‫مراسلة عدد ‪COSYN/10/23 :‬‬ ‫التاريخ ‪...19/10/2023....

:‬‬

‫الى السيد المحافظ (المحافظة العقارية المعاريف)‪.‬‬

‫الموضوع ‪ :‬خروقات الرسوم الطبوغرافية إلقامة المودة‬
‫المرجع ‪ 134 :‬م م ع‪.‬‬
‫سالم تام بوجود موالنا اإلمام‪ ،‬و بعد‪.‬‬

‫تبعا لإلرسالية الجوابية لمصلحة المسح العقاري المشار إليها في المرجع أعاله‪ .‬نسجل بكل أسف أنه لم يتم الرد على‬
‫جميع استفساراتنا‪ .‬وخصوصا ‪:‬‬

‫إشكالية إعطاء رسوم طبوغرافية للمرائب (الى أكتوبر ‪ .)2018‬رغم احداث تعديالت عليها على حسب‬ ‫‪‬‬
‫مراسلتكم‪.‬‬
‫عدم مطابقة التصاميم العقارية للمحافظة مع الرسومات المعمارية المصادق عليها من طرف السلطات المختصة‬ ‫●‬
‫(المقاطعة الحضرية للمعاريف)‪.‬‬
‫تغيير في األنصبة المفرزة والمشاعة للمالك المشتركين‪ .‬تغيير أماكن مرائب السيارات لجميع المالك (‪ 82‬مالكا)‬ ‫●‬

‫تضارب في المعلومات الموجودة في شهادة الملكية من جهة والتصاميم العقارية من جهة أخرى‪.‬‬ ‫●‬

‫تعديل بدون سند قانوني ‪ :‬مخالفة للقانون (قانون الملكية المشتركة ‪ 18.00‬و ‪, )106.12‬‬ ‫●‬

‫تعديل بدون الرسومات المعمارية المعدلة المصادق عليها‪.‬‬ ‫●‬

‫تعديل مخالف للمعايير المعمول بها في مجال الهندسة المعمارية في ما يخص مساحة المرائب‪.‬‬ ‫●‬

‫نخبركم سيدي المحافظ انه ال وجود لسند قانوني (قانون الملكية المشتركة ‪ 18.00‬و ‪ )106.12‬يسمح بالتغييرات التي تم‬
‫إدخالها على الرسوم العقارية لمالك اإلقامة‪ ,‬كما نخبركم أن هاته الوضعية سببت ارتباكا و ضررا كبيرين لدى المالك‬
‫المشتركين حيث أن الرسوم الطبوغرافية الحالية ال تتوافق مع الرسوم التي اشتروا بها أمالكهم والتي تم تقديمها من طرف‬
‫الموثق و مصلحة المسح العقاري‪.‬‬

‫الـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــمطـــلـــــــــــــــــــــــــــــــ‬
‫ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ‬
‫ـــــــــــــــــــــوبـــــــــــــــــــــــــــــــــ‬
‫طبقا للقاعدة ‪ :‬ما بني على باطل فهو باطل‪ ,‬نناشدكم الى القيام بما يلزم و اإلسراع لتصحيح هذه الوضعية الشاذة و‬ ‫●‬
‫الغريبة وإعادة الرسوم الطبوغرافية للمحافظة الى ما قبل سنة (غشت ‪ )2018‬أي التي توافق الرسومات‬
‫المعمارية المصادق عليها و المرخصة من طرف المقاطعة الحضرية للمعاريف ‪-‬الدار البيضاء‪ .-‬والتي على‬
‫أساسها اشترى المالك المشتركون عقاراتهم‪.‬‬

‫تقبلوا سيدي فائق االحترام‪.‬‬

‫مجلس االتحاد‬
‫مرفق المراسلة ‪:‬‬

‫اتحاد المالك ‪ -‬إقامة المودة ‪ -‬زنقة باسكيي ورفاييل الكورديير‪ -‬حي فرانس فيل – المعاريف – رب ‪ - 20390 :‬الدار البيضاء‬
‫‪Tel : 06 20 68 83 21‬‬ ‫‪Email : SyndicMawada@gmail.com‬‬
 ‫المراسلة الجوابية لمصلحة المسح العقاري ‪ 134‬م م ع ‪.‬‬ ‫●‬

‫التصميم الطبوغرافي للمرآب البين األرضي (المستخرج في غشت ‪)2018‬‬ ‫●‬

‫التصميم الطبوغرافي للمرآب البين األرضي (المستخرج في أكتوبر ‪)2018‬‬ ‫●‬

‫التصميم الطبوغرافي للمرآب البين األرضي المصادق عليه من طرف مجلس مقاطعة المعاريف‪.‬‬ ‫●‬

‫اتحاد المالك ‪ -‬إقامة المودة ‪ -‬زنقة باسكيي ورفاييل الكورديير‪ -‬حي فرانس فيل – المعاريف – رب ‪ - 20390 :‬الدار البيضاء‬
‫‪Tel : 06 20 68 83 21‬‬ ‫‪Email : SyndicMawada@gmail.com‬‬