t

QUBERIiUR SULAWESI TENGGARA

PERATURAN
G UBERNUR SULAWESI TENGGARA
NOMOR : 0 TAHUN 2 0 1 7
\ \

TENTANG

TATA CARA PELAKSANAAN TENDER PEMANFAATAN

BARANG MILIK DAERAH DENGAN BENTUK BANGUN GUNA SERAH

DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA

GUBERNUR SULAWESI TENGGARA,

M enim bang : a. b a h w a b a ra n g m ilik d a e ra h y an g tid a k d ip e rg u n a k a n

d a la m m e n u n ja n g p en y elen g g araan tu g a s d a n fungsi
s a tu a n k e rja p e ra n g k a t d a e ra h d a p a t diop tim alk an
m elalui p e m a n fa a ta n y an g d ila k u k a n se c a ra
tra n s p a ra n , adil, kom petisi d a n a k u n ta b e l m elalui
p ro se s tender;
b. b ah w a d a la m ra n g k a te rtib a d m in istra si d an
k e la n c a ra n p e la k sa n a a n p e m a n fa a ta n b a ra n g m ilik
d a e ra h , p erlu a d a n y a p ed o m an p e la k s a n a a n ten d e r
d alam ra n g k a p ro ses pem ilih an m itra b a n g u n g u n a
serah ;
c. b ah w a se su a i d e n g an k e te n tu a n d alam P asal 5 a y at (2)
h u r u f a P e ra tu ra n P em erin tah Nom or 27 ta h u n 2014
te n ta n g Pengelolaan B aran g Milik N eg ara/ D aerah d a n
k e te n tu a n p a sa l 9 P e ra tu ra n M enteri D alam Negeri
Nom or 19 T a h u n 2 0 1 6 te n ta n g P edom an Pengelolaan
B aran g Milik D aerah , m e n y e b u tk a n b ah w a K epala
D aerah se lak u Pem egang k e k u a s a a n pengelolaan
b a ra n g m ilik d a e ra h m em p u n y ai w ew enang u n tu k
m e n e ta p k a n k eb ijak an pengelolaan b a ra n g m ilik
d aera h ;
d. b ah w a b e rd a sa rk a n p e rtim b a n g a n seb ag a im a n a
d im a k su d p a d a h u ru f a, h u ru f b d a n h u r u f c, p erlu
m e n e ta p k a n P e ra tu ra n G u b e rn u r S ulaw esi T enggara
te n ta n g ta ta c a ra p e la k sa n a a n te n d e r p e m a n fa a ta n
b a ra n g m ilik d a e ra h d e n g an b e n tu k B an g u n G u n a
S erah.
 2

M engingat : 1. U n d a n g -u n d a n g Nom or 13 T a h u n 1964 te n ta n g

P e n e ta p a n P e ra tu ra n P e m erin tah P engganti U ndan g -
U n d an g Nom or 2 T a h u n 1964 te n ta n g P e m b en tu k a n
D aerah T ingkat I Sulaw esi T engah d a n D aerah T ingkat
I S ulaw esi T enggara d en g an m e n g u b a h U ndang -
U n d an g Nom or 47 Prp T a h u n 1960 te n ta n g
P e m b e n tu k a n D aerah T ingkat I S ulaw esi U ta ra -
T engah D aerah T ingkat I S ulaw esi S elata n - T enggara
(L em baran N egara R epublik In d o n esia T a h u n 1964
Nom or 94, T a m b a h a n L em baran N egara R epublik
In d o n esia Nom or 2687);
2. U n d a n g -u n d a n g Nomor 5 T a h u n 1999 L arang an
P ra k tek M onopoli d an P ersa in g an U sa h a T idak S e h a t
(L em baran N egara T a h u n 1999 Nom or 33, T a m b ah a n
L em b aran N egara Nom or 3817 );
3. U n d an g -U n d an g Nomor 28 T ahun 1999
P enyelenggaraan N egara yang B ersih d a n B ebas dari
K orupsi, Kolusi d a n N epotism e (L em baran N egara
R epublik In d o n esia T a h u n 1999 Nom or 75, T a m b ah a n
L em b aran N egara R epublik In d o n esia Nom or 3851);
4. U n d an g -U n d an g Nomor 1 T a h u n 2004 te n ta n g
P e rb e n d a h a ra a n N egara (L em baran N egara R epublik
In d o n esia T a h u n 2004 Nom or 5, T a m b a h a n L em baran
N egara R epublik In d o n esia Nom or 4355);
5. U n d an g -U n d an g Nomor 23 T a h u n 2014 te n ta n g
P e m e rin ta h a n D aereah (L em baran N egara R epublik
In d o n esia T a h u n 2004 Nom or 244, T a m b ah a n
L em b aran N egara R epublik In d o n esia Nom or 5587),
se b a g a im a n a tela h d iu b a h b e b e ra p a kali te ra k h ir
d e n g an u n d a n g -u n d a n g nom or 9 T a h u n 2015 te n ta n g
P e ru b a h a n k e d u a a ta s U n d an g -U n d an g Nomor 23
T a h u n 2014 te n ta n g P e m e rin ta h a n D aerah (L em baran
N egara R epublik In d o n esia T a h u n 2015 Nomor 58,
T a m b a h a n L em baran N egara R epublik In d o n esia
N om or 5679);
6. P e ra tu ra n P e m erin tah Nom or 27 T a h u n 2014 te n ta n g
Pengelolaan B aran g Milik N e g a ra /D a e ra h (L em baran
N egara R epublik In d o n esia T a h u n 2014 Nomor 92,
T a m b a h a n L em baran N egara R epublik In d o n esia
Nom or 5533);
7. P e ra tu ra n M enteri D alam Negeri Nom or 19 T a h u n 2016
te n ta n g P edom an P engelolaan B aran g Milik D aerah;
 3

MEMUTUSKAN :
M en etap k an : PERATURAN GUBERNUR TENTANG TATA CARA
PELAKSANAAN TENDER PEMANFAATAN BARANG MILIK
DAERAH DENGAN BENTUK BANGUN GUNA SERAH

BAB I
KETENTUAN UMUM

Pasal 1

D alam P e ra tu ra n G u b e rn u r ini yang d im a k su d d e n g an :

1. P e m erin tah D aerah a d a la h P em erin tah Provinsi S ulaw esi T enggara.
2. G u b e rn u r a d a la h G u b e rn u r Sulaw esi T enggara.
3. Pengelola b a ra n g m ilik d a e ra h se la n ju tn y a d ise b u t pengelola b a ra n g
a d a la h P ejab a t y ang berw ew enang d a n b e rta n g g u n g ja w a b m ela k u k an
k o o rd in asi pengelo laan b a ra n g m ilik d a era h .
4. S e k re ta ris D a era h a d a la h S ek reta ris D aerah P e m erin tah Provinsi
S ulaw esi T enggara.
5. B aran g Milik D a era h a d a la h se m u a b a ra n g y an g diperoleh a ta s b e b an
A nggaran P e n d a p a ta n d a n B elanja D aerah a ta u p ero le h an lain n y a
y an g sah .
6. A nggaran P e n d a p a ta n d a n B elanja D aerah y an g se la n ju tn y a d isin g k at
APBD a d a la h A nggaran P e n d a p a ta n d a n B elanja D a era h P e m erin tah
Provinsi S ulaw esi T enggara.
7. B an g u n G u n a S e rah y ang se la n ju tn y a d ise b u t BGS a d a la h
p e m a n fa a ta n b a ra n g m ilik d a e ra h b e ru p a ta n a h oleh p ih a k lain
d en g an c a ra m e n d irik a n b a n g u n a n d a n /a t a u s a ra n a b e rik u t
fasilitasn y a, k e m u d ia n d id a y a g u n a k a n oleh p ih a k lain te rs e b u t dalam
ja n g k a w a k tu te rte n tu y an g tela h d ise p ak a ti, u n tu k se la n ju tn y a
d ise ra h k a n kem bali ta n a h b e se rta b a n g u n a n d a n / a t a u s a ra n a b e rik u t
fasilitasn y a se te la h b e ra k h irn y a ja n g k a w aktu.
8. T ender a d a la h m etode p em ilih an m itra BGS s e c a ra te rb u k a y an g d a p a t
d iik uti oleh se m u a p e se rta y an g m em e n u h i sy a ra t u n tu k m e n d a p a tk a n
m itra BGS y an g p aling b e rp e n g a la m an d a n d e n g an nilai p e n a w a ra n
tertinggi.
9. P an itia T en d er a d a la h p a n itia yang d ite ta p k a n d e n g an K e p u tu sa n
G u b e rn u r S ulaw esi T enggara Nom or : T a h u n 2016 te n ta n g
p e m b e n tu k a n p a n itia te n d e r p e m a n fa a ta n B a ran g m ilik d a e ra h
b e ru p a ta n a h eks. ru m a h sa k it d a n eks. D in as k e s e h a ta n Provinsi
S ulaw esi T enggara y an g te rle ta k d i ja l a n Dr. S a m ra tu la n g i n om or 151
d a n n om or 147 K em araya Kota K endari d e n g an b e n tu k B an g u n G u n a
S erah.
10. M itra b a n g u n g u n a se ra h a d a la h b a d a n u s a h a y an g b e rb a d a n h u k u m
y an g m en jad i m itra P e m erin tah D aerah d a la m m e la k sa n a k a n
p e m a n fa a ta n b a ra n g m ilik d a e ra h b e ru p a ta n a h y ang te rle ta k di ja la n
DR. S am R atu lan g i Nom or 151 d a n nom or 147 K endari d e n g a n b e n tu k
B an g u n G u n a S erah.
 4

BAB II
MAKSUD DAN TUJUAN

Pasal 2

(1) P e ra tu ra n G u b e rn u r ini d is u s u n d e n g an m a k s u d u n tu k m enjadi

p ed o m an d a la m p e la k s a n a a n te n d e r BGS b a ra n g m ilik d a era h .

(2) T u ju a n d ite ta p k a n n y a p ed o m an p e la k sa n a a n te n d e r BGS b a ra n g m ilik

d a e ra h a d a la h te rw u ju d n y a p e la k sa n a a n te n d e r y a n g tra n s p a ra n ,
k o m petitif d a n a k u n ta b e l se su a i p e ra tu ra n p e ru n d a n g -u n d a n g a n yang
b erlak u .

BAB III
KEBIJAKAN UMUM PEMANFAATAN

Pasal 3

K ebijakan u m u m d alam p e m a n fa a ta n b a ra n g m ilik d a e ra h a d alah :

a. m en in g k a tk a n k u a lita s p e la y a n a n publik, k u a lita s p e la k s a n a a n tu g a s
d a n fungsi p e m e rin ta h d a e ra h se rta m e m b a n tu p e m e rin ta h d a e ra h
d alam p e n y ed iaa n la p a n g a n p ekerjaan;
b. m en dorong p e rtu m b u h a n ekonom i d a e ra h m elalui k eg ia tan in v estasi
d e n g an m e lib atk a n m itra BGS d alam p e m a n fa a ta n m ilik d aera h ;
c. m en in g k a tk a n p e n e rim a a n d a e ra h b aik m elalui k o n trib u s i m a u p u n
m elalui p e n e rim a a n p a ja k d a e ra h d a n re trib u si d aera h ;
d. d e n g an p e m a n fa a ta n b a ra n g m ilik d a e ra h d a p a t m en jam in k e a m a n a n
b a ra n g m ilik d a e ra h seh ingga b a ra n g m ilik d a e ra h tid a k d ig u n a k a n
oleh p ih a k lain se c a ra m elaw an h u k u m ;
e. m en in g k a tk a n p e ra n s e rta d a n k e te rlib a ta n p ih a k sw a sta d alam
m en g o p tim alk an p e n g g u n a a n b a ra n g m ilik d a era h ; d a n /a t a u
f. efisiensi p e n g g u n a a n a n g g a ra n p e m e rin ta h u n tu k p em e lih a raa n
b a ra n g m ilik d a e ra h .

BAB IV
BGS
Bagian Pertam a
Prinsip Um um

Pasal 4

BGS b a ra n g m ilik d a e ra h d ila k sa n a k a n d e n g an p ertim b an g an :

a. m en g o p tim alk an d a y a g u n a d a n h asil g u n a b a ra n g m ilik d aera h ;
b. m en in g k a tk a n p e n d a p a ta n m a sy a ra k a t, p en y ed iaa n lap a n g an
p ek erjaan ;
c. m en in g k a tk a n in v esta si d alam ra n g k a m en in g k a tk a n perek o n o m ian
m a sy a ra k a t; d a n /a t a u
d. m en in g k a tk a n p e n e rim a a n d a era h .
 5

Bagian Kedua
Objek BGS

Pasal 5

O bjek BGS a d a la h b a ra n g m ilik d a e ra h P em erin tah Provinsi Sulaw esi

T enggara b e ru p a ta n a h se lu a s 56 .9 1 8 m 2 y an g te rle ta k di J a la n Dr. Sam
R atu langi N om or 151 d a n Nom or 147 K endari.

B agian K etiga
Jan gk a W aktu BGS

Pasal 6

J a n g k a w a k tu BGS a d a la h 30 (tiga p uluh) ta h u n sejak p e n a n d a ta n g a n a n

p e rja n jia n BGS.

BAB V
PELAKSANAAN TENDER

Bagian K esatu
Um um
Pasal 7
T ender d ila k u k a n u n tu k m en g alo k asik an h a k p e m a n fa a ta n b a ra n g m ilik
d a e ra h k e p a d a m itra y a n g te p a t dalam ra n g k a m ew u ju d k a n p e m a n fa a ta n
b a ra n g m ilik d a e ra h y a n g efisien, efektif d a n optim al.
Pasal 8
(1) U n tu k m e n e ta p k a n m itra BGS b a ra n g m ilik d a e ra h d ila k sa n a k a n
m elalui p ro se s te n d e r oleh p a n itia tender.
(2) T ender se b a g a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1), d ila k s a n a k a n d e n g an
m e m e n u h i p rin sip tra n s p a ra n s i, kom petisi d a n a k u n ta b e l;
(3) R e n can a te n d e r d iu m u m k a n di m edia m a s s a n asio n al;
(4) T ender se b a g a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (1), d iik u ti m inim al 3 (tiga)
p e s e rta /c a lo n m itra y an g m e m a su k a n p en aw a ran .
(5) D alam h a l calon m itra yang m e m a su k k a n p e n a w a ra n k u ra n g d a ri 3
(tiga) p e se rta , d ila k u k a n p e n g u m u m a n u la n g di m edia m a s sa
n asio n al;
(6) D alam h a l se telah p e n g u m u m a n u la n g :
a. te rd a p a t paling sed ik it 3 (tiga) p e se rta calon m itra, p ro ses
d ila n ju tk a n d e n g an m ek an ism e tender;
b. te rd a p a t 2 (dua) p e se rta calon m itra, te n d e r d in y a ta k a n gagal d an
p ro se s se la n ju tn y a d ila k u k a n d e n g an m ek an ism e seleksi lan g su n g
d e n g an m em ilih nilai k o n trib u si y an g lebih tinggi d a n p en g alam an
BGS y a n g lebih b a n y ak ; a ta u
c. te rd a p a t 1 (satu) p e se rta calon m itra, te n d e r d in y a ta k a n gagal d a n
p ro se s se la n ju tn y a d ila k u k a n d e n g an m ek a n ism e p e n u n ju k a n
la n g su n g d e n g an nilai k o n trib u si m inim al sa m a d e n g an y ang telah
d ite ta p k a n oleh G u b e rn u r.
 6

(7) P an itia T ender d a n / a t a u p e se rta te n d e r d ila ran g m en a m b ah ,

m en g u ran g i, m engganti, d a n /a t a u m en g u b a h isi D okum en
P enaw aran;
(8) P ara p ih a k d ilaran g m em p e n g aru h i a ta u m e la k u k a n interven si
k e p a d a P a n itia T ender selam a p ro ses evaluasi;
(9) A pabila d a la m ev alu asi d ite m u k a n b u k ti a d a n y a p e rsa in g a n u s a h a
y ang tid a k sehat d a n /a t a u terjad i p e n g a tu ra n b e rsa m a
(k o lu si/p ersek o n g k o lan ) a n ta r a p e se rta , P an itia T en d er d a n /a t a u
p ih a k lain, d e n g an tu ju a n u n tu k m em e n an g k a n sa la h s a tu p e serta ,
m aka:
1) p e se rta y ang d itu n ju k sebagai calon p em en an g d a n p e se rta lain
y an g te rlib a t d in y a ta k a n gugur;
2) p ro se s te n d e r te ta p d ila n ju tk a n d en g an m e n e ta p k a n p e se rta
la in n y a yang tid a k te rlib a t (apabila ada); d a n
3) a p a b ila tid a k a d a p e se rta lain se b a g a im a n a d im a k su d p a d a an g k a
2), m a k a te n d e r d in y a ta k a n gagal.

Bagian Kedua
P an itia Tender

Pasal 9

(1) T a h a p a n te n d e r m elip u ti :
a. p e n g u m u m a n ;
b. p en g am b ilan d o k u m en pem ilihan;
c. p e m a s u k a n d o k u m en p en aw aran ;
d. p e m b u k a a n d o k u m en p en aw aran ;
e. p en elitia n kualifikasi;
f. p em anggilan p e se rta calon m itra;
g. p e la k s a n a a n ten d er; d a n
h. p e n g u su la n calon m itra. 2345

(2) P an itia te n d e r se b a g a im a n a d im a k su d P asal 8 a y a t (1), d ite ta p k a n

oleh G u b e rn u r.
(3) P an itia te n d e r se b a g a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (1) b e rju m la h ganjil
s e k u ra n g -k u ra n g n y a 3 (tiga) oran g d a n se b a n y a k -b a n y a k n y a 7 (tujuh)
orang.
(4) P an itia te n d e r se b a g a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (2) m em en u h i
k u alifikasi sebagai b e rik u t :
a. m em iliki in te g rita s y an g d in y a ta k a n d e n g an p a k ta in teg ritas;
b. m em iliki tan g g u n g jaw ab d a n p e n g e ta h u a n te k n is u n tu k
m e la k sa n a k a n tu g as;
c. m em iliki p e n g e ta h u a n y ang m em adai di b id an g pengelolaan
b a ra n g m ilik d a era h ;
d. m a m p u m engam bil k e p u tu s a n d a n b e rtin d a k tegas; d a n
e. tid a k m e n ja b a t sebagai pengelola k e u an g a n .
(5) P e rsy a ra ta n se b a g a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (3) se k u ran g -
k u ra n g n y a m eliputi :
a. b e rs ta tu s pegaw ai negeri sipil p e m e rin ta h d a e ra h den g an
golongan paling re n d a h II/b a ta u yang se tara ;
 7

b. tid a k se d an g m en jalan i h u k u m a n disiplin; d a n

c. m em iliki kem am puan k erja se c a ra berkelom pok dalam
m e la k sa n a k a n setiap tu g a s /p e k e rja a n n y a .
(6) P an itia te n d e r m em p u n y ai tu g a s :
a. m e n y u s u n re n c a n a jad w al p ro se s p em ilih an m itra d an
m e n y a m p a ik a n n y a k e p a d a pengelola b a ra n g /p e n g g u n a b a ra n g
u n tu k m e n d a p a tk a n p e n e ta p a n ;
b. m e n e ta p k a n d o k u m en pem ilihan;
c. m e n g u m u m k a n p e la k sa n a a n p em ilihan m itra di m edia m a s sa
n a sio n a l d a n di w ebsite p e m e rin ta h d a e ra h m asin g -m asin g ;
d. m e la k u k a n p en elitian kualifikasi p e se rta calon m itra;
e. m e la k u k a n ev alu asi a d m in istra si d a n tek n is te rh a d a p p e n aw a ran
y an g m asu k ;
f. m e n y a ta k a n te n d e r gagal;
g. m e la k u k a n te n d e r d e n g an p e se rta calon m itra y an g lu lu s
kualifikasi;
h. m e la k u k a n neg o sisasi d e n g an calon m itra d alam h a l te n d e r gagal
a ta u p em ilih an m itra tid a k d ila k u k a n m elalui tender;
i. m e n g u su lk a n calon m itra b e rd a sa rk a n h a sil te n d e r/s e le k s i
la n g s u n g /p e n u n ju k a n lan g su n g kepada pengelola
b a ra n g / p e n g g u n a b aran g ; d a n
j. m en y im p an d o k u m en asli pem ilihan;
k. m e m b u a t lap o ran p ertan g g u n g ja w a b an m en g en ai p ro ses d an
h a sil p em ilih an k e p a d a pengelola b a ra n g /p e n g g u n a b aran g ; d a n
l. m e n g u su lk a n p e ru b a h a n spesifikasi tek n is d a n /a t a u p e ru b a h a n
m ate ri p e rja n jia n k e p a d a pengelola b a ra n g /p e n g g u n a b aran g ,
d alam h a l d ip erlu k an .

Bagian K etiga
P eserta Tender

Pasal 10

(1) P eserta te n d e r a d a la h p ih a k y ang d a p a t m enjadi m itra BGS a d a la h

B a d an U sa h a yang m em e n u h i p e rsy a ra ta n .
(2) P em ilihan m itra y an g d ila k u k a n m elalui m ek an ism e te n d e r, calon
m itra p e m a n fa a ta n KSP d a n /a t a u B G S /B S G w ajib m em en u h i
p e rs y a ra ta n kualifikasi sebagai berikut:
a. P e rsy a ra ta n a d m in istra s i se k u ra n g -k u ra n g n y a m elip u ti :
1) b e rb e n tu k b a d a n h u k u m ;
2) m em iliki nom or pokok w ajib p a ja k (NPWP);
3) m e m b u a t s u r a t p a k ta in tegritas;
4) m e n y a m p aik an d o k u m en p e n a w a ra n b e se rta d o k u m en
p e n d u k u n g n y a ; d an
5) m em iliki dom isili te ta p d a n a la m a t jela s.

b. P e rsy a ra ta n te k n is se k u ra n g -k u ra n g n y a m elip u ti :
1) c a k a p m e n u ru t h u k u m ;
2) tid a k m a s u k d alam d a fta r h ita m p a d a p e n g a d a a n b a ra n g /ja s a
p em e rin ta h ;
 8

3) m em iliki k e ah lian , p en g alam an , d a n k e m a m p u a n tek n is, d a n

m an ajerial; d a n
4) m em iliki su m b e r d a y a m a n u sia , m odal, p e ra la ta n , d a n fasilitas
lain y ang d ip e rlu k a n d alm p e la k sa n a a n p e k erjaan .

(3) P e jab a t/p e g aw ai p a d a p e m e rin ta h d a e ra h a ta u p ih a k y an g m em iliki

h u b u n g a n k e lu arg a, b aik d e n g an pengelola b a ra n g /p e n g g u n a b aran g ,
tim p e m a n fa a ta n , m a u p u n p a n itia p em ilihan, sa m p ai d e n g an d e ra jat
ketiga d ila ra n g m enjadi calon m itra.

B agian K eem pat

P en gum um an Tender

Pasal 11

(1) P enitia p e m ilia h a n m e n g u m u m k a n re n c a n a p e la k s a n a a n te n d e r di

m edia m a s s a n a sio n a l se k u ra n g -k u ra n g n y a m elalui s u r a t k a b a r
h a ria n n a sio n a l d a n w ebsite p e m e rin ta h d a era h .
(2) P e n g u m u m a n se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (1) d ila k u k a n paling
sed ik it 2 (dua) kali.
(3) P e n g u m u m a n se b a g a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (2) sek u ran g -
k u ra n g n y a m e m u a t :
a. n a m a d a n a la m a t pengelola b a ra n g / p e n g g u n a b a ra n ;
b. id e n tita s b a ra n g m ilik d a e ra h objek p e m a n faa tan ;
c. b e n tu k p e m a n faa tan ;
d. p e ru n tu k a n objek p e m a n fa a ta n ; d a n
e. jad w al d a n lokasi p en g am b ilan d o k u m en pem ilihan.

Bagian K elim a
P endaftaran P eserta dan P engam bilan D ok u m en T ender

Pasal 12

(1) P e n d a fta ra n d a n p en g am b ilan D okum en te n d e r d ila k u k a n oleh

p im p in a n p e ru s a h a a n a ta u d a p a t diw akilkan.
(2) P e n d a fta ra n d a n p en g am b ilan D okum en te n d e r d a p a t diw akilkan
se b a g a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (1) d e n g an k e te n tu a n m em baw a
s u ra t k u a s a b e rm a te ra i c u k u p d a ri d ire k tu r u ta m a /p im p in a n
p e ru s a h a a n /k e p a la cabang.
(3) S y a rat p e n d a fta ra n d e n g an m en u n ju k k a n :
a. K artu id e n tita s p en d aftar;
b. S u ra t k u a s a b e rm a te ra i c u k u p a p ab ila diw akilkan; d a n
c. SIUP asli b id an g u s a h a K eseh atan d a n p erd a g a n g an .
(4) S eseo ran g d ila ran g m ew akili lebih d a ri 1 (satu) p e ru s a h a a n dalam
m en d a fta r d a n m engam bil D okum en tender.

/
 9

B agian K eenam
P en jelasan D ok um en Tender
Pasal 13
(1) P en jelasan d ila k u k a n oleh p a n itia te n d e r d a n d a p a t m elib atk an
te n a g a ahli, k o n su lta n , d a n /a t a u SKPD te rk a it y ang d itu n ju k .
(2) P en jelasan d ila k u k a n di te m p a t d a n p a d a w a k tu y an g d ite n tu k a n
oleh p a n itia ten d e r, se rta d ih ad iri oleh p a ra p e se rta y a n g terd a fta r.
(3) K e tid a k h ad ira n p e se rta p a d a s a a t P en jelasan tid a k d a p a t d ijad ik an
d a s a r u n tu k m e n o la k /m e n g g u g u rk a n p erm o h o n an .
(4) P erw akilan p e se rta y ang h a d ir p a d a s a a t p e n je la sa n m e n u n ju k k a n
ta n d a p e n g en al d a n s u ra t tu g a s k e p a d a p a n itia ten d er.
(5) D alam p e n je lasa n , h a ru s d ijelask an k e p ad a p e se rta m engenai:
a. m etode tender;
b. c a ra p e n y am p aia n D okum en P erm ohonan;
c. k e le n g k ap a n y ang h a ru s d ilam p irk an b e rs a m a D okum en
P erm ohonan;
d. p e m b u k a a n D okum en P erm ohonan;
e. m etode evaluasi;
f. h a l-h a l y an g m en g g u g u rk a n p erm o h o n an ;
g. je n is k e rja sa m a y an g a k a n d ig u n ak an ;
h. b e sa ra n , m a s a b e rla k u d a n p en jam in y ang d a p a t m e n g e lu ark a n
ja m in a n ; d an
i. k e te n tu a n lain yang d ip ersy a ra tk a n .
(6) A pabila d ip a n d a n g p erlu , p a n itia te n d e r d a p a t m em b erik an
p e n je la sa n la n ju ta n d e n g an c a ra m e la k u k a n p e n in ja u a n lap an g an ,
d e n g an b iay a p e n in ja u a n la p a n g a n d itan g g u n g oleh p e serta .
(7) P en jelasan ten d e r, p e rta n y a a n d ari p e serta , ja w a b a n d a ri p a n itia
ten d e r, d itu a n g k a n d alam B erita A cara P e n jela san (BAP) yang
d ita n d a ta n g a n i oleh anggota p a n itia te n d e r d a n m inim al 1 (satu)
w akil d a ri p e se rta y an g h ad ir.
(8) A pabila tid a k a d a s a tu p u n p e se rta yang h a d ir a ta u y an g b ersed ia
m e n a n d a ta n g a n i BAP, m a k a BAP c u k u p d ita n d a ta n g a n i oleh anggota
p a n itia te n d e r }ra n g h ad ir.
(9) P e se rta d a p a t m engam bil sa lin a n BAP y ang d ise d ia k a n oleh P anitia
ten d er.

Bagian K etujuh
P en yam p aian P erm ohon an

Pasal 14

(1) Setiap B a d a n U sa h a yang a k a n m en g ik u ti T ender w ajib m e n g a ju k an

P em o h o n an se c a ra te rtu lis k e p ad a P anitia
(2) P e rm o h o n an se b a g a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (1) dilam piri d e n g an :
a. S a lin a n /fo to c o p i A kta P en d irian P e ru s a h a a n y an g d isa h k a n oleh
N otaris d a n a k ta p e ru b a h a n n y a y an g te ra k h ir s e rta fotokopi SK
p e n g e sa h a n a k ta d ari M enteri H u k u m d a n HAM a ta u dari
P en g ad ilan Negeri.
 b. S a lin a n /fo to c o p i S u ra t Izin U sa h a b id an g K e seh atan d an
P e rd ag an g an B esar y an g d ite rb itk a n in s ta n s i berw enang.
c. S a lin a n /fo to c o p i T a n d a D aftar P e ru sa h a a n (TDP).
d. S a lin a n /fo to c o p i KTP pen an g g u n g jaw ab p e ru s a h a a n .
e. S a lin a n /fo to c o p i S u ra t P e n g u k u h a n P e n g u sa h a K ena P ajak (PKP).
f. S a lin a n /fo to c o p i S u ra t S eto ran P ajak (SSP) te rb a ru ta h u n 2013.
g. S a lin a n /fo to c o p i Nom or Pokok W ajib P ajak (NPWP) P e ru sa h a a n .
h. S a lin a n /fo to c o p i S u ra t K eterangan Domisili P e ru s a h a a n yang
m a sih b erlak u .
i. S a lin a n /fo to c o p i la p o ra n k e u a n g a n p e ru s a h a a n p e se rta ten d e r
d a n / a t a u afiliasi ta h u n 2013 y an g tela h d ia u d it oleh K antor
A k u n ta n Publik.
j. D alam h a l p e se rta m e ru p a k a n p e ru s a h a a n afiliasi, m a k a p e se rta
w ajib m e n y a m p aik an s u r a t p e rn y a ta a n p e rs e tu ju a n d ari
p e ru s a h a a n terafiliasi d a n p e rn y a ta a n k e sa n g g u p a n m engikuti
ten d er.
(3) S elain d o k u m en a d m in istra si se b ag a im a n a d im a k su d p a d a ay at (2),
p e se rta te n d e r ju g a d ip e rsy a ra tk a n m ela m p irk an s u r a t p e rn y a ta a n
(asli) b e rm a te ra i R p.6 .0 0 0 ,- (enam rib u ru p iah ) d a n b erstem p el
p e ru s a h a a n , terdiri dari:
a. S u ra t p e rn y a ta a n m inat.
b. S u ra t p e rn y a ta a n b e rsed ia m e n a n d a ta n g a n i P a k ta Integritas.
c. S u ra t p e rn y a ta a n san g g u p m em b ay ar kew ajiban y an g d ite ta p k a n
oleh G u b e rn u r S ulaw esi Tenggara.
d. S u ra t p e rn y a ta a n tid a k sed an g d alam k e a d a a n pailit a ta u sed an g
b e rp e rk a ra di p engadilan.
e. S u ra t p e rn y a ta a n m em iliki k e c u k u p a n m odal sendiri yang
d ib u k tik a n d e n g a n d u k u n g a n dari b a n k u m u m .
f. S u ra t P e rn y a ta a n b ah w a se m u a d o k u m en p e rsy a ra ta n
a d m in istra s i y a n g d isa m p a ik a n a d a la h b e n ar. D alam h a l P anitia
te n d e r m e n e m u k a n p e m a ls u a n /p e n ip u a n d o k u m en m a k a p e se rta
te n d e r a k a n d ik e n a k a n sa n k si d ig u g u rk an sebagai p e se rta
m a u p u n p em e n an g ten d e r

Bagian K edelapan
P en u tu p an P em asu k an P erm ohon an

Pasal 15

(1) P an itia te n d e r m e n u tu p p e m a su k a n p e rm o h o n a n d a ri p e se rta p a d a

w a k tu y an g telah d ite n tu k a n ;
(2) P e n u tu p a n p e m a su k a n p e rm o h o n a n d itu a n g k a n d a la m b e rita a c a ra
y ang m e m u a t n a m a p e se rta y an g m e m a su k a n p e rm o h o n a n , ju m la h
p e rm o h o n a n y ang m a s u k d a n w a k tu p e n u tu p a n .
(3) B erita a c a ra se b a g a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (2) d ita n d a ta n g a n i
oleh p a n itia te n d e r d a n m inim al 1 (satu) o ran g w akil d a ri p eserta.
(4) D alam h a l tid a k a d a p e se rta yang h a d ir, b e rita a c a ra p e n u tu p a n
d ita n d a ta n g a n i oleh p a n itia tender.
 11

Pasal 16

(1) P an itia te n d e r tid a k d ip e rk e n a n k a n m em p e rc e p at a ta u m em p e rla m b a t

w a k tu b a ta s a k h ir p e m a su k a n p erm o h o n an .
(2) P e ru b a h a n jad w al b a ta s a k h ir p e m a su k a n p e rm o h o n a n h a n y a d a p a t
d ila k u k a n p aling la m b a t 2 (dua) h a ri seb elu m b a ta s a k h ir p e m a su k a n
p e rm o h o n a n d a n p e ru b a h a n jad w al te rs e b u t d isa m p a ik a n m elalui
m edia se b a g a im a n a d im a k su d dalam P asal 10 a y a t (2).

B agian K esem b ilan

P em bukaan P erm ohon an

Pasal 17

(1) D okum en P e n a w ara n d ib u k a di h a d a p a n p e se rta p a d a w a k tu d a n

te m p a t y a n g d ite n tu k a n oleh p a n itia te n d e r d a n d ih ad iri paling
k u ra n g 2 (dua) p e s e rta sebagai saksi.
(2) P erw akilan p e se rta y an g h a d ir p a d a s a a t p e m b u k a a n D okum en
P e n a w ara n m e n u n ju k k a n ta n d a pengenal d a n s u r a t tu g a s k e p ad a
p a n itia ten d er.
(3) A pabila tid a k a d a p e se rta a ta u h a n y a a d a 1 (satu) p e se rta sebagai
sak si, m a k a p a n itia te n d e r m e n u n d a p e m b u k a a n D okum en
P e n a w ara n se lam a 2 (dua) jam .
(4) A pabila se te la h d itu n d a se lam a 2 (dua) ja m , h a n y a a d a 1 (satu) a ta u
tid a k a d a p e se rta sebagai sak si, m a k a p e m b u k a a n D okum en
P e n a w ara n te ta p d ila n ju tk a n d e n g an m e n u n ju k sa k si ta m b a h a n di
lu a r P a n itia te n d e r y ang d itu n ju k oleh P an itia ten d er.
(5) P an itia te n d e r m e m b u k a k o ta k /te m p a t p e m a su k a n D okum en
P e n a w ara n d ih a d a p a n p a ra p eserta.
(6) P a n itia te n d e r m eneliti isi k o ta k /te m p a t p e m a su k a n D okum en
P e n a w ara n d a n m e n g h itu n g ju m la h D okum en P en a w ara n yang
m a s u k d ih a d a p a n p e serta .
(7) A pabila p e n a w a ra n y ang m a s u k k u ra n g d ari 3 (tiga) p e se rta m ak a
p ro se s te n d e r d in y a ta k a n gagal.
(8) P an itia te n d e r m e m b u k a sa m p u l D okum en P e n a w ara n d ih a d a p a n
p e se rta d a n d ija d ik an lam p iran B erita A cara P e m b u k a a n D okum en
P en aw aran .
(9) P a n itia te n d e r tid a k boleh m en g g u g u rk a n p e n a w a ra n p a d a w a k tu
p e m b u k a a n p e n a w a ra n kecu ali u n tu k yang te rla m b a t m e m a su k k a n
p en aw a ran .
(10) P a n itia te n d e r m e m b u a t B erita A cara P e m b u k a a n P e n a w ara n paling
sed ik it m em u at:
a. J u m la h D okum en P en a w ara n yang m asu k ;
b. J u m la h D okum en P en a w ara n yang lengkap d a n tid a k lengkap;
C. H arga p e n a w a ra n m asin g -m asin g p eserta;
d. K elain an -k elain an y an g dijum pai d alam D okum en P en aw aran
(apabila ada);
e. K eteran g an lain y an g dianggap perlu;
f. T anggal p e m b u a ta n B erita A cara; d a n
 12

g. T a n d a ta n g a n an g g o ta p a n itia ten d e r d a n w akil p e s e rta y an g h a d ir

a ta u sa k si y ang d itu n ju k oleh P an itia te n d e r bila tid a k a d a sak si
d a ri p e serta .
(11) D alam h a l terjad i p e n u n d a a n w a k tu p e m b u k a a n p e n a w a ra n , m ak a
p en y eb ab p e n u n d a a n te rs e b u t h a ru s d im u a t d e n g an je la s dalam
B erita A cara d a n dilam piri d e n g an d o k u m en p e n a w a ra n .
(12) S a lin a n B erita A cara dib ag ik an k e p a d a p e se rta y an g h a d ir ta n p a
dilam piri D okum en P en aw aran

B agian K esep u lu h
E valuasi A d m in istrasi dan T ek n is

Pasal 18

(1) P an itia te n d e r m e la k u k a n ev aluasi p e rm o h o n a n y ang m eliputi:

a. E v alu asi a d m in istrasi; d a n
b. E v alu asi tek n is.
(2) P e m b u k tia n te rh a d a p d o k u m en y ang d ila m p irk a n a d a la h den g an
m elih at d o k u m en asli a ta u d o k u m en y ang s u d a h dilegalisir oleh
p e ja b a t y an g berw enang.
(3) P a n itia te n d e r d a p a t m e la k u k a n klarifikasi d a n / a t a u verifikasi
k e p a d a p e n e rb it d o k u m en u n tu k m en g e tah u i valid itas dokum en ,
a p ab ila d ip erlu k an .
(4) P enilaian ev alu asi a d m in istra si m en g g u n a k an sistem gugur.
(5) H asil ev alu asi p e rm o h o n a n p e se rta d in y a ta k a n lu lu s a ta u tid a k lu lu s
seleksi ad m in istratif;

B agian K eseb elas

E valuasi A d m in istrasi
Pasal 19
P en a w ara n p e se rta te n d e r d in y a ta k a n m em e n u h i sy a ra t a d m in istra si
apabila:
a. S u ra t p e n a w a ra n d ita n d a ta n g a n i oleh D ire k tu r/P im p in a n
p e ru s a h a a n a ta u p e ja b at lain yang d ip e rsy a ra tk a n y an g te rc a n tu m
dalam a k te p e n d irian p e ru s a h a a n ;
b. S u ra t p e n a w a ra n m e m u a t lam a m a sa k e rja sa m a p e m a n fa a ta n yang
d ita w a rk an ;
c. S u ra t p e n a w a ra n b e rm a te ra i R p.6 .0 0 0 ,- (enam ribu) ru p iah ;
d. S u ra t p e n a w a ra n m e m u a t b e sa ra n in v estasi, ja n g k a w ak tu
p e m b a n g u n a n , p e n g alam a n in v estasi d a n b e s a ra n k o n trib u si yang
d ita w a rk an ;
e. Nilai in v esta si y an g d ita w a rk a n p e se rta tid a k k u ra n g d ari nilai
in v estasi y ang d ip e rsy a ra tk a n ;
f. Nilai k o n trib u si y an g d ita w a rk a n p e se rta tid a k k u ra n g d a ri nilai
k o n trib u si y ang d ip e rsy a ra tk a n ;
g. M e n u n ju k k an b u k ti kepem ilikan m odal se n d iri/a ffiliasi sejak p ro ses
te n d e r dim ulai, m inim al 10% (sep u lu h p e rse ra tu s) d a ri p e rk ira a n
nilai investasi.
 13

Bagian K edua b elas

P en yam p aian Penaw aran T ek n is

Pasal 2 0

(1) P e se rta te n d e r y a n g d in y a ta k a n m em e n u h i s y a ra t u n tu k m engikuti

ev alu asi te k n is d a n h a rg a , m e n y a m p aik an p e n a w a ra n sebagai
b erik u t:
a. S u ra t P e n a w ara n Asli d ib u a t p a d a k e rta s b erkop p e ru s a h a a n
b e rm a te ra i R p.6 .0 0 0 ,- d ita n d a ta n g a n i oleh;
1. P im p in a n /D ire k si P e ru s a h a a n P e se rta te n d e r y an g n a m a n y a
te rc a n tu m d alam a k ta p e ru s a h a a n /p e ru b a h a n n y a ;
2. p e n erim a k u a s a d a ri D irek tu r U ta m a /P im p in a n P e ru s a h a a n
y an g d itu n ju k d a n berw enang u n tu k m ew akili p e ru s a h a a n
d ib u k tik a n d en g an S u ra t K u asa yang b e rm a te ra i c u k u p ;
3. K epala C ab an g p e ru s a h a a n yang d ia n g k a t oleh
P im p in a n /D ire k si, d ib u k tik a n d e n g an d o k u m en o ten tik
d e n g a n m e la m p irk an sa lin a n n y a s e rta dilengkapi den g an
S u ra t K u a sa berm aterai;
4. S e se o ra n g /P e ja b a t yang d itu n ju k d a n b erw en an g u n tu k
m ew akili k o n so rsiu m (Joint Operation Agreem ent).
b. S u ra t p e n a w a ra n m e m u a t lam a m a s a k e rja sa m a BGS yang
d ita w a rk a n , b e s a ra n investasi, ja n g k a w a k tu p e m b a n g u n a n ,
p e n g a la m a n in v estasi d a n b e sa ra n k o n trib u si y an g d itaw ark an ;
c. Nilai in v esta si y an g d ita w a rk a n p e se rta tid a k k u ra n g d ari nilai
in v esta si y ang d ip e rsy a ra tk a n ;
d. Nilai k o n trib u s i y ang d ita w a rk an p e se rta tid a k k u ra n g d ari nilai
k o n trib u s i m in im u m y ang d ip ersy ara tk a n ;
e. B e sa ra n ja m in a n p e n a w a ra n se b e sa r 3% (tiga) p e rse n d ari nilai
k o n trib u si a ta u b e ru p a s u ra t ja m in a n b a n k y an g d ite rb itk a n oleh
B a n k U m um ;
f. J a m in a n p e n a w a ra n d ise ra h k a n P a n itia te n d e r b e rs a m a a n
d e n g an p e m a su k a n d o k u m en tek n is d a n h arga;
g. M asa b e rla k u ja m in a n p e n a w a ra n a d a la h m inim al 3 (tiga) b u la n
te rh itu n g sejak tanggal p e m a su k a n p e n aw aran .
(2) D okum en P e n a w ara n d ise ra h k a n d alam ra n g k a p 2 (dua) y an g terdiri
a ta s 1 (satu) asli d a n 1 (satu) photo copy;
(3) D okum en P e n a w ara n d im a su k k a n d alam sa m p u l te rtu tu p d a n
d itu lis “D ok u m en P enaw aran”, n a m a p a k e t p e k erjaa n , n a m a d a n
a la m a t p e se rta s e rta d itu ju k a n k e p a d a P an itia te n d e r p e m a n fa a ta n
b a ra n g m ilik d a e ra h b e ru p a ta n a h eks. ru m a h sa k it d a n eks. d in a s
k e s e h a ta n Provinsi S ulaw esi T enggara y an g te rle ta k d ija la n
Dr. S a m ra tu la n g i n om or 151 d a n n om or 147 K em araya Kota K endari
d e n g an b e n tu k B a n g u n G una;
(4) Bila sa m p u l D okum en P en a w ara n tid a k d irek a t, P a n itia te n d e r tid a k
b e rta n g g u n g jaw ab a ta s resiko y ang m u n g k in tim b u l te rh a d a p
D okum en P en aw aran .
 14

(5) P e se rta m en y a m p a ik a n la n g su n g D okum en P e n a w ara n k e p ad a

P an itia te n d e r se su a i jad w al d a n m e m a su k k a n ke dalam
k o ta k /te m p a t p e m a su k a n d o k u m en p en aw a ran .
(6) P e se rta d a p a t m e n y a m p aik an D okum en P e n a w ara n m elalui p o s /ja s a
p e n g irim an d e n g an k e te n tu a n s u d a h d iterim a P a n itia te n d e r sebelum
b a ta s a k h ir p e m a su k a n p e n a w a ra n s e rta seg ala resiko
k e te rla m b a ta n d a n k e ru s a k a n d o k u m en m en jad i resiko p e serta .
(7) D alam h a l D okum en P en aw aran dikirim m elalui p o s /ja s a
p en g irim an , m a k a p a n itia y ang m en e rim a d o k u m en p e n aw a ran
te rs e b u t la n g su n g m e m a su k k a n ke dalam k o ta k /te m p a t p e n aw aran .
(8) P e se rta boleh m en a rik , m engganti, m e n g u b a h d a n m e n a m b a h
d o k u m en p e n a w a ra n n y a , seb elu m b a ta s a k h ir w a k tu p e m a su k a n
D okum en P en aw aran .
(9) P e n a rik a n , p en g g an tian , p e n g u b a h a n , a ta u p e n a m b a h a n D okum en
P en a w ara n h a ru s d isa m p a ik a n se c a ra te rtu lis d a n d isa m p u l se rta
d ib erik an ta n d a se su a i d e n g an isi sa m p u l d e n g a n p e n a m b a h a n
p e n c a n tu m a n k a ta “PENARIKAN”, “PENGGANTIAN”, “PENGUBAHAN”
a ta u ’’PENAMBAHAN”, ta n p a m engam bil D okum en P e n a w ara n yang
s u d a h d isa m p a ik a n sebelum nya.
(10) P en a w ara n h a ru s d isa m p a ik a n k e p a d a a ta u h a ru s s u d a h diterim a
oleh P a n itia te n d e r paling la m b a t di te m p a t d a n p a d a w a k tu yang
tela h d ite ta p k a n .
(11) S etiap p e n a w a ra n y ang d iterim a oleh P a n itia te n d e r se telah b a ta s
a k h ir w a k tu p e m a s u k a n p e n a w a ra n ditolak d a n d ik em b alik an
k e p a d a p e se rta y an g b e rs a n g k u ta n d alam k e a d a a n te rtu tu p (sam pul
tid a k dibuka) d ise rta i d en g an b u k ti se ra h terim a.
(12) T e rh a d ap p e n a w a ra n te rla m b a t y ang d isa m p a ik a n m elalui p o s /ja s a
p en g irim an , P an itia te n d e r m e m b u k a sa m p u l lu a r u n tu k m en g e tah u i
n a m a d a n a la m a t p e se rta , se rta m e m b e rita h u k a n k e p a d a p e se rta
y ang b e rs a n g k u ta n u n tu k m engam bil kem bali p e n a w a ra n te rs e b u t
d ise rta i d e n g an b u k ti se ra h terim a.
(13) P e n u tu p a n d o k u m en p e n a w a ra n d itu a n g k a n d a la m b e rita a c a ra yan g
m e m u a t n a m a p e se rta y ang m e m a su k a n d o k u m en p en aw a ran ,
ju m la h p e n a w a ra n yang m asu k .
(14) B erita a c a ra se b a g a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (13) d ita n d a ta n g a n i
oleh p a n itia te n d e r d a n m inim al 1 (satu) oran g w akil d a ri p eserta.
(15) D alam h a l tid a k a d a p e se rta yang h a d ir, b e rita a c a ra p e n u tu p a n
p e n a w a ra n d ita n d a ta n g a n i oleh p a n itia ten d er.
 15

Bagian K etiga b elas

J a m in a n Penaw aran

Pasal 21

(1) B e sa ra n ja m in a n p e n a w a ra n se b e sa r 3% (tiga) p e rse n d a ri nilai

k o n trib u si a ta u b e ru p a s u ra t ja m in a n b a n k y ang d ite rb itk a n oleh
B a n k U m um .
(2) J a m in a n P e n a w ara n h a ru s m em en u h i k e te n tu a n sebagai berikut:
a. D iterb itk an oleh B a n k U m um ;
b. D im ulai sejak tanggal te ra k h ir p e m a su k a n p e n a w a ra n d a n m a s a
b e rla k u n y a sa m p ai d e n g an p e n a n d a ta n g a n a n k o n tra k p e rja n jia n
BGS;
c. N am a yang te rc a n tu m dalam J a m in a n P e n a w ara n sa m a d e n g an
n a m a p e se rta ten d er;
d. J a m in a n P en aw aran h a ru s d a p a t d ica irk a n ta n p a sy a ra t
(unconditional) oleh p a n itia ten d e r d alam w a k tu p aling la m b a t 14
(em pat belas) h a ri kerja, setelah s u ra t p e rn y a ta a n w a n p re sta si
d a ri P an itia te n d e r d iterim a oleh P enerbit Ja m in a n ;
e. J a m in a n P en aw aran d ari p e se rta yang tid a k d ite ta p k a n sebagai
p e m e n a n g te n d e r d ik em b alik an paling lam a 5 (lima) h a ri kerja
se te la h p e n g u m u m a n p e m en an g tender.
f. J a m in a n P en aw aran a k a n d isita d a n d ise to rk a n ke rekening k a s
d a e ra h apabila:
1) P e se rta te rlib at KKN;
2) C alon p em en an g setelah d ila k u k a n evaluasi, tid a k h a d ir
d a la m k larifikasi d a n /a t a u verifikasi ku alifik asi dengan
a la s a n y ang tid a k d a p a t diterim a, m e n g u n d u rk a n diri a ta u
gagal ta n d a ta n g a n k o n trak ;
3) C alon p em e n an g c a d a n g a n 1 setelah d ila k u k a n evaluasi, tid a k
h a d ir dalam klarifikasi d a n /a t a u verifikasi kualifikasi den g an
a la s a n yang tid a k d a p a t diterim a, m e n g u n d u rk a n diri a ta u
gagal ta n d a ta n g a n k o n trak ;
4) C alon p em en an g c a d a n g a n 2 setelah d ila k u k a n evaluasi, tid a k
h a d ir d alam klarifikasi d a n /a t a u verifikasi kualifikasi den g an
a la s a n y ang tid ak d a p a t diterim a, m e n g u n d u rk a n diri a ta u
gagal ta n d a ta n g a n k o n trak .

Bagian K eem pat b elas

E valuasi T ek n is

Pasal 22

(1) E v aluasi tek n is (Merit Point System ), d ila k u k a n te rh a d a p p e n a w a ra n

y ang d in y a ta k a n m em e n u h i p e rsy a ra ta n a d m in istrasi.
(2) E v alu asi te k n is d ila k u k a n a ta s h a l-h a l sebagai b erikut:
a. nilai k o n trib u si;
b. p e n g alam a n d a n nilai investasi;
c. nilai p e n a w a ra n investasi;
 16

(3) P e n a w ara n p e se rta pelelan g an d ievaluasi d e n g an c a ra d ib erik an

p en ilaian (skor) se telah m em e n u h i nilai m inim al u n s u r te k n is sebagai
berikut:
a. K ontribusi;
b. P e n g alam an in v estasi (term asu k afiliasinya);
c. Nilai p e n a w a ra n investasi.
(4) H asil e v alu asi p e n a w a ra n d itu a n g k a n d a la m b e rita a c a ra h asil
ev alu asi p e n a w a ra n .
(5) B erita a c a ra h a sil ev alu asi p e n a w a ra n m e m u a t inform asi te n ta n g
in d ik a to r y an g dinilai d a n nilai y an g diperoleh m asin g -m asin g
p e serta .
(6) H asil e v alu asi p e n a w a ra n p e se rta d iu ru t b e rd a s a rk a n p e rin g k a t nilai
y ang diperoleh d im u lai d a ri p e se rta d e n g an p e ro le h an nilai tertinggi.

Bagian K elim a b elas

N eg o sia si dan K larifikasi

Pasal 2 3

D alam h a l p e s e rta te n d e r h a n y a 1 (satu), p a n itia m e la k u k a n negosiasi d a n

klarifikasi te rh a d a p calon m itra BGS yang d ite ta p k a n m elalui p e n u n ju k a n
lan g su n g d e n g a n te ta p b e rd a s a rk a n p e rs y a ra ta n y an g d ite ta p k a n .

B agian K eenam b elas

P en etap an d a n P en gum um an P em en an g

Pasal 2 4

(1) B e rd a sa rk a n h a sil ev alu asi p e rm o h o n a n a ta u negosiasi d a n

klarifikasi, p a n itia te n d e r m en y a m p aik an h a sil ev alu asi k e p ad a
pengelola b a ra n g d isertai d e n g an rek o m en d asi calon pem enang.
(2) Pengelola b a ra n g m en g a ju k a n u s u la n p e n e ta p a n p e m e n an g k e p ad a
G u b e rn u r d ise rta i d e n g an p e n je lasa n te n ta n g h a sil p e la k sa n a a n
ten d er.
(3) G u b e rn u r m e n e ta p k a n p em e n an g te n d e r p e m a n fa a ta n b a ra n g m ilik
d a e ra h d e n g an pola BGS.
(4) B e rd a sa rk a n K e p u tu sa n G u b e rn u r te n ta n g p em e n an g te n d e r
se b a g a im a n a d im a k su d p a d a ay at (3), p a n itia te n d e r m e n g u m u m k a n
p em en an g ten d er.
(5) P an itia te n d e r m e n g u m u m k a n p em e n an g d a n p e m e n an g c a d a n g a n 1
d a n 2 (apabila ada) di w e b site d a n /a t a u p a p a n p e n g u m u m a n resm i.
 17

Bagian K etujuh b elas

Sanggahan

Pasal 25

(1) P e se rta te n d e r y an g m e ra sa d iru g ik an d a p a t m e n g a ju k a n sa n g g a h a n

se c a ra te rtu lis a p a b ila a d a in d ik asi re k a y a sa y an g m e n g a k ib a tk a n
terjad in y a p e rsa in g a n tid a k seh at.
(1) P e n g aju an sa n g g a h a n se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1)
d isa m p a ik a n se c a ra te rtu lis k e p a d a G u b e rn u r m elalui p a n itia ten d er,
paling la m b a t 5 (lima) h a ri k e rja se telah p e n g u m u m a n p em en an g
d e n g an m e n y e ra h k a n ja m in a n sa n g g a h a n se b e s a r 1% (sa tu persen)
d ari nilai k o n trib u si.
(2) J a m in a n sa n g g a h a n d ite rb itk a n oleh B a n k U m um
(3) G u b e rn u r w ajib m em b e rik a n ja w a b a n te rtu lis a ta s se m u a sa n g g ah a n
paling la m b a t 5 (lima) h a ri kerja sejak sa n g g a h a n diterim a.
(4) D alam h a l sa n g g a h a n d in y a ta k a n b e n a r ja m in a n sa n g g a h a n
d ik em b alik an kepada p ih a k p enyanggah, dan G u b e rn u r
m e m e rin ta h k a n a g a r p a n itia te n d e r m e la k u k a n p ro se s te n d e r ulang .
(5) D alam h a l sa n g g a h a n d in y a ta k a n tid a k b e n ar, ja m in a n sa n g g a h a n
d isita d a n d ise to r ke k a s d a e ra h d a n G u b e rn u r m e m e rin ta h k a n ag ar
p a n itia te n d e r m e la n ju tk a n p ro se s tender.

B agian K edelapan b elas

T ender Gagal

Pasal 2 6

(1) P an itia p em ilih an m e n y a ta k a n te n d e r gagal a p a b ila :

a. T idak te rd a p a t p e se rta calon m itra y ang lu lu s kualifikasi;
b. D item u k a n b u k ti/in d ik a s i terjad i p e rsa in g a n tid a k seh at;
c. D ok u m en p em ilih an tid a k se su a i d e n g an p e ra tu ra n m en teri ini;
a ta u
d. C alon m itra m e n g u n d u rk a n diri.
(2) A pabila te n d e r gagal, tid a k d ib erik an g anti rugi k e p a d a p e se rta calon
m itra.

B agian K esem b ilan b elas

T ender Ulang

Pasal 2 7

(1) P a n itia p em ilih an m e n y a ta k a n te n d e r u la n g a p a b ila :

a. T en d er d in y a ta k a n gagal sebagai m a n a d im a k su d d alam p a sa l 26
a y a t (1); a ta u
 18

b. P e se rta calon m itra yang m engikuti te n d e r k u ra n g d a ri 3 (Tiga)

p e serta . A pabila te n d e r gagal, tid a k d ib erik an g an ti rugi k e p ad a
p e se rta calon m itra.
(2) T erh a d ap te n d e r y an g d in y a ta k a n p a n itia p em ilih an sebagai ten d e r
u lan g , p a n itia p em ilih an segera m e la k u k a n p e n g u m u m a n u la n g di
m edia m a s s a n a sio n al d a n w ebsite p e m e rin ta h d a era h .
(3) D alam h a l te n d e r u la n g seb ag a im a n a d im a k su d a y a t (2) te rd a p a t
paling sed ik it 3 (tiga) o ran g p e se rta calon m itra, p ro se s d ila n ju tk a n
d e n g an m ek a n ism e ten d er.

BAB VI
PERJANJIAN BGS

Bagian Pertam a
P en y u su n a n dan B en tu k N askah BGS

Pasal 2 8

(1) P e la k s a n a a n BGS d itu a n g k a n d alam p erjan jian .

(2) P erjan jian BGS se b a g a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (1) d ita n d a ta n g a n i
a n ta r a G u b e rn u r d a n m itra BGS.
(3) P erjan jian se b a g a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (1) se k u ra n g -k u ra n g n y a
m em uat :
a. d a s a r perjan jian ;
b. id e n tita s p a ra p ih a k y an g te rk a it d alam perjan jian ;
c. objek BGS;
d. h a sil BGS;
e. p e ru n tu k a n BGS;
f. ja n g k a w a k tu BGS;
g. b e s a ra n k o n trib u si ta h u n a n se rta m ek an ism e p e m b a y ara n n y a;
h. b e s a ra n h asil BGS y an g d ig u n a k a n la n g su n g u n tu k tu g a s d a n
fungsi p engelolaan b a ra n g /p e n g g u n a b aran g ;
i. h a k d a n kew ajiban p a ra p ih a k yang te rk a it d alam perjan jian ;
j. k e te n tu a n m engenai b e ra k h irn y a BGS;
k. san k si;
l. p e n y elesaian p erselisih an ; d a n
m. p e rs y a ra ta n lain y ang dianggap perlu.
(4) P erjanjian BGS se b a g a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (3) d itu a n g k a n
d a la m b e n tu k A kta N otaris.
(5) P e n a n d a ta n g a n a n p e rja n jia n BGS d ila k u k a n se telah m itra BGS
m e n y a m p aik an b u k ti seto r p e m b a y ara n k o n trib u si ta h u n a n p e rta m a
k e p a d a p e m e rin ta h d a era h .
(6) B ukti se to r p e m b a y a ra n k o n trib u si ta h u n a n p e rta m a seb ag a im a n a
d im a k su d a y a t (5) m e ru p a k a n sa la h s a tu d o k u m en p a d a lam p iran
y ang m en jad i b ag ian tid a k te rp isa h k a n d a ri p e rja n jia n BGS.
 19

Bagian Kedua
P en an d atan gan an N askah BGS

Pasal 2 9

1. P e n a n d a ta n g a n a n p e rja n jia n BGS d ila k u k a n se te la h d ite rb itk a n

k e p u tu s a n p e n e ta p a n pem enang.
2. B an y ak n y a ra n g k a p p e rja n jia n BGS d ib u a t se su a i k e b u tu h a n , yaitu:
a. se k u ra n g -k u ra n g n y a 2 (dua) ra n g k a p asli, terd iri dari:
1) p e rja n jia n BGS asli p e rta m a u n tu k S e k re ta ris D aerah
d ib u b u h i m a te ra i p a d a b ag ian y ang d ita n d a ta n g a n i oleh
m itra BGS; d a n
2) p e rja n jia n BGS asli k e d u a u n tu k m itra BGS d ib u b u h i
m a te ra i p a d a b ag ian y ang d ita n d a ta n g a n i oleh S ek reta ris
D aerah .
b. ra n g k a p p e rja n jia n BGS lain n y a ta n p a d ib u b u h i m ate ra i, a p ab ila
d ip erlu k an .

3. P ihak y an g b erw enang m e n a n d a ta n g a n i p e rja n jia n BGS a ta s n a m a

m itra BGS a d a la h D ireksi yang d ise b u tk a n n a m a n y a dalam A kta
P e n d iria n /A n g g a ra n D asar, y ang tela h d id a fta rk a n se su a i den g an
p e ra tu ra n p e ru n d a n g -u n d a n g a n .
4. P ihak y an g b erw en an g m e n a n d a ta n g a n i p e rja n jia n BGS a ta s n a m a
P e m erin tah D aerah a d a la h Pengelola baran g .
5. P erjan jian BGS u n tu k se la n ju tn y a d itu a n g k a n d alam b e n tu k a k ta
n o taris.

Bagian K etiga
B erakhirnya BGS
Pasal 3 0

(1) BGS b e ra k h ir dalam h al :

a. b e ra k h irn y a ja n g k a w a k tu BGS se b ag a im a n a te rtu a n g dalam
p e rja n jia n BGS;
b. p e n g a k h ira n p e rja n jia n BGS se c a ra se p ih ak oleh G u b e rn u r;
c. b e ra k h irn y a p e rja n jia n BGS;
d. k e te n tu a n lain se su a i p e ra tu ra n p e u n d a n g -u n d a n g a n .
(2) P en g a k h ira n BGS se c a ra se p ih a k oleh G u b e rn u r/ B u p a ti/ W alikota
se b a g a im a n a d im a k su d a y a t (1) h u ru f b, d a p a t d ila k u k a n dalam h al
m itra BGS tid a k m em n u h i kew ajiban se b a g a im a n a te rtu a n g dalam
p e rja n jia n a n ta r a lain :
a. m itra BGS te rla m b a t m em b ay ar k o n trib u si ta h u n a n se b an y a k 3
(tiga) kali b e rtu ru t-tu ru t;
b. m itra BGS tid a k m em b ay ar k o n trib u si ta h u n a n se b a n y a k 3 (tiga)
kali b e rtu ru t-tu ru t; a ta u
 2 0

c. m itra BGS b elum m em ulai p e m b a n g u n a n d a n /a t a u tid a k

m en y elesaik an p e m b a n g u n a n se su a i d e n g an p e rja n jia n , kecuali
d a la m k e a d a a n force majeure.
(3) P en g a k h ira n BGS se b a g a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (2) d a p a t
d ila k u k a n oleh G u b e rn u r/B u p a ti/ W alikota se c a ra tertu lis.

Pasal 31

(1) Paling la m b a t 3 (tiga) b u la n seb elu m b e ra k h irn y a m a s a BGS, m itra

BGS w ajib m en y a m p aik an lap o ra n k e p a d a G u b e rn u r te n ta n g objek
y ang d ik e rja sa m a k a n .
(2) B e rd a sa rk a n lap o ra n se b a g a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (1), G u b e rn u r
m e m b e n tu k Tim u n tu k m enilai d a n m em erik sa k e b e n a ra n lap o ran
y ang d isa m p a ik a n oleh p ih a k k e tig a /m itra BGS.
(3) A pabila b e rd a s a rk a n h asil p e m e rik sa a n d a n p en ilaian oleh tim
te rd a p a t k e tid a k b e n a ra n te rh a d a p isi lap o ran , m a k a G u b e rn u r
m em in ta m itra BGS u n tu k m ela k u k an p e rb a ik a n lap o ran .

Pasal 32

(1) P e m erin tah d a e ra h d a p a t m engakhiri p e rja n jia n k e rja sa m a se ca ra

se p ih a k k a re n a h a l-h a l sebagai b e rik u t :
a. m itra BGS tid a k m a m p u m em e n u h i k ew ajib an n y a m em b ay ar
k o n trib u si d a n /a t a u p e la k sa n a a n re n c a n a in v esta si se su a i
d e n g an p e rja n jia n k erjasam a;
b. m itra BGS tid a k m e la k u k a n p e m e lih a ra a n te rh a d a p b a n g u n a n
se su a i d e n g an isi p e rja n jia n k erjasam a;
c. m itra BGS m en g a lih k a n m an a jem en p engelolaan k e p a d a p ih ak
lain; a ta u
d. se te la h d ip e rin g a tk a n se c a ra te rtu lis se b an y a k 3 (tiga) kali, m itra
BGS te ta p tid a k m em e n u h i kew ajiban la in n y a y an g te rtu a n g
d a la m p e rja n jia n k erja sa m a .
(2) P e n g a k h ira n p e rja n jia n se p ih a k se b a g a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1)
ta n p a m elalui p ro se s di pengadilan.

Bagian K elim a
Serah Terim a Objek BGS

Pasal 33

(1) Mitra B angun G una S erah B arang Milik D aerah h a ru s m enyerahkan objek
B angun G una Serah k epada G ubernur pad a ak h ir jan g k a w aktu
pengoperasian, setelah dilakukan au d it oleh a p a ra t pengaw asan intern
Pem erintah.
(2) M itra BGS w ajib m e n y e ra h k a n se lu ru h b a ra n g m ilik d a e ra h d a n
m an ajem en p engelolaan objek y ang d ik e rja sa m a k a n k e p ad a
P e m erin tah D aerah paling la m b a t 2 (dua) m inggu se telah b e ra k h irn y a
m a s a k e rja sa m a .
 21

(3) P en y e ra h a n se b a g a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (1) d itu a n g k a n dalam

b erita a c a ra se ra h terim a, setelah se m u a kew ajiban d iselesaik an .
(4) A pabila sa m p ai b a ta s w a k tu se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y a t (1)
m itra BGS b elu m m e n y e ra h k a n se lu ru h b a ra n g m ilik d a e ra h d a n
m an a jem en pengelolaan, m a k a p e m e rin ta h d a e ra h d a p a t m engam bil
alih s e lu ru h b a ra n g m ilik d a e ra h d a n m an a jem en p engelolaan objek
k e rja sa m a ta n p a a d a n y a p e n y e ra h a n dari m itra BGS.
(5) B aran g m ilik d a e ra h h a sil BGS se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1),
d ite ta p k a n s ta tu s p e n g g u n a a n n y a oleh G u b e rn u r u n tu k m e n u n ja n g
p en y elen g g araan tu g a s d a n fungsi S a tu a n K erja P e ran g k a t D aerah
terk ait.

Bagian K eenam
M onitoring dan E valuasi P elak san aan BGS

Pasal 3 4

(1) G u b e rn u r b erw en an g u n tu k m e la k u k a n m onitoring d a n ev aluasi a ta s

p e la k s a n a a n isi p e rja n jia n k e rja sa m a se su a i k e te n tu a n y an g berlak u .
(2) Pengelola b a ra n g m e la k u k a n p e n a ta u s a h a a n p e la k s a n a a n BGS se su a i
p e ra tu ra n p e ru n d a n g -u n d a n g a n y ang berlak u .
(3) M onitoring d a n ev alu asi se b ag a im a n a d im a k su d p a d a a y at (1)
d ila k sa n a k a n pengelola b arang:

BAB VII
KETENTUAN KHUSUS

Pasal 3 5

BGS a ta s b a ra n g m ilik d a e ra h d ila k sa n a k a n d e n g an k e te n tu a n k h u s u s

sebagai b erik u t:
a. BGS tid a k m en g u b a h s ta tu s b a ra n g m ilik d a e ra h y a n g m enjadi objek
BGS;
b. M itra BGS d ila ran g m en g alih k an objek k e rja sa m a k e p a d a p ih ak
la in /p e r u s a h a a n lain
c. P e m b ay aran k o n trib u si oleh m itra BGS d ila k u k a n setiap ta h u n
d e n g an k e te n tu a n :
1) ta h u n p e rta m a h a ru s d ila k u k a n paling la m b a t 2 (dua) h a ri k erja
seb elu m p e n a n d a ta n g a n a n p e rja n jia n BGS;
2) ta h u n b e rik u tn y a h a ru s d ila k u k a n se su a i d e n g an tanggal yang
d ite ta p k a n d alam perjanjian;
3) P em b ay a ran d ila k u k a n ke rekening k a s u m u m p e m e rin ta h
d a e ra h .
d. P em b ay a ran k o n trib u si ta h u n a n p a d a a k h ir ta h u n a n p e rja n jia n
d ib a y a rk a n paling la m b a t 6 (enam) b u la n seb elu m p erjan jian
b erak h ir.
e. K e terlam b atan p e m b a y a ra n k o n trib u si te ta p d ik e n a k a n sa n k si d e n d a
l%o (sa tu p erseribu) per hari;
f. D alam h a l k e te rla m b a ta n m em b a y ark a n k o n trib u si se lam a 3 (tiga)
 »
22

ta h u n b e rtu ru t-tu ru t, m a k a p erja n jia n BGS d a p a t d ip u tu s sep ih ak

oleh P e m erin tah D aerah;
g. D alam h a l k e te rla m b a ta n p e la k sa n a a n p e n a m b a h a n b a n g u n a n dalam
ra n g k a in v estasi m elebihi w a k tu 12 (dua belas) b u la n , m ak a
p e rja n jia n BGS d a p a t d ip u tu s se p ih ak oleh P e m erin tah D aerah d a n
ja m in a n p e la k s a n a a n d icairkan;
h. W ajib m e n ta a ti k e te n tu a n perizinan, p a ja k d a n re trib u si se su a i
d e n g an p e ra tu ra n p e ru n d a n g -u n d a n g a n yang b erlak u ;
i. se lam a ja n g k a w a k tu p en g o p erasian , m itra BGS d ilaran g
m e n ja m in k a n a ta u m en g g ad aik an b a ra n g m ilik d a e ra h y an g m enjadi
obyek BGS;
j. H ak g u n a b a n g u n a n di a ta s h a k pengelolaan m ilik p e m e rin ta h
d a e ra h , d a p a t d ijad ik an ja m in a n d a n / a t a u d ia g u n k a n se su a i
k e te n tu a n p e ra tu ra n p e ru n d a n g -u n d a n g a n y ang b erlak u ;
k. Izin m en d irik an b a n g u n a n (IMB) a ta s p e m b a n g u n a n /p e n a m b a h a n
b a n g u n a n h a ru s a ta s n a m a p e m e rin ta h d aera h ;
l. Izin g a n g g u an (HO) d a n izin-izin yang lain a ta s n a m a M itra BGS d a n
d ik en ai re trib u si se su a i p e ra tu ra n p e ru n d a n g -u n d a n g a n yang
b erlak u .

BAB VIII
KETENTUAN PENUTUP

Pasal 3 6

P e ra tu ra n G u b e rn u r ini m u lai b e rla k u p a d a tanggal d iu n d a n g k a n .

Agar setiap o ran g m en g e tah u in y a, m e m e rin ta h k a n p e n g u n d a n g a n P e ra tu ra n

G u b e rn u r ini d e n g an p e n e m p a ta n n y a d alam B erita D a era h Provinsi Sulaw esi

PA* __ _ 'ORDINASI
N 3 m a J abat s n P a ra flp ite ta p k a n d i Ke
.1
Dr. Ir. \ l£ETuT - ,p a d a tanggal : I I 1 7 —2 4 - 2G
c r /4 k . ii
GUBERNUR S

NUR ALAM

D iu n d a n g k an di K endari
P ad a ta n a e a l

LUKMAN ABUNAWAS

BERITA DAERAH PROVINSI SULAWESI TENGGARA TAHUN 2017

NOMOR..i^-f
 - 2 0 -

P asal 28
P a d a s a a t P e ra tu ra n D aerah ini m u lai b e rla k u , P e ra tu ra n
D aerah Nom or 1 T a h u n 2005 te n ta n g K e d u d u k an Protokoler
d a n K euangan P im p in an d a n A nggota DPRD Provinsi S ulaw esi
T enggara (L em baran D aerah T ahun 2005 Nom or 1)
se b ag a im a n a tela h d iu b a h b e b e ra p a kali te ra k h ir d e n g an
P e ra tu ra n D aerah N om or 11 T a h u n 2 0 0 7 te n ta n g P e ru b a h a n
Ketiga A tas P e ra tu ra n D aerah N om or 1 T a h u n 2 0 0 5 te n ta n g
K e d u d u k an Protokoler d a n K eu an g an P im pinan d a n A nggota
DPRD Provinsi Sulaw esi T enggara, se p a n ja n g m e n g a tu r
m engenai h a k k e u a n g a n d a n a d m in istra tif P im p in an d a n
A nggota DPRD d ic a b u t d a n d in y a ta k a n tid a k b erlak u .

P asal 29
P e ra tu ra n D aerah ini m ulai b e rla k u pada tanggal
d iu n d an g k a n .
Agar setiap o ran g m en g etah u in y a, m e m e rin ta h k a n
p e n g u n d an g a n P e ra tu ra n D aerah ini d e n g an p e n e m p a ta n n y a
dalam L em baran D a era h Provinsi S ulaw esi T enggara.

D itetap k an di K endari
p a d a tanggal 2017

D iu n d a n g k an di K endari
p a d a tanggal 2017
SEKRETARIS D^Ce r Kh PROVINSI SULAWESI TENGGARA

LUKMAN ABUNAWAS
LEMBARAN DAERAH PROVINSI SULAWESI TENGGARA TAHUN 2017
NOMOR

NOREG PERATURAN DAERAH PROVINSI SULAWESI TENGGARA (8 /1 7 8 /2 0 1 7 )