ृकि ज क आकारण करणे आजण ंांाकाप परबाी देणे

(पा. जबभा य आयक्त, पणे जबभा , पणे याचे पररपत्रक क्र.पह/२/ज. जीरल/काजब/८१/२०१८, दद.
२०.२.२०१८ बर आाार त)

ृजााचा ीपीा
(पररजिष्ट "ई")
पहाराष्ट्र जप ी पहसूल ृजाजीयप १९६६, कलप ४२, पोट कलप ४२ क आजण ड
प्रपाणे ृकि क आकारण ब ंांाकाप परबाी जपळण्यासाठ ृजााचा ीपीा
प्रजत,
पा. जजल्हाजाकार / उपजबभा य ृजाकार / तहजसलदार
जब य : ृकि क आकारण आजण ंांाकाप परबाी ंांत
पा. पहोदय,
पहाराष्ट्र जप ी पहसूल ृजाजीयप १९६६ पध्ये िासीाकडू ी झालेल्या साारणेप्रपाणे खाल
बणाी के लेल्या जजपी च ृकि क आकारण करुी जपळणे आजण ंांाकाप परबाी
जपळण्यासाठ प /आम्ह , ृजा कर त आहे/आहोत.
(१) ृजादाराचे/ृजादारांचे पूणा ीाब:
(ृ)....................
(ं)....................
(क)....................
(२) संपूणा पत्ता:........
पोंाईल ींंर:..................ई-पेल: .........
(३) व्यबसाय: .................
(४) ाबाचे ीाब: ............तालका:.............., जजल्हा:..............
(५) जजपी चा तपि ल:
ट/सबे ीं. ............... जहस्सा ीं. ........... क्षेत्र .......... हे. ..........आर; आकारण रु. .... पै....

प /आम्ह , पाझ्या/आपच्या पालकीच्या उपरोक्त जजपी चा बापर ...............या जंीिेत

प्रयोजीाकररता करण्याचे ठरजबले आहे. त्यासाठ प /आम्ह ृजाासोंत खाल लप्रपाणे का दपत्र
जोडले आहे.
(i) पालकी हक्काचे पराबे म्हणूी त ी पजहन्याच्या आत ल सातंारा आजण संंंजात
फे रफारचा उतारा आजण प्रजतज्ञापत्र ब क्षत पत्र
(ii) ृकि ज क बापर कराबयाच्या जजपी च्या चत:स पा दिाजबणारा ीकािा.

डॉ. संजय कं डेटकर, उपजजल्हाजाकार ृकि ज क ब ंांाकाप परबाी Page 1 of 9

(iii) बैयजक्तक बापरासाठ ंांाकाप परबाी जपळण्याकररता संंंजात जा ेचा सबे ींंर/ ट
ींंरचा ीकािा.
(iv) बैयजक्तक बापरासाठ आकीटेक्टीे तयार के लेल्या ब स्बाक्षर त के लेल्या ंांाकाप
रे खांकीाच्या त ी प्रत .
(या रे खांकीात ंांाकाप परबाी पाज तलेल्या जजपी त जाण्यासाठ पोहोच रस्ता ृसल्याचे
दिाजबण्यात याबे ककं बा व्याबसाजयक कारणाकर ता रे खांकी पंजूर जपळण्याच्या प्रकरणात
ृजादाराीे आकीटेक्टकडू ी तयार के लेल्या ब स्बाक्षर त के लेल्या रे खांकीासोंत पोजण ीकािाच
प्रत जोडाब .)

उपरोक्त जजपी च्या ृकि ज क कारणाकर ता बापर करण्यासाठ जीयपाीसार देय होणारा
रुपांतरण कर, ृकि ज क आकारण तसेच यथाजस्थत ला ू ृसल्यास ीजराणा ककं बा ृजापूल्य
आजण इतर िासकीय देण सरकारजपा करण्यास प /आम्ह तयार आहे/आहोत.

आपला जबश्बासू
(ृजादाराचे/ृजादारांचे ीाब ब स्बाक्षर )

डॉ. संजय कं डेटकर, उपजजल्हाजाकार ृकि ज क ब ंांाकाप परबाी Page 2 of 9

संदभा:
१. पहाराष्ट्र जप ी पहसूल ृजाजीयप (साारणा) ृध्यादेि २०१४, दद. २२.१२.२०१४
२. पहाराष्ट्र जप ी पहसूल ृजाजीयप (साारणा) ृजाजीयप २०१७, दद. १५.४.२०१७
३. पहाराष्ट्र जप ी पहसूल ृजाजीयप (साारणा) ृजाजीयप २०१७, दद. १७.१.२०१८
४. िासी पररपत्रक, पहसूल ब बी जबभा क्र. एीएप -१००१/प्र.क्र.३४/ल-२,
दद.१३.११.२००१
५. िासी पररपत्रक, ी रजबकास जबभा क्र.ट प एस १८१३/३२००/प्र.क्र.५२०/१३/
पररपत्रक/ी. जब.-१३, दद.३.१.२०१५.
६. िासी जीणाय, ग्रापजबकास जबभा क्र. व्ह प एी-२०१५/प्र.क्र.३९/प, रा.-४,
दद. ११.१२.२०१५.
७. िासी पररपत्रक, ग्रापजबकास जबभा क्र. व्ह प एी-२०१५/प्र.क्र.३९/प.रा.-४,
दद. ११.१२.२०१५.
८. िासी पररपत्रक पहसूल ब बी जबभा क्र. एीएए-२०१७/प्र.क्र. ११५/ट -१,
दद.१९.८.२०१७

प्रास्ताजबक
जजपी चा ृकि ज क बापर करण्याकर ता आबश्यक ृसलेल्या परबाीग्या जपळजबण्यासाट येत
ृसलेल्या ृडचण दूर करण्याकर ता आजण त्याच्या कायाप्रणाल पध्ये सलभता आणण्यासाठ
संदर्भाय क्रपांक १ ते ३ प्रपाणे िासीाीे पहाराष्ट्र जप ी पहसूल ृजाजीयपापध्ये साारणा के ल्या
आहेत. या साारणांचा एकजत्रतपणे जबचार करुी जजपी च ृकि ज क आकारण प्रदक्रया सलभ
के ल आहे. जबकास आराखडा आजण प्रादेजिक योजीेपध्ये सपाजबष्ट ृसलेल्या जजपी चा जबकास
आराखडयाप्रपाणे ृीज्ञेय ृसलेला बापर करण्यासाठ आता ृकि ज क परबाी घेण्याच
आबश्यकता राह लेल ीाह . यासंंंा पहाराष्ट्र जप ी पहसूल ृजाजीयपापा ल कलप ४२
ींतर एकू ण चार साार त कलपे सपाजबष्ट के लेल आहेत त खाल लप्रपाणे.
भा "ृ"
ृकि ज क आकारण करण्यांांत
१. कलप ४२ ृ: जबकास योजीेपध्ये सपाजबष्ट के लेल्या क्षेत्रात जस्थत ृसलेल्या जजपी च्या
बापरात ंदल करण्यासाठ परबाी च आबश्यकता ीसणे.

ी र जबकास जबभा ाकडू ी प्रजसध्द के लेल्या प्रारुप ककं बा पंजूर जबकास योजीेत जीजित
के ल्याप्रपाणे भो बटादार ब ा एक म्हणूी ाारण के लेल्या कोणत्याह जजपी च्या बापरात ंदल
करण्यासाठ जजल्हाजाकारयांच्या कोणत्याह पूबापरबाी च आबश्यकता ृसणार ीाह .
ृसे ृसले तर जजपी चा ब ा, जतचा भो बटा आजण त्याबर ल भार, यांांतच जबजीजित
पहसूल ृजाकार यांचेकडू ी जीयोजी प्राजाकार करुी घेईल.

डॉ. संजय कं डेटकर, उपजजल्हाजाकार ृकि ज क ब ंांाकाप परबाी Page 3 of 9

भो बटादार ब ा दोी म्हणूी ाारण के लेल्या ककं बा िासीाकडू ी पट्टयाीे घेतलेल्या कोणत्याह
जजपी चा भो बटादार, जजपी च्या बापरात ल ंदलाच्या परबाी साठ जीयोजी
प्राजाकरणाकडे ृजा कर ल आजण जीयोजी प्राजाकरण ृिा भो बटादाराला ृिा ंदलासाठ
जजल्हाजाकारयांच ीा-हरकत जपळबण्याचे जीदेि देईल.
ज्या दस्ताऐबजाद्वारे जप ी ददल जाते त्या दस्तऐबजांच आजण ज्या कायदयाद्वारे संंंजात
जजपी चे जीयपी के ले जाते त्या कायदयांच जजल्हाजाकार तपासण करत ल आजण जर
ृजादाराला ीा-हरकत प्रपाणपत्र देणे ृीज्ञेय ृसेल तर त्यास त्या प्रयोजीासाठ देय ीजराणा
आजण िासकीय देण प्रदाी करण्यास फपााब ल आजण त देण ददल्याींतर जजल्हाजाकार ृिा
जजपी च्या बापरात ल ंदलासाठ ीा-हरकत प्रपाणपत्र ृजादाराला देईल.
ृसे प्रपाणपत्र जपळाल्याींतर, संंंजात जीयोजी प्राजाकरण, पहाराष्ट्र प्रादेजिक जीयोजी ब
ी ररचीा ृजाजीयप १९६६ याच्या तरतूद ीसार भो बटादारास जबकासाच परबाी देईल.

२. कलप ४२ ं: ृंजतप जबकास योजीा क्षेत्रात सपाजबष्ट के लेल्या जजपी साठ जप ी

बापरात ल रुपांतरणाच तरतूद.
ृंजतप जबकास योजीा क्षेत्रात सपाजबष्ट ृसलेल्या जजपी साठ जप ी बापरात ंदल
करण्यासाठ ृि योजीा प्रजसध्द के ल्याबर यापा ल क्षेत्रासाठ रुपांतरण कर, ृकि ज क
आकारण , आजण ला ू ृसेल त्यारठकाण ीजराणा ककं बा ृजापल्य आजण इतर िासकीय देण
यांचा भरणा के ला ृसेल तर ृिा क्षेत्रात सपाजबष्ट ृसलेल्या कोणत्याह जजपी चा बापर हा
जबकास योजीेत दिाजबलेल्या बापरात रुपांतर त करण्यात आला आहे ृसे पाीण्यात येईल.

ीव्याीे सपाजबष्ट के लेल्या कलप ४२ ृ ब ४२ ं च्या तरतूद ला ू होत ृसलेल्या क्षेत्रात

ंांाकाप परबाी देण्यास संंंजात जीयोजी प्राजाकरण (उदा. पहाी रपाजलका/ ी रपाजलका
ी रपंचायत) सक्षप आहे.
कलप ४२ ृ आजण ४२ ं पा ल क्षेत्राच्या ृकि ज क आकारण ंांत ीा-हरकत प्रपाणपत्र
देणाच कायापद्धत खाल लप्रपाणे राह ल.
(ृ) ंांाकाप परबाी जपळण्यासाट ृजादार यांी जीयोजी प्राजाकरण (पहाी रपाजलका/
ी रपरर द/ ी रपंचायत) यांचेकडे ृजा कराबा.
ज्या प्रयोजीासाठ ंांाकाप परबाी पाज तल आहे, त्या प्रयोजीासाठ त ृीज्ञेय ृसल्याच
जीयोजी प्राजाकारणाीे खात्र के ल्याींतर ंांाकाप परबाी द्याबयाच्या जजपी चा रूपांतरण
कर, ृकि ज क आकारण आजण ला ू ृसल्यास ीजराणा ककं बा ृजापूल्य आजण इतर िासकीय
देण याचे जबजीजश्चत करण करूी जपळणेंांत जजल्हाजाकार ककं बा संंंजात पहसूल ृजाकार
यांीा कळबाबे.

(ं) जजल्हाजाकार दकबा संंंा त पहसूल ृजाकारयाीे संदभा क्र.१ ब २ पध्ये ीपूद के लेल्या
तरतद प्रपाणे ृकि ज क रुपांतरण कर ृकि ज क आकारण आजण आबश्यक ृसेल तेथे ीजराणा
ककं बा ृजापल्य ब इतर िासकीय देण यांच आकारण करुी संंंजात ृजादार यांीा जबह त
ीपन्यात पत्र द्याबे. त्या पत्रासोंत बर लप्रपाणे रक्कप भरण्यासाठ लेखाजि ा/ उपलेखाजि ा याचा
तपि ल ीपूद के लेल्या चलीाच प्रत ृजादारास पाठबाब .

डॉ. संजय कं डेटकर, उपजजल्हाजाकार ृकि ज क ब ंांाकाप परबाी Page 4 of 9

संंंजात ृजादाराीे बर ीपूद के ल्याप्रपाणे ृसणार रक्कप ग्रास प्रणाल द्वारे चलीाीे सरकार जपा
करुी त्याच प्रत जजल्हाजाकार ककं बा संंंजात पहसूल ृजाकार यांच्याकडे सादर कराब .
जजल्हाजाकार ककं बा संंंजात पहसूल ृजाकार यांी सोंतच्या पररजिष्ट "ृ" पध्ये
जबजीजित चे प्रपाणपत्र, एक पजहन्याच्या आत जीयोजी प्राजाकार आजण संंंजात ृजादार यांीा
पाठबाबे.

(क) बर लप्रपाणे जबजीजित प्रपाणपत्र प्राप्त झाल्याींतर जीयोजी प्राजाकार यांी ृजादाराला
ंांाकाप परबाी देण्याच कायाबाह कराब आजण जजल्हाजाकार ककं बा संंंजात पहसूल
ृजाकार यांीाह ंांाकाप परबाी च प्रत पाठबाब .

(ड) जजल्हाजाकार ककं बा संंंा त पहसूल ृजाकार यांी ंांाकाप परबाी चे आदेि प्राप्त
झाल्यापासूी एक पजहन्याच्या आत जबह त ीपन्यात ृजादाराला सीद प्रदाी कराब .

३. कलप ४२ क: प्रादेजिक योजीेपध्ये ृंतभूत ा ृसलेल्या जजपी कर ता रुपांतरणासाठ तरतूद.

एखाद्या क्षेत्रासाठ प्रारुप प्रादेजिक योजीेच ीोट स ककं बा ृि प्रादेजिक योजीा पान्य करण्यात
येबूी त िासी राजपत्रापध्ये प्रजसद्ध करण्यात आल ृसेल, ृिा क्षेत्रात ल जजपी चा रुपांतरण
कर ब ृकि ज क आकारण आजण भो बटादार ब ा दोीच्या ंांत त ृिा रुपांतरणासाठ
आकारलेला ीजराणा ककं बा ृजापल्य आजण इतर िासकीय देण यांचा भरणा के ला ृसेल आजण
ृिा जजपी च्या ृीज्ञेय बापरास पहाराष्ट्र प्रादेजिक जीयोजी ब ी ररचीा ृजाजीयप १९६६,
कलप १८ प्रपाणे जबकास परबाी ददलेल ृसेल तर, ृिा जजपी चे, प्रादेजिक योजीेत
जीजित करुी ददलेल्या प्रयोजीासाट रुपांतरण झाले ृसल्याचे पाीण्यात येईल.

४. कलप ४२ ड: जीबास प्रयोजीासाठ जप ी बापराच्या रुपांतरणासाठ तरतूद

कोणत्याह ाबाचे रठकाण, यांच्या हद्द पासूी २०० प टरच्या आत जस्थत क्षेत्रात ककं बा ी र
ककं बा िहर, यांच्या हद्द पासूी २०० प टरच्या आत ल क्षेत्रात परं त प्रारुप ककं बा ृंजतप प्रादेजिक
योजीेपध्ये जबकासयोग्य झोी कर ता बाटप के लेल्या क्षेत्रात (यात यापढे ज्याचा जीदेि "पररघ य
क्षेत्र" ृसा करण्यात आला आहे) जस्थत ृसलेल कोणत ह जप ी, ृिा क्षेत्राला ला ू ृसलेल्या
जबकास जीयंत्रण जबजीयपांच्या तरतदींीा ृा ी राहूी, जीबास प्रयोजीासाठ ककं बा प्रारुप ककं बा
ृंजतप प्रादेजिक योजीेीसार ृीज्ञेय प्रयोजीासाठ ृकि ज क बापरात रुपांतर त के ल ृसल्याचे
पाीण्यात येईल.
ृकि ज क बापरासाठ ृिा पररघ य क्षेत्रापध्ये जस्थत ृसलेल्या जजपी च्या पाी ब
रूपांतरणासाठ रुपांतरण कर आजण ृकि ज क आकारण भरणा करणे आबश्यक ृसेल.
परं त ृि जप ी भो बटादार ब ा दोी म्हणूी ाारण के ल ृसल्यास ृिा रुपांतरणास सक्षप
प्राजाकरणाच पूबापान्यता घेतल्याींतर ृिा रुपांतरणांद्दल देय ृसलेला ीजराणा ककं बा
ृजापल्य आजण इतर िासकीय देण तसेच, रुपांतरण कर आजण ृकि ज क आकारण च रक्कप
भरणा करणे आबश्यक राह ल.

डॉ. संजय कं डेटकर, उपजजल्हाजाकार ृकि ज क ब ंांाकाप परबाी Page 5 of 9

५. पहाराष्ट्र जप ी पहसूल ृजाजीयप १९६६ पध्ये बर लप्रपाणे साारणा के ल्या ृसल्यापळे
जबकास योजीेत ककं बा प्रादेजिक योजीेत सपाजबष्ट ृसलेल्या जजपी साठ स्बतंत्रररत्या ृकि ज क
परबाी घेण्याच आबश्यकता राह लेल ीाह .
I. पात्र पहाराष्ट्र प्रादेजिक जीयोजी ब ी ररचीा ृजाजीयप, १९६६ पा ल तरतूद प्रपाणे
ंांाकाप परबाी घेणे आबश्यक ृसेल. ंांाकाप परबाी देताीाच रुपांतरण कर, ृकि ज क
आकारण ब ब ा-२ च्या जजपी च्या ंांत त ीजराणा, ककं बा ृजापल्य आजण इतर िासकीय
देण भरुी घेण्यात याब त.
II. फक्त रे खांकीासाठ परबाी पाज तल ृसेल तर सहाय्यक संचालक, ी ररचीा यांच
जिफारस जबचारात घेबूी रे खांकीास तात्परत पंजूर देण्यात याब . त्याींतर ृजादाराीे
जजपी च पोजण करुी घेबूी ृंत प रे खांकीास संंंजात ृजाकारयाकडू ी पान्यता घ्याब
जेणेकरुी भूखंडाच्या क्षेत्रापध्ये तफाबत येणार ीाह .
III. कलप ४२ (ड) पा ल तरतद ीसार रक्कप भरल्याचे चली ककं बा रुपांतरण कर, ृकि ज क
आकारण ब ीजराणा ककं बा ृजापल्य ब इतर िासकीय देण यांांतचा भरणा के ल्याच पाबत
ह च ृकि ज क बापरापध्ये त जप ी रुपांतर त के ल ृसल्याचा पराबा म्हणूी ग्राह्य ारण्यात
येईल आजण त्यांांत त आणख कोणताह इतर पराबा आबश्यक ृसणार ीाह . रक्कप
भरल्याींतर जीयोजी प्राजाकार यांी ृजादारास तात्काळ ंांाकाप परबाी द्याब .
IV. कलप ४२ क आजण कलप ४२ ड पा ल क्षेत्राच्या ृकि ज क आकारण च रक्कप जीजित
करुी घेण्याच आजण ंांाकाप परबाी देण्याच कायाबाह भा "ं" पध्ये ीपूद के ल्याप्रपाणे
जजल्हाजाकार ृथबा त्यांी प्राजाकि त के लेल्या पहसूल ृजाकार यांी कराब .

भा "ं"
६. कलप ४२ क आजण ४२ ड पा ल क्षेत्रास ृकि ज क आकारण करणे आजण ंांाकाप परबाी
देण्यांांत.
पहाराष्ट्र प्रादेजिक जीयोजी ब ी ररचीा ृजाजीयप, १९६६ पा ल तरतद ीसार प्रादेजिक
योजीा ला ू करण्यात आलेल्या रठकाण ( ाबठाण क्षेत्र ब ळू ी) ंांाकाप परबाी देण्यास
जजल्हाजाकार ृथबा त्यांी प्राजाकि त के लेले पहसूल ृजाकार यांच परबाी घेणे आबश्यक
आहे. सहाय्यक संचालक, ी ररचीा यांचे ृजभप्राय घेबूी संंंजात पहसूल ृजाकार यांी
जबकास जीयंत्रण जीयपाबल प्रपाणे ंांाकाप परबाी द्याब .

ृ. ृकि ज क आकारण करणे आजण ंांाकाप परबाी देणे यासाठ खाल लप्रपाणे कायापध्दत
ृबलंजंण्यात याब .
I. ृजादारांी जजल्हाजाकार ृथबा संंंजात पहसूल ृजाकार यांच्याकडे ंांाकाप
परबाी साठ ब ृकि ज क आकारण करुी जपळणेसाठ दोी प्रत त ृजा कराबा.

डॉ. संजय कं डेटकर, उपजजल्हाजाकार ृकि ज क ब ंांाकाप परबाी Page 6 of 9

ृजााचा ीपूीा पररजिष्ट "ई" पध्ये ददलेला आहे. ृजाासोंत खाल लप्रपाणे का दपत्र दाखल
कराब त.
ृ) पालकी हक्काचे पराबे म्हणूी चालू सातंारा ककं बा जपळकत पजत्रका ब त्याच्याि संंंजात
फे रफार, प्रजतज्ञापत्र ब क्षजतपत्र.
ं) ृकि ज क बापर कराबयाच्या जजपी च्या चत:जसपा दिाजबणारा ीकािा.
क) बैयजक्तक बापरासाठ ंांाकाप परबाी पा णारया ृजादाराीे संंंजात जा ेचा सबे ींंर/
ट ींंरचा ीकािा.
ड) आकीटेक्टीे तयार करुी स्बाक्षर त के लेल्या ंांाकाप आराखडयाच्या न्यू प्प्रंटच्या जील
प्रत) त ी प्रत . जजपी त जाण्यासाठ ृजाकि त पोहोच रस्ता ृसल्याचे ंांाकाप
आराखडयात दिाजबण्यात याबे.
II. व्याबसाजयक कारणासाठ भूखंडांचा रे खांकी आराखडा पान्यतेसाठ सादर करताीा त्यासोंत
पोजण ीकािाच प्रत जोडण्यात याब .
कालापव्यय होऊी ीये म्हणूी ृजादाराीे, ृजााच एक प्रत जजल्हाजाकार ृथबा संंंजात
पहसूल ृजाकार यांच्याकडे ृजा के ल्याच्या पोहोचसह संंंजात सहाय्यक संचालक, ी ररचीा
यांच्याकडे दाखल कराब . ृजादाराीे आ ाऊ दाखल के लेल्या ृजााच्या आाारे सहाय्यक संचालक
ी ररचीा यांी तत्पर पढ ल कायाबाह कराब .
III. ंांाकाप परबाी साठ दाखल के लेल्या जा ेसंदभाात भजबष्यात ाारणाजाकाराच्या
ृी ं ाीे ंदल झाल्यास त्यासाठ प्रचजलत तरतद ीसार िासीास देय ृसणार ीजराण्याच ब
ृन्य कोणत ह रक्कप ररतसर भरण्यास ृथबा कोणत्याह न्यायालयात बाद उद्भबल्यास ककं बा
ीा र जप ी कपाल ाारणा कायद्याखाल जीयक्त के लेल्या सक्षप प्राजाकार ृथबा कोणत्याह
सक्षप प्राजाकारयाकडे बाद उत्पन्न झाल्यास त्यास ृजादार जंांदार राहत ल ृसे क्षत पत्र करुी
घ्याबे.
IV. ंांाकाप परबाी पा ण के लेल जा ा इतर कोणासह हस्तांतरण करुी ददलेल ीाह
तसेच त्या क्षेत्रासंंंा इतर ृजाकाराीे, पाबर ऑफ ृटीी ृथबा इतर कोणत्याह प्रकारे जीपााण
होणारया जत्रपक्ष य जहतसंंंाास ृथबा हस्तांतरणास ृजादार बैयजक्तक जंांदार राहत ल.
यांांत आजण ृकि ज क रुपांतरण करताीा आबश्यक ृसलेल्या संंंजात सबा कायद्यात ल
तरतदींचा भं होणार ीाह यांांत ृजादाराीे दयाबयाच्या प्रजतज्ञापत्रात त्याचा उल्लेख करुी
प्रजतज्ञापत्र घ्याबे.
V. पालकी हक्कांांत ृजादाराीे सादर के लेल्या का दपत्राजिबाय इतर ृजाक पराबे तपासण
कराबयाच ृसल्यास ककं बा ाारणा प्रकारांांत सजबस्तर पाजहत हब ृसल्यास कायाालयात
उपलब्ा ृसलेले ृजभलेख (स्कॅ ी डाटा) कायाालय ी स्तराबर संंंजात ृजाकार यांी तपासण
कराबेत आजण त्याआाारे पालकी हक्कांांत खात्र करुी घ्याब .
VI. ृजादाराीे त्याच्या ृजााच प्रत परस्पर सहायक संचालक ी ररचीा, यांीा ददल ृसल
तर पहसूल ृजाकार यांी त्यांच्याकडे प्राप्त झालेला ृजा पढ ल ृजभप्रायासाठ सहायक
संचालक, ी ररचीा यांच्याकडे पाठबाबा.
डॉ. संजय कं डेटकर, उपजजल्हाजाकार ृकि ज क ब ंांाकाप परबाी Page 7 of 9
ृ) सहाय्यक संचालक, ी ररचीा ृथबा त्यांचा प्रजतजीा यांी ृजादारांी परजबलेल्या
आराखडयाप्रपाणे बस्तजस्थत च प्रत्यक्ष जा ेबर जाऊी स्थळपाहण कराब . स्थळपाहण च्या
बेळ सहाय्यक संचालक, ी ररचीा यांी भौ ोजलक जस्थत , ीद ीाले, राष्ट्र य/ राज्य पहापा ा
ककं बा प्रपख जजल्हापा ा, उच्चदां जबाूत बाजही , जजपी खालूी जाणार पाण / ॅस/ ड्रेीेज
पाईपलाईी याच पाहण कराब . त्यांांतच बस्तजस्थत ब ृजभप्राय ीपूद करुी त्यांचा
ृहबाल जजल्हाजाकार ककं बा संंंजात पहसूल ृजाकार यांीा पंारा ददबसात सादर कराबा.
त्यांी ददलेल्या ीा-हरकत दाखला/ ृहबालाजिबाय इतर ीा-हरकत दाखले घेण्याच आबश्यकता
ीाह .
ं) सहाय्यक संचालक ी ररचीा यांीा आबश्यक बाटल्यास त्यांी ररंी डेव्हलपपेंट रुल्सच्या
ृी ं ाीे साबाजजीक ंांाकाप खात्याच त्याचप्रपाणे पहाजबतरण कं पी च उच्च दांाच ृथबा
कप दांाच जबद्यत लाईी यांांत पहाजबतरण कं पी कडू ी ीा-हरकत दाखला घेण्याच ृट
घालाब . त्यांच ह ृट जबचारात घेऊी, संंंजात पहसूल ृजाकार यांी साबाजजीक ंांाकाप
खात्याचा ककं बा पहाजबतरण कं पी च्या ृजाकारयांचा ीा-हरकत दाखला घ्याबा.
क) ंांाकाप परबाी पाज तलेल्या जा ेबर ृीाजाकि त ृकि ज क बापर आजाच सरु झाला
ृसल्याचे सहायक संचालक, ी ररचीा यांच्या पाहण त आढळू ी आल्यास दकत क्षेत्राबर
ृीजाकि त ृकि ज क बापर झाला आहे याचा क्षेत्रासह स्पष्ट उल्लेख त्यांी त्यांच्या ृहबालात
कराबा.
VII. सहायक संचालक, ी ररचीा यांचे ृजभप्राय प्राप्त झाल्याींतर भरणा कराबयाचा रुपांतरण
कर, ृकि ज क आकारण आजण भो बटादार ब ा दोी म्हणूी ाारण के लेल्या जजपी च्या ंांत त
ृिा रुपांतरणासाट आकारलेला ीजराणा ककं बा ृजापल्य आजण इतर िासकीय देण
भरण्यांांत जजल्हाजाकार ृथबा संंंजात पहसूल ृजाकार यांी ृजादारास सात ददबसात
कळबाबे. संंंजात ृजादारांी िासीास प्रदाी कराबयाच्या रक्कपा भरल्याच्या ददीांकापासूी
सात ददबसात जजल्हाजाकार ककं बा संंंजात पहसूल ृजाकार यांी सहायक संचालक,
ी ररचीा यांच्याकडू ी जबह त के लेल्या ंांाकाप आदेिाच्या ीपन्यात ंांाकाप परबाी
द्याब .
VIII. पंजरू रे खांकीापा ल भूखंडापध्ये ृजादाराीे ंांाकापास परबाी पाज तल्यास ृजा
के ल्यापासूी पंारा ददबसांत ंांाकाप परबाी देण्यात याब .
IX. ंांाकाप परबाी पाज तलेल्या जा ेबर ृीाजाकि त जंीिेत बापर आजाच सरु झाला
ृसल्याचे सहायक संचालक, ी ररचीा यांच्या ृहबालात ीपूद के ले ृसल्यास, जप ी पहसूल
ृजाजीयप, १९६६ पा ल कलप ४५ ीसार संंंजात पहसूल ृजाकार यांी संंंजातांजबरुध्द
दंडी य कारबाई कराब . सदरच दंडी य कारबाई ंांाकाप परबाी देताीाच कराब .
X. बैयजक्तक बापरासाठ परबाी देताीा पोजण ीकािा ऐबज सबे ींंर/ ट ींंर च्या
ीकािाबरूी स्थाजीक आकिका टेक्टीे तयार के लेला ीकािा जबचारात घेऊी ंांाकाप परबाी
दयाब . पात्र काप परबाी ददलेल्या जा ेच पोजण ींतर करुी घेण्याच ृट आदेिात ीपद
कराब .
डॉ. संजय कं डेटकर, उपजजल्हाजाकार ृकि ज क ब ंांाकाप परबाी Page 8 of 9
XI. पहसूल ृजाकार यांी ंांाकापाच परबाी देण्याच्या आदेिात क्षजतपत्र ब
प्रजतज्ञापत्रात ल ृट ंंाीकारक ृसल्याच िता ीपूद कराब .

ं. ाबठाण क्षेत्रात ंांाकाप परबाी देणे.

कोणत्याह ाबापा ल ाबठाण क्षेत्रात ंांाकापासाठ प्रापपंचायत च परबाी घेणे आबश्यक
ृसेल.

क. ाबठाणाल तच्या पर घ क्षेत्रातूी ृजापल्य भरुी घेऊी ंांाकाप परबाी देणे.
ाबठाणाल तच्या पररघक्षेत्रात प्रादेजिक जीेत ीपूद के लेल्या ृंतरापयंत, प्रादेजिक योजीेत
ीपूद के ल्याप्रपाणे ृजापल्य आकारुी ंांाकाप परबाी देता येईल. त्याकर ता जजल्हाजाकार
ृथबा त्यांी प्राजाकि त के लेल्या तहजसलदारपेक्षा कप दजाा ीसलेल्या ृजाकारयांी ृजापल्य
आकारुी आजण सहायक संचालक, ी ररचीा यांचे ृजभप्राय जबचारात घेबूी ंांाकाप परबाी
ददल पाह जे.

ड. प्रपाणभूत ंांाकाप ीकािाच्या जबजबा ीपन्यात परबाीा देणे.

ी रजबकास जबभा ाकड ल दद. ३.१.२०१५ आजण ग्रापजबकास जबभा ाकड ल दद.
११.१२.२०१५ च्या िासी पररपत्रकापध्ये ीपूद के ल्याप्रपाणे लहाी आकाराच्या भूखंडांसाठ ,
भूखंड क्षेत्रसापेक्ष प्रपाणभूत ंांाकाप ीकािांचे जबजबा ीपीे, ृजादाराीे सादर कराबयाचा ृजा
इत्याद ी रजबकास जबभा ाकडू ी ददज३.१.२०१५ च्या पररपत्रकासोंत जबजहत के ले आहेत.
ृजादाराीे पंजूर रे खांकीात ल भूखंड ककं बा पहाराष्ट्र ंठेबार जबकास ृजाजीयप २००१ सह
ृन्य कोणत्याह ृजाजीयपाद्वारे ृजाकि त ृथबा जीयजपत के लेल्या भूखंडाबर ी र जबकास
जबभा ाच्या दद. ३.४.२०१५ च्या पररपत्रकात ल प्रपाणभूत ंांाकाप आराखड्याीसार ंांाकाप
ीकािा पंजूर पाज तल्यास, जबकास जीयंत्रण जीयपाबल त ल तरतद ीसार ृजा प्राप्त
झाल्याींतर सात ददबसाच्या आत ंांाकाप परबाी पंजर जजल्हाजाकार ृथबा त्यांी
प्राजाकि त के लेल्या ृजाकारयांी द्याब .

बर ल पररपत्रकात ल सूचीा इकोसेन्सेट व्ह झोी ककं बा िासीाचे जबजिष्ट जींंा ृसलेल्या
क्षेत्रासाठ ला ू ृसणार ीाह त याच ीोंद घ्याब .



डॉ. संजय कं डेटकर, उपजजल्हाजाकार ृकि ज क ब ंांाकाप परबाी Page 9 of 9