Website: mahareratraining.

com
Contact: 9130070132 / 8956344475

Question Bank
प्रश्न१. खालीलपैकी कोणत्या कामाांसाठी रे रा आवश्यक आहे?

A. प्रारां भ प्रमाणपत्र

B. उत्खनन

C. जाहहरात

D. फे ज-हनहाय लेआउट तयार करणे

प्रश्न२. ररअल इस्टेट एजांटची व्याख्या कोणत्या कलमाखाली के ली जाते?

A. हवभाग २ (zm)

B. कलम २ (zk)

C. कलम २ (zn)

D. कलम २ (zl)

प्रश्न३. प्रवततकाची व्याख्या कोणत्या कलमाखाली के ली आहे?

A. हवभाग २ (zm)

B. कलम २ (zk)

C. कलम २ (zn)

D. कलम २ (zl)

प्रश्न४. ररअल इस्टेट प्रकल्प कोणत्या कलमाांतगतत पररभाहित के ला आहे?

A. हवभाग २ (zm)

B. कलम २ (zk)

C. कलम २ (zn)

D. कलम २ (zl)

P a g e 1 | 29
 Website: mahareratraining.com
Contact: 9130070132 / 8956344475

प्रश्न५. वाटपाची व्याख्या कोणत्या कलमाखाली के ली जाते?

A. कलम ३ (zf)

B. कलम १२ (zb)

C. वरील दोन्ही

D. वरीलपैकी काहीही नाही

प्रश्न६. ररअल इस्टेट उद्योगासमोरील आव्हानाांचा खालीलपैकी कोणता भाग नाही?

A. योग्य तक्रार हनवारण मांच नाही

B. नागररकाांना माहहतीची समरूपता

C. हवहवध गैरवततन आहण गैरव्यवहार

D. वरील सवत

प्रश्न७. कायद्याचे उद्दिष्ट व उद्दिष्टे कोणत्या शीितकात आहेत?

A. प्रथम शीितक

B. दुसरी पदवी

C. हतसरे शीितक

D. चौथे शीितक

प्रश्न८. रे रा कोणत्या तारखेला लागू करण्यात आला?

A. १ मे २०१७

B. ८ माचत २०१७

C.२६ माचत २०१७

D. १ मे २०१६

प्रश्न९. कोणत्या सरकारने रे रा लागू के ला?

A. राज्य सरकार

B. ररअल इस्टेट हनयामक प्राहधकरण

C. ररअल इस्टेट (हनयमन आहण हवकास) कायदा

P a g e 2 | 29
 Website: mahareratraining.com
Contact: 9130070132 / 8956344475

D. कें द्र सरकार

प्रश्न१०. २०१६ मध्ये द्दकती हवभाग सुरू करण्यात आले?

A. ८ अध्याय आहण ९२ हवभाग

B. १० अध्याय आहण ९२ हवभाग

C. ८ अध्याय आहण ६१ हवभाग

D. १० अध्याय आहण ६१ हवभाग

प्रश्न११. राज्य सरकाराांना त्याांचे स्वतःचे हनयम आहण कायदे तयार करण्यासाठी कोणती अांहतम तारीख देण्यात आली
होती?

A. ८ नोव्हेंबर २०१६

B. १ मे २०१६

C. ८ नोव्हेंबर २०१७

D. १ मे २०१७

प्रश्न१२. खालीलपैकी कोणत्यासाठी ररअल इस्टेट एजांटची रे रा नोंदणी आवश्यक आहे?

A. रे रा मध्ये नोंदणीकृ त जहमनीचा व्यवहार

B. रे रा मध्ये नोंदणीकृ त दुसऱ्या मालकी युहनटचे व्यवहार

C. कॉपोरे ट हेतूसाठी आहण दीर्तकालीन व्यावसाहयक वापरासाठी भाड्याच्या युहनट्सचा व्यवहार

D. रे रा मध्ये नोंदणीकृ त युहनट्सचे व्यवहार

प्रश्न१३. हवभाग क्र. ४७ खालीलपैकी कशाशी सांबांहधत आहे?

A. ररअल इस्टेट अपील न्यायाहधकरण

B. प्रवततकाची काये आहण कततव्ये

C. हवत्त, लेखापरीक्षण आहण अहवाल

D. ररअल इस्टेट हनयामक प्राहधकरण

प्रश्न१४. गुन्हे, दांड आहण न्यायहनवाडा कोणत्या हवभागात दशतहवला आहे?

A. कलम 8

B. कलम 7
P a g e 3 | 29
 Website: mahareratraining.com
Contact: 9130070132 / 8956344475

C. कलम 6

D. कलम 5

प्रश्न१५. रे रा ची कोणती शाखा प्रकल्प आराखडा मांजूर करे ल?

A. कायदेशीर शाखा

B. हवत्त शाखा

C. ताांहत्रक शाखा

D. वरीलपैकी काहीही नाही

प्रश्न१६. अपील न्यायाहधकरणाकडे प्राधान्य द्ददलेले कोणतेही अपील हे आत हाताळण्याचा प्रयत्न के ला जाईल:

A. १५ द्ददवस

B. ३० द्ददवस

C. ४५ द्ददवस

D. ६० द्ददवस

प्रश्न१७. खालीलपैकी कोणत्यासाठी रे रा अांतगतत नोंदणी आवश्यक नाही?

A. भूखांडाचे क्षेत्रफळ ५८८२ चौरस फु टाांपेक्षा जास्त नाही

B. भूखांडाचे क्षेत्रफळ ५६२१ चौरस फु टाांपेक्षा जास्त नाही

C. भूखांडाचे क्षेत्रफळ ५४२१ चौरस फु टाांपेक्षा जास्त नाही

D. भूखांडाचे क्षेत्रफळ ५३८२ चौरस फु टाांपेक्षा जास्त नाही

प्रश्न१८. एका प्रकल्पात फे ज I मध्ये ३ युहनट्स, फे ज II मध्ये २ युहनट आहण टप्पा III मध्ये ३ युहनट्स बाांधण्याचा
प्रस्ताव आहे. या प्रकल्पासाठी रे रामध्ये नोंदणी करणे आवश्यक आहे का?

A. नाही

B. होय

C. कलम A (२४)(f४१) अांतगतत सशतत N.O.C आवश्यक असेल

D. कलम A (३४)(g४५) अांतगतत येणाऱ्या प्रकल्पासाठी भाग नोंदणी

प्रश्न१९. प्रवततकाला २ एहप्रल २०१६ रोजी भोगवटा प्रमाणपत्र हमळाले आहे. असा प्रवततक २०२३ मध्ये युहनट्स
हवकू शकतो का?

P a g e 4 | 29
 Website: mahareratraining.com
Contact: 9130070132 / 8956344475

A. हवक्री करण्यापूवी २०२३ मध्ये प्रकल्पाची नोंदणी करावी लागेल

B. २०२३ मध्ये हवकल्या जाणाऱ्या युहनट्सचीच नोंदणी करावी लागेल

C. होय

D. क्र

प्रश्न२०. एका प्रकल्पाची ककां मत रु. १७४ कोटी आहे. रे रा मध्ये प्रकल्पाची नोंदणी न के ल्याबिल प्रमोटरला ११ कोटी
८७ लाख रुपयाांचा दांड ठोठावण्यात आला आहे. प्रवततकाने द्दकती उल्लांर्न के ले आहे?

A. एक

B. दोन

C. तीन

D. वरीलपैकी काहीही नाही

प्रश्न२१. रे रा मध्ये प्रकल्पाची नोंदणी न के ल्याबिल एका प्रवततकाला तुरुांगवासाची हशक्षा झाली आहे. त्याने द्दकती
उल्लांर्न के ले आहे?

A. एक

B. दोन

C. तीन

D. वरीलपैकी काहीही नाही

प्रश्न२२. प्रकल्पाची हस्थती प्रत्येक वेळी अद्यतहनत करणे आवश्यक आहे:

A. ३० द्ददवस

B. ६० द्ददवस

C. ९० द्ददवस

D. १२० द्ददवस

प्रश्न२३. प्राहधकरणाकडे नोंदणी न के लेल्या एजांटने दोन विाांपव

ू ी रे रा नोंदणीकृ त प्रकल्पातील अपाटतमेंट हवकले आहे.
छाननी के ल्यावर, प्राहधकरणाने हे उल्लांर्न शोधून काढले आहे. दांडाची रक्कम द्दकती आहे?

A. ७३०००००

B. ७३००००

P a g e 5 | 29
 Website: mahareratraining.com
Contact: 9130070132 / 8956344475

C. ७३०००

D. वरीलपैकी काहीही नाही

प्रश्न२४. एका एजांटला दुसऱ्या एजांटहवरुद्ध प्राहधकरणाकडे तक्रार करायची आहे. प्राहधकरण याची परवानगी देते का?

A. नाही

B. होय

C. एजांट वेगवेगळ्या राज्याांतील असणे आवश्यक आहे

D. एजांटची वेगवेगळ्या प्राहधकरणाांतगतत नोंदणी करणे आवश्यक आहे

प्रश्न२५. एजांटला सलोखा मांचात अपील दाखल करण्यासाठी द्दकती रक्कम आहे?

A. रु १०००

B. रु ५०००

C. रु. १००००

D. वरीलपैकी काहीही नाही

प्रश्न२६. रे रा ची स्थापना कोणत्या अहधसूचनेनुसार करण्यात आली?

A. No.२३ द्ददनाांक ६ माचत २०१७

B. No.२६ द्ददनाांक ८ माचत २०१६

C. No.२३ द्ददनाांक ८ माचत २०१७

D. No.२६ द्ददनाांक ६ माचत २०१६

प्रश्न२७. प्रवततकाने हस्वममांग पूलला व्यायामशाळे त बदलण्यासाठी, प्रकल्पात उपलब्ध एकू ण १२५ अपाटतमेंटपैकी, पैकी
६६ सध्या बुक के ले आहेत, द्दकती वाटपकत्याांनी त्याांची लेखी सांमती प्रमाहणत करणे आवश्यक आहे?

A. ५० वाटप

B. ८४ वाटप

C. ४४ वाटप

D. ९९ वाटप

प्रश्न२८. रे रा वेबसाइटवर द्ददशेसह अपाटतमेंटचे प्रकार आहण चटईक्षेत्र उर्ड करणे आवश्यक आहे का?

A. नाही
P a g e 6 | 29
 Website: mahareratraining.com
Contact: 9130070132 / 8956344475

B. होय

C. प्रकार आवश्यक नाही

D. द्ददशा आवश्यक नाही

प्रश्न२९. १० टप्प्याांपैकी पहहल्या टप्प्यातील प्रकल्प नोंदणी क्रमाांकासाठी अजत करताना, प्रवततकाने सवत टप्प्याांसाठी
योजना जाहीर करणे आवश्यक आहे का?

A. नाही

B. फक्त ज्या टप्प्याांसाठी नोंदणीची हवनांती के ली जात आहे

C. होय

D. फक्त टप्प्याटप्प्याने हवक्रीसाठी

प्रश्न३०. प्रश्न३०. ज्या एजांटने प्राहधकरणाकडे नोंदणी के ली नाही त्याांना दांड होऊ शकतो:

A. ५००० रुपये प्रहतद्ददन ककां वा प्रकल्पाच्या खचातच्या ५%

B. १०००० रुपये प्रहतद्ददन ककां वा युहनटच्या द्दकमतीच्या ५%

C. १०००० रुपये प्रहतद्ददन ककां वा प्रकल्पाच्या द्दकमतीच्या १०%

D. ५००० रुपये प्रहतद्ददन ककां वा युहनटच्या द्दकमतीच्या १०%

प्रश्न३१. याच्या प्रकल्पाची नोंदणी न के ल्याबिल प्रवततक दांडासाठी जबाबदार आहे:

A. प्रकल्पाच्या द्दकमतीच्या १०%

B. जहमनीच्या द्दकमतीच्या १०%

C. प्रकल्पाच्या द्दकमतीच्या ५%

D. जहमनीच्या द्दकमतीच्या ५%

प्रश्न ३२. शेलद्दफन कॉपत त्याांचे मालकी हक्क ट्रान्सद्दफन कॉपतला एका प्रकल्पासाठी हवकत आहे ज्यामध्ये ११ टप्पे
आहेत. एकू ण ५९२ युहनट्स बाांधण्याची योजना आहे. फे ज I आहण II साठी नोंदणी के ली जाते ज्यात ११० युहनट्स
आहेत. ९५ वाटपधारकाांनी खरे दीसाठी स्वारस्य दाखवले असून ९० जणाांना वाटप पत्र हमळाले आहे. मालकी
हस्ताांतरणासाठी द्दकती वाटपकत्याांची लेखी सांमती आवश्यक आहे?

A. ३९५

B. ७४

C. ६४

D. ६०
P a g e 7 | 29
 Website: mahareratraining.com
Contact: 9130070132 / 8956344475

प्रश्न३३. INR ३ कोटींच्या प्लॉटसाठी, प्रवततक पुढीलपैकी कोणते पैसे आगाऊ पेमेंट म्हणून स्वीकारू शकतात?

A. २७ लाख

B. वाटपकतात भरण्यास तयार असलेली कोणतीही रक्कम

C. ५४ लाख

D. वरीलपैकी काहीही नाही

प्रश्न३४. बाांधकाम-मलांक्ड-पेमेंट योजनेद्वारे सूहचत के ल्यानुसार वाटपकत्यातने INR ७८ लाख भरले आहेत. प्रमोटरला
कोणती रक्कम देखरे ख न करता खचत करण्याची परवानगी आहे?

A. २३४०००

B. २३४००००

C. ५४६०००

D. ५४६००००

प्रश्न३५. शेड्यल्ु ड बँकेत ठे वलेल्या हनयुक्त खात्यातून पैसे काढण्यासाठी कोणाची स्वाक्षरी अहधकृ त नाही?

A. आर्कत टेक्ट

B. अहभयांता

C. प्रवततक

D. लेखापाल

प्रश्न३६. आवश्यक बुककां गनांतर, प्रवततकाने कायदेशीर र्टकाची हनर्मतती करणे आवश्यक आहे?

A. ३० द्ददवस

B. ६० द्ददवस

C. ९० द्ददवस

D. १२० द्ददवस

प्रश्न३७. द्दकती टक्के युहनट्स बुक के ल्या गेल्यानांतर प्रवततकाने कायदेशीर अहस्तत्वाची हनर्मतती करणे आवश्यक आहे?

P a g e 8 | 29
 Website: mahareratraining.com
Contact: 9130070132 / 8956344475

A. २५%

B. ५१%

C. ६६.६७%

D. ७५%

प्रश्न३८. कायदेशीर अहस्तत्वाच्या हनर्मततीनांतर, कन्व्हेयन्स डीड या आत कायातहन्वत करणे आवश्यक आहे:

A. ३ महहने

B. ६ महहने

C. ९ महहने

D. वरीलपैकी काहीही नाही

प्रश्न ३९. प्रवततकाांनी त्याांच्या शेवटच्या काळात सुरू के लेल्या प्रकल्पाांची हस्थती उर्ड करणे आवश्यक आहे:

A. ३ विे

B. ५ विे

C. ७ विे

D. वरीलपैकी काहीही नाही

प्रश्न४०. फॉमत ११ सांबांहधत आहे:

A. हवक्रीसाठी मॉडेल करार

B. प्लॉटेड लेआउटसाठी मॉडेल करार

C. मॉडेल वाटप पत्र

D. वरीलपैकी काहीही नाही

प्रश्न४१. फॉमत २A कोणत्या कालावधीत सादर के ला जातो?

A. माहसक

B. त्रैमाहसक

C. हद्व-वार्ितक

D. वार्ितक

P a g e 9 | 29
 Website: mahareratraining.com
Contact: 9130070132 / 8956344475

प्रश्न४२. नेमलेल्या बँक खात्यातून काढलेली एकू ण रक्कम कोणता फॉमत उर्ड करतो?

A. फॉमत ५

B. फॉमत ४

C. फॉमत ३

D. फॉमत २

प्रश्न४३. नोंदणी रि के लेल्या प्रकल्पाांची यादी खाली आढळू शकते:

A. ऑनलाइन अजत

B. नोंदणी न करणे

C. नोंदणी

D. वरीलपैकी काहीही नाही

प्रश्न४४. ऑनलाइन अपील खाली आढळू शकतात:

A. ऑनलाइन अजत

B. नोंदणी न करणे

C. अपीलीय न्यायाहधकरण

D. वरीलपैकी काहीही नाही

प्रश्न४५. सांस्थेची रचना कोठे आढळते:

A. र्र

B. आमच्याबिल

C. ऑनलाइन अजत

D. साांहख्यकी

प्रश्न४६. Ab initio void खाली आढळू शकते:

A. ऑनलाइन अजत

B. RTS कायदा

C. नोंदणी

P a g e 10 | 29
 Website: mahareratraining.com
Contact: 9130070132 / 8956344475

D. कारण यादी

प्रश्न४७. स्त्रोत माहहती येथे आढळू शकते:

A. नोंदणी न करणे

B. नोंदणी

C. ऑनलाइन अजत

D. आमच्याशी सांपकत साधा

प्रश्न४८. ररअल इस्टेट एजांटची नोंदणी कोणत्या कायद्यानुसार के ली जाते?

A. कलम ८

B. कलम ९

C. कलम १०

D. कलम ११

प्रश्न४९. जारी के लेले एजांट नोंदणी क्रमाांक पुननतवीनीकरण के ले जातात आहण नांतर पुन्हा जारी के ले जातात:

A. वार्ितक

B. एकदा रि

C. दर पाच विाांनी

D. वरीलपैकी काहीही नाही

प्रश्न५०. कलम ९(६) चचात करते:

A. एजांटच्या नोंदणीची वैधता

B. प्रकल्पाची वैधता

C. एजांटची नोंदणी प्रद्दक्रया

D. प्रकल्पाची नोंदणी प्रद्दक्रया

प्रश्न५१. रे रा मध्ये नोंदणी करण्यासाठी, कोणासाठी नोंदणी शुल्क INR एक लाखापेक्षा कमी आहे?

A. कां पनी

B. सोसायटी

P a g e 11 | 29
 Website: mahareratraining.com
Contact: 9130070132 / 8956344475

C. वैयहक्तक

D. भागीदारी

प्रश्न५२. गैर-वैयहक्तक एजांटकडे हे असू शकत नाही:

A. अनेक कमतचारी

B. सांस्थेतील अनेक हवभाग

C. एकाच शहरात अनेक कायातलये

D. वरीलपैकी काहीही नाही

प्रश्न५३. दस्तऐवजीकरणामध्ये डीआयएन हवचारले असल्यास, कोणत्या प्रकारच्या फमतची चचात के ली जात नाही?

A. कां पनी

B. वैयहक्तक

C. भागीदारी

D. वरीलपैकी काहीही नाही

प्रश्न५४. श्रीमती. १ मे २०१७ रोजी रोहशनी जी याांनी एक अपाटतमेंट खरे दी के ले. त्याांना अपाटतमेंटच्या द्दकमतीच्या
७% नुसार मुद्राांक शुल्क भरण्यास साांगण्यात आले, जे INR ५ कोटी आहे. मे २०१८ मध्ये अपाटतमेंटचा ताबा देण्याचे
वचन द्ददले होते आहण ते हवतररत के ले होते. २०१९ पूवीच्या नवीन विातच्या पूवतसांध्येला श्री. गुप्ता जी याांना त्याांची
हवक्री करताना, ७% मुद्राांक शुल्क भरून श्री गुप्ता जी याांना द्दकती जीएसटी भरावा लागेल? आधी वाटप करणार्याने?

A. २५०००००

B. ३५०००००

C. ६००००००

D. वरीलपैकी काहीही नाही

P a g e 12 | 29
 Website: mahareratraining.com
Contact: 9130070132 / 8956344475

प्रश्न५५. २९ फे ब्रुवारी रोजी नोंदणी जारी के लेल्या एजांटला खालील कामासाठी पात्र असेल:

A. पुढील तीन विे

B. पुढील ५ विे

C. व्यवहायत नाही

D. वरीलपैकी काहीही नाही

प्रश्न ५६. एजांट म्हणून नोंदणी के ल्याहशवाय अपाटतमेंट, भूखांड ककां वा इमारती हवकण्याची परवानगी कोणाला आहे?

A. सावतजहनक अहधकारी

B. आदेशानुसार काम करणारी कां पनी

C. वैयहक्तक नसलेल्या भागीदारीचे सांर्

D. वरीलपैकी काहीही नाही

प्रश्न५७. ररअल इस्टेट एजांटच्या नूतनीकरणाची प्रद्दक्रया खालीलप्रमाणे तपशीलवार आहे:

A. हनयम ११

B. हनयम १२

C. हनयम १३

D. हनयम १४

प्रश्न५८. एजांट नोंदणीपूवी युहनट्स हवकू शकतो फक्त जर:

A. नोंदणीसाठी अजत के ला आहे आहण प्रद्दक्रया सुरू आहे

B. नोंदणी स्वीकारली गेली आहे परां तु नोंदणी क्रमाांक जारी करणे बाकी आहे

C. नोंदणी नाकारण्यात आली आहे परां तु एजांटने सुनावणीसाठी अजत के ला आहे

D. वरीलपैकी काहीही नाही

प्रश्न ५९. कां पनी कायदा, २०१३ अांतगतत, एजांटने काय कायातहन्वत के ले पाहहजे:

A. त्याच्या व्यवसायाच्या जागेचे हवक्रीपत्र

P a g e 13 | 29
 Website: mahareratraining.com
Contact: 9130070132 / 8956344475

B. हहशोबाची पुस्तके

C. सवत सांर् सदस्याांची नोंद

D. वरीलपैकी काहीही नाही

प्रश्न६०. रे रा नुसार, एजांटचा नोंदणी क्रमाांक कु ठे प्रदर्शतत करायचा आहे?

A. प्रवततकाच्या कायातलयात

B. मालमत्तेच्या पुननोंदणीच्या वेळी

C. त्याने/हतने हवकहसत के लेले कोणतेही हवपणन सांपार्वतक लॉन्च करताना

डी. पुनर्वतक्रीच्या प्रत्येक र्टनेच्या वेळी, भाड्याने तसेच कोणत्याही प्रकारच्या जहमनीच्या व्यवहाराची
अांमलबजावणी करावयाची

प्रश्न६१. ररअल इस्टेट एजांटची नोंदणी रि के ल्यावर, ते या आत नोंदणीसाठी अजत करू शकत नाहीत:

A. तीन महहने

B. सहा महहने

C. आकारलेल्या दांडावर अवलांबून आहे

D. उल्लांर्नाच्या तीव्रतेवर आहण अहधकार्याने लावलेला दांड यावर अवलांबून असते

प्रश्न६२. वैयहक्तक ररअल इस्टेट एजांट नोंदणीसाठी कमाल फी द्दकती आहे?

A. ५०००

B. ५४५०

C. १००००

D. १०५९०

प्रश्न६३. गैर-वैयहक्तक ररअल इस्टेट एजांट नोंदणीसाठी कमाल फी द्दकती आहे?

A. १०००००

B. १००५९०

C. १००००००

D. १०००५९०

प्रश्न६४. रे रा मध्ये ७ तक्रारी दाखल करण्यासाठी द्दकती शुल्क आहे?

P a g e 14 | 29
 Website: mahareratraining.com
Contact: 9130070132 / 8956344475

A. ७००००

B. ३५०००

C. ७०००

D. ५०००

प्रश्न६५. कोणत्याही ररअल इस्टेट एजांटसाठी शहरात जास्तीत जास्त द्दकती शाखा कायातलयाांना परवानगी आहे?

A. ०६

B. १२

C. २४

D. वरीलपैकी काहीही नाही

प्रश्न६६. ररअल इस्टेट एजांट महाराष्ट्र आहण गुजरातमध्ये एकाच नोंदणी क्रमाांकावर काम करू शकतो का?

A. नाही

B. होय

N.O.C हमळहवल्यानांतर C. दोन्ही राज्याांमधून

N.O.C हमळाल्यावर D. दोन्ही राज्याांच्या रे रा कडू न

प्रश्न६७. कायद्याच्या प्रारां भी बाांधकामाधीन असलेल्या प्रकल्पाांना नोंदणी करण्यासाठी कोणती मुदत देण्यात आली
होती?

A. एक महहना

B. तीन महहने

C. सहा महहने

D. एक वित

प्रश्न६८. ऑनलाइन नोंदणी कोणत्या तारखेपासून सुरू झाली?

P a g e 15 | 29
 Website: mahareratraining.com
Contact: 9130070132 / 8956344475

A. ज्या द्ददवशी कायदा सादर के ला गेला

B. ज्या द्ददवशी वैधाहनक प्राहधकरणाची स्थापना झाली

C. ज्या द्ददवशी कायदा लागू करण्यात आला

D. ज्या द्ददवशी वैधाहनक प्राहधकरण लागू के ले गेले

प्रश्न६९. शेड्यल्ु ड बँक खालीलपैकी कोणत्या मध्ये समाहवष्ट आहे?

A. भारतीय ररझव्हत बँक कायदा, १९४३ चे चौथे अनुसूची

B. भारतीय ररझव्हत बँक कायदा, १९४३ चे दुसरे अनुसूची

C. भारतीय ररझव्हत बँक कायदा, १९३४ चे चौथे अनुसूची

D. ररझव्हत बँक ऑफ इां हडया कायदा, १९३४ चे दुसरे अनुसूची

प्रश्न७०. प्राहधकरण एखाद्या प्रकल्पाला नोंदणी क्रमाांक जारी करील तो कमाल कालावधी द्दकती आहे?

A. ३० द्ददवस

B. ३७ द्ददवस

C. ४५ द्ददवस

D. ५२ द्ददवस

प्रश्न७१. प्राहधकरणाने ररअल इस्टेट एजांटला नोंदणी क्रमाांक द्दकती कालावधीत जारी के ला आहे?

A. ३० द्ददवस

B. ३७ द्ददवस

C. ४५ द्ददवस

D. ५२ द्ददवस

प्रश्न७२. ररअल इस्टेट प्रकल्पासाठी नोंदणी प्रमाणपत्रासाठी अजत मागे र्ेण्याचे शुल्क काय आहे?

A. प्रकल्पाच्या द्दकमतीच्या ५%

B. मागे र्ेता येत नाही

C. INR ५०००

D. प्रकल्पाच्या आकारावर अवलांबून असते

P a g e 16 | 29
 Website: mahareratraining.com
Contact: 9130070132 / 8956344475

प्रश्न७३. प्राहधकरणाने कोणत्याही प्रकल्पाला जास्तीत जास्त द्दकती मुदतवाढ द्ददली आहे?

A. पाच विे

B. तीन विे

C. दोन विे

D. एक वित

प्रश्न७४. फोसत मॅजरे चा समावेश नाही?

A. युद्ध

B. चक्रीवादळ

C. भूकांप

D. हनधीची कमतरता

प्रश्न७५. प्रकल्प रि के ल्यावर, खालीलपैकी कोणता पररणाम होत नाही?

A. प्रवततकाला प्रकल्प हवकण्याची परवानगी नाही

B. महारे रा वेबसाइटवर प्रवततकाला प्रकल्पात प्रवेश करण्याची परवानगी नाही

C. प्रवततकाची बँक खाती डीफ्रीझ के ली आहेत

D. प्रवततक हडफॉल्टर म्हणून सूचीबद्ध आहे

प्रश्न७६. भोगवटा प्रमाणपत्र हमळाल्यानांतर कन्व्हेयन्स डीड कोणत्या कालावधीत करता येईल?

A. १२० द्ददवस

B. ९० द्ददवस

C. ६० द्ददवस

D. ३५ द्ददवस

प्रश्न७७. प्रवततकाचा दोि दाहयत्व कालावधी भोगवटा प्रमाणपत्र हमळाल्यानांतर द्दकती विाांपयांत वाढतो?

A. ५

B. ६

P a g e 17 | 29
 Website: mahareratraining.com
Contact: 9130070132 / 8956344475

C. ८

D. ९

प्रश्न७८. ऑस्ट्रेहलयात राहणारी व्यक्ती मुांबई, महाराष्ट्र येथे असलेल्या प्रकल्पाचे तपशील पाहू शकते का?

A. नाही

B. स्थाहनक वेबसाइटवर प्रवेश करण्यापूवी प्रदान करण्याचे इरादा पत्र

C. होय

D. वरीलपैकी काहीही नाही

प्रश्न ७९. महारे रा अांतगतत हववाद हनराकरणासाठी द्दकती मांच प्रदान के ले आहेत?

A. ४

B. ५

C. ६

डी. ७

प्रश्न८०. तक्रारकत्याांनी कोणत्या हववाद हनवारण मांचात स्वत:हून हजर राहावे?

A. महारे रा

B. हनणतय अहधकारी

C. अपीलीय न्यायाहधकरण

D. सामांजस्य मांच

प्रश्न ८१. एकदा ऑनलाइन तक्रार नोंदवल्यानांतर, महारे राची कोणती शाखा पुढील कारवाई करते?

A. IT शाखा

B. कायदेशीर शाखा

C. हवत्त शाखा

D. ताांहत्रक शाखा

प्रश्न ८२. प्राहधकरण ककां वा हनणतय अहधकारी याांच्या हनणतयाच्या तारखेपासून, अपील न्यायाहधकरणाकडे कोणत्या
कालावधीत अपील करणे आवश्यक आहे?
P a g e 18 | 29
 Website: mahareratraining.com
Contact: 9130070132 / 8956344475

A. ६० द्ददवस

B. ७५ द्ददवस

C. ९० द्ददवस

D. वरीलपैकी काहीही नाही

प्रश्न ८३. जेव्हा महारे रा स्वतःच कायद्याचे उल्लांर्न करणार्याांवर कारवाई सुरू करते, तेव्हा त्याला म्हणतात:

A. जाहहरात प्रारां भ शून्य

B. सुओ मोटू

C. ले कॅ हलटाओ

D. दा नोरटया

प्रश्न ८४. प्रवततकाने नोंदणी अजातमध्ये चुकीची माहहती द्ददल्यास, दांड आहे:

A. प्रकल्पाच्या द्दकमतीच्या ५%

B. प्रकल्पाच्या द्दकमतीच्या १०%

C. महारे रा नोंदणी शुल्काच्या ५%

D. महारे रा नोंदणी शुल्काच्या १०%

प्रश्न८५. महारे रा चटईक्षेत्रात खालीलपैकी कोणते समाहवष्ट आहे?

A. फोयर क्षेत्र

B. शाफ्ट क्षेत्र

C. बांद्ददस्त बाल्कनी

D. वरीलपैकी काहीही नाही

प्रश्न ८६. जे I.O.D. डेहब्रज व्यवस्थापनासाठी परवानगी आवश्यक आहे का?

P a g e 19 | 29
 Website: mahareratraining.com
Contact: 9130070132 / 8956344475

A. पयातवरण हवभाग

B. मलहनस्सारण हवभाग

C. वृक्ष प्राहधकरण

D. वरीलपैकी काहीही नाही

प्रश्न ८७. एका अल

ॅ ॉटीने ५ कोटी द्दकमतीच्या अपाटतमेंटचे बुककां ग रि के ले आहे. प्रवततकाने रिीकरण शुल्क म्हणून ७.५
लाख आकारले आहेत. वाटपकत्यातने द्दकती द्ददवसाांनी बुककां ग रि के ले आहे?

A. ७९ द्ददवस

B. ४७ द्ददवस

C. २३ द्ददवस

D. ११ द्ददवस

प्रश्न ८८. हवक्रीचा करार कोणत्या कायद्यानुसार कायदेशीर बांधनकारक आहे?

A. भारतीय करार कायदा, १८३४

B. मुांबई मुद्राांक कायदा, १९५८

C. भारतीय करार कायदा, १८७२

D. मुांबई मुद्राांक कायदा, १९०८

प्रश्न ८९. बाह्य प्लास्टर आहण एहलव्हेशन पूणत झाल्यावर, युहनटच्या द्दकमतीची द्दकती टक्के रक्कम वाटपकत्यातला
भरायची आहे?

A. ६०%

B. ७५%

C. ८०%

D. ८५%

प्रश्न९०. १ कोटी द्दकमतीच्या अपाटतमेंटसाठी, एका वाटपाने आतापयांत INR ७० लाख भरले आहेत. इमारतीचे
बाांधकाम कोणत्या टप्प्यावर आहे?
P a g e 20 | 29
 Website: mahareratraining.com
Contact: 9130070132 / 8956344475

A. दरवाजा बसवणे

B. वॉटरप्रूकफां ग

C. पाण्याचे पांप

D. वरीलपैकी काहीही नाही

प्रश्न ९१. TDS भरताना, कोणते फॉमत-कम-चलन भरणे आवश्यक आहे?

A. फॉमत २८प्रश्नB

B. फॉमत २६ प्रश्नB

C. फॉमत २८ प्रश्नD

D. फॉमत २६ प्रश्नD

प्रश्न ९२. टीडीएस कोणाला द्ददला जातो?

A. महारे रा

B. राज्य सरकार

C. कें द्र सरकार

D. आयकर हवभाग

प्रश्न ९३. ३ कोटी रुपयाांच्या अपाटतमेंटसाठी GST काय लागू आहे?

A. १५००००

B. ३६००००

C. १५०००००

D. ३६०००००

प्रश्न ९४. महाराष्ट्रात कोणत्या कायद्यानुसार मुद्राांक शुल्क भरले जाते?

A. महाराष्ट्र मुद्राांक कायदा, १९६८

B. मुांबई मुद्राांक कायदा, १९५८

C. महाराष्ट्र मुद्राांक अहधहनयम, १९७८

D. मुांबई मुद्राांक कायदा, १९६८

P a g e 21 | 29
 Website: mahareratraining.com
Contact: 9130070132 / 8956344475

प्रश्न ९५. २९ लाख ककां मतीच्या मालमत्तेवर १% देय असलेल्या टीडीएसची गणना करा.

A. २९०००००

B. २९००००

C. २९०००

D. वरीलपैकी काहीही नाही

प्रश्न ९६. TDS कोणत्या कायद्यानुसार कापला जातो?

A. आयकर कायदा, १९६१ हवत्त कायदा, २०१३ द्वारे

B. आयकर कायदा, १९६३ हवत्त कायदा, २०११ द्वारे

C. आयकर कायदा, १९६५ हवत्त कायदा, २०१३ द्वारे

D. आयकर कायदा, १९६१ हवत्त कायदा, २०१५ द्वारे

प्रश्न ९७. ‘अांतगतत रस्ते आहण फू टपाथ, द्ददवाबत्ती’ कोणत्या स्वरूपात आढळू शकतात?

A. फॉमत ९(a)(i)

B. पररहशष्ट C

C. फॉमत ९(a)(ii)

D. पररहशष्ट A

प्रश्न ९८. अपाटतमेंटची ककां मत INR ३ कोटी असल्यास, देय असलेल्या माहसक व्याज दराची गणना करा. SBI सवोच्च
M.C.L.R. ११.५%

A. ४०५००००

B. ३३७५००

C. ४०५०००

D. ३३७५०

प्रश्न९९. प्रवततकाने वाटप करणार्याला देय असलेली रि के लेली रक्कम कोणत्या कालावधीत परत के ली जाईल?

A. ३० द्ददवस

B. ४५ द्ददवस

C. ५५ द्ददवस

D. ६० द्ददवस
P a g e 22 | 29
 Website: mahareratraining.com
Contact: 9130070132 / 8956344475

प्रश्न१००. INR १ कोटी खचातच्या बाांधकामाधीन अपाटतमेंटवर भरावे लागणारे सरकारी शुल्क मोजा. मुद्राांक शुल्क
७% मोजले जात आहे

A. १३,३०,०००

B. १३३०००

C. २६६००००

D. २६६०००

प्रश्न101. महारे रा नोंदणीसाठी हवलांब शुल्काची कमाल द्दकती रक्कम लागू के ली जाऊ शकते?

A. ₹1 लाख

B. ₹ 5 लाख

C. हवलांबासाठी प्रहतद्ददन ₹10,000, प्रकल्प खचातच्या 5% पयांत

D. हवलांब शुल्क नाही

102. स्थावर मालमत्ता प्रकल्पाच्या महारे रा नोंदणीसाठी कोणती कागदपत्रे आवश्यक आहेत?

A. फक्त प्रकल्पाची ब्लू मप्रांट

B. पॅन, आधार आहण प्रवततकाचे मागील प्रकल्प तपशील, प्रकल्प योजना आहण आर्थतक तपशील

C. स्थाहनक वततमानपत्र हक्लमपांग्ज

D. प्रकल्प आर्कत टेक्टच्या वैयहक्तक डायरी

103. महारे रा नोंदणीहशवाय ररअल इस्टेट प्रकल्पाची जाहहरात आहण हवक्री करता येते का?

A. होय, कोणतेही हनबांध नाहीत

B. होय, परां तु के वळ व्यावसाहयक प्रकल्पाांसाठी

C. नाही, नोंदणी होईपयांत जाहहरात आहण हवक्री प्रहतबांहधत आहे

D. प्रकल्प ग्रामीण भागात असेल तरच

104. महारे रा अांतगतत मालमत्ता ताब्यात र्ेण्याबाबत गृहखरे दीदाराांना कोणते अहधकार आहेत?

P a g e 23 | 29
 Website: mahareratraining.com
Contact: 9130070132 / 8956344475

A. कोणत्याही अटीहशवाय तात्काळ ताब्यात र्ेण्याचा अहधकार

B. भरपाईसह हवलांहबत ताबा हमळवण्याचा अहधकार

C. ताब्यात र्ेण्याबाबत कोणतेही हवहशष्ट अहधकार नाहीत

D. प्रकल्प पूणत झाल्यानांतरच ताब्यात र्ेण्याचा अहधकार

105. महारे रा पोटतलवर र्र खरे दीदार कोणती माहहती हमळवू शकतो?

A. के वळ प्रकल्प पूणत होण्याची तारीख

B. प्रकल्पाचे तपशील, प्रवततक, मांजुरी, टाइमलाइन आहण प्रकल्पाशी सांबांहधत कागदपत्रे

C. प्रवततकाचे वैयहक्तक चररत्र

D. प्रकल्पाचे के वळ प्रचार साहहत्य

106. महारे रा हनयमाांचे पालन न के ल्याबिल ररअल इस्टेट एजांटला कोणता दांड आकारला जाऊ शकतो?

A. फक्त तोंडी इशारे

B. दांड, कारावास ककां वा दोन्ही

C. एजांटच्या परवान्याचे स्वयांचहलत हनलांबन

D. एजांटाांना दांड नाही

107. महारे रा अपील न्यायाहधकरणाकडे अपील दाखल करण्याची वेळ मयातदा द्दकती आहे?

A. 30 द्ददवसाांच्या आत

B. ६० द्ददवसाांच्या आत

C. ९० द्ददवसाांच्या आत

D. हवहशष्ट वेळ मयातदा नाही

P a g e 24 | 29
 Website: mahareratraining.com
Contact: 9130070132 / 8956344475

108. महारे रा कॉहन्सहलएशन फोरमचा उिेश काय आहे?

A. हवकासकाांसाठी सामाहजक कायतक्रम आयोहजत करणे

B. प्रवततक आहण वाटप करणार्याांमध्ये चचात आहण तोडगे सुलभ करण्यासाठी

C. ररअल इस्टेट एजांट्ससाठी प्रहशक्षण सत्र आयोहजत करणे

D. प्रकल्पाच्या आराखड्याांचे पुनरावलोकन करणे

109. महारे रा ररअल इस्टेट एजांट्ससाठी द्दकती वेळा प्रहशक्षण कायतक्रम आयोहजत करते?

A. विाततून एकदा

B. माहसक

C. हद्ववार्ितक

D. महारे रा प्रहशक्षण कायतक्रम आयोहजत करत नाही

110. महारे रा ररअल इस्टेट डेव्हलपरहवरुद्ध कायदेशीर कारवाई सुरू करू शकते का?

A. नाही, महारे राला कायदेशीर अहधकार नाही

B. होय, परां तु के वळ द्दकरकोळ उल्लांर्नाांसाठी

C. होय, महारे रा पालन न के ल्याबिल कायदेशीर कायतवाही सुरू करू शकते

D. के वळ गुन्हेगारी कृ त्याांच्या प्रकरणाांमध्ये

111. बाांधकाम पूणत झाल्यानांतर स्थावर मालमत्ता प्रकल्पाची महारे राकडे नोंदणी करता येईल का?

A. होय, नोंदणीसाठी कोणतीही कालमयातदा नाही

B. होय, परां तु पूणत झाल्यानांतर के वळ 3 महहन्याांच्या आत

C. नाही, बाांधकाम सुरू होण्यापूवी प्रकल्पाांची नोंदणी करणे आवश्यक आहे

D. प्रकल्पाला अनपेहक्षत आव्हाने आली तरच

112. महारे राकडे ररअल इस्टेट प्रकल्पासाठी नोंदणी कालावधी वाढवता येईल का?

A. नाही, नोंदणी कालावधी हनहित आहे

P a g e 25 | 29
 Website: mahareratraining.com
Contact: 9130070132 / 8956344475

B. होय, पण जास्तीत जास्त एका विातसाठी एकदाच

C. होय, कोणत्याही मयातदाांहशवाय

D. प्रकल्पाला अनपेहक्षत आव्हाने आली तरच

113. महारे रा नुसार प्रकल्प हनधीची द्दकती टक्के रक्कम वेगळ्या बँक खात्यात ठे वली पाहहजे?

A. 50%

B. 70%

C. 70% आहण ते फक्त प्रकल्प बाांधकामासाठी वापरले जाऊ शकते

D. कोणतीही हवहशष्ट आवश्यकता नाही

114. महारे रा नोंदणी दरम्यान खोटी माहहती द्ददल्यास काय दांड आहे?

A. मौहखक चेतावणी

B. प्रकल्प खचातच्या 5% पयांत दांड

C. तुरुांगवास

D. दांड आहण कारावास दोन्ही

115. महारे रा प्रकल्प पूणत करण्यासाठी मुदतवाढ देऊ शकते का?

A. नाही, हवस्ताराांना परवानगी नाही

B. होय, कमाल एक विातच्या हवस्तारासह

C. होय, कोणत्याही मयातदाांहशवाय

D. प्रकल्पाला अनपेहक्षत आव्हाने आली तरच

116. ररअल इस्टेट प्रकल्पाला हवलांब झाल्यास महारे रा काय कारवाई करू शकते?

A. चेतावणी पत्र जारी करा

B. दांड आहण तुरुांगवास द्या

P a g e 26 | 29
 Website: mahareratraining.com
Contact: 9130070132 / 8956344475

C. प्रकल्प नोंदणी रि करा

D. काहीही नाही, महारे रा प्रकल्पाच्या हवलांबामध्ये हस्तक्षेप करत नाही

117. महारे रा द्वारे प्रवततकाची नोंदणी द्दकती कालावधीसाठी हनलांहबत के ली जाऊ शकते?

A. सहा महहने

B. एक वित

C. दोन विे

D. कोणतीही हवहशष्ट मयातदा नाही

118. महारे राकडे ररअल इस्टेट एजांटच्या नोंदणीचे नूतनीकरण करण्यासाठी कोणती कागदपत्रे सादर करावी

लागतील?

A. फक्त पासपोटत आकाराचा फोटो

B. अद्ययावत सांपकत माहहती

C. चाांगले आचरण आहण महारे रा हनयमाांचे पालन करणारे प्रहतज्ञापत्र

D. ररअल इस्टेट एजांट नोंदणीसाठी कोणतेही नूतनीकरण आवश्यक नाही

119. एखाद्या ररअल इस्टेट एजांटने महारे राला त्याच्या सांपकत तपहशलाांमध्ये झालेल्या कोणत्याही बदलाबिल द्दकती

लवकर कळवावे?

A. 7 द्ददवसाांच्या आत

B. 14 द्ददवसाांच्या आत

C. 30 द्ददवसाांच्या आत

D. ररअल इस्टेट एजांटाांनी महारे राला सांपकाततील बदलाांबिल माहहती देण्याची आवश्यकता नाही

120. महारे रा हनयमाांनुसार प्रवततकाने वाटप के लेल्या रकमेच्या परताव्याची प्रद्दक्रया काय आहे?
P a g e 27 | 29
 Website: mahareratraining.com
Contact: 9130070132 / 8956344475

A. परतावा हा प्रवततकाच्या हववेकबुद्धीनुसार आहे

B. कोणत्याही हवलांबासाठी व्याजासह 45 द्ददवसाांच्या आत परतावा

C. प्रकल्प रि झाल्यासच परतावा

D. कोणत्याही हवलांबासाठी ९० द्ददवसाांच्या आत, व्याजासह परतावा

१२१. महारे रा नोंदणीनांतर ररअल इस्टेट डेव्हलपर प्रकल्प पूणत होण्याची तारीख सुधारू शकतो का?

A. नाही, पूणत होण्याची तारीख सुधारली जाऊ शकत नाही

B. होय, महारे रा कडू न पूवतपरवानगी र्ेऊन फक्त एकदाच

C. होय, कोणत्याही हनबांधाांहशवाय अनेक वेळा

D. प्रकल्पाला अनपेहक्षत आव्हाने आली तरच

122. महारे रा नोंदणी क्रमाांक काय सूहचत करतो?

A. हा एक यादृहच्छक क्रमाांक आहे जो ओळखीसाठी हनयुक्त के ला जातो

B. यात प्रकल्पाची माहहती आहण नोंदणीची तारीख आहे

C. हा प्रवततकाचा सांपकत क्रमाांक आहे

D. त्याला हवशेि महत्त्व नाही

123. महारे रा प्रवततक आहण वाटपदार याांच्यातील वाद कसे हाताळते?

A. थेट हस्तक्षेप करून हनणतय र्ेणे

B. हववादाची सलोखा मांच ककां वा महारे रा हनणतय अहधकारी याांच्याकडे हशफारस करून

C. दोन्ही पक्षाांना इशारा देऊन

D. महारे रा हववाद हाताळत नाही

१२४. महारे रा अांतगतत नोंदणीहशवाय ररअल इस्टेट एजांट काम करू शकतो का?
P a g e 28 | 29
 Website: mahareratraining.com
Contact: 9130070132 / 8956344475

A. होय, नोंदणीसाठी कोणतीही आवश्यकता नाही

B. होय, परां तु के वळ एका हवहशष्ट आकारापेक्षा कमी प्रकल्पाांसाठी

C. नाही, MahaRERA मध्ये नोंदणी करणे अहनवायत आहे

D. एजांटला 10 विाांपेक्षा जास्त अनुभव असेल तरच

P a g e 29 | 29