Professional Documents
Culture Documents
Treball Tecno Hipoteca
Treball Tecno Hipoteca
Izan Ruedas
24/9/2021
4 eso A
1
ÍNDEX
1-Habitatge
2-Salari interprofessional
3-Gastos mensuals
4-Excel Hipotecari
5-Conclusions
2
1- HABITATGE
Què és un habitatge? És una edificació construïda i destinada per ser habitada. Pot
organitzar-se en una o diverses plantes, i normalment, encara que no exclusivament, es
refereix a un edifici destinat a habitatge unifamiliar.
El meu habitatge està situat al carrer de Roseta Mauri,2 el seu preu es de 87.000€, he escollit
aquest habitatge perquè des del meu punt de vista es el més adequat per a una persona que
vol viure sola, son 100m2 amb tres habitacions i esta en una planta 40 exterior amb el seu
propi ascensor, el seu preu per m2 es de 870€, les fotos del meu habitatge son les següents:
3
2- Salari interprofessional
El sou mig interprofessional hores d’ara és de: 1600 Euros mig en Catalunya
En aquest requadre es pot veure els sous mitjos interprofessionals cada any i cada mes:
4
3-GASTOS MENSUALS
-Apart de comprar-me un habitatge hi ha molt més gastos com els exemples següents:
-En aquest requadre fet al Excel explico els gastos i el cost dels gastos mensuals. Com podem
veure en aquest requadre e fet la suma de tots els gastos amb tot els recursos necessaris
inclòs l’hipoteca i en total son 619,67€ amb tot contat amb el meu sou de 1600€ l’ho que hem
sobraria seria la quantitat de 980,33€ al mes.
5
4- EXCEL HIPOTECARI
En aquest apartat ho e dividit en tres parts, en els següents excels podrem veure l’hipoteca
que he realitzat es de 15,20 i 25 anys. En els següents excels.
Interès fix de hipoteca és aquell valor que és inalterable durant la durada del préstec o
inversió. És un valor que es determina en un inici i és conegut abans de fer la inversió o
adquisició.
Podem veure que en aquest Excel els estalvis que arriben a tindre son de 10.000€, en aquest
requadre e fet els càlculs de tot lo necessari per poder fer una hipoteca com, els diners que
volem demanar al banc, l’interès de hipoteca, durada de l’hipoteca, etc..
6
4.2-Hipoteca 20 anys
En aquest cas els anys de hipoteca son 5 anys més que l’anterior, el numero de quotes és més
que l’anterior i l’import a pagar cada mes és de 382,50€.
7
4.3-Hipoteca 25 anys
En aquest cas els anys de hipoteca son 10anys més que la primera hipoteca realitzada ,el
numero de quotes és més que l’anterior i l’import a pagar cada mes és de 311,33€.
8
5-Conclusions
En conclusió en aquest treball els punts més importants son l’hipoteca i les hipoteques per
anys, en aquest treball e aprés a fer una hipoteca de 15,20 i 25 anys en el Excel. En conclusió
de les hipoteques en el meu punt de vista hauries de consultar-lo amb algú per poder fer-lo
millor i millor comprar-te un pis que o puguis pagar igual que en el meu cas si q puc arribar
a fin de mes amb un 900€ més o menys.