CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

THƯƠNG MẠI HẢI HUY Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Số: 06 /VB-Cty Nam Định, ngày 19 tháng 05 năm 2023

VĂN BẢN GIẢI TRÌNH

(V/v: Hoàn chỉnh ý kiến hồ sơ đề xuất dự án Xây dựng cơ sở sản xuất cơ khí
tại Xã Trung Đông, huyện Trực Ninh)

Kính gửi: - UBND tỉnh Nam Định

- Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nam Định
- Sở Xây dựng tỉnh Nam Định
- Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh Nam Định
- Sở Tài chính tỉnh Nam Định
- Sở Giao thông tỉnh Nam Định
- Cục thuế tỉnh Nam Định
- UBND huyện Hải Hậu tỉnh Nam Định

I. Giải trình ý kiến của các Sở:

Công ty TNHH đầu tư thương mại Hải Huy nhận được văn bản góp ý về dự án
Xây dựng cơ sở sản xuất cơ khí tại Văn bản số 1079/SKH&ĐT-QLN ngày 04/5/2023
của sở Kế hoạch và Đầu tư; Văn bản số 823/SXD-QH ngày 26/4/2023 của sở Xây
dựng; Văn bản số 1489/STNMT-QHKĐ ngày 25/4/2023 của sở Tài nguyên và Môi
trường; Văn bản số 1124/SNN-QLXDCT ngày 25/4/2023 của sở Nông nghiệp và Phát
triển nông thôn; Văn bản số 560/SCT-QLCN ngày 25/4/2023 của sở Công thương;
Văn bản số 734/STC-TCDN ngày 21/4/2023 của sở Tài chính; Văn bản số
681/UBND-KTHT ngày 25/4/2023 của UBND huyện Trực Ninh; Văn bản số
542/Skhcn-QLCN&TTCN ngày 25/4/2023 của sở Khoa học và công nghệ; Văn bản
số 1008/SGTVT-QLCL ngày 25/4/2023 của sở Giao thông vận tải; Văn bản số
12385/CTNDI-KK ngày 18/4/2023 của Cục Thuế Nam Định về dự án đầu tư Xây
dựng cơ sở sản xuất cơ khí tại xã Trung Đông, huyện Trực Ninh và Văn bản biên bản
kiểm tra và giám sát, đánh giá đầu tư. Sau khi nghiên cứu công ty xin giải trình cụ thể
một số nội dung như sau:
 * Sở Tài chính:
- Sau khi xem xét lại hồ sơ công ty đã thống nhất tổng vốn đầu tư của dự án là:
18.950.000.000 đồng, trong đó:
+ Vốn chủ sở hữu để thực hiện dự án: 4.020.268.000 đ chiếm tỷ lệ khoảng
21,22%.
+ Vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác: 14.929.732.000 đồng.
+ Toàn bộ vốn huy động theo tiến độ thực hiện dự án.
- Bổ sung báo cáo tài chính 02 năm 2021 và 2022

- Bổ sung báo cáo tình hình sử dụng vốn chủ sở hữu nhà đầu tư tham gia các dự
án khác nếu có. Trường hợp nhà đầu tư chỉ thực hiện 01 dự án là dự án đầu tư xây
dựng cơ sở sản xuất cơ khí tại xã Trung Đông huyện Trực Ninh thì phải có văn bản
cam kết: Nhà đầu tư đã có kê khai về tình trạng sử dụng đất nhà nước giao cho thuê
để thực hiện dự án khác, trong đó Công ty chưa được nhà nước giao đất, cho thuê đất
để thực hiện dự án nào.
- Công ty xin cung cấp tài liệu chứng minh số vốn vay và huy động từ các
nguồn hợp pháp khác để thực hiện dự án
* Sở Giao thông vận tải:
- Hiện trạng mặt đường giáp sông Cổ Lễ có Bmặt=3,5m là đường dưới cấp V
do đó HLANĐB được tính từ chân Taluy ra 4+1=5m, nhưng hiện tại khu đất của công
ty cũng như các hộ dân và công ty xung quanh đã được san lấp bằng vai đường nên
HLATĐB được tính từ tim đường điện trạng ra là 3,5/2+5=6,75m<7,6m, do đó không
ảnh hưởng đến dự án ( vị trí HLATĐB được tính từ tim đường hiện trạng ra 7,6m
được thể hiện trong bản vẽ TMB kèm theo).
* Sở Công thương:
- Đã chỉnh sửa và đồng nhất giữa trích lục quy hoạch chung xây dựng xã Trung
Đông và trích lục bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 xã Trung Đông.
* Sở Khoa học và Công nghệ:
- Đã bổ sung trong thuyết minh dự án ngành nghề gia công cơ khí, xử lý và
trang phủ kim loại không có công đoạn xử lý bề mặt kim loại bằng hóa chất.
 - Đã bổ sung danh mục, xuất xứ, tình trạng, thông số kỹ thuật của máy móc,
thiết bị chính trong dây chuyền sản xuất.
* UBND huyện Trực Ninh:
Về thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư UBND huyện đề nghị nhà đầu tư phối
hợp với các cơ quan chức năng thực hiện thủ tục đăng ký danh mục dự án chuyển
mục đích sử dụng đất dưới 10ha đất trồng lúa sang mục đích khác và đăng kí bổ sung
kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Trực Ninh: Vấn đề này nhà đầu tư giải trình
như sau:
+ Căn cứ điều 33 Luật Đầu tư năm 2020, hồ sơ đề chấp thuận chủ trương đầu tư
dựa trên quy hoạch; do đó việc đăng kí bổ sung kế hoạch sử dụng đất được thực hiện
sau khi chủ trương được phê duyệt.
+ Căn cứ Văn bản số 1489/STNMT-QHKĐ ngày 25/4/2023 của sở Tài nguyên
và Môi trường trong đó:
" ...Sau khi được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, đề nghị Công ty
TNHH đầu tư thương mại Hải Huy liên hệ UBND huyện Trực Ninh lập thủ tục trình
HĐND thông qua danh mục các công trình, dự án chuyển mục đích sử dụng dưới 10
ha đất trồng lúa sang mục đích khác và bổ sung vào kế hoạch sử
dụng đất hàng năm của huyện Trực Ninh trình UBND tỉnh phê duyệt làm căn cứ
thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất, thuê đất theo quy định của pháp
luật”
Do đó, với nội dụng này, nhà đầu tư kính trình UBND huyện Trực Ninh xem
xét lại nội dung này.
* Cục thuế tỉnh Nam Định:
Sau khi nhà nước giao đất, cho thuê đất, nhà đầu tư sẽ thực hiện các nghĩa vụ tài
chính về đất đai đồi với dự án Công ty TNHH Đầu tư thương mại Hải Huy.
7. Công ty xây dựng dự kiến chi tiết kế hoạch thực hiện các công việc trong
thời gian tới:
- Dự kiến hoàn thành thủ tục đầu tư trong quý II/2023
- Dự kiến hoàn thành thủ tục đất đai trong quý III/2023
- Dự kiến hoàn thành thủ tục cấp phép xây dựng trong quý IV/2023
 - Dự kiến khởi công dự án trong quý IV/2023
- Dự kiến hoàn thành dự án đưa vào sử dụng trong quý IV/2024
Nay Công ty chúng tôi làm văn bản này, gửi tới các Sở, ban ngành liên quan để
giải trình về việc hoàn chỉnh hồ sơ đề xuất điều chỉnh dự án đầu tư Xây dựng cơ sở
sản xuất cơ khí tại xã Trung Đông, huyện Trực Ninh, tỉnh Nam Định.
Công ty chúng tôi xin cam kết nội dung trên là đúng và xin hoàn toàn chịu trách
nhiệm trước pháp luật.
Xin trân trọng cảm ơn!

Nơi nhận: CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ

- Như trên; THƯƠNG MẠI HẢI HUY
- Lưu VT;