MIM 401

ARAZİ ANALİZİ
SADİ GÜL 20920080 EZGİ GÜNEYLİ 18920091
İREM YILDIRIM 20920109 FURKAN YASİN YİĞİT 23920209
MUFİDA QUROOT 20920162 RESUL TÜRK 23920208
EMRE YÜKSEL 20920101 USAME BURAK BÖĞÜ 19920080
 İÇERİK
01 ARAZİNİN KONUMU

02 VİDEOLAR

03 TARİHÇE

04 İKLİM

05 ARAZİ ANALİZLERİ

06 SOSYO-KÜLTÜREL YAPI
1. ARAZİNİN
KONUMU
2. VİDEOLAR
Yıllara Göre Değişim
Millet Bahçesi
Doğu Park
Mert Irmağı
3. TARİHÇE
Yıllara Göre Değişim
 GEÇMİŞTEN GÜNÜMÜZE CANİK

1905 Eski Hipodrom 2010 Eski Otogar/ 2022 Canik

Piazza AVM

1975 Canik 2015 Eski Stadyum

 GÜLSAN SANAYİ SİTESİ

1974 yılında 1. sanayi
taşınmaya başladı
1990’lı yılların başında: Gülsan
Sanayi Sitesi, Canik ilçesi Atatürk
Bulvarı üzerindeki 225 dönümlük
alanda kurulur.
2010'lu yılların sonunda: Gülsan Sanayi
Sitesi, şehir içinde kalan bir sanayi sitesi
olarak hem trafik hem de çevre sorunlarına
neden olmaya başlar.
2023 yılı: Toybelen Küçük Sanayi
Sitesi tamamlanır .Gülsan Sanayi
Sitesi taşındıktan sonra ise, buradaki
alanın doğal yaşam alanına
dönüştürülmesi hedeflenir.

1984 yeni sanayi sitesi kurulmaya karar verildi
Esnaflar bir kooperatif oluşturdu Dönemin belediye
başkanı Öncülüğünce büyük kısmı hazineye ait
olan arazi ( bataklık ve sazlık olan kamu arazisi
dolduruldu) tesis edildi
2005 yılında Sanayi sitesinin 2020 yılı: Samsun Büyükşehir
boşaltılıp titaret alanına çevrilmesi Belediyesi, Gülsan Sanayi Sitesi'nin
kararlaştırılır.(Bölge esnafının Toybelen mevkisindeki 800 dönümlük
itirazları sonucu proje iptal edilir.) alana taşınması için bir proje başlatır.

MEVCUT DURUM PLANLANAN PROJE TOYBELEN PROJESİ

 GÜNÜMÜZDEN GELECEĞE CANİK
Yeni Mahalle Kentsel Dönüşüm Projesi

Proje
Alanı

Planlı
Kentsel
Dönüşüm
Alanı

Kentsel
Dönüşüme
Alınabilecek
Bölgeler

Soğuksu Kentsel Dönüşüm Projesi Kuzey Yıldızı Kentsel Dönüşüm projesi

Kuzey Yıldızı Kentsel Dönüşüm Projesi
Türkiye'nin en büyük kentsel dönüşüm projeleri arasında gösterilen ve Karadeniz Bölgesi'nde ilk
olarak hayata geçecek proje kapsamında C tipi 1632, B tipi 672 ve CK tipi 384 olmak üzere toplam
2688 konut yapılmaktadır. Proje kapsamında; 40'ar derslikli ilköğretim ve lise okulları, kreş, alışveriş
merkezleri, her daireye bir açık otopark, karakol, spor ve çocuk oyun alanları ile büyük bir meydan
planlanmış ve uygulanmaktadır. Bu projede hak sahipleri ile % 94 uzlaşma yoluyla araziler temin
edilmiş olup, sosyal dokuyu bozmadan gerçekleştirilen nadir kentsel dönüşüm
örneklerindendir.
Aşırı yağışlarla birlikte sel
kapanı bendinin bir bölümü,
arkasında yığılan su basıncına
dayanamayarak 5-6 metre
derinlikte yırtılmıştır. Kapalı
kanal ve karayolu alt geçidi kısa
zamanda tıkandığından, sel
suları Mert Irmağına
ulaşamadan dağılmış, bir kısmı
Yılanlı Derenin eski yatağında
inşa edilmiş olan TOKİ
konutlarına giderken, bir kısmı
da çevre yolunu takiben
çevredeki tesislere ve küçük
sanayi sitelerine doğru
yönelmiştir.

TOKİ konutlarına yönelen sel

suları, çevresindeki yol
kotlarının altında düzenlenen
bahçe ve oyun alanları ile
binaların bodrum katlarındaki
kapıcı dairelerini doldurarak can
kayıplarına neden olmuştur.

“Toplam 101 hektar alanı kapsayan Kentsel Dönüşüm Projesi, Karadeniz'in en büyük kentsel dönüşüm projesi olup,
TOKİ ve Canik Belediyesi işbirliği ile yürütülmektedir. Proje, 3 ayrı etaptan oluşmakta ve 5 mahalleyi kapsamaktadır.
1. Etap : Kuzey Yıldızı Kentsel Dönüşüm Projesi
(Yeşilova ve Gazi Mahalleleri) (34 ha)
2. Etap : Soğuksu ve Yeni Mahalleleri (33 ha)
3. Etap : Toptepe Mahallesi (33 ha)
Yeni Mahalle Kentsel Dönüşüm Projesi
Yeni Mahallede anlaşma ve kamulaştırma yoluyla yaklaşık 300 bina ve
dükkanın yıkımları tamamlandı.Canik Belediyesinin öncülüğünde TOKİ
tarafından Emlak Konut aracılığıyla örnek olacak ve şehre değer katacak
bir proje hayata geçiyor.
Yeni Mahallede vatandaşlarımızın Canik Belediyesi'nden tek isteği ve
beklentisi lastik fabrikalarının ve hurdacıların kalkmasıydı. Bu alanda
yapacağımız kentsel dönüşümün ardından spor, eğitim, kültür merkezleri,
sosyal donatıların olduğu yeni yaşam alanları vatandaşlarımızla buluşacak.
Soğuksu Kentsel Dönüşüm Projesi
Soguksu Mahallesi'nde 6306 sayılı Afet
Riski Altındaki Alanlarm Dönüştürülmesi
Hakkında Kanun kapsamında toplam
büyüklüğü 17.5 hektarlık olan bölge "Riskli
Alan" olarak ilan edilmiştir. Söz konusu
bölgenin riskli alan olarak ilan edilmesinde
amaç, Şekil 1 ve Şekil 2'de yer alan
analizlerde görülen, sağlıksız yapılar,
yetersiz donatı alanları, (parklar,
meydanlar, oyun alanlan, ibadet ve sosyal
alanları...) erişebilir nitelikte olmayan
cadde ve sokaklar ile trafik yükü için
yetersiz olan alanların dönüştürülerek
yaşam standartlarının arttırılmasıdır
4. İKLİM
 KENT ATLASI 2012-2018

Canik ilçesinde her iki tarihte hakim alan kullanımları; Tarıma Elverişli Alanlar (Yıllık Ürünler) ve Kalıcı Tarımsal Ürünler’ den oluşmaktadır.
İlçede az görülen alan kullanım sınıfları ise Süreksiz Orta Yoğunluk Kentsel Doku, Süreksiz Düşük Yoğunluk Kentsel Doku, Endüstriyel Ticari
Kamu Askeri ve Şahsi Birimler, Diğer Yollar ve İlişkili Araziler, Havalimanları, İnşaat Alanları, Kullanımı Olmayan Alanlar, Spor ve Eğlence
Tesisleri, Çayır ve Otlaklar (Meralar), Bitki Örtüsü Az veya Hiç Olmayan Alanlar ve Su Alanları olarak belirlenmiştir.
YAĞIŞ GRAFİĞİ CANİK SICAKLIK GRAFİĞİ CANİK
SAMSUN NEM RAHATLIK DÜZEYİ
 CANİK’DE GÜNEŞLİ SAATLER

Ortalama Güneş Işığı Saatleri Güneşli Toplam Saat

Arazinin çevresinde herhangi bir engel bulunmadığı için, güneşli günlerde sürekli olarak güneşi alır.
 ECMWF Operasyonel Arşiv Verisi 41,4N-36,4E Koordinatı İçin Yıllık ve Mevsimsel Rüzgar Gülleri

Arazinin çevresinde kuzey ve güney yönlerinde herhangi bir doğal veya beşeri engel bulunmadığı için, rüzgarlı günlerde sürekli olarak rüzgarı
alır. Bu durum, arazinin kuvvetli rüzgarlardan olumsuz etkileneceğini göstermektedir.
 CANİK HAVA KALİTESİ VERİLERİ

Canik HK 2017-2018 Kış Sezonuna ait aylık ortalama Hava kalitesi verileri

NOx Emisyonlarının, SO2 Emisyonlarının ve PM10 Emisyonları Dağılımı

 Millet Bahçesi'nin Doğu Tarafındaki Çevre Yolu
Millet Bahçesi ile Aynı Seviyede ve Hemen Kuzey
Tarafındaki Bulunan Sanayi Bölgesi

Sağanak yağmurlar sonrasında Canik ilçesinde yüzey sularının

akışa geçerek millet bahçesinin ve gülsan sanayi sitesinin
bulunduğu lokasyonda birikmesi, bölgenin sürdürülebilirliğini
tehlikeye atmasına ve maddi/manevi kayıpların ortaya çıkmasına
sebep oluyor.

Samsun İli'nde taşkınların ilçelere göre dağılışı

5. ARAZİ ANALİZLERİ
İ
Ş
L A
E N
V A
- L
İ İ
K Z
L İ
İ
M
U
L
A
Ş
I
M 1. DERECE YOL

2. DERECE YOL

A 3. DERECE YOL

N TRAMVAY YOLU

A DURAKLAR

L
İ
Z
İ
 ÇOK YOĞUN

YOĞUN

8-10 VE 17-19
SES VE YOĞUNLUK ANALİZİ
 ÇOK YOĞUN

YOĞUN

AZ YOĞUN

10-17
SES VE YOĞUNLUK ANALİZİ
6. SOSYO-KÜLTÜREL
YAPI
C
A
N
İ
K

A
N
A
L
İ
Z
CANİK KUZEY YILDIZI
CANİK KARŞIYAKA
CANİK YENİMAHALLE