Chương VIII: Pháp luật khác có liên quan trong

quá trình đầu tư xây dựng

MỤC TIÊU ĐÀO TẠO:
✓ Nắm được các quy định hiện hành pháp luật về bảo vệ môi
trường và pháp luật về phòng cháy và chữa cháy có liên
quan đến hoạt động đầu tư xây dựng công trình;
✓ Dự án, công trình, thuộc diện thẩm duyệt thiết kế về phòng
cháy và chữa cháy;
✓ Dự án phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường;
✓ Dự án phải thực hiện đánh giá sơ bộ tác động môi trường.

kiemtoanxaydung.vn
 Chương VIII: Pháp luật khác có liên quan trong
quá trình đầu tư xây dựng
MỤC LỤC:
8.1. Các quy định hiện hành:
8.2. Nội dung trình thẩm định dự án, thiết kế xây dựng sau thiết kế cơ sở:
8.3. Dự án, công trình, thuộc diện thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và
chữa cháy:
8.4. Dự án phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường:
8.5. Dự án phải thực hiện đánh giá sơ bộ tác động môi trường:

kiemtoanxaydung.vn
 Chương VIII: Pháp luật khác có liên quan trong
quá trình đầu tư xây dựng
8.1. Các quy định hiện hành:
TT Văn bản Tên Số hiệu Ban hành Hiệu lực
I Pháp luật về bảo vệ môi trường
1 Luật Bảo vệ môi trường 72/2020/QH14 17/11/2020 01/01/2022
Quy định chi tiết một số
2 Nghị định điều của Luật Bảo vệ 08/2022/NĐ-CP 10/01/2022 10/01/2022
môi trường

kiemtoanxaydung.vn
 Chương VIII: Pháp luật khác có liên quan trong
quá trình đầu tư xây dựng
8.1. Các quy định hiện hành:
TT Văn bản Tên Số hiệu Ban hành Hiệu lực
II Pháp luật về phòng cháy và chữa cháy
Phòng cháy và chữa
1 Luật 27/2001/QH10 29/06/2001 04/10/2001
cháy
Sửa đổi, bổ sung một số
2 Luật điều của Luật Phòng 40/2013/QH13 22/11/2013 01/07/2014
cháy và chữa cháy
Quy định chi tiết một số
điều và biện pháp thi
hành luật phòng cháy và
3 Nghị định chữa cháy và luật sửa 136/2020NĐ-CP 24/11/2020 10/01/2021
đổi, bổ sung một số điều
của luật phòng cháy và
chữa cháy

kiemtoanxaydung.vn
 Chương VIII: Pháp luật khác có liên quan trong
quá trình đầu tư xây dựng
8.2. Nội dung trình thẩm định dự án, thiết kế xây dựng sau thiết kế cơ sở:
(Đ.d và đ, K5, Đ12, NĐ15/2021)
✓ Văn bản thẩm duyệt Cơ quan
hoặc ý kiến về giải pháp chủ trì TĐ
phòng cháy, chữa cháy
theo quy định của pháp
luật về phòng cháy, THẨM ĐỊNH
chữa cháy (Văn bản ý DỰ ÁN
kiến về giải pháp phòng (Đ.d, K3, Đ14, NĐ15/2021)
cháy, chữa cháy của
Cơ quan
thiết kế cơ sở); CMXD
✓ Kết quả thực hiện thủ
tục về đánh giá tác
động môi trường theo THẨM ĐỊNH
quy định của pháp luật THIẾT KẾ
(Đ.b, K3, Đ37, NĐ15/2021)
về bảo vệ môi trường
(Văn bản kết quả thực P/S: Các thủ tục về phòng cháy chữa cháy và bảo vệ môi
trường được thực hiện theo nguyên tắc đồng thời, không yêu
hiện thủ tục về đánh giá cầu bắt buộc xuất trình các văn bản này tại thời điểm trình hồ
tác động môi trường) sơ thẩm định, nhưng phải có kết quả gửi cơ quan chuyên môn
về xây dựng trước thời hạn thông báo kết quả thẩm định.
kiemtoanxaydung.vn
 Chương VIII: Pháp luật khác có liên quan trong
quá trình đầu tư xây dựng
8.3. Dự án, công trình, thuộc diện thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và
chữa cháy:

✓ Theo quy định tại Khoản 3, Điều 13, Nghị định số 136/2020/NĐ-CP: các dự án,
công trình quy định tại Phụ lục V ban hành kèm theo Nghị định này khi xây
dựng mới, cải tạo hoặc thay đổi tính chất sử dụng ảnh hưởng đến một trong
các yêu cầu an toàn phòng cháy và chữa cháy quy định tại điểm b khoản 5
Điều này.

✓ Đối với hồ sơ thiết kế cơ sở: Cơ quan CSPC&CC trả lời bằng văn bản góp ý
về giải pháp phòng cháy và chữa cháy;

✓ Đối với hồ sơ thiết kế kỹ thuật hoặc hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công công trình, :
Cơ quan CSPC&CC cấp Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy
và chữa cháy, đóng dấu đã thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy
vào bản thuyết minh, các bản vẽ đã được thẩm duyệt

kiemtoanxaydung.vn
 Chương VIII: Pháp luật khác có liên quan trong
quá trình đầu tư xây dựng
8.4. Dự án phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường:

✓ Đánh giá tác động môi trường là quá trình phân tích, đánh giá, nhận dạng,
dự báo tác động đến môi trường của dự án đầu tư và đưa ra biện pháp giảm
thiểu tác động xấu đến môi trường (Khoản 7, Điều 3, Luật BVMT 2020).

✓ Đối tượng phải thực hiện đánh giá tác động môi trường (Điều 30, Luật BVMT
2020) bao gồm:

• Dự án đầu tư nhóm I quy định tại khoản 3 Điều 28 của Luật này;

• Dự án đầu tư nhóm II quy định tại các điểm c, d, đ và e khoản 4 Điều 28

của Luật này.

• Đối tượng quy định tại khoản 1 Điều này thuộc dự án đầu tư công khẩn
cấp theo quy định của pháp luật về đầu tư công không phải thực hiện
đánh giá tác động môi trường.
kiemtoanxaydung.vn
 Chương VIII: Pháp luật khác có liên quan trong
quá trình đầu tư xây dựng
8.5. Dự án phải thực hiện đánh giá sơ bộ tác động môi trường:

✓ Đánh giá sơ bộ tác động môi trường là việc xem xét, nhận dạng các vấn đề
môi trường chính của dự án đầu tư trong giai đoạn nghiên cứu tiền khả thi
hoặc giai đoạn đề xuất thực hiện dự án đầu tư (Khoản 6, Điều 3, Luật BVMT
2020).

✓ Đối tượng phải thực hiện đánh giá sơ bộ tác động môi trường (Khoản 1, Điều
29, Luật BVMT 2020) bao gồm: là dự án đầu tư nhóm I (là dự án có nguy cơ
tác động xấu đến môi trường mức độ cao) quy định tại khoản 3 Điều 28 của
Luật này:

• Dự án thuộc loại hình sản xuất, kinh doanh, dịch vụ có nguy cơ gây ô
nhiễm môi trường với quy mô, công suất lớn; dự án thực hiện dịch vụ xử
lý chất thải nguy hại; dự án có nhập khẩu phế liệu từ nước ngoài làm
nguyên liệu sản xuất;
kiemtoanxaydung.vn
 Chương VIII: Pháp luật khác có liên quan trong
quá trình đầu tư xây dựng
8.5. Dự án phải thực hiện đánh giá sơ bộ tác động môi trường: (t)

• Dự án thuộc loại hình sản xuất, kinh doanh, dịch vụ có nguy cơ gây ô
nhiễm môi trường với quy mô, công suất trung bình nhưng có yếu tố nhạy
cảm về môi trường; dự án không thuộc loại hình sản xuất, kinh doanh,
dịch vụ có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường với quy mô, công suất lớn
nhưng có yếu tố nhạy cảm về môi trường;

• Dự án sử dụng đất, đất có mặt nước, khu vực biển với quy mô lớn hoặc
với quy mô trung bình nhưng có yếu tố nhạy cảm về môi trường;

• Dự án khai thác khoáng sản, tài nguyên nước với quy mô, công suất lớn
hoặc với quy mô, công suất trung bình nhưng có yếu tố nhạy cảm về môi
trường;

kiemtoanxaydung.vn
 Chương VIII: Pháp luật khác có liên quan trong
quá trình đầu tư xây dựng
8.5. Dự án phải thực hiện đánh giá sơ bộ tác động môi trường: (t)

• Dự án có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất quy mô trung bình trở lên
nhưng có yếu tố nhạy cảm về môi trường;

• Dự án có yêu cầu di dân, tái định cư với quy mô lớn.

kiemtoanxaydung.vn