TISZTATÉR Tervező, Szervező és Kereskedelmi Kft.

Székhely: Tiszavasvári, Kelp I. út 1/b. Telephely, Iroda: 4440 Tiszavasvári, Nánási út 2.

Postacím: 4440 Tiszavasvári, Pf. 55. Telefon: 06/42 520-070 Fax: 06/42 520-071
E-mail: tisztaterkft @ tisztater.hu

ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ

ÉPÍTMÉNY:
ÚJ LAKÓÉPÜLET ÉS UTCAFRONTI KERÍTÉS LÉTESÍTÉSE
2094 NAGYKOVÁCSI,

Tervszám: 364 / 2006

1
 TISZTATÉR Tervező, Szervező és Kereskedelmi Kft.

A L Á Í R Ó L A P
ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ

ÉPÍTTETŐ:

Törzsszám: 364 / 2006

1 RAJZJEGYZÉK

E – 00 HELYSZÍNRAJZ M=1:1000

E – 01 KITŰZÉSI HELYSZÍNRAJZ M=1:500

E – 02 PINCESZINTI ALAPRAJZ M=1:100

E – 03 FÖLDSZINTI ALAPRAJZ M=1:100

E – 04 TETŐTÉRI ALAPRAJZ M=1:100

E – 05 A-A METSZET M=1:100

E – 06 B-B METSZET M=1:100

E – 07 ÉSZAK-KELETI ÉS ÉSZAK-NYUGATI HOMLOKZATOK M=1:100

E – 08 DÉLI-KELETI ÉS DÉL-NYUGATI HOMLOKZATOK M=1:100

E – 09 KERÍTÉSTERV M=1:100

S – 01 ALAPOZÁSI TERV M=1:100

S – 02 PINCESZINT FÖLÖTTI FÖDÉM TERVE M=1:100

S – 03 FÖLDSZINT FÖLÖTTI FÖDÉM TERVE M=1:100

2
 TISZTATÉR Tervező, Szervező és Kereskedelmi Kft.

TARTALOMJEGYZÉK

1 RAJZJEGYZÉK 3
2 TERVEZŐI NYILATKOZAT 5
2.1 ÉPÍTÉSZTERVEZŐ TERVEZŐI NYILATKOZATA 5
3 MŰSZAKI LEÍRÁS: 6
3.1 Előzmények: 6
3.2 Az ingatlan adatai: 6
3.3 Járművek elhelyezése, parkolási igények kielégítése: (OTÉK 42.§) 6
4 MŰSZAKI LEÍRÁS 6
4.1 Általános leírás: 7
4.2 Szerkezeti műszaki leírás: 7
4.2.1 Alaptest, aljzatbeton: 7
4.2.2 FALAZATOK: 8
4.2.3 NYÍLÁSÁTHIDALÓK 8
4.2.4 KOSZORÚK 8
4.2.5 FÖDÉMSZERKEZET 8
4.2.6 KÉMÉNYEK: 9
4.2.7 TETŐSZERKEZETEK: 10
4.2.8 TETŐFEDÉS ÉS SZIGETELÉS: 10
4.2.9 SZIGETELÉSEK: 10
4.2.10 BÁDOGOZÁS 11
4.2.11 VAKOLATOK 11
4.2.12 TERMÉSKŐ FALBURKOLATOK 12
4.2.13 CSEMPE ÉS LAPBURKOLÁS 12
4.2.14 HÉZAGMENTES PADLÓBURKOLÁS 13
4.2.15 FESTÉS, MÁZOLÁS 13
4.2.16 ÉPÜLETLAKATOS MUNKÁK 14
4.2.17 ÉPÜLET ASZTALOS MUNKÁK 14
5 KERÍTÉS MŰSZAKI LEÍRÁSA 15
5.1.1 Alapadatok: 15
5.1.2 Alkalmazott szerkezetek: 15
6 ÉPÜLETGÉPÉSZET 16
7 HŐTECHNIKAI SZÁMÍTÁS: 16
8 MUNKAVÉDELMI LEÍRÁS 17
9 TŰZVÉDELMI MŰSZAKI LEÍRÁS 19

3
 TISZTATÉR Tervező, Szervező és Kereskedelmi Kft.

2 TERVEZŐI NYILATKOZAT

2.1 ÉPÍTÉSZTERVEZŐ TERVEZŐI NYILATKOZATA

4
 TISZTATÉR Tervező, Szervező és Kereskedelmi Kft.

3 MŰSZAKI LEÍRÁS:

3.1 Előzmények:
Az építési telek tulajdonosa, egyben a tervezett lakóépület építtetője és felelős tervezője is.
Az előzetes tervek néhány változatban véleményezésre benyújtásra kerültek a Nagykovácsi Tervtanácshoz.
A jelen dokumentációban szereplő építészeti megoldások a Tervtanács szakvéleményében szereplő
észrevételek maradéktalan figyelembe vételével kerültek kialakításra.

A tervezés során a helyi Építési Szabályzat az építkezés területére vonatkozó előírásait is igyekeztünk teljes
mértékben betartani, azaz egyszerűséget, ezzel együtt illeszkedjen a védett településképbe.

A tervezői elgondolás lényege az volt, hogy a beépítés olyan kialakítása történjen meg, amelyben teret biztosítva
a funkciónak, lehetővé teszi, hogy az épület fokozatosan részévé váljon a formálódó védett falusias
környezetnek.

Szándékunk szerint ez az elgondolás az épület tömegében és anyaghasználatában is visszatükröződik. A

megjelenésében tárgyszerűségre törekvő épület egyik jellemző eleme a népi építészet hagyományait magába
ötvöző Észak-nyugati fekvésű utcai homlokzat és a dél-keleti irányban nyitott, tágas teraszok. A teraszokhoz
tartozó lakórészek nagy üvegfelületekkel rendelkeznek, melyek révén a külső-belső tér viszonya nyitottabbá
válhat. Ezt az érzést fokozza például a földszinti terasz padlójának a síkja, mely a rendezett terep szintjén került
meghatározásra és az anyaghasználat is.

3.2 Az ingatlan adatai:

Az építési telek teljes közművel ellátott (ivóvíz, szennyvízcsatorna, elektromos áram, földgáz).

Beépítésre vonatkozó adatok:

Az ingatlan funkciója: Lakóépület (családi ház)

Beépítési mód: Oldalhatáron álló
A telek alapterülete: 1490, 00 m2
Az épület alapterülete: 288, 00 m2
Telek legnagyobb beépítettsége: 19, 33 %
Építménymagasság: 4, 16 m
Szintmagasság: 0, 45 m
Építményszint: -2, 70; -0, 45; +-0,00; +2,35;
+3,00 m
Szintterület: 432, 57 m2
Terepcsatlakozás: -0, 45 m

Az ingatlan, annak észak-nyugati részén húzódó, szilárd burkolatú bekötőútról közelíthető meg.

3.3 Járművek elhelyezése, parkolási igények kielégítése: (OTÉK 42.§)

A helyszín leírása:
- A területen és körzetében megállási tilalom nincs,
- Személygépkocsik számára 2 férőhelyes zárt gépjárműtároló helyiség került megtervezésre az épület
földszintjén.

4 MŰSZAKI LEÍRÁS

5
 TISZTATÉR Tervező, Szervező és Kereskedelmi Kft.

4.1 Általános leírás:

Kissé tagolt alaprajzú, kétszintes (földszint + tetőtér), részben alápincézett, magastetős épület.

Az épület fő tömege hagyományos tetőcserép fedésű magastetős kialakítású, a tető síkja fölé nyúló oromfalakkal.
Az épület délkeleti, kertre néző homlokzatánál a nappali és a külső környezet kapcsolatának a közvetlenné tétele
érdekében egy fa tartószerkezetű, zsindely héjalású, enyhébb lejtésű tetővel fedett terasz kerül kialakításra. A
tetőtéri szinten a nappali fölötti részen egy járható, részben zöldtető kialakítású tetőteraszt terveztünk.

Az építmény teherhordó és térelhatároló homlokzati főfalainak szerkezeti anyaga POROTHERM 38 N+F és 30

N+F (az alárendelt helyiségeknél), a közbenső teherhordó falak POROTHERM 30 N+F téglából készülnek.
Födémszerkezete előre gyártott POROTHERM vázkerámia zsalus vasbeton födém készül, vázkerámia
béléstestekkel, és monolit vasbeton lemez.

A homlokzati nyílászárók fa szerkezetből kerültek megtervezésre, alacsony hőátbocsátású LOW-E hőszigetelő

üvegezéssel.

4.2 Szerkezeti műszaki leírás:

4.2.1 Alaptest, aljzatbeton:

Az alapozásra vonatkozóan helyszíni talajfeltárás, talajmechanikai szakvélemény a tervezés jelenlegi
szakaszában előzetesen nem készült. Az alapozás tervezéséhez a környező korábbi építkezések alkalmával
szerzett tapasztalatokat vettük alapul.

A kivitelezés során az alapárok kiásása után, az alapozási sík jóváhagyása céljából a felelős statikus tervezőt az
építés helyszínére ki kell hívni! A felelős statikus tervező a helyszínen tapasztaltak alapján határozza meg a
végleges alapozási síkot, illetve engedélyezi az alaptest elkészítését.

Az épület alapozási módja síkalapozás, a főfalak alatt vasbeton sávalap, a pillérek alatt vasbeton pilléralap
(tömbalap) készül, C 16-32/KK (S54) minőségű betonból.
A főfalak alatt 30 cm szélességben monolit vasbeton talpgerenda készül, melyet koszorúként kell vasalni. A
szerkezetbe 20 cm- enként  8-as kengyellel összefogott 6 db 16-os B60. 40 minőségű hossz acélbetétet kell
elhelyezni.

Az előzetesen felvett alapozási mélység: -0, 95 m és –2, 85 m a rendezett terepszint alatt, ami a 0, 00 földszinti
padlóvonalhoz viszonyítva –1, 40 m és –3, 30 m.
A sávalapok 42 cm és 50 cm szélességben készülnek.
A válaszfalak alatt a talajnedvesség elleni szigetelést fogadó szerelőbeton kimélyítésével készül sávalap.
Lásd az S1 alapozási tervet!
Az előlépcső sávalapjainak betonminősége szintén C 16-32/KK (S54).

Az épület padlóvonalának relatív szintjei, igazodva a terepadottsághoz a garázsban, nappaliban, -0, 45 m, az

épület többi helyiségében 0,00 m a –0,45 m-en lévő járdaszinthez képest. A rendezett terepszint –0, 47 m.

Az épület padló rétegrendjei a metszeti rajzon találhatóak. A földszinti padozat aljzata tömörített kavics ágyazatra
fektetett, talajnedvesség elleni szigeteléssel ellátott betonszerkezetből van tervezve, az aljzatbeton minősége C
16 - 16 / KK.

A talajra kerülő beton és vasbeton szerkezetek alatt 15-20 cm vastagságban homokos kavicsból talajjavító réteg
készül.
A tömörítés mértéke legalább: Tr = 90%

4.2.2 FALAZATOK:

6
 TISZTATÉR Tervező, Szervező és Kereskedelmi Kft.

A főfalak POROTHERM kézi falazóblokkból kerültek megtervezésre. A homlokzati főfalak szerkezeti vastagsága
38 és 30 cm (alárendelt helyiségek esetén), a belső szerkezeti főfalak vastagsága 30 cm. A belső válaszfalak 10
cm vastag POROTHERM 10 válaszfaltéglából kerültek megtervezésre. A falazott válaszfalakat az építési
gyakorlatnak megfelelő módon a szerelőbeton keresztmetszetének megnövelésével alapozni szükséges!
Falazóhabarcs minősége H10. A falazó elemeket a falazási szabályok betartásával, ½ elem lekötéssel kell rakni.

Válaszfalazásnál 2, 8 mm átmérőjű lágyhuzalt kell kétsoronként beépíteni, és megfelelően rögzíteni.

Fa gerendákból készül a terasz tartószerkezete. A rétegelt, ragasztott fa oszlopok keresztmetszeti mérete 15/15
és 15/30 cm. Az oszlopokra támaszkodó fa gerendák szintén rétegelt, ragasztott fa szerkezetűek.
Keresztmetszeti méretük 15/30 cm.

4.2.3 NYÍLÁSÁTHIDALÓK
A falnyílások felett előre gyártott POROTHERM S elemmagas, vázkerámia zsalus vasbeton áthidalók kerülnek
elhelyezésre. A nyílásáthidalók közé 5 cm vastag vakolható HERATEKTA hőszigetelést kell elhelyezni.

Az áthidalók elhelyezése:
A falazatot úgy kell kialakítani, hogy az áthidaló felfekvési pontjai alá egész POROTHERM tégla kerüljön.
Az áthidalók felfekvését cementhabarcs-ágyazó réteggel kell kiegyenlíteni. Az egymás mellé helyezett áthidalók
közötti függőleges hézagokat is gondosan ki kell tölteni cementhabarccsal. Az áthidalóknak legalább 12 cm
hosszúságban fel kell feküdniük a teherhordó falra.

Az áthidalókat megvésni, illetve rögzítő elemeket fúrni, belőni nem szabad!

A nyílászárók rögzítése az áthidalók közötti habarcsrétegbe, az áthidalók között elhelyezett lécbe, az áthidalók
közötti kibetonozásba vagy a kibetonozásban elhelyezett facsomagokba történhet.

4.2.4 KOSZORÚK
A teherhordó falszerkezet felső koronáját szintenként 30 cm magas vasbeton koszorúval kell összefogni. A
szerkezetbe 20 cm-ként  8-as kengyellel összefogott 4 db  16-os B 60. 40 minőségű hossz acélbetétet kell
beépíteni.
A vasbeton koszorú elé 5 cm vastag vakolható HERATEKTA hőszigetelést kell elhelyezni.

4.2.5 FÖDÉMSZERKEZET
Előre gyártott Porotherm vázkerámia zsalus vasbeton födémgerendák kerülnek elhelyezése, 60 cm és 45 cm
tengelyosztással, vázkerámia födésbéléstestekkel. Kiosztás az S-02 és S-03 számú födémtervek szerint.

A gerendák alátámasztása és túlemelése:

A gerendák építés közben alátámasztás nélkül egyáltalán nem terhelhetők. Az alátámasztó állványzatot még a
gerendák elhelyezése előtt kell elkészíteni. 3, 5 m-es falköztől 5 ,25 m-es falközig két helyen, ennél nagyobb
fesztávolság esetén három helyen kell alátámasztani.
A gerendákat a (fesztáv) L / 300 részével túl kell emelni.

TÚLEMELÉS: L /300

Falköz Túlemelés közepén

3,0 m 1, 0 cm
4,0 m 1, 3 cm
5,0 m 1, 7 cm
6,0 m 2, 0 cm

Az alátámasztásokat csak födém teljes megszilárdulása után szabad eltávolítani. Feltöltésre, illetve fagyott talajra
állványzat nem állítható.

7
 TISZTATÉR Tervező, Szervező és Kereskedelmi Kft.

Faanyagú állvány esetén a szelement és az oszlopokat fekve erősítik össze. Ezután felállítják a palló alátétre. A
padló a székállás oszlopainak súlyát osztja el az alatta levő tömött talajra vagy szilárd födémre. A székállás
oszlopait átlóirányban fölszegezett deszkákkal merevítik egymáshoz, a szelemen tengelyére merőlegesen pedig
mindkét irányban kitámasztják elbillenés ellen. Az előírt túlemelést az oszlopok alatti ékpár segítségével állítják
be.
Az alátámasztó állványzat merevségét, teherbírását, elemeinek kapcsolatát, az oszlopok függőlegességét és
aláékelését, a szelemenek vízszintességét arra jogosult szakembernek (pl. felelős műszaki vezető) ellenőriznie
kell.
Tilos a gerendák véséssel történő vágása. Az előbbiek miatt a legkisebb mértékben sem szabad a gerendát
vésni.

A gerendák elhelyezése:
A gerendák felfekvését cementhabarcs-ágyazó réteggel kell kiegyenlíteni. A födémgerendáknak legalább 12 cm
hosszúságban fel kell feküdniük a teherhordó falra.

A béléstestek elhelyezése:
A tartók végénél egy-egy béléstest elhelyezésével állítható be az előírt gerendatávolság.
A béléstestek a gerendák hossztengelyre merőleges sorban haladva kell elhelyezni. Nem szabad a gerendák
hossztengelyével párhuzamosan haladva eléhelyezni a béléstesteket, mert akkor a gerendák átmenetileg
féloldalas terhelést kapnának, ami nem megengedett. A béléstesteken járni csak az erre a célra elhelyezett
pallókon szabad.

A kengyelek felhajlítása:
A kengyeleket úgy kell felhajlítani, hogy felső végük a födém felső síkja alatt 2 cm-re legyen. A kengyelek
végleges helyzetükben a gerenda mindkét végén a teherhordó falak irányába hajlanak, a vízszintes síkkal kb.
45-os szöget zárnak be.

A gerenda bekötővasainak elhelyezése:

A gerendát a koszorúba be kell kötni az erre a célra szolgáló pótvasakkal. A gerendabekötő vasakat az összes
kengyel felhajlítása után a gerendák mindkét végé, a gerendák felső övében a kengyelekbe fűzve kell vezetni. A
bekötővasak átmérője 4, 0 m-es fesztávig 8 mm, efölött 12 mm. A bekötővasak hossza - a fal belső síkjától
számítva - 4, 80 m-es fesztávig legalább 80 cm, a fölött legalább a támaszköz 1 / 6 -a.

Betonozás:
Betonozás előtt az összeszerelt födémet alaposan be kell nedvesíteni. A törmelékeket, laza részeket el kell
távolítani. A beton C 16-16/kk minőségű legyen. (Max. 16 mm-es szemcseátmérővel, kissé képlékeny
konzisztenciájú, plasztikus, de nem folyósállagú legyen.). Korrózióveszélyes vegyszereket tartalmazó beton-
adalékanyagot nem szabad használni. A gerendák, a koszorú és a felbeton betonozása egyszerre készül. A
teljes betonmennyiséget lehetőleg egy munkaütemben kell bedolgozni.

4.2.6 KÉMÉNYEK:
Két darab egykürtős, kisméretű pillértéglából falazott kémény készül, 51/ 51 cm külső mérettel, kürtő mérete
27/27 cm.
Az egyik a földgáz üzemű kazánhoz NA160 mm belső átmérőjű „ko acél” béléscsővel készül kondenzvíz
kivezetéssel. A másik a kandallóhoz, NA200 mm belső átmérőjű „acél” béléscsővel.
Egy darab háromkürtős, szintén kisméretű pillértéglából falazott szellőzőkémény készül, mely a pincei helyiségek
szellőztetését szolgálják. A kürtők mérete 14/14 cm.

4.2.7 TETŐSZERKEZETEK:
A nyeregtető ácsszerkezete:
Formailag nyeregtetős megoldású, szerkezetileg torokgerendás, a nagyobb fesztáv esetében két székállással
készülő fedélszék, taréjszelemennel és fogópárokkal.

8
 TISZTATÉR Tervező, Szervező és Kereskedelmi Kft.

Szerkezeti elemek:
- szarufák: 7, 5 / 15 cm
- talpszelemen: 15/15 cm
- székállás: 15/15 cm
- fogópárok: 7, 5 / 15 cm

Az ereszbe kinyúló szarufavégek gyalultak és bütü faragással díszítettek.

A cserépfedés alá készülő lécezés és ellenlécezés 30/50 mm méretű tetőlécből készül.
- Látható külső borítások 20 mm vastag gyalult, nútolt, lambériával ereszaljakon, az orompárkányok alján és
homlokfelületein, szükség szerinti hevederezéssel a vakolt falakhoz pontosan illesztve, beszellőző rések és az
azokat záró rovarháló vagy perforált lemez beépítésével, horganyzott facsavarokkal rögzítve.

Az edzett üveg tető enyhe lejtéssel készül rétegelt, ragasztott fa oszlopokra és vízszintes fatartókra támaszkodó
szarufák közé
Az összes beépített faanyagot kombinált égéskésleltető, gomba és rovarkár ellen védőszerrel, az alkalmazott
szer használati utasítása szerint, áztatással kell bevonni, a helyszíni szabásfelületek oldószeres pótlással is
kezelhetők.
A faanyagok a gyalulatlan daraboknál min. II. osztályúak, a gyalultaknál I. osztályúak legyenek.

Járható lapostető (terasztető) szerkezete:

Fordított rétegrendű járható lapostető készül a földszinti zárófödém egy részén, amire 5-15 cm vastagságban
lejtést adó PSH beton készül, 2 réteg csapadékvíz elleni szigeteléssel (ISO-LINE-GRUND + ISO-LINE-FIX), 10
cm Roofmate SL hőszigeteléssel és egy réteg Typar elválasztó réteggel. A járófelület 5 cm vastag Semmelrock
mosott felületű beton járólap bazaltzúzalékba rakva.

4.2.8 TETŐFEDÉS ÉS SZIGETELÉS:

Cserépfedés:
Tondach tetőcserép natur színben.
A tető lejtése: 45°.

4.2.9 SZIGETELÉSEK:
Az épület talajjal érintkező padlói és pincefalai 1 rétegű talajnedvesség elleni, a vizes helyiségek egyben üzemi
víz elleni szigeteléssel készülnek, a szigetelés anyaga AKVABIT GV-4, 2 modifikált bitumenes vízszigetelő
vastaglemez.

A lapostető belső vízelvezetéssel és 2 réteg csapadékvíz elleni szigeteléssel készül. A szigetelések anyaga ISO-
LINE bitumenes lemez.

A homlokzati monolit vasbeton szerkezetek (koszorúk, áthidalók, lábazatok) elé, és az előregyártott vasbeton
áthidalók elé vakolható 50 mm vastag HERATEKTA hőszigetelés kerül.

A vízszigetelő szerkezetek tervezésénél az MSZ 04-803/8; a hőszigetelések tervezésénél az MSZ 04-140/1-4

ágazati szabványok előírásait kell figyelembe venni.

Az elkészült sérülékeny szigetelések védelmét, az eltakarásig illetve átadásig a kivitelezőnek kell külön térítés
nélkül, illetve kijavítási felelősség terhe mellett ellátnia.

4.2.10 BÁDOGOZÁS
Szegélyezések:
- Élgerincek 8 cm magas csatlakozott fedéslécekkel,
- A vápák és orompárkányok 8 cm magas állóléchez csatlakoztatott, fedéslécekkel, homlokoldalon 12 cm
magas, alul vízorros borítással, az ereszpárkány a faborításban kialakított kiszellőző réssel.

9
 TISZTATÉR Tervező, Szervező és Kereskedelmi Kft.

Falszegélyek vakolt falsíkokhoz:

- vízszintes szegélyezés végigfutó kiszellőző dobozzal, felül 8 cm magas felhajtással és viharlécezéssel
- lejtő oldalszegély 15 m magas, viharléccel zárt felhajtással.
- kéményszegélyezés

Kiegészítő tetőszerelvények:
A tetőt áttörő szellőzőcsövek, antennarudak, stb. körülhüvelyezése, talplemez és lezáró tölcsér kialakításával.

Vízelvezető szerkezetek:
Az új ereszcsatorna rendszert RHEIN-ZINK anyagból tervezzük.
- kör keresztmetszetű függő ereszcsatornák a sarkok közelében és max. 8 m-ként két véglapos illetve
műkaucsuk betétes rugalmas megszakításokkal dilatálva.
- kör keresztmetszetű lefolyó csatorna max 4 méterenként falhoz rögzítve.

Anyagok, követelmények:
A bádogos munkákat minden kapcsolódó tartozék, szerkezet, mellékmunka és szolgáltatás hozzáadásával kell
elkészíteni tekintet nélkül arra, hogy azokat e műleírásban részletesen fel nem sorolták.
A minőség és méretpontosság vonatkozásában az MSZ 04-803/16 illetve és a RHEIN-ZINK előírásai érvényesek.

Anyagok:
RHEIN-ZINK horganyzott anyagból, 0, 65 mm vastagságban.
Az ereszcsatornák, lefolyók stb. RHEIN-ZINK gyártmányok felhasználásával készülnek.

Rögzítő, tartó és kiegészítő elemek:

Nyelvek, fércek, kapcsok, valamint a vízelvezető szerkezetek rögzítő elemei (horgok, csatornák, lefolyóbilincsek,
stb.) kizárólag a RHEIN-ZINK tartozékai legyenek.

Segédanyagok:
Lefogáshoz, tüzihorganyzott 2, 8/25 szeg. Illetve 4x25 facsavar használható. Forrasztáshoz> 33% óntartalmú
lágyforrasz és csillapított forrasztóvíz ajánlott (tiszta sósav használata tilos!).

4.2.11 VAKOLATOK
Oldalfal vakolat belső térben a tégla felületeken 1, 5 cm vastagságban.
Vakolóanyagok Hvb. 7 javított vakoló mészhabarcs.
Mennyezet szintén vakolt.

Homlokzatvakolás:
A külső falnak a homlokzati felületképzés előtt száraznak kell lennie.
Építésből vagy használatból származó szennyeződés a felületen nem lehet.
A vakolatnak a fal felületén megfelelően kell tapadnia úgy, hogy lehetőleg a teljes homlokzaton közel azonos
vastagságú legyen.
A homlokzatvakolat legalább Hvh 10 minőségű legyen.
A vakolat a higroszkopikus egyensúlyi nedvességtartalomnál magasabb nedvességű nem lehet.
A vakolat nem lehet repedezett, mivel ez a kész homlokzatfestés minőségére kedvezőtlen.
Az eltérő anyagú külső falfelületek találkozásánál mindkét anyagra kellően rányúló rabichálót helyeznek el, hogy
a repedések keletkezését megakadályozzák.
Az épület teljes homlokzati felületképzése hőszigetelő homlokzatvakolati rendszerrel történik, 5 cm vastag
hőszigetelő réteggel és meleg hatású világos drappszürke MODAKRIL homlokzatfestéssel. A homlokzati
nyílászárók mázolása a fa struktúráját visszaadó fa lazúrral történik. Meleghatású kékes szürke színben.

4.2.12 TERMÉSKŐ FALBURKOLATOK

10
 TISZTATÉR Tervező, Szervező és Kereskedelmi Kft.

A homlokzati tervrajzokon megjelölt homlokzati részek teljes felületén, a téglafal - Porotherm 38 és 30 – előtt 3 cm
vastag, szabályos, fűrészelt fagyálló terméskő burkolat készül, váltósoros megjelenésben rakva, ragasztott
kivitelben.

Elhelyező és hézagoló habarcs H10 javított minőséggel ma. 0,2 m 3/m3 90 napos oltott mészből és mosott
homokból, ma. 180 kg/ m3 adagolású C350 világos színű portland cementtel javítva, színezék nélkül.

Kőmegmunkálás
A látható kőfelületek az épületen fűrészelt felületűek.
A sarokfordulásoknál, nyílászárók káváinál azonos felülettel.
A kövek habarcshézaggal érintkező felületei szintén fűrészeltek.
A burkolat váltósoros rakású, változó sormagassággal és változó fugaszélességgel, szabályos lapokból.
A rögzítés a falba 50 cm-enként bekötött, a falra merőlegesen álló 5x30 mm-es laposacél sínekhez, a kövek felső
lapjába fúrt lyukakba akasztott,  4 mm huzalkapcsokkal történik. A kapcsok a laposacélba előrefúrt lyukakba,
vagy a fal és a laposacél között hagyott 5 mm-es hézagon átfűzve és visszahajtva helyezhetők el. A kőlyukak
hátoldalát a kapocs ívelt hajtása számára 6 mm mélyen ki kell pattintani.
A lyukmélység 30 mm.

4.2.13 CSEMPE ÉS LAPBURKOLÁS

Padlóburkolat:
- Csúszásmentes kerámia lapburkolat vizes helyiségekben (fürdőszoba, mosdó, zuhanyzó, háztartási
helyiségben), csúszásmentes, anyagában színezett kerámia (pl. IMOLA-TOP GRES vagy annak megfelelő
minőségben) 300x300 mm ill. 100x300 mm mintában rakva kiviteli terv szerint.
- Kerámia lapburkolat konyhában, étkezőben, előtérben, közlekedőkben, kamrában, anyagában színezett kerámia
(pl. IMOLA-TOP GRES vagy annak megfelelő minőségben) 300x300 mm ill. 100x300 mm mintában rakva kiviteli
terv szerint.
- Csiszolt édesvízi mészkő burkolat.

A burkolólapokat fasimítással lesimított C16- 16/ KK minőségű betonból készült aljzatra kell ragasztással
beépíteni. A lapok között 3 mm-es fugákat kell képezni.

Lábazatok:
- lábazati idom 100x300 mm méretben, a termék, mint fent.
- a lábazati elemeket vakolt oldalfalon, a padlóburkolat elkészítése után ragasztással kell beépíteni, a lábazati
lapok között a padlóburkolattal megegyező kiosztású és azokkal egybeeső fugákat kell kialakítani.

Oldalfalak:
- az oldalfal burkolat 15x20 cm mázas kerámia vizes helyiségekben (fürdő, mosdó, zuhanyzó, WC, háztartási
helyiség) 2100 mm magasságban. A lapokat a kiviteli terv szerinti felületeken hálósan kell elhelyezni, a
padlóburkolattal megegyező fugakiosztással. A lapok között 2 mm-es fugákat kell képezni. Egyes szerelvények
és berendezési tárgyak hátfala vízálló gipszkartonból készül, melyre a csempét üvegszövet betétes
műgyantaragasztással kell rögzíteni. Pozitív éleket élképző profillal - fehér színben - kell kialakítani.

Dilatációs hézagkialakítás:
Rugalmas, a többi fugával színazonos fugamasszával kell kitölteni a burkolat kiosztási terven jelölt helyeken.
Fugázó anyag:
Az alkalmazott hézagkitöltő anyag károsan nem befolyásolhatja a burkolat felületét.
Az anyag tartósan és szilárdan töltse ki a fugákat.
Fugázó anyag minősége: CIMSEC, vagy azzal azonos minőség. Fuga színe lapburkolattal megegyező.
Más anyaggal történő találkozásnál, pl. ajtótok, küszöb színazonos, rugalmas SZILOPLASZT tömítés.

Aljzatok

11
 TISZTATÉR Tervező, Szervező és Kereskedelmi Kft.

Az aljzatok a használandó ragasztóanyaggal jól tapadó felületet képezzenek. Az aljzatok nem eshetnek szét,
szerkezetüket nem változtathatják, meg és nem fáradhatnak el, nem befolyásolhatják hátrányosan a
ragasztóanyagot.

Kiegyenlítő anyagok
Beépítendő kiegyenlítő anyagok szilárdan és tartósan kapcsolódjanak az aljzathoz, biztosítsanak tapadó felületet
a ragasztóanyagnak, és olyan tulajdonságúak legyenek, hogy a padlóburkolat mindenféle alakváltozás nélkül
fekhessen fel. Nem befolyásolhatják hátrányosan az aljzatot, a ragasztóanyagot és a burkolatot.

4.2.14 HÉZAGMENTES PADLÓBURKOLÁS

Keményfa szalagparkettát a terv szerinti helyiségekbe kell elhelyezni.
Szilárd, sík, repedésmentes, tiszta és száraz aljzatra fektethető. A burkolatot teljes felületen ragasztani kell.
A padló mintázatát a padlóburkolati terv szerint kell készíteni.
A földszinti terasz burkolata keményfából készülő hajópadló, a kiviteli terv szerinti mintában rakva.

A burkolatfektetés - befejező tisztítását el kell végezni.

Aljzatok
Az aljzatok a használandó ragasztóanyaggal jól tapadó felületet képezzenek. Az aljzatok nem eshetnek szét,
szerkezetüket nem változtathatják, meg és nem fáradhatnak el, nem befolyásolhatják hátrányosan a
ragasztóanyagot.

Kiegyenlítő anyagok
Beépítendő kiegyenlítő anyagok szilárdan és tartósan kapcsolódjanak az aljzathoz, biztosítsanak tapadó felületet
a ragasztóanyagnak, és olyan tulajdonságúak legyenek, hogy a padlóburkolat mindenféle alakváltozás nélkül
fekhessen fel. Nem befolyásolhatják hátrányosan az aljzatot, a ragasztóanyagot és a burkolatot.

4.2.15 FESTÉS, MÁZOLÁS

Diszperziós homlokzat-és falfesték, tervezett típusa MODAKRIL.

Felhasználási mód: Új, festetlen felületeket portalanítás után CEHALIN mélyalapozóval, vagy FALFIX diszperziós
vakolaterősítővel kell beereszteni. A vakolathibákat ki kell javítani, majd a felületet portalanítani kell. Kisebb
repedések, illetve a felületi egyenetlenségek DEKO simítótapasszal javíthatók ki. Ezután lehet a falfelületre alapos
felkeverés után a MODAKRIL festéket felhordani 2 rétegben. Az egyes rétegek felvitele között legalább 4 óra
száradási időt kell biztosítani. A festés történhet ecseteléssel, hengerezéssel vagy szórással.

Belső falfesték, tervezett típusa, mosható, penészedés álló TILATEX AKVA, vagy azzal egyenértékű termék,
helyiségcsoportonként eltérő színárnyalattal.

Falfestő munkákat az épület külső és belső oldalfalain és a mennyezetein, kiegyenlített vakolaton kell elvégezni,
oldalfalon, bizonyos helyeken üvegszövet tapétára.
A falfestés előtt az alapot az alkalmazott festékanyagnak megfelelően kellősítéssel kell ellátni.
A falfestésnek fokozott igénybevételnek kell ellenállni. Meg kell felelni a DIN 53778 dörzsöléssel, mosással
szembeni követelményeinek.

Korrózióvédő bevonatok kerülnek minden beépítésre kerülő acél szerkezetre.

A bevonat anyaga: KATEPOX vagy azzal egyenértékű anyag.
A bevonat felhordása előtt a felületeket megfelelően elő kell készíteni.

Színes fedőbevonatok acélszerkezeteken

Minden beépítés után látható acélszerkezetet, szerelvényt a korrózióvédelem ellátása után fedőfestékkel kell
ellátni. A fedőfestéket alapozó réteg és kétszeri fedőréteggel kell felhordani, és zománc bevonattal kell bevonni.
Javasolt anyag: LEVISLUX selyemfényű zománcfesték termékcsalád.

12
 TISZTATÉR Tervező, Szervező és Kereskedelmi Kft.

Védőbevonatok faszerkezeten
Minden beépítésre kerülő faanyagot és szerkezetet védőbevonattal kell ellátni.
Minden beépítés után látható szerkezetet belsőtéri selyemfényű favédő LEVIS AKVATOP vékony rétegű beltéri
falazúr festékkel kell bevonni. Az anyag felhordása előtt a felületeket megfelelően elő kell készíteni.

Külsőtéri fa felületek
Minden beépítésre kerülő külsőtéri fa felületeket LEVIS KONTUR vastag kültéri lazúr védőbevonattal kell ellátni.

4.2.16 ÉPÜLETLAKATOS MUNKÁK

Árnyékoló szerkezetek:
Kézi mozgatású, külsőtéri, fa lamellás árnyékoló szerkezet (zsalugáter) ablakokon és franciaerkély-ajtókon.
Az összes beépített faanyagot kombinált égéskésleltető, gomba és rovarkár ellen védőszerrel, az alkalmazott
szer használati utasítása szerint, áztatással kell bevonni.

Épületszerkezeti acélelemek:
Franciaerkély korlátja korróziómentes acélból, kör keresztmetszettel tégla főfalba befogva.
Eresz tartó fa konzolok, gerendák, fa árnyékolók rögzítéséhez acélpapucs készítendő.
A beépítésre kerülő anyagokat korrózió elleni védelemmel kell ellátni. A különböző anyagok találkozásánál
valamint az időjárás okozta igénybevételnél biztosítani, kell, hogy ne keletkezzék károsító korrózió.

4.2.17 ÉPÜLET ASZTALOS MUNKÁK

Nyílászárók:
Homlokzati nyílászárók hőszigetelő fa szerkezettel és LOW-E, fokozottan hőszigetelt üvegezéssel készülnek. A
gépjármű tárolóra gépi mozgatású szekcionált garázskapu került megtervezésre, a többi nyílászáróhoz hasonló
felületképzéssel.
Ajtólapok: Furnér borítású ajtólapok.
Küszöbök: Az ajtók süllyesztett küszöbbel, rozsdamentes takaróval készülnek.
Pántok, kilincsek: Az ajtók szabvány szerinti pántolásúak, a kilincsek DORMA gyártmányúak.

Belsőtéri tömör illetve mélyen üvegezett fa folding tokba épített fa ajtólapokkal.

A fa tokszerkezet utólag beépíthető.
Ajtólapok: dekorfólia borításúak.
Küszöbök: Az ajtók süllyesztett küszöbbel, rozsdamentes takaróval készülnek.
Üvegezések: Egyes belső ajtók üvegezetten kerülnek beépítésre. A nyílásokat 3 mm illetve 4 mm vastag
síküveggel kell üvegezni, keményfa szorítólécek beépítésével.
Pántok, kilincsek: Az ajtók szabvány szerinti pántolásúak, a kilincsek DORMA gyártmányúak.
Szellőzőrácsok: A vizes helyeken az ajtókra alul szellőző rácsokat kell elhelyezni.
Korlátfogódzó, lépcsőfogódzó ellipszis keresztmetszetű keményfa rúd.
Élvédő lécek pozitív falsarkokon méret: L3/3 cm, h=1, 80 m, felcsavarozás után visszadugózva.
Falvédő lécek személyzeti tartózkodókban, cseresznye vagy bükk léc beeresztve, méret 8/2 cm.

5 KERÍTÉS MŰSZAKI LEÍRÁSA

5.1.1 Alapadatok:
Alapozási mélység: -1, 32 m
Kerítés lábazati magassága: + 0, 06 m
Kerítés teljes magassága: 2,02 m (+1, 55 m)
Kerítés hossza: 14, 00 m

5.1.2 Alkalmazott szerkezetek:

13
 TISZTATÉR Tervező, Szervező és Kereskedelmi Kft.

Alapozás: 60 cm vastag egyenes sávalap készül a kerítés teljes hosszában, csömöszölt betonból C12- 32 KK
(S54) minőséggel, alapozási mélysége 80 cm (-1, 32 m).

Vasbeton lábazat: A kerítés lábazata 40 cm széles, 58 cm magas, monolit vasbeton lábazat, 5 cm vastag csiszolt
terméskő fedlappal. A lábazat külső és belső oldala 3 cm vastag ragasztott terméskő burkolatot kap. A terméskő
lapok fűrészelt, fagyálló lapok váltósoros rakással, megjelenésük azonos az épület homlokzatára tervezett
terméskő burkolattal.

A kerítés oszlopai: 40x40 cm keresztmetszeti méretű vasbeton oszlopok terméskő burkolattal. A burkolat anyaga,
mint fent. Az oszlopok felül csiszolt terméskő fedkővel záródnak. Az acél szerkezetű kerítésmezők között acél
oszlopok készülnek, melyek a vasbeton lábazatba vannak fogatva. Az acél oszolok 50 mm átmérővel, 1750
mm hosszban készülnek. Az acél oszlopok tetejére szintén acél anyagú oszlopsapkák kerülnek.
A kerítéssel együtt készül a zárt hulladéktároló, amelynek 10/10 cm keresztmetszeti méretű fa oszlopai közé a
kapuk megjelenésével azonos megjelenésű, fa szerkezetű kerítéstáblák vannak fogatva. A hulladéktároló utca
felőli részét a kerítés tömör fala határolja, annak a tetejére vannak ültetve a fa oszlopok. Az oszlopok 10/10 cm
keresztmetszeti méretű fa gerendákkal vannak összefogva.
A hulladéktároló tetőszerkezete gerendák tetejére ültetett 7,5/15 cm méretű talpgerendák, melyekre 7,5/12 cm
méretű szarufák támaszkodnak. A tetőszerkezet enyhe lejtésű (5%), a szarufák mindkét irányban előrenyúlnak,
bütüfaragással díszítettek. A szarufák teljes felülete 2 cm vastag deszkaborítással készül, a tetőfedés anyaga
VM-Zink állókorcos lemezfedés.

A kerítésmezők szerkezete: A kerítésmezők egyedi szerkezetűek, méretük 1280x1120 mm és 1255×1120 mm.

Az oszlopok között acél szerkezetű betétek kerülnek rögzítésre. A betétek szerkezete: 60x60x3 mm méretű
hidegen hajlított acél zártszelvény keretszerkezet, abban 10x10 mm méretű szintén hidegen hajlított acél
zártszelvények, melyek a keretszerkezethez vannak hegesztve. A kerítésmezők rögzítésére acél síklemez kerül
elhelyezésre (csavarozott és hegesztett kivitelben). A szerkezetek korrózióvédelméről gondoskodni kell.

Kapuk: Egy darab személybejárati kapu (1100/1700 mm méretben) és egy darab kétszárnyú kapu (4000/1700
mm méretben) készül. A kapuk fa betéttel készülnek a kerítéselemek megjelenésével azonos megjelenésben,
tömör kivitelben. A kapuoszlopok zártszelvényből készülnek, a kétszárnyú kapu esetében a méretük 100x100x4
mm, a személybejárati kapu esetében 60×100×3 mm.

Festés: A beépítésre kerülő anyagokat korrózió elleni védelemmel kell ellátni. A különböző anyagok
találkozásánál, valamint az időjárás okozta igénybevételnél biztosítani kell, hogy ne keletkezzék károsító korrózió.

A különböző anyagok összeépítésekor korrózióálló anyagú közbülső elemeket kell használni. Alumínium
alkalmazása esetén alu. kötőelem is használható, ha az a statikai követelményeknek és az alkalmazott szerkezeti
anyagoknak megfelel.

A kapcsolatokat és rögzítéseket úgy kell kivitelezni, hogy a szerkezeti elemek a hőmérsékletváltozások

következtében akadálytalanul nyúlhassanak, illetve azoknak a szerkezeteknek, amelyeknek fixnek kell maradni,
fixek maradjanak.
A külső szerkezetek minden oldalát legalább egy alapozó festéssel és egy az időjárás ellen védő közbenső
mázolással kell ellátni. A síneket, vasalatokat, egyéb fémszerkezeteket és tömítéseket legkorábban az első
közbenső mázolás után szabad elhelyezni. A festék pontos színét helyszíni próbafestés után adjuk meg. A
festéknek tartósnak kell lennie, az eső és a napsütés káros hatásai ellen.
A kivitelezés során a vonatkozó balesetelhárítási szabályok illetve a tűzvédelmi és érintésvédelmi előírások
maradéktalanul betartandók.

Tereprendezés: Az új elkészült kerítés környezetében, a kerítés mindkét oldalán a terepet föl kell tölteni, el kell
egyengetni, és meg kell hengerelni.

6 ÉPÜLETGÉPÉSZET

14
 TISZTATÉR Tervező, Szervező és Kereskedelmi Kft.

Közműellátás:
A létesítmény ellátásához szükséges összes közműcsatlakozás az ingatlanon belül rendelkezésre áll.

- Villamosenergia-ellátás: A városi villamos energia hálózatról. A betáplálás az utcai hálózatról földkábelen

keresztül. Vezetékezés: Cu, MM falvezetékkel, KONTÁLLUX szerelvényekkel. Védelem: NEF.
- Ivóvízellátás: A városi ivóvízhálózatról, földárokba fektetett, szigetelt ¾”-os horganyzott acélcsővel.
- Szennyvízelvezetés: a település szennyvízhálózatára történő csatlakozással.
- Földgázellátás: csatlakozással a városi földgázhálózatra. A belső gázterv elkészítése és
engedélyeztetése külön tervezési fázisában történik.
- Csapadékvíz elvezetése: Az ingatlanon összegyűlő csapadékvíz részben az utcában lévő csapadékvíz
elvezető csatornába kerül kivezetésre, részben az ingatlan zöldfelületein elszikkad.
- Fűtés: A megvalósítani kívánt lakóépület tervezett fűtési rendszere központi fűtés.
- Az épületben a fűtést és a használati melegvizet földgázüzemű kazánnal tervezzük megoldani.
- A kazán tervezett teljesítménye 50 kW.
- Szellőzés: A helyiségek szellőzése természetes módon megoldható a homlokzati nyílászárókon
keresztül.
- Hűtés: Az épületben vakolat alá süllyesztett, kombinált hűtő-fűtő csővezeték hálózat kerül kiépítésre.

7 HŐTECHNIKAI SZÁMÍTÁS:
Az épület falszerkezete, az MSZ 04-1402/ 91 sz. szabványnak megfelelően az alábbiak szerint lett méretezve:
Külső határoló falak: Kf < 0, 70 W/m2K
Talajon fekvő padló: Kf < 0, 83 W/m2K
Padlásfödém: Kf <0, 40W/m2K
Teherhordó falszerkezet:
d λ R
(m) (W/ m2K)
Belső légtér (i =8,1W/m2K) 0, 123
1,5 cm jav. belső vakolat 0, 015 0, 87 0, 017
38 cm POROTHERM tégla 0, 38 0, 213 1, 78
5 cm DRYVIT 0, 05 0, 041 1,219
Külső légtér (e=23,3W/m2K) 0, 043
Összesen: 3,182
k= 1 / R= 1 / 3,182 = 0, 314 W / m2K  0, 70 W/ m2K tehát MEGFELEL!

8 MUNKAVÉDELMI LEÍRÁS
A kivitelezést végző az általános munkavédelmi és balesetelhárítási előírásokat köteles betartani.

Az építési tevékenység során az alább felsorolt szabványok munkavédelmi és biztonságtechnikai előírásait be

kell tartani:
-MSZ 13010/1... Építési állványelemek
-MSZ 15105-65 Építőipari földmunka
-MSZ 20163-85 Építési állványelemek munkavédelmi követelményei
-MSZ 04-900-93 Építőipari munkák általános biztonságtechnikai követelményei
-MSZ 04-901-83 Építőipari munkák, dúcolások és alapozások
-MSZ 04-902-83 Épületszerelési munkák
-MSZ 04-903-83 Kőműves munkák
-MSZ 04-904-83 Beton és vasbeton munkák
-MSZ 04-965-84 Építőipari gépek telepítési követelményei
-102/1996.(VII.12.) Korm. rendelet veszélyes hulladékkal kapcsolatos tevékenységek.

Általános biztonságtechnikai előírások:

15
 TISZTATÉR Tervező, Szervező és Kereskedelmi Kft.

A munkahely határain idegenek számára belépést tiltó táblát kell elhelyezni. Olyan területen, ahol az építési
munkahely mellett rendszeres közlekedés folyik, a munkahelyet korlátokkal kell elkeríteni!
Az építési törmelék folyamatos elszállításáról gondoskodni kell. A magasból való leesés ellen védelmet
elsősorban a munkahely megfelelő kialakításával biztonságot nyújtó berendezéssel (állványokkal) és
védőeszközökkel (korlát, védőtető, háló stb.) kell biztosítani. Ha erre nincs mód, a dolgozót biztonsági övvel,
illetve biztonsági hevederzárral kell ellátni, és a kötélzetet méretezett teherbíró szerkezethez kell kötni.
Ha a tárgyak esése által veszélyeztetett zónájába közlekedési útvonal esik, akkor forgalomtereléssel, a
veszélyeztetés időtartamára forgalomkorlátozással, az építés közbeni leeshető tárgy legnagyobb ütőmunkájára
méretezett védőállvánnyal, védőtetővel kell a jármű és gyalogos forgalom biztonságáról gondoskodni.
A betontömörítéshez csak törpefeszültségű, vagy kettős szigetelésű vibrátort kell biztosítani.
Betonozás előtt a vasszerelést az építésvezetőnek (felelős műszaki vezetőnek) felül kell vizsgálni, a vizsgálat
megtörténtét és a betonozás megkezdésére adott engedélyt az építési naplóba be kell jegyezni.

Munkavégzés közbeni magatartás:

A brigád, illetve művezető naponta köteles ellenőrizni a szerszámok és munkaeszközök megfelelő használati
állapotát és a hibás szerszámok cseréjéről, vagy javításáról gondoskodni kell, továbbá tudatosítani kell a
dolgozókkal a hibás munkaeszközök és szerszámok használatából eredő különböző káros következményeket.

Daruval egyszerre csak egy elem emelhető!

A daru használata idején a daru mozgásának és hatósugarán belül tartózkodni tilos!
A terhet először 10-15 cm-rel kell felemelni, ebben a helyzetben kell megvizsgálni a kötéseket. Az emelést csak
ezt követően lehet folytatni. Minden emelés előtt figyelmeztető jelzést kell leadni!

Emelőgépek üzemeltetése
Az emelés megkezdése előtt az emelőgép kezelője és irányítója köteles meggyőződni arról, hogy az emelési
művelet nem veszélyezteti-e az ott lévő személyek, vagy berendezések biztonságát.
Biztosítani kell, hogy a felemelt teher alatt, és a veszélyeztetett területen az emelés közben senki ne tartózkodjon.

A hegesztési munkák biztonsági előírásai

A hegesztés helyén, az esetleg keletkező tűz oltására megfelelő oltóanyagot és tűzoltó készülékeket kell
elhelyezni.
A hegesztés befejezése után át kell vizsgálni a környezetet, hogy nincs-e lappangó tűz, vagy nem került-e izzó
részecske olyan helyre, ahol az később tüzet okozhat.
Hegesztési munkát csak vizsgáztatott dolgozók végezhetnek, olyanok, akik a hegesztő-berendezés biztonságos
kezeléséhez szükséges ismereteket elsajátították.
Csak olyan hegesztő berendezéseket és tartozékokat szabad használni, melyek megfelelnek a vonatkozó
rendeletek és szabványok előírásainak.
A hegesztés helyén 4-5 m sugarú, magasabban történő hegesztéskor 7-8 m sugarú körben szikrák tüzet ne
okozhassanak.

Beton és vasbeton munkák

A betonacélt felmelegíteni, hajlítani tilos!
A kihúzással egyenesítő gépek mellett, a szál hossza mentén a feszítési művelet idején tartózkodni tilos, ezt a
területet korláttal kell lehatárolni.
A váz szerelését csak akkor szabad megkezdeni, ha a munkahelytől 5 m-es körzetben elektromos
szabadvezeték nincs, vagy azt feszültségtől mentesítették.
Szereléskor a kötözést úgy kell elvégezni, hogy a kötöző drót végződései az acélbetétből ne álljon ki. A kötöző
drótot kézzel csavarozni nem szabad.
A betonszállítás céljára kialakított pallózat talicskaszállításnál legalább 60 cm, japáneres szállításnál 150 cm
széles legyen, lehajlás ellen megfelelő módon alátámasztva.
A betontömörítéshez csak törpefeszültségű, vagy kettős szigetelésű vibrátort kell biztosítani.
Betonozás előtt a vasszerelést az építésvezetőnek felül kell vizsgálni, a vizsgálat megtörténtét és a betonozás
megkezdésére adott engedélyt az építési naplóba be kell jegyezni.

16
 TISZTATÉR Tervező, Szervező és Kereskedelmi Kft.

Kőműves munkák
Falazási munkákról a falazást végző dolgozók részére, a falazandó faltest mentén legalább 60 cm szélességben
szabad területet kell biztosítani. Téglarakodást tenyérvédővel kell végezni. A munkagödörben végzett falazási
munkákhoz az anyagot kézbe adva vagy zárt csúszdán kell eljuttatni a munkaszintre. Az anyagokat dobálni nem
szabad.

Zsaluzási munkák
Az alátámasztó állvány oszlopait mindkét irányban keresztmerevítőkkel kell ellátni. Az alátámasztó állványt úgy
kell megépíteni, hogy a munkaszintként is szolgáljon. A táblák hevedereinek kiálló szegeit a fába vissza kell
hajlítani. Kizsaluzáskor az ismét felhasználható anyagokat kizsaluzás után nyomban szegteleníteni kell.
A függesztett zsaluzaton átjárni tilos! Átjárásra terített pallójárdát kell készíteni. Zsaluzat építésekor és bontásakor
a munkahelyen csak a munkát végző dolgozók tartózkodhatnak. A faanyag szállításánál a dolgozókat vállvédővel
kell ellátni. A zsalutáblák felállításakor a zsalutáblákat az állítás időtartamára ideiglenesen ki kell merevíteni. A
zsaluzatot lehetőleg úgy kell elkészíteni, hogy a munkaszintként is használható legyen. Ha ez nem lehetséges,
segédállványt kell építeni.

17
 TISZTATÉR Tervező, Szervező és Kereskedelmi Kft.

9 TŰZVÉDELMI MŰSZAKI LEÍRÁS

Bevezetés:
Jelen tűzvédelmi műszaki leírás a 35 / 1996. / XII. 29. / BM. számú rendelete, mely az Országos Tűzvédelmi
Szabályzat kiadásáról rendelkezik és a 2 / 2002 / I. 23. / BM. számú rendeletben (rendelet címe: A tűzvédelem és
a polgári védelem műszaki követelmények megállapítása) foglaltak szerint készült.

Az épület főbb adatai:

- Szintek száma: pince + földszint + tetőtér
- Beépítési mód: oldalhatáron álló, családi házas
- Telek területe: 1490, 00 m2
- Telek beépített területe: 288, 00 m2
- Terepcsatlakozás: -0, 45 m
- Földszinti padló vonala: -0, 45 m; +-0, 00 m
- Emeleti (legfelső használt szint) padló vonala: +2, 35 m; +3, 05 m
- Befogadóképesség: 1 db lakás
Tűzoltási felvonulási út:
Felvonulási út: Rákóczi Ferenc utca
Az épület megközelíthetősége megfelel az OTSZ 22§-ban foglaltaknak.
Vízszerzési hely: városi vezetékes ivóvízhálózatról, az OTSZ 45§-a alapján.
Tűzveszélyességi osztályba sorolása:
A 2 / 2002 / I.23 / BM rendelet és az OTSZ 3. §. (4.) bekezdés szerint az épülete „D” tűzveszélyességi osztályba
került besorolásra.

Az épületszerkezetek tűzállósága:
Az OTSZ 5. par.-a és a 2 / 2002 / I. 23. / BM. számú rendelet szerint: az épület „D” tűzveszélyességi osztályba
került besorolásra, ezért a felhasználásra kerülő épületszerkezetek tűzállósága I.-IV. tűzállósági fokozatú kell,
hogy legyen!

Épületszerkezetek vizsgálata:
Szerkezetek Anyagok Vastagság (cm) Tűzállósági TH követelmény
megnevezése határérték (óra)

falszerkezet Porotherm 30 N+F 30 Nem éghető (2,0) Nem éghető (1,0)

Porotherm 38 N+F 38 Nem éghető (2,0) Nem éghető (1,0)
emeletközi födém Porotherm 21 Nem éghető (1,5) Nem éghető (0,5)
tetőfödém Porotherm 21 Nem éghető (1,5) Nehezen éghető
(0,5)
válaszfal Porotherm 10 N+F 10 Nem éghető (1,0) Nem éghető (0,2)
Gipszkarton szerelt 10 Nehezen éghető Nehezen éghető
válaszfal (0,5) (0,2)
fedélszerkezet Fa fedélszerkezet - Nehezen éghető Nehezen éghető
(égéskésleltetővel (0,5) (0,5)
kezelve)

A faanyagokat lángmentesítéssel kell ellátni, a következők szerint:

TETOL FB és MIKOTOX B kombinált hatású favédőszerekkel készített oldatban, áztatással kell telíteni a
faanyagot.
A tűzvédő oldat megoldja a faanyag rovar- és gombamentesítését is.

Az alkalmazott ROCKWOOL kőzetgyapot hőszigetelés az ÖNORM B3800 szerinti besorolásban a következő:

Éghetőség: Nem éghető „A” csoport

18
 TISZTATÉR Tervező, Szervező és Kereskedelmi Kft.

Füstképződés: Csekély füstképződésű „Q1”

Égve csepegés: Nem égvecsepegő „TR1”

Az épületszerkezetek a meglévő szerkezetek tekintetében II. TŰZÁLLÓSÁGI FOKOZATÚ-nak tekintjük. A

kiürítési, menekülési útvonalon lévő szerkezetek csak nem éghető anyagokból készülnek.

Tűzterhelés, tűzszakaszok:
2 / 2002 / I.23. BM rendelet normatívája alapján: normatív tűzterhelési érték alapján: 400 MJ / m2.
Tűzjelzés módja: telefon
Szellőzés: természetes.
Kategória: alacsony.
Megengedett legnagyobb tűzszakasz: A 2 / 2002 / I.23. BM rendelet alapján a megengedett legnagyobb
tűzszakasz alapterülete: 4500 m2.
Tűzszakasz alapterülete: 432, 57 m2, tehát megfelel!
Tűzszakasz száma: 1

Kiürítési számítás:
Kiürítés számítása a 2/2002/I.23 BM rendelet előírásai alapján:

Első szakasz: a veszélyeztetett helyiség kiürítése (emelet – 112 szülői háló)

t1a 2.2.2. A helyiségeinek kiürítésének időtartama a legtávolabbi tartózkodási helytől a hozzá legközelebb
eső kijáratig terjedő útvonalon.
sil Az egyes útszakaszok hossza az úttengelyeken mérve. 7, 30 m
vi Az útszakaszhoz tartozó
- vízszintes haladási sebesség (16-30-40) 30 m / min
- haladási sebesség lépcsőn lefelé (10-20-20) - m / min
- haladási sebesség lépcsőn felfelé (8-15-15) - m / min
A helyiségben egy főre jutó alapterület nagysága (1-ig; 1-25-ig; >25) 1-25-ig m2
t1a A tűzszakasz, a létesítmény legkedvezőtlenebb helyiségeinek
kiürítési időtartama:
0, 24 min

t1meg Kiürítés első szakaszára megengedett időtartam az 1. táblázat 0, 75 min

alapján
A kiürítés értékelése az útszakaszok hossza alapján (t 1a <= t1meg) Megfelel!

t1b 2.2.3. A helyiségnek vagy egy részének kiürítésének időtartama az ajtók átbocsátóképessége alapján.
N1 A kijáratonként eltávolítható személyek száma 2 fő
k a kijáratok átbocsátó képessége 47, 1 fő x m-1 x min-1
x1 A kijáratok szélességinek összege 1, 50 m
t1b A kiürítés időtartama az ajtók átbocsátóképessége alapján
0, 03 min

t1meg Kiürítés első szakaszára megengedett időtartam az 1. táblázat 0, 75 min

alapján
A kiürítés értékelése az ajtók átbocsátóképessége alapján (t 1b <= t1meg) Megfelel!

Második szakasz: a veszélyeztetett tűzszakasz, illetve az építmény kiürítése

t2a 2.3.1.1. Az ellenőrzött tűzszakasz vagy építmény kiürítési időtartama az útvonalak hossza alapján.
t1ma A helyiségeknek az első szakaszban számított kiürítési időtartamai 0, 24 min
közül a nagyobbik
si2 Annak a helyiségnek a legtávolabbi kijáratától a szabadba vezető 20, 40; m

19
 TISZTATÉR Tervező, Szervező és Kereskedelmi Kft.

kijáratig vett útvonalainak együttes hossza az úttengelyen mérve. 5, 40

lépcsőn
vi Az útszakaszhoz tartozó
- vízszintes haladási sebesség (16-30-40) 30 m / min
- haladási sebesség lépcsőn lefelé (10-20-20) 20 m / min
- haladási sebesség lépcsőn felfelé (8-15-15) - m / min
A helyiségben egy főre jutó alapterület nagysága 1-25-ig m2
t2a Az ellenőrzött útszakasz vagy építmény kiürítési időtartama
0, 98 min

t2meg A kiürítés második szakaszának megengedett időtartama 6, 00 min

A kiürítés második szakaszának értékelése az útvonalak hossza alapján: Megfelel!

t2c A kiürítés időtartama a szabadba vezető ajtók átbocsátóképessége alapján.

ty2 A szabadba vezető ajtók eléréséhez szükséges idő, a tűzszakasz 0, 98 min
helyiségei közül a kiürítésnél számításba vett- szabadba vezető
ajtóhoz legközelebb eső helyiség ajtajától mérve.
si A szabadba vezető ajtó eléréséhez való távolság – a kiürítésnél
számításba vett – a szabadba vezető ajtóhoz legközelebb eső 20,4 m
helyiség legközelebbi ajtójától mérve.
vi A szabadba vezető ajtó eléréséhez figyelembe vett haladási
sebesség.
-vízszintes haladási sebesség (16-30-40) 30 m / min
- haladási sebesség lépcsőn lefelé (10-20-20) - m / min
- haladási sebesség lépcsőn felfelé (8-15-15) - m / min
N3 Az ellenőrzött tűzszakaszból, építményből eltávolítandó személyek 4 fő
száma
k A szabadba vezető ajtók átbocsátóképessége a 2.2.3. szakasza 47, 1 fő x m-1 x min-1
szerint.
x3 A szabadba vezető kijáratok szabad nyílás-szélességének az 1, 00 m
összege
t2c Az ellenőrzött tűzszakasz vagy építmény kiürítési időtartama 1, 06 min

t2meg A kiürítés második szakaszának megengedett időtartama 6, 00 min

A kiürítés második szakaszának értékelése: Megfelel!

Oltóvíz számítása
Az OTSZ 46.§ (2) bekezdés alapján a tervezett létesítményben keletkező tűz esetén legalább 1, 5 órán keresztül
oltóvizet kell biztosítani.
Vízellátás: Tűzoltóvíz szükséglet a 2/2002/I.23. BM rendelet alapján.
Az épület oltóvíz ellátása biztosított a városi vezetékes ivóvízhálózatról, amely 1 db NA 100-as csatlakozási
ponttal rendelkezik.

Oltóvíz igény számítása:

Tűzszakasz alapterülete: 432, 57 m2.
Az OTSZ 46. (5) bekezdése alapján: 432, 57 x 0,7 = 302, 80 m2.
A szükséges oltóvíz intenzitása az OTSZ 46 (5) bekezdése alapján: 1200 l / min.
1 db NA 100-as csatlakozási pont teljesítménye: 1200 l / min
Az épület oltóvíz ellátása biztosított.
A biztosítandó kifolyási nyomás az OTSZ 48. (c) bekezdése alapján: min. 2 bar.
Oltóvíz biztosítási ideje: 1, 5 óra
Az OTSZ 50 (1) bekezdése alapján az egységes tűzvédelmi szabályzatban rögzítettek szerinti darabszámú kézi
oltókészüléket kell elhelyezni.

20
 TISZTATÉR Tervező, Szervező és Kereskedelmi Kft.

Az épületgépészeti és elektromos berendezések tervezése külön szakági engedélyezés tárgyát képezi.

Tűztávolság: A tűztávolságra vonatkozó előírások betartásra kerültek.

Szerkezetek, tűzvédelem:
Az építmények kivitelezési munkálatai során betartandó előírások: A tűzveszélyes anyagok depóniaképzése a
tűzveszélyes munkálatok figyelembevételével, valamint az előírások szerinti védőtávolságok, betartásával
történjen!
A felhasználásra kerülő fa szerkezeteket beépítés előtt égéskésleltető bevonattal kell ellátni!
Biztosítani kell, hogy a munkaterületen a munkavégzés időtartama alatt mindvégig álljon rendelkezésre 1db 12kg-
os, porral, vagy habbal oltó kézi tűzoltó készülék.
A munkavégzés során a felelős kivitelező feladata a kivitelezésre vonatkozó tűzvédelmi előírások betartásának
érvényesítése.

Felelős építésztervező

21