ARCH3304.

1 Environmental
and Zoning Law
ALİ EMRE ALTINKAYNAK
19ARCH1001
İSTANBUL,KADIKÖY,FİKİRTEPE REZERV YAPI ALANI
 • Projenin Kapsamı: •Su Kirliliği:
• 300.000 metrekarelik alan •Atık su

Kadıköy • 2.500 konut birimi •Yağmur suyu

Fikirtepe • 100.000 metrekarelik ticari alan

• Sosyal tesisler (okul, kreş, sağlık
Toprak Kirliliği:
•İnşaat atıkları

Rezerv Alan ocağı, park vb.) •Kazı çalışmaları sırasında çıkan

toprak

ÇED Raporu • Hava Kirliliği:

• İnşaat ve kazı çalışmaları sırasında
Atık Yönetimi:
•İnşaat atıkları
Detaylı Özet toz emisyonu •Evsel atıklar
•Tehlikeli atıklar
• Trafik kaynaklı emisyonlar
Biyolojik Çeşitlilik:
• Gürültü Kirliliği: •Mevcut yeşil alanların tahrip olması
•Habitat kaybı
• İnşaat ve kazı çalışmaları sırasında
gürültü
• Trafik kaynaklı gürültü Sosyal Etkiler:
•Mevcut nüfusun yerinden edilmesi
•Trafik yoğunluğu
•Sosyal altyapının yetersizliği
 Ekonomik Etkiler:
• İstihdam yaratılması
• Bölge ekonomisine katkı
Kadıköy
Fikirtepe Projenin Faydaları:

Rezerv Alan • Kentsel dönüşüm

• Yeni konut ve ticari alanlar
ÇED Raporu • Bölge ekonomisine katkı

Detaylı Özet Projenin Riskleri:

• Çevresel etkiler
• Sosyal etkiler

Sonuç:
• Kadıköy Fikirtepe Rezerv Alan ÇED Raporu, projenin potansiyel
çevresel ve sosyal etkilerini değerlendirmektedir. Projenin birçok faydası
olmasına rağmen, önemli çevresel ve sosyal riskler de bulunmaktadır. Bu
risklerin önlenmesi için gerekli önlemlerin alınması gerekmektedir.
 Hava Kirliliğini Azaltma Önlemleri:

• Toz bastırma sistemleri

Kadıköy •
•
Su püskürtme sistemleri
Kapalı kamyon kullanımı
Fikirtepe •
•
Dizel araçların emisyon kontrol sistemleri
Elektrikli araç kullanımının teşvik edilmesi
Rezerv Alan Gürültü Kirliliğini Azaltma Önlemleri:
ÇED Raporu • Gürültü bariyerleri
Detaylı Özet •
•
Ses izolasyonlu pencereler ve duvarlar
İnşaat çalışmalarının belirli saatlerde yapılması
• Gürültü emisyonlu ekipmanların sessiz alternatiflerinin kullanımı

Su Kirliliğini Azaltma Önlemleri:

• Atık su arıtma tesisi

• Yağmur suyu drenaj sistemi
• Kimyasal madde kullanımının kontrolü
 Toprak Kirliliğini Azaltma Önlemleri:

• Atık toprak yönetimi planı

Kadıköy •
•
Atıkların geri dönüştürülmesi
Toprak kirliliğinin önlenmesi için gerekli önlemlerin alınması
Fikirtepe
Rezerv Alan Atık Yönetimi Önlemleri:

ÇED Raporu •
•
Atıkların ayrıştırılması
Geri dönüştürülebilir atıkların geri dönüştürülmesi

Detaylı Özet • Tehlikeli atıkların özel olarak bertaraf edilmesi

Biyolojik Çeşitliliği Koruma Önlemleri:

• Yeşil alan düzenlemesi

• Yerli bitki türlerinin kullanımı
• Biyolojik çeşitliliği korumak için gerekli önlemlerin alınması

Sosyal Etkileri Azaltma Önlemleri:

• Mevcut nüfusa konut alternatifi sunulması

• Toplu taşımanın teşvik edilmesi
• Sosyal altyapının iyileştirilmesi
İSTANBUL,KADIKÖY,FİKİRTEPE REZERV YAPI ALANI
1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI
PLAN AÇIKLAMA RAPORU
FİKİRTEPE RİSKLİ ALANI VE ÇEVRESİNE İLİŞKİN
KARAKTERİSTİK ÖZELLİKLER
FİKİRTEPE RİSKLİ ALANI VE ÇEVRESİNE İLİŞKİN
KARAKTERİSTİK ÖZELLİKLER

ATIK SU HATLARI İÇME SU HATLARI DOĞALGAZ HATLARI

ENERJİ NAKİL HATLARI

FİKİRTEPE RİSKLİ ALANI VE ÇEVRESİNE İLİŞKİN
KARAKTERİSTİK ÖZELLİKLER
KAYNAKÇA
• Kadıköy Belediyesi: https://www.kadikoy.bel.tr/
• Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı: https://csb.gov.tr/