Về thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất

Đỗ Thế Tưởng — lúc 16:27:47 ngày 30/04/2023

Xin chào quý cơ quan.
Trước hết xin chân thành cảm ơn quý cơ quan đã quan tâm, xem xét giải đáp th ắc
mắc.
Cha tôi có nguyện vọng muốn tách thửa đất và tặng cho quyền sử dụng đất cho tôi
từ thửa đất do cha tôi sở hữu riêng tại phường Bồng Sơn.
- Xin hỏi quý cơ quan về việc tách thửa đất và việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho
người được tặng cho được tiến hành đồng thời, cùng lúc như quy định tại khoản 49
Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số
43/2014/NĐ-CP:
"49. Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 3 Điều 75 như sau:
“a) Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất và chuyển Bản trích đo thửa đất mới
tách cho người sử dụng đất để thực hiện ký kết hợp đồng, văn bản giao dịch về
quyền sử dụng một phần thửa đất mới tách;” hay không?
- Thành phần Hồ sơ, Trình tự thủ tục để cấp giấy CNQSDĐ cho người được tặng cho
QSDĐ được quy định như thế nào?
Xin chân thành cảm ơn!
Trả lời
Theo quy định tại Khoản 3 Điều 3 Nghị định 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của
Chính phủ quy định sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật
Đất đai: “sửa đổi, bổ sung khoản 49 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP như sau:
“49. Sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 3 Điều 75 như sau: a) Đo đạc địa chính chia
tách thửa đất và lập bản trích lục thửa đất mới tách theo kết quả đo đạc địa chính
để chuyển cho người sử dụng đất thực hiện ký kết hợp đồng, văn bản giao dịch về
quyền sử dụng một phần thửa đất mới tách”; việc tách thửa đất và việc cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất cho người được tặng cho được tiến hành đồng thời.
Thành phần hồ sơ: Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa theo Mẫu số 11/ĐK (Thông
tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy đ ịnh
về hồ sơ địa chính); Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp; Đơn đăng ký biến động đất
đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK (Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT của
Bộ Tài nguyên và Môi trường); Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất; Tờ khai thuế thu
nhập cá nhân; Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp (theo mẫu quy định); Lý
lịch trích ngang.
Trình tự thủ tục thực hiện theo Điều 75 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014
của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai và Khoản 3
Điều 3 Nghị định 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ quy định sửa đổi,
bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.
Trân trọng!
Phạm Thị Bích Liễu — lúc 10:31:59 ngày 12/05/2023