RETAIL

RUANG STANDARD UNIT SUMBER PERHITUNGAN LUAS

RETAIL A 0.5 GRID 20 ASUMSI 0.5 X 64 X 20 640

RETAIL B 20 15 ASUMSI 20 X 15 300

M2/UNIT

RETAIL C 64M/UNIT 9 ASUMSI 64 X 9 576

ATRIUM 512 1 ASUMSI 16 X 20 320

LUAS TOTAL 1834

FOOD COURT
RUANG STANDARD UNIT KAPASITAS SUMBER PERHITUNGAN LUAS
AREA MAKAN 1.6/org 1 180 NEUFERT 180 X 1.6 288
SIKULASI 30% ASUMSI 288 x 0.3 86.4
MAKAN
SERVIS 20% ASUMSI 288 X 0.2 57.6
MAKAN
COUNTER 12 M X 15 4 ASUMSI 12 X 15 180
UNIT
GUDANG 10 1 DA 10
LUAS TOTAL 622

BIOSKOP
RUANG STANDARD UNIT KAPASITAS SUMBER PERHITUNGAN LUAS
R.TUNGGU 0.5 1 250 ASUMSI 250 X 0.5 125
R.TIKET 1.2 4 2 ASUMSI 1.2 X 4 4.8
R.PENGELOLA 2.4 1 5 ASUMSI 2.4 X 5 12
R.KARYAWAN 2.4 1 15 ASUMSI 2.4 X 15 36
STUDIO 0.8 2 160 ASUMSI 0.8 X 160 X 2 256
R.PROYEKTOR 10 2 2 DA 10 X 2 20
TOILET 1.2 4 4 DA 1.2 X 4 X 4 19.2
LUAS TOTAL 473
SIRKULASI 20% = 473 X .2 =94.6
TOTAL = 567.6 > 568 M2

DEEP STORE
RUANG STANDARD UNIT KAPASITAS SUMBER PERHITUNGAN LUAS
AREA PENJUALAN 1.5 1 400 ASUMSI 1.5 X 400 600
KASIR 5 4 2 ASUMSI 5X4 20
KAMAR PAS 1 10 2 ASUMSI 10
R.PENGELOLA 2.4 1 5 ASUMSI 2.4 X 5 12
R.KARYAWAN 2.4 1 20 ASUMSI 2.4 X 20 48
GUDANG 10 1 DA 10
TOILET 1.2 2 4 DA 1.2 X 2 X 4 9.6
LUAS TOTAL 709.6
DIBULATKAN 710
SIRKULASI 20% = 710 X .2 =142
TOTAL = 852M2

TIMEZONE
RUANG STANDARD UNIT KAPASITAS SUMBER PERHITUNGAN LUAS
AREA 0.8 1 150 ASUMSI 0.8 X 150 120
PERMAINAN
KASIR 5 1 2 ASUMSI 5
R.PENGELOLA 2.4 1 5 ASUMSI 2.4 X 5 12
R.KARYAWAN 2.4 1 20 ASUMSI 2.4 X 20 48
GUDANG 10 1 ASUMSI 10
KARAOKE 9 5 5 ASUMSI 9X5 45
LUAS TOTAL 240
SIRKULASI 20% = 240 X .2 =48
TOTAL = 288M2

GRAMEDIA
RUANG STANDARD UNIT KAPASITAS SUMBER PERHITUNGAN LUAS
AREA 1.5 1 250 ASUMSI 1.5 X 250 375
PENJUALAN
KASIR 5 2 2 ASUMSI 5X2 10
R.PENGELOLA 2.4 1 5 ASUMSI 2.4 X 5 12
R.KARYAWAN 2.4 1 20 ASUMSI 2.4 X 20 48
GUDANG 10 1 DA 10
LUAS TOTAL 455
SIRKULASI 20% = 455 X .2 =91
TOTAL = 546M2
 RESTAURANT x 3
RUANG STANDARD UNIT KAPASITAS SUMBER PERHITUNGAN LUAS
AREA MAKAN 1.6/ORG 1 100 ASUMSI 1.6 X 100 160
KASIR 5/ORG 2 2 ASUMSI 5X2 10
DAPUR 12.5/ORG 1 4 ASUMSI 12.5 X 4 50
PANTRY 1.4 3 3 ASUMSI 1.4 X 3 4.2
TOILET 1.2 2 4 DA 1.2 X 2 X 4 9.6
GUDANG 10 1 DA 10
R.PENGELOLA 2.4/ORG 1 5 ASUMSI 2.4 X 5 12
LUAS TOTAL 256.8
DIBULATKAN 257
SIRKULASI 20% = 257 X .2 =51.4
TOTAL = 308.4 > 308M2 X 3 = 924M2

CAFE
RUANG STANDARD UNIT KAPASITAS SUMBER PERHITUNGAN LUAS
AREA MAKAN 1.6/ORG 1 70 ASUMSI 1.6 X 70 112
KASIR 5/ORG 2 2 ASUMSI 5X2 10
DAPUR 12.5/ORG 1 4 ASUMSI 12.5 X 4 50
PANTRY 1.4 3 3 ASUMSI 1.4 X 3 4.2
TOILET 1.2 2 4 DA 1.2 X 2 X 4 9.6
GUDANG 10 1 DA 10
LUAS TOTAL 195.8
DIBULATKAN 196
SIRKULASI 20% = 196 X .2 =39.2
TOTAL = 235.2 > 235 M2
 FITNES CENTER
RUANG JENIS BARANG UKURAN KAPAS LUAS PERHITUNGA LUAS
ITAS BARANG N
LOBY Meja receptionis 3.6 x 1.2 1 4.32 4.32 13.84
Kursi reseptionis .45 x .45 2 0.2 0.4
Meja tunggu 0.9 x 0.6 8 0.54 4.32
Kursi tunggu 0.45 x 0.45 24 0.2 4.8
Sirkulasi 30 % 4.15
AREA GYM Treadmill 2.1 X 0.88 8 1.84 14.72 76.82
Upright bike 1.22 X 0.57 8 0.7 5.6
Multi station 4.82 X 3.7 1 17.83 17.83
Smith machine 2.05 X 1.41 2 2.9 5.8
2 tier dumble rack 0.46 X 2.4 2 1.1 2.2
Abdominal cruch 1.43 X 1.13 1 1.6 1.6
Stepper 1.27 X 0.81 6 1.02 6.12
Leg curl 1.65 X 0.97 1 1.6 1.6
Leg press 1.1 X 0.6 1 0.66 0.66
Flat bench 1.6 X 1.6 1 2.56 2.56
Incline bench 1.5 X 1.6 1 2.4 2.4
Abjustable bench 1.6 X 0.9 4 1.44 5.76
Arm curl 1 X 0.9 1 0.9 0.9
Hip abduction 1 X 0.95 2 0.95 1.9
Back extention 1.8 X 0.85 1 1.53 1.53
Cest press 1.2 X 1.2 1 1.44 1.44
Soulderpress 1.5 X 0.6 1 0.9 0.9
Pectoral fly 1.5 X 1.1 2 1.65 3.3
SIRKULASI 30 % 23.04
AREA AEROBIC 40 40
ORG/
M2
SIKULASI 20% 8
AREA YOGA 30 30
ORG/
M2
SIKULASI 20% 6
TOILET 1.2 6 1.2 X 2 X 6 X 18.72
20%
GUDANG 10
R.PENGELOLA 2.4/ORG 5 2.4 X 5 X 20% 14.4
LUAS TOTAL 244.97
DIBULATKAN 245
R PENGELOLA
RUANG STANDARD UNIT SUMBER PERHITUNGAN LUAS
R.DIREKTUR 4 M2 1 NEUFERT 4 X 4(PREDIK TAMU) 16
UTAMA
R.DIREKTUR 4.46 M2 1 NEUFERT 4.46
OPRASIONAL
R.FINANCE & 4.46 M2 1 NEUFERT 4.46
ACCOUNTING
MANAGER
R.DIVISI 4.46 M2 1 NEUFERT 4,46 M2 x 3 = 17,84 M2 17.84
FINANCE &
ACC
R.ASSISTANT 4.46 M2 1 NEUFERT 4.46
OPRASIONAL
MANAGER
R.CHIEF 4.46 M2 1 NEUFERT 4.46
ENGINEERIN
G
R.SECURITY, 4.46 M2 1 NEUFERT 4.46
PARKING,&
HK SPV
R.TR 4.46 M2 1 NEUFERT 4.46
SUPERVISOR
R.MARCOM 4.46 M2 1 NEUFERT 4.46
ASS.MANAGE
R
R. DIVISI 4.46 M2 1 NEUFERT 4,46 M2 x 2 = 8,92 M2 8,92
MARCOMM

R.RAPAT 30 M2 ASUMSI 30

R.TUNGGU 14 M2 ASUMSI 14
TAMU
GUDANG 4 M2 ASUMSI 4
PANTRY 1.3 M2 NEUFERT 1.3 X 5 6.5
 R. CLEANING 1.2 1 NEUFERT 1 LEMARI LOCKER (45 54
SERVICE M²/ORANG STAFF)
4.5 1.2 M²/ X 45 ORANG = 54 M²/
M²/LOCKER
R. 20 M2 1 ASUMSI 20
TECHNICIAN
GUDANG ME 15 M2 1 ASUMSI 15
R. CCTV 12 M2 1 ASUMSI 12
R. ALAT 12 M2 1 ASUMSI 12
KEBERSIHAN
SECURITY 8 M2 1 ASUMSI 8
POST
R. GUDANG 4 M2 1 ASUMSI 4
R. 4 M2 1 ASUMSI 4
GARDENING
STAFF
CUSTOMER 1 MEJA 1 NEUFERT 4,8 M2 + + 2,4 M2 + 0,5 7.7
SERVICE PANJANG M2 = 7.7 M2
(4,8
M2)
2 ORANG
(1,2
M2
/ORANG)
1 RAK (0,5
M2)
R. 20 M2 1 ASUMSI 20
KARYAWAN
LUAS 285,18
DIBULATKAN 286
SIRKULASI 30% = 286 X .3 =85.8
TOTAL = 371.8 > 372M2
AREA PENDUKUNG
RUANG STANDARD UNIT SUMBER PERHITUNGAN LUAS
ATM CENTER 10 2 GJ 10 M2 X 2 = 20 M2 20
ESKALATOR 14.4 6 CONAI 14,4 M2 X 4 = 57,6 M2 57.6
LIFT 2.31 2 ORIA 2,31 M2 X 2= 4.62 M2 4.62
PENGUNJUNG
LIFT SERVIS 7.05 4 ORIA 7,05 M2 X 4 = 28.2 M2 28.2
LOBBY LIFT 20 3 ASUMSI 20 M2 X 3 60
PENGUNJUNG
TOTAL LUAS 170.42

RUANG ME
RUANG STANDARD UNIT SUMBER PERHITUNGAN LUAS
R. M&E 10 1 TSS 10
R. GENSET 15 1 TSS 15
SEPTIC TANK 25 1 ASUMSI 25
R.PANEL 10 2 TSS 20
R. AHU 50 2 ASUMSI 2 X 50 M2 100
R.KONTROL 10 2 ASUMSI 20
TEKNIS
LUAS ME 190
SIRKULASI 20% = 290 X .2 =38
TOTAL = 228M2

AREA BONGKAR MUAT

RUANG STANDARD UNIT SUMBER PERHITUNGAN LUAS
R.KONTROL 15 1 ASUMSI 15
LOADING 150 1 ASUMSI 150
DOCK
PARKIR TRUK 48 1 DT 48 M2 X 5 = 240 M2 240
GUDANG 40 1 ASUMSI 40 M2 X 3 = 120 M2 120
LUAS AREA 525
SIRKULASI 20% = 525 X .2 =105
TOTAL = 630M2
 LAVATORY
TOILET PRIA
RUANG STANDARD UNIT KAPASITAS SUMBER PERHITUNGAN LUAS
TOILET 1.2 6 1 NEUFERT 1.2 X 6 7.2
WASTAFEL 1.2 6 1 NEUFERT 1.2 X 6 7.2
URINAIL 0.6 6 1 NEUFERT 0.6 X 6 3.6
LUAS TOTAL 18
SIRKULASI 30% 5.4
JUMLAH UNIT 3 70.2

TOILET WANITA
RUANG STANDARD UNIT KAPASITAS SUMBER PERHITUNGAN LUAS
TOILET 1.2 6 1 NEUFERT 1.2 X 6 7.2
WASTAFEL 1.2 6 1 NEUFERT 1.2 X 6 7.2
LUAS TOTAL 14.4
SIRKULASI 30% 4.32
JUMLAH UNIT 3 56.16

TOILET DIFABEL
RUANG STANDARD UNIT KAPASITAS SUMBER PERHITUNGAN LUAS
TOILET 5 1 1 NEUFERT 5
LUAS TOTAL 5
JUMLAH UNIT 3 15

MUSHOLLA
RUANG STANDARD UNIT KAPASITAS SUMBER PERHITUNGAN LUAS
AREA SHOLAT 0.98 1 30 ASUMSI 0.98 X 30 29.4
AREA WUDHU 15 1 ASUMSI 30 X .15 4.5
%/ORG
LUAS TOTAL 33.9
SIRKULASI 30% 10.17
JUMLAH UNIT 2 88.14
JUMLAH TOTAL 266