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3 6119 2021
3 6119 2021
बनाम
विन र्णा0 य
2. पेट्रोल पंपों की 9ीलरशिशप देने के लिलए आवेदन आमंवित्र करने वाले प्रत्यर्थी4
अपीलक ा0 को प्रर्थीम स्र्थीान में रखा गया र्थीा।हालांविक ऐसा प्र ी हो ा है विक
शिशकाय के आ ार पर, इस मामले पर गौर विकया गया और विदनांक
12.11.2014 को आदेश जारी विकया गया, सिजसके द्वारा प्रति वादी ने यह विवचार
विकया विक पट्टा 08.11.2011 विदनांविक जो अपीलक ा0 द्वारा विकए गए प्रस् ाव की
नींव र्थीी पेट्रोल आउटलेट के प्रारम्भ की ति शिर्थी से शुरू होगा।इसका अर्थी0 यह र्थीा
उद्घोषर्णाा
“क्षेत्रीय भाषा में अनुवाविद विनर्णा0य वादी के अपनी भाषा में समझने हे ु विनबbति प्रयोग के लिलए है और विकसी अन्य
उद्देश्य के लिलए प्रयोग नहीं विकया जा सक ा है। सभी व्यावहारिरक और सरकारी उद्देश्यों के लिलए , विनर्णा0य का अंग्रेजी
संस्करर्णा प्रामाशिर्णाक माना जाएगा र्थीा विनष्पादन और वि&यान्वयन के उद्देश्यों के लिलए मान्य होगा।"
विक परिरसर पर कब्जा पट्टे की राशिश नहीं र्थीा और पट्टा विवलेख के विनष्पादन की
ति शिर्थी पर पट्टा लागू नहीं हुआ र्थीा।पट्टा विवलेख स्वाविमत्व वाले प्रस् ाव की ुलना में
माध्यम से ले जाएं गे, जो उसी विदन पंजीकृ विकया गया र्थीा और ब ा ा है विक
लीज 9ी9 के ह अपीलक ा0 को विदनांक 08.11.2011 को ही पट्टेदार द्वारा
कब्जा सौंप विदया गया र्थीा।इस संबं में, उसने उक्त लीज 9ी9 के खं9 7 से
समर्थी0 न मांगा, जो इस प्रकार है:-
इसलिलए, वह संके करेगी विक लीज 9ी9 विदनांक 08.11.2011 को लागू हुई र्थीी।
खण्9 1 इस प्रकार है:-
उद्घोषर्णाा
“क्षेत्रीय भाषा में अनुवाविद विनर्णा0य वादी के अपनी भाषा में समझने हे ु विनबbति प्रयोग के लिलए है और विकसी अन्य
उद्देश्य के लिलए प्रयोग नहीं विकया जा सक ा है। सभी व्यावहारिरक और सरकारी उद्देश्यों के लिलए , विनर्णा0य का अंग्रेजी
संस्करर्णा प्रामाशिर्णाक माना जाएगा र्थीा विनष्पादन और वि&यान्वयन के उद्देश्यों के लिलए मान्य होगा।"
5. उसने ब ाया विक यह विदनांक 08.11.2011 को कानून में आने वाले पट्टे से
अलग नहीं हो सक ा है। विदनांक 08.11.2011 से लीज की अवति इस थ्य के
से हटाने की कार0 वाई एक कशिर्थी शिशकाय पर आ ारिर र्थीी। उसने पृष्ठ 117 ए
पर प्रति शपर्थी पत्र के सार्थी विनर्षिम दस् ावेज़ के संदभ0 में ब ाया विक यह एक स्पष्ट
मामला है जहां शिशकाय को उछाला गया है जो वास् विवक नहीं है सिजसे इस थ्य
से देखा जा सक ा है विक &मांक 333 के बाद &मांक 334 के स्र्थीान पर &मांक
7. इसके विवपरी , प्रत्यर्थी4-विनगम के विवद्व अति वक्ता सुश्री विप्रया पुरी ने आक्षेविप
विनर्णा0 य का समर्थी0 न विकया।वह यह ब ाएं गी विक आशय पत्र पहले ही उस विनर्णा0 य के
उद्घोषर्णाा
“क्षेत्रीय भाषा में अनुवाविद विनर्णा0य वादी के अपनी भाषा में समझने हे ु विनबbति प्रयोग के लिलए है और विकसी अन्य
उद्देश्य के लिलए प्रयोग नहीं विकया जा सक ा है। सभी व्यावहारिरक और सरकारी उद्देश्यों के लिलए , विनर्णा0य का अंग्रेजी
संस्करर्णा प्रामाशिर्णाक माना जाएगा र्थीा विनष्पादन और वि&यान्वयन के उद्देश्यों के लिलए मान्य होगा।"
8. अपीलक ा0 ने विनस्संदेह 85.93 अंक हासिसल विकए।85.93 अंकों का एक
विहस्सा 35 अंकों के कारर्णा है , जो उसने विदनांक 08.11.2011 के लीज 9ी9 के
प्रकार है:-
भूविम और अवसंरचना /सुविव ाएं रिरटेल आउटलेट के लिलए उपयुक्त “……..” 'बी' साइट के अनुसार
प्रदान करने की क्षम ा (व्यविक्तग भूविम आवेदन की ारीख के अनुसार 19
और गैर-व्यविक्तग पर लागू वष0 11 माह की न्यून म अवति के
अति क म 35 अंक) लिलए "स्वयं की भूविम" / पंजीकृ
विब&ी विवलेख / लंबे पट्टे पर भूविम
(पंजीकृ ) होने के लिलए स्पष्ट शीष0 क
है।
9. अपीलार्थी4 के विवद्वान अति वक्ता ब ा े हैं विक वास् व में लीज 9ी9 30 वष0 की
वष0 और 11 महीने र्थीी जबविक उसके पक्ष में पट्टा 30 वष0 की अवति के लिलए र्थीा।
उद्घोषर्णाा
“क्षेत्रीय भाषा में अनुवाविद विनर्णा0य वादी के अपनी भाषा में समझने हे ु विनबbति प्रयोग के लिलए है और विकसी अन्य
उद्देश्य के लिलए प्रयोग नहीं विकया जा सक ा है। सभी व्यावहारिरक और सरकारी उद्देश्यों के लिलए , विनर्णा0य का अंग्रेजी
संस्करर्णा प्रामाशिर्णाक माना जाएगा र्थीा विनष्पादन और वि&यान्वयन के उद्देश्यों के लिलए मान्य होगा।"
विनगम के सार्थी जो बा प्रभाविव हुई वह यह है विक पट्टा विदनांक 08.11.2011 को
पेट्रोल पंप की स्वीकृति की ति शिर्थी से ही संचालिल होना र्थीा। दस
ू रे शब्दों में ,
आवेदन की ारीख जो विक 11.11.2011 है, के अनुसार कोई लीज 9ी9 प्रभावी
नहीं र्थीी।
“5. आगामी ाराओं में, “संपलि„ के अं रर्णा से ऐसा काय0 अशिभप्रे है, सिजसके
"व 0 मान में या भविवष्य में " शब्द को "अं रर्णा" के योग्य बना ा है न विक ारा में
अस्थिस् त्व में नहीं है , भविवष्य में विकए जाने वाले अनुबं के रूप में संचालिल
सक ा है।
जैसा विक विप्रवी काउं सिसल द्वारा 12 मू इं9 एप 275 (पीसी) (ई) में अव ारिर
उद्घोषर्णाा
“क्षेत्रीय भाषा में अनुवाविद विनर्णा0य वादी के अपनी भाषा में समझने हे ु विनबbति प्रयोग के लिलए है और विकसी अन्य
उद्देश्य के लिलए प्रयोग नहीं विकया जा सक ा है। सभी व्यावहारिरक और सरकारी उद्देश्यों के लिलए , विनर्णा0य का अंग्रेजी
संस्करर्णा प्रामाशिर्णाक माना जाएगा र्थीा विनष्पादन और वि&यान्वयन के उद्देश्यों के लिलए मान्य होगा।"
"लेविकन कोई हस् ां रर्णा, वास् विवक या रचनात्मक, एक अनुबं पर कैसे हो
विब&ी का विबल केवल 'भविवष्य में' विकए जाने वाले अनुबं का प्रमार्णा हो सक ा
है, और विकसी आकस्थिस्मक घटना के होने पर, सिजसके &े ा विवशिशष्ट प्रदश0 न का
अस्थिस् त्व में आ ी है और पहचानने में सक्षम हो ी है , इस्थिक्वटी लेने के रूप में
भविवष्य में पारिर होने वाली ति9&ी के मामले में , ति9&ी का कोई असाइनमेंट
न्यायसंग काय0 बन ा है।स्र्थीानां रर्णा की ति शिर्थी पर ति9&ी अस्थिस् त्व में नहीं
होने के कारर्णा यह नहीं कहा जा सक ा है विक असाइनमेंट द्वारा लिललिख रूप में
स्र्थीानां रिर विकया गया है और मामला केवल भविवष्य में विकए जाने वाले
अनुबं में विनविह है सिजसे ति9&ी पारिर हो े ही विवशेष रूप से लागू विकया जा
सक ा है, पारिर होने पर ति9&ी के "अं रिर ी" के पक्ष में स्वचालिल रूप से
"अं रिर ी" का एकमात्र उपाय अं रर्णा के अनुबं के विवशिशष्ट व्यवहार के लिलए
उद्घोषर्णाा
“क्षेत्रीय भाषा में अनुवाविद विनर्णा0य वादी के अपनी भाषा में समझने हे ु विनबbति प्रयोग के लिलए है और विकसी अन्य
उद्देश्य के लिलए प्रयोग नहीं विकया जा सक ा है। सभी व्यावहारिरक और सरकारी उद्देश्यों के लिलए , विनर्णा0य का अंग्रेजी
संस्करर्णा प्रामाशिर्णाक माना जाएगा र्थीा विनष्पादन और वि&यान्वयन के उद्देश्यों के लिलए मान्य होगा।"
“105. स्र्थीावर सम्पलि„ का पट्टा ऐसी संपलि„ का उपभोग करने के अति कार
13. अचल संपलि„ का पट्टा अचल संपलि„ का अं रर्णा है। अं रर्णा में अचल संपलि„
के अति कार का अं रर्णा हो ा है। यह संपलि„ में रुतिच पैदा कर ा है ।पट्टे के
संचालिल हो ा है।इस मामले में, पट्टे या पट्टे की अवति 30 वष0 है।यह प्रश्न ुर ं
उठे गा विक पट्टे की अवति विक नी होगी। 'विनतिŒ समय' पद का विन ा0रर्णा उस समय
की शुरुआ और समय के संदभ0 में पुनः समाप्त होने के कारर्णा विकया गया है।
दस
ू रे शब्दों में 'विनतिŒ समय' समय की अवति होगी।इसका उ„र पट्टे द्वारा ही
उद्घोषर्णाा
“क्षेत्रीय भाषा में अनुवाविद विनर्णा0य वादी के अपनी भाषा में समझने हे ु विनबbति प्रयोग के लिलए है और विकसी अन्य
उद्देश्य के लिलए प्रयोग नहीं विकया जा सक ा है। सभी व्यावहारिरक और सरकारी उद्देश्यों के लिलए , विनर्णा0य का अंग्रेजी
संस्करर्णा प्रामाशिर्णाक माना जाएगा र्थीा विनष्पादन और वि&यान्वयन के उद्देश्यों के लिलए मान्य होगा।"
14. जो भी संदेह हो सक ा है वह खं9 5 द्वारा दरू विकया जा ा है जो इस प्रकार
है:-
"5. यह विक पट्टे अवति के पूरा होने अर्थीा0 30 वष0 की समाविप्त के बाद , दोनों
वास् व में, वह समय या घटना सिजस पर पट्टे की अवति अपने आप से शुरू होनी
अविनतिŒ र्थीी।शायद यह सच है विक यह इस सिसद्धां पर बनने वाली भविवष्य की
केवल पट्टा विवलेख को प्रभावी करना है जो बाद के समय में पंजीकृ है जब इसे
विनष्पाविद विकया जा ा है।यह इस बा से अशिभप्रे है विक जो दस् ावेज पंजीकृ
उद्घोषर्णाा
“क्षेत्रीय भाषा में अनुवाविद विनर्णा0य वादी के अपनी भाषा में समझने हे ु विनबbति प्रयोग के लिलए है और विकसी अन्य
उद्देश्य के लिलए प्रयोग नहीं विकया जा सक ा है। सभी व्यावहारिरक और सरकारी उद्देश्यों के लिलए , विनर्णा0य का अंग्रेजी
संस्करर्णा प्रामाशिर्णाक माना जाएगा र्थीा विनष्पादन और वि&यान्वयन के उद्देश्यों के लिलए मान्य होगा।"
है, उसके पास उस अवति से अपनी श • पर प्रभावकारिर ा होगी जब यह
दस् ावेज़ के ह प्रभावी होना र्थीा।दस
ू रे शब्दों में , यह थ्य विक यह बाद में
गया र्थीा।वास् व में, यविद कोई पंजीकरर्णा अति विनयम की ारा 47 को लागू कर ा
है, ो इस मामले के थ्यों पर यह पट्टे के विनष्पादन की ारीख से शुरू होने के
रूप में पट्टे की अवति को पूव0 विन ा0रिर करने का प्रभाव नहीं होगा।पट्टा अपनी
श • पर लागू होगा और पट्टे की अवति पंजीकृ होने के बावजूद मंजूरी विदए जाने
पर ही शुरू होगी।
17. एक और पहलू है सिजसे हमें ध्यान में रखना चाविहए।हम एक ऐसे मामले पर
विवचार कर रहे हैं जहां नैति क दातियत्व देने की न्यातियक समीक्षा की मांग की गई है।
विकसी साव0 जविनक प्राति कारी को ऐसे बन् ों में काफी स्वच्छन्द ा ब दी जा ी है
जब उन श • को समझने की बा आ ी है सिजसके ह ऐसा प्रस् ाव विदया गया
उद्घोषर्णाा
“क्षेत्रीय भाषा में अनुवाविद विनर्णा0य वादी के अपनी भाषा में समझने हे ु विनबbति प्रयोग के लिलए है और विकसी अन्य
उद्देश्य के लिलए प्रयोग नहीं विकया जा सक ा है। सभी व्यावहारिरक और सरकारी उद्देश्यों के लिलए , विनर्णा0य का अंग्रेजी
संस्करर्णा प्रामाशिर्णाक माना जाएगा र्थीा विनष्पादन और वि&यान्वयन के उद्देश्यों के लिलए मान्य होगा।"
सिजसका हमने उल्लेख विकया है, सस्थिम्मलिल विकया जाना भी हमारे क0 को मजबू
करेगा सिजसे हमने यह विनष्कष0 विनकालने के लिलए विनयोसिज विकया है विक अपीलक ा0
18. उपरोक्त चचा0 के आलोक में , हमें उच्च न्यायालय द्वारा पारिर न्यातियक विनर्णा0 य
में हस् क्षेप करने का कोई कारर्णा नहीं विदख ा है।अपील खारिरज की जा ी है।
……………………………...
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नई विदल्ली
उद्घोषर्णाा
“क्षेत्रीय भाषा में अनुवाविद विनर्णा0य वादी के अपनी भाषा में समझने हे ु विनबbति प्रयोग के लिलए है और विकसी अन्य
उद्देश्य के लिलए प्रयोग नहीं विकया जा सक ा है। सभी व्यावहारिरक और सरकारी उद्देश्यों के लिलए , विनर्णा0य का अंग्रेजी
संस्करर्णा प्रामाशिर्णाक माना जाएगा र्थीा विनष्पादन और वि&यान्वयन के उद्देश्यों के लिलए मान्य होगा।"