفل اال من ال الترةة‪.‬‬
‫ماااد (‪ )1163‬يصااح ا ن يشااترط عاادم جااوار العجاار ماان الاادائنين علااى المعاااش او‬
‫المرتب الا ةان قد قرر على سبيل التبرع‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1164‬ال يستعت من المرتب اال مقابل االيام التي عاشها مان قارر المرتاب‬
‫او المعاش مدى عياته وم للل الا سلم الملترم اقساطا مد مستقلة اام ماات‬
‫من له المعاش قبل انتها المد فال يلرم وراته رد اه شي ‪.‬‬
‫الباب الثانً‬
‫عقد التامٌن‬
‫الفصل االول‬
‫اركان العقد وشروطه‬
‫ماد (‪ ) 1165‬التامين عقد يلترم به المؤمن ان يؤده الى المؤمن له او الى المستفيد‬
‫الله اشترط التامين لصالعه مبلغا من الماال او ايارادا مرتباا او اه عاو‬
‫مالي احر في عالة وقوع العاد المؤمن ضده او تعقات الحطار المباين فاي‬
‫العقد وللل مقابل مبلغ معدد او اقساط دورية يؤديها المؤمن له للمؤمن ةماا‬
‫يجب ان تن عقود التامين على ان ةل مؤمن متبرع بما تدفعه الشرةة من‬
‫ماله لغيره تعويضا واو من ضمنهم ان عصل عليه حطر‪.‬‬
‫ماد (‪ )1166‬ال يجور ان يةون معال للتامين ةل ما يتعار ما اعةاام الشاريعة‬
‫االسااالمية والنظااام العااام وال يجااور لشاارةات التااامين ان تسااتامر االمااوال‬
‫بطرت محالفة للشريعة االسالمية‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 1167‬م ا مراعااا اعةااام المااادتين السااابقتين يجااور ان يااتم التااامين ضااد‬
‫االحطار الناجمة عن العواد الشحصية وطوارا العمال والسارقة وحياناة‬
‫االمانة من الغير وضمان السيارات والمسؤولية المدنية وةل العاواد التاي‬
‫جرى العرا بها او تلرم القوانين الحاصة على التامين ضداا‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1168‬االعةام الحاصة بعقود التامين المحتلفة والتي لم ترد في الا القانون‬
‫تنظمها القوانين الحاصة‪.‬‬
‫ماد (‪ )1169‬يق باطال ةل ما يرد في وايقة التامين من الشروط التالية‪-:‬‬
‫‪ .1‬الشرط الله يقضي بسقوط العت فاي التاامين بسابب محالفاة القاوانين اال الا‬
‫انطوت المحالفة على جريمة عمديه‪.‬‬
‫‪ .2‬الشرط الله يقضي بسقوط عت المؤمن له بسبب تاحره فاي اعاالن العااد‬
‫المااؤمن منااه الااى الجهااات المطلااوب احباراااا او فااي تقااديم المسااتندات اال‬
‫الا تبين ان التاحير ةان لعلر مقبول‪.‬‬
‫‪ .3‬ةل شرط مطبوع لم يبارر بشاةل ظااار الا ةاان متعلقاا بعالاة مان االعاوال‬
‫التي تؤده الى بطالن العقد او سقوط عت المؤمن له‪.‬‬
‫‪131‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫منفصاال عاان الشااروط العامااة‬ ‫‪ .4‬شاارط التعةاايم الا لاام ياارد فااي اتفااات حااا‬
‫المطبوعة في وايقة التامين‪.‬‬
‫‪ .5‬ةل شرط تعسفي يتبين انه لم يةان لمحالفتاه ااار فاي وقاوع العااد الماؤمن‬
‫منه‪.‬‬
‫ماد (‪ -1 )1171‬يجاور االتفاات علاى اعفاا الماؤمن مان الضامان الا اقار المساتفيد‬
‫بمسئوليته او دف ضمانا للمتضرر دون رضي المؤمن‪.‬‬
‫‪-2‬ال يجاور التمسال بهالا االتفاات الا ةاان اقارار المساتفيد قاصارا علاى واقعااة‬
‫مادية او الا ابت ان دف الضمان ةان في صالح المؤمن‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 1171‬يجااور للمااؤمن ان يعاال معاال المااؤمن لااه فااي الاادعاوى التااي تةااون‬
‫للمااؤمن لااه قباال ماان تساابب عماادا فااي الضاارر الااله نجماات عنااه مساائولية‬
‫المؤمن بما دفعه من ضمان عن للل الضرر ما لم يةان مان اعاد الضارر‬
‫غير المتعمد من اصول وفروع المؤمن له او من ارواجه واصهاره او ممن‬
‫يقيمون معه في مساةنه ويعاولهم فاي معيشاتهم او شحصاا يةاون الماؤمن لاه‬
‫مسئوال عن افعاله‪.‬‬
‫الفصل الثانـً‬
‫اثار العقــد‬
‫الفـــرع االول‬
‫التزامات المؤمن له‬
‫ماد (‪ )1172‬يلترم المؤمن له بما يلي‪-:‬‬
‫‪ .1‬ان يدف المبالغ المتفت عليها في االجل المعدد في العقد‪.‬‬
‫‪ .2‬ان يقار وقات ابارام العقااد بةال المعلوماات التاي يهاام الماؤمن معرفتهاا لتقاادير‬
‫المحاطر التي ياحلاا على عاتقه‪.‬‬
‫‪ .3‬ان يحطر المؤمن بما يطرا ااناا ماد العقاد مان اماور تاؤده الاى ريااد االه‬
‫المحاطر‪.‬‬
‫ماد (‪-1 )1173‬الا ابت ان المؤمن له ةتم بسو نية امرا او قدم بيانا غير صعيح‬
‫بصاااور تقلااال مااان اامياااة الحطااار الماااؤمن مناااه او تاااؤده الاااى تغييااار فاااي‬
‫موضوعه او الا احل عن غش بالوفا بماا تعهاد باه ةاان للماؤمن ان يطلاب‬
‫فست العقد م العةم له باالقساط المستعقة قبل الا الطلب‪.‬‬
‫‪ -2‬الا انتفى الغش او سو النياة فاناه يجاب علاى الماؤمن عناد طلاب الفسات ان‬
‫يرد للمؤمن له االقسااط التاي دفعهاا او يارد منهاا القادر الاله لام يتعمال فاي‬
‫مقابله حطرا ما‪.‬‬
‫الفرع الثانً‬
‫التزامات المؤمن لدٌه‬

‫‪132‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماااد (‪ ) 1174‬علااى المااؤمن ادا الضاامان او المبلااغ المسااتعت الااى المااؤمن لااه او‬
‫المستفيد على الوجه المتفت عليه عند تعقت الحطر او علاول االجال المعادد‬
‫في العقد والا مات المؤمن له انتقلت عقوقه لوراته‪..‬‬
‫ماد (‪ ) 1175‬ال ينت الترام المؤمن اااره فاي التاامين مان المسائولية المدنياة اال الا‬
‫قااام المتضاارر بمطالبااة المسااتفيد بعااد وقااوع العاااد الااله نجماات عنااه اااله‬
‫المسئولية‪.‬‬
‫ماد (‪ )1176‬ال يجور للمؤمن ان يادف لغيار المتضارر مبلاغ التاامين المتفات علياه‬
‫ةلاااه او بعضاااه ماااا دام المتضااارر لااام يعاااو عااان الضااارر الاااله اصاااابه‬
‫وللمتضرر مطالبة المؤمن مباشر بالتعوي ‪.‬‬
‫ماااد (‪ -1 )1177‬ال تساام الاادعاوى الناشاائة عاان عقااد التااامين بعااد انقضااا حمااس‬
‫سنوات على عدو الواقعة التي تولدت عنها والا لم يعلام بهاا لو المصالعة‬
‫فمن تاريت علمه بها‪.‬‬
‫‪ -2‬وال يباادا سااريان ااالا الميعاااد فااي عالااة احفااا المااؤمن لااه البيانااات المتعلقااة‬
‫بااالحطر المااؤمن منااه او تقديمااه بيانااات غياار صااعيعة اال ماان تاااريت علاام‬
‫المؤمن بللل‪.‬‬
‫‪ -3‬الا ةان سبب دعوى المؤمن له على المؤمن ناشائا عان رجاوع الغيار علياه‬
‫فال يبد ا سريان الميعاد اال من يوم رف الدعوى من الا الغير على المؤمن‬
‫له او في اليوم الله يساتوفي فياه الغيار التعاوي مان الماؤمن لاه وفاي ةال‬
‫االعوال فال تسره المد السابقة م وجود علر شرعي يمن المطالبة‪.‬‬
‫الفصل الثالث‬
‫احكام خاصة ببعض انواع التامٌن‬
‫الفرع االول‬
‫التامٌن من الحرٌق‬
‫ماد (‪ )1178‬يةون المؤمن مسئوال في التامين ضد العريت في العاالت التالية‪-:‬‬
‫‪ .1‬عااان االضااارار الناشااائة عااان العريااات ولاااو ةانااات ناجماااة عااان الااارالرل‬
‫والصاااااواعت والروابااااا والريااااااع واالعاصاااااير واالنفجاااااارات المنرلياااااة‬
‫واالضطرابات التي يعداها سقوط الطائرات والسفن الجوية االحرى او عن‬
‫ةل ما يعتبر عرفا داحال في شمول الا النوع من التامين‪.‬‬
‫‪ .2‬عن االضرار التي تةون نتيجة عتمية للعريت‪.‬‬
‫‪ .3‬عاان االضاارار التااي تلعاات باالشاايا المااؤمن عليهااا بساابب الوسااائل المتحاال‬
‫لالنقال او لمن امتداد العريت‪.‬‬
‫‪ .4‬عن ضياع االشيا المؤمن عليها او احتفائهاا ااناا العريات ماا لام يابات ان‬
‫للل ةان نتيجة سرقة‪.‬‬

‫‪133‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪-1 )1179‬يةون المؤمن مسئوال عن اضرار العريت الله يعد بسبب حطا‬
‫المؤمن له او المستفيد‪.‬‬
‫‪ -2‬وال يةون المؤمن مسئوال عن االضرار التي يعداها المؤمن له او المساتفيد‬
‫عمدا او غشا ولو اتفت على غير للل‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1181‬يةون الماؤمن مسائوال عان اضارار العريات الاله تسابب فياه تاابعوا‬
‫المؤمن له ايا ما ةان نوع حطئهم‪.‬‬
‫ماد (‪ )1181‬يةون المؤمن مسئوال عن االضرار الناجماة عان العريات ولاو نشاا‬
‫الا العريت عن عيب في الشي المؤمن عليه‪.‬‬
‫ماد (‪-1 )1182‬يجب على ةل من يؤمن على ش او مصلعة لدى اةار من مؤمن‬
‫ان يحطر ةال منهم بالتامينات االحرى وقيمة ةل منها واسما المؤمنين‪.‬‬
‫‪-2‬يجب اال تتجاور قيمة التامين الا تعادد المؤمناون قيماة الشاي او المصالعة‬
‫المؤمن عليها‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1183‬الا تم التامين على ش او مصلعة لدى اةار من ماؤمن بمباالغ ترياد‬
‫في مجموعها علاى قيماة الشا او المصالعة الماؤمن عليهاا ةاان ةال ماؤمن‬
‫ملرمااا باادف جاار يعااادل النس ا بة بااين المبلااغ المااؤمن عليااه وقيمااة التامينااات‬
‫مجتمعا ًاة دون ان يجاااور مجمااوع مااا ياادف للمااؤمن لااه قيمااة مااا اصااابه ماان‬
‫العريت‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1184‬التامين من العريت الله يعقد على منقوالت المؤمن له جملة وتةون‬
‫موجااود وقاات العرياات فااي االماااةن التااي يشااغلها يمتااد ااااره الااى االشاايا‬
‫المملوةة العضاا اسارته واالشاحا الملعقاين بحدمتاه الا ةاانوا معاه فاي‬
‫معيشة واعد ‪.‬‬
‫ماد (‪-1 )1185‬الا ةان الشي المؤمن عليه ماقال بران او تامين او غير للل من‬
‫التوايقااات العينيااة انتقلاات اااله العقااوت الااى الضاامان المسااتعت للمااؤمن لااه‬
‫بمقتضى عقد التامين‪.‬‬
‫‪-2‬فااالا سااجلت اااله العقااوت او ابلغ ات الااى المااؤمن ولااو بةتاااب مضاامون فااال‬
‫يجور له ان يدف ما في لمته للمؤمن له اال برضا اولئل الدائنين‪.‬‬
‫الفرع الثانً‬
‫التامٌن على الحوادث المتعلقة بالحٌاة‬
‫ماد (‪ ) 1186‬يلترم المؤمن في التامين على العواد المتعلقة بالعيا بان يدف الى‬
‫المؤمن له او الى المستفيد المبال غ المتفت عليهاا عناد وقاوع العااد الماؤمن‬
‫منه او علول االجل المنصو عليه فاي العقاد دون عاجاة الاباات ماا لعات‬
‫المؤمن له او المستفيد من ضرر‪.‬‬

‫‪134‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ ) 1187‬يشترط لنفال عقد التامين على العواد المتعلقة بعياا الغيار موافقتاه‬
‫حطيا قبل ابرام العقد فالا لم تتوافر فيه االالية فال ينفل عقده اال بموافقة مان‬
‫يماله قانونا‪.‬‬
‫ماد (‪-1 )1188‬ال يلترم المؤمن بدف مبلغ التامين الا انتعر الماؤمن لاه وعلياه ان‬
‫يرد الاى مان ياؤول الياه العات بمقتضاى العقاد مبلغاا يسااوه قيماة اعتيااطي‬
‫التامين‪.‬‬
‫‪ -2‬فاالا ةاان االنتعاار عان غياار احتياار او ادرال او عان اه سابب ياؤده الااى‬
‫فقاادان االراد فااان المااؤمن يلتاارم باادف ةاماال التااامين المتفاات عليااه‪ .‬وعلااى‬
‫المستفيد ان يابت ان المؤمن على العواد المتعلقة بعياته ةان فاقاد االراد‬
‫وقت انتعاره‪.‬‬
‫غير طالاب التاامين برئاة لماة‬ ‫ماد (‪-1 )1189‬الا ةان التامين على عيا شح‬
‫المؤمن من التراماته متى تسبب طالب التامين عمدا في وفا للل الشح‬
‫او وقعت الوفا بنا على تعري منه‪.‬‬
‫‪-2‬والا ةان التامين على العيا لصالح شح غيار طالاب التاامين فاال يساتفيد‬
‫ااالا الشااح ماان التااامين الا تساابب عماادا فااي وفااا الشااح المااؤمن علااى‬
‫عياتااه او وقعاات الوفااا بنااا علااى تعااري منااه‪،‬فالا ةااان مااا وق ا ماان ا الا‬
‫الشااح مجاارد شااروع فااي اعاادا الوفااا ةااان لطالااب التااامين العاات ان‬
‫يستبدل بالمستفيد شحصا احر‪.‬‬
‫ماد (‪-1 )1191‬للمؤمن له ان يشترط دف مبلاغ التاامين الاى اشاحا معيناين فاي‬
‫العقد او الى من يعينهم فيما بعد شريطة اال يةون القصد اساسا التعايل على‬
‫اعةام المواري الشرعية او اعةام الوصية‪.‬‬
‫‪-2‬م مراعا ماا نصات علياه الفقار االولاى والا ةاان التاامين لمصالعة روج‬
‫المؤمن له او اوالده او فروعه او وراته فان مبلغ التامين يستعت لمن تابت‬
‫له اله الصفة عند وفا المؤمن له الا ةان الوراة اام المساتفيدون فاان مبلاغ‬
‫التامين يقسم بينهم طبقا لالنصبة الشرعية في الميرا ‪.‬‬
‫ماد (‪ )1191‬للمؤمن له الله الترم بدف اقساط دورية ان ينهي العقد في اه وقت‬
‫بشرط اعالن المؤمن حطيا برغبته وتبرا لمته من االقساط الالعقة‪.‬‬
‫ماد (‪ -1 )1192‬ال يترتب علاى البياناات الحاطئاة وال علاى الغلاط فاي سان مان تام‬
‫التااامين علااى العااواد المتعلقااة بعياتااه بط االن التااامين اال الا ةاناات الساان‬
‫العقيقية للمؤمن عليه تريد على العد المعين في لوائح التامين‪.‬‬
‫‪-2‬والا ترتب علاى البياناات الحاطئاة او الغلاط ان يقال القساط عماا يجاب اداؤه‬
‫فانه يجب تحفي التامين بما يساوه النسبة بين القسط المتفت عليه والقسط‬
‫الواجب اداؤه على اساس السن العقيقية‪.‬‬

‫‪135‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫‪-3‬والا ةان القسط المتفت عليه اةبر مما يجب دفعه على اساس السن العقيقياة‬
‫للمؤمن على العواد المتعلقة بعياته فانه يجب على المؤمن ان يرد الرياد‬
‫التي دفعت له وان يحف االقساط التالية الى العاد الاله يتناساب ما السان‬
‫العقيقية‪.‬‬
‫ماااد (‪ )1193‬الا دف ا المااؤمن فااي التااامين علااى العااواد المتعلقااة بالعيااا مبلااغ‬
‫التامين فلايس لاه عات العلاول معال الماؤمن لاه او المساتفيد فاي عقوقاه قبال‬
‫المتسبب في العاد المؤمن منه او المسئول عنه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1194‬ال تدحل المبالغ المتفات علاى دفعهاا عناد وفاا الماؤمن لاه فاي ترةتاه‬
‫ولاايس لدائنيااه عاات فيهااا ولةاان لهاام عاات اسااترداد مااا دفعااه الا ةااان بااضااا‬
‫بالنسبة لعالة المؤمن له المالية‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 1195‬يةااون عقااد التااامين مةتوبااا باللغااة العربيااة ويجااور ان يةااون مةتوبااا‬
‫باللغة العربية ولغة اجنبية وعند االحتالا يرجح الن العربي‪.‬‬
‫القسم الخامس‬
‫عقود الغـرر‬
‫الباب االول‬
‫المقامرة والرهان‬
‫ماد (‪ ) 1196‬ةل عقد حا بمقامر او راان باطل وال يعمال باه ويعاقاب طرفااه‬
‫طبقا لما او مقرر في قانون العقوبات‪ .‬والقمار او الراان ااو ماا تعلات فياه‬
‫اعتمال الةسب او الحسار على عوامل ال يمةن تعيينها وال السيطر عليهاا‬
‫مقدما‪.‬‬
‫ماد (‪ )1197‬لةل من حسر في مقاامر او رااان العات فاي اساترداد ماا اداه ولاو‬
‫ةان انال شرط يقضي بغير للل‪ ،‬وله ان يابت ما اداه بجمي الطرت‪.‬‬
‫الباب الثانً‬
‫السباق (المسابقة)‬
‫ماد (‪ )1198‬يجور السبات بغير جعل (جائر ) في الحيل وغيرااا‪ ،‬ويجاور بجعال‬
‫(جائر ) في الحيل واالبل والرماياة والياات العارب ةالسايارات والطاائرات‬
‫بالشروط المبينة في المواد التالية‪.‬‬
‫ماد (‪ )1199‬تشترط لصعة السبات المنصو عليه في الماد السابقة ما ياتي‪:‬‬
‫‪ .1‬ان يةااون الجعاال (الجااائر ) ماان غياار المتسااابقين‪ ،‬فااالا ةااان ماان اعاادام‬
‫وجااب ان يشااترط عليااه ان ال يعااود الااربح اليااه الا ساابت ويصاارا فااي‬
‫المصالح‪.‬‬
‫‪ .2‬يجب تعديد مبدا السبات وغايته وتعيين ما يسابت عليه مان حيال او ابال‬
‫او اليات‪.‬‬

‫‪136‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫‪ .3‬يجب تعيين المرمى او الهدا وتعديد عدد االصابات التي يترتب عليها‬
‫الفور وةيفيتها‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1111‬الا تم السابات بجعال علاى النعاو المباين فاي الماادتين الساابقتين ةاان‬
‫عقدا الرما للمتسابقين ال يعال اال برضااام‪ .‬والا ةساب المتساابت الاله قادم‬
‫الجعاال (الجااائر ) تنفاات الجااائر فااي المصااالح المشااروطة فااي العقااد ممااا ال‬
‫يح الةاسب او تؤول الى الدولة النفاقها في المصالح‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1111‬الا عر سهم اعد المتساابقين عاار عطال سايره الاى الهادا او‬
‫عر لفرسه او بعيره ضرب او نعوه او نرع السوط الله يساوقه باه مان‬
‫يده او عر لاللة نعو للل فال يعتبر المتسابت فاي االه االعاوال مسابوقا‪،‬‬
‫اما ما يعر للمتسابت من نسيان او اامال فانه يعتبر مسبوقا وليس بعلر‪.‬‬
‫ماد (‪ )1112‬الا اشترط القانون ترحي من الجهة المحتصة او مواصفات معينة‬
‫فانه يلرم المتسابقين اتباع للل‪.‬‬
‫القسم السادس‬
‫الثبوت (الحٌازة) والغصب‬
‫الباب االول‬
‫الثبوت (الحٌازة) واثارها‬
‫ماد (‪ )1113‬الابوت (العيار ) او استيال الشح على الشي ووض يده علياه‬
‫منقوال ةان او عقارا واو نوعان‪-:‬‬
‫االول ‪ :‬عيار ملل ابوت يتصرا به العائر في الشي الله يعوره باه نوع‬
‫من انواع التصرفات ظاارا عليه بمظهر المالل وان لم يبين سبب ملةيته له‬
‫فتةون يده مهما استمرت عيار ملل ابوت على الشي ‪.‬‬
‫الااني ‪ :‬عيار انتفاع بايجاره او نعواا يةون الشي فيها مملوةا لغيار عاائر‬
‫الله ال يةون له اال مجرد االنتفاع بالشي انتفاعا مؤقتا طبقا لسبب انشا ه‪.‬‬
‫ماد (‪ )1114‬يشترط في عيار الملل (الابوت) ما ياتي‪-:‬‬
‫‪ .1‬القصااد بااان يةااون العااائر للشااي علااى قصااد انااه مالاال لااه دون غيااره‬
‫ويعاارا القصااد بقاارائن العااال التااي تاادل علااى للاال بااان يتصاارا فااي‬
‫الشي المعور تصرا المالل‪.‬‬
‫‪ .2‬ان يجاار العائر للشي بملةيته له الا ما نارعه فيه منارع وان يتمسل‬
‫بللل امام القضا في مواجهة من ينارعه في ملةيته‪.‬‬
‫‪ .3‬ان ال تقترن العيار باةراه المالل او من يماله او منارعته‪.‬‬
‫‪ .4‬عدم الحفا بان ال تعصل العيار حفية اه ان ال يةاون فيهاا لابس ةاان‬
‫يةون العائر حليطا للمالل او ممااال شارعيا لاه بالوالياة او الوصااية او‬
‫الوةالة او يةون محوال عيار الشي عيار انتفاع او نعو للل‪.‬‬

‫‪137‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ ) 1115‬تةاون عياار الملال (الاباوت) لغيار المميار بواساطة مان يناوب عناه‬
‫نيابة شرعية وليا ةان او وصيا‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 1116‬يصااح ان تةااون عيااار الملاال بواسااطة شااح احاار حاضا للعااائر‬
‫ياتمر باوامره فيما يتعلت بها ةالحادم والعامل واالجير والشريل‪.‬‬
‫ماد (‪ )1117‬ال ترول عيار الملل بمان وقتاي يمنا العاائر مان السايطر الفعلياة‬
‫علااى الشااي ةغياااب العااائر عاان مةانااه او وجااود عاالر لديااه ماان صااغر او‬
‫جنون ونعو للل‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1118‬تنتقل عيار الملل من شح الى احر بنفس االسباب التي تنتقل بها‬
‫الملةية ةالميرا والتصرا الناقل للملةية‪.‬‬
‫ماد (‪ )1119‬يجور ان تنتقل عيار الملل دون تسليم ماده الا استمر العائر االول‬
‫واضعا يده لعساب سلفه باجار او نعواا او استمر الحلا الله ةان يعور‬
‫الشي عيار انتفاع باجار او نعواا في عيار الشي عيار ملل لعساب‬
‫نفسه بشرا او نعوه‪.‬‬
‫ماااد (‪ )1111‬تنتقاال العيااار للحلااا العااام (الااوار ) وللحلااا الحااا (المشااتره‬
‫ونعوه) بصفاتها اال انه يجور للحلا الاله يجهال ان سالفه ةاان غيار مالال‬
‫(غاصب) للشي الاله يعاوره ان يتمسال باناه مالال الاى ان يابات العةاس‪.‬‬
‫وللحلا ان يضم الى مد عيارته مد عيار سلفه في ةال ماا يرتباه القاانون‬
‫على العيار من اار‪.‬‬
‫ماد (‪ )1111‬من ةان عائرا لشي او عات اعتبار مالةاا لاه ماا لام يقام الادليل علاى‬
‫غير للل‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1112‬ال يابت عت بيد في ملل الغير او في عقاه او فاي عات عاام اال ببيناة‬
‫شرعية واليد الاابتة على الشي قرينة ظااره على الملل فال يعةام للمادعي‬
‫الحارج الا لم يبين وال علا ردا وال نةل حصامه وانماا يقار لوو الياد علاى‬
‫يده‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1113‬الا بين لو الياد الاابتاة وباين الحاارج رجعات بيناة الحاارج اال لماان‬
‫شرعي يمن من للال‪ .‬والا باين حارجاان ةاان التارجيح بينهماا باالتعقيت او‬
‫النقل‪ ،‬والتعقيات ااو ان يابات ان الشاي نات عناه‪ ،‬والنقال ااو ان يابات ان‬
‫الشااي انتقاال اليااه امااا بشاارا او نعااوه او بابقااا ةااار او نعااوه‪ ،‬وياارجح‬
‫ضاامان التعقياات علااى ضاامان النقاال وياارجح ضاامان الشاارا ونعااوه علااى‬
‫ضمان االبقا ‪ .‬والا تساوت بينتا الحارجين قسم المدعى فيه بينهما‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1114‬تسم دعاوى الملال علاى له الياد الاابتاة مطلقاا ويعةام للمادعي فاي‬
‫دعوى الملل الا اقر له لو اليد الاابتة او بنا ً على مستندات ةتابية حالية من‬
‫شبهة التروير مساتوفية للشاروط الشارعية او بشاهاد عادول‪ ،‬فاالا لام توجاد‬

‫‪138‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫مستندات مستوفية للشروط او شهاد عدول عمل بالقرائن وتعتبر قرينة اليد‬
‫الاابتة الا لم تعار قرينة اقوى منها م يمين باليد دليال ةافيا‪.‬‬
‫ماااد (‪ )1115‬عنااد التعااار بااين المسااتند الةتااابي المقاادم ماان ماادعي الملاال وبااين‬
‫قرينة الابوت يتب ما ياتي‪-:‬‬
‫‪ .1‬ان ةان المستند الةتابي صادرا من اعد العةام المعاروفين وصارع فياه‬
‫بلفااظ يفيااد العةاام فهااو عةاام ويعماال بمااا جااا فيااه مااا لاام ياباات الغائااه او‬
‫تعديله من جهة اعلى لها احتصا بمراجعته‪.‬‬
‫‪ .2‬ان ةااان المسااتند الةتااابي صااادرا ماان ةاتااب معااروا الحااط معروفااا‬
‫بالعدالااة وةااان مشااهودا عليااه ماان عاادول وقاارر فيااه الةاتااب والشااهود‬
‫معاارفتهم بااان المتصاارا تصاارا واااو مالاال لمااا تصاارا فيااه عماال‬
‫القاضي بما جا فيه‪.‬‬
‫‪ .3‬الا لاام يصاارع الةاتااب والشااهود فااي المسااتند بااان المتصاارا مالاال لمااا‬
‫تصرا فيه وعليه تعميد مجمل من عااةم‪ ،‬ةاان المساتند قريناة ضاعيفة‬
‫تتساوى م الابوت‪ ،‬فيلرم الترجيح بينهما بمرجح‪ ..‬ويةون للقاضي ان‬
‫يسااال لا اليااد الاابتااة عاان مسااتند ابوتااه فااان قدمااه وةااان شاارا او ابااة‬
‫ونعواما مةتوبا بحط ةاتب معروا بالعدالة ومشهود علياه مان شاهود‬
‫عدول ومالةورا فياه ان الةاتاب والشاهود يعرفاون ان المتصارا مالال‬
‫بما تصرا فيه عةم بمقتضاه‪ .‬وان ةان ميراااا طلاب القاضاي مان له‬
‫الياد تقااديم مااا يتضاامن لةاار نصاايبه ماان ترةااة موراااه‪ ،‬فااان قدمااه بعا‬
‫القاضي في تملل المور للموضوع المتناارع علياه فاان اعيااه العاال‪-‬‬
‫وتمسل لو اليد الاابتة بابوته‪ .‬نظر القاضي في ادلة مدعي الملل وادلاة‬
‫مدعي الابوت مرجعا االقاوى علاى االضاعا باالقرائن ما مراعاا ماا‬
‫او منصو عليه في الماد التالية‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1116‬عند الترجيح باين ادلاة مادعي الملال وباين الاباوت باالقرائن يتبا ماا‬
‫ياتي‪:‬‬
‫أ‪ -‬ينظر الى عالة اابت اليد‪ .‬وال او ممن يجور منه االغتصاب او من سلفه‬
‫وقت ادعا االغتصاب‪ .‬ام ال فان وجد ةللل فهله قرينة تقوى عجة التمسل‬
‫بالمرقوم على له اليد‪.‬‬
‫ب‪ -‬ينظر الى مد ابوت له اليد ومتى بدات فان ةانت متاحر عن التاريت‬
‫الله ةتب فيه المرقوم فهله قرينة تقوه عجة التمسل بالمرقوم على له‬
‫اليد‪.‬‬
‫ج‪ -‬ينظر الى عال المتمسل بالمرقوم وال ةان عاضرا في مةان الشي‬
‫المتنارع عليه في مد ابوت له اليد‪ ،‬ام ةان غائبا فان ةان غائبا او‬
‫ضعيفا‪ ،‬او لا بالاة ةان للل مقويا لعجته على له اليد‪.‬‬
‫‪139‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫د‪ -‬ينظر الى عال الجهة التي عصل فيها النراع‪،‬وال تجره فيها االعةام‬
‫الشرعية وينصا المظلوم من الظالم وقت ادعا الغصب فان ةانت ةللل‬
‫ةان للل مقويا للابوت‪.‬‬
‫ماد (‪ )1117‬ليس لمدعي الملل ان ينرع يد الاابت علاى الشاي بادون رضااه اال‬
‫بعةاام قضااائي ولااه ان يلجااا الااى القضااا ‪ ،‬ويجااور للقاضااي ان راى للاال‬
‫للمصلعة ان يعادل الشاي المتناارع علياه‪ ،‬باان ياامر بتساليمه لعادل لعفظاه‬
‫لعين الفصل في دعوى الملل بعةم نافل‪ ،‬فيسلم الشي لمن عةم له‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1118‬ال تسم دعوى الملل من عاضر على له اليد الاابتة الله يتصرا‬
‫تصرا المالل بال مطالبة وال قرابة وال مصااار وال ظاروا غيار عادياة‬
‫تسود فيهاا الفوضاى او التغلاب ويتعالر فيهاا الوصاول الاى العات وللال بعاد‬
‫مضي االاين سنة من يوم وض اليد‪ .‬والعبر في اعتبار الشح غائبا عن‬
‫البلااد اااي بوجااوده حارجهااا طااوال المااد المقاارر ويعتباار عاضاارا الا ةااان‬
‫متارددا اليها‪،‬ويساتانى مان للال الميارا والوقاا والشاراةة فاال تعادد بمااد‬
‫ويلعاات بااللل الا ةااان انااال قاارائن قويااه دالااه علااى صاادت الاادعوى فتساام‬
‫تاةيدا لعفظ العقوت‪.‬‬
‫الباب الثانً‬
‫الغصب واثاره‬
‫مااد (‪ )1119‬الغصاب ااو االساتيال علاى ماال الغيار او عقه‪،‬عادوانا بادون ساابب‬
‫شرعي‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1121‬يلرم الغاصب رد عين المغصوب الى مالةه ولو نقدا ماا لام يتلاا او‬
‫يسااتهلل فيلرمااه رد مالااه ان ةااان ماليااا او قيمتااه ان ةااان قيميااا‪ ،‬وال يلاارم‬
‫الغاصب اال ما استولى عليه بفعله ااو او ماا فاي عةماه ةجعاد الوديعاة فاي‬
‫وجه مالةها بعد المطالبة ونعو للل‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1121‬ال يضمن الغاصب من غير المنقول (العقار) اال ماا تلاا تعات ياده‪،‬‬
‫ولةاان تلرمااه اجاار العااين المغصااوبة مااد بقائهااا معااه ويلرمااه اعاااد العااين‬
‫لصاعبها‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 1122‬مااا اباااع العاارا نقلااه او ةااان نقلااه لحااوا عليااه او لحااوا منااه او‬
‫الحال الط ريت ال يعد نقله على الا النعاو غصابا لاه‪ ،‬ويةاون اماناة فاي ياد‬
‫ناقله لعين رده الى مالةه فيما جرت العاد بعفظه‪..‬‬
‫ماد (‪ ) 1123‬الا وض المالل الش في ملل غيره تعديا ةان للغير ارالته من ملةه‬
‫وال يعتبر للال غصابا ولاو ادى الاى تلاا الشا الا لام توجاد طريات احارى‬
‫الرالته بما ال يؤده الى تلفه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1124‬يصح رد المغصوب الى مالةه او الى من يده يد المالال مان ولاي او‬
‫غيااره او الااى ماان غصاابه منااه‪ ،‬مااا لاام يةاان غاصاابا او فااي عةاام الغاصااب‬
‫‪140‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ةاااالمجنون والصاااغير والصااابي غيااار الماااالون والراعاااي فاااي غيااار اوقاااات‬

‫رعايته‪.‬‬
‫ماد (‪ )1125‬يبرا الغاصب من العين المغصاوبة وقيمتهاا الا سالمها لمالةهاا عالماا‬
‫ويةفي في غير المنقول (العقار) ان يحلي بين العين وبين مالةها ما اعاالم‬
‫المالل بللل وان لم يقبضها اال ان يةاون عادم القاب راجعاا الاى حاوا او‬
‫غرامة‪.‬‬
‫ماد (‪ )1126‬يلرم الغاصب رد العين المغصوبة الى موض الغصب ويصح رداا‬
‫الى موض الطلب ان ةانت موجود فيه وقبل مالةها‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1127‬ال يعاول دون رد العاين المغصاوبة وجودااا فاي داحال شا مملاول‬
‫للغاصب‪ ،‬وان ادى الى اتالا الش فيما ال يعرم اتالفه‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 1128‬الا تعاالر رد المغصااوب فااي العااال لاارم الغاصااب ضاامانة الااى ان‬
‫يقب صاعبه‪.‬‬
‫ماد (‪ )1129‬الا غير الغاصب العين المغصوبة الاى غار او الاى غيار غار‬
‫فللمالل الحياار باين احالاا ما ارش الانق او احال قيمتهاا صاعيعة بااوفر‬
‫القيم من يوم الغصب الى يوم التسليم ولو ةان التغيير الى غر انفا فيماا‬
‫ال يمةن فصله‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1131‬يلرم الغاصب رد فوائد العين المغصوبة االصالية ةماا يضامن العاين‬
‫باوفر القيم‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1131‬يلرم الغاصب اجر العين المغصوبة ولو لم ينتف بها ولو ةانت مماا‬
‫ال يجور تاجيره ةالمسجد‪.‬‬
‫ماد (‪ )1132‬اجار المالل لتصرا الغاصب يجعله بماابة تصرا جديد‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1133‬يلرم الغاصب ارش ما نق من العين المغصاوبة ولاو باامرا غالاب‬
‫ولو ةان الناق من رياد بفعل الغاصب‪ ،‬ةعفر بئر رادت به قيمة االر‬
‫ام ضمها فنقصت قيمة االر ‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1134‬الا تجدد الغصب في وقت نقصت فيه قيمة العين المغصوبة ام تلفات‬
‫في يد الغاصب االحير لرم الغاصب االول ضمان نقصان القيمة‪ ،‬والا تجدد‬
‫الغصااب فااي وقاات رادت فيااه قيمااة العااين المغصااوبة لاارم الغاصااب االحياار‬
‫رياد القيمة في وقت الغصب‪.‬‬
‫ماد (‪ )1135‬ال يملل الغاصب ما اشتراه بالعين المغصوبة او بقيمتها‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1136‬الا حلط الغاصب ماا اغتصابه بملةاه عتاى ال يمةان تميياره فعلياه ان‬
‫يرج من جنسه ان ةان ماليا او قيمته بااوفر القايم ان ةاان قيمياا‪ ،‬وان فعال‬
‫به ما يستعيل به ش احر او غير معظم منافعه فان المالال فاي الحياار باين‬
‫استرجاعه م ارش النق او احل قيمته موفور ً وتصاير العاين المغصاوبة‬
‫للغاصب‪.‬‬
‫‪141‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )1137‬الا ةان من صارت اليه العين المغصوبة جااال بغصبها ضمن اجر‬
‫مالها لمالةها وللمالل الرجوع على الغاصب بالفرت بين غلة العين واجرتها‬
‫باوفر القيم‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1138‬يجور للمالل ولو بدون الن القاضي ان يقل ررع وغارس الغاصاب‬
‫ويرجا عليااه بااجر القلا وارش ماا تلااا مان العااين بااوفر القاايم ولاه ابقااا‬
‫الررع والغرس لنفسه بقيمتاه قائماا غيار مساتعت البقاا او بابقائاه للغاصاب‬
‫عتى ينض باالجر ‪ ،‬ولايس للمالال ان يفساد ماا قلا الا ةاان ال يفساد باالقل‬
‫واالضمن ما بين قيمته مقلوعا يغرس وبين قيمته مقلوعا ال يغرس‪.‬‬
‫ماد (‪ )1139‬الغاصب من الغاصب عةمه عةم الغاصب‪ ،‬وللمالل الرجوع باالعين‬
‫المغصاااوبة علاااى مااان اساااتقرت عناااده وبالماااال او القيماااة علاااى اه ممااان‬
‫غصبواا واجرتها على ةل من غصبها بقدر مد غصبه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1141‬الا غرر شح باحر بان اعطاه عينا مغصاوبة دون ان يعلماه انهاا‬
‫غصاااب ولاااو ةاااان جاااااال غااارم الغاااار للمغااارور ةلماااا اغرماااه فاااي العاااين‬
‫المغصوبة اال ما اعتا المغرور عنه ما لم يضمن له الغار ضمان الادرل‬
‫فيةون للمغرور الرجوع على الغار ولو اعتا ‪.‬‬
‫ماد (‪ )1141‬القرار في ضمان العين المغصوبة الا توساحت علاى االحيار مطلقاا‪،‬‬
‫وان لم يةن عالما وغرم ارش النق يرج به على الغاار لاه وبااجر مالاه‬
‫ان ةان له اجر على ما قد فعل‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1142‬الا ابرا مالل العين المغصوبة مان ضامانها مطلقاا او ابارا مان علياه‬
‫قرار ضمانها من الضمان او ملةه ايااا ابرا الغاصبون االحارون‪ ،‬اماا الا‬
‫ابرا غير من عليه قرار الضامان فيبارا وعاد ويةاون للمالال الرجاوع علاى‬
‫الباااقين‪ ،‬والا صااالح مالاال العااين المغصااوبة اعااد الغاصاابين لهااا فانااه يةااون‬
‫للغاصب غير من عليه قرار الضمان الرجوع بمال العين التي صالح عليها‬
‫علااى الااله اسااتقر عليااه قاارار الضاامان او بقيمتهااا الا ةاناات قااد تلفاات بعااد‬
‫قبضها‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1143‬يلرم الغاصب في تلا المالي مالاه ان وجاد وان تعالر فقيمتاه بااوفر‬
‫القيم من وقت الغصب الى وقت الطلب‪.‬‬
‫ماد (‪ )1144‬يلرم الغاصب في تلا القيمي قيمته في اوفر القيم من وقت الغصب‬
‫الى وقت الوفا ‪.‬‬
‫ماد (‪ )1145‬ةل ماال يتقوم وعد يقوم م اصاله‪ ،‬اام يقاوم اصاله بدوناه‪ ،‬فماا باين‬
‫القيمتين او قيمته‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1146‬يلرم الغاصب رد عين ما ال قيمة له او ما يتسامح في ماله‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1147‬الا احتلاا المالال والغاصاب فاي العاين المغصاوبة او قيمتهاا فالبيناة‬
‫على المالل‪.‬‬
‫‪142‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫مااد (‪ )1148‬الا لاام يعارا مالاال العاين المغصااوبة تصاير بالياااس مان معرفتااه او‬
‫انعصاره للمصالح‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1149‬ال يجور عو العين المغصوبة عنها ان ةانات باقياة ويعتبار قباول‬
‫المالل للعو عنها بيعا منه لها يحض العةام البي ‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1151‬نفقة العين المغصوبة لعفظها وتنميتها على الغاصب وال رجوع له‪.‬‬
‫ماد (‪ )1151‬الا التبس مالل العين المغصاوبة فاي معصاورين قسامت بيانهم علاى‬
‫الرؤوس‪.‬‬
‫ماد (‪ )1152‬يضمن امر الضعيا قويا فقط‪ ،‬وقرار الضمان على المامور الا ةان‬
‫عالما محتارا او جانيا مطلقا واال فعلى االمر‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 1153‬الا اعااد شااح شاايئا فااي ار غيااره بمااواد مملوةااة لااه ةااان‬
‫لصاااعب االر الحيااار بااين طلااب ارالتهااا او ابقائهااا فااي مقاباال ان ياادف‬
‫لصاااعبها امااا تعويضااا بقيمتهااا مسااتعقة القل ا او مااا راد فااي قيمااة االر‬
‫لسببها‪.‬‬
‫الكتاب الرابع‬
‫الملكٌة وما ٌتفرع عنها‬
‫القسم االول‬
‫الملكٌة‬
‫الباب االول‬
‫الملكٌة واثارها ووسائل حماٌتها‬
‫الفصل االول‬
‫نطاق الملكٌة‬
‫ماااد (‪ )1154‬لمالاال الشااي وعااده فااي عاادود القااانون الشاارعي عاات االنتفاااع بااه‬
‫واستعماله واستغالله والتصرا فيه‪.‬‬
‫ماد (‪ )1155‬مالل الشي يملل ةل جر فيه وةل عنصر من عناصره‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1156‬ملةية االر تشمل ما فوقها وما تعتهاا الاى العاد المفياد فاي التمتا‬
‫بهاااا علاااوا او عمقاااا ويجاااور االتفاااات علاااى ان تةاااون ملةياااة ساااط االر‬
‫منف صالة عان ملةياة ماا فوقهاا او ماا تعتهاا وبماا ال يتعاار ما ماا ينظمااه‬
‫القانون‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1157‬لمالل الشي ةل فوائد االصلية والفرعياة وملعقاتاه وتوابعاه شارعا‬
‫وعرفا ما لم يوجد ن او اتفات على حالا للل‪.‬‬
‫ماد (‪ )1158‬الفوائد االصلية اي ما تولد عن الشي نفسه ةالولد والصوا واللبن‬
‫والتماار ومااا اليهمااا‪ ،‬والفوائااد الفرعيااة اااي مااا ناات عاان اسااتعمال الشااي‬
‫واستغالله والتصرا في منافعه‪.‬‬

‫‪143‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ ) 1159‬ال يجاور العاد ان يعارم اعاد مان ملةاة اال فاي االعاوال التاي يقرااا‬
‫القانون الشرعي وبالطرت المنصو عليها فيه وفي مقابل تعوي عادل‪.‬‬
‫الفصل الثانً‬
‫القٌود التً ترد على الملكٌة وحقوق الجوار والشركة‬
‫مااد (‪ ) 1161‬علاى المالاال ان يراعاي فااي اساتعمال عقوقااه ماا تقضااي باه القااوانين‬
‫المتعلقة بالمصلعة العامة او المصلعة الحاصة‪.‬‬
‫ماد (‪ )1161‬ليس للمالل ان يغلوا في استعمال عقوقاه الاى عاد يضار بملال الجاار‬
‫وليس للجار ان يرج على جاره في مضار الجوار التي ال يمةن تجنبها‪.‬‬
‫ماد (‪ )1162‬للجار ان يطلب ارالة المضار المعداة الا تجاورت العد المالوا م‬
‫مراعااا االعااراا وطبيعااة العقااارات وموق ا ةاال منهااا بالنساابة الااى االحاار‬
‫والغاار الااله حصصااه لااه‪ ،‬وال يعااول التاارحي الصااادر ماان الجهااات‬
‫المحتصة دون طلب ارالة االضرار‪.‬‬
‫ماد (‪ )1163‬من انشا ساقية او مصرفا للما في ملةة فال يجور لجيرانه استعمالها‬
‫اال الا اتفقوا معه على للل بعارية او نعواا فيطبات ماا اتفقاوا علياه ويعتبار‬
‫اشترال الجيران م المالل في نفقات انشائها وصيانتها دليل على رضاه‪.‬‬
‫ماد (‪ )1164‬يلرم صاعب االر ان يسمح بمرور المياه الةافية لاره االراضاي‬
‫البعيد عن موارد المياه او بمرور المياه الرائد بصرفها في اقرب مصرا‬
‫عمومي في مقابل تعوي عادل‪ ،‬والا اصاب االر ضارر مان سااقية او‬
‫مصرا يمر بها فان لمالل االر ان يطلب تعويضا ةافيا عما اصابه من‬
‫ضرر‪ ،‬وليس لمن في ملةه عت مسيل او اساعة ان يمن المعتاد وان اضر‪.‬‬
‫ماد (‪ )1165‬يلرم الشرةا في ساقية او مصارا القياام باالصاالعات الضارورية‬
‫التي تلرمها لةي يمةن االنتفااع بهاا او منا ضارراا ويجبار الشارةا علاى‬
‫للل الا طلبه اعدام او من وق الضرر عليه‪ ،‬ويةون اشتراةهم بالنفقات ةل‬
‫بنسبة انتفاعه‪.‬‬
‫ماد (‪ )1166‬لمالل االراضي المعبوسة عن الطريت العام المارور فاي االراضاي‬
‫المجاااور للوصااول اليهااا بعسااب العاارا‪ ،‬وينشااا المماار فااي االر التااي‬
‫يةون المرور فيها احا ضررا‪.‬‬
‫ماد (‪ )1167‬للجار العت على جاره في وض اعالم المالةهما المتالصقة (اوااناا‬
‫او غيراا) وتةون نفقات التعديد مناصفة بينهما‪.‬‬
‫ماد (‪ )1168‬لل مالال فاي الجادار المشاترل ان يساتعمله بعساب ماا اعاد لاه ولاه ان‬
‫يض فوقاه عاوار ليساند عليهاا الساقا دون ان يعملاه فاوت طاقتاه‪ ،‬والا‬
‫اصبح الجدار المشترل غير صالح للغر الله حص له عاد فان نفقاة‬
‫اصالعه او تجديده تةون على الشرةا ةل بنسبة عصته فيه‪.‬‬

‫‪144‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )1169‬الا ةانت العد الشرةا في الجدار المشترل مصلعة في تعليته‪ ،‬فاان‬
‫له ان يعليه على نفقته وعليه عمل ما يلرم لجعل الجدار يتعمل رياد العب‬
‫الناش ا عاان التعليااة وصاايانة الجاار المعلااى والا ةااان الجاادار غياار صااالح‬
‫لتعمل التعلية‪ ،‬فاان لمان يرياد التعلياة مان الشارةا ان يعياد بناا ه ةلاه علاى‬
‫نفقته مراعيا جعل الرياد في سامةه فاي ناعياة ملةاه ويضال الجار المجادد‬
‫دون التعلية مشترةا دون الرجوع على باقي الشرةا ‪.‬‬
‫ماد (‪ )1171‬الا اراد اعد الشرةا ان يةون شريةا في التعلية التي اجرااا شريةه‬
‫فااي الجاادار المشااترل لرمااه دف ا نصاايبه فااي النفقااة وفااي قيمااة الرياااد فااي‬
‫االر بسبب رياد سمل العائط‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1171‬الجدار باين بناائين لمان باين اام لمان تؤياده القارائن المتعاارا عليهاا‬
‫ويقدم اتصال الجدار ببنا اعد الجارين‪ ،‬ام لله الجلوع‪ ،‬اام لمان لايس الياه‬
‫توجيه البنا او نعو للل واال فهو مشترل بينهما‪.‬‬
‫ماد (‪ )1172‬ليس للجار ان يجبر جاره على تعاويط ملةاه‪ ،‬وال علاى النارول عان‬
‫جر من عائط اقامه في ملةه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1173‬لايس للجاار ان يفاتح علاى ملال جااره نافال دون ان يتارل مان ملةاه‬
‫مسافة متر تقاس من ظهر العائط او الحارجة منه‪ ،‬وال يشترط ترل مساافة‬
‫عند انشا المناور التاي تعلاو قاعادتها عان قاماة االنساان العااده فاال تسامح‬
‫العد بالر ؤية الجارعة وانما تسمح بنفول النور ومرور الهوا فقط‪ ،‬وللجاار‬
‫ان يبني في ملةه وان سد النور‪.‬‬
‫ماد (‪ )1174‬المصان واالبار واالالت وجمي المعالت المضر بالجيران‪ ،‬يجاب‬
‫ان تراعى عند انشائها المسافات التي تقضي بها القوانين واللوائح والشروط‬
‫التي تفرضها‪.‬‬
‫ماد (‪ )1175‬يجبر رب السفل على اصالعه لةي ينتف صااعب العلاو بعلاوه‪ ،‬فاان‬
‫تمرد او ةان غائبا فلصااعب العلاو ان يلجاا الاى القضاا لياالن لاه باصاالع‬
‫السفل والرجوع على مالةه بما انفت‪.‬‬
‫ماد (‪ )1176‬لةل من مالةي السفل والعلو ان يفعل في ملةه ما ال يضر باالحر في‬
‫نفسه او في ماله‪ ،‬فان فعال اعاداما ماا ال يضار بااالحر وةاان غيار ماالوا‬
‫ضمن ما يترتب على للل‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1177‬السقا الله يفصال باين السافل والعلاو شارةة بينهماا ماا لام يقام اعاد‬
‫المالةين الدليل على غير للل‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1178‬االراضي الموات التي ال يملةها اعاد ملةياة حاصاة وال ظهار عليهاا‬
‫اعيا قديم مباعة ويجور تملةها ملةية حاصة باالعيا طبقا لما يان علياه‬
‫في بابه وال يجور االعيا في عريم العاين والبئار والمسايل والشاجر والادار‬

‫‪145‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫اال لمالةهااا وعااريم ةاال شااي ممااا لةاار بعساابه طبقااا لمااا ياااتي فااي المــااـاد‬
‫(‪ )1245‬او طبقا للمتعارا عليه‪.‬‬
‫ماد (‪ )1179‬الا شرط في عقد يفيد الملل شرط يرف موجبة بطل العقد و الشرط‪.‬‬
‫الفصل الثالث‬
‫الملكٌة الشائعة (شركة االمالك)‬
‫الفرع االول‬
‫تعرٌفها واحكامها‬
‫مااد (‪ ) 1181‬الملةيااة الشااائعة (شارةة االمااالل) اااي ان يملال اانااان او اةااار ماااال‬
‫عينا او دينا بسبب من اسباب الملل‪.‬‬
‫ماد (‪ )1181‬الملةية الشائعة (شرةة االمالل) نوعان ‪-:‬‬
‫‪ -2‬قهرية‪.‬‬ ‫‪ -1‬احتيارية‪.‬‬
‫فالشرةة االحتيارية ‪ :‬اي ان يملل الشرةا ماال بتصرا احتياره شرا او‬
‫ابة او وصية او بحلط اموالهم باحتيارام‪.‬‬
‫الشرةة القهرياة ‪ :‬ااي ان يملال الشارةا مااال بااالر او بااحتالط اماوالهم‬
‫بغير احتيار منهم احتالطا ال يمةن معه تميير ماال ةال مانهم ان ةاان الماال‬
‫متعااد الجاانس او يمةاان تميياار مااال ةاال ماانهم بمشااقة وةلفااة ان ةااان المااال‬
‫محتلا الجنس‪.‬‬
‫ماد (‪ )1182‬لةل واعد من الشرةا في الملل ان يتصرا في عصاته ةياا يشاا‬
‫لشريةه مطلقا ولغير شريةه بدون الن الشاريل االحار الا ةاان التصارا ال‬
‫يضر نصيبه‪ ،‬وبالنه الا ةان التصرا يضار نصايبه والا تصارا الشاريل‬
‫فااي عصااته باادون الن شااريةه م ا تعقاات الضاارر ةااان لشااريةه ان يبطاال‬
‫التصرا‪ ،‬وال يحل ما تقدم بعت الشريل في احل عصاة شاريةه المتصارا‬
‫فيها بالشفعة طبقا لشروطها المنصو عليها في بابها‪.‬‬
‫ماد (‪ )1183‬ليس للشريل ان يجبر شريةة على التصرا في عصته له او لغيره‪،‬‬
‫وتستانى من للل عالاة ماا الا ةانات عصاة الشاريل مماا ال ينتفا باه فيجبار‬
‫مالةها علاى بيعهاا لشاريةه الا طلاب شارائها‪ ،‬ويجبار الشاريل علاى شارائها‬
‫بامن المال الا طلب مالةها بيعها له‪.‬‬
‫الفرع الثانً‬
‫ادارة المال المشترك‬
‫ماد (‪ )1184‬ادار المال المشترل عت للشرةا مجتمعين ما لم يوجد اتفات بينهماا‬
‫على غير للل‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1185‬اعمال االدار اي ما تعلت بصيانة الماال وعفظاه واساتغالله ويؤحال‬
‫فيها براه اغلبية الشرةا الا ةانت من االعمال المعتاد ‪ ،‬وتعساب االغلبياة‬
‫علااى اساااس االنصاابا ال علااى اساااس عاادد الشاارةا ‪ ،‬وفااي االعمااال غياار‬
‫‪146‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫المعتاااد ةاااجرا تعااديالت او تغيياارات اساسااية فااي المااال المشااترل او فااي‬

‫الغر الله اعد له تلرم موافقة الشرةا جميعا‪.‬‬
‫ماد (‪ )1186‬الغلبية الشرةا احتيار مدير للمال المشترل من بين الشرةا او من‬
‫غياارام ولهااا ان تض ا شااروطا لعساان االنتفاااع بالمااال واسااتغالله ويسااره‬
‫النظام الله تضعه االغلبية على الشرةا وحلفائهم‪.‬‬
‫ماد (‪ )1187‬الا احتلا على ادار المال المشترل‪ ،‬وةانت موافقة الشرةا جميعاا‬
‫الرمة او لم تتعقت االغلبية في اعوال االدار المعتاد ‪ ،‬ةاان لةال واعاد مان‬
‫الشرةا ان يلجا الى القضا لياامر بماا ياراه صاالعا او بتعياين مادير للماال‬
‫المشترل الا دعت العاجة الى للل‪.‬‬
‫ماد (‪ )1188‬على الشريل الله يرغب في اللجو الى القضا ان يعلن قراره الى‬
‫شاارةا ه والا ةاناات لاادى الشاارةا قاارارات احاارى اعلنااوه بهااا وتعاار‬
‫القرارات المحتلفة على القضا ليامر بما ياراه مناسابا مان بينهاا ما اعطاا‬
‫ةفاالت للمحالفين تضمن عقوقهم‪ ،‬ويؤحل في االعتبار ما اتفقت عليه اغلبية‬
‫الشرةا او اةاريتهم وما عر من ةفاالت‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 1189‬لةاال شااريل العاات فااي ان يقااوم باالعمااال الالرمااة لصاايانة المااال‬
‫المشااترل واعماااره وعفظااه‪ ،‬ولاايس لااه الرجااوع علااى باااقي الشاارةا اال الا‬
‫عصل على موافقتهم او عصل على الن من القضا مقدما باجرا االعماال‬
‫الالرمة او ةان العمل ضروريا ال يعتمل التاحير او ما جرى به العرا‪.‬‬
‫مااد (‪ ) 1191‬نفقاات ادار الماال المشاترل والضارائب والرساوم المفروضاة عليااه‬
‫وةل التةاليا المقارر علاى الماال المشاترل وماا يترتاب علاى الشايوع مان‬
‫نفقات يتعملها الشرةا جميعا ةل بقدر نصيبه فاي الماال ماا لام يوجاد اتفاات‬
‫او ن يقضاي بغيار للال ولةال مان الشارةا فاي الماال المشاترل ولماديره‬
‫المعين طبقا لالعةام المنصو عليها في المااد (‪ )1186‬اداؤااا والرجاوع‬
‫بها على الشرةا ةل بقدر عصته‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1191‬تعتبر عصة الشريل في يد الشاريل االحار اماناة ال يضامن تلفهاا اال‬
‫بتعد او تقصير او تفريط منه‪.‬‬
‫الفرع الثالث‬
‫التصرف فً المال المشترك وما فً حكمه‬
‫ماااد (‪ ) 1192‬الا رغااب اغلااب الشاارةا نصاايبا فااي التصاارا فااي المااال الشااائ‬
‫واعلنوا باقي الشرةا بقرارام م االسباب الداعياة الياه فااعتر علياه او‬
‫ةان بع الشرةا غائبا ولم يمةن اعالنه وةان الماال مماا ال يقبال القسامة‬
‫باادون ضاارر يلجااا الراغبااون الااى القضااا ليااامر بالتصاارا فااي المااال م ا‬
‫تعقيت المصلعة ويقوم قرار القاضي بالتصرا طبقا للشروط التاي تعادداا‬

‫‪147‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫المعةمة مقام موافقة الشرةا جميعا وللمتضرر من االقلية عت اللجاو الاى‬

‫القضا للتظلم من قرار االغلبية‪.‬‬
‫ماد (‪ )1193‬الا ةانت الشرةة في المال بين اانين مناصفة وةان المال مما ال يقبل‬
‫القسمة بدون ضرر ورغب اعداما فاي التصارا فياه اعتبار للال فاي عةام‬
‫رغبة االغلبية‪ ،‬وتتب في شانه االعةام المنصو عليها في الماد السابقة‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1194‬الا تهدم البنا وةانت ارضه تقبل القسمة بين الشرةا فال يجبر اعاد‬
‫منهم على اعاد البنا في االر وانما تقسام بيانهم‪ ،‬والا ةانات االر ال‬
‫تقبل القسمة بين الشرةا يلرمهم جميعا اعاد البنا فيهاا‪ ،‬فاان تمارد اعادام‬
‫او ةان غائبا امر القاضي بنا ً على طلب الراغبين فاي البناا باعادتاه علاى‬
‫نفقااتهم‪ ،‬ويعاارم الشااريل المتماارد او الغائااب ماان االنتفاااع بالبنااا اال الا ادى‬
‫عصااته ماان المص ا اريا والنفقااات نقاادا او ماان عصااته فااي اسااتغالل البنااا‬
‫ولشريةه االنتفاع بعصته عتاى يساتوفي ماا غارم‪ ،‬والا اعااد الشاريل البناا‬
‫بدون رضا شريةه او بدون الن القضا وال ضرور فال رجوع له بشي‬
‫على شريةه وال يعرم الشريل من االنتفاع بعصته‪.‬‬
‫ماد (‪ )1195‬الا احتل العائط المشترل او تهدم فان ةانت للشريةين عمولة لرمهاا‬
‫اعاد بنا ه فان تمرد الشريل او ةاان غائباا ةاان لشاريةه باالن مان القضاا‬
‫اعاد بنا العائط والرجاوع علاى شاريةه بنصايبه فاي النفقاة والمصااريا‪،‬‬
‫وان ةان العد الشريةين عمولة على العائط دون االحار يجبار االحار علاى‬
‫اعاد البنا مطلقاا‪ ،‬والا تمارد الشاريل او ةاان غائباا فلصااعب العات باالن‬
‫القضا اعاد البنا والرجوع على شريةه بنصيبه فاي النفقاة والمصااريا‪،‬‬
‫وفااي جمي ا االعااوال الا اعاااد الشااريل بنااا العااائط باادون رضااا شااريةة‬
‫وبدون الن من القضا وال ضرور فال رجوع له بشي على شريةه‪.‬‬
‫ماد (‪ )1196‬الا تصرا الشريل في عصته في المال الشائ او في بعضها للغيار‬
‫بعو ةان للشريل االحر عت احالاا بالشافعة طبقاا العةامهاا المنصاو‬
‫عليها في بابها‪.‬‬
‫الفصل الرابع‬
‫قسمة المال المشترك (الشائع)‬
‫الفرع االول‬
‫القسمة بوجه عام‬
‫ماد (‪ )1197‬القسمة اي معرفة مقدار ما لةل شريل في المال وافراره بعد موارا‬
‫السهام في الماليات وتعديلها في القيميات‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1198‬القسمة نوعان‪ :‬نهائية في الملل‪ ،‬وقسمة مؤقتة في المناف يبقاى فيهاا‬
‫الملاال شااائعا علااى عالااه‪ ،‬ويجااور قساامة مناااف االعيااان بااين الشاارةا قساامة‬
‫مهايا ‪.‬‬
‫‪148‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )1199‬تتم القسمة بين الشريةين باعد طريقين ‪:‬‬

‫االولى‪ :‬قسمة احتيارية بالتراضي بين الشرةا يتفت فيها الشرةا جميعا على‬
‫ان ياحل ةل مانهم نصايبه مان الماال المشاترل فاي معاين طبقاا لماا تراضاوا‬
‫عليه بدون اجبار او قرعة‪.‬‬
‫والاانية‪ :‬قسمة جبرية يتعين فيهاا نصايب ةال شاريل بااالقتراع علاى االنصابة‬
‫المقرر او المعدلة‪.‬‬
‫ماد (‪ )1211‬القسمة عقد الرم لجمي الشرةا فال يجاور العادام الرجاوع فياه اال‬
‫برضا سائر الشرةا او بعةم القضا ‪ ،‬والا ةان بين الشرةا ناق االياة‬
‫فيقوم مقامه وليه او وصيه والا ةان بينهم غائب فيقوم مقامه وةيله‪ ،‬فالا لام‬
‫يةن لناق االالية او الغائب من ينوب عنه نصب عنه القاضي وةاللل الا‬
‫تمرد اعد الشرةا نصب عنه القاضي‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1211‬الا ةان يترتب علاى القسامة ضارر علاى المتقاسامين او بعضاهم فاال‬
‫يجااابون اليهااا وال يجباار ماان امتن ا عنهااا‪ ،‬فااان فعلااوا فلهاام الرجااوع باعاااد‬
‫القسمة فاان عام نفعهاا جميا المتقاسامين اجيباوا‪ ،‬وال يقسام ماا يترتاب علاى‬
‫قسمته ضرر اال الا رضي به جمي المتقاسمين‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1212‬الا ةان المال المشترل عينا ال تقبل القسامة‪ ،‬وةاان فاي المهاياا فيهاا‬
‫ضرر فتباع ويقسم امنها على الشرةا فيها ةل بقدر عصته ويجبر المتمرد‬
‫ويقدم الشريل في الشرا ‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1213‬الا ةان في الوراة عمل فيتب ما ن عليه في قانون المواري ‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 1214‬الا ظهاار بعااد قساامة الترةااة دائاان او موصااى لااه او وار وتعاالر‬
‫عصااوله علااى عقااه ماان المتقاساامين او بعضااهم بالتراضااي ما بقااا القساامة‬
‫تااانق القسااامة وياحااال عقاااه مااان راس الترةاااة او مااان البااااقي منهاااا باياااده‬
‫المتقاساامين ولماان احاال منااه الرجااوع علااى الباااقين طبقااا لمااا تااـن عليااه‬
‫الماد (‪.)1218‬‬
‫ماااد (‪ ) 1215‬يجااور االتفااات بااين الشاارةا علااى البقااا فااي الشاايوع مااد معينااة‬
‫للمصلعة‪ ،‬فالا اتفت الشرةا على للل فليس العدام حاالل الماد ان يطلاب‬
‫القسمة اال لمبرر قوه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1216‬الا تبين من الغر الله اعد لاه الشاي المشاترل اناه ال يتعقات اال‬
‫ببقائه دائما على الشيوع فليس للشرةا ان يطلبوا قسمته ولةل بي عصته‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1217‬الا تمت القسمة نهائيا في الملل فان ةل متقاسام يعتبار مالةاا للعصاة‬
‫المعينة التي الت اليه بالقسمة منل نشو الملل‪.‬‬
‫ماد (‪ )1218‬الا استعت نصيب اعد الشرةا او بعضهم للغير فيرج على الترةاة‬
‫بقدر ما استعت وينق على ةل وار بقدر عصته بامن القسمة‪.‬‬

‫‪149‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماااد (‪ ) 1219‬القساامة فااي المحتلااا ةااالبي فااي اربعااة اشاايا اااي الاارد للنصاايب‬
‫بالحيارات والرجوع على الشرةا بالمساتعت ولاو بالشافعة باالعةم او باالن‬
‫الشرةا ولعوت االجار للقسمة الصعيعة وتعريم مقتضى الربا‪.‬‬
‫ماااد (‪ )1211‬يجااور للغائااب عنااد عضااوره والصااغير عنااد بلوغااه والمجنااون عنااد‬
‫افاقته‪ ،‬الله لعقه من القسمة غبن فاعش ان يطلب من القضا نق القسمة‬
‫للغاابن والعباار فااي تقاادير القيمااة بوقاات القساامة‪ ،‬ويسااقط الطلااب الا اةماال‬
‫المدعى عليه ما نق من عصة المدعي عينا او نقدا‪.‬‬
‫الفرع الثانً‬
‫القسمة االختٌارٌة (قسمة التراضً)‬
‫ماد (‪ ) 1211‬للشرةا البالغين ان يقسموا المال المشترل بيانهم احتيارياا بالطريقاة‬
‫التي يرتضونها ويجاور فيهاا جما االشايا المتماالاة والمحتلفاة‪ ،‬ةماا يجاور‬
‫فيها جم نصيب اانين او اةار في قسم واعاد‪ ،‬ولهام ان يقساموا بانفساهم او‬
‫بواسطة عدلين‪ ،‬ةما يعت لهم تعديل العص بالنقد‪ ،‬وال تسم من عاضار‬
‫دعوى غبن في القسمة اال المر قطعي وال تجور قسمة احتيارية فيها قاصر‬
‫او مجنون او غائب‪.‬‬
‫الفرع الثالث‬
‫القسمة الجبرٌة‬
‫ماد (‪ ) 1212‬الا لم يتفت الشرةا جميعا على القسمة طبقا لما او منصاو علياه‬
‫في الماد (‪ )1211‬وطلبها اعدام لرم القاضي التعقت من االتي ‪-:‬‬
‫‪ .1‬عضور جمي الشرةا في المال المطلاوب قسامته او مان يناوب عانهم طبقاا‬
‫لما او منصو عليه في الماد (‪.)1211‬‬
‫‪ .2‬تقدير المحتلا ةالقيميات‪ ،‬وتقدير المستوى بةيال او ورن دون تفااوت منعاا‬
‫للربا‪.‬‬
‫‪ .3‬تسليم النصيب الى المالل او من يقوم مقامه‪ ،‬وتةفي التحليه م العضور‪.‬‬
‫‪ .4‬استيفا المرافت من طرت ومجاره ما وغيراا على وجه ال يضر باه من‬
‫الشرةا بقدر االمةان‪.‬‬
‫‪ .5‬ان ال تقسم ترةة مستغرقة بدين‪.‬‬
‫‪ .6‬توفيااة النصاايب ماان جاانس المقسااوم اال المهايااا فااي اااوب واعااد او عااانوت‬
‫صغير او عمام ونعواا‪.‬‬
‫مااد (‪ ) 1213‬القسامة فاي المساتوى جنسااا وقادرا بالةيال او الاورن تةاون باااالفرار‬
‫واو تميير النصيب وعرله ولو بدون عضور الشريل او مؤالنته‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1214‬ال يقسم الفرع دون االصل وال النابت دون المنبات اال بشارط القطا‬
‫او جرى عرا بحالفه‪.‬‬

‫‪150‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )1215‬ال يدحل في القسمة عت لم يلةر بل يبقى على عاله مشترةا ةما ةان‬
‫اال لعرا يقضي بغير للل‪.‬‬
‫ماد (‪ )1216‬على القاضاي ا ن ينادب عادلين (حبيارين) او اةاار الفارار االنصابا‬
‫وتةون تةاليا القسمة على قدر العص ال على الرؤوس‪.‬‬
‫ماد (‪ )1217‬على القسام مراعا ما ن عليه في الماد (‪ )1212‬ويلرمه تعديد ما‬
‫يقااوم بقساامته وتعديلااه علااى سااهام القساامة‪ ،‬وتوريعااه‪ ،‬ةمااا يلاارم فااي تعااديل‬
‫السهام تقويم المحتلا وافرار ةل نصيب بطريقه ومجرى مائه وما الى للل‬
‫وترقيم االنصبا بالنصيب االول والااني واةلا ويتبا الساهم ماا سابقه عناد‬
‫تعدده حشية تفرت العصة‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1218‬يقرع القسام بين المتقاسمين في عضورام او من يقوم مقامهم‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1219‬ال يعاو باالنقود فاي القسامة اال بالتراضاي او بقارار القاضاي عناد‬
‫تعلر القسمة بدون للل‪.‬‬
‫الفرع الرابع‬
‫قسمة المنافع (القسمة المؤقتة)‬
‫ماد (‪ )1221‬قسمة المناف نوعان ‪-:‬‬
‫االول ‪ :‬ان يحت ةل من الشرةا بمنفعاة جار مان الماال المشاترل ياواره‬
‫عصته فيه متنارال لشرةائه في مقابل للل عن االنتفاع بباقي االجرا ‪.‬‬
‫الااااني ‪ :‬ان يتنااا وب الشاارةا االنتفاااع بجمي ا المااال المشااترل ةاال ماانهم لمااد‬
‫تتناسب م عصته فيه مهايا بينهم‪.‬‬
‫ماد (‪ )1221‬الا اتفت الشرةا على قسمة المناف بينهم لمد معيناة لارمتهم القسامة‬
‫المد المتفت عليها‪ ،‬والا لم يتفقوا على ماد معيناة لارمتهم القسامة لماد سانة‬
‫تتجدد بنفس الشروط لسنة احرى واةالا ماا لام يطلاب اعاد الشارةا انهائهاا‬
‫قبل انقضا السنة االحير بشهرين على االقل او يطلب اجرا قسمة نهائياة‬
‫مطلقااا‪ ،‬وتبقااى قساامة المناااف قائمااة اانااا اجاارا ات القساامة النهائيااة ولعااين‬
‫تمامها‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1222‬الا لام تطلاب القسامة النهائياة ورغاب اعاد الشارةا فاي قسامة الماال‬
‫المشترل قسمة انتفاع مؤقتاة وتعالر رضاا بااقي الشارةا ةاان لاه ان يلجاا‬
‫الى القضا الجرائها باعدى الطريقتين المنصو عليها في الماد (‪)1199‬‬
‫وتتب اجرا ات القسمة النهائية المنصو عليها في الفرع الاال ‪.‬‬
‫ماد (‪ )1223‬ليس للشريل العاضر االنتفاع بنصيب شاريةه الغائاب اال بالناه والا‬
‫انتف بدون الن شريةه لرماه اجار ماال المنفعاة اال لعااد جارت بغيار للال‪،‬‬
‫والا الن لاااه ولااام يعتبااار االجااار فاااال اجااار لاااه‪ ،‬والا ةاااان االنتفااااع بالماااال‬
‫المشترل مما يحتلا باحتالا المنتف او ينق من المال المشترل او يضر‬
‫به ضمن ما عصل من نق او ضرر بسبب االنتفاع‪.‬‬
‫‪151‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫الباب الثانً‬
‫اسباب كسب الملكٌة‬
‫ماد (‪ )1224‬اسباب ةسب الملةية اي ‪-:‬‬
‫‪ .1‬التصرا الشرعي‪.‬‬
‫‪ .2‬الميرا الشرعي‪.‬‬
‫‪ .3‬االستيال على منقول ال مالل له‪.‬‬
‫‪ .4‬اعيا االر الموات المباعة‪.‬‬
‫‪ .5‬الشفعة‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1225‬التصرفات الشرعية ةالبي والهبة وما اليهاا يرجا فاي اعةامهاا الاى‬
‫االبواب الحاصة بها في الةتاب الاال مان االا القاانون‪ ،‬والمواريا يرجا‬
‫في اعةامها الى قانون المواري الشرعي واالسباب االحرى لةسب الملةية‬
‫تبين اعةامها في الفصول التالية‪.‬‬
‫الفصل االول‬
‫االستٌالء على منقول ال مالك له‬
‫الفرع االول‬
‫المنقول المباح‬
‫ماد (‪ )1226‬المنقوالت االتية تعتبر مباعة واي‪-:‬‬
‫‪ .1‬العيوانات والطيور غير االليفة التي ال مالل لها ما دامت طليقة والا اعتقل‬
‫عيوان او طير منهاا اام اطلات عااد مباعاا الا لام يتبعاه صااعبه او ةاا عان‬
‫تتبعاااه وماااا رو مااان العيواناااات والطياااور والاااا الرجاااوع الاااى المةاااان‬
‫المحص له ام فقد اله العاد رج مباعا‪.‬‬
‫‪ .2‬ما يحرجه البعر الا لم يتقدم عليه ملل العد‪.‬‬
‫‪ .3‬المتروةات التي تحلى عنها مالةها نهائيا‪.‬‬
‫‪ .4‬الةنر المدفون في مباع الا ةان ال يعرا مالةه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1227‬من استولى على منقول مباع مما لةر في المااد الساابقة بنياة تملةاه‬
‫ملةااه فااان ةااان القااا بعاار او ةناارا جااليااا فحمسااه للدولااة‪ ،‬وان ةااان ةناارا‬
‫اسالميا فعةمه عةم اللقطة على ما سياتي في الفرع الاال ‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1228‬الصيد مباع برا وبعرا‪ ،‬ويجور اتحاله عرفة ما مراعاا ماا تقضاي‬
‫به القوانين واللوائح من نظم وشروط في الا الصدد للمصلعة‪.‬‬
‫الفرع الثانً‬
‫الركاز والكنز فً االرض المملوكة‬
‫ماد (‪ )1229‬الا وجد في ار مملوةة لشح معاين معادن لااب او فضاه‪ ،‬او‬
‫عديد او نعاس او نعوه من الجوامد فانه يةون ملةا لصاعب االر ‪ ،‬والا‬
‫ةانت المنفعة لشح ‪ ،‬والرقبة لشح احر فللمالل الرقبة‪ ،‬وعلياه الحماس‬
‫‪152‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫للدولااة‪ ،‬وللدولااة وعااداا عاات التنقيااب عاان المعااان وتعااوي مالاال االر‬
‫تعويضا عادال‪ ،‬وما يعار عليه بعد التنقيب يةون لها‪ ،‬وال يجور لالفراد للل‬
‫من الدولة او فيما جرى به عرا‪.‬‬ ‫اال بترحي‬
‫ماد (‪ ) 1231‬الا وجد ةنر في ار مملوةة لشح معين فان ةان جاالياا يةاون‬
‫لمالااال االر وعلياااه الحماااس للدولاااة‪ ،‬وان ةاااان اساااالميا فهاااو لمالةاااه ان‬
‫عااارا‪ ،‬وان لااام يعااارا مالةاااه وادعاااى مالااال االر ملةيتاااه فهاااو لمالااال‬
‫االر ‪ ،‬واال فهااو لقطااة تراعااى فيااه اعةامهااا علااى مااا سااياتي فااي الفاارع‬
‫الاال ‪.‬‬
‫الفرع الثالث‬
‫اللقطة‬
‫ماد (‪ )1231‬اللقطة اي الشي الضائ من الغير يلتقط لعفظه لمالةه ال لتملةه‪.‬‬
‫ماد (‪ )1232‬يصح االلتقاط باربعة شروط اي ‪-:‬‬
‫‪ .1‬ان يةون الملتقط مميرا‪.‬‬
‫‪ .2‬ان يلتقط ما حشي فواته ولاو فاي بيات مالةاه الا ظان فواتاه او التابس علياه‬
‫للل‪.‬‬
‫‪ .3‬ان يلتقطه من موض ضياع يجهله مالةه‪.‬‬
‫‪ .4‬ان يلتقطااه بنيااة رده الااى مالةااه ان ةااان يعلمااه او للتعريااا بااه عتااى يوجااد‬
‫مالةه‪.‬‬
‫ماد (‪ )1233‬الا فقد االلتقاط شرطا من الشروط الاالاة االحير المنصو عليهاا‬
‫في الماد السابقة ةان الملتقط ضامنا للقطة ضمان غصب لمالال الشاي ان‬
‫عرا او للمصالح ان لم يعرا مالةه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1234‬اللقطة امانة فاي ياد ملتقطهاا الاى ان يعلام ان صااعبها ال يطلبهاا‪ ،‬او‬
‫انها تفسد ان بقيت فيةون له التصرا فيها بعسب ما ياتي في المواد التالية‪.‬‬
‫ماد (‪ )1235‬يجب التعريا باللقطاة فيماا ال يتساامح بمالاه عاال االلتقااط وةاان ال‬
‫يحشااى عليهااا ماان ظااالم‪ ،‬او ال يتسااارع الفساااد اليهااا وةااان لهااا قيمااة‪،‬ويةون‬
‫التعريا باللقطة في مةان يتوق الملتقط وجود مالةها فيه او باعدى وساائل‬
‫االعالم العامة لمد سنة يةاون بعاداا اليااس مان عاود صااعبها او معرفتاه‬
‫فتصرا لفقير او لمصلعة بمعرفة الملتقط‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1236‬الا قصر الملتقط في التعرياا باللقطاة علاى النعاو المباين فاي المااد‬
‫السابقة صمن ضمان غصاب لمالةهاا ان عارا‪ ،‬او للمصاالح ان لام يعارا‬
‫المالل‪.‬‬
‫ماد (‪ )1237‬للملتقط بي ما التقطه مما يحشى فساده واالعتفاظ بالقيمة م مراعا‬
‫ما سبت في الماد (‪.)1235‬‬

‫‪153‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ ) 1238‬الملاتقط متبارع بماا انفقاه علاى اللقطاة اال الا اماره القاضاي باالنفاات‬
‫فيةون له الرجوع بما انفت وله عبس اللقطة عتى ياحل النفقة‪ ،‬فان تلفت بعد‬
‫العاابس سااقطت النفقااة والا ةااان للقطااة اجاار اجرااااا الملااتقط بااالن القاضااي‬
‫لالنفات عليها من االجر ‪ ،‬ويجور للقاضي ان يامره ببيعها وعفظ امنها تبعا‬
‫للمصلعة‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1239‬ال يلرم الملتقط دف اللقطة الى من يدعيها اال ببيناة شارعية‪ ،‬ويجاور‬
‫للملتقط بغير الرام ان يدف اللقطة الى مادعيها الا باين لاه عالماة مطابقاة او‬
‫الا صدقه في ادعائه بين او لم يبين‪.‬‬
‫ماد (‪ )1241‬الا ضاعت اللقطة في يد الملتقط ام وجداا في يد غيره فليس له عت‬
‫المطالبااة بهااا وتسااره اعةااام اللقطااة علااى الملااتقط الااااني‪ ،‬امااا الا اغتصاابها‬
‫مغتصب فله عت استرداداا منه‪.‬‬
‫ماد (‪ )1241‬تسره اعةام اللقطة على ما ضل من العيوان‪.‬‬
‫الفصل الثانً‬
‫احٌاء االرض الموات المباحة‬
‫الفرع االول‬
‫قواعد عامة‬
‫ماد (‪ )1242‬يجور للمسالم اعياا او تعجار االر الماوات المباعاة للةافاة وااي‬
‫التي لم يملةها اعد وال تعجراا اعد وال تعلت بهاا عات عاام او حاا طبقاا‬
‫لما او منصو عليه في الا القاانون‪ ،‬وقاانون المرااات والمرافات العاماة‬
‫والحاصة‪.‬‬
‫ماد (‪ )1243‬يجور بالن رئيس الدولة بعد عر العةومة اعيا االر التي لام‬
‫يتعين لو العت فيها في االعوال االتية‪:‬‬
‫‪ .1‬الا ةان لو العت مجهوال‪.‬‬
‫‪ .2‬الا ةان لوو العت غير منعصرين‪.‬‬
‫‪ .3‬الا تعجر االر متعجر ولم يعييها ومضى على للل اال سنوات‪.‬‬
‫وال يتجاور االعيا في البنا قدر عرصة البيت ومرافقه بما ال يريد على‬
‫حمسمائة متر مرب وفي الرراعة بمقدار ما يعصل من الفوائد التي تةفي‬
‫المعتاج واسرته ممن تلرمه نفقتهم من الدحل الى الدحل بشرط اعيائه‬
‫وللمصالح بقدر ما تعتاجه‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 1244‬الا ةااان لو العاات معينااا فااال يجااور اعيااا االر اال بالنااه نعااو‬
‫معتطااب القريااة ومرعااااا ومرافقهااا وبطاان الااواده الااله اااال العاات فيااه‬
‫منعصرون‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 1245‬لعمااى البلااد والبيااوت واالبااار واالشااجار عرمااة‪ ،‬فااال يجااور العااد‬
‫تعجراااا او اعياؤاااا اال بااالن مالةهااا او لو العاات فيهااا‪ ،‬وعمااى البلااد اااو‬
‫‪154‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫مداحلها ومحارجها ومعتطبها ومرعااا‪ ،‬وعمى الدار او ما يرتفت به االها‬

‫في اقامتهم بها‪ ،‬وعمى البئر او مرافقها المعتاد وما يس وارداا لشرب او‬
‫سقي ويضر اعدا شي فيه وارداا او ما اا‪ ،‬وعمى الشجر ما تعتاج له‬
‫في سقيها ومد جلوراا وفروعها‪ ،‬ويضر اعدا شي فيه اماراا‪ ،‬وتراعى‬
‫االعراا في ةل ما تقدم‪.‬‬
‫ماد (‪ )1246‬يعتبر في االعياا والتعجار قصاد الفعال ال قصاد التملال فاال يشاترط‬
‫ويترتب عليه اااره بمجرد عدواه‪.‬‬
‫الفرع الثانً‬
‫االحٌاء‬
‫ماد (‪ ) 1247‬يةون االعيا لالر باعداداا لالنتفاع بها باعد اماور ااي العار‬
‫والبلر او امتداد الةرم‪ ،‬او ارالة الشجر النابت حلفاه وتنقيتهاا مان العشاائش‬
‫او اتحال عائط او حندت عميت للغادير مان ااال جهاات او بناا اياا ةاان او‬
‫بعفر في معدن ونعو للل‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 1248‬ةاال ماان اعيـااـا ارضااا يجااور اعياؤاااا ةمااا اااو منصااو عليااه فااي‬
‫المادتين(‪ )1243-1242‬باعد االمور المتقدمة المنصو عليهاا فاي المااد‬
‫السااابقة يتملةهااا سااوا فااي للاال الدولااة او غيراااا ماان االشااحا ‪ ،‬ويشااترط‬
‫بالنساابة لالشااحا الطبيعيااين ان ال يريااد مااا يتملةااه الفاارد بطرياات االعيااا‬
‫على ما يلرم له والفراد اسرته ممن تلرمه نفقتهم وللدولة بقدر ما تعتاجه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1249‬ال يبطال الملال بعاود االر الاى ماا ةانات علياه قبال االعياا ولاو‬
‫اعيااا بعد للل غيره فهي لمن اعيااا اوال‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1251‬االعيا لمن قام به بنفسه او بمن يساتاجره او يشاترل معاه او يوةلاه‬
‫م مراعا ما او منصو عليه في الماد (‪.)1243‬‬
‫الفرع الثالث‬
‫التحجر‬
‫ماااد (‪ ) 1251‬يةااون التعجاار بضاارب االعااالم فااي الجوانااب امااا بنصااب اعجااار‬
‫متفرقااة او باتحااال حناادت غياار عمياات او ربااط اغصااان الشااجر بعضااها الااى‬
‫بع ‪.‬‬
‫ماد (‪ )1252‬التعجر ال يفيد الملل‪ ،‬وانما للمتعجر عقا به يمن غيره مماا تعجاره‬
‫اال ان يبيعااه لااه او يهبااه اياااه بااال عااو ةمااا يجعاال للمتعجاار االنتفاااع بمااا‬
‫تعجره وما عاره من اشجار‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 1253‬يسااتمر عاات المتعجاار اااال ساانوات الا مضاات دون اعيااا االر‬
‫التي تعجراا بطل عقه وال يجور له وال لغيره تعجراا او اعياؤاا بعد للل‬
‫اال بالن الدولة طبقا لما نصت عليه الماد (‪.)1243‬‬
‫ماد (‪ )1254‬ال يبطل عت المتعجر في مدته باعيا الغير لما تعجره غاصبا‪.‬‬
‫‪155‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫الفصل الثالث‬
‫الشفعة‬
‫الفرع االول‬
‫(تعرٌف الشفعة‪ ،‬سببها‪ ،‬استحقاقها‪ ،‬شروط صحتها)‬
‫ماااد (‪ ) 1255‬الشاافعة اااي عاات تملاال عااين ولااو جباارا ملةاات الحاار بعقااد صااعيح‬
‫بعو مال معلوم على اية صفة ةانت مالية او قيميه منقولة او غير منقولة‬
‫بما قام عليها من العو والمؤن‪.‬‬
‫ماد (‪ )1256‬سبب الشفعة او اتصال ملل الشفي بالعين المشفوعة اتصاال شارةة‬
‫(حلطة) في اصلها او في عت من عقوقها‪..‬وتحتلا اسباب الشفعة في القاو‬
‫طبقا لما ين عليه القانون‪.‬‬
‫ماد (‪ )1257‬تستعت الشفعة الصعابها على الترتيب التالي‪-:‬‬
‫‪ .1‬الشريل المحالط على الشيوع في اصل العين‪.‬‬
‫‪ .2‬الشريل المحالط على الشيوع في عت الشرب ومجراه‪.‬‬
‫‪ .3‬الشريل المحالط على الشيوع في الطريت‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 1258‬الا تساااوى الشاافعا فااي الطلااب قاادم صاااعب الساابب االقااوى علااى‬
‫الترتيااب المبااين فااي الماااد السااابقة‪ .‬والا تساااووا فااي الطلااب والساابب قساامة‬
‫الشفعة على رؤوس الشفعا ‪.‬‬
‫ماد (‪ )1259‬يعتبر السبب اح في الطريت المسدود ان ةان لها باب يغلات علاى‬
‫بع الدور فتدحل منه‪ ،‬فان الدور الداحلة من الباب اح بالنسبة لبعضها‬
‫من الدور الحارجة عنه وان تعددت الطرت الحاصة فتحت بالادار الداحلاة‬
‫الدور االقرب طريقا اليها واةلا بالنسبة لعت الشرب والسواقي‪.‬‬
‫ماد (‪ )1261‬يشترط لصعة الشفعة ما ياتي ‪-:‬‬
‫‪ .1‬ان يةون المشفوع عينا فال تصاح الشافعة فاي المنااف وال فيماا ال يبااع مان‬
‫العقوت‪.‬‬
‫‪ .2‬ان تةون فاي عقاد صاعيح فاال تصاح فاي عقاد باطال وال تصاح بميارا او‬
‫اقرار او قسمة او وصية او ابة بغير عو ‪.‬‬
‫‪ .3‬ان يرول ملل المتعاقد بالعقد فال شفعة في عقد بحيار اال بعد نفول العقد‪.‬‬
‫‪ .4‬ان يةون الشفي مالةا للسبب الله يشف به‪.‬‬
‫‪ .5‬ان ال يةون البائ قد عر المبي على الشفي فرغب عان الشارا فيساقط‬
‫عقه‪.‬‬
‫ماااد (‪ )1261‬تاباات الشاافعة بالعقااد الصااعيح‪ ،‬ويسااتعقها الشاافي بالطلااب الصااعيح‬
‫ويملةها بالتسليم طوعا او بالعةم بها‪.‬‬
‫ماد (‪ )1262‬ال شفعة في المعقر الله ال يضر فواته‪.‬‬

‫‪156‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )1263‬الا اسقط اعد الشفعا عقه قبل القضا به‪ ،‬فلمن بقى من الشفعا احل‬
‫نصيبه وان اسقطه بعد القضا فليس لهم احله‪.‬‬
‫ماد (‪ )1264‬الا غاب بع الشفعا يقضى بالشفعة فاي جميا المشافوع فياه لمان‬
‫عضر‪ ،‬فالا عضر الغائب وطلب الشفعة قضي له بما يستعت‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 1265‬ال تبطاال الشاافعة بمااوت المشاافوع منااه مطلقااا وال بمااوت الشاافي بعااد‬
‫الطلب‪ ،‬او قبال العلام باالبي او بعاده قبال الاتمةن مان طلاب الشافعة وتاور‬
‫الشفعة في اله االعوال ويلرم طلب ةل الوراة او اعدام بالوةالة‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1266‬ال تبطل الشفعة بتفريط الولي او الوصي مطلقا وال بتفاريط الرساول‬
‫او الوةياال الا لاام يةاان التفااريط او التراحااي عاااد لهمااا وال تبطاال بةاال عيلااة‬
‫قصد بها عرمان الشفي ‪.‬‬
‫ماد (‪ )1267‬ال تبطل الشفعة بالفست لعيب او لغيره بعد الطلب في وجه المشتره‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 1268‬ال تبطاال الشاافعة بشاارا الشاافي لنفسااه مالااه فيااه الشاافعة الن شاارا ه‬
‫استشاافاع وال يعتاااج الااى طلااب او عةاام وال تبطاال الشاافعة بشاارا المشااتره‬
‫الشاافي مالااه فيااه شاافعة بوةالااة او واليااة ويطلااب نفسااه مااا لاام يضااا الااى‬
‫الموةل‪ ،‬وال يعتاج في طلب نفسه الى شهاد او مرافعة وال يسلم المبي الى‬
‫نفسه وانما يملةه بالعةم او تسليم الموةل‪.‬‬
‫الفرع الثانً‬
‫مبطالت الشفعة (مسقطاتها)‬
‫ماد (‪ )1269‬تبطل الشفعة ويسقط عت الشفي فيها باعد االمور االتية ‪-:‬‬
‫‪ .1‬التنااارل عنهااا ماان الشاافي بعااد العقااد مااا لاام يناابن للاال علااى اعتقاااد مقبااول‬
‫ةاعتقاده بطالن العقد ام عةم القضا بصعته‪،‬او يعط البائ عن المشاتره‬
‫بع الامن او يظهر او ينةشا حالا ما ابلغ به فال تسقط الشفعة‪.‬‬
‫‪ .2‬ان يملل الشفعة للمشتره او لغيره او يتنارل عنها اله اما بمقابل او بغير‬
‫مقابل‪ ،‬ولو ةان قد طلبها وال يلرم العو اال الا ةان من المشتره‪.‬‬
‫‪ .3‬بترل الشفي العاضر مجلس العقد طلب الشفعة في المجلس‪.‬‬
‫‪ .4‬الا تولى الشفي العقد المابت للشفعة ةوناه بائعاا عان غياره وال يساقط عقاه‬
‫في طلب الشفعة الا تولى العقاد وةاان ولياا او وةايال او وصايا عان الغيار‪،‬‬
‫ةما ال يسقط عقه الا جعل الحيار له مان طرفاي العقاد او مان اعاداما فقاط‬
‫وانفله‪.‬‬
‫‪ .5‬طلب الشفي من ليس له طلبه عالما عسب ما او مباين فاي المااد (‪)1274‬‬
‫وال يعتبر طلب المحاصمة عند القاضي قبل طلب المشفوع مناه طلاب مان‬
‫ليس له طلبه‪.‬‬
‫‪ .6‬طلب الشفي العين المشفوعة بغير لفظ الشفعة عالما او ادعائه ملةيتها بغير‬
‫الشفعة‪.‬‬
‫‪157‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫‪ .7‬طلااب الشاافي بعا العااين المشاافوعة الا ةااان عالمااا‪ ،‬اال الا تعااددت العااين‬
‫المشاافوعة او تعاادد المشااترون علااى النعااو المبااين فااي الماااد (‪ )1277‬وال‬
‫ً‬
‫صراعة‪.‬‬ ‫يعتبر شرا الواعد للجماعة تعددا ما لم يضا اليهم‬
‫‪ .8‬حااروج ساابب الشاافعة ماان ملاال الشاافي عالمااا او جااااال باحتياااره او باادون‬
‫احتياره قبل العةم له بالشفعة او التسليم له طوعا‪.‬‬
‫‪ .9‬تراحي الشفي الغائب عان مجلاس العادل بعاد علماه باه بشاهاد ةاملاة علاى‬
‫التصاارا ولااو بغياار لفااظ الشااهاد او تراحيااه بعااد علمااه بالعقااد بحباار يفيااد‬
‫الضن مد تريد على ما يمةنه فياه طلاب الشافعة‪ ،‬ماا لام يةان معالورا فمان‬
‫وقاات روال العاالر‪ .‬والقااول قااول الشاافي الا ادعااى عاادم عصااول الضاان‬
‫وللمشتره تعليفه على للل‪.‬‬
‫‪ .11‬الا طلب الشفي الشفعة م شروط الحيار فيها او نعوه‪.‬‬
‫‪ .11‬الا لم يةن الشفي قادرا على دف الامن وملعقاته‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1271‬يعتبر تسليما من الشافي ةال ماا يادل علاى عادم الرغباة فاي الشافعة‪،‬‬
‫وتبطل به الشفعة ويسقط عت الشفي ‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1271‬الا صالح الشافي المشاتره عان الشافعة علاى عاو بطلاب الشافعة‬
‫ويستعت العو ‪.‬‬
‫ماد (‪ )1272‬الا علم الشفي ان المشفوع فيه بع العين فاسقط الشافعة‪ ،‬اام ظهار‬
‫ان المشفوع فيه ةلها فله الشفعة في الةل‪ ،‬وةلا الا علام الشافي ان المشافوع‬
‫فيه ةل العين فاسقط الشفعة ام ظهر ان المشفوع فيه بعضها فله الشفعة‪.‬‬
‫ماد (‪ )1273‬الا تعددت الصفقات في العين المشفوعة فللشفي الشافعة فاي الصافقة‬
‫االولى ويشارل فيما بعداا ما لم يةن سببه اح فهو اولى‪.‬‬
‫الفرع الثالث‬
‫طلب الشفعة‬
‫ماد (‪ )1274‬يلرم الشفي العاضر مجلس العقد ان يطلب الشافعة فاي المجلاس‪ ،‬ماا‬
‫لم يةان لاه عالر مقباول‪ ،‬ويلارم الشافي الغائاب عان مجلاس العقاد ان يطلاب‬
‫الشفعة في مجلس علمه بالعقد ما لم يةن له علر مقبول‪ ،‬ويلرم مان ةاان لاه‬
‫علر مقبول ان يطلاب الشافعة مان وقات روال العالر‪ ،‬ويةاون طلاب الشافعة‬
‫من المشتره‪ ،‬ولاو ةانات العاين المشافوعة فاي ياد الباائ ويصاح طلبهاا مان‬
‫وةيل المشتره الا لم يضا اليه‪ ،‬فالا سلم الوةيل العين المشافوعة لالصايل‬
‫فال يصح الطلب اال من االصيل‪.‬‬
‫ماد (‪ )1275‬الا لم يستجب المطلوب للشفعة طوعا‪ ،‬ةاان للشافي طلاب محاصامته‬
‫امام القضا لتملل العين المشفوعة‪ ،‬وان لم يرفعه في مد االاين يوماا مان‬
‫وقت طلب الشفعة سقط عقه اال لعلر مقبول‪.‬‬

‫‪158‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )1276‬ال يلرم الترتيب في الطلب بعسب الترتيب في االسباب‪ ،‬بل يلرم ةل‬
‫الشفعا طلب الشفعة على الوجه المبين في الا القانون‪ ،‬وال يعد تراحيا بعد‬
‫الطلب انتظار العةم في حصومة االح سببا‪.‬‬
‫مااااد (‪ ) 1277‬الشااافعة ال تقبااال التجرئاااة‪ ،‬فيلااارم الشااافي طلاااب الشااافعة فاااي العاااين‬
‫المشفوعة ةلها اال الا تعددت العين المشفوعة وقام سبب الشافعة بواعاد مان‬
‫افراداا او تعدد المشترون‪ ،‬فيجور للشفي طلب الشفعة فيما قام به سببها في‬
‫العالة االولى وطلب نصيب بع المشترون في العالة الاانية‪،‬والا اشاترى‬
‫الواعد لجماعة ولم يضا اليهم فال يعتبر الا تعددا‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1278‬يقوم ولي الصغير ومن في عةمه مقامه في طلاب الشافعة مناه او لاه‬
‫ويجور للشفي الغائب ان يوةل عنه من يقدم طلب الشفعة له‪.‬‬
‫الفرع الرابع‬
‫ما ٌلزم الشفٌع بعد طلب الشفعة‬
‫ماد (‪ )1279‬يلرم الشفي ان يؤده للمشتره ومن في عةمه ما ياتي ‪-:‬‬
‫‪ .1‬مال العو قدرا وجنسا ونوعا وصفة ان ةان ماليا‪ ،‬وقيمته وقت العقد ان‬
‫ةان قيميا‪.‬‬
‫‪ .2‬ما غرمه المشتره في الشرا ةاجر ةتاباة العجا واجار الادالل ورساوم‬
‫تعميد العج وما الى للل من المصااريا الرسامية فهاي تعتبار جار ا مان‬
‫العو ‪.‬‬
‫ماد (‪ )1281‬الا تاحر طلب الشفعة الى وقت نقصت فيه او رادت قيمة النقود التي‬
‫جرى التعامل بها غير الالاب والفضاة‪،‬لرم ان ياؤده مقادار قيماة العاو ‪،‬‬
‫ويسااتعا ن فااي التقاادير بااالمقومين العاادول وال اااار للرياااد فااي قيمااة العااين‬
‫المشفوعة او نقصانها‪.‬‬
‫ماد (‪ )1281‬يلرم الشفي تعجيل العو المؤجل على المشتره‪ ،‬وال ينتظر علول‬
‫االجل‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1282‬يشترط للعةم بالشفعة ان يةون الشفي قادرا على دف الامن او قيمته‬
‫وقت الطلب ويعةم بالشفعة للشافي القاادر الا غااب المشاتره او تمارد عان‬
‫العضور‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1283‬الا طلاب المشاتره ان يادف لاه الشافي ماا يلرماه دفعاه فاال يعةام لاه‬
‫بالشفعة اال بعد ان يدف المشتره‪ ،‬ما لم ير القاضي بنا علاى طلاب الشافي‬
‫لعلر مقبول تاجيل الشفي الجل معلوم ال يريد على عشر ايام م العةم له‬
‫بالشفعة‪ ،‬وللقاضي ان يشترط على الشفي بطالن الشفعة عند عدم دفعه فاي‬
‫االجل‪.‬‬

‫‪159‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ ) 1284‬ال تبطال الشافعة بمطال الشافي بعاد العةام لاه بهاا اال الا شارط علياه‬
‫القاضي للل عند عدم دفعه في االجل‪ ،‬او ةان المشتره قد شرط عليه للال‬
‫وقبل‪.‬‬
‫مااد (‪ )1285‬الا تمارد الشافي او ماا طال بعاد العةام لاه بالشافعة وال شارط عليااه‪،‬‬
‫فللعاةم ان يمهله الى اجل معلوم واال عةم عليه من ماله ولو من المشفوع‪.‬‬
‫ماد (‪ )1286‬العط واالبرا واالسقاط من بع الامن قبل قبضه يلعات العقاد فاال‬
‫يلرم الشفي اال ما بقي‪ ،‬اما بعد القب فال يلعات العقاد ويلارم الشافي جميا‬
‫الامن‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 1287‬الا تنوسااحت العااين المشاافوعة بتصاارفات متتاليااة مماان تلقواااا قباال‬
‫الطلب‪ ،‬فليس للشفي ان يطلب اال من االحير بمدفوعة‪ ،‬وليس للمشاتره ان‬
‫يتصرا بعد الطلب فان تصرا فال يسره للل في عت الشافي ولاه نقضاه‬
‫وتبطل ةل عيلة قصد بها االضرار بالشفي ‪.‬‬
‫الفرع الخامس‬
‫اثار الشفعة‬
‫مااااد (‪ ) 1288‬ال يمتلااال الشااافي العاااين المشااافوعة اال بتساااليم المشاااتره بالشااافعة‬
‫بالتراضي او بعةم القاضي‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1289‬يةفي للتسليم بالشفعة بالتراضاي ماا يادل علياه لفظاا او نعاوه ةقاب‬
‫الشفي للعين المشفوعة‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 1291‬الا اباات الملاال للشاافي بالتسااليم بالتراضااي او بعةاام القاضااي تبعتااه‬
‫اعةام الملال ويعتبار االحال بالشافعة بمنرلاة شارا مبتادا يابات فياه ماا يابات‬
‫بالشرا م مراعا ما او منصو عليه في المواد التالية‪.‬‬
‫ماد (‪ )1291‬يابت للشفي حيار الرؤية وحيار العيب دون حيار الشرط‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 1292‬ال يسااتفيد الشاافي ماان االجاال الا ةااان الااامن او بعضااه مااؤجال علااى‬
‫المشتره اال الا قبل المشتره للل‪.‬‬
‫ماد (‪ )1293‬تؤحل العين المشفوعة من المشتره قسرا في عالتين‪:‬‬
‫‪-1‬الا سلم بالشفعة وقب الامن فتصير العين في يده ةالمبي ‪.‬‬
‫‪-2‬الا عةم عليه بالشفعة ودف له الامن جميعه فتعتبر العين المشفوعة فاي ياده‬
‫ةاالمانة‪.‬‬
‫ماااد (‪ )1294‬الا تلفاات العااين المشاافوعة فااي يااد المشااتره بعااد تسااليمه بالشاافعة‬
‫بالتراضي تلفت من ماله ةالمبي فاي ياد الباائ ‪ ،‬والا تلفات العاين المشافوعة‬
‫فااي يااد المشااتره بعااد العةاام بالشاافعة وادى الشاافي مااا عليااه تلفاات ماان مااال‬
‫الشفي ةاالمانة‪ ،‬وفي جمي االعوال يضمن المشتره الا ةان التلاا بجناياة‬
‫او تفريط منه ا و ةان قد تمرد عن تسليم العين المشفوعة للشفي بعد التساليم‬

‫‪160‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫بالشاافعة او العةاام بهااا وادى الشاافي مااا لرمااه وتجديااده طلااب تسااليم العااين‬
‫المشفوعة له فان المشتره يضمن ةالغاصب‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1295‬ال يصح تصرا الشفي في العين المشفوعة بعاد التساليم لاه بالشافعة‬
‫بالتراضي قبل قبضها ويصح تصرفه فيها بعد العةم له بالشفعة قبل قبضها‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1296‬الا غرس او بنا الشفي في العاين المشافوعة بعاد التساليم لاه بالشافعة‬
‫بالتراضي او بعةم القاضي‪ ،‬ام استعقت العين المشفوعة للغير ةاان للشافي‬
‫الرجوع على المشتره بما غرس او بنى فهو ةالمغرور‪.‬‬
‫ماد (‪ )1297‬الا استعقت العين المشفوعة للغيار فيضامن المشاتره الاامن ويرجا‬
‫على البائ اليه‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 1298‬الا تصاارا المشااتره فااي العااين المشاافوعة بعااد الطلااب والعلاام بااه‬
‫وتلفت العين عسا بعاد التصارا فاال ضامان علياه ولاو تلفات العاين عساا ال‬
‫عةما اال بعد التسليم للشفعة بالتراضي او العةم بها فيضمن القيمة في التلا‬
‫العساااي ال العةماااي وةاااللل ال يضااامن المشاااتره اجااار انتفاعاااه باااالعين‬
‫المشفوعة اال بعد التسليم بالشفعة بالتراضي او العةم بها‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1299‬الا غارم المشاتره لنماا العاين المشافوعة ال لبقائهاا وةاان للال قبال‬
‫الطلب والعلم به فله الحيار باين ان يبقاي النماا للشافي ويرجا علياه بقيماة‬
‫الرياااد غرسااا او بنااا ً او ررعااا قائمااا ال عاات لااه فااي البقااا اال باااالجر او‬
‫يرفعه ويريله ويرجا علاى الشافي باارش ماا نقا مناه‪ ،‬وللمشاتره حياار‬
‫اال الا ةان للنما عد ينتهي اليه او ان يبقيه لنفساه بااجر الماال مان ياوم‬
‫التسليم بالشفعة بالتراضي او من يوم العةم بها الى يوم العصاد‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1311‬يستعت الشفي الفوائد االصلية المتصلة بالمبي اماا الفوائاد المنفصالة‬
‫فهي للمشتره في ما عدا العاالت االتية‪-:‬‬
‫‪ .1‬الا ةان الشفي حليطا في العين المشفوعة وشملها العقد فهي له‪.‬‬
‫‪ .2‬الا شملها العقد والشفي حلايط فاي الشارب والطريات فهاي للمشاتره ويعاط‬
‫بعصتها من الامن‪.‬‬
‫‪ .3‬الا لم يشملها العقد والشفي حليط في االصل فتورع على العص ‪.‬‬
‫‪ .4‬الا ةااان الشاافي حليطااا فااي الشاارب والطرياات فقااط ولاام يشااملها العقااد فهااي‬
‫للمشتره وال يعط شي من الامن‪.‬‬
‫ماد (‪ )1311‬ما غرمه المشتره على الفوائد االصلية يلرم الشفي بقدر ما استعقه‬
‫منها م التسليم له بالشفعة بالتراضي او العةم له بها‪.‬‬
‫ماد (‪ )1312‬الفوائد الفرعية للمشتره ال الحراج بالضمان‪.‬‬
‫ماد (‪ )1313‬للشفي نق القسمة التي اجرااا المشتره لنصايب مشااع فاي عقاار‬
‫ةما له نق ةال تصارا للمشاتره فاي العاين المشافوعة ولاو ةاان وقفاا او‬
‫جعله مسجدا ويةون النق في العالتين بعةم القاضي‪.‬‬
‫‪161‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ ) 1314‬يجب على المشتره ان يعط عن الشفي من العو بقادر ماا نقا‬
‫من العين المشفوعة بفعله او بفعل غيره بالنه او الا ةان قاد احال مان الغيار‬
‫عن فعله عوضا او صالعه او ابراه م امةان االستيفا مناه ولاو لام يقاب‬
‫العو وما عدا للل فال عط‪.‬‬
‫الفرع السادس‬
‫االختالف فً الشفعة‬
‫ماااد (‪ ) 1315‬الا احتلااا الشاافي والمشاافوع منااه فااي العاالر بااالتراحي عاان طلااب‬
‫الشفعة فان ةان العلر مما يقبل البينة عليه‪ ،‬فالقول قول المشاتره فاي نفياه‪،‬‬
‫وان ةان مما ال يعرا اال من جهة الشفي وعده ةظنه ان المبي الحر غير‬
‫المشتره فالقول قول الشفي ‪.‬‬
‫ماااد (‪ )1316‬الا احتلفااا فااي نفااي الساابب او فااي نفااي ملاال الشاافي لااه فااالقول قااول‬
‫المشتره‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1317‬الا سالم المشاتره بالشافعة للشافي اام ادعاى اناه ال يملال السابب فاال‬
‫تقبل دعواه‪.‬‬
‫ماد (‪ )1318‬الا احتلفا في قيمة العو يوم العقد وةان من العرو فالقول قول‬
‫الشفي او واراه‪.‬‬
‫ماد (‪ )1319‬الا احتلفا في نفي العط من الامن او في قادره او فاي ةوناه وقا قبال‬
‫القب فالقول للمشتره في للل‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1311‬الا احتلفا في ةون المبيا صافقة واعاد او اةاار فاالقول قاول الشافي‬
‫في عدم تعدد الصفقات‪.‬‬
‫ماد (‪ )1311‬الا تعدد الشفعا لعين واعد واحتلفا على ملل السبب العدام فالبيناة‬
‫على مدعي الملل‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1312‬الا ادعى اانان الشافعة باان ادعاى اعاداما ان شارا ه متقادم للمتااحر‬
‫ليشف المتاحر عةم للمبين منهماا‪ ،‬فاان بيناا معاا واضاافت البيناة الاى وقتاين‬
‫محتلفااين ةاناات الشاافعة لالساابت وقتااا منهمااا‪ ،‬فااان ارحاات اعاادى البينتااين‬
‫واطلقاات االحاارى فالشاافعة للمؤرحااة‪ ،‬وان اضااافت البينتااان لوقاات واعااد او‬
‫اطلقتا دون تاريت تهاترتا ويعةم لمن علا ونةل صاعبه‪ ،‬فان علفاا معاا او‬
‫نةال معا بطلت الشفعة في عقهما‪.‬‬
‫الفصل الرابع‬
‫التصاق االموال واختالطها‬
‫ماد (‪ ) 1313‬ةلماا علاى االر او تعتهاا مان بناا او غاراس او منشائات احارى‬
‫يعتبر من عمل صاعب االر ‪ ،‬وانه اقامه على نفقته فيةون مملوةا له‪ ،‬ما‬
‫لم يابت غير للل بالدليل الشرعي‪.‬‬

‫‪162‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ ) 1314‬الا الن صاعب االر لغيره فاي اقاماة بناا او غاراس او منشائات‬
‫احرى في ارضه طبقت عليها اعةام االتفات المعقود بينهماا‪ ،‬والا لام يوجاد‬
‫اتفات بشانها م االلن‪ ،‬فاال يجاور لصااعب االر طلاب ارالتهاا وانماا لاه‬
‫الحيار اما ان يتملةها في مقابل تعوي الغير بما انفت او بماا راد فاي قيماة‬
‫االر بساابب مااا انش ا فيهااا او يملاال االر لصاااعب المااواد فااي مقاباال‬
‫تعوي عادل بامن الرمان والمةان‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 1315‬الا ملاال صاااعب االر غيااره بنااا او غراسااا او منشاائات احاارى‬
‫قائماااة فاااي االر دون االر فاااان الغيااار يتملةهاااا وتبقاااى االر ملةاااا‬
‫لصاعبها‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 1316‬الحيااام الصااغير ‪ ،‬واالةشااال‪ ،‬والصااناديت ونعواااا‪ ،‬التااي تقااام علااى‬
‫ار الغير عاد بصفة مؤقتة دون ان يةاون مقصاودا ابقا ااا علاى الادوام‬
‫واسااتقراراا تةااون ملةااا لماان اقامهااا‪ ،‬واالر لصاااعبها‪ ،‬وال يجااور بقااا‬
‫المواد اال بالن المالل‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1317‬الا ةان شاح قاد انشاا شايئا فاي ار غياره بماواد مملوةاة الحار‬
‫واستهلةها استهالةا يتعلر معه رداا بعينها فال يةون لمالةها الرجاوع علاى‬
‫مالااال االر وانماااا يةاااون لاااه الرجاااوع علاااى مااان اساااتولى علاااى الماااواد‬
‫واستعملها‪ ،‬المالي بماله‪ ،‬والقيمي باوفر القيم‪.‬‬
‫مااااد (‪ ) 1318‬الا التصااات منقاااوالن لماااالةين محتلفاااين او احاااتلط بعيااا ال يمةااان‬
‫فصاالهما دون تلفااه ولاام يةاان انااال اتفااات بااين المااالةين وةااان االلتصااات او‬
‫الحلط بفعل اعداما او غيراما متعديا ملل الحالط المحاتلط ولرماه تعاوي‬
‫المالل المالي بمالاه والقيماي بااوفر القايم‪ ،‬والا امةان فصال المنقاولين التارم‬
‫الحاااالط بتعاااوي المالااال عماااا اصاااابه مااان نقااا او ضااارر‪ ..‬والا ةاااان‬
‫االلتصات او الحلط قد عصال بادون تعاد مان اعاد قسامت المعةماة المحاتلط‬
‫مناصفة وعلى مدعي الرياد البينة‪.‬‬
‫ماد (‪ )1319‬يجور للقاضي في ادا التعويضات المنصو عليها في الا الفصل‬
‫ان يقرر ما يراه مناسبا‪ ،‬فله ان يمنح الملارم بهاا اجاال او يقساطها علياه ما‬
‫تقديم الضمانات الالرمة‪.‬‬
‫القسم الثانً‬
‫الحقوق العٌنٌة االصلٌة‬
‫الباب االول‬
‫حق االنتفاع‬
‫الفصل االول‬
‫تعرٌف حق االنتفاع وطرق اكتسابه‬

‫‪163‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )1321‬االنتفاع عت مؤقت لشح على عين مملوةة للغير يحوله استعمالها‬
‫واساتغاللها والتصارا فاي منفعتهاا ماد االنتفااع طبقاا لماا يقضاي باه سابب‬
‫انشائه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1321‬يتعدد االنتفاع بمد معينة او بعيا المنتف ‪ ،‬ويجور تقريره الشحا‬
‫متعاقبين الا ةانوا موجودين على قيد العيا ةما يجور للعمل‪ ،‬ويةتسب عت‬
‫االنتفاع في التصرا الشرعي عقد ةان او وصية‪.‬‬
‫الفصل الثانً‬
‫اثار حق االنتفاع‬
‫ماد (‪ ) 1322‬يراعى في عقوت المنتف والتراماتاه السابب الاله انشاا عات االنتفااع‬
‫واالعةام المنصو عليها في المواد التالية‪.‬‬
‫مااد (‪ ) 1323‬للمنتفا ان يساتعمل الشاي المنتفا باه االساتعمال المعتااد‪ ،‬ويعصال‬
‫علااى اماااره لنفسااه ويتصاارا فااي للاال للغياار مااد االنتفاااع الا ةااان ساابب‬
‫االنتفاع مطلقا من ةل قيد وللل م مراعا ما ورد في الماد الساابقة‪ ..‬والا‬
‫ةان عت االنتفاع مقيدا في سبب انشائه الترم المنتفا بماا تقياد باه فيةاون لاه‬
‫عين ما تقرر له او ماله او ما او دونه‪ ،‬ليس له ان يتجاوره‪ ،‬ولمالل الرقبة‬
‫ان يعتر علاى اه اساتعمال غيار مشاروع او ال يتفات ما طبيعاة الشاي‬
‫المنتف به او مجاورا للقيود الوارد في سبب انشا عت االنتفاع باان يطلاب‬
‫من المعةمة انها عت االنتفاع ورد الشي اليه دون احالل بعقوت الغير‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 1324‬المنتفا ملاارم اانااا مااد االنتفاااع بةاال مااا تعتاجااه العااين المنتفا بهااا‬
‫وبنفقااات عفظهااا و صاايانتها ويلرمااه فااي للاال عنايااة الشااح المعتاااد‪ ،‬امااا‬
‫التةاااليا غياار المعتاااد واالصااالعات الجساايمة التااي لاام تنشااا عاان تعديااه او‬
‫تقصيره فانها تةون على المالل‪ ،‬فالا قام بها المنتف فال رجوع له بها وللل‬
‫ةله ما لم ين االتفات بحالفه‪.‬‬
‫ماااد (‪ )1325‬ال يضاامن المنتفاا تلااا الشااي المنتفاا بااه او االةااه دون تعااد او‬
‫تقصير منه فان تعدى او قصر ضمن‪..‬ويعتبر تعديا عبس الشي المنتف به‬
‫وعدم رده لمالةاه بعاد انتهاا ماد االنتفااع ما امةاان الارد ولاو لام يساتعمله‬
‫المنتف او وراته ولم يطلبه المالل‪.‬‬
‫ماد (‪ )1326‬على المنتف ان يحطر المالل بالوقت المناسب واال تعمل ماا يترتاب‬
‫على تاحيره من ضرر يلعت المالل في االعوال االتية ‪-:‬‬
‫‪ .1‬الا ادعى الغير عقا على الشي المنتف به او غصبه غاصب‪.‬‬
‫‪ .2‬الا الاال الشااي او تلااا او اعتاااج الااى اصااالعات جساايمة ممااا يق ا علااى‬
‫المالل‪.‬‬
‫‪ .3‬الا اعتاج الشي الى اجرا يقيه من الحطر لم يةن منظورا‪.‬‬
‫الفصل الثالث‬
‫‪164‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫انتهاء حق االنتفاع‬
‫ماد (‪ )1327‬ينتهي عت االنتفاع في االعوال االتية ‪-:‬‬
‫‪ .1‬انقضا المد المعدد في سبب انشائه‪.‬‬
‫‪ .2‬تلا العين المنتف بها‪.‬‬
‫‪ .3‬تنارل المنتف عن عقه‪ ،‬وال يعتبر فسحا في عقد االيجار‪.‬‬
‫‪ .4‬قضا المعةمة بانهائه لسو االستعمال‪.‬‬
‫‪ .5‬اتعاد صفتي المالل والمنتف ‪.‬‬
‫‪ .6‬موت المنتف م ا لم ين القانون او سبب انشاا عات االنتفااع علاى حاالا‬
‫للل‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1328‬الا انتهى االنتفاع بانتها مدته او بماوت المنتفا ‪ ،‬وةاان فاي االر‬
‫المنتف ا بهااا ررع لاام يبلااغ العصاااد ترةاات االر للمنتف ا او وراتااه باااجر‬
‫المال لعين بلوة الررع العصاد وعصده ما لام يان سابب انشاا االنتفااع‬
‫على غير للل‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1329‬الا تلفت العاين المنتفا بهاا وةانات مضامونة علاى متلفهاا ودفا عان‬
‫للل تعوي او تامين انتقل عت االنتفاع الى العو ‪ ..‬ويجبار المالال علاى‬
‫اعاد العين المنتف بها الى اصلها الا ةان التلا بفعله تعديا او تقصيرا‪ ،‬وال‬
‫يجبر على للل الا ةان التلا ال يرج اليه‪ ..‬وفي جمي االعاول الا اعيادت‬
‫العين المنتف بها الى اصلها وبصفتها يةاون للمنتفا عات االنتفااع بهاا الماد‬
‫المقرر لالنتفاع بها ما لم يتفت على غير للل‪.‬‬
‫الباب الثانً‬
‫حق االستعمال وحق السكنى‬
‫ماد (‪ )1331‬يصح ان يق االنتفاع على عت االستعمال او عت السةنى او عليهماا‬
‫معااا‪ ،‬ويتعاادد نطااات االسااتعمال او السااةنى بعاجااة صاااعب العاات واساارته‬
‫النفسهم فعسب مراعا ما ن عليه السبب المنش للعت‪.‬‬
‫ماد (‪ )1331‬م مراعا ماا جاا فاي المااد (‪ )1324‬يلتارم صااعب عات الساةنى‬
‫باااجرا االصااالعات المعتاااد للاادار الا اعتاجاات لهااا‪ ،‬و يطباات فااي شااان مااا‬
‫عمله فيها من منشات عةم الماد (‪ )1314‬والا امتن بطل عقاه وللال ماا لام‬
‫ين السند المنش للعت على غير للل‪.‬‬
‫ماد (‪ )1332‬تسره اعةام عت االنتفاع على عت االستعمال وعت السةنى في ماال‬
‫يتعار م االعةام المبينة في المادتين السابقتين وال يتعار ما طبيعاة‬
‫الين العقين‪.‬‬
‫الباب الثالث‬
‫حق القرار‬

‫‪165‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )1333‬عت القرار عيني يعطي صاعبه العت في اقامة بناا او غارس علاى‬
‫ار الغير‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1334‬يةتسب عت القرار باالتفات وينقل بالميرا او الوصية‪ ،‬ويبين السند‬
‫المنش للعت عقوت صاعبه والتراماته‪.‬‬
‫ماد (‪ )1335‬يجور تقريار عقاوت االرتفاات علاى عات القارار الا لام تتعاار ما‬
‫طبيعته‪.‬‬
‫ماد (‪ )1336‬يملل صاعب عت القرار ما يعداه في االر من مبان او غراس‪.‬‬
‫ماد (‪ )1337‬ينتهي عت القرار في االعوال االتية‪:‬‬
‫‪ .1‬انتها المد المتفت عليها‪.‬‬
‫‪ .2‬الا صار ملل العين لصاعب القرار او العةس‪.‬‬
‫‪ .3‬تحلا صاعب العت عن ادا االجر المتفت عليها مد سنتين متتااليتين فاي‬
‫الغراس ما لم يتفت على غير للل‪.‬‬
‫ماد (‪ )1338‬ال ينتهي عت القرار الا رال البنا او الغراس قبل المد المتفت عليها‬
‫بل يبقى لعين انتها مدته‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 1339‬عنااد انتهااا عاات القاارار تطباات علااى المباااني والمنشااات والغااراس‬
‫االعةام الحاصة بللل في باب االجار في الفصل الحا بالمرارعة‪.‬‬
‫الباب الرابع‬
‫حق االرتفاق‬
‫الفصل االول‬
‫معنى االرتفاق وكٌفٌة انشائه‬
‫ماد (‪ ) 1341‬االرتفات منفعة مقرر على عقار تعد من انتفااع مالةاه باه لمصالعة‬
‫عامة او حاصة‪.‬‬
‫ماد (‪ )1341‬يةتسب االرتفات بالن المالل او بالتصرا الشارعي او باالميرا او‬
‫بالعرا ويجور ان يترتب على مال عام ان ةان ال يتعار م االستعمال‬
‫المحص لهلا المال‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 1342‬يجاااور ان يابااات االرتفااات بتحصاااي المالااال متااى ابااات ان مالااال‬
‫عقااارين قااد انشااا بينهمااا عالمااة ظاااار تاادل علااى ارتفااات اعااداما باااالحر‬
‫بالمرور او بالمجرى او المسيل ونعواما فالا انتقل العقاران او اعداما الى‬
‫ايده مالل احرين دون تغيير في عالتهما بقى االرتفات ما لم يتفت صاراعة‬
‫على غير للل‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1343‬الا الن مالل عقار باستحدامه او تسامح في للل بدون مقابل ةاان لاه‬
‫ان يرج في للل متى شا ‪.‬‬
‫الفصل الثانً‬
‫احكام االرتفاق‬
‫‪166‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )1344‬يتعدد نطات االرتفات بالسبب الله انشاه او بالعرا السائد في الجهة‬
‫التي يق فيها العقار المرتفت به وتطبت في شانه االعةام المبينة فيما يلي‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1345‬تراعى في االرتفات االعةام الحاصة باالقيود التاي تارد علاى الملةياة‬
‫وعقوت الجوار والشرةة‪.‬‬
‫ماد (‪ )1346‬للمرتفت ان يجره من االعمال ما او ضروره الستعمال عقه‪ ،‬وما‬
‫يلرم للمعافظة عليه وان يستعمله بالقدر الاالرم الساتيفا المنفعاة المقصاود‬
‫مراعيا ان ال ينشا عن للال ضارر للعقاار المرتفات باه‪ .‬والا عاد للمرتفات‬
‫عاجة فال يجور ان يترتب عليها رياد العب على العقار المرتفت به‪.‬‬
‫ماد (‪ )1347‬نفقة االعمال الالرمة الستعمال عت االرتفات والمعافظة عليه‪ ،‬علاى‬
‫المرتفاات اال ان تةااون الرمااة فااي نفااس الوقاات لصاايانة العقااار المرتفاات بااه‪،‬‬
‫فتقسم على المالل والمرتفت بنسبة ما يعود على ةل منهما من فائد ‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 1348‬ال يلاارم مالاال العقااار المرتفاات بااه القيااام باااه عماال اال مااا يقتضاايه‬
‫استعمال االرتفات علاى الوجاه الماالوا وال يجاور لاه ان يعمال شايئا ياؤده‬
‫الى االنتقا من االرتفات او جعله اةار مشقة ولايس لاه ان يغيار الموضا‬
‫المعين لالرتفات الى موض احر اال باالتفات ما المرتفات او باالن القاضاي‬
‫للمصلعة ويشترط ان يةاون اساتعمال االرتفاات فاي وضاعه الجدياد ميساورا‬
‫بالقدر الله ةان ميسورا به في السابت‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1349‬الا جرا العقار المرتفت به‪ ،‬بقي االرتفات واقعا علاى ةال جار مناه‬
‫اال ان يتعين العت في جر او اجرا محصوصة منه يةون استعماله واقعاا‬
‫عليها دون غيراا‪ ،‬فان العات ينتهاي بالنسابة لالجارا االحارى التاي ال يقا‬
‫عليها استعماله‪ .‬والا جرا العقار المرتفت بقي االرتفاات مساتعقا لةال جار‬
‫منااه فااي عااين مااا ةااان‪ ،‬ويةااون اسااتعمال العاات واقعااا عليااه دون رياااد فااي‬
‫االعبا على العقار المرتفت به‪ ،‬والا اصبعت بع االجرا غيار معتاجاة‬
‫الى االرتفات رال العت بالنسبة لها‪.‬‬
‫الفصل الثالث‬
‫احكام خاصة بحق الطرٌق وحق المرور‬
‫ماااد (‪ )1351‬لةاال مالاال علااى طر ياات عااام ان يفااتح ابوابااا ونوافاال ويقاايم عااواجر‬
‫ومياريااب طبقااا لمااا تقضااي بااه القااوانين واللااوائح‪ ،‬وال يجااور تضااييت قاارار‬
‫السةل العامة النافل وال اوائها بشي اال ان يةون للل ال يضر ولمصالعة‬
‫عامة او حاصة‪ ،‬وبتصريح من السلطات الرسمية المحتصة‪.‬‬
‫ماااد (‪ )1351‬ترفا ماان الطرياات العامااة االشاايا الضااار بااالمرور فيااه ولااو ةاناات‬
‫قديمة‪ ،‬ويتبا فاي شاانها ماا تقضاي باه القاوانين واالنظماة الحاصاة باالطرت‬
‫العامة‪.‬‬

‫‪167‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )1352‬الطريت الحا ةالملل المشترل لمن لهم عت المرور فيه وال يجور‬
‫العد من اصعاب العت ان يعد شيئا فيه بغير الن الباقين اال المعتاد‪.‬‬
‫ماااد (‪ )1353‬ال يجااور لغياار الشاارةا فااي الطرياات الحااا فااتح ابااواب اليااه او‬
‫الماارور فيااه ولةاان يجااور للمااارين فااي الطرياات العااام الاادحول فااي الطرياات‬
‫الحا عند الضرور ‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1354‬الا قام اعد الشرةا في الطريات الحاا بساد باباه المفتاوع الياه فاال‬
‫يسقط عقه في المارور فياه ويجاور لاه ولحلفاه مان بعاده ان يعياد فاتح البااب‬
‫متى شا ‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 1355‬السااةل الحاصااة النافاال يجااور تضااييت قراراااا واوائهااا للمصاالعة‬
‫المعتااااد الحاصاااة باالهاااا او باعااادام بماااا ال يضااار ةاااالميراب والسااااباط‬
‫والروشن والمسيل والبالوعة‪.‬‬

‫ماد (‪ )1356‬ال يجور فعل شي في السةة المنسد اال باتفات االها جميعا‪.‬‬
‫ماد (‪ )1357‬تةاليا اصالع الطريت الحا على ةل من الشرةا فياه بنسابة ماا‬
‫يعود عليه من فائد ‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1358‬الا ابت العد عت المارور فاي ار مملوةاة الحار فلايس لصااعبها‬
‫منعه ما لم يةن مروره على سبيل التسامح‪.‬‬
‫الفصل الرابع‬
‫احكام خاصة بحق الشرب‬
‫مااااد (‪ )1359‬الماااا مبااااع اصاااال للجميااا وال يملااال ملةياااة حاصاااة اال بالنقااال او‬
‫باااالعرار او مااا فااي عةمهمااا واااو مالااي يضاامن بمالااه‪ ،‬ويعتباار عفاار البئاار‬
‫لتلقي الما اعرارا له الا اتى من مباع ومر في المجرى‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1361‬الماا المبااع عات لمان سابت الياه بقادر ةفايتاه ولاو ةاان مااحولا مان‬
‫ملل‪ ،‬وال يجور العد ان يدحل ملل جاره الحل الما منه اال بالن المالال او‬
‫رضاه او لعارا‪ ،‬وال يجاور االضارار بالمالال فاي احال الماا مان ملةاه اال‬
‫لشرب االنسان او طهوره‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1361‬من انشا جدوال او مجرى لره ارضه فليس العد غيره عت االنتفاع‬
‫باه اال بالناه‪ ،‬وال يجاور العااد الشارةا فاي الجاادول المشاترل ان يشات منااه‬
‫جدوال احر اال بالن باقي الشرةا ‪.‬‬
‫ماد (‪ )1362‬الا لم يتفت اصعاب عت الشرب على القيام باالصالعات الضرورية‬
‫للجاادول المشااترل جااار بنااا ً علااى طلااب اه ماانهم الاارامهم باالصااالعات‬
‫الضرورية ةل بنسبة عصته فيه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1363‬عت الشرب يور ويوصى باالنتفاع به‪ ،‬وال يبااع اال تبعاا لاالر‬
‫وال يواب وال يؤجر اال لعرا‪.‬‬
‫‪168‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماااد (‪ ) 1364‬ال يمن ا لو الصاابابة ماان عقااه واااو مااا فضاال ماان المااا عاان ةفايااة‬
‫المتقدم في االعيا والعبر في الةفاية وقت االعيا ‪ ،‬والا لام يعارا فاالعبر‬
‫بوقت السقي‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1365‬ما تجناب الضارر المجعاا والتعيال ال يمنا شاح مان جار ماا‬
‫موجود في ملل غ يره الا ةان جره من ملل نفساه اال ان يةاون وجاود الماا‬
‫في ملل الغير ناتجا عن قسمة بينهما‪ ،‬ويمن من جر نصيبه من الما لساقي‬
‫ار غير لات عت الا ةان للل يضر بمن لاه عات علاى الماا ةاان تجاا‬
‫ساقيته‪.‬‬
‫الفصل الخامس‬
‫احكام خاصة بحق المجرى‬
‫ماد (‪ )1366‬عت المجرى او عات مالال ار فاي جرياان ماا الاره فاي ار‬
‫غيره للوصول الاى ارضاه فاالا ابات االا العات العاد فلايس لماالل االر‬
‫التي تجره فيها المياه منعه‪.‬‬
‫ماد (‪ )1367‬على صاعب المجرى تعميره واصاالعه لرفا الضارر عان االر‬
‫التي يمر فيها فالا امتن ةاان لمالال االر ان يقاوم باالصاالع علاى نفقتاه‬
‫بالقدر المعروا والرجوع بما انفت‪.‬‬
‫ماد (‪ )1368‬لمالل االر الله يستعمل لره ارضه المياه الطبيعية المساتحرجة‬
‫وغيراااا ان يعصاال علااى مجاارى لهااا فااي االراضااي المتوسااطة بينهااا وبااين‬
‫ارضااه فااي مقاباال تعااوي عااادل ياادف معجااال مااا لاام يق ا العاارا بعاادم‬
‫التعوي وبشرط ان ال يحل للل بانتفاع صااعب االر بهاا احاالال بيناا‪،‬‬
‫والا وق ا ضاارر فعااال فلمالاال االر ان يطلااب تعويضااا عمااا اصااابه ماان‬
‫ضرر‪.‬‬
‫ماد (‪ )1369‬على صاعب االر المتوسطة بين منب مورد الما واالر التي‬
‫ستروى منه ان يسمح بمرور االنابيب العديدية او غيراا الالرماة لوصاول‬
‫الما م مراعا ما نصت علياه المااد (‪ )1368‬ولصااعب االر االنتفااع‬
‫بهله المنشات بالن مالةها على ان يشارل في مصاريا اقامتها‪ ،‬وان يدف‬
‫مقابل االنتفاع بها بنسبة ما يعود عليه من نف ‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 1371‬الا اصاااب العقااار ضاارر ماان االنابيااب العديديااة الموصاالة للمااا او‬
‫غيراا ةان لمالل العقار مطالباة المنتفا باه بتعاوي الضارر الاله اصاابه‬
‫وتعتبر العةومة في عةم المنتف عند تنفيلاا لمشاري مياه الشرب‪.‬‬
‫الفصل السادس‬
‫احكام خاصة بحق المسٌل‬
‫ماااد (‪ ) 1371‬المساايل اااو طرياات اسااالة المياااه الطبيعيااة او تصااريا المياااه غياار‬
‫الصالعة او الرائد عن العاجة في ملل الغير‪.‬‬
‫‪169‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫ماد (‪ )1372‬تتلقى االراضي المنحفضة المياه السائلة سايال طبيعياا مان االراضاي‬
‫العالية دون ان يةون ليد االنسان دحل في اسالتها وال يجاور لمالال االر‬
‫المنحفضة ان يقيم سدا لمن الا السيل من الوصول الى ملةاه ةماا ال يجاور‬
‫لمالل االر العالية ان يقوم بعمل يريد به من عب االر المنحفضة‪.‬‬
‫ماااد (‪ )1373‬لمالاال االر الااله يااروه ارضااه بالمياااه الطبيعيااة او المسااتحرجة‬
‫عااات تصاااريا الميااااه غيااار الصاااالعة او الرائاااد عااان عاجتاااه الاااى المةاااان‬
‫المتعارا عليه بمروراا في ار الغير بواسطة انابيب عديدية او غيرااا‬
‫شريطة ان ال يضر بمالةي االر مقابل تعوي عادل‪.‬‬
‫ماد (‪ )1374‬لمالل االراضي التي تجاره فيهاا ميااه السايل ان ينتفعاوا بالمنشائات‬
‫الحاصة بتصريا مياه اراضيهم على ان يتعمل ةل منهم نفقاات اقاماة االه‬
‫المنشئات وتعديلها وصيانتها ةل بنسبة ما يعود عليه من فائد ‪.‬‬
‫ماد (‪ )1375‬ال يجور العد انشا مسيل ضار في ملال الغيار او الطريات العاام او‬
‫الحا ويرف الضرر باالرالة‪.‬‬
‫ماد (‪ )1376‬ال يجور الصعاب المنشئات الجديد تصريا ميااها الى ملل الغيار‬
‫دون الن منه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1377‬على مالل العقار ان يهي ساطعه بصاور تسايل فيهاا ميااه االمطاار‬
‫في ارضه او في الطريت العام ما مراعاا ماا تقضاي باه القاوانين واللاوائح‬
‫واالنظمة الحاصة وال تجور اسالة اله المياه في اراضي الغير المجاور ‪.‬‬

‫الفصل السابع‬
‫انتهاء حق االرتفاق‬
‫ماد (‪ )1378‬ينتهي عت االرتفات في االعوال االتية ‪-:‬‬
‫‪ .1‬انتها اجله‪.‬‬
‫‪ .2‬روال معلة‪.‬‬
‫‪ .3‬اجتماع العقارين المرتفت والمرتفت به فاي ياد مالال واعاد ويعاود االرتفاات‬
‫الا رال سبب للل بابطال او فست او نعواما‪.‬‬
‫‪ .4‬تعاالر اسااتعمال االرتفااات بساابب تغيياار طاارا علااى اعااد العقااارين الحااادم‬
‫والمنتف ويعود الا عاد الى ما ةانا عليه‪.‬‬
‫‪ .5‬تنارل صاعب االرتفات عن استحدامه واعالن مالل العقار الحادم بللل‪.‬‬
‫‪ .6‬روال الفائد منه‪ ،‬والا بقيت لاه فائاد معادود ال تتفات ما االعباا الواقعاة‬
‫على العقار الحادم جار طلب انهائه‪.‬‬
‫الباب الخامس‬
‫الحقوق العٌنٌة التبعٌة‬
‫الفصل االول‬

‫‪170‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫رهن المنقول‬
‫ماااد (‪ ) 1379‬رااان المنقااول عقااد يحصا بمقتضاااه شااي منقااول ماااده او غياار‬
‫ماده لضمان الوفا بالترام معين‪.‬‬
‫مااااد (‪ ) 1381‬تساااره االعةاااام المتعلقاااة باااالران الاااوارد فاااي القاااانون التجااااره‬
‫والقااوانين المتعلقااة بعاااالت حاصااة باالران والقااوانين المتعلقااة بالمؤسسااات‬
‫المرح لها بالتسليا على ران المنقول بماا ال يتعاار فياه صاراعة او‬
‫ضمنا م اعةام القانون المدني‪.‬‬
‫الفصل الثانً‬
‫التامٌن العقاري( الرهن غٌر الحٌازي)‬
‫ماد (‪ ) 1381‬التامين العقاره ااو عات عيناي علاى العقاارات المحصصاة لضامان‬
‫وفااا التاارام معااين ويبقااى ااالا العاات بةاملااه علااى العقااارات المحصصااة لااه‬
‫وعلى ةل عقار منها وعلى ةل جر من اله العقارات ويمن التصرا فاي‬
‫العقار اال برضا من له التامين في العقارات‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1382‬يجب ان يةون عقاد التاامين العقااره مةتوباا ويباين القاانون المتعلات‬
‫بالسااجل العقاااره قواعااد تسااجيل عقااد التااامين العقاااره وسااائر االجاارا ات‬
‫والضوابط المتعلقة به واشهاره‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1383‬يشمل التامين العقاره التعسينات المعداة بعد عقد الران في العقاار‬
‫المراون‪.‬‬
‫مااااد (‪ ) 1384‬يشاااترط فاااي مااان يعقاااد التاااامين العقااااره ان يةاااون متمتعاااا باالياااة‬
‫التصرا بالعقار‪.‬‬
‫ماد (‪ )1385‬الا عقد الشريل في عقار على الشيوع تامينا عقاريا على للل العقار‬
‫بدون الن من شرةائه ينصرا التامين الى العصة التي تق في نصيبه بعاد‬
‫القسمة‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1386‬يجور عقد عد تامينات عقارية على عقار واعد‪ ،‬على ان يةون ةال‬
‫تامين معددا بعصة حاصة من العقار‪.‬‬
‫ماااد (‪ )1387‬لمالاال العقااار المااؤمن بااه االنتفاااع بااه بمااا ال يضاار الماارتهن‪ ،‬امااا‬
‫التصرا بالبي ونعوه فال بد من الن المرتهن بللل‪.‬‬
‫ماااد (‪ -1 )1388‬الا تلااا العقااار او العقااارات المراونااة او عاادات بهااا تعييبااات‬
‫فاصبعت غير ةافية لضمان عت الدائن‪ ،‬جار له ان يرف االمر الى القضا‬
‫ويطلب قرارا باستيفا ماله فورا او العصول على تامين اضافي‪.‬‬
‫‪ -2‬الا ةااان العقااار المراااون مؤمنااا ضااد العرياات فيحصا مباادئيا تعويضااات‬
‫التااامين ضااد العرياات وغيااره التااي تحا العقااار المااؤمن بااه لتاارميم العقااار‬
‫بشرط ان تةون ةافية العادته الى عالته السابقة‪.‬‬

‫‪171‬‬
 ‫القانون المدني‬

‫‪ -3‬يجااارى التااارميم تعااات اشاااراا الااادائن او الااادائنين اصاااعاب الاااران غيااار‬

‫العي اره وفقا للشروط المتفت عليهاا فيماا بيانهم وباين المادين‪ ،‬واال وفقاا لماا‬
‫يقرره القاضي‪.‬‬
‫‪ -4‬الا ةاناات تعويضااات التااامين ضااد العرياات او غيااره ةافيااة لتاارميم العقااار‬
‫واعادته الى عالته السابقة او ةانت ةافيه وتحلى المدين عن عقه فاي تارميم‬
‫العقار فيورع مبلغ التعويضات للترميم على اصعاب الديون ةل بقدر دينه‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1389‬الا اعد العائر للعقار الجاره علياه التاامين تغييارا فاي قواماه فاان‬
‫العتييبااات التااي تنشااا عاان عملااه او تعااد بساابب اامالااه وتلعاات ضااررا‬
‫بالدائنين اصعاب التامين تحولهم عت اقامة الدعوى عليه بطلب التعوي ‪.‬‬
‫ماد (‪ )1391‬ينقضي التامين العقاره بانقضاا االلتارام الاله يةاون ضاامنا لاه او‬
‫بتنارل الدائن عن عقه‪.‬‬
‫ماااد (‪ ) 1391‬يرجا فااي اعةااام العقااوت العينيااة التبعيااة االحاارى المقاارر لضاامان‬
‫الوفا بدين الى اعةام السبب في تقريراا من ران او ةفالة عينية او اولوية‬
‫(امتيار)‪.‬‬
‫احكام ختامٌة‬
‫ماد (‪ )1392‬يلغى القرار الجمهوره بالقانون رقم(‪)19‬لسنة ‪1992‬م بشان القانون‬
‫المدني‪.‬‬
‫ماد (‪ ) 1393‬يعمل بهلا القانون من تاريت صدوره وينشر في الجريد الرسمية‪.‬‬
‫صدر برئاسة الجمهورية – بصنعا‬
‫بتاريت ‪/27‬معــرم‪1423/‬اـ‬
‫الموافت ‪/11‬ابريـــل‪2112/‬م‬
‫علي عبد هللا صالح‬
‫رئيس الجمهـورية‬

‫‪172‬‬