‫عـقــد إتفــاق مقاول باطن‬

‫انه في يوم الثالثاء الموافق ‪2023 / 5 / 16‬م حرر هذا العقد بين كال من‪- :‬‬

‫أوال‪ / :‬شركة طيبة الندسكيب للمقاوالت العامة ش‪.‬م‪.‬م ومقرها وعنوانها‪ 34 :‬ش‪66‬ارع لبن‪66‬ان‪ -‬ال‪66‬دور الث‪66‬الث ‪ -‬المهندس‪66‬ين –‬
‫الجيزة ويمثلها في هذا العقد السيد االستاذ ‪ /‬صبحي محم‪66‬د الص‪6‬ياد فتح هللا الس‪6‬مان بصــفته‪ :‬رئيس مجلس اإلدارة والعض‪66‬و‬
‫المنتدب‪.‬‬
‫(طرف اول)‬

‫ثانيا‪ / :‬شركة رؤية للمقاوالت العامة ويمثلها في هذا العقد السيد االستاذ ‪ -:‬فرج سعد طايل هنيدي‬
‫ويحمل بطاقة رقم قومي ‪28310021801717 /‬‬ ‫وعنوانها‪ :‬قرية الجديه ‪-‬مركز رشيد ‪-‬البحيرة‬
‫بطاقة ضريبية ‪379-638-703 :‬‬
‫(طرف ثاني)‬
‫وبعد أن اقر الطرفان بأهليتهما‪ 6‬وصفتهما القانونية في ابرام هذا العقد اتفقا على االتي‪- :‬‬

‫تــمــهــيـــد‬

‫لما كان الطرف االول يرغب بتكليف الطرف الثانى فى تش‪66‬غيل ( تربــه نظيفــه ‪ +‬رمــل ‪ +‬طبقــه اســاس ) الي المش‪66‬روع‬
‫المسند للطرف االول ( بموقع المنطقه التنمويه ‪ +‬قطاع حسن عالم ) بمش‪66‬روع‪ 6‬مح‪6‬ور التعم‪66‬ير باالس‪6‬كندريه و لم‪66‬ا ك‪66‬ان‬
‫الطرف الثانى لديه المعدات الالزمه والقدره على القيام بهذا العمل و حيث ان الطرفان قد اقر باهليتهما‪ 6‬للتصرف‪ 6‬و التعاقد‬
‫شرعا و قانونا فقد اتفقا فيما بينهم على ما يلى‪:‬‬

‫البند األول‪ - :‬يعتبر التمهيد السابق جزء ال يتجزء من هذا العقد ويقر الطرفان باطالعهما عليه ودراسته‪.‬‬

‫البند الثاني‪ - :‬اتفق الطرفان على ان يقوم الط‪66‬رف‪ 6‬الث‪66‬اني بأعم‪66‬ال تش‪66‬غيل ( تربــه نظيفــه ‪ +‬رمــل ‪ +‬طبقــه اســاس ) الى‬
‫الموقع طبقا للمواصفات القياسيه وكذلك‪ 6‬المواصفات الخاصه بالهيئه الهندس‪6‬يه ولتعليم‪6‬ات مهن‪6‬دس الش‪6‬ركه بالمش‪6‬روع‪ 6‬و‬
‫باستخدام ما يملكه الطرف الثاني من معدات وادوات ( بموقع المنطقه التنمويه ‪ +‬قطــاع حســن عالم ) بمش‪66‬روع مح‪66‬ور‬
‫التعمير باالسكندريه والمعلوم للطرف الثاني وقد عاينه المعاينة النافية للجهالة‪.‬‬

‫البند الثالث‪ - :‬يكون الطرف‪ 6‬الثانى مسئول مسئوليه كامله عن جميع المعدات التابعه له والتى يستخدمها فى اعمال التشغيل‬
‫الخاصه بالمشروع وان يلتزم بجميع ما جاء بالبند الثانى ‪.‬‬

‫مدير ادارة‬ ‫المدير‬ ‫مدير الشئون‬ ‫مدير الجودة‬ ‫مدير المكتب‬ ‫مدير إدارة‬
‫المراجعه الداخلية‬ ‫المالى‬ ‫القانونيه‬ ‫ورقابة التكاليف‬ ‫الفنى‬ ‫المشروعات‬
‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬
 ‫البند الرابع‪ - :‬اتفق الطرفان على أن سعر تكلفة االعمال موضوع‪ 6‬هذا العقد كما يلي‪- :‬‬
‫مالحظات‬ ‫االجمالى‬ ‫الفئه‬ ‫الكمية‬ ‫الوحده‬ ‫بيان االعمال‬ ‫م‬
‫(ج‪ .‬م)‬ ‫( ج ‪.‬م )‬ ‫التقديريه‬
‫ب‪666‬المترالمكعب تش‪666‬غيل ترب‪666‬ه ( هندس‪666‬ي)‬
‫‪742,500‬‬ ‫‪13.5‬‬ ‫‪55,000‬‬ ‫م‪3‬‬ ‫مطابق‪6666‬ة لتعليم‪6666‬ات المعم‪6666‬ل المرك‪6666‬زي‪6‬‬ ‫‪1‬‬
‫للمش‪66‬روع وتعليم‪66‬ات‪ 6‬المهن‪66‬دس المش‪66‬رف‪6‬‬
‫(المنطق‪66‬ه التنموي‪6‬ة ) والس‪6‬عر‪ 6‬يش‪6‬مل توري‪6‬د‪6‬‬
‫بمعداته (جيريدار وهراس وتانك مياه ) ‪.‬‬
‫عالوة علي بن‪66‬د ( ‪ ) 1‬بع‪66‬د زي‪66‬ادة الس‪66‬والر‪6‬‬
‫‪55,000‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪55,000‬‬ ‫م‪3‬‬ ‫من تاريخ ‪4/5/2023‬‬ ‫‪2‬‬

‫بالمترالمكعب تشغيل رمل مطابقة لتعليمات‬

‫‪36,000‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪9,000‬‬ ‫م‪3‬‬ ‫المعم‪666‬ل المرك‪666‬زي‪ 6‬للمش‪666‬روع‪ 6‬وتعليم‪666‬ات‬ ‫‪3‬‬
‫المهن‪666‬دس المش‪666‬رف (المنطق‪666‬ه التنموي‪666‬ة )‬
‫والس‪66‬عر يش‪66‬مل تش‪66‬غيل بمع‪66‬دات (جيري‪66‬دار‬
‫وهراس وتانك مي‪66‬اه ) م‪66‬ع مس‪66‬اعدة مع‪66‬دات‬
‫الشركه للتشغيل بتعليمات مهندس الشركه‪.‬‬
‫بالمترالمكعب تشغيل رمل مطابقة لتعليمات‬
‫‪230,000‬‬ ‫‪11.5‬‬ ‫‪20,000‬‬ ‫م‪3‬‬ ‫المعم‪666‬ل المرك‪666‬زي‪ 6‬للمش‪666‬روع‪ 6‬وتعليم‪666‬ات‬ ‫‪4‬‬
‫المهن‪666‬دس المش‪666‬رف (المنطق‪666‬ه التنموي‪666‬ة )‬
‫والس‪66‬عر‪ 6‬يش‪66‬مل توري ‪6‬د‪ 6‬بمعدات‪66‬ه (جيري‪66‬دار‬
‫وهراس وتانك مياه ) بسمك ‪ 25‬سم‪.‬‬
‫بالمترالمكعب تش‪66‬غيل طبق‪66‬ه اس‪66‬اس مطابق‪66‬ة‬
‫‪165,000‬‬ ‫‪16.50‬‬ ‫‪10,000‬‬ ‫م‪3‬‬ ‫لتعليم‪666‬ات المعم‪666‬ل المرك‪666‬زي‪ 6‬للمش‪666‬روع‪6‬‬ ‫‪5‬‬
‫وتعليم‪666‬ات المهن‪666‬دس المش‪666‬رف (المنطق‪666‬ه‬
‫التنموي‪66‬ة ) والس‪66‬عر يش‪66‬مل توري‪66‬د‪ 6‬معدات‪66‬ه‬
‫(جيريدار وهراس وتانك مياه ) ‪.‬‬
‫بالمترالمكعب تشغيل رمل مطابقة لتعليمات‬ ‫‪6‬‬
‫‪190,000‬‬ ‫‪9.5‬‬ ‫‪20,000‬‬ ‫م‪3‬‬ ‫المعم‪666‬ل المرك‪666‬زي‪ 6‬للمش‪666‬روع‪ 6‬وتعليم‪666‬ات‬
‫المهن‪666‬دس المش‪666‬رف (المنطق‪666‬ه التنموي‪666‬ة )‬
‫والس‪66‬عر‪ 6‬يش‪66‬مل توري ‪6‬د‪ 6‬بمعدات‪66‬ه (جيري‪66‬دار‬
‫وهراس وتانك مياه ) بسمك ‪ 35‬سم‪.‬‬
‫االجمالى فقط ( واحد مليون وربعمائهـ وثمانية عشرالف وخمسمائه جنيها‬
‫‪1,418,500‬‬ ‫الغير )‬

‫البند الخامس‪- :‬‬

‫‪ -1‬مدة تنفيذ العقد ‪ 15‬يوم ( خمسه عشره يوم) تبدأ من تاريخ التوقيع‪ 6‬على هذا العقد والبرن‪66‬امج الزم‪66‬نى المعتم‪66‬د من‬
‫المالك للمشروع‪6.‬‬
‫اتفق الطرفان على ان الكميات الموضحة بالبند الرابع بالجدول اعاله هي كميات تقديريه‪.‬‬ ‫‪-2‬‬
‫مدير ادارة‬ ‫المدير‬ ‫مدير الشئون‬ ‫مدير الجودة‬ ‫مدير المكتب‬ ‫مدير إدارة‬
‫المراجعه الداخلية‬ ‫المالى‬ ‫القانونيه‬ ‫ورقابة التكاليف‬ ‫الفنى‬ ‫المشروعات‬
‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬
‫كما اتفق الطرفان على ان الحساب س‪6‬يكون على الكمي‪6‬ات الحقيق‪6‬ه المنف‪6‬ذه على الطبيع‪6‬ه وطبق‪6‬ا لمحاض‪6‬ر‪ 6‬الحص‪6‬ر‬ ‫‪-3‬‬
‫المعتمده من مدير الموقع المعين من قبل الشركه‬
‫كما تم االتفاق على ان يقدم الطرف‪ 6‬الثاني مستخلص‪66‬ات اس‪66‬بوعيه معتم‪66‬ده من مهن‪66‬دس وم‪66‬دير‪ 6‬الموق‪66‬ع طبق‪66‬ا لم‪66‬ا تم‬ ‫‪-4‬‬
‫تنفيذه واعتماد مدير المشروعات‪.‬‬

‫‪ -5‬يقوم الطرف االول بصرف‪ 6‬قيمه االعمال المدرجة بمستخلصات الطرف الثاني والمعتمدة من المشروع‪ 6‬كاالتي‪:‬‬
‫ا‪ .‬يلتزم الطرف الثانى بتقديم مستخلص عن كل اعمال التشغيل اسبوعيا مرفق‪ 6‬به حصر الكميات المعتم‪6‬د‬
‫من مدير الموقع للمراجعه واالعتماد للصرف بنسبه ‪ %80‬من المستخلص االول على ان تزداد هذه‬
‫النسبه ابتداء من المستخلص الثانى لتكون ‪ %95‬من اجمالى قيمه االعمال المنفذه خالل االسبوع‪. 6‬‬
‫ب‪ .‬يل‪66‬تزم الط‪66‬رف االول بس‪66‬داد قيم‪66‬ة المس‪66‬تخلص المق‪66‬دم من الط‪66‬رف الث‪66‬انى بم‪66‬وجب تحوي‪66‬ل بنكى على رقم‪6‬‬
‫الحساب الذى سوف يقدمه الطرف الثانى أو شيك بنكى‪.‬‬
‫ج‪ .‬تصرف ‪ %5‬المتبقيه مع نهايه االعمال بالمستخلص الختامى‬
‫د‪ .‬يخصم ‪ %3‬لصالح مصلحه الضرائب العامه ‪.‬‬
‫البند السادس ‪ :‬فى حاله تأخر الطرف الثانى عن تسليم االعمال في المواعيد المحدده بس‪66‬بب تقاعس‪66‬ه يح‪66‬ق للط‪66‬رف االول‬
‫تطبيق غرامه تأخير بمعدل ‪ %1‬من قيمه العقد عن كل يوم تأخير بحد اقصى ‪ % 10‬من القيمه االجماليه للعقد ‪.‬‬
‫البند السابع ‪ :‬للطرف‪ 6‬األول الحق فى سحب العمل من الطرف الثانى مع إلزامه بالتعويض عن كاف‪6‬ة الخس‪6‬ائر والتع‪6‬ويض‬
‫عن األضرار في أي حالة من الحاالت التالية‪:‬‬
‫‪ ‬إذا ظهر بطيء في سير األعمال أو تأخير ي‪66‬رى الط‪66‬رف األول منه‪6‬ا ان‪6‬ه ال يمكن انج‪66‬از اعمال‪66‬ه فى الم‪6‬دة المح‪6‬ددة‬
‫بالعقد‪.‬‬
‫‪ ‬إذا أخل بأي شرط من شروط العقد أو أغفل القيام بأحد التزاماته المقررة ولم يعالج اثار ذلك خالل فتره ق‪66‬درها ي‪66‬وم‬
‫من اخطارة بالقيام بأجراء هذا األصالح‪.‬‬
‫‪ ‬إذا اقر الطرف األول بأن األعمال المنفذة بواس‪66‬طة الط‪66‬رف‪ 6‬الث‪66‬اني غ‪6‬ير مطابق‪66‬ة للمواص‪66‬فات وتم رفض‪66‬ها‪ 6‬من قب‪66‬ل‬
‫إستشارى‪ 6‬او مالك المشروع‬
‫‪ ‬إذا ارتكب الطرف الثاني هو او أحد عماله فعال يعاقب عليه قانونا اثناء تنفيذ االعمال موضوع‪ 6‬العقد‪.‬‬
‫البند الثامن ‪ :‬يقر الطرفان بأنهما قد اتخذا من مقر كال منهما الموضح بصدر هذا العقد محال مختارا لكال منهما يوج‪66‬ه الي‪66‬ه‬
‫جميع االخطارات والمستندات وفى حالة تغيير هذا المقرعلى الطرف الذي غير مقره إخطار‪ 6‬الطرف االخر وذلك بم‪66‬وجب‬
‫خطاب موصى‪ 6‬عليه بعلم الوصول ‪.‬‬
‫البند التاسع‪ :‬في حالة وجود أى نزاع ينشأ ال ق‪66‬در هللا بين ط‪66‬رفى العق‪66‬د بخص‪66‬وص ه‪66‬ذا العق‪66‬د أو تفس‪66‬يره يخض‪66‬ع لمح‪66‬اكم‬
‫الجيزه بجميع درجاتها‪.‬‬
‫البند العاشر ‪ :‬اقر الطرفان ان العناوين المثبته بالعقود هى عناوين المراسالت القانونيه والمحل المختار لكل منهم‬
‫البند الحادى عشر‪ :‬تحرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف‪ 6‬منهما نسخه للعمل بها عند اللزوم‪6.‬‬

‫مدير ادارة‬ ‫المدير‬ ‫مدير الشئون‬ ‫مدير الجودة‬ ‫مدير المكتب‬ ‫مدير إدارة‬
‫المراجعه الداخلية‬ ‫المالى‬ ‫القانونيه‬ ‫ورقابة التكاليف‬ ‫الفنى‬ ‫المشروعات‬
‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬
 ‫توقيع طرفى التعاقد‬
‫الطرف الثانى‬ ‫الطرف األول‬
‫رؤية للمقاوالت العامة‬ ‫شركة طيبة الند سكيب للمقاوالت العامة ش‪.‬م‪.‬م‬
‫فرج سعد طايل هنيدي‬ ‫االسم ‪:‬‬ ‫االسم ‪ :‬صبـــــحى السمـــــــان‬
‫مقاول‬ ‫الصفة ‪:‬‬ ‫الصفة ‪ :‬رئيس مجلس اإلدارة و العضو المنتدب‬
‫‪....................................................‬‬ ‫التوقيع ‪:‬‬ ‫التوقيع ‪.................................................... :‬‬
‫‪....................................................‬‬ ‫التاريخ ‪:‬‬ ‫التاريخ ‪.................................................... :‬‬

‫مدير ادارة‬ ‫المدير‬ ‫مدير الشئون‬ ‫مدير الجودة‬ ‫مدير المكتب‬ ‫مدير إدارة‬
‫المراجعه الداخلية‬ ‫المالى‬ ‫القانونيه‬ ‫ورقابة التكاليف‬ ‫الفنى‬ ‫المشروعات‬
‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬ ‫‪........................‬‬