Curs : 2023 – 24 DEPARTAMENT DE MATEMÀTIQUES INST.

MONTILIVI

Préstecs i Hipoteques

 L´Alfons necessita 245.000 € per comprar un apartament . Demana un préstec al banc i

haurà de pagar mensualitats durant 26 anys . L´interès nominal pactat serà = euríbor
anual + 0,9. Les revisions seran anuals. Durant el 1r any , li apliquen un euríbor del 4,8 %
. Al llarg d´aquest 1r any amortitza un total de 5.883,79 € .En el 2n any, l´euríbor baixa i
se situa en el 0,35 % . Quina serà la mensualitat del 2n any ?

 L´Aina d´un préstec que va demanar per comprar un Mercedes , només li falten 3
pagaments de 6.850 € l´1 d´abril , l´1 de maig i l´1 de juny del 2024. Resulta que li toca la
loteria , i vol tancar el préstec fent 1 sol pagament l´1 d´abril del 2024. Aquest préstec
tenia un interès nominal del 9,3 % i s´amortitzava mensualment . Quina quantitat
haurà de pagar l´1 d´abril ?

 La Paula necessita 195.000 € per comprar una casa . Demana un préstec al banc i li
concedeixen a un interès nominal = euríbor + 1,6 . Haurà de pagar mensualitats al llarg de
18 anys. El 1r any l´euribor està al 0,6 %.
a/ calcula la mensualitat d´aquest 1r any
b/ omple la següent taula :

Mes Q. interès Q. amortitz. Total amortitzat Pendent d´amort.

1
2

 La Carla ha de fer un pagament l´1 de abril del 2024 de 10.500 €. Resulta que fins a l´1
de juliol no podrà pagar. Si aquest préstec té un interès nominal del 6 % i s´amortitza
mensualment, quina quantitat haurà de pagar l´1 de juliol ?

 La Sheila ha de fer 2 pagaments ( un el 8 de gener de 4.000 € i l´altre el 8 de febrer de

5.500 €) . Resulta, que no podrà pagar fins al 8 maig. Si aquest préstec té un interès

repàs 1r batx
Curs : 2023 – 24 DEPARTAMENT DE MATEMÀTIQUES INST. MONTILIVI

nominal del 5,6 % i s´amortitza mensualment, quina quantitat haurà de pagar el 8 de maig
del 2024 ?

 En Jordi vol comprar un tot terreny . Demana un préstec al banc de 85.000 € . Durant
dies de dures negociacions aconsegueix un interès nominal del 3,9 % . Haurà de fer 3
pagaments semestralment : l´1 de gener , l´1 de juliol del 2018 i per últim l´1 de gener
del 2019.
De quina quantia seran aquests pagaments ?

repàs 1r batx